Проксима | Юридическая фирма
Калькулятор растаможки автомобилей Изменения в законодательстве, касающиеся растаможки автомобилей 4 мая 2020 отменены пошлины на ввоз электромобилей. 1 января 2020 вступили в силу новые ставки акцизов. 1 апреля 2018 года повышены коэффициенты утилизационного сбора. Новые коэффциенты приведены в таблице. С 1 января 2018 года применяются новые ставки акцизов. С 1 сентября 2017 года отменены нулевые пошлины на ввоз электромобилей. Растаможка автомобилей в России Итак, какие же пошлины и налоги нужно платить при растаможке автомобиля. Речь идет об автомобилях с бензиновыми,…
Читать далее Читать далее
Скидки и льготы на ЖД билеты пенсионерам в 2020 году Пенсионеры России – отдельные категории льготников, и виды их послаблений зависят от наличия дополнительного статуса: инвалид, малоимущий, ветеран. Помимо питания и оплаты коммунальных услуг, пожилым людям требуется оздоровление. Так вот железнодорожные поездки к месту лечения можно получить бесплатно некоторым гражданам.
Читать далее Читать далее
Статья 132 ГПК РФ. Документы, прилагаемые к исковому заявлению Новая редакция Ст. 132 ГПК РФ К исковому заявлению прилагаются: 1) документ, подтверждающий уплату государственной пошлины в установленных порядке и размере или право на получение льготы по уплате государственной пошлины, либо ходатайство о предоставлении отсрочки, рассрочки, об уменьшении размера государственной пошлины или об освобождении от уплаты государственной пошлины; 2) доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца; 3) документы, подтверждающие выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок установлен федеральным…
Читать далее Читать далее
Отзываем исполнительный лист. Как проходит? Пока исполнительный лист лежит у приставов, они должны принимать меры по исполнению требований, которые там указаны.
Однако иногда взыскатель принимает решение осуществить отзыв листа. Сегодня рассмотрим причины такого решения, расскажем, как подать заявление и к чему приведет отзыв документа? Взыскателем может быть не только банк или микрофинансовая организация. Сегодня многие граждане стараются брать деньги в долг у своих друзей, знакомых, то есть таких же частных лиц, как и они сами. И если гражданин вовремя не…
Читать далее Читать далее
Статья 48. Закона об Образовании РФ. Обязанности и ответственность педагогических работников 1. Педагогические работники обязаны: осуществлять свою деятельность на высоком профессиональном уровне, обеспечивать в полном объеме реализацию преподаваемых учебных предмета, курса, дисциплины (модуля) в соответствии с утвержденной рабочей программой; соблюдать правовые, нравственные и этические нормы, следовать требованиям профессиональной этики; уважать честь и достоинство обучающихся и других участников образовательных отношений; развивать у обучающихся познавательную активность, самостоятельность, инициативу, творческие способности, формировать гражданскую позицию, способность к труду и жизни в условиях современного мира,…
Читать далее Читать далее
«Трансвааль»: полный список погибших и раненых Большинство погибших под обломками «Трансвааль-парка» — жители Москвы и Подмосковья, среди опознанных — жители Душанбе, Магадана и гражданин Литвы.
Под развалинами аквапарка могут находиться останки еще 10 человек. Представляем вниманию читателей список людей, обнаруженных на месте трагедии в «Трансвааль-парке». Список погибших:1. Анашкина Ирина Алексеевна — 1971 г.р.; 2. Васильев Андрей Анатольевич; 3. Веров Дмитрий Вячеславович; 4. Гераськин Александр Владимирович; 5. Гузеев Сергей Николаевич; 6. Гуров Денис Борисович — около 20 лет, инструктор-спасатель аквапарка; 7….
Читать далее Читать далее
Проверяем договор безвозмездного пользования имуществом Малумов Григорий , Сталкиваясь с договором безвозмездного пользования, налоговики иногда пытаются квалифицировать его как договор безвозмездной передачи или аренды. И, соответственно, доначисляют налоги. Но можно избежать споров, если вовремя проанализировать свой договор. Расходы на содержание переданного имущества Во избежание споров с налоговиками важно прописать в договоре, на кого из сторон возлагается обязанность нести расходы по содержанию имущества, переданного в безвозмездное пользование.
Если такие затраты согласен нести ссудополучатель, то приобретение им запчастей, материалов для ремонта, оплата…
Читать далее Читать далее
Статья 326 УК РФ. Подделка или уничтожение идентификационного номера транспортного средства Полный текст ст. 326 УК РФ с комментариями. Новая действующая редакция с дополнениями на 2020 год. Консультации юристов по статье 326 УК РФ. 1. Подделка или уничтожение идентификационного номера, номера кузова, шасси, двигателя, а также подделка государственного регистрационного знака транспортного средства в целях эксплуатации или сбыта транспортного средства, использование заведомо поддельного или подложного государственного регистрационного знака в целях совершения преступления либо облегчения его совершения или сокрытия, а равно сбыт…
Читать далее Читать далее
Что делать с автомобилем, если хозяин умер После смерти владельца автомобиля всегда возникает вопрос: что с машиной делать дальше? Имеют ли право родственники пользоваться автомобилем? Надо ли оформлять на него наследование и ставить на учет по-новому? Следует помнить, что автомобиль имеет рыночную стоимость, а потому имеет материальную ценность и является движимым имуществом, передается по наследству и должно быть законным образом зарегистрировано и передано новому собственнику.
Читать далее Читать далее
О мерах социальной поддержки отдельных категорий ветеранов (с изменениями на 11 марта 2019 года) О мерах социальной поддержки отдельных категорий ветеранов ЗАКОНАЛТАЙСКОГО КРАЯ от 3 декабря 2004 года N 61-ЗСО мерах социальной поддержки отдельных категорий ветеранов (с изменениями на 11 марта 2019 года) ПринятПостановлением Алтайского краевогоСовета народных депутатовот 01.12.2004 N 463 Настоящий Закон определяет меры социальной поддержки отдельных категорий ветеранов в Алтайском крае в целях создания условий, обеспечивающих им достойную жизнь и уважение в обществе. Статья 1. Сфера действия настоящего…
Читать далее Читать далее
Проксима | Юридическая фирма
Калькулятор растаможки автомобилей Изменения в законодательстве, касающиеся растаможки автомобилей 4 мая 2020 отменены пошлины на ввоз электромобилей.
1 января 2020 вступили в силу новые ставки акцизов. 1 апреля 2018 года повышены коэффициенты утилизационного сбора. Новые коэффциенты приведены в таблице. С 1 января 2018 года применяются новые ставки акцизов. С 1 сентября 2017 года отменены нулевые пошлины на ввоз электромобилей. Растаможка автомобилей в России Итак, какие же пошлины и налоги нужно платить при растаможке автомобиля. Речь идет об автомобилях с бензиновыми,…
Читать далее Читать далее
Скидки и льготы на ЖД билеты пенсионерам в 2020 году Пенсионеры России – отдельные категории льготников, и виды их послаблений зависят от наличия дополнительного статуса: инвалид, малоимущий, ветеран. Помимо питания и оплаты коммунальных услуг, пожилым людям требуется оздоровление. Так вот железнодорожные поездки к месту лечения можно получить бесплатно некоторым гражданам. В этом материале разберем, какие льготы и скидки при покупке ЖД билетов для пенсионеров предоставляет государство и регионы в 2020 году. Что собой представляют льготы и скидки на ЖД билеты…
Читать далее Читать далее
Статья 132 ГПК РФ.
Документы, прилагаемые к исковому заявлению Новая редакция Ст. 132 ГПК РФ К исковому заявлению прилагаются: 1) документ, подтверждающий уплату государственной пошлины в установленных порядке и размере или право на получение льготы по уплате государственной пошлины, либо ходатайство о предоставлении отсрочки, рассрочки, об уменьшении размера государственной пошлины или об освобождении от уплаты государственной пошлины; 2) доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца; 3) документы, подтверждающие выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок установлен федеральным…
Читать далее Читать далее
Отзываем исполнительный лист. Как проходит? Пока исполнительный лист лежит у приставов, они должны принимать меры по исполнению требований, которые там указаны. Однако иногда взыскатель принимает решение осуществить отзыв листа. Сегодня рассмотрим причины такого решения, расскажем, как подать заявление и к чему приведет отзыв документа? Взыскателем может быть не только банк или микрофинансовая организация.
Сегодня многие граждане стараются брать деньги в долг у своих друзей, знакомых, то есть таких же частных лиц, как и они сами. И если гражданин вовремя не…
Читать далее Читать далее
Статья 48. Закона об Образовании РФ. Обязанности и ответственность педагогических работников 1. Педагогические работники обязаны: осуществлять свою деятельность на высоком профессиональном уровне, обеспечивать в полном объеме реализацию преподаваемых учебных предмета, курса, дисциплины (модуля) в соответствии с утвержденной рабочей программой; соблюдать правовые, нравственные и этические нормы, следовать требованиям профессиональной этики; уважать честь и достоинство обучающихся и других участников образовательных отношений; развивать у обучающихся познавательную активность, самостоятельность, инициативу, творческие способности, формировать гражданскую позицию, способность к труду и жизни в условиях современного мира,…
Читать далее Читать далее
«Трансвааль»: полный список погибших и раненых Большинство погибших под обломками «Трансвааль-парка» — жители Москвы и Подмосковья, среди опознанных — жители Душанбе, Магадана и гражданин Литвы.
Читать далее Читать далее
Проверяем договор безвозмездного пользования имуществом Малумов Григорий , Сталкиваясь с договором безвозмездного пользования, налоговики иногда пытаются квалифицировать его как договор безвозмездной передачи или аренды. И, соответственно, доначисляют налоги. Но можно избежать споров, если вовремя проанализировать свой договор. Расходы на содержание переданного имущества Во избежание споров с налоговиками важно прописать в договоре, на кого из сторон возлагается обязанность нести расходы по содержанию имущества, переданного в безвозмездное пользование.
Если такие затраты согласен нести ссудополучатель, то приобретение им запчастей, материалов для ремонта, оплата…
Читать далее Читать далее
Статья 326 УК РФ. Подделка или уничтожение идентификационного номера транспортного средства Полный текст ст. 326 УК РФ с комментариями. Новая действующая редакция с дополнениями на 2020 год. Консультации юристов по статье 326 УК РФ. 1. Подделка или уничтожение идентификационного номера, номера кузова, шасси, двигателя, а также подделка государственного регистрационного знака транспортного средства в целях эксплуатации или сбыта транспортного средства, использование заведомо поддельного или подложного государственного регистрационного знака в целях совершения преступления либо облегчения его совершения или сокрытия, а равно сбыт…
Читать далее Читать далее
Что делать с автомобилем, если хозяин умер После смерти владельца автомобиля всегда возникает вопрос: что с машиной делать дальше? Имеют ли право родственники пользоваться автомобилем? Надо ли оформлять на него наследование и ставить на учет по-новому? Следует помнить, что автомобиль имеет рыночную стоимость, а потому имеет материальную ценность и является движимым имуществом, передается по наследству и должно быть законным образом зарегистрировано и передано новому собственнику.
Наследование автомобиля Автомобиль, бывший владелец которого умер, как всякое движимое имущество, наследуется. Причем наследникам следует…
Читать далее Читать далее
О мерах социальной поддержки отдельных категорий ветеранов (с изменениями на 11 марта 2019 года) О мерах социальной поддержки отдельных категорий ветеранов ЗАКОНАЛТАЙСКОГО КРАЯ от 3 декабря 2004 года N 61-ЗСО мерах социальной поддержки отдельных категорий ветеранов (с изменениями на 11 марта 2019 года) ПринятПостановлением Алтайского краевогоСовета народных депутатовот 01.12.2004 N 463 Настоящий Закон определяет меры социальной поддержки отдельных категорий ветеранов в Алтайском крае в целях создания условий, обеспечивающих им достойную жизнь и уважение в обществе. Статья 1. Сфера действия настоящего…
Читать далее Читать далее
Проксима | Юридическая фирма
Калькулятор растаможки автомобилей Изменения в законодательстве, касающиеся растаможки автомобилей 4 мая 2020 отменены пошлины на ввоз электромобилей.
1 января 2020 вступили в силу новые ставки акцизов. 1 апреля 2018 года повышены коэффициенты утилизационного сбора. Новые коэффциенты приведены в таблице. С 1 января 2018 года применяются новые ставки акцизов. С 1 сентября 2017 года отменены нулевые пошлины на ввоз электромобилей. Растаможка автомобилей в России Итак, какие же пошлины и налоги нужно платить при растаможке автомобиля. Речь идет об автомобилях с бензиновыми,…
Читать далее Читать далее
Скидки и льготы на ЖД билеты пенсионерам в 2020 году Пенсионеры России – отдельные категории льготников, и виды их послаблений зависят от наличия дополнительного статуса: инвалид, малоимущий, ветеран. Помимо питания и оплаты коммунальных услуг, пожилым людям требуется оздоровление. Так вот железнодорожные поездки к месту лечения можно получить бесплатно некоторым гражданам. В этом материале разберем, какие льготы и скидки при покупке ЖД билетов для пенсионеров предоставляет государство и регионы в 2020 году. Что собой представляют льготы и скидки на ЖД билеты…
Читать далее Читать далее
Статья 132 ГПК РФ.
Документы, прилагаемые к исковому заявлению Новая редакция Ст. 132 ГПК РФ К исковому заявлению прилагаются: 1) документ, подтверждающий уплату государственной пошлины в установленных порядке и размере или право на получение льготы по уплате государственной пошлины, либо ходатайство о предоставлении отсрочки, рассрочки, об уменьшении размера государственной пошлины или об освобождении от уплаты государственной пошлины; 2) доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца; 3) документы, подтверждающие выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок установлен федеральным…
Читать далее Читать далее
Отзываем исполнительный лист. Как проходит? Пока исполнительный лист лежит у приставов, они должны принимать меры по исполнению требований, которые там указаны. Однако иногда взыскатель принимает решение осуществить отзыв листа. Сегодня рассмотрим причины такого решения, расскажем, как подать заявление и к чему приведет отзыв документа? Взыскателем может быть не только банк или микрофинансовая организация.
Сегодня многие граждане стараются брать деньги в долг у своих друзей, знакомых, то есть таких же частных лиц, как и они сами. И если гражданин вовремя не…
Читать далее Читать далее
Статья 48. Закона об Образовании РФ. Обязанности и ответственность педагогических работников 1. Педагогические работники обязаны: осуществлять свою деятельность на высоком профессиональном уровне, обеспечивать в полном объеме реализацию преподаваемых учебных предмета, курса, дисциплины (модуля) в соответствии с утвержденной рабочей программой; соблюдать правовые, нравственные и этические нормы, следовать требованиям профессиональной этики; уважать честь и достоинство обучающихся и других участников образовательных отношений; развивать у обучающихся познавательную активность, самостоятельность, инициативу, творческие способности, формировать гражданскую позицию, способность к труду и жизни в условиях современного мира,…
Читать далее Читать далее
«Трансвааль»: полный список погибших и раненых Большинство погибших под обломками «Трансвааль-парка» — жители Москвы и Подмосковья, среди опознанных — жители Душанбе, Магадана и гражданин Литвы.
Под развалинами аквапарка могут находиться останки еще 10 человек. Представляем вниманию читателей список людей, обнаруженных на месте трагедии в «Трансвааль-парке». Список погибших:1. Анашкина Ирина Алексеевна — 1971 г.р.; 2. Васильев Андрей Анатольевич; 3. Веров Дмитрий Вячеславович; 4. Гераськин Александр Владимирович; 5. Гузеев Сергей Николаевич; 6. Гуров Денис Борисович — около 20 лет, инструктор-спасатель аквапарка; 7….
Читать далее Читать далее
Проверяем договор безвозмездного пользования имуществом Малумов Григорий , Сталкиваясь с договором безвозмездного пользования, налоговики иногда пытаются квалифицировать его как договор безвозмездной передачи или аренды. И, соответственно, доначисляют налоги. Но можно избежать споров, если вовремя проанализировать свой договор. Расходы на содержание переданного имущества Во избежание споров с налоговиками важно прописать в договоре, на кого из сторон возлагается обязанность нести расходы по содержанию имущества, переданного в безвозмездное пользование.
Если такие затраты согласен нести ссудополучатель, то приобретение им запчастей, материалов для ремонта, оплата…
Читать далее Читать далее
Статья 326 УК РФ. Подделка или уничтожение идентификационного номера транспортного средства Полный текст ст. 326 УК РФ с комментариями. Новая действующая редакция с дополнениями на 2020 год. Консультации юристов по статье 326 УК РФ. 1. Подделка или уничтожение идентификационного номера, номера кузова, шасси, двигателя, а также подделка государственного регистрационного знака транспортного средства в целях эксплуатации или сбыта транспортного средства, использование заведомо поддельного или подложного государственного регистрационного знака в целях совершения преступления либо облегчения его совершения или сокрытия, а равно сбыт…
Читать далее Читать далее
Что делать с автомобилем, если хозяин умер После смерти владельца автомобиля всегда возникает вопрос: что с машиной делать дальше? Имеют ли право родственники пользоваться автомобилем? Надо ли оформлять на него наследование и ставить на учет по-новому? Следует помнить, что автомобиль имеет рыночную стоимость, а потому имеет материальную ценность и является движимым имуществом, передается по наследству и должно быть законным образом зарегистрировано и передано новому собственнику. Наследование автомобиля Автомобиль, бывший владелец которого умер, как всякое движимое имущество, наследуется. Причем наследникам следует…
Читать далее Читать далее
О мерах социальной поддержки отдельных категорий ветеранов (с изменениями на 11 марта 2019 года) О мерах социальной поддержки отдельных категорий ветеранов ЗАКОНАЛТАЙСКОГО КРАЯ от 3 декабря 2004 года N 61-ЗСО мерах социальной поддержки отдельных категорий ветеранов (с изменениями на 11 марта 2019 года) ПринятПостановлением Алтайского краевогоСовета народных депутатовот 01.12.2004 N 463 Настоящий Закон определяет меры социальной поддержки отдельных категорий ветеранов в Алтайском крае в целях создания условий, обеспечивающих им достойную жизнь и уважение в обществе. Статья 1. Сфера действия настоящего…
Читать далее Читать далее
Комнаты не смежные. Что такое смежные комнаты
Со временем профессиональный риэлтор перестает удивляться вопросам своих клиентов. На самом деле многие люди не разбираются в сериях домов, в планировках, стандартах площади и многом другом. И часто спрашивают: «Что такое смежные комнаты?»
Рациональная планировка
Среди множества характеристик жилой недвижимости именно планировка может существенно изменить её рыночную стоимость. Цена на квартиру или дом будет выше, если расположение помещений продумано, рационально и отвечает всем потребностям современного человека, есть спальня, санузел, гостиная, столовая в виде зоны или отдельной комнаты. Смежные, например, детская и зал — это два отдельных помещения, имеющие одну совместную стену, посредине которой есть дверь.
Всегда ли речь идет о «хрущевке»
У советского человека ещё сохранились негативные ассоциации в отношении подобного расположения жилых комнат. Поэтому, продавая или меняя квартиру, он будет стараться найти что-то «более современное». Уж точно не станет рассматривать как вариант «хрущевки» — многоэтажные кирпичные дома, построенные при Хрущеве. Во всех их квартирах комнаты смежные или, как выражаются многие, «вагончиком» (из одной в другую). Однако, к своему большому удивлению, находят всё тот же вариант расположения в домах других серий:
- в трехкомнатных квартирах серии «брежневка» — больше метраж, стены из панелей, а значит, холодные дома с раздельным санузлом;
- в серии «пентагон» — панельные девятиэтажки;
- в квартирах «сталинки» (серия «полный метраж», построенная в 30-е годы) — с высокими потолками, кирпичными стенами и просторными помещениями.
Комнаты смежные не встречаются лишь в серии «улучшенная планировка» (121 и 141), а также в спецпроектах — многоэтажных домах, построенных по индивидуальному проекту, часто элитных, которые занимают не более 7% на рынке жилья.
Как создается уют
Специалисты заверяют, что серия дома не так важна, как его расположение, удаленность от крупных магазинов и остановок, детских садов и школ, как чистый подъезд и приветливые соседи. Но главную роль в выборе всегда играет ощущение уюта внутри квартиры. Поэтому милой сердцу можно сделать и ненавистную с детства «хрущевку», и новый дом, построенный по индивидуальному проекту. Всё во власти деталей: красок, мебели, техники, декоративных аксессуаров и единого стиля. На фоне всего этого уже совсем неважно, комнаты смежные или каждая из них имеет отдельный вход.
На современный лад
Как ни странно, но и в индивидуальном проекте часто помещения располагают так, чтобы можно было перейти из одного в другое. Это может быть большая гостиная, по разные стороны которой располагаются спальня родителей и детские комнаты, а также папин рабочий кабинет, мамина мастерская. При этом столовая зона может располагаться в зале, а сама кухня быть умело скрытой от посторонних глаз в отдельном помещении. В многоквартирных же домах чаще встречается всего две смежные комнаты в одной квартире.
Спасаем ситуацию перепланировкой
Таким образом, в отличие от бытующего негативного отношения к «хрущевскому» варианту планировки, комнаты смежные никогда не мешали созданию уюта в доме. Но… всегда можно пойти на крайние меры: сделать перепланировку, как и поступили многие собственники, не желающие переезжать.
Для этого, прежде всего, потребуется согласовать готовый проект с бюро технической инвентаризации, иначе ваша перепланировка будет незаконной. То же касается и частных домов в секторе земель поселений. На дачные и дома на садовых участках это правило не распространяется. В своей работе риэлторы часто сталкиваются с ситуацией, когда нужно продать квартиру, а в ней совершена незаконная планировка, что, конечно, осложняет процесс. Причем не всегда нынешние жильцы знают о совершенных изменениях.
В объявлениях о продаже недвижимости нередко указывается, что в квартире есть смежные комнаты. Стоимость таких квартир, как правило, ниже стоимости аналогичных по площади квартир, в которых комнаты изолированные. Что представляют собой смежные комнаты и каковы их достоинства и недостатки, рассказывают специалисты ГК «МИЦ». В многокомнатных квартирах сегодня можно встретить три вида комнат: изолированные, смежно-изолированные и смежные. Первый тип предполагает, что все комнаты квартиры имеют отдельный выход в коридор и при этом не сообщаются между собой. Преимущества такой планировки очевидны, и главное из них заключается в максимальной уединенности каждой из комнат. Смежно-изолированные комнаты предполагают, что у них есть общие двери, но каждая из них также имеет отдельный выход в коридор. Такой вариант особенно удобен, когда в семье есть маленькие дети. А вот комнаты, у которых одна общая стена, а вход в одну из этих комнат осуществляется непосредственно через другую и никак не иначе, называются смежными. На современном первичном рынке квартир со смежными комнатами практически нет, и можно сказать, что подобные проекты остались в прошлом. А вот на вторичном рынке вариантов со смежными комнатами довольно много. Большинство таких квартир находится, конечно же, в «хрущевках» и «брежневках», однако порой встретить их можно и в других домах старого фонда, например, в «сталинках». Подавляющие большинство покупателей придерживаются мнения, что в квартирах со смежными комнатами не хватает уюта, и с этим трудно поспорить. Так, в проходной комнате невозможно расположить спальню или кабинет, потому что члены семьи, проживающие в смежных комнатах, вынуждены будут ходить через данную комнату, чтобы попасть к «стратегическим» зонам квартиры — на кухню, в санузел и прихожую.Тем не менее, у квартир со смежными комнатами есть и свои плюсы. Прежде всего, это более низкая рыночная стоимость по сравнению с аналогичными по метражу квартирами, в которых комнаты имеют изолированный выход в коридор. Среди прочих достоинств смежных комнат специалисты называют меньшую площадь подсобных помещений, за счет чего площадь жилого пространства по отношению к общему метражу выходит больше. Это обуславливается тем, что в квартирах с такими комнатами отсутствует распределительный коридор, откуда открываются отдельные входы в жилые помещения. Часто среди покупателей можно встретить мнение, что ситуацию со смежными комнатами можно исправить с помощью перепланировки. Нельзя сказать, что это полностью исключено, однако нужно понимать, что такие проекты очень специфичны, их можно отнести к наисложнейшему виду перепланировок, и даже если владельцу квартиры удастся получить разрешение на такое мероприятие, ради достижения своей цели ему придется очень хорошо потратиться. Но самое главное, конечно, как отмечают специалисты ГК «МИЦ», это то, что в ряде случаев перепланировку в квартире со смежными комнатами сделать просто невозможно — помешают несущие конструкции. Иными словами, перепланировка смежных комнат — занятие для самых отчаянных собственников, юридически и физически возможное в редких случаях, а потому большинству тех, кто приобрел квартиру со смежными комнатами, все же придется удовольствоваться тем, что есть. Еще одним серьезным минусом смежных комнат можно назвать некоторую непригодность такого варианта для сдачи в аренду. Даже если сдавать квартиру целиком, придется несколько снизить цену, а вот о сдаче комнат по отдельности мечтать не приходится: вряд ли найдутся такие съемщики, которых привлечет проживание в проходной комнате. Впрочем, квартиры со смежными комнатами все же продаются, ведь как говорят риэлторы, при желании можно найти покупателя на любой товар, главное — искать. Немало обитателей «однушек» согласятся, что лучше уж двухкомнатное жилье со смежными комнатами, чем однокомнатная квартира. А учитывая, что смежные варианты стоят обычно дешевле своих аналогов с отдельными комнатами, то можно даже говорить о некоторой дополнительной привлекательности такого предложения.
Комнатами называют помещения, у которых есть одна общая стена. При этом в одну из комнат можно попасть только и исключительно из другой. Это не самый лучший тип планировки.
Особенности смежных комнат
Таким образом, из обычного коридора есть проход только в одну из двух комнат. Из нее внутренняя дверь ведет во вторую. В принципе, в такой системе может быть больше двух комнат. Если вход в каждое последующее помещение находится в предыдущем, такую конструкцию принято называть анфиладой.Комнаты считаются изолированными, если у них есть отдельный выход в коридор, а соединительные проходы между ними отсутствуют. Очень часто можно встретить объявления о продаже квартир со смежными комнатами, обычно они считаются не самым приятным вариантом для выбора квартиры, так что могут существенно снизить цену на жилье.
Смежные комнаты чаще всего можно найти в старых домах, в новостройках подобная планировка не распространена. Смежные комнаты, таким образом, можно найти только на рынке вторичного жилья.
Такой тип планировки можно встретить в некоторых «хрущевках», «сталинках» и брежневских девятиэтажных зданиях. Распространено мнение, что жилью со смежными комнатами не хватает уюта и камерности, поэтому они подходят только одиночкам. В принципе, это утверждение недалеко от истины. Ведь в проходной комнате (той, которая отделяет смежную комнату от коридора) не получится расположить спальню или даже кабинет, поскольку через нее часто придется ходить.
Плюсы смежных комнат
К плюсам квартир со смежными комнатами можно отнести невысокую стоимость, что делает подобное жилье доступным даже для покупателей с не самым большим достатком. К тому же, квартиры со смежными комнатами обладают меньшей «подсобной» площадью, ведь зачастую в таком жилье отсутствует коридор, а значит, жилого пространство по отношению к метражу получается больше.Такой вариант жилья хорошо подойдет семьям с детьми, благодаря дешевизне и возможности наблюдать за ребенком, если он находится в смежной комнате. Однако дети вырастают, а планировка квартиры остается неизменной, что может привести к определенным трудностям в будущем.
В настоящее время квартиры со смежными комнатами часто покупаются с целью дальнейшей перепланировки. Это, конечно, требует сбора разнообразных документов и разрешений, но в итоге можно получить большую просторную комнату, которую можно использовать в качестве столовой и гостиной. Существует немало трехкомнатных квартир в старых домах, в которых только две из трех комнат являются смежными.
Квартира со смежными комнатами: плюсы и минусы
На сегодняшний день в двух- и трехкомнатных квартирах можно встретить три типа комнат: изолированные, смежно-изолированные и смежные. Смежные комнаты имеют одну общую стену, поэтому пройти во вторую комнату можно только через первую, которая является проходной. Изолированными же называют те комнаты, каждая из которых имеет отдельный выход в коридор. Смежно-изолированные — это комнаты с одной общей стеной, но со своим отдельным выходом в коридор (например, «штаны»).
У каждого из вариантов есть свои плюсы и минусы. И если с изолированными и смежно-изолированными вариантами все более-менее понятно, то смежные комнаты требуют отдельного разговора, поскольку традиционно считаются не лучшим вариантом при покупке, более того, они являются причиной снижения цены.
Смежные комнаты это удел домов старой постройки — в новостройках таких планировок уже нет. Поэтому смежные комнаты встречаются исключительно на вторичном рынке. Например, такие комнаты бывают в «хрущевках», в трехкомнатных «сталинках», в некоторых квартирах времен брежневской постройки.
Многие считают, что квартирам со смежными комнатами недостает уюта, и хороши такие варианты только для тех, кто живет один. В принципе, это справедливое суждение: из двух смежных комнат одна будет проходной, что не позволит расположить в ней спальню или, скажем, рабочий кабинет.
Проигрывают такие квартиры и при сдаче — прибыль арендодателя в этом случае будет ниже, поскольку вряд ли кто-то из соседей захочет жить в проходной комнате и, скорее всего, согласится на такое предложение только после значительной денежной уступки.
Имеют ли квартиры со смежными комнатами хоть какие-то плюсы? Да, имеют. Основное преимущество таких квартир -это более низкая стоимость, что подойдет для покупателя с небольшим достатком. Кроме того, недвижимость со смежными комнатами отличается меньшей площадью подсобных помещений (в таких квартирах нет распределительного коридора, через который можно попасть в любую комнату), поэтому жилое пространство по отношению к общему метражу выходит больше.
И, наконец, можно отметить еще один плюс таких квартир — подобный вариант отлично подойдет молодым семьям с маленькими детьми, в основном за счет своей цены и за счет того, что так будет легче наблюдать за ребенком, находящимся в другой комнате. Есть только одно «но» — дети растут, а комнаты остаются смежными. Поэтому перед покупкой подобной квартиры стоит на перспективу подумать о том, что больше вам подойдет.
Та дверь, которая находится между комнатами , будет просто заложена кирпичом. Итак, на штукатурке необходимо обозначить контур дверного проема, а также контур размещения несущих балок над дверным проемом. Наносить разметку необходимо с двух сторон стены. Если стена является несущей и на ней уложена потолочная конструкция, то лучше всего заняться её укреплением. На расстоянии 60 сантиметров от стены установите на пол две колонны профиля. Под потолок подложите на колонны брусок или полок. Колонны обязательно подоприте клиньями.
После этого производится выбивание выемок долотом. Делается это для последующей укладки несущих блоков. Выемку выбивают одной стороны стены и устанавливают блок, а затем аналогичные действия выполняются с другой стороной. Если же вы хотите установить три блока, то с одной стороны стены установите два блока и с другой стороны — один. Учтите, выемку нужно достаточно большого размера, чтобы балка легко размещалась. Перед тем, как устанавливать несущую балку, на цементный раствор поместите подстилающую пластину толщиной 5 миллиметров. Между кладкой и концом балки нанесите цементный раствор. Обязательно должен быть заклинен шов между балкой и кладкой. Для этой цели обычно используются обломки кирпича .
После этого можете переходить к другой стороне. Выбейте выемку для несущего блока. Установите его таким же образом, как и первый. Пространство, которое будет между блоками необходимо заполнить раствором с обломками кирпича. Дальше можно устанавливать дверную коробку и саму дверь. После того, как конструкция стоит на своем месте, займитесь отделкой поверхности вокруг двери.
Межкомнатную дверь можно заложить обычным кирпичом . Сначала нужно демонтировать дверь и дверную коробку. После этого сделайте раствор. Способ укладки может быть использован любой. Остается только хорошо выровнять поверхность и произвести отделку.
Смежными комнатами называют помещения, у которых есть одна общая стена. При этом в одну из комнат можно попасть только и исключительно из другой. Это не самый лучший тип планировки.
Особенности смежных комнат
Таким образом, из обычного коридора есть проход только в одну из двух комнат. Из нее внутренняя дверь ведет во вторую. В принципе, в такой системе может быть больше двух комнат. Если вход в каждое последующее помещение находится в предыдущем, такую конструкцию принято называть анфиладой.Комнаты считаются изолированными, если у них есть отдельный выход в коридор, а соединительные проходы между ними отсутствуют. Очень часто можно встретить объявления о продаже квартир со смежными комнатами, обычно они считаются не самым приятным вариантом для выбора квартиры, так что могут существенно снизить цену на жилье.
Смежные комнаты чаще всего можно найти в старых домах, в новостройках подобная планировка не распространена. Смежные комнаты, таким образом, можно найти только на рынке вторичного жилья.
Такой тип планировки можно встретить в некоторых «хрущевках », «сталинках» и брежневских девятиэтажных зданиях. Распространено мнение, что жилью со смежными комнатами не хватает уюта и камерности, поэтому они подходят только одиночкам . В принципе, это утверждение недалеко от истины. Ведь в комнате (той, которая отделяет смежную комнату от коридора) не получится расположить спальню или даже кабинет, поскольку через нее часто придется ходить.
Плюсы смежных комнат
К плюсам квартир со смежными комнатами можно отнести невысокую стоимость, что делает подобное жилье доступным даже для покупателей с не самым большим достатком. К тому же, квартиры со смежными комнатами обладают меньшей «подсобной» площадью, ведь зачастую в таком жилье отсутствует коридор, а значит, жилого пространство по отношению к метражу получается больше.Такой вариант жилья хорошо подойдет семьям с детьми, благодаря дешевизне и возможности наблюдать за ребенком, если он находится в смежной комнате. Однако дети вырастают, а планировка квартиры остается неизменной, что может привести к определенным трудностям в будущем.
В настоящее время квартиры со смежными комнатами часто покупаются с целью дальнейшей перепланировки. Это, конечно, требует сбора разнообразных документов и разрешений, но в итоге можно получить большую просторную комнату, которую можно использовать в качестве столовой и гостиной. Существует немало трехкомнатных квартир в старых домах, в которых только две из трех комнат являются смежными.
Что значит смежные комнаты в квартире
Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.
– это комнаты, имеющие одну общую смежную стену, а войти во вторую комнату можно только из первой комнаты.Из коридора дверь ведет в первую комнату (проходная комната), а из первой смежной комнаты внутренние двери ведут во вторую смежную комнату (дальняя или запроходная комната). То есть, войдя в квартиру, попасть во вторую комнату можно только через первую. И из второй смежной комнаты попасть в коридор можно только пройдя через первую смежную комнату. Смежных комнат может быть и больше двух. В таких случаях, когда сами комнаты, расположены последовательно, одна за другой, и вход в каждую последующую комнату находится в предыдущей, говорят об анфиладе комнат. Комнаты считаются изолированными тогда, когда они имеют отдельный выход в коридор и не имеют прохода между собой. В некоторых случаях изолированные комнаты имеют выход прямо на улицу. При выборе квартиры планировка имеет очень большое значение. У домов разных типов обычно разный набор доступных планировок, но все же есть и кое-что общее. В этой статье мы рассказываем о том, какие планировки наиболее распространены в России и в чем состоят их преимущества и недостатки. Содержание:
Планировка квартиры – гостинки и малосемейки
Начнем с самых маленьких. Квартиры гостиничного типа проектировались для размещения работников близлежащих предприятий, поэтому чаще всего их можно встретить неподалеку от крупных заводов и в пригороде больших городов. Гостинка — очень маленькая однушка, кухня в которой ютится в нише коридора, хотя и иногда переносится в комнату при ремонте. Санузел объединенный, с душевой кабиной. Такая квартира подойдет для проживания одного человека, например студента или командированного работника.
Малосемейная квартира — чуть улучшенный вариант гостинки. Здесь есть балкон или лоджия, площадь немного увеличена, есть два окна вместо одного. Эта квартира все еще остается слишком тесной, но подойдет как бюджетный вариант для временного проживания. Из плюсов обеих планировок — только низкая цена.
Студия (открытая планировка)
Это квартира, в которой изолирован только санузел: коридор переходит в единственную комнату с не отделенной перегородкой кухней. Студии стали все чаще появляться в современных постройках, как вариант бюджетного жилья. Они имеют увеличенную по сравнению с гостинками и малосемейками площадь и место для полноценного кухонного гарнитура. Однако не стоит путать студии с однокомнатными квартирами, в которых была снесена перегородка между комнатой и кухней: внешне они похоже, но студии обычно меньше площадью и запланированы такими самим застройщиком.Плюсы студии в наличии большого и хорошо освещенного пространства единственной комнаты. Такая планировка понравится людям современным и творческим, живущим одним или парой, но без детей. Хотя есть и исключения, как мы видим по этой студии в Красногорске для семьи с маленьким ребенком. Отсутствие личного пространства будет в такой квартире основным минусом для живущих вдвоем-втроем людей. Еще один минус — нехватка мест для хранения. Больше про открытую планировку: «Квартира-студия: преимущества и недостатки»
Изолированные комнаты
Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.
Это квартира, в которой все комнаты изолированы друг от друга и от коридора. Идеальный вариант для семей с детьми или проживания людей не состоящих в родстве. Такая классическая планировка практически не имеет минусов, кроме того, что в небольших квартирах изолированные комнаты могут казаться тесными.Смежные комнаты
Планировка двухкомнатной квартиры, где лишь одна комната имеет выход в коридор, а во вторую можно попасть лишь пройдя через первую. Этот тип планировки характерен для старых домов, сейчас от него отказались: смежные комнаты хоть и экономят пространство, но кроме как парой жить в такой квартире неудобно.Есть вариант смежно-изолированной планировки в квартирах с тремя и более комнатами — две комнаты смежные, остальные изолированные. Здесь появляется соблазн использовать маленькую комнату в качестве гардеробной в проходной спальне.
Частичная студия
Этот вариант планировки используется в квартирах с двумя и более комнатами. В этом случае есть объединенное пространство кухни-гостиной и изолированные комнаты. Если комнат достаточно для всех членов семьи, большая и светлая гостиная может стать отличным местом для отдыха. Более того в такой комнате готовящий человек не будет чувствовать себя брошенным остальными членами семьи на кухне. Такие квартиры редко планируются застройщиком, но если стена между кухней и ближайшей кухней не несущая, все в ваших руках.Креативные герои наших репортажей умудряются делать частичную студию даже из однушки: «Однушка 35м² на Киевской»
Свободная планировка
Некоторые застройщики позиционируют свои квартиры как пространство для ваших идей — все внутренние стены лишь обозначены периметром в один кирпич высотой, вы сами можете решить, что с ними делать. Однако на деле эти стены присутствуют на плане БТИ как полноценные, и если вы захотите возвести их в другом месте, все равно потребуется получить разрешение. Единственно нельзя переносить санузел и сильно отдалять кухню от предназначенной для нее зоны. Свободная планировка была изначально в этой квартире в Химках. Посмотрите, как распорядились своими возможностями хозяева.Какие есть типы планировок квартир?
Какие существуют типы планировок? Какие есть особенности у этих планировок квартир?
Большую важность при подборе квартиры имеет то, какая у нее планировка. Разные многоквартирные дома имеет различные типы имеющихся планировок, однако все планировки можно свести к нескольким основным категориям.В этой статье мы рассмотрим наиболее популярные и характерные для нашей страны типы планировок, а также то, какие у этих планировок есть плюсы и минусы.
Гостинка
Одна из наиболее маленьких квартир. Такие квартиры изначально создавали для проживания работников недалеко от предприятий, больших заводов и в пригородной части крупных городов. Гостинка представляет собой крохотную однокомнатную квартиру, в которой кухня находится в коридоре, в специальной нише, но нередко переносится и в комнату, если делается ремонт. В такой квартире совмещенный санузел, в котором установлена душевая кабинка. Такая квартира небольшая подходит для проживания лишь одного человека.Малосемейка
Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.
Еще один вариант очень маленькой квартиры. Малосемейка является еще одним вариантом гостинки, несколько больше по площади. В малосемейке есть лоджия либо балкон, а также установлено два окна вместо одного. Тем не менее, такая квартира также слишком маленькая, а значит, может быть лишь как недорогой вариант для непостоянного проживания. Главным достоинством как малосемейки, так и гостинки является лишь их низкая стоимость.Студия
Студия представляет собой небольшую квартиру, в которой изолированным является лишь санузел. Во многих новостройках студии занимают немалое место среди других планировок, поскольку стоимость таких квартир, как правило, невысокая. В отличие от малосемейки и гостинки студии имеют более увеличенную площадь, а также место для расположения полноценной кухни. Нередко студию путают с однокомнатной квартирой, у которой снесена перегородка между кухней и жилой комнатой. Такая путаница возникает из-за внешней схожести, однако студии имеют гораздо меньшую площадь, при этом такая планировка и площадь изначально были запланированы застройщиком. Что касается достоинств студий, то к ним относится наличие хорошего освещения за счет двух окон. Подобная квартира лучше всего подойдет для проживания либо одного человека, либо молодой пары без детей. Но студии имеют и недостатки. Одним из основных недостатков такой планировки является недостаток личного пространства для семей, проживающих вдвоем или втроем. Другим, не менее важным недостатком является отсутствие мест для хранения.Изолированные комнаты
В квартирах с такой планировкой все комнаты являются изолированными друг от друга. Такая квартира лучше всего подойдет для семьи с несколькими детьми. В целом, такая планировка считается классической и практически не имеет недостатков. Единственным возможным недостатком может быть лишь то, что в маленьких по площади квартирах изолированные комнаты будут тесными.Даже свободная планировка не освобождает от обязательного получения разрешения на перепланировку, потому что все внутренние стены есть на плане БТИ, причем обозначены они как полноценные стены.
Смежные комнаты
Такая планировка характерна для двухкомнатных квартир, в которых только одна из комнат имеет выход в коридор, тогда как во вторую комнату можно войти толь через первую. Как правило, подобная планировка встречается преимущественно в старых многоквартирных домах. Наличие смежных комнат хорошо экономят пространство, однако на сегодняшний день от такой планировки в целом отказались, поскольку проживать в такой квартире удобно лишь паре. Еще встречаются квартиры со смежно-изолированными комнатами, но обычно это квартиры с тремя либо более комнатами. В таких квартирах обычно две комнаты являются смежными, тогда как остальные комнаты — изолированные.Свободная планировка
Большинство застройщиков утверждают, что квартиры со свободной планировкой можно перекраивать любым образом, поскольку в таких квартирах внутренние стены обозначены только в один кирпич высотой. Но на самом деле даже свободная планировка не освобождает от обязательного получения разрешения на перепланировку, потому что все эти внутренние стены есть на плане БТИ, причем обозначены они как полноценные стены. Кроме того, даже с такой планировкой нельзя переносить санузлы и передвигать кухню от ее исходной зоны. Каждая из этих планировок обладает рядом достоинств и недостатков, поэтому стоит взвешивать не только все за и против, но и учитывать, каким составом вы будете проживать в той или иной квартире. Сейчас на рынке недвижимости существует огромный выбор квартир на любой вкус, поэтому если вам нужна помощь в том, чтобы подобрать и купить квартиру, вы можете обратиться к специалистам ДОКТОР КЛЮЧ.Остались вопросы? Бесплатная консультация по телефону:
8 800 350-81-94Круглосуточно
Комнаты изолированные как это фото — MOREREMONTA
В новом тысячелетии требования к планировке квартир существенно выросли, не говоря уже о том, что запросы покупателей недвижимости в корне изменились. Сегодня граждан интересует не просто крыша над головой, но и качество строительства, степень развития инфраструктуры, экология района, удобство и эстетика проекта.
Класс жилья и значение планировки
Самые взыскательные клиенты – покупатели элит- и бизнес-класса. Средняя площадь недвижимости в этом сегменте составляет 120-150 кв. метров. Что касается требований к планировке, то обязательным считается наличие двух спален, двух санузлов и гардеробной. Кухня с гостиной объединены и составляют одно помещение.
В комфорт-классе запросы скромнее, здесь чаще всего покупают квартиры площадью 80-85 квадратов. В сегменте «эконом» наибольшим спросом пользуются «однушки» до 40 кв. метров. Здесь застройщики не слишком озабочены планировкой, действуя по принципу «купят и так». Расчет строится на том, что невзыскательный массовый покупатель, всю жизнь проживший в панельных «хрущевках» и «брежневках», привык к неудобствам, да и какие могут быть изыски в бюджетном жилье? Действительно, на небольшой площади трудно осуществить неожиданные планировочные решения, но и в этом сегменте бывают более и менее удачные варианты. На какие элементы планировки следует обратить внимание, выбирая квартиру, чтобы жить в ней было комфортно?
Виды планировки
Пример квартиры со свободной планировкой
При выборе недвижимости покупателей интересует не только метраж, но также размер и форма комнат, площадь нежилых помещений и их размещение в квартире. Что касается вариантов планировки, то их различия касаются в основном взаимного расположения комнат. Чтобы решить, какой из них будет предпочтительнее, нужно ознакомиться с существующими видами планировок:
- свободная планировка;
- квартира с изолированными комнатами;
- смежными комнатами;
- смежно-изолированными;
- индивидуальная планировка.
Итак, из чего может выбирать покупатель, желающий приобрести квартиру?
Изолированные комнаты потому так и называются, что не имеют непосредственного сообщения друг с другом. Попасть из одной в другую можно, только выйдя в коридор. Наличие таких комнат в квартире считается большим благом, так как обеспечивает жильцу личное пространство и уединение.
Смежные комнаты, в отличие от изолированных, расположены «трамвайчиком», то есть плавно перетекают одна в другую. Здесь уже об уединении речь не идет, но тут многое зависит от назначения смежных комнат.
Смежно-изолированные комнаты могут быть в квартире, состоящей не менее чем из трех комнат. Это смешанный тип планировки, при котором детская комната может быть изолированной, а спальня – смежной с гостиной.
Свободная планировка характерна для современного строительства. Такие квартиры сдаются без внутренних перегородок, а покупатель может сам разгородить помещение по собственному усмотрению. Не подлежат перепланировке только санузел, кухня и лоджия, если они отражены в паспорте БТИ. Недостатком этого типа квартир является то, что владелец должен дополнительно тратиться на ремонт. Кроме того, бывают случаи, когда окна и входная дверь расположены таким образом, что можно голову сломать, придумывая, как расположить перегородки. Но, несмотря на это, свободная планировка дает большую свободу самовыражения и возможность обустроить квартиру в соответствии с собственным вкусом и представлениями о целесообразности.
Индивидуальная планировка применяется чаще всего на объектах недвижимости бизнес- и элит-класса, в домах повышенной комфортности.
Площадь жилая и нежилая
Не забудьте обратить внимание на нежилую площадь
Кухня, холл, санузел, балкон и лоджия, значимость которых для жизненного комфорта была очень недооценена, сегодня стали играть большую роль при выборе квартиры. Просторная кухня и большой балкон с видом на лес – огромные плюсы к ликвидности квартиры. Однако имеет значение и соотношение жилой и нежилой площади, все должно быть в разумных пределах.
Выбирая жилье, обращайте внимание на коридор. Он должен быть не слишком большим, но и не тесным, квадратной или прямоугольной формы. В таком коридоре удобно разместить шкаф-купе для верхней одежды, а зеркальные двери визуально увеличат помещение.
Отрицательно характеризуют квартиру плохо освещенные закутки и громоздкие кладовки. Они нефункциональны и вызывают у владельца трудности с их использованием.
Примером неудачного зонирования может стать размещение всех комнат вдоль общего коридора. В итоге получается длинное темное помещение с множеством дверей, которое «ворует» много полезной площади.
Негативным моментом является также неудачное размещение в квартире санузла. При опросах покупателей многие выражают желание, чтобы ванная комната и санузел примыкали к спальне. Подавляющее большинство покупателей хотело бы, чтобы в квартире было два санузла. Но на практике зачастую оказывается наоборот – из-за особенностей размещения стояка места гигиены располагаются между кухней и гостиной. Это неудобно по многим соображениям, в том числе и потому, что, если собственник захочет объединить эти два помещения, он при всем желании не сможет этого сделать. Стоит добавить, что владельцы небольших квартир не претендуют на такую роскошь, как два санузла – жилое пространство слишком дефицитно, чтобы жертвовать им в пользу второй ванны, поэтому им вполне хватает и одной.
Комнаты: стены и потолки
Что касается формы комнат, то подавляющее большинство предпочитает классический прямоугольник. Квадратная форма тоже воспринимается положительно. Однозначно не приветствуются слишком вытянутые и узкие комнаты с одним окном в дальнем торце, а также комнаты с большим количеством дверей. Подобные помещения выглядят негармонично, в них трудно расставить мебель.
На рынке встречаются комнаты сложной формы, с выступами, эркерами и даже острыми углами. Они доставляют собственникам определенные неудобства, но, будучи правильно обыгранными, могут стать украшением квартиры. Для того, чтобы сделать такую комнату «изюминкой» вашего жилища, может понадобиться приглашение дизайнера.
Высота потолка имеет большое значение для планировки квартиры. Сегодня этот показатель может варьироваться от 2,5 до 3,2 метра. Оптимальной высотой считается 2,7-2,8 метра. Но если покупатель планирует выравнивать пол или устраивать подвесные потолки, то нужно учитывать, что ремонт «съест» часть пространства.
Освещенность и циркуляция воздуха
Высокие потолки и большие окна визуально делают квартиру более просторной
Хороший уровень инсоляции – очень важная характеристика квартиры. Он во многом зависит от количества и размера окон, их ориентации по сторонам света. Если квартира крупногабаритная, то и окна должны быть достаточно большими, а их количество – достаточным. Желательно, чтобы они выходили на разные стороны дома, тогда квартира будет хорошо проветриваться.
Окна спальни в идеале должны быть обращены на восток, тогда по утрам в комнате будет солнечно и тепло, а вечером – сумрачно и прохладно. Хорошее освещение также очень важно для детской комнаты.
Вот в общих чертах то, что нужно учитывать при выборе планировки. Ну, а если она не вполне соответствует вашим требованиям, «прокачайте» квартиру на предмет возможной перепланировки.
Какие есть типы планировок квартир?
Какие существуют типы планировок? Какие есть особенности у этих планировок квартир?
Большую важность при подборе квартиры имеет то, какая у нее планировка. Разные многоквартирные дома имеет различные типы имеющихся планировок, однако все планировки можно свести к нескольким основным категориям.
В этой статье мы рассмотрим наиболее популярные и характерные для нашей страны типы планировок, а также то, какие у этих планировок есть плюсы и минусы.
Гостинка
Одна из наиболее маленьких квартир. Такие квартиры изначально создавали для проживания работников недалеко от предприятий, больших заводов и в пригородной части крупных городов. Гостинка представляет собой крохотную однокомнатную квартиру, в которой кухня находится в коридоре, в специальной нише, но нередко переносится и в комнату, если делается ремонт. В такой квартире совмещенный санузел, в котором установлена душевая кабинка. Такая квартира небольшая подходит для проживания лишь одного человека.
Малосемейка
Еще один вариант очень маленькой квартиры. Малосемейка является еще одним вариантом гостинки, несколько больше по площади. В малосемейке есть лоджия либо балкон, а также установлено два окна вместо одного. Тем не менее, такая квартира также слишком маленькая, а значит, может быть лишь как недорогой вариант для непостоянного проживания. Главным достоинством как малосемейки, так и гостинки является лишь их низкая стоимость.
Студия
Студия представляет собой небольшую квартиру, в которой изолированным является лишь санузел. Во многих новостройках студии занимают немалое место среди других планировок, поскольку стоимость таких квартир, как правило, невысокая. В отличие от малосемейки и гостинки студии имеют более увеличенную площадь, а также место для расположения полноценной кухни. Нередко студию путают с однокомнатной квартирой, у которой снесена перегородка между кухней и жилой комнатой. Такая путаница возникает из-за внешней схожести, однако студии имеют гораздо меньшую площадь, при этом такая планировка и площадь изначально были запланированы застройщиком.
Что касается достоинств студий, то к ним относится наличие хорошего освещения за счет двух окон. Подобная квартира лучше всего подойдет для проживания либо одного человека, либо молодой пары без детей. Но студии имеют и недостатки. Одним из основных недостатков такой планировки является недостаток личного пространства для семей, проживающих вдвоем или втроем. Другим, не менее важным недостатком является отсутствие мест для хранения.
Изолированные комнаты
В квартирах с такой планировкой все комнаты являются изолированными друг от друга. Такая квартира лучше всего подойдет для семьи с несколькими детьми. В целом, такая планировка считается классической и практически не имеет недостатков. Единственным возможным недостатком может быть лишь то, что в маленьких по площади квартирах изолированные комнаты будут тесными.
Даже свободная планировка не освобождает от обязательного получения разрешения на перепланировку, потому что все внутренние стены есть на плане БТИ, причем обозначены они как полноценные стены.
Смежные комнаты
Такая планировка характерна для двухкомнатных квартир, в которых только одна из комнат имеет выход в коридор, тогда как во вторую комнату можно войти толь через первую. Как правило, подобная планировка встречается преимущественно в старых многоквартирных домах. Наличие смежных комнат хорошо экономят пространство, однако на сегодняшний день от такой планировки в целом отказались, поскольку проживать в такой квартире удобно лишь паре.
Еще встречаются квартиры со смежно-изолированными комнатами, но обычно это квартиры с тремя либо более комнатами. В таких квартирах обычно две комнаты являются смежными, тогда как остальные комнаты — изолированные.
Свободная планировка
Большинство застройщиков утверждают, что квартиры со свободной планировкой можно перекраивать любым образом, поскольку в таких квартирах внутренние стены обозначены только в один кирпич высотой. Но на самом деле даже свободная планировка не освобождает от обязательного получения разрешения на перепланировку, потому что все эти внутренние стены есть на плане БТИ, причем обозначены они как полноценные стены. Кроме того, даже с такой планировкой нельзя переносить санузлы и передвигать кухню от ее исходной зоны.
Каждая из этих планировок обладает рядом достоинств и недостатков, поэтому стоит взвешивать не только все за и против, но и учитывать, каким составом вы будете проживать в той или иной квартире. Сейчас на рынке недвижимости существует огромный выбор квартир на любой вкус, поэтому если вам нужна помощь в том, чтобы подобрать и купить квартиру, вы можете обратиться к специалистам ДОКТОР КЛЮЧ.
При выборе квартиры планировка имеет очень большое значение. У домов разных типов обычно разный набор доступных планировок, но все же есть и кое-что общее. В этой статье мы рассказываем о том, какие планировки наиболее распространены в России и в чем состоят их преимущества и недостатки.
Планировка квартиры — гостинки и малосемейки
Начнем с самых маленьких. Квартиры гостиничного типа проектировались для размещения работников близлежащих предприятий, поэтому чаще всего их можно встретить неподалеку от крупных заводов и в пригороде больших городов. Гостинка — очень маленькая однушка, кухня в которой ютится в нише коридора, хотя и иногда переносится в комнату при ремонте. Санузел объединенный, с душевой кабиной. Такая квартира подойдет для проживания одного человека, например студента или командированного работника.
Малосемейная квартира — чуть улучшенный вариант гостинки. Здесь есть балкон или лоджия, площадь немного увеличена, есть два окна вместо одного. Эта квартира все еще остается слишком тесной, но подойдет как бюджетный вариант для временного проживания. Из плюсов обеих планировок — только низкая цена.
Заметка редактора:Remplanner.ru – единственный Российский Планировщик, который предназначен для проведения ремонта. Он позволяет пользователям самостоятельно сделать полноценные рабочие чертежи для ремонта своей квартиры.
Самое важное отличие этого Планировщика от других – оформление и подача проекта в виде рабочих чертежей, как и в классическом дизайн-проекте. Вся информация о проекте разнесена по 16 листам.
Например, на листе розеток указывается вся необходимая информация по розеткам и выводам, необходимая для рабочих – количество розеток, их расположение (с размерами), тип розеток (обычные или влагостойкие), для какой техники предназначена розетка.
На плане монтажа стен и перегородок – указывается расположение вновь возводимых стен, материал стен, размеры дверных проемов и т.п.
Также в Планировщике есть:
- визуализация 3d;
- печать альбома чертежей в виде файла pdf;
- расчет сметы и объемов работ для бригад;
- примерный расчет черновых материалов для ремонта;
- возможность одновременной работы с несколькими вариантами планировок.
Студия (открытая планировка)
Это квартира, в которой изолирован только санузел: коридор переходит в единственную комнату с не отделенной перегородкой кухней. Студии стали все чаще появляться в современных постройках, как вариант бюджетного жилья. Они имеют увеличенную по сравнению с гостинками и малосемейками площадь и место для полноценного кухонного гарнитура. Однако не стоит путать студии с однокомнатными квартирами, в которых была снесена перегородка между комнатой и кухней: внешне они похоже, но студии обычно меньше площадью и запланированы такими самим застройщиком.
Плюсы студии в наличии большого и хорошо освещенного пространства единственной комнаты. Такая планировка понравится людям современным и творческим, живущим одним или парой, но без детей. Хотя есть и исключения, как мы видим по этой студии в Красногорске для семьи с маленьким ребенком.
Отсутствие личного пространства будет в такой квартире основным минусом для живущих вдвоем-втроем людей. Еще один минус — нехватка мест для хранения. Больше про открытую планировку: «Квартира-студия: преимущества и недостатки»
Изолированные комнаты
Это квартира, в которой все комнаты изолированы друг от друга и от коридора. Идеальный вариант для семей с детьми или проживания людей не состоящих в родстве. Такая классическая планировка практически не имеет минусов, кроме того, что в небольших квартирах изолированные комнаты могут казаться тесными.
Смежные комнаты
Планировка двухкомнатной квартиры, где лишь одна комната имеет выход в коридор, а во вторую можно попасть лишь пройдя через первую. Этот тип планировки характерен для старых домов, сейчас от него отказались: смежные комнаты хоть и экономят пространство, но кроме как парой жить в такой квартире неудобно.
Есть вариант смежно-изолированной планировки в квартирах с тремя и более комнатами — две комнаты смежные, остальные изолированные. Здесь появляется соблазн использовать маленькую комнату в качестве гардеробной в проходной спальне.
Частичная студия
Этот вариант планировки используется в квартирах с двумя и более комнатами. В этом случае есть объединенное пространство кухни-гостиной и изолированные комнаты. Если комнат достаточно для всех членов семьи, большая и светлая гостиная может стать отличным местом для отдыха. Более того в такой комнате готовящий человек не будет чувствовать себя брошенным остальными членами семьи на кухне. Такие квартиры редко планируются застройщиком, но если стена между кухней и ближайшей кухней не несущая, все в ваших руках.
Креативные герои наших репортажей умудряются делать частичную студию даже из однушки: «Однушка 35м² на Киевской»
Свободная планировка
Некоторые застройщики позиционируют свои квартиры как пространство для ваших идей — все внутренние стены лишь обозначены периметром в один кирпич высотой, вы сами можете решить, что с ними делать. Однако на деле эти стены присутствуют на плане БТИ как полноценные, и если вы захотите возвести их в другом месте, все равно потребуется получить разрешение. Единственно нельзя переносить санузел и сильно отдалять кухню от предназначенной для нее зоны.
Свободная планировка была изначально в этой квартире в Химках. Посмотрите, как распорядились своими возможностями хозяева.
| Другие результаты | |
| Они сидели в одной из комнат большого каменного дома Люсетты у смежных окон и занимались вязаньем, поглядывая на рынок, представлявший оживленное зрелище. | |
| Несколько смежных прямоугольных комнат без окон и дверей имеют полы из полированной извести, напоминающие римские терраццо. | |
| Затем оставила кабинет и прошла в спальню, при которой имелась смежная ванная комната. | |
| Эта комната и смежный люкс заказаны фиктивной корпорацией из Дэлавера. | |
| У меня есть комната рядом с королевой, со смежной дверью. | |
| В подвале находилась большая раздевалка для мальчиков с шкафчиками для хранения спортивной одежды и смежная большая душевая комната. | |
| И они вынуждены переезжать из перестроенных зданий в неперестроенные, а оттуда в квартирки со смежными комнатами. | |
| 3000 номеров отеля были перестроены в 1544 больших и более элегантных номера; 600 были преобразованы в двухместные номера с двумя смежными ванными комнатами. | |
| В смежной комнате молодая женщина купала собаку в специальном корыте-подъемнике. | |
| Вот почему, как выяснила Элизабет, шотландца поместили в комнате, смежной с той комнатушкой, которая была отведена ей самой и ее матери. | |
| Я не мог успокоиться, пока не поднялся к себе наверх и не запер диадему в бюро в комнате, смежной с моей спальней. | |
| Мосс снял вторую комнату, смежную с комнатой мексиканцев, с выходом в канал, где спрятаны деньги. | |
| А я пошла в смежную комнату и стала смотреть через зеркало. | |
| Он подошел к двери, ведущей в смежную комнату. | |
| — Баронесса так же заняла комнату, смежную с её номером. | |
| Мы решили занять эту комнату, находившуюся на втором этаже и выходившую на площадь, для Деи Торис и смежную комнату позади — для кухонных и хозяйственных надобностей. | |
| Между тем пленники без всяких затруднений вышли в эту смежную комнату, а оттуда пробрались во двор замка, где разыгрывалась последняя схватка. | |
| Он подошел к двери, ведущей в смежную комнату. Она оказалась запертой. | |
| Номер выглядел точно так же, как в момент посещения его Грангье. Дверь в смежную комнату оказалась открытой. | |
| Хозяева любезно проводили новых гостей в две очень уютные смежные комнаты. | |
| Три смежные комнаты были забиты верстаками, инструментами и диагностическим оборудованием. | |
| Они с Фланнеганом уже перенесли вещи Алесандры из комнаты Колина в смежную спальню. | |
| Я забронировала смежные комнаты в Le Meurice и частный тур по некоторым престижным виноградникам. | |
| Нам с Адой отвели наверху две смежные комнаты, сообщающиеся дверью. | |
| Он вышел из полной дыма и сплетен комнаты в смежную маленькую спальню, сел на кровать и стянул с себя сапоги. | |
| Вслушиваясь в гудящий мрак, я видел сквозь портьеры часть смежной комнаты, где сидели люди. Все казалось мне туманным и вместе с тем предельно четким. | |
| Комнаты не смежные. | |
| Я так рад, что у нас смежные комнаты! | |
| Нам отвели две смежные комнаты во флигеле. | |
| ФБР арендовало три смежные комнаты на Таймс-Сквер. | |
Семейный отдых — смежные номера, смежные номера или семейные люксы
Родители часто запрашивают у нас более одного номера в отеле при бронировании семейного отеля. Может случиться так, что у них есть 3 или 4 детей, и им понадобится семья из пяти или шести человек в отеле. Возможно, у них есть маленькие дети, которые рано ложатся спать, и им нужно отдельное пространство, чтобы дети могли спать спокойно. У них может быть подросток, и ради здравомыслия им нужна дополнительная ванная. Мама и папа, возможно, ищут немного «взрослого» времени и им «необходимо обеспечить себе дополнительную конфиденциальность, чтобы их семейный отдых также стал романтическим побегом».«
Я использовал это мягкое объяснение однажды во время консультации с владельцем гостиницы. Он хотел узнать мое мнение при разработке чертежей для строительства его семейного курорта. Я мог сказать, что он просто не понял того, что я пытался сказать. В конце концов я был вынужден объяснить это ему, и я сказал … «Послушайте, вам нужно построить больше смежных комнат, потому что родители хотят заниматься сексом во время отпуска и не хотят беспокоиться о том, чтобы их дети смотрели». Жестоко честно и, возможно, слишком наглядно, но, по крайней мере, моя честность получила больше семейных смежных номеров от этой сети отелей, которые теперь доступны для родителей, нуждающихся в отличном отдыхе!
Это действительно вызывает ОЧЕНЬ важное различие в жаргоне индустрии туризма, которое не понимает большинство простых путешественников.Когда мы говорим «отель-тип», есть ОГРОМНАЯ разница, когда спрашивают «смежные номера» и «смежные номера». В 9 случаях из 10 наши родители просят у нас смежные комнаты. Согласно отраслевому определению, СМЕШАННАЯ комната означает две комнаты, расположенные рядом друг с другом … соединенные стеной. Многие отельеры берут на себя смелость с соседними комнатами, расширяя это определение, чтобы включать комнаты РЯДОМ друг с другом, скажем через холл друг от друга. Наши агенты по работе с детьми понимают, что наши родители ДЕЙСТВИТЕЛЬНО хотят «СОЕДИНЕНИЯ комнат».Смежная комната определяется двумя смежными комнатами, СОЕДИНЕННЫМИ дверью. Вы понимаете, почему четкое определение терминологии отеля — это полдела в достижении того, чего вы действительно хотите?
Посмотрите фото плана этажа выше. Эти две комнаты можно продать тремя разными способами ….
1. Если дверь между двумя комнатами заперта, у вас будет двухместный номер, в котором могут разместиться два человека. СМЕЩЕННЫЙ СТЕНОЙ к четырехместному номеру, в котором могут разместиться четыре человека.
2. Откройте дверь, соединяющую две комнаты, и вуаля…. вы превратили две смежные комнаты в СОЕДИНИТЕЛЬНУЮ КОМНАТУ, которую можно назначить по запросу. Это означает, что вы заплатили за две комнаты и просите «пожалуйста», господин хозяин гостиницы, ПОЖАЛУЙСТА, держите нас вместе.
3. Курорт также может продавать обе комнаты, соединенные вместе открытой дверью, как комнаты отдельной категории, называемые FAMILY SUITE. Как правило, стоимость люксов выше, но родители, которые платят эту цену, получают 100% ГАРАНТИЮ на получение двух комнат, соединенных дверью.
Изучение и понимание гостиничного жаргона повысит ваши шансы получить то, о чем вы просили. Это может быть особенно сложно, если вспомнить языковые различия в зарубежных странах.
Если вы путешествуете с бабушкой и дедушкой, другими членами семьи или друзьями и просто хотите, чтобы ваши комнаты были достаточно близко друг к другу, попросите смежные комнаты. Если вы хотите, чтобы две комнаты были соединены дверью, чтобы ваши дети были в безопасности и были закрыты, попросите смежные комнаты. При оформлении ЗАПРОСА на номер в отеле важно использовать правильную терминологию.
Чтобы еще больше усложнить ситуацию, для большинства путешественников также необходимо дать определение слову «запрос». Определение «запрос» означает, что вы просите о чем-то. Нет, где ГАРАНТИРУЕТСЯ, что ваш запрос будет выполнен. Такие вещи, как одна большая или две меньшие кровати для сна, для курящих или нет, дополнительные детские кроватки или детские кроватки, смежные или смежные номера и расположение номеров — это все, что вы можете запросить, но это зависит от несоответствия отеля во время регистрации относительно того, получите ли вы это.Отельеры изо всех сил стараются порадовать гостей. Счастливые гости — это повторные дела и отличные отзывы из уст в уста. Будет ли выполнено ваше желание, может просто зависеть от текущей занятости и наличия свободных мест на момент вашего приезда. Некоторые отели построены для привлечения определенной клиентуры … например, есть много огромных курортов, которые были построены для проведения деловых встреч. В них могут быть тысячи комнат, но они были построены так, что менее 50 комнат соединены дверью. В таких случаях ваши шансы получить смежные номера невелики, особенно в течение недель с высокой загруженностью, таких как весенние каникулы и декабрьские каникулы.Другие курорты могут предлагать только смежные номера в определенных частях своего комплекса. Родители могут получить смежные номера для своей семьи из пяти человек, но им придется отказаться от вида на океан, потому что смежные номера доступны только в зданиях с видом на сад. приходит к выполнению определенных запросов.
Хорошая новость для родителей заключается в том, что отельеры НАКОНЕЦ начинают понимать, когда речь идет о необходимости смежных номеров для семей.Многие сейчас реконструируют или строят новые курорты, предлагая семейные люксы, похожие на пример плана этажа, показанный на фото выше из семейного люкса Barcelo Bavaro в Пунта-Кане. Семейные апартаменты стоят немного дороже, но родителям ГАРАНТИРОВАННО СОЕДИНИТЕЛЬНЫЕ комнаты. Не все семейные люксы устроены так, как показано на плане этажа. Отели, предлагающие большие семейные люксы, имеют несколько различных планировок этажей. Это еще одна причина, по которой вам нужен опытный турагент, который поможет вам разобраться во всех возможных вариантах.Тот факт, что номер называется семейным люксом, не означает, что между двумя комнатами есть личная дверь. Некоторые семейные люксы представляют собой просто большие комнаты с двухъярусными кроватями для большего количества гостей, но многие из них не предлагают уединения, которое может потребоваться маме и папе.
Последний вариант, который следует рассмотреть, когда дело доходит до семейного отдыха для больших семей или родителей, которые жаждут уединения, — это круиз. Помимо отдыха на суше и на море, необходимо учитывать еще несколько факторов …
1. Круизные линии позволят вам сдать на хранение и ГАРАНТИРОВАТЬ определенные прилегающие каюты.На планах палубы корабля показано, какие каюты соединяются дверью. После того, как вы забронируете круиз, в вашем первоначальном подтверждении будут указаны точные номера кают. Гостиницы и курорты этого не делают.
2. На новых круизных лайнерах теперь доступны еще семьи из пяти и шесть кают. Хотя в них не так много уединения, как в соседних каютах, они более экономичны, чем семейные люксы на борту. Из-за высокого спроса эти каюты обычно распродаются первыми.Если у вас большая семья, мы настоятельно рекомендуем вам спланировать круиз на 1-2 года вперед.
3. В большинстве отелей с семейными апартаментами обычно есть возрастные ограничения для детей. Есть несколько исключений, но большинство из них позволяет проживать в люксе от 3 до 4 детей в возрасте до 12 лет. Родители с подростками часто вынуждены прибегать к запрашиваемым соседним комнатам, хотя на самом деле именно подростки, возможно, должны находиться под более пристальным вниманием. Помните, что круизные лайнеры взимают плату по количеству пассажиров в каюте, а не по ВОЗРАСТУ пассажиров.Большие семьи с подростками найдут более доступные варианты круизов.
4. В зависимости от конкретных потребностей вашей семьи в размещении сна и бюджета, дом для отпуска, аренда апартаментов или частная вилла могут предложить вам лучшее решение, чтобы все были счастливы. Все компании, с которыми мы работаем, управляются профессионально. Это дает родителям гораздо больше спокойствия, зная, что они могут рассчитывать на определенный уровень ухода и поддержки клиентов во время отпуска. Независимая аренда через airbnb и другие источники не сопровождается этой профессиональной поддержкой.
Когда вы планируете поездку для нескольких поколений, имеете большую семью или вам просто нужно немного взрослого времени вдали от ваших детей, принятие правильного выбора может быть непосильной задачей. Обратитесь к одному из наших туристических агентов Vacationkids. Думайте о нас как о своем гиде, который приведет вас в идеальный дом вдали от дома.
Определение смежных гостиничных номеров
Отели часто используют отраслевой жаргон для различных типов предложения номеров в каждом месте.Путешественникам следует понимать различия в терминах, чтобы при запросе или получении соседнего номера они знали, чего ожидать.
Что такое смежная комната?
Смежная комната — это две комнаты для гостей, которые расположены рядом друг с другом и соединены между собой запертой дверью. Смежные номера могут быть забронированы вместе по запросу для одной путешествующей группы, или они могут быть забронированы отдельно двумя разными сторонами. Это полезно, если вы путешествуете с детьми старшего возраста или большой группой и вам нужно больше места.
Бронирование соседнего номера
Большинство отелей не указывают на своих сайтах бронирования, есть ли смежный номер. Чтобы забронировать соседний номер, лучше всего напрямую связаться с отелем по телефону и поговорить с сотрудниками стойки регистрации. Кроме того, при регистрации в отеле после физического посещения убедитесь, что в бронировании номеров есть смежная дверь, чтобы вам не приходилось возвращаться вниз с сумками багажа, чтобы запросить новый номер.
При бронировании соседнего номера гостям, возможно, больше повезет с новыми отелями и курортами. Поскольку все больше отелей стремятся привлечь семьи и группы, дизайн отелей в последние годы сместился с строительства в основном одноместных номеров на планы этажей, в которых для бронирования доступно большее количество смежных номеров. Кроме того, в недавно отремонтированных зданиях может быть увеличено количество смежных комнат на каждом этаже.
Смежные комнаты vs.Смежные комнаты
Хотя соседний номер всегда находится рядом, бронирование соседнего номера не означает, что у вас будет соседний номер. Ключевое различие заключается в том, что обе комнаты будут располагаться рядом, а в соседней комнате будет внутренняя дверь, которая напрямую соединяет каждую комнату. При бронировании соседнего номера гостю необходимо будет выйти из своего номера и пройти в коридор, чтобы попасть в соседний номер.
Люксы и смежные номера
Номер-люкс, представительский люкс или мини-люкс предлагает несколько спален и, как правило, общее общее пространство с доступом через единственный дверной проем из холла.Смежные номера не всегда могут быть забронированы одной и той же группой, поэтому смежная дверь может быть заперта и не использована, тогда как в люксе будут размещаться исключительно путешественники, которые все знают друг друга.
Советы по безопасности
Если вы не знаете гостей в соседней комнате, всегда проверяйте, заперта ли дверь между ними. В зависимости от планировки отеля, между номерами может быть одна дверь с замком с каждой стороны, и обе должны быть открыты, чтобы разрешить вход между номерами.В качестве альтернативы может быть две двери, каждая комната имеет дверь, которая запирается изнутри. Если вы путешествуете с маленькими детьми, некоторые гости берут с собой собственный ограничитель двери, чтобы поддержать прилегающую дверь, поскольку обычно эти двери закрываются автоматически.
Спасибо, что сообщили нам об этом!
смежных комнат и смежных комнат • В чем разница?
Резюме:Смежные комнаты и смежные комнаты. В этой статье мы объясняем, как отличить смежные комнаты от смежных комнат, с определениями.
Еще одна часть нашей статьи «В чем разница?» категория постов, и эта будет намного быстрее остальных. Сегодня мы будем различать смежные комнаты и смежные комнаты.Эти два слова говорят сами за себя, но многие путешественники все еще путают одно с другим, вероятно, из-за схожего звучания и написания.
Вот как отличить между соседними комнатами и соседними комнатами :
Смежные комнаты
Какие смежные комнаты?
Смежные номера — это номера в отелях, которые расположены рядом друг с другом, скорее всего, рядом.
Группа гостей может запросить смежные номера, чтобы убедиться, что они находятся в отеле в непосредственной близости друг от друга. Гости должны помнить, что смежные комнаты не обязательно означают, что они являются смежными комнатами (см. Ниже).
Некоторые отели считают, что смежные номера расположены просто рядом друг с другом, например, через холл. Технически это не определение смежных комнат, но, скорее всего, из-за того, что номера комнат являются смежными (нечетные числа с одной стороны, четные числа по коридору).
Смежные комнаты
Какие смежные комнаты?
Смежные номера — это гостиничные номера, которые соединены друг с другом и могут быть забронированы вместе, чтобы образовать единое целое.
В большинстве случаев это также смежные комнаты с дверью или входом, соединяющими их; однако они могут быть смежными комнатами, но не смежными комнатами, возможно, через коридор, лестницу или какой-либо другой проход.
В некоторых местах смежные комнаты имеют соединительную стену без дверного проема, но обычно смежные комнаты соединены дверью, которая закрывается на замок.
Часто есть двери с обеих сторон, которые открываются внутрь в каждую комнату и могут быть заперты с любого конца, так что конфиденциальность может быть обеспечена в любой комнате. Двери, которые запираются с каждой стороны, позволяют отелю использовать номера отдельно для двух разных групп гостей.
Сравнение смежных комнат и смежных комнат
Таким образом, смежные комнаты (рядом друг с другом) также могут быть смежными комнатами, если между ними есть дверной проем.
Смежные комнаты (связанные) обычно являются смежными комнатами, логически, но вы можете встретить особые случаи, когда это не так, например, если комнаты соединены переходом.
Самый быстрый словарь в мире: Vocabulary.com
смежный номер гостиничный номер, разделяющий стену с другим гостиничным номером
столовая помещение, используемое для приема пищи
столовая помещение для приема пищи
зал ожидания зал с местами для сидения, где люди могут ждать
утренняя комната гостиная, используемая в светлое время суток
гардеробная комната, в которой можно переодеться
Удочка с вилкой, которая, как говорят, опускается вниз для обозначения подземных вод или нефти
гостиная формальная комната, где можно принимать и развлекать посетителей
начало рифмы использование одного и того же согласного в начале каждого ударного слога в строке стиха
объединяющая форма связанная форма используется только в соединениях
операционная комната в больнице, оборудованная для проведения хирургических операций
аутогенная терапия, обучающая пациентов самоиндуцированной релаксации
спальня гостиная меблированная гостиная со спальными местами
гостиная комната в частном доме или учреждении, где люди могут посидеть, поговорить и расслабиться
прилагательное класс слов, определяющий существительные
стоячие места для стоянки пассажиров или зрителей
читальный зал зал для чтения
обеденная зона зона для приема пищи
монтажная комната, в которой монтируются пленки или ленты
предписывает (закон) судебное средство правовой защиты, изданное с целью запретить стороне заниматься или продолжать заниматься определенной деятельностью
Почему так сложно добраться до соседних номеров в отеле?
Не пропустите! Присоединяйтесь к тысячам людей, которые подписываются на нашу ежедневную электронную рассылку или нашу группу бесплатных миль и баллов в Facebook со всеми лучшими туристическими новостями.Points With a Crew сотрудничает с CardRatings для покрытия продуктов для кредитных карт. Points With a Crew и CardRatings могут получать комиссию от эмитентов карт.
Хорошо, серьезный вопрос о том, почему так сложно добраться до соседних номеров в отеле. Я уверен, что для этого есть причина, но я надеюсь, что кто-нибудь, возможно, из гостиничного или гостиничного бизнеса, поможет мне понять, почему кажется, что соседние номера в отелях кажутся чем-то мифическим
Немного истории о том, почему мы предпочитаем смежные гостиничные номера
Когда я говорю о смежных гостиничных номерах, я имею в виду две отдельные комнаты, между которыми тоже есть дверь.Иногда я слышу и такие, называемые смежными гостиничными номерами. Наличие двери между двумя смежными номерами означает, что даже если вы платите за два гостиничных номера, вы можете рассматривать их как один большой гостиничный номер
Я знаю, что многие путешественники ИЗБЕГАЮТ наличия смежных гостиничных номеров, поскольку (и, вероятно, реальность) такова, что дверь, ведущая прямо в другую комнату, не так звукоизолирована, как стена, поэтому вы лучше слышите шум из других комнат.
Наши дети становятся старше, но я не уверен, что они вполне готовы остаться в гостиничном номере одни, поэтому получение соседних гостиничных номеров для нас означает разницу между тем, чтобы разделить кровать с моей женой и разделить кровать. с шатким 8-летним.
Как узнать, есть ли в отеле смежные номера
Трудно узнать, к каким отелям примыкают номера — обычно на их веб-сайтах не упоминается, есть ли в отеле смежные или смежные номера.Поскольку соседние гостиничные номера так важны для нашей семьи, я иногда звоню или пишу в Твиттере в несколько отелей в районе, который мы ищем, чтобы узнать, есть ли в отеле вообще смежные номера
(СМОТРИ ТАКЖЕ: Список авиакомпаний и отель Twitter контакты)
Одна тенденция, которую я заметил в новых отелях, заключается в том, что часто смежные гостиничные номера представляют собой обычные номера, а затем — номера для людей с ограниченными физическими возможностями (жалоба ADA). Я предполагаю, что это имеет смысл, поскольку один из вариантов использования соседних комнат — это путешествие с кем-то, кому может потребоваться помощь — либо в инвалидном кресле, либо в другом месте, нуждающемся в доступной комнате.Обращение к отелю часто может сказать вам, какие ТИПЫ номеров смежные (имеется в виду кровать размера «king-size» / 2 двуспальные кровати и т. Д.), Поэтому вы можете зарезервировать номер нужного типа (хотя при бронировании по очкам вы часто не получаете такой выбор. )
Как получить смежные гостиничные номера
Итак, как только я выясняю, в каких отелях есть смежные гостиничные номера, мне нужно отправить свой запрос. Я обычно помещаю это в поле «Дополнительные запросы» при бронировании. Конечно, как мне часто напоминают отели, это всего лишь «просьба», а не «гарантия».
Я обычно также звоню в гостиничный номер накануне и / или на следующий день, чтобы узнать, возможно ли это.
Почему так сложно достать соседние гостиничные номера?
Последние несколько раз вычеркивали, пытаясь получить смежные номера в отелях. Я понимаю, что иногда смежные комнаты не всегда будут доступны — либо для других людей, которые запрашивают смежные комнаты, либо просто заполнены отдельными группами, которые оказываются в соседних комнатах.
Но кажется, что это не должно быть так сложно?!? Я ищу всех, у кого есть опыт работы на стойке регистрации отеля в отношении распределения номеров. Я понимаю, что иногда этого не происходит, но моя интуиция подсказывает, что это должно быть возможно чаще, чем нет. Но я признаю, что понятия не имею, как распределяются номера в отелях. Разве нельзя «заблокировать» некоторые комнаты, если я позвоню накануне вечером или утром следующего дня? Это фактор времени заселения? Например, если я заеду в 15:00, у меня больше шансов, чем если я заеду в 21:00?
Знаете ли вы какие-нибудь хитрости, чтобы получить соседние гостиничные номера? Оставьте свое мнение в комментариях.
Points With a Crew является партнером CardRatings для покрытия продуктов кредитных карт.Points With a Crew и CardRatings могут получать комиссию от эмитентов карт. Другие ссылки на этой странице также могут выплачивать мне комиссию — как всегда, спасибо за вашу поддержку, если вы их используете
Больше от Points With A Crew
7 причин, почему смежные номера являются обязательными для вашего следующего семейного отпуска
Этот пост содержит партнерские ссылки. Если вы нажмете кнопку и купите, мы можем взимать комиссию без дополнительной оплаты. Более подробную информацию см. В нашей политике раскрытия информации .
Совместное использование — это забота!
Если вы не обнаружили смежных номеров , путешествуя с детьми, значит, вы упустили возможность! Ознакомьтесь с этими 7 причинами, по которым соседние комнаты являются обязательными в вашем следующем семейном отпуске.
Смежные номера на семейном отдыхе
Планирование семейной поездки, когда ваша семья состоит из детей старшего возраста или более четырех человек, может затруднить размещение, особенно когда большинство гостиничных номеров предназначены для семей из четырех человек.Если вам просто нужна дополнительная кровать, некоторые отели предлагают раскладные диваны или могут разместить раскладную кровать за небольшую плату.
Однако, если вам нужно немного больше места, смежные комнаты могут предложить решения для размещения некоторых семей, а также другие преимущества:
Почему комнаты смежные?
Вот 7 причин, по которым смежные номера являются обязательными при путешествии всей семьей!
Другие кроватиВместо того, чтобы пытаться втиснуть всю семью в две кровати, особенно если у вас есть маленькие дети или большие дети, смежные комнаты предлагают вдвое больше спальных мест, позволяя всей семье хорошо выспаться в своей собственной кровати.Мне нравится дополнительное преимущество — возможность получить двуспальные кровати для детей и двуспальную кровать для нас (приятное удовольствие в отеле).
Другие телевизорыНаряду с большим количеством кроватей в соседних комнатах есть больше телевизоров. Это означает, что вам не придется тратить отпуск на просмотр мультфильмов.
Не только это, но и соседние комнаты дают вам время посмотреть шоу после того, как дети пойдут спать.
Больше ванных комнатЕсли вы путешествуете с маленькими детьми, которым нужно сходить в туалет прямо сейчас , или с детьми, которые, кажется, живут в ванной, смежные комнаты дают вам преимущество в виде двух ванных комнат.Это может облегчить утреннюю и вечернюю рутину, когда вы разделяете и побеждаете вместе со своим партнером и детьми.
Больше местаВ целом смежные комнаты удваивают ваше пространство.
Возможно, вы не планируете проводить много времени в своей комнате, но утром вы будете готовиться, а вечером отдыхать.
Это много людей, которые пытаются одеться или найти место, чтобы присесть. Смежные комнаты дают вам больше места и создают ощущение, что вы не стоите друг на друге; идеально подходит, когда вы в отпуске и пытаетесь развлечься.
Больше разделенияДа, вы в отпуске с семьей, проводите время вместе на пляже, в музее или в Диснейленде, но иногда всем нужно немного времени, чтобы расслабиться.
Детям понравится свое собственное пространство, чтобы покататься на кроватях, посмотреть мультфильмы по телевизору или просто вздремнуть.
Родители могут насладиться тишиной, посмотреть программу по телевизору, почитать книгу или, возможно, не спать после того, как дети отправятся спать.
Мы любим гулять с детьми и наслаждаться семейным отдыхом, но нам также нравится проводить немного времени вместе в одиночестве, не беспокоясь о том, чтобы шептать или мешать детям спать.
Быстрый доступ друг к другуСмежные комнаты дают вам быстрый доступ друг к другу в любое время; вы можете следить за каждым. Хотя в каждой комнате есть своя дверь в холл, мы притворяемся, что находимся в номере, запирая дверь в детской и используя дверь в нашей комнате как единственный доступ для всех.
Стоимость
Еще одно преимущество смежных комнат — это их стоимость. Хотя они дороже, чем одноместный номер, обычно они дешевле, чем гостиничный номер. Смежные комнаты предлагают вам больше того, что вам нужно всей семьей.
Кроме того, некоторые отели предлагают скидку на второй номер, если он используется для детей (в зависимости от сезона путешествий). Никогда не помешает спросить.
Вы когда-нибудь ездили на семейный отдых с соседними комнатами? Что тебе понравилось? Делитесь в комментариях!
Ознакомьтесь с этими замечательными сообщениями!
Совместное использование — это забота!
Смежные гостиничные номера | Костюм
Несколько спален для путешествий с друзьями и семьей
Вы когда-нибудь задумывались о запертой двери, которую иногда видите в своем гостиничном номере? Эта дверь ведет в другой гостиничный номер, обычно точно такой же, как тот, в котором вы остановились, но иногда и в люкс.Сходство открывает его, так что вы можете получить общее пространство и конфиденциальность, в которой вы нуждаетесь.
Идеально подходит для семейного отдыха или встреч, отдыха с друзьями или вечеринок по случаю дня рождения, а также холостяцких или девичьих вечеринок, смежные и смежные гостиничные номера подходят для любого случая, когда вам нужна общая зона, чтобы провести время, давая вам больше места для празднования или отдыха.
Не верьте нам на слово. Послушайте покупателя, Остина К .:
«Я часто путешествую с семьей, и всегда было трудно найти смежные номера и люксы.Я планирую использовать Suiteness несколько раз в год для путешествий! »
Конфиденциальность также важна, и всем нужен отдельный режим сна. Каждая смежная комната имеет отдельный выход в главный коридор и собственную ванную комнату, что обеспечивает оптимальную конфиденциальность. Так что, если вы путешествуете с детьми, вам не нужно беспокоиться о том, чтобы ложиться спать, когда они ложатся спать, или о том, чтобы устроить свидание в ванной — двери между комнатами закрываются, как и дома.
Как забронировать смежные гостиничные номера
Вы могли подумать: я могу забронировать смежный номер через мои любимые отели напрямую.К сожалению, системы бронирования отелей устарели. Таким образом, хотя их люксы и комнаты являются смежными, они могут быть проданы только по отдельности, а не вместе как смежные номера или апартаменты. Вот почему Suiteness работает с отелями, чтобы получить доступ к планам этажей и найти все доступные варианты смежных комнат, предлагая доступную альтернативу непредсказуемой аренде на время отпуска.
Доступны ли смежные гостиничные номера и люксы?
Если вы думаете, что не можете позволить себе люкс, подумайте еще раз.Люкс, соединенный с гостиничным номером, стоит половину стоимости стандартного люкса с двумя спальнями и такую же цену, как аренда на время отпуска. Кроме того, отели гарантируют, что каждый получит то, что хочет: удобства, уборку и безопасность.