Дизайн проект двушки распашонки п44т: Дизайн-проект двухкомнатной квартиры п44т «распашонка»: фото планировки двушки-«распашонки» П-44Т

11 Апр

Содержание

Ремонт двухкомнатной квартиры П44Т в Москве — заказать ремонт двушки-распашонки

Если вам требуется ремонт двухкомнатной квартиры П44Т, то заполните заявку на поиск специалистов с помощью онлайн-сервиса Юду, в которой кратко опишите желаемые условия работы. Представители ремонтных компаний и частные мастера Москвы, зарегистрированные на YouDo, предложат вам услуги по косметической и полной отделке двушек-линеек типа П 44.

Услуги, оказываемые исполнителями YouDo

Квартиры-«распашонки» площадью 46 м. кв. и более, с 2 комнатами, отличаются небольшими размерами. Качественная реконструкция позволит изменить привычный интерьер жилья в панельном старом доме типа П 44 и реализовать ваши дизайнерские идеи.

У исполнителей YouDo вы можете заказать ремонт двушки-распашонки П44Т любой сложности – от косметического до капитального «под ключ», а также эксклюзивную отделку по индивидуальному дизайн-проекту.

Бригады опытных мастеров выполняют:

  • перепланировку квартир формы П
  • красивую покраску стен и потолков
  • укладку пола (паркета, ламината, плитки и других покрытий)

В квартирах П 44 специалисты производят демонтаж дверей и окон, различных поверхностей в коридорах, санузлах, спальнях, кухнях и меняют их на новые. Мастера выравнивают пол, производят оклейку стен обоями, монтируют натяжные, навесные и многоуровневые потолки, устанавливают сантехнику в ванных и туалетах.

Сроки и стоимость работ

Ремонт 2х комнатной квартиры в П44Т выполняется исполнителями YouDo в короткие сроки. Время работы зависит от категории отделки. Небольшая косметическая реконструкция проводится быстро. Ремонт квартиры П44Т «под ключ» длится дольше.

Все исполнители YouDo хотят поднять свой рейтинг и утвердить позиции, а потому оказывают услуги по выгодным ценам. Чем больше успешно выполненных проектов на счету мастера, тем более он востребован.

Мастера осуществляют любые работы по ремонту квартир П 44, начиная отделкой стен и заканчивая созданием наливных полов. При расчете стоимости ремонта в квартирах П 44 во внимание принимается:

  • количество и сложность работ, которые требуется выполнить в двушке
  • размер жилья (46 м. кв. или выше)
  • цена на стройматериалы

На стоимость может также влиять необходимость менять планировку, которую имеют дома серии П44, создавать дизайн-проект 2х-комнатной линейной распашонки и вести авторский надзор, при котором каждый этап работы детально контролируется специалистами.

У исполнителей YouDo вы можете заказать и дополнительные услуги, например, доставку материалов, уборку после ремонта двухкомнатных квартир П 44 или вынос строительного мусора за отдельную плату.

Ваши преимущества при работе с исполнителями YouDo

Бригады мастеров в Москве готовы отремонтировать любую поверхность вашей двухкомнатной квартиры П 44 – провести работы в ванной комнате, спальне, коридоре, кухне, гостиной, санузле, на балконе.

Исполнители YouDo работают только с современным оборудованием и качественными расходными материалами. Это позволяет реконструировать квартиры П 44 в соответствии с последними тенденциями в области интерьера.

Исполнители YouDo предлагают:

  • множество готовых дизайнерских решений и евроремонт квартиры серии П44Т «под ключ» в соответствии с вашими пожеланиями
  • красивую отделку любой части жилья – гостиной, туалета, балкона за приемлемую цену
  • ремонт двухкомнатной квартиры П44Т (линейка) на высоком профессиональном уровне и в минимальные сроки

Информация обо всех мастерах и компаниях, зарегистрированных на YouDo, проверена администрацией. Доверьте ремонт двухкомнатной квартиры П44Т в панельном старом доме надежным специалистам – работы будут проведены добросовестно и аккуратно.

П 44т планировка 2 х. Типовая серия дома П44Т. В стиле лофт

Приобретение собственного жилья – значимое событие в жизни любого человека. Получив долгожданные ключи, сразу же хочется приступить к ремонту.

Разработка индивидуального дизайнерского проекта нацелена, в первую очередь, на создание пространства соответствующего темпераменту и интересам его владельцев, количеству членов семьи и другим индивидуальным потребностям.

На стене можно повесить модульную картину

В спальне можно повесить телевизор

В гостиной можно организовать рабочее место

Но услуги дизайнеров стоят недешево, а работа занимает 1-2 месяца. Для экономии времени и средств, существуют универсальные варианты типовых проектов 2-комнатной квартиры в домах серии п-44т.

Прежде, чем приступить к выбору проекта и зонированию квартиры, стоит внимательно ознакомиться с ее общетехническими характеристиками. Они приведены в таблице ниже.

Подсветка потолка в интерьере спальни выглядит красиво

На стол в гостиной можно поставить вазу с цветами

К сожалению, вероятность серьезного перепроектирования в этих домах незначительна. Практически все стены – несущие. Единственное, что может быть изменено – это санузел, т.к. перекрытия там сделаны из гипсокартона. По поводу допустимости присоединения лоджии к комнате нет однозначного решения, споры ведутся до сих пор.

В домах построенных после 2007 г. в несущих перекрытиях между кухней и комнатой в некоторых квартирах есть специальная ниша, которую при желании можно убрать. Двухкомнатные квартиры проекта п44т представлены двух типов планировки:

  • «распашонка»;
  • линейная.

Дизайн спальни выполнен в современном стиле шоколадного цвета

Угловой диван на кухне отлично дополняет интерьер

Дизайн спальни в современном стиле

Двушка «распашонка», площадью 60-64 кв.

м., имеет кухню с большим эркером. В каждой комнате есть довольно широкий балкон. Площадь линейных двушек составляет 51-53 кв.м. В них не такие просторные коридоры и маленькие балконы.

Итак, в этой статье предложены фото самых распространенных проектов, которые встречаются в двухкомнатных квартирах, а также фото дизайна квартир исполненного в разных стилях.

Пол в гостиной сделан из темного дерева

В гостиной на потолке можно установить маленькие светильники

Этот вариант подойдет одиноким людям, либо семьям из двух человек без деток, так как в проекте предусмотрена только одна спальня. Вторая комната в данном случае играет роль гостиной. В ней же, при помощи зонирования, показанного на фото, можно обустроить столовую. Тогда вполне целесообразно будет сделать дверной проем или арку между комнатой и кухней (если конечно позволяют технические характеристики вашей квартиры).

Если столовую зону не хочется выносить за пределы кухни, то гостиную, в рамках этого же проекта, вполне возможно преобразовать в рабочий кабинет, библиотеку или творческую мастерскую. Все зависит от интересов и требований хозяев.

Абсолютно вся кухня сделана в белом цвете

На кухне можно сделать барную стойку

Дизайн комнаты выполнен в современном стиле

Вариант проекта №2: спальня (гостиная), детская, кухня (столовая).

Данный проект подойдет семьям с детьми. Здесь предусмотрена детская, которая будет для маленьких членов семьи и спальней, и игровой, и кабинетом (если дети достигли школьного возраста). Для полноценного развития ребенка не стоит пренебрегать ни одним из этих пунктов. На фото приведены примеры зонирования детской для мальчика и для девочки.

Вторая комната призвана служить не только местом принятия гостей, но и спальней родителей. В таких случаях при создании дизайнерского проекта акцент делается на гостиную, а роль спального места выполняет разбирающийся диван или кровать, спрятанная во встроенной мебели.

Современная гостиная комната в стиле минимализм

Отделку стен балкона можно сделать декоративным камнем

Вариант проекта №3: совмещенный санузел.

Технические особенности 2-комнатных квартир п44т позволяют совместить ванну и туалет. Такое проектирование дает возможность не только увеличить площадь санузла, но и, переместив коммуникации, выделить место для кладовки, например.

Конечно, для такой серьезной перепланировки потребуются разрешения жилищных служб, но зато результат того стоит.

Во-первых, объединив санузел, появляется больше вариантов расстановки мебели, размещения бытовой техники или шкафов. Фото наглядно демонстрируют все преимущества данного проекта.

Во-вторых, возможность соорудить дополнительное место для хранения в виде отдельной кладовки или гардеробной – бесценна.

Дизайн гостиной выполнен в шоколадном цвете

Подсветка натяжных потолков стает все популярней

Из дерева можно сделать вот такую стену

Помимо функционального распределения помещений, при создании проекта особое внимание уделяется и выбору стиля, в котором будет выполнен дизайн интерьера. Самыми распространенными и модными на сегодняшний день являются: авангард, хай-тек, лофт, модерн, поп-арт и даже кантри. Здесь показаны фото квартир, оформленных в разных стилистических направлениях.

Дизайн интерьера в современном стиле

На самом деле, говоря о проекте в современном духе, каждый предполагает свое направление. Но большинство имеют в виду образ, который не подразумевает излишней помпезности, вычурности или стилизации под старину. Дизайн интерьера квартиры, исполненный в современном стиле, отличается функциональностью, многоступенчатым освещением и модными предметами декора. Сейчас доступно множество фото готовых проектов, позволяющих сориентироваться в разнообразии стилистических решений и выбрать наиболее подходящее направление.

Дизайн гостиной в кремовом цвете и яркими шторами

Дизайн спальни выполнен в сером цете

Цветовое оформление

По площади 2-комнатные квартиры проекта п44т сравнительно небольшие. Поэтому вопрос выбора цветового оформления так важен. Оно не только создает атмосферу и настроение, но и помогает зрительно скорректировать пространство, как на фото, подчеркивая индивидуальность проекта.

Человек, приходя домой должен отдыхать душой. Многие полагают, что от ярких красок в интерьере быстро устаешь, и со временем они начинают раздражать. Дизайнеры интерьеров в корне не согласны с этим мнением. Представленные фото, доказывают обратно. Если знать несколько секретов и придерживаться некоторых принципов, с помощью ярких насыщенных оттенков можно визуально расширить пространство квартиры, сделать его теплым и уютным.

Основное правило при сочетании нескольких оттенков яркой палитры – обязательно пользоваться «цветовым кругом».

Сочетание белого и черного цвета в интерьере гостиной

По стенам можно установить светильники, а на потолке сделать подсветку

Отделка стен в туалете сделана из кафеля

В стиле лофт

Этот стиль еще называют индустриальным. На фото квартиры, выполненные в таком дизайнерском решении. Внешне они напоминают заброшенные производственные цеха.

Одной из черт этого проекта является наличие свободного пространства и минимальное количество перегородок. В двухкомнатной квартире п44т с планировкой «распашонка» предусмотрена возможность соединения смежных комнаты и кухни. Целиком, конечно, убрать несущее перекрытие не получиться, но можно сделать арочный дверной проем.

Современная гостиная с небольшим камином

Зеленая мебель в интерьере серой кухни

Стены квартиры покрывают штукатуркой, причем это довольно грубая отделка. А потом красят в темные серые или коричневые оттенки. Также для стен частично используют кирпичную кладку. Для оформления пола в духе лофт характерны натуральные материалы: камень или дерево.

Минимальное количество мебели:

    отсутствие классических занавесок на окнах; грубые стальные светильники;

    черно-белые фото на кирпичных стенах;

    оригинальные предметы декора, выполненные из природных материалов, стекла и металла.

Все это признаки дизайн-проекта интерьера квартиры в стиле лофт.

Видео: Обзор 2-х комнатной квартиры

В панельном доме П44Т , есть два варианта двухкомнатных квартир. Большая двушка и маленькая двушка — по другому в народе она называется двушка линейка . Так как все окна из комнат и кухни, выходят на одну сторону. Общий размер маленькой двухкомнатной квартиры 52,3 кв.м. В разных панельных домах серии П44Т могут быть небольшие отличия в размерах. Расстояние от пола до потолка, составляет 2,70 — 2,75 м С большой комнаты расположен вход на балкон, который из за своей формы получил название лодочка. Предлагаю совершить прогулку по квартире и попробовать выявить плюсы и минусы. А начнём мы с прихожей.

Размер прихожей 4,8 кв.м. плюс коридор 2,17 кв.м. В общей сумме составляет почти 7 кв.м. Когда мы зашли в прихожую — мы словно попадаем на перекрёсток. Как и писал выше, вся большая и маленькая комната просматривается даже не входя в квартиру. Из за этого многие стараются расположить кровать по другой стороне комнаты.

А вот так видно всё из маленькой комнаты.

Входим в квартиру и понимаем, что со всех сторон куда ни глянь входы и выходы. И есть только две небольшие зоны при входе, куда хоть что-нибудь можно поставить из мебели. Один угол справа от входной двери.

И если посмотреть на фото прихожей с другой стороны, нам видно ещё один уголок. Вот они самые ходовые места, для шкафов, вешалок и прочих предметов интерьера.

Пройдя по прихожей, мы попадаем в небольшой коридорчик, ведущий на кухню.

Частенько в коридоре около стенки, место используется для неглубоких шкафчиков, или стеллажей для хранения банок и консервов.

Но другим нравится устроить в коридоре небольшую библиотеку. Пример такого небольшого шкафа для книг.

А кто то, использует эту часть коридора для других целей. Например можно повесить на стене большое зеркало

Или из гипсокартона сделать интересные полочки, на которые поставить цветочки.

Ванна и туалет

размер ванной 2.87 кв.м Ванная комната квадратная, ванну размером 160*70 можно установить как вдоль так и поперёк. На фото показано, как выглядит ванна комната при бюджетном ремонте от застройщика в новостройках.

И если всё это снести и сделать нормальный ремонт — вот, какая ванна может получиться

Туалет отдельный, площадь составляет 1.05 кв. метра. Обратите внимание какие большие двери в туалетном шкафу. Если придется заменить какой нибудь шланг или кранбуксу — очень удобно будет подлезть.

Но бывают ошибки при ремонте у некоторых жильцов. Этому моменту не придают особого значения и устанавливают маленькие лючки, тем самым создавая себе проблеммы при обслуживании домашнего водопровода. Ниже показан пример такого люка. Но некоторые умудряются ещё меньше поставить люк чем этот.

Так, что если собираетесь делать ремонт в туалете, учтите этот момент. И на следующем фото видно правильного размера дверца.

Объединение туалета с ванной — для большего пространства в санузле, можно объединить два помещения в одно общее. Правда здесь много сторонников кто за такое объединение, а кто то против. На фото показан пример, такого общего санузла.

Кухня с полуэркером

главная территория хозяйки в доме. Имеется треугольный эркер. Для одних эркер на кухне это хорошо, а другие и не знают как можно его обыграть. Размер кухни с эркером 9.55 кв.м.

На кухню выведены краны и канализационная труба.

В принципе, кухня получилась удачной. Всё таки 10 квадратов, должно хватить, что бы из кухни сделать комфортную зону отдыха и приёма пищи.

Вот круглый стол, я бы не советовал ставить к стене. На месте около стены, стол проигрывает как в практическом так и в дизайнерском решении. Такой стол любит стоять отдельно. Что бы был доступ к нему со всех сторон. Он бы больше подошел на кухню двухкомнатной квартиры распашонки . А вот телевизор на стене занял своё место по праву.

Комната маленькая размер маленькой комнаты составляет 11.3 кв.м Несущие стены между кухней и между большой комнаты. Стена со стороны прихожей — перегородная. Её можно демонтировать и дверь в комнату передвинуть. Комнатка получилась маловатенькая и тесноватенькая. Особо не разгуляешься. В основном используется в двух вариантах:

2 Детская комната как для одного так и для двоих детей.

Пример комнаты спальни для родителей. Кровать занимает половину пространства.

И в той же комнате шкаф с раздвижными дверями. Вот в принципе все, что и влезет в эту комнату. А для спальни больше ничего и не надо. За то какая кровать.

А это пример уже детской комнаты.

Комната большая — размер большой комнаты 18.8 кв.м Обычная стандартная комната, как и во многих панельных домах. Так же в комнате имеется выход на балкон. Все стены несущие, сносить нельзя.

Удобное место, для шкафа считается около двери, по короткой стене комнаты.

Подводя итоги, можно с уверенностью сказать, что маленькая двушка линейка — отлично подойдёт для семьи имеющих одного ребёнка. Если у вас двое детей и больше, тогда нужно рассмотреть при покупке квартиры в панельном доме П44Т более просторные варианты. Такие как двушка распашонка или если есть возможность купить трёшку.

Смотреть фото квартир в панельном доме П-44Т

Интересные дизайны и ремонты в двушке линейке


Дома серии П-44Т и П-44К — это достаточно популярные постройки, которые возводятся на месте снесенных пятиэтажек. Число этажей в них от 17 до 25, количество подъездов 2-8. Привлекательность и популярность этого жилья еще и в том, что в нем имеются лоджии. При разумном подходе есть возможность превратить их в продолжение жилого помещения или обустроить отдельное функциональное пространство. По этой причине, не стоит начинать ремонт без предварительной разработки продуманного дизайн-проекта.

Важный момент, определяющий дизайн двухкомнатной квартиры в доме серии П44Т – это ограничения по перепланировке, поскольку почти все стены квартиры являются несущими. Нарушение их представляет опасность не только для владельцев, но и для жителей других квартир. Однако, несмотря на все ограничения, обустроить уютное и комфортное жилье вполне реально.

Дизайн двухкомнатной квартиры достаточно простой, поскольку готовое разделение комнат уже имеется. Не нужно изобретать «велосипед» с зонированием. Важно лишь учитывать, сколько человек в семье и какие функциональные пространства необходимы. Как уже говорилось, не нужно сбрасывать со счетов и лоджию. Существует 2 варианта «двушек» в домах этой серии: «распашонка» и линейная.






Линейные

Квартира названа «линейкой» потому, что все ее окна выходят на одну сторону. Прихожая прямоугольной формы, а помещения веерообразно отходят от нее. Справа находится большая вытянутая комната, вторая – прямо. Налево расположен санузел, чуть дальше – кухонное помещение. К преимуществам этого варианта относят хорошую освещенность. К недостаткам – плохую естественную циркуляцию воздуха и меньшую площадь по сравнению с угловыми двушками. Разница в метраже составляет почти 10 «квадратов». При этом, линейная квартира стоит дешевле «распашонки». Приобретая жилье этого типа в доме П44, вы вкладываете деньги в добротную, к тому же, ликвидную, недвижимость. Все упирается именно в сравнительно невысокую цену.






Распашной тип

Имеется 2 распространенных варианта. С торца дома находятся двухкомнатные квартиры с эркерами в гостиной. Их – меньшинство. Есть варианты и без эркера. Особенность планировки в том, что прихожая или холл расположен во внутреннем углу. Отличие от линейной квартиры в том, что комнаты несколько более просторные. Из-за того, что большинство стен являются несущими, кардинальной перепланировки домового интерьера не получится. Сделать комнаты более удобными можно за счет их функционального наполнения. В торцевых квартирах возможны эксперименты с зонированием мебелью и (или) мобильными перегородками.

Читайте также: Дизайн однокомнатной хрущевки — фото интерьера






Первый вариант дизайна

Это решение для молодой бездетной пары. Возможно, кто-то работает из дома, удаленно. В этом случае, традиционное функциональное назначение комнат сохраняется. Меньшая по кв. м комната отведена под спальню, большая под гостиную. Здесь хозяева смогут устраивать посиделки с друзьями. В зале уместен большой угловой диван с декоративными подушками. Коридор от гостиной отделяется глухой барной стойкой. Домашний рабочий кабинет удобно разместить на застекленной лоджии.






Второй вариант дизайна

Вариант уютного дома для семейной пары с 2 детьми. Бывает, что приобрести более просторное жилье нет возможности, поэтому приходится исходить из того, что есть. В этом случае, детскую удобно разместить в большей комнате. Меньшее по площади помещение будет служить родителям спальней. В детской комнате свободно разместятся 2 кровати, шкаф и место для занятий. Второй рабочий стол целесообразно вынести на теплую лоджию.

Если один ребенок намного старше, желательно приобрести для него раскладной диван. В этом случае, вы сэкономите пространство, а функциональность и удобство спальных мест никак не пострадают. Санузел лучше не объединять, чтобы избежать очереди в туалет и ванную.





Третий вариант дизайна

Самый популярный дизайнерский ремонт для семьи из 3 человек, где ребенок учится в школе или другом учебном заведении. Ему необходимо личное пространство со спальным и рабочим местами, а также шкафом для вещей. В этом случае, в квартире получается две изолированные спальни. Местом для семейных посиделок служит кухня. Санузел лучше не объединять. В ванной комнате для экономии места можно использовать не ванну, а кабинку с душем.






Объединять ли санузел и ванную?

В домах серии П-44Т санузел раздельный. Исключение составляют лишь однокомнатные квартиры. Это создает определенные сложности при оформлении дизайна, поскольку помещения получаются совсем крошечные. Даже при объединении площадь помещения не более 4,5 «квадратов». К тому же, вентиляционный короб «съедает» часть полезного пространства в туалете. Максимальный размер ванны в длину получается 1,6 м, поэтому некоторые семьи предпочитают вовсе отказаться от нее, установив душевую кабину. По мнению дизайнеров, оба варианта: объединить два помещения или оставить все так, как было, имеют право на жизнь. Все зависит только от пожеланий владельцев жилья. Рассмотрим возможные варианты решения пространства.






Использование раздвижной двери

Роль перегородки играет раздвижная дверь. Этим несложным способом вы получаете «трансформирующийся» интерьер. Безусловно, это совмещенный санузел с большей площадью, чем первоначально, но при необходимости его можно превратить в раздельный. Места для большой ванны явно недостаточно, поэтому есть смысл заменить ее душевой кабиной. Если перегородка и дверца кабинки выполнены в едином стиле, то помещение кажется просторнее.

Читайте также: Дизайн двухуровневой квартиры +50 фото идей

Идея для совмещенного санузла

Расположение гигиенического душа с поддоном рядом с унитазом позволит сэкономить место. По сравнению с душевой кабиной, монтировать поддон значительно проще. В продаже имеются модели из разных материалов. Поддон оснащен подкручивающимися ножками, поэтому нет необходимости в том, чтобы идеально выравнивать поверхность. Важно правильно определить место для сливного отверстия.





Раздельный санузел

Не всегда можно объединить два помещения. В этом случае, чтобы выиграть пространство, целесообразно поставить кабинку с душем или ванну параллельно двери. Разводка сантехники скрыта за декоративным экраном. Поскольку помещения просторными не назовешь, желательно использовать подвесные конструкции раковины и унитаза.

Интерьер с котлом или бойлером

Это еще один вариант, когда в первоначальной планировке ничего менять не нужно. Бойлер скрыт внутри фальшкороба, расположенного в туалете. Одновременно в этом же коробе спрятана и унитазная инсталляция. Электрический бойлер может быть заменен газовой водогрейной колонкой.

Полная перепланировка санузла

Если смонтировать душевую кабинку на месте унитаза, высвобождается значительная часть пространства в противоположном углу. Здесь размещают угловую столешницу и встроенную раковину. Под ней найдется место для малогабаритной стиральной машины. Унитаз переносим к соседней стене.

Обустройство эркера

Прежде чем говорить об оформлении эркера в гостиной, надо определиться с тем, какую функциональную нагрузку ему нужно нести:

  • Самый распространенный вариант – обустройство зоны отдыха. Такое решение подходит для тех, кто любит отдохнуть на диванчике после работы, с книгой или перед телевизором. Вопрос с мебелью решить элементарно: достаточно дивана (иногда его заменяют двумя креслами) и маленького журнального столика.
  • Эркер отлично подходит под рабочее место. Для семей с детьми это актуально, поскольку не получается выделить под домашний офис отдельное помещение.
  • Выступающая часть комнаты – отличное место для размещения электрокамина. Он полностью безопасен и соответствует специфике эркера.
  • Необычное решение: оборудовать игровую зону для ребенка. Особенно это удобно для семей, где у подростка своя комната, а малыш находится вместе с родителями в зале.
  • Эркер – идеальное место для размещения декоративных предметов: напольной вазы или небольшой оригинальной скульптуры.

Надо также продумать «одежду» для окон. Назначение эркерной конструкции – обеспечение хорошего освещения в комнате. Поэтому глухие тяжелые шторы едва ли сюда подойдут. Конкретный вариант штор зависит от сценария использования эркера. Рулонные шторы или жалюзи подойдут для домашнего ботанического сада или рабочего кабинета. Столовую зону или место для отдыха желательно декорировать шторами из легкого текстиля. Карнизы используют профильные, круглые или струнные. Если вы любите все нестандартное и уникальное, стоит задуматься о витражном остеклении.

В домах типовой застройки живёт огромная доля населения России и других стран постсоветского пространства, и все они рано или поздно сталкиваются с ремонтом. Так как квартиры в каждой серии построек имеют одинаковые планировки, существуют наиболее популярные и удачные решения для помещений каждой серии. В этой статье мы поговорим об особенностях дизайна двухкомнатных квартир П44Т и дадим некоторые рекомендации.

Типы

Существует всего два типа двушек с двумя в постройках этой серии:

  1. Так называемая «распашонка». Оба помещения расположены симметрично, в каждом из них имеется лоджия. Этот вариант считается менее удобным, потому что в дизайне 2 комнатной квартиры П44Т «распашонке» труднее выполнить перепланировку.
  2. Следующая разновидность таких жилищ характеризуется наличием эркера в кухонной зоне. Эту версию легче перестроить под себя, так как в дизайне 2х комнатной квартиры п44т с эркером имеется возможность легче устроить гардеробную.
  • Для первого типа жилья, удачной идеей будет убрать дверь между кухней и прихожей. Таким образом, кухня становится светлее и просторнее. Не помешает использование одинаковой отделки пола на кухне и в прихожей, это также объединит всё пространство воедино.
  • Если у вас есть дети, выделите им одну из комнат, а во второй создайте одновременно и спальню и гостиную.
  • Для второго вида данного жилища производят специальную кухонную мебель, повторяющую по форме эркер. Можно разместить вдоль окна столешницу, тем самым продлив рабочую поверхность, а можно приобрести или заказать стол, который впишется как надо. В любом случае, имеется возможность интересно обыграть данную особенность.
  • Помимо этого, для такой жилплощади объединение прихожей и кухни тоже будет прекрасной мыслью.
  • В прихожей, в пространстве между ванной и входной дверью отлично впишется небольшой шкаф, а перед входом в самое большое помещение, гардеробная. Это позволит избежать громоздких шкафов и неопрятного вида.
  • Используйте светлые цвета, легкие натуральные материалы, грамотное освещение. Это позволит визуально расширить метраж и сделать место жительства гораздо более уютным.

Постарайтесь объединить все зоны жилья в одно целое благодаря общему стилевому решению.

В домах П44Т дизайн двухкомнатной квартиры в целом не отличается от любой другой, за исключением перечисленных выше моментов. Так как невозможно разобраться во всех тонкостях такого сложного процесса как проектирование будущего внешнего облика жилплощади, мы советуем привлечь профессионального дизайнера. В нашей компании работают только самые лучшие и талантливые сотрудники, которые помогут вам сделать интерьер по-настоящему удобным, стильным и надежным. Не один год вас будет радовать полученный результат. Только настоящий профессионал своего дела способен распознать все истинные желания и потребности всех членов вашей семьи. Если вы не хотите зря потратить деньги на материалы и работу строителей, дизайнер вам необходим.

Эти размеры были сняты личной мной в моей квартире на стадии окончания монтажа дома. По поводу размеров стоит отметить, что чем выше этаж, тем больше площадь квартиры так, как стены на верхних этажах более темные. В моем случае площадь квартиры больше на 0.5 квадратных метров от площади указанной в предварительном договоре купли-продажи квартиры и это более приятно, чем получить минус в площади квартиры расположенной на одном из нижних этаже.

Теперь перейдем непосредственно к планировке квартиры и сравним ее с другим предложением трехкомнатной квартиры в доме серии 111-М от компании ГВСУ. Обмеры трехкомнатной квартиры представлены на следующем рисунке:

Сравнение 3-х комнатных квартир серии П-44Т и 111-М

Площадь у этих квартир практически одинаковая — кому что больше нравиться. Это дело вкуса и потребностей, но мне больше понравилась планировка П-44Т. Почему?

1. Расположение Санузла.

В П44-Т санузел расположен в коридоре около прихожей, а в 111-м между двумя комнатами. Во втором варианте в комнатах около санузла всегда будет слышно шум воды, открывающихся и закрывающихся дверей, что будет нарушать тишину в этих комнатах.

2. Кухня.

В П44-т и 111-М кухни имеют похожие площади, но в первом варианте кухня с эркером. Благодаря эркеру на кухне будет всегда светло, кухня будет иметь более красивый вид.

3. Коридор.

В П-44т коридор более широкий и короткий, что позволит установить в нем хороший шкаф для не сезонной одежды и других вещей, а в 111-м коридор узкий и длинный, что не позволяет воспользоваться его площадью с пользой.

4. Комнаты

В П-44Т мне понравилось то, что комнаты более широкие, что позволяет более полноценно использовать их площади, а в 111-М комнаты довольно узкие, что не позволит расставлять мебель по обе стороны комнат. Так же в П-44Т все комнаты разных размеров, благодаря этому у Вас будет больше «маневров» в выборе назначений каждой из трех комнат.

5. Балконы

В П-44Т два довольно просторных балконов, а в 111-м он один. Стоит обратить внимание, что стоимость квадратного метра холодных помещений, как правило, наполовину ниже жилого, а это значит, что за балконы Вы платите в два раза меньше и при этом получаете больше квадратных метров.

6. Вентиляц ионные короба

Расположение вентиляционных коробов и в том и другом варианте довольно удачное, но обратите внимание на то, что в П-44т короб расположен в коридоре и если дом выше 17 этажей, то плюс превращается в минус, так как появляется второй короб рядом с первым и коридор напротив санузла становиться узким^

Если у Вас возникли вопросы, то задавайте их в комментариях — я обязательно на них отвечу!

10 удачных вариантов перепланировки двушки

Самые востребованные и реальные для согласования варианты перепланировок двухкомнатной квартиры в новостройках популярной серии п44т.

Перепланировка п44т

Новостройки серии П-44т — одни из самых распространенных в крупных городах России. Не смотря на неплохие исходные квартиры, можно сделать жилье еще более комфортным и продуманным с помощью перепланировки.

Большинство стен в квартирах домов серии П-44т — несущие. С 2007 года стали строить дома с нишами в несущих стенах в квартирах выше шестого этажа, в тех местах, которые оказались самыми востребованными при перепланировках. Эти ниши можно переоборудовать в дверной проем без дополнительного усиления металлоконструкциями. В домах до 2007 года согласовать такой проем все равно реально. ГУП МНИИТЭП, автор этой серии жилых домов, запрещает делать проемы в несущих стенах в не предусмотренных местах и срезать подоконные блоки в домах, построенных после 2007 года.

Сегодня мы рассмотрим варианты перепланировок двухкомнатной квартиры площадью 60,3 м². Мы взяли их на порталах Идеи Вашего дома, Жилэкспертиза и МВК сервис, чтобы проанализировать удачные и не очень решения.

Исходная планировка

Планировка подразумевает две изолированные комнаты, кухню, просторный коридор и раздельный санузел. На кухне есть эркер, в комнатах балкон и лоджия. Одна из вариаций исходных планировок имеет эркер еще и в спальне.

Вариант 1

Что поменялось:

 

  • Объединение и расширение санузла. Увеличенное место позволит разместить в ванной шкаф и стиральную машинку. Принять взвешенное решение: «Совмещенный санузел: за и против».
  • Достроена перегородка в спальне, которая позволяет удачнее расположить вход в комнату и сделать нишу для небольшой гардеробной или шкафа-купе с доступом из комнаты.

 

Согласование: несущие перегородки не затронуты, мокрая зона не перенесена — согласовать не составит проблем.

Модификация этого же решения, только без возведения стен в спальне. Демонстрирует возможное расположение мебели при такой перепланировке.

Вариант 2

Что поменялось:

 

  • Объединение санузла. Без расширения, как в прошлом варианте, но стало просторнее.
  • Перегородку между коридором и кухней демонтировали и перенесли, сделав в кухне дополнительную нишу: несомненный плюс для небольшой кухни.
  • Кусочек коридора отгородили для создания кладовой: удобное место для хранения.
  • Организовали дверной проем между кухней и гостиной. Это необходимая мера для создания кладовой, но теперь гостиная стала проходной: гостям или родственникам в ней будет не комфортно, в детскую или спальню эту комнату также не переоборудовать.
  • В спальне появилась раздвижная перегородка, позволяющая разделить ее на две зоны. Например, спальню и детскую или спальню и кабинет.

 

Согласование: демонтаж ненесущих перегородок и установку новых согласовать не сложно. Организация дверного проема в несущей стене может вызвать сложности согласования в квартирах, где в этом месте не предусмотрены ниши, но согласовать изменение все же можно.

Это решение очень похоже, только вместо увеличения пространства кухни выбрано увеличение ванной комнаты, а кладовка меньше:

Вариант 3

Что поменялось:

 

  • Санузел объединили и расширили за счет коридора. Мы не уверены, что такой большой санузел будет функциональным: прошлый вариант с кладовой нравится нам больше.
  • Создание дверного проема между кухней и гостиной, как в прошлом варианте.
  • В спальне воздвигли две перегородки, чтобы сделать более удобный вход и создать нишу для шкафа или кровати. Это логичное решение, не требующее особых затрат.

Согласование: санузел занимает часть коридора, что значит перемещение мокрой зоны: ее необходимо гидроизолировать, тогда согласование перепланировки возможно. Дверной проем аналогично прошлому варианту. Возведение перегородок в спальне не вызывает проблем.

 

Вариант 4

Что поменялось:

 

  • Демонтаж перегородок между ванной и туалетом для расширения ванной. Туалет организован с помощью возведения перегородки в коридоре. Хороший вариант, если вам нужна просторная ванная, но при этом вам больше подходит отдельный туалет.
  • Возведение раздвижной перегородки в спальне аналогично варианту 2.
  • Дверной проем между кухней и гостиной, аналогично вариантам 2 и 3.

 

Согласование: опять мокрая зона перемещается в коридор, а в данном случае еще и появляется необходимость протягивать сантехнические коммуникации. Это сложность как для реализации, так и для согласования, но решить ее реально.

Вариант 5

Что поменялось:

 

  • Простое объединение санузла.
  • Возведение гипсокартонных перегородок под гардеробы.

 

Здесь дополнительно снесена перегородка между коридором и кухней и показано возможное расположение мебели:

Согласование: только демонтаж не несущих перегородок. При соблюдении гидроизоляции санузла, согласование будет легким.

Вариант 6

Что поменялось:

 

  • Расширение ванной за счет коридора.
  • Создания запасного туалета со входом из кухни. На наш взгляд — это не слишком практичное решение.

Согласование: необходимо согласовать перенос мокрой зоны в коридор и сделать гидроизоляцию, планировка согласуема.

 

Вариант 7

Эта квартира из базовой модификации, домов серии П-44. У П-44 и П-44т похожая планировка двухкомнатных квартир, только уменьшен метраж и нет эркера на кухне и балкона. Мы рассматриваем ее из-за интересной перепланировки, которую частично можно воплотить и в домах П-44т.

Что поменялось:

 

  • Перенос кухни в коридор — интересное решение. Зона столовой в данном случае организована на месте гостиной, которая располагается в комнате, которую в прошлых вариантах отводили под спальню.
  • Перемещение спальни здесь возможно, потому что вместо кухни расположена большая ванная с зоной отдыха и окном: рай для любителей водных процедур. Она получается личной ванной, примыкающей к спальне и проходом только из нее, прорубленным в стене.
  • В коридоре предусмотрен гостевой санузел.
  • Двери в спальню и гостиную смещаются, чтобы не делать пространство у кухни очень тесным.

Согласование: здесь много сложный решений, таких как перенос кухни в коридор и ванной в кухню. Для серии П-44т будет сложным и согласование переноса большого количества дверных проемов. Согласовать такую перепланировку возможно далеко не во всех случаях.

Фотографии: mvk-service.com, ivd.ru, zhilex.ru

перепланировка, планировка, новостройка

Двушка-распашонка п44-т. Кухня — 40 ответов

Всем доброго времени суток. Как и многие из читающих данное сообщество, находимся в состоянии ремонта. Очень нравится смотреть красивые, законченные интерьеры. Хотелось также показать завершенный интерьер, но этого придется видимо ждать очень долго. И ремонт мы с мужем делаем сами, вот уже как 1,5 года 🙁 Живем в этой же квартире, и все делаем по мере поступления финансов и свободного времени мужа (ну и еще его вдохновения :)). Последнее время много встречаю вопросов относительно квартир данной планировки, поэтому решила поделиться, хочется быть полезной кому то. И с удовольствием приму советы по улучшения проделанной уже работы.

План квартиры, размеры немного не наши, у нас комнату уже, и соответственно плащадь меньше по метру квадратному. Остальное вроде верно.


Далее под кат и очень много фото, начну с кухни

Бюджет у нас при заезде в квартиру был нулевой. С ремонтом кроме поклейки обоев особо не сталкивались. И здесь думали также, переклеим обои и поменяем полы. Начали с кухни и спальни, чтобы можно было жить. Уже позже нашла я различные форумы по ремонту и дизайну. И тут конечно я заболела усовершенствованием своего жилья. Единственное поняла, что следующий ремонт будет с дизайнером и с бригадой рабочих.

И так от слов к делу. Первая кухня, она самая первая отремонтированная и законченная на 100% (за исключением косячной розетки под кондиционер). Косяков в целом конечно хватает, которые по мере возможности стараюсь исправить, но не всегда это возможно или муж не согласен, его то это не напрягает. Без приключений тоже не обошлось. Сначала сделали кухню и планировали оставить дверь, сделать ее раздвижной. Но после нескольких пробежек дочки и врезаний в дверной косяк, было принято решение сносить дверной проем )))

То что было ДО, вид из коридора

Кухня уже после поклейки обоев и установки гарнитура. Видно кусочек отклеенных обоев снизу, это начали ломать проем.

Ломать не строить…

Вот что вышло, вид из коридора. Здесь еще старый стол и неотремонтированный коридор. Кстати, категорически не хотела плитку на кухню. Дочка почти всегда играет на полу, холодно. И самой ходить холодно, т.к. мы босиком практически всегда. Ни разу не пожалела что выбрали паркетную доску. Вид с ней более уютный, как мне кажется, больше комнатный, чем кухни.


Далее кухня уже сегодня, фото на телефон, поэтому немного корявенько и влезает плохо, поэтому далее панорамки будут.

Вид от «двери»

Далее слева и по часовой стрелке

Панорама. Подушечки на стулья из той же ткани, что и диванчик. Собиралась с духом, чтобы их сшить, почти год 🙂


Кухню свою обожаю. Проводим тут 90% времени днем. Конечно я бы сейчас кое-что переделала. Не совсем нравится комплектация кухонного гарнитура. Но и лучше правда я пока не придумала. Не очень нравится колонна с духовкой. Это супер удобная вещь, но отдельно стоящая как то выбивается из картины. Хорошо бы холодильник тоже встроенный, но слишком они маленькие для нас. И раковину с плитой разнесла бы сейчас подальше. Стол и диванчик меняются местами периодически. Никак не могу решить как мне больше нравится, что скажете? Диванчик тоже выбирала исходя из места от пенала до окна, а если оставить у окна, можно было бы взять полноценный. Хот этот очень удобный, может со временем поменяем, к следующему ремонту ))). Вид из окна у нас прекрасный, поэтому так приятно пить чай и смотреть в окошко, умиротворяет.


И если кому интересно:

Кухня ЗОВ, плита индукционная электролюкс, мойка иск гранит — AquaSAnita Quadro, стол и стулья икея (давняя мечта круглый стол и нормальные стулья, после раскладных в хрущевке), диванчик фирмы Ладья, паркетная доска Барлинек, плитка на фартуке Cersanit.

Далее коридор и санузел Тут

Спальня ТУТ

новые идеи обустройства двушки — INMYROOM

Дома типа П-44Т – это своего рода кавер-версия серии П-44. В серии П-44Т значительно улучшена планировка и применяемые при строительстве материалы. Квартиры в домах серии П-44Т пользуются популярностью, в том числе ввиду возможности проведения перепланировки. Как правило, присутствуют квартиры с линейной планировкой и так называемые распашонки, когда окна выходят на разные стороны. Сегодня вместе с архитекторами Викториной Смельницкой и Ольгой Карякиной рассмотрим три варианта обустройства двухкомнатной квартиры для разных типов жильцов.

Викторина Смельницкая и Ольга Карякина – архитекторы бюро Architec, занимаются дизайном интерьеров и проектированием вот уже 13 лет. Для Виктории и Ольги это не просто работа – каждый новый проект они воспринимают как интересное приключение. А еще архитекторы готовы делиться информацией, выходящей за рамки договора, консультировать в вопросах и активно помогать в их решении.

Дома серии П-44Т начали строить в 1997 году. Сегодня ими застроены как новые, так и старые районы Москвы, а также Подмосковье. Межквартирные и межкомнатные стены – несущие, имеют толщину 16 и 18 см. Перегородки сделаны из гипсовых блоков толщиной 8 см. Допускаются незначительные изменения при перепланировке. Двухкомнатная квартира в П-44Т имеет общую площадь 52 квадратных метра.

Вариант №1: квартира для пары с двумя детьми

Задача: обустроить комфортную комнату для детей; грамотно зонировать вторую комнату для организации спальни и гостиной; внимательно подойти к вопросу организации системы хранения. 

Решение: увеличиваем площадь коридора за счет меньшей комнаты, чтобы сделать помещение более функциональным. В компактной прихожей стоит трепетно относиться к каждому сантиметру, а потому размещение шкафа вдоль всей стены вокруг входной двери – самое выгодное решение. 

Также мы переносим проемы в стенах слева и справа – и получаем возможность создать дополнительные места для размещения вместительных шкафов в соседних помещениях.  Со стороны санузла образуется своего рода ниша, в которой можно установить шкаф для хранения бытовых вещей или определить его на службу ванной и туалетной комнат. (В тех случаях, если стены являются несущими, проемы необходимо усилить и согласовать в БТИ – Прим. ред.).

Для детской (центральной) комнаты отводим меньшее помещение в квартире, в комнате большей площади выделяем две зоны: место для сна родителей и отдыха. Иными словами, необходимо совместить спальню и гостиную. При существующем многообразии способов и техник зонирования помещения, можно создать уютную и гармоничную территорию. Мы разделили помещение перегородкой, сделав приватной зону спальни и обустроив пространство для семейного просмотра телевизора. Также вместо «глухой» перегородки можно использовать «легкую» – например, стеллаж.

Планировка кухни предполагает максимальное заполнение пространства важными для хозяйки бытовыми приборами. Также мы предусмотрели большую столешницу.

Плюсы планировки: вместительные шкафы для хранения сезонной и повседневной одежды как родителей, так и детей. Также явное преимущество планировки – организация отдельной комнаты для детей. 

Минус: совмещенная спальня с гостиной – для полной семьи это не самое интересное решение.

Вариант №2: квартира для молодой пары

Задача: обустроить квартиру для молодой пары с выделениемприватной зоны и комнаты для встречи гостей. Сделать удобную современную кухню с нестандартным решением.

Решение: на кухне располагаем рабочую зону вдоль окна. Такое решение позволит уравновесить размеры узкой кухни, а наличие подоконника позволит расширить рабочую поверхность. При такой расстановке подойдет гарнитур в светлых оттенках. Зону приема пищи можно развернуть к стене с плазмой, сделав продолжением гарнитура. В нише в маленьком коридоре можно поставить холодильник – безусловно, ему найдется место и на кухне, это лишь вариант.

Во входной зоне появляется шкаф, обрамляющий дверь. Перед спальней при помощи перегородки выделяем небольшой тамбур для размещения шкафа. По ширине тамбура ставим глубокий шкаф, по длине помещения располагаем узкий шкаф с антресолью. Шкафы сами по себе являются интерьерными тяжеловесами, хорошо, когда то, что скрадывает визуально пространство, утяжеляет его вынесено за пределы зоны сна. В спальне можно обойтись комодами или низкими шкафами. В ванной в условиях компактного пространства можно совместить ванную с душем. Устанавливаем ванную со стеклянной шторкой, а к стене крепим штангу с лейкой или душевую панель.

Плюсы планировки: перепланировка очень проста, так как возводится всего одна перегородка; удобная система хранения, интересная нетривиальная для подобных площадей кухня.

Минусы: холодильнику лучше находиться на кухне в разумной доступности от мойки и плиты, соблюдая правило «рабочего» треугольника. В случае если стена между гостиной и кухней не является несущей, ее можно снести полностью или частично, объединив гостиную с кухней.

Вариант №3: квартира для молодой семьи с грудным ребенком

Задача: грамотно распорядиться имеющейся площадью, организовать зону детской в непосредственной близости от спальни. Обустроить удобный санузел.

Решение: срезав угол комнаты, получаем возможность выстроить новую логическую геометрию из коридора в кухню. Возводим перегородку в зоне санузла параллельно срезанному углу комнаты, сносим внутренние стены санузла, объединяя туалет с ванной. Таким образом, получаем просторное помещение с возможностью установить большую ванну, разместить столик для детской ванночки, семейный вариант раковины – две чаши. 

На кухне зону приготовления можно поместить на так называемый остров, к которому присоединен обеденный стол (расположенный уровнем ниже). В коридоре из-за переноса стены появилась возможность организации небольшой гардеробной, усилить ее функциональность поможет грамотная начинка, например, тот же пантограф. Гостиная самодостаточная и автономная. В спальне родителей выделяем зону для ребенка. Делим комнату при помощи «сквозного» стеллажа, то есть не имеющего задней стенки, с сохранением дверного проема.

Плюсы планировки: нам далось оборудовать небольшую гардеробную, удачно расположить детскую в разумной близости от родителей, увеличить пространство санузла.  

Минусы: совместный санузел подходит далеко не всем семьям. Для пар с одинаковым ритмом жизни и графиком это решение может быть неудобным.

75 идей дизайна для двухкомнатной квартиры серии 44т — распашонка

Каким должен быть интерьерный дизайн квартиры «распашонки»

Квартиры распашонки имеют подобное название из-за оригинальной планировки. Комнаты размещены в виде рукавов рубашки, в последовательном порядке «один за другим», и у них нет общих стен. В основном, они отделяются общим кухней либо коридором. Но порой одна комната может быть – проходная. Дизайн квартиры с двумя комнатами распашонки предназначается для создания уютных условий для всех членов семьи.

При дизанерской разработке необходимо учесть мнение каждого члена семьи

Как выполнить самым оптимальным дизайн-проект квартиры с двумя комнатами П-44т?

Благодаря основательному и взвешенному дизайн-проекту пространства внутри квартиры, выйдет идеально объединить разделенные коридором, сантехническим узлом либо кухней комнаты, заполнив их атмосферой тепла и комфорта. Для хорошего применения каждого метра помещения в дизайн-проект вносятся изменения о смещении либо строительстве перегородок, демонтаже либо перемещении стен, увеличении площади за счёт балкона либо пристройки к дому. Проектирование жилплощади распашонки серии П-44т с перепланировкой может предполагать дробление большой комнаты на 2 маленькие, соединение санузла и комнаты с ванной, либо объединение кухни с жилой площадью для гостей.

Помещение большого размера с 2-мя окнами можно поделить на две комнаты

Минусы и плюсы квартиры распашонки

Стоит отметить все минусы и плюсы, при разработке проекта оформления жилой площади распашонки:

  • Основным достоинством подобного вида квартирные планировки считается то, что окна выходят на противоположные стороны. Благодаря этому в помещении почти всегда светло и мало затемненных углов. Это дает возможность иметь в наличии одновременно и темную и светлую сторону. Аналогичным образом, в посещении всегда комфортная температура окружающей среды не зависимо от времени года.
  • В качестве минуса можно назвать – сквозняки. Но, они присутствуют лишь в случае, если плохо установлены окна, либо балкон не утеплён.

Распашонки очень часто размещаются в торцевой части дома

Гарантией неопасной перепроектировки считается создание предельно точных чертежей всего помещения, и их правильное соблюдение.

Варианты перепланировки жилой площади распашонки

Из-за наличия 2-ух жилых помещений, для жилой площади распашонки есть очень много самых разных вариантов перепроектировки.

Пространство квартиры с двумя комнатами открывает очень много вариаций для художественных перепланировок

Не обязательно разрушать стены, порой очень легко установить дополнительные перегородки. Рекомендуем для вас популярные варианты перепланировки жилой площади распашонки.

Для семьи с ребенком

Если хозяевам жилой площади не понравится идея объединить спальную и гостевую, то эту проблема решается, разделив одну комнату на 2, с помощью перегородки. В образованных помещениях делают помещение для гостиной комнаты и детской. Данный способ планировки замечательно подойдет для комнат, где есть как минимум 2 окна. Если в какой-то комнате окно будет отсутствовать, то рекомендуется не строить кирпичную или стену из гипсокартона, а установить традиционные откатные двери. Разделение территории выполняют аркой либо стеллажом, таким образом зонируя зоны детской и гостевой.

Соединенная зала в модернистском стиле

Пространство для детей отделено откатной перегородкой

В довольно маленьком пространстве получилось расположить всю нужную для ребенка мебель

В кухонной комнате площадью в 14 квадратов устроился кухонный стол для всех членов семьи

Комната для взрослых собой представляет спальню-кабинет

Офис на дому организован на утипленном балконе

Для радушных квартировладельцев

Маленькая кухонная комната в данном варианте может быть соединена с гостевой. Таким вариантом высвободится пространство для обеденной и столовой зоны с большим кухонным столом.

Соединение кухни и гостевой сделает помещение свободным и удобным

Поделить рабочие зоны можно при помощи стойки для завтрака или дивана

Для одного человека

Можно сделать единое пространство, чтобы это сделать нужно кухню соединить с гостиной. При этом стены останутся исключительно в туалете, ванной комнате и спальной комнате. Дополнительно, если есть наличие в квартире лоджии или балкона, их можно соединить с одной из комнат. Такое группировка даст возможность добавить дополнительную площадь, поставить платяной шкаф-гардероб, создать кабинет – место для работы, оборудовать место для спортивных тренажеров. В первую очередь, балкон требуется утеплить, установить электрический нагрев полового покрытия.

Квартира начинается с светлой и просторной прихожей

Зала оформлена в модернистском стиле

Маленькая кухонная комната линейной планировки со стойкой для бара взамен кухонного стола

В самой комнате маленького размера разместилась уютная спальная комната

Ванной в сантехническом узле нет, зато есть кабина для душа, большая и современная

Необходимо помнить! Разрушать несущие стенки – запрещено. Благодаря этому до проведения всех работ по перепроектировке, нужно обратиться к профессионалам, Они предоставят информацию о том, какие стены можно разрушать, а какие нет.

Интерьерное оформление в квартире распашонке

Интерьерное оформление в квартире распашонки имеет очень много вариаций. К примеру, для выделения разных зон в одном помещении можно задействовать 2 разных стиля в одной гамме цветов. Так можно выделить более светлым или намного ярче оттенком пространство гостиной.

Кухонное оформление и гостевой в едином направлении стиля

Либо же если есть наличие в квартире проходной комнаты, возможно интерьерное оформление в едином стиле, но в самых разнообразных цветах. В особенности, пространство гостиной можно выполнить в ярких оттенках, а спальную – в мягких.

Пастельные спокойные оттенки помогают хорошему отдыху

Дизанерская разработка комнат без перепроектировки

Создать практичный дизайн, и создать прекрасный внешний стиль жилой площади можно и без перепроектировки. Это можно выполнить, зная самые разные архитектурные приемы и обладая умением правильно использовать художественные техники.

Яркие ударения разбавят однообразный интерьер

Что помогает эффективному применению полезной площади пространства:

  • разделение пространства;
  • универсальная мебель;
  • комбинирование разных оттенков и цветов;
  • органичное украшение.

Дизайн комнаты с ванной

Дизайн комнаты с ванной нужно формировать так, чтобы даже из маленькой площади сделать пример передовой задумки дизайнера. Главное, что нужно предусматривать в любой ванне – это удобную систему хранения самых разных вещей, например как косметика, фен и все средства для мытья.

Интерьер небольшой комнаты с ванной в индустриальном стиле

Какое оформление подходит для небольшой ванной?

Видимые линии могут сделать больше площадь малогабаритной ванной комнаты. Также для зрительного увеличения помещения стоит установить на светлой стене зеркало. А от шкафов напольных нужно отказаться, их стоит заменить встроенной мебелью. Дверь должна открываться наружу, чтобы не делать меньше размеры помещения ванной. Прекрасным решением для маленькой ванной являются откатные двери.

Дизайн комнаты с ванной в оттенках бежа

Какое оформление подойдет для сантехнического узла совмещенного типа?

Варианты расположения предметов в объединенном сантехническом узле:

  1. Обыкновенный. Ванна ставится рядом со стеной, а мебель размещается перпендикулярно ванне.
  2. Без углов. Дизайн всех предметов делается в виде полукруга вокруг центрального объекта интерьера – ванной.

Сантехническую мебель должна быть сделана из материалов устойчивых к влаге, к примеру: стекло, пластик, МДФ, Дсп.

В интерьере маленького сантехнического узла не должно быть ненужных деталей

В дизайн маленькой комнаты превосходно подойдет угловая ванна из акрила

Весьма комфортным шкафом для ванной считается встроенный от потолка до пола шкаф, или стеллаж с дверьми купе.

Плитку для ванной лучше подбирать в согласии с размерами помещения, другими словами, чем меньше помещение, тем меньше и сама плитка. Так как зрительно это воспринимается так, что в большой ванной больше плиток, и наоборот. Для маленьких ванных пригодится как матовая, так и плитка с глянцевой поверхностью.

Современные ванные помещения украшают в минималистическом стиле, hi-tech либо традиционном стиле.

Сегодняшняя ванная комната в хай-тек стиле

При правильном подходе, создавая проект планировки, двушку-распашонку в П-44т можно превратить в уютную и замечательную площадь для проживания.

Видео: 3 варианта планировки двухкомнатной распашонки серии 44т

Tagged : двухкомнатный / дизайна / квартира / серия

Дизайн двухкомнатной квартиры П44Т в стиле лофт


Двушка распашонка П44Т

Самая востребованная квартира панельного дома серии П44Т которую активно покупают молодые семьи, принадлежит большой двушке распашонке А полюбить её есть за что. Метраж составляет 62 — 64кв.м Окна выходят на разные стороны, два больших балкона, кухня с большим и просторным эркером. Ну как не влюбиться в такую квартиру. Мечта каждой семьи. Давайте ознакомимся с этой квартирой поподробнее. И начинаем наш обзор с прихожей.
Прихожая – размер прихожей 9,6 кв.м поделённый на две зоны холл и коридора. Как видно из фото ниже, глубокие шкафы в холле поставить не получится. Иначе они будут закрывать дверной проём. Расстояние с лева от стены до входной двери составляет в районе 36 см. А по правую стенку 26 см. Еще слева на стене «догадались» щитовой шкаф повесить. Напрашивается разместить в этой части прихожей узкий ящик для обуви, банкетку, зеркало и вешалку для одежды.

Пример такого ящика для обуви от ИКЕА

А здесь разместились банкетка и вешалка

Но можно конечно и здесь встроить шкаф купе.

или установить целый гардеробный комплекс.

Встаём затылком к входной двери, и глазами упираемся в две межкомнатные двери. В комнаты пока заходить не будем, а прогуляемся по коридору ведущего на кухню и ванну с туалетом.

А вот и коридор. С одной стороны коридора двери в ванну и туалет, а с другой имеется очень хороший уголок. Куда можно поставить большой встроенный шкаф.

Шкаф в углу коридора с раздвижными дверями.

вот уж и правда, что хорошо получилось, так это кухня. Общий метраж кухни составил 12.9 кв.м. Форма помещения квадратное, плюс на кухне есть большой и просторный эркер. Воля для фантазии дизайна и интерьера будет достаточно. Круглый стол в середине кухни встанет на свою коронную позицию, а длинные стелящиеся по полу шторы, создадут неповторимую атмосферу в интерьере кухни.

Диван теряется на кухне, куда бы вы его не поставили.

Некоторые жильцы задаются вопросом, для чего нужно небольшое углубление в стене на кухне за холодильником. Оказывается всё просто. Это место для технологического проёма. Если вы решите на кухне сделать перепланировку и вход на кухню со стороны комнаты, вы можете сломать этот проём.

Вот пример такой перепланировки, как сделали вход на кухню с маленькой комнаты.

Покидаем кухню и следующим помещением в которое мы зайдём — это санузел.

расположен не совсем подходяще, прямо за кухонной стеной. Особенно если у вас вечеринка и на кухне собралось много друзей, не лучшее решение иметь такое по близости. Хорошо если на кухне установлена дверь.

Ванна комната имеет размер площади почти 4 кв.м.

Многие стараются соединить ванну с туалетом, а вместо ванны устанавливают душевые кабинки.

Пусть туалет с ванной будут совместные, зато полезная площадь увеличивается.

размер помещения в маленькой комнате, 14,9 кв.м. что очень даже хорошо. Комната получилась квадратная. Имеется выход на большой просторный балкон — среди жильцов прозванный утюг, так как очень похож на форму утюга. Многие жильцы, во время ремонта стараются объединить балкон утюжок с комнатой, при этом утеплив его. Это разумно и выигрышно по площади. Зачем раскидываться лишними метрами и использовать балкон только для хранения ненужных вещей.

Вот так выглядит балкон утюжок, от застройщика ДСК-1

Из комнаты получается просторная спальня, где будет стоять большая роскошная кровать.

или детская комната как для одного, так и для двоих подростков.

Двухъярусная кровать чердак, сэкономит ещё больше места в детской комнате.

А на балконе организовываем рабочую зону.

Большая комната – размер площади составляет 19 кв.м. Обычная стандартная комната прямоугольного вида, как и во многих других домах. По длине стены получается 5 метров 55см и ширине 3 метра 43 см. Входная дверь в большую комнату расположена в углу, что не дает возможности во всю правую стену вытянуть шкаф, в отличии от двушки линейки. Самый главный косяк комнаты — со стороны стенки наличник просто не влез. И смотрите на фото какой получается некрасивый вид на дверь. Что бы такого не произошло и у вас, во время ремонта нужно удалить часть бетонной стены, увеличив дверной проём. И тогда места для наличника хватит. Если вы будете нанимать бригаду для ремонта, обратите на это пристальное внимание.

Второй вариант дизайна

Вариант уютного дома для семейной пары с 2 детьми. Бывает, что приобрести более просторное жилье нет возможности, поэтому приходится исходить из того, что есть. В этом случае, детскую удобно разместить в большей комнате. Меньшее по площади помещение будет служить родителям спальней. В детской комнате свободно разместятся 2 кровати, шкаф и место для занятий. Второй рабочий стол целесообразно вынести на теплую лоджию.

Если один ребенок намного старше, желательно приобрести для него раскладной диван. В этом случае, вы сэкономите пространство, а функциональность и удобство спальных мест никак не пострадают. Санузел лучше не объединять, чтобы избежать очереди в туалет и ванную.

Оформление дизайна двушек линейки п44т

Понравилась статья? Следите за новыми идеями из мира строительства, дизайна, полезных советов в нашем канале.
Подписывайтесь на нас в Яндекс.Дзене. Подписаться.

Дизайнерское оформление квартир позволяет принципиально переработать созданные по типичным стандартам отечественные застройки. Новые технологии и возможности в использовании современных материалов позволят сделать их удобными и комфортными, оптимально используя всю площадь комнат. Чтобы разработать дизайн двушки линейки п44т нужно учесть их особенности и характеристики.

Основная проблема всех квартир в панельных домах – это несущие перегородки, практически исключающие перепланировку

Особенности двухкомнатных квартир линейки п44т

Двушки в типах панельных домов п44т бывают двух вариантов: линейные и распашного типа. Из особенностей обязательно стоит отметить наличие эркера и то, что все стены квартиры несущие, за исключением стен ванны и туалета, поэтому их демонтаж требует согласования и по практике не осуществляется.

Квартиры улучшенной планировки намного просторнее брежневок и хрущевок, поэтому позволяют реализовать самые разнообразные дизайнерские решения

Характеристики двушек линейки п44т

Данная линейка имеет жилую площадь 52 кв м с высотой потолка более 2. 5 метра. Из общих характеристик также можно отметить раздельный санузел, большую площадь кухни (10 кв м). Достаточно большие комнаты, в среднем 12 и 18 квадратов, которые в зависимости от типа отличаются расположением. Прихожая прямоугольной формы до 5 кв м. Ванная и туалет стандартных размеров.

В разных домах серии п44т квартиры могут немного отличаться по площади и размерам комнат

Линейные двухкомнатные квартиры

Такое название получили из-за расположения окон, которые выходят на одну сторону. Прямоугольная прихожая, от которой расходятся санузел и кухня с одной стороны, по центру маленькая комната и большая, с другой стороны. Считается, что такое расположение дает наилучшую освещенность. Но, от этого страдает возможность циркуляции воздуха. Линейки меньше распашонок, но и стоят на рынке недвижимости дешевле и, следовательно, раскупаются лучше.

Пример планировки линейной двушки

Распашной тип двухкомнатных квартир

Данный тип расположен в торцевой части дома. Особенность планировки заключается в расположении прихожей и возможным наличием эркера в большой комнате. Комнаты распашонок просторнее и циркуляция воздуха намного лучше. Окна комнат находятся на одной линии, окна кухни выходят на другую сторону.

Пример планировки двушки распашонки

Оформление комнат в двухкомнатной квартире линейки п44т

Дизайн двухкомнатной квартиры п44т может иметь несколько вариантов, в зависимости от количества проживающих человек. Проводя эксперименты с размещением мебели или использованием элементов декора можно уютно обустроить квартиру максимально используя все предоставленное пространство. Ниже можно посмотреть представленные в линейке домов п44т дизайн проекты 2 комнатных квартир фото вариантов оформления всех помещений.

Прихожая в таких квартирах – это своего рода перекресток со входами и выходами

Дизайн прихожей

Размеры прихожей позволяют разместить на ее территории несколько небольших шкафов для обуви и верхней одежды. Не стоит загружать прихожую объемными шкафами-купе, она должна быть функциональной и уютной. Ведь она создана для того, чтобы вместить всех вошедших и создать максимально комфортные условия для снятия обуви и верхней одежды.

Лучшим решением будет светлая цветовая гамма, сама по себе расширяющая пространство прихожей

Обувница с полочкой и вешалка с крючками – минимальный набор мебели для прихожей в современном стиле

Оформление гостиной

В этой комнате проводится все свободное время, и происходят все торжественные мероприятия с приемом гостей. В дизайне гостиной линейной двушки можно использовать зонирование. Размеры позволяют разделить ее на части, сделав небольшую спальню. Такая планировка не требует какого-либо оформления с юридической точки зрения. Этот вариант подойдет многодетным семьям.

Третий вариант дизайна

Самый популярный дизайнерский ремонт для семьи из 3 человек, где ребенок учится в школе или другом учебном заведении. Ему необходимо личное пространство со спальным и рабочим местами, а также шкафом для вещей. В этом случае, в квартире получается две изолированные спальни. Местом для семейных посиделок служит кухня. Санузел лучше не объединять. В ванной комнате для экономии места можно использовать не ванну, а кабинку с душем.

Советы и идеи по оформлению дизайна двухкомнатной квартиры линейки п44т

Главное при разработке дизайна п44т двухкомнатной линейки совместить пожелания всех членов семьи. Стоит учитывать ее расположение относительно сторон света, для регулировки освещенности внутри жилья.

При выборе стилей оформления можно использовать такие решения:

    Классический стиль, который не требует помпезности, роскошества и дорогостоящей мебели.

Классическое оформление интерьера больше подходит для достаточно просторных комнат

Хай-тек часто выбирают молодые люди, идущие в ногу со временем

В необарокко на первый план выходит мебель, дорогая и красивая

При помощи дизайнерских решений можно сделать очень интересный и привлекательный интерьер для жизни. Для сравнения представлены двухкомнатные квартиры п 44 разных дизайнов на фото.

Дизайн двушки-«распашонки» в панельном доме серии П-44Т

Рассказываем о нюансах ремонта и о том, как можно оформить двухкомнатную квартиру в домах особой серии.

Планировка двушки-«распашонки» в панельном доме имеет ряд преимуществ: эркер на кухне, полуэркер в одной из комнат, большой балкон и лоджия. Двухкомнатные квартиры в этом типе домов чаще всего угловые и совсем немного отличаются по метражу (62—64 метра). У них неплохие изначальные планировки, которые при правильном подходе можно превратить в квартиру мечты.

Вариант 7

Эта квартира из базовой модификации, домов серии П-44. У П-44 и П-44т похожая планировка двухкомнатных квартир, только уменьшен метраж и нет эркера на кухне и балкона. Мы рассматриваем ее из-за интересной перепланировки, которую частично можно воплотить и в домах П-44т.

  • Перенос кухни в коридор — интересное решение. Зона столовой в данном случае организована на месте гостиной, которая располагается в комнате, которую в прошлых вариантах отводили под спальню.
  • Перемещение спальни здесь возможно, потому что вместо кухни расположена большая ванная с зоной отдыха и окном: рай для любителей водных процедур. Она получается личной ванной, примыкающей к спальне и проходом только из нее, прорубленным в стене.
  • В коридоре предусмотрен гостевой санузел.
  • Двери в спальню и гостиную смещаются, чтобы не делать пространство у кухни очень тесным.

Согласование: здесь много сложный решений, таких как перенос кухни в коридор и ванной в кухню. Для серии П-44т будет сложным и согласование переноса большого количества дверных проемов. Согласовать такую перепланировку возможно далеко не во всех случаях.

Актуальные варианты перепланировки в двушке серии П-44Т

Объединение кухни и гостиной

В домах, построенных после 2007 года, в квартирах выше пятого этажа между кухней и комнатой спроектированы специальные ниши в форме дверного проема. Их можно использовать для перепланировки и соединения кухни и гостиной.


Фото: social. apartmenttherapy.com

В этом случае гостиная становится проходной, а участок прихожей можно использовать в различных целях: продлить ванную либо оборудовать здесь кладовку или гардеробную.


Фото: clevelandcourage.org

Зонирование комнаты

Комнату, в которой находится полуэркер, можно зонировать с помощью стеклянных перегородок или занавесок. Официальной перепланировкой это не считается, но квартира с таким зонированием почти превращается в трехкомнатную. Такой вариант будет неплохо смотреться, так как все зоны хорошо освещены. В дальнюю часть комнаты свет будет попадать с лоджии, а в ближнюю — из широких окон полуэркера.


Фото: thehouser.com

Объединение туалета и ванной

Стена, разделяющая санузел, не несущая, поэтому ее можно демонтировать. Метраж ванной комнаты в двушке небольшой, поэтому такое решение разумно. Если убрать ванну, а вместо нее сделать душевую, хватит места и для стиральной машинки.


Фото: vosgesparis.com

Перепланировка п44т

Новостройки серии П-44т — одни из самых распространенных в крупных городах России. Не смотря на неплохие исходные квартиры, можно сделать жилье еще более комфортным и продуманным с помощью перепланировки.

Большинство стен в квартирах домов серии П-44т — несущие. С 2007 года стали строить дома с нишами в несущих стенах в квартирах выше шестого этажа, в тех местах, которые оказались самыми востребованными при перепланировках. Эти ниши можно переоборудовать в дверной проем без дополнительного усиления металлоконструкциями. В домах до 2007 года согласовать такой проем все равно реально. ГУП МНИИТЭП, автор этой серии жилых домов, запрещает делать проемы в несущих стенах в не предусмотренных местах и срезать подоконные блоки в домах, построенных после 2007 года.

Сегодня мы рассмотрим варианты перепланировок двухкомнатной квартиры площадью 60,3 м². Мы взяли их на порталах Идеи Вашего дома, Жилэкспертиза и МВК сервис, чтобы проанализировать удачные и не очень решения.

Дизайн двушки в панельном доме П-44Т без перепланировки

Планировка квартиры в таких домах очень удачная, поэтому стильно обустроить интерьер можно и без дополнительных вмешательств.

Планировка для большой семьи

Для удобного размещения семьи с детьми важно, чтобы у каждого в доме было свое пространство. В таком случае родители обычно отдают одну комнату детям, а вторую занимают сами. Под рабочую зону выделяют один из балконов, благо в такой планировке метраж позволяет сделать комфортное рабочее пространство. А столовую и гостиную зону можно устроить в эркере.


Фото: livingaftermidnite.com

Если в квартире живут больше двух взрослых человек, лучше не объединять туалет и ванную, так как ванная по утрам необходима всем. Чтобы сэкономить пространство, замените ванну на душевую кабину. Тогда в комнате станет больше места.


Фото: recentlytheblog.com

Эркеры на кухне

Дополненная эркером кухня смотрится очень стильно, в ней появляется масса возможностей для дизайна. Нишу можно оформить как зону отдыха.


Фото: drivenbydecor.com

. или использовать как уютное обеденное пространство, поставив в ней стол и оборудовав угол мягкими скамейками.


Фото: interiordesigninghome.com

В угловой зоне также можно обустроить зону для готовки: столешницу со шкафчиками для дополнительного хранения. Мойку перенести в эркер тоже возможно, однако непросто, так как коммуникации находятся в противоположном углу. Для этого нужно обязательно получить разрешение соответствующих инстанций.


Фото: lifeasmama.com

Функциональная детская

Если в семье не один ребенок, можно использовать трансформирующуюся или двухъярусную мебель.


Фото: bradsknutson.com

Коридор

В двухкомнатных квартирах панельных домов коридор небольшой и узкий. В нем сложно разместить широкий шкаф, поэтому там неплохо будут смотреться узкие шкафы-купе с зеркальными дверцами. Они подойдут по ширине и за счет зеркала визуально увеличат пространство.


Фото: theheritagewardrobecompany.com

Еще в коридор можно поставить узкую невысокую тумбу для обуви. Она спрячет туфли и ботинки и одновременно послужит тумбочкой при входе, над которой можно повесить зеркало.


Фото: alvhem.com

Дизайнерский интерьер типовой «двушки» в доме П-44

План квартиры в цветных красках

Особенно интересным этот проект будет для тех, кто ожидает пополнение в семье. Дизайн данной двухкомнатной квартиры разрабатывался для молодой семьи, ждущей появления малыша, у которой уже есть один ребёнок. Эта недвижимость имеет ровные стены, что очень хорошо для хозяев квартиры, так как в других домах совсем другая история. Полы здесь так же ровные, не имеющие отклонения выше 2 сантиметров.

Полностью переделали балкон, потому что старое оформление промерзало зимой, и его решили утеплить.

Выход на балкон сделали во французском стиле, чтобы увеличить жилое пространство 55 квадратов квартиры, в которой не было возможности расширить помещение. Низкие потолки не дали возможности для особого полёта фантазии дизайнеров.

Прихожая

Квартира, находящаяся в доме серии П-44, имеет большой шкаф с антресолью для хранения вещей и обуви.

Изумрудные детали входной зоны

Чтобы визуально расширить жилое пространство, прихожую оформили в тех же цветах, что и гостиную.

Сервер и роутер для уменьшения шума спрятали на закрытую полку. Электрощит одели в специальный декоративный экран, и теперь он сможет служить для хранения газет и журналов.

Удобная тумба для надевания обуви

Гостиная

Детскую комнату полностью изолировали, а гостиную приспособили для сна хозяев двухкомнатной квартиры. В ней поместились вместительные шкафы для одежды и полки для книг, комод для хранения постельного белья, спальная зона и удобный кабинет заказчика.

Шоколадная мебель на светлом полу

Из-за низких потолков в этой квартире не стали вешать большие люстры, а использовали обыкновенные потолочные светильники.

Необычная тумба для телевизора и полка, располагающаяся над ней, а так же некоторые предметы мебели были выполнены по рисункам дизайнеров. Стеллаж, который состоит из деревянных квадратов, отделяет рабочую зону от основной и является ярким элементом в данном помещении. В нём можно хранить документы и разные нужные мелочи, а часть использовать как прикроватную тумбочку.

Растения для улучшения экологии в комнате

Основной акцент в дизайне квартиры ставился на цвет. Белоснежные стены контрастируют с яркими бирюзовым и шоколадным цветами в деталях мебели и отделки, что не раздражает жителей квартиры, а придаёт динамичности интерьеру.

Интересным решением в спальне-гостиной стала протянутая струна для размещения различных семейных фотографий и детских рисунков.

Минимум мебели в просторной спальне

Столовая

Элементом стиля эко является зелёный фартук, похожий на летний луг.

Округлые формы кухонного гарнитура

Глянцевые поверхности кухни визуально увеличивают небольшую площадь.

Неопределенная графика подоконника столовой зоны

Потолки украсили небольшими светильниками, а обеденное место дополнительно подсветили подвесной лампой.

Полосатые подушки на твердых стульях

Между столовой и прихожей нет дверей, чтобы помещение казалось просторнее.

Мягкие фасады кухонной мебели

Спальня для детей

Детскую делали, учитывая интересы всех её жителей, даже тех, которые ещё не родились. По обе стороны окна поставили два идентичных шкафа, а рабочая поверхность, расположенная вдоль окна, может вместить нескольких детей. Возле входа с правой стороны поставили двухъярусную кровать.

Светлая комнатка для маленьких детей

В центре комнаты образовалась свободная игровая зона, обозначенная мягким ковриком изумрудного цвета.

Розово-зеленые акценты детской спальни

Пушистая травка для веселых игр

Санузел

Ванную объединили с туалетом, чтобы увеличить площадь санузла.

Сине-голубая плитка в графическом рисунке

В новом санузле поместилась большая ванная, а сбоку под раковиной нашлось место для стиральной машинки.

Стерильная комната с яркими акцентами

Такая гамма бело-синих оттенков придаёт свежесть ванной комнате.

Необычная расстановка плитки на белом фоне стены

Полная раскладка всех акцентов нового дизайна

План квартиры в цифрах

План мебельной расстановки

План новой планировки без ненужных перегородок

домов серии П44т, планировки квартир с размерами.

Типовая перепланировка квартир в домах П44Т Планировка двухкомнатной квартиры п 44т
  • Изготовитель: ДСК-1
  • Разработчики: МНИИТЭП
Жилые блочные секции серии п44т, разработанные в 1999 году и освоенные производством ОАО «ДСК-1», являются модернизацией секций серии П44 и имеют улучшенные по сравнению с ней архитектурно-планировочные решения.Дома серии П44Т отличаются улучшенными планировками квартир, более эффективной тепло- и шумоизоляцией наружных стеновых панелей, а также наличием современных инженерных систем и систем безопасности (отопительные приборы с регуляторами температуры, медная проводка, технология закрытых стыков ( шов), мировые стандарты капитальности и огнестойкости (1-й класс), современная система безопасности (реагирование на открытие дверей в подвале, электрощитовой, чердаке, шахте лифта; система оповещения о затоплении и пожаре).

Серия п44т состоит из 14-17-этажных прямых и угловых блок-секций с различными вариантами крыш: с мансардным завершением, с плоской крышей, с «наклонными» фризами, что позволяет компоновать здания различной конфигурации и силуэта. Они могут иметь высоту 9-25 этажей. Новым в решении фасадов серии является сочетание облицованных матовыми панелями керамической плитки «под кирпич» (ярко-оранжевая, реже песочная), с окрашенными поверхностями эркеров, лоджий, карнизов и других архитектурных деталей… на торцах секций запроектированы треугольные эркеры. проект предусматривает несколько вариантов остекления балконов и лоджий на северном фасаде. Серия п44т стала одной из самых массовых для строительства муниципального жилья в Москве с объемом строительства более 1 млн кв. м в год.

Усовершенствованы системы отопления, водоснабжения и вентиляции домов по сравнению с серией Р44. Стояк вентиляционной шахты, находившийся на кухне в П44, перенесен в коридор возле П44Т (рядом с ванной и туалетом).

Дом П44Т состоит из угловой и рядной секций по четыре квартиры, аналогично базовой серии П44. Напротив, кухни двух- и трехкомнатных квартир П-44Т имеют большие трапециевидные эркеры. В то же время кухни односторонних двусторонних домов, а также жилые комнаты торцевых жилетов (2-х и 3-х комнатные) имеют треугольные полуокна. Также увеличена площадь квартир.

Надо понимать, что П-44Т это, по сути, группа серий — есть проекты домов П-44ТМ или ТМ-25, а также П-44К, которые имеют ряд отличий в планировках квартир, а также в планировке типовых этажей.Причем иногда возводят жилые дома, составленные из нескольких вариантов секций, например, две секции П-44Т и четыре секции П-44К. Возможны и другие конфигурации комбинации секций.

Типовые планировки квартир в этой серии домов представлены ниже.

Чаще всего первый этаж жилой. Высота потолков в доме 2,70 м. Лифты в доме: пассажирский имеет грузоподъемность 400 кг, а грузовой — 630 кг.В здании 20 и 25 этажей, имеется один пассажирский и два грузовых лифта (модификация называется П-44Т/25).

Остекление балконов начинается со второго или третьего этажа. Встречаются также экеры и полумеры в двух-трехкомнатной квартире. На одном этаже четыре квартиры.

Строительство таких домов началось в 1997 году, и успешно возводится сегодня.

Дома типа П-44Т строятся, как и в новых московских районах крупной застройки, таких как: Некрасовка, Новое Кожухово, Жулебино, Новокосино, Митино, Люблино, Марьинский парк, Южное и Северное Бутово, Ходынка и р-н поселок. Северный. Также ведется застройка в старых районах Москвы, где сносят пятиэтажки и ветхие дома, это: Южное Чертаново, Нагатино, Перово, Зюзино, Очаково, Солнцево, Кунцево, Черемушки, Фили, Ховрино, Бескудниково, Коптево , Дегунино, Медведково, Свиблово, Юрлов, Измайлово, Алексеево, Лефортово, Зеленоград, Щукино, ул. Нижегородская, ул. 1905 г., ул. Борисовские пруды. Дома типа П-44Т строятся и в других районах Москвы (в том числе в ЦАО).

Новостройки П-44Т строятся не только в Москве, но и в городах Московской области. например: Балашиха, Железнодорожный, Люберцы, Лобня, Красногорск, Реутов, Московский, Котельники, Щербинка, Одинцово, Химки, в селе Медвежье Озёра и селе Голубое, также на деревьях. Пыхтино и дер. Брехово, а также в жилом комплексе «Бутово-Парк».

В Москве построено около 600 таких домов и в Московской области.- около 200 (включая строящиеся). По заявлению производителя срок службы такого дома составляет 100 лет.

Однокомнатная квартира: жилая площадь может быть до 19 кв. м, кухня до 8,4 кв.м. но не менее 7,4 (в доме 25 этажей кухня около 9 кв.м.), общая площадь может достигать 40 кв.м. м. но не менее 37 кв.м.

Двухкомнатная квартира: жилая площадь может быть до 34 кв.м. но не менее 19, площадь кухни до 13.2 кв.м. но не менее 8,3 кв.м. (в доме на 25 этаже кухня от 12,8 до 13,8 кв.м), общая площадь доходит до 64 кв.м. но не менее 52 кв.м.

Трехкомнатная квартира: жилая площадь может быть до 54 кв.м. но не менее 44 кв.м., площадь кухни до 13,2 кв.м. но не менее 10 кв.м., общая площадь достигает 84 кв.м. но не менее 70 кв.м.

Комнаты в домах серии П — 44Т, все изолированные. Раздельные санузлы делаются только в двух- и трехкомнатных квартирах, в однокомнатной — совмещенный санузел.Ванны размером 1,7 м (стандарт).

Незадымляемые подъезды, дома в 20 и 25 этажей (тип П-44Т/25) имеют общие балконы. На всех этажах есть мусоропровод с загрузочным клапаном.

Электрическая кухонная плита. Естественная вытяжная вентиляция и вентиляционные блоки в коридоре и санузле.

Наружные стены: трехслойные, толщиной 30 см, железобетонные панели (теплоизоляция таких стен равна кирпичу толщиной 90 см, по заявлению производителя).Межкомнатная и межкомнатная несущая — железобетонные панели толщиной 16 — 18см. Перегородки из гипсокартона толщиной 8 см. Перекрытия больших размеров в помещении, железобетонные плиты толщиной 14 см.

Продольные межквартирные несущие стены (в крайних квартирах, также межкомнатные). Все стены (межбалконные, межквартирные и межкомнатные) относятся к поперечным несущим.

Типы секций: рядовые (рядные, П-44-1), торцевые и угловые (поворотные). На входе из электрощитовой имеется два входа.

Ступени в подъезде: семь, ширина одной ступени (ступенька — расстояние между двумя несущими стенами), равная 300 сантиметрам (в трех центральных пролетах секции), 360 сантиметрам на остальных секциях .

Варианты цвета наружных стен, могут быть следующие: песочный, темно-оранжевый и красный. Первые этажи могут быть: белыми или серыми с отделкой «под камень».

Кровля из плоскоскатной черепицы BRAAS DSK1. Над верхним (последним) жилым этажом находится технический этаж.

Отличительные особенности домов типа П-44Т отличаются от более устаревшего типа П-44 (которые строились с 1979 по 2000 год): имеют более высокую теплоизоляцию, более увеличенную кухню, за счет выноса вентиляционного короба в коридор, отделка наружных стен кирпичом и эркером.

Также к преимуществам можно отнести: медную проводку, отопительные приборы с регулировкой температуры, первые классы мировых стандартов по капитальности и огнестойкости, подвод горячей воды с верхним разливом, быстрое возведение (этаж за три дня).

Но есть и недостатки домов этой серии: качество монтажа некоторых элементов наружных стен в отдельных домах, в двухкомнатных квартирах (линейки, с окнами в одну сторону), узкая маленькая комната.

В некоторых домах типа П-44Т можно купить квартиру с муниципальной отделкой.

По улице Маршала Василевского в 1997 году возведен первый дом типа П-44Т. На набережной Яузы Рубцовского района построен один из самых видных, многоэтажных домов Москвы, из блоков секций П-44Т и П-44М …В 2005 году на типовой базе типа П-44Т были созданы типовые блоки — секции из вида П-44К , где в каждой секции на одну ступень меньше (6 ступеней на место семи), конечно, только в однокомнатных и двухкомнатных квартирах. Сегодня такие типы более активно строятся на МКАД.

Ниже — большое фото и планировки квартир этой серии (нажмите на фото для увеличения и дополнительной информации).

В современном городском домостроении наиболее распространенной является компоновка П44Т, обладающая рядом безусловных преимуществ.Еще в семидесятые годы было начато строительство новых домов серии П44 в соответствии с типовыми проектами. По сути, это был первый шаг к дальнейшему развитию и внедрению более современных технологий строительства и планировки жилплощади.

Особенности компоновки П44Т

П44Т — компоновка с габаритами, отвечающими требованиям современности, предлагает около десяти решений. Разработаны варианты жилых секций для обычных и угловых квартир.Данная планировочная модель применяется для многоэтажных жилых домов высотой от 9 до 25 этажей. Для комфортного подъема жильцов и мебели на нужный этаж предусмотрено как минимум два лифта: пассажирский и грузовой.

Современные идеи планировки

Основная идея планировки P44T – максимальное использование пространства. В этом контексте можно привести пример удачного инженерного решения, позволившего увеличить площадь кухни. Столь важные квадратные метры кухни для каждой хозяйки освободились за счет размещения в коридоре вентиляционного короба.P44T представляет собой планировку с размерами, предполагающими высоту 2,7 м, что обеспечивает комфорт и хороший доступ дневного света в квартиры. Современные планировочные идеи позволили использовать чердачные помещения. Планировка квартиры П44Т с увеличенными до 4,2 м размерами шага поперечных стен позволяет отлично благоустроить помещение. Часто их объединяют с обычным полом, в результате чего получается двухэтажная квартира.

Преимущества П44Т

Планировка дома П44Т с размерами внутренних этажей 0.14 м и 0,18 м отличается надежностью и долгим сроком службы. Износостойкость и устойчивость наружных стен перед внешними воздействиями обеспечивается отделкой керамической плиткой толщиной 0,30 м, имитирующей кирпич, которая надежно крепится к фасаду. Использование качественных стеклопакетов гарантирует хорошую теплоизоляцию, защиту от шума и создает уют. Оснащение различными современными системами управления обеспечивает гарантию безопасности при пожаре и при угрозе затопления.Также в этом типе устанавливаются датчики открытия дверей технических помещений и электросчетчики. П44Т – макет с размерами, соответствующими типовым нормам данных проектов, предполагает прокладку электропроводов внутри панелей. Это повышает безопасность эксплуатации и защиту самих проводов при любых ремонтных или строительных работах.

Очень важными преимуществами дома планировки П44Т являются короткие сроки строительства и длительный период эксплуатации. Срок службы, гарантированный специалистами, составляет более ста лет.

Компоновка П44Т с размерами стен значительно больше, чем в строящихся домах прошлых лет, обеспечивает дополнительную надежность конструкции, лучшую звукоизоляцию квартир и хорошую теплоизоляцию помещений. При строительстве используется качественный тяжелый бетон, отвечающий за повышенную износостойкость.

Недостатки П44Т

Наряду с рядом достоинств можно назвать некоторые недостатки, встречающиеся в этом типе дома.Одним из них является неровность стен и пола. Устранить такой недостаток несложно, выполнив выравнивание и обеспечив дополнительную шумоизоляцию.

Технологические отличия планировки П44Т 25

Планировка П44Т 25 с размерами, описанными ниже, является современным и усовершенствованным типом планировки, применяемым для жилых домов высотой 25 этажей с увеличением площади квартир. При этом ширина шага стен в сечении больше, а трехкомнатные квартиры оборудованы дополнительным санузлом. Технологические отличия П44Т 25 заключаются в повышенной этажности с увеличенным до трех количеством лифтов грузоподъемностью двух из них по 630 кг и одного — 400 кг. Площадь кухни увеличена до 9 кв.м в однокомнатной; до 15,9 кв. м в двухкомнатной линейной; до 13,8 кв.м — в трехкомнатных и больших. Общая площадь 1-/2-/3-комнатных квартир составляет 37,4-38,8/51,7-63,4/77-84,6 кв.м соответственно.

Эркеры в домах П44Т

П44Т — планировка с размерами, указанными выше, все чаще предусматривает использование эркеров, делающих квартиры не только эстетически более привлекательными, но и увеличивающих площадь помещения.Часть оконного пространства выводят на внешний фасад в виде выступа трапециевидной или другой формы, увеличивая таким образом объем помещения. Этот метод чаще всего используется на кухне. Благодаря эркерам помещение получает дополнительное освещение, увеличивается площадь, а фасад дома выглядит более привлекательно. Выступы могут быть различной формы: прямоугольной, треугольной, многоугольной или круглой. Эркер можно использовать и оформлять как отдельную зону, тогда он отделяется от основного помещения барной стойкой или визуальной перегородкой, например, ширмой.Заслуженной популярностью также пользуется укороченный вариант – полуокно.

Дизайнерские решения для кухни или комнаты с эркером могут быть намного интереснее, чем обычно.

П44Т — планировка с отличными для комфортной жизни размерами, на сегодняшний день наиболее распространенная в многоэтажных жилых домах. Архитекторы и проектировщики, работавшие над решением задач максимального комфорта квартир, не только реализовали их в проекта, но и сделал планировку интересной и оригинальной.

Серия П-44Т стала одним из самых востребованных проектов жилья на рынке новостроек столицы и Московской области. Дома этого типа активно застраивались как в новых районах (Люблино, Северное Бутово, Новокосино, Марьинский парк), так и в местах сноса ветхого жилого фонда в районах старой застройки (Медведково, Лефортово, Щукино, Южное Чертаново и др. ). Всего в Москве возведено около шестисот домов этой серии, в Подмосковье – около двухсот.

Дома П-44Т выгодно отличаются от домов базового варианта П-44 (постройки до 1999 г.) остеклением лоджий, наличием фальш-окон и эркеров, улучшенной теплоизоляцией наружных панелей и улучшенная система водоснабжения, и размещение вентиляционного отверстия в коридоре.

В целом дома этой серии считаются очень удачным инженерно-архитектурным проектом, соответствуют международным стандартам пожарной безопасности и капитальности (1-й класс), поэтому продолжают активно строиться и в настоящее время.О прочности конструкции домов свидетельствует тот факт, что в качестве расчетного срока службы дома застройщик указывает «100 лет». Сочетание относительно невысокой стоимости привлекательных квадратных метров и достаточно высокого уровня комфорта, а также высокой скорости строительства квартир серии П-44Т.





Внешняя отделка и конструктивные особенности серии

Серию многосекционных домов П-44Т легко узнать по эстетичной отделке фасадов «под кирпич», облагораживающей внешний вид бетонной конструкции. .. Внешняя отделка дома обычно выполняется в темно-оранжевых или светло-песочных тонах, а нижние этажи, эркеры и полуокна — в серо-белых тонах.

Неоспоримыми преимуществами высотных зданий серии П-44Т являются: высокий уровень шумоизоляции наружных панелей, наличие индивидуальных регуляторов отопительных приборов, современные системы противопожарной защиты, устройства оповещения о возгорании, затоплении, реагировании на открытие двери технического этажа, подвала, распределительного щита, шахты лифта).В связи с тем, что бетонные панели имеют максимально ровные поверхности по сравнению с панелями в других многоэтажных домах, затраты на внутреннюю отделку квартир.

Однако отдельные отзывы свидетельствуют о том, что в новых домах при усадке образуются трещины в местах стыков панелей и иногда происходит разгерметизация «швов». Поэтому при покупке квартиры нужно обратить внимание на качество монтажа панелей.

Особенности планировок квартир

Как и в большинстве современных новостроек, комнаты в домах П-44Т изолированные. Кроме того, в некоторых домах, построенных по данному проекту, квартиры расположены на мансардном этаже, привлекательном для многих потенциальных покупателей недвижимости.

Шаг поперечных стен увеличен до 4,2 м, а толщина внутренних стен 14 см и 18 см, что обеспечивает хорошую звукоизоляцию между помещениями. Квартиры имеют раздельные санузлы (за исключением совмещенных санузлов в однокомнатных квартирах). К продаже доступны квартиры с готовой муниципальной отделкой.

Недостатком П-44Т, как и других панельных домов, является наличие большого количества несущих стен внутри квартир, что не позволяет производить перепланировку по желанию собственников жилья. Резать оконные блоки или делать проемы в несущих стенах в домах этой серии категорически запрещается.





Технические характеристики

Параметр

Значение

Альтернативное название:
П-44Т
Строительные регионы:

Москва и Московская область

(Коптево, Свиблово, Медведково, Измайлово, Новое Кожухово, Некрасовка, Красногорск, Лобня, Балашиха, Железнодорожный, Люберцы, Химки, Московский, Одинцово, Солнечногорск, в д. Медвежьи Озера, д. Брехово, пос. Голубое)

Строительная техника:
Панель
По периодам строительства: Модерн
Годы постройки: с 1997 г. по настоящее время
Перспектива сноса: Снос не предвидится даже в долгосрочной перспективе
Количество секций/входов: От 1 до 8 (возможны комбинации подъездов разных серий — П-44Т, П-44К, П-44ТМ/25 в одном доме)
Этажность: 9-25 (наиболее распространенные варианты 14, 17)
Высота потолка:
2.70-2,75 м
Балконы/лоджии:

Выше 2-3 этажа во всех квартирах застекленные лоджии.

Эркеры и полуокна предусмотрены в 2-х и 3-х комнатных квартирах.

Ванные комнаты:
Совмещенные — в однокомнатных квартирах, раздельные — в 2-х и 3-х комнатных квартирах.
Лестницы:
Бездымный
Мусоропровод:
Мусоропровод с загрузочным клапаном на каждом этаже
Лифты:

2 лифта: пассажирский (400 кг) и грузопассажирский (630 кг).

В 20-25-этажных подъездах — 2 грузопассажирских и пассажирский.

Количество квартир на этаже:
4
Площади квартир:
Общая/жилая/кухня
1-комнатная квартира 37-39/19/7-9
2-комнатная квартира 51-61/30-34/8-13
3-комнатная квартира 70-84/44-54/10 -13
Вентиляция:
Вытяжка натуральная с коробом в коридоре
Стены и облицовка:
Стены наружные — Панели железобетонные трехслойные (бетон — полистирол — бетон) толщиной до 30 см с повышенной теплоизоляцией
Межкомнатные и межкомнатные несущие — Панели железобетонные толщиной 16 и 18 см. Крупногабаритные плиты толщиной 14 см по ширине помещений
Облицовка Наружные стены «под кирпич», основные цвета — темно-оранжевый, светло-песочный
Тип крыши:
Плоские или черепично-скатные крыши коричневого или зеленого цвета (производства БРААС ДСК-1).
Производитель:
ДСК-1
Дизайнеры:
МНИИТЭП (Московский научно-исследовательский институт типологии и экспериментального проектирования)
Преимущества:
Улучшенная звукоизоляция наружных панелей и «швов», регуляторы на отопительных приборах, медная проводка, применение технологии закрытых стыков, соответствие международным стандартам капитальной и пожарной безопасности, современные системы безопасности.
Недостатки:
Неудовлетворительное качество монтажа наружных стен на отдельных участках.

Игорь Василенко

Материал стен: панель с облицовкой под кирпич
Количество секций (входов): от 1. Иногда несколько подъездов в одном здании из блок-секций серии П-44Т, а другие (центральные и/или угловые) из блок-секций других серий: П-44К, П-44ТМ/25 (ТМ-25)
Этажность: 9-25, наиболее распространенные варианты 14, 17.Первый этаж чаще всего жилой
Высота потолков: 2,70 м.
Лифты: пассажирский 400 кг и грузопассажирский 630 кг, в 20-25-этажных секциях (подъездах) — по 2 грузопассажирских и пассажирский (модификация получила наименование П-44Т/25)
Балконы: во всех квартирах, начиная с 2-3 этаж, балконы застеклены, в 2-х и 3-х комнатных квартирах также эркеры и полуокна
Количество квартир на этаже: 4
Годы постройки: с 1997 по настоящее время.время

Панельные дома типовой серии П-44Ц в Москве строились как в новых районах массовой застройки: Мариинский парк, Люблино, Северное и Южное Бутово, Митино, Новокосино, Новое Кожухово, Жулебино, Некрасовка, пос. Северный, Ходынка, а также в старых районах, где производился и ведется массовый снос пятиэтажек и ветхих домов: Ховрино, Коптево, Бескудниково, Дегунино, Свиблово, Медведково, Юрлово, Алексеево, Измайлово, Лефортово, Перово, Нагатино, Южное Чертаново, Черемушки, Солнцево, Очаково, Кунцево, Фили, Щукино, Зеленоград, ул.1905 г., ул. Борисовские пруды, Нижегородская ул. Также в ряде других районов (в том числе в ЦАО) дома серии П-44 построены точечно
В Московской области построены и строятся новостройки серии П-44Т в города Железнодорожный, Балашиха (мкр 1 Мая, мкр 22 Балашиха-Парк и др.), Лобня, Красногорск, Люберцы, Московский, Котельники, Реутов (в т.ч. мкр Новокосино-2), Одинцово (в т.ч. Немчиновка), Химки, Щербинка , так и в пос.Медвежьи Озера (Щелковский р-н), пос. Голубое и дер. Брехово (Солнечногорский район), дер. Пыхтино и ЖК «Бутово-Парк» (Ленинский район)
Количество построенных домов в Москве: около 600, в Московской области – около 200 (включая строящиеся). Серия П-44Т является самой распространенной в Москве среди всех современных типовых серий домов. Количество построенных муниципальных домов для переселенцев из сносимого фонда, для молодых семей и т.д. — около 50%
Нормативный срок эксплуатации дома (по информации производителя) 100 лет

Площадь 1-комнатных квартир : общая: 37-40 кв.м., жилая: 19 кв.м., кухня: 7,4-8,4 кв.м. (в 25-этажной модификации — 9 кв.м.)
Площади 2-комнатных квартир: общая: 52-64 кв.м, жилая: 32-34 кв.м, кухня: 8,3-13,2 кв.м . (в 25-этажной модификации — 12,8-13,8 кв.м.)
Площади 3-комнатных квартир: общая: 70-84 кв.м, жилая: 44-54 кв.м, кухня: 10-13,2 кв.м м.
Все комнаты в квартирах домов серии П-44Т изолированные
Санузлы: в 1-комнатных — совмещенные, в 2- и 3-комнатных — раздельные, ванны: стандартные, длиной 170 см.
Лестницы: незадымляемые, на 20-25-этажных секциях (П-44Т/25) оборудованы общие лоджии. Мусоропровод: с загрузочным клапаном на каждом этаже
Тип кухонной плиты: электрическая. Вентиляция: естественная вытяжка, вентиляционные блоки в санузле и коридоре
Стены: наружные железобетонные трехслойные панели (бетон — утеплитель пенополистирол — бетон) общей толщиной 30 см (теплоизоляция которых, по данным производителя, соответствует кирпичной стене толщиной 90 см. ) Межквартирные и межкомнатные несущие — железобетонные панели толщиной 16 и 18 см. Перегородки — гипсокартон толщиной 8 см. Перекрытия – крупногабаритные («на комнату») железобетонные плиты толщиной 14 см.
Несущие стены: продольные межквартирные (а также межкомнатные в торцевых квартирах — «распашонки») и поперечные все (межквартирные, межквартирные и межбалконные)
Тип сечения: торцевые, рядные (обычный, П-44-1) и поворотный (угловой). Подъезд, в котором находится распределительный щит, имеет вход с 2-х сторон
Количество ступеней в секции (входе): 7, ширина ступени (расстояние между двумя соседними несущими стенами): 300 см (в 3-х центральных пролетах каждой секции) , 360 см (в остальных)
Варианты цвета наружных стен: темно-оранжевый, светло-оранжевый, песочный, нижние этажи — серые с каменной отделкой, эркеры и полуокна — белые
Тип крыши: плоскоскатная с черепицей BRAAS DSK1.Технический этаж: над верхним жилым этажом

Отличительные особенности: серия домов П-44Т отличается от своего предшественника — серии П-44 (которая строилась в 1979-2000 годах) повышенной теплоизоляцией стен, увеличенными площадями кухонь за счет выноса вентиляционного канала в коридор, эркеров, а также узнаваемой внешней отделки под кирпич
Прочие преимущества: обогреватели с терморегулятором, медная проводка, горячее водоснабжение с верхним сливом, мировые стандарты капитальности и огнестойкости (1-й класс), быстрые темпы строительства (1 этаж за 3 дня): специалисты www. сайт не выявил ни одного случая долгостроя домов этой серии
Недостатки: качество монтажа отдельных элементов наружных стен в некоторых домах, узкая меньшая комната в 2-х комнатных квартирах-«линейках» (с окнами на одну сторона)
Изготовитель: Московский домостроительный комбинат № 1 (ДСК-1)
Разработчик: МНИИТЭП (Московский научно-исследовательский и проектный институт типологии и экспериментального проектирования)
Конструктивные характеристики и внешний вид домов стандартной серии П-44Т во многом аналогичны домам серий П-44ТМ, П-44К.
Квартиры в новостройках серии П-44Т также можно приобрести с муниципальной отделкой

Первый дом серии П-44Т построен в 1997 году по ул. Маршал Василевский (Щукино). Один из самых узнаваемых в Москве многоэтажный жилой комплекс со шпилями на Рубцовской набережной Яузы (проект И-1774) построен из блок-секций П-44Т и П-44М серии
. В 2005 г. на ул. На основе типовой серии П-44Т был разработан проект типовых блок-секций серии П-44К, где в каждой секции на 1 ступень меньше — 6 ступеней («6-модуль»), и, соответственно, только 1- и 2-комнатные квартиры. В настоящее время эта серия более активно строится в пределах МКАД.
Также разработан 5-модуль (5-ступенчатый вариант П-44Т), где 1-комнатные квартиры полностью представляют собой т.н. студии общей площадью 23-28 кв.м. Массовое производство 5-модуля (специалисты www.сайт принял для него кодовое название П-44-5М) еще не ушел
Рейтинг сайта типовой серии П-44Т: 8,2 (по 10-бальной шкале)
Фото: www..dsk1.ru, www .morton.ru

В панельный дом П44Т, есть два варианта двухкомнатных квартир.Большая двушка и малая двушка — в народе называется по разному двушка линейка …Так как все окна из комнат и кухни выходят на одну сторону. Небольшая габаритная двухкомнатная квартира 52,3 кв.м. В разных панельных домах серии П44Т могут быть небольшие отличия в размерах. Расстояние от пола до потолка 2,70 — 2,75 м. С большой комнаты есть выход на балкон, который из-за своей формы получил название лодочка. Предлагаю прогуляться по квартире и попытаться выявить плюсы и минусы.Начнем с прихожей.

Площадь прихожей 4,8 кв.м. плюс коридор 2,17 кв.м. Общая площадь почти 7 кв.м. Когда мы вошли в коридор, мы, кажется, оказались на перекрестке. Как я писал выше, всю большую и маленькую комнату видно даже не заходя в квартиру. Из-за этого многие стараются расположить кровать на другом конце комнаты.

А вот так все видно из маленькой комнаты.

Заходим в квартиру и понимаем, что входы и выходы есть со всех сторон, куда ни глянь.И всего две небольшие площадки у входа, куда можно поставить хоть что-то из мебели. Один угол справа от входной двери.

А если посмотреть на фото коридора с другой стороны, то можно увидеть еще один угол. Здесь они являются самыми популярными местами для шкафов, вешалок и других предметов интерьера.

Пройдя коридор, мы попадаем в небольшой коридор, ведущий на кухню.

Часто в коридоре у стены место используется для неглубоких шкафчиков, либо стеллажей для хранения банок и консервов.

А кому-то нравится устраивать небольшую библиотеку в коридоре. Пример такого маленького книжного шкафа.

А кто-то использует эту часть коридора не по назначению. Например, можно повесить на стену большое зеркало.

Или сделать из гипсокартона интересные полки, на которые поставить цветы.

Ванна и туалет

Размер ванной 2,87 кв.м Ванная квадратная, ванна размером 160*70 может быть установлена ​​как вдоль, так и поперек.На фото видно, как выглядит баня при бюджетном ремонте от застройщика в новостройках.

А если все это снести и сделать нормальный ремонт — вот какая может получиться ванна

Санузел раздельный, площадь 1,05 кв.м. Обратите внимание, какие большие двери у гардеробного шкафа. Если придется заменить какой-нибудь шланг или кран-буксу, подлезть будет очень удобно.

Но некоторые жильцы допускают ошибки при ремонте.Они не придают этому моменту большого значения и устанавливают маленькие лючки, тем самым создавая себе проблемы при обслуживании. домашняя сантехника . Пример такого люка показан ниже. Но некоторые умудряются поставить люк даже меньше, чем этот.

Итак, если вы собираетесь делать ремонт в туалете, учтите этот момент. А на следующем фото показана дверь правильного размера.

Объединение туалета с ванной – для большей площади в ванной можно объединить две комнаты в одну общую.Правда, здесь есть много сторонников, которые за такое объединение, а есть и противники. На фото пример такого общего санузла.

Кухня с полуокном

основная территория хозяйки в доме. Есть треугольный эркер. Для одних эркер на кухне – это хорошо, а другие не знают, как его обыграть. Размер кухни с эркером 9,55 кв.м.

На кухне есть краны и канализационная труба.

В принципе кухня удалась. Все равно 10 квадратов должно хватить, чтобы из кухни сделать комфортную зону отдыха и приема пищи.

Вот круглый стол, я бы не советовал его ставить к стене. В месте у стены стол проигрывает и в практическом, и в дизайнерском решении. Такой стол любит стоять отдельно. Что бы был доступ к нему со всех сторон. Для кухни двухкомнатной квартиры больше подойдет распашонка.А вот телевизор на стене занял свое место по праву.

Комната маленькая площадь маленькой комнаты 11,3 кв.м. Несущие стены между кухней и между большой комнатой. Стена со стороны прихожей является перегородкой. Его можно демонтировать и передвинуть дверь в комнату. Комната оказалась маленькой и тесной. Особо не разгуляешься. В основном используется в двух вариантах:

2 Детская комната для одного или двоих детей.

Пример спальни родителей.Кровать занимает половину пространства.

А в этой же комнате стоит шкаф с раздвижными дверцами… Вот, в принципе, и все, что влезет в эту комнату. И больше ничего для спальни не нужно. Для какой кровати.

А это пример детской комнаты.

Комната большая — площадь большой комнаты 18,8 кв. м. стандартный номер, как и во многих панельных домах. Так же в номере есть выход на балкон. Все стены несущие, сносу не подлежит.

Удобным местом для шкафа считается возле двери, вдоль короткой стены комнаты.

Подводя итоги, можно с уверенностью сказать, что небольшая линейка из двух частей прекрасно подойдет для семьи с одним ребенком. Если у вас двое и более детей, то при покупке квартиры в панельном доме П44Т нужно рассматривать более просторные варианты. Таких как двушка майка или если есть возможность купить трешку.

Посмотреть фото квартир в панельном доме П-44Т

Интересные дизайны и ремонты в двушках


лучшие реализации перепланировки и особенности зонирования

При индивидуальной планировке 2-х комнатной квартиры учитываются различные особенности:

  • Если проживает один человек или семейная пара, то одна комната используется как спальня, а другая как гостиная.В этом случае перепланировка не требуется. С другой стороны, индивидуальный дизайн-проект двухкомнатной квартиры может предусматривать совмещение кухни с одной из комнат.
  • Если в двухкомнатной квартире проживает семья с детьми, то дизайн-проект двухкомнатной предполагает, что одна из комнат будет детской, а другая — спальней, в которой будут спать родители. При этом в этом помещении должно быть предусмотрено зонирование пространства, что может потребовать перепланировки.
  • Дизайн-проект 2-комнатной должен быть функциональным.Жилище не такое уж большое, так что здесь негде теряться.

Современный подход к проектированию предполагает максимально рациональную организацию пространства с использованием стандартных и уникальных приемов. В дизайне он может использовать классический стиль и самые смелые идеи. Для придания уюта внутреннее пространство украшают различными декоративными элементами, функциональной мебелью, которая экономит пространство и обеспечивает удобное хранение вещей.

Работаем с качественными и проверенными партнерами-поставщиками мебели и отделочных материалов. Вы можете с точностью до мельчайших деталей воспроизвести любой дизайн-проект, заказав мебель и декор по выгодным ценам. Для наших клиентов партнеры предоставляют скидки.

Заказать индивидуальный дизайн-проект двухкомнатной квартиры

Предлагаем Вам выбрать готовый дизайн-проект двухкомнатной квартиры из числа представленных в нашей обширной базе. При необходимости стандартный вариант можно адаптировать под параметры вашего двухкомнатного жилья с учетом ваших пожеланий.

Вы можете заказать разработку индивидуального дизайн-проекта за двушку. Просто позвоните или оставьте заявку на сайте. Дизайнер подробно расскажет обо всех особенностях работы по телефону, встретится в удобное для вас время, заполнит анкету с пожеланиями по дизайну и замерит помещение. Сразу можно подписать договор и внести предоплату. Через неделю-две вы уже увидите первый дизайн и сможете внести коррективы.

Экостиль уверенно вытесняет холодный пластиковый минимализм в современном дизайне квартир. Сохраняя классические принципы – геометрические формы, четкие линии, «воздух» в планировке, отсутствие лишних деталей – экологический минимализм подкупает своей теплотой благодаря натуральным материалам и обилию деревянных элементов в интерьере. Рассмотрим дизайн-проект 2-х комнатной квартиры в современном стиле .

Прихожая в современной 2-комнатной квартире


Дизайн прихожей выполнен по всем канонам минимализма. Предметы домашнего обихода спрятаны во встроенный шкаф.Обычная квадратная прихожая в интерьере двухкомнатной квартиры выглядит как настоящий холл за счет зеркального шкафа, глянцевой дверной полировки, двухуровневого освещения, отсутствия мебели и отделки поверхностей. Светло-бежевые стены расширяют пространство, а концентрический узор на полу перекликается с двухъярусной геометрией потолка.

Дизайн-проект 2-х комнатной квартиры. Прихожая — фото

Дизайн 2-х комнатной квартиры создан для одинокого молодого человека.

Элегантный фикус и монохромные фотографии на стене намекают на то, что хозяин дома интеллектуал и эстет. Кирпичная стена в интерьере прихожей придает некую небрежность и уравновешивает своей фактурой глянцевый блеск интерьера.

Гостиная в интерьере 2-х комнатной квартиры


Дизайн гостиной во многом отходит от традиционного минимализма, хотя и сохраняет простоту форм и прямые углы. Линейность расстановки мебели нарушается слегка наклоненным креслом, а дуга светильника помогает ему «округлить» пространство и замкнуть его на ТВ-панели.За телевизором акцентная стена из декоративного кирпича, «привет» из стиля лофт.

Меховой ковер и шторы, ниспадающие свободными складками, заметно добавляют уюта интерьеру двухкомнатной квартиры. И то, и другое непривычно для эко-минимализма, приветствующего открытые светлые окна и отрицающего материалы животного происхождения (поэтому кожаные подушки на диване тоже исключение).

Этот реверанс в сторону домашнего уюта нивелируется брутальностью кирпичной кладки, благодаря чему в итоге гостиная выглядит уютно, но сдержанно.

Стеллаж во всю стену отвечает за функциональность гостиной. Она, как и остальная мебель, пол и двери, деревянная (или имитирует дерево). Эко-стиль поддерживает активная фактура обивки дивана, имитирующая неокрашенную грубую ткань. Доминируют теплые коричневые оттенки.

Оформление спальни


Современный дизайн квартиры в стиле эко-минимализм и в спальне. То же дерево в полу, мебели и дверях, то же многоуровневое освещение, гладкие бежевые стены и немного металлического блеска.Шкаф-купе и узкие полки скрывают предметы домашнего обихода. Как и в гостиной, уют обеспечивают темные шторы и меховой ковер.

Место кирпича на акцентной стене занимает панель с грубой натуральной фактурой. Его льняная простота уравновешивается ярким абстрактным изображением, перекликающимся с декором комнаты с горизонтальными полосами. Однако кирпичная кладка все же присутствует в спальне, «смотрящей» с лоджии через французское окно.

Ванная комната в стиле минимализм


Ванная комната отличается минималистичным дизайном. Функциональные прямоугольные ниши придают помещению глубину, которую усиливает игра светлых и темных тонов отделки стен. Интересен эффект большого прямоугольного зеркала на темной стене: отражая противоположную светлую поверхность, оно создает иллюзию глубокой ниши.

Как и в остальном интерьере 2-х комнатной квартиры, натуральные отделочные материалы(или их имитация): камень, дерево, стекло, металл. Пушистый коврик — еще одна уступка сибаризму, хотя его квадратная форма вполне отвечает требованиям минимализма.

Обстановка кухни в дизайне современной 2-комнатной квартиры


Лаконичная кухня строга и красива при отсутствии нагромождающих деталей. Неправильная форма помещения позволяет раздвинуть рабочую зону на широкий угол. Гладкие фасады гармонируют с деревянными потолочными балками того же цвета (еще один «привет» из стиля лофт). Бежевые стены и потолок, фартук в тон и такой же ламинат расширяют и осветляют пространство, позволяя использовать больше темной мебели. .. Подсветка в районе «каменного» фартука создает иллюзию мягкого свечения стен.

Кухня – еще один пример того, как современные дизайнерские квартиры могут органично сочетать в себе элементы разных стилей. Стремясь сделать кухню уютной, дизайнер закрыл окна шторами, а вокруг стола расставил мягкие кресла. Эти «излишества» компенсируют детали канонического минимализма: стеклянный стол, металлический блеск вытяжки, холодильник, мебельная фурнитура и точечные светильники, отсутствие ковра.

Экоминимализм, грамотно разбавленный элементами других стилей, способен создать уютное лаконичное пространство. Варьируя соотношение деталей и цветов, легко придать этому дизайну более «мужской» или «женский» характер.

Двухкомнатная квартира – один из самых распространенных вариантов жилья. Несмотря на небольшую площадь, он достаточно вместителен и удобен. Отлично подходит для проживания как одному человеку, так и семье с детьми. Двухкомнатная квартира позволяет реализовать различные дизайнерские идеи. .. Он кардинально преобразится и превратится в современное и комфортное жилое пространство.

Создать современный дизайн 2-х комнатной квартиры несложно. Выбор идей для такого дома огромен и разнообразен. Воплотить их в жизнь не составит труда. Особенно если обратиться за помощью к профессионалам.

На кухонный стол можно поставить цветы

Картины можно повесить на стену в коридоре

Сочетание белого и шоколадного цветов в интерьере

К выбору дизайн-проекта следует подходить грамотно и учитывать ряд моментов.Главный из них – геометрия помещения и расположение оконных проемов. Так как изменить это достаточно сложно, а во многих случаях и невозможно. Дизайн интерьера 2-комнатной квартиры должен соответствовать этим особенностям. Это позволит ему быть лаконичным, красивым и современным.

Не менее важную роль в этом процессе играют пожелания домовладельцев. От того, насколько в них будет комфортно, зависит атмосфера в помещении. Не перегружайте интерьер мебелью и другими деталями.Необходимо продумать все до мелочей. Это позволит организовать функциональное и комфортное место для проживания.

Современный стиль в интерьере гостиной с подсветкой стен

На кухне телевизор можно повесить на стену

Данный вариант планировки квартиры предполагает наличие двух комнат, которые изолированы друг от друга. Они обладают небольшой площадью, но удобны и комфортны. Распределение этого пространства может происходить несколькими способами.

Самый распространенный из них предполагает использование маленькой комнаты в качестве детской и большой гостиной. Этот вариант отлично подходит для семей с детьми. Практикуется и другой способ организации. В этом случае в качестве спальни выступает большая комната, которая находится далеко от входа. Пространство позволяет оборудовать:

  • место для отдыха;
  • гардеробная;
  • установить детскую кроватку.

Данный дизайн двухкомнатной квартиры является стандартным и распространенным. При его обустройстве для стен лучше использовать светлые оттенки.Например, бежевый, песочный и другие. Они создадут уютную и спокойную атмосферу в небольшом помещении.

Можно повесить люстру над кроватью

Модульную картину можно повесить на стену

Приятный шоколадный цвет в интерьере гостиной

Чтобы он не казался скучным и однообразным, необходимо использовать яркие акценты. Они оживят атмосферу и придадут интерьеру двухкомнатной квартиры индивидуальность.Зеленые и синие цвета идеально подходят для этого. Они должны быть не очень яркими, а приглушенными. Такой интерьер двухкомнатной квартиры универсален. При необходимости его можно дополнить, улучшить и переоборудовать. Такая комната легко станет детской для только что родившегося малыша.

Для потолков лучше использовать оттенки, которые будут контрастировать со стенами. При этом материал должен быть качественным, износостойким и не темным. В противном случае обстановка будет не очень комфортной. Хорошо, если он днем ​​будет отражать лучи солнца и наполнять комнату светом.

Вы также можете использовать ковер, который придаст комнате домашний уют. Главное требование к нему – размер. Лучше выбрать небольшой коврик светлого оттенка. Таким образом, интерьер двухкомнатной квартиры будет просторным с эффектом бесконечности, что визуально увеличит ее объем.

Потолок выполнен в классическом стиле и светлых тонах. Это делает комнату просторной и удобной.Хорошо работают небольшие лампы, рассеивающие теплые лучи света. Для такой комнаты не стоит использовать подвесные конструкции, так как они отнимают сантиметры на потолке. В результате он снизит свою высоту и создаст эффект тесноты.

Картины, фотографии и т.п. идеально подходят в качестве декоративных элементов. Они должны быть грамотно подобраны к общему интерьеру комнаты. Таким образом, они будут сочетаться с ним и смотреться гармонично. Их располагают так, чтобы внимание человека во время отдыха было рассеяно по всему пространству.

Сочетание белого и черного в интерьере гостиной

Современный стиль в интерьере кухни в сером цвете

Квартира-студия: конструктивные особенности

Довольно часто в таких квартирах есть маленькая кухня… Чтобы скрыть этот недостаток, можно использовать современные варианты планировки. В этом случае отличным решением проблемы является дизайн-проект однокомнатной квартиры.

Этот вариант интерьера предпочитают в основном творческие люди.Так как в маленьком пространстве они чувствуют себя не комфортно. Увеличение площади достигается за счет использования визуальных эффектов и изменения планировки квартиры. Трансформация пространства позволяет создать комфортное и удобное место для жизни, отдыха и творчества.

Красивый потолок в спальне с люстрой

Дизайн светлой спальни в современном стиле

Вместе с натяжным потолком можно сделать подсветку

Основная задача при создании дизайна двухкомнатной квартиры-студии – обеспечить объем и пространство. В этом помогут светлые тона для стен, пола и потолка. Но есть одна проблема — у помещения несколько функций. Поэтому необходимо выделять отдельные зоны. Они служат разным целям:

  • отдых;
  • кулинария;
  • обед.

Для этого можно использовать как разные фасоны, так и оттенки. Это позволит визуально выделить каждую область. Идеально впишутся нейтральные цвета в сочетании с дополнительными декоративными элементами. Также можно использовать перегородки мобильного типа.Например, в спальне с зоной для активного отдыха или работы. Такую стену можно легко передвигать и при необходимости менять площадь комнаты.

Современная гостиная в стиле минимализм

Интерьер спальни выполнен в современном стиле

Перепланировка: варианты

Дизайн двухкомнатной квартиры может воплотить в жизнь самые интересные и оригинальные идеи… Особенно, если речь идет о помещении большой площади.Превратить такую ​​квартиру в трехкомнатную легко и просто. Дополнительную комнату можно оборудовать на любой вкус. Это будет отличная спальня, детская, кабинет и многое другое. Все зависит от требований и пожеланий владельцев.

Ремонт с перепланировкой имеет не только преимущества, но и недостатки.

Сначала нужно сделать ремонт. Он предполагает объединение нескольких комнат, а затем разделение пространства в соответствии с определенными пропорциями. Такой вариант оформления отлично подойдет для большой спальни, коридора и лоджии.Их соединение позволит получить большую площадь помещения, с которым уже можно работать по своему усмотрению.

Для отделения одной комнаты от другой используются перегородки из гипсокартона. Перегородки оборудованы раздвижными дверями. Таким образом, свет будет проникать в комнату, где нет окна.

Дизайн гостиной выполнен в шоколадном цвете

Сочетание светлого и темного цветов в дизайне гостиной

Отделка стен балкона может быть выполнена гибким камнем

Многоуровневые потолки

часто используются для визуального разделения. Они будут оснащены большим количеством регулируемых ламп. Для увеличения объема комнаты можно установить глянцевый потолок. Он скроет снижение своего уровня.

Стены могут быть выполнены в разных цветах. Пространство позволяет использовать несколько оттенков. Главное, чтобы они сочетались и гармонировали. Таким образом, дизайн двухкомнатной квартиры будет лаконичным и красивым.

Перепланировка – серьезная работа, которую необходимо согласовывать с профильными специалистами. В противном случае такая работа принесет много хлопот.На арендодателя будет наложен штраф в крупных размерах. В некоторых случаях без его оплаты не обойтись; необходимо будет вернуть корпусу первоначальный вид.

Кухня тоже может выглядеть красиво.

Диван на кухню прекрасно дополнит интерьер

Решение для семейной пары

Семейная пара часто выбирает в качестве жилья двухкомнатную квартиру. И это не удивительно. Если правильно подобрать дизайн-проект 2х комнатной квартиры, можно сделать ее максимально функциональной и современной.

Отличное решение для семейной пары – квартира-студия. Это позволяет эффективно использовать помещение. Устанавливаются перегородки, имеющие возможность раздвигаться, стеллажи и так далее. Игра света хорошо смотрится, она меняет и преображает пространство.

Готовый дизайн-проект двухкомнатной квартиры можно получить как у специалистов, так и найти в Интернете. Просторы сети предлагают массу вариантов обустройства дома. Из них каждый сможет выбрать тот вариант, который ему подходит.

Готовые дизайн-проекты 2-комнатных квартир стоят достаточно дорого. Особенно, если их выполняют специалисты высокого уровня. В интернете можно найти бесплатно. Владелец несет ответственность за этот дизайн.

Вы можете установить подсветку на потолке, это выглядит потрясающе

Дизайн гостиной выполнен в современном стиле

Гармония цвета в дизайне гостиной

Интерьер для семьи с ребенком

С появлением детей в семье все меняется. Особенно бытовые условия. Важно оборудовать уголок вашего ребенка, где он будет отдыхать, играть и заниматься. Для этого хорошо подойдет отдельная комната. Он доступен в следующих вариантах исполнения:

Можно поставить телевизор над камином

Отличный вариант для гостиной в малогабаритной квартире

Если речь идет о стандартном варианте планировки квартиры, то комната с небольшой площадью обустраивается как детская. Подходит вариант перепланировки в трешку.Дополнительную комнату можно обустроить как детскую. В этом случае лучше использовать пастельные оттенки, чтобы в комнате было светло и уютно.

Дизайн интерьера 2-х комнатной квартиры — отличная возможность для воплощения любых идей. При выборе конкретного варианта оформления комнаты необходимо руководствоваться предпочтениями тех, кто будет в ней проживать. Вы можете использовать неожиданные решения для создания уютной и современной атмосферы.

Высокий спрос на двухкомнатные квартиры легко объясним: все дело в удачном соотношении стоимости квартиры и ее площади.

Квартира площадью от 40 до 65 квадратных метров позволяет обустроить многофункциональное, эстетичное и комфортное пространство.

Дизайн интерьера 2-х комнатной квартиры позволяет реализовать все жизненно важные зоны, в том числе и для приема пищи, кроме того, территории вполне достаточно для воплощения любых дизайнерских идей.

Проведение ремонта или создание дизайна следует начинать с вопроса: для кого квартира? Ведь от этого будет зависеть разделение комнаты на зоны.

Перепланировка

Перепланировка — изменение планировки квартиры. Во-первых, можно избавиться от недостатков квартиры, например, грамотно перераспределить пространство. Во-вторых, вы можете подготовить имеющуюся площадь под понравившийся дизайн.

На различных интернет-ресурсах представлено огромное количество разнообразных фото интерьера двухкомнатной квартиры, которые помогут сделать перепланировку. Все квартиры условно можно разделить на несколько групп:

хрущевки

Квартира с маленькими комнатами, низкими потолками и тесным коридором. Дизайн интерьера хрущевки 2 квартиры допускает пару наиболее часто используемых видов перепланировки:

  • — Сломав стену, отделяющую комнату от кухни, вы получите кухню и спальню приемлемого размера.

  • — Снос стены, и с помощью этого получают однокомнатную квартиру.

Сталинка

Дома, построенные в 40-50-х годах 20 века.В этих квартирах высокие потолки, приличных размеров комнаты. Площадь комнат позволяет иметь три комнаты из двух имеющихся.

Однако самым популярным решением перепланировки такой квартиры является соединение кухни с коридором и смежной комнатой.

Новостройка

В настоящее время предложены проекты квартир, которые отличаются своей логикой расположения зон с комнатами, поэтому проблем с планировкой не возникает.

Дизайн

При выборе стиля нужно исходить из собственных желаний, так как помещение должно обладать комфортом и функциональностью.

Нельзя забывать, что при оформлении квартиры создается не музейная экспозиция, а удобное для проживания помещение, где будет комфортно жить, а красивый интерьер двухкомнатной квартиры сделает вашу остаться более приятным.

В помощь людям, не разбирающимся в дизайне, создано множество сайтов с фото интерьера 2-х комнатной квартиры в разных стилях.

Популярные модели

Скандинавский стиль

Характер северный невысокий, простой, грациозный, отличается гибкостью. Обстановка эргономична, нет лишних деталей, все продумано так, чтобы было удобно и комфортно.

Здесь нет других цветов, кроме светлых, мягких пастельных тонов.

Высокие технологии

Воплощение новизны в дизайне интерьера 2-х комнатной квартиры.Его отличает максимум функционализма, четкость линий. Стены однотонные с минимумом фактуры.

Потолки — натяжные, глянцевые. Пол глянцевый, в идеале без ковров и паркета. И все это в светло-серых, черных, белых или металлических тонах с разноцветными деталями.

Прованс

Стиль, полный тепла, просто созданный для небольших помещений.

Цветовая гамма богатая, но приглушенная и сдержанная, обычно это молочные, лавандовые и бежевые оттенки, которые выглядят выцветшими, потускневшими на солнце.

Часто стены красят, иногда белят, также можно использовать бумажные обои.

Минимализм

Возрождение японского стиля, основы которого — простота и лаконичность. Геометрическая составляющая интерьера прослеживается. Все находится в балансе практичности.

Арт-деко

Это современный стиль, сочетающий в себе классику и современность. Цвета этого стиля обычно фиолетовые, красные, зеленые и сапфировые.

Они также используют технику под названием «яркое пятно», которая может быть стеной.

Английский стиль

Воплощение элегантности, в котором сливаются лаконичность, изысканность и аристократизм. Этот стиль подойдет любителям тихой и нежной обстановки, полной благородства и изысканности.

Этот стиль невозможно представить без печи-камина, книжного шкафа и, конечно же, кресла у камина. Цветовая гамма состоит из серого, коричневого, белого и оливкового цветов.

Таким образом, с помощью опытных дизайнеров вы сможете сделать интерьер маленькой двухкомнатной квартиры изысканным, используя только проверенные методы.

Фото интерьера 2-х комнатной квартиры

реконструкция моей плохо запущенном дву- комнатная квартира с коридорами ленинградской планировки давно откладывалась. Однако в этом году я решилась и договорилась с мастерами из компании Благост http://xn—b1agirffeiw.com — оказалось вполне приемлемая стоимость для Питера. Получилось стильно, так как в дизайне были учтены мои требования. Теперь все чисто

Востребованность двухкомнатных квартир на рынке недвижимости обусловлена ​​прежде всего удачным соотношением стоимости и жилой площади. Квартира площадью 40-65 кв.м (в домах современной постройки она может достигать до 85 кв. м) позволяет организовать эргономичное, эстетически привлекательное, удобное, функциональное и уютное пространство. Дизайн двухкомнатной квартиры позволяет реализовать практически все, включая столовую, а площадь достаточна для разнообразных дизайнерских решений.

Ремонт и дизайн интерьера двухкомнатной квартиры начинается с ответа на простой вопрос: кто здесь будет жить — холостяк, семейная пара, семейная пара с ребенком или детьми.Функциональное зонирование помещений:

  • Для семьи с ребенком — одна комната становится детской, другая выделяется родителям, которые. Интерьер и обустройство детской комнаты зависит в первую очередь от возраста ребенка.
  • Для семейной пары или одного человека логично разделить жилое пространство на две зоны — спальню и гостиную.

Перепланировка двухкомнатной квартиры

Чаще всего перепланировка заключается в совмещении кухни и придомовой комнаты, но здесь есть одна сложность – по действующим нормативам запрещено совмещать газифицированную кухню и жилую комнату без монтажа.В любом случае эти вопросы требуют дополнительных разъяснений.

Рынок вторичного жилья чрезвычайно разнообразен, но всю неоднородность застройки (хотя и довольно условно) по характеру планировки можно разделить на несколько типов.

Дизайн двухкомнатной хрущевки

Квартиры, в которых жить без перепланировки — изысканная форма пытки: маленькие тесные комнаты с низкими потолками, тесная прихожая, склеп-санузел — для первоначальной планировки в хрущевке трудно подобрать соответствующие эпитеты. Коррекция жилой площади значительно упрощается тем, что в подавляющем большинстве случаев внутренние перегородки не являются несущими, плюс они выполнены из кирпича, что значительно упрощает демонтаж.

Дизайн двухкомнатной хрущевки обычно предусматривает два наиболее популярных вида перепланировки:

  • демонтаж стены, разделяющей комнату и кухню, приемную и спальню;
  • демонтаж межкомнатной перегородки и получение квартиры-студии… Как вариант, демонтируют и то, и другое и уменьшают площадь спальни, устанавливая гипсокартонную стену. Или просто.

Немного места можно добавить, пристроив к комнате. Почти всегда перепланировка затрагивает санузел, который становится совмещенным – снос стены позволяет получить около 2 кв. м дополнительной площади. Другой вариант – «урезать» площадь за счет части оформления коридора.

Брежневка

Жить стало лучше, жить стало просторнее — как на кухне (она увеличилась до 7-8 кв. м) и в комнатах. Потолки тоже выросли, но незначительно. Но возможности для перепланировки здесь минимальны, так как почти все стены несущие, но можно добавить немного места за счет и совместить санузел.

Сталинка

Многоквартирные дома, построенные в 40-50-х годах прошлого века, являются воплощением мечты о качественном жилье, характеристикам которого можно позавидовать и сегодня: теряющиеся где-то в непроглядной высоте потолки, большие комнаты, довольно зачастую оригинальное расположение комнат.Особенностью планировки этих квартир является отсутствие несущих стен внутри квартиры – это открывает неограниченные просторы для перепланировки. Метраж комнат позволяет из двухкомнатной квартиры получить трехкомнатную без особых проблем и сильных ограничений. Или, убрав все стены, оборудовать просторную квартиру-студию, которую можно использовать как небольшой выставочный зал. Однако самый распространенный вариант перепланировки сталинки – это объединение кухни, придомовой комнаты и коридора.

Дизайн двухкомнатной квартиры 44 кв.м

Квартиры серий p44 и p44t

Обычно стены и полы в квартирах этой серии достаточно качественные, требуют минимум штукатурки и выравнивания. Возможности перепланировки незначительные – объединение санузла, присоединение балкона. В редких случаях возможно объединение комнаты и кухни – в некоторых проектах стена между ними не несущая. Потолки достаточно высокие, поэтому дизайн двухкомнатной квартиры п44т может предусматривать натяжной или многоуровневый сложный потолок.

Совет! Проект двухкомнатной панельной квартиры советской постройки обязательно должен предусматривать модернизацию инженерных систем, особенно электропроводки, не отвечающую современным требованиям. Вам нужно будет как прокладывать новые кабели, так и увеличивать количество розеток, при этом думать, где и как их незаметно установить или чем украсить. Не забывайте о слаботочных сетях – телефоне, кабельном телевидении и Интернете.

Дизайн двухкомнатной квартиры 60 кв.м

Новостройка

В новостройках сейчас предлагаются проекты квартир, которые отличаются продуманным и логичным расположением зон и комнат, благодаря чему проблема перепланировки возникает довольно редко. Кроме того, даже в одном доме застройщики предлагают несколько разных вариантов планировок двушек. А некоторые при заключении договора на этапе строительства предоставляют возможность выполнить макет самостоятельно или просто купить.

Функциональное зонирование двухкомнатной квартиры

Вопрос, который неизменно возникает перед владельцами двухкомнатной квартиры: оформить все в едином стиле или в разном? Общий стиль позволяет объединить пространство, создать целостную и логичную жилую зону.Этот вариант особенно оправдан при наличии проходных помещений. При этом единый стиль подразумевает единый стиль, общую идею, но дает большой простор в выборе направлений, акцентов и т. д.

Для квартир с изолированными комнатами, с полустудийной планировкой (объединенные кухня/гостиная и спальня) актуально оформление комнат в двух порой довольно разноплановых стилях – особенно показателен в этом плане дизайн двухкомнатной распашонки . Если студии чаще оформляют в современных стилях, позволяющих подчеркнуть свободное пространство с упором на функциональность, то для спальни более актуальным будет камерный, мягкий и домашний стиль, в котором упор делается на комфорт и уют.Чаще всего квартиру оформляют в разных стилях.

Немаловажное значение имеют возможности площади и технические параметры помещения. Вам придется очень постараться, например, выдержать стиль ампир, создавая дизайн двухкомнатной квартиры 50 кв м, чтобы помещение не «задохнулось» от обилия аксессуаров и декора. Однако, например, дизайн двухкомнатной квартиры 70 кв м уже может позволить частично реализовать задуманное.

Стиль с нордическим характером — легкий, лаконичный, с изящной простотой, чрезвычайно гибкий, который можно реализовать как в частном доме, так и в городской малогабаритной квартире. .. Интерьер предельно эргономичен — никаких непродуманных и случайных элементов , все подчинено созданию комфорта и удобства в быту. Пространство открытое, светлое, лаконичное, много света и воздуха, достаточно сдержанное, но без минималистического аскетизма.

Популярное решение — там, где хозяева проводят большую часть времени: болтают, готовят, встречают гостей.

Цветовая палитра – светлые, мягкие пастельные тона, воздушность и невесомость которых подчеркивают яркие сочные оттенки аксессуаров, текстиля и элементов декора. Цветовая композиция в скандинавском стиле основана на сочетании белых стен, мебели из натурального дерева и эффектного декора. Отделка помещений осуществляется с использованием натуральных материалов и максимально приближенных к ним фактур: много дерева, которое сочетается с кирпичом, натуральным камнем, (только в светлых тонах) и состаренным металлом.Мебель – с четкой функциональной нагрузкой, с лаконичными формами, активно используются системы хранения закрытого типа. Отличительная черта скандинавского стиля – много яркого текстиля, а также пледов, шкур и других аксессуаров, добавляющих тепла и уюта.

Высокие технологии

Художественное переосмысление хай-тека. Основные отличия — максимальный функционализм, четкие линии — вертикальные и горизонтальные, обилие стекла и железа. Стены – однотонные, с минимальной фактурой, чаще всего – жидкие обои или окрашивание.Потолок — натяжной, глянцевый. Полы глянцевые, лучше всего — наливные или гранитные, никаких ковров и паркета, как вариант — синтетический линолеум или ковролин с минимальным ворсом. Основные цвета – светло-серый, черный, белый или металлик с вкраплениями ярких (ярко-зеленый, оранжевый, желтый, алый, синий) цветовых акцентов.

Мебель — строгие геометрические формы, нестандартные конструкции из стекла, железа и хромированного металла. Стеклянные столешницы – правильный круг или прямоугольник, полки со стеклянными полками, стулья – металлические ножки, однотонная обивка или пластиковые сиденья. — стиль активных, подвижных и динамичных людей. Для детской такой стиль явно не подходит, а вот для подростков будет точным попаданием.

Дизайн двухкомнатной квартиры для качелей: 5 вариантов

Свое оригинальное название квартире дали из-за явного сходства с одноименной детской одеждой. Независимо от планировки и количества комнат, все они связаны одним общим коридором и часть помещений находится по одну сторону от него, а остальные по другую.При этом одно окно «смотрит» во внутренний двор дома, а другое показывает вид на улицу. Получается, что комнаты — это рукава детской одежды, а коридор, в конце которого находится ванная, — «сундук».

  • Т-образный. Такая планировка характерна как для однушек, так и для двухкомнатных квартир-трешек. С одной стороны (обычно левой) от прихожей располагается кухня и холл, а с другой – санузел и спальная зона.В бюджетном жилье упрощенная планировка. В однокомнатных квартирах коридор объединяет кухню и санитарную зону со спальней, расположенной на другой стороне.
  • Распашенка с кухней-студией. Просторный зал постепенно превращается в кулинарную зону. Слева гостиная, а справа спальня.
  • Планировка, при которой спальня расположена с кухней по одну сторону от коридора. Обычно они разделены ванной комнатой. Напротив холл и возможно еще одна комната (вторая спальня, детская, игровая, кабинет).

       

О том, как красиво обставить «открытую квартиру» и на что ориентироваться дизайнерам при подготовке дизайн-проекта и поговорим дальше.

Плюсы и минусы распашонки квартиры

Довольно необычная планировка имеет ряд достоинств, которые почти не меркнут на фоне немногочисленных недостатков. Распашонки часто встречаются в домах серии п-44 и п44т. Они входят в стандартный набор дома в один этаж вместе с парой двухсекционных, одноглазых и трехсекционных.Однако размещайте пачку исключительно на лицевой стороне, чтобы окошки выходили на противоположные стороны. Площадь такой типовой квартиры в домах серии П44 не превышает 60 кв. м. Пространства более чем достаточно для грамотного «комнатного» наполнения и воплощения одного из шикарных стилей. К сожалению, пижамы постепенно выходят из моды. В большом количестве они встречаются в старых домах. Современные строители не отказались от привычной и любимой многими планировки, но украшающей в основном бюджетные многоэтажки, предназначенные для молодых семей.

Среди достоинств лопаты отмечают:

  • Хороший обзор и возможность быстрой смены ландшафта за счет перехода из одной комнаты в другую.
  • Многокомнатный павильон позволяет создать два разных мира с границей коридора. То есть в таком районе живут вместе родители с детьми или две супружеские пары. При этом они не будут мешать друг другу, ведь из-за отсутствия общих стен их владения не пересекаются.Таким образом, проблема «отцов и детей» исчерпана.
  • Коридоры распашонок обычно оборудованы специальными нишами для встроенной мебели. Если планировка жилья соответствует второму варианту с просторным холлом, то его можно использовать как гардеробную.
  • Широкий коридор с кухней-студией при необходимости позволит выделить отдельную комнату с помощью декоративной стены или арки.
Читайте также: Дизайн однокомнатной квартиры 30 кв. м — фото салона

Из немногочисленных недостатков стоит отметить:

  • Постоянные сквозняки при одновременно открытых окнах в разных комнатах.
  • Одна половина пачки всегда будет в тени, а другая на солнце. Этот нюанс маскируется выбором теплой цветовой гаммы для первого варианта и холодной или умеренной для второго. Последний недостаток может усугубляться, если окна вообще выходят на юг и серверную, а солнце рано утром и вечером заглядывает только в край.

Варианты перепланировки двухкомнатной квартиры

Многие собственники, чтобы получить именно ту квартиру, которую они видели в своих мечтах, подвергают свои дома капитальному перепланировке.Распашонка не стала исключением. Двух- и трехкомнатные квартиры действительно превратились в удобную площадку для внесения кардинальных изменений в виде перепланировки. Необходимость в дополнительных комнатах возникает с увеличением семьи. Количество комнат, необходимых для комфортного проживания, зависит от количества жильцов. Если в копейке проживает три человека, то каждый метр уже может быть на вес золота. О том, как перепланировать двухкомнатную беседку в разных ситуациях и поговорим далее.

Личное пространство родителей и детей

После появления малыша перед молодой семьей всегда встает проблема обустройства детской комнаты. В стандартный набор ряженки-двушки входит кухня, коридор, спальня и гостиная. Спать в одной комнате с ребенком целесообразно только первое время. Тогда молодым родителям необходимо личное пространство, поэтому в гостиной обустроена детская. Комната просто общая. Хорошо, если в нем два окна.В этом случае каждая из них будет давать естественное освещение двум отдельным зонам. Если окно одно, то не стоит возводить монументальную стену. Ограничьтесь стеллажами, занавесками или раздвижными дверцами из матового стекла. Только так можно будет полностью отрезать связь с внешним миром для второй «безоконной» комнаты.

       

Взрослые дети и родители под одной крышей

Большие дети — это не только взрослые проблемы, но и потребность в просторной комнате с тамбуром для кровати, шкафом для одежды и рабочим столом.К сожалению, гостиной, которая раньше была местом сбора всей семьи, придется пожертвовать. Она станет полноценной личной комнатой подросших детей. Теперь гостям предстоит занять кухню. Для этого площадка для кулинарных подвигов компактно сведена к минимуму и объединена с уютной обеденно-гостевой зоной. Обеденный стол можно вынести из кухни к эркеру. В редких случаях его дополнительно объединяют с холлом. Если пол зала позволяет разделить его на две полноценные комнаты и дети согласны на подобное решение, то перепланировка проводится по вышеописанной схеме.В этом случае тоже не рекомендуют устанавливать глухие стены. К сожалению, теснота будет верным спутником обитателей такой крохотной комнаты. Санузел при таком большом количестве жильцов объединять не советуют.

Если раньше в холле был кабинет или небольшая библиотека, то ее легко можно перенести в спальню, объединив последнюю с балконом или лоджией. Конечно, придется утеплять и сносить стеклопакеты, но новая площадка ничем не уступает полноценному помещению.Кстати, в современных домах распашонка имеет с одной стороны балкон, а с другой – эркер, который сам по себе становится роскошным украшением интерьера.

Семейная пара с двумя детьми

Семейной паре с двумя детьми двойка уже может показаться тесноватой. Особенно остро это станет, когда разнополые дети будут расти как на дрожжах и появится потребность в личном пространстве для каждого. Конечно, не все семьи сразу после рождения второго ребенка морально и финансово готовы к приобретению более просторной жилплощади и переезду.На первых порах для отпрысков можно оформить комнату в гостиной или выделить им спальню с балконом. Второй вариант предпочтительнее, ведь детям нужно как минимум два рабочих места и кровати, которые так просто не втиснуть в тесное помещение. Основная площадь комнаты будет использоваться для сна и занятий, а утепленный балкон станет детской площадкой. Родителям в гостиной тоже придется внести ряд изменений. Ее чаще всего немного уменьшают, отдавая часть площади, теперь совмещенную с небольшим залом кухни.Конечно, вариант совмещения именно этих зон имеет ряд недостатков, но при грамотном зонировании они станут практически незаметны.

Смотрите также: Дизайн интерьера однокомнатной квартиры 34 кв. м

Для гостеприимной пары или для хозяина, часто работающего из дома

Если хозяева любят устраивать приемы гостей дома и дружеские посиделки, лучшим решением будет объединение кухни с гостиной. Стильная барная стойка разделит две зоны и позволит угостить жаждущих алкоголем и закусками на пятничных вечеринках.Упрощен и процесс пересыпания еды на обеденный стол, который также будет располагаться на границе зоны чуть ближе к зрителям. Если кто-то из домочадцев занимается фрилансом, то есть работает дома, то ему нужен компактный личный кабинет. Как было сказано выше, его оптимально расположить на балконной площади. Стеклопакеты и двери можно не сносить, если рабочему нужна не только световая, но и шумоизоляция.

       

Для активной молодой семьи

Активный образ жизни связан с многочисленными спортивными увлечениями, инвентарь от которых нужно где-то хранить.Кроме того, такие семьи обожают приглашать на чай единомышленников, поэтому наличие гостиной в квартире обязательно. Также современные пары часто подрабатывают дома, поэтому потребность в отдельном кабинете возрастает. Профессиональные дизайнеры рекомендуют использовать для спальни спальню, которая больше. Это обеспечит ей вместительную гардеробную для одежды и снаряжения. На балконе обустраивается тесный, но отдельный кабинет. Нехватка метро в гостиной компенсируется компактным расположением мебели: диван-уголок, пара кресел или пуфов, телевизор на стене и журнальный столик.

Оригинальным дизайнерским ходом станет частичное объединение кухни и зала. Определенный участок стены необходимо просто удалить. Получившееся «окно» зрительно увеличит пространство обеих комнат и логично их объединит.

       

Дизайн двухкомнатной квартиры

В трешке обычно живут большие семьи. Сложно создать универсальный интерьер, который понравится каждому домочадцу. Профессионалы советуют воспользоваться простым приемом: дать родным лист бумаги и предложить нарисовать их «идеальный» интерьер.Затем дизайнер или тот, на кого возложена задача по оформлению квартиры, объединяет разрозненные идеи в одну неповторимую картину. За готовым проектом обращаются в агентства или примеры из интернета. Поскольку тельняшки — удел старых домов, их площади не могут похвастаться лишними метрами. По этой причине рекомендуется применять приемы сочетания цветов и фактур поверхностей. Зеркала и глянец станут лучшими «компаньонами» красивого дизайна трехкомнатной распашонки. Не следует забывать и об освещении, а точнее о его декоративной форме. Учитывая наличие многочисленных отражающих поверхностей, они должны по-новому заиграть светом точечных светильников на потолке и по периметру каждой комнаты.

Смотрите также: Дизайн трехкомнатной квартиры – решения в интерьере + фото

       

Выбор стилистического направления

В условиях рубашки можно реализовать абсолютно любое стилистическое направление. Никаких ограничений при его выборе нет.Характер интерьера каждой комнаты будет зависеть только от вкуса хозяев. Если маленькая девка делит коридор на две семьи, то с одной стороны может воплощаться современный стиль, а с половинкой старших консерваторов, нестареющая классика. Родину младших выбирают:

  • Скандинавское направление родом из Швеции и Финляндии. Холодная цветовая гамма в сочетании с белым цветом, эко-элементами и обилием света помогут создать неповторимый, по-северному красивый интерьер.
  • Минимализм.Практичный и строгий стиль, который помогает окружить себя только необходимыми вещами. В результате порядок в помещении поможет обитателям достичь внутренней гармонии.
  • Фьюжн. В этом веселом, сумасшедшем стиле оформляются квартиры творческих личностей, которые сбивают с толку от головы до атмосферы.
  • Футуризм. Фантастический стиль, который всегда пытается опередить время и предугадать, как будут выглядеть интерьеры через 100, 1000 лет.
  • Лофт. Роскошь и индустриальные нотки сейчас на пике интерьерной моды.
  • Высокие технологии. Технологический стиль, который органично развивается параллельно с инновациями.

       

Консерваторы и любители традиций выбирают классику, компромиссный модерн, ар-деко, модерн, конструктивизм, прованс, колониальный стиль. В тех случаях, когда старшему поколению нравится тяжелый шик, рекомендуется обратить внимание на интерьеры в стиле ампир, барокко или под старину.

Идеи для хранения в квартире

Компактные и надежно замаскированные места для хранения вещей и предметов дополнят стилистический дизайн и сделают интерьер менее домашним. Если вы планируете разделить две комнаты или зоны, то в качестве разграничителя рекомендуется использовать шкаф или стеллаж. Зонирование мебелью подходит только для относительно просторных помещений. Крепкие помещения лучше разделить стеллажом с открытыми полками. Столешницы или гладильные доски можно умело спрятать в многофункциональной мебели. Если в комнате есть подиум, то его ступенька может скрывать выдвижные ящики. В прихожей тоже особое внимание следует уделить местам для хранения верхней одежды и обуви. Во многих старых танкетках есть специальные ниши, которые удачно сочетаются со встроенными шкафами.

       

Заключение

Хотя пироги все чаще используются в проектах застройщиков многоэтажек, идеи их компоновки остаются актуальными. Квартиры с милым нежным прозвищем из неприглядного жилья в хрущевке могут превратиться в комфортабельные квартиры (пусть и не очень просторные). Если владельцы сомневаются в своих силах, то можно пригласить дизайнера на платную консультацию. Он поможет найти нужный вектор, задать направление, в котором нужно двигаться при разработке дизайн-проекта.Несмотря на небольшие недостатки (сквозняки и теневые стороны), ни один другой тип квартир пока не смог обеспечить универсальную площадку для совместного, но независимо-раздельного проживания двух семей.

Дизайн двухкомнатной квартиры: как правильно оформить внутреннее пространство. Дизайн двухкомнатной квартиры

Высокий спрос на двухкомнатные квартиры легко объясним: все дело в удачном соотношении стоимости квартиры и ее площади.

Квартира площадью от 40 до 65 кв.м позволяет обустроить многофункциональное, эстетичное и комфортное пространство.

Дизайн интерьера 2 комнатной квартиры позволяет реализовать все жизненно важные зоны, в том числе и для приема пищи, к тому же территории вполне достаточно для воплощения любых идей дизайнера.

Ремонт или дизайн следует начинать с вопроса: для кого предназначена квартира? Ведь от этого будет зависеть разделение комнаты на зоны.

перепланировка

Перепланировка — изменение планировки квартиры. Во-первых, можно избавиться от недостатков в квартире, например, с умом перераспределить пространство. Во-вторых, вы можете подготовить имеющуюся площадь под понравившийся дизайн.

В различных интернет-ресурсах много фотографий интерьера. двухкомнатная квартира помогу сделать перепланировку. Все квартиры можно разделить на несколько групп:

Хрущевки

Квартира с маленькими комнатами, низкими потолками и тесным коридором.Дизайн интерьера 2-х хрущевки допускает пару наиболее часто используемых видов перепланировки:

  • — Разбив стену, отделяющую комнату от кухни, получают кухню и спальню приемлемых размеров.

  • — Снос стены, и с помощью этого получают однокомнатную квартиру.

Сталинка

Дома, построенные в 40-50-х годах 20 века. В этих квартирах высокие потолки, комнаты приличных размеров.Площадь комнат позволяет иметь три комнаты из двух имеющихся.

Однако самым популярным решением перепланировки такой квартиры является соединение кухни с коридором и смежной комнатой.

Новостройка

Сейчас предложены проекты квартир, отличающиеся своей логичностью в расположении зон с комнатами, поэтому проблем с планировкой не возникает.

Дизайн

При выборе стиля нужно исходить из собственных желаний, так как помещение должно обладать комфортом и функциональностью.

Нельзя забывать, что при оформлении квартиры создается не музейная экспозиция, а уютное помещение для проживания, где будет комфортно жить, а красивый интерьер двухкомнатной квартиры сделает пребывание более приятным .

В помощь людям, не разбирающимся в дизайне, создано множество сайтов с фотографиями интерьера 2-х комнатной квартиры в разных стилях.

Популярные модели

Скандинавский стиль

Северный нрав короткий, простой, элегантный, отличается гибкостью.Обстановка эргономичная, нет лишних деталей, все продумано так, чтобы было удобно и комфортно.

Нет других цветов, кроме светлых, мягких пастельных тонов.

Высокие технологии

Воплощение новизны в дизайне интерьера 2-х комнатной квартиры. Для него характерен максимальный функционализм, четкие линии. Стены однотонные с минимумом фактуры.

Потолки — натяжные, глянцевые. Пол глянцевый, в идеале без ковров и паркета.И все это в светло-серых, черных, белых или металлических тонах с разноцветными деталями.

Прованс

Стиль, полный тепла, просто создан для украшения небольших комнат.

Цветовая гамма богатая, но приглушенная и сдержанная, обычно это молочные, лавандовые и бежевые оттенки, выглядящие блеклыми, выгоревшими под воздействием солнца.

Часто стены красят, иногда белят, также можно использовать бумажные обои.

Минимализм

Возрождение японского стиля, в основе которого простота и лаконичность. Прослеживается геометрическая составляющая интерьера. Все на балансе практичности.

ар-деко

Это современный стиль, сочетающий в себе классику и современность. Цвета этого стиля обычно имеют фиолетовые, красные, зеленые и сапфировые оттенки.

Они также используют технику, называемую «ярким пятном», которая может быть стеной.

Английский стиль

Воплощение элегантности, в котором слились лаконичность, изысканность и аристократизм. Этот стиль подойдет любителям тихой и нежной обстановки, полной благородства и изысканности.

Этот стиль невозможно представить без печи-камина, книжного шкафа и, конечно же, кресел у камина. Цветовая гамма состоит из серого, коричневого, белого и оливкового цветов.

Таким образом, с помощью опытных дизайнеров можно сделать интерьер маленькой двухкомнатной квартиры изысканным, используя только проверенные методы.

Фото интерьера 2-х комнатной квартиры

ремонт моей плохо запущенном дву- комнатную квартиру с коридорами ленинградской планировки долго откладывали.Однако в этом году я решилась и договорилась о цене с мастерами из компании «Благост». http://xn-b1agirffeiw.com — Получилась вполне приемлемая стоимость для Питера. Получился хороший стиль, потому что в дизайне учитывались мои требования. Теперь все чисто

Поскольку элитные просторные квартиры сегодня доступны далеко не всем, большинство семей проживает в малогабаритных квартирах стандартной планировки. Если рассматривать двухкомнатную жилплощадь небольших размеров, то возникает вопрос об оформлении ее интерьера, ведь всегда хочется, чтобы ваш дом был не только комфортным и уютным, но и имел эстетичный, стильный дизайн.



На примере фото можно рассмотреть несколько решений, которые позволят создать именно такой интерьер в маленькой двухкомнатной квартире. При этом в ней найдется место для всей необходимой мебели и будет достаточно свободного места. Здесь очень важно учитывать первоначальную планировку жилища, что поможет обеспечить максимально рациональное использование имеющегося пространства.


Если планировку двухкомнатной квартиры можно улучшить, то не стоит пренебрегать этим моментом, ведь его всегда можно улучшить, реализовав любые идеи по созданию уютного и красивого места для отдыха и жизни.


На фото мы видим, что самые распространенные проблемы, с которыми сталкиваются владельцы типовых двухкомнатных квартир – это их узкие коридоры, маленькие кухни и общие санузлы. Однако это можно легко решить, следуя советам:

  • очень важно максимально продуманно расставить мебель, так как правильно выполненная расстановка не только скроет возможные недостатки, но даже выставит их в выгодном свете;
  • при планировании дизайна квартиры стоит учитывать особенности именно вашей семьи: если есть дети, то им тоже потребуется отдельное пространство, а если дети выросли и переехали, то можно взять больше места для себя или своих увлечений;
  • целесообразно проанализировать текущую планировку помещения, выделив для себя все положительные и отрицательные моменты, чтобы иметь возможность акцентировать внимание на плюсах и скрыть минусы в будущем.


Продумывая дизайн маленькой двухкомнатной квартиры, все же стоит помнить, что превратить ее в огромную квартиру не получится ни в коем случае, но всегда можно иллюзорно расширить имеющееся пространство.


На фото также видно, что уютный интерьер любой малогабаритной квартиры всегда создается по определенным правилам. Для оптимального обустройства двухкомнатной квартиры вы можете:

  • использовать только самые необходимые, но крупные и объемные предметы мебели;
  • отказаться от использования объемных штор в интерьере, заменив их рулонными шторами;
  • максимально использовать вертикальные площади, используя подвесную и встроенную мебель, чтобы не загромождать пол;
  • заменить двери в помещениях на раздвижные конструкции;
  • отдайте предпочтение светлой цветовой палитре;
  • используют комбинации большого количества источников света.


Как сохранить гармонию

Дизайн любого интерьера всегда призван бороться со скучной рутиной и серостью. Если вы живете в небольшой, пусть и двухкомнатной квартире, не стоит прибегать к использованию большого разнообразия цветов и форм, так как простые линии и спокойные цвета создадут здесь настоящий уют и спокойную атмосферу.


Вы можете ограничиться одним стилем интерьера или обратиться к эклектике, сочетая элементы нескольких направлений в отделке своего дома.Но подходить к этому нужно с умом, именно тогда в доме воцарится гармония.


Для двухкомнатной квартиры идеальным решением будет использование пастельных тонов, встроенной мебели и некоторых функциональных элементов декора. Так вы сможете обеспечить наиболее рациональное использование полезных площадей жилища.


Обратите особое внимание на расположение источников света, которые создадут потрясающие визуальные эффекты. С их помощью зрительному восприятию пространство квартиры можно кардинально преобразить, и вы почувствуете себя в по-настоящему комфортной обстановке.

Наиболее популярными объектами в сфере недвижимости являются двухкомнатные квартиры, цена которых находится посередине между малогабаритными однокомнатными и дорогими трехкомнатными квартирами.

Планировка двухкомнатной квартиры удачна для реализации различных дизайнерских идей, позволяет сделать все необходимые для комфортной жизни зоны.

Квартира 40-60 квадратных метров просто идеальна для планировки пространства, но эти действия нужно делать обдуманно и с умом.Рассмотрим самые популярные и правильные варианты планировки двухкомнатной квартиры.

Планировка двухкомнатной квартиры

При планировке квартиры большое внимание следует уделить не только стилю, но и самому архитектурному проекту. Это делается для того, чтобы повысить комфортные условия вашего дома, ведь в квартирах стандартной застройки есть некоторые недостатки. К ним относятся слишком длинный и узкий коридор, общий туалет с ванной, маленькая площадь кухни, низкий потолок, маленькая площадь квартиры.

Жилая площадь должна использоваться экономно и рационально. В типовых квартирах есть особые сложные участки, которые также необходимо применить в проекте. Этому поспособствует перепланировка, план которой необходимо составить, предварительно проанализировав все плюсы и минусы жилплощади, а также предпочтения жильцов. Обычно выделяют два этапа анализа, первый из которых помогает выделить некоторые требования.

У каждого проживающего в квартире должно быть свое личное пространство.Если места для этого недостаточно, то необходимо предусмотреть вариант выделения такого места с помощью мебели или штор. Исходя из количественного состава жителей квартиры, выводятся особые требования к туалету, гостевой комнате и кухне.

Перед началом ремонта необходимо определиться со стилем, чтобы учесть все пожелания в будущем проекте. Лучше выбирать более современные стили – они обеспечивают больше функциональности и меньшие затраты на отделку.

Ознакомившись с документом с планом квартиры, можно выделить существенные недостатки жилья и провести работу по их корректировке в дальнейшем.

Прежде чем приступить к планированию проекта, хорошо изучите все характеристики жилья: когда построено, где находится несущая стена, где расположены двери и окна. Эти детали важны для будущей перепланировки квартиры.

Многоэтажки, построенные сто лет назад, отличаются планировкой квартир.Среди них сталинские, хрущевские, брежневские и новые макеты.

Сталинки отличаются большими размерами комнат, высокими потолками. К слову, здесь нет несущих стен, что является отличным фактом для перепланировки.

Хрущевы полная противоположность сталинистам. Здесь комнаты маленькие, потолки низкие, кухня тоже маленькая, а туалет совмещен с ванной. Также минусом является проходимость номеров.

Брежневка по сути улучшенная версия хрущевки. Санузел раздельный, кухня большая, потолки выше.

Квартиры новой планировки отличаются особенно большими кухнями, изолированными большими комнатами, огромным коридором и отдельным санузлом. Здесь также есть лоджия. Его также можно перепланировать в будущем в полноценную часть комнаты.

Для квартиры новой планировки перепланировка особо не нужна.В основном из таких квартир делают студии.

Двухкомнатная квартира наиболее удачна для реализации различных дизайнерских идей на ваш вкус. Вот несколько самых полезных советов по перепланировке.

Сколько стилей можно использовать?

Двушки могут быть выполнены в одном или нескольких, даже контрастных стилях. Однако если у вас в квартире есть проходные комнаты или они соединены при помощи коридора, то лучше выбрать какой-то один определенный стиль.Это не значит, что вы должны делать все комнаты в одном цвете. Каждый стиль имеет характерные для сои характеристики, которые мы рассмотрим ниже.

Как разделить квартиру на функциональные зоны?

Чтобы зоны были действительно функциональными, стоит логично расположить определенные зоны в одном пространстве.

Самая популярная идея – гостиная-кухня. Здесь гостевая зона и кухня располагаются вместе, а обеденную зону обычно размещают в центре.Также в свободный уголок можно сделать личный кабинет.

Отдельный кабинет-гостиная. Если гостиная не соединена со столовой, ее можно дополнить рабочим кабинетом. Между этими зонами идеально впишется разделительный экран.

Кабинет-спальня. Если вы приобретете кровать-трансформер, которая легко складывается во встроенный шкаф, вы можете соединить спальню с рабочей зоной. Если у вас обычная кровать, занимающая практически всю комнату, можно сделать небольшое рабочее место и разделить пространство такой же ширмой.

Гостиная или спальня со шкафом прекрасно дополнят ваш интерьер. Гардеробную можно сделать со шкафом, который может располагаться как в конце комнаты, так и быть средством разделения комнаты на зоны.

Какую цветовую гамму выбрать?

Вы должны выбрать цветовую палитру для оформления квартиры в соответствии со своим вкусом и выбранным стилем. Если комнаты маленькие, то с помощью цвета нужно их зрительно увеличить за счет светлых оттенков.Если у вас студия, то можно выбрать темную цветовую гамму.

Выбор стиля интерьера двухкомнатной квартиры

Минимализм

Минимализм характеризуется жилым пространством без излишеств. Здесь гармония должна ощущаться во всем: и в цвете, и в функциональности.

Для этого стиля рекомендуются черный, белый, серый и красный цвета. Белый будет фоном, а серый и черный контрастно дополнят его.Красный или синий используются для подчеркивания деталей. Здесь не рекомендуется играть с цветами, только четкость форм и линий.

Поверхности можно облицовывать любым способом: штукатурить, красить или использовать специальные панели, а также жидкие обои. Потолок можно обшить гипсокартоном или применить натяжной потолок. Потолок не должен быть окрашен. Пол покрыт ковром или паркетом. При этом паркет можно брать любого цвета, а ковер лучше покупать однотонный, с мелким ворсом.Главное при всем этом придерживаться выбранного сюжета.

Мебель следует выбирать в сочетании с выбранной палитрой оттенков. Его следует отличать простотой линий и форм. Оформлять комнату в стиле минимализма не стоит. Здесь важна гармония оттенков. Можно использовать элементы освещения. Если вы хотите поставить в комнате вазу, она должна быть стеклянной. Живые цветы добавят уюта в интерьер.

Хай-тек

Помещение в стиле хай-тек должно быть максимально функциональным, включая аксессуары из железа и стекла.Стены в такой комнате должны быть однотонными. Создать это помогут жидкие обои или покраска. Потолки должны быть натяжными, выполненными в глянце. Пол также рекомендуется сделать глянцевым. Паркет и ковры не уложены. Можно постелить линолеум из синтетических материалов.

Предпочтение отдается светло-серой черно-белой цветовой гамме, а также приветствуются цвета металлик с использованием светлых тонов.

Мебель выбирайте из стекла или железа строгих форм. Например, стеклянные столешницы, полки.Ножки столов и стульев металлические. Обивка сидений однотонная.

Многие лампы используются для придания помещению отличного освещения из белого спектра. Украшение должно быть максимально сдержанным. На стены можно повесить фотографии в металлических рамках. Приветствуется большое количество технических деталей. Например, большой телевизор, компьютер, домашний кинотеатр.

Эта модель идеальна для подростков.

Арт-деко

Арт-деко идеально сочетает в себе классику и современность.Здесь можно много экспериментировать. Цвета для фона выбирайте красный, изумрудный, оттенки сапфирового. В качестве дополнения подойдут золотой, синий, черный.

Ар-деко характеризуется обилием декоративных элементов. Это могут быть дорогие эксклюзивные вещи из крокодиловой или змеиной кожи, элитного дерева. Для декора интерьера используются изделия из дорогого фарфора, зеркала, декорированные подушки, скульптуры, предметы этнического дизайна.

Композиция в этом стиле может выглядеть незавершенной, но в этом и заключается скрытый смысл арт-деко.

техно

Техно — новый стиль. Для него характерно использование новейших современных технологий.

Здесь преобладают темные тона(серый, хаки, бордовый, кирпичный). Фон выполнен с использованием холодных тонов, дополнив его теплыми тонами.

Мебель и предметы быта из металла и стекла. Потолки окрашены или натяжные. Также предусмотрено соединение натяжного и гипсокартонного потолков для создания зон освещения.

Стены оштукатурены или окрашены. Вы можете выделить одну стену и обложить ее дикими камнями или кирпичами. Пол можно выложить ламинатом, паркетом или сделать его наливным.

Цвета натуральные. Мебель подбирается в соответствии с общим видом комнаты. Она должна быть сделана из дорогого дерева, железа или стекла. Основным техно-декором являются новейшие предметы бытовой техники и освещения. Предметы освещения также должны быть металлическими или стеклянными. Их необходимо установить по всему помещению по периметру.Точечные светильники используются для освещения рабочей зоны. Элементы декора можно подсветить светодиодной лентой.

Лофт

Этот стиль предлагает нам отказаться от стандартных перегородок и открыть все пространство квартиры. Популярные цвета для этого стиля – белый, серый, металлик. Дополнить гамму можно красными, коричневыми или черными оттенками. Мебель в этом стиле является главной составляющей, так как именно с помощью нее происходит разделение пространства на зоны.

Стены могут быть визуально похожи на ту отделку, которая была сделана много лет назад.Для этого можно обложить их кирпичами. Можно использовать штукатурку, обои в винтажном стиле. Потолок лучше покрасить, поставить на него деревянные или металлические балки. Пол лучше отправить паркетом.

Как уже говорилось ранее, с помощью мебели здесь нужно разделить пространство на зоны. Стиль в мебели может быть как классическим, так и современным – все зависит от ваших желаний. Классика создаст атмосферу шика, а современные предметы мебели сделают жилье более эстетичным.Также эти стили можно комбинировать.

Оформление интерьера может быть самым разнообразным, ведь здесь должны быть видны увлечения и интересы владельца квартиры. В картинах могут использоваться комнатные растения, книги, скульптуры, предметы в винтажном стиле. Кстати, книги можно разместить на подоконнике или прямо на полу.

Освещение должно быть холодным. Периметр комнаты лучше украсить массивными люстрами и светильниками – это создаст великолепную композицию пространства.Светильники, которые монтируются на стену, использовать не рекомендуется. Вместо них лучше использовать торшеры. Освещение должно быть наполнено нотками современности.

Прованс

Прованс пришел к нам из Франции. Этот стиль отлично смотрится в декоре небольших комнат. Цвета здесь приветствуются насыщенные, но не яркие. Рекомендуется использовать оттенки молочного, оливкового, бежевого, морского, пастельного цветов. Эти цвета должны выглядеть немного выгоревшими на солнце. Комната должна быть живой, естественной, светлой.Для достижения такого эффекта стены красят, обои используют очень редко.

Мебель должна быть уже изношенной, устаревшей. Если такового нет, то нужно сделать такой эффект искусственно. Должно казаться, что эти предметы мебели эксплуатируются уже много лет. Этому будут способствовать последствия облупившейся краски, всевозможные сколы и вмятины.

Антикварный антиквариат очень ценен в этом стиле. Это может быть прабабушкин комод или старинный комод, который будет в центре внимания.

Для пола лучше взять керамику или дерево. Шторы должны быть очень легкими. Подвесные потолки ни в коем случае не используйте — только красьте.

Предметов декора должно быть много. Подойдут керамические статуэтки, картины в старинных рамах, живые растения, горшки со специями.

Скандинавский

Скандинавский стиль отличается легкостью, элегантностью, простотой, сдержанностью. Этот стиль подходит как для шикарного особняка, так и для небольшой квартиры.Здесь все органично, комфортно и удобно. Пространственное решение открытое и не громоздкое. Освещения много.

Очень популярно в скандинавском стиле соединение зон, в которых чаще всего находятся хозяева квартиры, а именно обеденной и гостиной зоны.

Из цветов здесь преобладают пастельные оттенки, наполненные своей нежностью и мягкостью, отличающиеся легкостью и воздушностью. Такие цвета способны подчеркнуть теплые тона дополнительных аксессуаров и предметов декора.

Очень часто в этом стиле сочетают белые стены, мебель натуральных цветов и красивую отделку. Используются для отделки натуральные средства, а именно дерево в сочетании с кирпичом, дикими камнями, керамикой, железом. Мебель должна присутствовать только для выполнения определенных функциональных обязанностей. Он должен лаконично вписываться в получившееся стилевое решение. Рекомендуются закрытые системы хранения.

Скандинавский стиль также характеризуется обилием текстильных материалов, ковровых покрытий, шкур, одеял и других аксессуаров, которые помогут создать в доме особый уют.

Английский

Английский стиль предусматривает создание в квартире особой элегантности, которая будет сочетать в себе черты аристократизма и утонченной сдержанности. Этот стиль очень легко создать в любой двухкомнатной квартире. Этот стиль особенно уважают и ценят личности, любящие атмосферу тишины и спокойствия. Английский стиль по своей сути очень изыскан и благороден.

Главным средством создания этого стиля обязательно является наличие камина с креслом и книжного шкафа, который займет всю стену.Для облицовки выбирайте коричневые, белые, оливковые или серые оттенки. Сделайте стены однотонными. Допускается использование обоев в полоску, с мелким рисунком. Мебель здесь должна быть качественной, из дорогих пород дерева.

Как было сказано ранее, двухкомнатные квартиры отличаются своей популярностью в сфере купли-продажи жилья. Этот факт обеспечивает то, что цены на этот тип жилья вполне приемлемые, удачно балансирующие.

Двушка – это всегда идеальная площадка для реализации самых разнообразных дизайнерских идей.Из такого жилья можно создать по-настоящему уютный и комфортный уголок, который будет особенно привлекательным и презентабельным. внешний вид. Кроме того, эта квартира очень функциональна.

Дизайн-проект за двушку может воплотить в жизнь любое решение, создать абсолютно все необходимые для жизни, функциональные зоны. Площадь такой квартиры позволяет много экспериментировать по перепланировке и дизайну жилья.

Воспользуйтесь этими советами по перепланировке двухкомнатной квартиры и воплотите в жизнь свои самые заветные мечты, украсив свой дом.

114 фото дизайна двухкомнатной квартиры

Востребованность двухкомнатных квартир на рынке недвижимости в первую очередь обусловлена ​​хорошим соотношением стоимости и жилплощади. Квартира квадратурой 40-65 кв.м (в домах современной застройки может достигать до 85 кв.м) позволяет организовать эргономичное, эстетически привлекательное, комфортное, функциональное и уютное пространство. Дизайн двухкомнатной квартиры позволяет реализовать практически все, в том числе и обеденный, а площади достаточно для разноплановых дизайнерских решений.

Ремонт и дизайн интерьера двухкомнатной квартиры начинается с ответа на простой вопрос: кто здесь будет жить — холостяк, семейная пара, семейная пара с ребенком или детьми. Именно на этом основано функциональное зонирование помещений:

  • Для семьи с ребенком — одна комната становится детской, другая выделяется родителям, которые. Интерьер и обустройство детской комнаты зависит в первую очередь от возраста ребенка.
  • Для семейной пары или одного человека логично разделить жилое пространство на две зоны — спальню и гостиную.

Перепланировка двухкомнатной квартиры

Чаще всего перепланировка заключается в совмещении кухни и придомовой комнаты, но здесь есть одна трудность – по действующим нормам запрещается совмещать газифицированную кухню и жилую комнату без инсталляции. В любом случае эти вопросы требуют дальнейшего уточнения.

Рынок вторичного жилья чрезвычайно разнообразен, но всю неоднородность застройки (хотя и достаточно условно) можно разделить на несколько типов по характеру планировки.

Дизайн двухкомнатной хрущевки

Квартиры, в которых жить без перепланировки — изысканная форма пытки: маленькие тесные комнаты с низкими потолками, тесная прихожая, склеп-санузел — для первоначальной планировки в хрущевке трудно подобрать подходящие эпитеты. Выравнивание жилплощади значительно упрощается тем, что в подавляющем большинстве случаев внутренние перегородки — ненесущие, плюс выполнены из кирпича, что значительно упрощает демонтаж.

Дизайн двухкомнатной хрущевки обычно предусматривает два наиболее популярных вида перепланировки:

  • демонтаж стены, разделяющей комнату и кухню, приемную и спальни;
  • демонтаж межкомнатной перегородки и получение квартиры-студии. Как вариант, обе демонтируются и площадь спальни уменьшается за счет установки гипсокартонной стены. Или просто.

Небольшую площадь можно добавить, пристроив к комнате.Почти всегда перепланировка затрагивает санузел, который становится совмещенным – снос стены позволяет получить около 2 кв. м дополнительной площади. Другой вариант – «урезать» площадь за счет части оформления коридора.

Брежневка

Жить стало лучше, жить стало просторнее — как на кухне (она увеличилась до 7-8 кв.м.), так и в комнатах. Потолки тоже выросли, но незначительно. Но возможности перепланировки здесь минимальны, так как почти все стены несущие, но можно добавить немного места за счет и совместить санузел.

Сталинка

Многоквартирные дома, построенные в 40-50-х годах прошлого века, – это сбывшаяся мечта о качественном жилье, характеристикам которого можно позавидовать и сегодня: теряющиеся где-то в непроглядной высоте потолки, большие по площади комнаты, довольно зачастую оригинальное расположение комнат. Особенностью планировки этих квартир является отсутствие несущих стен внутри квартиры – это открывает неограниченные просторы для перепланировки. Метраж комнат позволяет без проблем и сильных ограничений получить из двухкомнатной трехкомнатную квартиру.Или, убрав все стены, обставить просторную квартиру-студию, которую можно использовать как небольшой выставочный зал. Однако самый распространенный вариант сталинской перепланировки – совмещение кухни, смежной комнаты и коридора.

Дизайн двухкомнатной квартиры 44 кв.м

Квартиры серии п44 и п44т

Обычно стены и полы в квартирах этой серии достаточно качественные, требуют минимум штукатурных работ и выравнивания.Возможности перепланировки незначительные — совмещение санузла, пристройка балкона. В редких случаях возможно объединение комнаты и кухни – в некоторых проектах стена между ними не несущая. Потолки достаточно высокие, поэтому дизайн двухкомнатной квартиры п44т может предусматривать натяжной или многоуровневый сложный потолок.

Совет! Проект панельной двухкомнатной квартиры советской постройки должен обязательно предусматривать модернизацию инженерных систем, особенно электропроводки, не отвечающую современным требованиям.Вам нужно будет как прокладывать новые кабели, так и увеличивать количество розеток, при этом думать о том, где и как их незаметно установить или как их украсить. Не забывайте о слаботочных сетях – телефоне, кабельном телевидении и Интернете.

Дизайн двухкомнатной квартиры 60 кв.м

Новостройка

В новостройках сейчас предлагают проекты квартир, которые отличаются продуманным и логичным расположением зон и комнат, благодаря чему проблема перепланировки возникает достаточно редко.Кроме того, даже в одном доме застройщики предлагают несколько различных вариантов двухуровневых планировок. А некоторые при заключении договора на этапе строительства предоставляют возможность выполнить макет самостоятельно или просто купить.

Функциональное зонирование двухкомнатной квартиры

Вопрос, который неизменно возникает перед владельцами двухкомнатной квартиры: оформить все в едином стиле или в разных? Общий стиль позволяет объединить пространство, создать целостную и логичную жилую зону.Этот вариант особенно оправдан при наличии проходных помещений. При этом единый стиль подразумевает единый стиль, общую идею, но дает большой простор для выбора направлений, акцентов и т.д.

Для квартир с изолированными комнатами, с полустудийной планировкой (объединенные кухня/гостиная и спальня) актуально оформление помещений в двух порой довольно разноплановых стилях – особенно показателен в этом дизайн двухкомнатной распашонки внимание. Если студии чаще оформляют в современных стилях, позволяющих подчеркнуть свободное пространство с упором на функциональность, то для спальни более актуальным будет камерный, мягкий и домашний стиль, в котором упор делается на комфорт и уют. .Чаще всего квартиру с оформляют в разных стилях.

Не менее важны возможности помещения и технические параметры помещения. Вам придется очень постараться, чтобы, например, выдержать ампир, создавая дизайн двухкомнатной квартиры 50 кв м, чтобы помещение не «задохнулось» от обилия аксессуаров и декора. Однако, например, дизайн двухкомнатной квартиры 70 кв м уже может позволить частично реализовать задуманное.

Стиль с нордическим характером – легкий, лаконичный, с элегантной простотой, чрезвычайно гибкий, который можно реализовать как в частном доме, так и в городской малогабаритной квартире. Интерьер в высшей степени эргономичен – никаких непродуманных и случайных элементов, все подчинено созданию комфорта и удобства в повседневной жизни. Пространство открытое, светлое, лаконичное, много света и воздуха, достаточно сдержанное, но без минималистского аскетизма.

Популярное решение – там, где хозяева проводят большую часть своего времени: болтают, готовят еду, встречают гостей.

Цветовая палитра – светлые, мягкие пастельные тона, легкость и невесомость которых подчеркнуты яркими сочными оттенками аксессуаров, текстиля и элементов декора. Колористическая композиция в скандинавском стиле основана на сочетании белых стен, натурального цвета мебели из натурального дерева и эффектного декора. Отделка помещений осуществляется с использованием натуральных материалов и максимально приближенных к ним фактур: много дерева, которое сочетается с кирпичом, натуральным камнем, (только в светлых тонах) и состаренным металлом.Мебель – с четкой функциональной нагрузкой, с лаконичными формами, активно используются системы хранения закрытого типа. Отличительная черта скандинавского стиля – много яркого текстиля, а также пледов, шкур и других аксессуаров, добавляющих тепла и уюта.

Высокие технологии

Художественное переосмысление высоких технологий. Основные отличия — максимальный функционализм, четкие линии — вертикальные и горизонтальные, обилие стекла и железа. Стены – однотонные, с минимальной фактурой, чаще всего – жидкие обои или окраска.Потолок — натяжной, глянцевый. Полы глянцевые, лучше всего – наливные или керамогранитные, никаких ковров или паркета, как вариант – синтетический линолеум или ковролин с минимальным ворсом. Основные цвета светло-серый, черный, белый или металлик с вкраплениями ярких (ярко-зеленых, оранжевых, желтых, алых, синих) цветовых акцентов.

Мебель — строгие геометрические формы, нестандартные конструкции из стекла, железа и хромированного металла. Стеклянные столешницы – правильный круг или прямоугольник, стеллажи со стеклянными полками, стулья – металлические ножки, однотонная обивка или пластиковые сиденья.

Для людей среднего достатка двухкомнатная квартира – самый удобный вариант. Для создания уюта и домашнего уюта необходимо правильно создать красивую дизайнерскую двушку.

Если планировка комнаты неудобна, можно попробовать перепланировку для расширения пространства за счет объединения смежных комнат или лоджии (балкона). Типичная планировка квартир – это узкие коридоры, маленькие кухни и совмещенный санузел с ванной.

Обязательно учитывайте количество проживающих.

Содержание статьи:

Дизайн двушки в панельном доме

В квартире можно применить 1 стилистическое решение. Чаще в квартире все в пастельных тонах. Для удобства можно использовать встроенную мебель.

Площадь должна использоваться максимально функционально. Освещение должно способствовать увеличению пространства.

При стандартной планировке площадь необходимо разделить на спальную зону и зону отдыха.Кухню можно объединить с гостиной или оставить изолированной, если семья небольшая. При наличии лоджии она может стать прекрасным кабинетом, а санузел можно расширить за счет прихожей.

Для наиболее рациональной расстановки мебели можно воспользоваться компьютерными программами, которые помогут увидеть выбранный дизайн двухкомнатной квартиры в трехмерном изображении. Вы можете передвигать мебель для удобства и функциональности.

При необходимости перепланировки несущие стены сносить нельзя.Для сноса других разделов требуется официальное разрешение. После этих этапов работы можно переходить к дизайн-проекту.

На стенах используются светлые тона, на полу можно использовать темные оттенки. Это увеличит пространство квартиры.

Кухня – место сбора всей семьи, лучше выбирать плавные формы без углов. Гостиная может стать контрастной кухней. Идеально подойдут шкафы-купе с раздвижными дверями, которые сэкономят пространство.Двухуровневый потолок поможет лучше осветить помещение.

В моду стал винтажный стиль, где можно сочетать антиквариат в дизайне и отделке помещения. Уже в интерьере должна ощущаться богатая история каждого предмета. Специально для этого вещи искусственно «состаривают».

В винтажных материалах

используются элементы из меди, металлической ковки, дорогого дерева, текстиля и т. д. Главной изюминкой стиля станут неровности поверхностей, трещины или потертости.Важны мелочи, подчеркивающие старину: старинные часы, черно-белые фотографии, вазы, картины и т. д.

Дизайн 2-х комнатной хрущевки

Со стороны дизайна квартиры, построенные в хрущевское время или по тем же типовым проектам, назывались «хрущевками».

Часто бывает неправильная планировка, маленькая площадь или отсутствие коридора, когда в прихожую выходят пять дверей. Так что современный дизайн двухкомнатной квартиры позволяет создать из любой квартиры красивое и уютное жилье.Грамотное оформление поможет скрыть недостатки планировки и площади.

Небольшая площадь хрущевки создает проблему нехватки территории. Поэтому следует в первую очередь тщательно продумать перепланировку. Можно менять дверные проемы, демонтировать перегородки между комнатами, создавать арочные конструкции. В старых домах определенные стены и балконы менять нельзя.

Ванну тоже лучше заменить на компактный душ. На освободившееся место можно поставить стиральную машину.В совмещенном санузле может поместиться небольшая угловая ванна.

Если планирование невозможно, можно использовать зеркала всех форм и размеров. Это сделает пространство небольших размеров визуально более свободным.

Лучше приобретать мебель, которая легко трансформируется для экономии места. Это диваны-кровати, столы, тумбы и др.

Гостиная — место для приема гостей и отдыха. Поэтому к нему предъявляются более высокие требования.

Дизайн интерьера двухкомнатной квартиры требует много естественного света. Можно провести зонирование: место отдыха и обеда. Для этого используются экраны, разные покрытия на полу.

Пастельные тона необходимы для оформления. Чтобы увеличить высоту комнаты, можно сделать двухуровневый или натяжной потолок.

Занавески прозрачные, пропускают больше света. Не загромождайте ненужной мебелью.

Для применения 3D дизайна нужна многофункциональность и эстетичность помещения.В этом помогут низкие тумбы для хранения вещей и комод. Удобнее использовать встроенную кровать, рядом с компьютерным столом.

Можно повесить на стены в спальне красивые светильники, тумбочки. Для окон подойдут японские или римские строгие шторы.

Даже в двухкомнатной квартире небольшой площади с помощью маленьких хитростей можно создать стиль, уютную атмосферу и удобства.

Фото дизайна двухкомнатной квартиры

При стандартной планировке площадь необходимо разделить на спальную зону и зону отдыха.Кухню можно объединить с гостиной или оставить изолированной, если семья небольшая.

При наличии лоджии она может стать прекрасным кабинетом, а санузел можно расширить за счет прихожей.

Старт в гостиной идеальным вариантом будет совмещение ее с кухней, если это холостяцкая квартира.Если у вас есть дети, это не лучшая идея.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.