Дизайн ванной комнаты в домах серии п44т с фото: Дизайн для ванной комнаты в домах серии П44Т

Дизайн для ванной комнаты в домах серии П44Т

Объединив санузел мы получаем помещение площадью 4,5 кв. м, что мало для размещения стиральной машины, но хватит, чтобы установить бойлер или газовую колонку.

На фото:

Исходная планировка:

В домах серии П-44Т совмещенный санузел бывает только в однокомнатных квартирах. В остальных, двухкомнатных и трехкомнатных квартирах, санузел раздельный. Однако это плохо отражается на его площади, которая даже при объединении санузла не превышает 4,5 кв. м, и на дизайне для ванной комнаты. А вентиляционный короб в туалете «съедает» часть стены. В результате максимальная длина ванны в таком санузле не более 160 см, что для ванны маловато, а вот для душевой кабины – в самый раз.

Раздвижная дверь вместо перегородки

Заменив обычную перегородку стеклянной дверью, задвигающейся в стену, мы получаем пространство-трансформер. С одной стороны – это объединенный санузел, более просторный, чем только ванная комната, с другой – он легко превращается в раздельный. Длина стены до вентиляционного короба составляет всего 1,6 м. Этого недостаточно, чтобы поставить большую ванну. Так что смело заменяем ее на просторную душевую кабину. Единый стиль душевой кабины и раздвижной двери зрительно раздвигает стены и улучшает дизайн в ванной комнате.

На фото:

На фото: дизайн-проект Карпенко Владимира для конкурса Puravida/Hansgrohe. На странице проекта вы можете узнать названия рекомендованных автором предметов сантехники.

Душевая кабина с поддоном

Перпендикулярное расположение унитаза экономит место. Рядом с ним можно установить гигиенический душ. Обратите внимание, что душевую кабину можно собрать из готовых элементов. У кабин с готовыми душевыми поддонами есть ряд преимуществ по сравнению с душевой кабиной, слив которой монтируется в пол. Поддон прост в обслуживании и установке. Можно найти модель любого размера, формы, из любого материала. Для его установки не требуется идеально ровная поверхность, так как благодаря подкручивающимся ножкам поддон легко выровнять. Самое главное – это определиться с расположением сливного отверстия.

На фото:

На фото: дизайн-проект Чистяковой Юлии для конкурса Puravida/Hansgrohe. На странице проекта вы можете узнать названия рекомендованных автором предметов сантехники.

Играем высотой

Основной прием дизайна для ванной комнаты, помогающий увеличить высоту помещения, заключается в том, чтобы не обрывать вертикальные плоскости посередине. Он сводится не только к тому, что плитка выкладывается большими плоскостями, без разрывов бордюрами и прочими украшениями – зеркало и стеклянные перегородки душевой кабины подбираются по высоте ванной комнаты. Встроенная в пол система слива стирает границу между душевой кабиной и остальным помещением, зрительно его расширяя. Высокие дверцы удобны также и тем, что при пользовании потолочным душем, они будут защищать остальное помещение от брызг.

На фото:

На фото: дизайн-проект Коропа Глеба для конкурса Puravida/Hansgrohe. На странице проекта вы можете узнать названия рекомендованных автором предметов сантехники.

Стена света

Многофункциональная стена в ванной комнате может одновременно служить и системой освещения, и системой хранения, и скамеечкой в душе, и вентиляционным коробом. Для этого мы прячем лампы дневного света за прозрачную перегородку, а декоративные элементы размещаем наиболее удобным для нас способом. Не забывая при этом, что над раковиной обязательно должно быть место для зеркала! А вот систему слива для душа можно спрятать в пол. Тогда всю ванную комнату можно застелить одним покрытием и не спотыкаться о бортик душевого поддона.

На фото:

На фото: дизайн-проект Николаевой Алены для конкурса Puravida/Hansgrohe. На странице проекта вы можете узнать названия рекомендованных автором предметов сантехники.

Раздельный санузел

Не всегда есть возможность объединить санузел. Тогда оптимальным решением будет установить душевую кабину или ванну параллельно стене с дверным проемом. За экраном ванной спрятана разводка сантехники. Такой дизайн для ванной комнаты позволяет раковине оставаться на месте, предусмотренным изначальным проектом. Наличие подвесных элементов (унитаза и раковины) в таком интерьере обязательно.

На фото:

На фото: дизайн-проект Столярова Антона для конкурса Puravida/Hansgrohe. На странице проекта вы можете узнать названия рекомендованных автором предметов сантехники.

Ванная с бойлером

Еще один пример дизайна в ванной комнаты, при котором первоначальная планировка осталась без изменений. Дополнен этот интерьер еще одним фальшкоробом в туалете, в который спрятана система инсталляции унитаза. В получившейся нише остается место для установки электрического бойлера или газовой колонки для нагрева воды.

На фото:

На фото: дизайн-проект Боровлевой Натальи для конкурса Puravida/Hansgrohe. На странице проекта вы можете узнать названия рекомендованных автором предметов сантехники.

Полная перепланировка

Переместив душевую кабинку на место унитаза, к вентиляционному коробу, мы получаем большое пространство в противоположном углу комнаты. Здесь поместится угловая столешница со встроенной раковиной и вместительная система хранения. Под этой же столешницей встанет узкая стиральная машина.

На фото:

На фото: дизайн-проект Бочкарева Алексея для конкурса Puravida/Hansgrohe. На странице проекта вы можете узнать названия рекомендованных автором предметов сантехники.

реальные фото до и после

Общая информация

Ремонт в ванной – трудозатратный и пыльный процесс, поэтому необходимо подготовиться к нему заранее. Следует закрыть пол в квартире плёнкой, так как во время демонтажа старой плитки появится много грязи. Выбросить плёнку гораздо проще, чем отмывать с поверхностей строительную пыль и разводы.

Электрическая разводка и подготовка стен

В первую очередь следует продумать расположение розеток и выключателей. Если в квартире старая проводка, необходимо пригласить специалиста для её замены. Если санузел маленький, стоит предусмотреть побольше светильников: помимо основной лампы можно использовать светодиоды, чтобы осветить зеркало. Продуманное освещение сделает комнату визуально просторней. Также следует подумать о розетках: для фена и стиральной машинки. 

Для влажного помещения лучше выбирать светильники и розетки со степенью защиты IP44.

Перед установкой коммуникаций необходимо залить пол и выровнять стены штукатуркой по лазерному уровню. Если стены кривые, стоит использовать металлические направляющие. Пол сохнет около 3-х дней, а время высыхания штукатурки рассчитывается по формуле «2 мм слоя = 1 день».

Коммуникации

При установке душевой кабины необязательно ориентироваться на расположение стояка, но важно учесть угол наклона канализационной трубы. Душевая кабина ставится на специальный подиум из блоков, коммуникации прячутся за стеной или в короб.

Подробнее о том, как замаскировать трубы в санузле, можно почитать здесь.

При покупке водяного полотенцесушителя рекомендуется выбирать изделие, оснащённое клапанами Маевского. Располагать прибор нужно недалеко от стояка.

Отделка и материалы

В качестве напольного покрытия в проекте использовался керамогранит под дерево: это наиболее универсальный и практичный способ оформить пол в санузле. Деревянная текстура никогда не выходит из моды, а керамические изделия экологичны, износостойки и не боятся влаги. Бортик под душевой кабиной оформили белой мозаикой.

Для облицовки стен выбрали глазурованную прямоугольную плитку, за которой легко ухаживать. Кроме того, глянец хорошо отражает свет, зрительно увеличивая пространство. Плитку уложили только в мокрых зонах: сверху стены покрасили моющейся краской Dulux.

В качестве потолочного покрытия использовали лист влагостойкого гипсокартона.

Мебель и сантехника

Маленький санузел стал выглядеть больше благодаря угловой душевой кабине и большому количеству света. Подвесная тумба и зеркальный шкафчик для хранения мелочей также работают на расширение пространства.

После установки мебели осталось лишь украсить ванную комнату: с подборкой из нескольких интересных вариантов можно ознакомиться здесь.

Преображение этого санузла заняло около 2-х недель. Качественная подготовка стен, грамотный подход к электрике и переносу коммуникаций, а также выбор универсальной отделки обеспечили ванной комнате не только привлекательный внешний вид, но и долгий срок службы.

Какой сделать дизайн ванной в доме серии П44Т?

Многообразие жилых построек не редко дарит не самые позитивные сюрпризы их новоселам. К примеру, дизайн ванной в домах серии П44Т спланировать не так просто.

Серия домов П44Т предоставляет два варианта планировки, это может быть совмещенный и раздельный санузел. Совмещенную ванную можно увидеть преимущественно в однокомнатных квартирах. Дизайн малогабаритной ванной должен быть удобным, практичным и функциональным. Очень важно учесть всесторонность и функциональность аксессуаров и предметов интерьера. Маленькое помещение – не самая большая беда, если подойти к процессу с должным вниманием.

Заполните заявку на БЕСПЛАТНЫЙ выезд замерщика к Вам на дом

Профессионалы дают следующие рекомендации:

1. Ремонт без перепланировки.
2. Раздвижная стеклянная дверь вместо перегородки.
3. Санузел устроенный перпендикулярно стене.
4. Игра с высотой. Отделка в одном стиле, в едином дизайне визуально расширяет пространство.
5. Использование в ванной комнате глянцевых и зеркальных поверхностей.
6. Правильное оформление освещения основного и дополнительного.

Спланировать дизайн ванной в доме серии П44Т могут профессионалы нашей компании, предлагаем посмотреть фото готовых проектов и если что-то понравиться позвонить по телефону в Москве. Дизайнеры-оформители, работающие в нашей компании готовы создать проект по вашим эскизам, звоните, мы работаем с объектами столицы и Московской области.

Содержание статьи

Нюансы оформления — дизайн ванной в доме П44Т в Москве и области

Ванная малых габаритов — это не то помещение, где уместны темные тона в отделке. Серия П44Т – это дома, где короб вентиляции отбирает много места, и именно поэтому планировка требует света, нежных расцветок и не приемлет резкие контрасты в цветовой палитре.

Составляющие, которые необходимо учесть при ремонтных работах — это:

1. Компактность.
2. Универсальность.
3. Малые габариты.
4. Функционал.

Даже если денег на ремонт не так много, не стоит бояться переделок. Если не планируется полная перепланировка, то можно обойтись и небольшой суммой на расходы. Предлагаем созвониться с менеджером нашей компании, который поможет рассчитать предварительную сумму на создание индивидуального дизайн-проекта. Дизайн ванной в доме серии П44Т мы выполним на высокопрофессиональном уровне, чтобы вы убедились в честности наших намерений, предлагаем посмотреть фото примеров, которые выполнили наши специалисты, множество объектов Москвы и Московской области сделаны руками наших мастеров. Специалисты предложат интересные идеи для оформления ванной в доме серии П44Т. Мы готовы воплотить в жизнь вашу мечту и создать действительно эстетичный, практичный и функциональный интерьер. Самые фантастические идеи — нам под силу любой проект.

Заполните заявку на БЕСПЛАТНЫЙ выезд замерщика к Вам на дом

Профессиональный дизайн санузла в доме П44Т

Квартиры серии П44Т не отличают солидными размерами, поэтому так важно все грамотно спланировать, затевая ремонт. Важно на небольшом метраже распределить все самое необходимое. Отличная идея — это размещение стиральной машинки под умывальником, а также замена стандартной ванны на удобную душевую кабину с поддоном. Если домочадцам хочется видеть умывальник с нижним шкафом для гигиенических средств, то машинку можно разместить у противоположной стены. В 2-х или 3-х комнатных домах серии П44Т можно пожертвовать частью прихожей. Это решение дает возможность установить и биде, и джакузи.

Если владельцы жилья не могут обойтись без вместительной купели, то можно слегка подвинуть стенку в коридор. В квартирах не с 1 комнатой можно выполнить совмещение санузла и душевой. При любом расположении, если доверить оформление пространства профессионалам, то можно будет достичь прекрасного результата, создать дизайн-проект, который будет отвечать всем требованиям эстетики и функционала. Мастера нашей фирмы готовы сделать неповторимый дизайн ванной в доме серии П44Т, предлагаем вам ознакомиться с фото готовых объектов и позвонить по телефону в Москве. Специалист расскажет об услугах и ценах подробнее, подскажет, как получить скидку на ремонт и отделочные работы.

7 лучших планировок для маленьких ванных — INMYROOM

Выверенное до миллиметра пространство, тщательно продуманные системы хранения, технологичные монтажные конструкции и другие работающие приемы — рассказываем о них подробнее.  

В квартирах серии П44-Т

Санузел с ванной и реечной перегородкой: 3,91 м²

ЧТО СДЕЛАЛИ? Во всех квартирах серии П44-T предусмотрены раздельные санузлы, совмещенные — только в однушках. Продумывая планировку двушки в Балашихе для семьи с ребенком, дизайнер Ольга Погорелова предложила санузлы объединить и добавить к получившемуся пространству немного метража коридора. 

В готовой ванной комнате разместили ванну, подвесной унитаз с гигиеническим душем, умывальник с тумбой и метровой столешницей, а также шкафы с открытыми и закрытыми секциями.  

БЕРЕМ НА ЗАМЕТКУ раздвижную стеклянную шторку и минималистичную реечную перегородку — два маст-хэва, когда на счету каждый сантиметр. А сочетание краски, плитки разного размера и дерева задало пространству нужный ритм и помогло мягко зонировать маленький санузел. 

Раздельные санузлы с ванной и душевой: 4,5 и 1,4 м²

ЧТО СДЕЛАЛИ? Чтобы по просьбе заказчиков организовать душевую зону, дизайнеры бюро Loven Skold объединили уже имеющиеся санузлы и добавили еще один, задействовав пространство коридора. 

Благодаря перепланировке место нашлось не только душевой, но и ванне, а еще двум умывальникам с большими тумбами для хранения полотенец и косметики.

БЕРЕМ НА ЗАМЕТКУ тропический душ и тиковый пол в душевой вместо поддона. Чтобы организовать такой и у себя в квартире, обычный точечный трап не подойдет. Лучше — душевой профиль с накладкой-невидимкой, на которую клеится отделочный материал: плитка, мозаика, камень или доски. 

Обратите внимание на ювелирный дизайнерский просчет открывания душевой двери. Для маневра здесь — считаные миллиметры.

Как повторить? Загляните в салон или на сайт ХОГАРТ_арт — официального поставщика продукции немецкого бренда TECE. У TECE есть нужные нам линейные трапы. Чем они хороши? 

• Можно сделать слив почти невидимым. Трапы TECE монтируются в один уровень с чистовым полом, а среди накладок есть модели под плитку, камень и другую отделку. 
• Есть трапы разной длины: начиная от 70 см для небольшой душевой до широких угловых вариантов. Плюс есть трапы, которые обрезаются до нужной величины, под индивидуальный размер.

• Дренажную систему легко собрать под каждую конкретную душевую. Консультанты Хогарт_арт помогут подобрать «начинку» системы, учтут, будет ли душевая располагаться в частном доме или в квартире, сколько литров воды будет выливаться в минуту и другие важные характеристики. 
• Трап легко чистить от волос и мелкого мусора, ведь накладки — съемные.

В брежневках

Санузел с ванной и шкафчиками с жалюзийными дверцами: 4,1 м²

ЧТО СДЕЛАЛИ? В домах серии II-29 раздельные санузлы предусмотрены во всех квартирах, а в этой их объединили еще до «вмешательства» дизайнера Галины Березкиной. Затем ванную немного расширили за счет площади коридора. 

Так помимо ванны, унитаза и умывальника появилось место для стиральной машины и шкафа для хранения полотенец и туалетных принадлежностей — в поддержку вместительному шкафу под тумбой. 

БЕРЕМ НА ЗАМЕТКУ жалюзийные дверцы шкафчиков: дополнительная вентиляция содержимого не будет лишней ни в одной ванной комнате.  

В хрущевке

Санузел с душевой и бойлером: 2,6 м²

На полу матовая плитка в форме шестигранников, а в зоне душевой — белый душевой поддон. Мы считаем, что нашли идеальный вариант: глянец, шестигранник, «азулежу».

ЧТО СДЕЛАЛИ? Маленький совмещенный санузел, типичный для кирпичных хрущевок конца 60-х, дизайнеры бюро «Общая площадь» увеличивать не стали. Но это не помешало уместить в нем базовый сантехнабор из унитаза, тумбы с умывальником и душевого ограждения. Даже бойлер влез. 

Единственный недостаток этой планировки — отсутствие полноценной системы хранения. Но его компенсирует гардеробная рядом: полотенца и халаты для гостей можно хранить там. 

БЕРЕМ НА ЗАМЕТКУ зеркальный шкаф вместо обычного зеркала (добавляет места для хранения), раздвижные двери вместо распашных и гигиенический душ вместо полноценного биде (экономят место). 

Санузел с душевой и нишей для стиральной машины: 3,31 м²

ЧТО СДЕЛАЛИ? В другой хрущевке — в двушке для молодой девушки с котом — площадь совмещенного санузла все же увеличили, и снова за счет прихожей. 

Под началом Евгении Матвеенко из студии FlatsDesign от ванны отказались в пользу душевой с раздвижными дверями. А в нишу, образовавшуюся после присоединения части коридора, поместили максимально компактную стиральную машину. 

БЕРЕМ НА ЗАМЕТКУ грамотно задействованное пространство ниш: в одной — стиральная машина и несколько полок, в другой — унитаз и полотенцесушитель. А вот на гигиенический душ места уже не хватило. 

Совет INMYROOM:  технологичной и более визуально чистой альтернативой гигиеническому душу может стать «умный» унитаз с функцией биде. И если вы думаете, что такая техника громоздкая, энергозатратная, сложная в сборке и вообще неуместна в типовой квартире, не спешите с выводами и обратите внимание на «умные» унитазы-биде TECE One.  

В сталинках

Санузел с ванной и хозяйственным шкафом: 7,1 м²

ЧТО СДЕЛАЛИ? Несмотря на то, что санузлы в сталинках в большинстве своем просторны, этот решили сделать еще больше, заложив проход на кухню. 

По замыслу владельца квартиры и дизайнера Анны Сухой, это нужно было в том числе и для закладки глубокого хозяйственного шкафа. В нем разместили стиральную и сушильную машины.

БЕРЕМ НА ЗАМЕТКУ встроенные в размер ниши столешницу, тумбу и другие системы хранения, выполненные на заказ. Вложения в шкафы и полки по индивидуальным размерам быстро оправдают потраченные на них средства удобством и безупречной эргономикой санузла. 

Санузел с ванной и полочкой под стиральную машину: 5,9 м²

При демонтаже в ванной комнате строители обнаружили часть соседского стояка, который нам пришлось как-то обходить.

ЧТО СДЕЛАЛИ? Заказчики поставили перед дизайнером Мариной Меренковой задачу продумать в старой сталинской квартире много систем хранения, что касалось также и санузлов. 

Для этого санузлы объединили, установили бойлер, продумали встроенные шкафы и открытые полки. 

БЕРЕМ НА ЗАМЕТКУ дизайн-прием в оформлении столешницы. Ее дизайнер «завела» и на стоящую рядом стиральную машину, чтобы защитить электротехнику от влаги и брызг воды. 

Еще интересные и эргономичные решения: углубление в экране ванны, чтобы не упираться в него ногами, стоя рядом, и матовые клавиши смыва, чтобы на них не оставались отпечатки пальцев. 

Как повторить? Подходящие панели смыва мы обнаружили у TECE. Рассмотреть поближе и протестировать их можно в салоне ХОГАРТ_арт.

Как отремонтировать типовой санузел: реальный пример — INMYROOM

Хотите сделать ремонт в санузле самостоятельно? Советы дизайнера Анны Ковальченко вам в помощь! На примере типового санузла в П-44 рассказываем, как сделать ремонт быстро и что учесть, чтобы избежать многих сложностей при дальнейшем использовании помещения.

Подготовка

К ремонту в санузле нужно подойти основательно и подготовиться не только практически, но и психологически. Ведь это один из самых «грязных» видов строительных работ.

Если в остальной части квартиры ремонт не предполагается, тщательно укройте всю мебель пленкой: во время демонтажа старой плитки и сантехники появится огромное количество пыли. 

Разводка электрики

Продумайте расположение и количество розеток, светильников и выключателей. Мой совет – отдавайте предпочтение светодиодным светильникам. 

Чтобы определить, сколько их необходимо для комнаты, перемножьте площадь помещения в квадратных метрах на удельную мощность светового потока светодиода (Вт/кв.м), а затем получившееся число разделите на мощность одного светильника в ваттах (в среднем, 5–6 Вт). Для ванной комнаты подойдут светильники и розетки со степенью защиты от влаги IP44.

Подготовка стен

Чтобы стены были идеально ровными, их необходимо сначала оштукатурить. Для этого при помощи лазерного уровня мы установили металлические направляющие. После этого залили пол. Важно дать ему полностью высохнуть, на это уйдет в среднем 2–3 дня. После можно приступать к оштукатуриванию стен, но укладывать плитку стоит только после того, как и они полностью высохнут. 

Перенос коммуникаций

Если вы решили использовать водяной полотенцесушитель, лучше не переносить его далеко от стояка и отдать предпочтение моделям, оборудованным клапанами Маевского. Так вы сможете избежать возникновения воздушных пробок. 

Душевую кабину, наоборот, можно перенести на противоположную от стояка стену. При этом важно правильно соблюсти угол наклона канализационной трубы и установить душевую на небольшой подиум из блоков. Подведенные коммуникации и бойлер мы спрятали за стеной из блоков, оставив для доступа к ним скрытый люк. 

Отделочные материалы

Подиум, на который установили душевую кабину, отделали белой мозаикой. Потолок сделали из влагостойкого гипсокартона. Стены до середины уложили плиткой, а сверху покрасили белой краской Dulux для ванных комнат. 

Установка сантехники и мебели

Важно продумать необходимое количество шкафов для хранения. В нашем проекте появился узкий, но вместительный шкаф для косметики и бытовой химии. Ремонт этой ванны в типовом доме серии П-44 занял две недели. 

Дизайн: Анна Ковальченко

Фото: Ольга Шангина

Читайте также:

Дизайн, ремонт и размер ванной комнаты в п44т

Многообразие серий домов часто дарит не самые приятные сюрпризы их обитателям. Так, например, небольшой размер ванной комнаты в п44т и ее проходная особенность доставляет много хлопот при разработке дизайна. И все же, несмотря на некоторые неудобства, есть масса вариантов решений проблемы. Серия домов П-44т предоставляет два варианта планировки: раздельный и совмещенный санузел (есть только в однокомнатных квартирах), но даже соединив ванную и туалет, вы не получите площади достаточного формата, настолько малы объемы. Потому дизайн ванной комнаты п-44 обязан быть не просто удобным, но и максимально учитывать функциональность всех предметов, а также универсальность аксессуаров. Но все начинается с ремонта, итак, ремонт ванной комнаты п-44!

Перепланировка или бюджетное оформление: варианты решения проблемы ванной комнаты

Перепланировка ванной в квартире серии п44т

Исходная планировка настолько мала, что размер ванной п44 составляет даже в совмещенном виде не более 4,5 кв.м., при этом вентиляционные короба в помещениях еще больше «съедают» пространство. Потому в любом случае дизайн ванной комнаты п44т рекомендовано оснащать душем, ведь на 160 см разместить ванну может и не получится, а вот стационарный душ в самый раз.

Рекомендуем к прочтению:

Совет! На небольшой площади лучше поместить не стандартную душевую кабину, а гибкий душ, где вместо стеклянных стен легкие шторы для ванны, подумать об этом необходимо еще только начиная ремонт ванной п44т. Такая конструкция высвободит еще больше пространства и позволить многое вместить даже в очень небольшой комнате.

Вариант обустройства небольшой ванной

Маленькое пространство – не самая большая беда, если подойти к процессу ремонта и оформления с должным вниманием. Ваша ванная комната п-44 может полностью измениться, например, ее можно объединить с туалетом или последовать нескольким разумным советам от профессионалов.

1. Ремонт в ванной п-44 не включает перепланировку? Оснащайте комнату душевой кабиной или же чашей ванны, расположенной параллельно стене, в которой есть дверной проем. За большим экраном ванны можно спрятать сантехническую разводку.

Совет! Именно такой дизайн ванной комнаты п44 позволит остаться умывальнику на том месте, где он был. Но стоит продумать не стационарную раковину с тумбой, а подвесной вариант. Кстати, при совмещении санузлов, неплохо «подвесить» и унитаз.

2. Дверь раздвижная вместо обычной перегородки – еще один вариант, который может хорошо подойти в данном помещении. Подобный дизайн ванной комнаты п44т позволит «объединить-разъединяя». Перегородка может быть открыта и санузел становится просторным, связанным единым стилем или при необходимости закрытой, превращая помещение в два.

Совет! Если ремонт ванной комнаты п-44т выполнен в одном ключе и дополнен легкой перегородкой вместо двери, то визуально помещение будет намного больше, вне зависимости от интерьера.

Вариант размещения мебели в ванной п44т

3. Расположив унитаз перпендикулярно стене, вы сможете высвободить место для небольшого гигиенического душа. Такой дизайн ванной комнаты п-44т позволяет даже собрать простейший душ с поддоном. Удобство еще и в том, что готовый поддон можно ставить на любую поверхность, благодаря ножкам комбинация подстраивается под неровности пола. Планируя дизайн ванны п-44, не забывайте о сливном отверстии как для поддона, так и для чаши ванной – для него нужно определить место заранее.
4. Игра с высотой. Когда перепланировка ванной комнаты в п44т совершенно невозможна, попробуйте выложить облицовку стен так, чтобы не было больших разрывов бордюрами, декоративными вставками. Получается что помещение, отделанное в одном ключе, как бы размывает границы пространства, а это визуально увеличивает площади.

Совет! Если подобрать дверцы душа, стеклянные и зеркальные плоскости в высоту стены, то дизайнерский прием «слияния» будет выполнен идеально. Подобный дизайн ванной комнаты в п44т позволит хорошо сэкономить финансы на отделке (за счет подбора одинаковой плитки) и высвободить место для наполнения предметами интерьера.

Немного об оформлении

Моделирование будущего дизайна ванной

Малогабаритная ванная – это не место, где можно использовать темные тона в отделке. Серия п44т – это дома, где вентиляционные короба отбирают много места, и именно поэтому планировка требует света, теплых оттенков и исключает резкие контрастные сочетания.

Рекомендуем к прочтению:

• Компактность;
• Функциональность;
• Универсальность;
• Малогабаритные размеры.

Вот четыре составляющих, которые вы должны учитывать, начиная ремонт ванной комнаты п44. Кстати, даже если ваши финансы умеренны, то не бойтесь переделок, смета может быть как расширена, так и сокращена. Дизайн ванной п-44т вы без труда создадите самостоятельно, а при отсутствии перепланировки, материала на такой небольшой формат потребуется немного. Но, стоит не забывать: чем дороже первоначальная отделка, тем дольше простоит конечный результат. Потому, не экономьте на штукатурке, стяжке, выравнивании полов и прочем. Пусть даже обои будут чуть дешевле, зато стены ровные и красивые.

Ванная в домах п-44т требует вдумчивого и внимательного подхода как к ремонту, так и к дизайну. Если нет никаких идей оформления, просмотрите фото, представленные внизу статьи. Многообразие приемов позволит выразить свою индивидуальность и создать собственный стиль. А главное, не расстраивайтесь, если только въехали в дом, где малогабаритная ванная комната. Сегодня у вас есть все возможности для воплощения любых идей на самом маленьком кусочке свободного места.

Ремонт ванной комнаты, фото готовых работ



Ремонт ванной комнаты, фото готовых работ

• 2020-08-01

  Размеры ванной и туалета увеличиваются после демонтажа сантехкабины.

• 2018-08-21

  Основные виды работ при совмещении ванной комнаты и туалета.

• 2018-06-04

  Дизайн раздельного санузла с размерами ванной комнаты 170*170 и туалета 80*110.

• 2017-12-26

  Перепланировка раздельного санузла с размерами ванной 150*135 и туалета 70*110 в панельном доме серии П-44.

• 2016-12-21

  Последовательность совмещения ванной комнаты и туалета в панельном доме серии II68.

• 2016-07-15

  Фотографии современного дизайна ванной комнаты после полной перепланировки помещения.

• 2015-12-25

  После слома шиферной сантехкабины совмещённый санузел увеличился до след. параметров 240*160.

• 2015-07-30

  Интерьер большой ванной комнаты с параметрами 280*200.

• 2015-03-20

  Интересный вариант дизайна совмещенного помещения с размерами 270*200. Место в углу занимает встроенный шкаф из плитки.

• 2014-10-25

  При демонтаже сантехкабины можно увеличить размеры помещения. В своей работе использую только качественные материалы.

• 2014-08-12

  Ремонт душевой 170*170 и маленького туалета 110*70.

• 2014-02-28

  Совмещённое помещение с отделкой, площадь 160*220. При укладке плитки можно использовать клей Юнис плюс.

• 2013-09-20

  Фото ремонта ванной комнаты с увеличением пространства: было 150*160, стало 170*200.

• 2013-04-01

  Капремонт ванной 150*135 и туалета 110*70 с демонтажем сантехкабины (панельный дом).

• 2012-11-14

  Демонтаж сантехкабины позволил увеличить размер совмещённого помещения и составил 200*170.

• 2012-08-04

  Проведя демонтаж сантехнической кабины и совмещения ванной с туалетом размеры помещения увеличились и составили 230*160.

• 2012-04-10

  Ремонт в раздельной ванной с площадью 170*170 и туалета 110*70 в панельном доме.

• 2011-12-12

  Поэтапный ремонт ванной, габариты 235см х 160см в панельном доме на фото и видео.

• 2011-08-11

  Фото ремонта совмещённого санузла 300*200. Что такое слом сантехнической кабины и как оно происходит, на сайте расскажет отдельная статья.

• 2011-05-26

  Видео отчет поэтапного ремонта ванной и туалета с демонтажем сантехнической кабины.

• 2010-11-30

  До работ в совмещенной маленькой ванной комнате: площадь составляла 1,50*1,60м. После ремонта, увеличение составило до 1,70*2,00м.

• 2010-08-06

  До капремонта: раздельные комнаты были 1,50*1,35 м и туалета 0,7*1,20м (в панельном доме).

• 2010-05-18

  Вариант совмещения в панельном доме серии П-44 со сломом стен и последующее их возведение..

• 2010-03-14

  Размер комнаты до ремонта с перепланировкой составлял: 1,7*1,7м. Сделаны работы по укладке керамической плитки, монтаж сантехники и другие.

• 2009-12-25

  Работа со сносом перегородок и последующим совмещением составил 1,5*1,35м и 1,1*0,7м.

• 2009-10-03

  Фотографии ванной комнаты, а также демонтаж сантехкабины. До ремонта площадь помещений составляла: 1,7Х1,7м и 1,4Х0,85м.

• 2009-07-03

  Иллюстрации завершённых работ: перепланировка и увеличение площадей помещений за счет демонтажа стен.

• 2009-01-17

  Сделав совмещение, унитаз встал на 90 градусов и рядом вместилась стиральная машина.

• 2008-11-23

  На кухне находится вентиляционная шахта. Грани стены этой шахты стали гранью стены санузла.

• 2008-09-10

  Немного не влезала ванна (170см). Пришлось прорезать штробу в стене. Этот случай хорошо демонстрирует возможные решения обустройства.

• 2008-08-15

  Объект изначально был в безобразном состоянии, делали пол года назад приезжие.

• 2008-05-20

  Фото ремонта в ванной комнате, при увеличении пространства стоит многое предусмотреть, перед началом работ ширина и высота добавили по 20см.

• 2008-03-06

  В первоначальном виде ванна стояла слева при входе, чьи размеры были 150 х 70см, по просьбе заказчика поставил её поперек входа.

• 2007-12-20

  В первоначальном виде размеры помещения составляли: 1,50 х 1,70 х 2,50. После сноса стен и их возведении, они увеличились до : 1,70 х 1,95 х 2,70.

• 2007-10-20

  Изначально объект был раздельный. После демонтажа перегородок и совмещения, стал иметь формы какой то необыкновенной трапеции.

• 2007-08-15

  Ванная комната была по возможности переделана и доделана до более разумного состояния, смотрите на фотографиях.

• 2007-06-28

  Многие заказчики думают: если ломать сантехкабину, значит нужно совмещать туалет с ванной, вот обратный пример.

• 2007-05-01

  Переделка раздельной ванной комнаты в совмещенную. Чтобы у душевой кабины был хороший слив воды, пришлось делать поддон.

• 2007-03-15

  Фотографии объекта со сносом маленькой ванной и последующее увеличение её в размерах.

• 2007-01-25

  Раздельный туалет с ванной, после слома сантехкабины и остались раздельными, только увеличились в размерах.

• 2006-12-16

  Многие клиенты спрашивают, как пользоваться «удобствами» в процессе ремонта. Обратите внимание на фото 3.

• 2006-11-20

  Объект из разряда: пришел сантехник – сделал лишь бы как, и дальше разбирайтесь сами.

• 2006-11-08

  В квартире 2 санузла. Этот так называемый гостевой. Где находится унитаз и навесная раковина с тумбочкой.

• 2006-09-17

  Сделан полный демонтаж, комната увеличилась и в неё поместилась даже ванна размером 1,50 х 0,70.

• 2006-07-19

  Фото ванной комнаты и туалета после ремонта. Не стандартный санузел. Увеличение площади после перестройки.

• 2006-05-29

  В первоначальном виде помещения были раздельными, такими и остались, но площадь увеличилась за счет перестройки стен.

• 2006-04-11

  Фотографии и видео ремонта ванной с туалетом март-апрель 2006 г. и того же помещения октябрь 2009 г.

• 2006-01-06

  Сделано увеличение пространство в ванной комнате, что позволило поставить ванну: 1,50 х 0,70 поперек входа.

• 2005-12-01

  Фото отремонтированной ванной со сносом сантехнической кабины. По заказу клиента за счет коридора увеличилась площадь санузла.

• 2005-03-09

  Единственный объект без слома сантехкабины. Толщина стены не позволила убрать канализационные трубы в стену.

Планировка с размерами Планировка домов тип п 44т

Редкие невестки могут похвастаться ровными и дружескими отношениями со свекровью. Обычно бывает с точностью до наоборот

Эти размеры были сняты мною лично в моей квартире на этапе завершения монтажа дома. Что касается размеров, то стоит отметить, что чем выше этаж, тем больше площадь квартиры, так как стены на верхних этажах темнее.В моем случае площадь квартиры на 0,5 квадратных метра больше площади, указанной в предварительном договоре купли-продажи квартиры, и это приятнее, чем получить минус в районе Квартира расположена на одном из нижних этажей.

А теперь перейдем непосредственно к планировке квартиры и сравним ее с другим предложением трехкомнатной квартиры в доме серии 111-М от компании ГВСУ. Размеры трехкомнатной квартиры показаны на следующем рисунке:

Сравнение 3-х комнатных квартир серии П-44Т и 111-М

Площадь этих квартир практически одинакова — кому что больше нравится.Это дело вкуса и потребностей, но компоновка П-44Т мне понравилась больше. Почему?

1. Расположение санузла.

В П44-Т санузел находится в коридоре возле прихожей, а в 111-м между двумя комнатами. Во втором варианте в комнатах возле санузла вы всегда будете слышать шум воды, открытия и закрытия дверей, что нарушит тишину в этих комнатах.

2. Кухня.

В П44-Т и 111-М кухни имеют схожие площади, но в первом варианте есть кухня с эркером.Благодаря эркеру кухня всегда будет светлой, кухня будет выглядеть красивее.

3. Коридор.

В П-44т коридор шире и короче, что позволит установить в нем хороший шкаф для несезонной одежды и прочего, а в 111-м коридор узкий и длинный, что не позволяет использовать его площадь. с пользой.

4 комн

В П-44Т мне понравилось, что комнаты шире, что позволяет более полно использовать их площади, а в 111-М комнаты достаточно узкие, что не позволит расставить мебель по обе стороны от помещения. номера.Также в P-44T все комнаты разного размера, благодаря этому у вас будет больше «маневров» при выборе назначения каждой из трех комнат.

5. Балконы

У П-44Т два достаточно просторных балкона, а у 111-го только один. Стоит отметить, что стоимость квадратного метра холодильных камер, как правило, вдвое ниже, чем у жилых, а значит, вы платите половину цены за балконы и получаете больше квадратных метров.

6. Вентилятор ионные боксы

Расположение вентканалов в обоих вариантах неплохое, но обратите внимание на то, что в П-44т бокс находится в коридоре и если дом выше 17 этажа, то плюс превращается в минус, поскольку рядом с первым появляется второе поле, а коридор напротив ванной становится узким ^

Если есть вопросы, то задавайте их в комментариях — обязательно на них отвечу!

Материал стены: панель с облицовкой под кирпич
Количество секций (входов): от 1.Иногда несколько входов в один корпус представляют собой блочные секции серии П-44Т, а другие (центральные и / или угловые) — из блочных секций других серий: П-44К, П-44ТМ / 25 (ТМ-25)
Количество этажи: 9-25, самые распространенные варианты — 14, 17. Первый этаж чаще всего жилой
Высота потолков: 2,70 м.
Лифты: пассажирские 400 кг и грузопассажирские 630 кг, в 20-25-этажных секциях (подъездах) — 2 грузопассажирские и пассажирские (модификация получила название П-44Т / 25)
Балконы: во всех квартирах, начиная с 2–3 этаж, лоджии застеклены, в 2-х и 3-х комнатных квартирах также эркеры и полуокна
Количество квартир на этаже: 4
Год постройки: с 1997 г. по настоящее время.время

Панельные дома серии П-44Т в Москве строились как в новых районах массовой застройки: Марьинский парк, Люблино, Северное и Южное Бутово, Митино, Новокосино, Новое Кожухово, Жулебино, Некрасовка, пос. Северный, Ходынка, а также в старых районах, где проводился массовый снос пятиэтажных домов и ветхих домов: Ховрино, Коптево, Бескудниково, Дегунино, Свиблово, Медведково, Юрлово, Алексеево, Измайлово, Лефортово, Перово, Южнятино. , Черемушки, Солнцево, Очаково, Кунцево, Фили, Щукино, Зеленоград, ул.1905, ул. Борисовские пруды, Нижегородская ул. Также в ряде других округов (в том числе в ЦАО) дома серии П-44 строились точечно.
В Московской области строились и строятся новостройки серии П-44Т в г. города Железнодорожный, Балашиха (микрорайон 1 Мая, микрорайон 22 Балашиха-Парк и др.), Лобня, Красногорск, Люберцы, Московский, Котельники, Реутов (в т.ч. м-н Новокосино-2), Одинцово (в том числе Немчиновка), Химинковка. , а также в пос.Медвежьи озера (Щелковский район), пос. Голубое и дер. Брехово (Солнечногорский район), дер. Пыхтино и ЖК «Бутово-Парк» (Ленинский район)
Количество построенных домов в Москве: около 600, в Московской области — около 200 (в том числе строящихся). Серия П-44Т является самой распространенной в Москве среди всех современных типовых серий домов. Количество муниципальных домов, построенных для переселенцев из снесенного фонда, для молодых семей и т.д. — около 50%
Нормативный срок службы дома (по данным производителя) 100 лет

Площадь 1- комнатные квартиры: общая: 37-40 кв.м., жилая: 19 кв. м, кухня: 7,4-8,4 кв. м. (в 25-этажной модификации — 9 кв. м.)
Площади 2-х комнатных квартир: общая: 52-64 кв. м, жилая: 32-34 кв. м, кухня: 8,3-13,2 кв. м. . (в 25-этажной модификации — 12,8-13,8 кв. м.)
Площади 3-х комнатных квартир: общая: 70-84 кв. м, жилая: 44-54 кв. м, кухня: 10-13,2 кв. м.
Все комнаты в квартирах домов серии П-44Т изолированные.
Санузлы: в 1-комнатных квартирах — совмещенные, в 2-х и 3-х комнатных квартирах — раздельные, ванные: стандартные, длиной 170 см.
Лестница: для некурящих, в секциях 20-25 этажей (П-44Т / 25) оборудованы общие балконы. Мусоропровод: с загрузочным клапаном на каждом этаже
Тип плиты: электрическая. Вентиляция: естественная вытяжка, вентиляционные блоки в ванной и коридоре
Стены: наружные железобетонные трехслойные панели (бетон — утеплитель пенополистирол — бетон) общей толщиной 30 см (теплоизоляция которых по заявлению производителя, приравнивается к кирпичной стене толщиной 90 см.) Межквартирные и межкомнатные несущие — железобетонные панели толщиной 16 и 18 см. Перегородки — гипсокартон толщиной 8 см. Перекрытия — крупногабаритные («на комнату») железобетонные плиты толщиной 14 см.
Несущие стены: продольные межквартирные (а также межкомнатные в торцевых квартирах — «жилетки») и все поперечные (межквартирные, межкомнатные и межбалконные)
Тип секции: торцевая, рядная. (обыкновенный, П-44-1) и поворотный (угловой). Подъезд, в котором расположен распределительный щит, имеет вход с двух сторон
Количество ступеней в секции (подъезде): 7, ширина ступени (расстояние между двумя соседними несущими стенами): 300 см (в 3 центральных пролетах каждой секции) , 360 см (в остальном)
Варианты цвета наружных стен: темно-оранжевый, светло-красный, песочный, нижние этажи — серые с отделкой из камня, эркеры и полуокна — белые
Тип кровли: скатная, черепица BRAAS DSK1.Технический этаж: над верхним жилым этажом

Отличительные особенности: серия домов П-44Т отличается от своей предшественницы — серии П-44 (1979-2000 гг. Постройки) повышенной теплоизоляцией стен, увеличенными кухонными площадями. за счет удаления вентиляционного канала в коридор, эркеры, а также узнаваемой внешней отделки под кирпич
Другие преимущества: отопительные приборы с терморегуляторами, медная разводка, горячее водоснабжение с верхним проливом, мировые стандарты капитальной и огнестойкости (1 класс), быстрые темпы строительства (1 этаж за 3 дня): специалисты www.сайт не выявил ни одного случая долгосрочного строительства домов этой серии
Недостатки: качество монтажа отдельных элементов наружных стен в некоторых домах, узкие помещения меньшего размера в 2-х комнатных квартирах — «линейки» (с окнами на одну сторону)
Изготовитель: Московский домостроительный завод № 1 (ДСК-1)
Конструктор: МНИИТЭП
Конструктивные характеристики и внешний вид дома П-44Т стандартная серия во многом схожа с домами серии П-44ТМ, серия П-44К
Квартиры в новостройках серии П-44Т также можно приобрести с муниципальной отделкой

Первый дом серии П-44Т был Построен в 1997 году по ул.Маршал Василевский (Щукино). Один из самых узнаваемых в Москве многоэтажных жилых комплексов со шпилями на Рубцовской набережной Яузы (проект И-1774) построен из блочных секций П-44Т и П-44М серии
В 2005 г. типовой серии П-44Т разработан проект типовых блок-секций серии П-44К, где в каждой секции на 1 ступень меньше — 6 ступеней («6-модуль»), и, соответственно, только 1- и 2-х комнатные квартиры. В настоящее время эта серия более активно строится в пределах МКАД.
Также был разработан 5-модульный (5-ступенчатый вариант П-44Т), где 1-комнатные квартиры представляют собой полностью так называемые студии общей площадью 23-28 кв. М. Массовое производство 5-ти комнатных квартир. Модуль (специалисты www.site приняли кодовое название для него П-44-5М) еще не пошел
Рейтинг сайта типовой серии П-44Т: 8,2 (по 10-балльной шкале)
Фото: www..dsk1. ru, www.morton.ru

Макет П-44Т с габаритами

Планы квартир в П44Т с вариантами перепланировки

Планировки двухкомнатных квартир серии П 44т

Жилет двухсекционный

Обычно имеет площадь около 60-64 кв.м. На кухне большой эркер, а в каждой комнате есть просторный балкон. По сути, это та же трешка, только с «откушенной» одиннадцатиметровой комнатой и прилегающим участком коридора.

Дублика линейная П-44Т

Площадь односторонних двухкомнатных квартир колеблется от 52 кв.м (51-53 кв.м). У них есть небольшие коридоры и балконы.

Однокомнатная квартира П-44 Т

Площадь однокомнатных квартир в П-44Т составляет порядка 36-38 кв.м. В них есть небольшой балкон и совмещенный санузел.

Квартиры трехкомнатные П-44Т

Площади и конфигурации трехкомнатных квартир серии П-44Т характеризуются наибольшим разбросом (примерно от 73 до 86 метров). Планировочных решений тоже очень много. Кухни в угловых секциях трешки не имеют эркеров, а их площадь обычно не превышает 10 метров. При этом 3-комнатные квартиры в общей и торцевой секциях П-44Т могут похвастаться кухнями с эркером общей площадью от 12 до 14 кв.М.

Трешка с эркером в комнате (торцовая квартира п44т)

Начали строить в 1997г. По настоящее время. Имеет собственную модификацию, которая отличается от нее только этажностью — это серия П-44Т / 17.

Дом П-44Т панельный, состоит из угловой и обычной секций по четыре квартиры, где 1-комнатная квартира имеет жилую площадь 19 м 2, кухня — 7-9 м 2, санузлы совмещены; 2-комнатная квартира — 30-34 м 2, кухня — 8-13 м 2, санузлы раздельные; 3-комнатная квартира — 44-54 м 2, кухня — 10-13 м 2, санузел тоже раздельный.Все комнаты в квартирах домов серии П-44Т изолированы. Во всех квартирах есть эркеры и просторные лоджии. Внутренние стены состоят из сборных железобетонных панелей толщиной 16 см и 18 см. Трехслойные навесные панели для наружных стен с утеплителем из пенополистирола и с теплоотражающей металлизированной пленкой внутри утеплителя, общая толщина 30 см; с лицевой стороны облицованы плиткой под кирпич, начиная со второго этажа. Перегородки из многих материалов: пазогребневые или пенобетонные блоки, гипсокартонные листы на металлическом каркасе, гипсокартонные прокатные панели, но чаще всего гипсобетон, все они одинаковой толщины — 8 см.Перекрытие — железобетонные плиты толщиной 14 см.

Жилой дом серии П-44Т имеет различные недостатки: узкое помещение в двухкомнатных линейных квартирах (с окнами на 1 сторону), швы между панелями требуют дополнительного покрытия (иначе будет холодно). Возможности перепланировки в этом типе дома очень серьезно ограничены. Практически все стены несущие. Однако следующие возможности допустимой перепланировки остаются без вредного воздействия на несущие конструкции:

• В трехкомнатных квартирах перегородка между большой комнатой и коридором ненесущая.
• Сантехнический блок изготовлен из гипса, его можно демонтировать и / или модифицировать.
• В домах, построенных после 2007 года, в несущих панелях между кухней и комнатой в некоторых квартирах предусмотрена специальная ниша для изготовления дверного проема («вафли»), который можно демонтировать.

Тем не менее, эта серия имеет и ряд преимуществ: в планировки добавили эркеры, медную разводку, естественную вытяжную вентиляцию, горячее водоснабжение с верхним переливом, внешний вид приобрел особый цвет — красный с песком, эркеры и лоджии выкрашены в белый цвет.Для проживания в домах серии П-44Т доступен мансардный этаж … Появилась современная система безопасности, реагирующая на открытие офисного помещения, затопление или угрозу возгорания.

В каждом подъезде — один пассажирский и один грузово-пассажирский лифт, в 20-25-этажных секциях (подъездах) — 2 грузовых и пассажирских лифта и один пассажирский. Количество подъездов от 1 до 8. По лестнице запрещено курить, противопожарного балкона нет. Мусоропровод находится на лестнице, с загрузочным клапаном на участке.

Срок службы дома серии П-44Т около 100 лет, так что надеяться на снос в ближайшее время не стоит.

Посещаем сегодня 3-х комнатную квартиру, панельный дом серии П-44Т от застройщика ДСК-1
Квартира получилась хорошей и просторной, но дизайнеры не сообразили дизайн и планировка оказалась похожей на другие аналогичные трехкомнатные квартиры в панельных домах. Все комнаты изолированы друг от друга.На кухне добавлен большой эркер, а в угловых комнатах квартиры — треугольный эркер. В двух комнатах есть балконы.

Рассмотрим планировку трехкомнатной квартиры следующих габаритов:

Комната с балконным багажником 17,8 кв.м. (на схеме №1)

Номер без балкона 14,1 кв.м. (на схеме № 2)

Комната с железным балконом 11 кв.м. (на схеме № 3)

Кухня с большим эркером 12.9 кв.м. (на схеме №4)

Коридор с прихожей 14,6 кв.м. (на схеме № 7)

Жилая площадь 42.9 кв.м.

Общая площадь квартиры без балконов 70,4 кв, м

Схема планировки трехкомнатной квартиры П-44Т с габаритами

Открываем входную дверь и попадаем в гримерку. Впереди стена с проемом, в котором изначально была сделана небольшая арка. Справа за дверью есть небольшое пространство, в которое поместится небольшая гардеробная или обувной шкаф.

В этой версии мы видим пример такой обувной тумбы.

Также здесь можно разместить красивое большое зеркало в полный рост.

Проходим вперед и оказываемся в самом центре коридора. Нас встречают три двери. Слева большая двойная дверь ведет в комнату площадью 11 кв.м. и балконные тапочки. А две смежные двери — это комнаты. Справа самая большая комната 17,8 кв.м. с балконом и ботинком, а слева небольшая комната 14 кв.м. без балкона.

Несколько интересных идей в дизайне прихожей трехкомнатной квартиры. На фото видно, что двери купе располагались в соседней с нами комнате слева.

Еще один интересный вариант прихожей. В арке установили освещение.

А здесь, в правой части синего коридора, в оформлении использованы колонны с подсветкой.

Расстановка мебели в прихожей

Если вам нужно больше места в комнатах и ​​не загромождать комнату шкафами, для этого подойдет прихожая.

Вдоль длинной стены будет установлен большой шкаф.

Кто еще не до конца ушел в электронные книги, но собирает домашнюю библиотеку дома, интересным решением будет, если в прихожей разместить полки для книг.

Угловые полки поместятся в углу.

Номер с балконом, утюг

Из коридора попадаем в комнату с большим дверным проемом … Обычно это помещение используется как гостиная или холл.Комната хоть и не очень большая, но квадратная.

А если снять оконные рамы и демонтировать часть подоконника, можно расширить комнату и соединить ее вместе с балконом.

Арендаторам не всегда хватает трех комнат. Часто на балконах устраивают рабочие кабинеты. Получается, что они находятся в ситуации, когда каждый квадратный метр стоит дорого.

Оборачиваемся на балкон и видим две межкомнатные двери, в типовой схеме чистового ремонта от застройщика ДСК-1

Можно обыграть дверной проем… Постройте небольшую арку и замените обычные двери на раздвижные.

Две двери занимают много места. А если сделать однодверный проем, можно поставить угловой шкаф в углу комнаты.

А иногда полностью разбирают всю стену. И получается вместо комнаты просторный холл, соединяющийся в единое целое с прихожей.

Большой номер с балконом Тапочка

Стандартный большой номер с собственным балконом.Размер длинной стены — 5,56 кв. М, короткой — 3,22 кв. М. Ее можно использовать как для родительской, так и для детской комнаты.

Если балкон утеплен, стены можно оклеить обоями. Розетки вынести на балкон и повесить лампы для освещения.

Стены, которые мы помним еще с советских времен, становятся все менее популярными. Вместо них в дизайне и интерьерах квартиры часто появляются длинные комоды.

Но цветы, как и было в моде, до сих пор украшают наши квартиры.

Номер без балкона

В третьей комнате балкона нет. Большое и широкое окно. Размер одной стены 4,34 кв.м. и вдоль стены с окном 3,22 кв.м.

Хорошее место для спальни. Плотные темные шторы помогут уединиться от утреннего солнца и выспаться на мягкой постели в выходные.

Оригинально смотрятся большие картины на стене над кроватью.

Гардероб не будет лишним в комнате.

Санузел совмещенный в 3-х комнатной квартире

Выходим из комнаты и идем на кухню. По пути в коридоре встречаем двери в ванную и туалет, а справа от коридора есть пустое, но очень удобное место для туалета.

П 44т макет. Дома серии П44т, поэтажные планы габаритами

P-44T серии

Годы постройки: с 1997 г. по настоящее время

Материал стены: Панель кирпичная

Количество секций (подъездов): 1-8

Этажность: 9-25, самые распространенные варианты 14, 17

Высота потолка: 2.70-2,75 м.

Лифты: пассажирские и грузопассажирские, в секциях 20-25 этажей (подъездов) — 2 грузопассажирские и

пассажирские.

Балконы: застекленных лоджий в 1-комнатных квартирах. Застекленные лоджии и эркеры в 2-х и 3-х комнатных квартирах (в торцевых и угловых 2-х и 3-х комнатных квартирах также есть полуокна)

Количество квартир на этаже : 4

Панельные дома типовой серии П-44Т в Москве построены как в новых районах массовой застройки: Марьинский парк, Северное и Южное Бутово, Солнцево, Митино, пос.Северный, Новокосино, Новое Кожухово, Некрасовка, Жулебино, Люблино, а также в старых районах, где происходили массовые сносы пятиэтажных домов, ветхого и неблагоустроенного жилья: Щукино, Зеленоград, Ховрино, Бескудниково, Коптево, Медведково, Медведково. Измайлово, Лефортово, Перово, Нагатино, Южное Чертаново, Зюзино, Черемушки, Кунцево и многие другие. Также дома серии П-44Т на многих участках строились точечно.

В Московской области строятся / строятся новостройки серии П-44Т в городах Балашиха, Железнодорожный, Лобня, Красногорск, Люберцы, Москва, Котельники, Реутов, Одинцово, Химки, Щербинка, а также в г. деревня.Медвежьи озера, пос. Синий, деревня Брехово, деревня Пуф.

Количество построенных домов в Москве: около 600, в Подмосковье — около 200. На рынке новостроек Москвы и Подмосковья эта серия является одной из самых распространенных. При этом доля социальных домов составляет около 50%.

Срок службы дома (по данным производителя — ДСК-1) — 100 лет

Площадь 1-комнатных квартир (4 размера): общая: 37-39 кв.м., жилая: 19 кв. м. м., кухня: 7-8,4 кв. м

Площадь 2-х комнатных квартир (4 размера): общая: 51-61 кв. М, жилая: 30-34 кв. М, кухня: 8,3-13,2 кв. М. м

Площадь 3-х комнатных квартир (6 размеров): общая: 70-84 кв. м., жилая: 44-54 кв. м. м., кухня: 10-13 кв. м

Все комнаты в квартирах домов серии П-44Т изолированные

Санузлы : в 1-комнатных квартирах — совмещенные, в 2-х и 3-х комнатных — раздельные, ванны: стандартные, длиной 170 см.

Лестница: бездымная. Мусоропровод: с загрузочным клапаном на каждом этаже

Тип плиты: электрическая

Стены: наружных железобетонных трехслойных панелей (бетон — пенополистирол — бетон) общей толщиной 30 см (изоляция равна кирпичной стене толщиной 90 см). Межкомнатные и межкомнатные перегородки — железобетонные панели толщиной 16 и 18 см. Перегородки — гипсокартон толщиной 8 см. Перекрытия — большие («на комнату») железобетонные плиты толщиной 14 см.

Несущие стены: продольные межкомнатные и поперечные все (межкомнатные и внутренние)

Профиль Тип: торцевой, рядный и поворотный (угловой). Подъезд, в котором расположен распределительный щит, имеет вход с двух сторон

Количество ступеней в секции (лестнице) : 7, ширина шага (расстояние между двумя соседними несущими стенами): 300 см (в 3 центральных пролетах каждой секции), 360 см (в остальных)

Облицовка, штукатурка внешних стен: облицовка под кирпич, нижние этажи — облицовка камнем

Варианты цвета наружных стен: темно-оранжевый, светло-красный, нижние этажи — серый, эркеры и полуокна — белый

Тип кровли: черепица односкатная или скатная производства BRAAS DSK-1, цвета: зеленый, коричневый

Отличительные особенности: Серия домов П-44Т отличается от своей предшественницы — серии П-44 (1979-1999 годов постройки) усиленной изоляцией стен, вентиляционным каналом в коридоре (а не на кухне) , остекление лоджий, эркеров и полуокна, а также узнаваемая внешняя отделка под кирпич

Прочие преимущества: повышенная звукоизоляция, обогреватели с терморегуляторами, медная проводка, технология «закрытый шов (шов)», мировые стандарты капитальной и огнестойкости (1-й класс), современная система безопасности (реакция на открывание дверей подвала, электрическая панели, чердак, шахта лифта; система оповещения о наводнениях, пожаре).Быстрые темпы строительства (1 этаж за 3 дня): специалисты www .1 Dom. ru не выявили ни одного случая длительного строительства домов этой серии.

Недостатки : качество монтажа наружных стен в отдельно стоящих зданиях

Производитель : ДСК-1 (крупнейшее предприятие строительной отрасли в России)

Конструктор : МНИИТЭП

Конструктивные характеристики и внешний вид домов типовой серии П-44Т во многом аналогичны домам серии П-44М,

Первый дом серии П-44Т построен в 1997 году по ул.Маршал Василевский (Щукино). Один из самых узнаваемых в Москве многоэтажных этажных жилых комплексов со шпилями на Рубцовской набережной в форме замка построен из блочных секций П-44Т серии

.

В панельном доме П44Т два варианта двухкомнатных квартир. Большая двушка и двушка — по-другому в народе называется двулинейка . Так как все окна из комнат и кухни выходят в одну сторону. Общая площадь небольшой однокомнатной квартиры 52.3 кв.м. В разных панельных домах серии П44Т могут быть небольшие различия в размерах. Расстояние от пола до потолка 2,70 — 2,75 м. Из большого помещения есть выход на балкон, который из-за своей формы называется лодкой. Предлагаю прогуляться по квартире и постараться выявить плюсы и минусы. И начнем с коридора.

Размер прихожей 4,8 кв.м. плюс коридор 2,17 кв.м. Общая площадь составляет почти 7 кв.м. Когда мы вышли в коридор, нам показалось, что мы дошли до перекрестка.Как я уже писал выше, всю большую и маленькую комнату можно осмотреть, даже не заходя в квартиру. Из-за этого многие стараются расположить кровать в другом конце комнаты.

И так все видно из маленькой комнаты.

Заходим в квартиру и понимаем, что со всех сторон куда ни глянь на входы и выходы. А у входа всего две небольшие зоны, где хоть что-то можно вынести из мебели. Один угол справа от входной двери.

А если посмотреть на фото коридора с другой стороны, то мы увидим еще один угол. Здесь они самые популярные места для шкафов, вешалок и других предметов интерьера.

Пройдя по коридору, мы попадаем в небольшой коридор, ведущий на кухню.

Часто в коридоре у стены место используют под неглубокие шкафчики, или стеллажи для хранения банок и консервов.

Но другим нравится иметь небольшую библиотеку в коридоре.Пример такого маленького книжного шкафа.

А кто-то использует эту часть коридора по назначению. Например, на стену можно повесить большое зеркало

.

Или сделать из гипсокартона сухие полки, на которые можно поставить цветы.

Ванна и туалет

Размер ванной 2,87 кв.м. Санузел квадратный, ванна размером 160 * 70 может быть установлена ​​как вдоль, так и поперек. На фото видно, как выглядит баня при бюджетном ремонте от застройщика в новостройках.

А если все это снести и сделать нормальный ремонт — вот и баня может получиться

Туалет раздельный, площадь 1.05 кв. метр. Обратите внимание, какие большие двери в гардеробной. Если придется заменить какой-то шланг или кран, ползать будет очень удобно.

Но есть ошибки в ремонте у некоторых жильцов. Этому моменту не придают особого значения и устанавливают небольшие лючки, тем самым создавая себе проблемы при обслуживании домашней водопровода.Пример такого люка показан ниже. Но некоторым удается поставить люк даже меньше, чем этот.

Итак, если вы собираетесь делать ремонт в туалете, учтите этот момент. А на следующем фото показан правильный размер двери.

Совмещение туалета с ванной — для большего пространства в ванной можно объединить две комнаты в одну общую. Правда, есть много сторонников такого союза, а некоторые — против. На фото пример такой обычной ванной комнаты.

Кухня с полуокном

основная территория хозяйки в доме. Имеется треугольный эркер. Для кого-то эркер на кухне — это хорошо, а кто-то не умеет его обыграть. Размер кухни с эркером — 9,55 кв.м.

На кухню подведены краны и канализационная труба.

В принципе, кухня удалась. Все же 10 квадратов должно хватить, чтобы на кухне была удобная зона для отдыха и приема пищи.

Вот круглый стол, к стене ставить не рекомендую. На месте у стены стол проигрывает как в практических, так и в дизайнерских решениях. Такой стол любит стоять особняком. Это был бы доступ к нему со всех сторон. Он бы больше ходил на кухню однокомнатной квартиры в жилете. Но телевизор на стене занял достойное место.

Комната маленькаяразмер маленькой комнаты 11,3 кв.м. Несущие стены между кухней и между большой комнатой.Стена из прихожей представляет собой перегородку. Его можно разобрать, а дверь в комнату перенести. Комната оказалась маленькой и тесной. Вы действительно не успокаиваетесь. В основном используется в двух версиях:

2 Детская комната для одного и двух детей.

Пример спальни для родителей. Кровать занимает половину места.

И в этой же комнате есть шкаф-купе. Это практически все, что умещается в этой комнате.И для спальни больше ничего не нужно. Для чего кровать.

А это пример детской комнаты.

Помещение большое — размер большого помещения 18,8 кв. М. Обычный стандартный номер, как и во многих панельных домах. Также в номере есть выход на балкон. Все стены несущие, сносить нельзя.

Удобным местом для шкафа считается около двери, вдоль короткой стены комнаты.

Подводя итоги, можно с уверенностью сказать, что двушечка отлично подойдет для семьи с одним ребенком. Если у вас двое и более детей, то при покупке квартиры в панельном доме П44Т стоит рассмотреть более просторные варианты. Например, двухсекционный жилет или, если есть возможность купить трехрублевую купюру.

Посмотреть фото квартир в панельном доме П-44Т

Интересные дизайны и ремонт в копейке

Материал стен: панель облицовочная кирпич
Количество секций (входов): от 1.Иногда несколько входов в один корпус представляют собой блочные секции серии П-44Т, а другие (центральные и / или угловые) — из блочных секций других серий: П-44К, П-44ТМ / 25 (ТМ-25)
Количество этажи: 9-25, самые распространенные варианты — 14, 17. Первый этаж чаще всего жилой
Высота потолков: 2,70 м.
Лифты: пассажирские 400 кг и грузопассажирские 630 кг, в 20-25-этажных секциях (подъездах) — 2 грузопассажирские и пассажирские (модификация получила название П-44Т / 25)
Балконы: во всех квартирах, начиная с 2–3 этаж, лоджии застеклены, в 2- и 3-комнатных квартирах также эркеры и полуокна
Количество квартир на этаже: 4
Годы постройки: с 1997 г. по настоящее время.время

Панельные дома типовой серии П-44Т в Москве построены как в новых районах массовой застройки: Марьинский парк, Люблино, Северное и Южное Бутово, Митино, Новокосино, Ново Кожухово, Жулебино, Некрасовка, пос. Северный, Ходынка, а также в старых районах, где были массово снесены пятиэтажки и полуразрушенные постройки: Ховрино, Коптево, Бескудниково, Дегунино, Свиблово, Медведково, Юрлово, Алексеево, Измайлово, Лефортово, Перово, Нагатино, Чератино, Южное. З, Черемушки, Солнцево, Очаково, Кунцево, Фили, Щукино, Зеленоград, ул.1905, ул. Борисовские пруды, Нижний Новгород ул. Также в ряде других округов (в том числе в ЦАО) дома серии П-44 строились точечно.
В Подмосковье строились и строятся новые дома серии П-44Т в городах. Железнодорожный, Балашиха (мкр. 1 Мая, мкр. Балашиха-Парк, 22 и др.), Лобня, Красногорск, Люберцы, Московский, Котельники, Реутов (в мкр. Новокосино-2), Одинцово (в т.ч. Немчиновка, Щербинка), тоже в деревне.Медвежьи озера (Щелковский район), пос. Синий и дер. Брехово (Солнечногорский район), поселок Пыхтино и ЖК Бутово-Парк (Ленинский район)
Количество построенных домов в Москве: около 600, в Московской области — около 200 (с учетом строящихся домов). Серия П-44Т — самая распространенная в Москве среди всех современных типовых серий домов. Количество муниципальных домов, построенных для переселенцев из сносимого фонда, для молодых семей и т.д. — около 50%
Срок службы дома (по данным производителя) — 100 лет

Площадь 1-комнатной Квартиры: общая: 37-40 кв.м., жилая: 19 кв. м. м., кухня: 7,4-8,4 кв. м. м. (в 25-этажной модификации — 9 кв.м)
Площадь 2-х комнатных квартир: общая: 52-64 кв.м, жилая: 32-34 кв.м, кухня: 8,3-13,2 м кв. м. (в 25-этажной модификации — 12,8-13,8 кв.м)
Площадь 3-х комнатных квартир: общая: 70-84 кв.м. м., жилая: 44-54 кв. м. м., кухня: 10-13,2 кв. м. м.
Все комнаты в квартирах домов серии П-44Т изолированные
Санузлы: в 1-комнатных квартирах — совмещенные, в 2-х и 3-х комнатных квартирах — раздельные, ванны: стандартные, длиной 170 см.
Лестница: для некурящих, в секциях 20-25 этажей (П-44Т / 25) с общими балконами. Мусоропровод: с загрузочным клапаном на каждом этаже
Тип плиты: электрическая. Вентиляция: естественная вытяжка, вентиляционные установки в ванной и коридоре
Стены: внешние железобетонные трехслойные панели (бетон — пенополистирол — бетон) общей толщиной 30 см (теплоизоляция которых соответствует 90 сантиметровая кирпичная стена по заявлению производителя).Межкомнатные и межкомнатные перегородки — железобетонные панели толщиной 16 и 18 см. Перегородки — гипсокартон толщиной 8 см. Перекрытия — крупногабаритные («на комнату») железобетонные плиты толщиной 14 см.
Несущие стены: продольные межкомнатные (а также межкомнатные в торцевых квартирах — «распашонки») и поперечные все (межкомнатные, межкомнатные и межбалконные)
Вид секций: торцевые, рядные (обычные, П-44-1 ) и поворотные (угловые). Подъезд, в котором расположен распределительный щит, имеет вход с двух сторон
Количество ступеней в секции (подъезде): 7, ширина ступени (расстояние между двумя соседними несущими стенами): 300 см (в 3 центральных пролётах каждой секция), 360 см (в остальном)
Варианты цвета наружных стен: темно-оранжевый, светло-красный, песочный, нижние этажи — серый с каменной отделкой, эркеры и полуокна — белые
Тип кровли: пологий с плитка BRAAS ДСК1.Технический этаж: над верхним жилым этажом

Отличительные особенности: серия домов П-44Т отличается от своей предшественницы — серии П-44 (1979-2000 гг. Постройки) повышенной теплоизоляцией стен, увеличенными кухонными площадями за счет с выносом вентиляционного канала в коридор, эркеры, а также узнаваемый кирпичный фасад
Другие преимущества: отопительные приборы с терморегуляторами, медная разводка, горячее водоснабжение с верхним разливом, мировые стандарты капитальной и огнестойкости (1st сорт), быстрые темпы строительства (1 этаж за 3 дня): специалисты сайта не выявили случаев длительного строительства домов этой серии
Недостатки: качество монтажа отдельных элементов наружных стен в г. в некоторых домах узкое помещение поменьше в 2-комнатных квартирах — «линейках» (с окнами на одну сторону)
Производитель: Московский домостроительный завод №1.1 (ДСК-1)
Разработчик: МНИИТЭП (Московский научно-исследовательский и проектный институт типологии и экспериментального проектирования)
По своим конструктивным характеристикам и внешнему виду дома модельного ряда П-44Т во многом схожи с домами П-44. 44Т, серия П-44К
Квартиры в новостройках серии П-44Т также можно приобрести с муниципальной отделкой

Первый дом серии П-44Т был построен в 1997 году по ул. Маршал Василевский (Щукино). Один из самых узнаваемых в Москве многоэтажных жилых комплексов со шпилями на Рубцовской набережной Яузы (проект И-1774) построен из блочных секций П-44Т и П-44М серии
В 2005 году на базе В модельном ряду П-44Т разработан проект типовых блочных секций серии П-44К, где каждая секция на 1 ступень меньше — 6 ступеней («6-модульных») и, соответственно, только 1- и 2-комнатные квартиры. .В настоящее время в пределах МКАД эта серия строится более активно
Также разработана 5-модульная (5-ступенчатая версия П-44Т), где 1-комнатные квартиры действительно представляют собой так называемые студии с общей площадью. 23-28 кв. м. Серийное производство 5-модульного (специалисты сайта приняли условное название П-44-5М) еще не пошло.
Оценка типового сайта серии П-44Т: 8,2 (по 10-балльной шкале)
Фото: www..dsk1.ru, www.morton.ru

Макет П-44Т с габаритами

Планы квартир в П44Т с вариантами перепланировки

Планы двухкомнатных квартир серии П 44т

Жилет двухсекционный

Обычно имеет площадь около 60-64 кв.м. В кухне большой эркер, а в каждой из комнат есть просторный балкон. По сути, это та же трешка, только с «перекусом» одиннадцатиметровой комнаты и прилегающего к ней участка коридора.

Линейный сдвоенный П-44Т

Площадь односторонних двухкомнатных квартир колеблется в районе 52 кв.м (51-53 кв.м). У них есть небольшие коридоры и балконы.

Однокомнатная квартира П-44 Т

Площадь однушки в П-44Т составляет порядка 36-38 кв.м. В них есть небольшой балкон и совмещенный санузел.

Квартиры трехкомнатные П-44Т

Наибольший разброс наблюдается в площадях и конфигурациях трехкомнатных квартир серии П-44Т (примерно от 73 до 86 метров).Также есть много планировочных решений. Кухни в угловых секциях не имеют эркеров, а их площадь обычно не превышает 10 метров. При этом 3-х комнатные квартиры в рядовой и торцевой секциях П-44Т могут похвастаться кухнями с эркером общей площадью от 12 до 14 кв.м.

Трешка с эркером в комнате (торцовая квартира п44т)

План этажа в цветных красках

Этот проект будет особенно интересен тем, кто ожидает пополнения в семье.Дизайн этого был разработан для молодой семьи, ожидающей появления малыша, у которой уже есть один ребенок. В этом доме гладкие стены, что очень хорошо для владельцев квартиры, так как в других домах совсем другая история. Полы здесь тоже ровные, не более 2 сантиметров.

Полностью переделали балкон, т.к. старая конструкция зимой замерзла, и его решили утеплить.

Балкон выполнен во французском стиле с целью увеличения жилой площади 55 квадратов квартиры, в которой невозможно было расширить комнату.Низкие потолки не давали возможности для особого полета фантазии дизайнеров.

Прихожая

В квартире, находящейся в доме серии П-44, есть большая кладовая с антресолью для хранения вещей и обуви.

Детали зоны входа в Изумруд

Чтобы визуально расширить жилое пространство, прихожую оформили в тех же тонах, что и гостиная.

Сервер и маршрутизатор были спрятаны на закрытой полке для уменьшения шума. Коммутатор был одет в специальный декоративный экран, и теперь его можно использовать для хранения газет и журналов.

Комфортный ящик для обуви

Гостиная

Детская комната была полностью изолирована, а гостиная приспособлена для сна хозяевами двухкомнатной квартиры. В нем разместились вместительные гардеробы для одежды и полки для книг, комод для хранения постельных принадлежностей, спальная зона и удобный кабинет для покупателя.

Шоколадная мебель на светлом полу

Из-за низких потолков в этой квартире не вешали большие люстры, а использовали обычные потолочные светильники.

Необычная тумба под телевизор и расположенная над ней полка, а также некоторые предметы мебели выполнены по чертежам дизайнеров. Стеллаж, состоящий из деревянных квадратов, отделяет рабочую зону от основной и является ярким элементом в этом помещении. В нем можно хранить документы и разные необходимые мелочи, а часть использовать как прикроватную тумбочку.

Растения для улучшения экологии в помещении

Основной упор в дизайне квартиры сделан на цвет.Белоснежные стены контрастируют с яркими бирюзовыми и шоколадными тонами в деталях мебели и отделке, что не раздражает жителей квартиры, но придает интерьеру динамизма.

Интересным решением в спальне-гостиной стала натяжная веревка для размещения различных семейных фотографий и детских рисунков.

Минимальная мебель в просторной спальне

Столовая

Элемент эко-стиля — зеленый фартук, похожий на летний луг.

Кухонный гарнитур округлой формы

Глянцевые поверхности кухни визуально увеличивают небольшую площадь.

Неопределенная графика подоконника обеденной зоны

Потолки украшали фонарики, а обеденную зону дополнительно осветил подвесной светильник.

Полосатые подушки на жесткие стулья

Между столовой и коридором нет дверей, чтобы комната казалась более просторной.

Спальня детская

Ясли сделана с учетом интересов всех его обитателей, даже тех, кто еще не родился. По обе стороны от окна разместили два одинаковых шкафа, а на рабочей поверхности, расположенной вдоль окна, могут разместиться несколько детей. Возле входа с правой стороны поставили двухъярусную кровать.

Светлая детская комната

Свободная игровая площадка в центре комнаты, обозначенная мягким ковриком изумрудного цвета.

Розово-зеленые акценты в детской спальне

Пушистая трава для веселых игр

Санузел

Санузел совмещен с туалетом для увеличения площади санузла.

Сине-голубая плитка в графическом рисунке

В новом санузле была большая ванна, а сбоку под раковиной нашлось место для стиральной машины.

Стерильная комната с яркими акцентами

Эта гамма бело-голубых оттенков придает свежесть ванной.

Необычное расположение плитки на белом фоне стены

Полная раскладка всех акцентов нового дизайна

План квартиры в цифрах

План мебели

Планировать новую планировку без лишних перегородок

Дизайн квартиры № 44 2-х комнатная квартира. P44T Маленькая линейка модельного ряда. Совмещать санузел и санузел

Планировки двухкомнатных квартир в домах серии П-44Т бывают двух типов.Здесь мы рассмотрим примеры удачной реорганизации каждого из «двойников».

Редевелопмент 2-х комнатной квартиры П-44Т

Первый вариант планировки, который еще называют «свая», не очень удобен для перепланировки. Жилые комнаты Расположены симметрично относительно входа, в каждой комнате есть лоджия.

Реконструкция квартиры в первую очередь коснулась экономической зоны. Между коридором и кухней убрали перегородку, теперь в коридоре стало намного светлее.На кухне устроено рабочее место для одного из родителей. Он расположен в дальнем конце столешницы, используемой как обеденный стол.

Санузел совмещен с санузлом, вместо санузла установлена ​​душевая кабина. В результате здесь освободилось место для биде и стиральной машины.

Одна из двух детских комнат. Здесь рекомендуется двухъярусная кровать и две рабочие места для школьников. Но при этом в комнате не нашлось места для полноценного гардероба.

Гостиная одновременно является спальней для родителей. Напротив входа в гостиную шкаф, рядом угловой диван.

Недостаток перепланировки в том, что в квартире недостаточно места для хранения вещей. Совмещенный санузел тоже не очень удобен для большой семьи.

Источник: Журнал «Идеи вашего дома», Дизайн 2 / комнатной квартиры П-44Т

Перепланировка в квартире второго типа сделана для семьи с ребенком-подростком.Родительская спальня оборудована в комнате напротив входа. Здесь выполнен необходимый набор мебели — двуспальная кровать и тумбочки. Перед спальней устраивается большая общая гардеробная, которая от спальни и коридора отделена раздвижными перегородками. Наличие шкафа-купе позволило обойтись без громоздких шкафов для одежды в остальных комнатах.

Отсутствие дверей в коридоре дало возможность объединить все части квартиры. Большая комната с выходом на балкон разделена на две зоны: при входе расположена гостиная с диваном и телевизором, а у окон обустроен отдельный уголок для ребенка.Есть рабочее место, диван и полки для книг.

Санузел остался без изменений. Кухня, коридор и коридор объединены общим праздничным рисунком и отделкой стен. Стол кухонный Изготовлен под заказ. Своими очертаниями он повторяет форму стенки ведра. Остальная мебель на кухне размещается Г-образно вдоль стен. Такое расположение мебели оказалось наиболее удобным для этого помещения.

ВО панельный дом П44Т, есть два варианта двухкомнатных квартир.Большая двойка и маленький циферблат — с другой в народе она называется двойная линия . Так как все окна из комнат и кухни выходят в одну сторону. Общая площадь небольшая однокомнатная квартира 52,3 кв.м. В разных панельных домах серии П44т могут быть небольшие различия в размерах. Расстояние от пола до потолка 2,70 — 2,75 м с большой комнатой Расположен вход на балкон, который по своей форме получил название лодки. Предлагаю совершить прогулку по квартире и попытаться выявить плюсы и минусы.И начнем с прихожей.

Размер прихожей 4,8 кв.м. Плюс Коридор 2,17 кв.м. Общая площадь составляет почти 7 кв.м. Когда мы вышли в коридор — мы как будто попадаем на перекресток. Как он писал выше, вся большая и маленькая комната видна даже не заходя в квартиру. Из-за этого многие пытаются расположить кровать на другой стороне комнаты.

А вот так все видно из маленькой комнаты.

Заходим в квартиру и понимаем, что со всех сторон куда ни глянь входы и выходы.А у входа всего две небольшие зоны, куда хоть что-то можно поставить из мебели. Один угол справа от входной двери.

А если посмотреть на фото коридора с другой стороны, то мы увидим еще один угол. Вот они самые ходовые, для шкафов, вешалок и других предметов интерьера.

Пройдя по коридору, попадаем в небольшой коридор, ведущий на кухню.

Часто бывает в коридоре у стены, место используют под неглубокие шкафчики, или стеллажи для хранения банок и консервов.

А вот другие любят устраивать в коридоре небольшую библиотеку. Пример такого маленького шкафчика для книг.

А кто-то использует эту часть коридора по назначению. Например, на стену можно повесить большое зеркало

.

Или из гипсокартона делает интересные полочки, чтобы поставить цветы.

Ванна и туалет

размер ванной 2,87 кв. М. Санузел квадратный, размер ванны 160 * 70 может быть установлен как вдоль, так и поперек.На фото как выглядит санузел с бюджетным ремонтом от застройщика в новостройках.

А если все это снести и сделать нормальный ремонт — вот и баня может получиться

Туалет отдельный, площадь 1.05 кв.м. метр. Обратите внимание, какие большие дверцы в гардеробной. Если придется заменить какой-то шланг или кранбакс — будет очень удобно брать с собой люкс.

Но есть ошибки при ремонте некоторых жильцов.Этому моменту не придаем особого значения и установке небольших люков, тем самым создавая проблемы с обслуживанием домашнего водопровода. Ниже приведен пример такого люка. Но некоторым удается поставить люк даже меньше этого.

Так что если собираетесь делать ремонт в туалете, учтите этот момент. А на следующем фото показана дверь нужного размера.

Туалет, совмещенный с ванной — Для большего пространства в ванной вы можете объединить две комнаты в одну общую.Правда, есть много сторонников, которые за такое объединение, а кто-то против. На фото пример такой обыкновенной ванной.

Кухня с полу-качалкой

основная территория хозяйки в доме. Есть эркер треугольной формы. Для одних эркеров на кухне это хорошо, а другие не умеют его обыграть. Размер кухни с эркером 9,55 кв.м.

В кухню разводят краны и канализационные трубы.

В принципе, кухня удалась.Все те же 10 квадратов, должно хватить, чтобы из кухни получилась комфортная зона для отдыха и кормления.

Вот круглый стол к стене ставить не советовал. На площадке у стены стол проигрывает как в практическом, так и в дизайнерском решении. Такой стол любит стоять отдельно. Что бы иметь к нему доступ со всех сторон. Он скорее доберется до кухни двухкомнатной квартиры. Но телевизор на стене занял его место.

Маленькая комната (Little room) Размер маленькой комнаты — 11.3 кв. М. Несущие стены между кухней и между большой комнатой. Стена из прихожей — перегородка. Его можно разобрать и перенести дверь в комнату. Комната оказалась убогой и тряпкой. Мы особо не ходим. В основном используется в двух версиях:

2 Детская комната на двоих так на двоих.

Пример спальни для родителей. Кровать занимает половину места.

А в этой же комнате шкаф-купе с раздвижными дверцами. Здесь в принципе все, что попадает в эту комнату.А для спальни больше нечего. Для какой кровати.

А это пример детской комнаты.

Номер большой — размер большого помещения 18,8 кв.м. Обычная стандартная комната, как и во многих панельных домах. Также в номере есть выход на балкон. Все стены несущие, сносить нельзя.

Комфортным местом для шкафа считается около двери, на короткой стене комнаты.

Подводя итог, можно с уверенностью сказать, что небольшая линейка этой линейки — идеально подходит для семьи, имеющей одного ребенка. Если у вас двое детей и более, то при покупке квартиры в панельном доме П44Т нужно учитывать более просторные варианты. Например, диспенсер двукратный или если есть возможность купить путевку.

Посмотреть фото Квартиры в панельном доме П-44Т

Интересные дизайны и ремонт в двухместной очереди

Новостройки серии П-44Т — одни из самых распространенных в крупных городах России.Несмотря на хорошую исходную квартиру, сделать жилье еще более комфортным и продуманным можно перепланировкой.

Большинство стен в квартирах домов серии П-44Т — несущие. С 2007 года начали строить дома с нишами в несущих стенах в квартирах выше шестого этажа, в тех местах, которые были наиболее востребованными перепланировками. Эти ниши можно переоборудовать в дверном проеме без дополнительного усиления металлоконструкций. В домах до 2007 года еще реально договориться о таком открытом.ГУП «МНИИТЕП», автор серии жилых домов, запрещает проемы в несущих стенах не предусмотренными силами и вырубает оконные блоки в домах постройки после 2007 года.

Сегодня мы рассмотрим варианты перепланировки трехкомнатной квартиры площадью 60,3 м². Мы взяли их на порталы идеи вашего дома, использования жилья и сервиса MVK, чтобы проанализировать удачные и не очень решения.

Планирование источников

Планировка предполагает две изолированные комнаты, кухню, просторный коридор и раздельный санузел.На кухне есть паром, в комнатах балкон и лоджия. В одной из вариаций оригинальной планировки есть эркер в спальне.

Вариант 1

Что изменилось:

• Объединение и расширение санузла. Увеличенное место позволит разместить шкаф и стиральную машину. Принять взвешенное решение: «.
• Комплектуется перегородка в спальне, позволяющая легко оформить вход в комнату и сделать нишу для небольшого гардероба или гардеробной с выходом из комнаты.

Согласование: Несущие перегородки не затронуты, мокрая зона не перенесена — согласовываться не согласен.

Модификация того же решения, только без возведения стен в спальне. Демонстрирует возможное расположение мебели при такой перепланировке.

Вариант 2.

Что изменилось:

• Штуцер санузел. Без расширения, как в предыдущем варианте, но стало просторнее.
• Перегородку между коридором и кухней демонтировали и перенесли, сделав дополнительную нишу на кухне: несомненный плюс для маленькой кухни.
• Кусочек коридора был сожжен для создания кладовой: удобного складского помещения.
• Организован дверной проем между кухней и гостиной. Это необходимая мера для создания кладовой, но теперь гостиная стала проходной: гостям или родственникам будет не комфортно в ней, это помещение тоже не переделывают эту комнату в детскую или спальню.
• В спальне появилась раздвижная перегородка, позволившая разделить ее на две зоны. Например, спальня и детская или спальня и кабинет.

Согласование: демонтаж ерунды перегородок и установка новой согласовать несложно. Организация дверного проема в несущей стене Может вызвать сложность согласования в квартирах, где ниша в этом месте не предусмотрена, но еще есть возможность договориться о замене.

Это решение очень похоже, только вместо увеличения кухонного пространства выбрано увеличение санузла, а кладовка меньше:

Вариант 3.

Что изменилось:

• Санузел совмещен и расширен за счет коридора. Мы не уверены, что такая большая ванная будет функциональной: последний вариант Из кладовой нам больше нравится.
• Создание дверного проема между кухней и гостиной, как в прошлом варианте.
№
• В спальне возведены две перегородки для более удобного входа и создания ниши для туалета или кровати. Это логичное решение, не требующее особых затрат.

Согласование: Санузел занимает часть коридора, а значит перемещается влажная зона: она должна быть гидроизоляционной, тогда возможно согласование перепланировки. Дверной проем аналогичен прошлой версии. Возведение перегородок в спальне не вызывает проблем.

Вариант 4.

Что изменилось:

• Демонтаж перегородки между ванной и туалетом для расширения ванной комнаты. Туалет организован за счет строительства перегородки в коридоре.Хороший вариант, если вам нужна просторная ванная, но это больше подходит для отдельного туалета.
• Конструкция раздвижной перегородки В спальне аналогична варианту 2.
• Дверной проем между кухней и гостиной, аналогично вариантам 2 и 3.

Согласование: Снова мокрая зона переходит в коридор, и в этом случае также необходимо протянуть сантехнические коммуникации. Это трудность как для реализации, так и для согласования, но решить ее вполне реально.

Вариант 5.

Что изменилось:

Дополнительно снесена перегородка между коридором и кухней и показано возможное расположение мебели:

Координация: Разборка только ненесущих перегородок. При наращивании гидроизоляции ванной согласование будет несложным.

Вариант 6.

Что изменилось:

• Расширение санузла за счет коридора.
• Создание запасного туалета со входом из кухни. На наш взгляд, это не слишком практичное решение.

Согласование: Необходимо согласовать перенос мокрой зоны в коридоре и произвести гидроизоляцию, планировка согласована.

Вариант 7.

Квартира из базовой модификации, дома серии П-44. П-44 и П-44Т, аналогичная планировке двухкомнатных квартир, только уменьшили мерар и не эркер на кухне и балконе.Считаем это интересной перепланировкой, которая частично может быть реализована в домах П-44Т.

Что изменилось:

• Перенос кухни в коридор — интересное решение. Обеденная зона в этом случае организована на месте гостиной, которая находится в комнате, которая в прошлых вариантах отдавалась под спальню.
• Перемещение спальни возможно, ведь вместо кухни большая ванная комната с зоной отдыха и окном: Рай для любителей водных процедур.Получается примыкающий к спальне личный санузел и проход только из него прорезанный в стене.
• Гостевой санузел предусмотрен в коридоре.
• Двери в спальню и гостиную сдвинуты, чтобы не сильно теснить пространство на кухне.

Договор: здесь много комплексных решений, например перенос кухни в коридор и санузел в кухню. Для серии П-44Т будет затруднено и согласование большого количества дверных проемов. Продвинуть такую ​​перепланировку можно далеко не во всех случаях.

Фото: mvk-service.com, ivd.ru, zhilex.ru

Посетим сегодня 3-х комнатную квартиру, панельный дом Серия П-44Т от застройщика DSC-1
Квартира получилась хорошей и просторной, но дизайнеры не умудрились с дизайном и планировка оказалась похожей на другие подобные три. -комнатные квартиры панельные дома. Все комнаты изолированы друг от друга. На кухне добавлен большой эркер, а в комнате угловой квартиры есть треугольный эркер. В двух комнатах есть балконы.

Рассмотрим планировку трехкомнатной квартиры со следующими габаритами:

Комната с балконной обувью 17,8 кв.м. (на схеме № 1)

Номер без балкона 14,1 кв.м. (на схеме № 2)

Номер с балконом Утюг 11 кв.м. (на схеме № 3)

Кухня с большой перегородкой 12,9 кв.м. (в схеме №4)

Коридор с прихожей 14,6 кв.м. (на схеме № 7)

Жилая площадь 42.9 кв.м

Общий вид квартиры без балконов 70.4 кВ, м

Схема планировки трехкомнатной квартиры П-44Т с габаритами

Откройте входную дверь и залезьте в предварительный баннер. Есть стена с находкой, в которой изначально была сделана небольшая арка. Справа за дверью есть небольшое пространство, где поместится небольшая гардеробная или сумка для обуви.

В этом варианте мы видим пример такой обувной гильзы.

Также это место может занять красивое большое зеркало в полный рост.

Проходим вперед и попадаем в самый центр коридора. Встречаем три двери. Слева большая двойная дверь ведет в комнату площадью 11 кв.м. и балконная обувь. И две соседние двери — комнаты. Что правильно, чем большая комната 17,8 кв.м. с балконным багажником, а слева небольшая комната 14 кв.м. без балкона.

Несколько интересных идей в дизайне прихожей трехкомнатной квартиры. На фото видно, что в ближнем номере комнаты выходила дверь купе.

Еще один интересный вариант прихожей. В арке было смонтировано освещение.

И вот, в правой части синего коридора, в оформлении применены колонны с подсветкой.

Расстановка мебели в прихожей

Если в комнатах больше места и не захламляют шкафы комнаты, для этих целей подойдет прихожая.

У длинной стены Будет установлен большой шкаф.

Кто не до конца перешел на электронные книги и собирает домой домашнюю библиотеку, интересным решением будет, если в коридоре разместить полки для книг.

В углу поместятся угловые полочки.

Номер с балконом, утюг

По коридору идем в комнату с большим дверным проемом. Обычно это помещение используют под гостиную или комнату. Комната не очень большая, но квадратная.

А если снять окно Рама и демонтировать часть подоконника, можно расширить комнату и соединить вместе с балконом.

Не всегда хватает жильцам трех комнат. Часто на балконах устраивают рабочие кабинеты. Оказывается, они в такой ситуации, когда дорог каждый квадратный метр.

Разворачиваемся спиной к балкону и видим две межкомнатные двери, в стандартной планировке чистовой ремонт от застройщика DSC-1

Можно обыграть дверной проем. Сделайте небольшую арку и поменяйте обычные двери на раздвижные.

Две двери съедают много места.А если сделать одностворчатую дверь, то можно поставить угловой шкаф в угол комнаты.

А иногда демонтируют по всей стене. И получается, что вместо комнаты просторная комната, соединяющаяся в одно целое с коридором.

Большой номер с балконной обувью

Стандартный большой номер с балконом. Площадь по длинной стене 5,56 кв.м, по короткой 3,22 кв.м. Он может быть рассчитан как на родительскую, так и на детскую.

Если балкон утеплен, стены можно оклеить обоями.Выведите розетку на балкон и повесьте лампы для освещения.

Стены, которые мы помним еще с советских времен, становятся все менее популярными. Вместо этого в дизайне и интерьерах квартиры часто появляются длинные платья.

Но оба были в моде цветы, поэтому до сих пор украшают наши квартиры.

Номер без балкона

В третьей комнате балкона нет. Большое и широкое окно. Размер на одну стену 4.34 кв.м. и на стене с окном 3,22 кв.м.

Хорошее спальное место. Плотные темные шторы, Помогите утреннему солнцу и выспитесь на мягкой постели в выходной.

Большие картины на стене оригинально смотрят на кровать.

Шкаф не будет лишним предметом в комнате.

Санузел совмещенный в 3-х комнатной квартире

Выходим из комнаты и идем на кухню. По пути в коридоре попадаем на глазок двери в ванне и туалете, а правый коридор пуст, но очень удобное кабинетное пространство.

План квартиры в цветных красках

Особенно интересен этот проект для тех, кто ожидает пополнения в семье. Дизайн этого был разработан для молодой семьи, ожидающей появления малыша, у которой уже есть один ребенок. В этом доме гладкие стены, что очень хорошо для хозяев квартиры, так как в других домах совсем другая история. Полы здесь тоже ровные, не имеют отклонений более 2 сантиметров.

Балкон был полностью переделан, потому что старый декор был завернут на зиму, и его решили вдохновить.

Выход на балкон выполнен во французском стиле для увеличения жилой площади квартиры на 55 квадратов, при которой не было возможности расширить комнату. Низкие потолки не давали возможностей для особо фантазии дизайнеров.

приход

В квартире, находящейся в доме серии П-44, есть большой гардероб с антресолью для хранения вещей и обуви.

Изумруд детали входной зоны

Чтобы зрительно расширить жилое пространство, прихожая оформлена в тех же тонах, что и гостиная.

Сервер и маршрутизатор для снижения шума спрятались на закрытой полке. Электрический щит был одет в специальную декоративную ширму, и теперь он может служить для хранения газет и журналов.

Обувь удобная

Гостиная

Детская комната полностью изолирована, а гостиная приспособлена для сна трехкомнатной квартиры. В нем размещены вместительные шкафы для одежды и полки для книг, комод для постельного белья, спальная зона и удобный кабинет Заказчика.

Шоколадная мебель на светлом полу

Из-за низких потолков в этой квартире стали вешать большие люстры, а потолочные светильники стали обычными.

Необычный шкаф для телевизора и расположенная над ним полка, а также некоторые предметы мебели выполнены по чертежам дизайнеров. Стеллаж, состоящий из деревянных квадратов, отделяет рабочую зону от основной и является ярким элементом в этом помещении. В нем можно хранить документы и разные нужные вещи, а часть использовать как прикроватную тумбочку.

Растения для улучшения экологии в помещении

Главный акцент в дизайне квартиры сделан на цвет. Белоснежные стены контрастируют с яркой бирюзой и шоколадными цветами в деталях мебели и отделки, что не раздражает обитателей квартиры, но придает интерьеру динамизма.

Интересным решением в спальне-гостиной стала натяжная веревка для размещения различных семейных фотографий и детских рисунков.

Минимум мебели в просторной спальне

Столовая

Элемент эко-стиля — зеленый фартук, похожий на летний луг.

Кухонный гарнитур округлый

Глянцевые кухонные поверхности визуально увеличивают небольшую площадь.

Неопределенная графика подоконника для столовой

Потолки были украшены небольшими светильниками, а обеденная зона дополнительно подсвечена подвесным светильником.

Подушки в полоску на массивные стулья

Между столовой и коридором нет дверей, поэтому комната кажется более просторной.

Спальня детская

Дети сделали, учитывая интересы всех его жителей, даже тех, кто еще не родился. По обеим сторонам окна устроены два одинаковых шкафа, а на рабочей поверхности, расположенной вдоль окна, могут разместиться несколько детей. Возле входа с правой стороны поставили двухъярусную кровать.

Светлая комната для детей раннего возраста

В центре комнаты образовалась бесплатная игровая зона, отмеченная мягким ковриком изумрудного цвета.

Розово-зеленые акценты детской спальни

Пушистая трава для веселых игр

Санусел

Санузел совмещен с унитазом для увеличения площади ванной.

Сине-голубая плитка в графическом рисунке

В новом санузле уместилась большая ванная, а сбоку от раковины нашлось место для стиральной машины.

Стерильная комната с яркими акцентами

Такая гамма бело-голубых оттенков придает свежести ванной.

Необычное размещение плитки на белом фоне стены

Полная раскладка всех новых дизайнерских акцентов

План квартиры в цифрах

План расстановки мебели

Новый план планирования без лишних разделов

Ремонт двухкомнатной квартиры серии П44Т

Новостройки серии П-44т — одни из самых распространенных в крупных городах России.Несмотря на хорошие оригинальные апартаменты, сделать жилье еще более комфортным и продуманным можно за счет перепланировки.

Большинство стен в квартирах домов серии П-44т несущие. С 2007 года начали строить дома с нишами в несущих стенах в квартирах выше шестого этажа, в тех местах, которые оказались наиболее востребованными при перепланировках. Эти ниши можно превратить в дверной проем без дополнительного усиления металлоконструкций.В домах до 2007 года договориться о таком открытии еще реально. ГУП «МНИИТЭП», автор данной серии жилых домов, запрещает делать проемы в несущих стенах в ненадлежащих местах и ​​вырезать подоконные блоки в домах, построенных после 2007 года.

Сегодня мы рассмотрим варианты перепланировки. двухкомнатная квартира площадью 60,3 м² Мы взяли их на порталах Идеи вашего дома, Gillespertiza и сервиса MVK, чтобы проанализировать удачные и не очень удачные решения.

Первоначальная планировка

Планировка предполагает две изолированные комнаты, кухню, просторный коридор и раздельный санузел. На кухне есть эркер, в комнатах есть балкон и лоджия. В одной из вариаций оригинальной планировки есть эркер и в спальне.

Вариант 1

Что изменилось:

• Консолидация и расширение санузла. Увеличенное пространство позволит разместить в ванной комнате шкаф и стиральную машину.Примите осознанное решение: « ».
• Выполнена перегородка в спальне, позволяющая более выгодно расположить вход в комнату и сделать нишу под небольшую гардеробную или кладовку с выходом из комнаты.

Согласование: несущие перегородки не затронуты, мокрая зона не перенесена — проблем смириться не будет.

Модификация того же решения, только без возведения стен в спальне. Демонстрирует возможное расположение мебели при такой перепланировке.

Вариант 2

Что изменилось:

• Объединение санузла. Без расширения, как и в предыдущей версии, но стало просторнее.
• Перегородку между коридором и кухней разобрали и перенесли, сделав на кухне дополнительную нишу: несомненный плюс маленькой кухни.
• Кусок коридора был отгорожен под кладовую: удобное место для хранения вещей.
• Обустроил дверной проем между кухней и гостиной.Это необходимая мера для создания кладовой, но теперь гостиная стала проходной: гостям или родственникам будет не комфортно в ней, да и эту комнату тоже не переделают в детскую или спальню.
• В спальне появилась раздвижная перегородка, позволившая разделить ее на две зоны. Например, спальня и детская или спальня и кабинет.

Согласование: демонтаж ненесущих перегородок и установка новых совместить несложно.Организация дверного проема в несущей стене может вызвать затруднения при согласовании квартир, где ниши в этом месте не предусмотрены, но все же возможно согласование изменения.

Это решение очень похоже, только вместо увеличения кухонного пространства выбрано увеличение санузла, а складское помещение меньше:

Вариант 3

Что изменилось:

• Санузел совмещен и расширился по коридору.Мы не уверены, что такая большая ванная будет функциональной: нам больше нравится предыдущий вариант с кладовой.
• Создание дверного проема между кухней и гостиной, как в предыдущем варианте.
• В спальне возведены две перегородки для более удобного входа и создания ниши для шкафа или кровати. Это логичное решение, не требующее особых затрат.

Выверка: ванная занимает часть коридора, а это значит перемещение влажной зоны: ее нужно гидроизолировать, тогда можно согласовать перенастройку.Дверной проем аналогичен предыдущему варианту. Возведение перегородок в спальне не вызывает проблем.

Вариант 4

Что изменилось:

• Демонтаж перегородок между ванной и туалетом для расширения ванной. Туалет организован путем возведения перегородки в коридоре. Хороший вариант, если вам нужна просторная ванная, но при этом вы предпочитаете отдельный туалет.
• Конструкция раздвижной перегородки в спальне аналогична варианту 2.
• Дверной проем между кухней и гостиной, аналогично вариантам 2 и 3.

Выверка: в очередной раз мокрая зона переходит в коридор, и в этом случае также есть необходимость протянуть сантехнические коммуникации. Это сложность как для реализации, так и для согласования, но решить ее реально.

Вариант 5

Что изменилось:

• Простое совмещение ванной.
• Строительство перегородок из гипсокартона для шкафов-купе.

Здесь дополнительно снесена перегородка между коридором и кухней и показано возможное расположение мебели:

Допуск: демонтаж только ненесущих перегородок. Если будет соблюдена гидроизоляция ванной комнаты, договориться будет несложно.

Вариант 6

Что изменилось:

• Расширение санузла через коридор.
• Создание запасного туалета с выходом из кухни.На наш взгляд, это не очень практичное решение.

Согласование: необходимо согласовать перенос мокрой зоны в коридор и произвести гидроизоляцию, планировка договорная.

Опция 7

Квартира из базовой модификации, дома серии П-44. П-44 и П-44т имеют аналогичную планировку двухкомнатных квартир, только метраж уменьшен, а на кухне и балконе нет эркера. Считаем это из-за интересной перепланировки, которую можно частично реализовать в домах от П-44т.

Что изменилось:

• Перенести кухню в коридор — интересное решение. Обеденная зона в этом случае организуется на месте гостиной, которая располагается в комнате, которая в предыдущих вариантах была отведена под спальню.
• Сюда можно перенести спальню, ведь вместо кухни большая ванная комната с зоной отдыха и окном: рай для любителей водных процедур. Получается примыкающая к спальне личная ванная и проход только из нее, вырубленный в стене.
• В коридоре гостевой санузел.
• Двери в спальню и гостиную сдвинуты, чтобы пространство вокруг кухни не было слишком тесным.

Согласование: есть много сложных решений, например перенос кухни в коридор и санузла в кухню. Для серии П-44Т будет затруднена и согласованность переноса большого количества дверных проемов. Далеко не во всех случаях можно договориться о такой перепланировке.

Фото: mvk-service.com, ivd.ru, zhilex.ru

перепланировка, планировка, новостройка

От дизайна интерьера напрямую зависит комфорт в квартире, поэтому при ремонте своими руками рекомендуем продумать каждую деталь. Двухкомнатные угловые квартиры-рукава серии П-44Т расположены в торце дома, имеют эркер в гостиной. По планировке коридоры расположены во внутреннем углу, а две просторные комнаты напротив друг друга.

Идеи конструкции спаренного П-44Т

Стены двухкомнатной квартиры серии П 44-Т несущие, поэтому перепланировка этих помещений не предполагается. Вместо этого для изменения дизайна можно использовать новые перегородки для зонирования комнаты. В качестве перегородок можно использовать стеллажи, мебель или гипсокартон. Санузел в двухкомнатных квартирах по проекту П 44-Т может быть как раздельным, так и совмещенным.

Предлагаем три варианта перепланировки двухкомнатной квартиры Жилет П 44-Т:

1. В первом случае в комнате есть отдельное место для родителей и их ребенка.Подходит для семейной пары со школьником, студентом. К ним относятся: спальня, гардеробная (место для хранения вещей) или кабинет. Спальня родителей расположена в большом помещении, обеденная зона перенесена в эркер. В родительской спальне обустроена гардеробная.
   Санузел лучше сделать раздельным. Для экономии места в ванной установлена ​​душевая кабина, унитаз изолирован.

Этот вариант предполагает размещение всех комнат вместе. Вместо детской сделана большая спальня.Гостиная в двухкомнатной квартире совмещена с кухней-столовой.

1. Во втором варианте семья с 2 детьми отдает детям большую комнату. Маленькая комната играет роль родительской спальни. В детской комнате 2 кровати, 2 рабочих места, шкаф или шкаф. Одно из рабочих мест находится в отапливаемой лоджии. Для взрослого ребенка лучше поставить раскладной вариант дивана. На кухне большой диван. В эркере установлена ​​штанга.Санузел раздельный.
2. В третьем варианте жилье закончено для человека, у которого есть домашняя работа, или для пары, которая любит принимать гостей. В маленькой комнате находится спальня. Офис расположен на теплой лоджии. Просторная комната предназначена для обустройства гостиной. Угловой просторный диван с барной стойкой.

Для активной молодой семьи необходима квартира с вместительными местами для хранения вещей, с удобными зонами для работы, отдыха (гостиная). В просторной комнате двухкомнатной квартиры П 44-Т будет спальня с гардеробной.На лоджии офис. Детская кроватка должна быть в просторной комнате родителей. Маленькая комната переходит в гостиную. Ставит угловой диван, кресло. В этом случае лучше сделать дополнительный проем из кухни. Телевизор размещается на стене между проемами в коридоре и кухне. Санузел в этом варианте совмещается и расширяется за счет коридора. Прокладывается кухонный проем, ведущий в коридор квартиры. Духовка, холодильник /

У каждого варианта есть свои плюсы и минусы, поэтому посмотрите фото дизайна двухкомнатной квартиры в 44-м жилете и выберите для себя лучшее.Даже если в квартире несущие все стены, можно изменить дизайн и внести в интерьер что-то новенькое.

Многих интересует, как разработать дизайн двухкомнатной квартиры . Неудивительно, что большинство семей живут в квартирах такого типа и никуда не собираются.

Как показывает практика, в двух комнатах может быть место даже для трех человек. Поэтому обменивать такую ​​комнату, например, в новой студии на такие семьи не имеет никакого смысла.А на покупку двухкомнатной квартиры в новом доме у людей часто не хватает денег.

Каким именно будет дизайн квартиры, решается в зависимости от того, сколько в ней проживает человек. Обычно одинокие люди и молодые пары в одной комнате украшают спальню, а в другой — гостиную. Но когда в семье есть дети, возникают трудности. Ведь одну комнату нужно отдать детям, а во второй родителям нужно организовать сразу две зоны: спальню и гостиную.Поэтому все более популярной становится кардинальная перепланировка жилета. Однако перед тем, как его проводить, необходимо определиться со всеми плюсами и минусами имеющейся площади. Тогда становится понятно, что нужно изменить.

Плюсы и минусы квартиры

Майки отличаются необычной компоновкой, поэтому и получили такое название. Комнаты, как и рукава рубашки, не имеют общих стен, а расположены друг за другом.Обычно их разделяет коридор или кухня. Но иногда проходит одна комната.

Самый главный плюс квартиры дизайн майки можно считать, что окна выходят на противоположные стороны дома. Благодаря этому в комнатах мало темных углов. Такое расположение позволяет одновременно иметь и тень, и солнечную сторону. Это создает комфортную температуру в доме даже летом.

Из минусов можно отметить сквозняки.Но они ощущаются только в том случае, если неправильно вставлены окна, либо балкон недостаточно утеплен.

Варианты перепланировки квартиры

Так как в квартире две жилые комнаты плюс коридор, кухня и туалет с ванной, есть несколько вариантов перепланировки.

И не всегда стены сносят, иногда устанавливают дополнительные перегородки:

• Если в комнате живет семья с ребенком, и хозяева не хотят совмещать спальню и гостиную, большую комнату делят на две маленькие.Для этого устанавливается дополнительная перегородка. В образовавшихся комнатах располагается гостиная и детская. Но лучше установить дополнительные ограничения пространства, когда в комнате два окна. Если окажется, что окна в детской или гостиной не будет, то стену лучше не строить из кирпича или гипсокартона, а просто установить раздвижные двери. Также можно отделить детскую зону от гостиной аркой или стеллажом.

• Если кухня кажется слишком маленькой, ее можно объединить с гостиной.Это делают семьи, которые любят принимать гостей. В этом случае снесенная стена освобождает место для обеденного стола или дополнительного мягкого уголка.

• Если человек живет один, можно совместить кухню с коридором и гостиной. Стены остались только в ванной, туалете и спальне.

• Если в доме есть большой балкон или лоджия, их также можно объединить с одной из комнат. Там можно получить еще несколько метров и установить шкаф для хранения всех вещей, оборудовать кабинет или уголок для занятий спортом.В случае такой перепланировки балкон нужно утеплить. В этой зоне можно сделать и полы с подогревом.

• Если в коридоре достаточно места, то можно «расширить» пространство ванной комнаты или кухни. Также можно поменять дверные проемы на арке, либо снять дверь и поставить коробку. Так в квартире будет ощущение простора. Такой вариант подходит, если в квартире проживает всего один человек.

Перед перепланировкой собственник должен будет получить на это разрешение и обратиться к специалистам, которые подскажут, какие стены можно сносить, а какие — нет.

Дизайн интерьера в квартире-распашонке

Когда собственники решат, будет ли перепланировка проводиться или нет, можно переходить к разработке дизайна интерьера двухкомнатной квартиры .

Лучше распечатать несколько экземпляров плана жилища и раздать каждому члену семьи, чтобы каждый в итоге смог нарисовать то, что хочет увидеть. Так будет проще определиться, как разобрать все зоны в комнате.

Как видно на фотографиях, выставленных в Интернете, дизайн двухкомнатной квартиры создается по тем же принципам. Специалисты часто комбинируют разные текстуры и фактуры. Таким образом, они создают эффект расширения пространства, ведь в старых домах не такие большие площади.

Часто используются зеркальные панели, витражи и стекла в межкомнатных дверях. Также ощущение простора создается за счет использования арок и раздвижных перегородок.Также дизайнеры любят использовать в стенах подиумы и ниши.

При разработке дизайна двухкомнатной квартиры майки стоит учесть, какое будет освещение в комнатах. Такой свет позволяет создать в комнате уют.

Внутренняя отделка квартиры

Спроектировать интерьер однокомнатной квартиры проще, чем двухкомнатного дома. Если в первом случае всю комнату, включая ванную и туалет, можно оформить в едином стиле, то в двухкомнатной квартире вариантов масса.

Там, где жилые зоны разделены коридором, дизайнеры рекомендуют использовать два разных стиля, но одну цветовую гамму. Самым светлым помещением в этом случае может стать кухня.

Если в квартире есть проходная комната, то лучше использовать один стиль, но другую цветовую гамму. Например, гостиная может быть оформлена в светлых тонах, а спальня — в спокойной.

Если перепланировка проводилась, а отделена только спальня, то можно использовать совершенно разные стили, не пересекающиеся между собой.

Интерьер «студии», входящей в жилетку, может быть современным и вызывающим, и в этом случае спальня должна быть оформлена «по-домашнему» в самых спокойных тонах, чтобы можно было отдыхать ночью.

Дизайн комнаты без перепланировки

Не все решаются на глобальный ремонт майки. У кого-то на это не хватает денег, у других некогда ходить в разные инстанции и собирать необходимые бумаги.В этом случае в дизайне придется сразу определять, какие функции будет выполнять комната.

Например, в большом помещении хозяева могут не только принимать гостей, но и работать, поэтому его придется разделить на две зоны. Часто гостиная — это столовая, а иногда, если во второй комнате живут дети, это еще и спальня.

Но сколько бы зон ни было, их легко разграничить без возведения перегородок.

Вот несколько способов:

• Отделите обеденную зону от зоны отдыха настилом.Там, где стоит обеденный стол, можно поставить плитку, а во второй зоне — ламинат или ковролин. Также можно сделать другой уровень пола или поставить стол на небольшой подиум.

• Отделите рабочую зону с помощью низкого потолка, который будет отличаться по цвету от основного. Лучше в этом случае выбрать покрытие с глянцевым эффектом.
• Также можно разделить пространство с помощью света. В рабочей или обеденной зоне должно быть светло, а в зоне отдыха — тепло и интимно.

• Отдельными зонами может быть диван, комод, барная стойка или другая мебель. В зависимости от выбранного стиля интерьера пространство можно разграничить с помощью больших ваз, растений в горшках или маленьких ширм.

Следует разрабатывать с учетом основных правил оформления небольших помещений: как можно меньше мебели и как можно больше светлых тонов.

Косметический ремонт

от 5600 руб./ м 2

Удаление старых покрытий с потолка, стен и пола

Демонтаж морально и физически устаревших покрытий, полная зачистка оснований для лучшего сцепления с новыми покрытиями.

Шпаклевочные работы с визуальным выравниванием стен и потолка

Минимальный объем шпаклевочных работ для выравнивания явных дефектов поверхности стен и потолка (трещин, раковин, сколов).

Покраска стен и потолков, оконных и дверных блоков

Перед покраской тип и свойства краски выбираются в соответствии с условиями использования.Окрашивание проводится предварительной грунтовкой основы для лучшего укрытия и сцепления краски с основанием.

Оклейка стен обоями

Перед оклейкой помещения обоями основание необходимо прогрунтовать антисептиком, чтобы предотвратить развитие грибка под обоями. Также грунтовка положительно сказывается на качестве и долговечности приклеивания обоев к стенам.

Полы: ламинат, ковролин, линолеум, плитка

Демонтаж старых покрытий продолжается.Полы возможны как на имеющуюся стяжку пола, при условии ее удовлетворительного состояния, так и с новым заполнением стяжки для большей прочности новых отделочных покрытий.

Установка новой электрики в старые монтажные отверстия

Замена розеток, выключателей, осветительных приборов, электроприборов. Возможна замена или установка групп машин в распределительном щите.

Замена сантехники, кранов и смесителей

Замена сантехнического оборудования: ванны, унитазы, раковины, краны и смесители.

Смотреть еще

Рассчитать онлайн

Капитальный ремонт

от 8100 руб / м 2

Демонтаж старых и установка новых перегородок

Выполнение грамотной перепланировки с возможностью согласования параллельно с ходом работ или после их выполнения.

Нанесение и оштукатуривание стен и потолков, выравнивание с минимальным допуском по лазерному уровню

Выравнивание выполняется в соответствии с допусками ремонта еврокласса В.Юстировка осуществляется по горизонтали и вертикали с помощью высокоточных лазерных уровней. Данным классом разрешается после ремонта использовать корпусную и встроенную мебель.

Замена полов, устройство разноуровневых полов

Устройство разноуровневых полов подразумевает зонирование пространства помещения с помощью напольных покрытий разных типов в один уровень.

Исходя из конфигурации (геометрии зоны), а также расположения (лоджия, ванная, гостиная), мы подберем тип и рассчитаем мощность пола для достижения максимального комфорта пользователя и предотвращения перерасхода энергоресурсов.

Многоуровневые потолки со сложной подсветкой

Можно построить двухуровневый потолок только из гипсокартона на металлическом каркасе, также возможно построить комбинированный потолок, где один из уровней выполнен из гипсокартона, другой из пленки ПВХ. Продолжается монтаж профилей и укладка светодиодных лент.

Монтаж электрических и низковольтных систем

Включает в себя подбор параметров и прокладку кабельных линий, установку электрических щитов и автоматических выключателей.Телефония, Интернет, ТВ, пожарная и охранная сигнализация. После монтажа проводятся пуско-наладочные работы.

Скрытый монтаж водопроводных труб

Выбор материала и типа труб, исходя из условий эксплуатации. Скрытый монтаж труб в пазах стен, коробках, стяжках пола и гипсокартонных конструкциях.

Заменить santeh. оборудование, раковина, душ, ванна

Сборка сантехнического шкафа. Подбор и замена сантехнического оборудования: ванна, унитаз, раковина, смесители и смесители.

Посмотреть еще

Рассчитать онлайн

Эксклюзивный ремонт

от 11100 руб / м 2

Эксклюзивные отделочные материалы

Использование дорогих отделочных материалов ведущих мировых брендов: обои, плитка, паркет, сантехника, свет.

Глобальная перепланировка объекта

Выполнение грамотной перепланировки с возможностью изменения функционального назначения помещения. Согласование перепланировок параллельно с ходом работ или после их выполнения.

Многоуровневые потолки со сложной подсветкой / Высококачественный тканевый натяжной потолок

Можно построить двухуровневый потолок только из металлического гипсокартона на металлическом каркасе / Высокопрочный и экологически чистый тканевый натяжной потолок. Также возможно строительство комбинированного потолка, где один из уровней выполнен из гипсокартона, другой — из тканевого натяжного потолка.

Нанесение и оштукатуривание стен и потолков, выравнивание с минимальным допуском с помощью лазерного уровня, контроль геометрии помещения по диагоналям и объему

Выравнивание выполняется в соответствии с допусками еврокласса А.Выравнивание осуществляется по диагоналям и объему помещения с помощью высокоточных лазерных уровней. Данным классом разрешается после ремонта использовать корпусную и встроенную мебель.

Утепление, гидроизоляция и стяжка пола самовыравнивающимися растворами

Благодаря использованию самовыравнивающейся смеси можно получить высокопрочное, долговечное, безвредное и идеально гладкое основание. На этой основе «чистовые» полы не будут скрипеть и деформироваться. Гидроизоляция выполняется современными полимерными составами для покрытий.

Звукоизоляция стен, пола и потолка

Заделайте все стыки и трещины перед конструкцией «звукоизоляционной обшивкой». Подбор и установка звукоизоляционных материалов из натурального сырья на стены пола и потолка, исходя из происхождения основных источников шума.

Окрашивание поверхностей, поклейка элитных обоев

Окрашивание проводится с предварительным грунтованием основы для лучшего укрытия и сцепления краски с основанием.Перед оклейкой комнаты обоями основание необходимо прогрунтовать антисептиком. Избранные обои от ведущих брендов премиум-класса премиум-класса.

Устройство теплого пола (электрический и водяной)

Исходя из конфигурации (геометрии зоны), а также расположения (лоджия, санузел, гостиная) подберем тип и рассчитаем мощность пола для достижения максимального комфорта пользователя и предотвращения перерасхода энергоресурсов. Подключим «умные термостаты», включим «теплые полы» в систему «Умный дом».

Замена и установка инженерных систем

Демонтаж старых и скрытая установка новых инженерных систем: электроснабжения и низковольтных систем, водоснабжения и канализации, отопления, вентиляции и кондиционирования. Выполнение пусконаладочных работ.

Устройство разноплановых этажей

Устройство разноплановых этажей подразумевает зонирование пространства помещения с помощью «отделки» напольных покрытий разного типа на одном уровне.

Подключение систем «Умный дом»

Монтаж систем: интеллектуальное электроснабжение, управление освещением, автоматизированный климат-контроль, интеллектуальное водоснабжение, системы видеонаблюдения и безопасности, мультимедийный комплекс.Производители: HDL, Clipsal, AMX.

Эксклюзивный интерьер. Предметы декора изготавливаются на заказ по индивидуальным авторским эскизам.

Посмотреть больше

Рассчитать онлайн

Серия P44T является модернизированной версией своего предшественника (P44). Общие отличительные черты таких домов:

• замена газового кухонного оборудования на электрическое;
• удаление вентиляционного короба из кузницы и размещение его в коридоре рядом с туалетом и ванной;
• несущих железобетонных конструкций и перегородок из гипсокартона;
• высокие тепло- и шумоизоляционные характеристики капитальных стен.

На фото типовой дом П44Т серии

Типы двухкомнатных квартир

В серии П44Т два типа двухкомнатных квартир. В каждом из них есть отдельный санузел и изолированные комнаты.

Планировка двухкомнатной квартиры в доме серии П44Т

«Жилет» (с эркером)

Площадь такой «двушки» составляет 60-64 квадратных метра. Пространство кухни за счет эркера.В комнатах есть балконы, которые при правильном дооснащении (утепление, установка обогревателей или «теплый пол») могут быть мастерской, местом для детских игр, домашней теплицей, мини-спортивным залом или кабинетом).

На снимке представлена ​​планировка двухкомнатной «распашонки» дома серии П44Т.

Линейная схема

Площадь такой квартиры существенно меньше, это 51-53 кв. Отличительные особенности — меньшая площадь прихожей и габариты балкона.

На рисунке представлена ​​планировка двухкомнатной линейной планировки дома серии П44Т.

Особенности перепланировки

При подготовке перепланировки двухкомнатной квартиры серии П44Т возникает одна проблема — практически все стены в ней несущие, что создает трудности для изменения конфигурации пространства. Тем не менее, даже в самой сложной ситуации грамотный специалист найдет оригинальное и функциональное решение.

В большинстве случаев двухкомнатные квартиры требуется перепланировать и приспособить для семьи с ребенком, что означает выделение трех зон:

• для взрослых;
• детский;
• для сбора всей семьей или приема гостей.

Возможны следующие варианты зонирования:

1. Разделение большой комнаты звуконепроницаемой перегородкой или фальш-стеной с раздвижными дверями для получения двух компактных спален — одной для детей и одной для взрослых.Оставшаяся комната в этом случае будет гостиной. Вариант подойдет для семьи с маленьким ребенком. №
2. Если ребенок постарше, желательно рассмотреть возможность организации отдельного входа в каждую из спален, чтобы обойтись без проходной комнаты.
3. Установка гардеробной или универсальной системы хранения вещей в большом помещении позволит вам освободить остальную часть помещения. Свободный коридор дает ощущение простора, а кухня разделена на рабочий сектор и зону отдыха.

4. При выборе компактных вариантов мебели и встроенной техники такая планировка вполне возможна, тем более что электрооборудование разместить легче, чем газовое.

Эркер дает много света и зрительно расширяет комнату, а также дает дополнительное пространство для оригинальных дизайнерских решений.

5. Разделение изящной перегородкой большого помещения позволит организовать зону отдыха, которую при необходимости можно объединить с остальным пространством, которое служит гостиной или спальней.

Ванная

Перепланировка ванной комнаты разрабатывается индивидуально, так как зависит от многих факторов. Несмотря на популярность и удобство совмещенных санузлов, некоторые заказчики возражают против такого сочетания.

На снимке вариант расположения ванны и стиральной машины в раздельном санузле П44Т

Сделать пространство более эргономичным, чтобы обеспечить возможность размещения стиральной машины в ванной за счет изменения конфигурации перегородки, но при этом сохраняя изоляцию помещения.

На картинке показан вариант расположения. угловая ванна в санузле раздельный П44Т

Аналогичная ситуация и с санузлом. В домах этой серии ее длина составляет 170 см — ванна занимает много места. Установка душевой кабины сэкономит место, но некоторые покупатели не хотят отказываться от возможности поваляться в ароматной пене или считать ванну необходимой для купания ребенка.

На рисунке представлена ​​планировка совмещенного санузла с душевой кабиной в «жилете» П44Т

.

В обоих случаях актуальна установка встроенной сантехники.Монтаж унитазной установки помогает найти компромисс и организовать комфортное пространство.

Строительная компания «Геометрия» выполняет грамотную планировку с переносом коммуникаций и сантехники. Благодаря профессионализму технических специалистов компания гарантирует соответствие каждого реализованного проекта принятым строительным нормам, долговечность и безопасность ремонта.

Наша главная задача — создавать уют и удобство на долгие годы!

Гарантия до 3 лет по договору

Квалифицированная бригада

Самостоятельно согласен на перепланировку

Подберем и доставим материалы

Реализовано проектов:

Типовой дом серии П44Т с планировкой квартир.Типовой дом серии П44Т с планировкой квартир Панельный дом серии П 44т

• Производитель: ДСК-1
• Конструкторы: МНИИТЭП

Секции жилых блоков серии П44Т, разработанные в 1999 году и освоенные производством ОАО «ДСК-1», являются модернизацией секций серии П44 и имеют по сравнению с ней улучшенные архитектурно-планировочные решения.Дома серии П44Т отличаются улучшенными планировками квартир, более эффективной тепло- и звукоизоляцией наружных стеновых панелей, а также наличием современных инженерных систем и систем безопасности (отопительные приборы с терморегуляторами, медная разводка, технология замкнутых стыков (шов ), мировые стандарты капитальной и огнестойкости (1-й класс), современная система безопасности (реагирование на открытие дверей подвала, электротехнической, чердака, лифтовой шахты; система оповещения о затоплениях и пожарах).

Серия п44т состоит из 14-17-этажных прямых и угловых блок-секций с различными вариантами кровли: с мансардным концом, с плоской крышей, с «наклонными» фризами, что позволяет составлять здания различной конфигурации и силуэта. Они могут быть высотой от 9 до 25 этажей. Новшеством в решении фасадов серии стало сочетание панелей, облицованных матовой керамической плиткой под кирпич (ярко-оранжевой, реже песочной) с окрашенными поверхностями эркеров, лоджий, карнизов и других архитектурных деталей.по концам секций выполнены треугольные эркеры. В проекте предусмотрено несколько вариантов остекления балконов и лоджий на северном фасаде. Серия П44Т стала одной из самых распространенных для строительства муниципального жилья в Москве с объемом строительства более 1 миллиона квадратных метров. м в год.

Улучшены системы отопления, водоснабжения и вентиляции домов по сравнению с серией П44. Стояк вентиляционной шахты, которая находилась на кухне в P44, перенесен в коридор рядом с P44T (рядом с ванной и туалетом).

Дом П44Т состоит из угловых и рядных секций по четыре квартиры, аналогично базовой серии П44. Напротив, кухни двух- и трехкомнатных квартир П-44Т имеют большие трапециевидные эркеры. При этом кухни односторонних двухсторонних домов, а также жилые комнаты бортовых жилетов (2-х и 3-х комнатные) имеют треугольные полуокна. Также увеличена площадь квартир.

Следует понимать, что П-44Т — это, по сути, группа серий — есть проекты домов П-44ТМ или ТМ-25, а также П-44К, которые имеют ряд отличий в планировках квартир, а также в планировке типовых этажей.Более того, иногда возводятся жилые дома, состоящие из нескольких вариантов секций, например, две секции П-44Т и четыре секции П-44К. Возможны и другие варианты совмещения секций.

Типовые планировки квартир в этой серии домов представлены ниже.

Чаще всего жилой первый этаж. Высота потолков в доме 2,70 м. Лифты в доме: пассажирский грузоподъемностью 400 кг, грузовой — 630 кг.В здании 20 и 25 этажей, имеется один пассажирский и два грузовых лифта (модификация называется П-44Т / 25).

Застекленные лоджии начинаются со второго или третьего этажа. В двух- и трехкомнатной квартире также есть экеры и полукровки. На одном этаже четыре квартиры.

Строительство таких домов началось в 1997 году, и сегодня они успешно возводятся.

Дома типа П-44Т строятся, как и в новых московских районах крупной застройки, таких как Некрасовка, Новое Кожухово, Жулебино, Новокосино, Митино, Люблино, Марьинский парк, Южное и Северное Бутово, Ходынка и пос. .Северный. Также ведутся застройки в районах старой Москвы, где сносят пятиэтажки и ветхие дома, это: Южное Чертаново, Нагатино, Перово, Зюзино, Очаково, Солнцево, Кунцево, Черемушки, Фили, Ховрино, Бескудниково, Коптево, Дегунино, Медведково, Свиблово, Юрлов, Измайлово, Алексеево, Лефортово, Зеленоград, Щукино, ул. Нижегородская, ул. 1905, ул. Борисовские пруды. Дома типа П-44Т строятся и в других районах Москвы (в том числе в ЦАО).

Новостройки П-44Т строятся не только в Москве, но и в городах Подмосковья. например: Балашиха, Железнодорожный, Люберцы, Лобня, Красногорск, Реутов, Московский, Котельники, Щербинка, Одинцово, Химки, в селе Медвежьи Озёра и селе Голубое, тоже на деревьях. Пыхтино и дер. Брехово, а также в ЖК Бутово-Парк.

В Москве построено около 600 таких домов, в Подмосковье. — около 200 (в том числе строящиеся).По заявлению производителя, срок эксплуатации такого дома составляет 100 лет.

Однокомнатная квартира: жилая площадь до 19 кв.м, площадь кухни до 8,4 кв.м. но не менее 7,4 (в доме 25 этажей кухня около 9 кв.м), общая площадь может достигать 40 кв.м. м. но не менее 37 кв.

Двухкомнатная квартира: жилая площадь до 34 кв.м. но не менее 19, площадь кухни до 13,2 кв. но не менее 8,3 кв. м. (в доме 25 этажа кухня от 12 кв.8-13,8 кв.м), общая площадь достигает 64 кв.м. но не менее 52 кв.

Трехкомнатная квартира: жилая площадь до 54 кв.м. но не менее 44 кв.м, площадь кухни до 13,2 кв.м. но не менее 10 кв.м, общая площадь достигает 84 кв.м. но не менее 70 кв.

Комнаты в домах серии П — 44Т, все изолированные. Раздельные санузлы делаются только в двух и трехкомнатных квартирах, в однокомнатной квартире совмещенный санузел.Ванны размером 1,7 м (стандартные).

Бездымные подъезды, дома 20 и 25 этажей (тип П-44Т / 25) имеют общие балконы. На всех этажах есть мусоропровод с загрузочным клапаном.

Плита кухонная электрическая. Естественная вытяжная вентиляция и блоки вентиляции в коридоре и санузле.

Наружные стены: трехслойные, толщиной 30 см, железобетонные панели (теплоизоляция таких стен равна кирпичной стене толщиной 90 см по данным производителя).Межкомнатная и межкомнатная опора — железобетонные панели толщиной 16-18см. Перегородки из гипсокартона толщиной 8 см. Крупногабаритные потолки на комнату, железобетонные плиты толщиной 14 см.

Продольные межквартирные несущие стены (в торцевых квартирах, также межкомнатные). Все стены (межбалконные, межквартирные и межкомнатные) относятся к поперечным несущим.

Типы сечений: рядные (рядные, П-44-1), торцевые и угловые (поворотные). У входа в распределительный щит два входа.

Ступени у входа: семь, ширина одной ступеньки (шаг — расстояние между двумя несущими стенами) 300 сантиметров (в трех центральных пролетах секции), на остальных участках 360 сантиметров.

Варианты цвета наружных стен могут быть следующие: песочный, темно-оранжевый и красный. Первые этажи могут быть белыми или серыми с отделкой «под камень».

Кровля из односкатной черепицы BRAAS DSK1. Над верхним (последним) жилым этажом находится технический этаж.

Отличительная черта дома типа П-44Т отличается от более устаревшего типа П-44 (построенного с 1979 по 2000 год): он отличается более высокой теплоизоляцией, более увеличенной кухней, за счет выноса. вынос вентбокса в коридор, отделка наружных стен под кирпич и эркеры.

Также к достоинствам можно отнести: медную разводку, отопительные приборы с контролем температуры, первые классы мировых стандартов по капитальной и огнестойкости, горячее водоснабжение с верхним переливом, быстрое строительство (пол за три дня).

Но есть и недостатки у домов этой серии: качество монтажа некоторых элементов наружных стен в отдельно стоящих домах, в двухкомнатных квартирах (линейки, с окнами в одну сторону), узкое малогабаритное помещение.

В некоторых домах типа П-44Т можно купить квартиру с муниципальной отделкой.

На улице Маршала Василевского в 1997 году был возведен первый дом типа П-44Т. На набережной Яузы Рубцовского района построено одно из самых ярких многоэтажных домов Москвы, из блоков секций П-44Т и П-44М … На типовой базе типа П-44Т в 2005 году были созданы типовые блоки — разрезы из вида П-44К , где в каждой части на одну ступень меньше (6 ступеней вместо семи), Конечно, только в однокомнатных и двухкомнатных квартирах. Сегодня такие типы все активнее строятся на МКАД.

Ниже представлены другие фотографии и планировки квартир этой серии (нажмите на фото, чтобы увеличить и получить дополнительную информацию).

Посетим сегодня 3-х комнатную квартиру, панельный дом серии П-44Т от застройщика ДСК-1
Квартира получилась хорошей и просторной, но дизайнеры не сообразили дизайн и получилась планировка. быть похожими на другие аналогичные трехкомнатные квартиры в панельных домах.Все комнаты изолированы друг от друга. На кухне добавлен большой эркер, а в угловой комнате квартиры — треугольный эркер. В двух комнатах есть балконы.

Рассмотрим планировку трехкомнатной квартиры следующих габаритов:

Комната с балконным багажником 17,8 кв.м. (на схеме №1)

Номер без балкона 14,1 кв.м. (на схеме № 2)

Комната с железным балконом 11 кв.м. (на схеме № 3)

Кухня с большим эркером 12.9 кв.м. (на схеме №4)

Коридор с прихожей 14,6 кв.м. (на схеме № 7)

Жилая площадь 42.9 кв.м.

Общая площадь квартиры без балконов 70,4 кв, м

Схема планировки трехкомнатной квартиры П-44Т с габаритами

Открываем входную дверь и попадаем в гримерку. Впереди стена с проемом, в котором изначально была сделана небольшая арка. Справа за дверью есть небольшое пространство, в которое поместится небольшая гардеробная или обувной шкаф.

В этой версии мы видим пример такой обувной тумбы.

Также это место может занять красивое большое зеркало в полный рост.

Проходим вперед и оказываемся в самом центре коридора. Нас встречают три двери. Слева большая двойная дверь ведет в комнату площадью 11 кв.м. и балконные тапочки. А две смежные двери — это комнаты. Справа самая большая комната 17,8 кв.м. с балконом и ботинком, а слева небольшая комната 14 кв.м. без балкона.

Несколько интересных идей в дизайне прихожей трехкомнатной квартиры. На фото видно, что двери купе располагались в соседней с нами комнате слева.

Еще один интересный вариант прихожей. В арке установили освещение.

А здесь, в правой части синего коридора, в оформлении использованы колонны с подсветкой.

Расстановка мебели в прихожей

Если вам нужно больше места в комнатах и ​​не загромождать комнату шкафами, для этого подойдет прихожая.

Вдоль длинной стены будет установлен большой шкаф.

Кто не до конца ушел в электронные книги, а собирает дома домашнюю библиотеку, интересным решением будет, если полки для книг разместить в коридоре.

Угловые полки поместятся в углу.

Номер с балконом, утюг

Из коридора идем в комнату с большим дверным проемом. Обычно это помещение используется как гостиная или холл.Комната хоть и не очень большая, но квадратная.

А если снять оконные рамы и демонтировать часть подоконника, можно расширить комнату и соединить ее вместе с балконом.

Арендаторам не всегда хватает трех комнат. Часто на балконах устраивают рабочие кабинеты. Получается, что они находятся в ситуации, когда каждый квадратный метр стоит дорого.

Обернувшись спиной к балкону, мы рассмотрим две межкомнатные двери, в типовой схеме чистового ремонта от застройщика DSK-1

Можно немного обыграть дверной проем.Постройте небольшую арку и замените обычные двери на раздвижные.

Две двери занимают много места. А если сделать однодверный проем, можно поставить угловой шкаф в углу комнаты.

А иногда полностью разбирают всю стену. И вместо комнаты получается просторный холл, соединяющийся в единое целое с коридором.

Большой номер с балконом Тапочка

Стандартный большой номер с собственным балконом.Размер длинной стены — 5,56 кв.м, короткой — 3,22 кв.м. Его можно использовать как для родительской, так и для детской комнаты.

Если балкон утеплен, стены можно оклеить обоями. Вынести розетки на балкон и повесить лампы для освещения.

Стены, которые мы помним еще с советских времен, становятся все менее популярными. Вместо них в дизайне и интерьерах квартиры часто появляются длинные комоды.

Но цветы, как и было в моде, до сих пор украшают наши квартиры.

Номер без балкона

В третьей комнате балкона нет. Большое и широкое окно. Размер одной стены 4,34 кв.м. и вдоль стены с окном 3,22 кв.м.

Хорошее место для спальни. Плотные темные шторы помогут уединиться от утреннего солнца и выспаться на мягкой постели в выходные.

Оригинально смотрятся большие картины на стене над кроватью.

Гардероб не будет лишним в комнате.

Санузел совмещенный в 3-х комнатной квартире

Выходим из комнаты и идем на кухню. По пути в коридоре встречаем двери в ванную и туалет, а справа от коридора есть пустое, но очень удобное место для туалета.

Материал стен: панель с облицовкой под кирпич
Количество секций (входов): от 1. Иногда несколько входов в одном здании представляют собой блочные секции серии П-44Т, а остальные (центральные и / или угловые) из блочных секций. других серий: П-44К, П-44ТМ / 25 (ТМ-25)
Этажность: 9-25, наиболее распространенные варианты — 14, 17.Первый этаж чаще всего бывает жилым.
Высота потолков: 2,70 м.
Лифты: пассажирские 400 кг и грузопассажирские 630 кг, в 20-25-этажных секциях (подъездах) — 2 грузопассажирские и пассажирские (модификация получила название П-44Т / 25)
Балконы: во всех квартирах, начиная с 2–3 этаж, лоджии застеклены, в 2-х и 3-х комнатных квартирах также эркеры и полуокна
Количество квартир на этаже: 4
Год постройки: с 1997 г. по настоящее время. время

Панельные дома серии П-44Т в Москве строились как в новых районах массовой застройки: Марьинский парк, Люблино, Северное и Южное Бутово, Митино, Новокосино, Новое Кожухово, Жулебино, Некрасовка, пос.Северный, Ходынка, а также в старых районах, где проводился и проводится массовый снос пятиэтажек и ветхих домов: Ховрино, Коптево, Бескудниково, Дегунино, Свиблово, Медведково, Юрлово, Алексеево, Измайлово, Лефортово, Перово, Нагатино, Южное Чертаново, Черемушки, Солнцево, Очаково, Кунцево, Фили, Щукино, Зеленоград, ул. 1905, ул. Борисовские пруды, Нижегородская ул. Также в ряде других округов (в том числе в ЦАО) дома серии П-44 строились точечно.
В Московской области строились и строятся новостройки серии П-44Т в г. города Железнодорожный, Балашиха (микрорайон 1 Мая, микрорайон 22 Балашиха-Парк и др.), Лобня, Красногорск, Люберцы, Московский, Котельники, Реутов (в т.ч. м-н Новокосино-2), Одинцово (в том числе Немчиновка), Химки, Щербинка, а также в пос. Медвежьи озера (Щелковский район), пос. Голубое и дер. Брехово (Солнечногорский район), дер. Пыхтино и ЖК «Бутово-Парк» (Ленинский район)
Количество построенных домов в Москве: около 600, в Московской области — около 200 (в том числе строящихся). Серия П-44Т — самая распространенная в Москве среди всех современных типовых серий домов.Количество муниципальных домов, построенных для переселенцев из снесенного фонда, для молодых семей и т.д. — около 50%
Нормативный срок службы дома (по данным производителя) 100 лет

Площадь 1- комнатные квартиры: общая: 37-40 кв. м., жилая: 19 кв. м., кухня: 7,4-8,4 кв. м. (в 25-этажной модификации — 9 кв. м.)
Площади 2-х комнатных квартир: общая: 52-64 кв. м, жилая: 32-34 кв. м, кухня: 8,3-13,2 кв. м. . (в 25-этажной модификации — 12 кв.8-13,8 кв. М)
Площади 3-х комнатных квартир: общая: 70-84 кв. М, жилая: 44-54 кв. М, кухня: 10-13,2 кв. М.
Все комнаты в квартирах домов серии П-44Т изолированные.
Санузлы: в 1-комнатных квартирах — совмещенные, в 2-х и 3-х комнатных квартирах — раздельные, ванные: стандартные, длиной 170 см.
Лестница: для некурящих, в секциях 20-25 этажей (П-44Т / 25) оборудованы общие балконы. Мусоропровод: с загрузочным клапаном на каждом этаже
Тип плиты: электрическая. Вентиляция: естественная вытяжка, вентиляционные блоки в ванной и коридоре
Стены: внешние железобетонные трехслойные панели (бетон — утеплитель пенополистирол — бетон) общей толщиной 30 см (теплоизоляция которых по заявлению производителя , приравнивается к кирпичной стене толщиной 90 см.) Межкомнатные и внутренние несущие — железобетонные панели толщиной 16 и 18 см. Перегородки — гипсокартон толщиной 8 см. Перекрытие — крупногабаритные («на комнату») железобетонные плиты толщиной 14 см.
Несущие стены: продольные межквартирные (а также межкомнатные в торцевых квартирах — «жилетки») и все поперечные (межквартирные, межкомнатные и межбалконные)
Тип секции: торцевая, рядная. (обыкновенный, П-44-1) и поворотный (угловой). Подъезд, в котором расположен распределительный щит, имеет вход с двух сторон
Количество ступеней в секции (подъезде): 7, ширина ступени (расстояние между двумя соседними несущими стенами): 300 см (в 3 центральных пролётах каждой секции), 360 см (в остальном)
Варианты цвета наружных стен: темно-оранжевый, светло-оранжевый, песочный, нижние этажи — серый с каменной отделкой, эркеры и полуокна — белые
Тип кровли: скатная, черепица BRAAS DSK1.Технический этаж: над верхним жилым этажом

Отличительные особенности: серия домов П-44Т отличается от своей предшественницы — серии П-44 (1979-2000 гг. Постройки) повышенной теплоизоляцией стен, увеличенными кухонными площадями. за счет удаления вентиляционного канала в коридор, эркеры, а также узнаваемой внешней отделки под кирпич
Другие преимущества: отопительные приборы с терморегуляторами, медная разводка, горячее водоснабжение с верхним проливом, мировые стандарты капитальной и огнестойкости (1 класс), быстрыми темпами строительства (1 этаж за 3 дня): специалисты www.сайт не выявил ни одного случая длительного строительства домов этой серии
Недостатки: качество монтажа отдельных элементов наружных стен в некоторых домах, узкие помещения меньшего размера в 2-комнатных квартирах — «линейки» ( с окнами на одну сторону)
Производитель: Московский домостроительный завод №1 (ДСК-1)
Проектировщик: МНИИТЭП
Конструктивные характеристики и внешний вид домов П- Стандартная серия 44Т во многом схожа с домами серии П-44ТМ, серия П-44К
Квартиры в новостройках серии П-44Т также можно приобрести с муниципальной отделкой

Первый дом серии П-44Т построен в 1997 году по ул.Маршал Василевский (Щукино). Один из самых узнаваемых в Москве многоэтажных жилых комплексов со шпилями на Рубцовской набережной Яузы (проект И-1774) построен из блочных секций П-44Т и П-44М серии
В 2005 г. типовой серии П-44Т разработан проект типовых блок-секций серии П-44К, где в каждой секции на 1 ступень меньше — 6 ступеней («6-модуль»), и, соответственно, только 1- и 2-х комнатные квартиры. В настоящее время эта серия более активно строится в пределах МКАД.
Также был разработан 5-модульный (5-ступенчатый вариант П-44Т), где 1-комнатные квартиры представляют собой полностью так называемые студии общей площадью 23-28 кв. М. Массовое производство 5-ти комнатных квартир. Модуль (специалисты www.site приняли кодовое название для него П-44-5М) еще не пошел
Рейтинг сайта типовой серии П-44Т: 8,2 (по 10-балльной шкале)
Фото: www..dsk1. ru, www.morton.ru

В современном городском домостроении наиболее распространенной является компоновка П44Т, имеющая ряд безусловных преимуществ.Еще в семидесятых годах было начато строительство новых домов серии П44 по типовым проектам. Фактически, это был первый шаг к дальнейшему развитию и внедрению более современных технологий строительства и планирования жилого пространства.

Особенности компоновки П44Т

П44Т — компоновка с размерами, отвечающими требованиям настоящего времени, предлагает около десяти решений. Разработаны варианты жилых секций для обычных и угловых квартир.Данная планировочная модель применяется к жилым многоэтажным домам высотой от 9 до 25 этажей. Для комфортного подъема жителей и мебели на нужный этаж предусмотрено как минимум два лифта: пассажирский и грузовой.

Современные планировочные идеи

Основная идея планировки П44Т — максимальное использование пространства. В этом контексте можно привести пример удачного инженерного решения, позволившего увеличить площадь кухни. Столь важные квадратные метры кухни для каждой хозяйки высвободились, разместив в коридоре вентиляционный бокс.P44T — это планировка с размерами, предполагающая высоту 2,7 м, которая обеспечивает комфорт и хороший доступ дневного света в квартиры. Современные планировочные идеи сделали возможным использование чердачных помещений. Планировка квартиры П44Т с увеличенными до 4,2 м размерами шага поперечных стен, дает возможность отлично благоустроить помещение. Их часто совмещают с обычным этажом, в результате получается двухэтажная квартира.

Преимущества П44Т

Планировка дома П44Т с размерами внутренних этажей 0.14 м и 0,18 м надежны и имеют длительный срок службы. Долговечность и устойчивость наружных стен к внешним воздействиям обеспечивает отделка керамической плиткой толщиной 0,30 м, имитирующей кирпич, которая надежно крепится к фасаду. Использование качественных стеклопакетов гарантирует хорошую теплоизоляцию, шумозащиту и создает комфорт. Оснащение различными современными системами управления дает гарантию безопасности в случае пожара и в случае угрозы наводнения.Также в этом типе устанавливаются датчики открывания дверей технических помещений и электросчетчики. П44Т — компоновка с размерами, соответствующими стандартным нормам этих проектов, предполагает прокладку электрических проводов внутри панелей. Это повышает безопасность эксплуатации и защиту самих проводов при любых ремонтных или строительных работах.

Очень важными преимуществами дома планировки П44Т являются короткие сроки строительства и длительный срок эксплуатации. Гарантированный специалистами срок службы более ста лет.

Планировка П44Т с размерами стен намного больше, чем в строящихся домах прошлых лет, обеспечивает дополнительную конструктивную надежность, лучшую звукоизоляцию квартир и хорошую теплоизоляцию помещений. При строительстве используется качественный тяжелый бетон, отвечающий за повышенную износостойкость.

Недостатки P44T

Наряду с рядом преимуществ у этого типа дома есть и недостатки.Одна из них — неровности стен и пола. Устранить такой недостаток несложно, выполнив центровку и обеспечив дополнительную звукоизоляцию.

Технологические различия в планировке P44T 25

Планировка P44T 25 с размерами, описанными ниже, представляет собой современный улучшенный тип планировки, применяемый для жилых домов высотой 25 этажей с увеличением площадей квартир. В этом случае ширина шага стен в сечении больше, и трехкомнатные квартиры оборудованы дополнительным санузлом.Технологические отличия П44Т 25 заключаются в увеличении этажности при увеличении количества лифтов до трех с грузоподъемностью двух из них по 630 кг и одного — 400 кг. Площадь кухни увеличена до 9 кв.м в однокомнатной; до 15,9 кв.м в двухкомнатном линейном; до 13,8 кв. м — в трехкомнатных и больших. Общая площадь 1- / 2- / 3-комнатных квартир составляет 37,4-38,8 / 51,7-63,4 / 77-84,6 кв. м соответственно.

Эркеры в домах П44Т

П44Т — планировка с указанными выше размерами все чаще предусматривает использование эркеров, делая квартиры не только эстетически более привлекательными, но и увеличивая площадь помещения.Часть оконного пространства вынесена на внешний фасад в виде выступа трапециевидной или другой формы, что увеличивает объем помещения. Этот метод чаще всего используется на кухнях. Благодаря эркерам комната получает дополнительное освещение, увеличивается пространство, а фасад дома выглядит более привлекательно. Выступы могут быть различной формы: прямоугольной, треугольной, многоугольной или круглой. Можно использовать и оформить эркер как отдельную зону, тогда он отделяется от основного помещения барной стойкой или визуальной перегородкой, например ширмой.Урезанный вариант — полуокно — также заслуженно популярен.

Дизайнерские решения для кухонь или комнат с эркером могут быть намного интереснее обычного.

П44Т — планировка с размерами, идеально подходящими для комфортной жизни, на сегодняшний день наиболее распространена в многоэтажных жилых домах. Архитекторы и дизайнеры, которые работали над решением задач максимального комфорта квартир, не только реализовали их в проекте, но и сделали планировку интересной и оригинальной.

Если вы заметили ошибку, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl + Enter

Проект гостиницы n 44т 1 эт. Типовая серия дома П44Т с поэтажными планами. Внешняя отделка и конструктивные особенности серии

Макет П-44Т с габаритами

Планы квартир в П44Т с вариантами перепланировки

Планы двухкомнатных квартир серии П 44т

Жилет двухсекционный

Обычно имеет площадь около 60-64 кв.м. В кухне большой эркер, а в каждой из комнат есть просторный балкон. По сути, это та же трешка, только с «перекусом» одиннадцатиметровой комнаты и прилегающего к ней участка коридора.

Двушка линейная П-44Т

Площадь односторонних двухкомнатных квартир колеблется в районе 52 кв.м (51-53 кв.м). У них есть небольшие коридоры и балконы.

Однокомнатная квартира П-44 Т

Площадь однушки в П-44Т составляет порядка 36-38 кв.м. В них есть небольшой балкон и совмещенный санузел.

Квартиры трехкомнатные П-44Т

Наибольший разброс наблюдается в площадях и конфигурациях трехкомнатных квартир серии П-44Т (примерно от 73 до 86 метров). Также есть много планировочных решений. Кухни в угловых секциях не имеют эркеров, а их площадь обычно не превышает 10 метров. При этом 3-х комнатные квартиры в рядовой и торцевой секциях П-44Т могут похвастаться кухнями с эркером общей площадью от 12 до 14 кв.м.

Трешка с эркером в комнате (торцовая квартира п44т)

• Производитель: ДСК-1
• Конструкторы: МНИИТЭП

Секции жилых блоков серии П44Т, разработанные в 1999 году и освоенные производством ОКС ДСК-1, являются модернизацией секций серии П44 и имеют улучшенные архитектурно-планировочные решения по сравнению с ней.Дома серии П44Т отличаются улучшенной планировкой квартир, более эффективной тепло- и шумоизоляцией наружных стеновых панелей, а также наличием современных инженерных систем и систем безопасности (отопительные приборы с терморегуляторами, медная разводка, технология замкнутых стыков ( шов), мировые стандарты капитальной и огнестойкости (1-й класс), современная система безопасности (реагирование на открытие дверей подвала, распределительного щита, чердака, шахты лифта; система оповещения о затоплении и пожаре).

Серия п44т состоит из 14-17-этажных прямых и угловых блочных секций с различными вариантами кровли: с мансардой, с плоской крышей, с «покатыми» фризами, что позволяет собирать здания различной конфигурации и силуэта. Они могут иметь высоту 9-25 этажей. Новым решением фасадов серии стало сочетание панелей, облицованных матовой керамической плиткой под кирпич (ярко-оранжевой, реже песочной), с окрашенными поверхностями эркеров, лоджий, карнизов и других архитектурных деталей.по концам секций выполнены треугольные эркеры. В проекте предусмотрено несколько вариантов остекления балконов и лоджий северного фасада. Серия П44Т стала одной из самых популярных для строительства муниципального жилья в Москве с объемом строительства более 1 миллиона квадратных метров. м в год.

Усовершенствованы системы отопления, водоснабжения и вентиляции домов по сравнению с серией П44. Стояк Веншахта, который находился на кухне в P44, был перенесен в коридор возле P44T (рядом с ванной и туалетом).

Дом П44Т состоит из угловой и рядной секций по четыре квартиры, аналогично базовой серии П44. Напротив, на кухнях двух- и трехкомнатных квартир П-44Т большие эркеры трапециевидной формы. При этом кухни односторонних двухкомнатных квартир, а также жилые комнаты парадных жилетов (2-х и 3-х комнатные) имеют треугольные полуокна. Увеличена и площадь квартир.

Следует понимать, что П-44Т — это, по сути, серия серийных — есть проекты домов П-44ТМ или ТМ-25, а также П-44К, которые имеют ряд отличий в компоновке. квартир, а также планировка типовых этажей.Кроме того, иногда строятся жилые дома, состоящие из нескольких вариантов секций, например, две секции П-44Т и четыре секции П-44К. Возможны и другие комбинации конфигураций разделов.

Типовые планировки квартир домов этой серии представлены ниже.

Чаще всего жилой первый этаж. Высота потолков в доме 2,70 м. Лифты в доме: пассажирский имеет грузоподъемность 400 кг, а грузовой — 630 кг.В доме на 20 и 25 этажах один пассажирский и два грузовых лифта (модификация П-44Т / 25).

Застекленные лоджии начинаются на втором или третьем этаже. В двух- или трехкомнатной квартире также есть экеры и полуокна. На одном этаже четыре квартиры.

Строительство таких домов началось в 1997 году, и сегодня они успешно возводятся.

Дома типа П-44Т строятся, как и в новых микрорайонах Москвы большой застройки: Некрасовка, Новое Кожухово, Жулебино, Новокосино, Митино, Люблино, Марьинский парк, Южный и Северное Бутово, Ходынка и р. деревня.Северный. Также строятся дома в районах старой Москвы, где сносятся пятиэтажки и ветхие дома: Южное Чертаново, Нагатино, Перово, Зюзино, Очаково, Солнцево, Кунцево, Черёмушки, Фили, Ховрино, Бескудниково, Коптево, Дегунино, Медведково, Свиблово, Юрлово, Измайлово, Алексеево, Лефортово, Зеленоград, Щукино, ул. Нижний Новгород, ул. 1905, ул. Борисовские пруды. Дома типа П-44Т строятся и в других районах Москвы (в том числе в ЦАО).

Новостройки П-44Т строятся не только в Москве, но и в городах Подмосковья. например: Балашиха, Железнодорожный, Люберцы, Лобня, Красногорск, Реутов, Москва, Котельники, Щербинка, Одинцово, Химки, в селе Медвежьи Озёра и село Голубое, тоже на дереве. Пихтино и село Брехово, а также в ЖК Бутово-Парк.

В Москве и Подмосковье построено около 600 таких домов. — около 200 (в том числе строящиеся).По заявлению производителя срок эксплуатации такого дома — 100 лет.

Однокомнатная квартира: жилая площадь может достигать 19 квадратных метров. м, площадь кухни до 8,4 кв. м. но не менее 7,4 (в доме 25 этажей кухня около 9 кв.м), общая площадь может достигать 40 кв.м. м. но не менее 37 кв. м

Двухкомнатная квартира: жилая площадь может достигать 34 квадратных метров. м. но не менее 19, площадь кухни до 13.2 кв. м. но не менее 8,3 кв. м. (в доме на 25 этажей кухня от 12,8 до 13,8 кв.м), общая площадь до 64 кв.м. м. но не менее 52 кв. м

Трехкомнатная квартира: жилая площадь может достигать 54 квадратных метров. м. но не менее 44 кв. м., площадь кухни до 13,2 кв. м. но не менее 10 кв. м., общая площадь достигает 84 кв. м. но не менее 70 кв. м

В домах серии П-44Т все комнаты изолированные.Раздельные санузлы делаются только в двух- и трехкомнатных квартирах, в однокомнатной квартире совмещен санузел. Ванны размером 1,7 м (стандартные).

Лестницы гладкие, в домах 20 и 25 этажей (тип П-44Т / 25) есть общие балконы. На всех этажах имеется желоб с загрузочным клапаном.

Плита электрическая. Приточно-вытяжная вентиляция и приточно-вытяжные установки в коридоре и санузле.

Наружные стены: трехслойные, толщиной 30 см, железобетонные панели (теплоизоляция таких стен по заявлению производителя равна кирпичу толщиной 90 см).Межкомнатные и межкомнатные перегородки — железобетонные панели толщиной 16-18см. Перегородки из гипсокартона толщиной 8 см. Крупногабаритные потолки в комнате, плиты железобетонные толщиной 14 см.

Продольные межквартирные несущие стены (в торцевых квартирах, также внутренние). Все стены (межбалконные, межквартирные и межкомнатные) относятся к поперечной несущей.

Виды секций: рядовые (рядные, П-44-1), торцевые и угловые (поворотные). Есть два входа в подъезд с электрощита.

В подъезде семь ступенек: ширина одной ступеньки (шаг — расстояние между двумя несущими стенами) составляет 300 сантиметров (в трех центральных пролетах секции), а на остальных участках — 360 сантиметров.

Цветовые варианты наружных стен могут быть: песочный, темно-оранжевый и красный. Первые этажи могут быть: белыми или серыми с имитацией камня.

Кровля из плоской черепицы BRAAS DSC1. Над верхним (последним) жилым этажом находится технический этаж.

Отличительная черта дома типа П-44Т от более устаревшего типа П-44 (построенных с 1979 по 2000 год) — более высокая теплоизоляция, большая кухня за счет выноса вентиляционного канала в помещение. коридор, отделка наружных стен под кирпич и эркеры.

Также к достоинствам можно отнести: медную разводку, терморегулируемые отопительные приборы, первые классы мировых стандартов по капитальной и огнестойкости, подачу горячей воды с разливом, быстрое строительство (пол за три дня).

Но есть и недостатки у домов этой серии: качество монтажа некоторых элементов наружных стен в отдельно стоящих домах, в двухкомнатных квартирах (линейки, с односторонними окнами), узкое малогабаритное помещение.

В некоторых домах типа П-44Т можно купить квартиру с муниципальной отделкой.

На улице Маршала Василевского в 1997 году был построен первый жилой дом типа П-44Т. На набережной Яузы Рубцовского района из блоков секций П-44Т и П-44М построен один из самых ярких многоэтажных домов Москвы.На стандартной базе типа П-44Т в 2005 году были созданы типовые блоки — секции из типа П-44К , где на одну ступень меньше в каждой секции (6 ступеней вместо семи), конечно только в однокомнатной. и двухкомнатные квартиры. На сегодняшний день эти виды активнее застраиваются на МКАД.

Ниже — другие фото и планировки квартир этой серии (нажмите на фото для увеличения и дополнительной информации).

Его начали строить еще в 1997г. И по настоящее время.Имеет собственную модификацию, которая отличается от нее только этажностью — это серия П-44Т / 17.

Дом П-44Т панельный, состоит из угловой и рядной секций по четыре квартиры, из которых 1-комнатная квартира жилой площадью 19 м 2, кухня 7-9 м 2, санузлы совмещены; 2-комнатная квартира — 30-34 м 2, кухня — 8-13 м 2, санузлы раздельные; 3-комнатная квартира — 44-54 м 2, кухня — 10-13 м 2, санузел тоже раздельный. Все комнаты в квартирах домов серии П-44Т изолированы.Во всех квартирах есть эркеры и просторные лоджии. Внутренние стены состоят из сборных железобетонных панелей толщиной 16 см и 18 см. Наружные стеновые трехслойные навесные панели с пенополистирольным утеплителем и с теплоотражающей металлизированной пленкой внутри утеплителя, общая толщина 30 см; с лицевой стороны облицованы плиткой под кирпич, начиная со второго этажа. Перегородки из многих материалов: пазогребневые или пенобетонные блоки, гипсокартонные плиты по металлическому каркасу, гипсокартонные панели, но чаще всего гипсобетонные, все они одинаковой толщины — 8 см.Перекрытия — железобетонные плиты толщиной 14 см.

Серия жилых домов П-44Т Имеет различные недостатки, такие как узкое помещение в двухкомнатных линейных квартирах (с окнами на одну сторону), швы между панелями требуют дополнительной зачистки (иначе будет холодно) . Возможности перепланировки в этом типе дома очень серьезно ограничены. Практически все стены несущие. Однако следующие возможности допустимой перепланировки остаются без ущерба для несущих конструкций:

• В трехкомнатных квартирах перегородка между большой комнатой и коридором ненесущая.
• Сантехнический блок сделан из гипса и может быть демонтирован и / или модифицирован.
• В домах после 2007 года, встроенных в несущие панели между кухней и комнатой, в части квартир есть специальная ниша для изготовления дверного проема («вафли»), который можно демонтировать.

Тем не менее, эта серия имеет ряд преимуществ: в планировки добавлены эркеры, медная электропроводка, естественная вытяжная вентиляция, горячее водоснабжение с переливом, внешний вид приобрел особый цвет — красный с песком, эркеры и лоджии были выкрашены в белый цвет.Для проживания в домах серии П-44Т доступен мансардный этаж. Появилась современная система безопасности, которая реагирует на открытие офисных помещений, затопление или угрозу пожара.

В каждом подъезде один пассажирский и один грузопассажирский лифт, в 20-25-этажных секциях (подъездах) — по 2 пассажирских и пассажирских. Количество подъездов от 1 до 8. Лестница бездымная, противопожарного балкона нет. Мусоропровод находится на лестнице, с загрузочным клапаном на участке.

Срок службы дома серии П-44Т составляет около 100 лет, поэтому надеяться на снос в ближайшее время не стоит.

В современном городском хозяйстве наиболее распространенной является компоновка P44T, имеющая ряд безусловных преимуществ. Еще в семидесятых годах началось строительство новых домов серии П44 по типовым проектам. Фактически, это был первый шаг к дальнейшему развитию и внедрению более современных технологий строительства и планирования жилого пространства.

Особенности компоновки P44T

P44T — компоновка с размерами, отвечающими требованиям современности, предлагает около десяти решений. Разработаны варианты жилых секций для обычных и угловых квартир. Данная планировочная модель применяется для жилых многоэтажных домов высотой от 9 до 25 этажей. Для комфортного подъема жителей и мебели на нужный этаж предусмотрено как минимум два лифта: пассажирский и грузовой.

Современные планировочные идеи

Основная идея планировки P44T — максимальное использование пространства.В этом контексте можно привести пример удачного инженерного решения, позволившего увеличить площадь кухни. Столь важные квадратные метры кухни для каждой хозяйки высвободились за счет размещения в коридоре вентиляционного канала. P44T — планировка с размерами, предполагающими высоту помещения 2,7 м, что обеспечивает комфорт и хороший доступ дневного света в квартиру. Современные планировочные идеи сделали возможным использование чердачных помещений. На планировке квартиры П44Т с шагом размеров поперечных стен увеличены до 4.2 м, дает возможность отлично облагородить помещение. Часто их совмещают с обычным этажом, в результате получается двухэтажная квартира.

Преимущества П44Т

Планировка дома П44Т с размерами внутренних перекрытий 0,14 м и 0,18 м надежна и имеет длительный срок эксплуатации. Износостойкость и стойкость наружных стен к внешним воздействиям обеспечивает отделка керамической плиткой толщиной 0,30 м, имитирующей кирпич, которая прочно крепится к фасаду.Использование качественных стеклопакетов гарантирует хорошую теплоизоляцию, защиту от шума и создает комфорт. Оснащение различными современными системами управления дает гарантию безопасности в случае пожара и угрозы затопления. Также в этом типе устанавливаются датчики открывания дверей технических помещений и электросчетчики. P44T — компоновка с размерами, соответствующими типовым нормам этих проектов, предполагает прокладку электрических проводов внутри панелей. Это повышает безопасность эксплуатации и защиту самих проводов при любых ремонтных или строительных работах.

Очень важными преимуществами дома с планировкой П44Т являются короткие сроки строительства и длительный срок эксплуатации. Гарантированный специалистами срок службы более ста лет.

Планировка П44Т с размерами стен намного больше, чем в строящихся домах прошлых лет, обеспечивает дополнительную конструктивную надежность, лучшую звукоизоляцию квартир и хорошую теплоизоляцию помещений. При строительстве используется качественный тяжелый бетон, отвечающий за повышенную износостойкость.

Недостатки P44T

Наряду с рядом достоинств можно назвать некоторые недостатки, присущие домам такого типа. Одна из них — неровности стен и пола. Устранить этот недостаток несложно, выполнив центровку и обеспечив дополнительную звукоизоляцию.

Технологические отличия планировки П44Т 25

Планировка П44Т 25 с указанными ниже размерами — это современный улучшенный тип планировки, применяемый для жилых домов высотой 25 этажей с увеличением площади квартир.При этом ширина шага стен в сечении больше, а трехкомнатные квартиры оборудованы дополнительным санузлом. Технологические отличия П44Т 25 заключаются в увеличенной этажности с увеличенным до трех количеством лифтов с грузоподъемностью двух из них 630 кг и одного — 400 кг. Увеличена площадь кухни до 9 кв. м в однокомнатной; до 15,9 кв.м в двухкомнатном линейном; до 13,8 кв.м — в трехкомнатных и больших комнатах. Общая площадь 1- / 2- / 3-комнатных квартир — 37.4-38,8 / 51,7-63,4 / 77-84,6 кв. м соответственно.

Эркеры в домах П44Т

П44Т — планировка с указанными выше размерами, все чаще предусматривает использование эркеров, делая квартиры не только эстетически более привлекательными, но и увеличивая площадь помещения. Часть оконного пространства выполняется на внешнем фасаде в виде выступа трапеции или другой формы, тем самым увеличивая объем помещения.Чаще всего этот метод применяется на кухнях. Благодаря эркерам комната получает дополнительное освещение, увеличенную площадь, а фасад дома выглядит более привлекательно. Выступы могут быть различной формы: прямоугольной, треугольной, многоугольной или закругленной. Можно использовать и оформить эркер как отдельную зону, тогда он отделяется от основного помещения барной стойкой или визуальной перегородкой, например ширмой. Укороченный вариант — полуокно также пользуется заслуженной популярностью.

Дизайнерские решения для кухонь или комнат с эркером могут быть намного интереснее обычного.

P44T — планировка с размерами, идеально подходящими для комфортной жизни, на сегодняшний день является наиболее распространенной в многоэтажных жилых домах. Архитекторы и дизайнеры, которые работали над решением задач максимального удобства квартир, не только воплотили их в проекте, но и сделали планировку интересной и оригинальной.

Одним из самых востребованных проектов жилья на столичном рынке новостроек и в Подмосковье стала серия П-44Т.Дома этого типа активно застраивались в новых районах (Люблино, Северное Бутово, Новокосино, Марьинский парк), а также на участках ветхого жилого фонда в районах старых застроек (Медведково, Лефортово, Щукино, Южное Чертаново и др.) . Всего в Москве возведено около шестисот домов этой серии, а в Подмосковье — около двухсот.

домов П-44Т выгодно отличаются от зданий базового варианта П-44 (возведены до 1999 г.) застекленными лоджиями, наличием полуокна и эркеров, улучшенной теплоизоляцией наружных панелей и улучшенной системой водоснабжения, а также размещение вентиляционного отверстия в прихожей.

В целом дома этой серии считаются очень удачным инженерно-архитектурным проектом, соответствуют международным стандартам пожарной безопасности и капитальности (1-й класс), и поэтому продолжают активно строиться и сейчас. Тот факт, что застройщик указывает расчетный срок службы дома «100 лет», говорит о прочности конструкции дома. Привлекательным сочетанием является относительно невысокая стоимость квадратных метров и достаточно высокий уровень комфорта, а также высокая скорость строительства квартир серии П-44Т.

Внешняя отделка и конструктивные особенности серии

Многосекционные дома серии П-44Т легко узнать по эстетичной отделке фасадов под кирпич, которая облагораживает внешний вид бетонной конструкции. Внешняя отделка дома обычно выполняется в темно-оранжевых или светло-песочных тонах, а отделка нижних этажей, эркеров и полуокна — в серо-белых тонах.

Неоспоримыми достоинствами многоэтажных домов серии П-44Т являются: высокий уровень звукоизоляции наружных панелей, наличие индивидуальных регуляторов отопительных приборов, современные противопожарные системы, устройства для оповещения о пожарах, затоплениях и т. Д. и реакция на вскрытие этажа, подвала, щита, лифтовых шахт). Благодаря тому, что бетонные панели имеют наиболее ровную поверхность по сравнению с панелями в других многоэтажных домах, стоимость внутренней отделки квартир значительно снижается.

Однако в некоторых обзорах указывается, что в новых домах при усадке на стыках панелей образуются трещины и иногда происходит разгерметизация «стыков». Поэтому при покупке квартиры нужно обращать внимание на качество монтажа панелей.

Особенности планировок этажей

Как и в большинстве современных зданий, помещения П-44Т изолированы. Кроме того, в некоторых домах, построенных по данному проекту, квартиры расположены на мансардном этаже, что привлекает многих потенциальных покупателей недвижимости.

Шаг поперечных стен увеличен до 4,2 м, а толщина внутренних стен — 14 см и 18 см, что обеспечивает хорошую звукоизоляцию между помещениями. В квартирах отдельные санузлы (за исключением совмещенных санузлов в однокомнатных квартирах). Доступны для покупки квартиры с законченной муниципальной отделкой.

Недостатком П-44Т, как и других панельных домов, является наличие большого количества несущих стен внутри квартир, что не позволяет проводить перепланировку по желанию домовладельцев.В домах этой серии категорически запрещается вырезать блоки подоконников или делать проемы в несущих стенах.

Характеристики

Параметр	Значение
Альтернативное название:	П-44Т
Районы строительства:	Москва и Московская область (Коптево, Свиблово, Медведково, Измайлово, Ново Кожухово, Некрасовка, Красногорск, Лобня, Балашиха, Железнодорожный, Люберцы, Химки, Москва, Одинцово, Солнечногорск, в селе Медвежье 9000, д.
Строительная техника:	Панель
По периоду строительства:	Современное
Годы постройки:	С 1997 г. по настоящее время
Перспектива сноса:	Снос не предвидится даже в долгосрочной перспективе
Количество секций / подъездов:	От 1 до 8 (возможны комбинации входов разных серий — П-44Т, П-44К, П-44ТМ / 25 в одном доме)
Этажность:	9-25 (наиболее часто встречаются варианты 14, 17)
Высота потолка:	2.70-2,75 м
Балконы / лоджии:	Выше 2-3 этажа во всех квартирах застекленные лоджии. В 2-х и 3-х комнатных квартирах предусмотрены эркеры и полуокна.
Ванные:	Комбинированные — в однокомнатных квартирах, раздельные — в 2-х и 3-х комнатных квартирах.
Лестница:	бездымный
Мусоропровод:	Мусоропровод с загрузочным клапаном на каждом этаже
Лифты:	2 лифта: пассажирский (400 кг) и грузопассажирский (630 кг). В подъездах 20-25 этажей — 2 пассажирские и пассажирские.
Количество квартир на этаже:	4
Площадь квартир:	Общая / Жилая / Кухня 1-комнатная квартира 37-39 / 19 / 7-9 2-комнатная квартира 51-61 / 30-34 / 8-13 3-комнатная квартира 70-84 / 44-54 / 10-13
Вентиляция:	Естественная вытяжка с каналом в коридоре
Стены и облицовка:	Наружные стены — трехслойные железобетонные панели (бетон — полистирол — бетон) толщиной до 30 см с повышенной теплоизоляцией Межкомнатные и внутренние несущие — Панели железобетонные толщиной 16 и 18 см.Крупногабаритные полы толщиной 14 см по ширине помещений Облицовка наружных стен «кирпич», основные цвета — темно-оранжевый, светлый песочный
Тип кровли:	Кровля односкатная или черепично-скатная коричневого или зеленого цвета (производитель БРААС ДСК-1).
Производитель:	ДСК-1
Дизайнеры:	МНИИТЭП (Московский научно-исследовательский институт типологии и экспериментального проектирования)
Преимущества:	Улучшенная звукоизоляция наружных панелей и «швов», регуляторы на отопительных приборах, медная разводка, применение технологии замкнутых стыков, соответствие международным стандартам капитальной и пожарной безопасности, современные системы безопасности.
Недостатки:	Некачественный монтаж наружных стен отдельными участками.

Игорь Василенко

Series 44t Квартиры на плане этажа. Дома серии П44Т, планировка квартир с габаритами. Эркерс в домах П44Т

Дома серии П-44Т начали строить с 1997 года и строят по сей день, так как срок их службы достигает 100 лет.Эти многоэтажные дома от 9 до 25 этажей возводятся в Москве и Подмосковье. Обычно одна однокомнатная квартира располагается на одной лестнице, двухкомнатная квартира и одна трехкомнатная квартира.

Дома p44t Планировка квартир

Есть также угловые секции, на которых две трехкомнатные и две однокомнатные квартиры расположены на одной лестничной площадке.

Провести перепланировку квартир в типовых домах можно по типовому проекту

Так как дома серии П-44Т имеют разную штриховку, то площади однокомнатных, двухкомнатных и трехкомнатных квартир в разных домах Также разные.Так, в однокомнатной общей площади она может быть от 37 до 39 кв.м, в двухкомнатной от 51 до 61 кв.м, а в трехкомнатной от 70 до 84 кв.м. Соответственно, площадь кухни и жилого помещения в разных домах будет разной. Высота от пола до потолка в квартирах от 2,70 до 2,75 метра. Туалет и ванная в трехкомнатных и двухкомнатных квартирах, а также в однокомнатных совмещенных. Санузел в ванной установлен стандартной длины 170 см. Каналы приточной вентиляции Пропускают естественную вентиляцию на кухне и в туалете.В этих домах стены выполнены из железобетонных панелей, которые вместе с утеплителем имеют толщину 30 см, а межквартирные и межкомнатные стены также выполнены из железобетонных панелей толщиной 16 или 18 см, а перегородки выполнены. из гипсокартона толщиной 8 см. Плиты перекрытия делаются на всю комнату толщиной 14 см. В квартирах этих домов очень хорошая звукоизоляция, а система отопления оборудована терморегуляторами. Ниже представлены некоторые стандартные варианты перепланировки П44Т.

Двухкомнатные квартиры

Стандартная планировка однокомнатной квартиры состоит из прихожей, небольшого коридора, большой комнаты, кухни и совмещенного туалета с ванной.

Дом серии П 44Т Планировка однокомнатной квартиры

Возможна перепланировка панельной квартиры по одному из типовых проектов, которые представлены ниже.

Перепланировка однокомнатной квартиры стр 44

В данном варианте рядом коридор, к которому можно было пройти на кухню и вместо коридора сделали небольшую кладовку.В коридоре встроенный шкаф. Вход в санузел перенесен из коридора в коридор, а вход на кухню осуществляется прямо из комнаты.

Редевелопмент №44 однокомнатная квартира

В данном варианте рядом коридор, к которому можно было пройти на кухню и вместо него сделали туалет. Повышение интеллекта за счет уменьшения ванной. В коридоре встроенный шкаф и небольшая кладовая. Вход в ванную и в туалет будет осуществляться прямо из коридора, а вход на кухню — через комнату.

В домах п 44т перепланировка из однокомнатной квартиры

В данном варианте коридор, по которому можно было пройти на кухню, совмещенную с санузлом. В коридоре есть небольшая кладовая. Вход на кухню будет осуществляться через комнату.

Двухкомнатные квартиры

Стандартная планировка двухкомнатной квартиры состоит из небольшого узкого коридора, широкого коридора, из которого можно попасть в обе комнаты, на кухню и в туалет с ванной.

Планировка квартир п 44т

Ниже представлены типовые квартиры с перепланировкой.

В доме серии П44Т перепланировка трехкомнатной квартиры

В этом варианте санузел расширился за счет коридора, по которому можно было попасть на кухню и установить в ней дополнительный туалет, и подъезд к старому унитазу сделали из кухни. Одна комната была сделана проходной, чтобы через нее можно было попасть на кухню.Вторая комната была уменьшена до ширины созданной кладовой и небольшого коридора, по которому можно попасть как в кладовку, так и во вторую комнату.

Перепланировка квартиры п 44 с санузлом и ванной

В данном варианте перепланирована ванная и туалет. Масштабируем их за счет коридора, по которому можно было попасть на кухню. Одна из комнат сделала проход через него в кухню, а вторая комната осталась без изменений.

Перепланировка квартиры П 44т с установкой джакузи

В этом варианте, как и в предыдущем, совмещен туалет с ванной и увеличена его площадь за счет коридора. Но в ванной убрали стандартную ванну и поставили джакузи. Вход на кухню сделали через комнату, сделав ее проходной.

Трехкомнатные квартиры

Стандартная планировка трехкомнатной квартиры состоит из трех отдельных комнат, большой кухни, раздельного туалета и ванной комнаты, прихожей и коридора, из которого можно попасть во все комнаты.

Планировка квартиры П44Т.

Перепланировка трехкомнатной квартиры П4 может быть выполнена по одному из типовых проектов, которые представлены ниже.

Один из вариантов перепланировки трехкомнатной квартиры P44T

В этом варианте одна из комнат увеличивает часть коридора, но эта комната будет проходной, поэтому как только можно будет перейти в две другие комнаты и на кухне. За счет другой части коридора площадь ванной увеличится и ее можно будет установить в ней вместо ванны-джакузи.При входе останется небольшая прихожая, из которой можно будет попасть в ванную, туалет и проходную комнату.

Перепланировка 3-х комнатной квартиры П44Т в четырехкомнатную

В данном варианте одна из комнат увеличивает часть коридора, но эта комната будет проходной, поэтому как только можно будет пройти в две другие комнаты и в кухня. За счет другой части коридора площадь санузла увеличится. В одной из отдельных комнат устанавливается перегородка с дверью и в итоге получается сверхмалое помещение, которое можно использовать под офис.Из прихожей можно будет пройти в ванную, туалет и проходную комнату.

Редевелопмент 44 п.43 трехкомнатный

В данном варианте увеличивается площадь санузла за счет той части коридора, в которую можно было попасть на кухню и сделан дополнительный туалет. Вход на кухню будет проходить через небольшое закрытое помещение. Можно поэкспериментировать с дверями в двух отдельных комнатах.

Его начали строить еще с 1997 года. И по настоящее время.Имеет собственную модификацию, которая отличается от нее только этажностью — это серия П-44Т / 17.

Дом П-44Т панельный, состоит из угловой и рядной секций по четыре квартиры, где 1-комнатная квартира имеет размер жилого помещения — 19 м 2, кухня — 7-9 м 2, санузлы совмещены; 2-комнатная квартира — 30-34 м 2, кухня — 8-13 м 2, санузлы раздельные; 3 комнатная квартира — 44-54 м 2, кухня — 10-13 м 2, санузел тоже раздельный. Все комнаты в квартирах домов серии П-44Т изолированные.Во всех квартирах предусмотрены эркеры и просторные лоджии. Внутренние стены состоят из сборных железобетонных панелей толщиной 16 и 18 см. Наружные стены трехслойные навесные панели с изоляцией из пенополистирола и с теплоотражающей металлизированной пленкой внутри изоляции, общая толщина 30 см; Со стороны фасада кафель «под кирпич», начиная со второго этажа. Перегородки из многих материалов: пазлы или пеноблоки, гипсокартонные листы на металлический каркас, гипсокартон, но чаще всего твердобетон, все одной толщины — 8 см.Перекрытие — железобетонные плиты толщиной 14 см.

Жилые дома серии П-44Т. Имеет различные недостатки, например, узкое помещение в двухкомнатных линейных квартирах (с окнами на первую сторону), швы между панелями требуют дополнительного просчета (иначе будет холодно). Возможности в доме этого типа очень серьезно ограничены. Практически все стены несущие. Однако при допустимой перепланировке без ущерба для несущих конструкций сохраняются следующие возможности:

• В трехкомнатных квартирах нежелательна перегородка между большой комнатой и коридором.
• Сантехблок изготавливается из гипса и может быть демонтирован и / или модифицирован.
• В домах после 2007 года конструкция несущих панелей между кухней и комнатой, в квартирах предусмотрена специальная ниша для выполнения дверного проема («вафля»), которую можно демонтировать.

Тем не менее, у этой серии есть ряд преимуществ: в планировки добавлены эркеры, медная разводка, вентиляция, вентиляция естественная вытяжка, горячее водоснабжение с верхним переливом, внешний вид приобрел особого цвета — красный с песочным. , эркеры и лоджии выкрашены в белый цвет.Для проживания в домах серии П-44Т доступен мансардный этаж. Появилась современная система безопасности, которая реагирует на открытие офисных помещений, затопление или угрозы возникновения пожара.

В каждом подъезде установлен один пассажирский и один грузопассажирский лифт, в 20-25-этажных секциях (подъездах) — 2 грузопассажирский и пассажирский. Количество подъездов от 1 до 8. Лестница лишняя, противопожарного балкона нет. Сетка для мусора находится на лестнице, с загрузочным клапаном на участке.

Срок службы серии П-44Т около 100 лет, поэтому надеяться на снос в ближайшее время не стоит.

Одним из самых востребованных проектов жилья на рынке столичных новостроек и в Подмосковье стала серия П-44Т. Дома этого типа активно застраивались как новые районы (Люблин, Северное Бутово, Новокосино, Марьинский парк) и места сноса Старого жилищного фонда в районах старой застройки (Медведково, Лефортово, Щукино, Южное Чертаново и др.)). Всего шестьсот домов этой серии в Москве и около двухсот — в Подмосковье.

Дома П-44Т выгодно отличаются от построек базовой версии П-44 (построенной до 1999 г.) остеклением лоджий, наличием полукасс и эркеров, улучшенной теплоизоляцией наружных панелей и улучшенным водоснабжением. система, размещение вентиляционного проема в коридоре.

В целом дома этой серии считаются очень удачным инженерно-архитектурным проектом, соответствуют международным стандартам пожарной безопасности и по капитальной вместимости (1-й класс), а потому продолжают активно строиться и в настоящее время.О прочности конструкции домов свидетельствует и то, что за расчетный срок службы дома застройщик указывает «100 лет». Привлекательным является сочетание относительно невысокой стоимости квадратных метров и достаточно высокого уровня комфорта, а также высокой скорости строительства квартир серии П-44Т.

Наружное оформление и конструктивные особенности серии

Серия многосекционных домов П-44Т Легко узнаваемая эстетическая отделка Фасадов «под кирпич», которая имеет вид бетонной конструкции.Наружная отделка дома обычно выполняется в темно-оранжевых или светло-шлифованных тонах, а отделка нижних этажей, эркеров и полуприцепов — в серо-белой цветовой гамме.

Неоспоримыми достоинствами многоэтажных домов серии П-44Т являются: высокий уровень шумоизоляции в наружных панелях, наличие индивидуальных регуляторов в отопительных приборах, современные системы пожаротушения, устройства оповещения о пожаре, затоплениях, реагирующие на открытие дверей техники, подвала, электротали, шахты лифта).В связи с тем, что бетонные панели имеют наиболее гладкую поверхность по сравнению с панелями в других многоэтажных домах, затраты на внутреннюю отделку квартир.

Однако отдельные отзывы указывают на наличие трещин на стыках панелей при усадке при усадке и иногда происходит разгерметизация «швов». Поэтому при покупке квартиры необходимо обращать внимание на качество монтажа панелей.

Особенности планировки квартиры

Как и в большинстве современных новостроек, в домах П-44т комнаты изолированные.Кроме того, в некоторых домах квартиры расположены на привлекательном этаже, привлекательном для многих потенциальных покупателей недвижимости.

Шаг поперечных стен увеличен до 4,2 м, а толщина внутренних стен — 14 см и 18 см, что обеспечивает хорошую звукоизоляцию между помещениями. В квартирах есть отдельные санузлы (за исключением совмещенных санузлов в однокомнатных квартирах). Доступна к покупке квартира с готовой муниципальной отделкой.

Недостатком П-44Т, как и других панельных домов, остается большое количество несущих стен внутри квартир, что не позволяет производить перепланировку по желанию собственников жилья.В домах этой серии категорически запрещается резать оконные блоки или делать проемы в несущих стенах.

Характеристики

Параметр	Значение
Альтернативное название:	П-44Т.
Районы строительства:	Москва и Московская область (Коптево, Свиблово, Медведково, Измайлово, Новое Кожуково, Некрасовка, Красногорск, Лобня, Балашиха, Железнодорожный, Люберцы, Химки, Москва, Одинцово, Солнечногорск, в пос.Медвежьи озера, дер. Брихово, пос. Синий)
Строительная техника:	Панель
В период строительства:	Современное
Год постройки:	С 1997 г. по настоящее время
Перспектива движения:	Снос не предусмотрен даже на длительный срок
Количество секций / подъездов:	От 1 до 8 (возможны комбинации входов разных серий — П-44Т, П-44К, П-44ТМ / 25 в одном доме)
Этажность:	9-25 (самые распространенные варианты — 14, 17)
Высота потолка:	2.70-2,75 м.
Балконы / Лоджия:	Выше 2-3 этажа во всех квартирах застекленные лоджии. В 2-х и 3-х комнатных квартирах есть эркеры и полуприцепы.
Ванные:	Комбинированные — в однокомнатных квартирах, раздельные — в 2- и 3-х комнатных.
Лестница:	Неясно
Мусоропровод:	Мусоропровод с загрузочным клапаном на каждом этаже
Лифты:	2 лифта: пассажирский (400 кг) и грузопассажирский (630 кг). В подъездах 20-25 этажей — 2 грузопассажирских и пассажирских.
Количество квартир на этаже:	4
Квартира Площадь:	Итого / жилая / кухня 1-комнатная квартира 37-39 / 19 / 7-9 2-комнатная квартира 51-61 / 30-34 / 8-13 3-комнатная квартира 70-84 / 44-54 / 10 -13
Вентиляция:	Естественная вытяжка с коробкой в ​​прихожую
Стены и облицовка:	Наружные стены — трехслойные панели ЖБ (бетон — полистирол — бетон) толщиной до 30 см с повышенной теплоизоляцией Аварийные и межкомнатные несущие — П / б-панели толщиной 16 и 18 см.Крупногабаритные перекрытия толщиной 14 см по ширине помещений Облицовка Наружные стены «Под кирпич», основные цвета — темно-оранжевый, светлый песочный
Тип крыши:	Кровля односкатная или черепичная, коричневого или зеленого цвета (производитель Braas DSK-1).
Производитель:	ДСК-1
Дизайнеры:	МНИИТП (Московский научно-исследовательский институт тиологии и экспериментального проектирования)
Преимущества:	Улучшенная шумоизоляция вызывных панелей и «швов», регуляторы на отопительных приборах, медная разводка, использование технологии замкнутого стыка, соответствие международным стандартам капитализации и пожарной безопасности, современные системы безопасности.
Недостатки:	Неудовлетворительное качество монтажа наружных стен отдельными секциями.

Игорь Василенко

Серия панельных домов П-44Т — новое поколение популярной московской серии домов. Он самый распространенный современный типовой сериал в Москве. В планировки добавлены эркеры, качественно улучшена внешняя отделка здания, добавлен мансардный этаж. Сериал был разработан в середине 1990-х годов.Год постройки: с 1997 г. по настоящее время. Всего было построено около 800 домов. Нормативный срок службы дома — 100 лет.

В Москве дома типовая серия П-44Т в основном строится в районах массовой застройки: Измайлово, Лефортово, Перово, Нагатино, Южное Чертаново, Зюзино, Черремушки, Ховрино, Коптево, Бескордниково, Дегунино, Свиблово, Медведково, Юрлово, Алексеево, Солнцево, Очаково, Кунцево, Фильсе, Щукино, Зеленоград, а также на ул. 1905, ул. Борисовские пруды и Нижегородская ул.

В Подмосковье Дома серии П-44Т построены в городах: Железная дорога, Балашиха, Лобня, Красногорск, Люберцы, Москва, Котельники, Реутов, Одинцово, Химки, Щербинка, а также в пос. Медвежьи озера (Щелковский район), пос. Синий и дер. Брат (Солнечногорский р-н), дер. Пыхино и ЖК «Бутово Парк» (Ленинский район).

Все комнаты в квартирах домов серии П-44Т изолированные. Во всех квартирах предусмотрены эркеры и просторные лоджии.На каждой лестничной клетке имеется один пассажирский и один грузопассажирский лифт. В однокомнатных квартирах санузлы совмещены, в остальных — раздельные. Лестницы неясны, противопожарный балкон отсутствует.
Кухонная плита — электрическая, вентиляция Естественная вытяжка, блоки на кухне и в ванной. Мусор на лестнице, с загрузочным клапаном на участке.

Серия домов П-44Т отличается от предшественницы (серии) повышенной теплоизоляцией стен, вентиляционным боксом в коридоре, застекленными лоджиями, эркерами и полукрестами, а также узнаваемой наружной отделкой. Под кирпич для проживания в домах серии П-44Т есть доступный этаж.

П-44Т, как и все остальные серии семейства, был разработан специально для. Первый дом серии П-44Т был построен в 1997 году по ул. Маршал Василевский (Щукино). «Визитная карточка» — разноплановый жилой комплекс на Рубцовской набережной Яузы (пр. А-1774) построен из блочных секций серии П-44Т и.

Конструктивные характеристики и внешний вид домов серии P-44 Time во многом аналогичны домам серии ,,.

В 2005 году на базе серии С-П-44Т был разработан проект типовых блочных секций серии, где в каждой секции на одну ступень меньше (6 ступеней), а только одно- и двухкомнатные квартиры. В настоящее время в пределах МКАД эта серия более активна.

Подробные характеристики серии

Переходы	из 1.
Этажей	с 9 по 25, наиболее распространенные варианты — 14, 17.
Высота потолка	2.70 м.
Подъемники	Один пассажирский (400кг.) И один грузопассажирский (630кг.).
Балконы	Застекленные лоджии во всех квартирах, кроме первого этажа. Эркеры и полуфабрикаты во всех трехкомнатных и трехкомнатных квартирах.
Квартиры на этаже	4
Годы постройки	с 1997 г. по настоящее время
Построенных домов	Москва: около 600, Московская область: около 200 (в том числе строящиеся).
Площадь квартир	1-комнатная квартира Общая: 37-40 м², жилая: 19 м², кухня: 7,4-8,4 м² 2-комнатная квартира Общая: 52-64 м², жилая: 32-34 м², кухня : 8,3-13,2 м² 3-комнатная квартира Общая: 70-84 м², жилая: 44-54 м², кухня: 10-13,2 м²
Санузлов	В однокомнатных квартирах совмещены, в двух- и трехкомнатных — раздельные. Ванны: Стандарт
Лестница	Лестница, с выходом на пожарный балкон.
Мусоропровод	С загрузочным клапаном на каждом этаже.
Вентиляция	Естественная и принудительная вытяжка на кухне и в ванной.
Стены и перекрытия	Наружные стены из железобетонных трехслойных панелей толщиной 30 см. Внутренний домофон и межкомнатные — железобетонные панели толщиной 16 и 18 см. Перегородка штукатурная 8 см. Перекрытие — железобетонные плиты.14 см толщиной
Несущие стены	Продольные межсторонние (а также внутренние в торцевых квартирах) и поперечные (межпланетные, межкомнатные и межблочные).
Цвета и облицовка	Красный с песочными, эркерами и лоджиями — белый Облицовка «под кирпич», нижние этажи — облицовка «под камень»
Тип кровли	Плоская крыша с черепицей. Технический этаж: выше верхнего жилого этажа.Возможность обустройства мансардной квартиры.
Сан	Отопительные приборы с терморегуляторами, медная разводка, горячее водоснабжение с верхним переливом, быстрые темпы строительства (1 этаж за 3 дня).
недостатки	Качество монтажа отдельных элементов наружных стен в некоторых корпусах, узкое помещение в двухкомнатных линейных квартирах (с окнами на первую сторону)
Производитель	Московский домостроительный комбинат №1 (ДСК-1)
Конструктор	МНИИТЭП

Посещаем сегодня 3 комнатную квартиру, панельный дом Серия П-44Т от застройщика DSC-1
Квартира получилась хорошей и просторной, но дизайнеры не сообразили дизайн и планировка оказалась похожей другим аналогичным трехкомнатным квартирам панельных домов.Все комнаты изолированы друг от друга. На кухню пристроили большую переправу, а в комнате угловых квартир присутствует треугольный эркер. В двух комнатах есть балконы.

Рассмотрим планировку трехкомнатной квартиры следующих размеров:

Комната с балконной обувью 17,8 кв.м. (на схеме № 1)

Номер без балкона 14,1 кв.м. (на схеме № 2)

Номер с балконом Утюг 11 кв.м. (на схеме № 3)

Кухня с большим байером 12.9 кв.м. (в схеме №4)

Коридор с прихожей 14,6 кв.м. (на схеме № 7)

Жилая площадь 42.9 кв.м

Единая форма квартиры без балкона 70,4 кВ, м

Схема планировки трехкомнатной квартиры П-44Т с габаритами

Откройте входную дверь и залезьте в предварительный баннер. Есть стена с находкой, в которой изначально была сделана небольшая арка. Справа за дверью есть небольшое пространство, где поместится небольшая гардеробная или сумка для обуви.

В этом варианте мы видим пример такой обувной гильзы.

Также это место может занять красивое большое зеркало в полный рост.

Проходим вперед и попадаем в самый центр коридора. Встречаем три двери. Слева большая двойная дверь ведет в комнату площадью 11 кв.м. и балконная обувь. И две соседние двери — комнаты. Справа находится самая большая комната площадью 17,8 кв.м. с балконным багажником, а слева маленькая комната 14 кв.м. без балкона.

Несколько интересных идей в дизайне прихожей трехкомнатной квартиры. На фото видно, что в ближнем номере комнаты выходила дверь купе.

Еще один интересный вариант прихожей. В арке было смонтировано освещение.

А вот в правой части синего коридора в конструкции применены колонны с подсветкой.

Расстановка мебели в прихожей

Если в комнатах больше места и не захламляют шкафы комнаты, для этих целей подойдет прихожая.

На длинной стене будет установлен большой шкаф.

Кто не до конца перешел на электронные книги, а собирает дома домашнюю библиотеку, интересное решение будет, если в коридоре разместить полки для книг.

В углу поместятся угловые полочки.

Номер с балконом, утюг

По коридору идем в комнату с большим дверным проемом. Обычно это помещение используют под гостиную или холл.Комната не очень большая, но квадратная.

А если снять окно Рама и демонтировать часть подоконника, можно расширить комнату и соединить вместе с балконом.

Не всегда хватает жильцам трех комнат. Часто на балконах устраивают рабочие кабинеты. Оказывается, они в такой ситуации, когда дорог каждый квадратный метр.

Разворачиваемся спиной к балкону и видим две межкомнатные двери, в стандартной планировке чистовой ремонт от застройщика DSC-1

Можно обыграть дверной проем.Делаем небольшую арку и меняем обычные двери на раздвижные.

Две двери съедают много места. А если сделать одностворчатую дверь, то можно поставить угловой шкаф в угол комнаты.

А иногда демонтируют по всей стене. И получается, что вместо комнаты просторная комната, соединяющаяся в одно целое с коридором.

Большой номер с балконной обувью

Стандартный большой номер с балконом. Размер на длинной стене 5.56 кв.м и короче 3,22 кв.м. Он может быть рассчитан как на родительскую, так и на детскую.

Если балкон утеплен, стены можно оклеить обоями. Выведите розетку на балкон и повесьте лампы для освещения.

Стены, которые мы помним еще с советских времен, становятся все менее популярными. Вместо этого в дизайне и интерьерах квартиры часто появляются длинные платья.

Но оба были в моде цветы, поэтому до сих пор украшают наши квартиры.

Номер без балкона

В третьей комнате балкона нет. Большое I. широкое окно. Площадь одной стены 4,34 кв.м. и на стене с окном 3,22 кв.м.

Хорошее спальное место. Плотные темные шторы, Помогите утреннему солнцу и выспитесь на мягкой постели в выходной.

Большие картины на стене оригинально смотрят на кровать.

Шкаф в комнате лишним не будет.

Санузел совмещенный в 3-х комнатной квартире

Выходим из комнаты и идем на кухню. По пути в коридоре попадаем на глазок двери в ванне и туалете, а правый коридор пуст, но очень удобное кабинетное пространство.

.