Домики в норвегии: Как попасть в уникальные туристические домики Норвегии? Они

5 Июл

Содержание

Домик в Норвегии с просторной террасой — INMYROOM

Его хозяева – супружеская пара с пятилетней дочерью, не представляющие свою жизнь без лыжного спорта и активного отдыха. Семья присматривала местечко за городом неподалеку от Осло, где находится их основное жилье, и обратила внимание на горнолыжный курорт Шушенн в двух часах езды от дома.

Шале с четырьмя спальнями и совмещенной с кухней общественной зоной, как и его расположение, понравилось всем. Поэтому вскоре после покупки проводить уикенды в этом живописном местечке станет милой семейной традицией. 

Но сначала – основательный ремонт (шале досталось новым хозяевам с изрядно подпорченной крышей) и небольшая перепланировка, ведь загородное жилье нужно было подстроить под образ жизни семьи.

За помощью обратились к норвежскому дизайнеру Кристин Фиксезунет – профи в оформлении загородных домов.

Первым делом перенесли входную дверь, чтобы не упираться в лестницу на второй этаж при входе в дом, как это было изначально.

Затем Кристин предложила увеличить и продлить коридор. Ради этого пришлось пожертвовать одной из комнат, зато теперь можно беспрепятственно передвигаться по первому этажу с громоздким спортинвентарем в руках.

Чтобы готовое пространство наполнилось дневным светом и выглядело более живым, между коридором и кухней появилось дополнительное окно. 

В цветовом решении сошлись на спокойном сером, который отлично поддержал древесные оттенки. Серый цвет не смотрится здесь холодно и безлико благодаря деликатной работе дизайнера с текстилем. Мебель она «одела» в текстурные чехлы, дополнила элегантной клеткой на подушках и льняными римскими шторами. А свечи, дрова в поленнице у камина и большие стеклянные фонари отлично работают на создание неуловимой атмосферы домика в горах. 

Для расслабленного времяпрепровождения задействовано не только пространство дома, но и терраса. Здесь предусмотрели достаточно места, чтобы собираться компанией друзей на барбекю, да и просто полюбоваться видом на озеро: спокойный отдых иногда необходим даже самым активным.

Читайте также:

Отдых с детьми самостоятельно.Как снять домик в Норвегии: коттеджи в аренду без посредников. Личный опыт

Отдых в Норвегии становится невероятно популярным в последнее время. Это не удивительно – причин можно привести множество. Невероятной красоты сочетание гор и моря не даст вам выпустить из рук ваш фотоаппарат ни на минуту. Фраза «морская рыбалка в Норвегии» заставит трепетать душу каждого второго мужчины нашей страны – улов тут знатный. Ну а детки затихнут в ожидании «страшного волшебства» при вопросе «Хочешь ли ты побывать в гостях у Тролля в Норвегии?»

Итак, решено – хотелось бы отдохнуть в этой стране. Но отдых в Норвегии традиционно отпугивает своими ценами. Страна с самым дорогим бензином и недешевыми продуктами – не самое лучшее место для экономного отдыха.
Поэтому попробуем снять коттедж в Норвегии для семейного отдыха с детьми без посредников. Или

домик с лодкой, чтобы заядлым рыбакам можно было выбраться на морскую рыбалку.

Особенности аренды коттеджей в Норвегии

Если у вас уже был опыт аренды коттеджей в Финляндии, то вам следует быть готовым к некоторым небольшим отличиям.
Если в Финляндии частные коттеджи обычно расположены на некотором удалении друг от друга (несколько изолировано), то здесь домик будет в небольшом населенном пункте.
Большинство предназначенных для сдачи в аренду домиков в Норвегии гораздо более скромны по убранству, чем коттеджи в Финляндии за ту же цену. Особенно если мы говорим о рорбу – традиционных рыбацких домах, расположенных на побережье. Особых изысков (например, каминов) вы тут почти не встретите.

Кровати во многих из них – двухэтажные, что может быть довольно непривычно для традиционного русского интерьера. Хотя это может порадовать ваших детей!

Сауны в доме здесь почти не встречаются (как это традиционно бывает в Финляндии). Но зато можно найти коттеджи для аренды с джакузи возле дома или даже небольшим бассейном.

Если сдаваемый дом расположен на побережье, то часто хозяин может предложить в аренду и лодку с мотором. А сами дома обычно оборудованы столом и мойкой для разделки рыбы.

Как снять коттедж в Норвегии без посредников?

Регион для семейного отдыха
Как и при любой аренде, начинайте с примерного определения региона страны, где вы хотите отдохнуть. Выбор может быть определен несколькими факторами. Например, близостью к аэропорту (если вы прилетаете самолетом) или к какому-то определенному городу. Или наоборот, удобство прибытия на своем автомобиле, например из Северо-Западного региона России.

Считается, что самые красивые фьорды расположены в центральной Норвегии, между Бергеном и Олесунном. Фотографии этой дикой, скалистой местности есть во многих туристических изданиях.

Или же определяющим может быть даже такое экзотическое условие, как желание главы вашего семейства «поймать очень большую рыбу» (если он страстно увлечен рыбалкой). Тогда ваш путь – в северную Норвегию, район Тромсе или на Лофотенские острова.

Определяем условия поиска коттеджа
Как уже подробно говорилось в моей статье об аренде коттеджей в Финляндии без посредников, очень важно сразу же прояснить для себя критерии поиска:
— количество человек, на которое ищется домик,
— количество спален в доме, чтобы всем было удобно разместиться,
— желаемые даты аренды (желательно, неделю или две – об этом подробнее позже),
— обязательно выполняемые условия, такие как наличие лодки или беспроводного интернета.

Ищем наш коттедж


Существует несколько видов сайтов для поиска домов в аренду в Норвегии. Какой вы выберете для поиска – по большому счету, не принципиально. К сожалению, на большинстве из них варианты повторяются, и один и тот же домик может встретиться вам сразу на нескольких интернет-ресурсах.

Начнем с крупного посреднического агрегатора — это датский сайт dancenter. com (проще сразу перейти на его английскую версию http://www.dancenter.co.uk/ )
Здесь удобный поиск – выбирайте страну (здесь не только Норвегия), задавайте определенные вами критерии и смотрите найденные варианты. Особенность сайта в том, что дома можно снять понедельно (с субботы по субботу), поэтому можно задать только 7 или 14 дней. В календаре сразу видно, когда выбранный вами коттедж свободен для аренды.
Если вам важно наличие лодки — обращайте внимание, стоимость за неё включена в аренду или оплачивается отдельно (что бывает чаще).

Если подходящий вариант найден, то выбирайте дату и бронируйте, оплачивая с помощью кредитной карты. Можно выбрать вариант «вся оплата сразу» или двумя частями.

Следующий сайт, который обязательно стоит использовать для поиска — http://dintur.no/ru/home/ Это очень известный норвежский портал, кроме обычного раздела Размещение тут есть возможность сразу перейти к наиболее интересным именно вам вариантам – найти домик с возможностью определенного вида отдыха.
Тут также критерии можно сузить, задав в правом столбце сайта определенные вами условия поиска.
Выбирайте регион Норвегии и просматривайте каждый из предложенных вариантов. Чтобы быстро узнать – на какие даты дом еще свободен для аренды – сразу нажимайте кнопку Бронировать, и вы увидите календарь, в котором выбирайте нужный вам месяц отдыха.

Самый крупный портал Норвегии для иностранных туристов —

www.visitnorway.com/ Кроме общей полезной информации для планирования отдыха, здесь есть информация о сдаваемом жилье (гостиницах, кемпингах, коттеджах и т.д.) Удобно сразу нажать на карту Норвегии (справа на странице сайта) и увеличивая её, смотреть наличие жилья в нужном вам месте.
Важно: на «высокий сезон» бронировать жилье надо обязательно заранее, задолго до поездки — хорошие варианты быстро разбираются.

Если домик для аренды с помощью перечисленных способов еще не найден, попробуйте такие варианты. На крупных сайтах (как два вышеуказанных) обычно представлены дома, владельцы которых специализируются на туризме. Но ведь есть еще и частники, сдающие свои квартиры и дома на короткие периоды!
Поэтому смело идем на отличный сайт Аирбнб и смотрим – что нам могут предложить там (подробнее – в статье Как снять квартиру без посредников).

Еще один нестандартный способ поиска – вбиваем в строку поисковика фразу вроде «

rent house Norway» или с указанием конкретного региона «rent cottage Bergen». Просматривайте не менее пяти страниц результатов и вы сможете найти небольшие сайты частных домовладельцев.
Пишите им письмо и договаривайтесь об аренде без посредников. Как это сделать – чтобы не повторяться, вновь отошлем вас к ранее написанной статье об аренде коттеджей в Финляндии, процесс примерно одинаковый.

Другие варианты жилья

И в заключение о других видах жилья. Один из популярных способов отдыха в Норвегии – поездка по стране в арендованной машине. Гостиницы в Норвегии дороги, поэтому если вы путешествуете на автомобиле, то стоит рассмотреть вариант ночевок в кемпингах.
В Норвегии функционируют сотни официальных кемпингов, в многих из которых предоставляются домики (hytter), обычно с четырьмя спальными местами (две двухэтажные кровати), с кухней и с небольшим санузлом. Свою палатку можно ставить как на территориях кемпингов (тогда вы можете пользоваться оборудованным общим санузлом и кухней), так и в открытой местности в 150м от частных владений.

Все фото — автора сайта @ (Норвегия, август 2013)

Как строят дома в норвегии. Скандинавские дома

Сегодня дом в норвежском стиле – это хит номер один для ценителей сочетания высокого качества исполнения и функциональности жилого объекта. Подтверждением данного факта становится стремительно растущее количество подобных домов на всем постсоветском пространстве. Впрочем, здесь нет ничего удивительного, поскольку наши скандинавские соседи сумели найти идеальный баланс между комфортом, экологичностью и гармоничным внешним видом – самыми важными характеристиками современного жилья.

Часто для тех, кто делает выбор в пользу проекта дома в норвежском стиле, становится откровением, что это современная, доведенная «до ума» русская изба – именно так изначально выглядели первые рубленые постройки в Новегии. Когда-то варяжские наемные работники привезли к себе на родину и постепенно усовершенствовали технологию строительства жилых домов на Руси. Таким образом появился способ рубки с самозаклинивающимся замком, не допускающим появления щелей в процессе усыхания древесины. Со временем технология усовершенствовалась и с XIII века считается традиционной норвежской.

Несколько столетий спустя, благодаря развитию промышленности и совершенствованию обработки строительных материалов, норвежский стиль стремительно эволюционировал и занял почетное место в самых востребованных направлений строительства жилья. Архитекторы отбросили лишний декор, поработали над функциональностью каждой детали интерьера, учли особенности продолжительности светового дня и получили формулу идеального дома – дома в норвежском стиле.

Основные черты и элементы стиля

Традиционное жилье скандинавов – это признание в любви ко всему натуральному, начиная с ландшафта вокруг дома, который проектировщики стремятся оставить в первозданном виде, и заканчивая подбором интерьерных деталей, как правило, выполненных только из природных материалов.

Визитной карточкой норвежского архитектурного стиля, считаются:

  1. Одноэтажность строения. С первого взгляда традиционный норвежский дом кажется небольшим и даже приземистым, но его планировка настолько продумана, что любой скептик, зайдя внутрь, удивится, насколько там просторно.
  2. Полуторасветная гостиная. Прямой потолок в ней не предусмотрен, благодаря чему высота свода достигает 3,5 метров, поэтому гостиная, которая, как правило, совмещена с кухней, всегда наполнена воздухом и светом.
  3. Небольшие жилые комнаты. На контрасте с гостиной, спальни имеют небольшую площадь – так в них гораздо лучше сохраняется тепло.
  4. Массивные бревна. Чем они толще, тем лучше, а в идеале – обработаны вручную, чтобы все линии были естественными.
  5. Небольшие окна с традиционными декоративными элементами.
  6. Деревянные водосливы. Даже здесь норвежцы остались верны натуральному дереву. Но особенностью системы водостока являются железные цепи, по которым вода стекает с крыши – это важная деталь, которая подчеркивает архитектурный стиль.
  7. Травяная крыша. Для нас это непривычно, но если воплощать проект традиционного норвежского дома, то без неё никак. Растительность нужна вовсе не для сказочного антуража – травяной покров играет роль прослойки, регулирующей колебания температур и улучшающей звукоизоляцию. Кроме того, это прекрасный очиститель воздуха.
  8. Простота и четкость линий. В доме, выполненном в норвежском стиле, не место броскости и вычурности.

Материалы

Особенностью строительства и отделки домов в норвежском стиле является использование экологичных природных материалов: древесины, камня, металла, керамики. Естественно, это недешевое удовольствие, и достаточно часто, не рассчитав свои финансовые возможности, будущие владельцы такого жилья, в процессе возведения дома заменяют натуральные материалы искусственными (панели из пластика, плиты из меламина, искусственный камень или имитация дерева). К сожалению, от этого внешний вид здания теряет свой колорит.

Современный подход к возведению дома или дачи в норвежском стиле может несколько отличаться от традиционного:

  • стены можно декорировать при помощи состаренной древесины или вовсе штукатурить допускаются элементы, украшенные резьбой, – так дом приобретает индивидуальность во время строительства для декора все чаще используют деревянные балки и располагают их как горизонтально, так и вертикально;
  • допускается отделка сайдингом (деревянным) или натуральным камнем;
  • площадь спальных комнат увеличивается;
  • оконные проемы, благодаря новым технологиям, проектируются максимально большими.

Но основные принципы оформления фасада остаются неизменными:

  • древесину обрабатывают минимально, чтобы она имела натуральный вид. Как правило, для придания ей нужного оттенка, хватает тонировки. В редких случаях используют лак или красят фасад в красный, коричневый, серый или бежевый цвет.
  • Оконные наличники и двери покрываются контрастной по цвету краской. Сегодня встречаются и яркие дома: оранжевые, ярко-красные, дополненные деталями зеленого или синего цвета;
  • оконные рамы должны быть массивными и из натурального дерева;
  • фасад должен быть сдержанной, лаконичной формы;
  • необходимо соблюдать чистоту линий всех элементов.

Дома в норвежском стиле — фото

Я уже давно присматриваюсь к норвежским домам, да и вообще, к домам в скандинавском стиле. Не обязательно норвежским, в Швеции тоже очень симпатичные домики и по дизайну, и по продуманности всего и вся.

И по блогам у интересных людей вижу красоты их построек, и по видео передачам наслаждаюсь архитектурными решениями. Особенности домов в скандинавском стиле — это традиционность и практичность.

Норвежский дом в скандинавском стиле

Некоторые рисуют в воображении такие добротные срубы из сказок. Но на самом деле это не так. Но об этом немного позже. Главный критерий всех домов в скандинавском стиле — это тотальное слияние с природой, при этом возможность пользоваться всеми удобствами, имеющимися в современном мире.

В Норвегии совершенно не принято строить многоквартирные дома. Там даже на правительственном уровне это решение закреплено. Только таунхаусы и частные постройки. Население страны, правда, всего 5 миллионов человек, поэтому и нет нужды тесниться. Места всем хватит, даже с учетом того, что основную площадь страны занимают горы.

Норвежский дом на маленьком острове

Жить на таком вот острове могут позволить себе только очень состоятельные скандинавы. Ну а просто, на хуторе, вдали от соседей — это вообще в порядке вещей. Селиться впритык друг к другу там не принято.

Норвежский дом каркасного типа

В основной массе норвежские дома каркасного типа. А вот рубленые строения — это скорее экзотика. Их строят либо в качестве дачи, либо для туристического бизнеса.

Дома в скандинавском стиле

Норвежцы имеют два дома. Один для постоянного проживания, а второй для отдыха. Часто такие дачные домики сооружают в горах или на море. Но разница в этих постройках лишь в названии. Так как по своим характеристикам и то и другое строение абсолютно идентичны.

Дом в скандинавском стиле

Часто в дачных домах экономные норвежцы не проводят электричество. Да и где его взять в глуши гор или на безлюдном побережье? Но даже там, где электроэнергию можно подвести к даче, они все-равно не электрифицируют ее. Связано это с желанием как можно полнее погрузиться в природу. Дома отапливают дровами, а свет в темное время дают масляные лампы.

Норвежские дома с земляной крышей

Более технологично продвинутые норвежцы ставят на крышу дома солнечные батареи, создают автономные источники энергии. Ну а готовят еду на баллонном газе. Вообще, нация очень склонна к разного рода альтернативным методам выработки энергии. Можно встретить и ветряки, и какие-то биогазовые механизмы добычи электричества в частных хозяйствах.

Традиционный норвежский дом

Кстати, хвастаться достатком у норвежцев не принято. Поэтому даже у обеспеченных жителей домики не выбиваются из общего ряда сдержанно-строгих строений. Максимум, что может позволить себе состоятельный норвежец, это заказать какой-то дизайнерский эксперимент с домом.

Современный дом в скандинавском стиле

Средняя площадь домов в Норвегии 170 квадратных метров. Все просчитано типично скандинавской бережливостью. Эксплуатация такого дома обходится в посильную сумму. Поэтому каменные дома никак не распространены. Везде можно встретить каркасные здания, которые и по страховке дешевле, и по степени теплоудержания выше.

Дома в скандинавском стиле — слияние традиции и современности

Скандинавский деревянный каркасный дом

Стандартный слой утеплителя в стенах норвежских каркасных домов — 20 см. Но на севере страны, за Полярным кругом, часто стены утепляют слоем в 40 см. Но там и зимы по 9 месяцев в году. И минуса на улице суровее наших широт.

Дома в скандинавском стиле

Стены домов норвежцы предпочитают отделывать нестроганными досками. Доски впоследствии красят в три слоя. Доски не строгают из-за того, что так они лучше противостоят непогоде, а также эффективнее напитываются краской.

Традиционные цвета норвежских домов — белый, красный, коричневый, охра. Стены обшивают по горизонтали — корабельным типом, реже вертикально — бочарным типом.

Дома в скандинавском стиле — норвежские дома

На кровлю чаще всего пускают натуральную керамическую черепицу или металлочерепицу. На крышах стараются использовать темные тона, чтобы снег быстрее таял.

Раньше в Норвегии дома были с земляными или дерновыми крышами. Но сейчас такие дома редкость. Они сохранились только в туристических деревнях.

Норвежский дом

По отоплению норвежцы сторонники теплых электрополов или электроконвекторов. В каждом доме, для резерва, стоит также простая железная печь-бочка для дровяного отопления. Газ в стране дорогой, поэтому в отопительных целях не используется.

Концептуальный дом в скандинавском стиле

Дома в стране не ограждаются вообще. Такого понятия, как забор, а уж тем более глухой, у норвежцев не существует. Есть невысокие штакетнички, но это скорее декоративный элемент, нежели какая-то защита. В случае, если хозяева хотят скрыть периметр двора, они высаживают живую изгородь.

Норвежский дом в лесу

Вот такая получилась обзорная статейка по норвежским домам в скандинавском стиле. Вот мечтаю попасть в Норвегию сама, чтобы и сфотографировать там все. Но пока это лишь планы. Может быть, в ближайшие годы и выберемся. Да вот дорого сейчас и по бензину в том числе… Так что, пока вдохновляемся фото, а не в живую… Всего доброго!

Видео — норвежские дома в скандинавском стиле

Ну и в завершение немного видео идей с традиционными норвежскими домами в скандинавском стиле.

Норвежский дом, по своему типу, является коттеджем. Технологию его строительства можно по праву назвать уникальной и особенной. А дело в том, что при строительстве используют деревянные материалы и специальное оборудование — лафет. Фишка строительства по норвежской технологии заключается в том, что мастера производят его соединение по специальному принципу, так называемому, «норвежскому замку». Такая технология используется только при норвежском строительстве, поэтому этот принцип действительно может считаться эксклюзивным. Более того, именно этот замок делает дом надежным и прочным.

Лафет и «норвежский замок»

Как было написано выше, благодаря такой технике соединения «замок» защелкивается и, как результат, составные части конструкции плотно соединяются между собой, что придает строению большую прочность. Многие знают, что деревянные дома реформируются под воздействием температуры и давления. Но с норвежским домом такое правило не действует, это предусматривает проектирование дома , что еще больше привлекает клиентов. Более того, при соединении бревен между собой они полностью перекрывают поступление воздуха и воды в дом. Такое свойство помогает избежать дополнительных работ со стыками бревен, так как дом и так будет прочным и теплым для его обитателей. Что касается лафета, то в Норвегии им тщательно занимаются специалисты, поэтому он выглядит аккуратно и красиво. Следовательно, вам, опять же, не придется его обрабатывать или проводить какую-либо работу, которая потребует дополнительных финансов. Более того, лафет играет роль фильтра в доме. В итоге, норвежский дом получается не только надежным, но и, с экономической точки зрения, недорогим.

Строительство норвежского дома

Сам дом, естественно, стоит на фундаменте. Чтобы норвежский дом не переместился никуда по истечении времени, профессионалы используют нагели — большие деревянные гвозди, с помощью которых происходит скрепление бревен и ужесточение дома. Кроме нагелей никаких гвоздей при строительстве дома по норвежскому принципу не используется, что тоже является характерной особенностью данной технологии. Кроме того, крыша идеально подходит к срубу, поэтому весь дом смотрится органично и аккуратно.

Главным преимуществом норвежского дома является большая внутренняя территория, в которой, благодаря деревянным материалам, тепло даже в холодные зимние дни.

Проектирование норвежских домов

Неудивительно, что норвежский дом приглянулся многим жителям северной части Российской Федерации благодаря своим характеристикам и свойствам. Что касается стиля дома, то существует множество разнообразных проектов. Более того, у вас есть возможность не только заказать готовый проект, но и создать собственное проектирование дома на ваш вкус и по вашему бюджету. В любом случае, в результате вы получите качественно выстроенный прочный дом, который будет покорять своей необычностью. Кстати, после строительства норвежского дома можно его декорировать с помощью изысканных деталей, например, балок или резьбы по дереву.

Что касается интерьера норвежского дома, то здесь не менее большой ассортимент. Воспользовавшись услугами дизайнера, вы сможете распланировать ваше пространство согласно вашим предпочтениям на специальной компьютерной программе.

Как вы видите, норвежские дома имеют массу преимуществ, за что их так любят клиенты. Техника строительства надежная и проверенная, что гарантирует долгую службу дома. Тем более, цена на строительство не может не радовать, так как она полностью соответствует качеству работы.

Современные строительные материалы радуют разнообразием, но некоторые технологии приходят в нашу страну только сейчас. Например, все чаще заказчики стали возводить норвежские дома, которые имеют ряд особенностей.

Особенности дома

Норвежский стиль строительства — это практичное решение при возведении жилья в не слишком холодных условиях, но с большим количеством осадков в любое время года. во многом похож на климат северо-запада России, что позволяет возводить жилье с оптимальными характеристиками. Когда мы слышим «норвежский дом», то представляем себе массивное строение из сруба-лафета. Но на деле эти коттеджи имеют свои особенности, к тому же сам процесс их возведения и используемые материалы менялись год за годом.

Что было — что стало

В XIX веке дома в Норвегии строились в простых формах, с остроугольной крышей, покрытой черепицей. В послевоенное время возводились в основном лаконичные здания скромных размеров. Главное в таких коттеджах — удобство, рациональность и экономичность. Норвежские дома из бруса изначально строились по двум категориям — для постоянного проживания или отдыха в горах. Правда, даже последние отличаются продуманностью и рациональностью, поэтому они идеально подходили для полноценного проживания. При этом основные особенности — простота оформления и внутренней планировки — остались прежними, как и века назад.

Вертикальный брус — новая тенденция

Среди современных технологий деревянного домостроения выделяется возведение домов с использованием вертикального бруса. В эта тенденция привлекает внимание возможностью воссоздания необычных архитектурных решений. Причем вертикально могут располагаться и бревна, и брусья. Норвежский дом из вертикального бруса отличается технологией строительства, так как материал укладывается не горизонтально, а вертикально. Конечные конструкции отличаются надежностью в эксплуатации.

В чем особенности?

Использование вертикального бруса позволяет сделать строение стойким к нагрузкам. К тому же здание не будет давать усадку и будет обладать большей устойчивостью благодаря расположению в естественном вертикальном положении. Вертикальная технология предполагает использование брусьев со сложным поперечным сечением, а соединение материала выполняется с помощью пазо-гребневой системы. Норвежский дом может возводиться с использованием разных видов брусьев:

  • внутренних: они используются для сборки стен любой толщины;
  • реек, с помощью которых выполняется внешняя и внутренняя облицовка стен.

Сама отделка выполняется так, чтобы соединения, которые имеются между брусьями, закрывались снаружи с помощью декоративных планок.

Достоинства технологии

Главное достоинство строительства из вертикального бруса — возможность начать отделку сразу после того, как возведена коробка и установлена кровля. Дом по норвежской технологии, построенный на основе вертикальных брусов, имеет следующие особенности:

  1. Элементы конструкции готовы на 100%, поэтому строительство ведется быстро, а дополнительные уплотнители, утеплители и не потребуются.
  2. При строительстве используется только натуральная древесина, поэтому внешний вид коттеджей будет природным и натуральным.
  3. Стены из вертикального бруса отличаются прочностью, так как древесина располагается естественным образом.
  4. Дома, построенные по данной технологии, способные выдержать большую нагрузку по сравнению с традиционными деревянными постройками.
  5. Усадка отсутствует, так как размеры деревянных домов всегда меняются только при высыхании поперечных волокон, а не продольных.

Норвежский дом, построенный из вертикального бруса, отличается еще и высоким уровнем теплоизоляции, так как геометрия соединений брусьев сложная. Вертикальные брусья с четырех сторон имеют пропилы, заполняемые воздухом, а это, в свою очередь, способствует улучшению теплотехнических свойств древесины, создавая препятствия на пути холодного воздуха в помещение.

Особенности заготовки и монтажа

Вертикальные бревна отличаются легкостью, поэтому при монтаже строений не требуется использование специальной техники и подъемных механизмов. Да и доля физического труда сведена к минимуму, к тому же в случае необходимости строение можно перенести с одного места на участке на другой. Проекты домов по норвежской технологии открывают большие возможности для дизайнеров, которые могут придумать интересные архитектурные и планировочные решения. Например, при вертикальном монтаже бревен или бруса можно играть формами, выстраивая овальные, круглые или традиционные прямоугольные стены. А оригинальные решения можно воплотить, если вертикальное расположение конструкций будет частичным.

А какие минусы?

Вертикальный брус — интересное решение в современном строительстве, но сама технология производства не отличается простотой. Связано это с необходимостью применения точного высокотехнологичного строгально-фрезеровочного оборудования. Второй момент, о котором стоит помнить, возводя дом в норвежском стиле, — необходимость использования для сборки стен деревянных нагелей, задача которых — сохранить вертикальное положение стен. Нагели крепятся по всей длине бруса, а также сверху и снизу. Такое решение служит залогом дополнительной жесткости стен, исключая их деформацию.

При использовании вертикального бруса потребуется использование специальных направляющих деталей, которые ставятся сверху и снизу конструкции. То есть по данной технологии невозможно построить дом в норвежском стиле с мансардой — только два полноценных этажа. Производство материала предполагает ряд этапов:

  1. Сначала сырье сортируется и проверяется на качество.
  2. Пиловочник распиливается на заготовки.
  3. Выполняется сушка заготовок в специальных сушильных камерах.
  4. Профиль бруса подвергается фрезерованию.
  5. Проводится контроль качества.
  6. В готовом материале высверливаются технологические отверстия.
  7. После тщательного контроля качества готовая продукция укладывается и упаковывается.

Какой брус использовать?

Строительство норвежских домов с использованием вертикальных брусьев имеет свои особенности, но самая главная — это отсутствие усадки в течение первого года эксплуатации. Соответственно, уже после возведения коробки и монтажа крыши можно заниматься отделкой. Преимущество такого бруса еще и в том, что можно сделать оригинальной архитектуру строений, придавая им любую форму в зависимости от проекта.

Брусья могут крепиться в вертикальном положении разными способами. Чаще всего обустраиваются специальные пазовые фундаменты из монолитного бетона. Суть технологии в том, что роется котлован нужного размера, если нужно — обустраивается водоотвод для отведения грунтовых вод, крепление брусьев или бревен выполняется на специальных гидроизоляционных шинах.

Норвежский деревянный дом может располагаться на столбчатом или ленточном фундаменте. В этом случае вертикальные брусья вставляются в заранее созданную обвязку, которая является окладным венцом. Чтобы бревна не отклонялись в вертикальной плоскости, крепление выполняется шкантами. Чтобы стены не продувались, выполняется конопатка швов.

Особенности проектирования

Проектирование современных частных домов чаще всего выполняется с акцентом на использование древесины. Точно так же возводится норвежский дом. Проекты таких строений предполагают использование древесины, минимальный диаметр которой составляет 180 мм. Вес таких конструкций небольшой, поэтому удобно проводить любые транспортные операции. Монтаж строения также быстрый и простой — на строительство жилья площадью примерно в 200 кв. м потребуется 3-6 месяцев.

Кроме отличных эксплуатационных свойств, имеет особенную архитектуру современный норвежский дом. Проекты, предлагаемые многими компаниями, позволяют построить полноценный двухэтажный коттедж в самых разных стилях — от модерна и классики до хай-тека. При этом планировочное решение можно выбрать любое, особенно если заказать К отличительным особенностям домов из вертикального бруса можно отнести следующее:

  1. Экологичность , так как при производстве материала используется только натуральная древесина. А это значит, что в помещении будет создаваться благоприятный микроклимат.
  2. Теплосохранение . Использование качественного сырья служит залогом того, что строение будет экономичным в эксплуатации.
  3. Точность сборки и большое количество контактных плоскостей обеспечивают высокий уровень ветронепроницаемости.

Система Naturi

Вертикальное домостроение сегодня пользуется все большей популярностью. Особенно востребована система Naturi, которая представляет собой строительный материал из тонких деревянных стволов. Они обработаны так, что их можно собрать как пазл и фиксировать сбоку деревянным нагелем. То есть можно возвести стены из массивной древесины, при этом ее длина и ширина не играют роли. В целом очень красиво, эффектно и необычно смотрится такой норвежский дом. Фото показывает, что можно реализовать любой проект.

Система Naturi — это современный строительный материал, отвечающий требованиям экологичности и высокой технологичности современности. К преимуществам вертикального домостроения Naturi относятся:

  1. Ветронепроницаемость.
  2. Использование натуральной древесины.
  3. Отсутствие усадки.
  4. Готовые поверхности, которые можно обработать уже после строительства.

Инновационная система идеально подходит для возведения домов в любых регионах России независимо от ландшафта региона. выполняется на основе пазов, благодаря которым распределяются силы и нагрузка на стены. В практическом воплощении системы Naturi нет ничего сложного, так как все операции выполняются последовательно. Для получения материала заготавливаются стволы, которым придается форма скругленного бруса. Материал в дальнейшем сушится до оптимальной влажности, которая составляет 12%, причем сушка выполняется сначала на улице, затем — в сушильной камере.

Особенности внешнего вида

Если вы хотите построить натуральное жилье, обратите внимание на норвежский дом. Фото строений показывает, что чаще всего это небольшие и компактные по форме строения, которые занимают много места, а благодаря этому обеспечивают хорошую вместительность.

К внешним отличительным особенностям домов в норвежском стиле можно отнести:

  • чаще всего постройки имеют один-два этажа и отличаются приземистостью;
  • мощный внешний вид обеспечивается использованием лафета из крупных бревен;
  • окна в доме выполняются небольших размеров;
  • крыша чаще всего прямая или с минимальным скатом, что сразу бросается в глаза.

Выводы

Вертикальный брус — инновационный материал, созданный самой природой. Австрийский метод строительства, который почему-то получил название норвежского, предполагает совершенно иной подход к строительству жилья, когда готовая конструкция отличается высоким качеством, надежностью и отличными эксплуатационными свойствами. Кроме того, дом из вертикального бруса действительное умеет «дышать», так как между декоративными панелями и брусом остаются микрозазоры. Несмотря на сложность технологии, она заслуживает внимания, особенно если вы хотите создать красивое и уютное жилье.

Рекомендуем также

Тур по южной Норвегии, домики, повар., 8 дней

[[59.911012, 10.75001], [59.911375, 10.744339], [58.881186, 6.598535], [58.881186, 6.598535], [58.881186, 6.598535], [60. 061733, 6.542745], [60.061733, 6.542745], [60.061733, 6.542745], [60.222795, 10.822218]]

[{«latitude»: 59.911012, «longitude»: 10.75001, «pin»: 0}, {«latitude»: 59.911375, «additional»: [], «longitude»: 10.744339, «pin»: 1}, {«latitude»: 58.881186, «additional»: [], «longitude»: 6.598535, «pin»: 2}, {«latitude»: 58.881186, «additional»: [{«latitude»: 59.154372, «longitude»: 6.678537}], «longitude»: 6.598535, «pin»: 3}, {«latitude»: 58.881186, «additional»: [{«latitude»: 59.101925, «longitude»: 6.152878}], «longitude»: 6.598535, «pin»: 4}, {«latitude»: 60.061733, «additional»: [{«latitude»: 58.959667, «longitude»: 5.656976}], «longitude»: 6.542745, «pin»: 5}, {«latitude»: 60.061733, «additional»: [{«latitude»: 59.9879, «longitude»: 7.116367}], «longitude»: 6.542745, «pin»: 6}, {«latitude»: 60.061733, «additional»: [{«latitude»: 60.391415, «longitude»: 5.315428}], «longitude»: 6. 542745, «pin»: 7}, {«latitude»: 60.222795, «additional»: [{«latitude»: 60.421854, «longitude»: 7.394392}], «longitude»: 10.822218, «pin»: 8}]

[{«latitude»: 53.354126, «pin»: 0, «longitude»: 83.769201}, {«latitude»: 51.15084, «pin»: 1, «additional»: [], «longitude»: 86.453904}, {«latitude»: 51.172626, «pin»: 2, «additional»: [], «longitude»: 86.561641}, {«latitude»: 51.192061, «pin»: 3, «additional»: [], «longitude»: 86.711214}, {«latitude»: 51.121692, «pin»: 4, «additional»: [], «longitude»: 86.849793}, {«latitude»: 51.128476, «pin»: 5, «additional»: [], «longitude»: 86.951623}, {«latitude»: 51.18244, «pin»: 6, «additional»: [], «longitude»: 87.021658}, {«latitude»: 51.18244, «pin»: 7, «additional»: [], «longitude»: 87.021658}, {«latitude»: 51.175667, «pin»: 8, «additional»: [], «longitude»: 87.102245}, {«latitude»: 51.211747, «pin»: 9, «additional»: [], «longitude»: 87. 294502}, {«latitude»: 51.361453, «pin»: 10, «additional»: [], «longitude»: 87.758772}]

Дача в норвежском стиле. В чём секрет?

Норвегия…страна удивительной северной природы и сурового климата. Там живут люди, которые особенно ценят тепло домашнего уюта и любят красоту неприступных скал, мхов, озёр и холодного моря. Потомки викингов любят проводить время на лоне природы и очень любят свои загородные дома.
Сегодня речь пойдет именно о них — о норвежских дачах. Чем они отличаются от наших и как привнести в собственный дом частичку обаяния этой северной страны?

1. Расположение и вид из окна.


Расположение дома очень ценно для норвежца. И здесь важность имеет не только и не столько близость к дороге или хорошая инфраструктура района, а даже наоборот. Отдаленный дом на лоне прекрасной северной природы будет ценится гораздо выше, чем домик в густонаселенном посёлке. Окружающая природа, которая рождает потрясающий вид из окна на фьорды, лес, горы или просто на холмы, покрытые снегом  — вот что самое важное в норвежских дачах.

2. Внешний вид дома.

В Норвегии не принято строить большие загородные дома с башенками и высоким неприступным забором. Выражение «Мой дом — моя крепость» не воспринимается здесь буквально. Речь скорее идёт о тёплой располагающей к отдыху атмосфере жилища.
Сам дом чаще всего, невысокий, выполнен из дерева. На крышах нередко можно увидеть траву, мох или даже небольшие кусты. Это придаёт жилищу норвежца этакий сказочный вид. Кажется, будто внутри живет семья троллей.


Если говорить о современных дизайнерских домах, то они обычно филигранно вписываются в ландшафт и позволяют жильцам наслаждаться отдыхом, не нанося урон окружающей природе.

3. Материалы


Дачи могут быть оснащены по последнему слову техники, но в отделке все же используются традиционные материалы. Деревянные полы, стены и потолок, каменная печка  — вот что чаще всего можно увидеть, заглянув в гости в норвежский домик. Это создает в доме атмосферу уюта и отдаляет человека от шумного города, хотя бы на несколько дней.


4.Винтаж

В Норвежских домиках часто можно увидеть винтажную мебель и предметы интерьера. Порой это связано с тем, что дачи могут принадлежать одной семье на протяжении десятилетий, а мебель просто переходит по наследству от родителей к детям. Но даже в новых домах норвежцы нередко ставят винтажные комоды, старинные деревянные стулья, расписанные традиционными узорами. Это придает дому тепла, гармонии и учит детей ценить прошлое.

5.Шкуры

В холодных странах особенно ценят тепло, и Норвегия не исключение.
Традиционные шкуры животных, которыми украшали свои жилища ещё викинги, можно встретить и в современных домах. Правда сейчас это больше связано с декором, нежели с задачей сохранить тепло.

6. Печка


Печка — важная вещь в любом северном доме. А если этот дом затерян среди лесов и снегов, то без неё совсем не обойтись. На каждой даче можно увидеть печь. Они бывают разные, массивные и аккуратные. Это определяется целями и вкусами хозяев. Часто рядом с печкой есть специальное место для хранения дров, которое само по себе становится заметным элементом интерьера.

6. Вязаные вещи.


В традиционном доме, на фоне прекрасной природы очень гармонично будет смотреться уютный вязаный пуф. Созданный из натурального хлопка, вручную, он продолжит тему натуральных материалов в интерьере. Но в тот же момент, благодаря своему милому уютному виду разбавит суровость северной дачи.
Его легко можно представить в зале рядом с камином. Или в спальне у кровати. Спрятавшись от городской суеты на даче, вы сможете расслабиться, сидя на диване и подложив вязаный пуф под ноги. А дети смогут придумать тысячу игр, забрав его себе в детскую.

Если вы сейчас заняты постройкой загородного дома или просто хотите перемен в интерьере, то эта статья может вдохновить вас на новое!

Надеемся, она вам понравилась!


Всегда ваш
SUPERPUFF

Рассказать друзьям:

Уникальные домики на деревьях Woodnest парят в норвежском лесу » BigPicture.

ru

Домики Woodnest — современные коттеджи для отдыха, спрятанные в лесной чаще в Одде, Норвегии. Каждый такой домик держится всего на одном дереве, к которому он крепится стальным воротником. Такой хитрый ход позволяет обойтись без дополнительных конструкций внизу, и снаружи видно лишь сосну, которая как бы «протыкает» домики.

Этот минимально инвазивный метод разработали в компании Helen & Hard Architects, которая не хотела нарушать существующий ландшафт и крутые склоны. Такой метод позволяет домикам парить на высоте 4-6 метров над землей, и лес при этом остается цел и невредим.

Экологический подход Helen & Hard одобрили клиенты Салли и Кьяртан Аано, которые тоже считали, что при строительстве домиков необходимо уважать лес.

«Исходя из желания клиента создать уникальный пространственный опыт, который был бы связан с привычными и необычными ощущениями присущими лазанию по деревьям и изучению деревьев, нашей целью было создать пространство, которое по-настоящему воплощает в себе то, что значит жить на природе», — объясняют архитекторы.

Подъехать к домику на машине не получится — гостям предстоит прогуляться по крутой горной пешеходной тропе, ведущей к домикам-близнецами. Поход завершается элегантным деревянным пандусом, который позволит им подняться в домик, парящий на высоте до 6 метров. Те, кто рискнет покорить эту тропу, наверняка останутся довольны — потрясающий вид с высоты того стоит.

Пусть домик и совсем крохотный, но каждый сантиметр внутреннего пространства площадью 15 квадратных метров тщательно продуман и умело организован. Ванная и спальня расположены по обе стороны от входа, направляя гостей вглубь жилища.

Остальное пространство представляет собой объединенную кухню и гостиную, обращенную к стеклянному фасаду высотой почти от пола до потолка. Другие строительные элементы выполнены в местном народном стиле, включая деревянные конструкции, необработанную черепицу, которая покрывает конусообразную форму дома, и элегантные деревянные рейки на потолке.

Домики Woodnest являются доказательством того, что потрясающий дизайн — это не всегда высокие потолки и просторные залы. В этом случае он проявляется в грамотно спланированном интерьере с поддержкой национальной архитектуры, в которой принято уважать ландшафт. Оба домика доступны для аренды на сайте Woodnest.

Смотрите также — Как выглядит французский эко-отель Anthenea с плавучими капсулами

А вы знали, что у нас есть Instagram и Telegram?

Подписывайтесь, если вы ценитель красивых фото и интересных историй!

Снять в аренду дом-скворечник Birdbox в Норвегии — цена, условия — Travel

Слушать новость

Читати українською Изменить размер

А+

/

а-

МаленькийСреднийБольшой

29 сентября 2020, 17:51

В закладки

Поделиться

Копировать ссылку

Главная особенность домиков – огромные смотровые окна

Норвегия известна своей первозданной природой и величественными фьордами. Теперь путешественники смогут остаться наедине с этой красотой в комфортных условиях, арендовав дом-скворечник с шикарным видом, передает Dwell. Стоит это удовольствие от 210 долларов в сутки.

Итак, дома называются Birdbox, имеют удобства классического гостиничного номера и хорошо изолированы для защиты от суровых погодных условий. Главная особенность домов-скворечников от архитектурного бюро Livit — в огромных смотровых окнах и минималистичном дизайне.

Birdbox в Норвегии / Фото: Dwell

В одном из таких элегантных крошечных коттеджей можно провести незабываемый отпуск или просто ненадолго отключиться от Сети и побыть наедине. Домики доступны в размерах Birdbox Mini стоимостью 210 долларов за сутки или Birdbox Medi – их можно арендовать за 250 долларов в сутки.

В каждом домике кровать, место для хранения вещей, стены с шерстяной подкладкой, приглушенная цветовая палитра и огромные стеклянные смотровые окна, позволяющие любоваться окружающей обстановкой. Последнее особенно важно, ведь в будущем Birdbox планируют установить в разных уголках Норвегии, чтобы путешественники получили новый опыт в каждом месте, которое они посетят.

В настоящее время Livit предлагает домики для аренды в отдаленных районах Норвегии – Фауске и Лангеланд.

Birdbox в Норвегии можно арендовать в любой сезон / Фото: birdbox.no

Birdbox в Норвегии можно арендовать в любой сезон / Фото: birdbox.no

Birdbox в Норвегии можно арендовать в любой сезон / Фото: birdbox.no

Birdbox в Норвегии можно арендовать в любой сезон / Фото: birdbox.no

Birdbox в Норвегии можно арендовать в любой сезон / Фото: birdbox.no

Birdbox в Норвегии можно арендовать в любой сезон / Фото: birdbox.no

Birdbox в Норвегии можно арендовать в любой сезон / Фото: birdbox.no

Birdbox – это сборные и экологически безопасные конструкции, которые легко транспортировать. «Мы хотели создать продукт, который мог бы обеспечить уникальный опыт с минимальными затратами», – объясняет Торстейн Аа, дизайнер Birdbox и соучредитель Livit. Теперь все желающие могут приобрести себе такие домики и сдавать их в аренду. Не требующий обслуживания, Birdbox может быть поднят на место с помощью вертолета и установлен на колоннах, чтобы обеспечить обратимое воздействие на природу.

Ранее мы рассказывали вам про уникальный дом из пузырей в Австралии, который продают за 36 миллионов гривен. Также стало известно, что Китай сдает в аренду необитаемые острова от 535 долларов за гектар в год.

Читайте также:

Оксана Радько редактор

Магистр журналистики, закончила Киево-Могилянскую академию. Ранее сотрудничала с компанией «1+1» в направлении копирайтинга. Имеет опыт работы в написании сценариев для театральных студий и кинематографа. Сейчас рассказывает читателям «Сегодня» о здоровом образе жизни и путешествиях.

Больше статей автора

Норвегия, мне недвижимость — Норвегия Дома для продажи

22 Дома

22 Дома

Сортировка Byrelevant Listingsneas Listingslowest Pricehryshest PriceOnopen House DareCurectore ConnedyLar Masftlot Размер
  • Группа Masiello Группа

    $ 75 000

    22 Grenlleak Ave,

    Норвегия, мне 04268

    Email Agent

  • Домохозяйственные дома и сады Masiello Group

    $ 75 000

    22 Grangleaf Ave,

    Норвегия, ME 04268

    Email Agent

  • DROKENT BY DEALFOT REALTY

    $ 279 900

    26 Country Club Rd,

    Норвегия, ME 04268

    Email Agent

  • $ 175 000

    30 Pikes HL,

    Норвегия, ME 04268

    Email Agent

  • DROKENT BY EVERETT REALTY Группа

    $59 900

    83 Yagger Rd,

    Норвегия, ME 04268 900 03

    Email Agent

  • Drucered by Coldwell Banker Realty

    $ 849 000

    58 Pikes HL,

    Норвегия, ME 04268

    Email Agent

  • MOVERFOT BYERFOT REALTY

    $ 129 900

    442A NORWAY CENTER RD,

    Норвегия, Мне 04268

    Email Agent

  • Drukered keeller Williams Realty

    $ 75 000

    Harrison RD,

    Норвегия, ME 04268

    Email Agent

  • DROKED Celler Williams Realty

    $ 70 000

    Saunders Rd,

    Нормагия, Мне 04268

    Email Agent

  • лидера недвижимости

    $ 34 900

    59 Eddie Kahkonen Rd,

    Норвегия, ME 04268

    Email Agent

    4
  • $ 49 000

    Morse Rd,

    Норвегия, я 04268

    Агент по электронной почте

  • При посредничестве Better Homes and Gardens Real Estate The Masiel lo group

    $ 75 000

    22 Grangleav Ave,

    Норвегия, ME 04268

    Email Agent

  • $ 79 200

    416

    $ 79200

    416

    $ 79200

    416

    $

    Норвегия, ME 04268

    Email Agent

  • DROKENT Celler Williams Realty Bearty Portland

    $ 80 000

    527 Greenwood Rd,

    Норвегия, ME 04268

    Email Agent

    Email Agent

    4
  • Druced by Fontaine Family — лидер недвижимости

    $ 35 000

    Wiley RD,

    $ 35 000, ME 04268

    Email Agent

  • Androvise Realty

    $ 62 000

    Parsons Rd Лот 40,

    Норвегия, ME 04268

    Email Agent

  • Druced by Everett Realty Group

    $ 49 900

    58 Elizabeth LN,

    Норвегия, ME 04268

    Email Agent

  • При посредничестве Everett Realty Group

    $49 900

    53 Elizabeth Ln,

    Норвегия, ME 04268

    Электронная почта Agent

  • Dreakered Realty One Group — компас

    $ 64 900

    серебряный RDG Лот 11,

    Норвегия, ME 04268

    Email Agent

  • Drawty Realty One Group — компас

    $ 79 9000

    Silver RDG Лот 10 ,

    Норвегия, я 04268

    Email Agent

  • Dreakered Berty Realty One Group — компас

    $ 69 9000

    Silver RDG Лот 8,

    Норвегия, ME 04268

    Email Agent

  • Browdered Realty One Group — компас

    $69,900

    Silver Rdg Lot 7,

    Норвегия, ME 04268

    Агент по электронной почте

Найдено 22 подходящих объектов

С самыми новыми объявлениями — Дома на продажу в Норвегии, ME

По вашему запросу ничего не найдено. Показаны 14 домов около 20 миль

  • Drokered by Bearfoot Realty

    $ 289 9000

    22 Glandys DR,

    Оксфорд, ME 04270

    Email Agent

  • Договоренные лучшие дома и сада Недвижимость Masiello Group

    $ 400 000

    241 e hardscrabbbbbbbbbbabbabbe, ME 04210

    Email Agent

  • Drucered от Keller Williams Realty Bearty Portland

    $ 298 000

    439 Hardscrabbbblbbbbbbbbbbbblbet rd,

    Польша, ME 04274

    Email Agent

  • DROKENT & Company Nealty

    $ 359

    $ 359 9009

    26 Knoll Rd,

    Польша, ME 04274

    Email Agent

  • Druced Maine Real Estate Choice

    $ 439 900

    119 Pine Hill Rd,

    Casco, ME 04015

    Email Agent

  • При посредничестве Н. E. Properties

    $ 59,900

    $ 59 900

    Sunnybrook Farm Rd 20,

    Bridgton, ME 04009

    Email Agent

  • Dovered Cassie Mason Real Estate

    $ 669 000

    6 DUMONT CIR,

    BETHEL, ME 04217

    Email Agent

  • , бронируемый Keller Williams Roachal Realty

    $ 829 000

    1 набережная RD,

    1 70005

    Email Agent

  • Doulokized Bally Harkins & Co Real Estate

    $ 1 699 000

    44 Dougleass Rd,

    Newry, Me 04261

    Email Agent

    Email Agent

  • Druced by Cassie Mason Real Estate

    $ 399 000

    376 лыжник Rd Unit 3-109,

    Newber, ME 04261

    Email Agent

  • домонтирован лучшие дома и сады недвижимость в Masiello Группа

    $775 500

    55 Plummers Landing Rd,

    Bridgton, ME 04009

    Агент по электронной почте

  • Drucered в воскресенье реки Real Estate

    $ 1 400 000 000 000 0003 17 Viking Village Rd,

    Newry, Me 04261

    Email Agent

  • Druced в воскресенье реки Real Estate

    $ 1 100 000 000

    13 Blackwire RD блок B1,

    Newiry, ME 04261

    Email Agent

  • Druced от Keller Williams Realty Bearty Portland

    $ 499 9000

    1315 Minot Ave,

    AUBURN, ME 04210

    Email Agent

  • Норвегия, мне земля для продажи и недвижимости

    17 домов

    Byrelevant Listingsneavs Listingslowest Pricehenshest PriceOnopen House DareCounce ConnedyLar Group SQFTLOT Размер
    • Brokered by Fontaine Family-The Real Estate

      $ 34 900

      59 Eddie Kahkonen RD,

      Норвегия, ME 04268

      Email Agent

    • $75 000

      Harrison Rd,

      Норвегия, ME 04268

      Электронная почта Агент

    • $ 49 000

      Morse Rd,

      Норвегия, ME 04268

      Email Agent

    • $ 129 900

      442A Норвегия Центр Rd,

      Норвегия, ME 04268

      Email Agent

    • Drukered Keller Williams Realty

      $ 70 000

      Saunders Rd,

      Норвегия, ME 04268

      Email Agent

      4
    • Drucered by Everett Realty Group

      $ 59 900

      83 Yagger Rd,

      Норвегия, ME 04268

      Email Agent

    • DROKERID BY EVERETT REALTY GROUP

      $ 49 900

      58 ELIZABETH LN,

      Норвегия, ME 04268

      Email Agent

      4
    • Drokered by Fontaine Family — Лидер недвижимости

      $ 35 000

      Wiley Rd,

      Норвегия, ME 04268

      Агент по электронной почте

    • При посредничестве Everett Realty Group

      $49 900

      53 Elizabeth Ln,

      N ORWAY, ME 04268

      Email Agent

    • $ 79200

      416 приятные st,

      416 agertant agetant agertant

      Email Agent

    • Drawty Realty One Group — Compass

      $ 64 9000

      Silver RDG Лот 11,

      Норвегия, Мне 04268

      Email Agent

    • 5
    • $ 62 000

      Parsons Rd Лот 40,

      Нормагия, ME 04268

      Email Agent

    • DROKENT BY REALTY One Group — Compass

      $ 69 900

      Silver RDG Лот 8,

      Норвегия, ME 04268

      Email Agent

    • Drealty One Group — Compass

      $ 69 9000

      Silver RDG Лот 7,

      Норвегия, ME 04268

      Email Agent

    • DROKERED REALTY ONE GROUP — Компас

      $79 900

      Silver Rdg Lot 10,

      Норвегия, ME 04268

      Агент по электронной почте

    • Посредник Keller Willia MS Realty Beaver Portland

      $ 80 000

      527 Greenwood Rd,

      Норвегия, ME 04268

      Email Agent

    • Druced Bromed Homes и Gardens Недвижимость Masiello Group

      $ 75 000

      22 Greenleaf Ave,

      Норвегия, ME 04268

      Email Agent

    Найдено 17 Соответствующие свойства

    с большим участком — Дома для продажи в Норвегии, ME

    • Drokered by Bearfoot Realty

      $ 279 900

      26 Country Club Rd,

      Норвегия, ME 04268

      Email Agent

    • Drokered by Coldwell Banker Realty

      $ 849 000

      58 Pikes HL,

      Норвегия, мне 04268

      Email Agent

      4
    • Drucered от Keller Williams Realty

      $ 75 000

      Harrison Rd,

      Норвегия, ME 04268

      Email Agent

    • При посредничестве Keller Williams Realty

      $70 000

      Saunders Rd,

      Норвегия, ME 04268 900 03

      Email Agent

      4
    • $ 49 000

      MORSE RD,

      MORSE RD,

      Email Agent

      Email Agent

    • DROCENT BY EVERETT REALTY GROUP

      $ 59 900

      83 Yagger Rd,

      Норвегия, ME 04268

      Email Agent

    • $ 79200

    • $ 79200

      416 Plactant St,

      Норвегия, ME 04268

      Email Agent

    • Договорены Keller Williams Realty Большой Portland

      $ 80 000

      527 Greenwood Rd,

      Норвегия, ME 04268

      Email Agent

    39 домов примерно в 20 милях.

        • $ 145 000

          1194 Норвегия Rd,

          Waterford, ME 04088

          Email Agent

        • Maine Real Estate Choice

          $ 199,900

          1920 Roosvelt TRL,

          Неаполь, ME 04055

          Агент электронной почты

        • Drokered by Everett Realty Group

          273 Bisbee Town Rd,

          Waterford, Me 04088

          Email Agent

        • Докультена Keller Williams Realty Bearty Bortland

          $ 298 000

          439 04274

          Email Agent

          Email Agent

        • 4

        • $ 87 500

          15-7 Kimball Rd,

          Bridgton, ME 04009

          Email Agent

          Email Agent

        • Drokered Maine Real Estate

          $ 54 000

          Pond Rd Lot 24E,

          Bridgton, ME 04009

          Агент по электронной почте

        • Посредник Com Pass New England, LLC

          $ 79 500

          $ 79 500

          15-4 $ Chadbourne Rd,

          Bridgton, ME 04009

          Email Agent

          Email Agent

        • Druced Maine Experts Real Estate

          $ 379 000

          43 Heritage Hill Rd,

          Неаполь, ME 04055

          Email Agent

          4
        • Drokered by Coldwell Banker Team Real Estate

          $ 399 9000

          520 Buckfield Rd,

          Hebron, ME 04238

          Email Agent

        • Druced by Belanger Realty

          $ 649 900

          56 First ST,

          BETHEL, Мне 04217

          Email Agent

        • добиваются в Mae Real Estate

          $ 324 900

          17 BRUCE RD,

          Harrison, ME 04040

          Email Agent

        • Email Agent

        • домонтируют лучшие дома и сады Недвижимость Masiello Group

          $39 900

          Fuller Hill Rd Lot 4,

          Woodstock, ME 04219

          Агент по электронной почте

        • Посредник Dei Юлио Риэлти Групп Инк.

          $ 223 000

          $ 223 000

          40 e bethel rd,

          greatwood, me 04255

          Агент электронной почты

        • Druced by Maine Недвижимость

          $ 29900

          Неаполь Rd Лот 3,

          Harrison, ME 04040

          Email Agent

        • Drokered Exp Realty, LLC

          $ 375 000

          10 Клевер Л.Н.,

          Париж, ME 04281

          Email Agent

        • Davent Century 21 Advantage

          $ 149 000

          236 N Auburn Rd,

          Auburn, ME 04210

          Email Agent

        • При посредничестве Mahoosuc Realty, Inc.

          $ 749 000

          $ 749 000

          151 олень View Rd,

          Bethel, ME 04217

          Email Agent

          Email Agent

        • домохозяйств Berkshire Hathaway Homeservices Northeast Real Estate

          127 Bethel Rd,

          West Paris, ME 04289

          Email Agent

        • Locations Real Estate Group LLC

          $ 399 000 000 000 0003 104

          $ 04071

          Raymond, ME 04071

          Email Agent

        • Druced by Bearfoot Realty

          $ 100 000

          158 SkyView Ests,

          Harrison, ME 04040

          Email Agent

        • Druced By Exp Realty, LLC

          $ 34500

          3 Ryerson Hill Rd,

          Paris, ME 04281

          Email Agent

        • Drukered Keller Williams Realty

          $ 79 900

          71 PAR Четыре доктора,

          Auburn, ME 04210

          Агент по электронной почте

        • При посредничестве The Lakes Real Estate

          $129 000

          Birch Cir Lot 13,

          Harrison, ME 04040

          Email Agent

        • Докультена Keeller Williams Realty

          $ 70 000

          179 W Minot RD,

          Minot, ME 04258

          Email Agent

        • $ 530 000

          71 UP Hill Rd,

          Paris , Мне 04281

          Email Agent

        • $ 439 000

          52 Peacock Hill Rd,

          новый Gloucester, ME 04260

          Email Agent

        • DROKEND BOROKED BYCE 21 NE Группа

          $ 59 000

          Servale Rd Lot 12,

          Betheel, Мне 04217

          Email Agent

        • Draweried Keller Williams Realty Bear Portland

          $ 995 000

          14 kloty Point Rd,

          Raymond, ME 04071

          Email Agent

        • Drokered Maine Homes и лагеря

          $ 410 000

          44 Hebron Center Rd,

          Hebron, ME 04238

          Агент по электронной почте

        • Посредник Mountain Real Estate Company, L LC

          $ 1 300 000 000 000 000 000 000

          48 Особняк Ave,

          Newry, Me 04261

          Email Agent

        • Договорены на выходе наследия Real Estate

          $ 850 000

          120 N Bridgton Rd,

          Bridgton, ME 04009

          Email Agent

        • Drokered Keller Williams Realty Bearty Portland

          $ 750 000

          338 Maine st,

          Польша, ME 04274

          Email Agent

          Email Agent

        • Maine Real Estate

          $ 899 900

          60 Butterworth DR,

          Неаполь, ME 04055

          Email агент

        • При посредничестве Mountain Real Estate Company, Llc

          $280 000

          480 Sunday River Rd,

          Newry, ME 04261

          Агент по электронной почте

        • Broed by

          O. Bailey Real Estate

          $ 430 000

          35 RD RD,

          новый Gloucester, ME 04260

          Email Agent

          4
        • 4

        • Договоренные Оберг Страхование и недвижимость

          $ 2 750 000

          78 Davis LN,

          Bridgton, ME 04009

          Агент электронной почты

        • Drokered by Cassie Mason Real Estate

          $ 799 000

          24-018 North Rd,

          Bethel, ME 04217

          Email Agent

        • Drokered Re / Max Shoreline

          $ 262 000

          83 Kezars RDG,

          Waterford, ME 04088

          Email Agent

        • 4

        • $ 2900 000

          755 и 761 $ 2 900 000

          755 и 761 воскресенье Rd,

          Newry, ME 04261

          Email Agent

        Аренда и жилье в Норвегии: все, что вам нужно знать

        Если вам интересно, как арендовать дома или квартиры в Норвегии, есть популярные онлайн-сайты, такие как Finn. no и Hybel.no, чтобы помочь вам начать поиск. Также неплохо спросить у разных эмигрантов, коллег или друзей какие-либо рекомендации или узнать, знают ли они какие-либо зацепки. Многие дома в Норвегии находятся просто из уст в уста.

        Если вы студент, переезжающий в Норвегию, вам может помочь международный отдел вашего университета. Иногда они могут предоставить список местных арендодателей и вариантов жилья, доступных для студентов.

        Ищу аренду в Норвегии как иностранец

        Имейте в виду, что по всей стране наблюдается нехватка хорошей/высококачественной сдаваемой в аренду недвижимости.Качественная аренда обычно заканчивается в течение двух-трех недель. Учитывая большие проценты, арендодатели не утруждают себя ответом на каждый входящий звонок.

        Что это означает для эмигрантов, желающих арендовать жилье? Это значит, что возможности будут ограничены, поэтому действовать нужно быстро. Также можно потерять квартиру местному норвежцу. Это связано с тем, что арендодатели хотят гарантировать, что их арендаторы будут платить арендную плату и не покидать страну. По этой причине наличие поручителя может помочь.Кроме того, долгосрочные арендаторы обычно предпочтительнее краткосрочных.

        Процесс и правила аренды

        Как только вы нашли дом, который вам понравился, важно действовать быстро и быстро связаться с домовладельцем, чтобы договориться о просмотре. В некоторых местах могут быть общие публичные просмотры, так что следите за этим. Как только вы определились с местом, сообщите арендодателю, что вы заинтересованы. Имейте в виду, что существует жесткая конкуренция, поэтому вы не всегда можете получить место, которое хотите. Поэтому лучше иметь в виду несколько вариантов.Также может быть лучше подготовить все требования и документы, необходимые для аренды. Это может включать:

        • ваш депозит и арендная плата за первый месяц;
        • реквизиты и информация поручителя.

        В Норвегии есть как меблированные, так и немеблированные квартиры. Если вы арендуете меблированный дом, обязательно проверьте и попросите инвентарный список. Любые серьезные изменения в пространстве должны быть одобрены арендодателем.

        Договор аренды и залог
        Депозит

        Что-то, что застанет экспатов врасплох в этой стране, так это то, что депозит, который вам нужно будет внести, чтобы обеспечить себе место, чрезвычайно высок.Как правило, она равна арендной плате за три месяца и не должна превышать арендной платы за шесть месяцев. Это в дополнение к арендной плате за первый месяц, которую вам также нужно будет заплатить.

        Залог должен быть внесен на отдельный счет, и ни одна из сторон не может снимать средства со счета в течение всего срока действия договора аренды. Любые сборы, подлежащие уплате за открытие отдельного счета, должны быть оплачены арендодателем. Залог возвращается при выезде, если помещение находится в том же состоянии, в котором оно было при заселении.Вы также имеете право запросить проценты, полученные по вкладу(ам).

        Если у вас недостаточно денег для внесения залога, стоит обратиться в свой муниципалитет, так как иногда они могут предоставить вам кредит или выступить в качестве вашего поручителя. Хорошая идея для работающих эмигрантов — также проверить их компанию. Иногда они могут делать это и для сотрудников. Если ни один из этих вариантов не подходит, вы можете взять кредит в частном банке.

        Контракт

        Как арендатор, вы имеете право потребовать от арендодателя письменного договора аренды, срок которого не может быть меньше трех лет.В контракте должно быть указано:

        • наименования и адреса сторон;
        • имущество, сдаваемое в аренду;
        • сумма арендной платы к уплате;
        • условия депозита.

        Оплата счетов за коммунальные услуги может быть включена или не включена в вашу арендную плату. Важно спросить об особенностях этого.

        Также важно отметить, что арендатор может расторгнуть договор аренды в любое время без объяснения причин. Как правило, вам необходимо письменно уведомить об этом за три месяца, если вы собираетесь съехать, если в договоре не указан иной срок.

        Средняя арендная плата в Норвегии

        Сколько стоит аренда в Норвегии? Минимальная арендная плата за дом в Норвегии может составлять от 4 000 норвежских крон (437 долларов США) за комнату в общем доме до 45 000 норвежских крон (4 914 долларов США) за большой дом с видом. Вы обнаружите, что квартиры, как правило, дороже в городе и его окрестностях. Ниже приведены среднемесячные цены на аренду жилья в Норвегии в зависимости от основных городов страны.

        • Осло и Берум — 11 240 норвежских крон (1 230 долларов США)
        • Берген — 8 880 норвежских крон (970 долларов США)
        • Тронхейм — 9 070 норвежских крон (990 долларов США)
        • Ставангер — 8 100 норвежских крон (885 долларов США)

        Средняя арендная плата по стране составляет 8 740 норвежских крон (950 долларов США).

        Краткосрочная аренда

        При переезде в Норвегию в качестве иностранца рекомендуется для начала найти временную аренду. Квартиры в аренду на краткосрочной основе дают вам возможность пожить за городом и оценить различные районы, прежде чем остановиться на квартире на длительный срок. Если вам нужна мебель, ежемесячная аренда мебели также доступна в стране.

        Если вам нужна помощь в поиске и аренде дома в вашем новом месте проживания экспатов, свяжитесь с InterNations GO! сегодня. С помощью нашей услуги по поиску жилья мы поможем вам найти дом в вашей новой стране, независимо от того, ищете ли вы краткосрочное или долгосрочное решение. Мы работаем с партнерами, которые являются экспертами на местных рынках жилья по всему миру, и находим для вас правильный вариант в соответствии с вашими потребностями и бюджетом. Мы управляем вашими переговорами по контракту и всей документацией, связанной с арендой или покупкой недвижимости, устраняя любые сомнения, связанные с документами.

        Что нужно знать о краткосрочной аренде

        Правительство Норвегии принимает жесткие меры против краткосрочной аренды жилья в стране.Они стремятся помешать инвесторам скупать многочисленные квартиры и сдавать их в аренду, фактически управляя собственными гостиничными операциями, что наносит ущерб законному гостиничному бизнесу. Существует также ограничение на количество дней в году, на которые домовладельцы могут сдавать свои дома в аренду на краткосрочной основе. Кроме того, они сталкиваются с ужесточением налогового законодательства.

        Недвижимость на продажу — Норвегия: лучшие объявления о продаже недвижимости

        Продажа недвижимости в Норвегии

        Если вы решили купить недвижимость для продажи в Норвегии, вы должны знать некоторые вещи.За последние пять лет на рынке недвижимости в Норвегии наблюдался сильный рост цен, несмотря на очень низкий уровень процентных ставок и массивные фискальные стимулы со стороны правительства. В Норвегии 85% населения имеют дом. Это самое высокое значение в странах с развитой экономикой.

        В настоящее время рынок недвижимости Осло устойчив, и дома продаются очень быстро.

        Норвегия имеет сильную экономику и быстро оправилась от мирового финансового кризиса 2008 года, за исключением последних восьми месяцев 2017 года.После того, как в 2016 году цены на недвижимость в Норвегии выросли на 13%, а в Осло еще больше, были введены новые ограничения.

        В январе 2017 года правительство ужесточило банки, возможность выдавать кредиты, ограничивая их пятикратным доходом заемщика, распространилась по стране, особенно в Осло, а 2017 год стал самым слабым годом на норвежском рынке недвижимости после финансового кризиса. кризис; падение было самым сильным в Осло, где снижение составило 10,5%.

        Однако с начала 2018 года цены по всей стране стабилизировались и больше не снижаются.В первом квартале мы наблюдали резкий рост цен на недвижимость для продажи в Норвегии и, прежде всего, в Осло .

        Тем не менее, Norges Bank, норвежский центральный банк, сообщил, что процентная ставка по жилищным кредитам будет увеличена и ожидается строительство нового жилья . Существует неопределенность в отношении того, как эти факторы повлияют на цены на жилье в течение года.

        Большинство покупателей являются гражданами Норвегии, хотя число иностранных покупателей в последние годы увеличилось, причем большинство из них приехали из соседних стран или из Западной Европы.

        Элитная недвижимость, выставленная на продажу в Норвегии, практически полностью куплена норвежцами, проживающими в Осло или возвращающимися в город после работы за границей.

        Ознакомьтесь с предложениями недвижимости на продажу по адресу:  Италия , Испания , Франция , Португалия , Греция .

        Покупка дома в Норвегии

        Норвежский агент по недвижимости рассказывает нам о тонкостях покупки недвижимости в Норвегии.

        Найти жилье в крупном норвежском городе, таком как Осло или Ставангер, может быть непосильной и пугающей задачей, не говоря уже о том, что это дорого.

        Добавьте к этому все нюансы, связанные с покупкой дома в Норвегии, а не с его арендой, и вы можете оказаться в идеальном вихре замешательства и разочарования.

        Если вы подумываете о покупке жилья, стоит сначала арендовать дом. Это поможет вам определиться с площадью, а также с тем, будет ли вам достаточно места определенного размера.Мало того, это дает вам пункт о выходе, если жизнь в Норвегии не сработает для вас!

        После того, как вы решили купить, проведите исследование. Даже если вы ранее владели недвижимостью в других странах, норвежская система будет отличаться от той, к которой вы привыкли. Во-первых, вам нужно будет выбрать между безусловной собственностью или формой совместной собственности, такой как боретшлаг.

        Интервью с норвежским брокером по недвижимости

        Матс Лундал — брокер по недвижимости из DNB Eiendom в Ставангере, который помогает местным эмигрантам и норвежцам найти дом своей мечты.Недавно я встречался с Лундалем, и вот что он сказал о покупке и продаже недвижимости в Норвегии.

        Подробнее : Бум недвижимости в горных хижинах в Норвегии

        Можете ли вы простыми словами объяснить процесс покупки недвижимости в Норвегии?

        Чтобы начать процесс, я бы посоветовал сначала встретиться с вашим банком, чтобы узнать, какую сумму ипотечного кредита вы имеете право брать в банке.

        После того, как вы установили свое финансовое положение в своем банке, вы должны начать искать недвижимость на рынке в первую очередь в Интернете и, в конечном итоге, ходить на открытые дома.Пришло время узнать, какие районы города вам нравятся и в каком типе недвижимости вы хотели бы жить.

        Если вы нашли недвижимость, в которой, по вашему мнению, хотели бы жить, получите проспект и внимательно прочитайте его, чтобы узнать больше о структуре дома и прилегающей территории.

        Обратите особое внимание на boligsalgsrapport , объяснение технических аспектов дома, таких как дренаж, фундамент, крыша и другие части дома.

        Если вы решите сделать предложение о покупке дома, вы должны знать, что правила Норвегии предусматривают, что первая ставка должна быть действительна до 12:00 первого рабочего дня после последнего дня открытых дверей.

        Подробнее : Подготовка к переезду в Норвегию

        Эти же законы предусматривают, что все предложения от каждого участника торгов должны быть в письменной форме. Тендерные предложения в Норвегии имеют обязательную юридическую силу, и если потенциальный покупатель делает предложение о доме, которое он не может себе позволить, взимаются жесткие штрафы.

        А как насчет продажи недвижимости в Норвегии? Что влечет за собой этот процесс?

        Прежде всего, я бы порекомендовал найти хорошего брокера по недвижимости. Вы можете поговорить с коллегами или посетить сайт www. eiendomsmeglerguiden.no для получения информации о брокерах по недвижимости в Норвегии. На этом сайте есть руководства, обзоры и рекомендации от брокеров из разных регионов Норвегии, и это хороший инструмент для использования.

        Когда вы находите брокера по недвижимости, с которым хотели бы работать, вы обычно встречаетесь с ним у себя дома, чтобы осмотреть вашу собственность.Затем брокер проводит оценку вашей собственности, чтобы определить ее стоимость.

        Если вам нравится брокер и вы соглашаетесь с тем, что хотели бы работать с ним для продажи вашей собственности, вы подписываете с ним письменное соглашение, чтобы приступить к продаже вашего дома.

        Прежде чем дом будет выставлен на продажу, вам необходимо заполнить онлайн-форму energimerking и подать письменную форму декларации, которая называется egenerklæring. Эти формы устанавливают энергоэффективность дома и уведомляют потенциальных покупателей о проблемах с домом.

        Подробнее : Переезд в Норвегию: полное руководство по переезду

        Брокер направит фотографа и такстмана, чтобы можно было составить проспект и разместить недвижимость на популярных веб-сайтах по недвижимости. День открытых дверей обычно проводится через 5-14 дней после того, как недвижимость впервые будет показана в Интернете.

        Какова роль брокера по недвижимости в Норвегии? У продавца и покупателя есть брокеры, работающие от их имени во время сделки?

        По закону мы все обязаны действовать в соответствии с передовой практикой в ​​сфере недвижимости и быть независимой третьей стороной в каждой сделке.Это означает, что мы обязаны предоставлять продавцу и покупателю информацию, имеющую отношение к процессу продажи.

        Другими словами, не принято иметь одного брокера и для покупателя, и для продавца во время сделки, но у некоторых людей есть брокер, который помогает им во всем, от продажи до покупки.

        В Норвегии существуют различные типы агентов по недвижимости, наиболее распространенными из которых являются eiendomsmegler, eiendomsmeglerfullmektig и megler.

        Eiendomsmegler означает, что агент имеет трехлетнее образование в сфере недвижимости после окончания средней школы и опыт работы не менее двух лет. Eiendomsmeglerfullmektig означает, что агент прошел три года обучения в сфере недвижимости, но имеет менее двух лет опыта работы.

        Меглер — это человек, проработавший в сфере недвижимости до принятия более строгих требований законодательства о недвижимости. Меглеры должны были пройти специальный тест, одобренный Финансовым комитетом.

        Как получает оплату брокер, участвующий в сделке, и какие сборы могут ожидать покупатель или продавец?

        Брокер получает комиссию после уплаты налога.Размер комиссии варьируется от продажи к продаже и от брокера к брокеру. Размер комиссии за сделку купли-продажи законом не установлен.

        Аванс, продавец обычно платит такстману только вперед, потому что они являются специалистами по контракту и не работают на брокера. Все остальные расходы, связанные с продажей, оплачиваются при совершении сделки.

        В Ставангере проживает большое сообщество эмигрантов, многие из которых крайне шокированы здешними ценами на недвижимость.

        Почему недвижимость в Ставангере такая дорогая?

        Ставангер — привлекательный район для проживания, где зарплаты выше среднего по стране, а уровень образования выше среднего. Он известен тем, что имеет доступ к отличным мероприятиям на свежем воздухе, таким как серфинг, пеший туризм, езда на велосипеде и некоторые из лучших пляжей Норвегии.

        Ставангер также является местом проведения культурных мероприятий, таких как театр и концертный зал, а также спортивных мероприятий. Большая часть промышленности здесь связана с энергетическим сектором, в котором, как правило, более высокие зарплаты, что поддерживает более высокий уровень жизни и более высокие цены на жилье.

        Кроме того, увеличивается количество людей, переезжающих в этот район со всей Норвегии и всего мира в поисках работы, что еще больше увеличивает спрос на недвижимость в Ставангере.

        В СМИ уже много лет говорят о пузырях на рынке недвижимости в Ставангере и Осло из-за высоких цен на недвижимость.

        Считаете ли вы, что в районе Ставангера существует пузырь на рынке недвижимости? Или в Осло?

        Нет, ни Ставангер, ни Осло. Оживленная местная экономика в обоих городах плюс количество новых домов, квартир и других жилых помещений сбалансированы для поддержки местной экономики.Это означает, что всегда будет рынок для покупателей и продавцов.

        Какие опасения чаще всего вы слышите от эмигрантов по поводу покупки недвижимости, и каковы ваши советы по преодолению этих опасений?

        Эмигранты, как правило, уделяют большое внимание цене здесь, что понятно, поскольку цены могут быть намного выше, чем они привыкли дома.

        Поскольку в энергетическом секторе в настоящее время сокращается рабочая сила, цены могут стабилизироваться или немного упасть на некоторое время. Отраслевые показатели показывают, что рынок недвижимости стабилен и должен увеличиваться на 2-4% каждый год.

        Какие мудрые слова вы можете предложить покупателям впервые, которые могут быть из другой страны?

        Я еще ничего не продал в США или Великобритании, но я знаю кое-что о покупке недвижимости в Норвегии. Мой совет: составить список обязательных объектов и попытаться найти недвижимость, которая соответствует вашему стилю жизни.

        Не пытайтесь найти «сделку» или собственность, которую, как вы думаете, вы можете продать только для того, чтобы заработать деньги. Думайте о долгосрочной перспективе, а не о быстрой инвестиции.

        Я бы также рекомендовал эмигрантам связаться с брокером и рассказать ему/ей, что они ищут, чтобы брокер мог направить их к дому/квартире, которые лучше всего подходят для их образа жизни.

        Это не стандартная вещь, но у меня есть как минимум 5 постоянных клиентов, которые используют меня для поиска жилья и инвестиций для них на рынке. Я ничего не беру за это, но предоставление этой дополнительной услуги помогает мне с рефералами.

        Норвежское управление финансовых услуг (Finanstilsynet) обновило закон 2011 года, который означает, что банкам больше не разрешается предоставлять 100% финансирование заемщикам для покупки недвижимости.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.