Готовые проекты п44т: Готовые дизайн-проекты квартир в домах серии П-44Т

20 Сен

Содержание

Дизайн типовых квартир П-44Т. Готовые проекты.

  Надоел скучный, неинтересный интерьер собственной квартиры? Хочется что-то изменить — сделать уникальной гостиную, стилизовать спальню?

Компания «ARSTELLE DESIGN» предлагает вам на выбор один из типовых дизайнов. Никаких сумасшедших переплат за услуги дизайнера. Небольшие доработки с учетом Ваших желаний, особенностей комнат – и уникальное решение воплощается в жизнь!

В чем состоит наша работа

На этапе подготовки наши высокопрофессиональные специалисты:

  • изучат и проанализируют характеристики помещения;

  • выработают несколько оптимальных для существующих условий решений;

  • предложат их на выбор заказчику.

После того, как клиент выберет один из предложенных типовых дизайнов, мы детализируем условия контракта, проведем технические, а также финансовые расчеты.

Далее происходит подписание соглашения и мы приступаем к ремонту.

Если же клиент потребует модернизации предложенного дизайна, то мы вносим необходимые поправки. Работы начинаются только после одобрения клиентом получившегося решения.

Для «ARSTELLE DESIGN» важен не количественный показатель работ, а их результативность. Мы щепетильно относимся к своей репутации, учитываем все малейшие требования заказчика и качественно реализуем их при создании дизайна интерьера. Наши цены демократичны, а ассортимент готовых решений применим к любому типовому строению.

Наше портфолио – это кладезь готовых дизайнерских решений. Многие из них можно изучить на нашем сайте. Если же у вас появляются какие-либо вопросы или вы хотите уточнить цены, объём работ, сроки – свяжитесь с нами любым способом (контакты указаны наверху). Мы с радостью ответим на все вопросы!

IKEA создала библиотеку дизайн-проектов для типовых российских квартир :: Дизайн :: РБК Недвижимость

На онлайн-платформе собраны дизайнерские решения для хрущевок и других типовых домов самых популярных серий

Фото: IKEA

Российское подразделение компании IKEA запустило проект «Квартиротека» — онлайн-библиотеку дизайн-проектов для обустройства квартир в типовых российских домах, сообщает пресс-служба шведского ретейлера. Пока собранные на платформе проекты охватывают 12 самых распространенных серий домов и свыше миллиона квартир по всей стране.

В компании обещают расширять базу «Квартиротеки», предлагая дизайнерские решения для типовых домов более поздних серий. Для того чтобы посмотреть готовый дизайн-проект, необходимо зайти на сайт, ввести в поисковой строке свой адрес и выбрать нужную планировку. В каталоге представлено несколько вариантов обстановки для каждого помещения в квартире. В IKEA указывают, что все интерьеры разрабатывались с учетом данных собственных исследований о жизни россиян дома.

Согласно данным IKEA, свыше 60% всего жилого фонда в России составляют типовые многоквартирные дома. Всего в стране существует более 355 серий типовых домов, самые популярные из которых — П44-T, КОПЭ, П44, 1-447, 1-335.

IKEA активно наращивает присутствие на российском рынке, в том числе за счет сотрудничества с девелоперскими компаниями. В начале весны шведский ретейлер стал партнером сразу двух крупных российских застройщиков — ГК «ПИК» и «А101».

Покупатели квартир в новостройках этих компаний смогут получить подарочный сертификат или готовую меблировку от IKEA.

Автор

Ольга Мамаева

П44т 25 дизайн проекты 2 комнатных квартир. Типовая серия дома П44Т

В домах типовой застройки живёт огромная доля населения России и других стран постсоветского пространства, и все они рано или поздно сталкиваются с ремонтом.

Так как квартиры в каждой серии построек имеют одинаковые планировки, существуют наиболее популярные и удачные решения для помещений каждой серии. В этой статье мы поговорим об особенностях дизайна двухкомнатных квартир П44Т и дадим некоторые рекомендации.

Типы

Существует всего два типа двушек с двумя в постройках этой серии:

  1. Так называемая «распашонка». Оба помещения расположены симметрично, в каждом из них имеется лоджия. Этот вариант считается менее удобным, потому что в дизайне 2 комнатной квартиры П44Т «распашонке» труднее выполнить перепланировку.
  2. Следующая разновидность таких жилищ характеризуется наличием эркера в кухонной зоне. Эту версию легче перестроить под себя, так как в дизайне 2х комнатной квартиры п44т с эркером имеется возможность легче устроить гардеробную.
  • Для первого типа жилья, удачной идеей будет убрать дверь между кухней и прихожей. Таким образом, кухня становится светлее и просторнее. Не помешает использование одинаковой отделки пола на кухне и в прихожей, это также объединит всё пространство воедино.
  • Если у вас есть дети, выделите им одну из комнат, а во второй создайте одновременно и спальню и гостиную.
  • Для второго вида данного жилища производят специальную кухонную мебель, повторяющую по форме эркер. Можно разместить вдоль окна столешницу, тем самым продлив рабочую поверхность, а можно приобрести или заказать стол, который впишется как надо. В любом случае, имеется возможность интересно обыграть данную особенность.
  • Помимо этого, для такой жилплощади объединение прихожей и кухни тоже будет прекрасной мыслью.
  • В прихожей, в пространстве между ванной и входной дверью отлично впишется небольшой шкаф, а перед входом в самое большое помещение, гардеробная. Это позволит избежать громоздких шкафов и неопрятного вида.
  • Используйте светлые цвета, легкие натуральные материалы, грамотное освещение. Это позволит визуально расширить метраж и сделать место жительства гораздо более уютным.

Постарайтесь объединить все зоны жилья в одно целое благодаря общему стилевому решению.

В домах П44Т дизайн двухкомнатной квартиры в целом не отличается от любой другой, за исключением перечисленных выше моментов. Так как невозможно разобраться во всех тонкостях такого сложного процесса как проектирование будущего внешнего облика жилплощади, мы советуем привлечь профессионального дизайнера. В нашей компании работают только самые лучшие и талантливые сотрудники, которые помогут вам сделать интерьер по-настоящему удобным, стильным и надежным. Не один год вас будет радовать полученный результат. Только настоящий профессионал своего дела способен распознать все истинные желания и потребности всех членов вашей семьи. Если вы не хотите зря потратить деньги на материалы и работу строителей, дизайнер вам необходим.

Серия П-44Т

Годы строительства: с 1997 по наст. время

Материал стен: панель с облицовкой «под кирпич»

Количество секций (подъездов): 1-8

Количество этажей: 9-25, наиболее распространенные варианты — 14, 17

Высота потолков: 2. 70-2.75 м.

Лифты: пассажирский и грузопассажирский, в 20-25-этажных секциях (подъездах) — 2 грузопассажирских и пассажирский

Балконы: застекленные лоджии в 1-комнатных квартирах. Застекленные лоджии и эркеры в 2- и 3-комнатных квартирах (в торцевых и угловых 2- и 3-комнатных квартирах также полуэркеры)

Количество квартир на этаже : 4

Панельные дома типовой серии П-44Т в Москве строились как в новых районах массовой застройки: Марьинский Парк, Северное и Южное Бутово, Солнцево, Митино, пос. Северный, Новокосино, Новое Кожухово, Некрасовка, Жулебино, Люблино, так и в старых районах, где производился/производится массовый снос пятиэтажек, ветхого и некомфортного жилья: Щукино, Зеленоград, Ховрино, Бескудниково, Коптево, Свиблово, Медведково, Измайлово, Лефортово, Перово, Нагатино, Южное Чертаново, Зюзино, Черёмушки, Кунцево и многих других. Также дома серии П-44Т во многих районах строились точечно.

В Московской области новостройки серии П-44Т построены/строятся в городах Балашиха, Железнодорожный, Лобня, Красногорск, Люберцы, Московский, Котельники, Реутов, Одинцово, Химки, Щербинка, а также в пос. Медвежьи Озёра, пос. Голубое, дер. Брёхово, дер. Пыхтино.

Количество построенных домов в Москве: около 600, в Московской области — около 200. На рынке новостроек Москвы и Подмосковья эта серия одна из самых распространенных. В то же время доля социальных домов — около 50%.

Нормативный срок эксплуатации дома (по данным производителя — ДСК-1) — 100 лет

Площади 1-комнатных квартир (4 типоразмера): общая: 37-39 кв. м., жилая: 19 кв. м., кухня: 7-8.4 кв. м.

Площади 2-комнатных квартир (4 типоразмера): общая: 51-61 кв. м., жилая: 30-34 кв. м., кухня: 8.3-13.2 кв. м.

Площади 3-комнатных квартир (6 типоразмеров): общая: 70-84 кв. м., жилая: 44-54 кв. м., кухня: 10-13 кв. м.

Все комнаты в квартирах домов серии П-44Т изолированные

Санузлы : в 1-комнатных квартирах — совмещенные, в 2- и 3-комнатных квартирах — раздельные, ванны: стандартные, длиной 170 см.

Лестницы: незадымляемые. Мусоропровод: с загрузочным клапаном на каждом этаже

Тип кухонной плиты: электрическая

Стены: наружные железобетонные трехслойные панели (бетон — утеплитель полистирол — бетон) общей толщиной 30 см (теплоизоляция которых равна кирпичной стене толщиной 90 см. ) Межквартирные и межкомнатные несущие — железобетонные панели толщиной 16 и 18 см. Перегородки — гипсокартонные толщиной 8 см. Перекрытия — крупноразмерные («на комнату») железобетонные плиты толщиной 14 см.

Несущие стены: продольные межквартирные и поперечные все (межквартирные и межкомнатные)

Тип секций: торцевые, рядные и поворотные (угловые). Подъезд, где расположена электрощитовая, имеет вход с 2-х сторон

Количество шагов в секции (подъезде) : 7, ширина шага (расстояние между двумя соседними несущими стенами): 300 см (в 3-х центральных пролетах каждой секции), 360 см (в остальных)

Облицовка, штукатурка наружных стен: облицовка «под кирпич», нижние этажи — облицовка «под камень»

Варианты цветов внешних стен: темно-оранжевый, светло-рыжий, нижние этажи — серый, эркеры и полуэркеры — белый

Тип кровли: плоско-скатная или скатная черепичная производства BRAAS ДСК-1, цвета: зеленый, коричневый

Отличительные особенности: серия домов П-44Т отличается от предшественницы — серии П-44 (которая строилась в 1979-1999 гг. ) повышенной теплоизоляцией стен, вентиляционным коробом в прихожей (а не на кухне), остеклением лоджий, эркерами и полуэркерами, а также узнаваемой наружной отделкой под кирпич

Иные достоинства: повышенная звукоизоляция, отопительные приборы с регуляторами температуры, медная электропроводка, технология «закрытого стыка (шва)», мировые стандарты по капитальности и огнестойкости (1-е классы), современная система безопасности (реагирование на открытие дверей подвала, электрощитовой, чердака, шахты лифта; система оповещения о затоплении, пожаре). Быстрые темпы строительства (1 этаж за 3 дня): специалисты www .1 Dom . ru не выявили ни одного случая долгостроя домов этой серии.

Недостатки : качество монтажа наружных стен в отдельных корпусах

Производитель : ДСК-1 (крупнейшее предприятие строительной индустрии России)

Проектировщик : МНИИТЭП (Московский НИИ типологии и экспериментального проектирования)

Конструктивные характеристики и внешний вид домов типовой серии П-44Т во многом схожи с домами серий П-44М,

Первый дом серии П-44Т построен в 1997 г. на ул. Маршала Василевского (Щукино). Один из самых узнаваемых в Москве разноэтажный ступенчатый жилой комплекс со шпилями на Рубцовской набережной, по форме напоминающий замок, построен из блок-секций серии П-44Т

В панельном доме П44Т , есть два варианта двухкомнатных квартир. Большая двушка и маленькая двушка — по другому в народе она называется двушка линейка . Так как все окна из комнат и кухни, выходят на одну сторону. Общий размер маленькой двухкомнатной квартиры 52,3 кв.м. В разных панельных домах серии П44Т могут быть небольшие отличия в размерах. Расстояние от пола до потолка, составляет 2,70 — 2,75 м С большой комнаты расположен вход на балкон, который из за своей формы получил название лодочка. Предлагаю совершить прогулку по квартире и попробовать выявить плюсы и минусы. А начнём мы с прихожей.

Размер прихожей 4,8 кв.м. плюс коридор 2,17 кв.м. В общей сумме составляет почти 7 кв.м. Когда мы зашли в прихожую — мы словно попадаем на перекрёсток. Как и писал выше, вся большая и маленькая комната просматривается даже не входя в квартиру. Из за этого многие стараются расположить кровать по другой стороне комнаты.

А вот так видно всё из маленькой комнаты.

Входим в квартиру и понимаем, что со всех сторон куда ни глянь входы и выходы. И есть только две небольшие зоны при входе, куда хоть что-нибудь можно поставить из мебели. Один угол справа от входной двери.

И если посмотреть на фото прихожей с другой стороны, нам видно ещё один уголок. Вот они самые ходовые места, для шкафов, вешалок и прочих предметов интерьера.

Пройдя по прихожей, мы попадаем в небольшой коридорчик, ведущий на кухню.

Частенько в коридоре около стенки, место используется для неглубоких шкафчиков, или стеллажей для хранения банок и консервов.

Но другим нравится устроить в коридоре небольшую библиотеку. Пример такого небольшого шкафа для книг.

А кто то, использует эту часть коридора для других целей. Например можно повесить на стене большое зеркало

Или из гипсокартона сделать интересные полочки, на которые поставить цветочки.

Ванна и туалет

размер ванной 2.87 кв.м Ванная комната квадратная, ванну размером 160*70 можно установить как вдоль так и поперёк. На фото показано, как выглядит ванна комната при бюджетном ремонте от застройщика в новостройках.

И если всё это снести и сделать нормальный ремонт — вот, какая ванна может получиться

Туалет отдельный, площадь составляет 1.05 кв. метра. Обратите внимание какие большие двери в туалетном шкафу. Если придется заменить какой нибудь шланг или кранбуксу — очень удобно будет подлезть.

Но бывают ошибки при ремонте у некоторых жильцов. Этому моменту не придают особого значения и устанавливают маленькие лючки, тем самым создавая себе проблеммы при обслуживании домашнего водопровода. Ниже показан пример такого люка. Но некоторые умудряются ещё меньше поставить люк чем этот.

Так, что если собираетесь делать ремонт в туалете, учтите этот момент. И на следующем фото видно правильного размера дверца.

Объединение туалета с ванной — для большего пространства в санузле, можно объединить два помещения в одно общее. Правда здесь много сторонников кто за такое объединение, а кто то против. На фото показан пример, такого общего санузла.

Кухня с полуэркером

главная территория хозяйки в доме. Имеется треугольный эркер. Для одних эркер на кухне это хорошо, а другие и не знают как можно его обыграть. Размер кухни с эркером 9.55 кв.м.

На кухню выведены краны и канализационная труба.

В принципе, кухня получилась удачной. Всё таки 10 квадратов, должно хватить, что бы из кухни сделать комфортную зону отдыха и приёма пищи.

Вот круглый стол, я бы не советовал ставить к стене. На месте около стены, стол проигрывает как в практическом так и в дизайнерском решении. Такой стол любит стоять отдельно. Что бы был доступ к нему со всех сторон. Он бы больше подошел на кухню двухкомнатной квартиры распашонки . А вот телевизор на стене занял своё место по праву.

Комната маленькая размер маленькой комнаты составляет 11.3 кв.м Несущие стены между кухней и между большой комнаты. Стена со стороны прихожей — перегородная. Её можно демонтировать и дверь в комнату передвинуть. Комнатка получилась маловатенькая и тесноватенькая. Особо не разгуляешься. В основном используется в двух вариантах:

2 Детская комната как для одного так и для двоих детей.

Пример комнаты спальни для родителей. Кровать занимает половину пространства.

И в той же комнате шкаф с раздвижными дверями. Вот в принципе все, что и влезет в эту комнату. А для спальни больше ничего и не надо. За то какая кровать.

А это пример уже детской комнаты.

Комната большая — размер большой комнаты 18.8 кв.м Обычная стандартная комната, как и во многих панельных домах. Так же в комнате имеется выход на балкон. Все стены несущие, сносить нельзя.

Удобное место, для шкафа считается около двери, по короткой стене комнаты.

Подводя итоги, можно с уверенностью сказать, что маленькая двушка линейка — отлично подойдёт для семьи имеющих одного ребёнка. Если у вас двое детей и больше, тогда нужно рассмотреть при покупке квартиры в панельном доме П44Т более просторные варианты. Такие как двушка распашонка или если есть возможность купить трёшку.

Смотреть фото квартир в панельном доме П-44Т

Интересные дизайны и ремонты в двушке линейке


Дом серии П-44

Первые здания серии П-44 стали появляться в 70-е, причем дома строились даже в 90-е и 2000-е, без существенных изменений. Жилые секции в П-44 однотипны: угловые либо рядовые. От типа секции и зависит планировка квартиры. Если серия рядовая, то на этаже расположено по четыре квартиры: две двухкомнатные с площадями 50.2 кв.м. (линейная) и 57.8 кв.м. («распашонка»), одна однокомнатная с общей площадью 37.8 кв.м и одна трехкомнатная с общей площадью 73.8 метра. Дома серии П-44 — одни из самых массовых типовых домов, впечатляет и список распространения домов П-44.

Достоинством данной серии домов является наличие системы удаления дыма из поэтажных коридоров, а также бетон без керамзита в ранних домах, что приводит к легкому сверлению. К недостаткам следует отнести качество монтажа наружных панелей, которое встречается в отдельных корпусах. В ранних домах полы на балконах сделаны криво. Дома серии П-44 однозначно не подлежат сносу в ближайшей перспективе из-за огромного потенциального срока эксплуатации.

Города распространения — Москва, Химки, Долгопрудный, Одинцово, Реутов, Серпухов, Железнодорожный, Щелково, Черноголовка, Московский, Лобня, Люберцы, Мытищи, Дзержинский, Электросталь, Кривой Рог, Иваново, Ярославль, Нижневартовск, Сургут, Петрозаводск, Тында

Фото панельного дома «п-44» с Солнцево

В угловой секции только двух- и трехкомнатные квартиры. Внутренние стены несущие, из железобетона, толщиной 140 и 180 мм, что не позволяет изменять планировку, наружные стены с утеплителем, трехслойные, толщиной 300 мм. Узнается серия из-за характерного голубого либо зеленоватого цвета облицовочной плитки. В подъездах по два лифта: грузовой и пассажирский. Планировку можно назвать удачной: комнаты изолированы, прихожие большие, кухни не менее 8 кв.м. К минусам можно отнести маленькую гостиную в «трешке» — всего 11 кв.м., и стандартную для того времени высоту потолков в 2.64 метра.

Планировки квартир в домах серии П-44.

Приобретение собственного жилья – значимое событие в жизни любого человека. Получив долгожданные ключи, сразу же хочется приступить к ремонту.

Разработка индивидуального дизайнерского проекта нацелена, в первую очередь, на создание пространства соответствующего темпераменту и интересам его владельцев, количеству членов семьи и другим индивидуальным потребностям.

На стене можно повесить модульную картину

В спальне можно повесить телевизор

В гостиной можно организовать рабочее место

Но услуги дизайнеров стоят недешево, а работа занимает 1-2 месяца. Для экономии времени и средств, существуют универсальные варианты типовых проектов 2-комнатной квартиры в домах серии п-44т.

Прежде, чем приступить к выбору проекта и зонированию квартиры, стоит внимательно ознакомиться с ее общетехническими характеристиками. Они приведены в таблице ниже.

Подсветка потолка в интерьере спальни выглядит красиво

На стол в гостиной можно поставить вазу с цветами

К сожалению, вероятность серьезного перепроектирования в этих домах незначительна. Практически все стены – несущие. Единственное, что может быть изменено – это санузел, т.к. перекрытия там сделаны из гипсокартона. По поводу допустимости присоединения лоджии к комнате нет однозначного решения, споры ведутся до сих пор.

В домах построенных после 2007 г. в несущих перекрытиях между кухней и комнатой в некоторых квартирах есть специальная ниша, которую при желании можно убрать. Двухкомнатные квартиры проекта п44т представлены двух типов планировки:

  • «распашонка»;
  • линейная.

Дизайн спальни выполнен в современном стиле шоколадного цвета

Угловой диван на кухне отлично дополняет интерьер

Дизайн спальни в современном стиле

Двушка «распашонка», площадью 60-64 кв. м., имеет кухню с большим эркером. В каждой комнате есть довольно широкий балкон. Площадь линейных двушек составляет 51-53 кв.м. В них не такие просторные коридоры и маленькие балконы.

Итак, в этой статье предложены фото самых распространенных проектов, которые встречаются в двухкомнатных квартирах, а также фото дизайна квартир исполненного в разных стилях.

Пол в гостиной сделан из темного дерева

В гостиной на потолке можно установить маленькие светильники

Этот вариант подойдет одиноким людям, либо семьям из двух человек без деток, так как в проекте предусмотрена только одна спальня. Вторая комната в данном случае играет роль гостиной. В ней же, при помощи зонирования, показанного на фото, можно обустроить столовую. Тогда вполне целесообразно будет сделать дверной проем или арку между комнатой и кухней (если конечно позволяют технические характеристики вашей квартиры).

Если столовую зону не хочется выносить за пределы кухни, то гостиную, в рамках этого же проекта, вполне возможно преобразовать в рабочий кабинет, библиотеку или творческую мастерскую. Все зависит от интересов и требований хозяев.

Абсолютно вся кухня сделана в белом цвете

На кухне можно сделать барную стойку

Дизайн комнаты выполнен в современном стиле

Вариант проекта №2: спальня (гостиная), детская, кухня (столовая).

Данный проект подойдет семьям с детьми. Здесь предусмотрена детская, которая будет для маленьких членов семьи и спальней, и игровой, и кабинетом (если дети достигли школьного возраста). Для полноценного развития ребенка не стоит пренебрегать ни одним из этих пунктов. На фото приведены примеры зонирования детской для мальчика и для девочки.

Вторая комната призвана служить не только местом принятия гостей, но и спальней родителей. В таких случаях при создании дизайнерского проекта акцент делается на гостиную, а роль спального места выполняет разбирающийся диван или кровать, спрятанная во встроенной мебели.

Современная гостиная комната в стиле минимализм

Отделку стен балкона можно сделать декоративным камнем

Вариант проекта №3: совмещенный санузел.

Технические особенности 2-комнатных квартир п44т позволяют совместить ванну и туалет. Такое проектирование дает возможность не только увеличить площадь санузла, но и, переместив коммуникации, выделить место для кладовки, например.

Конечно, для такой серьезной перепланировки потребуются разрешения жилищных служб, но зато результат того стоит.

Во-первых, объединив санузел, появляется больше вариантов расстановки мебели, размещения бытовой техники или шкафов. Фото наглядно демонстрируют все преимущества данного проекта.

Во-вторых, возможность соорудить дополнительное место для хранения в виде отдельной кладовки или гардеробной – бесценна.

Дизайн гостиной выполнен в шоколадном цвете

Подсветка натяжных потолков стает все популярней

Из дерева можно сделать вот такую стену

Помимо функционального распределения помещений, при создании проекта особое внимание уделяется и выбору стиля, в котором будет выполнен дизайн интерьера. Самыми распространенными и модными на сегодняшний день являются: авангард, хай-тек, лофт, модерн, поп-арт и даже кантри. Здесь показаны фото квартир, оформленных в разных стилистических направлениях.

Дизайн интерьера в современном стиле

На самом деле, говоря о проекте в современном духе, каждый предполагает свое направление. Но большинство имеют в виду образ, который не подразумевает излишней помпезности, вычурности или стилизации под старину. Дизайн интерьера квартиры, исполненный в современном стиле, отличается функциональностью, многоступенчатым освещением и модными предметами декора. Сейчас доступно множество фото готовых проектов, позволяющих сориентироваться в разнообразии стилистических решений и выбрать наиболее подходящее направление.

Дизайн гостиной в кремовом цвете и яркими шторами

Дизайн спальни выполнен в сером цете

Цветовое оформление

По площади 2-комнатные квартиры проекта п44т сравнительно небольшие. Поэтому вопрос выбора цветового оформления так важен. Оно не только создает атмосферу и настроение, но и помогает зрительно скорректировать пространство, как на фото, подчеркивая индивидуальность проекта.

Человек, приходя домой должен отдыхать душой. Многие полагают, что от ярких красок в интерьере быстро устаешь, и со временем они начинают раздражать. Дизайнеры интерьеров в корне не согласны с этим мнением. Представленные фото, доказывают обратно. Если знать несколько секретов и придерживаться некоторых принципов, с помощью ярких насыщенных оттенков можно визуально расширить пространство квартиры, сделать его теплым и уютным.

Основное правило при сочетании нескольких оттенков яркой палитры – обязательно пользоваться «цветовым кругом».

Сочетание белого и черного цвета в интерьере гостиной

По стенам можно установить светильники, а на потолке сделать подсветку

Отделка стен в туалете сделана из кафеля

В стиле лофт

Этот стиль еще называют индустриальным. На фото квартиры, выполненные в таком дизайнерском решении. Внешне они напоминают заброшенные производственные цеха.

Одной из черт этого проекта является наличие свободного пространства и минимальное количество перегородок. В двухкомнатной квартире п44т с планировкой «распашонка» предусмотрена возможность соединения смежных комнаты и кухни. Целиком, конечно, убрать несущее перекрытие не получиться, но можно сделать арочный дверной проем.

Современная гостиная с небольшим камином

Зеленая мебель в интерьере серой кухни

Стены квартиры покрывают штукатуркой, причем это довольно грубая отделка. А потом красят в темные серые или коричневые оттенки. Также для стен частично используют кирпичную кладку. Для оформления пола в духе лофт характерны натуральные материалы: камень или дерево.

Минимальное количество мебели:

    отсутствие классических занавесок на окнах; грубые стальные светильники;

    черно-белые фото на кирпичных стенах;

    оригинальные предметы декора, выполненные из природных материалов, стекла и металла.

Все это признаки дизайн-проекта интерьера квартиры в стиле лофт.

Видео: Обзор 2-х комнатной квартиры

Domasan. Дизайн-проект двухкомнатной квартиры п44т «распашонка»: фото планировки двушки-«распашонки» П-44Т


Особенность квартир в домах серии П-44Т

Панельные жилые здания этого типа возводятся застройщиками из блок-секций. Популярность объектов недвижимости П-44 Т объясняется просторными помещениями при приемлемой себестоимости квартир. По сравнению с домами предыдущей серии П-44, они обладают повышенными теплоизоляционными характеристиками стеновых наружных панелей, более высокими потолками, наличием эркеров и полуэркеров.

Новостройки П-44т — это современная реализация типовых домов серии П-44. Жилье выгодно отличается улучшеной планировкой, а при возведении здания используются новые строительные материалы. Здание имеет и несколько недостатков, присущих панельным домам – почти все внутренние стены сооружения несущие, что ограничивает возможность кардинальных изменений путем перепланировки квартиры и выполнения ремонтных работ по обустройству помещения.

Вариант 2

Что поменялось:

  • Объединение санузла. Без расширения, как в прошлом варианте, но стало просторнее.
  • Перегородку между коридором и кухней демонтировали и перенесли, сделав в кухне дополнительную нишу: несомненный плюс для небольшой кухни.
  • Кусочек коридора отгородили для создания кладовой: удобное место для хранения.
  • Организовали дверной проем между кухней и гостиной. Это необходимая мера для создания кладовой, но теперь гостиная стала проходной: гостям или родственникам в ней будет не комфортно, в детскую или спальню эту комнату также не переоборудовать.
  • В спальне появилась раздвижная перегородка, позволяющая разделить ее на две зоны. Например, спальню и детскую или спальню и кабинет.

Согласование: демонтаж ненесущих перегородок и установку новых согласовать не сложно. Организация дверного проема в несущей стене может вызвать сложности согласования в квартирах, где в этом месте не предусмотрены ниши, но согласовать изменение все же можно.

Это решение очень похоже, только вместо увеличения пространства кухни выбрано увеличение ванной комнаты, а кладовка меньше:

Ремонт П44Т двушка

Двухкомнатные квартиры в домах П-44Т предлагаются в двух модификациях – «линейка» с эркером на кухне и «распашонка» с эркером в большей комнате в торцах здания. Последний вариант двушки является самым востребованным предложением в новых панельных домах серии П44Т. Площадь стандартной квартиры — около 60 кв. м, окна в жилых комнатах выходят на разные стороны дома, имеются 2 большие лоджии и застекленный эркер на кухне.

Планируя в ближайшем будущем ремонт двушки серии П44Т, необходимо учитывать следующие особенности планировки:

  • в квартире все стены несущие, поэтому без согласования с нужными инстанциями их нельзя сносить с целью перепланировки;
  • прихожая небольшого размера не позволяет установить встроенный шкаф-купе для хранения верхней одежды.

Двушка-распашонка в доме П44Т изначально удобна для постоянного проживания семьи из 3-4 человек. При помощи незначительных усовершенствований и грамотно подобранных отделочных материалов специалисты могут создать уютное жилье, максимально комфортное для всех членов семьи.

Вариант 1

Что поменялось:

  • Объединение и расширение санузла. Увеличенное место позволит разместить в ванной шкаф и стиральную машинку. Принять взвешенное решение: « Совмещенный санузел: за и против ».
  • Достроена перегородка в спальне, которая позволяет удачнее расположить вход в комнату и сделать нишу для небольшой гардеробной или шкафа-купе с доступом из комнаты.

Согласование: несущие перегородки не затронуты, мокрая зона не перенесена — согласовать не составит проблем.

Модификация этого же решения, только без возведения стен в спальне. Демонстрирует возможное расположение мебели при такой перепланировке.

Ремонт П44Т трешка

Типичная трехкомнатная «распашонка» серии П44Т имеет стандартную планировку и типичную для панельных домов отделку. В каждой квартире этого типа имеется:

  • застекленный просторный балкон с эркером;
  • раздельный санузел немалой площади;
  • большая прихожая в коридоре, не предназначенная для обустройства гардеробной;
  • жилые комнаты и кухня изолированы друг от друга.

Трехкомнатная квартира имеет стандартный интерьер, поэтому многие владельцы жилья обращаются к профессиональным специалистам. Они помогут подобрать стилевое направление и учитывая требования и предпочтения клиента разработают уникальный дизайн-проект каждой комнаты жилого помещения.

Ремонт трехкомнатной «распашонки» П44Т предполагает проведение полного комплекса работ. В процессе ремонта необходимо учитывать что жилье этого типа имеет отличительные особенности. При грамотном подходе это позволит визуально увеличить полезное пространство, сделать помещение комфортным и функциональным. Основные особенности трехкомнатной квартиры П-44Т:

  • все комнаты в жилых квартирах домов этой серии изолированные;
  • раздельные санузел и ванна, длина бытового помещения 170 см;
  • застекленные лоджии и эркеры, а в угловых и торцевых квартирах полуэркеры.

Дизайнерский интерьер жилых квартир, расположенных в домах серии П-44Т имеет особенности, которые досконально изучены профессионалами специализированной . Опытные дизайнеры и бригада узкопрофильных специалистов готовы быстро и качественно выполнить ремонт двухкомнатной или трехкомнатной квартиры в новостройке П44Т. Для заказчиков ремонта — бесплатный вызов замерщика для оценки объема работ и составления сметы.

Варианты дизайна в разных стилях

Дизайн 2-комнатной квартиры-распашонки п44т – работа не из легких, но особенности планировки позволяют применить практически любое направление в отделке.


Многие владельцы, чтобы получить именно ту квартиру, которая виделась в мечтах, подвергают свое жилье капитальному перекраиванию.

Главное, что стоит помнить, выбирайте одно направление в оформлении и придерживайтесь его во всем доме, включая санузел, тогда ваш интерьер будет выглядеть органично и красиво.


Если хозяева обожают устраивать дома приемы для гостей и дружеские посиделки, то оптимальным решением станет объединение кухни с гостиной.

Лофт

Этот стиль выбираю творческие люди, не признающие классический дизайн и любящие простор и свободу. Стиль лофт подразумевает максимально открытое пространство в помещении, поэтому часто при оформлении убираются перегородки между большой комнатой, кухней и коридором. Оставляют нетронутыми только спальню и санузел. А общее пространство зонируют стеклянными перегородками.


Пространство двухкомнатной квартиры открывает массу вариантов для дизайнерских перепланировок.

Основная особенность стиля – это отделка помещения натуральными материалами с естественной немного грубоватой фактурой. Это деревянный пол и балки на потолке, наличие кирпичной кладки в интерьере. Светлые оттенки в отделке с необработанными поверхностями. При оформлении этого стиля сочетают современные предметы интерьера со старинными безделушками на разных полочках. Минимум мебели в интерьере, но она должна быть многофункциональной. Наличие эркера наиболее выигрышно подчеркнет это направление.


Оформление интерьера в квартире распашонки имеет массу вариантов.

Шведский

Если вы приверженец чистоты и лаконичности в интерьере своего дома, лучшего стиля не найти. Чтобы создать этот стиль в своей квартире, особых усилий не потребуется. Не надо убирать перегородки между комнатами, светлые оттенки в отделке и мебели сделают ваш дом светлым и просторным.


Спокойные пастельные оттенки способствуют полноценному отдыху.

Преимущество в отделке помещения отдается белому цвету и мебели из натурального дерева, особенно гармонично в таком интерьере смотрится беленый дуб.


Разработать практичный дизайн и создать привлекательный внешний облик квартиры можно и без перепланировки.

Чтобы комната не выглядела безлико, внимание акцентируют на мягкой мебели с яркими подушками и коврика под ногами в цветах Скандинавии – это кремовый, коричневый, бежевый и серый во всех оттенках. Минимум декора в помещении, много зеркал и светильников из прозрачного стекла придадут вашему дому простор.


Профессиональные дизайнеры рекомендуют использовать под спальню ту комнату, что больше.

Современный

Особенности данного стиля – простые, четкие формы мебели и светлые тона в отделке.

Минимум декора в интерьере, компенсируется яркими контрастными акцентами. Это может быть любой цвет на ваше усмотрение: черный, красный, темно зеленый или серый.


В условиях распашонки можно воплотить абсолютно любое стилистическое направление.

Для тех, кто не любит яркие контрасты, акцентом могут стать теплые оттенки натуральных материалов в отделке пола и мебели на кухне. Стиль подразумевает максимальную функциональность всех предметов в доме.

Минимальный набор мебели в квартире, множество глянцевых и зеркальных поверхностей создают ощущение воздушности и простора в помещении.


Характер интерьера каждой комнаты будет зависеть только от вкуса владельцев.

Викторианский

Стиль роскоши во всех ее проявлениях – это массивная добротная мебель из натурального дерева с резными ножками и разноцветной обивкой. Отделка помещения только деревом – это могут быть стеновые панели и паркет на полу из древесины. В отделке помещения должны преобладать два цвета – это бордовый и коричневый.


Консерваторы и любители традиций выбирают классику.

Обязательные атрибуты стиля – это наличие камина в гостиной, массивные полки с книгами во всю стену, картины в массивных рамах с позолотой и множество старинных вещей в интерьере. Стиль солидности, который подчеркивается натуральными материалами в отделке и богатым текстилем в обивке мебели, шторах на окнах и яркими коврами под ногами.


В случаях, когда старшее поколение любит тяжелый шик, рекомендуют обратить внимание на ампир, барокко или античные интерьеры.

Если вы сомневаетесь в своих силах, то посмотрите готовые дизайн проекты 2 комнатной квартиры п44т – распашонки в интернете, множество вариантов и направлений помогут сделать правильный выбор. Придерживаясь одного из выбранных стилей, вы создадите в своем доме очень уютную и теплую атмосферу для всех домочадцев.


Если владельцы сомневаются в своих силах, то можно пригласить дизайнера для платной консультации.

Вариант 4

Что поменялось:

  • Демонтаж перегородок между ванной и туалетом для расширения ванной. Туалет организован с помощью возведения перегородки в коридоре. Хороший вариант, если вам нужна просторная ванная, но при этом вам больше подходит отдельный туалет.
  • Возведение раздвижной перегородки в спальне аналогично варианту 2.
  • Дверной проем между кухней и гостиной, аналогично вариантам 2 и 3.

Согласование: опять мокрая зона перемещается в коридор, а в данном случае еще и появляется необходимость протягивать сантехнические коммуникации. Это сложность как для реализации, так и для согласования, но решить ее реально.

Вариант 3

Что поменялось:

  • Санузел объединили и расширили за счет коридора. Мы не уверены, что такой большой санузел будет функциональным: прошлый вариант с кладовой нравится нам больше.
  • Создание дверного проема между кухней и гостиной, как в прошлом варианте.
  • В спальне воздвигли две перегородки, чтобы сделать более удобный вход и создать нишу для шкафа или кровати. Это логичное решение, не требующее особых затрат.

Согласование: санузел занимает часть коридора, что значит перемещение мокрой зоны: ее необходимо гидроизолировать, тогда согласование перепланировки возможно. Дверной проем аналогично прошлому варианту. Возведение перегородок в спальне не вызывает проблем.

Плюсы и минусы квартиры распашонки

Стоит обозначить все плюсы и минусы, при создании проекта дизайна квартиры распашонки:

  • Главным плюсом такого вида планировки квартиры является то, что окна выходят на разные стороны. Поэтому в помещении практически всегда светло и мало затемненных углов. Это позволяет иметь в наличии одновременно и темную и светлую сторону. Таким образом, в посещении всегда комфортная температура воздуха в любое время года.
  • В качестве минуса можно назвать – сквозняки. Однако, они присутствуют только в случае, если некачественно установлены окна, либо балкон не утеплен.

Распашонки чаще всего располагаются в торцевой части дома

Гарантией безопасной перепланировки является создание предельно точных чертежей всего помещения, и их четкое соблюдение.

Проект водоснабжения 1-к квартиры жилого дома серии П-44Т

Проект водоснабжения 1-к квартиры жилого дома серии П-44Т с одним санузлом  и кухней, рассчитан для 2-х вариантов трубопроводов TECEflex и TECElogo.

Задание на проектирование:

  Опросный лист для проектирования системы водоснабжения
А Оформление схемы помещений.
1 Размеры помещений, проемов, дверей, окон указано на плане
2 Назначение каждого помещения (спальня, зал, ванная…) указано на плане
3 Месторасположение межэтажных стояков и источников водоснабжения указано на плане
4 Точки водозабора, их высоты, пронумеровать их. указано на плане
5 Возможные места прокладки трубопроводов  
Б Исходные данные для проектирования
1 Какую систему трубопроводов планируете применять — TECEflex или TECElogo TECEflex/TECElogo
2 Какая сантехническая арматура будет устанавливаться на входе

Счетчик и фильтр на горячей и холодной воде

3 Точки водозабора -для каждой указать тип прибора, который будет подключаться, если есть возможность указать марку производителя и серию Описание точек водозабора внизу таблицы
  Описание точек водозабора
  Тип прибора Производитель, серия
1 Смеситель для ванны, наружный монтаж, на стене  
2 Смеситель для раковины, монтаж на раковине  
3 унитаз с бачком, вывод посередине  
4 Стиральная машина  
5 Мойка кухонная, смеситель на мойке  
6 Посудомоечная машина  

Схема расположения точек водозабора, стояков:

 Схема расположения трубопроводов, коллекторов.  Схема водоснабжения в формате PDF.

 

 

 TECEflex — стоимость труб, фитингов, коллекторов, теплоизоляции без учета скидки (по состоянию на 19.05.2014)

Товар Кол-во Ед. Цена Сумма
1 TECEflex 7 320 16 Универсальная многослойная труба 16 x 2,2 мм 732016 18 м 122,00 2 196,00
2 TECEflex 7 320 20  Универсальная многослойная труба 20 x 2,8 мм 732020 4 м 165,00 660,00
3 TECEflex 7 050 04 Соединение прямое с внутренней резьбой, 20 мм x 3/4″ IG 705004 4 шт 287,00 1 148,00
4 TECEflex 7 055 04 Соединение прямое с ниппелем, 20 мм x 3/4″ AG 705504 6 шт 222,00 1 332,00
5 TECEflex 7 085 16 Уголок с настенным креплением, 16 мм x 1/2″ IG 708516 9 шт 315,00 2 835,00
6 TECEflex 8730007 Коллектор 3 контура, с запорными вентилями, номинальный проход 3/4″ с выводами 3/4″ евроконус 8730007 3 шт 1 607,00 4 821,00
7 TECEflex 7 133 16 Концовка разборная 3/4″ (евроконус) для универсальной трубы 713316 9 шт 224,00 2 016,00
8 Энергофлекс Супер С 18/6 Трубка теплоизоляционная, 6 мм, трубка 2 метра 18/6 18 м 9,00 162,00
9 Энергофлекс Супер С 22/6 Трубка теплоизоляционная, трубка 2 метра 22/6 4 м 10,00 40,00
10 TECEflex 7 345 16 Пресс-втулка для универсальной многослойной трубы, 16 мм 734516 9 шт 36,00 324,00
11 TECEflex 7 345 20 Пресс-втулка для универсальной многослойной трубы, 20 мм 734520 10 шт 54,00 540,00
 
Итого: 16 074,00

 TECElogo — стоимость труб, фитингов, коллекторов, теплоизоляции без учета скидки (по состоянию на 19. 05.2014)

Товар Кол-во Ед. Цена Сумма
1 TECElogo 870 00 16 Универсальная многослойная труба, диаметр 16 мм 8700016 18 м 78,00 1 404,00
2 TECElogo 870 00 20 Универсальная многослойная труба, диаметр 20 мм 8700020 4 шт 114,00 456,00
3 TECElogo 871 00 04 Соединение прямое с внутренней резьбой d20 мм х 3/4″ IG 8710004 4 шт 304,00 1 216,00
4 TECElogo 871 01 05 Соединение прямое с ниппелем, d20 мм х 3/4″ AG 8710105 6 шт 290,00 1 740,00
5 TECElogo 872 00 02 Уголок с настенным креплением, d16 мм х 1/2″ IG 8720002 9 шт 294,00 2 646,00
6 TECEflex 8730007 Коллектор 3 контура, с запорными вентилями, номинальный проход 3/4″ с выводами 3/4″ евроконус 8730007 3 шт 1 607,00 4 821,00
7 TECElogo 874 02 16 Концовка разборная 16х3/4″ (Евроконус). для универсальной металлополимерной трубы TECElogo 8740216 9 шт 348,00 3 132,00
8 Энергофлекс Супер С 18/6 Трубка теплоизоляционная, 6 мм, трубка 2 метра 18/6 18 м 9,00 162,00
9 Энергофлекс Супер С 22/6 Трубка теплоизоляционная, трубка 2 метра 22/6 4 м 10,00 40,00
 
Итого: 15 617,00

Инструмент для монтажа систем TECEflex и TECElogo вы можете взять в аренду или купить.

Автор: Катараев Константин

Готовый дизайн проект 2 комнатной квартиры п44т распашонка: планировка двушки с фото


Двухкомнатная квартира наиболее востребованный вариант жилья для молодой семьи, планирующих рождение малышей. Планировка двухкомнатной распашонки п44 позволит комфортно разместиться семье с двумя детьми. А на метраже квартиры более 60 кв. м можно создать дом своей мечты и воплотить в жизнь любую дизайнерскую идею.

Квартира распашонка получила свое оригинальное название из-за очевидного сходства с одноименной деталью детской одежды.

Что собою представляет квартира распашонка

Чтобы понять, чем такой способ увеличения пространства отличается от классической двушки, специалисты рекомендуют обратить внимание на детали:

  1. В центральной части находятся – кухня, туалет, санузел, прихожая.
  2. В боковых частях – 2 комнаты.


Независимо от планировки и количества комнат, все они соединены одним общим коридором и часть помещений находится по одну его сторону, а остальные — по другую.
Таким образом, специалисты изолируют часто используемое пространство и освобождают огромную площадь от захламления. Т. е. каждый квадратный метр максимально используется. Ремонт не займет много времени.


Одно окно «смотрит» на внутренний дворик дома, а другое демонстрирует вид на улицу.

Основные преимущества и недостатки квартиры распашонки

Сегодня можно выделить 3 основных преимущества такого варианта.

  1. Естественное освещение – нет нужды тратиться на обеспечение освещения. Даже несмотря на то, что сторона может быть не солнечной, благодаря правильной планировке, свет будет проникать в каждый угол.
  2. Уют – изолированность поможет каждому члену семьи найти свое личное пространство. Многие семьи уже успели заметить то, как становится тихо и комфортно.
  3. Возможность перепланировки – специалисты экспериментируют и создают новый дом под потребности каждой семьи. Сегодня можно найти более 50 различных вариантов, которые могут показаться очень удобными и интересными, даже для владельцев хрущевок. Проекты и идеи можно рассмотреть на фото.


Комнаты — это «рукава» одежки ребёнка, а коридорчик, в конце которого расположен санузел, представляет собой «туловище».

Среди плюсов, всегда есть место для недостатков, планировка квартиры распашонки может стать причиной появления:

  1. Сквозняков;
  2. Увеличения длины светового дня.


Классический дизайн квартиры распашонки поможет создать в типовой хрущевке роскошные апартаменты.

Однако со вторым можно бороться с помощью жалюзи и штор. А вот со сквозняками придется помучиться. Можно заранее подготовить проект, который исключит этот недостаток.


Современный дизайн поможет превратить квартиры в комфортабельное жильё с модным интерьером.

Планировка и создание дизайна квартиры распашонки с разным количеством комнат

Так как граждане все больше «играют» с выделенной площадью, сегодня можно встретить огромное количество разных вариантов. С удачными примерами можно ознакомиться на фото в данной статье.


Просторный холл плавно переходит в кулинарную зону.

В однокомнатной квартире

Как показала практика, квадратура современных домов позволяет дать волю фантазии владельцу. В среднем, выделяется примерно 36-40 квадратных метров, которые при правильном зонировании, помогут чувствовать себя комфортно семье из 2-3 человек.


В бюджетном жилье упрощенная планировка.

В этом случае, кухню и спальню будет разделять коридор. Санузел будет находиться рядом с входной дверью. Таким образом создается 3 отдельных помещения, которые вместят все необходимое. Однушки – пользуются большим спросом у молодых семей.

В однокомнатных квартирах коридорчик объединяет кухню и санитарную зону со спальней, размещенной по другую сторону.

В двухкомнатной квартире

Когда речь заходит о дизайне обычной двушки распашонки, то застройщики часто сами предлагают сделать 4 отдельных входа, которые помогут зонировать пространство. Например, первый сразу находится у входа, ведет в спальню и на кухню. Далее находятся еще два входа, которые ведут в гостиную или спальню, коридор же заканчивается санузлом.


Довольно необычная планировка имеет ряд преимуществ, которые почти не меркнут на фоне немногочисленных недостатков.

В трехкомнатной квартире

Как показала практика, чем больше комнат, тем больше места для фантазии. Трехкомнатные квартиры уже отличаются расширенной квадратурой, одним из удачных вариантов планировка в форме «Г». В этом случае, одна комната будет проходной, это может быть, как кухня, так и гостиная.


Распашонки часто встречаются в домах сериях п-44 и п44т.

Планировка однокомнатной квартиры в хрущёвке


Диван-трансформер
Интересные статьи:

  1. Гардеробные комнаты: дизайн проекты, фото, как сделать в маленькой комнате своими руками из кладовки, планировка и наполнение
  2. Дизайн интерьера однокомнатной квартиры
  3. Планировка и интерьер трехкомнатной квартиры
  4. Планировка 4-х комнатной квартиры проект четырехкомнатной квартиры в панельном доме и кирпичной новостройке варианты дизайна 4-х комнат улучшенной планировки

ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ: Планировка еврооднокомнатной квартиры 22 фото проекты и советы по планировке дизайн еврооднокомнатной квартиры

Готовые примеры зонирования и создания дизайна помещения в квартире распашонке для организации уюта

При выборе планировки, очень часто владельцы отталкиваются от комфорта домочадцев. Под разное количество проживающих, есть отдельный вариант.


Размещают распашонки исключительно с торцевой стороны, чтобы окна выходили на разные стороны.

Для одного человека

Чаще всего, балкон или лоджию совмещают с комнатой или кухней. Это позволяет вместить гардеробную и увеличить поток естественного освещения. В редких случаях, когда квартира двушка, то граждане предпочитают объединять гостиную и кухню. Жилая комната полностью ограждается, что позволяет создать идеальное место для уединения и отдыха.


Площадь такой типовой квартирки в домах обычно не превышает 60 кв.м.

Для семьи с ребенком (двумя детьми)

Вовсе не обязательно заниматься сносом или возведением стен. Есть специальные перегородки, которые позволяют играть с пространством, как угодно. В качестве примера, можно ознакомиться с выделенными фото готовых планировок.


Пространства более, чем достаточно, для грамотного «комнатного» наполнения и воплощения одного из шикарных стилей.

Для 3 и более человек

Для комфортного сожительства, каждому домочадцу должна быть выделена отдельная территория. Только так можно сохранить гармонию в семье. Более того, для большой семьи нужна просторная кухня, где можно всем вместе собраться за столом. Как правильно организовать помещение, можно изучить варианты на фото.


Сейчас такую планировку можно встретить в многоэтажках, предназначенных для молодых семей.

И другие

Дизайнеры дополнительно подготовили проекты, которые могут быть полезны для граждан, которым наскучила классика. Многие из них не требуют пыльного вмешательства, разделить помещение можно даже с помощью стилистики и правильного дизайна.


Многокомнатная распашонка позволяет создать два разных мира с коридорной границей.

Важно! Удачным вариантом считается 2-комнатная квартира распашонка, планировку которой можно рассмотреть на фото. Благодаря правильной инженерии, сносить стены не нужно, решить вопрос зонирования можно и собственными силами.

Четвертый способ

Такой проект подойдет для многих семей. Например, его рекомендуют использовать тем, у кого есть двое или больше детей. Еще он очень удобен в тех случаях, когда есть желание создать в квартире кухню, которая будет объединена со столовой. Хорошо, если у вас большинство стен не являются несущими. Изменять форму и размеры помещений тогда гораздо проще, сто очень удобно, если вы задались целью двухкомнатную квартиру распашонку преобразовать в трехкомнатную.

Не забывайте о важном

Как демонстрируют фото, проекты перепланировок могут быть самыми разными – со смежными детскими или с отдельным входом для каждого ребенка. Помните о том, что каждое из помещений должно иметь выход к окну. А вот для рабочего кабинета, который не относится к типу жилых помещений, естественное освещение не понадобится. Однако в таком случае в помещении нужно будет установить несколько источников света. Рекомендуется, чтобы часть из них располагалась на разных уровнях подвесного потолка.

Черпаем идеи

Прежде, чем составить проект вы можете изучить фото подобных ремонтов. Ваше задание – создать не просто уютную трехкомнатную квартиру, а жилье, где каждое их помещений будет функциональным и практичным. Когда все детали выяснены, пора переходить к созданию детального проекта перепланировки, и, конечно же, согласовать все детали в органах местного самоуправления. Чтобы к проекту не было никаких замечаний. И не приходилось его без конца переделывать, лучше всего обратиться в строительную фирму, где работают опытные дизайнеры.

Популярные стили для оформления интерьера и дизайна разных комнат в квартире распашонке

Когда речь идет о квартире распашонке, каких-то ограничений и рамок нет, владельцы могут выбрать для себя наиболее комфортный вариант. Среди модных течений, выделяют наиболее прогрессивные и интересные.


Широкий коридор со студийной кухней при необходимости позволит выделить отдельную комнату с помощью декоративной стенки или арки.

Скандинавский стиль

По мнению специалистов, этот стиль будет на пике популярности еще на протяжении 10 лет.

Характеристика:

  1. Пастельные оттенки – бежевые, светло коричневые.
  2. Естественность – касается как освещения, так и преобладание натуральных тканей из хлопка, льна и т.д. Это можно увидеть на схемах.


Приглушенный тон успокаивает, не дает уставать глазам.

Главная особенность, такой стиль очень подходит людям, которые много времени проводят дома с детьми.

Стиль минимализм

Чаще всего выбирают молодые пары.

Характеристика:

  1. Минимальное количество статуэток, дополнительных вещей.
  2. Органичность – вся квартира делается в едином стиле.
  3. Преобладают белые оттенки.


Это направление уже относится к классике, так как размер многих квартир оставляет желать лучшего.

В представленных фото можно ознакомиться с основными деталями.

Стиль фьюжн

Популярное и новое течение, где «сочетается несочетаемое». При этом, если за дело возьмется опытный дизайнер, полученная картинка будет выглядеть очень гармонично.


В этом веселом, безбашенном стиле оформляют квартиры творческих личностей, которые сумбур из головы переносят в обстановку.

Футуристический стиль

Для семейных он вряд ли подойдет, но для прогрессивных и активных людей – вполне. Характеризуется использованием новейших технологий, креативных форм.


Фантастический стиль, который всегда пытается опередить время и предугадать то, какими будут интерьеры через 100, 1000 лет.

Стиль лофт

Граждане уже давно признали такой стиль – холостяцким. Если бюджет ограничен, а в квартире высокие потолки – это идеальный вариант.


Роскошь и индустриальные нотки сейчас на пике интерьерной моды.

Стиль хай-тек

Для современных и активных семей, которые не любят захламленность. Благодаря сдержанной эргономике, все пространство занимают только нужные вещи. Характеризуется большим количеством светлых и сдержанных оттенков.


Технологичный стиль, который органично развивается параллельно с инновациями.

Другие

Не менее прогрессивным сегодня считается арт-деко. Отлично подходит для творческих и семейных граждан.


В случаях, когда старшее поколение любит тяжелый шик, рекомендуют обратить внимание на античные интерьеры.

Эклектика – для тех, кто устал о сдержанности и хочет показать предметы искусства. Подходит для мечтателей, путешественников. Это тот вариант, когда привезенные сувениры можно выставить в качестве экспонатов.

Дизайн ванной комнаты

Дизайн ванной комнаты необходимо формировать таким образом, чтобы даже из небольшой площади сделать пример передовой дизайнерской идеи. Главное, что необходимо предусмотреть в любой ванне — это удобную систему хранения различных принадлежностей, таких как косметика, фен и все моющие средства.


Интерьер компактной ванной комнаты в стиле лофт

Смотрите такжеДеталям интерьера — особое внимание

Какой дизайн подходит для маленькой ванной?

Четкие линии могут увеличить площадь маленькой ванной комнаты. Также для визуального увеличения помещения стоит установить на светлой стене зеркало. А от напольных шкафов следует отказаться, их стоит заменить встроенной мебелью. Дверь должна открываться наружу, чтобы не уменьшать размер ванной комнаты. Отличным решением для небольшой ванной являются раздвижные двери.


Дизайн ванной комнаты в бежевых тонах

Смотрите такжеДизайн однокомнатной хрущевки. Перепланировка, зонирование и оформление помещения

Какой дизайн подходит для совмещенного санузла?

Варианты расположения предметов в совмещенном санузле:

  1. Обычный. Ванна устанавливается возле стены, а мебель располагается перпендикулярно ванне.
  2. Без углов. Дизайн всех предметов выполняется в виде полукруга вокруг центрального объекта интерьера — ванной.

Мебель для ванной должна быть изготовлена из влагостойких материалов, например: стекло, пластик, МДФ, ДСП.


В интерьере небольшого санузла не должно быть лишних деталей


В дизайн небольшой комнаты отлично впишется угловая акриловая ванна

Очень удобным шкафом для ванной является встроенный от пола до потолка шкаф, или стеллаж с раздвижными дверями.

Плитку для ванной лучше выбирать в соответствии с размером помещения, то есть, чем меньше помещение, тем меньше и сама плитка. Так как визуально это воспринимается так, что в просторной ванной больше плиток, и наоборот. Для небольших ванных пригодится как матовая, так и глянцевая плитка.

Современные ванные комнаты декорируют в стиле минимализм, хай тек либо классическом стиле.


Современная ванная комната в стиле хай-тек

При грамотном подходе, создавая проект планировки, двушку-распашонку в П-44т можно превратить в уютную и идеальную площадь для проживания.

Смотрите такжеОтличительные особенности стиля неоклассика

Советы дизайнеров по выбору мебели и освещения в квартиры типа распашонка

Специалисты рекомендуют выбирать качественную и современную мебель. Стоит отказаться от громоздкого дивана и шкафов в пользу модульной и встроенной мебели. Многие стили предполагают использование натуральных материалов. Так как планировки чаще всего индивидуальны, желательно делать мебель на заказ. Это не только сэкономит время на поиске нужного, но и позволит создать индивидуальную атмосферу.


Зонирование мебелью подходит только для относительно просторных комнат.

Правильный дизайн стандартной двухкомнатной распашонки или трешки может подарить семье огромное количество положительных эмоций. Очень часто, граждане чувствуют себя неуютно, из-за отсутствия своего личного пространство. Распашонка не оставит обделенным никого, освободится достаточно много квадратных метров, которые можно использовать.

Линейная двушка

Широко используемое в обиходе название «линейная» двухкомнатная квартира получила из-за расположения жилых помещений и кухни, как на школьной линейке, — на одной линии. Она имеет Г-образный коридор, два жилых помещения разных размеров и небольшое кухонное. Все окна такого жилища выходят на одну сторону дома.

Вариантов перепланировки такой двушки немного. Основные идеи вращаются вокруг увеличения метража одной из спален либо кухни за счет коридора. Практичным решением часто оказывается образование студии из кухонного и примыкающего к нему спального помещения. Трансформация такой двушки в трешку возможна за счет разделения большей комнаты на спальную и рабочую зоны с помощью легкой или стеклянной перегородки. Роль последней может выполнять шкаф, несколько установленных друг на друга книжных полок, ширма, прикрепленная к потолочному карнизу штора, пр.

Перепланировка квартир в доме серии П44Т на примере трехкомнатной квартиры

Олег Бахметьев создал проект, отвечающий современным запросам молодой семьи. Квартиру отличает лаконичный дизайн интерьеров и начинка «умного дома».

На фото:

Основные акценты интерьера: бежевый и коричневый цвет, растительный рисунок обоев, орнамент сот на полупрозрачной панели изголовья кровати.

Сведения о квартире: 3-комнатная квартира в доме серии П-44Т (ЖК Полины Осипенко).

 

Владельцы квартиры: молодая семья с ребенком.

 

Пожелания клиентов: декоративность и современность.

 

Перепланировка квартиры П-44Т.

 

Перепланировка квартир П-44Т – настоящий подарок для дизайнера. Квартиры этой серии обычно представлены в свободной планировке, что позволяет выстраивать пространство, комфортное для проживания владельцев, реализовывая их самые смелые фантазии.

Дизайнер разделил квартиру на две части: в одной обустроили общественные помещения, в другой – спальни. Кухню-столовую и гостиную объединили в единое пространство. Несмотря на четкое зонирование (кухня-столовая отделена от гостиной конструкцией из керамогранита), помещение сохранило свой объем. Даже нашлось место для гардеробной комнаты, это «облегчило» остальные помещения – избавило от необходимости загромождать их шкафами.

В оформлении интерьера использованы четкие, легко читаемые геометрические формы. В основном – прямоугольные конструкции, в некоторых случаях – со скругленными углами. Строгая геометрия пространства акцентируется во всех интерьерах декоративными элементами, поддерживающими общую идею. Материалы использовались в основном натуральные: паркетная доска, керамогранит, пластик – по минимуму.

У этой квартиры есть два больших плюса: во-первых, окна в ней выходят на все стороны света, во-вторых, квартира напичкана разными инженерными системами, соответствующими стандартам самого высокого класса, что превратило это жилье в настоящий «умный дом».

 

Формы дивана и зеркала дублируют орнамент керамической плитки на полу, задавая ритм пространству, определяя общий стиль квартиры.

 

В лаконичном интерьере гостиной использованы только натуральные материалы: кожа, дерево и камень. Двери-ширмы в японском стиле подчеркивают минимализм дизайнерского решения.

 

Кухня-столовая отделена от гостиной «барной стойкой» из керамогранита.

 

В оформлении детской использованы теплые тона и плавные линии. В качестве яркого декора выступает необычная отделка стены в виде «корешков любимых книг» и бабочки на потолке.

 

Растительный орнамент стенового покрытия подчеркивает экологичность интерьера санузла.

Проект квартир серии п 44т. Типовая перепланировка квартир в домах П44Т. Эркеры в домах П44Т

Данные размеры сняты лично мной в моей квартире на этапе отделки монтажа дома. Относительно размеров следует отметить, что чем выше этаж, тем больше площадь квартиры, так как стены на верхних этажах темнее. В моем случае площадь квартиры равна 0.на 5 квадратных метров больше площади, указанной в предварительном договоре купли-продажи квартиры, и это приятнее, чем получить минус в площади квартиры, расположенной на одном из нижних этажей.

Теперь перейдем к планировке квартиры и сравним ее с другим предложением трехкомнатной квартиры в доме серии 111-М от ГВСУ. Размеры трехкомнатной квартиры представлены на следующем рисунке:

Сравнение 3-х комнатных квартир серий П-44Т и 111-М

Площадь этих квартир практически одинакова — кому что больше нравится. Это дело вкуса и потребностей, но компоновка Р-44Т мне понравилась больше. Почему?

1. Расположение ванной комнаты.

В П44-Т санузел находится в коридоре возле прихожей, а в 111-м между двумя комнатами. Во втором варианте в комнатах возле ванной всегда будет слышен шум воды, открывающихся и закрывающихся дверей, что будет нарушать тишину в этих комнатах.

2. Кухня.

В П44-т и 111-М кухни имеют схожие площади, но в первом варианте кухня с эркером.Благодаря эркеру на кухне всегда будет светло, кухня будет выглядеть красивее.

3. Коридор.

В П-44т коридор шире и короче, что позволит установить в нем хороший шкаф для несезонной одежды и прочего, а в 111-м коридор узкий и длинный, что не позволяет использовать его площадь с пользой.

4 комнаты

В П-44Т понравилось то, что комнаты шире, что позволяет полнее использовать их площади, а в 111-М комнаты довольно узкие, что не позволит расставить мебель по обеим сторонам номера.

Если у вас есть вопросы, то задавайте их в комментариях — я обязательно на них отвечу!

Серия Р-44Т

Годы постройки: с 1997 по настоящее время

Материал стен: панель с облицовкой под кирпич

Количество секций (подъездов): 1-8

Этажность: 9-25, самые распространенные варианты 14, 17

Высота потолка: 2.70-2,75 м.

Лифты: пассажирский и грузопассажирский, в 20-25-этажных секциях (подъездах) — 2 грузопассажирских и пассажирский

Балконы: балконов застеклены в 1-комнатных квартирах. Застекленные лоджии и эркеры в 2-х и 3-х комнатных квартирах (есть также полуокна в торцевых и угловых 2-х и 3-х комнатных квартирах)

Количество квартир на этаже : 4

Панельные дома типовой серии П-44Ц в Москве построены как в новых районах массовой застройки: Мариинский парк, Северное и Южное Бутово, Солнцево, Митино, пос.Северный, Новокосино, Новое Кожухово, Некрасовка, Жулебино, Люблино, а также в старых районах, где производился массовый снос пятиэтажек, ветхого и неблагоустроенного жилья: Щукино, Зеленоград, Ховрино, Бескудниково, Коптево, Свиблово, Медведково, Измайлово, Лефортово, Перово, Нагатино, Южное Чертаново, Зюзино, Черемушки, Кунцево и многие другие. Также дома серии П-44Т во многих районах строились точечно.

В Московской области строятся/строятся новостройки серии П-44Т в городах Балашиха, Железнодорожный, Лобня, Красногорск, Люберцы, Московский, Котельники, Реутов, Одинцово, Химки, Щербинка, а также в деревня.Медвежьи Озера, пос. Синий, дер. Брехово, дер. Пыхтино.

Количество построенных домов в Москве: около 600, в Московской области — около 200. На рынке новостроек Москвы и Московской области эта серия является одной из самых распространенных. При этом доля социальных домов составляет около 50%.

Нормативный срок эксплуатации дома (по данным производителя — ДСК-1) — 100 лет

Площадь 1-комнатных квартир (4 типоразмера): общая: 37-39 кв.м., жилая: 19 кв.м., кухня: 7-8,4 кв.м.

Площади 2-комнатных квартир (4 типоразмера): общая: 51-61 кв.м, жилая: 30-34 кв.м, кухня: 8,3-13,2 кв.м.

Площади 3-комнатных квартир (6 типоразмеров): общая: 70-84 кв.м, жилая: 44-54 кв.м, кухня: 10-13 кв. м.

Все комнаты в квартирах домов серии П-44Т изолированные

Санузлы : в 1-комнатных квартирах — совмещенные, в 2-х и 3-х комнатных квартирах — раздельные, ванны: стандартные, длиной 170 см.

Лестницы: незадымляемые. Мусоропровод: с загрузочным клапаном на каждом этаже

Плита типа А: электрический

Стены: наружные железобетонные трехслойные панели (бетон — утеплитель пенополистирол — бетон) общей толщиной 30 см (теплоизоляция которых равна кирпичной стене толщиной 90 см.) Межквартирная и межкомнатная нагрузка -несущие – железобетонные панели толщиной 16 и 18 см. Перегородки — гипсокартон толщиной 8 см.Перекрытия – крупногабаритные («на комнату») железобетонные плиты толщиной 14 см.

Несущие стены: продольные межквартирные и поперечные все (межквартирные и межквартирные)

Тип секции: торцевая, рядная и поворотная (угловая). Подъезд, где расположен распределительный щит, имеет вход с 2-х сторон

Количество ступеней в секции (вход) : 7, ширина ступени (расстояние между двумя соседними несущими стенами): 300 см (в 3-х центральных пролетах каждой секции), 360 см (в остальных)

Облицовка, штукатурка наружных стен: облицовка «под кирпич», нижних этажей — облицовка «под камень»

Варианты цвета наружных стен: темно-оранжевый, светло-красный, нижние этажи — серый, эркеры и полуокна — белый

Тип крыши: плоская или скатная черепица производства BRAAS DSK-1, цвета: зеленый, коричневый

Отличительные особенности: серия домов П-44Т отличается от своего предшественника — серии П-44 (которая строилась в 1979-1999 гг. ) повышенной теплоизоляцией стен, вентиляционным коробом в прихожей (а не в кухня), остекление лоджий, эркеров и полуокон, а также узнаваемая наружная отделка под кирпич

Другие преимущества: повышенная звукоизоляция, отопительные приборы с регуляторами температуры, медная проводка, технология «закрытый стык (шов)», мировые стандарты капитализма и огнестойкости (1-й класс), современная система безопасности (реакция на открытие дверей подвал, электрощитовая, чердак, шахта лифта, затопление, пожарная сигнализация).Быстрые темпы строительства (1 этаж за 3 дня): специалисты www.1 Дом. ru не выявил ни одного случая долгостроя домов этой серии.

недостатки : качество монтажа на наружной стене в отдельных корпусах

Производитель : ДСК-1 (крупнейшее предприятие строительной отрасли России)

Конструктор : МНИИТЭП

Конструктивные характеристики и внешний вид дома типовой серии П-44Т во многом аналогичны домам серии П-44М,

Первый дом серии П-44Т построен в 1997 году по ул. Маршал Василевский (Щукино). Один из самых узнаваемых в Москве многоэтажный ступенчатый жилой комплекс со шпилями на Рубцовской набережной, напоминающий по форме замок, построен из блок-секций П-44Т серии

.

Макет П-44Т с размерами

Планировки квартир в П44Т с вариантами перепланировки

Планировки двухкомнатных квартир серии П 44т

Жилет из двух частей

Обычно имеет площадь около 60-64 кв.м. На кухне большой эркер, а в каждой комнате просторный балкон. По сути, это та же трешка только с «откушенной» одиннадцатиметровой комнатой и примыкающим к ней участком коридора.

Линейная двушка П-44Т

Площадь односторонних двухкомнатных квартир колеблется от 52 кв.м. (51-53 кв.м.). В них есть небольшие коридоры и балконы.

Однокомнатная квартира П-44 Т

Площадь однокомнатных квартир в П-44Т около 36-38 кв.м. Они имеют небольшой балкон и совмещенный санузел.

Квартиры трехкомнатные П-44Т

По площадям и конфигурациям трехкомнатных квартир в серии П-44Т наблюдается наибольший разброс (примерно от 73 до 86 метров). Планировочных решений тоже немало. Кухни в угловых секциях трешек не имеют эркеров, а их площадь обычно не превышает 10 метров. При этом 3-комнатные квартиры в общей и торцевой секциях П-44Т могут похвастаться кухнями с эркером и общей площадью от 12 до 14 кв.м.

Трешка с эркером в комнате (конец квартиры п44т)

Дома серии П-44Т начали строиться в 1997 году и строятся по сей день, так как срок их службы достигает до 100 лет. Эти многоэтажные дома от 9 до 25 этажей строятся в Москве и Московской области. Обычно на одном подъезде находится одна квартира-студия, две двухкомнатные и одна трехкомнатная.

Дома П44Т Планировки квартир

Также имеются угловые секции, на которых на одной лестничной площадке расположены две трехкомнатные квартиры и две однокомнатные.


Перепланировка квартир в типовых домах возможна по типовому проекту

Поскольку дома серии П-44Т имеют разную этажность, площадь однокомнатных, двухкомнатных и трехкомнатных квартир в разных домах также разные. Так в однокомнатных общая площадь может быть от 37 до 39 кв.м, в двухкомнатных от 51 до 61 кв.м, а в трехкомнатных от 70 до 84 кв.м. Соответственно, площадь кухни и жилой площади в разных домах будут отличаться. Высота от пола до потолка в квартирах от 2.5 м.от 70 до 2,75 метра. Туалет и ванная в трехкомнатных и двухкомнатных квартирах раздельные, а в однокомнатных совмещены. Санузел в ванной имеет стандартную длину 170 см. Вентиляционные каналы естественной вентиляции проходят на кухне и в туалете. В этих домах стены выполнены из железобетонных панелей, которые вместе с утеплителем имеют толщину 30 см, а межкомнатные и межкомнатные стены также из железобетонных панелей толщиной 16 или 18 см, а перегородки из гипсокартон толщиной 8 см.Перекрытия сделаны на всю комнату толщиной 14 см. Квартиры в этих домах имеют очень хорошую шумоизоляцию, а система отопления оборудована регуляторами температуры. Ниже приведены некоторые типовые варианты перепланировки P44T.

Однокомнатные квартиры

Стандартная планировка однокомнатной квартиры состоит из прихожей, небольшого коридора, большой комнаты, кухни и туалета/ванной.


Дом серии П 44Т Планировка однокомнатной квартиры

Перепланировка панельной квартиры возможна по одному из типовых проектов, которые представлены ниже.


Перепланировка однокомнатной квартиры П 44

В этом варианте заделан коридор, по которому можно было пройти на кухню и вместо коридора сделана небольшая кладовая. В прихожей сделан встроенный шкаф. Вход в санузел перенесен из коридора в прихожую, а вход на кухню сделан прямо из комнаты.


Перепланировка однокомнатной квартиры П 44

В этом варианте заделан коридор, по которому можно было пройти на кухню и вместо него сделан туалет.Увеличиваем прихожую за счет уменьшения санузла. В прихожей сделан встроенный шкаф и небольшая кладовка. Вход в ванную комнату и туалет будет осуществляться прямо из прихожей, а вход на кухню – через комнату.


Перепланировка однокомнатных квартир в домах П 44Т

В этом варианте коридор, по которому можно было пройти на кухню, совмещен с санузлом. В прихожей сделана небольшая кладовая. Вход на кухню будет через комнату.

Двухкомнатные квартиры

Стандартная планировка двухкомнатной квартиры состоит из небольшой узкой прихожей, широкого коридора, из которого можно попасть в обе комнаты, на кухню и в туалет с ванной.


Планировка квартир П 44Т

Ниже представлены типовые перепланировки квартир.


В доме серии П44Т перепланировка двухкомнатной квартиры

В этом варианте санузел расширен за счет коридора, через который можно было попасть на кухню и в нем установлен дополнительный санузел, а также вход в старый туалет был сделан из кухни.Одну комнату сделали проходной, чтобы через нее можно было попасть на кухню. Вторую комнату уменьшили на ширину созданной кладовки и небольшого коридора, через который можно попасть в кладовку и во вторую комнату.


Перепланировка квартиры П 44 с туалетом и ванной

В данном варианте произведена перепланировка ванной и туалета за счет увеличения их площади за счет коридора, через который можно было попасть на кухню. Одну из комнат сделали проходной для выхода через нее на кухню, а вторую оставили без изменений.


Перепланировка квартир П 44Т при установке джакузи

В этом варианте, как и в предыдущем, туалет совмещен с ванной и увеличена его площадь за счет коридора. А вот стандартную ванну из санузла убрали и установили джакузи. Вход на кухню сделали через помещение, сделав его проходным.

Трехкомнатные квартиры

Стандартная планировка трехкомнатной квартиры состоит из трех раздельных комнат, большой кухни, раздельного санузла и ванной, прихожей и коридора, из которого можно попасть во все помещения.


Планировка квартир П44Т

Перепланировка трехкомнатной квартиры п 44 может быть выполнена по одному из типовых проектов, которые приведены ниже.


Один из вариантов перепланировки трехкомнатной квартиры П44Т

В этом варианте одну из комнат увеличиваем за счет части коридора, но эта комната будет проходной, так как только через нее будет проходить можно пройти в две другие комнаты и на кухню. За счет другой части коридора увеличится площадь санузла и его можно установить в нем вместо ванны-джакузи.При входе будет небольшая прихожая, из которой можно будет попасть в ванную, туалет и проходную комнату.


Перепланировка 3-х комнатной квартиры П44Т в четырехкомнатную

В этом варианте одну из комнат увеличиваем за счет части коридора, но эта комната будет проходной, так как только через нее она можно будет пройти в две другие комнаты и на кухню. За счет другой части коридора увеличится площадь санузла.В одной из отдельных комнат устанавливается перегородка с дверью и в результате получается дополнительная небольшая комната, которую можно использовать как кабинет. Из прихожей можно будет пройти в ванную, туалет и проходную комнату.


Перепланировка П 44 трехкомнатная

В этом варианте увеличена площадь санузла за счет части коридора, через который можно было попасть на кухню и сделан дополнительный санузел. Вход на кухню будет проходить через примыкающую к ней небольшую комнату.Можно поэкспериментировать с дверьми в две отдельные комнаты.

Посетим сегодня 3 комнатную квартиру, панельный дом серии П-44Т от застройщика ДСК-1
Квартира получилась хорошая и просторная, но дизайнеры не стали мудрить с дизайном и планировка получилась как и другие подобные трехкомнатные квартиры в панельных домах. Комнаты все изолированы друг от друга. В кухню добавлен большой эркер, а в угловой комнате квартиры присутствует треугольный эркер.Две комнаты имеют балконы.

Будем рассматривать планировку трехкомнатной квартиры со следующими размерами:

Комната с балконом багажник 17,8 кв.м. (на схеме №1)

Комната без балкона 14,1 кв.м. (на схеме №2)

Комната с балконом утюг 11 кв. м. (на схеме №3)

Кухня с большим эркером 12,9 кв.м. (на схеме №4)

Коридор с прихожей 14,6 кв.м. (на схеме №7)

Жилая площадь 42.9 кв.м.

Общая площадь квартиры без балконов 70,4 кв, м

схема планировки трехкомнатной квартиры П-44Т с размерами

Открываем входную дверь и попадаем в раздевалку. Впереди стена с проемом, в котором первоначально была сделана небольшая арка. Справа, за дверью, есть небольшое пространство, в котором может поместиться небольшая гардеробная или обувной шкаф.

В этом варианте мы видим пример такого шкафа для обуви.

Также это место может занять красивое большое зеркало в полный рост.

Проходим вперед и оказываемся в самом центре коридора. Нас встречают три двери. Большая левая двустворчатая дверь ведет нас в комнату площадью 11 кв.м. и балконные тапочки. А две соседние двери — это комнаты. Справа самая большая комната 17,8 кв.м. с лоджией сапога, а что слева небольшая комната 14 кв. м. без балкона.

Несколько интересных идей в дизайне прихожей трехкомнатной квартиры.На фото видно, что в соседней с нами комнате слева поставили дверь-купе.

Еще один интересный вариант прихожей. Освещение было установлено в арке.

А здесь, в правой части синего коридора, в оформлении использованы колонны с подсветкой.

Расстановка мебели в прихожей

Если вам нужно больше места в комнатах и ​​не загромождать комнату шкафами, для этой цели подойдет прихожая.


Вдоль длинной стены будет установлен большой шкаф.


Кто еще не полностью ушел в электронные книги, но собирает домашнюю библиотеку дома, интересным решением будет, если полки для книг разместить в прихожей.

Угловые полки поместятся в углу.

Комната с балконом утюг

Из прихожей заходим в комнату с большим дверным проемом. Обычно эта комната используется как гостиная или холл. Комната хоть и не очень большая, но квадратная.

А если убрать оконные рамы и демонтировать часть подоконника, то можно расширить комнату и соединить ее с балконом.

Трех комнат жильцам не всегда хватает. Нередко на балконах организуют рабочие кабинеты. Получается, что они находятся в ситуации, когда дорог каждый квадратный метр.

Поворачиваемся спиной к балкону и наблюдаем две межкомнатные двери, в типовой планировке чистовой ремонт от застройщика ДСК-1

Можно немного обыграть дверной проем… Постройте небольшую арку и поменяйте обычные двери на раздвижные.

Две двери занимают много места. А если сделать однодверный проем, можно поставить угловой шкаф в углу комнаты.

А иногда и вовсе разбирают всю стену. И вместо комнаты получается просторный холл, который соединяется в одно целое с прихожей.

Большая комната с балконом Тапочка

Стандартный большой номер с собственным балконом. Размер длинной стены 5,56 кв.м, короткой 3,22 кв.м. Может предназначаться как для родительской, так и для детской комнаты.

Если балкон утеплен, то стены можно оклеить обоями. Вынесите розетки на балкон и повесьте светильники для освещения.

Стены, которые мы помним с советских времен, становятся все менее популярными. Вместо них в дизайне и интерьере квартиры часто появляются длинные комоды.

Но цветы, как были в моде, до сих пор украшают наши квартиры.

Комната без балкона

В третьей комнате нет балкона. Большое и широкое окно. Размер одной стены 4,34 кв.м. и вдоль стены с окном 3,22 кв.м.

Хорошее место для спальни. Плотные темные шторы помогут отгородиться от утреннего солнца и выспаться в выходной день на мягкой кровати.

Над кроватью оригинально смотрятся большие картины на стене.

Шкаф не будет лишним предметом в комнате.

Ванна и туалет в 3-х комнатной квартире

Выходим из комнаты и идем на кухню. По пути в коридоре нам попадаются двери в ванную и туалет, а справа от коридора есть пустое, но очень удобное место под шкаф.

Балконное железо — лучшие дизайнерские решения. Утепление лоджии п44т

Дома серии П-44т начали возводиться в России в конце 90-х годов прошлого века.Это один из самых удачных типовых проектов многоэтажного панельного дома. В соответствии с проектом строительства балконы и лоджии сдаваемого дома уже должны быть застеклены. Обычно это легкое остекление с использованием алюминиевого профиля. Чтобы придать балкону или лоджии завершенный вид и превратить их в логическое продолжение квартиры, многие жильцы делают их теплыми и отделочными.

Особенности балконов и лоджий дома серии П-44т

В связи с тем, что типовой дом имеет балконы и лоджии одинакового размера и отличаются только формой.В этом доме 3 типа балконов:

  • лоджия «Клондайк»;
  • лоджия «Сапог»;
  • Лоджия «Лодочка».

Внутренняя отделка балкона П-44т эффективна и долговечна только в том случае, если эта конструкция предварительно загерметизирована и утеплена. И неплохо бы заменить остекление на металлопластик. Только в этом случае отделка балкона будет оправдана.

Виды отделочных материалов

На сегодняшний день для отделочных работ существует большой выбор различных отделочных материалов.Наиболее распространенными для внутренних и наружных балконов являются:

  • вагонка деревянная и евровагонка;
  • пластиковые вагонки и панели;
  • панели МДФ;
  • сайдинг;
  • гипсокартон;
  • блок-хаус
  • ;
  • декоративная штукатурка.

Каждый из этих материалов имеет как преимущества, так и недостатки. Поэтому, прежде чем решать, какой материал будет использоваться для отделки балкона, лучше проконсультироваться со специалистом.

Отделка балкона П-44т

Отделочные работы балкона или лоджии выполняются специалистами в течение нескольких рабочих дней. Время и стоимость работ зависит от формы и площади балкона. Работу по отделке балкона можно разбить на следующие этапы:

  • проведение измерений;
  • бюджетирование;
  • приобретение необходимых строительных материалов;
  • утепление и герметизация балкона;
  • отделка боковых поверхностей и потолка;
  • укладка пола;
  • установка шкафов, полок, солнцезащитных систем.

Чтобы отделка балкона П-44т была выполнена качественно, обращайтесь к профессиональным мастерам.Вы можете найти их на нашей бирже. Вот специалисты, которые выполняют такие виды работ в Москве и Санкт-Петербурге. У них большой практический опыт, поэтому отделка вашего балкона будет качественной, с длительной гарантией и доступной ценой.

Здравствуйте! На этой странице собрана полная информация о балконах и лоджиях в домах серии П-44 (П-44Т). Вы сможете ознакомиться с технологией утепления балконов и лоджий П-44, а также изучить примеры капитального ремонта лоджий П-44Т под ключ.

Также можно посмотреть примеры объединения балконов и лоджий П-44 (П-44Т) с комнатой и кухней. Особое внимание уделяется остеклению балконов и лоджий П-44 и П-44т распашными и раздвижными окнами.


Парапет лоджии утеплен и укреплен пеноблоками.


Затем были установлены металлические козырьки и капельницы с защитным полимерным покрытием.

Следующий этап работ установка стеклопакета

Затем была установлена ​​обрешетка и осуществлен монтаж деревянного пола.После этого багажник лоджии П-44 был обшит деревянной вагонкой класса А.


Завершающий этап капитального ремонта лоджии П-44 — установка встроенного шкафа.


Технологию капитального ремонта балконного башмака П-44 можно посмотреть на фото и видео в галерее.

Мебель для балконов и лоджий П-44 (П-44Т)

Значение мебели на современной лоджии П-44 трудно переоценить. В квартире скапливается немалое количество вещей, для хранения которых просто не хватает места. Решение проблемы заключается в размещении компактной и функциональной мебели. Это может быть шкаф с большим количеством полок, небольшой шкаф или навесной шкаф. Если вы планируете хранить на балконе верхнюю одежду, можно разработать индивидуальный проект гардеробной. Еще одно оригинальное решение – угловые шкафы-купе и встроенные шкафы под окном.


Стоимость мебели рассчитывается в индивидуальном порядке. На цену влияет количество используемого материала, вид шкафа или отделки шкафа и размер готового изделия.Удешевить мебель можно, демонтировав заднюю или боковые стенки. Такие изменения не влияют на прочность конструкции или срок ее службы, а цена снижается. Примеры изготовления встроенной мебели для лоджий и балконов П-44 и П-44Т на заказ можно посмотреть на фото и видео в галерее.

Технология утепления лоджий П-44

Для обустройства полноценной жилой комнаты на балконах и лоджиях требуется качественное и недорогое утепление. Для утепления балконов и лоджий П-44 и П-44Т используется оптимальный материал – пеноплекс.


Фольгированный пенопласт применяется для пароизоляции лоджий и балконов П-44 и П-44Т. Листы пенофола укладывают фольгированной стороной внутрь помещения. Благодаря фольгированному слою сохраняется тепло внутри балкона и лоджии.


Утепление начинается с укладки листов пенопласта нужного размера. Листы укладываются на поверхность стены, затем в них сверлятся отверстия. Листы пеноплекса крепятся к стене с помощью дюбелей – грибков. Рядом с закрепленным поролоном укладывают следующий лист и закрепляют таким же образом.Все стыки между листами задуваются монтажной пеной.


После утепления стен и парапета лоджии П-44 производится утепление потолочной поверхности. Пол балкона П-44Т утепляют в последнюю очередь. Для этого монтируется обрешетка из деревянных брусьев с шагом 50 см. Листы пеноплекса укладываются в зазор между балками обшивки.


После утепления поверхность стен, парапета и потолка лоджии П-44Т покрывается слоем фольгированного пенопласта. С технологией утепления балкона П-44 пеноплексом под ключ вы можете ознакомиться на фото и видео в нашей галерее.

Данный блок позволяет рассчитать стоимость остекления квартиры, балкона и лоджии П-44 и П-44Т. Чтобы начать расчет цены, нажмите на интересующий вас баннер. Укажите высоту окна, ширину и площадь помещения. Для расчета цены остекления квартиры также укажите глубину откоса. После ввода цифр вы получите: варианты остекления лоджий и балконов П-44Т и П-44 от дешевых до дорогих вариантов и стоимость капитального ремонта.Обратите внимание: ваши расчеты ничем не отличаются от цен, которые озвучит менеджер нашей компании (при условии точных замеров)


Цена на остекление балконов и лоджий зависит от качества профиля (количества камер и его ширины) и стеклопакета (2,3 камеры). Раздвижные окна обойдутся дешевле, теплое ПВХ остекление – дороже. Стоимость остекления балконов и лоджий П-44 и П-44Т сложной формы (валенки, железо, лодочка) может быть дороже (до 10%) за счет соединительных элементов.

У нас накопилось очень много вопросов от людей, интересующихся утеплением лоджии в домах серии п44т. Примерно в 70-х годах прошлого века эта постройка жилого дома пришла на смену всем известной «хрущевке». Одной из особенностей таких многоэтажек являются балконы в виде «сапога» или «лодочки» … Они отличаются от обычных балконов тем, что их лицевая поверхность не плоская, а состоит из двух или трех ( в зависимости от типа) поверхностей, расположенных под углом друг к другу.

Мы попросили опытного специалиста, специалиста по теплоизоляции Марченко Ивана Ивановича помочь разобраться во всех особенностях и тонкостях утепления таких лоджий.

Иван Иванович, добрый день. Пользователи нашего сайта хотят знать, в чем особенности утепления балконов в доме серии п44? Что нужно знать, чтобы утеплить лоджию своими руками? Какие материалы использовать? Какие технологии выбрать?

Иван Иванович:

Как уже отмечалось, у этой серии домов есть одна отличительная черта. Фасад балкона состоит не из одной сплошной поверхности, а из нескольких состыкованных под углом фрагментов. Разные лоджии имеют разное количество плоскостей:

Ботинок — 3 самолета.

Лодка или маленький утюг — 2 самолета.

Парапет может быть изготовлен из различных материалов или их комбинации:

  1. Металлические фитинги или стержни.
  2. Бетонная плита.
  3. Кирпичная кладка.
  4. Комбинация всех перечисленных компонентов.

Особенностью утепления таких лоджий является то, что оптимальным вариантом для строения с таким форм-фактором будет установка теплоизоляции изнутри.

Редактор:

Но ведь при выполнении работ на внутренней поверхности стен это приведет к уменьшению полезной площади лоджии.

Иван Иванович:

Да, стены станут толще на величину теплоизоляционного слоя. А вот при правильном и качественном утеплении, характеристики балкона позволяют добавить к полезной площади квартиры от трех до пяти квадратных метров. .. Выполните качественное остекление балкона лодки, установите дополнительную батарею отопления – и готово уютное продолжение кухни или комнаты.

Но давайте по порядку:

  1. Старые балконные рамы необходимо заменить новыми, изготовленными из высококачественных многокамерных профилей ПВХ.
  2. Вставка энергосберегающего двойного или тройного остекления. Именно через остекление уходит львиная доля тепла. При расчете размеров новых окон необходимо учитывать, что потолок будет утеплен, следовательно, потолок станет несколько толще.

Для утепления пола можно использовать как керамзит, так и экструдированный пенополистирол. Можно установить электрическую или водяную систему «теплый пол». Выбор зависит от ваших пожеланий и возможностей.

Для утепления вертикальных поверхностей и потолка необходимо правильно подобрать утеплитель: при минимальной толщине должен обеспечивать высокий уровень сохранения тепла. Точка росы должна быть смещена внутрь наружной стены для предотвращения образования конденсата. Для выполнения этой задачи отлично подойдут:

  1. Пенополистирол.
  2. Пенополистирол.
  3. Пеноплекс.
  4. Пенофол.
  5. Минеральная вата.

Редактор:

Думаю не стоит останавливаться на описании характеристик и свойств каждого из перечисленных утеплителей. Их описания и особенности применения можно найти на нашем сайте.

Иван Иванович:

Это упрощает мою задачу.Далее хочу акцентировать внимание пользователей на том, что при выборе теплоизоляции необходимо учитывать, на какое основание она будет монтироваться, с какими материалами контактировать и взаимодействовать. Обратите внимание на плотность упаковки. Этот же утеплитель будет использован для утепления потолка.

На вертикальные поверхности устанавливается каркас, в который будут укладываться теплосберегающие плиты. Фиксируем паро- и влагоизоляцию, а поверх нее крепим утеплитель.При необходимости покройте его еще одним слоем пароизоляции. Последний – это декоративный слой из фанеры, гипсокартона, пластика… Все зависит от вашего вкуса и желания.

Как видите, ничего сложного в утеплении лоджий домов проекта п44т нет. Поэтому своими руками или с помощью профессионалов смело начинайте борьбу с холодом и сыростью, сохраняя комфортное тепло в своем доме.

Балкон или лоджия в квартире – это неоспоримый плюс.Однако для того, чтобы это помещение стало полноценным продолжением квартиры, и в нем можно было комфортно находиться круглый год, его необходимо остеклить и дополнительно утеплить. Потом ее можно использовать как гостевую комнату, кабинет и т.д. Однако остекление лоджии п44т имеет некоторые сложности.

В домах серии п44т есть и лоджии, и балконы – это необычное, но очень полезное решение. есть достаточно большие — 4,5 кв.м. А вот балконы чуть меньше — площадь 3 кв.м. То есть жильцы домов серии п44т получают около 7 кв.м в дополнительное пользование. Однако, чтобы использовать эти дополнительные квадратные метры, балкон или лоджия должны быть как минимум застеклены и заложены утеплителем. Но это не так просто. Основная сложность заключается в своеобразной форме с несколькими изгибами стен.

В доме этой серии есть две конструкции лоджий. Один из них получил название «сапог» за характерный, направленный вперед изгиб — как носок сапога.Второй вид лоджий называется «лодочкой» — где самой выступающей частью является угловой изгиб, за счет чего достигается сходство с небольшой лодкой или лодкой. Эти особенности формы лоджий, все эти изгибы и нюансы необходимо учитывать при остеклении, так как это создает дополнительные трудности.

Специфика остекления балкона

При остеклении балкона п44 возможны два основных варианта — обычное и с «выносом». Второй имеет большой плюс – увеличение полезной площади.Это достигается установкой специальной конструкции с металлическими скобами. При этом стеклопакет монтируется снаружи балкона. За счет этого делается дополнительный подоконник шириной до полуметра в зависимости от состояния и особенностей конкретного балкона.

Но, в любом случае, если планируется остекление балкона в доме серии п44, то следует учитывать следующие рекомендации:

  • Лучше всего остановить свой выбор на металлопластиковых конструкциях, т.к. они обеспечивают высокую степень теплоизоляции.Если нужно сделать акцент на легкие материалы, то можно отдать предпочтение алюминиевому профилю. Здесь все во многом зависит от того, планируете ли вы использовать это помещение как жилое.
  • Для обеспечения максимального утепления остекление балконов п44т лучше производить трехкамерными стеклопакетами. Тогда балкону не страшна ни одна суровая зима.
  • Этот тип остекления должен производиться только опытными и квалифицированными специалистами. Эти работы вы не сможете сделать самостоятельно — по крайней мере, качественно.Для этого нужны особые навыки и опытная команда — иначе вы не справитесь.

Специфика остекления лоджии

Основным фактором, непосредственно влияющим на температуру внутри лоджии после остекления, является ее герметичность. Обеспечивается выкладкой пеноблоков изнутри. Важно, чтобы блоки четко следовали всем контурам и изгибам. А вот снаружи лоджию закрывают листами оцинкованного железа – это убережет конструкцию от осадков и разного рода непогоды.При желании можно дополнительно утеплить помещение изнутри, уложить слой гидроизоляции и пароизоляции, дополнительно утеплить пол и потолок.

Лоджии в домах этой серии имеют две основные формы. По внешнему сходству их называют «сапожными» (иногда — «железными») и «лодочными». Балкон «сапог» назван так за сильно выступающую центральную часть, а «лодочка» — за выступающую боковую часть. Эти особенности формы необходимо учитывать при планировании работы на п44 «лодочка» и «сапог», так как они создают некоторые трудности и нюансы.

Особенности остекления лоджии с затвором

Перед остеклением лоджии п44 обязательно утепление. Чаще всего для этой цели используют пеноблоки, которыми выкладывается самый узкий участок. Есть один нюанс: если есть бетонный бордюр, то скрыть его будет очень сложно. Однако это играет роль лишь с эстетической точки зрения.

В данном случае нюанс в том, что оконный профиль необходимо устанавливать с трех сторон. Оптимальным выбором будет легкая конструкция – либо однокамерный стеклопакет из ПВХ, либо алюминиевый профиль.Это обеспечит хорошее освещение в комнате.

Использование алюминиевого профиля даст еще одно преимущество: возможность установки раздвижных и распашных окон. Это значительно сэкономит место и еще больше повысит степень освещенности. Однако если квартира находится на солнечной стороне, а климат холодный, то лучше отдать предпочтение конструкциям из ПВХ с многокамерными стеклопакетами.

Еще один очень важный момент: в домах п44т есть специальные пожарные лестницы, по которым можно пройти с этажа на этаж по специальным доскам.Это хорошее решение с точки зрения пожарной безопасности, но борта создают дополнительные трудности при остеклении. Например, при укладке пеноблоков возникнут определенные проблемы. Поэтому, чтобы полностью застеклить лоджию или балкон п44т, необходимо отрезать часть сторон.

Особенности остекления лоджии лодкой

В отличие от «сапога», лодка имеет не три стороны, а две. В этом случае можно даже сделать остекление балкона п44 загрузочным с выносом подоконника, за счет чего будет обеспечено дополнительное пространство.

В этом случае также лучше ориентироваться на легкость конструкции, поэтому подойдут либо однокамерные пластиковые окна, либо алюминиевые рамы. А вот во втором случае очень желательно, чтобы подоконник все же был пластиковым. Это обеспечит хорошее освещение. Если освещения и так достаточно, а упор нужно делать на максимальное утепление, то можно использовать окна со стеклопакетами. Или даже трехкамерный.

Еще одна проблема «лодочек» — столб в углу, расположенный на некоторых лоджиях.Самым удобным и простым решением будет замаскировать его шкафом-купе. Там же можно разместить перегородку из гипсокартона или применить другое дизайнерское решение. А вот шкаф-купе – самый простой и бюджетный вариант.

Сколько стоит остеклить балкон п44

Как уже было сказано, остекление и утепление балконов п44 и п44т — сложная задача, которую практически невозможно выполнить самостоятельно. Поэтому лучшим решением будет обращение к команде профессионалов.В связи с этим возникает вопрос о ремонте балкона п44.

Конечно, точную сумму всех работ заранее сказать нельзя — она ​​рассчитывается в индивидуальном порядке. Окончательная стоимость зависит от многих факторов, поэтому ее можно рассчитать только «локально» для каждого конкретного проекта. Обращаем ваше внимание на то, что обращаться за такими услугами лучше к тем, кто уже работал с данным типом балконов и лоджий, имеет представление обо всех возможных сложностях ремонта и отделки балкона п44т.А, значит, сможет хорошо застеклить балкон.

Один из самых распространенных типовых домов Москвы, П 44Т , нуждается в современном походе при остеклении балконов и лоджий. Грамотные решения позволяют повысить уровень комфорта не только на самих лоджиях , но и во всей квартире. Главное определиться, какую цель вы хотите достичь с помощью этого остекления. В этой статье мы рассмотрим три самых эффективных решения для квартир в типовом доме.

Решение 1: оставить — с балконом

Начнем с самого необычного, но очень практичного и рационального решения — холодного остекления с алюминием .

  • Используя раздвижные алюминиевые окна, можно значительно сэкономить пространство балкона, так как створки не будут открываться внутрь и занимать место.
  • Так как створки герметично закрываются, на лоджию не будет проникать пыль и грязь с улицы, не будет забиваться дождь и снег. Пространство помещения надежно защищено.
  • Алюминий
  • – очень прочный материал, поэтому при небольших габаритах профиль будет сохранять идеальную форму и эстетические свойства на протяжении десятков лет.

Узнайте больше об алюминиевом остеклении на этом сайте.




Решение 2: устраиваем на лоджии беседку или зимний сад

Для этого используются уже классические окна ПВХ. Площадь лоджии в доме П 44Т позволяет разместить небольшой столик для беседки (или курилки) или дает возможность обустроить роскошный зимний сад.Для этого достаточно:

  • На саму лоджию поставить пластиковые профили и современные стеклопакеты.
  • Оборудовать пластиковую дверь и окно в комнате.
  • Выполнение отделочных работ внутри помещений.

В результате в квартире появляется помещение, достаточно теплое, чтобы зимой выставлять туда вазоны с цветами, а также подходящее для приятных посиделок за чашечкой кофе.




Решение 3: расширить жилое пространство

Сделать площадь лоджии жилой можно двумя основными способами:

  • Интеграция комнаты в соседнюю комнату.Убрана перегородка, изменена система отопления, проведено утепление, а ваша комната значительно увеличена за счет наличия лоджии.
  • Обустройство отдельной комнаты (кабинет или кровать) на лоджии. Затем выполняются работы по утеплению и отоплению, а перегородка остается на месте.

Важно! Без должного утепления и отопления лоджия не сможет превратиться в жилое помещение, даже если на ней будут установлены самые лучшие окна. Поэтому необходимо сразу предусмотреть, как вы планируете использовать помещение оборудованной лоджии, и соответственно утеплить его.

Серия

P44T. Типовой дом серии П44 Планировка 3-х комнатной квартиры п44 размерами

Дома серии П-44

Первые дома серии П-44 начали появляться в 70-х годах, а дома строились даже в 90-х и 2000-х, без существенных изменений. Жилые секции в П-44 однотипные: угловые или приватные. Планировка квартиры зависит от типа сечения. Если серия рядовая, то на каждом этаже по четыре квартиры: две двухкомнатные площадью 50.2 кв.м. (линейная) и 57,8 кв.м. («Распашонка»), однокомнатную общей площадью 37,8 кв. м и одну трехкомнатную квартиру общей площадью 73,8 кв.м. Дома серии П-44 – одни из самых массовых типовых домов; список раздачи домов П-44 тоже впечатляет.

Преимуществом этой серии домов является наличие системы дымоудаления из коридоров этажей, а также бетон без керамзита в ранних домах, что обуславливает легкость бурения. К недостаткам можно отнести качество монтажа наружных панелей, которое встречается в отдельных корпусах.В первых домах полы на балконах были кривыми. Дома серии П-44 точно не подлежат сносу в ближайшее время ввиду их огромного потенциального срока службы.

Города распространения — Москва, Химки, Долгопрудный, Одинцово, Реутов, Серпухов, Железнодорожный, Щелково, Черноголовка, Московский, Лобня, Люберцы, Мытищи, Дзержинский, Электросталь, Кривой Рог, Иваново, Ярославль, Нижневартовск, Сургут, Петрозаводск, Тында 9003

Фото панельного дома «п-44» из Солнцево

В угловой секции только двух- и трехкомнатные квартиры.Внутренние стены несущие, железобетонные, толщиной 140 и 180 мм, что не позволяет менять планировку, наружные стены с утеплением, трехслойные, толщиной 300 мм. Серию узнают благодаря характерному синему или зеленоватому цвету. облицовочная плитка. В подъездах два лифта: грузовой и пассажирский. Планировку можно назвать удачной: комнаты изолированные, прихожие большие, кухни не менее 8 кв. м. К минусам можно отнести маленькую гостиную в «трешке» — всего 11 кв. Стандартная высота потолков 2.64 метра для того времени.

Планировки квартир в домах серии П-44.

Данные размеры сняты лично мной в моей квартире на этапе отделки монтажа дома. Относительно размеров стоит отметить, что чем выше этаж, тем больше площадь квартиры, так как стены на верхних этажах темнее. В моем случае площадь квартиры на 0,5 квадратных метра больше площади, указанной в предварительном договоре купли-продажи квартиры, и это приятнее, чем получить минус в площади квартиры, расположенной на одном из нижних этажей.

Теперь перейдем непосредственно к планировке квартиры и сравним ее с другим предложением трехкомнатной квартиры в доме серии 111-М от компании ГВСУ. Замеры трехкомнатной квартиры представлены на следующем рисунке:

Сравнение 3-х комнатных квартир серий П-44Т и 111-М

Площадь этих квартир практически одинакова — кому что больше нравится. Это дело вкуса и потребностей, но компоновка Р-44Т мне понравилась больше.Почему?

1. Расположение ванной комнаты.

В П44-Т санузел находится в коридоре возле прихожей, а в 111-м между двумя комнатами. Во втором варианте в комнатах возле ванной всегда будет слышен шум воды, открывающихся и закрывающихся дверей, что будет нарушать тишину в этих комнатах.

2. Кухня.

В П44-т и 111-М кухни имеют схожие площади, но в первом варианте кухня с эркером.Благодаря эркеру на кухне всегда будет светло, кухня будет иметь более красивый вид.

3. Коридор.

В П-44т коридор шире и короче, что позволит установить красивый шкаф для несезонной одежды и других вещей, а в 111-м коридор узкий и длинный, что не позволяет использовать его площадь с выгода.

4 комнаты

В П-44Т понравилось то, что комнаты шире, что позволяет полнее использовать их площади, а в 111-М комнаты довольно узкие, что не позволит расставить мебель по обеим сторонам номера.Также в П-44Т все комнаты разного размера, благодаря этому у вас будет больше «маневров» в выборе назначения каждой из трех комнат.

5. Балконы

У Р-44Т два достаточно просторных балкона, а у 111-го только один. Следует отметить, что стоимость квадратного метра холодных комнат, как правило, вдвое ниже жилых, а это значит, что вы платите за балконы вдвое меньше и при этом получаете больше квадратных метров.

6. Вентилятор Ионизаторы

Расположение вентиляционных каналов и в обоих вариантах вполне удачное, но обратите внимание на то, что в П-44т короб расположен в коридоре и если дом выше 17 этажа, то плюс превращается в минус, т.к. появляется второй ящик рядом с первым и коридор напротив ванной становится узким^

Если у вас есть вопросы, то задавайте их в комментариях — я обязательно на них отвечу!

Макет П-44Т с размерами

Планировки квартир в П44Т с вариантами перепланировки

Планировки двухкомнатных квартир серии П 44т

Жилет из двух частей

Обычно имеет площадь около 60-64 кв. м. На кухне большой эркер, а в каждой комнате просторный балкон. По сути, это та же трешка только с «откушенной» одиннадцатиметровой комнатой и примыкающим к ней участком коридора.

Линейная двушка П-44Т

Площадь односторонних двухкомнатных квартир колеблется в пределах 52 кв.м (51-53 кв.м). В них есть небольшие коридоры и балконы.

Однокомнатная квартира П-44 Т

Площадь однокомнатных квартир в П-44Т около 36-38 кв.м. В них небольшой балкон и совмещенный санузел.

Квартиры трехкомнатные П-44Т

Площади и конфигурации трехкомнатных квартир серии П-44Т характеризуются наибольшим разбросом (примерно от 73 до 86 метров). Планировочных решений тоже немало. Кухни в угловых секциях трешек не имеют эркеров, а их площадь обычно не превышает 10 метров. При этом 3-комнатные квартиры в общей и торцевой секциях П-44Т могут похвастаться кухнями с эркером и общей площадью от 12 до 14 кв.М.

Трешка с эркером в комнате (конец квартиры п44т)

Семья становится сплоченной, когда ее члены проводят совместные обсуждения и реализуют дизайн комнат в процессе предстоящего ремонта квартиры.

В качестве примера для разработки решения была выбрана трешка, так как приемы, приемы и идеи ее проектирования применимы как для однокомнатной, так и для двухкомнатной планировки жилья этой серии домов.

Конструктивные особенности трехкомнатной квартиры П-44Т

Трешка серии П-44Т – лучшее по планировке жилье для семьи.В ней три комнаты, две из которых изолированные, оборудована двумя лоджиями, одна из которых лоджия, есть просторная кухня.

Но жильцы отмечают два основных недостатка квартир в этой серии домов П-44Т, с ними соглашаются специалисты:

  1. Что в жилье большой, темный и потому малополезный коридор.
  2. Какие в панельных домах стены и перегородки являются несущими, из-за чего нельзя демонтировать и перенести стену для оптимизации пространства или демонтировать часть стены для изготовления дверного проема.

Поэтому, чтобы получить разрешение на перепланировку жилплощади, нужно проявить максимум терпения, чтобы выполнить договор, но можно получить и отказ.

Кроме того, жильцы отмечают недостаток естественного освещения в комнатах, несмотря на то, что они просторные и оборудованы окнами. Поэтому при оформлении интерьера следует хорошо организовать освещение.

Модернизация трешки может осуществляться с учетом устранения вышеперечисленных недостатков, а также ограничений по строительству.Кроме того, реконструкция жилплощади должна происходить с учетом количества членов семьи, с учетом их личного мнения, а также предпочтений. Порядок оформления может осуществляться как в едином для всех помещений конструктивном решении, так и в решении, отличающемся для каждого жилого помещения. Или даже отдельную функциональную зону в помещении. При этом должна соблюдаться гармония общего стиля.

Оформление прихожей, гостиной, спальни, кухни, ванной комнаты

Преимущество трешки П44Т в том, что ее комнаты изолированы, что дает возможность их оформления по-разному.Большая кухня, а также лоджии дают возможность для воплощения идей и кардинальных решений.

Кардинальным, комплексным решением является использование малоиспользуемых площадей прихожей и коридоров, установка шкафов-купе с зеркальными дверями, что позволяет визуально увеличить площадь прихожей и коридора.

Сейчас дизайнеры далеки от классики, которую они раньше использовали при оформлении жилого пространства в виде лепнины, колонн, массивной мебели.Специалисты отказываются от предметов, делающих жилье неудобным, сложным для восприятия, напоминающим помещения музеев. Сейчас предпочтение отдается проектам современных видов дизайна, а также новым видам отделки жилых помещений.

Оформляем гостиную

Комнату для гостей оформляем в светлых тонах… Место, где происходит общее собрание членов семьи, и где принимают гостей, оформляем яркими красками… В гостиной есть несколько разных зон для отдыха, согласно вкусам и предпочтениям жильцов.Кроме дивана есть несколько кресел, стол для компьютера или прессы, телевизор.

Иногда совмещен с лоджией, оборудован барной стойкой, что делает ее похожей на кафе.

Оригинально смотрится гостиная, которая выполнена в скандинавском стиле, предполагающем использование натуральных материалов преимущественно белого цвета. А вот американский тип предполагает наличие камина, а перед ним дивана. Для любителей экзотики есть варианты восточного, латиноамериканского или африканского стилей.Сделав гостиную центром интерьера, можно украсить и прихожую, а также коридоры и кухню.

Если рискнуть и сделать перепланировку, то оптимальное решение- это объединение гостиной с кухней при помощи дверного проема или арки из зала в кухню, что позволит всей семье собраться в одной большой гостевой комнате .

Спальни

Определяющим фактором при ремонте спален является наличие, а также пол детей.Если, например, в семье двое потомков одного пола, то дизайн детской спальни одинаков, если они разнополые, то родителям придется отдать им обе спальни, а самим переселиться в гостиную .

Детские спальни проектируются с учетом возраста и пола детей, а также их характера и темперамента. Для малышей вид обновления выбирают родители в соответствии с собственными предпочтениями.

Подростки привередливы, предъявляют претензии и выдвигают свои требования к собственному помещению.Поэтому в процессе обсуждения дизайна спальных комнат для подростков следует учитывать их мнение. Скорее всего, они настаивают на обновлении своих спален в виде минимализма, поп-арта или программного обеспечения.

Для девушек привлекательные ночные салоны оформлены во французском и шебби стиле.

Спальни для малышей должны быть многофункциональными, а также безопасной мебелью с ящиками и ящиками для хранения игрушек.

При наличии одной детской и одной взрослой спальни неизменным правилом оформления этих спальных комнат является то, что их тип должен отличаться от общего решения всей квартиры.

Актуальным трендом среди специалистов является дизайн спален в арабском стиле, где материал отделки – текстиль, что само по себе делает это помещение необычным. И если этот материал натуральный, а спальня обставлена ​​натуральным деревом, то тип эко – это тот самый проект, который нужен жителям мегаполисов.

Кухня в трешке П-44Т

Что касается кухни этой серии домов, то она совмещена с лоджией или застекленным выступом от наружной стены, который называется эркером.Дает возможность реализовать идеи по его использованию либо как зону отдыха, либо разместив там зону для мытья посуды. Для этого не нужно демонтировать батарею отопления, а разместить ее в решетчатом коробе. В противном случае придется устанавливать дополнительные отопительные приборы, оборудуя кухню теплым полом или конвектором.

По поводу переноса раковины на эркер вам придется пройти процедуру согласования, так как такая модернизация потребует изменения инженерных коммуникаций и для обеспечения уклона слива канализации придется поднимать пол.

В этом случае следует использовать мебель, повторяющую контуры эркера. Правда, если оснастить его сплошной столешницей, то своим ровным внешним краем он сгладит эркер внутри кухни.

Что касается визуального оформления кухни, то они часто сочетаются со стилями вокруг одной цветовой гаммы интерьера. Поэтому сочетать можно как классический, так и современный тип хай-тек, как французский, так и прованский, а также голландский и скандинавский типы.

Дизайн санузла

В домах серии П-44Т двух- и трехкомнатные жилища оборудованы отдельными санузлами, поэтому при проектировании санузла специалисты рекомендуют делать совмещение санузла с узлом прозрачной перегородки и устанавливать душевая кабина в одном углу, а угловая столешница с раковиной и тумбочкой для хранения вещей во втором углу.средства гигиены.

При этом душевая кабина с поддоном будет предпочтительнее, чем без него, так как это избавляет от необходимости установки водосточной системы в пол ванной комнаты, для чего потребуется процедура согласования.

Для тех, кого не пугает долгая процедура перепланировки, готовый проект дизайна интерьера квартиры П-44Т, что касается санузла, рекомендует установить кабинку в месте расположения туалета, чтобы получить место в противоположный угол ванной комнаты.

Жилье в домах серии П-44Т среди профессионалов имеет репутацию очень приспособленного для реализации самых смелых решений, как самостоятельно жильцами, так и в предложенных специалистами готовых проектах ремонта 3-х комнатной квартиры П-44Т .

В результате ремонта квартиры не только само жилье становится комфортным, но и устанавливаются доверительные, комфортные отношения между членами семьи. Другими словами, совместное творчество укрепляет семью.

Панельные дома серии П-44 — самая массовая типовая серия жилых домов в Москве. В отличие от других проектов конца 70-х гг. П-44 разрабатывался с нуля на основе опыта проектирования многоэтажных домов. Дома серии выгодно отличались улучшенной планировкой квартир, большими кухнями и наличием грузового лифта. Основные строения: 1978-2000

В Москве панельные дома серии типа П-44 построены в большинстве районов массовой застройки: Крылатское, Строгино, Хорошевское шоссе, Хорошево-Мневники, Митино, Зеленоград, Ховрино, Бескудниково, Бусиново, Дегунино, Отрадное, Свиблово, Измайлово, Новокулебино, Выхино, Типографии, Нагатино, Чертаново, Зюзино, Марьино, Братеево, Орехово-Борисово, Москворечье-Сабурово, Северное Бутово, Царицыно, Коньково, Раменки, Солнцево, Ново-Переделкино, Черемушки и Фили .

В Московской области дома серии П-44 построены в городах: Химки, Королев, Балашиха, Реутов, Люберцы, Дзержинский, Щелково, Черноголовка, Электросталь, Железнодорожный, Балашиха, Реутов, Люберцы, Дзержинский, Серпухов и Одинцово. Также дома этой серии есть в городах Ростов-на-Дону, Ярославль, Иваново, Петрозаводск, Нижневартовск, Тында и Кривой Рог.

Серия панельных домов серии П-44 не входит в список сносных, вероятность сноса даже в долгосрочной перспективе крайне мала.Начало массовой реконструкции (капитального ремонта) в Москве: 1-я половина 2010-х гг.

Все комнаты в квартирах домов серии П-44 изолированные. В каждом подъезде имеется один пассажирский и один грузопассажирский лифт. Дома серии П-44 оборудованы системой дымоудаления из подвальных коридоров; нет противопожарного балкона. Кухонная плита-электрическая, естественная вытяжная вентиляция, блоки на кухне и в санузле. Мусоропровод на лестнице, с загрузочным клапаном на площадке.

В отличие от домов серии П-44 предусмотрена установка наружных стен из трехслойных навесных панелей, что значительно улучшает теплоизоляционные характеристики серии. Еще одним преимуществом является возможность сноса перегородки между коридором и гостиной в трехкомнатной квартире.

На базе домов типовой серии П-44 разработан ряд модификаций: (строится с 1997 г.), (с 2006 г.), . В конце 1990-х гг.также было построено несколько домов серии И-1731, отличавшихся от П-44 только облицованными мягкой черепицей верхних этажей и серыми декоративными панелями «под камень» нижних этажей.

Подробная характеристика серии

Входы из 2
Этажность Москва: с 8 по 17
Регионы: с 4 по 17
Самый распространенный вариант – 17. За редким исключением первый этаж – жилой.
Высота потолка 2.64 м.
Лифты Один пассажирский (320 кг.) и один грузопассажирский (500 кг.)
Балконы Лоджии во всех квартирах, кроме первого этажа.
Квартиры на этаже 4
Годы постройки с 1978 по 2000
Построенные дома около 1200 в Москве
около 200 в Московской области
около 100 в регионах России
Площадь квартир 1-комнатная общая площадь: 37-38 м², жилая площадь: 19 м², кухня: 8 м²
2-комнатная общая площадь: 50-58 м², жилая площадь: 30-34 м², кухня: 8. 3-10 м²
3-комнатная квартира общая: 72-77 м², жилая площадь: 43-46 м², кухня: 10 м²
Санузлы в 1-комнатных квартирах совмещены, в 2-х и 3-х комнатных — раздельные. Ванны: стандарт
Лестница Для некурящих, без общего балкона.
Мусоропровод На лестнице с загрузочным клапаном на площадке.
Вентиляция Естественная и принудительная тяга на кухне и в ванной.
Стены и потолки Наружные железобетонные панели толщиной 30 см. Межквартирные и внутренние несущие — железобетонные панели толщиной 16 и 18 см. Перегородки — гипсобетонные толщиной 8 см. Перекрытия — железобетонные плиты толщиной 14 см.
Несущие стены Продольные межквартирные (а также стена между комнатами в 2-х комнатной квартире — «тельняшка») и все поперечные (межквартирные и межкомнатные). Наружные стеновые панели — навесные.Панели пола поддерживаются с трех сторон внутренними стенами.
Цвета и отделка Наружные стены облицованы прямоугольной плиткой белого и голубого цвета (1978-1987 гг.), белого и бежевого, а также белого и коричневого цветов (с 1987 г.). Еще одно отличие более поздних домов серии П-44 от более ранних – железобетонные ограждения балконов вместо металлических. Штукатурка наружных стен: только во время ремонта
Тип крыши Плоская с рулонным покрытием и внутренним водостоком.Технический этаж над верхним жилым этажом.
Достоинство Система дымоудаления из этажных коридоров, в ранних домах — бетон без керамзита (легко сверлится)
недостатки Качество монтажа наружных панелей в отдельно стоящих зданиях, в ранних домах — криволинейные полы на балконах
Изготовитель ДСК-1 (Московский домостроительный комбинат №1)
Конструктор МНИИТЭП

P44t 25 дизайн-проектов 2х комнатных квартир.

Типовой дом серии П44Т

Огромная доля населения России и других постсоветских стран проживает в типовых домах, и рано или поздно все они сталкиваются с ремонтом. Поскольку квартиры в каждой серии домов имеют одинаковые планировки, для помещений каждой серии существуют наиболее популярные и удачные решения. В этой статье мы расскажем об особенностях дизайна двухкомнатной квартиры П44Т и дадим некоторые рекомендации.

Типы

В корпусах этой серии всего два типа двушек с двумя:

  1. Так называемый «жилет».Обе комнаты расположены симметрично, каждая из них имеет выход на лоджию. Этот вариант считается менее удобным, так как в дизайне 2-комнатной квартиры П44Т «тельняшку» сложнее перепланировать.
  2. Следующий тип таких жилищ характеризуется наличием эркера в кухонной зоне. Этот вариант проще перестроить под себя, так как в проекте 2-х комнатной квартиры п44т с эркером проще устроить гардеробную.
  • Для первого типа жилья хорошей идеей будет убрать дверь между кухней и прихожей. Таким образом, кухня становится светлее и просторнее. Не помешает использовать одно и то же напольное покрытие на кухне и в прихожей, это тоже объединит все пространство.
  • Если у вас есть дети, отдайте им одну из комнат, а во второй создайте и спальню, и гостиную.
  • Для второго типа этого жилища предусмотрена специальная кухонная мебель, повторяющая форму эркера. Вы можете расположить столешницу вдоль окна, расширив тем самым рабочую поверхность, а можете купить или заказать стол, подходящий именно вам.В любом случае есть возможность интересно поиграть с этой фичей.
  • Кроме того, для такой жилплощади совмещение прихожей и кухни тоже будет отличной идеей.
  • В прихожей, в пространстве между санузлом и входной дверью отлично поместится небольшой шкаф, а перед входом в самую большую комнату — гардеробная. Это позволит избежать громоздких шкафов и неопрятного вида.
  • Используйте светлые тона, легкие натуральные материалы, грамотное освещение. .. Это визуально расширит метраж и сделает проживание намного комфортнее.

Попробуйте объединить все зоны жилья в одно целое благодаря единому стилевому решению.

В домах П44Т дизайн двухкомнатной квартиры в целом не отличается от любой другой, за исключением пунктов, перечисленных выше. Поскольку разобраться во всех тонкостях такого сложного процесса, как проектирование будущего облика жилого помещения, невозможно, советуем привлечь профессионального дизайнера… В нашей компании работают только самые лучшие и талантливые сотрудники, которые помогут вам сделать ваш интерьер по-настоящему комфортным, стильным и надежным. Результат будет радовать вас долгие годы. Только настоящий профессионал своего дела способен распознать все истинные желания и потребности всех членов вашей семьи. Если вы не хотите тратить деньги на материалы и работу строителей, вам нужен дизайнер.

Серия Р-44Т

Годы постройки: с 1997 по настоящее время

Материал стен: панель с облицовкой под кирпич

Количество секций (подъездов): 1-8

Этажность: 9-25, самые распространенные варианты 14, 17

Высота потолка: 2. 70-2,75 м.

Лифты: пассажирский и грузопассажирский, в 20-25-этажных секциях (подъездах) — 2 грузопассажирских и пассажирский

Балконы: балконов застеклены в 1-комнатных квартирах. Застекленные лоджии и эркеры в 2-х и 3-х комнатных квартирах (в торцевых и угловых 2-х и 3-х комнатных квартирах есть также полуокна)

Количество квартир на этаже : 4

Панельные дома серии типа П-44Т в Москве построены как в новых районах массовой застройки: Мариинский парк, Северное и Южное Бутово, Солнцево, Митино, пос.Северный, Новокосино, Новое Кожухово, Некрасовка, Жулебино, Люблино, а также в старых районах, где производился массовый снос пятиэтажек, ветхого и неблагоустроенного жилья: Щукино, Зеленоград, Ховрино, Бескудниково, Коптево, Свиблово, Медведково, Измайлово, Лефортово, Перово, Нагатино, Южное Чертаново, Зюзино, Черемушки, Кунцево и многие другие. Также дома серии П-44Т во многих районах строились точечно.

В Московской области строятся/строятся новостройки серии П-44Т в городах Балашиха, Железнодорожный, Лобня, Красногорск, Люберцы, Московский, Котельники, Реутов, Одинцово, Химки, Щербинка, а также в деревня. Медвежьи Озера, пос. Синий, дер. Брехово, дер. Пыхтино.

Количество построенных домов в Москве: около 600, в Московской области — около 200. На рынке новостроек Москвы и Московской области эта серия является одной из самых распространенных. При этом доля социальных домов составляет около 50%.

Нормативный срок эксплуатации дома (по данным производителя — ДСК-1) — 100 лет

Площадь 1-комнатных квартир (4 типоразмера): общая: 37-39 кв.м., жилая: 19 кв.м., кухня: 7-8,4 кв.м.

Площади 2-комнатных квартир (4 типоразмера): общая: 51-61 кв.м, жилая: 30-34 кв.м, кухня: 8,3-13,2 кв.м.

Площади 3-комнатных квартир (6 типоразмеров): общая: 70-84 кв.м, жилая: 44-54 кв.м, кухня: 10-13 кв.м.

Все комнаты в квартирах домов серии П-44Т изолированные

Санузлы : в 1-комнатных квартирах — совмещенные, в 2-х и 3-х комнатных квартирах — раздельные, ванны: стандартные, длиной 170 см.

Лестницы: незадымляемые. Мусоропровод: с загрузочным клапаном на каждом этаже

Тип кухонной плиты: электрический

Стены: наружные железобетонные трехслойные панели (бетон — утеплитель пенополистирол — бетон) общей толщиной 30 см (теплоизоляция которых равна кирпичной стене толщиной 90 см. ) Межквартирные и межкомнатные несущие — железобетонные панели толщиной 16 и 18 см. Перегородки — гипсокартон толщиной 8 см.Перекрытия – крупногабаритные («на комнату») железобетонные плиты толщиной 14 см.

Несущие стены: продольные межквартирные и поперечные все (межквартирные и межкомнатные)

Тип секции: торцевая, рядная и поворотная (угловая). Подъезд, где расположен распределительный щит, имеет вход с 2-х сторон

Количество ступеней в секции (вход) : 7, ширина ступени (расстояние между двумя соседними несущими стенами): 300 см (в 3-х центральных пролетах каждой секции), 360 см (в остальных)

Облицовка, штукатурка наружных стен: облицовка «под кирпич», нижних этажей — облицовка «под камень»

Варианты цвета наружных стен: темно-оранжевый, светло-красный, нижние этажи — серый, эркеры и полуокна — белый

Тип крыши: плоская или скатная черепица производства BRAAS DSK-1, цвета: зеленый, коричневый

Отличительные особенности: серия домов П-44Т отличается от своего предшественника — серии П-44 (которая строилась в 1979-1999 гг. ) повышенной теплоизоляцией стен, вентиляционным коробом в прихожей (а не в кухня), застекленные лоджии, эркеры и полуокна, а также узнаваемая наружная отделка под кирпич

Другие преимущества: повышенная звукоизоляция, отопительные приборы с регуляторами температуры, медная проводка, технология «закрытый шов», мировые стандарты капитальности и огнестойкости (1-й класс), современная система безопасности (реакция на открытие дверей подвал, электрощитовая, чердак, шахта лифта, затопление, пожарная сигнализация).Быстрые темпы строительства (1 этаж за 3 дня): специалисты www.1 Дом. ru не выявил ни одного случая долгостроя домов этой серии.

недостатки : качество монтажа на наружной стене в отдельных корпусах

Производитель : ДСК-1 (крупнейшее предприятие строительной отрасли России)

Конструктор : МНИИТЭП

Конструктивные характеристики и внешний вид дома типовой серии П-44Т во многом аналогичны домам серии П-44М,

Первый дом серии П-44Т построен в 1997 году по ул. Маршал Василевский (Щукино). Один из самых узнаваемых в Москве, многоэтажный ступенчатый жилой комплекс со шпилями на Рубцовской набережной, напоминающий по форме замок, построен из блок-секций серии П-44Т

.

В панельный дом П44Т, есть два варианта двухкомнатных квартир. Большая двушка и малая двушка — в народе называется по разному двушка линейка …Так как все окна из комнат и кухни выходят на одну сторону.Общая площадь небольшой двухкомнатной квартиры составляет 52,3 кв.м. В разных панельных домах серии П44Т могут быть небольшие отличия в размерах. Расстояние от пола до потолка 2,70 — 2,75 м. С большой комнаты есть выход на балкон, который из-за своей формы получил название лодочка. Предлагаю прогуляться по квартире и попытаться выявить плюсы и минусы. Начнем с прихожей.

Площадь прихожей 4,8 кв.м. плюс коридор 2,17 кв.м. Общая площадь почти 7 кв.м. Когда мы вошли в коридор, мы, кажется, оказались на перекрестке. Как я писал выше, всю большую и маленькую комнату видно даже не заходя в квартиру. Из-за этого многие люди стараются расположить кровать на другом конце комнаты.

А вот так все видно из маленькой комнаты.

Заходим в квартиру и понимаем, что входы и выходы есть со всех сторон, куда ни глянь.И всего две небольшие площадки у входа, куда можно поставить хоть что-то из мебели. Один угол справа от входной двери.

А если посмотреть на фото коридора с другой стороны, то можно увидеть еще один угол. Здесь они являются самыми популярными местами для шкафов, вешалок и других предметов интерьера.

Пройдя коридор, мы попадаем в небольшой коридор, ведущий на кухню.

Часто в коридоре у стены место используется для неглубоких шкафчиков, либо стеллажей для хранения банок и консервов.

Но другим нравится устраивать небольшую библиотеку в коридоре. Пример такого маленького книжного шкафа.

А кто-то использует эту часть коридора не по назначению. Например, можно повесить на стену большое зеркало.

Или сделать из гипсокартона интересные полочки, на которые поставить цветы.

Ванна и туалет

Размер ванной 2,87 кв.м Ванная квадратная, ванна размером 160*70 может быть установлена ​​как вдоль, так и поперек.На фото видно, как выглядит санузел при бюджетном ремонте от застройщика в новостройках.

А если все это снести и сделать нормальный ремонт — вот какая может получиться ванна

Санузел раздельный, площадь 1,05 кв.м. Обратите внимание, какие большие двери в шкафу. Если придется заменить какой-нибудь шланг или кран-буксу, то подлезть будет очень удобно.

Но некоторые жильцы допускают ошибки при ремонте.Они не придают этому моменту большого значения и устанавливают маленькие лючки, тем самым создавая себе проблемы при обслуживании домашнего водопровода. Пример такого люка показан ниже. Но некоторые умудряются поставить люк даже меньше, чем этот.

Итак, если вы собираетесь делать ремонт в туалете, учтите этот момент. А на следующем фото видно дверь правильного размера.

Объединение туалета с ванной – для большей площади в ванной можно объединить две комнаты в одну общую.Правда, здесь есть много сторонников, которые за такое объединение, а есть и противники. На фото пример такого общего санузла.

Кухня с полуокном

основная территория хозяйки в доме. Есть треугольный эркер. Для одних эркер на кухне – это хорошо, а другие не знают, как его обыграть. Размер кухни с эркером 9,55 кв.м.

На кухне есть краны и канализационная труба.

В принципе кухня удалась. Все равно 10 квадратов должно хватить, чтобы из кухни сделать комфортную зону отдыха и приема пищи.

Вот круглый стол, я бы не советовал его ставить к стене. В месте у стены стол проигрывает и в практическом, и в дизайнерском решении. Такой стол любит стоять отдельно. Что бы был доступ к нему со всех сторон. Для кухни двухкомнатной квартиры больше подойдет распашонка. А вот телевизор на стене занял свое место по праву.

Комната маленькая Площадь маленькой комнаты 11,3 кв.м. Несущие стены между кухней и между большой комнатой. Стена со стороны прихожей является перегородкой. Его можно демонтировать и передвинуть дверь в комнату. Комната оказалась маленькой и тесной. Особо не разгуляешься. Он в основном используется в двух вариантах:

2 Детская комната для одного или двоих детей.

Пример спальни родителей.Кровать занимает половину пространства.

А в этой же комнате стоит шкаф с раздвижными дверями… Вот, в общем-то, и все, что поместится в эту комнату. И больше ничего для спальни не нужно. Для какой кровати.

А это пример детской комнаты.

Комната большая — размер большой комнаты 18,8 кв.м. Обычный стандартный номер, как и во многих панельных домах. Так же в номере есть выход на балкон.Все стены несущие, сносу не подлежит.

Удобным местом для шкафа считается возле двери, вдоль короткой стены комнаты.

Подводя итоги, можно с уверенностью сказать, что небольшая линейка из двух частей прекрасно подойдет для семьи с одним ребенком. Если у вас двое детей и более, то при покупке квартиры в панельном доме П44Т нужно рассматривать более просторные варианты. Таких как двушка майка или если есть возможность купить трешку.

Посмотреть фото квартир в панельном доме П-44Т

Интересные дизайны и ремонты в двушках


Дома серии П-44

Первые дома серии П-44 начали появляться в 70-х годах, а дома строились даже в 90-е и 2000-е, без существенных изменений. Жилые секции в П-44 однотипные: угловые или приватные. Планировка квартиры зависит от типа сечения. Если серия рядовая, то на каждом этаже по четыре квартиры: две двухкомнатные площадью 50.2 кв.м. (линейная) и 57,8 кв.м. («Распашонка»), одну однокомнатную квартиру общей площадью 37,8 кв.м и одну трехкомнатную квартиру общей площадью 73,8 кв.м. Дома серии П-44 – одни из самых массовых типовых домов; список раздачи домов П-44 тоже впечатляет.

Преимуществом этой серии домов является наличие системы дымоудаления коридоров этажей, а также бетон без керамзита в ранних домах, что обуславливает легкость сверления.К недостаткам можно отнести качество монтажа наружных панелей, которое встречается в отдельных корпусах. В ранних домах полы на балконах были кривыми. Дома серии П-44 точно не подлежат сносу в ближайшее время в силу их огромного потенциального срока эксплуатации.

Города распространения — Москва, Химки, Долгопрудный, Одинцово, Реутов, Серпухов, Железнодорожный, Щелково, Черноголовка, Московский, Лобня, Люберцы, Мытищи, Дзержинский, Электросталь, Кривой Рог, Иваново, Ярославль, Нижневартовск, Сургут, Петрозаводск, Тында 9003

Фото панельного дома «п-44» из Солнцево

В угловой секции только двух- и трехкомнатные квартиры.Внутренние стены несущие, железобетонные, толщиной 140 и 180 мм, что не позволяет менять планировку, наружные стены с утеплением, трехслойные, толщиной 300 мм. Серию узнают благодаря характерному синему или зеленоватому цвету. облицовочная плитка… В подъездах два лифта: грузовой и пассажирский. Планировку можно назвать удачной: комнаты изолированные, прихожие большие, кухни не менее 8 кв.м. К минусам можно отнести маленькую гостиную в «трешке» — всего 11 квадратных метров, и стандартную высоту потолков 2.64 метра для того времени.

Планировки квартир в домах серии П-44.

Покупка собственного жилья – важное событие в жизни любого человека. Получив долгожданные ключи, сразу хочется приступить к ремонту.

Разработка индивидуального дизайн-проекта направлена, прежде всего, на создание пространства, соответствующего темпераменту и интересам его владельцев, количеству членов семьи и другим индивидуальным потребностям.

Модульную картину можно повесить на стену

В спальне можно повесить телевизор

Можно организовать рабочее место в гостиной

Но услуги дизайнеров стоят недешево, и работа занимает 1-2 месяца.Для экономии времени и денег существуют универсальные варианты типовых проектов 2-х комнатной квартиры в домах серии П-44т.

Прежде чем приступить к выбору проекта и зонированию квартиры, следует внимательно ознакомиться с ее общими техническими характеристиками. Они показаны в таблице ниже.

Потолочное освещение в интерьере спальни красиво смотрится

На стол в гостиной можно поставить вазу с цветами.

К сожалению, вероятность капитального ремонта в этих домах невелика.Почти все стены несущие. Единственное, что можно изменить, это ванную комнату. полы из гипсокартона. Однозначного решения о допустимости присоединения лоджии к комнате нет, споры продолжаются до сих пор.

В домах постройки после 2007 года в несущих перекрытиях между кухней и комнатой в некоторых квартирах есть специальная ниша, которую при желании можно убрать. Двухкомнатные квартиры проекта п44т представлены в двух типах планировок:

Дизайн спальни выполнен в современном стиле шоколадного цвета

Угловой диван на кухню прекрасно дополняет интерьер

Дизайн спальни в современном стиле

Двухспальная «распашонка», площадью 60-64 кв. м., есть кухня с большим эркером. В каждом номере есть довольно широкий балкон. Площадь линейных двухдомов 51-53 кв.м. В них менее просторные коридоры и небольшие балконы.

Итак, в этой статье представлены фото самых распространенных проектов, которые встречаются в двухкомнатных квартирах, а также фото дизайнов квартир, выполненных в разных стилях.

Пол в гостиной из темного дерева

Небольшие светильники можно установить на потолке в гостиной

Этот вариант подойдет одиноким людям, или семьям из двух человек без детей, так как в проекте предусмотрена только одна спальня.Вторая комната в данном случае играет роль гостиной. В ней, используя показанное на фото зонирование, можно обустроить столовую. Тогда было бы вполне целесообразно сделать дверной проем или арку между комнатой и кухней (если, конечно, позволяют технические характеристики вашей квартиры).

Если вы не хотите выносить обеденную зону за пределы кухни, то гостиную в рамках того же проекта вполне можно трансформировать в кабинет, библиотеку или творческую мастерскую. Все зависит от интересов и требований владельцев.

Вся кухня выполнена в белом цвете

Можно сделать барную стойку на кухне

Дизайн номера выполнен в современном стиле

Вариант проекта 2: спальня (гостиная), детская, кухня (столовая).

Этот проект подходит для семей с детьми. Здесь есть и детская, которая будет для маленьких членов семьи и спальней, и игровой комнатой, и кабинетом (если дети достигли школьного возраста).Для полноценного развития ребенка не следует пренебрегать ни одним из этих пунктов. На фото примеры зонирования детской для мальчика и для девочки.

Вторая комната призвана служить не только местом для приема гостей, но и спальней родителей. В таких случаях при создании дизайн-проекта акцент делается на гостиную, а роль спального места выполняет спрятанный во встроенной мебели разобранный диван или кровать.

Современная гостиная в стиле минимализм

Отделка стен балкона может быть выполнена декоративным камнем

Вариант проекта 3: санузел совмещенный.

Технические характеристики 2-комнатных квартир п44т позволяют совместить ванную и туалет. Такая конструкция позволяет не только увеличить площадь санузла, но и за счет переноса коммуникаций выделить место под кладовку, например.

Конечно, для такой серьезной перепланировки потребуются разрешения ЖЭКов, но результат того стоит.

Во-первых, за счет объединения санузла появляется больше возможностей для расстановки мебели, размещения бытовой техники или шкафов.Фотографии наглядно демонстрируют все преимущества данного проекта.

Во-вторых, возможность соорудить дополнительное место для хранения в виде отдельной кладовой или гардеробной бесценна.

Дизайн гостиной выполнен в шоколадном цвете

Натяжные потолки с подсветкой становятся все более популярными

Такую стену можно сделать из дерева.

Помимо функционального распределения помещений, при создании проекта особое внимание уделяется выбору стиля, в котором будет выполнен дизайн интерьера. Наиболее распространенными и модными сегодня являются: авангард, хай-тек, лофт, модерн, поп-арт и даже кантри. Здесь представлены фото квартир, оформленных в разных стилистических направлениях.

Дизайн интерьера в стиле модерн

На самом деле, говоря о проекте в современном духе, каждый предполагает свое направление. Но большинство имеет в виду образ, не предполагающий излишней помпезности, вычурности или античной стилизации. Дизайн интерьера квартиры, выполненный в современном стиле, отличается функциональностью, многоступенчатым освещением и модными предметами декора.В наличии много фотографий уже готовых проектов, позволяющих сориентироваться в многообразии стилистических решений и выбрать наиболее подходящее направление.

Дизайн гостиной кремового цвета с яркими шторами

Дизайн спальни выполнен в сером цвете

Цветовое решение

По площади 2-х комнатные квартиры проекта п44т сравнительно небольшие. Так что вопрос выбора цветового оформления так важен. Он не только создает атмосферу и настроение, но и помогает визуально скорректировать пространство, как на фото, подчеркнув индивидуальность проекта.

Человек, возвращаясь домой, должен отдохнуть душой. Многие считают, что от ярких цветов в интерьере быстро устаешь, и со временем они начинают раздражать. С этим мнением в корне не согласны дизайнеры интерьеров. Представленные фотографии доказывают обратное. Если знать несколько секретов и придерживаться некоторых принципов, с помощью ярких насыщенных цветов можно зрительно расширить пространство квартиры, сделать ее теплой и уютной.

Основное правило при комбинировании нескольких оттенков яркой палитры – использование «цветового круга».

Сочетание белого и черного в интерьере гостиной

На стены можно установить светильники, а на потолок сделать подсветку

Отделка стен в туалете плиткой

Стиль лофт

Этот стиль еще называют индустриальным. На фото квартиры, выполненные в таком дизайнерском решении. Внешне они напоминают заброшенные производственные цеха.

Одной из особенностей данного проекта является наличие свободного места и минимальное количество разделов.В двухкомнатной квартире п44т с планировкой «распашонка» предусмотрена возможность соединения смежных комнат и кухонь. Полностью, конечно, убрать несущий пол не получится, но сделать арочный дверной проем можно.

Современная гостиная с небольшим камином

Зеленая мебель в интерьере серой кухни

Стены квартиры покрыты штукатуркой, и это достаточно черновая отделка. А затем окрашивают его в темно-серые или коричневые оттенки… Также для стен частично используют кирпичную кладку. Для оформления пола в духе лофт характерны натуральные материалы, такие как камень или дерево.

Минимальное количество мебели:

    отсутствие классических штор на окнах; арматура из грубой стали;

    черно-белых фото на кирпичных стенах;

    оригинальных предмета декора из натуральных материалов, стекла и металла.

Все это признаки дизайна интерьера квартиры в стиле лофт.

Видео: Обзор 2-х комнатной квартиры

Особенности остекления балкона и лоджии серии П44Т. Балкон П44Т- Делюсь опытом остекления и утепления Серия П 44т Остекление лоджии

Остекление Балконов серии П-44 и П-44Т имеют определенные нюансы, которые не учитываются при проектировании работ, однако при их проведении возникают большие задержки и дополнительные затраты. Раскрыть эти нюансы и призвана наша статья.

Так выглядят лоджии в домах серии П-44 и П-44Т

Панельные дома серии П-44 и П-44Т достаточно распространены на просторах бывшего СССР, потому вопрос качество остекления лоджии в них достаточно острое. Отличие двух серий домов в том, что в серии 44 есть и балкон, и лоджия, а в серии 44-т только лоджия. При этом оба типа домов в зависимости от типа стояка лоджии бывают типа «лодочка» и типа «сапог».

Примечание: Стояк — это подъезд с определенным набором квартир, то есть в одном подъезде может не быть трехкомнатных квартир, а во втором их будет две на этаже.

В первом случае стен балкона всего две, а во втором три, что делает процесс остекления более трудоемким.

Нюансы остекления балконов и лоджий в домах серии П-44 и П-44Т

Для начала остановимся на нюансах, общих для обоих видов балконов.Фасадная стена балкона в домах серии П-44 и П-44Т может быть выполнена из кирпича или из готовой балконной плиты. Оба типа стен не заделаны, и без дополнительной доработки качественное остекление Лоджии П-44 будет невозможно.

Кроме того, современные пластиковые конструкции достаточно тяжелые, и декоративная перегородка вряд ли сможет их выдержать без дополнительных опор, которые будут «съедать» и без того маленькое пространство.
Поэтому остекление Лоджии П-44 нужно начинать с переделки фасадной стены.
Схема остекления балкона в доме серии П44

Если он кирпичный, то чаще всего его размещают с двух сторон с помощью забежной и штукатурной сетки. Это самый выгодный и эффективный способ, но общий вид балкона с улицы может быть не очень презентабельным.

Еще более простым, но и более затратным является полное удаление родной стены и установка металлопластиковых конструкций в полный рост. В этом случае остекление Балкон П44Т будет иметь отличный внешний вид и не потребует затрат на ремонт фасада и его отделку изнутри и снаружи.


Замена фасада заключается в демонтаже старого и укладке вместо него пеноблока, гипсоблока или других легких строительных материалов. Сверху будут установлены оконные блоки для полного остекления балкона П44. Этот способ дешевле по отношению к покупке пластиковых окон или деревянных оконных блоков, но больше затрат на работу со стеной и ее отделку.

Нюансы остекления балкона серия п 44 «Сапожок»

Этот тип балкона имеет сложный профиль, поэтому расчеты должны производиться с особой тщательностью, так как каждая переделка будет стоить достаточно дорого.

Также не забывайте, что дома этой серии оборудованы пожарными лестницами со специальными бортиками, позволяющими подняться на верхний/нижний этаж в случае пожара. К этим доскам крепится часть оформления фасадной части, но они будут мешать некоторым мастерским лоджии П44Т, например, кладке полублока вторым рядом с главным фасадом и подобных работ. Часть борта придется подрезать до нужного уровня, чтобы обеспечить полное остекление балкона П44.

Также стоит помнить, что сам люк тоже не герметичен. Некоторые владельцы квартир полностью снимают эти люки и лезут на окно к соседям, прежде чем приступить к остеклению Балкона серии П44.

Не забывайте, что люков в каждом балконе, кроме крайних этажей, по два (и в верхнем, и в нижнем), поэтому принимая решение о остеклении балкона П-44, тщательно просчитайте все затраты, т.к. будет довольно сложно разрезать и залезть в люк.

Остекление балконов и лоджий в домах серии П-44 и П-44Т создаст небольшой островок уюта и расширит, пусть и ненамного, полезную площадь квартиры. Грамотно рассчитанный план планировки лоджии станет залогом успешного и экономичного ремонта. Решите, какие работы можно выполнить самостоятельно с должным качеством, а какие лучше подключить специалиста. Внесите в проект немного оригинальности и это окупится сторицей.

А вопросы, возникшие у вас после прочтения статьи, вы можете задать нашим специалистам в комментариях ниже.

Еще с советских времен балконы в основном использовались как кладовка для хранения ненужных вещей, которые и выкинуть жалко, да и выкинуть было некуда. А ведь эта комната в квартире, студии или лофте при правильном обустройстве может быть отдельным кабинетом, цветущим садом, спортивным уголком или мини-комнатой отдыха, где можно почитать книгу и выпить чашечку чая вечером. для неспешной беседы. Это чудо для владельцев малогабаритных квартир. Своими руками можно красиво оформить балкон или лоджию, используя уже готовые дизайнерские решения или подключив собственную фантазию.

Планировка и форма

Существует несколько видов планировки балкона:

  • Общий с ветрозащитой;
  • Угловой;
  • Группа балконов с охраной;
  • Смещенный по фасаду;
  • С кладовой;
  • Лоджия.

По конструкции балконы классифицируют еще на подгруппы:

  • На консольной железобетонной плите;
  • На консольных балках;
  • С внешними опорами;
  • Шарнирный;
  • Мощность;
  • Добавлено.
Лоджии

В свою очередь можно разделить на несколько видов:

  • Лоджии балконные;
  • Удаленный;
  • Встроенный.

К особнякам вне этих классификаций относятся французские балконы, выполняющие декоративную функцию. Они полностью застеклены, очень узки и совершенно не подходят для обустройства отдельной комнаты.

Важно! Перед началом ремонта необходимо изучить особенности конструкции балкона. При необходимости требуется установка дополнительных ограждений, усиление основания, создание каркаса.

В хрущевке

В хрущевке балконы могут быть трех видов по длине:

  • 2,4 метра;
  • 2,7 метра;
  • 3,2 метра.

Ширина этой комнаты всегда меньше метра. Размеры балконов в хрущевках не позволят сильно «развернуться». Для обустройства такой узкой комнаты придется постараться. Идеальным стилем для оформления станет минимализм. Мебель должна быть легкой и многофункциональной.Кроме того, балконы в хрущевке очень не рекомендуются. Их конструкция может не выдержать большего веса, поэтому от керамики, облицовочного камня и паркета придется отказаться. В противном случае конструкцию придется усиливать.

В панельном доме

Панельные балконы имеют ряд особенностей. С торца балконной плиты приваривается тонкий железобетонный «лист», который располагается вертикально. Между плитами образуется специальный зазор, который используется в качестве «слива» дождевой воды в незастекленных балконах.Из-за этой особенности возникают трудности при их остеклении. Кроме того, панель слабо держит тепло, а швы обычно плохо изолируются, что делает такие априкарные помещения очень холодными. Теплоизоляционный слой обычно устанавливается на все поверхности. Особое внимание уделяется полу, на который лучше установить искусственное отопление. В панельных домах полы отличаются неровностями. Их выравнивание может привести к использованию большого количества материала, что уведет конструкцию.Выходом станет технология регулируемых полов.

Серии Р44 и Р44Т — «Лодка» и «Лодка»

«Лодки» характеризуются характерной формой: широкой серединой, сужающей бока. Такие лоджии вызывают трудности при остеклении. Также намного сложнее обустроить нестандартное пространство. Для его визуального расширения балконное окно и дверь обычно убирают. Узкая комната не позволяет разместить на ней полноценную мебель, поэтому проще всего ограничиться цветочной галереей или парой стульев возле подоконника-столешницы.

«Ботинок» серии П44Т отличается от «лодочки» наличием трех плоскостей, что еще больше усложняет задачу остекления и отделки. Минусы такой комнаты легко превратить в плюсы, если использовать ее «шансы» в качестве дополнительных разделителей для зонирования пространства.

Открытый балкон

Конструкция открытого балкона позволит сделать из небольшого «холодного» помещения отдельную летнюю веранду, о которой жителям тесных квартир остается только мечтать. Стоит учитывать, что помещение используется только в теплое время года.Это один из минусов такой конструкции. Мебель использование легкая, многофункциональная. При его выборе ориентируются на быструю сборку, удобное хранение зимой. Не нужно загромождать пространство шкафами и мебелью для хранения вещей. Достаточно небольшой стол и скамейки или пара садовых стульев. Открытый балкон потребует минимальных затрат на его отделку. Достаточно поставить красивые решетки и сделать светлое напольное покрытие. Идеальным такой вариант будет для выращивания дачного сада. Если квартира находится на первых этажах, такой чердак иногда укутывают виноградом, который летом дает дополнительную тень и одновременно украшает фасад дома, с удовольствием радуя прохожих.

Балкон закрытого типа

Остекление балкона может быть двух видов:

В первом случае используется алюминиевый профиль. Для теплого остекления используется профиль из алюминия с термомастером, натуральное дерево или ПВХ. Холодный тип идеален для тех балконов и лоджий, конструкция которых не позволяет использовать дополнительные нагрузки. Этот тип чаще всего используется в хрущевках. Утепление в этом случае не понадобится. Монтаж таких рам прост и экономичен по стоимости.Теплое остекление позволит сделать «продолжением квартиры» балкон: температура в нем будет такой же, как и в остальном доме даже зимой. Стоит учесть, что теплые рамы добавят нагрузку на балкон, поэтому их нельзя использовать в хрупких конструкциях.

Также остекление может быть частичным или панорамным. При частичном или классическом нижняя часть парапета остается закрытой. Такой вид остекления встречается чаще. Панорамное остекление только входит в моду, им остеклен весь парапет, а по низу расположены клеевые решетки.Они одновременно выполняют защитную функцию и играют роль декора. По типу открывания окна могут быть поворотными, раздвижными или поворотно-откидными. Сейчас распространена практика установки пластиковых окон. Они прочны, герметичны, удобны в эксплуатации, обладают хорошей шумоизоляцией и просты в монтаже. Однако дерево не уходит в прошлое, благодаря своему главному достоинству: наличию естественных микропор, позволяющих помещению «дышать», исключая застой воздуха.

Цветной декор

Для визуального увеличения пространства обычно используются пастельные тона, среди которых лидирует белый.Если оформляется зона отдыха, то ее оформляют светло-желтым, бледно-зеленым и оттенками коричневого, чтобы глаза в таком помещении отдыхали. Для офиса используйте все оттенки коричневого, серого или черного. Для обеденной зоны используются теплые тона, способствующие расслаблению и повышению аппетита. Зона для развлечений или спорта оформляется сочетанием ярких, агрессивных оттенков с мягкими цветами для баланса. Можно создать отдельные «блоки» темных или кричащих оттенков, которые будут акцентировать внимание гостей.

Важно! Стоит учитывать, с какой стороны окна лоджии. Если сторона солнечная, то допускается использование холодных и теплых цветов. Если северная сторона, в оформлении должны преобладать теплые оттенки.

Выбор материалов

Для расширения функционального пространства квартиры необходимо предварительно утеплить балкон. Для этих целей используются различные виды теплоизоляционных материалов. В качестве дополнительной меры оборудован «теплый» пол.Особое внимание уделяется убранству комнаты. Для внутренних перегородок стен используют:

  • Вагонка деревянная;
  • Гипсокартонные листы;
  • Пластиковая облицовка;
  • Пробка;
  • Сайдинг;
  • Панели ПВХ;
  • Блок-хаус.

Завершающим этапом обработки поверхности станет облицовочное покрытие помещения. При этом подключать фантазию можно только тогда, когда цвет выбран. Облицовочный гипсокартон позволит впоследствии оклеить стены обоями на свой вкус.Пробковая отделка – самая дорогая и экологически чистая. На кирпичных балконах стены иногда оставляют в первозданном виде. Современный дизайн помещения часто предлагает такую ​​идею в качестве оригинального решения. Кирпич обрабатывается особым образом: выравнивается, шлифуется и красится. Такая кирпичная стена сама по себе станет элементом декора. При этом кирпич по фактуре можно сделать идеально гладким, шероховатым или гармонично сочетать различные виды фактур и цветов. На шероховатой поверхности отлично будет смотреться фотогалерея в металлическом каркасе или серия абстрактных картин.

Для отделки пола используются следующие материалы:

  • Ламинат;
  • Линолеум;
  • Ковер;
  • Паркет;
  • Керамика.

Ковровое покрытие и линолеум применяют для балконных конструкций, не допускающих сильного утяжеления. Ламинат выглядит богаче, но и по стоимости он на ступень выше остальных материалов. Для потолка лучше всего выбирать легкие материалы с декоративной функцией. Практика использования натяжных потолков широко распространена.

Важно! Не забывайте о внешней отделке. Это не только сделает ваш балкон красивым со стороны улицы, но и дополнительно утеплит его. Оптимальный вариант для этих целей – листы проф.

Стиль

Прованс — Легкий стиль французской глубины. Для него характерно использование натуральных материалов, цветочных узоров и светлых тонов. Обязательно наличие обилия хозяек и милых безделушек из стекла и фарфора.

Модерн характеризуется мягкостью оттенков и изгибами форм. Он не признает строгих геометрических линий. Хотя помещение выполнено в пастельных тонах, акцент искусственно сделан на отдельных элементах ярких цветов. Картины и фотографии на стенах, небольшое количество ВАЗов, светильники и сувениры оживляют атмосферу. Витражи подчеркивают изысканность интерьера балкона в квартире в стиле Модерн.

Минимализм признается только в наличии функциональных частей интерьера.Отличается простотой и лаконичностью. В основе стиля всего два базовых цвета, которые бьются оттенками в крупных деталях интерьера. Минимализм требует открытых пространств и обилия естественного света.

Хай-тек считается современным стилем, близким к минимализму. Он признает только строгие геометрические формы. Цветы используют оттенки черного, белого, серого. В качестве подсветки можно добавить красный, синий или фиолетовый. Хай-тек предпочитает обилие хромированных, металлических поверхностей и стекла.Акцент сделан на искусственном освещении, которое рассеивает и зрительно увеличивает пространство.

Мебель

Мебель для открытых балконов больше похожа на садовую. Главным принципом при выборе становится возможность быстро сложить и убрать в кладовку. Совсем другое дело, если речь идет о полноценной комнате в квартире или частном доме закрытого типа. Здесь конструкторы постарались на славу. В зависимости от функционального замысла помещения можно выбрать детали мебели из металла, стекла, пластика или дерева.Если помещение будет использоваться как спортивный зал, его оборудуют компактными тренажерами, которые позволят свободно тренироваться одному человеку.

Лоджия, совмещенная со спальней, используется как уголок для вечерней готовки перед сном. В данном случае в качестве меблировки используется мебель, пара гербов и удобный диван. Для зоны отдыха, ограниченной небольшим столиком с зоной отдыха: раскладной диван или массивная тахта с большим количеством мягких подушек, куда гости могут забраться ногами. Если пространство размещается под рабочей зоной, акцент делается на шкафы и стеллажи.Поможет спасти мебель-трансформер-трансформер. Широкий выбор таких предметов интерьера по доступным ценам в магазинах ИКЕА в Нидерландах.

Освещение

Грамотно поставленное освещение способно стать спасительной соломинкой для небольшого балконного помещения. С помощью света можно визуально расширить пространство. Нет ограничений в выборе осветительных приборов. Это могут быть лампочки, люстры, светильники, плафоны, светодиоды, напольное покрытие и целые системы освещения.Их можно размещать на стенах, потолке и даже на полу. Чтобы не портить эстетический вид помещения с электротрубами, следует позаботиться об отделочном этапе. Тогда проводка будет скрытого типа, что поможет избежать выглядывания проводов. Открытая проводка маскируется элементами декора и специальными панелями. Главным преимуществом открытой проводки является ее доступность в ремонтных работах, чего нельзя сказать о скрытой.

У нас накопилось много вопросов от людей, интересующихся утеплением лоджии в домах серии П44Т.Примерно в 70-х годах прошлого века эта конструкция жилого дома пришла на смену знаменитой «хрущевке». Одной из особенностей таких многоэтажек являются балконы в виде «сапога» или «лодочки» . Они отличаются от обычных балконов тем, что их лицевая поверхность не плоская, а состоит из двух или трех друг к другу (в зависимости от типа) поверхностей.

Чтобы помочь разобраться во всех особенностях и тонкостях утепления таких лоджий, мы обратились к опытному специалисту, специалисту в вопросах утепления Марченко Ивану Ивановичу.

Иван Иванович, добрый день. Пользователи нашего сайта хотят знать, какие особенности утепления балконов в доме серии П44? Что нужно знать, чтобы выполнить теплоизоляцию лоджии своими руками? Какие использовать материалы? Какую выбрать технику?

Иван Иванович:

Как уже было замечено, у этой серии домов есть одна отличительная черта. Фасад балкона состоит не из одной цельной поверхности, а из нескольких фрагментов, состыкованных под углом.На разных лоджиях количество плоскостей разное:

Сапоги — 3 самолета.

Лодка или маленький утюг — 2 самолета.

Парапет может быть выполнен из разных материалов или их комбинаций:

  1. Металлическая арматура или стержень.
  2. Бетонная плита.
  3. Кирпичная кладка.
  4. Комбинация всех перечисленных компонентов.

Особенностью утепления таких лоджий является то, что наиболее оптимальным вариантом конструкции с таким форм-фактором будет установка теплоизоляции изнутри.

Редактор:

Но при выполнении работ на внутренней поверхности стен приведет к уменьшению полезной площади лоджии.

Иван Иванович:

Да, стены будут толще на величину теплоизоляционного слоя. А вот при правильном и качественном утеплении, характеристики балкона позволяют добавить к полезной площади квартиры от трех до пяти квадратных метров . Выполнить качественное остекление балкона-лодочки, установить дополнительную батарею отопления – и готово уютное продолжение кухни или комнаты.

Но давайте по порядку:

  1. Старые балконные рамы необходимо заменить на новые, изготовленные из многокамерного высококачественного ПВХ-профиля.
  2. Вкладыш энергосберегающий двух- или трехкамерный стеклопакет. Именно через остекление и уходит львиная доля тепла. При расчете размеров новых окон необходимо учитывать, что потолок будет утеплен, поэтому потолочное перекрытие станет несколько толще.

Для утепления пола можно использовать как керамзит, так и экструдированный пенополистирол.Можно смонтировать электрическую или водяную систему «Теплый пол». Выбор зависит от ваших пожеланий и возможностей.

Для утепления вертикальных поверхностей и потолка необходимо правильно подобрать утеплитель: при минимальной толщине должен обеспечить высокий уровень теплосбережения. Точка росы должна быть смещена внутрь наружной стены Для предотвращения образования конденсата. Для выполнения этой задачи отлично подойдет:

  1. Пенополистирол.
  2. Пенополистирол.
  3. Пеноплекс.
  4. Пенофол.
  5. Минеральная вата.

Редактор:

Думаю, не стоит останавливаться на описании характеристик и свойств каждого из вышеперечисленных утеплителей. Их описания и особенности применения можно найти на нашем сайте.

Иван Иванович:

Это упрощает мою задачу. Далее хочу акцентировать внимание пользователей на том, что при выборе утеплителя необходимо учитывать, по какому поводу он будет монтироваться, с какими материалами контактирует и взаимодействует. Обратите внимание на плотность укладки. Этот же утеплитель будет использоваться для утепления потолка.

На вертикальных поверхностях устанавливается каркас, в который будут укладываться теплосберегающие плиты. Фиксирую паро- и влагоизоляцию, а поверх нее утеплитель капельный. При необходимости покройте его еще одним слоем пароизоляции. Тот самый последний крепится к декоративному слою из фанеры, гипсокартона, пластика… Все зависит от вашего вкуса и желания.

Как видите, в утеплении лоджий дома проекта П44Т нет ничего сложного.Поэтому своими руками или, заручившись помощью профессионалов, смело начинайте бороться с холодом и сыростью, сохраняя в своем доме комфортное тепло.

Балкон или лоджия в квартире — это неоспоримый плюс. Однако для того, чтобы эта комната была полноценным продолжением квартиры, и в ней можно было комфортно находиться круглый год, ее следует застеклить и дополнительно вдохновить. После этого можно использовать как гостевую комнату, рабочий кабинет и т. д. Однако остекление Лоджии П44Т имеет некоторые сложности.

В домах серии П44Т есть и лоджии, и балконы – это необычное, но очень полезное решение. Есть довольно большие — 4,5 кв.м. А вот балконы чуть меньше — площадь там 3 кв.м. То есть жильцы домов серии П44Т получают в дополнительное пользование около 7 кв. м. Однако, чтобы использовать эти дополнительные квадратные метры, балкон или лоджию следует застеклить не менее стеклопакетом и проложить утеплитель. Но это не так просто. Основная сложность заключается в своеобразной форме с несколькими изгибами стен.

В доме этой серии две конструкции лоджий. Один получил название «сапог» за характерный, смотрящий вперед изгиб — как носок ботинка. Лоджия второго типа имеет название «Лодка» — здесь наиболее выступающая часть углового изгиба, за счет чего достигается сходство с небольшим кораблем или лодкой. Эти особенности формы лоджий, все эти изгибы и нюансы необходимо учитывать при остеклении, так как это создает дополнительные трудности.

Особенности остекления балконов

При остеклении балкона П44 есть два основных варианта — обычное и со «выносом».Второй имеет большой плюс – увеличение полезной площади. Это достигается установкой специальной конструкции с металлическими скобами. Стеклопакет монтируется снаружи балкона. За счет этого делается дополнительный подоконник шириной до полуметра в зависимости от состояния и особенностей конкретного балкона.

Но, в любом случае, если балкон планируется в доме серии П44, то необходимо учитывать следующие рекомендации:

  • Лучше всего остановить свой выбор на металлопластиковых конструкциях, т.к. они обеспечивают высокую степень теплоизоляции.Если необходимо сделать акцент на легкие материалы, можно отдать предпочтение алюминиевому профилю. Здесь все во многом зависит от того, планируете ли вы использовать это помещение как жилое.
  • Для обеспечения максимальной теплоизоляции остекление балконов П44Т лучше производить трехкамерными окнами. Тогда никакой суровый зимний балкон не страшен.
  • Этот вид остекления должны производить только опытные и квалифицированные специалисты. Выполнить эти работы самостоятельно не получится — по крайней мере качественно.Здесь нужны особые навыки и опытная команда — иначе не справиться.

Специфика остекления лоджии

Основным фактором, непосредственно влияющим на температуру внутри лоджии после остекления, является ее герметичность. Она обеспечивается раскладкой пеноблоков изнутри. Важно, чтобы блоки четко повторяли все контуры и изгибы. А вот снаружи лоджия загибается листами оцинкованного железа – это убережет конструкцию от осадков и всяких нетривиальных вещей.При желании можно дополнительно утеплить помещение изнутри, проложить слой гидроизоляции и пароизоляции, дополнительно утеплить пол и потолок.

Лоджии в домах этой серии имеют две основные формы. Их, исходя из внешнего сходства, называют «сапогами» (иногда «железными») и «лодочками». Балкон «Сапочок» назван так за сильно выступающую центральную часть, а «лодочка» — выступающая боковая часть. Эти особенности формы следует учитывать при планировании работ на Р44 «Лодка» и «Буг», так как они создают некоторые трудности и нюансы.

Особенности остекления лоджии башмаками

Перед остеклением лоджию п44 необходимо утеплить. Чаще всего для этой цели используют пеноблоки, которыми выкладывают самую узкую площадку. Есть один нюанс: если есть бетонный бордюр, то скрыть его будет очень сложно. Однако это играет роль только с эстетической точки зрения.

В этом случае нюанс в том, что оконный профиль должен быть установлен с трех сторон. Оптимальным выбором станет легкая конструкция – либо однокамерный стеклопакет из ПВХ, либо алюминиевый профиль.Это обеспечит хорошее освещение комнаты.

Использование алюминиевого профиля даст еще одно преимущество: возможность монтажа раздвижных и распашных окон. Это значительно сэкономит площадь и еще больше повысит степень освещенности. Однако если квартира расположена на солнечной стороне, а климат холодный, лучше все же отдать предпочтение конструкциям из ПВХ с многокамерными стеклопакетами.

Еще один очень важный момент: в домах P44T есть специальные пожарные лестницы, по которым можно перемещаться с этажа на этаж за счет специальных бортиков. Это хорошее решение с точки зрения пожарной безопасности, но борт создает дополнительные трудности при остеклении. Например, при укладке пеноблоков возникнут определенные проблемы. Потому что для полного остекления лоджии или балкона П44Т необходимо вырезать часть сторон.

Особенности остекления лодки-лоджии

В отличие от «сапога», лодка не трехликая, а двухсторонняя. В этом случае можно даже сделать остекление балкона сапогами П44 с выносом подоконника, за счет чего будет обеспечена дополнительная площадь.

В этом случае также лучше сделать акцент на простоте конструкции, так что подойдут либо однокамерные пластиковые окна, либо алюминиевые рамы. А вот во втором случае очень желательно, чтобы подоконник был все же пластиковым. Так будет обеспечено хорошее освещение. Если освещенности и так достаточно, а остановку необходимо делать на максимальном утеплении, можно использовать окна с двухкамерным стеклопакетом. Или даже трехкамерный.

Еще одна проблема «лодок» находится на бревнах в углу. Самым удобным и простым решением будет замаскировать его шкафом. Там же можно разместить перегородку из гипсокартона или применить другое дизайнерское решение. А вот шкаф – самый простой и бюджетный вариант.

Сколько стоит остекление балкона п44

Как уже было сказано, остекление и утепление балконов П44 и П44Т — дело непростое, сделать которое своими руками практически невозможно. Поэтому оптимальным решением будет обращение к команде профессионалов.При этом вопрос ремонта балкона П44.

Конечно, точную сумму всех работ заранее сказать нельзя — это рассчитывается индивидуально. Окончательная стоимость зависит от множества факторов, поэтому ее можно рассчитать только «на месте» для каждого конкретного проекта. Обращаем ваше внимание, как лучше искать такие услуги на том, что уже работала именно с этим типом балконов и лоджий, имеет представление обо всех возможных сложностях в ремонте и отделке балкона П44Т.А, значит, балкон можно хорошо застеклить.

Оставляя данные на сайте, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности и защиты информации.

×
Основные понятия

Сайт — сайт компании «Балконы Москвы», расположенный в сети Интернет по адресу: Администрация сайта находится по адресу: 115230, г. Москва, проспект Вернадского, д.93

Пользователь -uridic или физическое лицо, разместившее свою персональную информацию с помощью формы обратной связи на страницах сайта с последующей передачей данных администрации сайта.

Форма обратной связи – это специальная форма, в которой пользователь размещает свою личную информацию для передачи данных администрации сайта.

Общие положения

Настоящая Политика конфиденциальности является официальным документом администрации и определяет порядок обработки и защиты информации о юридических и физических лицах с использованием формы обратной связи на сайте.

Целью настоящей Политики конфиденциальности является обеспечение защиты информации о Пользователе, в т.ч.Его персональные данные от несанкционированного доступа и раскрытия третьим лицам.

Отношения, связанные со сбором, хранением, распространением и защитой информации о пользователях, регулируются настоящей Политикой конфиденциальности и действующим законодательством Российской Федерации.

Текущая редакция Политики конфиденциальности является общедоступным документом и доступна для всех пользователей сети Интернет при переходе.

Администрация сайта оставляет за собой право вносить дополнения и изменения в политику конфиденциальности без дополнительных уведомлений.Нововведения вступают в силу со дня опубликования.

При внесении изменений и дополнений в политику конфиденциальности администрация сайта уведомляет пользователей, размещая на сайте новую редакцию политики конфиденциальности.

При размещении новой редакции политик конфиденциальности предыдущая сохраняется в архиве администрации сайта.

Используя форму обратной связи, пользователь выражает свое безоговорочное согласие с условиями политики конфиденциальности.

Для взаимодействия с администрацией сайта пользователь вносит свою личную информацию в соответствующие графы предложенных форм.

Цели и условия обработки персональных данных

Персональные данные пользователя, такие как: фамилия, имя, отчество, адрес электронной почты, телефон и др. информация., передаются пользователем администрации сайта с его согласия.

Передача персональных данных администрации сайта, через форму обратной связи, означает согласие пользователя на добровольную передачу его персональных данных. После отправки ваших данных пользователь получает уведомление об их успешной отправке.

Администрация сайта осуществляет обработку полученной информации, в т.ч. Персональные данные, такие как: фамилия, имя, отчество, электронная почта, телефон и т.д., а также иная информация по формам на сайте в целях исполнения обязательств перед Пользователем.

Обработка персональных данных осуществляется на основе принципов:

  • законности целей и способов обработки персональных данных;
  • соблюдение условий обработки персональных данных для целей, определенных при сборе персональных данных;
  • о недопустимости совмещения целей, созданных для несовместимых целей баз данных, содержащих персональные данные пользователей.

Администрация сайта осуществляет обработку персональных данных пользователя с его добровольного согласия для оказания услуг/продажи товаров, предлагаемых на сайте.

Хранение и использование персональных данных

Администрация сайта использует персональную информацию пользователя для взаимодействия с ним и улучшения качества предоставляемых услуг. Часть персональной информации может быть предоставлена ​​банку или платежной системе, в случае если предоставление данной информации связано с порядком перечисления денежных средств в платежную систему, услугами которой пользователь хочет воспользоваться.Администрация сайта прилагает все усилия для сохранения персональных данных пользователей.

Персональная информация может быть раскрыта в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, либо когда администрация сайта сочтет необходимым совершение таких действий в целях соблюдения юридических процедур, решений суда или процесса, необходимых для работы пользователя с сайт. В иных случаях ни при каких обстоятельствах информация, которую пользователь передает администрации сайта, не будет разглашена третьим лицам.Персональные данные пользователей хранятся исключительно на электронных носителях и используются строго в целях, указанных в пункте 3 настоящей Политики конфиденциальности.

Передача персональных данных

Персональные данные пользователя не передаются каким-либо третьим лицам, за исключением случаев, прямо предусмотренных настоящей Политикой конфиденциальности.

Предоставление персональных данных пользователя по запросам государственных органов, органов местного самоуправления осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Условия хранения и уничтожения персональных данных

Персональные данные пользователей хранятся на электронных носителях, до тех пор, пока администрация сайта не сочтет дальнейшее хранение нецелесообразным.

Персональные данные пользователя уничтожаются по письменному заявлению самого пользователя либо по инициативе администратора сайта без объяснения причин путем удаления информации администрации сайта с электронных носителей.

Права и обязанности пользователей

Пользователи имеют право на основании письменного обращения получать от администрации сайта информацию, касающуюся обработки его персональных данных.

Меры по защите пользовательской информации

Администрацией сайта осуществляется комплекс организационных и технических мер по обеспечению защиты персональных данных пользователя от неправомерного или случайного доступа третьих лиц, уничтожения, изменения, копирования, распространения, а также иных неправомерных действий.

Обработка пользователем

Пользователь вправе направлять администрации сайта свои запросы относительно использования его персональных данных, предусмотренных пунктом 3 настоящей Политики конфиденциальности, в письменной форме по адресу, указанному в пункте 1.

Пользовательский запрос должен содержать следующую информацию: для физического лица: — номер основного документа, удостоверяющего личность пользователя или его представителя; — сведения о дате выдачи указанного документа и выдавшем его органе; — дата регистрации через форму обратной связи; — текст запроса в свободной форме; — Подпись пользователя или его представителя. Для юридического лица: — запрос в свободной форме на фирменном бланке; — дата регистрации через форму обратной связи; — Требование должно быть подписано уполномоченным лицом с приложением документов, подтверждающих полномочия лица.

Администрация сайта обязуется рассмотреть и направить ответ на полученный пользователем запрос в течение 30 дней с момента получения обращения.

Вся переписка, полученная администрацией от пользователя (в письменной/электронной форме), относится к информации ограниченного доступа и без письменного согласия пользователя не подлежит разглашению. Персональные данные и иная информация о пользователях, направивших свои запросы, не могут быть использованы иначе, как для ответа на тему полученного запроса.

Сайт может содержать ссылки с прямым переходом на другие сайты. Администрация сайта не несет ответственности за информацию, политику качества и безопасности этих сайтов. Это заявление о конфиденциальности распространяется только на информацию, размещенную непосредственно на сайте.

домов серии П44т, планировки квартир с размерами. Типовая перепланировка квартир в домах П44Т Планировка дома серии п 44т размерами

Огромная доля населения России и других постсоветских стран проживает в типовых домах, и всем им рано или поздно предстоит ремонт.Так как квартиры в каждой серии домов имеют одинаковые планировки, то для комнат каждой серии есть самые популярные и удачные решения. В этой статье мы расскажем об особенностях дизайна двухкомнатной квартиры П44Т и дадим некоторые рекомендации.

Типы

В корпусах этой серии всего два типа двушек с двумя:

  1. Так называемый «жилет». Обе комнаты расположены симметрично, каждая из них имеет выход на лоджию. Этот вариант считается менее удобным, так как в дизайне 2 комнатной квартиры П44Т «тельняшка» сложнее осуществить перепланировку.
  2. Следующий тип таких жилищ характеризуется наличием эркера в кухонной зоне. Этот вариант проще перестроить под себя, так как в проекте 2-х комнатной квартиры п44т с эркером проще устроить гардеробную.
  • Для первого типа жилья хорошей идеей будет убрать дверь между кухней и прихожей. Таким образом, кухня становится светлее и просторнее. Не помешает использовать одно и то же напольное покрытие на кухне и в прихожей, это тоже объединит все пространство.
  • Если у вас есть дети, отдайте им одну из комнат, а во второй создайте и спальню, и гостиную.
  • Для второго типа этого жилища предусмотрена специальная кухонная мебель, повторяющая форму эркера. Вдоль окна можно разместить столешницу, тем самым удлинив рабочую поверхность, а можно приобрести или заказать стол, который подходит по размеру. В любом случае есть возможность интересно поиграть с этой фичей.
  • Кроме того, для такой жилплощади совмещение прихожей и кухни тоже будет отличной идеей.
  • В прихожей, в пространстве между санузлом и входной дверью прекрасно поместится небольшой шкаф, а перед входом в очень большую комнату — гардеробная. Это позволит избежать громоздких шкафов и неопрятного вида.
  • Используйте светлые тона, легкие натуральные материалы, грамотное освещение… Это визуально расширит метраж и сделает проживание намного комфортнее.

Попробуйте объединить все зоны жилья в одно целое благодаря единому стилевому решению.

Дом

П44Т Дизайн двухкомнатной квартиры в целом ничем не отличается от любой другой, за исключением пунктов, перечисленных выше. Поскольку разобраться во всех тонкостях такого сложного процесса, как проектирование будущего облика жилого помещения, невозможно, советуем привлечь профессионального дизайнера. В нашей компании работают только самые лучшие и талантливые сотрудники, которые помогут вам сделать ваш интерьер по-настоящему комфортным, стильным и надежным. Результат будет радовать вас долгие годы.Только настоящий профессионал способен распознать все истинные желания и потребности всех членов вашей семьи. Если вы не хотите тратить деньги на материалы и работу строителей, вам нужен дизайнер.

Дома серии П-44

Первые дома серии П-44 начали появляться в 70-х годах, а дома строились даже в 90-х и 2000-х, без существенных изменений. Жилые секции в П-44 однотипные: угловые или приватные. Планировка квартиры зависит от типа сечения.Если серия рядовая, то на каждом этаже по четыре квартиры: две двухкомнатные площадью 50,2 кв.м. (линейная) и 57,8 кв.м. («Распашонка»), одну однокомнатную квартиру общей площадью 37,8 кв.м и одну трехкомнатную квартиру общей площадью 73,8 кв.м. Дома серии П-44 – одни из самых массовых типовых домов, список распространения домов П-44 также впечатляет.

Преимуществом этой серии домов является наличие системы дымоудаления коридоров этажей, а также бетон без керамзита в ранних домах, что обуславливает легкость сверления.К недостаткам можно отнести качество монтажа наружных панелей, которое встречается в отдельных корпусах. В первых домах полы на балконах были кривыми. Дома серии П-44 точно не подлежат сносу в ближайшее время ввиду их огромного потенциального срока службы.

Города распространения — Москва, Химки, Долгопрудный, Одинцово, Реутов, Серпухов, Железнодорожный, Щелково, Черноголовка, Московский, Лобня, Люберцы, Мытищи, Дзержинский, Электросталь, Кривой Рог, Иваново, Ярославль, Нижневартовск, Сургут, Петрозаводск, Тында 9003

Фото панельного дома «П-44» от Солнцево

В угловой секции только двух- и трехкомнатные квартиры. Внутренние несущие стены, железобетонные, толщиной 140 и 180 мм, что не позволяет менять планировку, наружные стены с утеплением, трехслойные, толщиной 300 мм. Серию узнают благодаря характерному синему или зеленоватому цвету. облицовочная плитка. В подъездах два лифта: грузовой и пассажирский. Планировку можно назвать удачной: комнаты изолированные, прихожие большие, кухни не менее 8 кв.м. К минусам можно отнести маленькую гостиную в «трешке» — всего 11 кв.м, и стандартную высоту потолков из 2.64 метра для того времени.

Планировки квартир в домах серии П-44.

Панельные дома серии

П-44Т – новое поколение популярной московской серии домов. Это самая распространенная современная шрифтовая серия в Москве. В планировки добавлены эркеры, улучшено качество внешней отделки зданий, добавлен мансардный этаж. Серия была разработана в середине 1990-х годов. Годы постройки: с 1997 по настоящее время. Всего было построено около 800 домов.Стандартный срок службы дома составляет 100 лет.

На родине в Москве типовые серии П-44Т в основном строились в районах массовой застройки: Измайлово, Лефортово, Перово, Нагатино, Южное Чертаново, Зюзино, Черемушки, Ховрино, Коптево, Бескудниково, Дегунино, Свиблово, Медведково, Юрлово, Алексеев , Солнцево, Очаково, Филиал Щукино, Зеленоград, а также по ул. 1905 г., ул. Борисовские пруды и Нижегородская ул.

В Московской области дома серии П-44Т построены в городах: Железнодорожный, Балашиха, Лобня, Красногорск, Люберцы, Московский, Котельники, Реутов, Одинцово, Химки, Щербинка, а также в пос.Медвежьи Озера (Щелковский р-н), пос. Голубое и дер. Брехово (Солнечногорский район), дер. Пыхтино и ЖК «Бутово-Парк» (Ленинский район).

Все комнаты в квартирах домов серии П-44Т изолированные. Все квартиры имеют эркеры и просторные балконы. В каждом подъезде имеется один пассажирский и один грузопассажирский лифт. В однокомнатных квартирах санузлы совмещены, в остальных раздельные. Лестница незадымляемая, противопожарного балкона нет.
Кухонная плита — электрическая, вентиляция естественная вытяжная, блоки на кухне и в санузле. Мусоропровод на лестнице, с загрузочным клапаном на площадке.

Серия домов П-44Т отличается от своего предшественника (серии) повышенной теплоизоляцией стен, вентиляционным коробом в коридоре, остеклением лоджий, эркеров и полуокон, а также узнаваемой внешней отделкой под кирпич, мансардный этаж доступен для проживания в домах серии П-44Т.

Р-44Т, как и все остальные серии семейства, разрабатывался специально для.Первый дом серии П-44Т построен в 1997 году по ул. Маршал Василевский (Щукино). «Визитная карточка» — многоэтажный жилой комплекс на Рубцовской набережной Яузы (проект И-1774) построенный из блок-секций серии П-44Т и серии.

Конструктивные характеристики и внешний вид домов типа П-44Т серии во многом схожи с домами серии ,,.

В 2005 году на базе типовой серии П-44Т был разработан проект типовых блок-секций серии, где в каждой секции имеется на одну ступеньку меньше (6 ступеней), а есть только одно- и двухкомнатные квартиры. В настоящее время эта серия более активно строится в пределах МКАД.

Подробная характеристика серии

Входы из 1
Этажность от 9 до 25, самые распространенные варианты 14, 17.
Высота потолка 2,70 м.
Лифты Один пассажирский (400 кг.) и один грузопассажирский (630 кг.).
Балконы Балконы застеклены во всех квартирах, кроме первого этажа.Эркеры и полуокна во всех двух- и трехкомнатных квартирах.
Квартиры на этаже 4
Годы постройки с 1997 по настоящее время
Построенные дома Москва: около 600,
Московская область: около 200 (включая строящиеся).
Площадь квартир 1-комнатная квартира общая: 37-40 м², жилая: 19 м², кухня: 7.4-8,4 м²
2-комнатная общая площадь: 52-64 м², жилая площадь: 32-34 м², кухня: 8,3-13,2 м²
3-комнатная квартира общая: 70-84 м², жилая площадь: 44-54 м², кухня: 10-13,2 м²
Санузлы В однокомнатных квартирах совмещены, в двух- и трехкомнатных — раздельные. Ванны: стандарт
Лестница Незадымляемый, с выходом на противопожарный балкон.
Мусоропровод С загрузочным клапаном на каждом этаже.
Вентиляция Естественная и принудительная тяга на кухне и в ванной.
Стены и перекрытия Наружные стены — железобетонные трехслойные панели толщиной 30 см. Внутренние межквартирные и межкомнатные — железобетонные панели толщиной 16 и 18 см. Гипсобетонные перегородки 8см. Перекрытия — железобетонные плиты толщиной 14 см.
Несущие стены Продольные межквартирные (а также межкомнатные в торцевых квартирах) и поперечные (межквартирные, межквартирные и межбалконные).
Цвета и отделка Красный с песком, эркеры и лоджии — белый
Облицовка «под кирпич», нижние этажи — облицовка «под камень»
Тип крыши Плоская скатная с черепицей. Технический этаж: над верхним жилым этажом. Возможность обустройства мансардной квартиры.
Достоинство Отопительные приборы с регуляторами температуры, медная разводка, горячее водоснабжение с верхним разливом, быстрые темпы строительства (1 этаж за 3 дня).
Дефекты Качество монтажа отдельных элементов наружных стен в некоторых домах, узкое помещение в двухкомнатных линейных квартирах (с окнами на одну сторону)
Изготовитель Московский Домостроительный Комбинат № 1 (ДСК-1)
Конструктор МНИИТЭП

План квартиры цветными красками

Особенно этот проект будет интересен тем, кто ждет пополнения в семье.Этот дизайн разработан для молодой семьи, ждущей малыша, в которой уже есть один ребенок. В этом доме ровные стены, что очень хорошо для владельцев квартиры, так как в других домах совсем другая история. Полы здесь тоже ровные, без отклонений более 2 сантиметров.

Полностью переделан балкон, так как старая конструкция зимой промерзла, и решили его утеплить.

Выход на балкон выполнен во французском стиле для увеличения жилплощади 55 квадратных метров квартиры, в которой не было возможности расширить помещение.Низкие потолки не позволяли особого полета фантазии дизайнеров.

Коридор

В квартире, расположенной в доме серии П-44, есть большой шкаф-купе с антресолью для хранения вещей и обуви.

Изумрудные детали входной зоны

Чтобы визуально расширить жилое пространство, прихожую оформили в тех же тонах, что и гостиную.

Сервер и маршрутизатор были спрятаны на закрытой полке для уменьшения шума.Электрощит облачили в специальный декоративный экран, и теперь он может служить для хранения газет и журналов.

Удобная полка для обуви

Гостиная

Детскую комнату полностью изолировали, а гостиную приспособили для сна хозяева двухкомнатной квартиры. В нем расположены вместительные шкафы и полки для книг, комод для хранения постельного белья, спальная зона и удобный кабинет для заказчика.

Шоколадная мебель на светлом полу

Из-за низких потолков в этой квартире не висели большие люстры, а использовались обычные потолочные светильники.

По чертежам дизайнеров изготовлена ​​необычная тумба под телевизор и расположенная над ней полка, а также некоторые предметы мебели. Стеллаж, состоящий из деревянных квадратов, отделяет рабочую зону от основной и является ярким элементом в этой комнате. В нем можно хранить документы и разные нужные мелочи, а часть можно использовать как прикроватную тумбочку.

Растения для улучшения экологии в помещении

Основной акцент в дизайне квартиры был сделан на цвет. Белые стены контрастируют с яркими бирюзовыми и шоколадными цветами в деталях мебели и отделки, что не раздражает жильцов квартиры, но придает интерьеру динамичности.

Интересным решением в гостиной-спальне стала натянутая бечевка для размещения различных семейных фотографий и детских рисунков.

Минимум мебели в просторной спальне

Столовая

Элемент экостиля – зеленый фартук, напоминающий летнюю полянку.

Округлые кухонные модули

Глянцевые кухонные поверхности зрительно увеличивают небольшую площадь.

Неопределенная графика подоконника обеденной зоны

Потолки украсили небольшими светильниками, а обеденную зону дополнительно осветили подвесным светильником.

Полосатые подушки на жестких стульях

Между столовой и прихожей нет дверей, чтобы комната казалась просторнее.

Спальня для детей

Питомник сделан с учетом интересов всех его обитателей, даже тех, кто еще не родился. Два одинаковых шкафа разместили по обеим сторонам окна, а рабочая поверхность, расположенная вдоль окна, позволяет разместить несколько детей. Двухъярусную кровать поставили возле входа с правой стороны.

Светлая комната для маленьких детей

В центре комнаты образовалась свободная игровая площадка, отмеченная мягким ковриком изумрудного цвета.

Розовые и зеленые акценты в детской спальне

Пушистая трава для веселых игр

Ванная комната

Ванную комнату объединили с туалетом для увеличения площади санузла.

Сине-голубая плитка в графическом изображении

В новой ванной установлена ​​большая ванна, а сбоку под раковиной есть место для стиральной машины.

Стерильная комната с яркими акцентами

Эта гамма бело-голубых оттенков придает свежесть ванной комнате.

Необычное расположение плитки на стене с белым фоном

Полная раскладка всех акцентов нового дизайна

План квартиры цифрами

План расстановки мебели

Новый план расположения без лишних разделов

Серия П-44Т стала одним из самых востребованных проектов жилья на рынке новостроек столицы и Московской области. Дома этого типа активно застраивались как в новых районах (Люблино, Северное Бутово, Новокосино, Марьинский парк), так и в местах сноса ветхого жилого фонда в районах старой застройки (Медведково, Лефортово, Щукино, Южное Чертаново и др.).). Всего в Москве возведено около шестисот домов этой серии, в Подмосковье – около двухсот.

Дома П-44Т выгодно отличаются от домов базового варианта П-44 (постройки до 1999 г.) остеклением лоджий, наличием фальш- и эркеров, улучшенной теплоизоляцией наружных панелей и улучшенная система водоснабжения, и размещение вентиляционного отверстия в коридоре.

В целом дома этой серии считаются очень удачным инженерно-архитектурным проектом, соответствуют международным стандартам пожарной безопасности и капитальности (1-й класс), поэтому продолжают активно строиться и в настоящее время.О прочности конструкции домов свидетельствует тот факт, что в качестве расчетного срока службы дома застройщик указывает «100 лет». Сочетание относительно невысокой стоимости привлекательных квадратных метров и достаточно высокого уровня комфорта, а также высокой скорости строительства квартир в серии П-44Т.





Внешняя отделка и конструктивные особенности серии

Серию многосекционных домов П-44Т легко узнать по эстетичной отделке фасадов «под кирпич», облагораживающей внешний вид бетонной конструкции. Внешняя отделка домов обычно выполняется в темно-оранжевых или светло-песочных тонах, а отделка нижних этажей, эркеров и полуокон — в серо-белых тонах.

Неоспоримыми преимуществами высотных домов серии П-44Т являются: высокий уровень шумоизоляции наружных панелей, наличие индивидуальных регуляторов отопительных приборов, современные системы противопожарной защиты, устройства оповещения о возгорании, затоплении, реагировании на открытие двери технического этажа, подвала, распределительного щита, шахты лифта).В связи с тем, что бетонные панели имеют наиболее ровные поверхности по сравнению с панелями в других многоэтажках, затраты на внутреннюю отделку квартир увеличиваются.

Однако в некоторых отзывах указывается, что в новых домах при усадке образуются трещины в местах стыков панелей и иногда происходит разгерметизация «швов». Поэтому при покупке квартиры нужно обратить внимание на качество монтажа панелей.

Особенности планировок квартир

Как и в большинстве современных новостроек, комнаты в домах П-44Т изолированные. Кроме того, в некоторых домах, построенных по этому проекту, квартиры расположены на мансардном этаже, привлекательном для многих потенциальных покупателей недвижимости.

Шаг поперечных стен увеличен до 4,2 м, а толщина внутренних стен 14 см и 18 см, что обеспечивает хорошую звукоизоляцию между помещениями. Квартиры имеют раздельные санузлы (за исключением совмещенных санузлов в однокомнатных квартирах). К продаже доступны квартиры с готовой муниципальной отделкой.

Недостатком П-44Т, как и других панельных домов, является наличие большого количества несущих стен внутри квартир, что не позволяет производить перепланировку по желанию собственников жилья.В домах этой серии категорически запрещается вырезать подоконные блоки или делать проемы в несущих стенах.





Технические характеристики

Параметр

Значение

Альтернативное название:
П-44Т
Районы строительства:

Москва и Московская область

(Коптево, Свиблово, Медведково, Измайлово, Новое Кожухово, Некрасовка, Красногорск, Лобня, Балашиха, Железнодорожный, Люберцы, Химки, Московский, Одинцово, Солнечногорск, в д. Медвежьи Озера, д. Брехово, пос. Голубое)

Строительная техника:
Панель
По периодам строительства: Модерн
Годы постройки: 1997 г. по настоящее время
Перспектива сноса: Снос не предвидится даже в долгосрочной перспективе
Количество секций/подъездов: От 1 до 8 (возможны комбинации подъездов разных серий — П-44Т, П-44К, П-44ТМ/25 в одном доме)
Этажность: 9-25 (наиболее распространенные варианты 14, 17)
Высота потолка:
2.70-2,75 м
Балконы/лоджии:

Выше 2-3 этажа во всех квартирах застекленные лоджии.

Эркеры и полуокна предусмотрены в 2-х и 3-х комнатных квартирах.

Ванные комнаты:
Совмещенные — в однокомнатных квартирах, раздельные — в 2-х и 3-х комнатных квартирах.
Лестницы:
Бездымный
Мусоропровод:
Мусоропровод с загрузочным клапаном на каждом этаже
Лифты:

2 лифта: пассажирский (400 кг) и грузопассажирский (630 кг).

В 20-25-этажных подъездах — 2 грузопассажирских и пассажирский.

Количество квартир на этаже:
4
Площади квартир:
Общая/гостиная/кухня
1-комнатная квартира 37-39/19/7-9
2-комнатная квартира 51-61/30-34/8-13
3-комнатная квартира 70-84/44-54/10 -13
Вентиляция:
Натуральная вытяжка с коробом в коридоре
Стены и облицовка:
Наружные стены — Панели железобетонные трехслойные (бетон — полистирол — бетон) толщиной до 30 см с повышенной теплоизоляцией
Межкомнатные и межкомнатные несущие — Панели железобетонные толщиной 16 и 18 см. Крупногабаритные перекрытия толщиной 14 см по ширине помещений
Облицовка наружные стены «под кирпич», основные цвета — темно-оранжевый, светло-песочный
Тип крыши:
Плоские или черепичные скатные крыши коричневого или зеленого цвета (производство БРААС ДСК-1).
Производитель:
ДСК-1
Дизайнеры:
МНИИТЭП (Московский научно-исследовательский институт типологии и экспериментального проектирования)
Преимущества:
Улучшенная звукоизоляция наружных панелей и швов, элементы управления отопительными приборами, медная проводка, применение технологии закрытого стыка, соответствие международным стандартам капитальной и пожарной безопасности, современные системы безопасности.
Дефекты:
Неудовлетворительное качество монтажа наружных стен на отдельных участках.

Игорь Василенко

MiCOM Agile P44T — PDF Скачать Бесплатно

GE Grid Solutions

Дистанционная защита контактной сети MiCOM Agile P44T Многие высокоскоростные региональные и городские железнодорожные сети во всем мире электрифицированы. Открытый контакт контактной сети делает ее подверженной повреждениям, а устройства защиты жизненно важны для выборочного отключения и изоляции любой неисправной секции.

Дистанция защиты и управления Высокая скорость работы менее чем за один цикл Блокировка нагрузки предотвращает каскадное ложное отключение по сети

MiCOM P44T Agile обнаруживает и отключает неисправности менее чем за один цикл энергосистемы. Это сводит к минимуму риск обрыва проводов, повышает вероятность успешного восстановления подачи и, в конечном итоге, минимизирует задержки поездов.

Встроенная цифровая телезащита между концами линии Защита от размораживания и панорамного перекрытия

P44T — это мощное многофункциональное устройство, дополняющее дистанционную основную защиту множеством функций резервной защиты, тепловой защиты, записи, управления, измерения и мониторинга. Ряд вариантов связи подходит для всех приложений, от простой модернизации до полной интеграции цифровой подстанции.

Защита Delta I от высокоимпедансных замыканий Многократное АПВ с проверкой синхронизма и адаптивным включением выключателя

Применение Устройство P44T предназначено для защиты классических или автотрансформаторных контактных сетей в системах с номинальной частотой 50 или 60 Гц (устанавливается) .

Опция Advanced Communications InterMiCOM для сквозной защиты связи; Легко взаимодействует со сквозными каналами связи (56/64 кбит/с) Широкий спектр поддерживаемых протоколов Courier/K-Bus, IEC 60870-5-103, DNP 3.0 (EAI-485 или Ethernet) и IEC 61850 Резервирование связи с нулевым временем простоя с использованием дополнительной технологии PRP/HSR Обзор Диаграмма

Рис. 1 Обзор системы P44T

Универсальная защита для универсального применения Удобная конфигурация для упрощения работы инженера по защите

GEGridSolutions.com

3

Дистанционная защита контактной сети P44T

Основные функции защиты Устройство MiCOM P44T Agile обеспечивает быструю и избирательную защиту контактной сети железной дороги. Усовершенствованные методы блокировки нагрузки и обнаружения возмущений обеспечивают стабильность, когда отключение не требуется.

Трансформатор питания

Обратный провод

BT

Внутри каждого реле находятся несколько основных защитных элементов:Четырехсторонние характеристики обеспечивают универсальное применение в качестве основной защиты для всех контактных/фидерных систем переменного тока. Четырехсторонние характеристики обеспечивают повышенную устойчивость к дуге короткого замыкания, охватывающую типичные сценарии повреждения, такие как столкновение с птицами, попадание растительности/мусора, акты вандализма, перекрытие конструкций и т. д.

Рельсы Рис. 2 Пример классического однофазного применения и левосторонние резистивные досягаемости. Это адаптирует приложение к маршрутам, на которых проходят поезда с рекуперативным торможением.Без средств для увеличения левого радиуса действия неисправности могут испытывать фазовый сдвиг и риск остаться незамеченными, если соседние линии подключены как вход(ы) рекуперации.

В тех случаях, когда для обнаружения непреднамеренного параллельного включения несовпадающих по фазе соседних фидеров требуется соединение с неправильной фазой, применяется дистанционная зона с новым характеристическим углом (преднамеренное обнаружение неисправности «не по углу»).

Рис. 3: Четырехсторонние характеристики

Характеристики жалюзи и датчики пуска предотвращают ложное срабатывание из-за приближения тяжелых грузов.В сочетании с направленным решением по проверенному дельта-принципу обеспечивается безопасная работа удаленных зон. Время срабатывания обычно составляет от 0,7 до 1 цикла для P44T.

Высокая скорость — контакты с высоким разрывом

Рисунок 4 P44T Пример временной кривой мин-макс, 50 ​​Гц, SIR=5

Время срабатывания, показанное на рисунках 4 и 5, относится к P44T со стандартными контактами реле и включает замыкание контактов время. При оснащении контактами High Speed-High Break (HSHB) все времена срабатывания сокращаются на 3–4 мс. Время отключения для P44T становится от 10 до 17 мс. Контакты HSHB легко разрываются при повторяющихся импульсах срабатывания 10 А или токах замкнутой катушки.

Основные схемы защиты Логика базовой схемы для автономной работы (без канала сигнализации) Логика отключения при включении позволяет выбрать ускоренное отключение после ручного или автоматического повторного включения

=5

4

GEGridSolutions.com

Контактная цепь P44T Дистанционная защита

Схема с поддержкой несущей Включает: Прямое отключение Схему допустимого недолета (PUR) Допускаемый перехват (POR) с разомкнутым выключателем, слабой эхо-логикой подачи и функцией отключения слабой подачи Схема блокировки Определяемые пользователем схемы Защита от размораживания В холодных странах обледенение контактной сети может стать проблемой при длительном интервале между поездами.В таких случаях оператор управления может временно переключить устройство подачи, чтобы применить мгновенное преднамеренное короткое замыкание — чтобы нагреть контактный провод и расплавить любые сосульки, которые в противном случае могли бы загрязнить пантографы. В течение короткого периода времени, когда работает этот режим подачи, P44T может активировать дифференциальный элемент для защиты контура (рис. 6).

Рис. 6 Характеристики разморозки

Высокоимпедансная защита треугольником

Тепловая защита

Ток короткого замыкания в случаях высокого импеданса короткого замыкания может быть меньше максимального тока нагрузки, который содержит 3-ю и некоторую 5-ю гармоники из-за использования статических преобразователей в локомотивы.P44T обеспечивает защиту с высоким импедансом Delta I, которая обнаруживает внезапные изменения тока и контролируется наличием 3-й и 5-й гармоник, а также характеристикой импеданса.

Важно, чтобы контактная сеть не перегревалась, так как это приведет к потере правильного механического положения контактного провода над рельсом или провисанию проводника. Реле P44T включает тепловую модель на основе тока, использующую ток нагрузки для моделирования нагрева и охлаждения защищаемой контактной сети. Элемент может быть настроен как на аварийную, так и на аварийную ступени.

Резервная защита

InterMiCOM (дополнительно) InterMiCOM позволяет настроить высокопроизводительную разрешающую и блокирующую защиту устройств, а также передачу любой цифровой информации о состоянии между концами линии. Также поддерживается прерывание с мониторингом работоспособности канала и проверками циклического избыточного кода (CRC) полученных данных для максимальной безопасности сообщений.

Четыре ступени защиты от короткого замыкания фазы Защита от пониженного/повышенного напряжения в фазе Две ступени защиты от отказа быстродействующего выключателя

Максимальная токовая защита от замыканий на фазу и землю сброс.Профиль может быть выбран для оптимизации защиты без ограничения грузоподъемности фидера. Если стандартная кривая не подходит для приложения, пользователь может запрограммировать и загрузить собственный вариант. (См. рис. 7)

InterMiCOM обеспечивает восемь сквозных сигналов, которые можно назначать любой функции в пределах программируемой логики реле GE MiCOM. На случай перебоев в работе канала можно установить отказоустойчивые состояния по умолчанию. Возможны два физических формата для InterMiCOM: EIA (RS) 232 для модемных соединений InterMiCOM64 со скоростью 56/64 кбит/с для прямых оптоволоконных или мультиплексных соединений.InterMiCOM64 также включает поддержку трехтерминальных приложений. Оптоволоконная связь 850 нм используется для сопряжения с мультиплексорами в формате IEEE C37.94 (и с G.703 (64 кбит/с, E1 2 Мбит/с), V.35 и X.21 через интерфейсы P590). Варианты каналов 1300 нм используются для прямой телезащиты оптоволокна. Время конечной передачи разрешающих или блокирующих данных схемы обычно составляет всего 5 мс для InterMiCOM64.

Рис. 7 Профили обратной зависимости IEC и ANSI/IEEE от времени

GEGridSolutions.com

5 вводов и дистанционно по каналам связи подстанции.Десять функциональных клавиш доступны для прямых действий, инициированных пользователями. F-клавиши работают в двух режимах, обычном и переключаемом, активируя соответствующие сигналы в PSL, которые используются для настройки приложения или рабочего режима.

Автоматическое повторное включение и проверка синхронизма Там, где это разрешено, MiCOM P44T Agile может контролировать возврат к работе контактной сети с кратковременными неисправностями. Функцию АПВ можно контролировать с помощью проверки синхронизма или простой логики «действующая шина/обесточенная линия» или «обесточенная линия/активная шина» в соответствии с практикой эксплуатации.

Рис. 9 Логика программируемой схемы

Опто-входы

Измерения, регистрация и послеаварийный анализ

Цифровые (опто) входы реле защищены от помех в среде подстанции. Программируемые пороги срабатывания предотвращают ложное обнаружение во время таких событий, как помехи ЭМС или замыкания на землю батареи подстанции.

Все записи о событиях, отказах и нарушениях маркируются по времени с разрешением 1 мс. Во флэш-памяти хранится до 1024 записей о событиях с метками времени, которые можно извлечь с помощью портов связи или просмотреть на дисплее передней панели.Осциллограф включает все аналоговые каналы, 64 цифровых и 1 временной канал — все с разрешением 48 выборок/период. Записи об анормальных режимах могут быть извлечены из реле через удаленную связь и сохранены в формате COMTRADE. Записи о последних 15 отказах хранятся в энергонезависимой памяти.

Функции контроля и контроля состояния Доступны двухступенчатая защита от отказа выключателя, контроль ТТ/ТН, контроль состояния выключателя и контроль цепи отключения.Контроль цепи отключения как в разомкнутом, так и во включенном состоянии выключателя может быть реализован с помощью оптически изолированных входов и программируемой логики схемы.

Записи о неисправностях содержат: Индикацию неисправной фазы

Возможности логики и управления

Работа защиты

Управление всеми аспектами конфигурации ИЭУ семейства MiCOM P40 осуществляется с помощью программного обеспечения S1 Agile. (Рисунок 8)

Место повреждения (расстояние до места повреждения)

Активная группа уставок Время работы реле и выключателя Токи, напряжения и частота до повреждения и повреждения Доступны предоставленные измерения, которые можно просмотреть в первичных или вторичных значениях. через ЖК-дисплей на передней панели или коммуникационные порты.Измерение мощности и энергии, а также мониторинг максимальной нагрузки предусмотрены для целей индикации и анализа тенденций нагрузки.

Местоположение неисправности Алгоритм определения местоположения неисправности обеспечивает расстояние до неисправности в милях, километрах, омах или процентах от длины линии. Этот проверенный алгоритм допускает предаварийную нагрузку и сопротивление дуги короткого замыкания. Рис. 8 S1 Agile — мощный и интуитивно понятный набор инструментов для ПК

Программируемая схема логики (PSL) Мощная графическая логика позволяет пользователю настраивать функции защиты и управления.Он также используется для программирования оптически изолированных входов, релейных выходов и светодиодов. Логика включает ИЛИ, И и мажоритарные логические элементы, таймеры и функции установки/сброса-защелки с возможностью инвертировать входы и выходы и обеспечивать обратную связь. PSL не накладывает задержки на логическую пропускную способность, при этом вместо последовательных уравнений используется параллельная обработка, что позволяет избежать проблем логической «гонки». (Рисунок 9).

6

Включение функциональных клавиш, вспомогательного контроля и трехцветных светодиодов экономит место на панели

GEGridSolutions.com

P44T

Дистанционная защита контактной сети

Управление производством Мониторинг состояния выключателя Отслеживает количество отключений выключателя Записывает сумму отключенных токов (режим отключения) Отслеживает время работы выключателя

Качество Встроенные (QBi) GE Инициатива QBi внедрила ряд улучшений для максимального повышения качества поля. На все печатные платы нанесено защитное покрытие для защиты от влаги и атмосферных загрязнений.Упаковка Transit была переработана в соответствии со стандартами ISTA, а процессор третьего поколения повышает не только производительность, но и надежность.

Размер корпуса Реле MiCOM P44T размещаются в полных корпусах 80TE, для установки в 19-дюймовые стойки или заподлицо, или в корпусах шириной 60TE (12 дюймов).

Трансформатор питания

Локальная и удаленная связь

Если

Два стандартных порта связи: задний порт для удаленной связи и передний порт для персонала подстанции.Передний порт облегчает: программирование настроек, конфигурацию программируемой логики схемы, извлечение и просмотр событий, записей о нарушениях и отказах, просмотр измерений и инициирование функций управления. Во время заказа можно выбрать любой из протоколов, перечисленных ниже:

50 кВ

Ic

Фидер

Контактная сеть

Рельсы AT 25 кВ Последовательный EIA-485 или Ethernet) IEC 61850 (100 Мбит/с Ethernet)

Рисунок 10 Пример применения автотрансформатора

IEC 61850 или DNP 3.0 через Ethernet доступны при заказе дополнительного порта Ethernet. IEC 61850 предлагает: высокоскоростной обмен данными, одноранговую связь, создание отчетов, извлечение записей об анормальных режимах и синхронизацию времени. MiCOM P44T Agile предлагает лучшую в своем классе производительность GOOSE. Доступен резервный Ethernet, опционально управляемый самыми быстрыми на рынке протоколами времени восстановления: «самовосстанавливающееся» кольцо и «двойная звезда», обеспечивающие плавное резервирование. Также доступны протоколы IEC 62439 PRP, HSR и RSTP, обеспечивающие взаимодействие различных поставщиков.Протокол параллельного резервирования (PRP) предлагает совместимое с поставщиком решение для реализации резервных коммуникаций. Его преимущество заключается в том, что для восстановления после сбоя требуется нулевое время, поскольку параллельные альтернативные пути постоянно работают. Это сопоставимо с временем восстановления 25 мс или более для устаревших методов, таких как RSTP.

Точное определение местоположения неисправности и запись нарушений с высоким разрешением помогают ремонтным бригадам проводить послеаварийный анализ.

Второй задний курьерский порт Дополнительный второй порт обычно предназначен для коммутируемого модемного доступа инженерами/операторами по защите, когда основной порт зарезервирован для трафика SCADA.

GEGridSolutions.com

7

GEGridSolutions.com За дополнительной информацией обращайтесь в GE Power Grid Solutions. work

IEC является зарегистрированной торговой маркой Commission Electrotechnique Internationale.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *