Квартира из гаража: Прописаться нельзя, жить можно. Кто и зачем переезжает в гаражи

Содержание

Семья превратила захламленный гараж в «квартиру» с отдельным входом

Этот дом достался Сергею и Людмиле Счастным в наследство от родителей. На верхних этажах большого коттеджа был сделан ремонт, а вот гараж долгое время захламлялся ненужными вещами. Чуть больше года назад семья решила сдать дом в аренду, переехать за границу, а свои вещи оставить в гараже. Супруги начали расчищать помещение, утеплять его и приводить в порядок. Из-за ударившей пандемии переехать они так и не смогли, зато ремонт в гараже складывался так удачно, что в какой-то момент хозяева задумали сделать полноценное жилое помещение с отдельным входом. Так в их коттедже появилась еще одна «квартира», в которой есть все необходимое для жизни. Если вы тоже готовы похвастаться своим гаражом, присылайте его описание и фото на [email protected] или в Telegram @Dmitrymeleh. В ближайшие недели будем делиться вашими историями.

Был захламленный гараж

Коттедж находится в Боровлянах, среди таких же больших и добротных домов. Он был построен чуть больше десяти лет назад родителями Сергея. Получив дом в наследство, мужчина решил превратить его в усадьбу и сдавать на сутки.

На цокольном этаже появилась баня — это страсть Сергея, который работает массажистом и неплохо разбирается в банном искусстве. А вот остальная часть подвала оставалась бесхозной.

— Когда-то тут был гараж, но он был очень неудобным: спуск сделали настолько крутым, что было не заехать. Ставить машину туда перестали — все годами захламлялось. На самом деле, сюда даже заходить было страшно: банально света не было. Мы начали все это вывозить, приводить помещение в порядок и поняли, что из этого может что-то получиться.

Я подумала: переедем мы за границу, а потом решим на лето на родину приехать — где жить будем, если коттедж будет сдан? Даже перекантоваться будет негде! Решили сделать минимальные удобства — провести свет, канализацию и так далее. А раз уж это сделали, надо и какую-то красоту навести, — улыбается Людмила и ведет внутрь.

А стало уютное жилье

В гараж можно попасть прямо с улицы. У входа большой шкаф-купе, вниз ведет лестница: «квартира» находится на глубине полутора метров.

На входе оборудована небольшая кухня с электрической плитой, раковиной и всем необходимым для готовки. Шкафчики Людмила купила на «Барахолке».

Света здесь не слишком много: это все же подвал. А вот сырости нет, поскольку дом находится на одном из самых высоких участков в Боровлянах.

На полу лежит плитка, стены оштукатурены и окрашены.

В санузле есть душевая кабина, туалет, стиральная машина.

Гостиная получилась просторной: площадь всего гаража — около 60 «квадратов».

Практически всю мебель Людмила нашла на «Барахолке». В качестве напольного покрытия хозяева выбрали недорогой ламинат, заказали натяжные потолки.

Хозяйка оборудовала себе рабочее место, где она занимается любимым делом — созданием восковых свечей.

instagram.com/p/CLKY16aJUbi/?utm_source=ig_embed&utm_campaign=loading» data-instgrm-version=»13″> Посмотреть эту публикацию в Instagram
Публикация от МЕДОВЫЕ ЭКО СВЕЧИ HANDMADE (@candle.handmade.minsk)

Декорирована комната мелочами из IKEA.

В спальне окон нет, и хозяева этому очень рады: спать, по их мнению, нужно в абсолютной темноте.

На ремонт у Сергея и Людмилы ушло около $10 000 по курсу — немало потянуло проведение коммуникаций.

— Я уже не знаю, сможем ли мы переехать за границу, но коттедж довольно часто сдается на сутки. В эти дни мы переселяемся сюда и вполне неплохо себя чувствуем. А в последнее время и эта часть пользуется большим спросом — молодые люди часто приезжают, жарят шашлыки, в бане парятся, а ночуют здесь.

На самом деле, нам так понравился этот опыт, что мы решили и остальную часть цокольного этажа переоборудовать. С обратной стороны дома был еще один гараж, мы сейчас делаем там творческую мастерскую, чтобы я могла свечками заниматься.

А рядом будет еще одно жилое помещение, даже шкаф-купе уже заказали.

От редакции. Вы тоже можете похвастаться своим гаражом? Присылайте фото и описание на [email protected] или в Telegram @Dmitrymeleh.

Читайте также:

Выглядит лучше многих квартир. Посмотрите, как минчанка обустроила старый гараж
$25 тысяч на ремонт. Минчане воплотили в квартире идею из «Битвы дизайнеров» и сдают ее на сутки
Битва дизайнеров. Подвесное кресло, камин, спальня за перегородками — исполняем мечты владельцев квартиры в «Маяке Минска»

Наш канал в Telegram. Присоединяйтесь!

Есть о чем рассказать? Пишите в наш телеграм-бот. Это анонимно и быстро

Перепечатка текста и фотографий Onliner без разрешения редакции запрещена. [email protected]

Квартира из гаража — этапы самостоятельного строительства

Если Вам хочется сделать свое собственное уединенное место, в котором можно было бы не только отдыхать, но и полноценно жить, тогда стоит задуматься о покупке гаражного бокса. Квартира из гаража позволит обеспечить Вас полноценным жильем на любой случай жизни.

Сейчас стало достаточно популярно “хранилище” для транспортного средства заменять на дополнительные метры для жилого пространства. Самое главное из оригинальной идеи сделать по-настоящему качественное и долговечное жилье, в которое не стыдно привести знакомых или заселиться всей семьей. Поэтапно рассмотрим шаги обустройства квартиры в гараже.

Содержание

Проверка основания фундамента гаража
Устройство кровли в гараже-квартире
Обшивка стен в квартире из гаража
Квартира в гараже – фото подборка ванных комнат

Проверка основания фундамента гаража

Так как у Вас уже есть в собственности гараж и его место определено на участке, то остается только проверить возможности фундамента на дополнительную нагрузку. Если Вы собираетесь полностью исключить место для стоянки автомобиля, тогда бетонное основание дополнительного усиления не требует. Нужно проверить водоотведение и слив по периметру гаражного бокса. В случае неисправности дренажной системы подвал будет постоянно затоплять.

Если Вы решили сделать гараж с квартирой на втором этаже, тогда Вам стоит укрепить уже готовый фундамент во избежание дальнейшего проседания углов и перекосов стен. Для этого потребуется с помощью 4-6 домкратов (можно вызвать кран) поднять гараж и временно перенести его на несколько метров от текущего положения. Провести дополнительное армирование текущего бетонного основания и залить все бетоном.

Внимание! Если Вы используете в качестве гаража металлический бокс контейнер, тогда дополнительное бетонирование может не потребоваться. Вам необходимо обложить основание кладкой кирпича на высоту 20-30 см. Этого будет достаточно для придания надежности и устойчивости конструкции.

Устройство кровли в гараже-квартире

Фото гаража квартиры

Если кровля в гараже не протекает – это безусловный плюс. Однако для создания полноценного жилого помещения нужно проверить не только герметичность кровельного покрытия, но и произвести работы по утеплению и звукоизоляции. Для утепления и шумоизоляции хорошо подойдут плиты из стекловаты или минеральной ваты. Обязательно закрепите листы с внешней стороны вагонкой или листами ГВЛ. Так Вы сможете избежать попадания влаги и гниения утеплителя.

В случае создания мансардного этажа, кровлю следует дополнительно укрепить металлическим каркасом. Для этого монтируется конструкция, внешне похожая на ферму. Она будет разгружать вес снеговой нагрузки в зимнее время и увеличит пространство для жизни. Самое главное провести работы по сварке профилей до отделки комнат внутри помещения бокса. Так Вы обезопасите себя от возможного пожара.

Конструкцию кровли лучше всего выбирать 2-ух скатную, так как она значительно разгружает стены и фундамент. Кроме того, для 2-ух скатной кровли есть готовые решения для вентиляционных путей и системы отопления.

Обшивка стен в квартире из гаража

Фото обшивки квартиры из гаража

Здесь все зависит от Вашей фантазии и финансовых возможностей. Самым экономичным вариантом станет обшивка гаражных стен влагостойким гипсокартоном (ГВЛ) с дальнейшей покраской или поклейкой обоев. Также недорогим вариантом обустройства считаются пластиковые панели. Однако они быстро ломаются и для них необходимо укладывать слой панелей Пеноплекса, толщиной не менее 50 мм.

Если Вы хотите сделать из гаража квартиру на раз, тогда выбирайте для обшивки деревянные панели. Это может быть вагонка, с дальнейшим покрытием лаком или олифой, либо сколачивание конструкции стен из блок-хауса. Варианты не из дешевых, но прослужат Вам долгие годы без происшествий. Показать устройство гаража квартиры фото и видео материалы смогут намного лучше текста.

Квартира в гараже – фото подборка ванных комнат

Душ в квартире-гараже

Одной из главных проблем при устройстве жилого гаража является проведение системы канализации и строительство ванной комнаты. Основной нюанс кроется в подключении Вашей системы сливов к общественной канализационной сети. Если вблизи гаража канализация не проходит, тогда Вам остается лишь сделать свой собственный септик и сливать все отходы в него.

Устройство системы водоснабжения и водоотведения не имеет больших сложностей. Главное закупить необходимые материалы для прокладки и соединения труб, а также позаботиться об устройстве своей собственной скважины. Так Вы сможете значительно сэкономить на воде и получать с помощью бойлера горячую воду в любое время суток.

Фото ванной в квартире гараже

Планы квартир и гаражей

ХЭЛЛОУИНСКАЯ РАСПРОДАЖА | СКИДКА 15% НА ВСЕ ПЛАНЫ ДОМА | Введите промокод SPOOKY при оформлении заказа!

Телефон 800-482-0464

Домашний
План гаража
План квартиры в гараже

Форма поиска

Квартира в гараже, по сути, является дополнительной жилой единицей (ADU), которая состоит из гаража с одной стороны и жилой единицы рядом с гаражом или над ним. Этот тип устройства предлагает домовладельцам дополнительное пространство для хранения своих вещей в одной секции и приема гостей, родителей или детей старшего возраста в другой секции. Family Home Plans предлагает уникальные планы квартир в гараже, которые содержат отапливаемое жилое пространство с отдельным входом, ванной комнатой, спальнями и кухней. Вы можете использовать любой из наших планов, чтобы построить совершенно новую квартиру или добавить дополнительную жилую площадь к вашей существующей собственности. Кроме того, все наши планы гаражей с квартирами доступны в одно- и двухэтажном исполнении, которые вы можете выбрать в зависимости от ваших предпочтений.

370 Планы

План этажа 2 3 4

План 51858

34’0 W x 30’0 D

Сравнение

План 40823

650 Огромный SQFT

23’0 W x 28

. 1 — Ванна: 1

Сравнить

План 40816

1559 Кв.фут с подогревом

32’0 Ш x 31’0 Г

0 — 3 Кровать Баня: 2

Сравнить

План 85372

1901 Кв.фут с подогревом

30′ Ш x 44′ Г

Кровать: 2 9000 Вань: 3

Сравнение

План 76019

24 ‘W X 36’ D

План 80809

522 Оплентный SQFT

42’0026

522 Оплентный SQFT

42’00.

00.000.070.070.07.07026

522.

Кровать: 1 — Ванна: 1

Сравнить

План 30040

746 С подогревом, кв.фут

28’4 Ш x 26’4 Г

Кровать: 2 — Ванная: 1

Сравнение

План 99939

1032 Огрев SQFT

40 ‘W X 30’ D

Кровать: 2 — ванна: 1,5

9 40837

1359 Кв.фут с подогревом

32’0 Ш x 31’0 Г

Кровать: 2 — Баня: 2

Compare

Plan 76374

42′ W x 42′ D

Compare

Plan 59475

838 Heated SqFt

38′ W x 38′ D

Bed: 0 — Вань: 1

Сравнение

План 51589

1190 Нагреть SQFT

36’0 W X 30’0 D

Кровать: 1 — ванна: 1,5

0007

План 60083

1216 Огрев SQFT

44’6 W X 42’0 D

Кровать: 2 — ванна: 1,5

ПЛАНИЯ 60089

.

48’6 W x 28’0 D

Кровать: 2 — ванна: 2,5

Сравнение

План 41315

1275 SQFT

38’0 W x 38’0 D.0 D.00002 1275.

Кровать: 0 — Баня: 2

Compare

План 86568

1660 Огрев SQFT

66’0 W X 58’0 D

Кровать: 2 — Ванная: 2,5

797995959595959595959595959595959595959595959007

97 85137

1694 Кв.фут с подогревом

44’0 Ш x 30’0 Г

Кровать: 2

— Ванна: 3

Сравнить

План 82325

36’8 Ш x 30′ Г

Сравнить

План 91255

36 ‘W x 25’ D

Сравнение

План 76023

54 ‘W X 40’ D

Compare

FHP LALLE ARNAK точно такой же план, представленный на веб-сайте конкурента по более низкой цене, рекламируемой ИЛИ специальной цене РАСПРОДАЖИ, мы превысим цену конкурента на 5% от общей суммы, а не только на 5% от разницы! Чтобы воспользоваться нашей гарантией, позвоните нам по телефону 800-482-0464 или напишите нам на веб-сайт и номер плана, когда будете готовы сделать заказ.

Наша гарантия распространяется до 4 недель после покупки, поэтому вы можете быть уверены, что можете купить прямо сейчас.

Номер страницы результатов

Найдите правильный план гаража с квартирой

Наши планы доступны в различных стилях и дизайнах. Чтобы просмотреть нашу полную коллекцию гаражных квартир, просто заполните параметры, которые вы ищете, в нашей утилите расширенного поиска. Кроме того, вы можете сузить свои варианты, включив площадь в квадратных футах и количество гаражных отсеков, которые вам нужны для вашего нового устройства.

Уникальное жилое пространство

Квартиры в гараже предлагают почти бесчисленные преимущества домовладельцам, учитывая, что они служат более чем одной цели. Вот несколько причин, по которым вы должны построить это уникальное жилое пространство в своей собственности. Любой из наших изысканных планов гаража отлично подойдет для:

Старшие дети: Строительство квартиры в гараже — отличный вариант, если вы хотите присматривать за своими старшими детьми, предоставляя им пространство и уединение.
Офисное помещение: Предпочитаете ли вы работать из дома или вам просто нужен дополнительный офис в вашем доме, мы можем настроить любой план квартиры в гараже, включив в него офисное помещение.
Получение дополнительного дохода: Еще одна важная причина для строительства квартиры в гараже заключается в том, что вы можете сдавать ее в аренду студентам или молодым специалистам и использовать доход для погашения ипотеки.
Апартаменты для гостей: Квартиры в гараже идеально подходят для гостей из других городов, родственников мужа и родственников.

Почему выбирают планы семейного жилья?

Family Home Plans — это не обычный домашний дизайнер. Мы будем работать с сертифицированными архитекторами и дизайнерами домов, чтобы составить и спроектировать идеальный план квартиры в гараже в соответствии с вашими потребностями. Вот несколько преимуществ работы с нами:

Сэкономленные время и деньги: Наши планы квартир в гараже готовы к застройке, а также очень доступны по цене. Покупка любого из наших гаражных планов позволит вам быстро обустроить квартиру в гараже, не прибегая к услугам местного архитектора. Это преимущество, в свою очередь, сэкономит вам время и деньги.
Гарантия низкой цены: Если вы найдете аналогичный план на другом сайте по более низкой цене, мы обещаем снизить эту цену до пяти процентов от общей стоимости.
Возможность индивидуальной настройки планов: Мы можем изменить любой из наших планов дома или квартиры в гараже в соответствии с вашими конкретными требованиями к дизайну.

Ознакомьтесь с нашими планами квартир в гараже сегодня

Family Home Plans предлагает более 330 планов квартир в гаражах, соответствующих национальным строительным стандартам. Кроме того, все наши планы легко настраиваются для соответствия широкому спектру спецификаций. Чтобы просмотреть нашу огромную коллекцию планов гаражей, все, что вам нужно сделать, это воспользоваться нашей службой поиска и совершить покупку сегодня.

Квартиры с гаражом Планы этажей и проекты

ХЭЛЛОУИНСКАЯ РАСПРОДАЖА | СКИДКА 15% НА ВСЕ ПЛАНЫ ДОМА | Введите промокод SPOOKY при оформлении заказа!

Дом
План гаража
План квартиры в гараже

Форма поиска

Гаражная квартира – это, по сути, дополнительная жилая единица (ADU), которая состоит из гаража внизу и жилого помещения над гаражом. Этот тип дизайна предлагает владельцам гаражей дополнительное пространство для хранения своих вещей в одной секции и приема гостей, родителей или детей старшего возраста в другой секции. COOL Garage Plans предлагает уникальные планы квартир в гараже, которые содержат отапливаемое жилое пространство с отдельным входом, ванной комнатой, спальнями и кухней. Вы можете использовать любой из наших строительных планов, чтобы построить совершенно новую квартиру или добавить дополнительную жилую площадь к существующей собственности. Кроме того, наши планы гаражей с квартирами доступны в конфигурации с одним, двумя и тремя автомобилями, которую вы можете выбрать в зависимости от ваших предпочтений.