Квартиры двухуровневые дизайн фото: Дизайн двухуровневой квартиры: планировка, особенности, плюсы и минусы

2 Окт

Содержание

Дизайн двухуровневой квартиры: планировка, особенности, плюсы и минусы

Наиболее безопасная — маршевая лестница. Она может состоять из одного или нескольких пролетов, соединенных между собой поворотными площадками. Да, они достаточно объемные, зато удобные. И идеально подходят для семей с детьми и домашними животными, потому что их легко перегородить “воротами безопасности”. 

Есть еще больцевые лестницы, которые крепятся к стене с помощью стальных болтов. Часто их делают без перил, чтобы создать ощущение, будто ступени парят в воздухе. Выглядит интересно, такая конструкция отлично пропускает естественный свет и не загромождает пространство. Но для пар с детьми тоже может быть опасна. 

В гостях у Влада Лисовца: фото и видео из квартиры стилиста в Москве. Фото: Михаил Лоскутов; стилист и продюсер Наталья Онуфрейчук

Особенности отделки и оформления двухэтажной квартиры

Интерьеры двухуровневых квартир строятся по той же схеме, что и обычные. Правда, не стоит забывать, что два этажа — это части одного пространства, поэтому и оформление должно быть единым. Лучше не миксовать разные стили в комнатах, чтобы не создавать дисгармонию. Другое дело — продуманная эклектика, как в проекте бюро I.D. Interior Design. 

“Клиенты любят французские интерьеры, которым, как известно, свойственна эклектичность. Поэтому в проекте удачно соседствуют классические формы с яркой мебелью: например, золотая витрина от Meridiani с круглым кожаным креслом от Imperfettolab и шезлонгом от Zanotta. Исторические интерьеры с гипсовой лепниной стали идеальным фоном для такой сценографии”, — рассказывают дизайнеры. 

Проект бюро I.D. Interior Design. Фото: Кирилл Овчинников

Проект бюро I.D. Interior Design. Фото: Кирилл Овчинников

Кроме того, стоит помнить, что пространство нижнего уровня будет просматриваться не только с высоты человеческого роста, но и сверху. Из-за этого в поле зрения попадут все детали интерьера — от столешницы до узора ковра.

Поэтому внимательно продумайте расстановку мебели и декор.

Технические особенности двухуровневых квартир

В двухуровневых квартирах очень сложно перенести мокрые зоны на втором этаже, а также саму лестницу. Кроме того, если вы переделываете технический этаж, будьте готовы заложить больше времени на ремонт. Помимо обычной отделки понадобится возвести и утеплить стены, оборудовать кровлю, провести работы по вентиляции и сантехнике. 

Также нужно помнить, что горячий воздух будет подниматься наверх — поэтому на втором этаже чаще всего теплее, чем на нижнем. Продумайте заранее систему отопления и не забывайте, что воздух должен свободно циркулировать.

Двухуровневая квартира в пурпурных тонах дизайнера Гарри Нуриева. Фото: Dylan Chandler 

Дизайн интерьера двухуровневых квартир. Топ-35 лучших фото идей… | «Авальремонт»

Двухуровневая квартира студия, фото

Двухуровневая квартира студия, фото

Двухуровневая квартира в стиле лофт

Двухуровневая квартира в стиле лофт

Антресольный этаж в стиле лофт

Антресольный этаж в стиле лофт

Интерьер двухуровневой квартиры

Интерьер двухуровневой квартиры

Двухуровневая квартира с мансардой

Двухуровневая квартира с мансардой

Двухуровневая квартира в стиле лофт

Двухуровневая квартира в стиле лофт

Двухуровневая квартира

Двухуровневая квартира

Двух двухуровневая квартира студия

Двух двухуровневая квартира студия

Двухуровневая квартира

Двухуровневая квартира

Дизайн интерьера двухуровневой квартиры

Дизайн интерьера двухуровневой квартиры

Двухуровневая квартира

Двухуровневая квартира

Двухуровневая квартира

Двухуровневая квартира

Двухуровневая квартира

Двухуровневая квартира

Интерьер двухуровневой квартиры 70 кв. м.

Интерьер двухуровневой квартиры 70 кв. м.

Двухуровневая квартира

Двухуровневая квартира

Двухуровневая студия

Двухуровневая студия

Двухуровневая квартира

Двухуровневая квартира

Двухуровневая квартира

Двухуровневая квартира

Двухуровневая квартира в стиле лофт

Двухуровневая квартира в стиле лофт

Двухуровневая квартира

Двухуровневая квартира

Двухуровневая квартира

Двухуровневая квартира

Двухуровневая квартира в Скандинавском стиле

Двухуровневая квартира в Скандинавском стиле

Двухуровневая квартира

Двухуровневая квартира

Двухуровневые квартиры

Двухуровневые квартиры

Двухуровневая квартира

Двухуровневая квартира

Двухуровневая квартира

Двухуровневая квартира

Двухуровневая квартира в современном стиле

Двухуровневая квартира в современном стиле

Двухуровневая квартира

Двухуровневая квартира

Двухуровневая квартира

Двухуровневая квартира

Двухуровневая студия

Двухуровневая студия

Двухуровневая студия

Двухуровневая студия

Двухуровневая квартира

Двухуровневая квартира

Двухуровневый лофт

Двухуровневый лофт

Двухуровневые квартиры

Двухуровневые квартиры

Двухуровневые апартаменты

Двухуровневые апартаменты

Читайте также:

Лучшие интерьеры квартир студий. Топ-30 фото красивых и оригинальных идей.

Советы: как правильно подобрать шторы к интерьеру? Что нужно учесть…

Варианты дизайна интерьера однокомнатной квартиры: фото коллекция…

19 фото идей для маленькой гостиной. Коллекция…

23 фото идеи дизайна детской комнаты! Смотреть…

Ставьте лайки и подписывайтесь на канал!!!

Пишите комментарии, нам важно знать Ваше мнение!

Ссылка на канал: https://zen.yandex.ru/design21

Находите еще больше полезных статей в нашем блоге на сайте компании «Авальремонт».

Дизайн двухуровневой квартиры фото, Москва —

ДИЗАЙН ДВУХУРОВНЕВОЙ КВАРТИРЫ

Нюансы двухуровневой квартиры

Несмотря на то, что двухуровневая квартира предоставляет широкий простор для фантазии при ее планировке и дизайну, есть несколько моментов, которые нужно принимать во внимание:

  • невозможность перенести входную дверь;
  • канализация, коммуникации и кухня должны быть спроектированы изначально без последующего переноса;
  • лестница всегда будет там, где она планировалась в начале проекта.

 

Планировка квартиры

Классикой считается разделения всего пространства на две условные зоны – личную и общественную. В качестве общественной зоны используется первый этаж, где размещается прихожая, гостиная, комнаты для гостей, кухня. На втором этаже в личной зоне располагаются спальня хозяев и детей, туалет и ванная. Эти два пространства соединяют лестницы, которые могут быть либо в центре квартиры (винтовая), либо идти вдоль несущей стены (прямая). Достоинством винтовой лестницы является ее малый размер, что позволяет увеличить жилое пространство, минусом – неудобство в эксплуатации. Прямые лестницы занимают много места, но могут выполнять различные декоративные и дизайнерские функции. Также они более безопасны для перемещения по ним. Широкий выбор различных вариантов оформления перил позволяет органично вписать такую лестницу в общую концепцию жилья, а дизайнерское оформление лестницы может выразительно подчеркнуть особенность стиля помещения. При разработке дизайнерской концепции необходимо придерживаться принципа единства стиля и минимализма предметов, чтобы квартира не выглядела загроможденной.

 

Принципы планировки и дизайна

При оформлении двухуровневого жилища необходимо следовать базовым принципам, которые позволят избежать ненужных затрат и помогут в итоге создать гармоничное по стилю помещение:

  • концепция единого стиля приведет к визуальному расширению пространства, объединенному единой идеей, что создаст дополнительный комфорт для проживания;
  • минимальное наполнение жизненного пространства предметами интерьера;
  • при дизайне двухуровневой квартиры следует ориентироваться на три вида лестниц: маршевые, винтовые и на болтах;
  • следуют прибегать к группировке комнат по их целевому назначению – кухня с гостиной, личный кабинет обычно совмещают с библиотекой, а спальни размещаются рядом;
  • одновременное применение различных типов освещения, как локального, так и общего с точечным.

 

Основной совет при дизайне двухуровневой квартиры: оформлять жилье по своему вкусу и желаниям, учитывая вышеописанные моменты. Современные строительные материалы дают широчайшие возможности для творчества при оформлении личного жилья.

Дизайн-проекты двухуровневых квартир. Специфика. Особенности планировки и дизайн.

На первом фото фрагмент проекта двухуровневой квартиры. См. весь проект.

Двухуровневая квартира – звучит статусно и эффектно, выглядит тоже зачастую впечатляюще. Но вот для того, чтобы жилое помещение, которое расположено сразу на двух этажах, было еще и удобным для жизни, комфортным и полностью приспособленным для самых обыденных повседневных задач, требуется помощь профессионального дизайнера. В противном случае есть большой шанс получить огромную, но совершенно неудобную для жизни площадь.

В портфолио студии «Интерьерком» есть успешные примеры дизайн-проектов для двухуровневых квартир. Некоторыми секретами их проектирования, зонирования и дизайна мы поделимся с вами.

Два этажа для двух зон:

Один из основных плюсов двухуровневных квартир – это возможность разнесения по уровням двух типов зон – общественной и приватной. Те помещения, которые предназначены для всех членов семьи, а также для приема гостей, располагаются на первом этаже. Личные комнаты и пространство, которое не предназначено для посторонних, выносятся на второй этаж.

Самая частая планировка – размещение на первом этаже прихожей, кухни, столовой, гостиной и гостевого санузла. Планировка второго этажа – это комбинация личных спальных комнат, гардеробной, основного санузла. Допустимы варианты с размещением рабочего кабинета и гостевой спальни.

Особенности планировки:

Двухуровневые квартиры – зачастую относятся к категории «премиальной» жилплощади и помимо двухярусного исполнения привлекают массой других преимуществ, что сказывается и на большем просторе для дизайнерского творчества. Большой метраж, просторные открытые планировки, интересные и нестандартные формы помещений, панорамное остекление, второй свет. Часто необходимый функциональный элемент – межэтажная лестница в квартире – становится центральным акцентом.

Для того, чтобы подчеркнуть эти особенности и превратить их в достоинства, при работе с пространством используется зонирование. Одно просторное помещение может включать в себя несколько зон, предназначенных для разного времяпрепровождения. Самый частый пример слияния – объединение кухни, столовой и гостиной.

Подробнее об этом мы писали в отдельной статье. См. здесь.


                                          На фото: фрагмент кухни/гостиной в проекте двухуровневой квартиры

Интерьерная лестница

Этот элемент часто встречается в интерьерах загородных домов и реже в квартирах. Но для двухуровневых апартаментов он необходимость. Наличие лестницы как придает своего рода изюминку интерьеру, так и вносит существенные трудности в обустройство и планирование жилья. Кроме эстетики необходимо обеспечить практичность и безопасность во время эксплуатации.

Угол наклона лестницы не должен быть слишком крутым, ширина проема достаточная для подъема не только одного человека, но и человека с грузом, чтобы иметь возможность спустить или поднять предметы мебели в спальные комнаты.

Даже если лестница на второй этаж – это важный акцент интерьера, не пренебрегайте безопасностью. Надежное крепление и материалы, удобные и нескользкие ступени, наличие ограждений и поручней с двух сторон – очень желательные элементы.

Спуск лестницы может быть выведен в центр гостиной комнаты, а может выходить в холл. В первом случае придется пожертвовать частью общественного пространства, во втором – есть вероятность, что уличная пыль и грязь будет растаскиваться по квартире, если путь между этажами будет лежать через зону коридора.

См. также статью: Лестница в частном доме: материалы, дизайн.

Дизайн-проект:

Для творчества и самовыражения квартира в два этажа предоставляет больше возможностей. Даже если в семье разные вкусы и взгляды на оформление жилого пространства, можно найти компромисс. Например, оформив общественную зону в одном стиле, а личное пространство – в другом.

Дизайн квартиры во многом будет зависеть от особенностей объекта. Наличие второго света, панорамного остекления требует особого подхода при оформлении.

Высокие потолки и большая площадь не означает, что нужно в комнатах использовать больше мебели. Отличительная черта современного стиля – это много открытого пространства, воздуха и света. Возможно, стоит отказаться от классической схемы размещения шкафов-купе и зон для хранения в каждой комнате, выделив для этого пару отдельных гардеробных или кладовых. 

Продумать предстоит не только размещение жилых комнат, но и санузлов. В двухкомнатной квартире лучше сделать их как минимум два – по количеству этажей. Чаще всего, из-за проведения коммуникаций, располагаться они будут один под другим. Но возможны вариации. Другой сценарий – это расположение отдельного санузла в каждой спальне.

См. также статью: Современная сантехника в санузел: дизайн

Важный момент: перед покупкой такой квартиры проиграйте все возможные варианты расположения комнат. Представьте, что в семье ждут малыша и маме нужно спускаться и подниматься по лестнице каждый день. Вот малыш родился и теперь вверх-вниз бегать приходится чаще и с ребенком на руках. А вот он подрос и уже сам делает первые шаги. Или к вам на все лето приехали пожилые родители.

Если удобство и безопасность членов семьи при пользовании двухуровневой квартирой с конкретно вашей планировкой не вызывает у вас сомнений, значит вы сделали правильный выбор, а дизайнер выполнил отличную работу!

Заказать проект на выгодных условиях вы можете у нас! Звоните, пишите, оставляйте заявки. Воплотим ваши мечты в реальность.

Вам также могут быть интересны статьи:

ремонт двухъярусных квартир-студий, молодежный дизайн маленьких двухэтажных квартир и их планировка

Студия с высокими потолками – мечта многих, и сегодня такие варианты появляются все чаще. Если это квартира на верхнем этаже, шансы стать хозяином двухуровневой студии высоки. У этих квартир есть много плюсов, существуют и минусы, но главное, что очень интересно продумывать варианты планировки такого жилища и обустраивать его.

Плюсы и минусы

Двухуровневая квартира фактически имитирует двухэтажный дом, но если это студия – все немного скромнее. Однако бонус в виде высоких потолков всегда дает пространство для маневра. И в этом главный плюс такого жилища. Какие еще плюсы имеют такие студии:

  • с двумя уровнями зонировать пространство проще, причем главные ценности студии – открытое воздушное пространство и много света сохраняются;
  • на первом этаже делается парадная зона, на втором – приватная;
  • больше возможностей для законной перепланировки;
  • психологический эффект своего дома – за счет высоких потолков, двух уровней и панорамных (или просто больших) окон действительно создается впечатление отдельного дома.

Минусы у этого жилища заключаются в том, что оно не всем подходит. Например, пожилым людям второй уровень с лестницей будет, в большинстве случаев, преградой в комфортном передвижении. Для семей с маленькими детьми тоже не лучший вариант: все же изолированность не такая, чтобы закрыть дверь и полностью избавить спящего малыша от шума. Да и лестничная система не облегчает жизни с маленькими детьми.

Впрочем, на вариант с двухуровневой студией люди соглашаются осознанно, оценивая положительно облик такого жилья. Это практически идеальный вариант для молодой семьи, которая не спешит обзаводиться потомством в ближайшие годы. Также это хороший вариант для человека, который работает дома. Квартиру можно разделить на три центральных зоны: парадную, рабочую и приватную. И, таким образом, пространство не будет надоедать.

Есть люди, которым психологически проще в тесном, маленьком жилище, оно им дает большую защиту. Но таких не очень много. Большинству нравится пространство, свет и воздух, ощущение чего-то открытого, дающего эмоциональную свободу. Студии, а тем более, двухуровневые, с этими запросами справляются отлично.

Планировка

Обычно зональное деление двухуровневой квартиры заключается в первом открытом этаже и втором приватном. На втором обустраивается спальня, в которой иногда только большая кровать, а может быть, еще и небольшая гардеробная, медиа-зона и чил-зона. Все зависит от метража и решения хозяев.

Двухуровневое жилище, на взгляд многих экспертов, это не две квартирки на разных этажах, а маленький загородный дом. Точнее, аллюзия на него. Но ощущения хозяев должны совпадать, пространства должны быть слиты воедино одним настроением, стилем, не иметь серьезных противоречий. Все же студия – это всегда единый организм.

Чтобы грамотно продумать планировку в студии, нужно.

  • Признать то, что все переделки придется согласовывать. Хотя именно в студии это сделать проще.
  • Планируя верхний ярус, продумать, как часто на него будут подниматься. Если он исключительно для сна, требования к лестнице и общей логистике не столь велики. А если под потолком находится, к примеру, кабинет, подъем нужно делать максимально удобным.
  • Функционирование водопровода, канализации, вентиляции – об этом следует подумать накануне ремонта. И помнить, что на верхнем этаже будет душно, на нижнем – прохладно. Воздух в едином пространстве должен свободно циркулировать.

Сначала все планируется на бумаге или на компьютере, а затем можно приступать к обустройству.

Как обустроить?

Дизайн двухуровневой студии отличается от дизайна обычной квартиры одним существенным моментом – тут царит один стиль. Если в квартире кухню можно сделать выразительным сканди, а в спальне уйти в шебби-шик, сделать это в студии фактически невозможно.

Иначе получится разрозненное, захламленное пространство, которое разрушает бросающаяся в глаза разобщенность. Но если один стиль кажется скучным, то можно обратиться к эклектике – только дозировано.

Что еще важно для обустройства двухэтажной студии?

  • Обилие света. Окон, чтобы нормально осветить два уровня, может и не хватать. По крайней мере, так везет не всем обладателям подобных квартир. Потому окна нельзя завешивать, закрывать чем-то плотным, наоборот – нужно их «развоздушить». Но и искусственное освещение должно быть продуманным, над каждой функциональной зоной – свой источник света.
  • Немного вещей. И даже не так важно, это маленькая студия или среднего метража двухъярусное пространство. Мебель может загромождать пространство, что для студии – запрещенный ход. Больше света и больше места – вот о чем студии, и этот приоритет нужно сохранить.
  • Сочетание фактур. Одно должно подчеркивать выгодные черты другого, элементы интерьера очевидно подыгрывают друг другу. Если это обои, они должны подчеркивать красоту рисунка древесины, например. Если это стеклянный журнальный столик, ему можно найти перекличку в виде большой напольной вазы, тоже стеклянной, или чем-то пересекающейся в дизайне люстры.
  • Перекрестные зоны. В студии не бывает сплошных стен. И разделителем зон может быть какой-то перекрестный элемент. Например, удлиненный стол может делить пространство на кухню и гостиную. В таком случае он должен подходить и кухонному гарнитуру и другой зоне, которая к нему примыкает.

Очень внимательным нужно быть в отношении цвета. Теплые и светлые оттенки зрительно уменьшают пространство, но добавляют уюта, поднимают настроение. Холодные светлые тона придают помещению простора, но все же сохраняют и это ощущение прохлады. Но их можно миксовать с теплыми оттенками. Обычно в студиях активно используют нейтральные цвета – белый, серый, немного черного. Они могут быть прекрасным фоном для ярких акцентов.

Стандартным решением для двухуровневой студии является использование светлых холодных оттенков, которые позволят визуально пространству казаться еще шире.

Но это не универсальные варианты, они должны подходить не только метражу и планировке, а главным образом, настроению хозяев, их видению.

Красивые примеры дизайна интерьера

Как быть с дизайном, можно понять, разглядывая удачные варианты оформления двухуровневых студий. Там и разность стилей, и удачные планировки, и классные подсказки по формированию декора.

10 удачных двухуровневых студий.

  • Выгодно создает настроение здесь умеренное использование желтого. Он и объединяет уровни, и дает тепла этому довольно нордическому пространству. Спальня за стеклом – удобный вариант, при этом без сплошной стенки, разъединяющей пространство.
  • А вот вариант со спальней на первом этаже, но в довольно укромном месте. А на втором может быть кабинет и даже столовая.
  • Очень высокая студия, иметь такую – большое счастье и большой выбор в оформлении. Реечными дверцами отделена приватная зона на втором этаже, но при этом она не оказывается за сплошной, не пропускающей воздуха и света изгородью. Белый цвет плюс теплое дерево – всегда беспроигрышное, уютное сочетание.
  • На втором этаже умещается кабинет и даже мини-тренажерка. К слову, такое деление очень удобно в психологическом смысле. Нет перед глазами кухни с ее накопившимися делами (никакая невымытая чашка не будет отвлекать от работы).
  • В этой студии очень большие окна, скорее всего, они выпадают на солнечную сторону. Потому выбран вариант роллетных штор, которые могут спасти от навязчивого солнца. Очень интересное цветовое решение: серый, коричневый, темно-молочный. Все вместе смотрится и уютно, и динамично, и не создает усталости для глаз. Рабочий уголок удачно разместился под лестницей.
  • Черный цвет для многих символизирует умиротворение, и в этой квартире действительно создана спокойная, тихая, располагающая к отдыху обстановка. На втором этаже много чего уместилось, но за счет черного оформления предметы обстановки фактически сливаются и не бросаются в глаза.
  • Еще один привлекательный вариант кухни под спальней. Только кухня выполнена в темных цветах, а спальня максимально светлая. Гостиная же не ограничена вторым уровнем, а потому воздушная, очень просторная.
  • Один из лучших дизайн-приемов в этой студии – зеркало у входа. Оно создает иллюзию, будто помещение продолжается, оно вытянуто, и там есть еще комната. Но прихожая, на самом деле, очень маленькая, а сразу за ней расположилась коридорная кухня. Под потолком второго уровня – гостиная со столовой, очень уютная, теплая. А спальня выглядит как отдельное, изолированное приватное пространство.
  • Белый цвет для студий – очень распространенный. Он как ничто другое подыгрывает воздушным, большим пространствам, делает их визуально еще больше. Такой ремонт подойдет и тем, кто не зациклен на очень ярких, молодежных решениях, и тем, кто не любит пестроту и хочет отдыха для глаз. При этом сделать помещение ярче всегда можно за счет сезонного декора или декора «под настроение». А чтобы пространство не казалось «сонным», в него приносят зелень – растения очень оживляют интерьер.
  • Здесь второй уровень решено совершенно изолировать, создав на нем практически отдельные комнаты. С такой изоляцией спокойно справляются гипсокартонные перегородки. В самом начале второго этажа – маленький рабочий уголок. Интересно оформлена зона гостиной, два диванчика очень симпатично смотрятся, объединенные простым журнальным столиком. Кухня почти и не видна, но она здорово обосновалась под лестницей.

Каждый вариант – это возможности. Не обязательно копировать все, достаточно процитировать какое-то решение, планировочную доминанту, находку с постановкой мебели, и уже собственное жилище обретает свое лицо.

Двухуровневая квартира | Вдохновение | WESTWING

Двухуровневая квартира – прекрасный вариант решения организации жилой площади, позволяющий не только расширить возможности квадратных метров, но и выполнить интересное решение интерьера. На протяжении двух столетий такие квартиры считались наиболее комфортабельными и престижными. В них жили исключительно представители аристократии и богемы – художники, поэты и известные деятель науки.

Сегодня двухуровневая квартира не потеряла своей актуальности. Ей отдают предпочтение люди, имеющие нестандартный взгляд на значение жилого пространства. В зависимости от пожеланий хозяина, интерьер можно выполнить в самых разных стилях дизайна: ярких, современных или вычурных классических направлениях. Главное – выбрать индивидуальный и запоминающийся образ квартиры, и, что не менее важно – создать удобную атмосферу для проживания всех членов семьи.

Двухуровневая квартира: планировка

Двухуровневая квартира непременно должна иметь четко продуманную планировку, отвечающую всем запросам хозяев и формирующую оптимальное пространство. Прежде чем приступать к разработке проекта интерьера, необходимо определить, как именно будет использоваться жилая площадь и каким образом будет обыграна система уровней.

Самым логичным решением планировки двухуровневых квартир является размещение общей зоны на первом этаже, а спальной зоны – на втором. Такой прием позволит создать обособленное пространство спальных комнат, где никто не потревожит отдыхающих. Помимо этого, второй уровень, как правило, предполагает размещение таких помещений как гардеробные и второй санузел.

Если с планировкой второго уровня все достаточно просто (обычно лестница ведет к холлу, из которого уже можно попасть в спальные комнаты), то обустройство первого предполагает наличие различных вариантов исполнения. Выбор планировки зависит от таких факторов как:

  • площадь первого уровня;
  • стиль, в котором планируется выполнение дизайна квартиры;
  • количество функций или помещений на первом уровне.

Двухуровневая квартира, выполненная в современном стиле, дает такие преимущества как свободный выбор планировки. Сегодня очень популярно использование пространства первого уровня в виде студии, неразделенной стенами или перегородками. Такое решение является особенно актуальным в том случае, если двухэтажная квартира имеет довольно скромные размеры.

Объединенные в одно помещение зоны гостиной, кухни и столовой создадут просторное и многогранное пространство. Современное и практичное решение позволяет существенно увеличить полезную площадь и применить интересные дизайнерские приемы, обогащая тем самым вид помещения.

Выбрав объединенный интерьер первого уровня, Вы можете обозначить или условно разделить зоны друг от друга. Оградите зону приготовления пищи модной барной стойкой, украшенной подставкой для бокалов или установите невысокую перегородку, отделанную натуральным камнем, которая послужит в качестве открытой полки для декоративных кухонных принадлежностей.

Очертить зону гостиной можно поставив мягкую мебель по ее предполагаемой границе. Удобный прямоугольный диван контрастного общему тону помещения цвета послужит одновременно местом для отдыха и ненавязчивой перегородкой, не утяжеляющей интерьер. Также, для этой цели можно использовать открытые с обеих сторон стеллажи, приставленные перпендикулярно стене.

На них можно поставить не слишком крупные предметы декора – небольшие вазы из цветного стекла, лаконичные скульптуры, но не заставляйте стеллажи полностью, оставьте часть полок пустыми для того, чтобы не создавать ощущение загруженности. Их сквозная конструкция пропустит свет, но при этом определит достаточно четкое деление пространства.

Двухуровневая квартира в классическом стиле имеет несколько иную систему планировки. Здесь ключевым местом является гостиная, отделенная от кухни, но позволяющая включить в себя столовую зону. Обставленная шикарной мебелью из дорогих материалов, украшенная сверкающей люстрой и обрамленная картинами в позолоченных рамах, гостиная поражает своим блеском и изысканностью, а широкая лестница придает интерьеру поистине царский вид.

Лестница в интерьере

Двухуровневая квартира обязательно включает в себя такой важный элемент как лестница. Она может иметь самые различные конструктивные решения. В компактном пространстве рационально использовать винтовую лестницу, которая занимает очень мало места и отлично вписывается в современные стили интерьера.

В квартирах с достаточной площадью рекомендуется использовать двухмаршевый тип лестниц с поворотной площадкой. Они наиболее удобны и безопасны, их внешний вид может иметь самые неожиданные решения, а материалы, из которых изготавливаются их элементы позволят лестницам вписаться в любой интерьер, будь то традиционное дерево, металл, стекло, камень или комбинации материалов во всевозможных вариантах.

Помимо своей основной функции, лестница может создавать некоторые планировочные особенности интерьера. Пространство под лестницей нередко ограждается перегородкой и используется в качестве шкафа, подсобного помещения. Здесь также создаются ниши для хранения книг, экспозиции элементов декора или установки телевизора.

В дизайне двухэтажной квартиры можно замаскировать лестницу, сделав ее невидимой или неприметной. Покрасьте ее в цвет стен, тогда она не будет выглядеть громоздко и не приьягивать к себе внимание.

Для того чтобы показать конструкцию во всей красе и продемонстрировать оригинальность исполнения лестницы не заставляйте мебелью пространство вокруг нее, а для большего привлечения внимания можно установить светодиодную подсветку на ступенях. Этот прием станет особенно уместным в стиле поп-арт.

Лестница в классическом стиле дизайна непременно должна стать доминантой интерьера. Она, соответствуя общему решению обязана быть торжественной и парадной. Массивные поручни, резная балюстрада – непременные атрибуты роскошной деревянной или мраморной лестницы.

Дополнительное освещение

Двухуровневая квартира может иметь изолированные уровни или же использовать «второй свет» – планировочную особенность, при которой часть не перекрывается. Таким образом, создается открытое, обозреваемое пространство первого уровня. На первый взгляд данный прием кажется достаточно привлекательным – квартира имеет необычный вид, помещение со «вторым светом» (чаще всего гостиная) имеет высокий уровень освещения, а со второго уровня открывается чудесный вид на стильную комнату.

Вот только минусы такого планировочного решения довольно весомые:

  • потеря полезной площади квартиры;
  • отсутствие стен, ограждающих холл или комнату второго уровня.

Первая проблема решается только приемами планировки и использованием визуальных эффектов, таких как светлые тона интерьера, компактные варианты мебели, зеркальные поверхности. Вторую же проблему можно решить, установив защитное ограждение. Это может быть невысокая конструкция, повторяющая элементы перил лестницы – балясины или металлические направляющие. Если же в доме живут дети, а невысокие ограждения Вам кажутся не достаточно надежными, можно установить стеклянную перегородку. Она позволит наслаждаться видом, открывающимся со второго этажа.

Визуально уменьшить высоту в комнате со «вторым светом» можно установив несколько декоративных деревянных балок на уровне второго этажа, имитирующих конструкцию перекрытия. Они сделают пространство более уютным и создадут хорошую основу для скандинавского или средиземного стиля интерьера. В дальнейшем на балки можно установить потолочные светильники.

Интерьер двухуровневой квартиры необходимо выполнять с учетом некоторых особенностей помещений. В комнатах, образующих «второй свет» и имеющих большую высоту потолка установите подвесную люстру. В стилях классицизм, арт-деко, Прованс отдайте предпочтение объемной, эффектной люстре, украшенной мелкими деталями и имеющей достаточное количество ламп для того, чтобы осветить пространство первого и второго уровня. В интерьере современного стиля, а также в таких направлениях как лофт, поп-арт возможно использование ряда подвесных светильников несложной геометрической формы, которые выгодно подчеркнут необычный образ комнаты.

Дизайн двухуровневой квартиры может быть выполнен в самых смелых вариантах оформления и является благодатным материалом для любого интерьерного стиля. Прислушайтесь к советам профессиональных дизайнеров, просмотрите фото двухуровневых квартир в журналах и интернет-сайтах, таких как WESTWING, где Вы непременно найдете самый подходящий вариант решения интерьера. А представленные здесь предметы мебели и аксессуары помогут сделать вашу квартиру индивидуальной и невероятно стильной.

цена за кв метр, фото, отзывы

Двухэтажные или двухуровневые квартиры уже очень популярны. Спрос на них всегда высок, так как при исключительном комфорте проживания и необычности планировки, их стоимость значительно ниже, чем у пентхаусов или другого элитного жилья.
Благодаря многоуровневой планировке и лестнице, соединяющей этажи, интерьер такой квартиры больше напоминает собственный дом: по крайней мере, он вызывает такие ассоциации. Это большой метраж, отдельные санузлы, разграничение функциональных зон. При достаточной звукоизоляции и хорошем виде из окна, вы быстро забудете о том, что у вас есть соседи.

Сложная планировка двухуровневой квартиры.

Дизайн двухуровневой квартиры включает в себя те же этапы, что и оформление обычного помещения. Но здесь требуется мастерство профессионала высокого класса. Разработка дизайн- проекта для квартир, имеющих два или более уровней, заключается в правильном зонировании помещения, соответственно потребностей жильцов. Прежде всего, нужно решить, где будут располагаться жилые помещения, санузлы, общие или подсобные комнаты. Если приобретенная квартира имеет свободную планировку, то нужно задать определение границ всех комнат стенами, перегородками или декоративными приемами.
Кроме того, планировка предусматривает расположение на втором этаже приватной территории жильцов, а первый этаж отдается под общую территорию. Здесь обычно находятся прихожая, кухня, гостиная, столовая, библиотека и пр.

Особенности разработки проекта 2-х уровневых квартир:

  1. При наличии двух этажей, вся площадь делится на два уровня. Чтобы дизайн был удачным и законченным по своему замыслу, необходимо рассматривать всю территорию, как неделимое целое. Если выдержать оформление обоих этажей в одном стиле, то ваш дом будет производить очень достойное впечатление.
  2. Этажи связаны лестницей. Поэтому лестница в двухэтажной квартире имеет существенное влияние на общий вид ее внутренней отделки. Мастера студии FormAT предложат вам разные виды лестниц, подберут оптимальный вариант. Пространство под лестницей можно оставить открытым или использовать для каких-либо целей.
Примеры дизайна интерьера двухуровневой квартиры :

ПОСМОТРИТЕ больше  проектов в нашем ПОРТФОЛИО!

Профессиональный взгляд

Дизайн интерьера двухуровневых квартир  не только сложный, но и неординарный.
Если дизайнер  – профессионал в своей сфере деятельности, то работа с необычным и многоплановым пространством доставит ему большое удовольствие.
Такой процесс интересен, но не прост. Он требуют от архитектора и мастера  высокой квалификации, а также наличия опыта такой работы.

Обращаясь в дизайн студию «FORMAT» для разработки проекта и выполнения ремонта вы будете уверены в том, что работа будет выполнена на высоком уровне, качественно и в срок.

Если хотите сделать красивый, уютный и функциональный дизайн, мы будем рады реализовать вашу мечту! Доверьте свою квартиру профессионалам. 
У Вас появились дополнительные вопросы?–Звоните нам по телефону 716-50-35.

План этажей дуплекса и план дуплекса

План 027М-0046

О планах дуплексных домов и планах этажей дуплекс …

Дуплекс дома — это многоквартирные дома, состоящие из двух отдельных жилых зон, разделенных полами или стенами. Они известны своей экономичностью, потому что для них требуется меньше строительных материалов, чем для строительства двух отдельных структур, и они экономят пространство, объединяя две единицы в одну структуру. Планы дуплексных домов разработаны с учетом внешнего вида односемейного жилья, но при этом имеют две отдельные записи.Эти конструкции обычно предлагают два блока, расположенных бок о бок, разделенных брандмауэром, или два блока, установленных друг на друга и разделенных полом. Планы дуплексных домов довольно распространены в студенческих городах / поселках, где существует потребность в доступном временном жилье. Кроме того, они очень популярны в густонаселенных районах, таких как крупные города, где есть спрос на жилье, но пространство ограничено. Планы дуплексных домов имеют много общих характеристик с таунхаусами и другими проектами многосемейных домов.

Дуплексы — отличное вложение для сдачи в аренду недвижимости, а также хорошо подходят для семей, у которых на попечении находится престарелый родственник. Семья может иметь собственное жилое пространство, и родственник может иметь уединение, находясь поблизости. Блоки, составляющие эти планы дома, могут быть одного или нескольких уровней и варьироваться от одной спальни, одной ванны до трех или более спален и ванных комнат. Внутри каждый блок спроектирован так, чтобы выглядеть и чувствовать себя как дом на одну семью. Планы этажей включают в себя многие из особенностей традиционного дома на одну семью, такие как гардеробные, закусочные, камины и сводчатые потолки.Кроме того, многие планы дуплексных домов предлагают гараж для каждой единицы и жилое пространство на открытом воздухе, такое как терраса или патио. Открытые пространства могут быть разделены между двумя блоками или разделены на части, чтобы предоставить каждому блоку собственный двор. Эти двухквартирные дома могут состоять из двух одинаковых или двух разных квартир, что обеспечивает разнообразие стилей, планировок и готовой площади. Предлагаемые в широком диапазоне архитектурных стилей и размеров планы дуплексных домов могут предложить больше, чем вы могли ожидать.

Lamowda Фото Стена Дуплекс Квартира Комбинированная Фоторамка Стена Средиземноморская Фото Декоративная Лестница 5 дюймов 7 дюймов 10 дюймов 14 дюймов (Цвет: синий и белый): Baby


Марка
Цвет Синий и белый
Тип монтажа Настенное крепление
Тип покрытия Матовый
Форма Прямоугольник
Вес изделия 5000 грамм
Lamowda
Материал рамы Акрил

  • Убедитесь, что он подходит, введя номер своей модели.
  • Размер фото стены: фото стена состоит из 14 дюймов 27,7 * 37,7 см, 10 дюймов 27,7 * 22,7 см, четырех 7 дюймов 15,2 * 20,3 см, пяти пяти дюймов 11,3 * 15,2 см, двух квадратных и двух прямоугольных композиций фоторамки .
  • Ремешки и аксессуары: имитация гвоздей, невидимый S-образный крючок, отсутствие метки, старый руль направления, белые часы, с учетом площади стены 222 * 147 см (расстояние фоторамки регулируется в зависимости от ситуации).
  • Характеристики: Простота установки Вертикальный и вертикальный металлический подвес, простой монтаж на стене, вышивка альбомов своими руками (продукт не содержит синего клея).
  • Яркие современные геометрические рамки, комбинирование различных размеров, прозрачные слои, лак из массива дерева, прозрачные акриловые панели для защиты ваших фотографий от истирания.
  • Любимая фоторамка: подарки для вашей семьи, офиса, студии или галереи, выпускной церемонии помолвки, Дня святого Валентина, Рождества и Нового года, родственников и друзей по любому случаю или фестивалю.

Изделия из орехового дерева и богатый бархат придают уютному обновлению этому парижскому дуплексу

Кремово-белые пятна на графическом полуострове терраццо дополняют прочные столешницы Dekton на недавно реконструированной кухне.

Хотя Полин Лоренци-Буазрон только что оставила свою десятилетнюю карьеру в киноиндустрии, чтобы стать дизайнером интерьеров, один из ее бывших коллег по кинобизнесу подошел к ней с просьбой отремонтировать свою парижскую квартиру. Он был впечатлен творческой работой основателя Studio Ett Hem в ее старой профессии и был уверен, что она воспользуется тем же художественным чутьем, чтобы превратить его темный сегментированный дуплекс в уютный современный дом.

Здание клиента, расположенное в роскошном 16-м округе, было построено в 1945 году.И все же вместо очаровательных исторических деталей неудобная коллекция маленьких тесных комнат была единственным пережитком ушедшей эпохи. Полина исправила это, разрушив перегородки и открыв нижний уровень, который соединил кухню с жилой зоной и предоставил своему клиенту идеальную обстановку для развлечений.

ДО: «Мне нравится иметь возможность сохранить некоторые вещи из прошлой жизни квартиры, но здесь было очень сложно сохранить что-либо из последней кухни», — признается Полина.«Это было закрыто и непрактично».

ПЕРЕД: Паркетный пол чувствовал себя устаревшим до ремонта.

Эстетика вдохновлена ​​фирменной домашней атмосферой Soho House, которую Полина воспроизвела с помощью изумрудных бархатных сидений, уютного уголка для фортепиано и теплой столярной конструкции из орехового дерева, которая простирается от входной стены до встроенного шкафа и шкафа. Кресло Eames, книжная полка в стиле Птоломео и скульптурные табуреты Norman Cherner завершают комфортно-шикарный вид.«Когда приходишь, сразу хочется сесть на диван, взять книгу и почитать», — предполагает Полина.

Декор также демонстрирует ее талант к решению проблем. Структурная колонна, обнаруженная во время сноса, стала тонированным якорем, покрытым зеркалами, итальянского полуострова терраццо, в то время как набор открытых труб был встроен в выступ, который можно использовать как приставной столик. «Мы не хотели, чтобы они были проблемами; мы хотели, чтобы они были решениями для чего-то еще », — объясняет Полина.

Пианино клиента и скамья из тафтинга расположены в углу.

«Зеркало делает лестницу театрализованной», — заявляет Полина.

ДО: Старая спальня была завалена верхними шкафами.

Поднявшись по лестнице цвета ржавчины, в спальне продолжаются новаторские исправления, которые, по мнению клиента, должны быть спокойными и уютными, но при этом удобными для садоводства на смежной террасе. Чтобы примирить эти противоречивые вопросы, Полина установила раздельный пол, который предлагает идеальный компромисс. С одной стороны, спальные помещения, похожие на святилище, окутаны ковровым покрытием и краской на стенах.С другой стороны, дорожка из белого дуба обеспечивает легкий и удобный доступ во внутренний дворик для ухода за растениями.

Однако впечатляющая ванная — это гораздо больше, чем место для полива растений. Полина стремилась создать сущность пещеры с симметричными душевыми и туалетными комнатами из фактурного серого камня. Холодные тона материала уравновешиваются матовой латунной фурнитурой, сочетанием, которое воплощает в себе атмосферу современного социального клуба во всем доме. Это изысканный холостяцкий дом мечты.

«Он смотрит на террасу, когда находится в своей постели. Как будто он в своей коробке, — описывает Полина.

Сделай сам

Воспользуйтесь необычными оригинальными чертами. Полина не смогла убрать несущую колонну в центре кухни, поэтому она вплела ее в дизайн, построив вокруг нее полуостров для поддержки.

Выберите несколько ключевых материалов. Дерево ореха, бархатная ткань и тонированные зеркала повторяются на протяжении всего проекта, чтобы обеспечить непрерывность из комнаты в комнату.Сплоченность удовлетворительная, но при этом не слишком подходящая.

Используйте освещение, чтобы создать настроение. Днем через большие окна проникает много естественного света, создавая яркую и веселую атмосферу. Ночью регулируемые светильники в форме канистр создают вечернюю атмосферу.

«Ванная была очень, очень маленькой, поэтому я решила поиграть с ней», — говорит Полина.

Выгоревшие оранжевые ковровые покрытия для ступенек из мягкой ткани.

Планы дома с фотографиями и изображениями

Фотографии реальных планов дома являются ключевыми

Часто мы можем предоставить нашим клиентам реальные фотографии интерьера и экстерьера дома; однако бывают случаи, когда у нас могут быть только внешние фотографии. Планы с художественной визуализацией создают отличные маркетинговые материалы, однако нет ничего лучше, чем визуально увидеть, как домашний дизайн превращается в настоящие фотографии.

Подробные планы этажей Помогите визуализировать

Кроме того, в каждый из наших планов дома включен подробный план этажа — визуальный план дома сверху, который обеспечивает взаимосвязь между комнатами и другими пространствами внутри или снаружи дома. макет. Планы домов с фотографиями интерьера остаются востребованными, пользуются большим спросом, и вы можете быть уверены, что мы постоянно стремимся предоставить нашим клиентам лучшее, что мы можем предложить в плане планов домов с настоящими фотографиями интерьера.Красивые и увлекательные фотографии производят неизгладимое впечатление и демонстрируют сотни планов домов за считанные минуты. Это важная особенность нашего сайта, так как мы все ежедневно видим тысячи визуальных образов; В «Лучших планах домов Америки» не упускается из виду и не недооценивается этот важный этап процесса строительства дома. Хорошие фотографии могут напрямую повлиять на вашу приверженность и признание идеального плана дома для вас и вашей семьи, и часто для этого требуется всего несколько минут.

Поиск планов, которые вам понравятся

Многие клиенты, строящие новый дом, уже имеют общее представление о том, что они ищут. Количество комнат, удобства и открытое пространство являются ключевыми моментами при поиске идеального места для вашей семьи и образа жизни; Тем не менее, не упускайте из виду важность планировки дома / этажа, когда визуально очерчиваете домашний интерьер. Просмотр наших поэтажных планов может подтвердить решение о том, важны ли дом и его особенности для вашего образа жизни и вашей семьи.Планы этажей также играют ключевую роль в передаче потока вашего пространства, вашего образа жизни и расстановки мебели, а также функциональности и гибкости пространства.

Как он будет выглядеть, когда будет построен?

Как будет выглядеть наш проект, когда он будет построен, — это актуальный и законный вопрос, и ответ заключается в поиске наших планов дома с коллекцией фотографий. Позвольте нам стать вашим визуальным центром между поиском правильного баланса деталей архитектурного дизайна и практических соображений.В то время как некоторые проекты плана дома довольно специфичны, другие могут не быть. Вот почему наличие более 13 000 планов, многие из которых содержат фотографии, становится ключевым моментом в процессе поиска. Например, в настоящее время у нас есть более 3000 планов загородных домов с фотографиями или почти 300 планов загородных домов, которые вы можете просмотреть. Вы нашли план, который близок к дому вашей мечты, но вам нужно немного изменить; помните, вы всегда можете запросить модификацию.

Постоянное добавление дополнительных изображений и изображений плана дома

Чтобы облегчить скорость, с которой наши клиенты могут искать такое большое количество проектов планов дома, которые подпадают под эти категории, фотографии могут стать настолько важными, что почти мгновенно сузят выбор вниз.Некоторые из наших проектов предлагают более обширную фотогалерею, чем другие, но будьте уверены, мы постоянно обновляем нашу обширную коллекцию, чтобы обеспечить чувство комфорта и уверенности для наших клиентов, когда они совершают покупку по плану дома. В этой коллекции представлены выбранные вручную планы домов, новые планы домов и некоторые из наших самых популярных планов домов.

Наша цель — помочь вам в поиске в поисках дома своей мечты.Вместе с фотографиями; Часто, включая внешние и внутренние изображения, есть маркетинговое изображение для самого плана этажа. Этот набор иллюстративных инструментов помогает нашим клиентам в их визуальном путешествии и помогает им определить, какой план дома лучше всего подходит для их образа жизни, их личных вкусов и потребностей их семьи. Пожалуйста, позвольте нам предоставить максимальную помощь, стратегии и стратегии экономии времени, просматривая эту обширную коллекцию планов домов, и сообщите нам, как мы можем в дальнейшем помочь вам, нашему клиенту, в этом важнейшем приключении.Удачного поиска!

Этот NFT поставляется с реальным домом.

На рынке представлены новые архитектурные произведения искусства NFT. Основанный на дуплексе с видом на горы Сан-Габриэль в Таузенд-Оукс, Калифорния, NFT представляет собой короткое видео художника Кии Аренса, на котором изображен вид на подъездную дорогу непримечательного загородного дома. Он имеет психоделический вид на горы за его пределами, и вскоре небо заполняют несколько летающих тарелок. На заднем фоне играет техно-музыка.

Работа выставлена ​​на аукцион, и ставки принимаются через криптовалюту Ethereum с поддержкой блокчейна.Но продается не только искусство. Тот, кто покупает произведение искусства, получает дом, который его вдохновил.

[Фото: любезно предоставлено Шейном Дулгероффом] Идея этой уникальной продажи NFT принадлежит Шейну Дулгероффу, брокеру по недвижимости из Калифорнии, который первоначально купил и отремонтировал дуплекс в качестве инвестиции в недвижимость. Он w планировал продавать его на традиционном рынке недвижимости, но отказался от этих планов, когда NFT начали продаваться как безумные горячие пирожки. Дулгерофф утверждает, что это будет первый в мире дом, который будет продан через платформу NFT.

«Дело не столько в значении искусства, сколько в том, что мы используем подобную платформу для продажи дома», — говорит Дульгерофф. «Значение, которое будет иметь искусство, навсегда останется в вашем цифровом кошельке как живое доказательство того, что вы приобрели первый в истории дом, который был сделан напрямую через любую криптоплатформу. Вот где настоящая ценность ».

Реальная стоимость — спорное понятие, когда речь идет о криптовалюте и NFT.NFT, или невзаимозаменяемый токен, представляет собой криптографическое подтверждение права собственности на уникальный цифровой актив. Для сторонников токен представляет собой проверяемую документацию единственного в своем роде актива, например, владения известной и сертифицированной картиной или скульптурой. Скептики считают, что это завышенная цена на цифровое искусство, которое часто находится в свободном доступе в Интернете и вряд ли сохранит свою ценность.

NFT переживают неоспоримый момент. Произведение цифрового искусства было недавно продано аукционным домом Christie’s за 69 миллионов долларов, и родилось культурное явление.Все, от Джека Дорси из Твиттера до НБА, принимают участие. А в марте 3D-модель дома на Марсе, спроектированная художницей Кристой Ким, была продана за сумму, эквивалентную 500000 долларов. Но до сих пор никаких реальных домов не было. Отчасти это сделано намеренно. NFT в основном используются для цифровых активов — произведений искусства и мемов, которые, как надеются инвесторы, станут более продаваемыми версиями Пикассо и Ван Гога. Прикрепление физического дома к NFT поднимает простой вопрос: почему?

Dulgeroff утверждает, что эта сделка касается не только теоретически ценного актива.В настоящее время дуплекс приносит около 60 000 долларов в год в аренду, и у Dulgeroff есть одобренные городом планы по добавлению третьей квартиры к собственности, если следующий владелец пожелает. Он говорит, что стоимость произведения искусства и дома вместе может превысить 1 миллион долларов, и тот, кто делает ставку на NFT, должен считать себя инвестором в недвижимость.

И он заверяет потенциальных участников торгов, что является законным источником. Хотя в начале этого месяца он только что сдал экзамен на брокера по недвижимости, 27-летний мужчина уже семь лет является лицензированным агентом по недвижимости.«Я — проверенный источник, у которого можно купить дом», — говорит он. «Я не похож на случайного парня, выставляющего дом на продажу в качестве NFT».

Такие опасения справедливы. Сообщалось о мошенничестве с использованием NFT и других видах мошенничества по мере нарастания повального увлечения. Покупатели должны принимать меры предосторожности при любой такой продаже. Хотя эта продажа дома — новый эксперимент, лицензия на недвижимость Далгероффа подвергает его дисциплинарному взысканию со стороны Департамента недвижимости Калифорнии за любые незаконные сделки.

Дулгерофф, который занимается криптовалютой последние пять лет, говорит, что идея домашнего аукциона пришла ему в голову, когда он узнал, что один из его друзей начал работать с художниками над созданием NFT.«Когда я узнал, что он помогает людям размещать свое искусство на платформе NFT, я подумал:« Чувак, мы выставляем первый дом на продажу на платформе ». И нам нужно сделать это как можно скорее, потому что кто-то другой сделает это, если мы этого не сделаем », — говорит Далгерофф. Платформы для создания NFT для физических активов уже появляются.

[Фото: любезно предоставлено Шейном Дулгероффом] Двухнедельный аукцион продлится до 23 апреля. По состоянию на среду заявок не было.

Не понимаете, что такое NFT? Все еще пытаетесь осмыслить криптовалюту? Может быть, подумай о том, чтобы посидеть с этим.«Это действительно не покупка для тех, кто еще не в космосе», — говорит Дулгерофф.

Это еще и совершенно непроверенная сделка с недвижимостью. Дулгерофф отмечает, что в настоящее время нет закона, конкретно регулирующего этот тип продажи жилья, и нет налоговых правил, регулирующих порядок совершения такой сделки. «Это действительно интересный процесс, ориентированный на юридическую, налоговую и трансфертную стороны, чтобы убедиться, что все сделано правильно», — говорит он.

В некоторых случаях на веб-сайте аукциона размещены документы, относящиеся к собственности, в том числе отчет о проверке, карта близлежащих экологических опасностей и соглашения об аренде двух квартир, которые в настоящее время заняты. По словам Дулгероффа, он проинформировал арендаторов об аукционе и говорит, что продажа для них мало что изменит. «У них просто новый домовладелец, — говорит он.

Сама же распродажа, конечно, нетрадиционная. «По мере того, как мы идем, это процесс обучения, — говорит Дулгерофф. Но он также рассматривает это как доказательство концепции и хочет разработать платформу, специально предназначенную для транзакций с недвижимостью на основе криптовалюты. Если это сработает, такой подход может упростить процесс покупки, исключив посредников между покупателями и продавцами.Это идея, которая может вывести из строя таких брокеров по недвижимости, как сам Далгерофф.

Планы двухуровневых домов от Better Homes and Gardens


1407 Кв. Футов

Всего квадратных футов:
3 спальни 2-1 / 2 ванные
2 этажа 1 гараж

Пакеты от 1550 долларов США


2056 кв. фут

Всего квадратных футов:
6 спальни 4 ванные
2 этажа 3 гаража

Пакеты от 1379 долларов США


1,771 Кв. Фут.

Всего квадратных футов:
3 спальни 2-1 / 2 ванные
2 этажа 2 гаража

Пакеты от 1771 $


1531 кв.фут

Всего квадратных футов:
3 спальни 2-1 / 2 ванные
2 этажа 1 гараж

Пакеты от 1629 долларов США


1,199 Кв. Фут.

Всего квадратных футов:
3 спальни 1-1 / 2 ванные
2 этажа

Пакеты от 1595 $


1,662 кв.фут

Всего квадратных футов:
3 спальни 2-1 / 2 ванные
2 этажа 2 гаража

Пакеты от 1719 $


1,535 Кв. Фут.

Всего квадратных футов:
3 спальни 2-1 / 2 ванные
2 этажа 2 гаража

Пакеты от 875 долларов США


1515 кв. фут

Всего квадратных футов:
3 спальни 2-1 / 2 ванные
2 этажа 2 гаража

Пакеты от 1595 $


2198 кв. Футов

Всего квадратных футов:
3 спальни 2-1 / 2 ванные
2 этажа 2 гаража

Пакеты от 1620 долларов США


952 кв.фут

Всего квадратных футов:
2 спальни 1 ванные
1 этаж

Пакеты от 1495 долларов США


1,014 Кв. Фут.

Всего квадратных футов:
2 спальни 1 ванные
1 этаж

Пакеты от 1595 $


1284 кв.фут

Всего квадратных футов:
2 спальни 2-1 / 2 ванные
2 этажа

Пакеты от 1620 долларов США


1,346 Кв. Фут.

Всего квадратных футов:
3 спальни 2-1 / 2 ванные
2 этажа 2 гаража

Пакеты от 1345 долларов США


1408 кв. фут

Всего квадратных футов:
2 спальни 2-1 / 2 ванные
2 этажа 1 гараж

Пакеты от 1620 долларов США


1,440 Кв. Футов

Всего квадратных футов:
3 спальни 2-1 / 2 ванные
2 этажа 1 гараж

Пакеты от 875 долларов США


1488 кв.фут

Всего квадратных футов:
3 спальни 2 ванные
2 этажа 1 гараж

Пакеты от 2420 долларов США


1,556 Кв. Фут.

Всего квадратных футов:
3 спальни 1-1 / 2 ванные
1 этаж

Пакеты от 1810 $


1562 кв.фут

Всего квадратных футов:
3 спальни 2-1 / 2 ванные
2 этажа 1 гараж

Пакеты от 1663 $


1,580 Кв. Фут.

Всего квадратных футов:
3 спальни 2-1 / 2 ванные
2 этажа 1 гараж

Пакеты от 1620 долларов США


1,627 кв. фут

Всего квадратных футов:
2 спальни 1 ванные
2 этажа 1 гараж

Пакеты от 1671 $


1,639 Кв. Фут.

Всего квадратных футов:
2 спальни 2-1 / 2 ванные
2 этажа 2 гаража

Пакеты от 1670 долларов США


1,655 кв.фут

Всего квадратных футов:
3 спальни 1-1 / 2 ванные
1 этаж

Пакеты от 1810 $


1,917 кв. Футов

Всего квадратных футов:
3 спальни 3 ванные
3 этажа 1 гараж

Пакеты от 1919 $


2001 кв.фут

Всего квадратных футов:
2 спальни 2-1 / 2 ванные
2 этажа 1 гараж

Пакеты от 1990 $

〚дуплекс 〛◾ Фото ◾ Идеи ◾ Дизайн

После капитального ремонта этот дуплекс в Сиднее просто неузнаваем. Здание, которому более ста лет, изменилось не только внутри, но и полностью переосмыслили его внешний вид.Экстерьер обновили более современно и практично, на каждой террасе разместили…

Владельцы этого дуплекса некоторое время назад купили квартиру в жилом комплексе, где когда-то располагался советский научно-исследовательский институт. Но когда они услышали, что квартира этажом ниже выставлена ​​на продажу, они решили объединить ее со своей, превратив в просторный двухэтажный дуплекс — с технической точки зрения…

Ремонт этого чудесного таунхауса в Бруклине закончился последним. лето.Раньше пространство было уныло устаревшим, поэтому необходимо было приспособить дом для современной семьи. Дизайнер не отказался от классических форм, лепнины и камина на первом этаже, а лишь дополнил их более стильными и…

Интерьеры этого дуплекса в Лондоне спроектированы шведским дизайнером, поэтому скандинавский настрой здесь преобладает. В первую очередь, это простые формы, молочно-серые оттенки, природные элементы. Но все же было важно подчеркнуть, что это стильный городской дом, в нем есть мрамор, позолота и…

Этот дуплекс в лондонском Челси — образец современной элегантности.Дизайнер выделил благородную цветовую гамму с золотыми элементами и изящными формами, а также сделал акцент на дорогих тканях и интересных картинах. Кухня находится почти во дворе, в помещении со стеклянной крышей. Не хуже поднимают настроение синие кухонные шкафы…

Перед дизайнером этой двухуровневой квартиры в Барселоне стояла довольно непростая задача: разместить полноценную кухню, гостиную и спальню всего на 40 кв. Второй уровень оказался очень полезным, так как там располагались спальня и ванная комната с душем, а раковину нужно было поставить прямо напротив кровати….

Верхний уровень этой двухуровневой квартиры в Испании был сделан на первом этаже с гостиной, кухней и террасой, а на первом этаже находится спальня и детские комнаты. Великолепное сочетание дерева с яркими, но благородными оттенками еще раз доказывает свою универсальность. И, возможно, это…

Хотя это дуплекс, а не отдельный дом, но этот двухквартирный дом довольно небольшой по размеру — всего 48 кв.м, включая крошечную спальню на втором уровне. Интерьер очень простой и очень скандинавский, с преобладанием белого цвета и минимумом декора.Тем не менее, это хороший пример компактной городской жизни.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.