Квартиры студия: 🏢 продажа студий, планировки и цены

28 Мар

Содержание

Квартира-студия .ру — дизайн интерьера

▪  1000+ интерьеров квартир-студий на любой вкус и бюджет
▪  10000+ фотографий и визуализаций
▪  Сообщество VK 90000+ участников, взаимопомощь и советы по обустройству
▪  Типовые и нестандартные планировки
▪  Дизайн интерьера и зонирование
▪  Идеи для маленьких квартир
▪  Сделки с недвижимостью: полезная информация и документы

Что такое квартира-студия?
Жилое помещение без внутренних перегородок, в котором капитальными стенами изолирован только санузел (обычно совмещающий ванную и туалет). Разные по назначению зоны (кухня, гостиная, спальня, холл) свободно перетекают друг в друга, условное разделение единого пространства на функциональные области производится с помощью облегченных и мобильных перегородок, мебели и предметов интерьера, особых приемов дизайна (цвета и фактуры поверхностей, разноуровневого пола или потолка, световых сценариев).

Интерьеры квартир в 3D и фото по планировкам

Все способы зонирования


Кухни-гостиной (скоро!)

Новый дизайн квартиры-студии

▪  Компактный двухуровневый дом-студия 20+13 м

▪  Черные стены и бархат: интерьер квартиры 31 м

▪  Маленький уютный дом-студия 20 м

▪  Малометражная французская квартира-студия 22 м

▪  Дизайн скандинавской квартиры-студии 29 м

▪  Малогабаритная квартира 22 м с синей стеной

▪  Дизайн маленькой жилой студии 12 м

▪  Студийная квартира 26 м с мебелью ИКЕА

▪  Микро-квартира 9 м с высоким подиумом

▪  Бетонный лофт 73 м² со спальным мезонином

▪  Дизайн малогабаритной французской квартиры 18 м

▪  До и после: маленькая квартира 20 м с круглой спальней

▪  Обновленный интерьер квартиры 39 м в сине-зеленой гамме

▪  Ультрасовременный футуристический дизайн квартиры 48 м

▪  Московская квартира 40 м с золотой мебелью и круглой кроватью

▪  Жилая студия 42 м на бывшей фабрике мороженого

▪  Мужской интерьер апартаментов 40 м в Москве

▪  Стильный интерьер компактной квартиры 26 м

▪  До и после: обновленная квартира-студия 26 м

▪  Белоснежный интерьер малометражной квартиры 20 м

▪  Бюджетный ремонт типовой квартиры-студии 31 м

▪  Аскетичная квартира 26 м со скрытым функционалом

▪  Двухуровневый лофт 35 м в бетоне и дереве

▪  Стильный дизайн квартиры 48 м со шкафом-перегородкой

▪  Французская студия 30 м с частично отгороженной кухней

▪  Квартира студийного типа 30 м с окном на потолке

▪  Малогабаритная скандинавская квартира-студия 20 м

▪  Квартира-студия 28 м с полной обстановкой от ИКЕА

По всей видимости, квартира-студия получила свое название из-за сходства с просторными мастерскими художников.

Творческая студия зачастую являлась для представителей богемы одновременно рабочим местом, выставочным залом и жильем.

Квартиры-студии широко представлены в разных категориях недвижимости — эконом, бизнес и люкс — от малогабариток 20-30 квадратных метров с одним окном до элитных 2-3-уровневых апартаментов на сотни квадратных метров с полным просмотром уровней снизу-вверх и панорамным остеклением. Но если в первом случае открытая планировка — это вынужденная мера в попытке наиболее рационально и комфортно обустроить ограниченное пространство, то во втором — продуманное архитектурно-дизайнерское решение.

В России студией также не совсем корректно называют многокомнатную квартиру с большой кухней-гостиной, в новостройке или в старом фонде после перепланировки. Здесь studio — не столько тип жилья, сколько определенный стиль оформления интерьера.

Новый формат недвижимости в эконом сегменте пользуется большим спросом в Москве и Подмосковье, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, Новосибирске, Краснодаре и других крупных городах и приобретается в качестве основного или дополнительного жилья, представительских или курортных апартаментов, с инвестиционными целями для последующей перепродажи или сдачи в наем.

Для постоянного проживания квартира студия подойдет, прежде всего, одиноким людям разных возрастов — от студентов до пенсионеров, либо молодым супружеским парам без детей.

ЖК «Академический» официальный сайт, АО «РСГ-Академическое», Екатеринбург

Старт
продаж  

Старт
продаж  

Школа №16 ул. Павла Шаманова, 24

Школа №19 ул. Павла Шаманова, 18

Школа №23 ул. Павла Шаманова, 54

Школа №23 ул. Павла Шаманова, 54

Школа №79 ул. Рябинина, 19

Школа

Детский сад

Детский сад

Детский сад

Детский сад

Детский сад №23 ул. Рябинина, 19

Детский сад №119
(филиал)

Детский сад №35 ул. Краснолесья, 105

Детский сад №82 ул. Мехренцева, 40

Детский сад №52 ул. Кранолесья, 153

Детский сад №43
(филиала №1) ул. Рябинина, 27

Детский сад №43
(филиала №2) ул. Вильгельма де Геннина, 38

Детские сады №43
(филиала №3), №44 ул. Краснолесья, 143

Детский сад №38 ул. Вильгельма де Геннина, 35

Детский сад №119 ул. Павла Шаманова, 19

Детский сад №119
(филиал) просп. Ак. Сахарова, 43

Детский сад

Детский сад

Детский сад

Детский сад

Благовещенский храм
Святых Божиих строителей ул. Вильгельма де Геннина, 61

Отделение ЦГБ №2 ул. Рябинина, 19

Отделение ЦГБ №2 ул. Рябинина, 19

Первая
детская
поликлиника ул. Павла Шаманова, 16

Станция скорой помощи

Поликлинника для взрослого населения

ТРЦ «Академический» ул. Павла Шаманова, 16

Гипермаркет Лента

Почта просп. Ак. Сахарова, 78

МФЦ ул. Краснолесья, 127

Дворец дзюдо

Академия тенниса

Преображенский парк

Квартал Школьный

Жилой Район Академический

АО Специализированный застройщик
«РСГ-Академическое»

Показать
инфраструктуру

планировка, интерьер и фото, варианты стилей

В настоящее время сложно дать чёткое определение, что такое квартира-студия. Само название пришло из Америки, где отсутствие внутренних перегородок считается наиболее популярным видом планировки жилых помещений. В данном обзоре мы рассмотрим, в чём причина популярности квартиры-студии, а фото дизайна интерьеров помогут лучше разобраться в этом.

Фото однокомнатной квартиры-студии

Читайте в статье

Квартира-студия – что это такое

Основной особенностью квартиры-студии является практически полное отсутствие внутренних перегородок и межкомнатных дверей. Такой вид планировки был особенно популярен среди американской «золотой» молодёжи и богемы. Позднее квартиры-студии стали востребованы и среди других слоёв населения, а в России даже перешли в разряд элитного жилья. Жильё с подобной планировкой, как правило, выбирают одинокие люди или бездетные пары, которые не планируют обзаводиться потомством в ближайшие годы.

Подобный спрос вызван желанием отойти от общепринятых стандартов и жить в квартире, полностью обустроенной в соответствии со своими пожеланиями. Отсутствие внутренних стен визуально расширяет пространство и даёт полную свободу при создании интерьеров. Роль перегородок выполняет разделение помещения на различные функциональные зоны.

Плюсы и минусы квартиры-студии

Такое жильё, как квартира-студия, прекрасно подходит для современной молодёжи, не отягощённой бытовыми проблемами и любящей устраивать шумные и массовые вечеринки. Также подобная планировка помещений пользуется популярностью среди меломанов, из-за хороших акустических характеристик, и у скульпторов и художников.

Чтобы получить хорошую освещённость, нужно использовать лёгкие шторы и прозрачные перегородки

На этом достоинства не заканчиваются, и среди несомненных преимуществ стоит отметить следующее:

  1. простор и хорошая освещённость;
  2. квартиру в любой момент можно переоборудовать под выполнение самых различных функций;
  3. площадь увеличивается за счёт отсутствия внутренних перегородок, а мебель может использоваться для разделения квартиры на разные функциональные зоны;
  4. сокращение расстояний между различными зонами;
  5. помещение может быть обустроено практически в любом стиле, что даёт большие возможности дизайнеру.
Многоуровневые потолки помогают обозначить функциональные зоны

Однако, как и у всего на этом свете, у квартир-студий имеются свои недостатки, которые вынуждают отказаться от такой планировки. Переоборудование жилья требует значительных капиталовложений. К недостаткам можно отнести также:

  1. квартиры подобной планировки подходят только для бездетной семьи из двух человек;
  2. не каждое помещение может быть переоборудовано в студию, поскольку не всегда разрешается снос внутренних перегородок;
  3. изменение планировки требует разрешения, дополнительных затрат по времени и финансам;
  4. вследствие небольших размеров ванной комнаты, придётся устанавливать душевую кабинку;
  5. отсутствие внутренних стен между кухней и остальной квартирой становится причиной быстрого распространения запахов и шума. Проблему запахов можно легко решить при помощи установки мощной вытяжки, к тому же владельцы подобных квартир практически не готовят еду в домашних условиях.
Ковёр обозначает границы гостиной и кухни

Что можно использовать вместо стен в квартире-студии

Единственными стенами в квартире-студии являются несущие конструкции, которые просто невозможно или нельзя убирать. В качестве внутренних или межкомнатных перегородок используются ширмы, мебель, большие аквариумы и т.п. Посредством подобных элементов можно разделить квартиру на различные функциональные зоны.

Так, например, посредством складной ширмы или большого аквариума можно отделить спальное место, а при помощи барной стойки эффектно отделяется кухня от остальной квартиры. Даже мягкий уголок или журнальный столик могут стать хорошим разделителем зон.

Аквариум на невысокой перегородке прекрасно отделяет зону кухни от гостиной

Наличие капитальных внутренних перегородок необходимо только для обустройства санитарной зоны (туалет и душевая).

Планирование и обустройство функциональных зон

Зонирование квартиры-студии является неотъемлемой частью обустройства помещения с подобной планировкой. В первую очередь определяется зона кухни, после – рабочее место, гостиная и спальное место. Только после этого можно приступать к выбору способа зонирования квартиры.

Наглядный пример разделения на гостиную и спальню

Обустройство кухонной и обеденной зоны

На кухонную зону отводится меньше места, чем, например, на гостиную, ведь в неё нужно вместить большое количество различных необходимых вещей. Даже если вы привыкли питаться вне дома, то базовый набор кухонных принадлежностей всё-таки должен присутствовать в квартире. В этом случае на помощь приходят профессиональные трюки дизайнеров:

  • использование компактной встроенной кухонной техники;
  • отказаться от громоздкой бытовой техники или же отдать предпочтение многофункциональным приборам. Например, вместо традиционной пароварки установить мультиварку;
  • установка мощной вытяжки и эффективной вентиляционной системы, особенно если предполагается частая готовка в домашних условиях;
  • максимально и эффективно использовать места хранения;
  • желательно размещать кухонную зону в нишах и возводить невысокую стационарную перегородку или барную стойку. На перегородку, со стороны гостиной, можно навесить телевизор, а поверхность, выходящую на кухню, облицевать стеклом.

Статья по теме:

Перегородки для зонирования пространства в комнате. Из публикации Вы узнаете функции, типы, материалы изготовления и разновидности конструкций перегородок, а также найдете фото-примеры стеклянных, гипсокартонных, деревянных и других изделий.

Фото кухни в квартире-студии

Как правило, обеденные столы являются неотъемлемой частью кухонной зоны. Однако в больших квартирах-студиях можно создать отдельную столовую зону между кухней и гостиной. Таким способом решится вопрос зонирования и комфортности. Необходимо учитывать, что вокруг стола должно быть достаточно свободного места, чтобы можно было без проблем выйти из-за него.

Стол, он же и разграничитель между кухней и гостиной

Зона гостиной

На зону гостиной отводится основная площадь квартиры, это вызвано необходимостью обеспечить достаточную комфортность времяпрепровождения. Для зоны отдыха рекомендуется приобрести компактную и многофункциональную мебель, например, диван или стол-трансформер.

Зона гостиной выглядит довольно уютно

При обустройстве в гостиной рабочего места желательно располагать его ближе к окнам. На это есть несколько причин, а именно: лучшая освещённость, а если имеется широкий подоконник, то его можно использовать как дополнительную рабочую поверхность стола.

Для окон в гостиной зоне предпочтительнее выбирать рулонные шторы, жалюзи или занавеси из лёгких материалов.

Спальня и рабочая зона в квартире-студии

Спальня и рабочее место в интерьере-студии

В том случае если площадь квартиры позволяет, то спальную зону лучше всего полностью отделить от гостиной. Спальня должна располагаться как можно дальше от входа в студию. Если же нет возможности полностью отделить спальное место, для зонирования можно использовать ширмы, шторы или невысокие гипсокартонные перегородки. Иногда в спальной зоне оборудуется место для работы, но лучше всего вынести его на застеклённую и утеплённую лоджию или балкон.

Рабочее место лучше расположить у окна ради хорошей освещённости

Виды напольных покрытий для квартир-студий

Зонирование квартиры-студии можно выполнить не только при помощи перегородок, ширм и мебели. Для выделения различных зон в жилом помещении прекрасно подойдёт использование разных видов напольного покрытия, которое следует выбирать, исходя из их функционального назначения.

Различные виды напольного покрытия, да ещё разных цветов, как нельзя лучше подходят для зонирования пространства

Для столовой, гостиной или рабочей зоны желательно выбирать паркет или ламинат, для кухни, прихожей или ванной – камень или керамогранитную плитку, а для спальни или детской комнаты отличным вариантом станет ковролин или паласы. Разграничение зон можно выполнить, исходя из общей концепции дизайна интерьера квартиры-студии. Это могут быть прямые или волнистые переходы, а контрасты в цвете напольного покрытия только сильнее подчеркнут эффект зонирования. Очень часто для определения зон используют подиумы.

Пол в кухонной зоне лучше делать из керамогранита, а в жилой − из ламинированной доски

Потолки в интерьере студии

Для квартиры-студии прекрасно подойдут многоуровневые натяжные или гипсокартонные потолки. Если же однокомнатное помещение не отличается высокими потолками, то можно не устраивать сложные конструкции, чтобы не создавать ощущение давления.

Белый натяжной потолок визуально придаст студии ещё больше пространства

Наименее популярный вид потолочного покрытия – покраска. Но этот вариант недолговечен, требует больших усилий для подготовки и не позволяет скрыть дефекты потолка. Более доступный способ декорирования потолка – пенополистирольные плиты, которые также не могут полностью скрыть дефекты потолка и не совсем подходят для помещений с небольшой высотой.

Потолки из ПВХ не только долговечны и хорошо смотрятся в любом интерьере, но и спасут при затоплении соседями сверху

Лидерами потолочных покрытий являются натяжные потолки из ткани или ПВХ. Широкий выбор расцветок, долговечность, влагостойкость – это основные преимущества подобного решения, но инженерные коммуникации должны быть проведены до установки потолочной конструкции. Подходят для высоких помещений, поскольку позволяют создавать различные уровни для каждой зоны.

Многоуровневый потолок подойдёт для высоких помещений

Отделка стен квартиры-студии

Отделка стен во многом зависит от стилистики помещения. Это могут быть и обои (лучше всего под покраску), шпатлевка, венецианская штукатурка, декорирование натуральным или искусственным камнем, комбинирование материалов и много других вариантов.

Сочетание различных материалов при отделке стен всегда выгодно смотритсяВсего одна стена, стилизованная под крашеный кирпич, придаст квартире налёт богемностиСветлые обои в сочетании с хорошей освещённостью сделают помещение просторней

Идеи дизайна интерьеров квартир-студий: фото

При оформлении квартиры-студии необходимо уделять большое внимание цветовому решению, освещению и стилю интерьера. Всё должно быть гармонично и выдержано в одном стиле. Не стоит перегружать помещение большим количеством мебели, поскольку пропадает весь смысл планировки квартиры-студии, которая даёт ощущение свободы и простора.

Закруглённые перегородки придают помещению комфортности

Цветовое решение интерьера студии

В последние пару лет популярностью стал пользоваться скандинавский стиль, который базируется на преобладании белого цвета с добавлением ярких акцентов и использовании мебели и аксессуаров из природных материалов. Этот стиль отличается экологичностью и функциональностью. Благодаря разнообразию цветов решается проблема сочетания стилей и различных оттенков. Для соблюдения скандинавского стиля достаточно выбрать два основных цвета и на их основе создавать остальной дизайн помещения.

Много белого цвета расширяет пространство, а яркие акценты радуют глаз

Выбирая в качестве основы белый цвет, придётся хорошо продумать систему освещения в помещении. Это связано с тем, что при недостаточной освещённости белые стены, например, приобретут сероватый оттенок. В качестве альтернативы белому можно выбрать его тёплые (слоновая кость, миндальный и т.д.) или холодные (снежный, дымчатый, белый призрак) оттенки.

Это только кажется, что серый цвет унылый, на самом деле он хорошо может успокоить или настроить на рабочий лад

Статья по теме:

Таблица сочетания цветов в интерьере в нашем обзоре дополнена практическими примерами и советами профильных специалистов. Комплексное применение этой информации поможет получить необходимый результат с минимальными временными и финансовыми затратами.

Обустройство системы освещения для квартиры-студии

Грамотно подобранное освещение позволяет преобразить помещение вне зависимости от его стилевого решения. Посредством искусственного и естественного освещения можно легко разделить пространство студии на функциональные зоны. Чтобы создать хорошее освещение, следует придерживаться трёх принципов организации:

  • продуманный светодизайн помещения;
  • форма и стилевое решение осветительных приборов;
  • грамотное размещение светильников и световая архитектура.
Разным зонам своё освещение

Дизайнеры рекомендуют при оформлении квартиры-студии использовать основное, дополнительное освещение и декоративную подсветку ниш и потолка.

Рекомендация! Для выделения определённой зоны лучше использовать индивидуальное освещение (точечные светильники, гирлянды, светодиодные лампы или бра).

Обилие осветительных приборов разного вида позволяет создавать интересные световые эффекты

Стилистика интерьеров квартир-студий

Чтобы избежать лишних расходов, нужно продумать стилевое решение интерьера ещё до начала ремонта. Выделяют несколько основных стилей, используемых дизайнерами для оформления квартир-студий, – лофт, хай-тек, классика, поп-арт, прованс и современный стиль. Ниже представлена подборка фотографий, наглядно демонстрирующих популярные стилевые решения интерьера студий.

К выбору стиля интерьера нужно отнестись с ответственностью – жить в нём придётся не один год
Лофт

Стиль «лофт», появившись в середине прошлого века и используемый для оформления чердачных помещений, в которых проживали рабочие, популярен и сейчас и как нельзя лучше подходит для обустройства квартир-студий. Подобный дизайн предполагает использование в интерьере тёмных тонов, металла, необработанного дерева и кирпичной кладки. Наиболее популярен стиль «лофт» среди молодёжи и богемы.

Статья по теме:

Если вы предпочитаете современные интерьеры, то вам стоит узнать больше информации о стиле лофт. Что это такое, секреты оформления кухни, гостиной, спальни в данном стиле, а также полезные рекомендации специалистов — Вы найдете в нашем обзоре.

Хай-тек

Хай-тек схож со стилем «минимализм» и предполагает отсутствие декора и максимальную функциональность всех элементов обстановки. Приветствуется обилие хромированных деталей. Отдаётся предпочтение чёткой геометрии, и исключаются сложные элементы. Предпочтение отдаётся искусственным материалам – стеклу, бетону, пластику и т.п.

Классика

Студия с интерьером в классическом стиле больше напоминает дворец. В основе «классики» лежат основные черты древнегреческой и римской культуры и архитектуры, которые просматриваются практически во всех элементах интерьера. Интерьеры в классическом стиле можно считать образцовыми, поскольку он создавался и оттачивался веками. Это скорее статусный стиль, поскольку его обустройство обходится в круглую сумму вследствие использования натуральных отделочных материалов – дерево, камень, металл и т.п.

Поп-арт

Данный стиль отличается от других тем, что обычные предметы интерьера приобретают статус произведений искусства – постеры со знаменитостями, логотипы известных брендов и т.п. Для поп-арта характерно минимальное наличие мебели и устройство встроенных шкафов. Это сравнительно недорогой стиль, который подходит творческим людям и «бунтарям».

Прованс

Этот стиль не слишком часто используется для оформления квартир-студий. Применяется текстиль, фарфор, резная деревянная и кованая мебель, а также цветочная тема. Прованский стиль прекрасно подойдёт для небольшой студии, в которой проживает девушка, предпочитающая уют и вещи, сделанные своими руками.

Современный стиль

В современном стиле используется строгая лаконичная мебель, чёткая геометрия и минимальный набор элементов декора. Цветовое решение в естественных спокойных тонах, но допускается использование и ярких красок. Современный стиль лучше всего подходит для небольшой студии – является универсальным.

Статья по теме:

Интерьеры квартиры просто и со вкусом. Если вам надоела обстановка в вашем доме и перестала приносить положительные эмоции, то самое время ее сменить. В нашем обзор вы узнаете, как реализовать выбранный интерьер и при этом не захламить пространство излишками декорами.

Мебель в интерьере студии

Поскольку концепцией квартиры-студии является обеспечение свободы и большого пространства благодаря отсутствию перегородок, то не стоит захламлять её большим количеством мебели. Лучше всего использовать многофункциональную и трансформирующуюся мебель. Также уместно обустройство встроенных шкафов. В кухонной зоне можно не использовать навесные шкафы, а для хранения необходимой утвари лучше установить островной модуль или барную стойку. В гостиной предпочтительнее установить диван-трансформер, который, при необходимости, легко превратится в дополнительное спальное место.

Хорошие идеи планировок квартир-студий

При незначительной площади помещений создать современную хорошую планировку квартиры-студии сделать довольно непросто. Сложность заключается в том, что разместить в небольшом помещении кухню, спальню, гостиную, прихожую и санузел под силу не каждому профессиональному дизайнеру, что говорить о простом обывателе, решившем самостоятельно обустроить свою квартиру. Представленная ниже подборка фотографий с примерами планировок поможет в этом непростом деле.

От удачной планировки многое зависит

Планировка студии в 20 кв.м.

Перед созданием интерьера квартиры-студии в первую очередь следует определиться с расположением функциональных зон:

  • кухня;
  • прихожая;
  • спальня;
  • гостиная;
  • санузел;
  • рабочая зона.
Проект однокомнатной квартиры-студии на 20 кв.м.

Зоны должны соответствовать по площади своей функциональности. Если зонирование выполняется посредством ширм, мебели или перегородок, необходимо учитывать, что это снизит степень оснащённости в помещении. Также необходимо уделить внимание обустройству мест хранения, поскольку нежелательно, чтобы вещи лежали на виду.

План квартиры-студии

Поскольку в квартире-студии нет места различным удлинителям и прочим временным конструкциям, то стоит заранее продумать все инженерные и электрические коммуникации. Цветовое решение для небольшого помещения заключается в использовании белого цвета и его вариаций, а также светлых пастельных тонов. Использование ярких цветов допускается, но при условии равномерного распределения акцентов в интерьере.

Дизайн маленькой квартиры-студии:

Планировка квартиры-студии в 25 кв.м. с фотопримерами

Чтобы визуально разграничить различные зоны в студии, можно воспользоваться различными обоями, играя на контрастных переходах. Также для разделения помещения дизайнеры используют различные виды освещения и потолки подвесные разного уровня.

Фото планировок квартир-студий в 30 кв.м.

Как правило, квартиры-студии площадью 30 кв.м. имеют форму квадрата, что очень удобно для проектирования дизайна и создания функциональных зон. Варианты планировки такого жилья во многом зависят от предоставления её дизайна и фантазии её хозяина.

Кровать, поднятая почти под потолок, – ещё один хороший вариант сэкономить свободное пространствоПланировка квартиры-студии до30 кв.м.Ещё один пример удачного разделения квартиры на зоны

Как уже упоминалось, разделение квартиры на различные зоны можно выполнить при помощи освещения, ширм, невысоких перегородок, предметов мебели, потолка или напольного покрытия. Наличие мебели сводится к необходимому минимуму, а места для хранения можно обустроить в нишевых шкафах-купе и ящиках, скрытых в подиумах.

Фото планировки однокомнатной квартиры на 30 кв.м.Планировка однокомнатной квартиры для молодой парыРешение устраивать спальное место на подиуме в нише довольно популярно

Заключение

У квартир-студий есть свои сторонники и противники. Те, кто против такой планировки, говорят, что такое жильё очень неудобное и неуютное. Да, семьям, у которых есть дети, такая квартира вряд ли подойдёт, так как нет возможности устроить полностью изолированное личное пространство, но вот для молодёжи или пар, только начинающих свою семейную жизнь, квартира-студия будет отличным вариантом для проживания. Надеемся, мы дали полное описание, что такое квартира-студия, и это поможет вам, если вы решите купить новое жильё или ремонтировать старое. Если у вас возникли какие-либо вопросы, то пишите, и мы обязательно ответим.

ПОНРАВИЛАСЬ СТАТЬЯ? Поддержите нас и поделитесь с друзьями

Квартира-студия: достоинства и недостатки — Мосдольщик.рф

Что такое квартира-студия — дом для творчества или спальня в кухне? Все зависит только от вас.

Студия, или квартира-комната, как вид планировки жилой площади появилась в России не так давно. Идея пришла из Европы и Америки, где студии возникли не только как жилье, но и как дом-мастерская — отсюда и название.

Этот бюджетный вариант для молодежи и пожилых людей уже успел занять неплохой сегмент рынка — в первую очередь, конечно, за счет цены.

У студии есть свои плюсы и минусы. Правда, и те и другие довольно субъективны — все зависит от личных вкусов и стиля жизни. Давайте рассмотрим их поближе, чтобы вы сами смогли решить для себя, что считать минусом, а что — плюсом.

Плюсы студии

  1. Невысокая стоимость — меньше стандартной “однушки”.
  2. Простота перепланировки — передвинул ширму-перегородку, сделал отдельную комнату.
  3. Легкость в эксплуатации — делать ремонт и уборку в одной комнате всегда проще, чем в нескольких.

Минусы

  1. Небольшой метраж — не подойдет для семьи с детьми и больших вечеринок.
  2. Открытость — нет возможности полностью уединиться, запахи с кухни распространяются по всей квартире.
  3. Нестандартная планировка — может не понравиться сторонникам традиционного варианта, например пенсионерам, которые привыкли к обычным квартирам.

Цена и метраж

Цена на недвижимость напрямую зависит от ее метража, поэтому студии и стоят относительно недорого. Их площадь начинается от 20 квадратных метров (традиционные “однушки” в новых домах обычно от 40 метров и более).

Однако подобрать студию в приглянувшейся новостройке может быть не так-то просто.

В стандартном жилом комплексе на студии приходится в среднем около 10% квартир, больше — в домах эконом-класса. Причины просты. Во-первых, хоть спрос на студии и растет, он значительно меньше спроса на обычные квартиры. Во-вторых, затраты застройщика на создание студии примерно схожи с затратами на “однушку” — при том что цены на них значительно разнятся (в среднем в полтора раза). То есть это не самый выгодный для строительной фирмы вариант.

Планировка

Итак, в студии нет внутренних стен и разделения на зоны. Исключение — туалет и душевая комната (обычно совмещенные) и иногда мини-кладовка/гардероб. Это означает светлое и открытое пространство — никаких тесных комнаток и темных коридоров. Да, студии обычно меньше традиционных “однушек”, но из-за отсутствия перегородок и обилия света помещение кажется больше.

Для удобства студию можно разделить на постоянные условные зоны: например, кухню, спальню, гостиную. Но если вы человек творческий, увлекаетесь дизайном или просто любите перемены, то студия — это возможность реализовать все свои идеи и фантазии. Сегодня у вас здесь стоит кровать, завтра это будет рабочий кабинет, а послезавтра — танцплощадка для собравшихся гостей. Достаточно поставить или убрать ширму, передвинуть легкую мебель.

Но, покупая и обустраивая такую квартиру, стоит иметь в виду интересы всех людей, которые будут в ней жить. Перегородки не дают шумоизоляции. Поэтому, к примеру, если вы любите принимать гостей (кстати, много народу студия физически не вместит), а партнер — не очень, то ему негде будет уединиться.

Эксплуатация

Делать ремонт или уборку при отсутствии лишних углов и стен куда проще. Да и мебель подгонять под размеры практически не придется — не надо вымерять, влезет ли кухонный гарнитур в пространство до стены или нет.

Кстати, о кухне. Многие считают, что отсутствие отдельного помещения под кухню — большой минус студии, ведь запах еды чувствуется повсюду. Но кулинарные ароматы легко распространяются по дому и в условиях обычной квартиры. Проблему можно решить с помощью хорошей вытяжки.

Однако, приобретая студию, важно понимать, что пространства в ней немного. Поэтому от габаритной мебели, как и от большого количества вещей придется отказаться. Иначе может просто не остаться места для жизни.

Целевая аудитория

Основная целевая аудитория студии — молодые люди. Часто она становится первым жильем для студентов, выпускников вузов, которые живут одни или парой, без детей. В дальнейшем, когда придет время обзаводиться семьей, ее можно будет продать и купить квартиру большей площади.

Зачастую студию приобретают частные инвесторы, то есть люди, которые решили вложить деньги в недвижимость, а затем получать деньги от ее сдачи в аренду — тем же студентам и молодым специалистам.

Кроме того, студии нередко берут дети для родителей или сами пожилые люди. Типичный пример: у семьи с двумя детьми была четырехкомнатная квартира, дети выросли, вылетели из гнезда, и одним родителям так много квадратных метров уже не нужно. Большую квартиру продают, на полученные деньги берут жилье для молодых и студию для себя. Если, конечно, они готовы к нестандартной планировке своего нового дома.

Подходит ли Вам квартира-студия?

Да, если вы:

  • не любите маленькие темные комнаты;
  • будете жить один или вдвоем;
  • не обросли большим количеством вещей и в дальнейшем этого делать не планируете;
  • любите необычный современный дизайн;
  • ищите бюджетный вариант жилья.

Нет, если вы:

  • хотите большую квартиру;
  • планируете или имеете большую семью;
  • не готовы жить в непривычной планировке.

Смотрите также: Карта новостроек Москвы

Квартира-студия в Самаре или маленькие секреты прибыльной покупки

Издавна желание лучшей жизни заставляет людей искать счастья в больших городах, где несравненно больше возможностей реализоваться в профессиональном плане, да и что уж там, встретить свою вторую половину. Одним из таких мест является крупнейший город Поволжья – Самара. Помимо того, что этот город очень любят и ценят коренные жители, ежегодно сюда прибывают тысячи приезжих со всех уголков России. А поскольку население города продолжает расти, то пропорционально этому растет и спрос на жилье. И как утверждает статистика, самой востребованной отраслью рынка недвижимости по-прежнему является сегмент, в котором выставляются однокомнатные квартиры в Самаре на продажу.  

Чтобы убедиться в справедливость этого утверждения, достаточно проанализировать запросы, вводимые в поисковые системы Рунета. По городу явным лидером является запрос на однокомнатные квартиры. А в последнее время потенциальных покупателей все чаще интересует жилье в разделе «квартира-студия Самара, купить», приобрести которое они стремятся по нескольким причинам. Во-первых, квартира-студия не имеет капитальных стен и перегородок, поэтому ее стоимость ниже, чем у стандартной однушки. А, во-вторых, отсутствие этих самых стен дает жильцам уникальную возможность изменять внутреннее пространство помещения по своему желанию.

Вот только не стоит думать, что купить квартиру студию в Самаре намного проще, чем более дорогие квартиры. Прежде чем подать объявление с текстом «куплю квартиру-студию в Самаре» или обратиться за помощью в агентство недвижимости, вы должны хоть приблизительно знать, с чем вам предстоит столкнуться. Есть у сделок с этим типом жилья свои тонкости, от знания которых во многом зависит то, насколько удачной будет ваша покупка.

Поскольку квартиры-студии рассматриваются большинством людей, как временное жилье, то и подходить к нему следует не просто как к обычной покупке, а как к финансовому инвестированию. Отсюда вытекает первостепенная задача – сделать это инвестирование максимально выгодным. А это значит, что ни в коем случае не  следует останавливаться на первом же объявлении, предлагающем купить квартиру-студию в Самаре, лишь только потому, что вас устраивает указанная в нем цена. За эту же сумму вы сможете подыскать и более интересные варианты. Тогда, если через несколько лет вам понадобится продать вашу студию, вы не только вернете потраченные деньги, но и получите неплохие дивиденды.

Следующий нюанс, который должен быть вами учтен – это месторасположение квартиры. Имейте в виду, что в будущем гораздо легче будет реализовать квартиру, которая расположена в Ленинском,  Октябрьском либо Промышленном районе. А вот продажа квартир студий в Самаре в Куйбышевском районе может растянуться на годы. К тому же именно в Октябрьском и Промышленном районах находятся около 2/3 всех новостроек города. А это значит, что именно здесь ведется активная продажа квартир-студий в Самаре с улучшенной планировкой.

И наконец, чтобы покупка квартиры не стала для вас сплошным разочарованием, вы должны выполнить несколько обязательных пунктов:

1. Помните, наколько бы вас не заинтересовала квартира студия в Самаре, купить ее можно только после тщательно проверьте документов на недвижимость. Особенно это касается вторичного жилья, при заключении сделок с которым следует проверить, все ли жильцы выписаны из квартиры, и не числится ли за ней долг по коммунальным платежам.

2. Проверьте, имеет ли продавец право собственности на реализуемую недвижимость.

3. Уточните, не прописаны ли в ней несовершеннолетние дети, или не имеются ли помимо продавца и другие наследники данной недвижимости.

4. Выясните, является ли продавец квартиры дееспособным. Он не должен состоять на учете в психоневрологическом или наркологическом диспансере.

5. Если в квартире была осуществлена перепланировка, попросите предоставить вам документ о ее законности.

6. В случае совершения сделки по доверенности убедитесь, что у нее не истек срок действия.

7. Внимательно изучите договор купли-продажи перед его подписанием. Проследите, что бы все Ваши данные и данные собственника были указаны правильно.

Как видите, принятие решения «куплю квартиру студию в Самаре»  потребует от вас предельного внимания и концентрации. Вы уверены, что справитесь с этим нелегким делом? Если не уверены, предоставьте это профессионалам — наберите в поисковой системе запрос «Самара однокомнатные квартиры продажа». На первой же странице вы найдите ссылку на сайт агентствомагнат.рф.  Смело переходите по ссылке и получайте доступ к обширной базе недвижимости Самары. Вам останется только выбрать подходящий вам вариант из каталога, а все хлопоты по проверке документов и доведению сделки до регистрации перехода прав собственности наши специалисты возьмут на себя!

Перепланировки: квартира-студия из комнаты — Рынок жилья

Прицениваясь к комнатам или квартирам-студиям, покупатели почти всегда думают о модернизации. Но легализовать перепланировки в малометражном жилище – дело долгое и не всегда приводящее к желаемому результату.

О том, какие перепланировки можно узаконить, а какие не подлежат легализации, мы писали в одной из недавних публикаций. У владельцев просторных квартир немало возможностей поработать над дизайном, эргономикой и функциональностью жилища. Перепланировка в малогабаритном объекте – случай почти всегда сложный. Ведь у собственников комнат и квартир-студий обычно на счету не только каждый метр, но и каждый рубль. Поэтому именно в таких объектах чаще всего встречаются нелегальные перепланировки. Чем рискуют покупатели «незаконных» объектов и какие варианты модернизации имеют шансы быть легализованными?

Студия из комнаты: почти нереально

Один из самых распространенных сегодня вариантов модернизации демократичного жилья – превращение комнаты в коммуналке в подобие квартиры-студии. Для этого в жилом помещении организуют мини-кухню, выгораживают санузел, устанавливают душевую кабину.

В каталогах объявлений о продаже жилья такие объекты встречаются сплошь и рядом. В одних случаях они фигурируют в разделах комнат, в других – экспонируются как квартиры и предлагаются также отнюдь не по ценам комнат.

Кому доверить ремонт квартиры?Приступая к ремонту квартиры, собственнику предстоит определиться с выбором подрядчика. Рынок услуг по ремонту сегодня очень пестрый. Разберемся, >>Нередко в старинных домах встречаются не просто комнаты, а целые залы – с пятиметровыми потолками и площадями до 50 кв. м, упрятанные вглубь коммуналки. Теоретически в таком зале, имеющем кубатуру небольшого коттеджа, можно разместить не то что студию, а двухуровневую квартиру оригинальной планировки. На практике дело обстоит гораздо сложнее. Например, если под таким залом располагаются жилые комнаты, размещение кухни и санузла в нем не может быть узаконено в принципе: это запрещено нормами Жилищного кодекса РФ.

Поэтому, если в каталоге объявлений экспонируется, к примеру, «однушка» площадью 22-27 кв. м на среднем этаже дома старого фонда или сталинки, то, скорее всего, речь здесь идет о комнате с нелегальной перепланировкой.

Исключения, впрочем, бывают. Так, в старом фонде встречаются и вполне законные объекты со студийными планировками либо такие квартиры, где кухня совмещена с прихожей. Чаще всего это так называемые дворницкие квартиры на первых этажах.

Чтобы узнать, легальна ли произведенная модернизация, вам достаточно попросить у продавца техпаспорт жилого помещения

Случается, что продавцы «комнат-студий» готовы предъявить покупателю проект и заверить, что легализация перепланировки – вопрос почти решенный. Но здесь следует понимать, что, несмотря на общие правила, в разных частях города районные межведомственные комиссии, в компетенцию которых входят вопросы согласования перепланировок, могут разрешить или не разрешить модернизацию.

Узкое горлышко – коммуникации

В историческом центре (в Центральном, Адмиралтейском, Петроградском районах) шансы на превращение коммунальной комнаты в квартиру невелики. Все упирается в пропускную способность внешних инженерных сетей.

Главная проблема, с которой здесь приходится сталкиваться, – недостаток инженерных мощностей. Так, установить газовую плиту и водонагреватель вам разрешат только в том случае, если в помещении есть окно и имеется возможность организовать вытяжку. Для этого в стенах старого дома придется поискать вентканалы или недействующий дымоход, до которого можно дотянуть гофрированный воздуховод.

Если с дымоходами проблема, возможна установка электрического бойлера и электроплиты вместо газовой. Требования к вентиляции в данном случае снижаются, но остается проблема энергомощностей, которые в старом фонде и нашпигованных коммуналками сталинках почти всегда в дефиците. Снабжающие организации обязаны обеспечивать индивидуальных потребителей электроэнергией из расчета 3 кВт на квартиру (причем это постоянная величина, вне зависимости от того, идет ли речь о квартире-студии или о большой коммуналке).

В зоне старой застройки у поставщиков коммунальных услуг технических возможностей для выделения дополнительных мощностей обычно нет. При этом узким горлышком являются не внутридомовые, а внешние инженерные сети (и не только электроснабжения, но также водопровода и канализации), к которым кроме жилфонда подключено множество коммерческих потребителей.

В принципе, у районных межведомственных комиссий (МВК) центральной части города могут найтись возможности «вписать» в многоквартирный дом еще одну квартиру. Но тех, кто жаждет «разойтись» с соседями, – намного больше. Поэтому руководители МВК стараются не создавать прецедентов для массовых обращений владельцев комнат, желающих обзавестись индивидуальными удобствами.

Сообразить на двоих

Чуть больше шансов разделиться имеют обитатели небольших коммуналок, имеющих два входа – с черной и парадной лестницы. Но только совпадение всех нижеперечисленных условий делает возможной перепланировку, в результате которой из состава большой квартиры, обычно коммунальной, можно выделить маленькую, отдельную.

Во-первых, необходимо заручиться согласием всех собственников (правда, если их много – договориться почти невозможно).

Во-вторых, должна быть возможность разместить в выделяемой квартире кухню, прихожую и санузел в строгом соответствии с нормами Жилищного кодекса и правилами перепланировки (о них мы уже писали, напомним основные: кухни нельзя располагать над жилыми комнатами, а санузлы – над жилыми комнатами и кухнями нижних этажей).

В-третьих, должны иметься технические возможности обеспечить кухни и санузлы водопроводом, канализацией и вытяжной вентиляцией.
И наконец, как мы уже отметили, крест на проекте модернизации может поставить дефицит энергомощностей.

Но питерский старый фонд подкидывает специалистам по согласованию перепланировок и задачи, попросту не имеющие решения. Так, может оказаться, что в коммуналке, в которой вы приобрели долю, кухня исторически и вполне законно располагается над жилой комнатой (в прежние годы на это закрывали глаза) или санузел – над соседской кухней. Казус в том, что при разделении такой квартиры на две «удобства» окажутся вне закона, потому что в результате перепланировки создается объект нового строительства, не соответствующий ужесточившимся требованиям ЖК, СНиПов и санитарных норм. Шансы на согласование проекта перепланировки в данном случае равны нулю.

Если ваш объект недвижимости все-таки соответствует вышеназванным требованиям – можно начинать действовать по схеме, которую мы уже описывали, и заказывать проект перепланировки. Но для этого придется обращаться не в дизайн-студию, а в профессиональную проектную организацию, которая возьмет на себя согласование проекта в надзорных инстанциях и МВК. Именно этот орган, рассмотрев все за и против, разрешит проведение строительных работ, а потом, когда они будут закончены, даст предписание на ввод объекта в эксплуатацию. Финальный аккорд – получение кадастрового паспорта жилого помещения (квартиры) и регистрация права собственности.

Если проект перепланировки согласован в МВК, а разрешение на строительство получено, вероятность неожиданных осложнений снижается

Но все просто только на бумаге. Сколько времени занимает цепочка согласований? У проектировочных организаций, специализирующихся на этом виде работ, на все про все уходит шесть-восемь месяцев – в случае если проект не заворачивают на доработку. Тот, кто готов самостоятельно шаг за шагом пройти все инстанции, должен готовить себя к тому, что путь от момента принятия решения о перепланировке до получения нового кадастрового паспорта займет не меньше года.

Первая половина пути – самая сложная, поскольку требования надзорных органов имеют обыкновение меняться.

Квартира с европланировкой: готовим в прихожей

Теперь несколько слов о перепланировках в современных малогабаритках. Типичная квартира-студия в интерпретации российских застройщиков являет собой жилище, в котором кухня и жилая комната объединены в одно помещение. Встречается и другой вариант компоновки сверхмалогабаритного жилья, когда кухня совмещена с прихожей. Обычно объекты с такой планировкой – это бывшие общежития. Но многие владельцы жилья в малогабаритных новостройках находят в такой компоновке не только минусы и желают вынести кухонный уголок из жилого помещения в прихожую.

Сделать такую перепланировку официальной в настоящее время, скорее всего, не удастся. Кухня в прихожей не проходит санитарные нормы, в соответствии с которыми в помещении для приготовления пищи обязательно должно быть окно. Теоретически перенос можно узаконить, например, разделив прихожую и комнату не дверью, а широким проемом. Представители некоторых проектных организаций берутся за то, чтобы провести через МВК решение на сей счет.

В любом случае переделка малогабаритных квартир представляется неоправданно затратным делом, а конечный результат здесь непредсказуем (в разных районах по-разному). Как поступают владельцы студий, желающих отправить кухню в прихожую? Естественно, чаще всего – не торопятся узаконить перепланировку, а делают мобильную кухню: уголок с плитой, вытяжкой и мойкой, который можно расположить в прихожей, а при необходимости (например, при продаже) вернуть жилище в исходное состояние. Для этого и в прихожей, и в жилом помещении делаются выводы труб и силовые электророзетки.

В студиях, сделанных из комнат, кроме мобильных кухонь иногда имеются разборные перегородки и душевые кабины, которые можно быстро собрать-разобрать. Такая модернизация облегчает коммунальный быт, но не превращает комнату в квартиру.

Жить можно. Продать сложно

Чем грозят нелегальные перепланировки? Жить они, в принципе, не мешают. Возможны конфликты с соседями снизу – чаще всего именно они становятся инициаторами разбирательств, в результате которых суд предписывает привести объект недвижимости в состояние «как было». Но если под вами другая квартира с нелегальной перепланировкой, магазин, офис или подвал, риск быть привлеченным к ответственности близок к нулю.

Нелегальная перепланировка не является препятствием для сделки с объектом недвижимости. Но продать модернизированную комнату по цене однокомнатной квартиры не удастся. В лучшем случае приобретатели готовы выложить за такой объект цену, как за жилище с более или менее качественным ремонтом и меблировкой, или просто компенсировать стоимость установленного оборудования – кухонной плиты, душевой кабины и т. п.

К тому же следует помнить, что львиная доля сделок в низкобюджетном сегменте квартирного рынка проводится с привлечением ипотечных кредитов. А банки, как нам уже известно, отказывают в одобрении займов под залог объектов с нелегальными перепланировками.

Текст: Филипп Урбан    Фото: Алексей Александронок   

Дизайн студии (проекты + фото) 🚩 Интерьер квартиры 2022 и планировка студии в 3D

Размышляете над тем, как превратить небольшую квартиру студию в уютное стильное гнездышко? В статье представлены основные правила, наглядные примеры и небольшие хитрости, благодаря которым вы сможете продумать дизайн квартиры студии самостоятельно, сэкономив деньги на услугах профессионалов. А значительно облегчить вашу жизнь в планировании внешнего вида жилища сможет лучшая программа для дизайна интерьера, о которой также рассказано в данной статье.


Скачайте программу Дизайн Интерьера 3D

Продумайте все зоны квартиры-студии
в 3D быстро и просто


СКАЧАТЬ СЕЙЧАС

Язык интерфейса:Русский

Размер дистрибутива:98 МБ

Содержание статьи:


Почему студия?

Квартиры с объединенными гостинной и кухней пришли к нам из Америки и Европы, где популярны у молодежи. В нашей стране люди делятся на тех, кто видит студию как вариант бюджетного жилья и тех, кто считает ее дизайнерским решением.

Всемирно известный дизайн студии

Можно согласиться с обеими точками зрения. Студия, действительно, стоит дешевле обычных квартир и может быть идеальным вариантом в качестве первого жилья, для занятых людей, которые редко бывают дома или как инвестиция в недвижимость. Стоимость коммунальных услуг обычно тоже ниже за счет небольшого метража, поэтому студию можно считать эконом-вариантом со всех сторон.

Из-за отсутствия перегородок такие квартиры визуально выглядят просторнее и светлее. Открытая планировка студии вдохновляет на творчество, это простор для воплощения дизайнерских идей при ремонте и отделке. Даже при минимальном декоре студии смотрятся непривычно, а значит интересно.

Основные правила оформления

Существует ряд правил, которых придерживаются профессиональные дизайнеры при планировке интерьера квартиры. Рассмотрим основные из них.

  • Зонирование. Следует заранее поделить площадь квартиры на блоки, которые далее будут выполнять функции кухни, спальни, прихожей, гостиной и т.д. Визуально отделить их друг от друга помогут эксперименты с уровнями потолка, покрытие пола, обои и мебель. Помните, каждый блок должен сочетаться по стилю и оформлению с другими, в противном случае помещение приобретет нелепый вид.

  • Выбор мебели. Тщательно продумайте список мебели, необходимой вам в квартиру. А потом подумайте еще раз и вычеркните из образовавшегося перечня пункты, без которых вполне можно обойтись. Помните, что лучше всего отдавать предпочтение компактным предметам. Например, хорошим решением станет трансформирующаяся и встраиваемая мебель или техника.

  • Системы хранения. Это критичный вопрос для маленького помещения. Даже если у вас немного вещей, то стоит учитывать тот факт, что со временем их будет становиться больше. Стеллажи, полки, подвесные шкафчики для книг, одежды, бытовых мелочей. Идеально, если в квартире предусмотрена кладовая.

  • Бытовая техника. В интересах экономии места старайтесь выбирать компактную и многофункциональную технику. Хорошо совмещают в себе разные функции мультиварка, моющий пылесос, микроволновая печь.

  • Подбор цвета. Разрабатывая дизайн квартиры-студии старайтесь визуально увеличить пространство. «Расширить» площадь помогут белые потолки и светлые обои. При оформлении студии лучше всего остановиться на двух-трех цветах. При выборе обратите внимание на контрастные сочетания. Удивительно, но они могут выглядеть очень гармонично в дизайне.

Квартира-студия — это свет и свобода!

Зонирование

Если студия однокомнатная, то обязательно встает вопрос зонирования пространства. Необходимо будет совместить в одной комнате как минимум кухню и спальню, как максимум гостиную и рабочий кабинет. Все зависит от вашего образа жизни, потребностей, количества проживающих в квартире людей.

Зона кухни

Застройщик обычно сам определяет, где будет находиться кухонный уголок, устанавливает там раковину, а под потолком скорее всего будет вытяжка. Вопрос, как отделить визуально кухню от остального пространства. Идеальный вариант — барная стойка. Она будет и компактным столом, и перегородкой. Если есть теплый балкон или лоджия, то можно объединить их с кухней, а из подоконника сделать стойку.

Белая стойка визуально расширяет пространство зоны гостиной

Можно пойти дальше и представить, что кухня — это уютная мини кофейня в доме

Зона гостиной

Гостиная предполагает наличие дивана или кресел, журнального столика, телевизора. Все эти предметы могут послужить инструментами для зонирования студии. Достаточно развернуть диван спинкой к остальному пространству: сидя на нем в поле зрения не будет попадать кухня и кровать, что создаст ощущение, что вы находитесь в отдельной полноценной комнате.

Ковры за счет разного цвета тоже могут зонировать комнату

Удобнее располагать телевизор так, чтобы можно было смотреть из всех зон студии

Зона спальни

Не стоит отказываться от полноценной кровати, всегда есть варианты, как можно вписать ее в метраж студии. Если повезло с высокими потолками, то можно сделать второй уровень в комнате для спального места. Но будьте готовы, что придется постоянно подниматься и спускаться. Также вопрос помогут решить текстильные перегородки, полог, или стеллажи для зонирования. Если места совсем мало, то стоит обратить внимание на откидные варианты.

Второй этаж внутри комнаты смотрится стильно

Подобные дизайнерские конструкции ограничат пространство кровати

Перегородки в квартире-студии: что использовать вместо стен?

Основная идея, пронизывающая любой интерьер квартиры-студии, – большое открытое пространство. И всё же дом, напоминающий футбольное поле, не всегда комфортен. Человеку, порой, требуется место спокойствия и уединения. Однако межкомнатные перегородки противоречат данному дизайну. Как же найти компромисс? Использовать альтернативу стенам! Это могут быть:

  • Ширмы. Изящное и красивое решение. Гармонично подобранная ширма прекрасно дополнит интерьер, станет интересным декоративным элементом, способным придать дизайну уникальность. Более того, ширму можно сложить и спрятать, когда она не требуется и освободить тем самым пространство.
  • Ширму можно установить в любой момент и убрать, когда она не требуется


  • Шторы пригодятся не только для окон, с их помощью можно успешно отгородить любую зону. Как и в случае ширмы, шторы легко убираются в нужный момент. Данный вариант отделения пространство удачно подходит для спальной зоны.
  • Кровать удобно зонировать шторами


  • Мебель. Дизайн студийных квартир часто использует в качестве перегородок предметы интерьера. Это весьма удачная идея, которая позволит не только отделить пространство, но и сделает это максимально практично. Например, вам в любом случае нужны книжные полки? Почему бы не отгородить ими рабочую? Достаточно выбрать модель, которая будет смотреться привлекательно с обеих сторон. Хороший вариант – сквозные полки. Аналогично можно использовать узкий шкаф, небольшую тумбу с телевизором и другие предметы меблировки – проявите креативность!
  • Барная стойка удачно отделяет зону кухни от гостиной


  • Стеклянные перегородки и полуперегородки. Изысканное решение, благодаря которому можно легко отгородить ту или иную зону, сохраняя простор и свет в помещении. Вы одновременно получаете перегородку и стильный элемент декора.

  • Раздвижные перегородки. В отличие от складных ширм, данный вариант представляет собой тонкую декоративную стену, которую при необходимости можно открывать или закрывать наподобие дверок шкафа-купе. С их помощью можно удачно разделить комнату взрослых с детской.

Правильная расстановка мебели в студии

Основными правилами для подбора предметов интерьера становятся практичность и минимализм в интерьере квартиры. Так как идея квартиры студии состоит в создании максимально свободного пространства, нельзя загромождать всю площадь мебелью. При расстановке используйте следующие принципы:

  • Только нужное. Откажитесь от любых элементов, занимающих много места, но при этом не слишком полезных – громоздких шкафов или огромных стенок. В интерьер студийных квартир подбирайте функциональную лаконичную мебель.

  • Зонирование. Группируйте предметы интерьера так, чтобы помещение визуально делилось на функциональные части. Диван, телевизор, маленький стеклянный столик – зона гостиной; кровать и шкаф для одежды – спальня и тому подобное.
  • Зонирование помогает разделить пространство на функциональные части


  • Использование уровней. Интересным решением для квартиры с высокими потолками станет ярусная система. Дополнительный уровень с уютной зоной для спальни и расположенная под ней зона гостиной – подобное оформление будет смотреться стильно и позволит сэкономить много места.

  • Практичные трансформеры. Мебель-трансформер просто незаменима для малогабаритных квартир-студий. Например, когда диван одним движением убирается в шкаф, это позволяет избавиться от спальной зоны, освобождая на день необходимую свободную площадь. Вообще любые вариации складной мебели станут настоящей находкой. Маленький прямоугольный стол, который для гостей увеличивается в 2-3 раза, диван-книжка, способный стать спальным местом – ищите интересные варианты, чтобы сэкономить квадратные метры.

  • Оригинальные решения. Здесь будут более чем уместны различные креативные идеи для квартиры-студии. Можно сделать подиум из ящиков, в которые можно сложить редко используемые вещи, активно использовать пространство стен, повесив на одну из них велосипед.

На стену можно повесить велосипед

Стили интерьера в квартире-студии

Рассмотрим варианты дизайна квартиры-студии, которые подходят более всего. На самом деле уместны многие стили, но мы поговорим о наиболее популярных:

  • Лофт. Современное и стильное решение, прекрасно подходящее для квартир с открытым пространством. Принципы индустриального интерьера являются родственными тем, которые описывались выше для студий. Простые линии, минимальная обстановка, простор и свобода. Оптимальной станет такая разновидность, как белый лофт, с доминированием светлых оттенков.
  • Стиль лофт отлично подходит для студии


  • Современный стиль. Ещё одно направление, где ценится лаконичность во всём. Никакой вычурности, только практичность и простота. Функциональная мебель, самые необходимые предметы, ощущение простора и лёгкости. Для отделки помещения в современном стиле выбирают светлые оттенки, которые зрительно расширяют помещение и делают его светлее.

  • Минимализм. Идеальное совпадение по задачам. Самое нужное, самое простое и компактное. В оформлении используются принципы сдержанности и строгости, формы геометричны. Здесь стараются избавиться от межкомнатных перегородок, создавая общее большое пространство. Всё это характерно и для квартир-студий.
  • Минимализм просто создан для оформления студии


  • Стиль хай-тек. Чёткие формы, глянцевые поверхности, функциональность и продуманность свойственны данному интерьеру. Стиль хай-тек создаёт современное технологичное пространство, в котором каждая деталь решает свою задачу и имеет своё место. То, что нужно, для дизайна студии.

  • Скандинавский стиль. Очень свежий и светлый вариант, тяготеющий к натуральным материалам (хлопку, дереву) и природной простоте. Благодаря тому, что стены в данном дизайне делаются белыми, помещение будет казаться ощутимо более светлым и просторным. Вы постоянно будете ощущать свежесть и свободу, даже если общий метраж квартиры маловат.

Светлый и просторный скандинавский стиль — отличное решение

Примеры дизайна квартиры-студии

Как уже говорилось ранее, при оформлении студии выгодно играть с контрастными цветами. Например, можно избрать светлое оформление для стен, постелить на пол ковролин, подобрать темную мебель. Разбавят обстановку яркие предметы: картина в стиле модерн, цветы и другие предметы интерьера.

В холодное строгое оформление привнесут красок живые цветы

Интересно выглядят композиции из трех цветов. Например, из белого, сиреневого и зеленого, где белое — это отделочные материалы, а оттенки сиреневого и зеленого фигурируют в оформлении предметов мебели. Выглядит достаточно просто, гармонично и одновременно с этим стильно.

Играйте на контрастах, делайте акценты на конкретных объектов с помощью цвета

Если в квартире высокие потолки, то этим также можно воспользоваться и организовать второй этаж для спальни. Лестницу совместите со «стеллажом», расположив на полках всякие мелочи. Разумно добавить в интерьер и зеркала: они способны визуально увеличить пространство.

Квартира студия со вторым этажом

Зонирование площади можно осуществлять с помощью мебели. Хорошим способом отделить кухню от гостиной станет барная стойка или компактный стол. Спальное место отгородите креативными ширмами, шкафом, стильным книжным стеллажом или симпатичными яркими шторками.

Оригинальное решение: спальное место отгорожено от общей площади ширмой

Планировка зон в комнате

Вдохновились фото в интернете и решили сделать дизайн квартиры студии 30 кв.м.? Ниже вы узнаете, как лучше разделить функциональные зоны в жилище.

● Магическое превращение студии в «двушку»

«Перегородкой» может стать стена из гипсокартона или мобильная конструкция в виде стеклянной раздвижной перегородки. Не хотите особо тратиться на приобретение материалов? Обратите внимание на бюджетные варианты. Самый простой способ отделить гостиную или спальню от кухни — плотные шторы. Закрепив их под самый потолок, вы получите отличное место для уединения.

● Организация рабочего места

Практика показывает, в студии могут гармонично сосуществовать зоны с разным назначением. Если у вас есть свободное окно, удаленное от кухонной зоны, то устройте там небольшой кабинет. Поставьте рядом стол или же… подключите в дело подоконник! Выгода очевидна — максимум света и экономия площади. При желании вы можете оградить такое место от остальной части комнаты стеллажом, шкафом или с помощью дивана с высокой спинкой.

Используйте подоконник в качестве стола!

● Использование цветов для зонирования

Кто сказал, что оформление квартиры студии должно быть единым? Экспериментируйте! Попробуйте подарить каждой зоне собственный цвет. Так вы добавите «фишку» в интерьер и визуально отделите одну область от другой без перегородок. В локации, где предполагается разместить спальню, можно постелить яркий ковролин, а покрытие пола в гостиной и кухне оформить в спокойных тонах.

● Создание двухъярусных конструкций

Не боитесь высоты? Расположите кровать прямо под потолком! Так вы сможете сэкономить пространство в помещении. Также на кровать-чердак пригодится, если в квартире проживает несколько человек.

При планировании детской в дело можно пустить другие двухъярусные конструкции. К примеру, кровать можно разместить на подиуме, в который встроены ящики для хранения игрушек или одежды. Просто и удобно!

С подиумом вы сэкономите место в квартире

Нюансы обустройства квартиры-студии

Создание уютного дизайна квартиры студии посильно каждому.

  • ✓ При выборе отделки и мебели остановитесь на молочных и бежевых цветах. В маленькой квартире 25 кв.м. выгодно будут выглядеть песочный и его оттенки. Однако яркие цвета тоже не находятся под запретом. Наоборот! С их помощью вы можете создавать особые акценты и разделять зоны.

  • ✓ При выборе светильников стоит остановиться на компактных вариантах. Большие вычурные люстры — табу. Они сужают пространство, квартира кажется меньше.

  • ✓ Главное отличие современной студии от квартир с другой планировкой заключается в том, что здесь крайне нежелательно расставлять мебель по стенам. Напротив, дизайнеры рекомендуют избавиться от стереотипов. Расположите стеллаж или шкаф в центре — и вот у вас уже практически две самостоятельные комнаты.

  • ✓ Хотите отделить друг от друга зоны по-настоящему и всерьез думаете о возведении перегородки? Заранее позаботьтесь об освещении областей. Крайне желательно, чтобы во все помещения после изменений проникал естественный свет. Если так сделать не получается, то организуйте искусственное освещение.

Предотвратить все возможные ошибки поможет заранее составленный дизайн проект квартиры-студии. Для его составления вам не надо обращаться к специалистам. Вы можете бесплатно скачать программу «Дизайн Интерьера 3D» на русском и все сделать самостоятельно. Даже базовая версия редактора включает все нужные инструменты. Поговорим о них подробнее!

Создаем дизайн интерьера квартире студии в режиме 3D!

«Дизайн Интерьера 3D» — это софт, с которым вы сможете продумать дизайн квартиры студии от начала и до конца. В приложении встроено свыше 120 вариантов материалов отделки и более 50 предметов мебели, которые можно свободно расставлять по виртуальной квартире. Для старта работы загрузите план квартиры в приложение или начертите его вручную с помощью редактора. 3D планировка квартиры в программе «Дизайн Интерьера 3D» не требует специальных умений и познаний, поэтому разобраться в ней может даже начинающий пользователь.

Редактор программы и основные функции программы: создавайте макеты быстро и качественно!

Хотите узнать еще больше о работе в программе? Изучите статью, как самостоятельно сделать дизайн проект квартиры. Экспериментируйте, создавайте креативные варианты оформления, распечатывайте готовые планы, а после и воплощайте удачные задумки в жизнь!

Фото дизайна квартир-студий

Понравилась статья? Расскажите друзьям:

Квартиры-студии в аренду в Нью-Йорке, NY

Нет никаких сомнений в том, что жизнь в Нью-Йорке может быть непомерно дорогой. Однако для тех, кто хочет избежать соседей по комнате, квартира-студия в Нью-Йорке представляет собой наиболее экономичный вариант. Однако не все студии одинаковы. В некоторых зданиях в городе есть студии, которые больше, чем квартиры с одной или даже двумя спальнями. Другие, однако, могут вызывать ощущение жизни в картонной коробке (или вызывать приятные воспоминания о тесных комнатах в общежитии).Не волнуйтесь! RentHop будет вашим гидом. Вы можете искать квартиры-студии по цене, расположению, а также фильтровать по планировкам.

Что такое квартира-студия? Новые арендаторы в городе могут быть незнакомы с тем, что такое студия. Эти квартиры (также известные как эффективные) сочетают в себе все особенности большого дома в одной комнате (включая небольшую кухню, спальню и гостиную). Ванная комната, однако, обычно находится в отдельной комнате. Однако это не всегда так! В городе есть ряд уникальных и причудливых планировок квартир.На самом деле, во многих старых многоквартирных домах (особенно рядом с Чайнатауном) может даже не быть ванной комнаты.

Обычно квартиры-студии в Нью-Йорке — самые дешевые (и самые маленькие) квартиры в городе. Они варьируются от 300 до 650 квадратных футов. Хотя большинство студий имеют прямоугольную форму, это не всегда так. Альков-студии (г-образной формы) имеют небольшой уголок (или нишу), который можно использовать для скрытия мини-спальни (без разделителя). В этих случаях арендаторы могут установить перегородку или книжный шкаф, чтобы создать небольшую псевдоспальню или добавить дополнительный уровень конфиденциальности.

Конечно, если у вас ограниченный бюджет (но вы не хотите жить с соседями по комнате), студия может быть вашим единственным вариантом. Тем не менее, нередко люди делят большую студию (которая, как правило, дешевле, чем полноценная квартира с одной спальней). Студия также, вероятно, является наиболее подходящей (и эффективной) квартирой для тех, кто проводит много времени в разъездах и вдали от дома. Тем не менее, как арендатору, безусловно, есть вещи, которые следует учитывать.

Во-первых, квартиры-студии точно не большие.Пара сотен квадратных футов означает, что вы, вероятно, не сможете разместить всю мебель, которую хотите. Если вы один из тех, кто любит большие шкафы и достаточно места, студия может не подойти. О некоторых вещах (например, о большой двуспальной кровати) может и не быть и речи. В случае ниши-студии (и в зависимости от того, как вы планируете свою квартиру), размер ниши может ограничивать размер кровати, которую может разместить ваша студия.

Во-вторых, в квартирах-студиях обычно есть только небольшая кухня.Это небольшие кухни вдоль одной стены, в которых есть духовка, плита, раковина и шкафы. Из-за размера студии приготовление пищи может быть трудным или грязным (потому что все находится в одной комнате!). В-третьих, студия может быть слишком маленькой, если вы владелец домашнего животного. Если вы оставите своего питомца дома, ему может не хватить места для прогулок. Может быть действительно трудно содержать более крупное животное.

Рынок аренды в Сиднее: аренда трех квартир-студий с огромными еженедельными ценами

Недавний пост на популярном веб-сайте BlogTO в Торонто выразил сожаление по поводу все более дорогого рынка аренды в канадском городе и отсутствия предложения.

В посте также высмеивалась особенно посредственно выглядящая студия с нулевыми функциями, которая, несмотря на свои недостатки, по-прежнему требовала арендной платы около 1200 австралийских долларов в месяц.

Из-за того, что кухня представляла собой всего лишь переносную плиту рядом с металлической раковиной, ее быстро высмеяли в социальных сетях.

ПОДРОБНЕЕ: Аренда домов в Австралии бьет новые рекорды

В этом объявлении на канадском сайте недвижимости Kijiji указана очень маленькая квартира в Торонто за эквивалент 1200 долларов в месяц.На кухне была плита и раковина. (Kijiji)

И это заставило нас задуматься – насколько дорогими могут быть крошечные квартиры-студии?

Ответ, что неудивительно, довольно много.

Вот три квартиры-студии с привлекательными еженедельными ценами.

35/5 Campbell Parade, Бонди-Бич, Новый Южный Уэльс – 1750 долларов в неделю

Аренда этой однокомнатной квартиры в Бонди-Бич стоит 1750 долларов в неделю. (Домен)

Хорошо, конечно, у этой однокомнатной квартиры в Бонди-Бич вид мирового класса, но знаете, что еще в ней есть? Примерно столько же места, сколько в обувной коробке.

И все бы ничего… если бы не 1750 долларов в неделю.

Однако, если бы деньги не были решающим фактором — а они не были бы важны для любого, кто мог себе это позволить, — просыпаться каждое утро с таким видом было бы чем-то особенным.

15/128 Ramsgate Avenue, North Bondi, NSW – 750 долларов в неделю

Аренда этой однокомнатной квартиры в North Bondi стоит 750 долларов в неделю. (Домен)

С запрашиваемой ценой на 1000 долларов дешевле, чем квартира выше, эта студия в Северном Бонди сравнительно почти кажется хорошей стоимостью.

Он также находится в нескольких минутах ходьбы от пляжа Бонди и нескольких ресторанов, баров и кафе, расположенных вдоль главной улицы одного из самых известных туристических направлений Австралии.

Интерьер студии также продуман до мелочей, максимально используя крошечное пространство, размещая все поверх чего-то еще, в том числе подвесив кровать над диваном.

Тем не менее, 750 долларов в неделю — это слишком дорого для одноместного номера. Но, как и в последнем месте, предлагаемый образ жизни может оправдать чрезмерную запрашиваемую цену.

1207/38 Колледж-стрит, Дарлингхерст, Новый Южный Уэльс – 750 долларов в неделю

Аренда этой однокомнатной квартиры в Дарлингхерсте стоит 750 долларов в неделю. (Домен)

Также в Сиднее, эта студия в Дарлингхерсте выглядит так, как будто это может быть самая большая крошечная квартира в этом списке, общая площадь которой составляет 48 квадратных метров.

В современной кухне есть даже балкон и небольшая кладовая.

Расположенная недалеко от центра центрального делового района, мы можем себе представить, что студия может понравиться состоятельному молодому специалисту.

Но мы можем себе представить, что это может заставить жильца чувствовать себя стесненным через некоторое время, особенно если учесть, что большинство людей в Сиднее и, если уж на то пошло, в Австралии, в данный момент работают из дома.

Остин входит в число наименее доступных городов для одиноких арендаторов

Если вы одиноки и ищете жилье в Остине, аренда может обойтись вам дорого.

Недавний отчет с веб-сайта RentHop показывает, что среди 50 городов США с самым большим населением столица занимает первое место.28 место среди городов с наименее доступной арендной платой для одиноких. В Остине средняя арендная плата за квартиру-студию составляет 1452 доллара в месяц, что составляет 23,3 процента от среднего дохода в размере 74 655 долларов на одного человека.

Местные арендаторы квартир с одной спальней, вероятно, платят еще больше и могут захотеть уменьшить размер квартиры до студии, поскольку, по данным списка квартир, квартиры-студии, как правило, дешевле квартир с одной спальней примерно на 5 процентов.

«Квартиры-студии, как правило, идеальны для одного арендатора в городских районах с высокими ценами на аренду.Выбирая уютную студию вместо квартиры с одной спальней, вы сэкономите кучу денег», — говорит Apartment List. «Конечно, с этой экономией приходится жертвовать пространством и конфиденциальностью».

В то время как арендная плата в Остине растет, Уичито, штат Канзас, возглавляет список RentHop доступных раскопок для одного человека со средней ежемесячной арендной платой всего 500 долларов за однокомнатную квартиру. Там одинокому человеку со средним доходом нужно будет тратить всего 13,6% своего дохода, чтобы жить в одиночестве.

Квартира по дороге из Остина также не сильно сэкономит вам деньги, так как Сан-Антонио получил рейтинг № 1.13 место в списке. Там средняя месячная арендная плата составляет 1088 долларов, что составляет чуть более 27,1 процента от среднего дохода одного человека (48 136 долларов).

Кроме того, Сан-Антонио занимает сомнительное второе место среди городов, где в 2021 году наблюдался самый большой годовой всплеск медианной месячной арендной платы за квартиру-студию. В Сан-Антонио рост составил почти 21 процент, сразу за Бостоном, занявшим первое место. .

А в районе Далласа Форт-Уэрт появляется под номером 1.15 место в списке наименее доступной арендной платы для одиноких. По данным RentHop, в Форт-Уэрте средняя месячная арендная плата за квартиру-студию составляет 1264 доллара, при этом одинокие люди обычно тратят 27 процентов своего среднего дохода (56 140 долларов) на одиночество.

Даллас не сильно отстает, заняв 17-е место среди наименее доступных студий. В отчете говорится, что в Big D средняя ежемесячная арендная плата за квартиру-студию составляет 1427 долларов, что составляет почти 26,5% от среднего дохода в 64 734 доллара на одного человека.

Удивительно, но Хьюстон оказался на 9-м месте в рейтинге городов с наименее доступными квартирами-студиями. Там средняя месячная арендная плата составляет 1449 долларов, что составляет чуть более 28 процентов от среднего дохода одного человека (62 003 доллара).

Арлингтон занимает первое место в Техасе и 10-е место в стране по самым доступным квартирам-студиям. RentHop сообщает, что средняя ежемесячная арендная плата составляет всего 790 долларов, при этом одинокие жители Арлингтона тратят на аренду 19 процентов своего среднего дохода (49 828 долларов).

Для своего индекса Singles компания RentHop проанализировала около 1,2 миллиона списков студий на RentHop в 2020 и 2021 годах и сопоставила их с данными о доходах от Бюро переписи населения США.

Индекс RentHop Singles значительно отличается от рейтинга, опубликованного в январе 2021 года путеводителем по квартирам городов США с самыми доступными квартирами-студиями.

Чтобы составить свой рейтинг, Apartment Guide проанализировал среднюю цену однокомнатной квартиры в городах с населением более 100 000 человек (более широкая группа, чем в отчете RentHop).Затем Apartment Guide составил рейтинг городов с самым высоким процентом студий, которые дешевле, чем в среднем по городу.

В списке Apartment Guide Портленд, штат Орегон, занял первое место по самым доступным квартирам-студиям.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.