Москва реновация пятиэтажек список: Реновация в Москве — программа переселения из аварийного и ветхого жилья в новостройки

На этой неделе в городе начался опрос жителей домов, подлежащих сносу; По словам мэра, если две трети здания проголосуют против, их дома будут спасены. Многие домовладельцы скептически относятся к процедуре голосования, тем более что в понедельник, в первый день голосования, в более чем 60 округах не было зарегистрировано ни одного голоса «против».

Сазонкина считает, что большинство ее соседей проголосуют за переселение. Но она против; она говорит, что ее права собственности, гарантированные конституцией, нарушаются, поскольку у нее нет реального выбора.

«Они превратят нашу жизнь в ад и рано или поздно вытеснят», — сказала Сазонкина. «Но моя гражданская совесть не позволяет мне голосовать за это».

Как Сазонкина узнала на акции протеста, к которой она присоединилась в воскресенье, она не одна. Домовладельцы также выражают свой гнев в онлайн-группах и проводят массовые семинары о том, как защитить свои права собственности.

Противники плана не верят обещанию мэра, что они получат квартиру такой же площади в том же районе. Они также сомневаются в качестве новостроек и опасаются , что Москва превратится в бетонные джунгли из 20-этажных высоток.

Больше всего им не нравится, когда с ними обращаются как с «овцами на убой», как выражается Сазонкина.

Юлия Галямина, лингвист, ставшая гражданским активистом, организовавшая воскресный митинг, считает, что настоящей причиной программы массового переселения является возрождение московского рынка недвижимости, пострадавшего от экономического спада в России.

«Правительство обращается с людьми как с советскими людьми, но советских людей больше нет», — сказала Галямина. «Люди теперь другие. Они стали собственниками и обладают чувством собственного достоинства».

Галямина утверждает, что план сноса придумали «друзья Путина», потому что они считают своих сограждан не более чем источником дохода.

Сергей Зверев, глава строительного комитета Мосгордумы и член партии Путина, улыбается, когда слышит подобные обвинения.

«Конечно, мы можем винить во всем плохом нашего президента, но мы должны признать, что он поддерживает нашу идею», — сказал он. «Назовите любую проблему, и вы найдете того, кто против нее и скажет:« Вы нарушаете мои права »».

Высотки возвышаются над пятиэтажными кирпичными домами на юге Москвы, которые могут быть снесены в рамках программы «реновации» города. Люсьен Ким / NPR скрыть подпись

Высотки над пятиэтажными кирпичными домами на юге Москвы, которые могут быть снесены в рамках программы «реновации» города.

Зверев утверждает, что большинство москвичей, затронутых программой переселения, предпочли бы новое жилье: многие из старых домов имеют деревянные балки, старинную сантехнику и крошечные кухни и ванные комнаты.

«Москва станет красивее и удобнее, а главное — комфортнее для жизни», — сказал он.

Город настаивает на том, чтобы никого не переселяли в другой район, а тем, кто не хочет новые квартиры, будет выплачиваться денежная компенсация.

Домовладельцы вроде Сазонкиной не верят гарантиям мэра. Просто из-за того, что она попала в список запрещенных построек, стоимость ее собственности уже упала.

Сосед Сазонкиной внизу, Роман Горский, говорит, что проголосует за снос их дома, хотя разделяет ее возмущение.

«Я не питаю иллюзий по поводу того, насколько это конституционно, но проблема в том, что очень трудно бороться с нашим правительством», — сказал 43-летний Горский, отец троих детей.«Мои дети могут остаться без крыши над головой. Выбор — между домом или бездомным».

Их дом снесут, что бы ни случилось, говорит Горький, так что лучше покончить с этим быстро, чтобы не застрять в конце очереди на новую квартиру.

Опрос жителей должен завершиться в следующем месяце. В июле Дума, нижняя палата российского парламента, должна принять закон, закрепляющий программу реконструкции Москвы.

Программа редевелопмента займет 10-15 лет / Новости / Сайт Москвы

Минимальные сроки программы редевелопмента — от 10 до 15 лет, сообщил «Радио Комсомольская правда» Сергей Собянин.

В городе стартовала новая программа редевелопмента по просьбе москвичей. «Мы получили сотни тысяч предложений от москвичей, которые хотели бы, чтобы мы продлили действующую программу сноса пятиэтажных сборных домов.Мы ответили на этот запрос и на то, что видим », — сказал он.

Ранее предпринимались попытки отремонтировать хрущевок (некачественные пятиэтажные жилые дома имени Генерального секретаря КПСС Никиты Хрущева) в рамках программы капитального ремонта, но это оказалось невозможным. Некоторые владельцы квартир просто отказывались впускать рабочих. В некоторых домах были прогибы каркаса и поникшие балконы. Чтобы отремонтировать инженерные коммуникации, пришлось ломать стены. «Наш ремонт ситуацию не спасет; Через 10-15-20 лет это здание, к сожалению, станет непригодным для проживания и опасным для жителей », — добавил он.

Будет проведено голосование по 4 500 зданиям. Первый этап включает в себя здания в плохом физическом состоянии, не подлежащие ремонту, 70 процентов жителей которых проголосовали в предварительном опросе за их снос.

Девятиэтажные дома не будут включены в проект. По словам Собянина, они могут сделать исключение только для очень ветхих построек, входящих в состав квартала. Но снова их жителям нужно единогласно проголосовать за снос.

Голосование по поводу того, какие здания включить в программу редевелопмента, будет проводиться в период с 15 мая по 15 июня.Это можно сделать в любом центре «Мои документы», на веб-сайте или в приложении Active Citizen. «Если жители не хотят голосовать в центрах или на сайте Active Citizen, или если они хотят, но не доверяют этим методам голосования, они могут провести собрание собственников квартир в полном соответствии с Жилищным кодексом и подать протокол в их районную администрацию. Последний вариант — решение, определенное на собрании, — приоритетное решение », — сказал он.

Здание будет включено в программу, если решение поддержат две трети жителей; иначе его не снесут.«Пожалуйста, продолжайте жить в этом здании; мы постараемся отремонтировать его, насколько это возможно. Объем работы настолько огромен и настолько сложен, что мы не собираемся втягивать в программу какие-либо хорошие и прочные здания или те, которые люди не хотят покидать », — сказал он.

Окончательный перечень зданий, включенных в программу редевелопмента, будет утвержден после голосования и утверждения федерального закона.

Включение в программу и фактический снос могут быть разделены несколькими годами. Мэр напомнил своей аудитории, что 1900 зданий были снесены в рамках первой программы сноса пятиэтажных зданий, срок действия которой истекает в следующем году. «Эта программа была объявлена ​​в 1988 году; Прошло 30 лет, но мы сносим последние дома по этой программе, хотя она вдвое короче. Мы не позволим этой программе длиться так долго, но 10-15 лет — это минимальный срок, который нам понадобится.”

В списки для голосования не будут включены достопримечательности, опорные здания города или объекты культурного наследия.

Город постарается сохранить и отреставрировать здания любой исторической ценности. «Мы должны помнить, что люди не должны становиться заложниками этих построек. Но мы готовы вместе с экспертами разобраться в этом вопросе и решить, что с этим делать потом », — сказал он.

Пенсионерам, ветеранам и другим льготным категориям жителей не нужно будет возиться с переездом после получения новых квартир: обо всем позаботится город.«Мы поможем этим категориям людей — пенсионерам, ветеранам и т. Д. — переехать. Мы делаем это прямо сейчас, оплачивая погрузку, транспортные средства, переезд и так далее », — сказал он.

Не нужно будет оплачивать и ремонт в новых квартирах. В новом корпусе будет качественный ремонт, с окнами, входными и межкомнатными дверями, качественными обоями и напольным покрытием. «Мы решили закрепить в федеральном законе, что внутреннее убранство должно быть на уровне комфорт-класса, а не эконом-класса.Это более высокий уровень, который устраняет необходимость в обновлении. Просто иди туда, открой дверь и живи », — сказал он.

Гражданам, стоящим в очереди на получение социального жилья, будут предоставлены квартиры по социальной норме. У остальных будет столько же комнат, сколько в старых квартирах. При желании они смогут расширить свою площадь за дополнительную плату: «В этом случае мы предусмотрели определенные скидки, отсрочки, возможно, льготную ипотеку: сейчас мы работаем над этим с ипотечными компаниями.”

Пятиэтажки, не включенные в голосование, также могут присоединиться к программе редевелопмента. «Есть около 3500 таких зданий, которые могут быть включены в соответствии с их физическим состоянием. Но было много людей, которые сомневались и возражали. Поэтому на данном этапе мы не включили эти здания в списки для голосования », — сказал он.

Чтобы город рассмотрел заявление о включении, жителям необходимо провести общее собрание, написать официальное заявление и подать его в районную администрацию.После этого власти оценят техническое состояние своего дома, а также возможность и сроки переселения.

Осужденные: жизнь в хрущевке

Хрущевка простая — это жилой дом, рассчитанный на массовое строительство в рекордные сроки и с минимальными затратами. Большинство зданий пятиэтажное, что, кстати, является максимальным количеством этажей, разрешенным российскими строительными нормами без лифта. Иногда строили и крущевки поменьше, трех- или четырехэтажные, но их было немного и они были очень редки. Дешевые многоквартирные дома не предлагали особого комфорта: жителям приходилось — и до сих пор остается — мириться с низкими потолками, ужасной звукоизоляцией и отсутствием лифта, среди прочего.

Российская газета «Коммерсантъ» сообщила, что мэр Москвы Сергей Собянин впервые объявил о своем плане сноса хрущевок во время встречи с президентом Владимиром Путиным 21 февраля. Согласно газете, программа Собянина может положить конец более 8000 жилых домов, в которых есть колоссальные 25 миллионов квадратных метров жилой площади — десятая часть всей жилой недвижимости Москвы. Если план получит зеленый свет, 1,6 миллиона москвичей придется переселить.В мэрии заявляют, что эти граждане получат квартиры такого же размера и в том же районе, в котором они сейчас живут, или, по крайней мере, в разумной близости от него.

Исчерпывающий список хрущевских построек, подлежащих сносу, до сих пор не составлен. Власти города готовят некоторые предварительные планы, которые будут обнародованы 1 мая. После этого будет проведено голосование, на котором жители каждой хрущевки решат, хотят ли они сносить свои дома, поэтому судьбу каждого дома решат сами проживающие. внутри.

Между тем жители уже разделены: те, кто готовы защищать то, что они называют своим домом, и те, кто с радостью покинул бы свои ветхие жилища.

Москвичи объединяются против сноса домов

Когда 300 гневных голосов заглушили мольбы Геннадия Токанова, он ретировался в ближайший полицейский фургон, чтобы обратиться к толпе через громкоговоритель внутри.

«Не волнуйтесь, — сказал заместитель главы Академического района Москвы.«Ваши дома не будут снесены, если вы этого не одобрите». Однако его импровизированная речь не успокоила собравшуюся толпу.

Встреча представителей муниципалитета с встревоженными жителями района, квартиры которых планируется сносить, закисла. Смелая программа ремонта, в ходе которой около 8000 пятиэтажных зданий по всему городу превратились в руины, заставила многих в толпе беспокоиться о будущем своих домов.

«Это нарушение Конституции!» — кричали на Токанова участники митинга.«Вы не уважаете наши права собственности!»

Десятки подобных столкновений произошли в Москве 19 апреля. Многие из них были похожи на митинг в Академическом, когда сотни обеспокоенных домовладельцев нападали на местных властей, стремясь узнать судьбу своих домов.

Мэр Москвы Сергей Собянин неожиданно объявил о программе в феврале как об обновлении шаткого пятиэтажного дома -хрущевки . Сборные дома, названные в честь советского лидера 1950-х годов, должны были прослужить всего 50 лет.

Жить во многих стало опасно, сказал Собянин, и вкладывать деньги в ремонт просто не имеет смысла.

Но вскоре выяснилось, что масштабы программы намного амбициознее. Власти заявили, что программа обновления городов не только будет включать все пятиэтажные здания, но и может привести к сносу целых районов, независимо от их возраста и роста.

В преддверии президентских выборов и выборов мэра в следующем году — а основные детали программы еще предстоит обнародовать — эти планы взволновали тысячи москвичей, в том числе тех, кто в противном случае мог бы воздержаться от политики.

До и после

Москвичи не привыкать к градостроительству. В 1999 году тогдашний мэр Москвы Юрий Лужков пообещал снести 500 устаревших хрущевок в течение 10 лет. Большинство из них были в плохом состоянии. Некоторые жители опасались за свою безопасность.

Спустя восемнадцать лет программа бывшего мэра все еще не завершена (68 зданий еще не снесены).Но план Лужкова никогда не вызывал критики. Единственным предметом разногласий был тот факт, что он не был реализован быстрее.

Владельцы квартир в домах, подлежащих сносу, были предупреждены за год. В одном районе им были предложены три альтернативы, эквивалентные по рыночной стоимости. Вместо этого они могли выбрать выплату. Повышение стандартов строительства означало, что новые квартиры, как правило, были больше и качественнее, чем Хрущевки .

Условия новой программы по сравнению с ними намного хуже, — объясняет Маргарита Шефер, активистка Академического района, во время импровизированного дворового митинга.

«Если вам не понравится квартира, которую они вам предложат, они получат постановление суда и выселят вас, — говорит она толпе недовольных пенсионеров. — Вас предупредят за 60 дней и не дадут альтернативы. Выбери из.»

«Они не предлагают недвижимость той же рыночной стоимости. Они предлагают недвижимость — в вашем районе или соседнем районе — такого же размера», — продолжила она. «Это единственное, что вы сможете оспорить в суде — квадратные метры ».

Законопроект, прошедший первое чтение в парламенте 20 апреля, включает больше, чем просто сомнительный протокол обмена квартир.Законодательство позволяет властям Москвы объявлять целые кварталы зданий «зонами реновации», где существующие строительные нормы и правила не применяются.

Законопроект позволит сносить или строить любой объект недвижимости в зоне реновации, написал в недавней колонке социолог, изучающий урбанизм Петр Иванов.

«Разговоры о пятиэтажках, хрущевках, и устаревшем жилье — это всего лишь повод», — пишет он.

Иванов говорит, что программа предназначена для застройщиков. Строительная отрасль России находится в застое после экономического кризиса 2014 года, и продажи недвижимости резко упали.

Закон о ремонте предлагает более мягкие правила для строительных компаний. Что еще более важно, в нем говорится о предоставлении жителям новых квартир, которые будут оплачиваться из городского бюджета.

«Крупные девелоперы получают не только упрощенные правила в сфере недвижимости, но и крупного покупателя недвижимости, который повысит спрос на жилье эконом-класса», — пишет Иванов.

Интерес к программе уже проявили несколько крупных строительных компаний. Некоторые, согласно сообщениям новостей, отказываются от существующих проектов, чтобы высвободить ресурсы для прибыльной программы ремонта.

Российские банки также обеспокоены программой редевелопмента — и ее влиянием на ипотечный рынок. Если новые квартиры будут менее ценными, чем старые квартиры, подлежащие сносу, банки проиграют, если они вернут собственность.

Согласно сообщению газеты «Коммерсантъ», несколько крупных банков предлагают поправки к законопроекту, которые обеспечат эквивалентность новых квартир по рыночной стоимости.Это принесет пользу как банкам, так и держателям ипотечных кредитов.

Минусы перевешивают плюсы

Для простых москвичей — хотят они новые квартиры или нет — план непопулярен.

«Я пошла навстречу и переделала свою квартиру», — говорит Ольга, москвичка лет 30, владеющая квартирой в Академическом районе. «А теперь они хотят, чтобы я вернулся на круги своя, выбросил все это и начал заново в новой пустой квартире.”

Другие не хотят отказываться от своих взглядов, близости к метро, ​​тихих кварталов или близлежащих парков. «Почему я должен бросить кости и рискнуть отказаться от всего этого?» — говорит Татьяна, проживающая в том же районе.

Ни одна из женщин не знает, будут ли снесены их здания, потому что окончательные списки еще не опубликованы. Но глава муниципального образования «Академический» Эльвира Шигабетдинова заявила жителям района, что каждое четырех- и пятиэтажное здание в Москве стоит на предварительном сносе.

Когда жители полуразрушенных домов в этом районе спрашивают Шигабетдинову, когда они наконец получат новые квартиры — где полы не гниют и трубы не протекают, — она ​​хмурится. «К сожалению, ваше здание, вероятно, все-таки не снесут», — говорит она. «Земельный участок слишком мал для нового строительства. Разработчикам это просто неинтересно ».

Некоторые жильцы стареющих хрущевок , которые хотят новые квартиры, беспокоятся, что их замена не будет лучше. Строящиеся дома эконом-класса имеют более низкие потолки, более тонкие стены и обычно сделаны из более дешевых материалов.

«Московские власти обещают нам лучшие квартиры», — говорит Шефер. «Но в законопроекте просто сказано« эквивалент [по размеру] ». Если эти обещания верны, мы хотим, чтобы они были представлены в письменном виде».

А пока организуются жители пятиэтажек. Многие отправляют письма президенту Путину, мэру Собянину и в Государственную Думу. Соседи собираются во дворах, чтобы обсудить будущее своих домов и способы их спасения.

«Мы поняли, что должны объединить усилия с другими зданиями в нашем квартале, чтобы нас услышали», — говорит Владимир, житель Академического района, который возглавляет группу активистов в своем доме. «Целый квартал — это сила, с которой нужно считаться».

Московские власти были застигнуты врасплох сопротивлением и надеются, что он будет недолгим. Как сообщается, заместитель мэра по политическим вопросам Анастасия Ракова заявила на недавнем заседании мэрии, что важно «избежать скандала», когда будут опубликованы списки сносов.

«К концу июля тема реновации должна утихнуть; люди должны сосредоточиться на том, кто куда движется », — цитируют ее слова в новостях.

Государственные СМИ начали кампанию по продвижению программы. На телеканалах транслируются сюжеты о том, как москвичи довольны перспективой переезда из домов в квартиры получше.

Российская государственная служба ВЦИОМ в прошлом месяце опубликовала результаты опроса, согласно которым эту программу поддерживают 80 процентов москвичей.Противники программы разочарованы тем, что были опрошены только 600 из 1,6 миллиона затронутых ею москвичей.

Жители пятиэтажных домов рассказали The Moscow Times, что им звонили из муниципалитетов с предупреждениями о «сумасшедших активистах», пытающихся саботировать программу.

Но москвичи настроены скептически. И те, кто говорит, что никогда не интересовались политикой, разочаровываются в новом законодательстве и властях, применяющих его.

«Я и представить себе не могла, что такое возможно, пока не начала читать законопроект», — говорит Ольга.«Это открыло мне глаза на то, как много коррупции и беззакония. Я больше никогда не буду голосовать за [правящих политиков] ».

Реакция на программу совсем не неожиданная, считает политолог Екатерина Шульман: недвижимость для россиян священна.

«Это их дом, то, что они хотят передать своим детям, то, что они связывают со своей семьей», — сказал Шульман The Moscow Times. «Бессмысленно возиться с этим».

«Этот отказ — только начало», — добавляет Шульман.В преддверии выборов 2018 года — как мэра, так и президента — властям придется уступить и начать торг. А с 15 мая москвичам будет предложено проголосовать за исключение зданий, в которых они живут, из предварительных списков сноса, которые должны быть опубликованы 10 мая.

«Принимать решения без согласования с народом — недопустимо. возможно, больше », — говорит Шульман.

Власть уже идет на уступки. Мэр Собянин пообещал москвичам 27 апреля внести поправки в закон, чтобы гарантировать новые квартиры в том же районе.Президент Путин пригрозил не подписывать закон, если он нарушает права людей.

А вот москвичи настороженно относятся. «Я не верю заявлениям, — говорит Алексей, проживающий в Академическом районе. «Я доверяю законам».

«Прямо сейчас власти лоббируют закон, который нарушает мои конституционные права собственности, — сказал он. — Если они внесут в него поправки, мы можем говорить о доверии».

Программа сноса домов в Москве порождает новую волну разгневанных горожан — Московский Центр Карнеги

Власти оказались в безвыходной ситуации из-за своих непопулярных планов по сносу пятиэтажных жилых домов в Москве.Если они будут настаивать на своем, разгневанные горожане обязательно выйдут на улицы в знак протеста. Если они уступят требованиям общественности, они продемонстрируют эффективность массовых протестов.

В 2011–2012 годах протестующие, прозванные «разгневанными горожанами», были ответственны за крупнейшие массовые публичные протесты в новейшей истории России. Но сейчас эти протестующие выглядят лишь слегка раздраженными по сравнению с москвичами, чьи многоквартирные дома должны быть снесены в соответствии с планом правительства Москвы по сносу пятиэтажных домов хрущевских времен, известных как хрущевки , и переселению их жителей.Москвичи в ярости и объединяются со своими соседями, чтобы бороться с программой «реновации».

Заявленную президентом Владимиром Путиным и мэром Москвы Сергеем Собяниным идею переселения хрущевок жителей можно было рассматривать как пиар-ход в преддверии выборов: президент и мэр решают проблему ветхого жилья в Подмосковье. city ​​( хрущевки были построены быстро и массово как недорогое решение проблемы нехватки городского жилья по всему Советскому Союзу, и многие из них не были спроектированы так, чтобы они продолжали стоять более полувека спустя).Но эта радужная картина быстро загорелась.

Первым предупреждающим знаком стала публикация агентством недвижимости списка построек, якобы предназначенных для переселения, в который вошли совершенно крепкие кирпичные дома, а также сборные хрущевки . Люди решили, что список наверняка подделка, и вскоре о нем забыли. Но законопроект о реновации, внесенный московскими законодателями в Госдуму, вскоре вызвал еще большую тревогу.

Согласно законопроекту любое здание, «конструктивно похожее» на хрущевку , может быть снесено (авторы законопроекта не удосужились перечислить критерии определения сходства).Более того, любое здание, находящееся в «зоне реновации», тоже может быть снесено. Жители снесенного дома получат квартиры не равной стоимости, а просто равной площади. Они получат только одно предложение, и если оно им не понравится, их насильно выселят. Снос не подлежит обжалованию в суде: в зоне реновации будет приостановлено действие строительных норм. Многие пункты в законопроекте относятся к законам и постановлениям, которых еще нет.

Расплывчатая формулировка законопроекта и размытые критерии сноса вызвали всеобщую панику.Мэрия не уточнила своих планов, что только усилило тревогу и недовольство: люди интерпретируют молчание как подтверждение своих худших опасений. Встречи с муниципальными чиновниками только усугубили путаницу — некоторые из них цитировали законопроект, а другие клялись, что таких планов не существует. Жители зданий, находящихся под угрозой, погрузились в ужас Кафки, в котором их жизнь теперь подчиняется некоему расплывчатому закону, который могут произвольно истолковывать мелкие бюрократы.

Возмущение легко объяснить. Как правило, пятиэтажки располагаются в центре Москвы или недалеко от него, в давно сложившихся относительно престижных спальных районах. Многие из них — это не классические хрущевки с низкими потолками и миниатюрными кухнями: некоторые пятиэтажки вполне комфортны. Во многих случаях люди предпочитали жить в этих зданиях и кварталах, которых привлекало расположение, относительно низкая плотность застройки, зеленые дворы и доступный транспорт.Некоторые, возможно, не оценили преимущества своего жилья до предполагаемого сноса, но теперь думают о возможных альтернативах. Скорее всего, предложат квартиру в некачественной многоэтажке возле МКАД, на окраине разросшегося города, до метро до метро полчаса на автобусе. Такое изменение обстоятельств приветствовали бы далеко не все.

Хотя до предложенного сноса люди могли быть неопределенно недовольны, теперь они ясно видят, чего им нужно бояться и противостоять, и кто виноват в их несчастьях.Этого может быть достаточно, чтобы вызвать протестное голосование во время выборов. Люди недовольны правительством на всех уровнях: они винят мэра за идею сноса, президента за ее поддержку и парламент за принятие законодательного органа. Для большинства людей это более серьезная проблема, чем повышение налогов или пенсионного возраста. Эти вопросы отдалены и не до конца изучены, в то время как любой житель старого московского квартала может представить себе высотку на окраине города или во вновь аннексированных районах столицы и представить себе, насколько хуже там была бы жизнь.

Правительственная кампания по сносу домов воскресила в сознании москвичей давно забытые концепции. На собраниях мэрии и в социальных сетях люди говорят о своих конституционных правах, в первую очередь имея в виду права собственности, нарушенные драконовскими законодательными изменениями. Подобные размышления могут легко привести к выводу, что правительство, нарушающее Конституцию, является незаконным и враждебно настроенным по отношению к народу своего города и страны.

Угроза принудительного переселения имела еще один эффект, который крайне нежелателен для властей: люди объединяются в местные сообщества по соседству, включая людей, которые никогда не были вовлечены в общественную активность.Даже если каким-то чудом мэрия в конце концов снесет только рушащиеся хрущевки , эти горизонтальные сети останутся на месте и столкнутся с различными проблемами, такими как высотное строительство или строительство в парках. Теперь у микрорайонов будут свои сообщества, которые рано или поздно захотят быть представленными в правительстве.

Ключевой ошибкой властей было то, что они не смогли публично сформулировать цель своего плана. Администрация избрала неуверенную линию обороны, утверждая, что жители действительно ожидали сноса и сами просили об этом.

Видя, как ведет себя их правительство, люди пришли к простому логическому выводу: власти приступили к сносу домов, чтобы служить своим интересам, и готовы нарушать Конституцию и законы для достижения своих целей. В этом плане было бы логично, если бы в начале проекта появился новый разработчик, связанный с кем-то из ближайшего окружения президента. Этим можно объяснить как неожиданное стремление муниципальных властей переселить такое количество людей, так и то внимание, которое Путин уделяет проекту.

Власть находится в безвыходной ситуации. Лучшее решение — отменить план «реновации» с его приостановленными законами. Правительство должно опубликовать официальный список построек, подлежащих сносу, и вступить в диалог с их жителями. Это поможет уменьшить панику и беспокойство людей.

Но даже при таком сценарии репутационные потери почти неизбежны: мэрия, Кремль и Дума уже продемонстрировали, что готовы к радикальным шагам, и только протесты могут их напугать.Если они будут настаивать на своем, разгневанные горожане обязательно выйдут на улицы. Если они уступят требованиям общественности, они продемонстрируют эффективность массовых протестов.

У новых несогласных будет достаточно возможностей высказать свое мнение в ближайшие месяцы, поскольку на политическом горизонте вырисовывается ряд выборов, от муниципальных выборов в Москве в сентябре до президентских выборов в начале следующего года.