Ошибки при ремонте квартиры: 54 ошибки при ремонте, которые не стоит повторять — INMYROOM

23 Сен

Содержание

54 ошибки при ремонте, которые не стоит повторять — INMYROOM

Один из законов Мэрфи гласит: «Обычно мы только после работы понимаем, с чего ее надо было начать».  Не так давно мы наткнулись на любопытную подборку: обычные люди, сделавшие ремонт своими силами, делятся своими рекомендациями и разнообразными ошибками, которые они допустили в процессе. Все замечания основаны исключительно на личном опыте и выражают личное мнение людей, переживших ремонт.

Уверены, что ознакомившись с подборкой, вы сможете избежать многих стандартных ошибок при ремонте своей квартиры. 

«Итак, чего бы я никогда не повторил, если бы снова затеял ремонт:

1. Линолеум — это ужасно, а белить потолки вдвойне глупость.

2. Не доверю ремонт жене. Пусть она его делает под руководством дизайнера. А то большинство квартир моих знакомых ничем не отличаются друг от друга — копируют друг друга где надо и не надо.

3. На кухне лучше предусмотреть короб под гофру для вытяжки.

4. Никогда не разделю разделочную зону кухни с варочной панелью!

5. Никогда не буду использовать ковролин!

6. Никогда не повешу верхние шкафы кухни выше линии глаз!

7. Не стал бы на кухне класть ламинат или паркетную доску. Первая протечка — и все вздулось…

8. Зря поставила кухонную мебель вдоль всей стены в прямоугольной кухне, гораздо удобнее расположить углом.

9. Не стану экономить на сантехнике и плитке: потом будет убого смотреться несколько лет, а переделывать уже не станешь.

10. Зря сделали маленькую гардеробную, чтобы больше места осталось в комнате. Эти полметра комнату не спасут, а когда гардеробная забьется битком, другую не построишь.

11. Основываясь на набитых шишках, ни за что не стал бы делать разводку электричества по квартире, не сделав предварительно план расстановки мебели.

12. Много открытых полок с кучей сувениров. Это настоящий пылесборник!

13.  Не устанавливать розетки «в пол». Очень неудобно, постоянно открыты, копится пыль и невозможно нормально вымыть пол.

14. Не забыть установить розетки прямо в ванной комнате для фена, электрического набора для маникюра и бритвы. Можно одну, но тогда выбрать зеркало, в которое тоже встроены розетки на манер удлинителя.

15. Предусмотреть реостаты (диммеры) в спальне ребенка, чтобы свет включать не резко, а медленно.

16. Сделать теплый пол. В принципе, в первое время его можно даже не включать, но сделать лучше сразу.

17. Галогеновые лампочки лучше выбрать с углом наклона, а не жестко закрепленные.

18. Если проводка старая — полностью заменить. Кстати, хорошо бы записать (или сфотографировать с замерами) ее расположение, а то потом именно в проводку и не попадешь.

19. Предусмотреть вход в квартиру для всех возможных кабелей (широкий кабель-канал).

20. Выключатели все «евро» (на высоте 80-90 см) — чтобы дети могли включить свет не прыгая.

21. Свет и розетку на балкон на всякий случай.

22. Подсветка в кухне над рабочей поверхностью (встроенные светильники в козырьке кухни — это красиво, но не функционально).

23. Использовать два выключателя/включателя — при входе и у кровати в спальне, чтобы не вставать с кровати, желая выключить свет. То же самое касается длинного коридора.

24. Полы теплые обязательно с таймером, а то если утром включать, то прогревается за 2 часа.

25. Место под счетчик выбрать заранее. А то прихожую теперь не пристроить нормально. Счетчик неудачно висит, и над ним сверлить стену страшно — провода.

26. Двери со стеклянной вставкой разонравились: если в комнате ребенок засыпает, свет в коридоре отсвечивает.

27. Возле горячих поверхностей должны размещаться огнеупорные материалы. У нас полипропиленовая отделка возле каминной трубы стекла по стене — расплавилась.

28. Батареи не надо зашивать слишком сильно, нужно оставить доступ к их перекрытию.

29. Если вы собираетесь делать встроенные шкафы или комоды на заказ, обязательно ровнять стены!

30. Продумывать мелочи надо заранее. Уже после ремонта купили водонагреватель на 80 литров, решили ставить в туалете, понадобилась розетка — пришлось штробить по новым обоям.

31. При установке ванной не были положены бордюрчики на стене, где она стыкуется с плиткой, а просто затерто силиконовым герметиком… Итог: в уголках всегда стоит вода.

32. У нас на кухне очень красивая испанская плитка, один минус — очень глубокие фаски, там всякая грязь быстро скапливается и плохо вымывается. Надо было выбирать абсолютно ровную, но не глянцевую и чтобы фасок почти не было.

33. С розетками беда. Их надо гораздо больше, чем кажется, особенно на кухне. Лучше не одинарные, а двойные: по цене одно и то же, зато потом не нарадуетесь.

34. При установке ванны следите, чтобы наклон чаши сделали к сливу, а то вода почти не уходит, если ванну по уровню ставить.

35. Не забывайте про полотенцесушитель!

36. Очень шумит канализационная труба, когда соседи сверху пользуются унитазом. Всем хороши пластиковые трубы, но вот шумят изрядно, так что делайте звукоизоляцию — оборачивайте трубу чем-нибудь.

37. Натяжные потолки — это супер! Делайте сразу во всю квартиру и торгуйтесь в фирме, где будете заказывать.

38. Никогда бы не сделала угловую сушилку на кухне — очень не удобно.

39. Не использовать белую затирку для плитки на кухне – грязно будет выглядеть.

40. Теплые полы везде, где есть плитка, нужны обязательно.

41. Когда устанавливали межкомнатные двери, даже в голову не пришло, что выключатель должен находиться рядом с ручкой, открывающей дверь. А мы их повесили так, что выключатель оказался со стороны петель.

42. Если есть хоть какое-то место, которым можете пожертвовать в пользу кладовки, сделайте это! Пылесосы, ролики, санки, лыжи, новогодние игрушки, швабры, тазы, ведра, бытовая техника, которой пользуемся не каждый день, — все там.

43. У нас темный паркет мербау. Очень красиво смотрится, но на таком темном полу, особенно в солнечный день, видна каждая пылинка, поэтому приходится убирать каждый день.

44. В туалете, ванной (и везде, где много влаги) обязательно нужен натяжной потолок. Красиво, ничего не разбухает, не отваливается, но самое главное — если вас залили соседи, вода не разливается широко по вашей квартире, а собирается в этом самом потолке. Нас спасал уже 2 раза. Потом вызывали мастеров, они снимали часть потолка, сливали воду и обратно его устанавливали.

45. В ванной розетки должны быть влагозащищенные (с крышечкой) — стиральная машина, фен, бритва и электрическая зубная щетка просто жизненно необходимы.

46. Нужна принудительная вытяжка в санузле.

47. Сделать скрытые места для хранения (например, ведер, тряпок, химии и прочих хозпринадлежностей).

48. Раскошелилась бы на дизайнера, чтобы сразу видеть всю картину! Много чего не нравится именно из-за непродуманности.

49. Дверные ручки с острыми уголками — периодически кто-то задевает их рукой или еще чем-то, это больно и одежда рвется.

50. Никогда не буду клеить в детскую «пушистые» обои, которые можно оторвать в процессе засыпания. Дети все время там ковыряют пальчиком — ободрали уже все возле кровати.

51. Все точные размеры мебели узнала бы до ремонта. На кухне диван, который хотим купить, имеет высоту спинки 90 см — выключатель для бра начинается с высоты 86 см. Попал прямо в спинку.

53. Мы пережили капитальный ремонт и поняли, что самое главное — не экономить на материалах: обои, краска, клей — все должно быть хорошего качества!

54. На кухне у меня много неудачных моментов. Например, маленькая раковина из керамогранита: теперь у меня посуда горой рядом с ней ждет очереди в посудомойку. Мало заказала выдвижных механизмов — дорого казалось, но надо было сделать. Зря заказывала стеклянные полупрозрачные дверцы — видно все, что лежит на полках».

Краткое резюме этого длинного списка

  • Тщательно продумайте все заранее, по возможности создайте полноценный дизайн-проект, включающий планы электрики, розеток, теплых полов, расстановки мебели.
  • Не экономьте на качественных материалах и сантехнике — разница будет ощутима.
  • Секрет создания функционального и удобного интерьера: теплые полы, большое количество розеток и мест для хранения.

Ошибки при ремонте дома или квартиры

Перед большой стройкой – капитальным ремонтом рекомендуем прочитать об основных ошибках в ремонте дома, чтобы остаться довольным и не переделывать работу.

Топ 5 – самые масштабные и основные ошибки в ремонте

  • Перепланировка квартиры
  • Совмещение комнат
  • Электрика и проводка
  • Ванная и сантехника
  • Организация пространства

1. Перепланировка квартиры

Если вы собираетесь сносить стены, даже при самостоятельном ремонте необходим проект, в котором будут прописаны мелочи – объем сносимых и возводимых стен со всеми размерами и привязками.

Семь раз отмерь – один раз отрежь, не сносите стены без проекта!

До перепланировки необходимо утвердить проект в проектно-инвентаризационном бюро района. Сбор документов займет от недели до трех месяцев. Только после утверждения можно делать перепланировку.

Рекомендуем довериться профессионалу, чтобы избежать ошибок при ремонте. Если затронуть важные конструкции, можно попасть на штраф и стены придется возвращать на место.

2. Совмещение комнат

Совмещение ванны и туалета.

После переделки более 50% людей утверждают, что это была самая ГЛАВНАЯ ошибка в ремонте квартиры, в которой нет дублирующего санузла. Это непрактично, если в квартире проживает больше одного человека.

Кухня и гостиная

Совмещение кухни и гостиной также должно быть обоснованно. Чтобы сохранить семейный очаг, оставьте домочадцам немного свободного пространства, рекомендуем объединять кухню и гостиную только в том случае, если есть другие комнаты с плотно закрывающейся дверью.

3. Электрика и проводка

Чтобы электрика не стала главной ошибкой ремонта, к ней необходим электропроект, который включает в себя план розеток, расстановку светильников и выключателей.

Перед ремонтом нужно продумать финальную расстановку мебели и необходимые электровыводы.

Розетки посреди стены смотрятся неэстетично, а удлинители будут постоянно болтаться под ногами и мешать. С другой стороны, не рассчитав, например, высоту дивана, можно установить розетку для бра за его спинкой, что будет бесполезно и неоправданно.

Рассчитать количество розеток, установить несколько переключателей света в одном помещении и уточнить множество мелочей поможет проект электрики.

4. Ванная и сантехника

Не экономьте на сантехнике и отделочных материалах.

Ванная и туалет – самые проблематичные зоны ремонта.

Чтобы не перекладывать плитку несколько раз, сначала замените все старые коммуникации, уточните расположение унитаза, ванны, раковины, стиральной машинки, водонагревателя и полотенцесушителя.

О теплых полах также подумайте заранее. А также, рекомендуем купить чуть больше плитки в ванную, чем необходимо – возможно, через время ее снимут с производства, поэтому придется переделывать всю ванную комнату.

Качественные материалы и новые коммуникации повысят стоимость квартиры или дома, поэтому экономить на них – ошибка в ремонте и угроза скорых переделок.

5. Организация пространства

Чтобы не жалеть потраченные силы и время, заранее продумайте гардеробную или шкаф-купе.

Как показывает практика, отдельная гардеробная гораздо практичнее шкафа! В нее помещается больше одежды, бытовая техника, сумки и обувь.

Наполнение гардеробной гораздо легче организовать, а плотно закрытые двери сохранят уют в помещении. Один из важных плюсов гардеробной — пыль скапливается в ней гораздо медленнее, чем в жилой комнате. И конечно же, для большего комфорта, продумайте в гардеробной правильное освещение!

Дельные советы при ремонте квартиры – мелки и частые ошибки

  • Продумайте напольные покрытия заранее – пол под плитку должен быть на 3-5 см ниже общего уровня
  • Ламинат и паркет в кухне проживут до первой протечки
  • Светлая затирка быстро загрязняется, не используйте ее для пола
  • Установите в ванной влагозащитные розетки для фена, бритвы и другой мелкой бытовой техники. Это очень практично в доме с большим семейством
  • Устанавливайте в спальнях и детских диммеры – плавное переключение света сделает комнату уютнее и комфортнее
  • В туалете и ванной натяжной потолок прослужит дольше, чем другие материалы
  • При планировке кухни продумайте закрытый короб для вытяжки
  • В кухне нужно много розеток, минимум 3 над рабочей поверхностью и несколько скрытых выводов для встроенной техники
  • Практично продумать в каждой комнате выводы под ТВ и интернет, даже если вы не пользуетесь телевизором.
  • Распределите электрику на несколько тумблеров, если микроволновка выбьет пробки, в квартире сохранится электричество.

Мы рассмотрели самые главные ошибки ремонта своими руками, но подводных камней и нюансов гораздо больше. Опытный дизайнер организует работу быстрее, сэкономит Ваши деньги и учтет каждую мелочь.

Самые распространенные ошибки при ремонте квартиры

СОДЕРЖАНИЕ

  1. Топ 10 распространенных ошибок в время ремонта
  2. Как можно резюмировать все вышенаписанное

Ошибки при ремонте квартиры могут быть самого разного характера. Именно они превращают ремонт в стихийное бедствие, которое растягивается на долгие месяцы, а порой, даже на годы. Специалисты компании «Ремонт СПб» неоднократно переделывали ошибки, допущенные в ходе самостоятельного ремонта, поэтому мы собрали для вас ТОП 10 самых распространенных из них.

Топ 10 распространенных ошибок в время ремонта

  1. Отсутствие заранее продуманного плана, скорее всего, приведет вас к переделкам. Начертите схему расстановки мебели, чтобы понимать, сколько вам нужно розеток и где их следует расположить
  2. Если вы делаете ремонт в новостройке, стоит учесть возможную усадку здания. Лучше всего, доверьте в этом случае ремонт профессионалам, которые учтут этот момент
  3. Обязательно проверьте срок годности всех приобретаемых материалов. Если он вышел, не покупайте их, какую бы скидку вам не сулили: переделывать ремонт будет намного дороже. Учитывайте при ремонте специфику комнат: для влажных помещений (кухня, ванная, туалет) стоит использовать материалы, на которых есть соответствующая пометка
  4. Не стоит экономить на строительных материалах и комплектующих.
    Их низкое качество может повлиять на долговечность ремонта, экологичность квартиры и ваше настроение. Например, дешевые китайские радиаторы дают течь и покрываются пятнами; плохая краска – быстро потеряет внешний вид.
  5. Правильно разведенная электрика – это половина сделанного ремонта. Очень важно на этом этапе понимать, как именно в доме будут стоять электрические приборы. Нужно помнить, что от профессионально собранного счетчика зависит ваша жизнь.
  6. Уделите особое внимание разводке труб и установке сантехники. Ошибка может вызвать затопление и послужить причиной не только переделки ремонта, но и ремонта за ваш счет у соседей снизу.
  7. Не стоит пренебрегать выравниванием стен перед оклейкой обоями. Плохо подготовленная поверхность исказит рисунок, сделает стыки неровными, а общий внешний вид комнаты – неаккуратным.
  8. Оформляя пространство возле плиты (особенно, газовой) убедитесь, что поверхности являются термостойкими. В противном случае они могут оплавиться или даже загореться.
  9. Не стоит экономить на пластиковых окнах. Дешевые конструкции из ПВХ не обеспечат вашу квартиру теплом в должной степени. Кроме того, следует обратить внимание на фурнитуру и уплотнитель. Лучше поставить хорошее окно 1 раз, чем менять дешевое через год. То же самое можно сказать про двери: одна качественная дверь заменяет 2 некачественных и служит лучше.
  10. Обязательно продумайте вентиляцию в кухне и ванной. Иначе жить в квартире будет некомфортно.

Как можно резюмировать все вышенаписанное?

  • Планирование – это ключ к успеху. Никогда не начинайте серьезную переделку в квартире или доме без четкого плана.
  • Не экономьте на материалах – придется переделывать ремонт.
  • Дизайн-проект от профессионалов позволит спроектировать комфортное жилье, которое точно вам понравится и будет удобным.

Чтобы избежать распространенных ошибок, создать проект уютного и эргономичного жилья, обратитесь в компанию «Ремонт СПб». Мы поможем воплотить вашу мечту в жизнь!

Досадные ошибки при ремонте, о которых жалеют все домовладельцы / AdMe

Более 260 тыс. домовладельцев из 11 стран признались, что самая большая проблема ремонта — остаться в рамках бюджета: по крайней мере 1 из 3 человек всерьез превышает запланированные изначально расходы. Вот и приходится овладевать новыми профессиями и самостоятельно осваивать науку «домашнего преображения». Чтобы не тратить гигантские суммы на переделку, лучше знать, где начинающие ремонтники спотыкаются чаще всего.

Мы в AdMe.ru изучили, какие шишки чаще всего набивают люди, делая дома ремонт, и рассказываем, как избежать самых распространенных ошибок.

1. Фото коммуникаций до отделки

До того как закрывать неприглядные провода в стенах отделкой, стоит отметить их на схеме или хотя бы сфотографировать стену: так вы будете знать, где проходят каналы, и не повредите их, когда будете вешать полки или крепить мебель.

2. Размещение выключателя

Если расположить выключатель слишком высоко, детям придется подпрыгивать, чтобы включить свет, а если разместить его со стороны дверных петель, нужно будет много ходить в темноте. Оптимальное положение — со стороны дверной ручки на высоте 75–90 см. В спальне лучше ставить 2 выключателя: на входе в комнату и у кровати — так перед сном не придется ходить из одного конца комнаты в другой. Этим же принципом стоит руководствоваться при проводке электрики в длинном коридоре — 2 выключателя сократят бесполезные блуждания по квартире.

3. Ребристый пол

Выбирая напольное покрытие, трудно устоять перед очарованием фактурных рельефных вариантов: паркет или ламинат с фаской, шероховатая плитка, ребристый линолеум, имитирующий дерево. На деле каждая неровность на полу собирает грязь и плотно удерживает ее при уборке. Времени на наведение чистоты в доме с таким полом понадобится гораздо больше.

4. Слишком светлый или слишком темный пол

Белый или черный пол — гарантия того, что сразу после ремонта нужно будет убираться намного чаще. Это идеальный фон для того, чтобы рассматривать пылинки и соринки. Лучше всего выбрать покрытие средне-серого оттенка — на нем пыль будет не так сильно заметна.

5. Звукоизоляция

Пластиковые канализационные трубы имеют один существенный недостаток: слишком хорошо резонируют любой звук и рассказывают обо всем, что делают в туалете и ванной ваши соседи. Такие трубы лучше обернуть шумопоглощающим материалом.

6. Дерево на кухне

Паркет и тем более ламинат находится в черном списке напольных покрытий для кухни. Воспоминания об однажды пролитом супе он сохранит в виде некрасивого вздутия, а потом начнет расходиться по швам. Лучше отдать предпочтение гладкому линолеуму, матовому керамограниту или сделать наливной пол.

7. Потолок в ванной из гипсокартона

Даже влагостойкий гипсокартон не защитит отремонтированную ванную комнату от соседей сверху. А вот натяжной убережет всю квартиру от потопа: вода останется под потолком, а не растечется по всему дому.

8. Таймер на теплый пол

Теплые полы — это приятно и уютно. Лучше них только теплые полы с таймером: утром вам не придется долго ждать, пока он прогреется. А теплый пол в ванной и туалете — это еще и гарантия отсутствия плесени.

9. Бордюры в ванной

В месте, где ванна стыкуется со стеной, лучше сделать наклонные бордюры. Если оставить зазор, вся вода будет течь на пол, если просто обработать швы силиконом — она будет застаиваться в уголках. Проникающая в незаметные щели влага может стать причиной возникновения плесневого грибка.

10. Наклон ванны

Если у ванны плоское дно, необходимо установить ее с небольшим наклоном чаши к сливу. Для хорошего водостока будет достаточно наклонить ванну всего на 3−5°. Если же ее выставят по уровню, вода будет застаиваться и ее придется сгонять вручную.

11. Острые ручки

Даже от самой красивой ручки с острыми элементами в конструкции лучше отказаться. О нее легко поцарапаться, к тому же эти части любят цеплять свободные края одежды. При выборе этого аксессуара лучше ориентироваться на модели с плавными и закругленными линиями.

12. «Фальшивые» материалы

Отделка ненатуральными материалами, которые имитируют подлинные, выглядит дешево, неуместно и попросту перегружает интерьер. Глаз не обмануть: он с легкостью найдет повторяющийся рисунок, почувствует навязчивую «рябь». Вместо плитки «под мрамор» можно подобрать красивую однотонную плитку или покрытие с нейтральным узором.

13. Стыки обоев

Если стена идеально ровная, можно выбрать для комнаты даже самые тонкие обои. Чтобы они создавали как можно меньше тени в месте стыковки, их нужно клеить, продвигаясь от окна вглубь комнаты. Так свет будет попадать на ребро верхнего листа и тени не будет. Если же в помещении неровные стены, лучше выбирать рельефные обои, обои с крупными ячейками или с плотным узором.

А к каким хитростям прибегаете вы во время ремонта?

Частые ошибки при ремонте квартиры. Советы бывалых

Важно! Правильный, четкий и хорошо продуманный дизайн проект квартиры крайне необходим. Его можно сделать самостоятельно или заказать у дизайнера.

1. Ошибка в последовательности ремонта

Ошибка в последовательности ремонта является пожалуй самой главной и печальной. Ведь при неправильном соблюдении действий может случиться так, что придется что-то ломать и переделывать, а это недешево.

Следующая последовательность является единственно правильной для любой комнаты в квартире.

  1. Составить большой и подробный план работ.

  2. Установить перегородки или разрушить стены.

  3. Провести всевозможные коммуникации: водопровод, электропроводка, вентиляция.

  4. Отделка стен.

  5. Устройство пола.

  6. Завершить ремонт без ошибок нужно устройством потолка.

2. Ошибки при ремонте кухни

Кухня — важное место в квартире, поэтому ремонту данной комнаты стоит уделить особое внимание, как и ошибкам которые можно легко допустить.

Непрактичный пол. К выбору поверхности пола на кухне стоит подойти очень серьёзно, ведь деревянная поверхность непрактична и вряд ли сможет сохранить эстетичный вид долгое время.

Неудобное расположение «рабочего треугольника». Очень важно правильно расположить главные элементы кухни: мойка, холодильник плита. Они должны находится в максимальной близости друг к другу.

Неправильное расположение плиты и вытяжки тянет за собой много проблем. Стоит планировать кухню, отталкиваясь от близости плиты к вентиляционной системе.

Тяжелые навесные шкафы необходимо располагать на уровне глаз и учитывать их вес, особенно если стены гипсокартонные.

Сильно выступающие ручки на ящиках могут стать помехой для открывающейся угловой дверцы.

«Ранимые» поверхности на кухонных столах. Поверхности должны быть устойчивыми к механическим повреждениям и не трудоёмкими в уходе.

Недостаток света и розеток. Очень практично устанавливать дополнительный свет и набор розеток над каждой рабочей поверхностью.

Посмотрите видео

Это видео информирует о всех самых распространенных и частых ошибках в ремонте кухни и советах бывалых.

3.

Ошибки при ремонте ванной комнаты

Ванной комнате стоит уделить особое внимание, так как это маленькое помещение с повышенной влажностью — сборище самых распространенных ошибок при ремонте.

Совмещение ванной комнаты с туалетом — главная ошибка для обладателей больших семей.

Приглушенный свет хоть и расслабляет, но с практической и безопасной точки зрения лучше установить хороший яркий свет возле зеркала и над ванной.

Отсутствие розеток в ванной комнате может привести к массе неудобств. Будет некуда подключить фен или электробритву.

Важно! Розетка должна быть влагозащищенной (с крышечкой).

Холодная цветовая гамма в ванной может выглядеть весьма непривлекательно. Лучше обратить внимание на теплые оттенки плитки, которые так же помогут ощутить тепло в помещении.

При установке ванной к стене необходимо использовать бордюры, чтоб вода не стояла в стыках.

Уклон ванной невероятно важен. Следует отследить, предусмотрен ли он в выбранной Вами ванной.

Некачественные материалы — могут разочаровать вас через некоторое время. Выбор хорошей сантехники и отделочных материалов — залог хорошего ремонта в комнате с условиями повышенной влажности.

Посмотрите видео

На этом видео мастер расскажет, как сделать ремонт в ванной без ошибок.

4. Водопровод и канализация

Отсутствие плана коммуникаций поведет за собой массу неприятностей, ведь потом можно попросту запутаться в трубах.

Совет! Дешевые трубы — пустая трата денег, ведь скупой платит дважды.

Несоблюдение перепада по высотам обеспечит плохое прохождение воды по трубам и поведет за собой частые засоры. Наклон трубы должен составлять не менее 15 градусов.

Важно! Трубы нельзя замуровывать. К ним должен быть свободный подход.

5. Вентиляционная система

Ванная и туалет без вытяжки. Вентиляция тут крайне необходима, ведь сильная влажность способствует образованию плесени и грибка, а важность данного атрибута в туалете вообще не осуждается.

Распространенной ошибкой при ремонте является не установка специального распределительного клапана, который регулирует потоки воздуха в вентиляционной системе. Это может повлечь за собой выход запаха из санузла в кухню или наоборот.

6. Частые ошибки со скрытой электропроводкой

Начало ремонта без оценки проводки может повлечь за собой массу неприятностей. Обязательно составление плана-схемы всех электро коммуникаций во избежание неожиданного контакта с проводом, например, при забивании гвоздя в стену.

Непрактичное соотношение расстановки мебели с планом проводки. Важно распланировать эти мелочи, чтоб потом не было обидно, что рядом с любимым креслом нельзя подключить телефон к зарядке или компьютер будет стоять не совсем там, где хотелось бы.

7. Самые частые ошибки в устройстве полов

Не до конца высохшая стяжка полов. Стяжка полов полностью высыхает через пару недель, после чего и стоит начинать класть ламинат, линолеум, паркет, чтоб избежать деформирования поверхности.

Разный уровень полов. Следует внимательно отследить эту тонкость, которая потом будет выглядеть некрасиво и будет мешать свободному передвижению по квартире.

Для разных видов напольных покрытий нужны разные уровни стяжки полов, поэтому сначала следует определиться, где будет какой пол, а потом уже стягивать и выравнивать.

8. Ошибки в устройстве потолков

Капитальный ремонт потолков в новостройке — напрасная трата времени и денег. Следует проводить эту процедуру уже после полной усадки дома, которая будет длиться еще пару лет после его сдачи. А пока лучше не прибегать к красивым и оригинальным решениям, которые могут потрескаться и перекоситься.

Тяжелые люстры на навесных потолках. На потолки из гипсокартона и на навесные потолки не стоит крепить слишком тяжелые и громоздкие люстры. А под систему спотов стоит заранее подвести проводку.

9. Ошибки при отделке стен и поклейке обоев

Увесистые полки на гипсокартонных стенах. Нужно изначально спланировать, где и какая на стену будет нагрузка, а затем выбирать отделочный материал.

Неподготовленная к поклейке обоев стена может испортить всю красоту выбранных обоев. К этому процессу следует отнестись ответственно.

Несоблюдение температурного режима в комнате может привести к некачественному результату. Лучше придерживаться подходящей температуры: +18°С…+23°С при поклейке обоев.

Не правильный выбор клея для обоев может испортить результат. Клей должен соответствовать типу обоев.

Неучитывание направления света может сделать стыки очень заметными. Нужно клеить обои по направлению от окна вглубь комнаты.

Посмотрите видео

Этот видео урок расскажет о самых распространенных ошибках во время ремонта, а именно о клейке обоев.

10.

Частые ошибки в ремонте детской комнаты

Безопасность. Важно отказаться от едких синтетических смесей с ярким запахом.

Размещение розеток и проводов должно быть в зоне недосягаемости.

Загромождение пространства. Тут важно уделить свободной игровой зоне как можно больше места, ведь зачастую для детской комнаты выделяют маленькое пространство.

Совет! Следует обратить внимание на кровати-трансформеры, которые практично сохраняют место и «прячут» внутри себя стол и ящики для игрушек. А вот спортивный уголок стоит сразу вносить в план комнаты, чтоб потом не мостить его как зря.

Неподходящая цветовая гамма может не только повлиять на настроение, но и на психику ребенка. Следует уточнить выбор цветов с самим малышом.

Дорогая мебель ребенку ни к чему, ведь ребенок растет и придется менять интерьер по мере его роста. Так же дети зачастую имеют свойство пакостить и портить покрытия столов, диванов и кресел.

Недостаточное освещение может навредить зрению школьника или творческого малыша. Стоит установить практичные и безопасные светильники.

Больше информации

Задать вопрос

ТОП-10 ошибок при ремонте квартиры

Скорее всего, в мире нет такого человека, который после ремонта квартиры был бы всем доволен. В процессе эксплуатации мы так или иначе обнаруживаем недостатки. Какие-то из них мелкие, незначительные. С ними можно смириться либо переделать. Но есть и серьезные ошибки, исправление которых выливается в огромные финансовые затраты. Рассмотрим основные из них.

Окна

Самой большой проблемой, с которой сталкиваются собственники – это не утепленные откосы и подоконники. Бывает, что установщики случайно или специально забывают их герметизировать. В результате температура в комнате, особенно в холодное время года, держится на 2-3 градуса ниже норматива. Поэтому проверять качество произведенных работ рекомендуется пламенем свечи. Закройте дверь и проведите зажжённую свечу возле стыков – огонь не должен колыхаться. В противном случае требуйте устранения недостатков.

Пусть лучше свежий воздух попадает в квартиру через открытое окно тогда, когда вам нужно, а не на постоянной основе. Поэтому специалисты советуют устанавливать стеклопакеты с функцией микропроветривания. Так вы не будете, с одной стороны, беспокоиться за детей, с другой – климатические условия в помещениях всегда будут комфортными.

Электрика

Много проблем возникает с перебоями электричества, если владельцы квартиры изначально не продумали распределение розеток в комнатах и не рассчитали необходимое напряжение. В результате при одновременной работе чайника, стиральной машины и микроволновки постоянно выбивает пробки. Но это еще полбеды. Такие скачки электричества могут привести к пожару.

Исправить ситуацию после ремонта достаточно сложно и финансово затратно. Вам придется снимать обои, плитку и другое покрытие, чтобы проштробить стены и проложить дополнительные метры проводов. К тому же специалисты советуют сразу устанавливать автоматы на каждое устройство с большим потреблением. Поэтому заранее распланируйте расстановку мебели, расположение розеток и светильников. В целом розеток в квартире должно быть на 20% больше, чем вы думали изначально. Например, на балконе нужно предусмотреть хотя бы одну розетку и одну лампочку. В спальне лучше установить два выключателя общего света: на входе в комнату и у кровати. При этом второй удобнее иметь с автономного пульта дистанционного управления.

Уделите особое внимание количеству розеток и их расположению

Еще одна распространенная ошибка многих собственников – размещение розеток внизу стены. Так они очень мешают уборке. Хозяйке приходится позаботиться о том, чтобы туда ни в коем случае не попадала вода.

Светодиоды

Можно было бы подумать, что со светодиодной подсветкой очень легко справиться в случае, если что-то пошло не так. Она просто наклеивается на поверхность, штробить стены не нужно. Если светодиоды перегорели, поменяли проблемный участок и все. Однако не совсем так. Наверняка каждый сталкивался с тем, что диоды начинают гореть неравномерно. Как правило, мы думаем, что часть из них перегорела. На самом деле, проблема заключается в трансформаторах для подсветки, которые, во-первых, необходимо размещать равномерно, чтобы, как раз, не возникало перебойного свечения, а во-вторых, предусматривать к ним доступ, т.к. перегорают именно трансформаторы.

Мы же обычно прячем их за натяжным потолком так, что не добраться. Поэтому после перегорания про подсветку проще забыть, чем поменять трансформатор.

Толщина отделочного слоя

Некоторые владельцы квартиры изначально не учитывают расстановку мебели, ее габариты и толщину отделки помещений. Как правило, на отделку обязательно необходимо оставлять 1,5-2 см, иначе можно попасть в ситуацию, когда ванна не войдёт в нишу, например, или заранее заказанное душевое ограждение будет больше, чем фактически получившийся проём для него.

Полы

С полами также возникает много проблем. Самой распространённой считается не грамотно выбранное покрытие. Но здесь каждому нравится свое – кому-то ламинат, другим паркет, третьим – ковролин или линолеум.

Например, вмятины и царапины можно оставить как на ламинате, так и на паркете. От влаги вздувается и тот, и другой материал. Испорченный ковролин лучше сразу выкидывать, потому что вывести пятно практически не реально и т.д., и т.п.

Выбирайте подходящее покрытие для каждого помещения

Дать какой-то совет здесь достаточно сложно. У каждого свой опыт эксплуатации. Но все-таки старайтесь покрывать полы тем или иным материалом в зависимости от зоны. Например, на кухне, в прихожей и ванной подойдет плитка, так как ее легче мыть, и она не боится влаги.

Лучше сразу предусмотреть подогрев, особенно если есть дети. В гостиной будет хорошо смотреться ламинат. Он также легок в эксплуатации. Но в таком случае позаботьтесь о маскировке стыков, особенно если полы на разных уровнях.

Двери из массива

Деревянные межкомнатные двери из массива многие считают экологичными, надежными, созданными на века. Но со временем становится ясно, что они живут своей жизнью – летом разбухают и перестают закрываться, а зимой ссыхаются, начинают скрипеть, и даже слетают с петель. Для таких случаев специалисты предлагают альтернативу.

Например, двери из клееного массива дешевле, но не менее привлекательные. Полотно собирается из нескольких кусков древесины, что иногда отражается на его внешнем виде. Набирают популярность двери из МДФ за счет того, что они имитируют натуральное дерево и камень. Способ изготовления полотна сродни процессу производства кухонных столешниц. Используется метод вакуумного прессования. Готовая плита облицовывается антивандальной пленкой. Материал отличается огнеупорностью, тепло- и шумоизоляцией, устойчив к механическим воздействиям.

Радиаторы отопления

Многие жалеют, что во время ремонта поскупились на замену батарей. Обычно в домах старого жилого фонда стоят чугунные радиаторы без возможности регулировки подачи тепла. В результате зимой люди буквально парятся в своих квартирах, живут с открытыми окнами и постоянно простужаются на сквозняках. Не выдерживая, спустя несколько лет после ремонта им все равно приходится ставить современное оборудование.

Старые чугунные батареи красивые, но не функциональные

Трубы

В погоне за эстетикой мы совершаем еще одну важную ошибку. Наглухо закрываем гипсокартоном все трубы в ванной комнате и туалете. При этом туда же попадают вентили и счетчики воды. Мало того, что это неудобно, приходится каждый раз исхитряться, чтобы снять показатели. Так при любой протечке всю эту красоту приходится разрушать и заново делать ремонт.

Звукоизоляция

Каждый из нас хотя бы раз в жизни жалел о том, что в квартире нет шумоизоляции – соседский перфоратор, музыка по ночам или завывания скрипки по утрам могут надолго выбить из колеи любого. Конечно, шумоизоляция стен не исключит абсолютно все звуки, поступающие извне, но сделает ваше проживание значительно комфортнее.

Специалисты советуют из всего многообразия шумоизоляционную материалов выбирать пробковые. Они не требуют финишной отделки — поверхность таких панелей уже сама по себе эстетична и привлекает внимание чудесным рельефом. Быстро монтируются и не съедают пространство комнаты. Экологически безопасны.

Не экономьте на шумоизоляции — это залог вашего спокойствия

Звукоизолирующие мембраны чаще используются в связке с минеральной ватой. Сама по себе мембрана достаточно тонкая, не более 2 миллиметров, и отлично гнется. Этим и обусловлен тот факт, что по звукоизолирующим свойствам она вчистую проигрывает пробке. Однако сочетание с минеральной ватой позволяет прекрасно решить поставленную задачу.

Объединение туалета и ванной комнаты

Некоторые владельцы своих квартир объединяют ванную комнату и санузел, чтобы расширить пространство кухни или прихожей. Насколько опрометчивый это шаг, они понимают только потом, когда выстраиваются в очередь, собираясь на работу, в садик и школу. Таким образом, совмещенный санузел не рекомендуется, если у вас более одного ребенка, ванная комната и так большая – более 9 кв. м, перегородка между туалетом и ванной – несущая.

Самые распространенные ошибки при ремонте квартиры

Главная » О компании » Полезные статьи » Ошибки при ремонте квартиры

Самостоятельное проведение ремонта в квартире, при отсутствии определенных знаний и навыков, может быть чревато возникновением различных неприятностей. Ошибки при ремонте квартиры совершают практически все новички. К сожалению, эксперименты здесь неуместны: помните, что любые недочеты, допущенные в ходе планирования и проведения работ, будут напоминать о себе еще очень долго. Основные ошибки при проведении ремонта не только портят общий эффект от обновленного пространства, но и качество жизни владельцев помещения.

Распространенные ошибки ремонта: на что обратить внимание

Ошибки при ремонте случаются довольно часто. С чем могут столкнуться владельцы квартиры или дома, планирующие ремонтные работы? Давайте попробуем разобраться.

  1. Электропроводка. При проведении капитального ремонта проводку нужно проверить и, при необходимости, заменить. Прежде чем это делать, следует тщательно распланировать все мероприятия: определить места для установки выключателей и розеток, места для расстановки мебели в помещении, рассчитать разводку. Помните о том, что для каждого электроприбора лучше устанавливать отдельный автомат – это избавит вас от проблем с перебоями и отключениями напряжения по причине перегрузки. Если в семье есть дети, устанавливать выключатели лучше в метре от пола. Источники тока не должны быть одинарными, иначе вам придется пользоваться тройниками, а это неудобно и опасно. И не забудьте об отверстиях для кабелей, которые будут проходить возле входной двери – они должны иметь определенный размер, иначе впоследствии вам придется портить отделку в прихожей.
  2. Двери и окна. Устанавливать их нужно до начала ремонта. Если вы займетесь этим после отделки помещения, вам придется начинать ремонт сначала.
  3. Санузел. В ванной комнате также не редко совершаются ошибки при ремонте. Так, многие предпочитают закрывать пространство под ванной и раковиной намертво. Этого делать нельзя – пространство можно закрывать только дверцами. Также нельзя экономить на сантехнике: лучше вложить в нее приличную сумму денег, и тогда о замене смесителей, унитаза, раковины, ванны или труб вы не будете думать, как минимум, в ближайшие десять лет. И не забудьте об отделочных материалах: их вид и оттенок необходимо выбирать правильно. Важно, чтобы материал обладал устойчивостью к влаге и был практичным.
  4. Кухня. При ремонте в кухне тоже несложно ошибиться. Перед отделкой такого помещения важно грамотно распланировать пространство, а уже затем заниматься разводкой и подбором мест для монтажа розеток. Не стоит использовать в качестве напольного покрытия для кухни ламинат или паркет – эти материалы плохо переносят влагу и загрязнения и быстро приходят в негодность.

Как исключить ошибки при выполнении ремонта? Оптимальный вариант – обратиться к профессионалам, например, в компанию «Реминком». Мы поможем вам сэкономить время, нервы и деньги!

10 ошибок ремонта | ХГТВ

Неправильные измерения для шкафов

Это одна из самых дорогостоящих ошибок, которую видят Братья. «Люди покупают кухонные шкафы, устанавливают их, а потом понимают, что их холодильник не подходит», — говорит Джонатан. Надежность: Измеряйте и перемеряйте. «Мы всегда говорим: «10 раз отмерь и один раз отрежь». Распечатайте характеристики приборов, которые вы используете, и сравните их с чертежами шкафов с помощью установщика шкафов.»

Выбор самого дешевого подрядчика

«Самая низкая ставка никогда не равняется лучшей работе», — говорит Джонатан, который рекомендует привлечь как минимум трех подрядчиков и получить письменные оценки от каждого. «Некоторые дают дешевые расценки только для того, чтобы получить работу, а затем что-то улучшают или срезают углы и устанавливают низкокачественные продукты». Письменная смета должна включать детали (например, точные шкафы, оборудование, напольное покрытие и затраты на установку, а не только «новое помещение»), план вывоза мусора, расходы на разрешение, страховку, вознаграждение генерального подрядчика, объяснение того, как обрабатываются изменения проекта. и гарантия на работу.Если ваша смета не включает их, подрядчик либо не очень тщательен, либо недооценивает проект.

Занижение бюджета

Бафф Стрикленд

Джонатан и Дрю Скотт из

Property Brothers рассказывают журналу HGTV о том, как избежать самых больших неудач при реконструкции, чтобы сэкономить деньги и повысить стоимость вашего дома.

Во время ремонта неизбежно возникают сюрпризы, а затем снежный ком. «Скажем, вы устанавливаете фартук: вы можете повредить стену и вам придется заменить часть гипсокартона. Затем вы заглядываете внутрь гипсокартона и обнаруживаете проблемы с электричеством, и, прежде чем вы это узнаете, вы имеете дело не только с новым фартук», — говорит Дрю. «Я всегда советую людям откладывать 15% от общей стоимости проекта — даже больше для старых домов — на непредвиденные расходы.»

Настаивание на гранитных столешницах

Да, это популярный выбор, но гранит — не единственный вариант для кухни, — говорит Джонатан. «Выбор другого материала для столешницы может сэкономить вам больше денег, чем что-либо еще на кухне». Негранитные кирки Brothers: разделочный блок, листовая сталь или хороший ламинат. «Ламинат менее прочен, чем столешница с твердой поверхностью, но некоторые варианты очень похожи на настоящий гранит.»

Бояться менять планировку ванной

«Переместить унитаз, душ или раковину на самом деле не так уж и сложно. Не живите с неудобной ванной только потому, что вам кажется, что переделывать ее слишком дорого», — говорит Джонатан.

Предположим, вы хотите паркетные полы

Они не практичны для всех.«Когти домашних животных могут очень быстро повредить твердую древесину, а дети также несут больший износ», — говорит Дрю. Для многолюдных домов Братья предлагают однослойный ламинат. Он имеет аналогичный внешний вид высокого класса, но намного более долговечен.

Сделайте вашу кухню слишком модной

«Чем смелее ваша кухня, тем быстрее она выйдет из моды, что снизит стоимость вашего дома при перепродаже», — говорит Дрю. Другие кухонные решения, о которых вы можете позже пожалеть: переусердствовать с бытовой техникой (охладитель для вина, двойная духовка, рисоварка) за счет места для хранения и рабочей поверхности, а также поставить остров, когда места не хватает. «Если в вашем пространстве нет зазора не менее 36 дюймов между островом и другими шкафами, пропустите его».

Экономия на вещах, которых вы не видите

«Например, мы всегда рекомендуем мембранную систему для ванной комнаты, которая устанавливается под плитку, чтобы предотвратить ее растрескивание и растрескивание, а также предотвращает попадание воды в основание», — говорит Джонатан. «Я говорю клиентам: «Если вы тратите 15 000 долларов на ванную комнату, потратьте еще 1000 долларов, чтобы гарантировать, что у вас никогда не будет проблем с плесенью».'» Также стоит: энергосберегающие окна.

Игнорирование стока в полу в прачечной

Это требуется кодом в большинстве областей, но некоторые люди все еще опускают его. «Если когда-нибудь порвется шланг стиральной машины, вы затопите свой дом. Слив в полу направляет воду в основную канализационную систему вашего дома», — говорит Дрю. И не пытайтесь установить своими руками — вам нужен сантехник. «Если вы установите его неправильно, мыльная пена будет подниматься в кухонной раковине или сливе ванны.»

Не заказывать дополнительное напольное покрытие

«Обычно мы покупаем на 20% больше, так как полы подвержены порезам и поломкам во время укладки, и нет никакой гарантии, что вы сможете найти точное соответствие, если вам нужно заказать больше», — говорит Джонатан. «Крупные розничные продавцы часто позволяют вам вернуть неоткрытые коробки для возврата денег, поэтому вам не следует зацикливаться на слишком большом количестве материала». Также хорошо иметь запас на случай повреждения в дороге.

26 ошибок при ремонте дома, которых следует избегать

Вы ремонтируете свой дом? Независимо от того, делаете ли вы это сами или нанимаете профессионала, убедитесь, что вы делаете это правильно с первого раза. Домашние проекты могут сильно отнять ваш бюджет и ваше время, если они не будут выполнены должным образом. Вот некоторые из наиболее распространенных ошибок при ремонте дома, которых следует избегать:

1. Установка нереального бюджета

Ремонт часто стоит больше, чем ожидалось. Добавьте к своему бюджету дополнительные 20 %, чтобы лучше подготовиться к любым неожиданностям.

2. Не дополняющие оригинальный архитектурный стиль

Дополнения не обязательно должны быть того же стиля, что и исходная структура. Тем не менее, они должны дополнять его, чтобы повысить стоимость при перепродаже, а также чтобы они прекрасно выглядели и чувствовали себя, пока вы живете в них.

3. Функция жертвования формы


Подумайте, как вы на самом деле будете жить в космосе. Рассмотрите расположение дверей, окон и розеток, а также схемы движения по всему дому.

4.Быть слишком модным


Свежий, обновленный внешний вид — это здорово, но не стоит забывать и о стоимости при перепродаже. Тенденции недолговечны, а хороший дизайн остается навсегда. Не стесняйтесь обращаться к дизайнеру, если у вас есть вопросы.

5. Установка новых приборов в последнюю очередь


Сначала выберите технику, чтобы убедиться, что общий дизайн подходит для тех элементов, которые вам действительно нужны. Но подождите, чтобы купить их, пока вы не будете готовы их установить.

6.Слишком ранняя покупка мебели и предметов интерьера


Подождите, чтобы купить идеальную бытовую технику, напольные покрытия, мебель и другие материалы, пока планы проекта не будут завершены и проект не продвинется достаточно далеко, чтобы измерения были точными. В противном случае вы рискуете купить не то количество материалов или заказать технику, которая не подойдет.

Подумайте о том, чтобы обновить ковровое покрытие или напольное покрытие в ноябре или декабре. Многие сети магазинов товаров для дома предлагают привлекательные распродажи перед праздниками, и подрядчики, как правило, более охотно идут на переговоры в период затишья

года.

7.Не заказывая дополнительное напольное покрытие

Закажите достаточное количество материала для завершения работы, плюс 20 % на покрытие потерь при установке и дефектов.

8. Акцент на внешности

Обязательно устраните любые структурные проблемы или вопросы безопасности, такие как обновление электрической системы или проверка прочности фундамента и чернового пола. Это поможет не повредить вашу новую красивую отделку и устранить потенциальные проблемы позже.

9. Не учитывать рабочий процесс

Это особенно важно на кухне.Рассмотрите «рабочий треугольник» между холодильником, раковиной и плитой, чтобы убедиться, что вам нравится функциональность нового дизайна и вы можете эффективно использовать пространство.

10. Покупка дешевых материалов


Выберите прочные высококачественные материалы, которые вам не нужно будет заменять в течение нескольких лет. На строительных материалах экономить не стоит.

11. Неправильное обновление


Сосредоточьтесь на элементах, которые повышают долгосрочную ценность вашего дома, таких как места для хранения и элементы, которые не являются просто косметическими.Например, установка дорогой отделки стен, но экономия на напольном покрытии может быть не лучшим вариантом.

12. Игнорирование деталей

Подумайте об особенностях, благодаря которым ремонт будет работать на вас. Хотя выдвижные ящики для кладовой, места для хранения вещей и подобные функции, которые делают вашу кухню более эффективной, вы можете добавить позже, это может привести к потенциальному повреждению материалов, которые вы уже обновили. Установка их во время текущего ремонта дома может сэкономить вам время и деньги.

13. Выбор подрядчиков по прихоти


Не спешите принимать решение о найме подрядчика. Проведите интервью с несколькими подрядчиками и обратитесь к их рекомендациям и предыдущим клиентам. Убедитесь, что каждый подрядчик понимает, чего вы хотите. Не стесняйтесь задавать им вопросы о материалах, планировке и процессе строительства. Не выбирайте подрядчика только по цене; сравните ценовые предложения и референсы и убедитесь, что с ними легко работать.

14.Неверное измерение


При ремонте дома своими руками важно иметь правильные размеры. Поговорка «Семь раз отмерь, один раз отрежь» может сэкономить бесчисленное количество задержек и денег. Отклонение даже на долю дюйма может иметь серьезные последствия, вызывая неправильную посадку и изменение порядка материалов.

15. Не консультирование специалистов

Консультации с архитекторами или дизайнерами для уточнения ваших планов бесценны с точки зрения выявления проблем, которые вы, возможно, упустили из виду. Эти специалисты помогут сделать ваши планы более функциональными и эффективными.

16. Игнорирование освещения


Специалист по освещению может помочь вам разработать план освещения для размещения и определения размеров комбинаций общего, рабочего, акцентного и интеллектуального освещения. Это создает хорошо освещенную, уютную и удобную среду.

17. Импульсивная покупка

Рассмотрите весь проект — пол, цвет стен, шкафы, светильники и другие элементы — и то, как все эти элементы работают вместе, чтобы создать целостный вид.

18. Малые дверные проемы и холлы


Проверьте свои планы и убедитесь, что дверные проемы и холлы достаточно широкие, чтобы через них можно было свободно проходить техника и мебель.

19. Экономия на качестве окон


Качественные окна с теплозащитой, соответствующей вашему климату, сделают ваш дом комфортным в любое время года. Экономия здесь может иметь прямое влияние на счета за коммунальные услуги и общее удовлетворение в вашем доме

20. Не выполнять подготовительную работу

Чтобы сделать проект правильно с первого раза, необходимо правильно подготовиться, будь то повторное заклеивание, шпаклевка и грунтовка стен перед покраской или выполнение структурных работ перед заменой пола. Делая это сейчас, вы сэкономите время и деньги в будущем.

21. Использование неподходящей краски

При выборе отделки краски вам может понадобиться разная отделка в каждой комнате, в зависимости от того, для чего комната будет использоваться или подвергаться воздействию. Матовые покрытия обычно используются для потолков, чтобы они казались отступающими. Сатиновая отделка хорошо подходит для стен, чтобы отражать свет. Люди обычно используют полуглянцевую или глянцевую отделку для легкой очистки.

22. Пренебрежение борьбой с апелляцией


Ландшафтный дизайн — это первое, что видите вы, ваши гости или даже потенциальные покупатели, когда приходят к вам.И это часто может вызвать ожидания того, как ваш дом выглядит внутри. Приведение двора в порядок, даже с ограниченным бюджетом, может оказать мгновенное и положительное влияние на то, как вы и другие люди смотрите на свой дом.

23. Надстройка


Ваш законченный ремонт дома должен дополнять ваш район. Дома, которые значительно отличаются от соседних домов, могут выглядеть неуклюже и могут не окупить инвестиции, на которые вы рассчитывали.

24. Нереалистичные ожидания


Ремонт может быть грязным, шумным и неудобным даже при самых благоприятных обстоятельствах.Перед началом работы проведите небольшое исследование, чтобы лучше понять, чего ожидать до, во время и после ремонта дома.

Весна или лето могут показаться идеальным временем для капитального ремонта интерьера, но подумайте о зиме, когда подрядчики по ремонту интерьера часто не так заняты.

Благодаря свободному времени подрядчики будут более склонны к переговорам. Если вы правильно рассчитаете время своего проекта, вы действительно сможете сэкономить на ремонте дома. Не забудьте также запросить как минимум 3 оценки.

25. Работа без разрешения

Если у вас есть подрядчик, он, скорее всего, получит все необходимые разрешения на строительство. Однако, чтобы убедиться в отсутствии проблем позже, вам следует обратиться в окружной или местный муниципальный строительный департамент, чтобы определить, требуется ли разрешение для вашего конкретного проекта. Неразрешенные проекты часто сносят. Если вы когда-нибудь продадите свой дом, это может повлиять на стоимость перепродажи или на саму фактическую продажу.

26. Недооценка рисков безопасности


Пренебрежение собственной безопасностью не только помешает вашему проекту, но и может причинить вам серьезный физический вред.При работе всегда надевайте защитную одежду, такую ​​как рабочая обувь, защитные очки, средства защиты органов слуха и перчатки. Держите под рукой аптечку.

Перед ремонтом дома обязательно ознакомьтесь с этими советами по ремонту дома. Есть много вещей, которые следует учитывать при ремонте или дополнении вашего дома, и эти изменения часто могут потребовать некоторых корректировок вашего страхового полиса домовладельцев.

10 ошибок при ремонте дома, которых следует избегать

Ремонт вашего дома с целью улучшения его функциональности и эстетической привлекательности может быть захватывающим процессом. Но, как и в любом крупном начинании, есть много причин, по которым что-то может пойти не так. Вот 10 самых распространенных ошибок, которых следует избегать при ремонте дома.

Ошибка №1: брать первого попавшегося подрядчика 👷

Пожалуйста, проверьте свою команду

Одна из самых больших ошибок при ремонте дома, которую, как я вижу, совершают домовладельцы, заключается в том, что они не проверяют должным образом свою команду по ремонту. Если вы планируете капитальный ремонт дома, обязательно уделите достаточно времени должной осмотрительности.Составьте список вопросов, которые вы будете задавать каждому подрядчику или дизайнеру, с которыми вы разговариваете, и делайте заметки.

Имеют ли они лицензию, залог и страховку? Каков их опыт работы с проектами, подобными тому, который вы хотите сделать? Как давно они в бизнесе?

Если вы действительно хотите проверить свой окончательный список подрядчиков (и вам это абсолютно необходимо), распечатайте наши контрольные списки, которые являются частью нашего Руководства по найму ремонтника. Используйте их, чтобы задать уточняющие вопросы. (Я уверен, что мы включили в наш список вопросы, о которых вы, возможно, никогда не задумывались!)

Ошибка № 2: Не учитывать личность при выборе мастера по ремонту 😵

Вы должны связаться с вашим подрядчиком

Поиск лицензированного, связанного и застрахованного подрядчика следует рассматривать как «столовые ставки».» Хорошие обзоры в Интернете и, возможно, даже личная рекомендация еще больше приблизит вас к поиску подходящей команды для вашего ремонта. Но есть один фактор, который часто упускается из виду: личность.

Чувствуете ли вы связь с реконструктором? Похоже, они разделяют ваше видение того, как этот ремонт должен выглядеть и ощущаться, чтобы наилучшим образом соответствовать вашим потребностям? Они хорошие слушатели?

С другой стороны, подумайте о своей личности? У вас есть желание инженера изучить каждую деталь и осмотреть каждую позицию, или вы просто хотите, чтобы реконструкция прошла гладко, а результат был красивым? Вы цените дизайнера с хорошими навыками слушания, который может взять ваши идеи и доски Pinterest и превратить их в индивидуальный макет, соответствующий вашему видению? Реконструктор, которого вы рассматриваете, находит общий язык с вашим партнером или супругом?

Дело в том, что ваши отношения с бригадой по ремонту дома настолько личные, насколько это вообще возможно. Они буквально будут делить с вами ваше пространство, возможно, в течение нескольких месяцев. Я не могу переоценить, насколько важно убедиться, что вы общаетесь с ними и чувствуете себя комфортно с их стилем общения.

Ошибка № 3: Плохое планирование и планирование 📅

Крайне важно создать подробный план ремонта дома

В идеале, это одна из услуг, которую вам будет выполнять ваша проектно-строительная группа или подрядчик. Но если вы решите сделать это в одиночку, убедитесь, что вы знаете, сколько времени требуется для каждого этапа проекта реконструкции и бюджета соответственно.Вам также понадобится план о том, где хранить ваши вещи во время строительства; это может быть настолько простым или сложным, насколько вы хотите. (Я видел все: от сдачи в аренду квартиры Airbnb до строительства нового коттеджа на заднем дворе, в котором можно жить, пока ремонт основного помещения завершен.)

Кто бы ни составлял график, он должен представлять собой подробную временную шкалу, включающую все основные вехи и показывающую, когда каждый субподрядчик должен быть на месте для их достижения. Ваш основной график также поможет вам определить, когда материалы, приспособления и приспособления потребуются на месте.

Вы также должны быть в состоянии адаптировать свой график и следить за выполнением проекта в случае получения разрешений или других задержек.

Например, в CRD мы создаем подробную диаграмму Ганта для каждого проекта. Он включает критические пути для каждой сделки, поэтому мы можем сразу увидеть, что и когда произойдет.

Детальное планирование (вместо крыла и молитвы) — это то, что отличает действительно профессиональные ремонтные бригады от остальных.

См. также: 11 основных причин задержки реконструкции и как их избежать

Ошибка № 4: Не получить разрешение на проект реконструкции дома 📄

Разрешения существуют по определенной причине

Думая, что вы можете сэкономить время или деньги, пытаясь избежать получения необходимых по закону разрешений, вы можете столкнуться со многими проблемами и задержками. Если вы не получите разрешение, местные власти могут не разрешить вам продолжить проект реконструкции и потребовать, чтобы он был остановлен или снесен из соображений безопасности. Нажмите на ссылку ниже, чтобы узнать больше о наиболее серьезных последствиях реконструкции без разрешения.

См. также: Что произойдет, если вас поймают на ремонте без разрешения

Ошибка № 5: Пренебрежение необходимыми мерами безопасности при сносе ⚒️

Как видно по телевизору

Мы все видели шоу HGTV.Хозяин вручает домовладельцам кувалды, и они начинают долбить. Но это не безопасный способ сделать это. Снос старого дома или здания — серьезное мероприятие, и вам необходимо нанять квалифицированных специалистов из соображений безопасности.

Без предварительного тщательного изучения самодельная демонстрация может привести к травмам, таким как переломы костей, раздробление пальцев, ожоги и многое другое. Вы можете даже рискнуть начать электрический пожар или лопнуть водопроводную трубу.

Но, безусловно, самая распространенная ошибка домовладельцев при сносе заключается в том, что они разрушают части своего дома, которые должны быть сохранены, и в процессе создают огромный беспорядок.Например, если вы собираетесь спасти свой старый кирпичный камин, вам нужно быть очень осторожным, удаляя облицовку вокруг него. Точно так же, если вы не хотите, чтобы мелкая строительная пыль проникала в каждый уголок вашего дома, вам нужно инвестировать в систему пылеулавливания и знать, как ее использовать.

Короче говоря, есть несколько веских причин для найма профессионалов: безопасность, эффективность, сохранение архитектурных деталей.

Ошибка № 6: Не думать о том, что находится за стенами 🔌

Стоп! Не сбивайте эту стену.. . еще

Домовладельцы часто совершают ошибку, не задумываясь о том, как изменения в структуре их дома повлияют на существующую сантехнику, электропроводку и несущие конструкции.

Давайте возьмем в качестве примера разрушение кухонной стены, чтобы создать более открытую планировку. Прежде чем взяться за перфоратор, вы точно уверены, что скрывается за этой стеной? Помогает ли сама стена поддерживать ваш второй этаж, и не поставит ли ее разрушение под угрозу структурную целостность вашего дома?

Ваш архитектор или дизайнер интерьеров обучен давать вам ответы на вопросы о том, что скрыто от глаз.Он или она может дать вам совет о том, какие изменения можно внести, либо изменив план этажа, либо добавив структурные опоры для достижения желаемого открытого плана жизни.

Клиенты часто спрашивают нас, возможно ли изменение планировки в их доме. Я всегда говорю: «Возможно все. Просто хочешь за это платить».

Профессиональный дизайнер может направить вас к тем изменениям, которые защитят целостность вашего дома и окажут максимальное функциональное и эстетическое воздействие при разумных инвестициях.

Небольшой совет о том, как полагаться на советы разнорабочих, нелицензированных подрядчиков и других лиц: не делайте этого!

Когда дело доходит до структурных изменений в вашем доме, обратитесь за помощью к лицензированному специалисту. Может возникнуть соблазн позволить нелицензированному разнорабочему предложить вам подозрительно низкую цену за то, чтобы снести стену или переместить сантехнику, чтобы освободить место для ремонта вашей ванной, но будьте очень осторожны. Ваш подрядчик со сниженной ставкой может нанести серьезный ущерб вашему дому и подвергнуть вас ответственности, штрафам и другим осложнениям в будущем.Это просто того не стоит.

Ошибка № 6: Слишком много попыток сделать своими руками 🛠️

Так что ты на руку. . . но сколько времени у вас есть на руках?

Когда дело доходит до таких проектов, как ремонт или строительство дома, для мастера часто возникает слишком много переменных и соображений. Для тех, у кого мало опыта в этой области, попытка сделать все самостоятельно может привести к непредвиденным ошибкам, которые могут стать дорогостоящими ошибками при ремонте и привести к остановке или сносу проекта по соображениям безопасности.

Не поймите меня неправильно. Я призываю домовладельцев быть практичными и экономить деньги, если они могут. Но заниматься своими руками они должны только настолько, насколько позволяют их знания и свободное время.

Такие вещи, как покраска, укладка плитки и укладка пола, вполне выполнимы. Но более крупные домашние проекты, такие как сантехнические или электрические работы, всегда следует оставлять профессионалам.

Даже если вы супер-умелый человек, последнее, что вы хотите сделать, это вызвать дорогостоящие задержки всего вашего проекта, если вы взяли на себя больше, чем реально можете выполнить за выходные.

Проекты по реконструкции выполняются быстро, и вам, вероятно, придется дорого обойтись, если нанятым вами подрядчикам придется ждать, пока вы закончите свою часть работы.

См. также: 10 способов ускорить ремонт в Сиэтле

Ошибка № 7: выбор дешевых материалов 💵

Вы действительно хотите дом из клееного бруска?

Как говорится в старой поговорке: «Вы получаете то, за что платите». И это особенно верно в отношении товаров и материалов для строительства дома.Вы можете сэкономить немного авансом. Но со временем стоимость обслуживания будет увеличиваться. Более дешевые продукты также, как правило, имеют более низкое качество и не прослужат долго в более суровых условиях, таких как кухня или ванная комната.

Сделайте себе одолжение и инвестируйте в лучшие материалы и продукты, которые вы можете себе позволить. Они не только прослужат дольше, но и сделанные с их помощью улучшения дома также будут выглядеть лучше и иметь более высокое качество на долгие годы.

Не скупитесь на дорогие бытовые приборы и приспособления.Эти изделия повышают ценность вашего дома и прослужат вам долгие годы.

См. также: 5 самых прочных кухонных материалов

Ошибка № 8: Нереалистичные ожидания 😢

Модернизация — это марафон, а не спринт

Хорошо, я должен признать, что это меня сильно раздражает. HGTV постоянно показывает крупные проекты по реконструкции домов, которые выполняются в сверхкороткие сроки и по нереально низким ценам.

Кажется, это само собой разумеется, но реалити-шоу — это не реальность!

Нет, хорошо спланированный и выполненный ремонт кухни не может быть завершен за один уик-энд.

Да, роскошная переделка ванны часто стоит больше, чем роскошная машина.

Чтобы избежать разочарования, начните заранее изучать сроки и бюджеты. Не полагайтесь на Чипа и Джоанну Гейнс или Property Brothers в вопросах составления бюджета и информации о сроках. (Однако они могут вдохновить вас на изучение интересных новых продуктов и дизайнерских идей!)

Вместо этого позвоните в местные ремонтные фирмы. Спросите о ценах и сроках ожидания разрешений и строительных услуг.Здесь, в Сиэтле, например, большинство уважаемых фирм по ремонту забронированы на год или больше.

Забавно фантазировать о быстрых оборотах и ​​низких затратах, показанных на HGTV, но качественные проекты по благоустройству дома требуют тщательного планирования, часто мучительно медленного процесса получения разрешений и значительных затрат времени и ресурсов.

См. также: 11 основных причин задержки реконструкции и как их избежать

Ошибка № 9: слишком поздно ждать, чтобы привлечь профессионалов ⚡

Начните поиск раньше, чем вы думаете

Я понял.Вы хотите начать свой проект ремонта дома сейчас , и вы не хотите ждать, чтобы пройти весь процесс проверки и найма. Почему бы просто не вмешаться и не выступить в роли генерального подрядчика (или плотника) для мелких работ, а позже пригласить профессионала?

Что ж, есть несколько причин, по которым это не всегда хорошо заканчивается. Во-первых, это означает, что вы будете отвечать за координацию множества задач и людей. И это нелегкий подвиг для тех, кто плохо знаком с проектами по ремонту дома.

Это также подвергает риску вашу временную шкалу. У вас будет меньше времени для планирования деталей, если вам в конечном итоге понадобится привлечь дизайнера или подрядчиков на полпути.

Для всех улучшений дома, кроме самых маленьких, я рекомендую нанять дизайнера с самого начала.

Почему? Профессионал знает, как разработать генеральный план вашего дома, и может сказать вам, в каком порядке решать проекты. Это поможет вам избежать дорогостоящих ошибок, таких как необходимость внесения серьезных изменений в пространство в вашем доме, которое вы недавно переделали.

См. также: Планирование реконструкции: с чего начать и порядок следования

Ошибка № 10: слишком много внимания уделяется эстетике 🎨

Предпочтение функции форме

Краски, отделка, мраморная плитка. Все это может быть так весело выбирать. (Я тоже люблю это делать!) Тем не менее, я рекомендую вам не поддаваться желанию начать делать такой выбор в первую очередь.

Вместо этого постарайтесь отдать предпочтение функциям вашего пространства, а не форме, при выборе дизайна для области вашего дома, которая будет использоваться ежедневно (например, кухня или ванная комната).По определению, функциональный выбор определяет, как вы будете жить и использовать пространство. Это также, как правило, решения, изменение которых в дальнейшем обходится дороже всего.

Возьмем, к примеру, кухонные шкафы. Если вы сделаете неправильный макет, исправить его в будущем будет очень дорого и разрушительно. Отделка шкафа, с другой стороны, может быть обновлена ​​или откорректирована позже с помощью слоя краски.

См. также: Что нужно знать о великолепном дизайне кухни

Досадные ошибки домовладельцев при реконструкции

Вот что подрядчики и специалисты по недвижимости называют самыми большими ошибками, которые они видят

Америка любит ремонт.Но нынешняя популярность в сфере благоустройства привела к некоторым прискорбным ошибкам. Я попросил подрядчиков по ремонту и специалистов по недвижимости со всей страны рассказать, где, по их мнению, домовладельцы чаще всего сбиваются с пути.

😔 Отсутствие генерального плана

«Очень важно прислушаться к знаменитому совету Стивена Р. Кови, чтобы начать с конца. Слишком часто усилия по реконструкции рассматриваются как серия небольших отдельных проектов, где один порождает следующий, а не начинается с него. генеральный план заранее, что приводит к неутешительному результату.»-Карин Йеске, Тессель

💔 Чрезмерная настройка

«Когда владельцы кладут плитку диких цветов, когда владелец кладет гранит с неоново-зелеными прожилками или когда владелец устанавливает дизайнерскую подъездную дорожку с отпечатками дельфинов в бетоне, эти чрезмерные настройки обращаются только к узкой части мира. и может действительно ослабить вашу способность продавать недвижимость в будущем». — Рик Аббьяти, Colony Property Investments

😞 Некачественная работа своими руками

«Самая распространенная ошибка — это работа «сделай сам», когда кто-то сделал ровно столько, сколько нужно для продажи дома.Я видел кухонные раковины, удерживаемые на месте только деревянными прокладками, плинтусы, которые не соединяются, оставляя зазор в углу стены, и поручни террасы, окрашенные нескользкой краской», — Билли Дэниел, инвестор в недвижимость

.
😢 Вторжение воды

«Одна из самых больших ошибок при ремонте, которые я когда-либо видел, была в доме на одну семью, к которому со временем было добавлено несколько пристроек, которые не имели хорошего уклона для слива воды. Внутри дома было огромное количество воды. вторжения и был полностью уничтожен.- Билл Сэмюэл, Blue Ladder Development

😩 Игнорирование структурных проблем

«Часто домовладельцы сосредотачиваются на косметических изменениях в своих домах и забывают оценить состояние скрытых от глаз элементов. В моей практике люди обычно не обращают внимания на состояние опор деревянного перекрытия, что приводит к непредсказуемым последствиям. поведение пола.Вы всегда должны тщательно осматривать балки пола снизу.Если есть какие-либо признаки гниения древесины, трещины, повреждения насекомыми (пчелы-плотники, термиты), вы должны сначала инвестировать в замену этих частей и устранение заражения.Если вы не сделаете этого до того, как занесете внутрь новую мебель и другие вещи, это может привести к серьезному повреждению пола», — Шон Чепмен, плотник и основатель Tools’n’Goods

.
😓 Игнорирование правил ТСЖ

«Не раз случалось, что нам приходилось прекращать работу по реконструкции дома из-за того, что ТСЖ закрывало проект из-за того, что он нарушал правила соседства. Такие проекты, как окраска дома снаружи или капитальный ремонт кухни, могут потребовать одобрения, поэтому домовладельцы должны получить разрешение перед запуском.»-Эндрю Уилсон, подрядчик Advisorly

😭 Отсутствие подходящего защитного снаряжения

«Защита тела имеет первостепенное значение, когда вы занимаетесь ремонтными работами. Обязательно приобретите перчатки, беруши, маски для лица, защитные очки, наколенники, рабочие ботинки и т. д. Имейте в виду, что они должны подходить для Например, латексные хирургические перчатки — не лучший выбор для больших работ по шлифованию или для работы с острыми инструментами». — Марти Башер, Модульные шкафы

😿 Игнорирование архитектурного стиля вашего дома

«Самая распространенная ошибка домовладельцев при реконструкции своих домов заключается в том, что они делают пристройки к своим домам, которые не соответствуют первоначальному стилю постройки.Хорошо вносить современные изменения в свой дом, но они всегда должны дополнять стиль архитектуры вашего дома. Реконструкция вашего дома в другом стиле может снизить его стоимость», — Джефф Джонсон, Simple Homebuyers 

.

Ошибок при реконструкции дома можно избежать

Модернизация может иметь некоторые подводные камни, если вы не подготовитесь и не избежите распространенных ошибок. Но это также может принести огромную пользу, если вы придумаете хороший план и соберете отличную команду профессионалов, которые превратят ваш проект из видения в реальность.Теперь, когда вы можете распознать некоторые из наиболее распространенных ошибок при реконструкции дома, у вас гораздо больше шансов на успешный ремонт. Удачи в реализации проекта и удачного ремонта!

Часто задаваемые вопросы

В каком порядке мне переделывать дом?

В первую очередь вы должны сделать то, что защищает структурную целостность вашего дома. Такие вещи, как дырявые крыши, устаревшие электрические системы. Затем должны прийти предметы комфорта, такие как модернизация и ремонт HVAC. Затем следуют функциональные обновления, такие как пристройки к дому, изменения планировки и планирование пространства в целом. Косметические обновления идут последними и включают в себя такие проекты, как новая отделка кухни и ванной.

См. также: Планирование реконструкции: с чего начать и порядок следования

Насколько напряженным является ремонт дома?

Ремонт помещения может быть довольно напряженным проектом, если на вашей стороне нет нужной команды. (См. Ошибки № 1 и № 2 выше.) Если вам удастся выбрать правильную фирму по ремонту, то они помогут вам избежать всех других ошибок при ремонте дома в списке и помогут вам получить гораздо менее напряженный опыт ремонта. .(Обратите внимание, что я не сказал «без стресса». Мы все еще говорим о некоторых серьезных нарушениях в вашей жизни, даже с лучшей командой!)

См. также: Нужен ли мне дизайнер интерьера для моего ремонта?

10 ошибок при ремонте дома, которых следует избегать

Осень — напряженное время года, когда дело доходит до ремонта дома; лето подходит к концу, дети возвращаются в школу, и вы начинаете думать о каникулах, когда друзья и семья могут постучать в вашу дверь.
Прочтите наш список из 10 самых больших ошибок при ремонте дома, который поможет вам спланировать и расставить приоритеты:

 

Переходный вход от Steffanie Gareau Interior Design

1.Игнорирование естественного стиля вашего дома

Если вы планируете ремонт дома, вы обычно можете создать практически любой вид, но если вы не полностью меняете природную архитектуру своего дома, вам нужно убедиться, что ваш стиль сочетается с домом. Например, если у вас есть южная плантация, может быть сложно сделать ее похожей на пентхаус в Нью-Йорке. Есть способы со вкусом сочетать стили, и именно здесь дизайнер интерьера из ASID может действительно пригодиться. Они могут помочь вам включить ваши любимые элементы дизайна в существующий стиль вашего пространства, чтобы вы могли легко достичь желаемого результата.

2. Покупка дешевых материалов

«Горький вкус низкого качества остается надолго после сладкого вкуса низкой цены» — Бенджамин Франклин

При планировании бюджета на ремонт дома примите эту цитату близко к сердцу. Может быть очень заманчиво срезать углы и выбрать менее дорогие материалы. Но вы должны очень стратегически подойти к тому, какие элементы вы решите вырезать или заменить менее дорогими альтернативами.

Если вы пытаетесь сократить расходы, исключите элементы, которые не повлияют на общий дизайн помещения и которые можно будет легко добавить в будущем.Например, кухонный фартук, фурнитура для шкафа, скрытый барботер, ненужная встроенная мебель или высококачественная мраморная плитка. Не экономьте на вещах, обладающих наибольшей «стойкостью», таких как высококачественная конструкция шкафа или паркет.

3. Как избежать правила «Отмерь дважды»

Независимо от того, красите ли вы стену или заказываете новый высококачественный паркет, вы всегда должны измерять пространство дважды. Это особенно важно для нестандартных продуктов или тех, для которых требуется минимальный заказ, поэтому вы можете избежать платы за установку для небольших заказов в будущем.Если вы заказываете напольное покрытие, вы также должны учитывать правильный припуск на резку, обычно достаточно 10%, в зависимости от типа и качества напольного покрытия, которое вы используете.

 

Деревянный пол из орехового дерева в переходной кухне от William Scholtens AIA, Element Architecture Group

4. Пытаясь сделать все своими руками

Есть несколько проектов, которые идеально подходят для энтузиастов, занимающихся своими руками: покраска стен, поклейка обоев, перемещение мебели и, возможно, даже окрашивание или отделка светлого дерева.В конце концов, это отличный способ сэкономить деньги и сократить общий бюджет ремонта. Но определенно есть и другие задачи, которые лучше доверить профессионалам.

Большие объекты, такие как структурные изменения, электрика, сантехника или кровля, являются сложной работой и потенциально опасны. Если это не будет сделано должным образом, это может привести к более серьезным и дорогостоящим проблемам в вашем доме. Лучше потратить деньги сейчас, чтобы работать с профессионалом.

5. Неправильное планирование пространства

При ремонте дома планирование пространства является ключом к определению вашей комнаты и расстановке мебели, чтобы вы могли извлечь максимальную выгоду из своего нового пространства. Это может быть что-то простое, например, размер и расположение вашего острова или бильярдного стола. Это может быть более драматичным, если собрать всю компоновку для вашей открытой планировки.

Ознакомьтесь с этой статьей дизайнера интерьера Натали Майерс на Houzz.com, в которой рассказывается об основных принципах разработки хорошего плана пространства.

6. Будьте вне времени, а не просто модно

Очень часто погружаются в тенденции домашнего декора, потому что они хорошо выглядят сегодня… подумайте о ворсистом ковре, классных досках в прихожей и мятно-зеленых приборах.Но большой вопрос, который вы должны задать себе, заключается в том, будут ли эти вещи вне времени и модными завтра, чтобы вы полюбили все, что вы выбрали через десять лет. Имейте в виду, что цвета мебели и стен могут быть модными, но большие предметы, такие как деревянные полы, кухонные шкафы, неокрашенные стены и другие «твердые поверхности», должны состоять из продуктов, которые не выйдут из моды в следующем году. . В этой кухне, например, напольное покрытие из состаренного орехового дерева и белые кухонные шкафы вне времени, островные сидения, подвесные светильники и оборудование можно легко обновить, чтобы изменить внешний вид.

Переходная кухня от Steffanie Gareau Interior Design

7. Ожидание, что в вашем доме все пройдет гладко

Когда вы начинаете планировать ремонт дома, лучшее, что вы можете сделать для себя и своего здравомыслия, это предположить, что все пойдет не так гладко. Некоторые люди совершают ошибку, планируя вплоть до последнего дня, когда их проект будет завершен, а затем планируя другие элементы вокруг этого — например, лыжный отпуск на зимних каникулах, вечеринку по случаю дня рождения или праздничную встречу.Как говорится, «планируй худшее и надейся на лучшее», и ты сведешь к минимуму уровень стресса, чтобы сделать ремонт более приятным.

8. Отказ от экологичных продуктов

По данным сайта Regreen Residential Remodeling, американцы тратят около 200 миллионов долларов в год на реконструкцию своих домов. Десять лет назад экологически чистые строительные материалы были синонимом дороговизны, и домовладелец, возможно, избегал их из-за этого. Но экологически чистые строительные материалы сегодня гораздо более распространены и доступны в различных ценовых категориях, что делает их более доступными.Использование экологичных строительных материалов — отличный способ минимизировать экологический след, а также сократить расходы на эксплуатацию дома. Простые вещи, такие как сбор и хранение воды, могут сократить потребление воды. Солнечная энергия сведет к минимуму потребление электроэнергии, и вы даже можете получать деньги за свою солнечную энергию. Экологически чистая изоляция может сделать ваш дом более прохладным или теплым, в зависимости от того, где вы живете.

9. Выбор неправильных архитектурных элементов

Пол из белого дуба Rift & Quartersawn на кухне от GAT Architecture и дизайнера Деборы Элиас

Наиболее распространенными архитектурными элементами, которые вы выберете для своего ремонта, являются ваши окна, двери и полы. Их трудно заменить в будущем, поэтому вы хотите инвестировать в качество. Когда дело доходит до окон, вы хотите выбрать высококачественные стили, которые подходят к внутреннему и внешнему дизайну дома и пространства. Они должны работать в тандеме с естественным освещением объекта и обеспечивать легкий доступ и функциональность. Современные строительные технологии дают вам доступ к высококачественным и эффективным окнам.

Выбирая двери, вы должны выбирать стили, которые придают пространству красоту и функциональность.Убедитесь, что они достаточно широки, чтобы вместить несколько человек, особенно если это главный вход или проход. Как и ваши окна, убедитесь, что они эффективны и прочны.

При выборе полов учитывайте окружающую среду, в которой они будут укладываться и подвергаться воздействию. Например, сланец или плитка могут лучше всего подойти для вашей прихожей и прачечной, но готовые полы из твердой древесины идеально подходят для вашей кухни и мест общего пользования, поскольку их очень легко содержать в чистоте и поддерживать в течение многих лет.

10.Недооценка вашего бюджета на ремонт дома

Паркетный пол из белого дуба в современной кухне от M Gooden Design, LLC

По словам эксперта по недвижимости Джоша Гарскофа из Money.com, существует определенное уравнение, которому вы должны следовать, чтобы убедиться, что вы установили правильный общий бюджет для своего нового помещения. Он основан на двух факторах. Во-первых, комната, которую вы ремонтируете. Во-вторых, общая стоимость дома, который вы реконструируете. Вы хотите инвестировать в ремонт, который повысит ценность вашего дома, но не увеличит его настолько, чтобы он не соответствовал ценности вашего района.Например, в доме за 750 000 долларов вы хотите потратить от 75 000 до 112 500 долларов на новую кухню, или около 10–15% стоимости вашего дома. Ваш дизайнер или строитель должен помочь вам определить бюджет. Но вы должны убедиться, что включаете самые важные предметы, которые принесут наибольшую пользу вашему пространству. Например, выбор правильных шкафов и деревянных полов будет иметь более долгосрочную ценность, в то время как ваш шкаф и фурнитура для раковины находятся ниже в списке приоритетов, тем более что их можно так легко обновить в будущем. – – – – – –

Если вы ищете новые полы для ремонта, позвольте нам помочь вам найти идеальный вариант. Запросите наш бесплатный каталог цветов сегодня!

9 Основные ошибки при перепланировке, которых следует избегать от домашних плавников Матриархат Build

Пока Лейси Сослоу росла, ее мать, Одри Сослоу, продавала недвижимость в пригороде Филадельфии: «Она видит персонажа на свалках и знает толк в делах», говорит ее дочь. Несколько десятилетий спустя Лейси, бывший директор по маркетингу Terrain, купила экстремальный фиксирующий верх из Южной Филадельфии, и Одри помогла ей выполнить эту работу.Эти двое обнаружили, что они составляют хорошую команду, поэтому Одри сделала ставку на другой нуждающийся рядный дом и обсуждала с Лейси каждый шаг реконструкции. Когда это было продано, они решили официально стать домохозяйками: они называют себя Matriarchy Build и в дополнение к капитальному ремонту домов сами в настоящее время возглавляют движение, чтобы «дать инструменты в руки женщин».

Эти двое очень гордятся своей работой: «Мы видели шаблонные реконструкции, лишенные оригинальных деталей и оснащенные полами из темного дерева и крапчатыми гранитными стойками: знаки, которые, по мнению людей, завораживают воображение.Мы стремимся сохранить старое, обновляя его чистым и простым способом», — говорит Лейси. Они также очень практичны. Чтобы выполнить работу эффективно и экономично, они обычно нанимают строителя для закупки материалов и надзора за бригадой, но действуют как собственный генеральный подрядчик. Естественно, они многому научились из каждого проекта. Когда мы впервые встретились с Лейси на мероприятии Terrain, она начала рассказывать нам об их приключениях, и мы заручились поддержкой дуэта, чтобы поделиться их ключевыми советами. Вот девять основных элементов Matriarchy Build.

Фотография предоставлена ​​Matriarchy Build, если не указано иное.

1. Сначала выполните все фундаментные и внешние работы.

Вполне естественно хотеть перейти к следующему этапу вашего проекта, но убедитесь, что дом в порядке, прежде чем приступать к внутренним работам. Это означает замену окон и установку новой крыши, если это необходимо.

Вот что случилось с нами: Некоторое время назад в рамках одного проекта мы добавили две террасы к задней части дома. Они были целыми и запечатанными, но тут начала просачиваться вода: вода — постоянная головная боль старого домашнего быта.Нам пришлось добавить ступеньку в качестве водного барьера и снова запечатать палубы, а затем еще раз, прежде чем мы смогли войти внутрь.

Извлеченный урок: Вам нужна прочная оболочка — и нет смысла торопить работу или экономить.

2. Детали конструкции не бросаются в глаза.

Когда вы выступаете в качестве генерального подрядчика — или даже работаете с генеральным подрядчиком — вы должны подробно излагать каждую часть плана и никогда не предполагать, что все в курсе. Кто-то из наших знакомых попросил подрядчика продемонстрировать не ту ванную.Вверху: выложенное греческой плиткой фойе в ремонте рядного дома в Южной Филадельфии.

Это случилось с нами: В одном из наших проектов мы решили добавить полированную мраморную плитку в классическом греческом ключе в прихожую. Мы заказали бордюры, угловые элементы и мозаичные листы, чтобы закруглить центр: Carrara Bianco Greek Key Nero, Carrara Bianco Greek Key Corners и Carrara Bianco Honed Mosaic Tile со склада строителей. Все казалось таким ясным. Когда мы остановились, чтобы проверить, как продвигается работа, мы обнаружили, что пол почти готов: четкая рамка вокруг крошечных мраморных квадратов… но при ближайшем рассмотрении мы поняли, что рисунок границы не выровнен должным образом.Пришлось заказывать новую плитку и переделывать края. Конечно, для второй попытки мы распечатали несколько примеров шаблона вместе с изображениями деталей крупным планом. А пока шла переделка, тексты с фотографиями помогали прояснить сложные для общения элементы.

Итог: Никто не заботится о деталях так, как вы, поэтому никогда не стесняйтесь общаться.

3. Ваши ценные вещи — это мусор для другого человека: маркируйте то, что остается.

То, что вы считаете очаровательным — витражный окошко, оригинальные обои, старое освещение в холле — ваша команда может счесть заменой.Поэтому убедитесь, что вы четко понимаете, что остается на месте. И не торопитесь, чтобы разъяснить, что идет куда.

Вверху: Просто чтобы прояснить: Матриархат Строить главную ванну. Вверху: Для капитального ремонта пляжного домика в Маргейте, штат Нью-Джерси, дуэт использовал раковину Bucket Sink от Rejuvenation за 349 долларов в дамской комнате. См. наш отчет о дизайне: раковина Alape.

Это случилось с нами: Во время ремонта рядного дома в Южной Филадельфии 1915 года, несмотря на то, что нашему подрядчику было совершенно ясно, что мы хотим сохранить все удивительные старые детали, мы вошли в первый день демонстрации, чтобы найти половину жестяных потолков. раздавил и выбросил.К счастью, съемочная группа не добралась до кухни, и мы смогли сохранить этот потолок. Мы поняли, что когда вы занимаетесь всем домом, GC не обязательно разговаривает с каждым человеком в окопах. Мы также узнали, что в дополнение к ясному общению разумно создавать физические напоминания: используйте баллончик с краской, чтобы показать, куда что-то нужно положить, и отметьте «Не удалять» малярной лентой на всем, что вы хотите сохранить.

Итог: Рабочие заказы часто распространяются, как игра по телефону.Во избежание недопонимания оставляйте визуальные знаки.

4. Создайте таблицу со всеми вашими материалами, приспособлениями, цветами краски и мебелью.

Вам придется пересматривать эти варианты снова и снова, чтобы поделиться ими со своим генеральным директором и/или субподрядчиками. Начните вести список всех деталей с самого начала.

Это случилось с нами:  В нашем первом проекте мы не создали мастер и снова и снова просматривали электронные письма в поисках одних и тех же спецификаций.

Итог:  Чтобы избежать проблем в будущем, соберите всю информацию о своем проекте в одном месте.

5. Трижды проверьте свои материалы по прибытии.

На рабочих местах посылки скапливаются, но не всегда открываются. Разумно убедиться, что вы получили именно то, что вы ожидали, вплоть до цвета и отделки. Вверху: дубовые половицы, открытые для осмотра, оставляют для адаптации к влажности в их новых условиях.

Это случилось с нами: Два дома назад мы планировали полностью хромированную сантехнику в ванной, но обнаружили, что установленная ручка душа была из полированного никеля.Он был хорошо виден, и мы заказали его в хроме, поэтому нам пришлось его заменить. А в другой ванне мы установили двойную раковину с открытыми фарфоровыми раковинами, но они прибыли незаконченными и немного других цветов. По нашей просьбе прислали третью мойку — но и она не подошла. Чтобы получить гармонирующие раковины, мы покрасили дно в чистый глянцево-белый цвет. Это сработало на удивление хорошо.

Итог: Проверяйте коробки по прибытии и не теряйте время в дальнейшем.

Вверху: двойная консоль под раковину Matriarchy Build от Signature Hardware, нижняя сторона которой окрашена дуэтом в тон друг другу. Фотография Исы Салазар.

6. Осмотрите и одобрите всю плитку перед затиркой швов.

Темная затирка скрывает грязь, но также подчеркивает плохо выровненные плитки. А поскольку вы не можете вносить изменения после нанесения затирки, стоит быть орлом на каждом этапе пути. Вверху: кухня Matriarchy Build с плиткой метро Arctic White Modern Dimensions от затирки Raven от Daltile & Tec, купленной через Amazon.Открытые полки — это давно снятый с производства дизайн Ikea Ekby Mossby с металлическими кронштейнами Ekby Bjärnum.

Вот что случилось с нами: Запись греческого ключа — не единственная плитка, которую нам пришлось выдрать. Некоторое время назад мы заметили, что половина стены из залитой швом кухонной плитки имеет угловые края, которые не сходятся. Исправление этого требовало вытаскивания заготовки по частям. С тех пор Лейси прошла курс для женщин, на котором она научилась владеть плиткорезом и сама укладывать плитку в метро.

Итог: Если вы хотите создать контрастный вид, вам нужна прочная плитка.

7. Добавьте диммеры ко всем источникам света.

Гораздо выгоднее прокладывать электропроводку на этапе строительства, чем после закрытия стен.

Это случилось с нами: В одном из наших первых домов мы сожалеем, что использовали только старомодные флип-выключатели.

Итог: Регулируемое освещение — это стоящая модернизация при каждой реконструкции: приобретите диммеры.

8. Пружина для качественного термостата, пожарного извещателя и сигнализатора угарного газа.

Если вы тратите много времени на ремонт, сделайте все возможное и модернизируйте важные элементы контроля и безопасности. И сделать это заранее.

Это случилось с нами: Термостат на проекте был на 68, но оказался неисправным и выбрасывал в дом безумное количество тепла: Наш первый счет был на 1000 долларов. Теперь мы планируем устанавливать Nest в начале каждой реконструкции.

Итог: Безопасность и точность превыше всего.

9.Начисляйте бонусы за выполнение работы в срок.

Если вы работаете над целым домом, скорее всего, ваша временная шкала будет развиваться, как и многое другое. Объем работ и сроки должны быть указаны в письменном виде. Однако в конечном итоге ваша временная шкала соскользнет; это просто реально. Совет, который может поддерживать мотивацию каждого, — это бонусы за своевременное или досрочное завершение. Это, конечно, зависит от работы с GC, которому вы доверяете, чтобы сделать работу правильно. Вверху: Лейси и Одри соединили раковину Fireclay Farmhouse за 499 долларов и смеситель Stev Antique Brass Faucet за 118 долларов.99, с синими шкафами от BJ Kitchen Floor в Филадельфии и Amerock Bar Pulls. Фотография Исы Салазар.

Это случилось с нами: Недавний проект занял год. Предыдущий был сделан за три месяца. Правда, масштабы различались, но не настолько, чтобы объяснить такой широкий диапазон.

Итог: Рабочие бригады хорошо реагируют на поощрения. Они также должны быть довольны: зайти с бутербродами, закусками и напитками — это простой способ поддерживать позитивный настрой проекта.

Лейси и Одри ведут хронику своих проектов в Instagram @matriarchybuild.com и готовы связать ремонтников из Филадельфии и окрестностей с женскими бригадами на Matriarchy Build.

У нас есть гораздо больше советов экспертов по реконструкции, в том числе:

4 ошибки при ремонте дома, которых следует избегать

Планирование проекта ремонта дома требует подробного графика, заранее определенного бюджета и адекватного финансирования. Однако слишком часто домовладельцы находятся в разгаре реконструкции, когда понимают, что допустили одну или несколько дорогостоящих ошибок при ремонте дома.Эти ошибки при реконструкции могут привести к задержкам, дополнительным расходам (и экстренным кредитам), незапланированным и большому стрессу.

Существует множество ловушек, жертвами которых становятся домовладельцы при обустройстве дома. Вот четыре главных ошибки при ремонте, которых следует избегать. Держитесь подальше от них с помощью четырех советов, которые мы предлагаем, и у вас будет хороший шанс завершить проект без каких-либо серьезных заминок.

Ошибка реконструкции 1: не учитывать состояние дома

Довольно часто, намереваясь внести существенные изменения, домовладельцы часто не полностью понимают последствия своих предложений и то, может ли инфраструктура их домов поддерживать цели реконструкции, говорит Бейли. Карсон, домашний эксперт с Анги.Если основные кости дома недостаточно прочны, капитальный ремонт может привести в лучшем случае к трудоемким осложнениям, значительным повреждениям и неожиданному перерасходу средств по проекту — или даже к отмене — в худшем. Это особенно распространено в старых домах, которые не ремонтировались в течение многих лет.

«Важно убедиться, что ваш дом выдержит ремонт, который вы хотите сделать. Хотя обновлять свое пространство новыми мощными приборами весело и увлекательно, вы не хотите заканчивать обновления только для того, чтобы обнаружить, что вы превысили мощность, которую может выдержать комната», — говорит Карсон. «Избегайте этого, работая с такими экспертами, как электрики, сантехники и подрядчики, которые могут подтвердить, что ваш проект может удовлетворить потребности в воде, газе, весе и электричестве для ваших обновлений».

Ошибка при реконструкции 2: выбор самого дешевого подрядчика

Ремонт дома стоит дорого, и домовладельцы часто пытаются сэкономить деньги, выбирая подрядчика, который стоит (или, по крайней мере, предлагает) наименьшую цену. Хотя хорошо помнить о своем бюджете, вы также должны убедиться, что вы выбираете подрядчика не только на основе цены.Самый дешевый подрядчик не обязательно лучший для выполнения работы, потому что он может срезать углы, позволяя страдать качеству работы. Иногда домовладельцы, которые пытаются снизить расходы за счет всего остального, в конечном итоге платят больше, потому что им приходится нанимать кого-то еще, чтобы исправить ошибки или полностью переделать небрежную работу.

Прежде чем приступить к работе, всегда полезно получить предварительную оценку стоимости ремонтных работ от нескольких подрядчиков. Вы также можете попросить просмотреть отзывы предыдущих клиентов и даже связаться с ними, чтобы задать конкретные вопросы об их опыте работы с конкретным профессионалом.

Ошибка реконструкции 3: передумать в середине проекта

«Когда вы впервые начинаете планировать, а проект существует только в виде эскизов на бумаге, вносить изменения просто и бесплатно», — говорит Карсон. «Однако распространенная ошибка — откладывать изменения на потом. Как только начинается настоящая работа, изменения становятся сложнее и дороже». И результат все равно может не оправдать ваших ожиданий.

Итак: будьте настолько суетливы, насколько хотите, пока вы проектируете свой ремонт. Будьте предельно подробны и точны и рассмотрите все варианты; не бойтесь высказываться, задавать вопросы или передумать.Однако после того, как фактическая работа началась, считайте, что все установлено на камне. Даже если есть пауза или задержка в работе, не начинайте обдумывать решения.

Ошибка 4 при реконструкции:  не учитывать в бюджете влияние на повседневную жизнь

Важно найти способы продолжать комфортно жить в своем доме, пока ведутся ремонтные работы. Карсон советует домовладельцам подумать, как они справятся с пребыванием рабочих в своих домах в течение нескольких дней или даже месяцев.

«Помните также, что пыль, мусор, инструменты и дополнительные материалы станут неотъемлемой частью вашей жизни, — говорит Карсон.«Распространенная ошибка, которая в конечном итоге может стоить вам больших денег, заключается в том, что вы забываете придумать план решения этой проблемы. Например, во время ремонта кухни подумайте заранее о том, как вы будете жить и питаться, пока ваша кухня не работает, будь то установка стола и холодильника в гостевой комнате или выделение дополнительных денег на несколько дней еды на вынос».

Если у вас более сложный проект, например, пристройка второго этажа к вашему дому, вам может даже понадобиться запланировать альтернативное место для проживания на время завершения работ.Не забудьте включить эти расходы в свой бюджет ремонта.

4 способа избежать ошибок при ремонте дома

Есть несколько шагов, которые вы можете предпринять, чтобы избежать чрезмерно напряженного проекта ремонта, включая предварительное исследование, проверку рекомендаций подрядчика и разработку подробного бюджета с закладкой на случай непредвиденных перерасходов.

1. Учитывайте рентабельность инвестиций в реконструкцию

Когда речь идет о рентабельности инвестиций (ROI), не все проекты по благоустройству дома одинаковы.Некоторые модификации помогут получить гораздо более высокую цену продажи, когда придет время переезжать, но другие могут фактически привести к потере денег при продаже.

Избегайте установки модных светильников, узорчатых или текстурированных обоев и слишком большого количества ковровых покрытий — все эти переделки могут снизить сумму, которую потенциальные покупатели готовы платить за дом. Как правило, если вы пытаетесь максимизировать стоимость при перепродаже, вам следует придерживаться нейтральных цветов и минимального количества узоров. Например, одна из наиболее распространенных ошибок при реконструкции кухни — установка красочной индивидуальной плитки.Хотя это может понравиться домовладельцу, это может стать серьезным препятствием для потенциальных покупателей.

«Хорошо спланированные и реализованные проекты по благоустройству дома могут сделать ваш дом более приятным, пока вы живете в нем, а также повысить стоимость вашего дома при перепродаже в будущем», — говорит Карсон. «Если вы надеетесь улучшить свой дом, чтобы продать его, сосредоточьтесь на вещах, которые действительно удивят потенциального покупателя и повысят привлекательность».

По данным журнала «Ремоделирование» за 2021 г. Стоимость по сравнению с 2021 г.Value Report, ремонт дома, который приносит наибольшую прибыль при перепродаже, — это замена гаражных ворот, замена каменного шпона или винилового сайдинга, а также мелкий ремонт кухни. Каждая окупает в среднем более 70 процентов затрат на ремонт.

Независимо от того, какие изменения вы в конечном итоге решите внедрить, не переусердствуйте.

«Имейте в виду, что есть момент, когда, если вы сделаете ремонт слишком экстравагантным, рентабельность инвестиций начнет снижаться», — говорит Карсон.

2. Составьте бюджет реконструкции, а затем добавьте к нему 15 процентов.

Наиболее важной частью процесса планирования реконструкции является составление бюджета и определение того, как вы будете платить за проект. Расходы легко подкрадываются, когда вы завершаете домашний проект без тщательного отслеживания своих расходов, и, прежде чем вы это узнаете, пара ошибок при ремонте ванной комнаты может привести к тому, что вы превысите то, что можете себе позволить.

«Будь то из-за непредвиденной проблемы с сантехникой, обновления оборудования в последнюю минуту или нехватки расходных материалов, маловероятно, что вы будете придерживаться первоначально рассчитанного бюджета», — говорит Карсон.

Чтобы избежать стресса, связанного с неожиданным повышением цен во время ремонта, рекомендуется закладывать в свой бюджет 15-процентную подушку безопасности, говорит Карсон.Если итоговая сумма по-прежнему превышает имеющиеся у вас средства, кредиты на ремонт дома — отличный способ субсидировать проект, не оставляя себя без денег.

3. Поиск подрядчиков для вашего ремонта

Возможно, вы слышали страшные истории о подрядчиках, которые выполняют работу некачественно, не завершают проекты вовремя или допускают другие серьезные ошибки при реконструкции. Лучший способ выбрать хорошего подрядчика — провести исследование. Спросите друзей и соседей о рекомендациях и используйте онлайн-сайты для оценки потенциальных подрядчиков в вашем районе.

После того, как вы определились с лучшими кандидатами на подрядные работы, запросите у каждого коммерческое предложение с четкой разбивкой стоимости материалов и рабочей силы, а также предполагаемого времени выполнения. Не бойтесь также запрашивать рекомендации; любой хороший подрядчик должен быть в состоянии предоставить по крайней мере трех клиентов за последние пять лет, которые готовы предоставить отзыв.

«Когда дело доходит до ремонта дома, обычно верно, что вы получаете то, за что платите, поэтому невероятно важно поговорить с несколькими подрядчиками, прочитать множество оценок и обзоров и получить несколько предложений», — говорит Карсон.«Хотя может возникнуть соблазн сэкономить деньги и выбрать самый дешевый вариант, горькая правда заключается в том, что их низкая цена может отражать низкое качество работы».

4. Получите разрешение на ремонт дома

Если у вас сложилось впечатление, что для ремонта вашего дома разрешение на строительство не потребуется, вы можете ошибаться. В то время как небольшие косметические ремонты обычно можно делать без получения разрешения от местных властей, для любых значительных изменений, таких как снос стены или реконструкция кухни или ванной комнаты, скорее всего, потребуется разрешение.

На самом деле, одна из наиболее частых ошибок при ремонте ванной комнаты — это мысль, что проект не требует разрешения, поскольку это такая маленькая комната. Но любые сантехнические, электрические или структурные модификации помещения обычно требуют разрешения. Ваш подрядчик должен быть в состоянии получить соответствующие разрешения для вашего района; просто не забудьте спросить об этом при получении котировок.

Эта ошибка ремоделирования может иметь как краткосрочные, так и долгосрочные последствия. Вы, вероятно, столкнетесь со штрафами за выполнение работы без разрешения или даже полностью закроете свой проект. Даже если вам удастся завершить ремонт без получения необходимых разрешений, вы, вероятно, столкнетесь с дальнейшими последствиями в будущем. Это может включать в себя трудности с продажей недвижимости, снижение стоимости вашего дома или невозможность получить ипотечный кредит.

Практический результат

Домовладельцы постоянно совершают ошибки при благонамеренном ремонте. Ключ к тому, чтобы избежать их, заключается в том, чтобы проявлять должную осмотрительность в отношении вашего дома и ваших подрядчиков, принимать решения и придерживаться их, и, прежде всего, понимать компромиссы между ценой и качеством.

При составлении бюджета на ремонт дома естественно хотеть получить как можно больше за свои деньги. Однако не совершайте ошибку, срезая слишком много углов. Дешевые материалы будут изнашиваться намного быстрее, чем те, которые более высокого качества и стоят немного дороже, и обращение напрямую к подрядчику с самой низкой ценой может означать, что мастерство будет не на должном уровне. Хотя вам не нужно тратить деньги на каждом этапе проекта, поймите, что существует баланс между стоимостью и качеством.Решите, что для вас важнее всего заранее.

Планируйте все непредвиденные обстоятельства при ремонте, большие или малые, прямые или косвенные. Тем не менее, часто случается непредвиденное, поэтому не забудьте обеспечить свой проект финансированием, которое покроет вас в случае возникновения чрезвычайных ситуаций.

Узнать больше:

Основные ошибки при ремонте (и советы, как их избежать)

Тара Мастроени
20 ноября 2020 г. | 3 минуты чтения

Ремонт — это сложно.Легко совершить каверзные и дорогостоящие ошибки. Но не волнуйтесь; мы прикроем твою спину. Ниже мы перечислили четыре наиболее распространенные ошибки при ремонте, а также советы о том, как их исправить. Продолжайте читать, чтобы узнать, что вы можете сделать, чтобы сохранить ваш ремонт в целости и сохранности.

Получите скидки на ремонт дома

У нас есть коды купонов Home Depot и скидки от тысяч других розничных продавцов.

Посмотреть предложения

Андреас фон Эйнзидель / Getty Images

Ошибка №1: браться за слишком многое сразу

Этот вариант наиболее распространен среди новых домовладельцев, которые приходят в новое помещение, желая украсить его с нуля.В этом случае один ремонтный проект становится двумя. Два становится тремя. Затем, прежде чем вы это узнаете, весь дом в беспорядке. Обычно это приводит не к удовлетворению хорошо выполненной работой, а к разочарованию, слезам и ощущению, что в доме нескончаемый беспорядок.

К счастью, это легко исправить. Вместо того, чтобы пытаться одновременно заниматься несколькими проектами по ремонту дома, лучше сосредоточиться на одном. Дело в том, что ремонт — это стресс. Сосредоточив всю свою энергию на одной области, вы сохраните свой дом в чистоте и сохраните свой бюджет в целости.

AJ_Watt / Getty Images

Ошибка №2: Самостоятельный подход (без опыта)

Ничего не поделаешь: Ремонт стоит дорого. Прибавьте к этому стоимость найма подрядчика и преобладание шоу о ремонте по телевизору, и неудивительно, что большинство из нас думает, что решение — сделать своими руками. Тем не менее, это правильный выбор, только если у вас есть соответствующие навыки. Если вы в основном будете полагаться на догадки, позже вы можете столкнуться с серьезными проблемами.

Это исправление направлено на признание собственных ограничений.Вы когда-нибудь выполняли какие-либо крупномасштабные проекты по обслуживанию дома? Считаете ли вы себя «умелым»? Обладаете ли вы специальными знаниями, необходимыми для решения таких задач, как электромонтажные и сантехнические работы? Если ответ «нет» на любой из вышеперечисленных вопросов, сделайте себе одолжение и пригласите профессионалов.

выглядит как / Getty Images

Ошибка №3: ​​выбор самой низкой оценки

Когда вы решите обратиться за профессиональной помощью, первое, что вы должны сделать, это собрать смету от нескольких авторитетных подрядчиков. Как только котировки, наконец, поступят, может возникнуть соблазн выбрать самую низкую, чтобы попытаться сэкономить немного денег. Тем не менее, эта низкая стоимость обычно низкая по какой-то причине. Вы можете срезать углы или упустить некоторые важные услуги, которые стоят дополнительных затрат.

Что касается оценки, которую вы должны выбрать, сначала найдите любые общие числа. Если есть число, которое продолжает появляться, это, вероятно, истинная стоимость. Оттуда вы можете выбрать, к какому подрядчику пойти, основываясь на исследованиях. Изучите их работы и любые онлайн-обзоры.Наконец, если вы колеблетесь между двумя вариантами, выберите тот, с которым вы чувствуете себя наиболее комфортно.

cr8tivguy / Getty Images

Ошибка № 4: Не предвидеть блокпосты

К сожалению, ремонт редко идет по плану. Последнее, чего кто-либо хочет, — это столкнуться с непредвиденной неудачей в середине проекта, но это не редкость. Лучшее, что вы можете сделать, это убедиться, что вы готовы к неожиданностям еще до начала ремонта.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.