Дома серии П-44Т: планировки, фото, характеристики
15 Марта, 2019 Игорь Василенко
Содержание
- Описание
- Наружная отделка и конструктивные особенности серии
- Особенности планировок квартир
- Технические характеристики
Описание
Одним из наиболее востребованных проектов жилья на рынке столичных новостроек и в Московской области стала серия П-44Т. Домами такого типа активно застраивали как новые районы (Люблино, Северное Бутово, Новокосино, Марьинский парк), так и места сноса ветхого жилфонда в районах старой застройки (Медведково, Лефортово, Щукино, Южное Чертаново и т.п.). Всего возведено около шестисот домов этой серии в Москве, и около двухсот – в Московской области.
Дома П-44Т выгодно отличаются от строений базовой версии П-44 (возводились до 1999 года) остеклением лоджий, наличием полуэркеров и эркеров, улучшенной теплоизоляцией наружных панелей и усовершенствованной системой водоснабжения, размещением вентиляционного отверстия в прихожей.
В целом дома данной серии считаются весьма успешным инженерно-архитектурным проектом, отвечают международным стандартам по пожаробезопасности и по капитальности (1-е классы), а поэтому продолжают активно строиться в настоящее время. О прочности конструкции домов свидетельствует и тот факт, что застройщик указывает «100 лет» как расчетный срок эксплуатации дома. Привлекательным является сочетание относительно невысокой стоимости квадратных метров и достаточно высокого уровня комфортности, а также с высокой скоростью строительства квартир серии П-44Т.
Наружная отделка и конструктивные особенности серии
Серию многосекционных домов П-44Т легко узнать по эстетичной отделке фасадов «под кирпич», которая облагораживает внешний вид бетонной конструкции. Наружная отделка дома обычно выполняется в темно-оранжевых или светло-песочных тонах, а отделка нижних этажей, эркеров и полуэркеров в серо-белой цветовой гамме.
Неоспоримыми достоинствами многоэтажек серии П-44Т являются: высокий уровень шумоизоляции у наружных панелей, наличие у отопительных приборов индивидуальных регуляторов, современные противопожарные системы, устройства для оповещения о пожарах, затоплениях, реагирования на открытие дверей техэтажа, подвала, электрощитовой, шахты лифта).
Благодаря тому, что бетонные панели имеют максимально ровные поверхности в сравнении с панелями в других многоэтажках, значительно сокращаются затраты на внутреннюю отделку квартир.
Однако отдельные отзывы свидетельствуют о том, что в новых домах при усадке образуются трещины на стыках панелей и иногда происходит разгерметизация «швов». Поэтому при покупке квартиры необходимо обратить внимание на качество монтажа панелей.
Особенности планировок квартир
Как и в большинстве современных новостроек, в домах П-44Т комнаты изолированные. Кроме того, в некоторых домах, возведенных по этому проекту, квартиры размещаются и на мансардном этаже, привлекательном для многих потенциальных покупателей недвижимости.
Шаг поперечных стен увеличен до 4,2 м, а толщина внутренних стен — 14 см и 18 см, обеспечивает хорошую звукоизоляцию между комнатами. Квартиры имеют раздельные санузлы (за исключением совмещенных санузлов в однокомнатных квартирах).
Доступны для покупки квартиры с готовой муниципальной отделкой.
Недостатком П-44Т, как прочих панельных домов, остается наличие большого числа несущих стен внутри квартир, что не позволяет делать перепланировки по желанию собственников жилья. Категорически запрещается срезать подоконные блоки либо делать проемы в несущих стенах в домах данной серии.
Технические характеристики
|
Параметр |
Значение |
|---|---|
|
Альтернативное наименование: |
П-44Т |
|
Регионы строительства: |
Москва и Московская область
(Коптево, Свиблово, Медведково, Измайлово, Новое Кожухово, Некрасовка Красногорск, Лобня, Балашиха, Железнодорожный, Люберцы, Химки, Московский, Одинцово, Солнечногорск, в пос. Медвежьи Озёра, дер. |
|
Технология строительства: |
Панельный |
| По периоду строительства: |
Современные |
| Годы строительства: |
С 1997 г. по настоящее время |
| Перспектива сноса: |
Снос не предусмотрен даже в дальней перспективе |
| Количество секций/подъездов: |
От 1 до 8 (возможны комбинации подъездов разных серий – П-44Т, П-44К, П-44ТМ/25 в одном доме) |
| Количество этажей: |
9-25 (наиболее распространенные варианты – 14, 17) |
|
Высота потолков: |
2. 70-2.75 м |
|
Балконы/лоджии: |
Выше 2-го – 3-го этажа имеются застекленные лоджии во всех квартирах. В 2- и 3-комнатных квартирах предусмотрены эркеры и полуэркеры. |
|
Санузлы: |
Совмещенные — в однокомнатных квартирах, раздельные — в 2- и 3-комнатных. |
|
Лестницы: |
Незадымляемые |
|
Мусоропровод: |
Мусоропровод, оснащенный загрузочным клапаном на каждом этаже |
|
Лифты: |
2 лифта: пассажирский (400 кг) и грузопассажирский (630 кг).
В 20-25-этажных подъездах – 2 грузопассажирских и пассажирский. |
|
Количество квартир на этаже: |
4 |
|
Площади квартир: |
Общая/жилая/кухня 1-комнатная квартира 37-39/19/7-9 2-комнатная квартира 51-61/30-34/8-13 3-комнатная квартира 70-84/44-54/10-13 |
|
Вентиляция: |
Естественная вытяжная с коробом в прихожей |
|
Стены и облицовка: |
Наружные стены — трехслойные ЖБ-панели (бетон — полистирол — бетон) толщиной до 30 см повышенной теплоизоляции Межквартирные и межкомнатные несущие – Ж/б-панели толщиной 16 и 18 см. Крупноразмерные перекрытия толщиной 14 см по ширине комнат Облицовка наружных стен «под кирпич», основные цвета — темно-оранжевый, светло-песочный |
|
Тип кровли: |
Плоско-скатная или черепично-скатная кровля коричневого либо зеленого цвета (производства BRAAS ДСК-1). |
|
Производитель: |
ДСК-1 |
|
Проектировщики: |
МНИИТЭП (Московский НИИ типологии и экспериментального проектирования) |
|
Достоинства: |
Улучшенная шумоизоляция наружных панелей и «швов», регуляторы на отопительных приборах, медная электропроводка, использование технологии закрытого стыка, соответствие международным стандартам по капитальности и пожаробезопасности, современные системы безопасности. |
|
Недостатки: |
Неудовлетворительное качество монтажа наружных стен в отдельных секциях. |
Брёхово, пос. Голубое)
Игорь Василенко
Предыдущая серия П-44МСледующая серия П-44ТМ/25 (ТМ-25) П-44Т Краткое описаниеСерия домов П-44Т отличается от предшественницы — серии П-44 (которая строилась в 1979-1999 гг. Для проживания в домах серии П-44Т бывает доступен мансардный этаж. Серия П-44Т считается одной из удачных инженерных разработок, поэтому успешно строится и по сей день. Нормативный срок эксплуатации — 100 лет Расположение в Москве и Московской областиВ Москве серии домов П-44Т строились как в новых районах массовой застройки: Марьинский Парк, Северное и Южное Бутово, Солнцево, Митино, пос. Северный, Новокосино, Новое Кожухово, Некрасовка, Жулебино, Люблино, так и в старых районах, где производился/производится массовый снос пятиэтажек, ветхого и некомфортного жилья: Щукино, Зеленоград, Ховрино, Бескудниково, Коптево, Свиблово, Медведково, Измайлово, Лефортово, Перово, Нагатино, Южное Чертаново, Зюзино, Черёмушки, Кунцево и многих других. Также дома серии П-44Т во многих районах строились точечно. В Московской области П-44Т построены/строятся в городах: Балашиха, Железнодорожный, Лобня, Красногорск, Люберцы, Московский, Котельники, Реутов, Одинцово, Химки, Щербинка, а также в пос. Медвежьи Озёра, пос. Голубое, дер. Брёхово, дер. Пыхтино. Площади квартир
Подробные характеристики
ПланировкаП-44Т |
) повышенной теплоизоляцией стен, вентиляционным коробом в прихожей (а не на кухне), остеклением лоджий, эркерами и полуэркерами, а также узнаваемой наружной отделкой под кирпич.
Застекленные лоджии и эркеры в двух- и трехкомнатных квартирах (в торцевых и угловых двух- и трехкомнатных квартирах также полуэркеры)
) Межквартирные и межкомнатные несущие — железобетонные панели толщиной 16 и 18 см. Перегородки — гипсокартонные толщиной 8 см. Перекрытия — крупноразмерные (на комнату) железобетонные плиты толщиной 14 см.Многоквартирный дом P44T PNG изображения и PSD для загрузки | PixelSquid
Загрузка начальной интерактивности
Нажмите и перетащите, чтобы повернуть
Нажмите и перетащите, чтобы повернуть
Корпус
городской дизайн
красный
загар
кирпичи
макет
небоскреб
резиденция
роскошь
г.
Москва
Россия
архитектура
строительство
жилой дом
жилой дом
Скачать файл как:
Бесплатные PNG содержат водяные знаки, подпишитесь, чтобы разблокировать файлы PNG и PSD без водяных знаков.
Узнать больше
Размер изображения:
2048 x 2048
Лицензия:
Ограничения на редакционное использование
- Корпус
- городской дизайн
- красный
- загар
- макет
- небоскреб
- резиденция
- роскошь
- г. Москва
- Россия
- архитектура
- строительство
- жилой дом
org/CreativeWork»>
кирпичи
org/CreativeWork»>
жилой домДоступ ко всему каталогу
Скачать с сайта
Бесплатный плагин Photoshop
Прозрачные PNGS
Слоистые PSDS
Опциональные тени
Watermark Устранено только
без роялти
СОЕДИНЕНИЕ
Доступ только к лицензии
.Скачать с сайта
Бесплатный плагин для Photoshop
Прозрачный PNG
Многослойные файлы PSD
Дополнительные тени
Водяной знак удален
Лицензия без лицензионных отчислений
Присоединяйтесь
Что-то пошло не так при загрузке запрошенного изображения. Пожалуйста, обновите страницу и повторите попытку. Если у вас все еще есть проблемы, обратитесь за помощью в нашу службу поддержки.
Дом P44T: планировка с номером
Городской диспансер, который обычно используется в основном в соответствии с планом P44T, который может быть как на хинди, так и на иностранном языке. Бумалик в семидесятых, начал строительство новой серии P44 из разных стран в соответствии с дизайном. С katunayan, это один из способов с большим количеством страниц и модернизаций современной дискарт-конструкции и конструирования в пространстве.
План Tampok P44T
P44T — макет, который может быть представлен в соответствии с существующими планами, nag-aalok ang tungkol в одном из вариантов. Бесплатно Берсион сексуальный для обычных и больших квартир. Эта модель предназначена для жилого многоквартирного дома с 9-25 днями. Tampok, который предлагает и обслуживает весь этаж, содержит хинди-детей в лифте: пассажир и карга.
Современное развитие идей
Общая идея установки P44T — максимальное использование пространства. Maaari называя magbigay ng halimbawa ng matagumpay на решение в инженерных tataas са kusina на lugar в ganitong konteksto.
Это очень важно для большого количества квадратных метров кухни, которые были установлены в трубопроводах в коридоре. P44T — планировка с небольшой площадью, с большой комнатой площадью 2,7 м, с большой площадью и естественным видом в квартире. Современная идея расширяет пространство чердака. На чердаке квартира с планировкой P44T на шаг вперед, на высоте 4,2 м, на высоте 4,2 м на очень большой площади Pagpapaganda. Это самое лучшее, что есть в доме, в результате чего получается двухэтажная квартира.
Mga Pakinabang P44T
P44T план дома с панорамным видом на 0,14 м и 0,18 м может быть увеличен и может быть увеличен в несколько раз. Вы можете использовать плитку, имитирующую кирпич толщиной 0,30 м, имитирующую кирпич. Высококачественное изоляционное стекло, изготовленное из теплоизоляционного материала, имеет защиту от обычных и прозрачных материалов. Оснащение представляет собой другую современную систему контроля качества, которая является гарантией качества и выгоды.
В многоквартирном доме, который управляет системой, вы можете установить датчики, устанавливая точное техническое оборудование и электрическое метро. P44T — макет, который позволяет настроить частоту дискретизации этого проекта, предусматривает подключение кабеля к панели контура. Это требует тщательного ремонта и защиты проводов от любых ремонтных или строительных работ.
Надежный и удобный дизайн с макетом P44T представляет собой универсальную конструкцию, выполненную в соответствии с вашими пожеланиями. Сертифицированный espesyalista habang-buhay больше в одном месте.
Распоряжение P44T, в котором содержится большое количество объектов, находящихся в стадии строительства, в большинстве районов, где можно найти множество квартир и теплиц. Sa panahon ng konstruksiyon ng mataas на kalidad на ginamit mabigat на kongkreto, на kung saan ай ответственный пункт са mas mataas на носить paglaban.
недостатки P44T
Касама имеет два аспекта, а также недостатки, которые могут быть обнаружены в том, что касается управления.
Это сказка — это хинди-пантай, который является более простым и понятным. Tanggalin анг dehado очень быстро, ginagawa анг kakakahanay и pagkakaloob нг karagdagang tuno pagkakabukod.
Технический план планировки P44T 25
Планировка P44T 25 с учетом первоначальной планировки — является современной и продвинутой планировкой, предназначенной для жилых помещений с 25 этажами, имеющимися в наличии квартиры. Собрание, состоящее из самых разных вещей, в межполовых отношениях, в многокомнатной квартире с большой ванной. Teknical на mga tampok P44T 25 лет устанавливал грузы на гусалах с большим весом, находящимся в длинном подъемнике, с большим запасом прочности и весом от 630 кг до 400 кг. Тумаас на кухне са 9кв. м с кухней; sa 15,9 кв.м dalawang-line; на 13,8 кв. м — в небольшой квартире с двумя спальнями на этом. Караниванг Лугар 1-/2-/3-комнатная квартира площадью 37,4-38,8/51,7-63,4/кв 77-84,6. м, аон са pagkakabanggit.
Бэй бинтана в таханан P44T
P44T — суммирование в sukat на nakasaad са itaas, unting nagsasangkot анграмит эркер, ginagawa анг квартира на этом ау хинди ламанг эстетически само, ngarlugarit ang paggunit.
Большое оконное пространство, выполненное на внешнем фасаде, имеет трапециевидную или другую форму, но при этом имеет большое пространство. Карамихан в несколько раз, это означает, что он работает на кухнях. Salamat в эркере в куварто, что делает его красивым, малакинг люгар, и bahay фасад мукханг мас kaakit-акит. Выступы могут образовывать разные предметы: большие и малые, целые, бинарные и т.д. Управляйте и открывайте эркер в своей зоне, открывайте его из большого бара в комнате или визуального барьера, как на экране. Karapat kasikatan и Tinatangkilik ng pinutol na bersyon — poluerker.
Дизайн-решение для кухонь и кувартонг с эркером может быть очень красивым и удобным для вас.
P44T — планировка, которая может быть идеальной для удобной покупки, это самое маленькое, самое лучшее решение для большинства жилых домов гусали. Архитекторы и дизайнеры разработали максимально сложную планировку квартиры, хинди только для составления проектного проекта, но в то же время имеют первоначальную и оригинальную планировку.