обустраиваем уютный интерьер однокомнатной квартиры
Плюсы и минусы небольшой квартиры
Собственное жилье сегодня – мечта каждого. Действуя по принципу «маленькая, зато своя», все чаще осуществленной мечтой становится студия — небольшая по площади квартира с одной общей комнатой.
Каковы же преимущества небольших квартир-студий?
Во-первых, купить сразу большую квартиру сможет себе позволить далеко не каждый, а небольшая квартира – это экономичный стартовый вариант для одного человека, молодой семьи и для семьи с ребенком, пока он еще мал. Как правило, оформить ипотеку или взять кредит на такое жилье легче, да и оплата коммунальных услуг, особенно в зимнее время, не оставит дыру в семейном бюджете.
Безусловно, существуют квартиры-студии площадью и 100 квадратных метров, но стоимость их очень высока.
Во-вторых, квартира-студия в нашей стране — сравнительно новый сегмент строительного рынка, а значит, вы сможете приобрести жилье в новом доме с хорошими коммуникациями, свежим ремонтом подъезда, новым лифтом и другим современным оснащением.
В-третьих, отсутствие перегородок дает огромнейшее поле для воплощения всех ваших идей по обустройству помещения. Отсутствие стен делает квартиру светлой и уютной даже при наличии всего одного окна.
В-четвертых, проект небольшой квартиры предполагает лишь четкое размещение коммуникаций для ванной и кухонной зоны, остальное пространство можно оформлять по своему вкусу. Для обустройства такой квартиры подойдет любой стиль, а разделение помещения на зоны настолько условно, что вы без труда можете передвигать мебель и создавать новый дизайн.
Собственная небольшая квартира-студия служит идеальным вариантом для тех, кто вынужден ездить на работу в другой город. Лучше жить в уютной маленькой квартире, чем постоянно арендовать съемное жилье.
Ну и наконец, продать такую квартиру не составит особого труда. На рынке недвижимости квартиры-студии сегодня пользуются большим спросом.
- Квартира-студия представляет собой общую комнату, где все жильцы находятся на виду. Отсутствие личного пространства порождает раздражение и ссоры, поэтому лучшим вариантом остается покупка небольшой квартиры для одного человека или семейной пары;
- Такому небольшому помещению потребуется дополнительная вентиляция, система отопления или кондиционер.
Маленькое пространство, если дом теплый, нужно постоянно проветривать. Когда же батарей недостаточно, придется позаботиться о дополнительной системе теплых полов;
- Для квартиры-студии нужно предусмотреть мощную вытяжку, поскольку кухня в таких помещениях является частью комнаты;
- К тому же уборку проводить в маленькой квартире нужно гораздо чаще, поскольку беспорядок в комнате сразу бросается в глаза.
Если вы все же решились на покупку квартиры-студии, советы по дизайну такого помещения, представленные в этой статье, придутся вам как нельзя кстати.
Советы по обустройству
Поскольку планировка квартиры-студии предполагает лишь вывод коммуникаций от застройщика, обустройством основного пространства вы будете заниматься самостоятельно.
Для определения дизайна и расположения зон в комнате можно воспользоваться услугами профессионала или заняться планировкой самостоятельно.
В любом случае обустройство квартиры-студии напрямую зависит от размеров комнаты и ее вида: квадратная, прямоугольная, вытянутая форма.
Квадратная комната представляет собой широкие возможности для планировки, такая форма является идеальной для обустройства.
Для кухни отводится меньшая часть комнаты, спальня-гостиная занимает большую половину помещения. В квадратной комнате эти две зоны располагаются параллельно друг другу, отделенные гипсовыми, стеклянными перегородками, разделенные шкафом или диваном, специальной конструкцией-подиумом. Разделения на зоны можно добиться и простым подбором материалов разных текстур как в отделке стен (краска, обои, декоративная штукатурка, отделка с использованием натурального камня или дерева), так и пола (ламинат, керамическая плитка, линолеум).
Не каждому может повезти с пропорциональной формой квартиры-студии – прямоугольная форма, конечно, внесет некоторые трудности в ремонт, но их можно решить при помощи различных перегородок и цветовых решений.
Так, добавить широты пространству смогут зеркальные конструкции, оформление стен светлыми обоями или штукатуркой. Массивных перегородок следует избегать, заменить их можно нитяными шторами, всевозможными ширмами, которые придадут пространству легкости и зрительно максимально приблизят его к форме квадрата.

Студия с двумя окнами на одной стене всегда будет наполнена естественным светом и за счет такого освещения зрительно казаться больше. Не стоит заставлять окна мебелью, лучше поместить в нишу под подоконником небольшой стол или комод. Платяной шкаф, кухонный гарнитур следует расставить вдоль оставшихся стен, заказав мебель нужного размера.
Небольшая по площади двухкомнатная квартира-студия станет отличным вариантом для молодой семьи с ребенком. В отличие от малогабаритной однокомнатной студии в такой квартире достаточно места для обустройства спального места ребенку и взрослым. Также при помощи перегородок можно оформить и рабочую зону..jpg)
В квартире-студии идеальным решением станет использование перегородок. Они могут выполнять разные функции – зонировать пространство, быть частью системы хранения или просто являться элементом декора.
Глухие перегородки выполняются из дерева, пенобетона, гипсокартона, кирпича. Они не только несут разделяющую на сегменты функцию, но и обладают хорошей звукоизоляцией. Такие конструкции влагоустойчивые и прочные, на них вполне можно прикрепить полку, выдержат они и вес телевизора.
Установленные на специальных опорах перегородки-экраны отличаются хорошей прочностью, плюсом такой конструкции является то, что освещение остается центральным.
Перегородки-стеллажи сейчас очень популярны. Такие конструкции невероятно прочные и функциональные – можно сделать полки как от пола до потолка, так и несколько центральных полок по своему усмотрению.
Некоторые перегородки представляют собой целые комплексы из хорошо организованной рабочей поверхности с одной стороны и системы хранения с другой.
Перегородки могут быть выполнены из стекла, пластика, могут быть ажурными, узорчатыми – в таком варианте они скорее послужат элементом декора.
Зонирующие конструкции могут быть раздвижными и поворотными. Такие перегородки смотрятся как подобие дверей, открываясь как двери-купе или книжка. Этот вид перегородок отличается прочностью, но требует профессионального монтажа.
В качестве сырья для изготовления перегородок также применяются дерево, акриловое стекло, бамбук, поликарбонат.
В качестве самого простого и бюджетного варианта зонирования можно использовать обычные плотные шторы, закрепленные на штангах с помощью люрексов.
Также в качестве разделения пространства применимы различная высота потолка, арки, колонны, подиумы.
Большую роль в оформлении квартиры-студии играет правильно подобранная и идеально расположенная мебель, как же это сделать?
Расставляем мебель правильно
Рассмотрим следующие варианты расстановки, рекомендуемые для небольших квартир:
- Поскольку готовая мебель довольно громоздкая, лучше выбирать варианты, сделанные на заказ. Отдайте предпочтение дивану-трансформеру или небольшой софе, поскольку кровать займет слишком много места;
- Расставляйте шкафы-купе, книжные шкафы вдоль стен, оставляя середину свободной;
- Отдайте предпочтение встраиваемой технике при обустройстве кухонной зоны.
Можно выбрать складной стол, а дополнительные стулья для гостей хранить в шкафу. Хорошим решением послужит оборудованная барная стойка, которая станет еще и вариантом зонирования кухни и гостиной;
- Для хранения мелочей и книг лучше использовать настенные полки, подходящие по стилю к общему дизайну интерьера. Телевизор, микроволновую печь и другую бытовую технику при помощи специальных кронштейнов можно удачно разместить на прочной перегородке или обычной стене;
- В коридоре вместо громоздкой прихожей получится вполне обойтись винтажной вешалкой-треногой и несколькими настенными крючками. Для сезонной обуви приобретите специальную полку;
- Лучше всего для хранения вещей и одежды подойдет один большой и вместительный шкаф-купе;
- Подоконник, примыкающий к кухонной стене, может послужить продолжением столешницы, тем самым увеличив рабочую поверхность кухни;
- При зонировании пространства квартиры студии площадью от 50 квадратных метров удачным вариантом перегородки послужит большой шкаф, поставленный перпендикулярно основным стенам.
Такой дизайн рушит все стереотипы и смотрится необычно;
- Располагайте элементы мебели в порядке функциональности по возможности рядом друг с другом. Например, шкаф для хранения хозяйственных мелочей и посуды, а рядом раковина и кухонная плита;
- Выберите для зонирования пространства полезные перегородки с полочками для хранения мелочей;
- Приобретайте удобные элементы мебели и оформляйте помещение максимально комфортно.
Стиль интерьера. Лучшие идеи дизайнеров
Какой же стиль интерьера выбрать для ремонта новой квартиры-студии? Попробуем разобраться в многообразии вариантов дизайнерских решений.
При желании удачно комбинируя современные стилевые решения и принципы зонирования можно организовать в маленькой квартире и спальню, и гостиную, и рабочую зону.
В дизайне квартиры-студии рекомендуется придерживаться минимализма и не загромождать пространство излишней мебелью. Лучше использовать светлые пастельные тона при оформлении стен – такой оттенок делает комнату светлее и визуально больше, при этом не утомляет глаз. Находиться в таком помещении будет приятно.
Классический стиль вряд ли подойдет для оформления небольшого пространства. Как же сделать красивый и стильный интерьер? Для помещений-студий идеально подойдет необычный дизайн в стиле лофт, модерн, скандинавский. В них удачно сочетается современность, минимализм и городской лоск.
Стиль лофт предполагает масштабность, эклектичность, свободу и в то же время простоту. Как никогда такой стиль подойдет для оформления новой небольшой квартиры. И для этого совсем необязательно вкладывать в ремонт огромные средства. Для лофта характерны незаконченность и дух необработанного материала: оголенные трубы и другие коммуникации, разнообразные металлические элементы, кирпичная кладка – все, что так подходит для стиля улиц.
В цветовом отношении для стиля лофт главными считаются серый (графитовый, светло-серый, цвет асфальта) и красно-коричневый. В сером цвете вполне красивым станет оформление ванной комнаты. На сегодняшний день практически все производители керамической плитки имеют в своем каталоге ее серый вариант с металлическим или бронзовым блеском.
При ремонте в основной комнате можно существенно сэкономить. Например, оставить неоформленным потолок, неспрятанной проводку, стены оставить только оштукатуренными или обклеить обоями с имитацией кирпичной кладки – все это так характерно для необычного дизайна в стиле лофт.
В качестве отделения кухни от основной комнаты можно использовать барную стойку – очень популярный для лофта элемент. Такой предмет интерьера будет выглядеть необычно и придаст студии дополнительный шик. В качестве межкомнатных перегородок лучше применить дерево.
Скандинавский стиль предполагает все тот же минимализм и натуральность материалов, используемых в отделке помещения. В качестве покрытия для пола применяется ламинат цвета ореха, ольхи. Стены можно оформить в бежевых, песочных тонах. В скандинавском стиле обязательно использовать деревянную мебель в интерьере. Спальную зону вполне удачно отделит книжный шкаф или стеклянная перегородка. В качестве дополнительных источников освещения подойдут подвесные светильники в металлических плетеных плафонах, торшеры на длинных ножках. Окна лучше оформить тканевыми плотными шторами серых оттенков или рулонными шторами необычных контрастных цветов.
Для оформления квартиры-студии вполне можно использовать также античный стиль. Он предполагает свободный от мебели центр комнаты. Пол лучше оформить керамической плиткой, а стены — штукатуркой или декоративным камнем. Элитная мебель, украшенная резьбой и металлом, гармонично впишется в такой стиль. В качестве штор подойдут легкие натуральные ткани. Дизайн потолка для античного стиля предполагает барельефы, но можно использовать и обычный натяжной.
Не уступает своих позиций по-прежнему популярный в интерьере стиль хай-тек. Также как и лофт он любит простор. В качестве зонирующих перегородок идеальным вариантом станут стеклянные конструкции или их комбинации с металлом. Данный стиль не допускает небрежности, для него характерны идеально ровные поверхности стен и потолка.
Для оформления стен лучше использовать краску, на пол положить глянцевый ламинат или плитку крупных размеров. В качестве дизайна потолка в стиле хай-тек чаще всего используют металлизированную краску или рейки.
Главное место в этом стиле отдается освещению. Для этого окна чаще всего не драпируются – используются жалюзи и плотные рулоны шторы на ночь, применяется матовое стекло.
В стиле хай-тек в цветовом решении преобладают белый и серый цвета с минимальным вкраплением ярких красок: оранжевый, красный, желтый.
В качестве мебели предпочтение отдается простым и лаконичным моделям в тон стен.
![]()
Стиль минимализм идеально подойдет в качестве оформления малогабаритной квартиры. Для такого дизайна характерна игра света и тени при помощи цвета. Среди основных выделяют: серый, молочный, бежевый, светло-коричневый. Для напольного покрытия применяется линолеум, кафель или дерево светлых оттенков. Мебель используется встраиваемая с деревянными элементами. Обивка дивана однотонная, с добавлением нескольких ярких акцентов.
Для дизайна кухонного гарнитура в стиле минимализм используют легкий цветной пластик, матовое стекло, хромированные элементы декора. Стиль минимализм не терпит неприглядных мелочей, для их хранения используют систему стеллажей и антресолей.
Ванну дизайнеры советуют сделать в любимом для минимализма белом цвете с непременным использованием современной сантехники хорошего качества. Разбавить белый можно с помощью ярких полотенец и ковриков.
Главное для стиля минимализм в квартире – отсутствие беспорядка и хаоса.
Хорошим стилевым решением дизайна квартиры-студии считается сочетание нескольких стилей, применение некой эклектичности, но делать это следует осторожно, не сбивая общую гармонию и не перегружая интерьер лишними деталями.
Выбираем цветовое решение
Как считают большинство дизайнеров, для маленького помещения лучше использовать светлый цвет и, как правило, один в интерьере. Разнообразить скуку оформления стен помогут яркие акценты в виде мебели, штор, других элементов декора. Найти нужный баланс между белизной стен и яркостью деталей довольно непросто. Поэтому лучше использовать два-три цвета в оформлении стен.
Сочетание двух цветов, например, бежево-оливковая гамма более подходят классическому стилю. Трехцветные светлые оттенки обладают большим простором для фантазии и самых смелых идей.
Один цвет должен быть главным, самым светлым и очень чистым. Он присутствует в оформлении стен и немного в декоре мебели. Остальные два цвета выбирайте более насыщенными и тоже чистыми, если это зеленый, то пусть он будет именно таким классическим зеленым, а не кричащим салатовым. Причем второй цвет может быть оттенком базового, им вполне допускается оформить целую стену. Третий цвет пусть будет самым насыщенным и темным, именно он, присутствуя в мелких деталях, придаст квартире нужное настроение.
Следует располагать оттенки от более светлых на периферии к самым темным в центре помещения. Яркие детали следует пропорционально размещать по периметру всего помещения.
Оформляя квартиру-студию, следуйте правилу: для хорошо освещенной квартиры выбирайте холодные цвета «одежды» для стен, для темной – теплую цветовую палитру.
Для того чтобы зрительно сделать потолок выше, хорошо использовать прием растяжки цвета от более светлого наверху к более темному внизу. Такое модное сочетание в стиле омбре в интерьере смотрится очень интересно.
При выборе обоев для квартиры-студии отдайте предпочтение вариантам с мелким рисунком — такой дизайн увеличит площадь небольшого помещения.
Выбирайте варианты оформления стен с минимальным блеском, будь то обои или краска: именно такой стиль не утомляет глаз и смотрится гармонично в небольшом помещении.
Стильно выглядят в квартире-студии фотообои. Перед их покупкой следует определиться со стеной, на которой будет расположен рисунок, именно она будет являться главной. Благодаря широкому ассортименту можно выбрать пейзажные, сюрреалистические, портретные варианты на любой вкус и под любой интерьер.
При создании интерьеров небольших помещений следует опасаться таких ярких сочетаний, как синий-зеленый, фиолетовый-желтый. Сами по себе они красивы, но подходят только для больших помещений. Классическое черно-белое сочетание тоже лучше не применять для квартиры-студии.
Квартира-студия, правильно оформленная с учетом ваших предпочтений, станет прекрасным вариантом современного жилья.
варианты для площади 12-18 кв. м, дизайн квартир по 24 и 26 «квадратов», обстановка двухкомнатных от 27 до 45 метров
Современные квартиры-студии – это идеальное жилое пространство для молодых людей. Это комната, которая сочетается с кухней, выглядит стильно и позволяет сэкономить много свободного пространства. О том, какие есть особенности у квартир-студий и как их правильным образом обустраивать, вы узнаете из данной статьи.
Особенности и преимущества
Квартира-студия – это помещение со свободной планировкой. В такой комнате минимальное количество перегородок, кухня не отделяется стеной от гостиной и рабочего кабинета. Но существуют и уединенные зоны, например, санузел. Отделенной от студии может быть и спальня.
Вне зависимости от того, какая у вас квартира – однокомнатная, двухкомнатная или даже трехкомнатная, вы можете использовать основное пространство под гостиную, совмещенную с кухней. Если есть другие свободные комнаты, то они отводятся под спальни.
Существует много способов разделить жилое пространство одной комнаты на несколько функциональных зон. Для этого можно использовать цветовые акценты, мебель или даже перегородки.
У квартир-студий есть свои преимущества и недостатки. К преимуществам в первую очередь относится то, что даже в маленькой комнате вы можете поэкспериментировать с оригинальными дизайнерскими решениями.
Кроме того, такое пространство очень функционально, ведь в одном помещении находятся сразу и кухня, и обеденное место.
Но есть и определенные минусы у квартиры с такой планировкой. Прежде всего стоит заметить, что помещение такого типа нельзя захламлять лишней мебелью, особенно если оно достаточно маленькое. Перед тем, как заниматься обустройством квартиры, нужно тщательно распланировать пространство.
Для некоторых недостатком является и сам факт того, что кухня совмещена с основной комнатой. Дело в том, что если вы будете готовить много вкусной еды, то запахи постоянно будут пропитывать мебель и все ваши вещи. Особенно в том случае, если у вас проблемы с вентиляцией.
Впрочем, если все эти недостатки для вас незначительны, то можете смело выбирать для себя стильную студию или перестраивать под нее обычную квартиру.
Варианты при разной площади
Существует много вариантов планировки студии, которые делают ее такой комфортной и функциональной. Подбирать проект стоит под количество человек, которые будут жить в этом помещении, и с учетом всех их потребностей.
Удобнее всего заниматься планировкой просторных квартир размером в 32-33 квадратных метра и больше. В такой большой студии можно найти место для всех необходимых зон: и для кухонной, и для рабочей. Если у вас в свободном доступе есть 35, 36 или 37 кв. м свободного пространства, можно оборудовать в комнате и зону для отдыха с креслами, журнальным столиком и полками.
Территорию свыше 30 квадратных метров стоит разделить на несколько зон визуально, чтобы вам было комфортно жить в такой квартире и не видеть постоянно одну и ту же картину перед собой.
Для этой цели можно даже воспользоваться невысокими перегородками.
Это могут быть стеклянные или деревянные стенки, ширмы или цветастые жалюзи.
Также можно попробовать сочетание разных стилистических направлений. Например, зону, отделенную под рабочее пространство оформите в классическом стиле, а кухонное пространство и гостиную – в современном. Вы можете также использовать разные цвета – для зоны отдыха более светлые, например, пастельные, а для игрового пространства – яркие акценты.
Намного сложнее обустраивать компактную студию размером в 24 кв. м и меньше. В такой квартире, как правило, приходится чем-то жертвовать, чтобы было место для установки основных нужных вещей и еще осталось достаточно свободного пространства.
Планировка маленькой студии размером в 21, 22 или 23 метра должна быть идеально продуманной. Выделяйте самые необходимые зоны и правильным образом их обустраивайте. Так, если у вас в распоряжении всего 18 или 19 квадратных метров, то его вам хватит только на оборудование жилой зоны и кухни. При этом кухню лучше всего располагать ближе к окну, а жилую зону – в противоположной стороне квартиры. Такая схема очень удобна. Перегородок в такой маленькой квартире может и не быть вовсе.
В целом, справиться с оформлением квартиры можно даже в том случае, если ее размеры очень скромны – 12, 13, 14, 15 или 16 кв. м. Конечно, сделать это сложнее, чем в просторной студии размером 50 кв.
м, но все равно возможно.
Существуют и более простые варианты планировки, например, квадратные студии размером в 26 или 27 квадратных метров или узкие прямоугольные студии с параметрами 28, 29 или 45 кв. м. Их обустраивать немного сложнее, но все равно можно подобрать индивидуальную планировку, которая сделает такую студию удобной.
Форма
Об особенностях студий разной формы стоит поговорить отдельно. Дело в том, что дополнительные комнаты вроде лоджии или балкона позволяют слегка расширить пространство и сделать его более функциональным. С этой же задачей дают возможность справиться и различные ниши на стенах.
Узкие прямоугольные квартиры, как правило, трудно оформлять. Владельцы таких студий стараются всеми возможными способами расширить пространство. В первую очередь, нужно умело расставлять мебель. В квартире всегда должно быть достаточно свободного пространства для прохода. Его ширина должна быть как минимум один метр.
В узких квартирах дизайнеры советуют использовать мебель, которая при необходимости трансформируется: выдвижные диваны, раскладные столик и кресла, столы с откидными столешницами и так далее.
Обустроить классическую квадратную студию намного проще. Стены в ней примерно одинаковые, а в центре остается много свободного пространства. Значит, вам не придется так активно стараться втиснуть всю мебель в узкие уголки.
Увеличить пространство современной студии помогает просторная лоджия.
Перед тем, как использовать ее в качестве жилой комнаты, лоджию нужно предварительно застеклить, если она открытая, и утеплить. Для этого используется соответствующая отделка потолка, пола и все стен.
Перед тем, как заниматься обустройством комнаты, нужно все тщательно продумать. Вы должны знать, под какую комнату вы отведете лоджию. Чаще всего там размещают кухню. Это очень удобно, поскольку вам даже не придется сносить стены, чтобы совместить новую комнату с основным жилищем. Вы сможете просто установить столешницу на месте подоконника и заменить дверь на простую арку.
В некоторых случаях лоджию используют под кладовку. Правда, в современной студии нелогично использовать балкон таким образом.
Дополнительное место вы получите и в том случае, если купите двухуровневую студию. На двух этажах сможет с комфортом разместиться и молодая пара, и полноценная семья с детьми. Разделение на два этажа дает возможность отделить зону для готовки от места для отдыха, а значит, если вас раздражают запахи еды, то это идеальный выход из такой ситуации.
Как правило, в таких квартирах на нижнем этаже располагаются кухня, гостиная и коридор, а на верхнем – спальни и рабочее пространство.
Освещение
Каких бы размеров и форм ни была ваша студия, нужно отдельно позаботиться о выборе правильных источников света. Вам понадобится и качественное естественное освещение, и искусственный свет.
Очень важно, чтобы в квартире были широкие окна. Если они сами по себе маленькие, то можно попробовать оформить их по краям камнем, мозаикой или более светлыми цветами. Такой дизайн сделает окна зрительно более широкими.
И в студии с одним окном, и с двумя можно выгодно использовать естественное освещение. Чем меньше света и чем короче световой день в вашем регионе, тем более тонкие шторы стоит выбирать для своей квартиры. Это позволит естественному освещению при любой возможности проникать в вашу квартиру.
Если у вас окна с подоконниками, то их тоже можно сделать функциональной деталью интерьера. Они могут заменить столик, полку или расширить вашу барную стойку.
Что касается искусственных источников света, тут тоже существуют разные варианты. Не стоит ограничиваться одной потолочной люстрой.
Свет – это еще один способ зонировать пространство. В одной части комнаты он может быть более мягким, а в другой – ярким, чтобы вам было комфортней работать.
Также светильники могут различаться и дизайном. Для кухни, к примеру, можно выбрать классические бра с расписными стеклянными плафонами, а в обеденной зоне подвесить аккуратную подвесную люстру.
Важные акценты
При оформлении студии можно использовать самые разные акценты. Это позволит разнообразить интерьер и сделать зонирование пространства более четким. В их качестве могут выступать ручные предметы декора или яркие аксессуары.
Например, на кухне можно расставить коллекцию цветных чашек или подвесить разрисованные вафельные полотенца и прихватки. Это сделает зону для готовки более живой и отделит ее от однотонной гостиной.
В гостиной или спальне всегда найдется место для всевозможных подушек, мягких ковриков и пледов. Такие детали добавляют уюта любому помещению. Вы можете использовать цветной текстиль, лоскутные одеяла или пледы, стилизованные под мех животного.
Оригинальным образом украсить можно даже санузел или комнату с балконом. Выбирайте подходящие по стилю детали, и даже самая обычная и унылая комната в маленькой студии преобразится.
Красивые примеры обстановки
Студия – это, как правило, современное молодежное помещение. Поэтому в такой квартире нет места хламу и старой ненужной мебели. Выбирайте только практичные и нужные вещи. Это относится не только к мебели, но и к декоративным элементам.
Если у вас есть какое-то хобби, не обязательно его скрывать. Наоборот, старайтесь уделять любимому делу как можно больше свободного времени и используйте все, что вам нужно для приятного времяпрепровождения в качестве декора. Например, если вы занимаетесь рукоделием, то в качестве перегородки, отделяющей спальню от зоны для отдыха, можно использовать высокую полочку с установленными на ней ящичками для хранения всего необходимого.
Музыканты тоже могут демонстрировать свое хобби всем гостям. Гитару, например, можно повесить на стену, а синтезатор установить на подоконнике, вместо того, чтобы покупать под него специальную подставку.
Если же вам не нужно отделять место для работы или творчества, то можно ограничиться простой однокомнатной студией, в которой поместятся и спальня, и гостиная. Под зону для сна обычно отделяют участок поменьше. Разделить эти две зоны можно, установив диван или невысокую перегородку.
Если у вас появился малыш, но пока нет возможности переехать в квартиру побольше, то можно и в однокомнатной студии обустроить зону под детскую. Поставьте кроватку рядом со своим диваном или отделите ее при помощи цветастой ширмы. Рядом найдется место и для столика или небольшого комода, где будут храниться детские вещи.
Как видите, уютно обустроить можно даже совсем небольшую студию. Планируйте проект заранее или пользуйтесь услугами профессионалов, и тогда в вашей квартире найдется место для всего, что вам нужно.
Обзор квартиры-студии 45 кв.м. смотрите в следующем видео.
В России классическое представление о квартире студии – маленькое жилое помещение, площадь которого – от 25 до 30 кв. метров. Единственная по-настоящему обособленная зона здесь – санузел, на всей остальной площади полноценных стен-перегородок не предусматривается. Количество окон – обычно от одного до трех, может присутствовать лоджия или балкон. В статье есть фото интерьера студии 25 кв м с двухуровневым исполнением, что позволяет оптимизировать пространство, добиться уюта, комфорта и функциональности даже на небольшой площади.
Формат открытой планировки считается классическим при оформлении квартир-студий. Когда все функциональные зоны находятся в одном помещении и не разделены серьезными ограждениями, создается ощущения большого пространства даже на очень ограниченной площади. В особенности это касается помещений с высокими потолками. Если же речь идет о стандартных 2,5 метрах, хорошим решением при перепланировке может стать увеличение оконных проемов. Хорошая освещенность – важный фактор комфорта в квартире студии.
Среди преимуществ, которые можно увидеть на фото планировки студии 25 кв м – возможность размещения всех необходимых для комфортного проживания функциональных элементов на маленькой площади. Главным минусом обычно считается кухня, ведь она находится поблизости и от гостиной, и от спальни, и от рабочего места. Чтобы усилить преимущества, и нивелировать недостатки перепланировки в квартире площадью 25 кв.м., необходимо придерживаться нескольких простых рекомендаций:
При сносе перегородок, объединении помещения с балконом (этот вариант используется не так часто, обычно лоджию или балкон при перепланировке квартиры студии оставляют обособленными), а также ряде других преобразований должны учитываться технические нюансы помещения. Это сократит расходы на прокладку инженерных коммуникаций.
Нужно заранее распланировать не только общий дизайн интерьера, но и основную функциональную часть – где будут располагаться батареи отопления (или другие системы обогрева), вентиляционная шахта, водопровод.
Чтобы сэкономить, желательно планировать размещение зон в тех же местах, где они находились до перепланировки.
Часть перегородок можно не сносить полностью, а частично оставить. Далеко не всех устраивает, когда спальня находится в одном пространстве с другими зонами, даже если это способствует единству дизайна. Частично сохраненные перегородки облегчат установку стеклянных раздвижных дверей или других массивных конструкций
Помимо расширения окон, способом улучшить освещение и визуально расширить пространство комнаты может быть широкое использование зеркал и глянцевых элементов – плоскостей, композиций, панно. При планировании дизайна интерьера квартиры студии 25 кв.м. рекомендуется выбирать светлые тона, ведь затемненное помещение визуально выглядит меньше.
На представленном ниже фото можно ознакомиться с одним из примеров открытой планировки помещения. Сверху может показаться, что фото планировки квартиры 25 кв м показывает классический формат, но на самом деле все перегородки – сквозные, они необходимы только для зонирования пространства.
Зонирование студии на несколько функциональных частей
Качественный интерьер квартиры 25 кв м можно получить только при грамотном разделении помещения на функциональные зоны – гостиную, кухню (столовую), спальню. Все это должно быть скомпоновано так, чтобы участки помещения дополняли друг друга, но не ограничивали.
Общая структура помимо уже указанных зон включает в себя прихожую, рабочее пространство, санузел. Если вы не знаете, как обставить студию 25 кв м фото в этой статье помогут убедиться, что все функциональные зоны можно качественно разместить на очень скромной площади. Ключи к успеху – небольшое количество мебели, эргономичность пространства, профессиональное зонирование, максимальное использование встроенной бытовой техники.
Основные функциональные участки при зонировании студии 25 кв м:
Гостевая. Центральная часть в дизайнерской композиции. Должна быть комфортной и свободной, без загромождения тяжелой мебелью. От других зон обычно отделяется элементами этих зон, но не своими собственными (кроме мягкой мебели и некоторых других конструкций).
Кухонная. Акцент делается на эргономичность и функциональность. Оптимальный вариант разграничения – невысокие перегородки (1 – 1,5 метра) или барная стойка. Можно использовать раздвижные стеклянные конструкции, чтобы ограничить проникновение запахов во время приготовления пищи.
Рабочая. Обычно располагается в углу, меблировка ограничивается рабочим столом, стулом и несколькими небольшими полками. В зависимости от расположения данного участка для зонирования можно использовать перегородки, предметы мебели (шкаф) или оставшиеся части межкомнатных стен.
Спальная. Чтобы обеспечить комфортный отдых и сон, для разграничения можно использовать мебель или гипсокартонную перегородку. Подойдет также ширма или занавески (карниз с потолочным креплением). Для этой зоны допускается некоторая обособленность.
Санузел. Единственное обособленное помещение в студии. Обычно используется совмещенный формат планировки. Дверь оформляется в общей цветовой стилистике – не рекомендуется, чтобы она сильно выделялась в интерьере.
Не стоит забывать о возможности визуального зонирования помещения – с помощью различных цветовых сочетаний, особенностей освещения, отделочных материалов. Впрочем, этот вариант чаще рассматривается как вспомогательный – он дополняет разделение зон, выполняемое с помощью штор, ширм, стеллажей и других предметов мебели.
Варианты оформления различных частей помещения
При оформлении любого жилища первоочередная задача – решить, в какой стилистике будет выполнен интерьер. Классические варианты будут не лучшим выбором, если вы ищете, как оформить студию 25 метров – помещение слишком маленькое для классики. Данное направление нуждается в высоких потолках, просторных помещениях – чтобы целостное впечатление складывалось уже на большом расстоянии. При разработке дизайна маленькой студии ориентируйтесь на следующие советы:
В ограниченном пространстве на первых ролях должны быть простая эстетика и лаконичность. Подойдут такие стили, как скандинавский, лофт или минимализм.
Имеющаяся площадь в них используется максимально эффективно, но в то же время остается ощущение простора. Мебели – минимум, функционала – как можно больше.
При декоративном оформлении акцент делается на светлые цветовые сочетания. Такой подход поспособствует визуальному расширению площади за счет лучшей освещенности. Хорошим вариантом будет обилие зеркальных поверхностей. Чтобы не терять функциональность, можно использовать зеркальные створки шкафа-купе.
В помещении не должно быть больших картин и рисунков, стоит свести к минимуму использование фактурных элементов отделки. Темные цвета – только как акценты, но не как основа дизайнерского оформления.
Необходимо отказаться от тяжелых штор, намного лучше подойдут ткани, хорошо пропускающие солнечный цвет. Конечно, делать интерьер полностью в светлых тонах – не лучшее решение. Должны присутствовать отличные по цвету аксессуары, декоративные изделия, яркие и броские элементы.
Ниже приведено несколько рекомендаций по оформлению основных функциональных зон в маленькой квартире-студии.
Дизайн: Никита Зуб
Оформление кухни
Посмотрите на фото дизайна кухни студии 25 кв м – все скромно, лаконично, эргономично, со встроенной бытовой техникой. Именно так должна выглядеть кухонная зона на ограниченном пространстве. Плита для экономии площади может быть двухконфорочной. Классический обеденный стол можно заменить выдвижной конструкцией. Барную стойку можно одновременно использовать и как элемент столовой, и как элемент зонирования. Цветовое оформление – преимущественно светлые и серебристые тона.
Варианты для рабочей зоны
Учитывая минимум свободного места, большую рабочую зону в студии не сделаешь, но для нее значительного пространства и не требуется. Простейший вариант – поставить рабочий стол (или установить шкаф-купе со встроенным столом), и остановиться на этом. Оптимальное место размещения – недалеко от кровати. Можно использовать небольшую перегородку, чтобы при нахождении в рабочей зоне создать некоторое ощущение уединенности. Цветовое оформление может быть немного темнее, чем в других функциональных зонах.
Как обустроить спальню
Разобраться, как обставить студию 25 метров фото в этом разделе определенно сможет помочь. Оно эффектно демонстрирует на примере спальни, как сделать данную зону комфортной и функциональной. Светлые тона, разграничение с остальным пространством при помощи занавесок, минимум мебели. Кровать не обязательно должна быть капитальной. Если спальное место находится не под окном, лучше выбрать кровать-трансформер или обычный раскладной диван.
Дизайн: Творческая мастерская Geometrium
Идеи для ванной
В ванной комнате все зависит от площади, а также от планировки санузла. В большинстве случаев рекомендуется совмещенный санузел, так как перегородка между туалетом и ванной отбирает свободное пространство. Если места мало, стоит использовать унитаз компактных размеров, узкую раковину и душевую кабинку. Цветовое и стилистическое оформление здесь может быть любым, но общее правило сохраняется: чем меньше пространства, тем светлее тона, тем больше зеркальных и глянцевых поверхностей.
Подбор мебели для квартиры студии площадью 25 квадратных метров
Невозможно переоценить важность правильной меблировки при обустройстве жилого помещения. Когда площадь большая, особых проблем не возникает, но как обустроить студию 25 кв м комфортно для жильцов? Это можно сделать, но ориентироваться следует на максимум эргономики. Обратите внимание на следующие рекомендации:
Под спальное место лучше всего отвести диван или раскладывающуюся (трансформирующуюся) кровать. В этом случае в дневное время кровать можно сложить и спрятать в шкафу (в стеновой нише) для экономии пространства.
Для гостевой зоны лучше всего подойдут «легкие» предметы мебели. Их основные функциональные отличия – округлость, невысокие спинки, обилие мягких частей. Такая мебель будет удобной и не займет много места.
Мебельный дизайн кухни в студии 25 кв м должен предполагать использование специальных шкафов и тумб, подходящих для размещения встроенной бытовой техники.
Сама мебель должна быть практичной и эргономичной, чтобы небольшая площадь кухонной зоны не создавала неудобств.
В примерах из галереи можно увидеть, что почти все фото интерьера квартиры 25 кв м – это функциональные зоны с единой стилистикой предметов мебели. Только в этом случае будет сформировано общее стилистическое оформление, и пространство будет целостным. Задача при меблировке в плане дизайна сводится к тому, чтобы помещение выглядело ухоженным и просторным, а не захламленным.
Реальные проекты: фото дизайна квартир студий 25 кв м
Даже по фото дизайна квартиры студии 24 м2 можно сделать вывод об удобстве жилого помещения. Главное – не увлекаться зонированием, и ограничиться только самыми необходимыми функциональными зонами (места для приготовления пищи, отдыха, приема гостей, а также санузел). Избыточное зонирование в маленьком помещении на 25 м2 – это риск получить слишком много интерьерных деталей и предметов мебели, что ведет к тесноте и ряду неудобств. Впрочем, современные дизайнерские решения позволят избежать ошибок и получить действительно комфортное жилье.
Примеры плана квартиры-студии
Поскольку квартиры-студии имеют такой небольшой размер, они лучше всего подходят для одного человека или пары. Тесные помещения и отсутствие уединения обычно слишком много для двух соседей по комнате. При этом квартира-студия может быть разумным вариантом для студентов, которые привыкли к компактным жилым помещениям.
Типовые планы этажей и макеты
План квартиры-студии часто оформляется в виде простого прямоугольника.Еще один отличный вариант — Г-образная форма со спальней на одной стороне, которая обеспечивает небольшое отделение от гостиной и кухни. Оттуда макеты могут варьироваться.
В некоторых планировках квартир-студий предусмотрено место для установки стиральной машины и сушилки, возможно, в чулане, ванной или даже на кухне. У других может быть шкаф для пальто или белья. Для максимального хранения ищите план этажа с гардеробной рядом с местом, где вы разместите кровать.
Для кухни важно, чтобы каждый кусочек пространства имел значение, поэтому ищите верхние и нижние шкафы для хранения.Кроме того, обратите внимание, есть ли рядом с кухней место для небольшого обеденного стола, который также может выполнять двойную функцию в качестве письменного стола или рабочего места. Поскольку кровать будет находиться в той же комнате, что и кухня, одной из самых важных вещей, которую следует учитывать, является бесшумная техника, особенно если вы чутко спите. Кто хочет слышать ночью холодильник, льдогенератор или посудомоечную машину?
В ванной комнате умывальник со шкафчиками и зеркальный шкафчик с лекарствами помогут вам наилучшим образом использовать пространство.Размер ванной комнаты и такие удобства, как душевая кабина или ванна, будут различаться в зависимости от планировки студии.
Так как места в студии будет мало, вам следует поэкспериментировать с расстановкой мебели, чтобы убедиться, что вы можете разместить ключевые элементы в этой зоне. Большие окна от пола до потолка или зеркала могут сделать комнату более просторной. При этом, если вам нравится темная комната, убедитесь, что вы можете найти оконные шторы, которые блокируют свет по утрам.
Идеи дизайна квартиры-студии
Когда несколько «комнат» объединены в одну, приятно иметь определенные пространства, и одна из наших любимых идей — использовать коврики для определения пространства.Выберите напольный коврик для «гостиной» и поставьте на него диван и журнальный столик. Или используйте ковер, чтобы обозначить спальню.
Еще один способ разграничить различные пространства – повесить занавески на стену вокруг кровати. Или используйте книжную полку или простую складную перегородку, чтобы выделить зону гостиной и спальни
. Обязательно выбирайте мебель, которая может выполнять двойную функцию. Например, кровать-платформа с выдвижными ящиками внизу, скамья у входа с ящиками для обуви или сумок, даже журнальный столик, который можно превратить в обеденный. Вы поняли идею!
Если вы хотите спрятать свою кровать днем, обратите внимание на современные откидные кровати или рассмотрите кровать-чердак со столом, местом для хранения вещей или местом для чтения внизу.
Приложив немного усилий и творчества, вы можете создать уютную и комфортную квартиру-студию.
17 способов превратить тесную студию в просторную и уютную квартиру / AdMe.ru
Квартира-студия — это как кубик Рубика: ее можно собрать, только если приложить усилия. AdMe.ru предлагает вам самые простые советы с потрясающими примерами от тех, кто уже справился с непростой задачей по планировке небольшого пространства.
1. Раздвижные перегородки
Небольшие помещения требуют продуманных решений, и это одно из них. Эта раздвижная стена может скрыть часть вашей квартиры от ваших гостей, когда это необходимо. В сложенном состоянии особого внимания не привлекает. Разве это не приятно?
2. Яркий дизайн
Не обязательно делать квартиру-студию невзрачной, выбирая только светлые тона. Синий пол, например, не такое экстремальное решение, как может показаться на первый взгляд.
3. Зрительно расширяет пространство
Доказано, что черно-белые полосы творят чудеса, будь то пол или ковер. Стандартные приемы с цветами и принтами работают не только для одежды, но и для дизайна квартиры.
4. Дополнительное пространство
Холодостойкий балкон легко может стать отдельной комнатой. Вы можете сделать его либо рабочим пространством, либо обеденной зоной – решать только вам.
5. Контрастные цвета
Иногда для зонирования квартиры-студии достаточно резкого цветового перехода.Кухня на этом снимке видна как отдельная зона, и желтая стена — одна из ключевых причин.
6. Правильные комбинации
Когда речь идет о небольших метражах, надо быть готовым к нестандартным решениям. Например, рабочее место на просторной кухне. Все, что нам нужно, это небольшие детали, чтобы он выглядел естественно и соответствовал стилю комнаты.
7. Скрытые преимущества
Если нет места для рабочей зоны или даже кухни, самое время подумать о многофункциональной системе, сочетающей в себе и кухонную зону, и место для отдыха.
8. Перепланировка
Умная планировка может дать вам дополнительную комнату там, где вы этого не ожидаете, а также четко зонировать оставшуюся площадь.
9. Полки вместо стен
Некоторые квартиры не требуют ремонта. Все, что вам нужно сделать, это грамотно подобрать мебель, которая позволит разделить квартиру-студию на несколько зон без потери функциональности.
10. Уборная в прихожей как рабочее место
Кажется, что вам придется работать в темной каморке, но на самом деле это не так.Избавившись от дверей, добавив немного света и правильно спроектировав каждый сантиметр, вы получите тихий уголок, который не загромождает вашу квартиру.
11. Зонирование
Создавайте отдельные зоны, меняя дизайн пола: это работает даже в крошечных квартирах. дерево и плитка на картине идеально сочетаются, выделяя кухню как отдельную зону.
12. Спальное место за тюлем
Если у вас есть красивый уголок, где вы можете разместить свою кровать, его потенциал не должен быть потерян.Он будет менее бросаться в глаза, если его спрятать за занавеской или тюлем. Кстати, это может сделать вашу квартиру более уютной.
13. Уютная ниша
В квартире-студии невозможно создать полноценную спальню, но это не значит, что мы должны отказывать себе в такой важной вещи, как комфортный сон. Ниша может стать прекрасной спальной зоной.
14. Кровать размера «queen-size»
Подняв кровать на более высокий уровень, вы получите дополнительное место для хранения вещей.Он даже может заменить шкаф.
15. Компактная ванная комната
Ванная комната не обязательно должна быть захламленной и тесной. Правильный выбор мебели и цветов может действительно творить чудеса.
16.

Мебель на заказ может совмещать несколько функций и одним махом заменить пару комнат. Эта картина доказывает это: гостиная, спальня, гардеробная – все в одном.
17. Без стен
Однокомнатная квартира без стен – не всегда вызов для вашего дома и образа жизни.Иногда это преимущество, и все, что вам нужно, это использовать его в полной мере.
Студия или квартира с 1 спальней: как выбрать
Если вы ищете квартиру, вы уже знаете, что один из первых вопросов, который возникает: «Сколько площади вам нужно?»
Есть множество отличных студий и квартир с одной спальней, но только вы можете решить, что лучше всего соответствует вашему стилю жизни. Есть несколько различий между студией и квартирой с одной спальней, которые могут помочь вам выбрать подходящую квартиру.
Различия между студией и квартирой с одной спальней
При сравнении квартиры-студии и квартиры с одной спальней необходимо учитывать несколько факторов. Как правило, квартира-студия состоит из одной комнаты и отдельной ванной комнаты. Это означает, что все остальное — ваша гостиная, спальня, столовая и кухня (или мини-кухня) — составляет остальную часть квартиры без какого-либо разделения. Если вам не требуется много уединения, студии — идеальный вариант аренды.
Студии обычно, но не всегда, меньше других квартир.Студии могут варьироваться от 300 до 1000 квадратных футов. Например, 39 студий West Lex в апартаментах Apartments at Charles Plaza варьируются от 515 до 582 квадратных футов и имеют полноразмерную кухню с техникой из нержавеющей стали, большую роскошную ванную комнату с ванной и гардеробные. В Middletown & The Dona есть четыре планировки студий на выбор, включая исполнительную студию Middletown площадью 650 квадратных футов.
Двухкомнатный номер, как следует из названия, имеет отдельную спальню, которую можно закрыть дверью.Квартира с одной спальней — отличный вариант для арендаторов, которые нуждаются в дополнительной дозе уединения, много развлекаются или часто принимают гостей на ночь.
Несмотря на то, что из каждого правила есть исключения, апартаменты с одной спальней, как правило, больше и имеют больше встроенных шкафов, чем студии. Например, в Венском парке в Северной Вирджинии есть три квартиры с одной спальней различной планировки площадью от 900 до 1000 квадратных футов, каждая из которых имеет балкон или патио для отдыха, а также возможность установки гардеробной, обеспечивающей дополнительную удобство и место для хранения.
Студии: плюсы и минусы
Плюсы
- Выбор квартиры не всегда зависит от цены, но цена, безусловно, важный фактор. Арендная плата и коммунальные услуги для однокомнатной квартиры, как правило, будут дешевле, что позволит вам сэкономить деньги.
- Вам не нужно много мебели, чтобы произвести большое впечатление – большое преимущество для арендаторов, начинающих с нуля. Кроме того, у вас будет возможность проявить творческий подход, когда дело доходит до того, чтобы сделать пространство функциональным.
- Благодаря меньшей занимаемой площади и меньшему количеству мебели студию легче и быстрее убирать.
Минусы
- Отсутствие конфиденциальности. Если ваша вторая половинка любит не ложиться спать допоздна (файл в разделе: «Вещи, которые вы должны знать, прежде чем снимать квартиру со своей второй половинкой»), нет никакой двери, чтобы отделить ваш сон красоты от его или ее навязчивой идеи Netflix.
- Ты должен быть опрятным. Ваша гостиная также является вашей спальней и вашей столовой. Это означает, что вы, вероятно, захотите убедиться, что ваша одежда убрана, постель заправлена, а посуда вымыта в любое время.(Хорошо, по крайней мере, большую часть времени.)
- Если у вас есть много вещей, с которыми вы не хотите расставаться, студия может не вместить их все.
Квартира с одной спальней Плюсы и минусы
Плюсы
Минусы
- Арендная плата и коммунальные услуги, вероятно, будут дороже.
- Вам может понадобиться дополнительная мебель, например, отдельная кровать и диван вместо футона или столовый гарнитур.
- У вас будет больше места и поверхностей для уборки.
Как правильно выбрать квартиру
К счастью, когда приходится выбирать между студией и однокомнатной, нет правильного или неправильного ответа.Как выбрать квартиру зависит от того, что лучше для вас в этот период вашей жизни! Мы заботимся о том, чтобы жители и будущие жители имели всю необходимую информацию, поскольку они определяют, как выбрать правильную квартиру.
Благодаря гибким вариантам краткосрочной аренды Southern Management позволяет жильцам выбирать срок аренды и планировку квартиры, которая им подходит. Поэтому, если вы обнаружите, что студия слишком тесна или вам больше не нужна квартира с одной спальней, вы всегда можете узнать о переходе на другую планировку в том же районе, когда срок аренды истечет.
Компания Southern Management располагает более чем 25 000 квартир в Мэриленде и Вирджинии и предлагает красивые помещения всех размеров. Совершите виртуальный тур по нашим сообществам и поговорите с управляющим недвижимостью о студии или квартире с одной спальней! Наша команда будет рада обсудить наличие 1 спальни и студии, цены, удобства и многое другое. Просмотрите наши жилые комплексы сегодня!
Советы по маркетингу однокомнатной квартиры
Превратите маленькую однокомнатную квартиру, которую сложно продать, в объект повышенного спроса с помощью простых советов, которые помогут повысить привлекательность.
Небольшие квартиры-студии часто считаются сложной единицей для владельцев недвижимости. Нахождение правильного баланса между доступностью и прибыльностью является проблемой при поиске арендаторов, но если вы правильно продаете помещение, пул потенциальных арендаторов значительно расширяется. Правильный маркетинг требует использования привлекательности продукта.
Основы маркетинга однокомнатной квартиры
Небольшие помещения предлагают много преимуществ для опытных арендаторов.Все, что требуется, — это несколько отличных идей по маркетингу квартир и нестандартное мышление.
Лучшие маркетинговые идеи для квартир-студий основаны на знании вашей целевой аудитории. Агенты по аренде должны учитывать тенденции маркетинга квартир и то, как они применимы к целевому арендатору. В случае продажи квартиры-студии вы хотите обратиться к арендаторам, которым комфортно в небольших помещениях. Часто молодые одинокие арендаторы стремятся жить в небольших помещениях и ищут доступную арендную плату.Эти арендаторы могут быть студентами или молодыми специалистами, которые используют преимущества проживания в квартире.
Ориентируйтесь на свой рынок
Поиск молодых арендаторов означает посещение мест, где они получают информацию. Арендаторы квартир-студий часто не читают печатные объявления. Они даже вряд ли будут проверять очень много онлайн-списков. Если ваша сдаваемая в аренду квартира не находится на веб-сайте в течение первых пяти попаданий в поисковую систему, объявление не будет видно.Итак, вы хотите достичь своей аудитории на их уровне. Молодые арендаторы активно используют социальные сети. Конечно, реклама не должна звучать круто или использовать сленг. Но реклама квартир в Facebook или Twitter, направленная на потенциальных арендаторов, будет соответствовать их уровню.
Думай по-социальному
Создание присутствия в социальных сетях для ваших съемных квартир также помогает создать чувство общности, которое является ключом к маркетингу квартиры-студии и привлечению хороших арендаторов. Молодые арендаторы-одиночки пользуются возможностью познакомиться со своими новыми соседями.Проводите дни открытых дверей, встречи и экскурсии по квартирам, чтобы новые арендаторы могли общаться с другими людьми в своем доме. Создание социального пространства и налаживание связей также помогает формировать квартирное сообщество постоянных арендаторов. Процветающая социальная среда может стать привлекательным аргументом при продаже однокомнатной квартиры индивидуальному арендатору.
Предоставьте наглядные примеры
Арендаторам трудно увидеть потенциал небольшого помещения, если они видят его только пустым.Предложите им идеи о том, что возможно с макетом студии. Подумайте о том, чтобы «поставить» свободную квартиру, чтобы максимизировать пространство и дать арендаторам визуальное представление, к которому можно подключиться. Думайте об этом как о внутренней привлекательности. Предлагайте идеи планировок квартир-студий, которые кажутся открытыми и эффективными. Включите привлекательную мебель и удобные решения для хранения, чтобы соответствовать пространству. Затем сделайте фотографии вашей впечатляющей установки, чтобы арендаторы представили свою жизнь в студии. Вдохновляющие визуальные примеры — идеальные идеи для маркетинга квартиры в социальных сетях и рекламного продвижения.Изображения продаются.
Будь зеленым
Еще одной привлекательной тенденцией для новых арендаторов являются владельцы зданий, которые осознают свое воздействие на окружающую среду. Небольшие помещения уже сейчас выглядят минималистично и просто. Чтобы извлечь выгоду из этой тенденции, разработайте маркетинговые идеи для квартир, которые подчеркивают преимущества «жить с меньшими затратами». Меньшие единицы позволяют меньше тратить тепло, электричество и другие коммунальные услуги. Экологичность — беспроигрышный вариант для многих арендодателей.Повышение энергоэффективности экономит накладные расходы владельца недвижимости. Современные арендаторы тоже хорошо относятся к выбору зеленых насаждений. Даже отели, от небольших бутиков до крупных международных сетей, осознают преимущества экологичности.
Модернизация маленькой квартиры-студии, которая привлекает
Одним из самых больших заблуждений относительно квартир-студий является отсутствие необходимой бытовой техники или то, что потребности кухни преобладают над гостиной и спальней. Развейте это заблуждение и успокойте арендаторов.№
Небольшие квартиры можно хорошо обустроить благодаря компактным бытовым приборам. Вся бытовая техника, которую ожидают арендаторы, например плиты и холодильники, существует в более компактных и эффективных версиях, которые можно найти в Интернете. В большинстве крупных магазинов продаются только самые большие бытовые приборы, потому что они предлагают наибольшую прибыль. Приборы малой эффективности уже много лет существуют на мировом рынке. Но они только недавно появились в обычных розничных магазинах, и все больше американских потребителей стремятся снизить затраты на электроэнергию и проблемы с пространством.Владельцы недвижимости и менеджеры с небольшими квартирами-студиями должны искать эти уменьшенные приборы, чтобы они соответствовали пространству.
Даже стиральные машины и сушилки существуют в небольших комнатных единицах, что может иметь значение для арендаторов, которые не хотят тащить свою грязную одежду в прачечную или подвальную прачечную. Модернизация этих приборов до энергоэффективных моделей — это достойная инвестиция, которая будет продолжать экономить ваши деньги на расходах на воду и электроэнергию в течение многих лет, а также станет отличным аргументом при продаже квартиры-студии.
Решения для хранения и эффективное использование пространства являются важным обновлением для квартир-студий. Арендаторам все еще нужны способы хранения своих вещей. Предложение организационных идей сразу же означает, что им не нужно идти в Ikea или создавать свои собственные варианты. Студия со встроенными книжными полками заставит студентов колледжей и любителей книг еще раз взглянуть на привлекательный дизайн интерьера. Полки «сделай сам» предлагают решение для организации книг, продуктов питания или всего, что нужно арендаторам для хранения.Правильно организованное хранилище открывает жилые помещения, заставляя их казаться больше и просторнее.
Квартиры-студии соответствуют тенденциям рынка
Microunit — новая тенденция в сегменте сдаваемой в аренду недвижимости. В связи с более высоким спросом на отдельные квартиры, а не на семейные квартиры с несколькими спальнями, многие владельцы недвижимости превращают большие квартиры в сверхэффективные небольшие помещения. Большинство жильцов, окончивших колледж, не разделяют мечты своих родителей о переезде из города в пригород.Они управляют деньгами по-разному: уравновешивая студенческие кредиты, долги по кредитным картам и расходы на проживание. Они также не хотят обращать внимание на социальную динамику соседей по комнате, разделение расходов и совместное проживание.
Арендодатели, имеющие большую квартиру, которая пустовала более года, возможно, захотят вместо этого рассмотреть возможность преобразования ее в несколько микроквартир, особенно в городских районах. В оживленных городах спрос на одноместные помещения часто выше. Прежде чем вносить изменения в свое здание, проверьте законы и ограничения вашего города, конечно, но преобразование в микро-единицы имеет свои преимущества.
У арендаторов, ищущих студию, другие приоритеты, чем у арендаторов, ищущих большие квартиры. Эти арендаторы ценят доступность за квадратные метры. Извлеките уроки из больших городов, таких как Нью-Йорк и Лос-Анджелес. Арендаторы хотят оставаться ближе к центру города и оживленным городским центрам и готовы пожертвовать пространством, чтобы оставаться там. Тем не менее, небольших помещений, расположенных рядом с остановками общественного транспорта, деловыми центрами или ночными клубами, по-прежнему имеют высокие арендные ставки. Квартиры-студии позволяют людям получить желаемые удобства по доступной цене.Сообщите им об этом, и найти арендаторов этих квартир станет намного проще.
Однокомнатные квартиры пользуются спросом. Менеджеры по недвижимости должны направлять маркетинговые усилия в нужных местах. Понимание различных желаний арендаторов позволяет владельцам недвижимости приспосабливать свои квартиры-студии к этим требованиям. Свяжитесь с потенциальными арендаторами в социальных сетях. Повышение энергоэффективности студийных помещений повышает их ценность для арендаторов. Потратьте немного времени, чтобы изучить компактные устройства и решения для хранения, чтобы максимизировать привлекательность устройства.Вы можете настолько увлечься преимуществами, что решите заняться преобразованием больших квартир в микроквартиры.
Каждому нужно место, которое можно назвать домом, большое или маленькое. В результате квартиры-студии представляют огромную и растущую привлекательность. Маркетинг однокомнатной квартиры просто требует убедительного сообщения перед нужными людьми.
Как максимально увеличить жилую площадь в квартире-студии
Проявите творческий подход к своей квартире-студии, чтобы увеличить жилую площадь
Квартиры-студиирешают уникальную задачу творческого использования пространства.Квартиры-студии TLC на юго-западе Миссури достаточно просторны, чтобы с комфортом вместить одного жителя и всю его домашнюю обстановку, но есть способы творчески и эффективно максимально использовать это пространство.
Квартиры-студии TLC на юго-западе Миссури, как правило, имеют площадь от 300 до 515 квадратных футов, что может показаться небольшим по сравнению с площадью квартир с одной, двумя и тремя спальнями, но вы будете поражены тем, сколько вы можете сделать с Это. Попробуйте эти советы для себя и максимально используйте пространство в своей квартире-студии.
Приобретите универсальную мебель Для квартиры-студии идеально подойдет легкая мебель разного назначения. Примером может служить кушетка, которая станет желанным дополнением к небольшому жилому пространству и может функционировать как диван и кровать.

Примерьте шторы до пола Добавление штор до пола в вашу квартиру-студию на юго-западе МО может сделать ваше пространство больше с иллюзией дополнительной высоты.Разместите шторы над оконной рамой, высоко к потолку, это поможет расширить ваше пространство, заставив ваши потолки и стены казаться намного выше, чем они есть на самом деле.
Создание специально отведенных квартир В квартире-студии он помогает создать выделенные области или зоны для определенных занятий и может создать видимость отдельных комнат внутри одной большой.
Создайте отдельное пространство для приема пищи и приготовления пищи, отделите спальню от стратегически расставленной мебели, а стол и книжную полку отведите в угол, чтобы создать собственный уголок для чтения.
Избегайте громоздкой мебели Как мы упоминали ранее, ваша однокомнатная квартира на юго-западе МО выиграет от тонкой и простой мебели без лишних габаритов.

Хотя мы уверены, что вы можете представить себя бездельничающим на этом огромном удобном диване, действительно ли он идеально подходит для вашего пространства? Обратите внимание на имеющиеся у вас размеры мебели и возьмите с собой друга, чтобы он помог вам выбрать лучшую мебель для вашего жилого помещения.
Минимизируйте беспорядок в вашем жилом пространстве В квартире-студии важно отказаться от множества предметов декора, которые загромождают полки и поверхности. Оставляйте пустое пространство между предметами на книжных полках, и вы действительно освободите свое пространство.
Так же, как небольшое пустое пространство на странице веб-сайта или произведение искусства может быть визуально привлекательным, то же самое относится и к домашнему декору. Просейте свои вещи и действительно спросите себя, без чего вы можете и не можете жить.Если у вас все еще слишком много вещей, чтобы поместиться в вашей квартире-студии после того, как вы разобрались со всем этим, вы можете подумать об аренде небольшого местного места для хранения.
Используйте зеркала, чтобы расширить свой дом Зеркала — ваши лучшие друзья в квартире-студии! Мы не предлагаем покрывать стены или что-то еще, но одно или два стратегически расположенных зеркала могут действительно осветить и расширить небольшое пространство.
Попробуйте перевернуть длинные узкие зеркала горизонтально и повесить их над обеденным столом или диваном в гостиной.Большие зеркала отлично подходят для отражения большого количества естественного света, но если ваш бюджет не позволяет этого, попробуйте сгруппировать маленькие зеркала вместе и повесить их на стену для организованного, но стильного вида.
У вас есть еще советы по декорированию, чтобы максимально увеличить жилую площадь в вашей однокомнатной квартире на юго-западе Миссури? Поделитесь любовью в комментариях ниже.
Идеи планировки квартиры-студии: максимально эффективное использование пространства
Удачно расположенные книжные полки могут создать ощущение разделения между кроватью и жилым пространством в небольшой студии. (Гетти изображения)
В таком городе, как Нью-Йорк, квартиры-студии — это образ жизни. Но несмотря на то, что уютные и часто очаровательные, студии могут быть сложной задачей для украшения, поскольку кухня, спальня и гостиная объединены в одно (часто тесное) пространство. Внешний вид открытой планировки имеет свою привлекательность, но может быть неудобно, когда ваша кровать находится прямо в центре всех событий — после долгого дня приятно иметь возможность уединиться в своем личном уголке. Вот пять идей планировки квартиры-студии, чтобы создать ощущение разделения между вашей кроватью и остальным жилым пространством даже в самых маленьких студиях.
Разделитель студии 1: французские двери
Нам нравится, как полустена из классических французских дверей и молдингов делает эту студию Hell’s Kitchen намного просторнее, чем она есть, наполняя пространство характером и пропуская тонны естественного света. Инсталляция создает впечатление отдельной спальни и открытого пространства одновременно.
Адская кухня
353 Западная 44-я улица
2400 долларов США Без платы
кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. Студия | ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch. 1Хадсон-Хайтс
143 Беннетт-авеню
2100 долларов США Без платы
кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.1 | ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch. 1Южный Гарлем
116 Западная 117-я улица
1900 долларов США Без платы
кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. 1 | ванна@1.5xСоздано с помощью Sketch. 1Нижний Ист-Сайд
49 Эссекс-стрит
2195 долларов США Без платы
кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. Студия | ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.1Йорквилл
530 Восточная 89-я улица
2000 долларов Без платы
кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. Студия | ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch. 1Южный Гарлем
1295 Пятая авеню
2250 долларов США Без платы
кровати@1.
Восточный Гарлем
173 Восточная 117-я улица
1833 доллара США Без платы
кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.1 | ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch. 1Ист-Виллидж
516 Восточная 6-я улица
2295 долларов США Без платы
кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. Студия | ванна@1.5xСоздано с помощью Sketch. 1Вашингтон Хайтс
1370 проспект Святого Николая
2061 доллар США Без платы
кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. 1 | ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.1Центральный Гарлем
60 Западная 142-я улица
1960 долларов США Без платы
кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. 1 | ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch. 1Центральный Гарлем
60 Западная 142-я улица
2094 доллара США Без платы
кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. 1 | ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.
Форт Джордж
609 Западная 196-я улица
2200 долларов США Без платы
кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.2 | ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch. 1Разделитель студии 2: Книжные полки
Книжная полка — идеальный универсальный предмет мебели, необходимый каждой студии. Вы можете использовать его не только для хранения книг, фотографий, растений и декоративных предметов, но и в качестве полуоткрытой перегородки, обеспечивающей разделение, но при этом пропускающей свет и воздух, как в этой классной студии в Финансовом отделе. Округ.Этот воздушный белый стеллаж от ИКЕА элегантен и экономичен, и вы можете выстроить более одного стеллажа в зависимости от того, сколько места вы хотите разделить.
Разделитель студии 3: Шторы
Есть что-то старинное и романтическое в занавесках для кроватей, вызывающих в воображении образы гламурных балдахинов красного дерева. Бархатные портьеры, например, будут иметь более драматичный эффект, в то время как прозрачные белые шторы придают более минималистский вид. Вы можете выбрать балдахин, сделанный своими руками, или повесить ткань на потолочный стержень — в любом случае, это станет отличным стилем и создаст небольшое разделение между вашей кроватью и остальным пространством.
Разделитель студии 4: Низкая мебель
Диван или низкий стеллаж, конечно, не скроют полностью кровать, но точно помогут создать ощущение разделения. Например, в этой обтекаемой студии в Ист-Виллидж диван у изножья кровати помогает выделить спальню и гостиную как отдельные зоны.
Шипсхед-Бэй
2435 Хаббард-стрит
2000 долларов Без платы
кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. 1 | ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch. 1Стайвесант Хайтс
489 Хэлси-стрит
2147 долларов США Без платы
кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.2 | ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch. 1Стайвесант Хайтс
Бульвар Маркуса Гарви, 410
2200 долларов США Без платы
кровати@1.
Восточный Флэтбуш
92 Восточная 53-я улица
1916 долларов США Без платы
кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. 1 | ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.1Стайвесант Хайтс
880 проспект Декалб
2495 долларов США Без платы
кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. 1 | ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch. 1Стайвесант Хайтс
880 проспект Декалб
2495 долларов США Без платы
кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. 1 | ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch. 1Бедфорд-Стайвесант
101 Джефферсон-авеню
2300 долларов США Без платы
кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.Студия | ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch. 1Краун Хайтс
24 Роджерс-авеню
2100 долларов США Без платы
кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. 1 | ванна@1.5xСоздано с помощью Sketch.
Канарси
1467 Восточная 84-я улица
2300 долларов США Без платы
кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. 3 | ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.1Бэй Ридж
Сенатор-стрит, 460
2100 долларов США Без платы
кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. 2 | ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch. 1Бэй Ридж
261 73-я улица
2300 долларов США Без платы
кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. 2 | ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch. 2Грейвсенд
197 27-я авеню
2150 долларов США Без платы
кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. 3 | ванна@1.5xСоздано с помощью Sketch. 1Studio Separator 5: переносные экраны и стойки для одежды
Портативная ширма — это простой способ отделить вашу кровать от остального пространства (никаких инструментов или установки не требуется). Более того, вы можете перемещать его или убрать, когда вам захочется. Когда дело доходит до комнатных перегородок, существует множество вариантов, от непрозрачных до прозрачных, но нам особенно нравится сложность этой деревянной складной ширмы ручной работы, доступной в Target.Вешалки для одежды — это еще один модный и функциональный способ создать перегородку между вашей кроватью и гостиной, а в качестве дополнительного бонуса они также являются отличным решением для хранения, если у вас мало места в шкафу.
—
Хотите найти новое жилье в Нью-Йорке? Если вы хотите арендовать или купить, ищите квартиры в Нью-Йорке на StreetEasy.
20 действительно работающих планировок квартир-студий
Что касается квартир-студий, то их всех объединяет то, что они маленькие и требуют творческого подхода, чтобы максимально использовать пространство.Хотя пространство всегда немного тесновато, когда дело доходит до студий, они по-прежнему будут различаться по своей планировке, в том, что касается того, где ваши спальные помещения сравниваются с вашей зоной отдыха и вашей кухней. созданный с вашей стороны. Просто разместив свои предметы определенным образом или используя импровизированные перегородки для разделения жилых помещений, вы можете добавить что-то к уже существующей планировке. Если вы живете в студии или планируете жить, вам могут понадобиться некоторые идеи по планировке этих небольших жилых помещений, которые помогут вам оптимизировать ваше жилое пространство.Взгляните на некоторые из идей, которые у нас есть для вас ниже.
Перегородки
Комнаты и перегородки идеально подходят для квартир-студий, где все площади открыты и одна зона переходит в другую. Чтобы отделить спальную зону от гостиной, поместите набор книжных полок между двумя зонами, чтобы создать четкое разделение между ними. Книжные полки не только отлично подходят для разделения пространства, но и являются декоративными и функциональными. Вы можете использовать полки для хранения книг, безделушек, растений и других предметов, которые помогут сохранить конфиденциальность между пространствами. Сплошные перегородки — еще один способ выделить разные области и создать особую планировку вашей студии. Они представлены в широком ассортименте стилей и цветов, поэтому вы можете подобрать их в соответствии с темой вашего декора. Другие разделители могут включать в себя шкафы, развлекательный центр, шторы из бисера и многое другое.
Тип мебели
Расставьте мебель так, чтобы поток вашей студии был осмысленным и ритмичным. Используйте предметы мебели, которые масштабируются по размеру, чтобы вы не переполняли пространство большими, громоздкими предметами или слишком большим количеством предметов на небольшой площади.Часто низкие предметы мебели могут сделать студию с низкими потолками больше и просторнее. Одним из самых популярных видов мебели, который следует этому примеру, является мебель в стиле середины века. Это стильно и служит уникальной цели, предоставляя вам больше визуальных квадратных метров в небольших помещениях.
Хранение
Небольшие студии не часто оборудованы большим количеством мест для хранения, поэтому создавайте свои собственные с уникальными идеями хранения: корзины, которые можно спрятать под кроватями, под мебелью, под столами, в шкафах, на полках и в других местах. Вместо обычного журнального столика используйте журнальный столик, который также служит хранилищем, с открывающимися дверцами, выдвижными ящиками или полками под ним, на которых можно хранить книги и журналы. Имея идеи для хранения вещей, вы можете сохранить открытую планировку студии для более функционального пространства, а не просто для беспорядка.
Чтобы узнать больше о планировках студий, взгляните на следующие 20 планировок квартир-студий, которые действительно работают.
Изображение с сайта www.zmeed.info
Изображение с сайта www.inkameepcanyon.com
Изображение с сайта www.pinterest.com
Изображение с сайта www.furnitureteams.com
Изображение с сайта www.zmeed.info
Изображение с сайта www.planitlake.com
Изображение с сайта www.tntaxidermy.com
Изображение с сайта www. pinterest.com
Изображение с сайта www.www.planitlake.com
Изображение с сайта www.tntaxidermy.com
Изображение с сайта www.oneconf.us
Изображение с сайта www.pinterest.co.uk
Изображение с сайта www.queertango.us
Изображение с сайта www.idolza.com
Изображение с сайта www.zmeed.com
Изображение с сайта www.zmeed.com
Изображение с сайта www.архитектурлаб.нет
Изображение с сайта www.makespace.com
Изображение с сайта www.ruchidesigns.com
Изображение с сайта www.homedesignlatest.site
.