Появились первые списки сносимых в Москве пятиэтажек
Подпишитесь на нашу рассылку ”Контекст”: она поможет вам разобраться в событиях.
Автор фото, Artem Korotaev/TASS
Подпись к фото,Окончательные списки пятиэтажек, которые могут быть снесены, должны появится до середины мая
Управы некоторых районов Москвы опубликовали предварительные списки пятиэтажек, которые должны пойти под снос.
Так, управа района Отрадное определила девять домов под снос. В Лианозово могут снести шесть домов. В Зеленограде под снос запланированы все 34 «хрущевки».
На сайте управы Кузьминки говорится, что к реновации предлагается 355 домов, из которых 275 — пятиэтажки. В сообщении управы отмечается, что решать включать ли дом в программу, будут жильцы. Адреса домов, попавших в списки, на сайте управы не указаны.
На всех ресурсах, где уже появились подобные сообщения, отмечается, что это предварительные списки.
Глава управы района Лианозово Михаил Пучков озвучил два основных условия, при которых должен производиться выбор домов под снос: во-первых, две трети собственников должны высказаться за снос, во-вторых, на решение также влияет состояние дома. Ранее не сообщалось, какая доля жильцов должна проголосовать за снос.
- Госдума приняла закон о сносе пятиэтажек: за что его критикуют?
- Прощай, хрущевка: как в Москве сносят ветхое наследие советской эпохи
- «Абсолютно хамское отношение»: как власти успокаивали жителей «хрущевок»
«При реализации программы капитального ремонта, стартовавшей в 2016 году, было выявлено большое количество проблем: такие дома очень сложно ремонтировать, нужны колоссальные финансовые вложения; имеется крайне негативное мнение жителей по этому вопросу», — сказал он.
После того, как дом попал в список, который должен быть опубликован мэрией, жители этого дома должны будут проголосовать за его снос.
Если жильцы решат снести дом, то он будет включен в программу реновации. Согласно принятому в первом чтении закону о реновации, оспорить снос дома жители уже не смогут.
Пропустить Подкаст и продолжить чтение.
Подкаст
Что это было?
Мы быстро, просто и понятно объясняем, что случилось, почему это важно и что будет дальше.
эпизоды
Конец истории Подкаст
Власти некоторых районов отказались от сноса. На сайте управы Останкино появилось сообщение, на кирпичные пятиэтажки на 1-ой Останкинской улице сносить не будут. РБК ранее сообщило, что районы Арбат и Хамовники, находящиеся в центре города, исключены из программы.
Законопроект прошел первое чтение 20 апреля. При этом законопроект вызвал критику со стороны многих комитетов Госдумы. Например, закон раскритиковал комитет по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству.
По словам главы комитета Галины Хованской, многие положения законопроекта противоречат конституции и лишают москвичей права на судебную защиту.
По данным СМИ, законопроект порекомендовало доработать правительство, а также его раскритиковал Совет при президенте по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства.
Депутат Госдумы Николай Гончар обещал доработать законопроект ко второму чтению. Гончар всячески обещал защищать права жителей пятиэтажек при их сносе.
19 апреля в районах Москвы прошли встречи с главами управ. По словам главы управы района Обручевский Вячеслава Хизирьянова, по предварительным данным, голосование жителей по сносу домов должно начаться 15 мая. До этой даты должны появиться окончательные списки.
Главы управ на встречах жителями не смогли подробно описать программу реновации и ответить на многие вопросы. В некоторых районах жители жаловались на недостаточно уважительное к ним отношение и агитацию за снос со стороны представителей управ.
О планах снести все оставшиеся в Москве пятиэтажки в феврале этого года на встрече с президентом России Владимиром Путиным объявил мэр Москвы Сергей Собянин. Это решение затронет жизни как минимум 1,6 млн жителей города.
Во многих районах Москвы появились сообщества жильцов, выступающих за и против программу сноса. Многие жители обеспокоены тем, что многие детали программы остаются неясными и недоработанными.
В Москве был опубликован список из 210 стартовых площадок реновации
Реновация на старте
Стартовые площадки, как понятно из названия, дают старт всей программе реновации — по этим адресам разъедутся жильцы первых сносимых «хрущоб», освобождая место для новых волн переселения. При этом в мэрии решили подойти к проекту с размахом и начать программу в разных районах одновременно. В частности, 210 первых адресов расположены в 75 районах города.
«В течение года мы должны продолжить подбор стартовых площадок и определить их еще как минимум около сотни, чтобы программа реновации шла параллельно во всех районах Москвы», — дал поручение подчиненным мэр Сергей Собянин.
Уже отобранные 210 площадок сами по себе разделены на два перечня. В первом 59 домов — их должны спроектировать, построить и заселить в 2017-19 годах. Примечательно, что 12 из них уже готовы и сейчас готовятся к приему первых новоселов — там делают ремонт комфорт-класса и благоустраивают дворы. Во втором перечне 151 адрес — там новостройки появятся и будут заселены в период 2020-21 годов. Причем даты обозначают не просто окончание строительства, но и непосредственное заселение. В общей сложности на 210 площадках построят 3,4 млн кв. м жилья — цифра, без преувеличения, беспрецедентная.
Куда переедем
Наибольший интерес у жителей пятиэтажек сегодня, без сомнения, вызывают уже построенные новые дома. Переедут в них, как рассказал «РГ» глава департамента градостроительной политики Сергей Левкин, жители близлежащих «хрущевок». И произойдет это в самое ближайшее время — в январе.
Новостройки сравнивать с «хрущевками» бессмысленно практически по всем параметрам — новые дома отличают яркие разноцветные фасады, просторные входные группы вместо тесных лестничных клеток, но главное: там просторные, с удобной планировкой квартиры.
Взять, к примеру, дом на проспекте Вернадского, 61 корпус 3. Эту симпатичную 14-этажку строили по другой городской программе, но теперь она станет одним из флагманов реновации. Площадь трехкомнатной квартиры тут — под 80 «квадратов». Кухня — 9,5 кв. м, санузел раздельный, в ванной легко поместится стиральная машина, есть даже гардеробная в 4 кв. м. В «хрущевках» немногим больше были кухни, а уж о гардеробной и мечтать было нельзя.
В новых квартирах сейчас активно делают ремонт, чтобы жилье соответствовало уровню комфорт-класса: устанавливают двери, причем входные обязательно металлические, стелют ламинат, клеят флизелиновые обои, выкладывают плиткой санузлы и «фартуки» на кухнях. Новоселам останется только въехать, поставить мебель и начать новую жизнь.
Во дворах новостроек все тоже современное — красивые детские и спортивные площадки, уютные дворы, отдельные плоскостные парковки: на тротуарах бросать машины не придется.
Адреса новоселья
Строительство домов на уже утвержденных 210 площадках позволит переселить 119,5 тысячи москвичей из 568 старых пятиэтажек, говорит Сергей Левкин.
По его словам, одним из главных пунктов при подборе площадок была близость к пятиэтажным кварталам, чтобы не селить людей далеко от привычных мест.
— При выборе площадок мы руководствовались двумя основными критериями, первый из которых — расположение в районе реновации, — отмечает Левкин. — Это определено законом, который предусматривает переселение людей в пределах своего района. Второй критерий — максимальная близость площадок к группе домов, которые попали в программу реновации.
Кроме того, добавляет Левкин, площадки обсуждались с жителями, а еще большое значение имела возможность максимально быстро выйти на реальное строительство. Поэтому в приоритете были площадки с минимальным обременением — чтобы там не было застройки, зеленых насаждений и магистральных коммуникаций, что всегда усложняет и удорожает подготовку территории под строительство.
Всего, напомню, программа реновации предполагает расселение и снос 5177 ветхих жилых домов, преимущественно пятиэтажек — список окончательно утвердили 3 октября.
Полная реализация программы займет 15 лет. Судьбу своих домов жители решали сами во время голосования — они могли отказаться от участия в программе, однако абсолютное большинство поддержало снос своего жилья.
Кстати
Шоу-рум, где представлены варианты квартир, в которые москвичи переедут по программе реновации, посещают более тысячи человек каждые выходные. Расположен он, напомню, на территории ВДНХ, и там можно оказаться в точно такой квартире, какие получат участники программы реновации — в отделке использованы оригинальные материалы, начиная от электророзеток и заканчивая кафельной плиткой.
Конкретно
Адреса 47 стартовых площадок, где дома спроектируют, построят и начнут заселять в течение 2017-19 годов:
ЦАО
Пресненский район, Шмитовский проезд, вл. 39, Мукомольный проезд, вл. 6
САО
Бескудниковский район, мкр. 5, корп. 5
Бескудниковский район, мкр. 5, корп. 7
Дмитровский район, Долгопрудная ул.
, д. 12
Дмитровский район, Долгопрудная ул., д. 7
район Коптево, Соболевский проезд, д. 20Б
Тимирязевский район, Тимирязевская ул., вл. 8
СВАО
Бабушкинский район, ул. Летчика Бабушкина, вл. 29, корп. 2
Бабушкинский район, ул. Летчика Бабушкина, вл. 39
Бабушкинский район, ул. Летчика Бабушкина, вл. 41
Бабушкинский район, ул. Коминтерна, вл. 12
район Северное Медведково, ул. Полярная, д. 22
район Северное Медведково, проезд Шокальского, вл. 27, корп. 2
район Северное Медведково, Заревый проезд, вл. 9-11
район Северное Медведково, проезд Шокальского, д. 33
район Северный, Дмитровское шоссе, вл. 167, корп. 3А
район Северный, Дмитровское шоссе, вл. 167, корп. 9А
район Южное Медведково, мкр. 1, 2, 3, корп. 38
район Южное Медведково, мкр. 1, 2, 3, корп. 39
ВАО
район Северное Измайлово, мкр. 80 (Щелковское шоссе между д. 90 и д. 92, корп. 2)
ЮВАО
район Кузьминки, кв.
115, корп. 16
Нижегородский район, шоссе Фрезер, д. 7/2
район Текстильщики, кв. 110, 111, ул. Артюхиной, вл. 24А
район Текстильщики, ул. Артюхиной, д. 28А
ЮАО
район Москворечье-Сабурово, ул. Борисовские Пруды, д. 7, корп. 2
район Нагатинский Затон, ул. Судостроительная, вл. 19
район Нагатинский Затон, ул. Судостроительная, вл. 5 (3), корп. 1
ЮЗАО
Академический район, кв. 12, корп. 10
Академический район, кв. 12, корп. 11
район Коньково, кв. 44-47, корп. 11
район Коньково, кв. 44-47, корп. 12
район Коньково, кв. 44-47, корп. 14
район Котловка, кв. 18, корп. 6
район Котловка, кв. 18, корп. 8
район Котловка, Нагорная ул., вл. 13, корп. 2, 3
район Южное Бутово, кв. 1, корп. 13
район Южное Бутово, кв. 2, корп. 24
ЗАО
район Очаково-Матвеевское, Аминьевское шоссе (между Аминьевским шоссе и Нежинской ул.)
район Проспект Вернадского, проспект Вернадского, кв.
32, 33, корп. 35
район Проспект Вернадского, проспект Вернадского, кв. 32, 33, корп. 54
район Проспект Вернадского, проспект Вернадского, кв. 32, 33, корп. 77-1
район Проспект Вернадского, проспект Вернадского, кв. 34, 35, корп. 24
район Проспект Вернадского, проспект Вернадского, кв. 34, 35, корп. 26
район Проспект Вернадского, проспект Вернадского, кв. 34, 35, корп. 27
район Фили-Давыдково, кв. 65, корп. 3
район Фили-Давыдково, кв. 71, корп. 18
СЗАО
район Северное Тушино, ул. Свободы, вл. 67, корп. 5
12 уже построенных домов, переселение в которые начнется в ближайшие месяцы:
ЗАО
район Проспект Вернадского, проспект Вернадского, д. 61, корп. 3
район Проспект Вернадского, проспект Вернадского, д. 69
Можайский район, ул. Красных Зорь, д. 59Б
Можайский район, ул. Гжатская, д. 16, корп. 1
САО
Бескудниковский район, Дмитровское шоссе, дом 74, корп. 1
Бескудниковский район, Дмитровское шоссе, дом 68
Бескудниковский район, Бескудниковский бульвар, д.
11, к. 1
Бескудниковский район, Бескудниковский бульвар, д. 13
Бескудниковский район, Бескудниковский бульвар, д. 5
Бескудниковский район, Бескудниковский б-р, д. 3
ВАО
район Северное Измайлово, Щелковское шоссе, д. 74
район Северное Измайлово, 5-я Парковая ул., д. 62Б
План восстановленияДейтона начинается с первого сноса
ДЕЙТОН, Огайо — Чтобы решить эту проблему и стабилизировать районы для жителей, город запускает план восстановления Дейтона, со сносом первой собственности в Старом Северном Дейтоне.
Что вам нужно знать
- Дейтон выделил 15,8 млн долларов в течение следующих трех лет на снос и укрепление
- Выявлено более 1000 объектов под снос
- По данным городского опроса 2021 года, жители назвали снос главной проблемой
- Земельный банк округа Монтгомери также подал заявку на снос 290 объектов коммерческой и жилой недвижимости в округе Монтгомери .
Заколоченный дом на Чапел-стрит, 1516 в Старом Северном Дейтоне снаружи не выглядит так уж плохо. То, что внутри, заставляет желудок сворачиваться.
Урезанный интерьер, ненадежная конструкция, стреляные гильзы и черепа животных — вот лишь несколько вещей, найденных внутри.
Специалист по борьбе с неприятными запахами Кен Джексон осматривает такие объекты по всему городу.
— В этом доме раньше была наркоторговля, — сказал Джексон. «Как и тогда, мы обнаружили возможность незаконной собачьей борьбы».
Соседи говорят, что этот дом был проблемным в течение многих лет. Марк Винкль живет через дорогу. Последние два года он делал все, что в его силах, чтобы уведомить город.
«Я связался с правоохранительными органами, директором городского закона более двух лет назад, — сказал он. «И я боролся с ними в течение последних двух лет. Пришлось подавать на них в суд».
Сегодня Уинкль гордится тем, что дом 1516 по Чапел-стрит сносят.
Вот последняя секция этого дома в Старом Северном Дейтоне на Часовне. Один вниз, сотни идти. pic.twitter.com/JzvZ1E2BXq
— Тино Бовензи (@TinoBovenzi) 21 июня 2022 г.
Но этот дом — лишь один из многих, вызывающих серьезную проблему для жителей Дейтона. В недавнем городском опросе 83% жителей определили необходимость сноса мешающей собственности как умеренную или высокую приоритетность.
По оценкам города, 1443 дома находятся в списке объектов, вызывающих беспокойство, по меньшей мере 50 из них пострадали от пожара. Полный городской опрос не проводился с 2015 года, поэтому эти цифры могут быть больше.
«Городской менеджер поручил нам выйти и прочесать оставшиеся районы, чтобы получить полную картину», — сказал Стивен Гондол, заместитель директора Департамента планирования, районов и развития.
Гондол сказал, что в этом вопросе нужно сдвинуть гору, но город делает большой шаг вперед, начиная с этого первого дома.
— Проблема всегда опережала финансирование, — сказал Гондол. «Поэтому у нас никогда не было финансирования, чтобы полностью решить эту проблему».
Дейтон выделяет 15,8 млн долларов из 55 млн долларов Дейтонского плана восстановления на цели стабилизации и сноса в течение следующих трех лет. Обычно город тратит 1 миллион долларов на снос каждый год. По приблизительным подсчетам городских властей, стандартный снос стоит 14 000 долларов; снос поврежденного пожаром дома стоит около 23 000 долларов.
Этот дом, расположенный по адресу 1824 North Main St., возможно, является одним из самых больших бельмов на глазу в городе. (Тино Бовензи/Spectrum News 1)
Гондол сказал, что городу важно найти партнера, который возьмет участок и перестроит его под новый дом.
«Благодаря средствам ARPA и Дейтонского плана восстановления перед нами и персоналом стоит поистине монументальная задача — эффективно использовать эти средства, по-настоящему используя их, чтобы дать районам и сообществам стабилизацию, о которой они так долго мечтали», — сказал Гондол.
Участок на Чапел-стрит, 1516 рассматривается как потенциальное место для строительства дома Pathways to Homeownership, разработанного компанией CountyCorp.
Майк Граувелман — исполнительный директор Земельного банка округа Монтгомери. Он сказал, что будет снесено еще больше объектов благодаря дополнительному финансированию Департамента развития штата Огайо.
«Выделение государством 150 миллионов долларов на снос — отличная новость, — сказал Граувельман. «Уничтожение некоторых из этих испорченных объектов станет определенным стимулом для сообщества».
Он сказал, что эти средства будут распределены между всеми 88 округами штата, но Земельный банк подал заявку на выделение сверх стандартных 500 000 долларов, чтобы лучше решить проблему, от которой страдает регион.
— Это было давно, — сказал Граувельман. «Нам пора вернуться и очистить эти области, чтобы мы могли использовать их повторно».
Земельный банк представил на снос 290 объектов коммерческой и жилой недвижимости в 11 населенных пунктах округа Монтгомери.
Гондоль сказал, что Дейтонский план восстановления будет реализован в течение следующих четырех лет с целью стабилизации районов — это их обещание жителям.
— У нас есть план, — сказал Гондол. «Мы работаем над тем, чтобы добиться этого по всему городу. Благодаря этим усилиям будут устранены некоторые из худших объектов недвижимости в наших районах. Мы очень рады предстоящим четырем годам».
Как снести дом: руководство для домовладельца
Нажмите кнопку сброса в домашней жизни, снеся старый дом, чтобы построить новый.
Коннер Ховард | Последнее обновление: 13.07.2022
Подробное руководство по сносу дома своими руками
Существует множество причин для сноса дома. Возможно, вы просто расчищаете путь для нового строительства или есть сложные структурные проблемы, которые обойдутся дороже, чем начинать все сначала.
Какими бы ни были мотивирующие факторы, снос дома — это большая работа, требующая четкого плана.
Демонтаж дома включает два основных подхода: разборку и снос. Деконструкция — это процесс удаления полезных материалов вручную, сохранения и перепрофилирования ресурсов для последующего использования. Снос, с другой стороны, означает полное разрушение здания, как правило, с помощью тяжелой техники. После этого мусор часто вывозят как строительный мусор.
Часто задаваемые вопросы о сносе дома
Должен ли я сначала проверить свой дом?Привлечение домашнего инспектора для осмотра вашего дома перед планированием проекта сноса является разумной мерой предосторожности. Профессионал скажет вам, был ли ваш дом построен с использованием потенциально вредных материалов, таких как свинцовая краска или потолочная плитка и изоляция, сделанная из асбеста, которые следует смягчить, прежде чем начнется снос дома.
Нужно ли разрешение на демонстрацию дома? Скорее всего, да.
В большинстве городов, округов и штатов действуют специальные своды законов, регулирующих снос дома своими руками. Лучше всего обратиться за информацией в местное правительство. Директор по правовым вопросам города или должностное лицо, занимающееся вопросами зонирования, может сообщить вам, какие разрешения вам потребуются и как их получить. Важно, чтобы эти рекомендации соблюдались, чтобы гарантировать, что ваш дом не будет снесен небезопасным или безответственным способом. Это также спасает вас от штрафов или судебных исков.
Средняя стоимость сноса дома по стране составляет от 3 000 до 35 000 долларов США. Эта цифра учитывает стоимость профессионального труда, которая может не учитываться, если вы выполняете всю работу самостоятельно. Еще одним крупным расходом в этом процессе является аренда и использование тяжелой техники для сноса. Цены на эту аренду варьируются по стране, поэтому стоимость вашего проекта может отличаться.
В большинстве случаев для сноса дома требуется тяжелая техника, такая как экскаватор или бульдозер, которую можно арендовать у лицензированного дилера. Многим компаниям по аренде оборудования требуется сертификат об обучении, прежде чем они сдадут его домовладельцу, чтобы обеспечить безопасную эксплуатацию. Некоторые прокатные компании также предлагают обучение потенциальных клиентов на дому. Если у вас нет времени на получение сертификата, подумайте о том, чтобы нанять профессионала.
Проверить наличие мусорных баков рядом с вами
Как снести дом шаг за шагом
Готовы начать? Отправляйтесь в помещение, чтобы начать этот двухуровневый проект. Во-первых, мы объясним, как разобрать интерьер вашего дома, убрать вещи и спасти полезные материалы.
Дом не стоит спасать? Перейдите сразу к этапу сноса, чтобы узнать, как быстро снести его с помощью тяжелой техники.
Разборка дома внутри дома вручную
Разборка дома — это трудоемкий процесс, который часто предшествует полному сносу в попытке извлечь из конструкции пригодные для использования материалы. Он также расчищает путь, удаляя препятствия и поддерживающие балки из внутренней части дома. Лучший способ приступить к проекту деконструкции дома — это браться за одну комнату за раз, начиная с верхнего этажа, если это применимо. Вот несколько основных рекомендаций для начала.
Шаг 1: Подготовка к сносуКогда вы решили снести свой дом, пришло время приступить к планированию вашего проекта. Есть несколько предварительных факторов, которые нужно учесть и подготовиться, а также набор инструментов, которые вам понадобятся. Ручные инструменты полезны для разрушения внутренней части дома, в то время как тяжелая техника лучше подходит для разрушения самой конструкции после того, как внутренняя часть была очищена.
Удаление мебели и вещей
Перед тем, как разобрать свой дом, вам нужно избавиться от громоздких предметов, таких как мебель, приспособления, украшения, бытовая техника и имущество, прежде чем продолжить.
При необходимости свяжитесь со своим кредитором
Если вы являетесь владельцем дома и полностью оплатили его, этот шаг не требуется. Однако, если вы все еще должны банку или ипотечному кредитору, вам потребуется одобрение, прежде чем приступить к проекту сноса. Ваш кредитор может также помочь вам обеспечить финансирование для сноса и восстановления.
Отключите все коммунальные услуги
Убедитесь, что все водопроводные, электрические и газовые линии, идущие к зданию, отключены и надежно закрыты. Обратитесь к своим поставщикам услуг для этого шага — им может потребоваться отправить обслуживающий персонал к вам домой, чтобы убедиться, что все коммуникации полностью отключены должным образом.
Аренда мусорного контейнера
Естественно, разрушение или разборка дома приводит к значительному количеству мусора. Простой способ убраться после этого проекта — использовать мусорный контейнер для сноса и вывезти мусор. Лучше запланировать аренду контейнера заранее, чтобы он прибыл вовремя для вашего проекта, особенно если вы арендуете дополнительное оборудование.
Брайс Джейкоб, сертифицированный ремонтник, UDCP | Дж. С. Brown & Co.
«Прежде чем выполнять ЛЮБЫЕ сантехнические работы, узнайте, где находится перекрытие воды. Выключайте выключатели и даже электропитание, когда выполняете электромонтажные работы. Не думайте, что вы знаете больше, чем на самом деле. учись так».
Сбор оборудования для сноса домов
Инструменты | Тяжелое оборудование и защитное снаряжение |
|---|---|
Кувалда | Гидравлический экскаватор или обратная лопата |
Монтировка | Бульдозер |
Сверло по камню | Рабочие перчатки |
Сабельная пила | Маска N-95 |
Перфоратор | Каска |
Универсальный нож | Очки |
Тачка | Конусы безопасности |
Стамеска или шпатель | Переносное ограждение |
Магазин-пылесос | Пластиковая пленка |
Искатель шипов | Самосвал |
Труборез с храповым механизмом | |
Кусачки | |
Вольтметр |
После того, как комната очищена от мебели и приборов, пора переходить к стенам и подконструкциям под ними.
Начнем с удаления всех обоев с помощью стамески и шпателя. Обои можно сорвать руками, если их отсоединить от угла каждой стены.
Затем вы можете начать сносить стены. Обязательно заранее определите местонахождение несущих стен и стоек. Вам также нужно быть осторожным, чтобы не проколоть и не разорвать провода или трубы в стене. Кроме того, если ваш дом был построен до 1978 года, обязательно примите надлежащие меры предосторожности, чтобы проверить стены на наличие асбеста и свинцовой краски.
Брайс Джейкоб, сертифицированный ремонтник, UDCP | Дж. С. Brown & Co.
«Многие домовладельцы могут вложить значительные средства в свои проекты реконструкции, и этого можно добиться, самостоятельно выполняя некоторые работы по сносу. Мебель, напольное покрытие, отделка и настенные покрытия — это материалы, которые легче всего удалить, не будучи квалифицированный рабочий. Когда дело доходит до демонтажа стен, всегда есть проводка и воздуховоды, которые могут вызывать беспокойство.
Также важно уметь определять несущие и ненесущие стены. Если [вы] не знаете, лучше всего оставьте это профессионалам».
Утилизируйте электропроводку и трубопроводы, где это возможно
Медную проволоку и металлолом из труб можно продать или переработать после того, как вы закончите разборку дома. Аккуратно используйте сабельную пилу или труборез с храповым механизмом, чтобы разрезать трубы и отделить металл. Если вы не планируете использовать их повторно, разрежьте трубы и шланги на более мелкие части, чтобы их было легче утилизировать. В противном случае попытайтесь вырезать большие участки, которые можно сохранить и использовать позже.
Совет по безопасности
К этому моменту электричество в конструкции уже должно быть отключено, но не забудьте проверить провода с помощью вольтметра, прежде чем пытаться удалить их с помощью кусачек.
Шаг 3. Снимите двери и рамы С помощью отвертки отсоедините петли двери и снимите ее с дверного косяка.
Сам косяк можно выбить из дверной коробки молотком. После демонтажа двери в хорошем состоянии могут быть проданы строительным компаниям или переданы в дар благотворительным организациям, таким как Habitat for Humanity’s ReStore.
После того, как внутренние помещения будут вычищены, начните убирать все ковры в спальнях и коридорах наверху, а также плитку или линолеум в ванных комнатах и на кухне.
Шаг 5: Повторите процесс в спальнях по всему домуКогда все строительные материалы в одной комнате будут удалены, переходите к другим спальням и коридорам. По пути собирайте трубы и проводку и спасайте любые декоративные приспособления, включая потолочные вентиляторы и системы освещения.
Шаг 6: Начинайте снос ванной комнаты В отличие от спален и коридоров, снос ванной комнаты включает в себя несколько более сложных демонтажных работ, включая демонтаж раковин, ванн, унитазов и других приспособлений.
Имейте в виду, что если вы сохраните их нетронутыми, их можно будет использовать снова в будущем.
После того, как ванная комната очищена от вещей и сантехника демонтирована, приступайте к демонтажу полов и демонтажу стен, как описано выше.
Имейте в виду
Убедитесь, что вы использовали главный запорный клапан, чтобы перекрыть всю проточную воду в ванной.
Шаг 7. Обращение с прачечной и подсобными помещениямиВ этих помещениях дома, скорее всего, есть специализированные приспособления, такие как раковины, стиральные машины и сушилки, которые вам нужно будет отсоединить и правильно удалить. Затем вы можете убрать шкафы, разобрать стены и снести полы. Эти шкафы можно утилизировать как древесный лом или даже перепрофилировать в новом доме, если убрать их нетронутыми.
Шаг 8. Разборка кухни и столовой Как и в случае с разборкой ванной комнаты, подойдите к разборке кухни осторожно, чтобы безопасно удалить все приспособления и сохранить рабочие приборы для повторного использования.
После того, как холодильник, духовка и другие приборы были убраны, переходите к столешницам. Их можно разобрать, используя долото, чтобы прорезать уплотняющий материал и отделить прилавок от стены. Затем можно использовать монтировку, чтобы отодвинуть столешницу от шкафа под ней.
Когда столешницы сняты, можно заняться шкафами, настенной плиткой и напольным покрытием. Если аккуратно снять, панели пола из твердой древесины можно переработать или спасти, как и ваши кухонные шкафы. Линолеум сложнее использовать повторно, но он биоразлагаем и может быть легко переработан или компостирован.
Как снести дом с помощью тяжелой техники
Либо вы собрали изнутри столько материала, сколько считаете возможным, либо решили не утруждать себя демонтажем и просто снесли дом. Какой бы ни была причина, пора приступить к работе с тяжелыми машинами, чтобы разрушить дом.
Шаг 9: Арендуйте необходимое оборудование К этому моменту дом должен быть готов к сносу.
Если вы арендуете оборудование для сноса, компании по аренде могут порекомендовать подходящий тип техники для работы и даже предложить обучение.
Найдите ближайший к вам мусорный контейнер для сноса
Шаг 10. Обезопасьте территориюПрежде чем использовать тяжелую технику для сноса вашего дома, вы должны установить периметр безопасности вокруг стройплощадки с помощью вывесок, барьеров, предупредительной ленты. и временное ограждение.
Шаг 11: Снесите домКак правило, хороший подход заключается в том, чтобы использовать руку экскаватора, чтобы сначала обрушить крышу дома. Это снижает риск опрокидывания здания и причинения травм. Затем спускайтесь вниз, сбивая каждую стену и проваливаясь на каждом этаже. Уменьшите риск при сносе дома, нажимая на конструкцию, чтобы обломки не падали на вас.
Продолжайте, пока все полы и стены не будут выровнены. Этот этап процесса может занять несколько часов, в значительной степени в зависимости от размера дома и материалов, используемых при его строительстве.
Совет по безопасности
Защитные очки, маски и каски необходимы для вашей безопасности. Кроме того, не забудьте надеть рабочие перчатки, если вы работаете с материалами.
Шаг 12. Очистите мусорВ качестве альтернативы, бульдозер может сталкивать мусор ближе к мусорному контейнеру, а тачки могут помочь транспортировать меньшее количество мусора за раз. Затем мусор можно перевезти в контейнер или загрузить вручную.
После того, как обломки убраны, землю вокруг сооружения необходимо выровнять и выровнять. Подумайте о том, чтобы нанять профессионалов, которые справятся с этим шагом.
Имейте в виду
Вы можете использовать монтировки, перфоратор, сверла по камню и кувалды, чтобы разбивать крупный мусор на более удобные размеры для транспортировки в мусорный контейнер.