Стоит ли покупать хрущевку в кирпичном доме: 11 плюсов и 9 минусов покупки квартиры в хрущевке

10 Фев
Я хочу переехать в кирпичную хрущёвку. Это хорошая идея?

Как строили такие хрущёвки?

Здания возводили из красного (глиняного) или серого (силикатного, он дешевле, и таких домов больше) кирпича по одному типовому проекту 1-447 (с различными модификациями).  Реже (например, в Красноярске и ряде других городов) встречался более симпатичный жёлтый силикатный кирпич. Серию 1-447 можно определить по двум симметричным рядам окон на торце здания и вытянутым окнам подъездов.

Хрущёвка из силикатного кирпича в Перми

Хрущёвки из кирпича возводились в 1958–1980 годах, но по мере развития панельного производства их строилось всё меньше.

Особенности кирпичных хрущёвок

Толщина наружных стен в домах серии 1-447 достигала 40–50 сантиметров, высота потолков — 2,5 метра. У таких зданий в подвалах довольно высокие потолки, поэтому и первый этаж расположен выше, чем у панельных хрущёвок.

Ещё у них многоскатная крыша — она долговечнее и практичнее в эксплуатации: не перегревается летом, реже возникают протечки в квартирах на пятом этаже, там может размещаться часть коммуникаций, которые в домах с плоской крышей проводят по потолку квартир последнего этажа.

Хрущёвка в Перми с фасадами из комбинации серого и красного кирпича

В отличие от «панелек», часть которых строилась вообще без балконов, в большинстве квартир в кирпичных хрущёвках балконы есть.

В более позднее время появилось множество модификаций проекта 1-447. Так, в конце 1960-х стали возводить кирпичные хрущёвки с четырёхкомнатными квартирами, раздельными санузлами и увеличенным числом балконов (они появились даже на торцевых фасадах).

В разных регионах могли быть свои серии и свои особенности таких домов.

В Москве и некоторых подмосковных городах в Химках, Балашихе, Лобне, Реутове и др. — была своя серия кирпичных хрущёвок 1-511. В ней немного отличались планировки (меньше проходных комнат), были выше потолки (2,7 метра), а фасады нередко украшались фризами.

В столице также встречаются восьми- и девятиэтажные кирпичные хрущёвки. Их делали по проектам блочных серий I-18-01/08 МИК и II-18-01/09. В этих домах был лифт и мусоропровод.

В регионах же можно увидеть трёхэтажные кирпичные хрущёвки без балконов и с обычными «кухонными» окнами в подъездах.

Размеры и планировки квартир

Около 75% квартир в кирпичных хрущёвках двухкомнатные. Однокомнатных примерно 15%, трёхкомнатных — 10%.

Проходные комнаты были во всех кирпичных хрущёвках. Этим страдали даже однокомнатные: в них коридор не отделялся полностью, и проход на кухню был сделан через комнату. В двух- и трёхкомнатных квартирах проходной делали гостиную. Кроме того, окна квартир выходили на одну сторону.

Однокомнатные квартиры в серии 1-447 были по 29–31 м², с кухнями по 5–5,6 м² и комнатами по 16–28 м². Двухкомнатные — 42–44 м², с кухней 6 м², спальней 10 м² и общей комнатой 17–18 м².

Трёхкомнатные в хрущёвках серии 1-447 имели площадь 57 м², под кухню отводилось 6 м². Три комнаты 11, 16,5 и 10 м² размещались подряд друг за другом, из-за чего получался длинный и узкий неудобный коридор.

В однокомнатных были небольшие шкафы-ниши, в двух- и трёхкомнатных делали довольно вместительные (от 2 до 5 м²) кладовые.

Лишь позже появились модификации с окнами на разные стороны, раздельными санузлами и непроходными комнатами. Но таких домов немного и в основном они строились в столицах. Вот, например, планировки квартир в доме московской серии 1-511 (здесь ещё раздельные санузлы в двух- и трёхкомнатных):

В 8–9-этажных кирпичных хрущёвках серий I-18-01/08 МИК и II-18-01/09 другие планировки. В частности, боковые двухкомнатные квартиры поменьше (около 36 м2, вместо 44 в серии 1-447), но в них можно сделать обе комнаты изолированными (правда, проход в одну из которых будет из кухни):

На кухне в таких домах нередко имеется такое чудо техники, как «хрущёвский холодильник»: под кухонным окном стена делалась тонкой и к ней пристраивался деревянный шкаф, прямо под подоконником. Так хранили продукты зимой, когда настоящие холодильники считались роскошью.

Плюсы кирпичных хрущёвок

Цена: хрущёвки дешевле квартир в более новых домах, а за кирпичные стены продавцы редко просят надбавку. Получается, что за ту же сумму можно приобрести квартиру «в кирпиче», а не в панельном доме.

Камерные малоэтажные районы с развитой инфраструктурой: такие дома строились в центре городов или недалеко от центра, и сразу целыми микрорайонами. Сегодня это уже сложившиеся кварталы с просторными зелёными дворами, домами в 4–5 этажей, школами и садиками под боком. Это тот случай, когда можно жить в центре города и слышать, как поёт соловей в сирени под окном.

Кирпичные стены: они дают хорошую тепло- и звукоизоляцию. По этим характеристикам кирпичные хрущёвки даже лучше более поздних панельных девятиэтажек.

А ещё за счёт толстых стен образуется широкий удобный подоконник, который хорошо использовать как рабочую зону на кухне или в кабинете. Хрущёвский холодильник может служить дополнительной нишей для хранения на кухне, если предварительно утеплить стену.

Долговечность: расчётный срок эксплуатации кирпичных хрущёвок составляет порядка 100–150 лет.  Если дом пройдёт санацию (капитальный ремонт), срок увеличится ещё минимум на 50 лет. Технически кирпичные хрущёвки не относятся к сносимым сериям даже в Москве (но могут быть снесены в рамках реорганизации районов).

Возможность перепланировки: внутренние ненесущие перегородки разрешается сносить без дорогостоящей экспертизы и дополнительного укрепления стен (но согласовывать перепланировку в БТИ всё равно нужно).

Недорогой ремонт и обслуживание: небольшие площади, стандартные размеры окон и дверей — здесь на ремонт потребуется меньше денег (обычно до 20–30% от стоимости квартиры). В таких квартирах также ниже коммунальные платежи и налоги.

Есть балконы: за исключением первого этажа и боковых квартир, почти во всех кирпичных хрущёвках есть балконы.

Есть парковка: эти дома строились не «окно-в-окно», и тут дворы позволяют разместить и парковку, и детскую площадку, и не вырубать все деревья при этом. С учётом того, что дома невысокие и квартир в них не так много, с парковками в хрущёвских кварталах почти никогда не бывает проблем. Если они возникнут, их легко решить через ТСЖ или управляющую компанию без особых затрат, определив часть территории двора для размещения машин.

Подъезд кирпичная хрущевка

Минусы кирпичных хрущёвок

Площадь: квартиры в хрущёвках довольно тесные. Самая главная их беда — маленькие кухни и недостаток света из-за небольших окон, выходящих к тому же на одну сторону.

К типичным проблемам хрущёвок относятся и маленькие совмещённые санузлы часто с сидячей ванной — чтобы сделать их удобнее, нужно тщательно всё продумать.

Кроме того, здесь неудобные узкие коридоры, где сложно предусмотреть функциональные места для хранения вещей. Чаще всего эта площадь просто теряется.

Низкие потолки: из-за них квартира кажется ещё меньше. Например, навесные шкафы на кухне мгновенно «съедают» все пространство. А отказаться от них тоже сложно, так как маленькая площадь не позволяет разместить всё необходимое в напольных зонах хранения.

Старые коммуникации: как бы то ни было, большинству хрущёвок уже за 40–50 лет. Чаще всего в них требуют полной замены электропроводка, трубы и радиаторы отопления, а это дополнительные затраты во время ремонта. Кроме того, даже если вы сделаете всё новое в своей квартире, общие коммуникации в доме будут менять только в случае санации. В некоторых регионах её придётся ждать ещё лет десять-двадцать.

Дефицит трёхкомнатных квартир: их было в кирпичных хрущёвках совсем немного. Тем, кто ищет трёх-четырёхкомнатную квартиру в определённом районе, лучше задуматься о покупке двух смежных квартир поменьше и объединить их.

Нет лифта: в домах до 5 этажей лифт предусмотрен не был, а внизу у хрущёвок нет не то что колясочных, но хотя бы какого-то удобного закутка, где можно оставить коляску. Это создает реальную проблему, если в семье маленькие дети.

Морально устаревшие фасады: большая часть кирпичных хрущёвок была возведена из самого дешёвого серого силикатного кирпича. Такие фасады обычно не красят, поэтому ждать, что дом когда-нибудь сможет выглядеть получше, не приходится.

Кривые стены: в те времена никто не беспокоился об идеальном выравнивании стен и потолков. Во время ремонта вы это ощутите в полной мере.


Заключение

Кирпичные хрущёвки — это недорогие, долговечные, тёплые квартиры в хороших камерных районах с особой атмосферой. Дома стоят разреженно, между ними уже выросли большие (нередко выше самих хрущёвок) деревья. Если повёзет, под вашим окном может расти яблоня или ель, где будет жить белка.

Во многих городах эти кварталы ценятся ничуть не меньше девятиэтажных «брежневок» (из окон которых уже чаще всего видны лишь соседские окна) или новостроек в отдалённых районах. Да и простоят кирпичные дома ещё долго. За счёт всего этого они будут иметь своих почитателей (пусть и без ажиотажного спроса).

Но придётся смириться с главными недостатками таких квартир — теснотой и низкими потолками. Также здесь не стоит делать «золотой» ремонт в расчёте окупить его при перепродаже. Аудитория может не оценить.

Авторы: команда Яндекс.Недвижимости. Консультант: архитектор Мария Зайцева. Иллюстратор: Родион Китаев

Содержание

Стоит ли менять квартиру в новом доме на хрущевку?

У нас не церемонятся особо. Как-то застройщику приглянулся участок земли. Всех как-то расселили, не в райские места, и не в лучшие условия, пытались тоже люди судиться- ничего не высудили кроме права отказаться от переселения в далекие еб_ени в обмен на компенсацию в 3 копейки, покряхтели, переехали. Остался на участке один частный дом, деревянный- там "уперлись рогом" люди (семья большая, 2 поколения). Ну что-начали им подкидывать ночью приспособления для создания пожара, в том числе известные бутылки с горючей смесью по ночам. Дежурили они ночью посменно, да не укараулили, дом-таки сожгли. никто, правда, не сгорел- успели выскочить в чем были ночью. Поджог, конечно же, "не подтвердился". Сейчас на этом месте дорогой домина стоит. По поводу разузнать, что под снос, что нет- это у нас лотерея. По работе не так давно еще приходилось часто бывать в местном ГлавАПУ, там с архитекторами на эту тему переговорили- те сами не знают, у властей семь пятниц на неделе, при каждой передвижке кадров в администрации- новые вводные, "вспышка справа-вспышка слева"))). И несносимые серии домов вдруг приказывают объявить сносимыми, и наоборот- в зависимости от того, как фишка у городской/ областной администрации ляжет с утра. Про переселение в этом же районе- это никак, хоть засудись, бес-по-лез-но. Таких судов было много, итог один- отказ. Недавно вот у нас (Челябинск) так называемый поселок "Гидрострой" выселяли, типа ветхоаварийка, там вообще был и скандал, и пикеты, митинги, суды- все оказалось бесполезно, засунули в глубокую маргинальную ж_пу, да еще многих с потерей площади- были аналоги хрущевок-двушек в их домах (деревянные 2-х этажки с обшивкой из шифера снаружи), засунули в "студии" панельные общей площадью в 26 кв м, где реально жилой- 14 метров на всех. Две семьи бились до последнего (дом №7), жили в расселенном доме, без отопления, света, воды- вокруг квартиры уже ломать начали, окна выносить- съехать пришлось и этим бойцам

Что такое «хрущевка»: плюсы и минусы малогабаритного жилья - Недвижимость

 

Со смертью Сталина взгляд на городскую застройку и архитектуру кардинально изменился.

Эпоха «сталинок» пришла к своему логичному финалу.

Об особенностях «сталинской архитектуры» читайте статью «Что такое «сталинка», и в чем ее прелесть».

Предзнаменование эры «хрущевок» — 1955 год. Тогда Совет Министров СССР во главе с Н.С. Хрущевым принял постановление «О развитии жилищного строения в СССР». 

Возводить «хрущевки» начали в конце 50-х гг. и работали в этом направлении до конца 80-х.

Целью было в рекордно короткие сроки обеспечить жильем как можно больше людей. Лозунг «великой стройки» — «Для каждой семьи маленькое жилье, но свое». Предполагалось, что такое жилье будет временным, но, как известно, нет ничего более вечного, чем временное. Так что знаменитые «хрущевки» и сегодня стройными рядами стоят на улицах российских городов.

Первые «хрущевки» были кирпичными, но в 60-х гг. ради экономии было решено перейти на панельное домостроение. Жилплощадь была маленькая и с минимальными удобствами, но в то время для людей и это было большой радостью.

Строительство шло максимально быстрыми темпами, что, конечно, не могло не отразиться на качестве. Но со своей целью проект справился — долгожданные метры получило большинство жителей СССР.

О том, что происходило с городской застройкой после эры «хрущевок», читайте в статье «Что такое «брежневка» и почему она «улучшенка».

Особенности «хрущевок»

1

Обычно в доме от трех до пяти этажей.

2

Стилистика оформления зданий лаконичная, строгая и функциональная.

2

Примерная площадь хрущевок: 1-комнатная квартира — 28-33 кв.м, 2-х комнатная квартира — 38-46 кв.м, 3-х комнатная квартира — 48-58 кв.м.

Также есть маломерки площадью 24-26 кв.м без санузла.

3

Если в доме «хрущевского» типа на этаже 4 квартиры, то санузел в них совмещенный, если 3 — раздельный.

4

Чаще всего в квартире не больше двух комнат.

5

Нередко под окном обустроен встроенный шкаф для хранения продуктов, в народе названный «хрущёвский холодильник». 

Плюсы «хрущевок»

Невысокая цена за квартиру (особенно в панельных домах)

Расположены в районах с хорошей инфраструктурой

Уединенность: на одной лестничной клетке обычно не больше четырех квартир

Возможность сэкономить на ремонте и обслуживании, благодаря небольшому метражу, низким потолкам, типовым окнам и дверным проемам

Относительно низкие коммунальные платежи

Минусы «хрущевок»

Очень маленькая площадь — первая и основная претензия к «хрущевкам». Помимо банального неудобства и нехватки пространства для такой квартиры сложно подобрать мебель. Также в таких квартирах непросто реализовать какие-либо смелые и необычные дизайнерские идеи. Шанс «вписаться» в подобный тип квартиры есть только у скандинавского стиля и минимализма. Также могут быть уместны некоторые элементы классики и лофта

Мало места для хранения вещей

Низкие потолки примерно в 2,5 м

Слышен любой шум — ширина перегородок между стенами составляет всего несколько сантиметров

Узкие коридоры и маленькие лестничные клетки

Крошечные кухни (4-6 кв.м) и маленькие жилые комнаты (6-16 кв.м). Большой семье от уютных совместных ужинов, возможно, придется отказаться. Приготовьтесь к тому, что есть вообще придется по очереди

Смежные или проходные комнаты

Отсутствие лифта и мусоропровода

Маленький срок эксплуатации дома — в среднем до 25 лет

Большая вероятность возникновения трещин и грибка

Холод зимой и жара летом (особенно на верхних этажах)

Сложности с перепланировкой: сносить стены в панельных и блочных домах запрещено. Оптимальный вариант — пробить проемы в некоторых стенах. Но перед этим придется провести профессиональное исследование прочности конструкции всего дома (нужно заказывать в конструкторском бюро) и согласовать перепланировку со всеми инстанциями. 

 

 

 

 

 

 

 

 

Покупать «хрущевку» или нет — вопрос индивидуальный. В таком типе жилья есть и свои недостатки, и очевидные преимущества. Решение зависит от конкретных целей, пожеланий и личных приоритетов.

Подобрать подходящую именно вам недвижимость вы всегда можете на ДомКлик.

 


С этой статьей читают

Что такое «сталинка» и в чем ее прелесть

Что такое «брежневка» и почему она «улучшенка»

Перепланировка квартиры: что можно, а что нельзя 

Стоит ли покупать квартиру в хрущевке? 10 минусов и 5 плюсов

В последнее время вопрос о смысле покупки квартире в хрущевке становится актуальнее с каждым месяцем. С одной стороны, старый жилфонд не привлекает своим состоянием, с другой стороны находится главный фактор – цена.

На вторичном рынке недвижимости хрущевки становятся скорее разменной монетой: когда вопрос о покупке жилья стоит остро, вопрос о смысле покупки квартиры в хрущевке даже не поднимается. Как правило, приобретается то, на что хватает денег. В дальнейшем с ростом материальных возможностей такие квартиры перепродаются менее состоятельным гражданам.

Текущий ресурс домов еще не исчерпан – рассчитанного срока службы службы хватит с запасом. Просто помните: покупка хрущевки – это компромисс и промежуточный этап в жизни. Разберем плюсы и минусы этого этапа.

Минусы

  1. Маленькая площадь и неудачные планировки

Хрущевка создавались в те времена, когда собственная квартира считалась роскошью, а потому над ее недостатками думать было некогда. В нынешние времена крохотные кухоньки и санузлы, отсутствие полноценных прихожих и проходные комнаты далеки от стандартов хорошего жилья.

  1. Плохая шумо- и теплоизоляция

Обе эти проблемы решаемы, но они требует вложения денег. Причем с шумоизоляцией дела обстоят сложнее: чтобы полностью защититься от звуков, их надо блокировать на уровне соседей. Делать защиту от шума внутри – еще больше сократить площадь квартиры.

  1. Изношенные коммуникации

Срок эксплуатации хрущевок довольно большой, однако это не относится к коммуникациям. Трубы, стояк, полотенцесушитель – все это придется поменять при ремонте, если предыдущие владельцы об этом не позаботились до вас.

  1. «Сюрпризы» при ремонте

Просто будьте готовы к тому, что под скрипучим деревянным полом вместо стяжки может оказаться мусор, балконная плита потребует усиления, а замена проводки может превратиться в увлекательный квест по ее поиску и протяжке.

  1. Газовая колонка

Далеко не все хрущевки подключены к системе центрального горячего водоснабжения. За наличие горячей воды отвечают газовые колонки, которые ныне выглядят как динозавр из прошлого. И никуда от этого динозавра не деться: его придется вписать или замаскировать в интерьере, вновь ужимаясь в полезном пространстве. При этом наличие горячей воды круглогодично сложно отнести к плюсам – современный проточный нагреватель будет стоить совсем дешево и при это здорово сэкономит место.

  1. Отсутствие лифтов и тамбуров

Мало кому захочется каждый день подниматься на пятый этаж пешком. Если при этом еще нужно занести что-то тяжелое – задача усложняется вдвойне. Особенно это актуально для семей с маленькими детьми, где молодые мамы ежедневно обязаны преодолевать полосу препятствий. И если в том же тамбуре по договоренности с соседями коляску можно оставить на хранение, то в хрущевке ее непременно придется затаскивать в квартиру.

  1. Отсутствие парковок

Старые дворы не рассчитаны на современный уровень автомобилизации, потому о парковке у дома, скорее всего, придется забыть. Небольшие стоянки рассчитаны буквально на 5-10 машин, в то время как остальные автовладельцы вынуждены проявлять смекалку.

  1. Внешний вид домов

Да-да: пусть в России этот фактор особо и не играет роли при выборе дома, однако жить в красоте всегда приятнее. Хрущевки изначально не были шедеврами архитектурной мысли, а разница в подходах к ремонту различных жильцов и поколений окончательно добило хоть какую-либо эстетику. Чего стоит соседство балконов с французскими окнами с обветшалыми бетонными плитами, заваленными хламом!

  1. Возможные проблемы с документами

Возраст хрущевок давно не детский – они перевидали множество владельцев. Отсюда и возможная путаница с документами: неверные данные в паспорте объекта, потенциальные проблемы с ранее зарегистрированными жильцами. Всего не перечесть. Просто к проверке документов и истории квартиры нужно подходить с особенной тщательностью.

  1. «Сюрпризы» с соседями

За счет дешевизны квартир в хрущевках живут и меняются совершенно разные жильцы. Никто не даст гарантии, что вместо тихой бабушки в квартире через стенку не поселиться маргинал, который очень любит «культурно» отдохнуть, или вполне тихий дедушка объявит вам войну за то, что вы «громко топаете». Помните ведь про шумоизоляцию?

Плюсы

  1. Низкая стоимость

Владельцы хрущевок давно смирились с тем, что их квартиры не могут конкурировать с современными домами. Каким бы ни был прекрасным район, минусов у жилья достаточно. Потому и цены на квартиры находятся в нижних пределах рынка.

  1. Меньшая потеря стоимости

Поскольку цена у хрущевок и так находится в самом низу рынка, не стоит надеяться на то, что она в дальнейшем обесценится окончательно. Естественно, появление дельты в стоимости покупки и продажи стоит ожидать, однако ее размер не будет критичным. К тому же, хрущевки часто покупают для сдачи в аренду – вложений на ее приобретение требуется куда меньше.

  1. Хорошая инфрастуктура

Районы с новостройками часто страдают плохой инфраструктурой, когда кроме магазина ничего поблизости и нет. В то же время хрущевки не только успели за прошедшее время обрасти различными социальными и торговыми объектам, но и превратиться из окраинного района во вполне себе «городской». А это значит, что добраться в нужную точку будет проще и быстрее.

  1. Уютные дворы и меньшее количество людей

Благоустройство новых районов часто напоминают пустыню из асфальта и бетона. В то же время хрущевские дворы вовсю утопают в зелени, потому становятся действительно уютными и приятными.

Малоэтажная застройка выигрывает и по количеству людей. Квартиры физически не способны разместить в себе население небольшого городка, в то время как современные «человейники» откровенно страдают от перенаселения.

  1. Меньше счета за «коммуналку»

Здесь вообще все просто. Меньше площадь – меньше платим по счетам. Звучит не очень убедительно, но жировки с небольшими суммами действительно радуют.

Что в итоге?

Несмотря на то, что минусов у хрущевок больше, чем плюсов, такие квартиры все равно стоит покупать. Поскольку в современных условиях главным критерием покупки выступает цена, то именно она в конечном итоге решает все. Все перечисленные недостатки не умаляют радость от владения собственной квартирой, которая, как все понимают, приобретается лишь на определенный период жизни.

Это интересно
«Почему не стоит покупать квартиру в пятиэтажном доме 2018?» – Яндекс.Кью

Моя семья попала в первую волну сноса пятиэтажек в Москве. Все наши друзья тоже жили в хрущевках вокруг, так что я помню несколько ситуаций, связанных с получением новых квартир.

Я с родителями жила в двухкомнатной квартире. И мы получили ровно такую же по площади. Но, когда встал вопрос о переезде, в первую очередь нам предложили квартиру в уже построенном доме, но в другом районе (в пределах нашего административного округа). Очень не хотелось бросать привычный район, так что папа сходил на консультацию к юристу. И оказалось, что мы по закону имеем право на выбор. В итоге, поскольку у моей семьи была возможность пожить у родственников и дождаться сдачи дома, построенного в нашем районе и к тому же в хорошем месте (в двух шагах от метро), мы отказались переезжать и через 3 месяца получили жильё там, где хотели. Одна из наших соседок не захотела ждать и переехала в новостройку в другом районе.

Конечно, все тогда хотели получить что-то получше и побольше любыми методами, и, как только стало известно о сносе наших домов, стали обсуждать возможные варианты.

Я не знаю, была ли официальная доплата за дополнительные метры в то время - ни мы, ни кто-либо из наших соседей и знакомых денег не платили. Может, и была такая возможность, но мой папа, прошедший лихие девяностые и попытавшийся в то время "делать свой бизнес", вышел в нулевые убежденным коммунистом, так что опция какой-либо доплаты даже не обсуждалась.

Точно знаю, что мой друг детства, котрому к тому времени было девятнадцать лет, сходил в ЖЭК и разделил лицевой счет. В итоге получил однокомнатную квартиру. А его отец, мама и сестра двухкомнатную, равную по площади квартире в пятиэтажке.

Вот подключилась мама и подсказывает, что "дядя Сережа", который сейчас уже для меня не дядя, потому что я сама доросла до возраста "тети Юли" для его детей, обратился в ЖЭК с просьбой о разделе лицевого счета, так как по факту в хрущевке на тот момент проживала новая молодая семья. В итоге получил отдельную от родителей квартиру двумя этажами выше от нас. Теперь вместе выходим покурить и немножко ностальгируем о нашем дружном пятиэтажном дворе.

Его соседи по подъезду (на тот момент разведенные) разделили лицевой счет и также получили отдельные квартиры.

Не знаю, насколько эта информация актуальна сейчас, и готов ли город идти навстречу своим жителям.

«Когда они развалятся?» Архитекторы — о том, сколько ещё простоят советские дома

Коротко: надо смотреть на каждый дом в отдельности, а также на микрорайоны и на серии домов — комплексно.

Говорить в общем за все советские дома некорректно — прочность каждого зависит (как минимум) от семи факторов:

1.    Сколько этажей в здании. Нормы в СССР устанавливали несколько категорий долговечности жилого здания в зависимости от высоты. Дома в 3–5 этажей строились на срок от 50 до 100 лет, дома от 6 и выше этажей рассчитывались по долговечности минимум на 100 лет. Сроки в 20–25 лет были актуальны для некапитальных зданий, вроде деревянных бараков (и хрущёвки к ним не относятся). 

2.    Где и как строилось здание. В Москве и Санкт-Петербурге, а также в столицах бывшего СССР качество строительства всегда было выше, чем в остальных городах: старались держать марку. Поэтому хрущёвки в Омске и хрущёвки в Москве — это разные хрущёвки. Кроме того, сильно влияет климат: в условном Анадыре, где при высокой влажности и других разрушительных факторах — морской соли, ветре, морозах до 40–45 градусов зимой — куда выше риск того, что несущие конструкции могут подвергнуться коррозии и не выдержать со временем, чем в условной Рязани.

3.    Надёжен ли фундамент дома и грунт под ним. В этом смысле типовые советские дома, начиная с хрущёвок, могут быть даже надёжнее, чем ранние сталинки (просто потому, что они новее). Первые общесоюзные строительные нормы и правила (СНиПы) появились в 1954 году. Они устанавливали много единых требований к домам, в том числе и к тому, как и из чего можно делать фундаменты (поэтому после 1954 года мы можем сравнивать хрущёвки в условных Рязани и Анадыре, а до этого у каждого города были свои требования). Жилые дома, которые строились (особенно не в столицах) до 1954 года, чаще всего были 2–3-этажными, нередко у них не было подвалов и трубы пролегали прямо под полом первого этажа. Всё это в комплексе — возраст, отсутствие чётких строительных норм, невысокая этажность, которая часто предполагала менее жёсткие требования по капитальности, — может влиять на надёжность фундамента.

Что такое Хрущев, стоит ли его покупать?

Рынок вторичного жилья полон терминов, которые могут показаться непостижимыми. В чем разница между сталинкой и брежневкой и что такое хрущевка? Многоэтажные дома, возводимые в Советском Союзе, часто называют ко времени строительства, то есть с каким из правителей дома были введены в эксплуатацию. Это довольно точные определения, согласно которым можно заранее предвидеть возможные сложности и нюансы, с которыми придется столкнуться при покупке квартиры.

Программа доступного жилья

В годы правления Никиты Хрущева была разработана программа доступного жилья для всех. Были разработаны технологии, позволяющие быстро строить дома из готовых железобетонных конструкций. По большому счету: что такое хрущевка? Это небольшая квартира с низкими потолками в панельном или кирпичном доме. Строительство на стальном каркасе было слишком дорогим, поэтому панельное хрущевское здание напоминало огромного конструктора - из заводов поставлялись панели с готовыми оконными проемами, на месте оставалось только «собрать дом по чертежу».«

Есть много жалоб на жилые дома, построенные по этой технологии, но стоит отдать должное программе - благодаря наиболее экономически выгодному и ускоренному строительству сотни тысяч семей смогли получить отдельное жилье с коммунальные услуги

Что такое хрущевка?

Если перечислить недостатки, то доступное жилье было не очень комфортным, но по сравнению с коммунальными или рабочими казармами - вершиной мечты. Слишком тонкие стены без звукоизоляции между квартирами оставили мало места для конфиденциальности.Дом-хрущевец плохо держал тепло, а строительные ошибки иногда оказывались ужасными - в некоторых случаях между панелями наружной стены можно было положить руку. Конечно, мошенники активно осуждали, но чаще всего им приходилось устранять свои недостатки самостоятельно.

Поскольку электрический холодильник нужно было еще накапливать и несколько лет стоять в очереди, очень удобной стала встроенная кухонная хрущевка с так называемым зимним холодильником. Под кухонным окном была специальная коробка для хранения продуктов, в которой зимой была низкая температура.Довольно просторная кладовая в коридоре стала буквально незаменимой.

Эволюция квартир

Если сравнивать сталинки, хрущевки и грудь, то становится понятно: не было разговоров о комфорте жильцов. Сталинские квартиры поражали простором и роскошью, но они были доступны для очень узких слоев населения. Высокие потолки, богатый дизайн фасадов и парадных лестниц, прочная конструкция - все это было предназначено для более высоких воинских званий, почтенных ученых и других заслуженных граждан.Поэтому, когда дома Хрущева стали появляться, простые смертные внезапно имели возможность приблизиться к мечте о своем собственном доме.

К чести советских строителей, недостатки мелких квартир пытались это исправить. Вскоре после Хрущева у них были сначала несколько более просторные варианты, а затем, даже при Леониде Брежневе, так называемые улучшенные планировки квартир. Многие эксперты сходятся во мнении, что грудь хуже, чем у Хрущева - недостатки были исправлены только частично, и никаких достоинств не было добавлено.

Особенности макета

Что такое Хрущев и как он выглядит? Первое, что бросается в глаза - это довольно узкая лестница с узкими пролетами. Чтобы поднять мебель по такой лестнице, нужно показать чудеса маневренности.

Коридор в маленькой хрущевке также очень близок, и он становится еще меньше, потому что обычно его пытались достать холодильник, который не помещался в крошечной кухне. В оригинальной планировке была совмещенная ванная комната; если комнат больше одного, то они обычно соседние.То есть одна комната прошла.

Когда они начали улучшать планировку, они разделили ванную комнату и немного увеличили комнаты. В то же время, была плохая звукоизоляция, которую они пытались исправить с помощью настенного ковра.

Современный ремонт в Хрущеве

Несмотря на очевидные недостатки хрущевских домов, современные строительные технологии могут значительно улучшить ситуацию. Капитальный ремонт системы водоснабжения, электропроводки и системы отопления дополняется внешней изоляцией стен.Конечно, высота потолков не повышена, но микроклимат в квартире заметно меняется в сторону комфорта.

Если учесть, что комната в Хрущеве маленькая, то вы можете переоборудовать квартиру в довольно уютную студию. Перегородка между кухней и комнатой легко убирается (это не несущая стена), благодаря чему пространство заметно расширяется. Коридор также связан с жилым пространством, пространство оптимизировано не перегородками, а дизайнерскими решениями.

Стоит ли покупать?

Нельзя сказать, что вторичный рынок жилья более доступен, чем новостройки. Многое зависит от расположения здания, наличия развитой и жилой инфраструктуры поблизости, удобства транспортных развязок, парков и зон отдыха поблизости. Но в среднем хрущевские квартиры намного дешевле современных.

Что Хрущев стоит покупать? Прежде всего необходимо проверить, включен ли дом в план реконструкции города как здание с перспективой сноса.Завершенный капитальный ремонт коммуникаций является весомым плюсом в пользу приобретения. Необходимо предусмотреть некоторую сумму для текущего ремонта, при необходимости, а также для внешнего в

.

Что такое Хрущев, стоит ли его покупать?

Рынок вторичного жилья полон терминов, которые могут показаться запутанными. Чем сталин отличается от брежневки, а хрущевки чем? Многоэтажное здание, построенное в Советском Союзе, часто упоминается во время строительства, то есть когда некоторые из правителей дома были введены в эксплуатацию. Это довольно удачное определение, для которого можно предвидеть возможные трудности и нюансы, с которыми придется столкнуться при покупке квартиры.what is Khrushchev

Программа доступного жилья

Царствование Никиты Хрущева запустило государственную программу доступного жилья для всех. Мы разработали технологию быстрого строительства дома из готовых бетонных конструкций. По большому счету: что такое Хрущев? Это небольшая квартира с низкими потолками в панельном или кирпичном доме. Строительство на стальном каркасе оказалось слишком дорогим, поэтому панно Хрущева напоминало здание огромного конструктора - с заводов поставлялись панели с готовыми оконными проемами, места оставалось только «построить домик по чертежу».

Существует множество жалоб на дома, построенные по этой технологии, но мы должны отдать должное программе - благодаря ее удешевлению и ускорению строительства сотни тысяч семей смогли получить независимое жилье с коммунальными услугами. houses of the Khrushchev

Что такое здание?

Если перечислить недостатки, доступное жилье было не очень комфортным, но по сравнению с коммунальными или рабочими казармами - ездой мечты.Слишком тонкие стены без звукоизоляции между квартирами было недостаточно места для соблюдения конфиденциальности. Дома Хрущев плохо держал тепло, и ошибки здания иногда были ужасны - в некоторых случаях между панелями наружной стены можно было сунуть руку. Конечно, работника активно осуждают, но устранять недостатки чаще всего приходится самостоятельно.

Рекомендовано

The mayor: powers and duties. Elections of the mayor

Мэр: полномочия и обязанности. Выборы мэра

Нормальное функционирование всех систем расселения, грамотное и своевременное выполнение задач в сфере экономического, социального и других направлений развития невозможно без контроля мэра.Но как избиратели могут оценить качество работы ...

Francisco Franco: biography and political activities

Франсиско Франко: биография и политическая деятельность

Когда в Испании началась гражданская война, генерал Франциско Франко (Франсиско Паулино из Герменегильдо Теодуло Франко Багамонде - полное имя) отпраздновал свой аракатзайлеа Но он казался уже уставшим от жизни и намного старше своих лет. К непредсказуемому виду ...

Поскольку электрический холодильник нужно было накапливать несколько лет, чтобы стоять в очереди, очень удобной оказалась встроенная в кухню Хрущева так называемый зимний холодильник.Под кухонным окном была специальная коробка для хранения продуктов, в которой зимой поддерживалась низкая температура. Довольно просторная кладовая в прихожей стала буквально незаменимой.

Эволюция квартир

Если сравнить Сталина, Хрущева и Брежневки, становится понятно: не было и речи о комфорте жильцов. Квартира Сталина была поражена простором и своего рода роскошью, но они были доступны для очень узкой части населения. Высокие потолки, богатый дизайн фасадов и парадных лестниц, солидность зданий - все это было разработано для старших офицеров, видных ученых и других почетных граждан.Поэтому, когда у Хрущева стали появляться дома, простые смертные внезапно смогли приблизиться к мечте о собственном доме. repair Khrushchev

В честь советского строительства дефекты небольших квартир пытаются исправить. Вскоре после Хрущева появились первые, их немного больше, а позже, при Леониде Брежневе, так называемые квартиры с улучшенным дизайном. Многие эксперты сходятся во мнении, что брежневки хуже, чем хрущевки - недостатки были исправлены только частично, но преимущества не добавлены.

Макет

Что такое здание и как оно выглядит? Первое, что бросается в глаза - это довольно узкая лестница с узкими пролетами. Чтобы поднять мебель на лестнице, нужно показать чудеса маневренности.

Небольшая прихожая в Хрущевке также очень близка, и она становится еще меньше, потому что она обычно пыталась сделать холодильник, который не помещается в крошечной кухне. Первоначальный план был совмещенный санузел; комнаты, если их больше одного, они обычно связаны между собой.То есть одна комната была входной.

Когда начали улучшать планировку, разделили ванную комнату и увеличили помещение. Оставалась плохая шумоизоляция, которую я пытался исправить с помощью подвесной стены. room in the Khrushchev

Современный ремонт в Хрущевке

Несмотря на очевидные недостатки хрущевских домов, современные строительные технологии позволяют значительно улучшить ситуацию. Капитальный ремонт сантехники, электропроводки и системы отопления дополняется внешней изоляцией стен.Конечно, высота потолка у него не поднимается, но микроклимат в квартире значительно меняется в сторону комфорта.

Учитывая, что ванная комната в Хрущевке небольшая, можно превратить симпатичную квартиру в уютную студию. Перегородка между кухней и комнатой легко снимается (это не несущая стена), благодаря чему заметно расширяется пространство. Коридор также соединяется с жилой зоной, пространство не оптимизировано, перегородки и дизайнерские решения.what Khrushchev

Стоит ли покупать?

Нельзя утверждать, что вторичный рынок жилья более доступен, чем новостройка. Многое зависит от расположения зданий, наличия развитой инфраструктуры и жилого района, объектов транспортных развязок, парков и зон отдыха рядом. Но в центре Хрущева квартиры дешевле, чем современные.

Что должен купить Хрущев? Первое, что нужно проверить, есть ли дом в плане перестройки города как здания с перспективой сноса.Капитальный ремонт коммуникаций - хороший плюс в пользу приобретения. При необходимости необходимо предусмотреть некоторую сумму для ремонта, а также для утепления наружных стен. Это повышает энергоэффективность домов и снижает стоимость отопления или кондиционирования квартиры.

Стоимость строительства дома в Кении в 2020 году ▷ Tuko.co.ke

Аренда дома - самая дорогая вещь, и поэтому мечта каждого - построить собственный дом, разработанный в соответствии с их предпочтениями. Сколько вам нужно будет построить этот дом? Этот вопрос не может упустить из виду, но вы должны знать, что ряд факторов определяет стоимость строительства дома в Кении.

Cost of building a house in Kenya

Таким образом, вы сможете сделать свои сбережения за один день и воплотить свою мечту в реальность.Читайте дальше и любезно используйте раздел комментариев, чтобы получить разъяснения.

Факторы, определяющие стоимость строительства дома в Кении

Очень важно знать, сколько будет стоить строительство дома вашей мечты. Таким образом, вы сможете сделать план дома более совершенным. Отделка дома это то, что делает строительство дорогим. Качественная отделка обойдется вам около ш. 30 000 за квадратный метр для простого дома и примерно ш. 60 000 за квадратный метр для роскошного дома.

На самом деле, вы можете построить дом с ш. 989 000 и выше. Ряд других факторов определяет стоимость строительства дома. Вот некоторые из факторов:

1. Предпочтительное местоположение

В каком районе вы планируете разместить свой дом? Что ж, цены будут зависеть от того, будет ли это город или отдаленный район. У вас уже есть сюжет? Если у вас уже есть участок, то он намного дешевле, чем человек, который планирует купить участок. Например, стоимость покупки 1/8 акра земли в Найроби различна в зависимости от местоположения.В Кагундо это будет стоить около ш. 80000 на 1/8 акра, около ш. 3,5 миллиона за 1/8 акра в Руаке и около ш. 2 миллиона за 1/8 акра в Сёкимау. Цены будут расти, если вы купите землю в таких местах, как Рунда и Карен.

Если вы покупаете участок, секрет заключается в том, чтобы найти дом в желаемом районе с благоприятным климатом и коммуникационной инфраструктурой. Стабильность грунта является основным фактором, вы должны убедиться, что место имеет устойчивые основания, чтобы избежать падения здания.Вы должны также рассмотреть доступность коммунальных услуг, таких как власть, а также портативная вода.

2. Тип строения, которое вы хотите

Когда дело доходит до типа строения, которое вы хотите, вы будете учитывать стиль, использование дома, размер, дизайн, собственность и производительность, такие как как доступность.

3. Механические установки

Когда кто-то слышит о механическом монтаже здания, им приходит в голову общая деятельность, которую необходимо выполнить от каркаса до изоляции здания.Всегда желательно, чтобы вы всегда думали о том, что будет непросто установить или, скорее, исправить после завершения строительства дома. Это означает, что механическая установка должна быть сделана более совершенной.

4. Фурнитура

Фурнитура здания включает в себя зеркала, шторы, сантехнику, встроенные ковры, отдельно стоящие холодильники, встроенные кухни, осветительную арматуру, а также встроенные шкафы. Вы должны всегда отмечать, что живопись не среди деталей.

5. Типы столярных изделий

Столярные изделия очень важны, потому что они позволяют объединить две доски, чтобы создать солидную моду. Поэтому вам нужно будет знать проект вашего дома, чтобы определить примерную стоимость строительства дома. Например, если вы идете за деревянным домом, то мастеринг - это основное стыковое соединение, косое стыковое соединение, полукруглое соединение, а также соединение языка и паза.

6. Спецификация материалов

Какое мастерство, а также материалы вам нужны для строительства здания? Спецификации материалов включают в себя чертежи, количество и графики для строительства дома складываются из стоимости строительства.

7. Высота от пола до потолка

Чем больше вы хотите, чтобы высота потолка была высокой, тем больше вы должны подготовиться к повышенным расходам. Наиболее предпочтительным является приблизительно от 7 до 9 футов, потому что они делают дом казаться меньше, менее приспособленным, а также более тесным.

8. Топография участка

Топография участка определит основание здания для его поддержки. Что действительно влияет на топографию, так это дизайн здания.

9.Соотношение между стенами и полом

Чтобы определить соотношение между стенами и полом, вам необходимо хорошо спланировать эффективность дома. Существуют некоторые расчеты, которые необходимо будет сделать, чтобы определить соотношение стен и полов в вашем здании, за которое вы должны будете заплатить.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Недорогое жилье в Кении? Осторожно!

Стоимость строительства дома с двумя спальнями в Кении

Дом с 2 спальнями идеально подходит для небольшой семейной жизни. Правильно? Что вам нужно, это сначала сделать проект дома вашей мечты из кухни, прачечной, гаража, а также складских помещений.Как только вы это сделаете, вы сможете получить картину того, что вы хотите, чтобы вы могли сделать приближение строительства такого дома. Проще говоря, простой дом с 2 спальнями обойдется вам дешевле, чем дом со сложным и просторным дизайном. Начните экономить как раньше, так и сейчас, чтобы вы могли восстановить свою мечту. Дом с двумя спальнями может стоить столько же, сколько ш. 989 000, факторы выше увеличат или уменьшат стоимость.

Вы можете построить кирпичный, деревянный, каменный или каменный дом; Имейте в виду, что тип дома и дизайн, являются основным фактором, определяющим среднюю стоимость строительства дома в Кении.Проще говоря, простой дом с 2 спальнями обойдется вам дешевле, чем дом со сложным и просторным дизайном. Начните сбережения как можно раньше, чтобы осуществить свою мечту.

Cost of building a house in Kenya

Источник: Ebru.co.ke

Стоимость строительства дома с тремя спальнями в Кении

Стоимость строительства дома с тремя спальнями в Кении немного дороже, но это один из самых полезных проектов в жизни; подавляющий при планировании. Дизайн, пространство дома, тип дома и пара других факторов будут определять среднюю стоимость строительства дома с 3 спальнями в Кении.То, что делает большинство людей, - это посещение человека с домом с 3 спальнями, имеющего те же характеристики, которые вы хотели бы иметь в своем доме, если это возможно, и любезно спросите его о приблизительной стоимости его строительства. Да, трудно найти человека с таким же домом, о котором вы мечтали, но вы можете приблизительно оценить среднюю стоимость строительства дома с тремя спальнями в Кении.

Вы всегда должны думать о дизайне своего жизненного пространства. Представьте себя в этом спроектированном доме и проведите много исследований, прежде чем начинать свой процесс.Лучше всего предварительно нарисовать то, что вы хотите. Большинство людей, которые предпочитают дом с 3 спальнями, имеют семью и поэтому думают о лучшем дизайне, который подойдет всей семье.

Большинство предпочитают, чтобы главная спальня была более просторной, чем остальные спальни, возможно, для детей или гостей. Одной ванной достаточно, но вы можете иметь 2, одну в главной спальне, а другую для детей или гостей. Вы также должны рассмотреть другие специальные залы, такие как столовая, игровая комната, офис при желании или логово.Это ваш собственный постоянный дом, и вы должны сделать его более просторным. Обстановка дома обойдется дороже, и поэтому у вас должно быть достаточно денег.

По этой ссылке указана приблизительная стоимость строительства 3-комнатного дома. Приблизительно с sh.3 600 000 вы можете позволить себе дом в Сёкимау.

Источник: Youtube.com

Стоимость строительства дома с четырьмя спальнями в Кении

Стоимость строительства дома с четырьмя спальнями или, возможно, стоимость строительства дома с четырьмя спальнями в Кении немного дороже, учитывая тот факт, что это требует довольно места.Местность земли, форма дома, а также размер дома являются основными определяющими факторами. Если земля требует больше подготовки, тем больше вы собираетесь потратить. Помните, что 4 или 5 спальни имеют большую резиденцию, что означает, что расходы будут высокими. О влиянии формы на стоимость строительства дома с 4 или 5 спальнями придет, когда потребуется больше труда.

Если вы хотите, чтобы ваш дом имел прямоугольную форму, то это обойдется вам дешевле, чем человек, который собирается построить дом с углами и углами.Углы и углы приведут к необходимости интенсивного труда, не забывая о том, что потребуется больше материалов. Форма крыши также может добавить или уменьшить стоимость строительства дома. Например, куполообразная крыша требует больше материалов и труда.

Знаете ли вы, что кухня - это самое дорогое помещение для строительства? Ну, все зависит от того, насколько просторным вы хотите, чтобы он выглядел. Это предупреждает вас о том, что вы должны убедиться, что вы приблизили стоимость 4- или 5-комнатного дома с теми же кухонными принадлежностями, которые вы хотели бы иметь.

Инфляция всегда снижает покупательную способность, хотя она также может увеличивать затраты. Удостоверьтесь, что дом, из которого вы будете получать вдохновение, просуществовал не менее 6 месяцев. Наконец, вы должны принять во внимание рыночное состояние земельного участка, разделив цену земли на цену строительства и разделив цифры; разделите результат, чтобы определить площадь дома. Чтобы получить точные цифры, всегда желательно проконсультироваться с геодезистом.

Источник: Pixabay

Стоимость строительства кирпичного дома в Кении

То, что делает строительство кирпичного дома дорогостоящим, это машина, которая используется для изготовления кирпича, как будто этого недостаточно, самой машины не достаточно доступно в Кении. Это означает, что стоимость строительства будет увеличивать расходы на покупку и транспортировку машины. Гуру по кирпичному строительству хорошо расставляют кирпичи, чтобы убедиться, что линии слабости не созданы. Такие материалы, как цемент, а также песок необходимы только во время штукатурки.Это означает, что если у вас есть кирпичи, то стоимость строительства кирпичного дома будет дешевле.

Что творческие люди в сельской местности делают, это выпекают кирпичи с грязью. Позже они высушивают их на солнце, используя глину вместо строительного раствора, чтобы прилипать к кирпичам из глины, чтобы строить свои дома. Они имеют в виду долговечность фундамента дома, чтобы они могли сделать его постоянным домом. Это хорошая альтернатива для всех, и это не будет стоить вам так много. Вы можете получить вдохновение от посещения одного из владельцев сельских кирпичных домов и узнать примерную стоимость строительства вашего дома.

Источник: Thikatowntoday.co.ke

Стоимость строительства дома в Мабати в Кении

Жизнь в сфабрикованном доме не обязательно означает, что вы бедны. Да, это можно назвать полупостоянным домом для проживания, но вы можете сделать их постоянными, построив их в более модном дизайне. Отделка - это то, что придает дому mabati модный внешний вид, такой как установка гипсокартонных плит и плиток. Когда мы говорим о mabati, это не относится к тем, которые используются для кровли.Вы можете использовать импортированные mabati от General Motors; они в основном импортируются.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: 8 современных планов домов в Кении вы должны учитывать

Все, что вам нужно, это измерить дом, а затем заложить ракушку в течение примерно 2 недель. Помните, что фундамент должен быть очень прочным, и поэтому большинство предпочитают использовать металл. Металлы будут хорошо соединены с mabati, чтобы дать ему лучшую основу. Дизайн, форма и размер являются еще одним фактором, который добавит среднюю стоимость строительства жилого дома в Кении из mabati или сборного дома.Дома в Мабати, как правило, имеют экстремальные температуры, и люди устанавливают пенопласт, это помогает в борьбе с температурами. Все это говорит вам о том, что новая технология сортирует все возможные результаты от дома из листового железа и, следовательно, страх температуры больше не должен беспокоить вас.

Хорошая вещь о доме mabati в том, что он может быть завершен в кратчайшие сроки. Это связано с тем, что после установки каркаса дома одного или двух дней будет достаточно, чтобы выполнить сантехническую, декоративную и электрическую арматуру.Ваш бюджет будет определять пространство вашего mabati дома. Стоимость строительства полупостоянного дома в Кении из мабати будет ниже, потому что вам не обязательно устанавливать целую кучу вещей. Если вы планируете сделать его постоянным домом, тогда имейте достаточно большой капитал, чтобы он подходил вам и вашей семье.

Источник: Royal mabati factory Ltd

Простая конструкция дома из мабати обойдется вам примерно в 450 000 шв. Плюс отделка. Если вам нужен дом с 2 спальнями, то вам хватит около 700 000 шиллингов; КШ.1 миллион будет достаточно для дома с 3 спальнями.

20 невероятно креативных способов использовать старые кирпичи

Наконец-то наступило лето, и вместе с ним возникает желание выйти на улицу и украсить этот ландшафт. Если вы искали, что делать с этой кучей старых кирпичей, у меня есть коллекция для вас.

Photo collage showing some of the listed projects. Photo collage showing some of the listed projects. Независимо от того, есть ли у вас горстка кирпичей или вся стоимость дома, есть отличный проект «Сделай сам», ожидающий их использования. Я нашел отличную коллекцию из 20 невероятных проектов DIY, которые используют кирпичи, а в некоторых случаях больше ничего.Здесь есть все: от пешеходных дорожек до свечей и многое другое.

Вы знаете, как я люблю выходить на улицу летом. Я имею в виду, будь то садоводство и изучение новых способов выращивания картофеля или создание замечательного проекта на заднем дворе, я обожаю приносить вам проекты по озеленению, и этот, возможно, может быть одним из моих любимых.

Итак, если у вас есть несколько кирпичей под рукой (если вы этого не сделаете, сейчас самое время поразить эти дворы и склады), и вам интересно, что с ними делать, просто посмотрите в этой коллекции.Я гарантирую, что вы найдете что-то, что поможет вам использовать эти старые кирпичи, и в то же время украсит ваш дом.

1. Постройте кирпичную дорожку

1. Build a Brick Path 1. Build a Brick Path Эти оставшиеся кирпичи идеально подходят для создания прекрасного неформального прохода или пути к вашей двери. Или используйте их, чтобы создать пешеходную дорожку в цветочном саду или в любом месте, где вы хотите добавить немного простоватого декора. Возможности бесконечны, и сделать дорожку намного проще, чем вы думаете.

Учебник: home-dzine

2.Создание плантаторов / подсвечников

2. Create Planters/Candleholders 2. Create Planters/Candleholders Это может быть одна из моих любимых идей для украшения сада. Используя отверстия из кирпича, вы можете создать эти великолепные плантаторы / подсвечники. Используйте область свечи, чтобы сжечь свечи цитронеллы в течение летних месяцев и сократить Вашу проблему насекомого. Добавьте суккуленты на другом конце, чтобы придать всему саду роскошный и элегантный вид.

Учебник: deco-cool

3. Сделайте садовую скамейку

3. Make a Garden Bench 3. Make a Garden Bench Создать красивую садовую скамейку из этих оставшихся кирпичей гораздо проще, чем вы думаете.Мне нравится мысль о создании круглой скамьи вокруг костра, или вы можете просто сделать скамейку секционного типа и иметь место для всех. Если у вас есть внутренний бассейн, подумайте о создании скамьи вокруг одного конца.

Учебник: houzz

4. Сделайте кирпичную окантовку для садовых клумб

4. Make Brick Edging for Garden Beds 4. Make Brick Edging for Garden Beds Эта штука немного сложнее и может занять немного времени, в зависимости от размера вашего сада. Вам нужно будет немного покопаться, чтобы положить кирпичи, но только представьте, как здорово это будет выглядеть, когда вы закончите.Эта обрезная идея великолепна и совсем не будет стоить дорого, если у вас уже есть несколько кирпичей под рукой.

Учебник: diyncrafts

5. Построить кирпичный водопад

5. Build a Brick Waterfall 5. Build a Brick Waterfall Хорошо, возможно, этот мой любимый. Можете ли вы представить себе красоту, которую этот кирпичный водопад DIY принесет в ваш дом? И вы будете совершенно удивлены тем, как легко это построить. Вы также можете сделать это возле небольшого пруда или поставить его у бассейна. Я люблю это прямо там во внутреннем дворе, все же.

Учебник: fishpub

6.Построй Birdbath

6. Build a Birdbath 6. Build a Birdbath Используйте эти остатки кирпича, чтобы создать потрясающую подставку для птиц в вашем дворе или саду. Это тоже очень просто. Вы просто складываете кирпичи друг на друга, на любой высоте или ширине, и хотите, чтобы вы «склеили» их вместе. Это отличное место, чтобы добавить большую миску для купания птицы.

Учебник: robinsnestingplace

7. Создание красочного двора Art

7. Make Colorful Yard Art 7. Make Colorful Yard Art Вовлеките детей в этот проект. Я гарантирую, что им понравится! Пусть дети помогут вам покрасить кирпичи, а затем использовать их, чтобы создать дорожку в вашем саду или от дороги до дома.Вы можете использовать сочетание цветов, сделать его похожим на радугу или придерживаться цветов, которые лучше всего дополнят ваш дом. Добавьте некоторые мотивационные цитаты или слова, и все готово.

Учебник: quirkycool

8. Обогните свой проход

8. Edge Your Walkway 8. Edge Your Walkway Это немного отличается от идеи окантовки выше. Этот смешивает гравий и создает потрясающий дизайн, который, несомненно, поднимет стоимость вашей недвижимости и произведет впечатление на соседей. Вы просто размечаете пешеходную дорожку, используете кирпичи в шахматном порядке, а затем засыпаете середину гороховым гравием.Это также помогает удерживать ваш гравий на месте и не допускать его попадания на клумбы и газоны.

Учебник: home-dzine

9. Построить спираль из травы

9. Build an Herb Spiral 9. Build an Herb Spiral Эта кирпичная спираль из самодельного кирпича - отличный проект для sm

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *