Застройщики по реновации: список строительных организаций
Более 5 тысяч домов попали под ликвидацию обновленной программе реновации, которая стартовала в Москве. Снос зданий пока планируется, активно строится новое жилье. Первая волна переселения уже началась. Планируется, что пик переездов придется на 2019 год, когда к вводу подготовят около сотни современных комфортабельных зданий с удобной инфраструктурой рядом. Определены стартовые площадки для будущей застройки – таковых более 200 и сами застройщики по реновации — таковых пока 8. Процесс пошел.
Если некоторое время назад граждане опасались программы переселения, то теперь активно принимают в ней участие. Квартиры сдаются с уже готовым ремонтом и улучшенной планировкой: в них – отдельные санузлы, большие кухни, просторные лоджии, масштабные коридоры, имеется необходимая сантехника, встроенная мебель. Получается, расходы по переселению берет на себя Правительство столицы. Людям лишь надо собрать свои вещи и переехать из одного дома в другой. О таком подарке можно лишь мечтать.
Москва назвала застройщиков для программы реновации
Вместо старых ветхих пятиэтажек, которые будут снесены, появятся современные новые дома с лифтами и широкими лестничными пролетами. Никаких глухих пространств – все двери остеклены, в подъездах – большие окна, чтобы дневной свет легко проникал внутрь, так можно сэкономить на оплате электрической энергии.
Основные застройщики по реновации названы. Ими стали следующие компании и учреждения:
- Управление гражданского строительства;
- Управление экспериментальной застройки микрорайонов;
- «КРОСТ»;
- ФСК «Лидер»;
- Группа ЛСР;
- ГК «ПИК»;
- «Интеко»;
- ГВСУ.
Крупнейшим в этом списке исполнителем является Управление строительства гражданского типа. Предполагается, что оно возьмет на себя порядка 20 процентов от общего количества домов, планируемых к возведению. Также уже имеющиеся объекты фирмы будут предоставлены гражданам для расселения из аварийного фонда.
Главный клиент застройщиков на данный период – Правительство Москвы. Однако известно, что компаниям разрешат выставлять на реализацию несколько квартир в каждом доме, чтобы получить дополнительную прибыль.
В списке застройщиков есть и другие частные предприятия. Объёмы строительства глобальные, поэтому и игроков на рынке много – места, обещают городские власти, хватит всем.
Пять крупных застройщиков объединились для участия в реновации Москвы
Пять компаний-застройщиков вообще объединили свои усилия, чтобы принять активное участие в проекте реновации Москвы.
В список вошли такие предприятия, как:
- S. Holding;
- Главмосстрой;
- Моспроект;
- Мосэксперт;
- Kalinka Group.
Созданный консорциум призван решать проблемы и вопросы, связанные с возведением нового жилья. Руководители фирм заявляют, что принимать участие конкретно в ликвидации пятиэтажек они не намерены.
Предполагается, что при возведении новых домов застройщики по реновации получат определенные льготы – их освободят от уплаты земельного налога, снизят налоговые ставки на полученный доход.
Нужно ли проводить реновацию в Москве?
В Москве огромное количество жилья, построенного более 40 лет назад. В списке значатся более 10 тысяч ветхих и аварийных пятиэтажек. Самые «молодые из них» (тем, кому еще нет 50 лет) пока сносить не планирует — они войдут в следующий этап программы реновации.
Те строения, что уже числятся в списках домов под снос, не отвечают современным требованиям:
- фундамент разрушен;
- тонкие стены;
- течет крыша;
- старая электропроводка – риск безопасности граждан;
- ржавые трубы;
- почти всегда – отсутствие нормальной системы отопления;
- удручающий внешний вид.
Иногда жить в подобных строениях вообще не представляется возможным – на стенах и потолке растет плесень, цоколь заселили грызуны, стены промерзают. Капитально ремонтировать такой аварийный дом слишком затратно — дешевле его снести и построить новое комфортабельное жилье для москвичей.
Тем более, современные здания как нельзя лучше впишутся в общий городской ансамбль – оригинально и гармонично дополнят его, сделают Москву еще более стильной и уютной.
Напомним, чтобы дом включили в программу реновации, необходимо согласие минимум 60 процентов от общего числа собственников квартир. Подать заявку можно в Департамент архитектуры и градостроительства города.
© Источник: Реновар.ру
renovar.ru
Москва, реновация – первые дома для переселения
Где построены первые дома для переселенцев и куда переселяют по реновации интересовало жителей столичных хрущёвок с момента принятия решения о запуске программы в феврале 2017 года. Уже спустя год 130 семей москвичей дали согласие на переезд в первый дом по реновации. Таким образом программа реновации ветхого жилья стала приобретать все более конкретные очертания, а москвичи стали активно искать в поисковиках информацию по запросам типа «первый район переселения по программе реновации» или «Москва реновация первые дома для переселения». Когда готовиться к новоселью и каковы первые адреса массового переселения москвичей по программе реновации – читайте в этой статье.
Переселение по программе реновации
В феврале 2018 года началось заселение первого дома по программе реновации жилья на 5-й Парковой улице, д. 62Б в ВАО столицы. Первыми переселенцами стали москвичи, жившие в домах № 3 и 5 по ул. Константина Федина. Переезжать им пришлось недалеко – первый район на переселение по реновации расположен в 300 метрах от прежнего жилья. В новом доме 340 квартир с отделкой комфорт-класса.
По данным чиновников Стройкомплекса Москвы, уже к концу февраля 2018 года согласие на переезд по программе реновации дали 134 столичные семьи. Такое решение первые переселенцы по программе реновации приняли буквально в течение недели.
В столичном департаменте градостроительной политики рассчитывают, что своего пика переселение из хрущёвок достигнет в 2019–2021 годах.
Отделка квартир по программе реновации (фото, видео)
Куда переселяют при реновации – вопрос не праздный, так как согласно условиям программы реновации, переселенцы имеют право на получение равнозначного жилья в пределах своего района. При этом немаловажными вопросами являются и планировка квартир по реновации, а также их отделка.
В новом 18-этажном доме на 5-й Парковой улице, д. 62Б первый этаж нежилой, предполагается, что там будут расположены аптеки и магазины. Вход в подъезд расположен на уровне земли, есть пандус – все это сделано для удобства мам с детскими колясками, а также пожилых и маломобильных людей. В отличие от хрущёвок в новостройке есть пассажирский и грузовой лифты.
Всего в доме 340 квартир с отделкой комфорт-класса. Входная дверь железная. Во всех квартирах имеются люстры. В коридоре, санузлах и кухне на полу кафель. Цвет стен новосёлы смогут подобрать на свой вкус – на стенах наклеены флизелиновые обои под покраску.
На кухне выложен плиточный фартук, установлены электрическая плита и мойка. В комнатах на полу уложен качественный ламинат. Установлены пластиковые окна с двумя режимами проветривания, москитной сеткой и клапанами микропроветривания. Менять температуру в квартире можно и с помощью регуляторов на батареях.
В каждой квартире новостройки имеется балкон с панорамным остеклением. Также в квартирах обязательно будут размещены кладовые и подготовлены места установки блоков кондиционеров.
В квартирах реновации установлены высококачественные выключатели и розетки, проводка убрана за плинтус. Санузлы укомплектованы сантехникой. Есть ванная, унитаз и раковина. Предусмотрено место для установки стиральной машины.
Новостройка полностью отвечает современным требованиям энергоэффективности. Для безопасности предусмотрены пожарные датчики и система дымоудаления. Рядом с новостройкой расположены благоустроенные спортивная и детская площадки. Имеются парковки для автомобилей. Школа и детский сад находятся в шаговой доступности.
Программа реновации жилья была утверждена властями столицы в августе 2017 года. В программу реновации включено более 5000 домов — это порядка 350 тыс. квартир, в которых проживают до 1 млн москвичей. Около 70% попавших в программу реновации строений — пятиэтажки.
Автор: Алексей Кулебякин
Фото: Официальный портал Мэра и Правительства Москвы / mos.ru, Стройкомплекс Москвы / stroi.mos.ru
mosrenovaciya.ru
34 дома начнут строить по программе реновации в 2018 году
Более 470 тыс. кв. м жилья начнут строить в этом году для переселения по программе реновации, сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев.
- Жилье
- Жилищная политика
«В 2018 году казенное предприятие «Управление гражданского строительства» планирует начать строительство 34 жилых домов на 7 тыс. 54 квартиры», – сказал А. Бочкарев, передает АГН «Москва».
Он отметил, что для программы реновации в рамках Адресной инвестиционной программы Москвы в 2018-2020 годах планируется завершить проектирование и строительство еще 73 жилых домов.
Как ранее заявил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин, в этом году планируется ввести 32 дома для переселения участников программы реновации.
Программа реновации жилья была утверждена 1 августа 2017 года. Она предусматривает расселение свыше 350 тыс. квартир. Сейчас в программу включен 5 171 дом.
Первый дом для переселения по программе реновации был введен в феврале на 5-й Парковой улице на востоке столицы.
1 | 50
Первый дом под переселение по программе реновации на ул. 5-я Парковая, 62Б (Северное Измайлово) 09.02.18
Реновация в вопросах и ответах
Все о программе реновации жилья в Москве
Конкурс на 5 экспериментальных площадок реновации
Автор текста Информационная служба портала Стройкомплекса
stroi.mos.ru
Первые дома по программе реновации начнут заселять в 2018 году
Переселение в первые дома, построенные по программе реновации, начнется в 2018 году, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин.
По его словам, москвичи смогут въехать в 12 уже построенных домов.
«Они будут приведены в порядок к концу этого — началу следующего года», — сказал С. Лёвкин.
Он уточнил, что эти дома соответствуют стандартам реновации по квартирографии и площади жилых помещений.
Напомним, власти Москвы утвердили 210 стартовых площадок реновации, расположенных в 75 районах столицы. Строительство стартовых домов и переселение жителей будет проходить в две «волны». В первую вошли 59 площадок в девяти округах, во вторую, которая должна начаться в 2020 году, — 151 стартовая площадка.
На них планируется построить около 3,4 млн кв. м жилья, в которое переедут 119,5 тыс. жителей 568 домов, включенных в программу.
Всего в программу реновации жилья в Москве вошли 5144 дома, где проживают около 1 млн человек. До 2032 года за счет городского бюджета планируется снести примерно 16 млн «квадратов» жилья, преимущественно в пятиэтажках, а жителей переселить в новые многоэтажные дома.
12 построенных домов для программы реновации
- Дмитровское ш., д. 74, корп. 1
- Бескудниковский бульвар, д. 11, к. 1
- Бескудниковский бульвар, д. 13
- Бескудниковский бульвар, д. 5
- Бескудниковский б-р, д. 3
- Дмитровское шоссе, д. 68
- Щелковское шоссе, д. 74
- 5-я Парковая ул., д. 62 Б
- ул. Красных Зорь, д. 59Б
- ул. Гжатская, д. 16, корп. 1
- проспект Вернадского, д. 61, корп. 3
- проспект Вернадского, д. 69
Карта 210 стартовых площадок реновации жилья
Стартовые площадки для программы реновации (презентация)
Перечень 210 стартовых площадок по программе реновации
Автор текста Информационная служба портала Стройкомплекса
stroi.mos.ru