Дома построенные для реновации – Как выглядят дома, построенные по программе реновация?

9 Окт

Содержание

Застройщики по реновации: список строительных организаций

Более 5 тысяч домов попали под ликвидацию обновленной программе реновации, которая стартовала в Москве. Снос зданий пока планируется, активно строится новое жилье. Первая волна переселения уже началась. Планируется, что пик переездов придется на 2019 год, когда к вводу подготовят около сотни современных комфортабельных зданий с удобной инфраструктурой рядом. Определены стартовые площадки для будущей застройки – таковых более 200 и сами застройщики по реновации — таковых пока 8. Процесс пошел.

Если некоторое время назад граждане опасались программы переселения, то теперь активно принимают в ней участие. Квартиры сдаются с уже готовым ремонтом и улучшенной планировкой: в них – отдельные санузлы, большие кухни, просторные лоджии, масштабные коридоры, имеется необходимая сантехника, встроенная мебель. Получается, расходы по переселению берет на себя Правительство столицы. Людям лишь надо собрать свои вещи и переехать из одного дома в другой. О таком подарке можно лишь мечтать.

Москва назвала застройщиков для программы реновации

Вместо старых ветхих пятиэтажек, которые будут снесены, появятся современные новые дома с лифтами и широкими лестничными пролетами. Никаких глухих пространств – все двери остеклены, в подъездах – большие окна, чтобы дневной свет легко проникал внутрь, так можно сэкономить на оплате электрической энергии.

Основные застройщики по реновации названы. Ими стали следующие компании и учреждения:

  • Управление гражданского строительства;
  • Управление экспериментальной застройки микрорайонов;
  • «КРОСТ»;
  • ФСК «Лидер»;
  • Группа ЛСР;
  • ГК «ПИК»;
  • «Интеко»;
  • ГВСУ.

Крупнейшим в этом списке исполнителем является Управление строительства гражданского типа. Предполагается, что оно возьмет на себя порядка 20 процентов от общего количества домов, планируемых к возведению. Также уже имеющиеся объекты фирмы будут предоставлены гражданам для расселения из аварийного фонда.

Главный клиент застройщиков на данный период – Правительство Москвы. Однако известно, что компаниям разрешат выставлять на реализацию несколько квартир в каждом доме, чтобы получить дополнительную прибыль.

В списке застройщиков есть и другие частные предприятия. Объёмы строительства глобальные, поэтому и игроков на рынке много – места, обещают городские власти, хватит всем.

Пять крупных застройщиков объединились для участия в реновации Москвы

Пять компаний-застройщиков вообще объединили свои усилия, чтобы принять активное участие в проекте реновации Москвы.

В список вошли такие предприятия, как:

  1. S. Holding;
  2. Главмосстрой;
  3. Моспроект;
  4. Мосэксперт;
  5. Kalinka Group.

Созданный консорциум призван решать проблемы и вопросы, связанные с возведением нового жилья. Руководители фирм заявляют, что принимать участие конкретно в ликвидации пятиэтажек они не намерены.

Предполагается, что при возведении новых домов застройщики по реновации получат определенные льготы – их освободят от уплаты земельного налога, снизят налоговые ставки на полученный доход.

Нужно ли проводить реновацию в Москве?

В Москве огромное количество жилья, построенного более 40 лет назад. В списке значатся более 10 тысяч ветхих и аварийных пятиэтажек. Самые «молодые из них» (тем, кому еще нет 50 лет) пока сносить не планирует — они войдут в следующий этап программы реновации.

Те строения, что уже числятся в списках домов под снос, не отвечают современным требованиям:

  • фундамент разрушен;
  • тонкие стены;
  • течет крыша;
  • старая электропроводка – риск безопасности граждан;
  • ржавые трубы;
  • почти всегда – отсутствие нормальной системы отопления;
  • удручающий внешний вид.

Иногда жить в подобных строениях вообще не представляется возможным – на стенах и потолке растет плесень, цоколь заселили грызуны, стены промерзают. Капитально ремонтировать такой аварийный дом слишком затратно — дешевле его снести и построить новое комфортабельное жилье для москвичей.

Тем более, современные здания как нельзя лучше впишутся в общий городской ансамбль – оригинально и гармонично дополнят его, сделают Москву еще более стильной и уютной.

Напомним, чтобы дом включили в программу реновации, необходимо согласие минимум 60 процентов от общего числа собственников квартир. Подать заявку можно в Департамент архитектуры и градостроительства города.

© Источник: Реновар.ру

renovar.ru

Москва, реновация – первые дома для переселения

Где построены первые дома для переселенцев и куда переселяют по реновации интересовало жителей столичных хрущёвок с момента принятия решения о запуске программы в феврале 2017 года. Уже спустя год 130 семей москвичей дали согласие на переезд в первый дом по реновации. Таким образом программа реновации ветхого жилья стала приобретать все более конкретные очертания, а москвичи стали активно искать в поисковиках информацию по запросам типа «первый район переселения по программе реновации» или «Москва реновация первые дома для переселения». Когда готовиться к новоселью и каковы первые адреса массового переселения москвичей по программе реновации – читайте в этой статье.

Переселение по программе реновации

В феврале 2018 года началось заселение первого дома по программе реновации жилья на 5-й Парковой улице, д. 62Б в ВАО столицы. Первыми переселенцами стали москвичи, жившие в домах № 3 и 5 по ул. Константина Федина. Переезжать им пришлось недалеко – первый район на переселение по реновации расположен в 300 метрах от прежнего жилья. В новом доме 340 квартир с отделкой комфорт-класса.

По данным чиновников Стройкомплекса Москвы, уже к концу февраля 2018 года согласие на переезд по программе реновации дали 134 столичные семьи. Такое решение первые переселенцы по программе реновации приняли буквально в течение недели.

В столичном департаменте градостроительной политики рассчитывают, что своего пика переселение из хрущёвок достигнет в 2019–2021 годах.

Отделка квартир по программе реновации (фото, видео)

Куда переселяют при реновации – вопрос не праздный, так как согласно условиям программы реновации, переселенцы имеют право на получение равнозначного жилья в пределах своего района. При этом немаловажными вопросами являются и планировка квартир по реновации, а также их отделка.

В новом 18-этажном доме на 5-й Парковой улице, д. 62Б первый этаж нежилой, предполагается, что там будут расположены аптеки и магазины. Вход в подъезд расположен на уровне земли, есть пандус – все это сделано для удобства мам с детскими колясками, а также пожилых и маломобильных людей. В отличие от хрущёвок в новостройке есть пассажирский и грузовой лифты.

Всего в доме 340 квартир с отделкой комфорт-класса. Входная дверь железная. Во всех квартирах имеются люстры. В коридоре, санузлах и кухне на полу кафель. Цвет стен новосёлы смогут подобрать на свой вкус – на стенах наклеены флизелиновые обои под покраску.

На кухне выложен плиточный фартук, установлены электрическая плита и мойка. В комнатах на полу уложен качественный ламинат. Установлены пластиковые окна с двумя режимами проветривания, москитной сеткой и клапанами микропроветривания. Менять температуру в квартире можно и с помощью регуляторов на батареях.

В каждой квартире новостройки имеется балкон с панорамным остеклением. Также в квартирах обязательно будут размещены кладовые и подготовлены места установки блоков кондиционеров.

В квартирах реновации установлены высококачественные выключатели и розетки, проводка убрана за плинтус. Санузлы укомплектованы сантехникой. Есть ванная, унитаз и раковина. Предусмотрено место для установки стиральной машины.

Новостройка полностью отвечает современным требованиям энергоэффективности. Для безопасности предусмотрены пожарные датчики и система дымоудаления. Рядом с новостройкой расположены благоустроенные спортивная и детская площадки. Имеются парковки для автомобилей. Школа и детский сад находятся в шаговой доступности.

Программа реновации жилья была утверждена властями столицы в августе 2017 года. В программу реновации включено более 5000 домов — это порядка 350 тыс. квартир, в которых проживают до 1 млн москвичей. Около 70% попавших в программу реновации строений — пятиэтажки.

Автор: Алексей Кулебякин
Фото: Официальный портал Мэра и Правительства Москвы / mos.ru, Стройкомплекс Москвы / stroi.mos.ru

mosrenovaciya.ru

34 дома начнут строить по программе реновации в 2018 году

Более 470 тыс. кв. м жилья начнут строить в этом году для переселения по программе реновации, сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев.

  • Жилье
  • Жилищная политика

«В 2018 году казенное предприятие «Управление гражданского строительства» планирует начать строительство 34 жилых домов на 7 тыс. 54 квартиры», – сказал А. Бочкарев, передает АГН «Москва».

Он отметил, что для программы реновации в рамках Адресной инвестиционной программы Москвы в 2018-2020 годах планируется завершить проектирование и строительство еще 73 жилых домов.

Как ранее заявил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы

Сергей Лёвкин, в этом году планируется ввести 32 дома для переселения участников программы реновации.

Программа реновации жилья была утверждена 1 августа 2017 года. Она предусматривает расселение свыше 350 тыс. квартир. Сейчас в программу включен 5 171 дом.

Первый дом для переселения по программе реновации был введен в феврале на 5-й Парковой улице на востоке столицы. 

1  |  50

Первый дом под переселение по программе реновации на ул. 5-я Парковая, 62Б (Северное Измайлово) 09.02.18

 

Реновация в вопросах и ответах

 

Все о программе реновации жилья в Москве

 

Конкурс на 5 экспериментальных площадок реновации

Автор текста Информационная служба портала Стройкомплекса

stroi.mos.ru

Первые дома по программе реновации начнут заселять в 2018 году

Переселение в первые дома, построенные по программе реновации, начнется в 2018 году, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин.

По его словам, москвичи смогут въехать в 12 уже построенных домов.

«Они будут приведены в порядок к концу этого - началу следующего года», - сказал С. Лёвкин.

Он уточнил, что эти дома соответствуют стандартам реновации по квартирографии и площади жилых помещений.

Напомним, власти Москвы утвердили 210 стартовых площадок реновации, расположенных в 75 районах столицы. Строительство стартовых домов и переселение жителей будет проходить в две «волны». В первую вошли 59 площадок в девяти округах, во вторую, которая должна начаться в 2020 году, - 151 стартовая площадка.

На них планируется построить около 3,4 млн кв. м жилья, в которое переедут 119,5 тыс. жителей 568 домов, включенных в программу.

Всего в программу реновации жилья в Москве вошли 5144 дома, где проживают около 1 млн человек. До 2032 года за счет городского бюджета планируется снести примерно 16 млн «квадратов» жилья, преимущественно в пятиэтажках, а жителей переселить в новые многоэтажные дома.

 

12 построенных домов для программы реновации

 

  • Дмитровское ш., д. 74, корп. 1
  • Бескудниковский бульвар, д. 11, к. 1
  • Бескудниковский бульвар, д. 13
  • Бескудниковский бульвар, д. 5
  • Бескудниковский б-р, д. 3
  • Дмитровское шоссе, д. 68
  • Щелковское шоссе, д. 74
  • 5-я Парковая ул., д. 62 Б
  • ул. Красных Зорь, д. 59Б
  • ул. Гжатская, д. 16, корп. 1
  • проспект Вернадского, д. 61, корп. 3
  • проспект Вернадского, д. 69​
     

 

Карта 210 стартовых площадок реновации жилья

 

Стартовые площадки для программы реновации (презентация)

 

Перечень 210 стартовых площадок по программе реновации

 

Автор текста Информационная служба портала Стройкомплекса

stroi.mos.ru

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *