Что такое «брежневка», и почему она «улучшенка» — Недвижимость
Что такое «брежневка», и почему она «улучшенка» — Недвижимость — Журнал ДомкликМы используем файлы cookie.
Журнал Домклик
Недвижимость
10 мая 2022
- Главная
- Недвижимость
- Что такое «брежневка», и почему она «улучшенка»
С принятием нового стандарта типового строительства начали проектировать новые или усовершенствовать готовые серии домов. Настала пора «брежневок» или «улучшенок» — предвестников современных новостроек.
Их расцвет произошёл в период правления Брежнева, поэтому и такое название. Пик строительства пришелся на конец 60-х по конец 80-х гг. Строили их из железобетонных панелей или силикатного кирпича.
Причиной запуска «брежневок» стал рост претензий населения к качеству жилья. Восторг от получения собственной «хрущевки» постепенно рассеивался, и компромисс в итоге был найден — «брежневка».
О том, что такое «хрущевки», и как в них жилось, читайте в статье «Что такое «хрущевка»: плюсы и минусы малогабаритного жилья»
По факту, «брежневка» — это среднее арифметическое между двумя диаметрально противоположными принципами и задачами городской застройки: «ухудшенная сталинка» или «улучшенная хрущевка».
Об особенностях «сталинской архитектуры» читайте в нашей статье «Что такое «сталинка» и в чем ее прелесть».
Особенности «брежневок»
- Есть лифты и мусоропроводы.
- В основном «брежневки» — это панельные дома.
- «Брежневки» периода 60-х гг. обычно были не выше 9-ти этажей, с начала 70-х гг. они резко устремились ввысь и выросли до 16-ти этажей.
- Крыши плоские, покрыты битумом и оборудованы водостоком.
Плюсы «брежневок»
- Большая площадь квартир и высота домов, чем у «хрущевок»
- Раздельный санузел с организованной гидроизоляцией
- Широкие лестничные клетки и пролеты
- Расположение в районах с хорошей инфраструктурой
- Комнаты, в основном, изолированны
- Средние по размеру кухни (около 9 м), где можно собраться на ужин всей семьей
- Грамотная планировка при относительно небольшом размере квартиры
- По сравнению со «сталинками» и «хрущевками» юный возраст домов
- Панельное строение обеспечивает практически идеально ровные пол и потолок
В пятиэтажках отсутствуют лифты
Нередко расходятся швы между панелями
Ограниченность в перепланировке квартиры — большая часть стен несущие
Тесные ванные комнаты
У «брежневок», безусловно, есть как свои плюсы, так и минусы. И вопрос покупки решается уже исходя из ваших личных пожеланий и приоритетов.
Рекомендуем
Недвижимость
Правила безопасности при покупке квартиры
29 мар 2022
Недвижимость
Что такое «сталинка», и в чем ее прелесть
9 мая 2022
Недвижимость
Что такое «хрущевка»: плюсы и минусы малогабаритного жилья
8 мая 2022
плюсы и минусы домов, построенных в разные эпохи
6413
Сталинки, хрущевки и брежневки в свое время тоже были новостройками. Эти серии типовых домов стали настоящими символами своей эпохи. До сих пор старая жилая застройка занимает большую часть территории российских городов. Санкт-Петербург — не исключение. О том, какие дома можно встретить в городе на Неве по соседству с современными жилыми комплексами, расскажем в нашей статье.
Сталинки
Дома сталинской эпохи строились с 1930-х и вплоть до 1955 года. Несмотря на солидный возраст этих многоэтажек, квартиры во многих из них до сих пор считаются элитными и не отличаются дешевизной квадратных метров. Одними из самых престижных сталинок в Питере считаются:
- генеральский дом со шпилем и дом с кинотеатром «Дружба» на Московском проспекте;
- ансамбль из трех жилых зданий, образующих полукруг на Светлановской площади.
Эти образцы сталинского ампира строили для самых высоких чинов, поэтому они отличаются помпезностью и монументальностью. Внутри — квартиры с высокими потолками, просторными кухнями, хорошей шумоизоляцией.
Но есть в Петербурге и другие дома эпохи Сталина. Выглядят они гораздо скромнее, ведь изначально предполагалось, что в них будут жить рабочие. В большинстве таких домов размещались коммунальные квартиры с длинными коридорами, скромными кухнями и небольшими комнатами.
Плюсы сталинок. Дома сталинской эпохи могут похвастаться надежностью и долговечностью, ведь они строились основательно, с тщательным соблюдением технологий. Каждый дом имеет свой облик и отличительные черты. В квартирах, относящихся к элитным застройкам, много простора и воздуха. А благодаря тому, что в сталинскую эпоху застройка велась в основном в центральных районах города, эти дома радуют владельцев квартир удобством своего расположения и близостью к главным улицам Санкт-Петербурга.
Минусы сталинок. К недостаткам домов эпохи Сталина относятся устаревшие инженерные коммуникации. Электропроводка очень часто требует замены и не выдерживает одновременной работы нескольких электрических приборов. Вода в квартиры подается снизу вверх, поэтому в вечерние или утренние часы, когда люди одновременно открывают краны, жители верхних этажей жалуются на слабый напор. А такие удобства, как лифт и мусоропровод, в сталинках встречаются очень редко.
Хрущевки
Быстро, тесно, одинаково — так в трех словах можно описать дома, которые начали строить в эпоху Хрущева. О начале строительства типовых зданий по всей России советское правительство объявило 31 июля 1957 года.
В отличие от помпезных сталинок, эти дома строились для простого народа, ведь многие люди до сих пор задыхались в сырости бараков и ютились в тесноте коммуналок. И если сейчас хрущевки кажутся тесными и неудобными, то первым жителям эти дома казались по-настоящему роскошными.
Решать квартирный вопрос нужно было быстро, поэтому хрущевки строились в максимально короткие сроки. Для зданий был создан типовой проект, в качестве основного строительного материала использовали панельные блоки. Высоту потолков уменьшили до 2,5 метров, санузел объединили с ванной, площадь кухни сократили до минимума.
Изначально хрущевки были рассчитаны на 25 лет эксплуатации, однако большинство из них заселены до сих пор.
Как выгодно и безопасно купить квартиру в новостройке
Получите эту полезную инструкцию себе на почту бесплатно
Я согласен на обработку персональных данных
Политика обработки персональных данных
Плюсы хрущевок. Главный плюс квартир в домах эпохи Хрущева — доступная цена квадратных метров и относительно низкие коммунальные платежи. Еще одно преимущество — близость самой необходимой инфраструктуры: застройка велась целыми районами, поэтому одновременно строились и школы, детские сады, больницы.
Минусы хрущевок. Метраж даже самых просторных квартир в таких домах — очень скромный, поэтому жить большой семьей здесь очень сложно. В большинстве планировок комнаты не изолированные, а проходные или смежные. Квартиры практически не поддаются перепланировке, а из-за тонких панельных перегородок слышен шум от соседей.
Брежневки
Завершили эпоху советского строительства жилых домов брежневки. Они стали усовершенствованными и более комфортными аналогами хрущевок. Выросло количество этажей: вместо типовых пятиэтажек стали появляться восьми-, девяти-, а позже — и двенадцатиэтажные дома.
Квартиры стали просторнее. Высота потолков выросла с 2,5 до 2,7 м, площадь кухни — с 4,5 до 7 кв.м (а в улучшенных сериях — и до 13 кв.м). Санузлы стали проектировать отдельно от ванной. В однокомнатных квартирах комнату и кухню стал соединять коридор, а в «двушках» и «трешках» убрали проходные комнаты. Также появились первые квартиры-распашонки, окна которых выходили на противоположные стороны.
Наравне с панельками стали строить все больше кирпичных зданий, которые отличались более качественной шумоизоляцией. Также появлялись и элитные серии домов, в которых к комнатам и кухне добавились холлы и гардеробные.
Плюсы брежневок. Как и хрущевки, брежневки строились в районах с развитой инфраструктурой. В многоэтажных домах появились лифты и мусоропроводы. Сами квартиры стали просторнее, а планировки — удобнее для жилья. К достоинствам можно отнести и сравнительную «молодость» зданий: они строились в период с 1970 по 1985 годы.
Минусы брежневок. В большинстве домов брежневской эпохи качество шумо- и теплоизоляции оставалось на низком уровне. Санузел хоть и стал раздельным, но общая его площадь оставалась по-прежнему минимальной. Жители многих домов такого типа стали жаловаться на постоянные протечки, которые появляются на наружных стенах.
Новостройки — на смену советскому жилому фонду
Дома, построенные в советскую эпоху, постепенно становятся непригодными для жизни. В первую очередь их стараются заменить новостройками власти крупных мегаполисов. В Санкт-Петербурге действует программа реновации, которая позволяет жильцам аварийных домов получить квартиры в новых жилых комплексах.
Постепенно в городе на Неве сносят и еще пригодные для жизни хрущевки. В июле 2020 года на улице 2-й Комсомольской по программе реновации был снесен первый неаварийный дом, построенный в 1967 году. Здание должны были демонтировать на семь лет раньше, но процесс затянулся из-за того, что жильцы одной из квартир категорически не хотели переезжать.
Всего по программе реновации, которая стартовала в Санкт-Петербурге в 2009 году, был запланирован снос 1072 жилых домов. Но за 10 лет, отведенных на реализацию, власти выполнили лишь несколько процентов от изначально запланированного объема. Поэтому в 2019 году реновация была продлена еще на 10 лет.
Самый массовый снос планируется в Кировском районе, где будут демонтированы 362 дома. Также власти уделили особое внимание Курортному и Московскому районам. Здесь должны снести 219 и 126 домов соответственно. Меньше всего жилых зданий снесут во Фрунзенском (33 дома) и Красногвардейском (20 домов) районах.
Несмотря на плюсы, которые есть у каждого из типов советских домов, жилье в сталинках, брежневках и хрущевках по своему комфорту и характеристикам уступает квартирам в современных жилых комплексах, которые активно строятся в самых разных районах Санкт-Петербурга и пригорода. А если покупать недвижимость в строящемся доме, то и разница в цене с квартирами советских времен будет совсем несущественной.
Комфорт класс ЖК Энфилд Адрес: Дорога в Мурино ул. Метро: Девяткино (5 мин. тр.) Парнас (15 мин. тр.) Срок сдачи: Застройщик: ГК «Арсенал-недвижимость» Комфорт класс ЖК Северный ЦДС Адрес: Шоссе лаврики Метро: Девяткино (15 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан IV квартал 2022 II квартал 2023 Застройщик: ГК «ЦДС» Комфорт класс ЖК Солнечный город Адрес: Петергофское шос. Метро: Пр. Ветеранов (20 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан IV квартал 2022 I квартал 2023 II квартал 2023 III квартал 2023 Застройщик: SetlGroup Комфорт класс ЖК Цветной город Адрес: Муринская дорога Метро: Гражданский пр. (10 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан IV квартал 2022 III квартал 2023 IV квартал 2023 Застройщик: ООО «ЛСР. Недвижимость — СЗ» Комфорт класс ЖК NEW TIME (Нью тайм) Адрес: Глухарская улица Метро: Комендантский пр. (15 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан IV квартал 2022 Застройщик: ГК «РосСтройИнвест» Комфорт класс ЖК Галактика Адрес: Красуцкого ул. Метро: Балтийская (5 мин. пеш.) Фрунзенская (3 мин. пеш.) Московские ворота (3 мин. тр.) Срок сдачи: IV квартал 2022 I квартал 2023 Застройщик: АО «Эталон ЛенСпецСМУ» Комфорт класс ЖК Янила Кантри (Jaanila Country) Адрес: ул.
Голландская Метро: Ладожская (15 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан IV квартал 2022 Застройщик: ЗАО «ЛенСтройТрест» ЖК Новые Горизонты Адрес: Ручьёвский пр-кт Метро: Девяткино (15 мин. тр.) Гражданский пр. (20 мин. тр.) Пр. Просвещения (20 мин. тр.) Срок сдачи: IV квартал 2022 I квартал 2023 I квартал 2024 II квартал 2024 Застройщик: ГК «ЦДС» ЖК Новосаратовка (Город Первых) Адрес: Покровская Дорога Метро: Ломоносовская (20 мин. тр.) Пролетарская (12 мин. тр.) Обухово (14 мин. тр.) Рыбацкое (18 мин. тр.) Срок сдачи: III квартал 2023 IV квартал 2023 II квартал 2024 III квартал 2024 IV квартал 2024 Застройщик: ГК «ЦДС» Комфорт класс ЖК Янила Драйв (Jaanila Drive) Адрес: ул. Голландская Метро: Ладожская (15 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан IV квартал 2023 Застройщик: ЗАО «ЛенСтройТрест» Комфорт класс ЖК Мурино Space Адрес: Метро: Девяткино (22 мин.
пеш.) Срок сдачи: II квартал 2024 III квартал 2024 Застройщик: ГК «ЦДС» ЖК IQ Гатчина (Айкью) Адрес: Пушкинское шоссе Метро: Ленинский пр. (60 мин. тр.) Московская (60 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан IV квартал 2022 III квартал 2023 Застройщик: ЗАО «ЛенСтройТрест» Комфорт класс ЖК Parkolovo (Парколово) Адрес: Метро: Пр. Просвещения (12 мин. тр.) Срок сдачи: III квартал 2023 IV квартал 2023 IV квартал 2024 Застройщик: ГК «ЦДС» Комфорт класс ЖК CHKALOV (ЧКАЛОВ) Адрес: Школьная ул. Метро: Звёздная (17 мин. тр.) Купчино (11 мин. тр.) Срок сдачи: IV квартал 2023 Застройщик: ООО «ИнтерГрупп» Комфорт класс ЖК Приневский Адрес: Октябрьская наб. Метро: Ломоносовская (20 мин.
тр.) Улица Дыбенко (30 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан IV квартал 2022 IV квартал 2023 Застройщик: ГК «ЦДС» Комфорт класс ЖК STORIES (СТОРИС) Адрес: Строителей пр-кт Метро: Пр. Большевиков (13 мин. тр.) Улица Дыбенко (10 мин. тр.) Срок сдачи: IV квартал 2023 Застройщик: Аквилон-Инвест Комфорт класс ЖК Чистое небо Адрес: Комендантский проспект Метро: Комендантский пр. (10 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан IV квартал 2022 II квартал 2023 III квартал 2023 Застройщик: SetlGroup Комфорт класс ЖК Солнечный город Резиденции Адрес: проспект Ветеранов Метро: Пр. Ветеранов (15 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан IV квартал 2022 II квартал 2023 IV квартал 2023 I квартал 2024 Застройщик: SetlGroup Комфорт класс ЖК Зеленый Квартал Адрес: Пулковское шос.
Метро: Московская (22 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан IV квартал 2022 II квартал 2023 III квартал 2023 I квартал 2024 Застройщик: SetlGroup Комфорт класс ЖК Юттери Адрес: Понтонная ул. Метро: Московская (30 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан I квартал 2023 IV квартал 2023 Застройщик: ЗАО «ЛенСтройТрест» Комфорт класс ЖК Парадный Ансамбль Адрес: Метро: Московская (30 мин. тр.) Срок сдачи: II квартал 2024 Застройщик: SetlGroup Комфорт класс ЖК Тайм Сквер Адрес: Метро: Комендантский пр. (14 мин. тр.) Срок сдачи: II квартал 2024 Застройщик: ГК «РосСтройИнвест» Комфорт класс ЖК Ручьи Адрес: Пискаревский проспект Метро: Академическая (20 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан III квартал 2024 Застройщик: ООО «ЛСР.
Недвижимость — СЗ» Комфорт класс ЖК FOREST (Форест) Адрес: Глухарская улица Метро: Комендантский пр. (20 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан IV квартал 2022 Застройщик: Аквилон-Инвест Бизнес класс ЖК Аквилон ZALIVE (Залив) Адрес: Александра Грина б-р Метро: Приморская (30 мин. пеш.) Срок сдачи: IV квартал 2023 Застройщик: Аквилон-Инвест Комфорт класс ЖК CUBE (Кьюб) Адрес: Метро: Ленинский пр. (7 мин. тр.) Московская (6 мин. тр.) Звёздная (6 мин. тр.) Срок сдачи: II квартал 2024 IV квартал 2024 Застройщик: ГК «РосСтройИнвест» Комфорт класс ЖК Полис Приморский Адрес: Плесецкая ул. Метро: Комендантский пр. (15 мин. тр.) Срок сдачи: III квартал 2023 Застройщик: Полис Групп Бизнес класс ЖК Московские ворота II Адрес: Метро: Московские ворота (7 мин.
пеш.) Срок сдачи: IV квартал 2022 II квартал 2023 Застройщик: АО «Эталон ЛенСпецСМУ» Комфорт класс ЖК БелАрт Адрес: Полюстровский пр-кт Метро: Лесная (20 мин. пеш.) Срок сдачи: IV квартал 2023 I квартал 2024 IV квартал 2024 Застройщик: ГК «РосСтройИнвест» Комфорт класс ЖК Цивилизация Адрес: Октябрьская наб., уч.52 Метро: Улица Дыбенко (5 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан IV квартал 2022 IV квартал 2023 Застройщик: ООО «ЛСР. Недвижимость — СЗ» Бизнес класс ЖК Черная Речка ЦДС Адрес: Черной речки наб. Метро: Лесная (15 мин. пеш.) Чёрная речка (15 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан IV квартал 2023 III квартал 2024 Застройщик: ГК «ЦДС» Комфорт класс ЖК Октябрьская набережная Адрес: Октябрьская наб.
Метро: Ломоносовская (35 мин. пеш.) Улица Дыбенко (32 мин. тр.) Срок сдачи: IV квартал 2023 Застройщик: ООО «ЛСР. Недвижимость — СЗ» Бизнес класс ЖК Цивилизация на Неве Адрес: Октябрьская наб., уч.52 Метро: Улица Дыбенко (5 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан I квартал 2023 III квартал 2024 Застройщик: ООО «ЛСР. Недвижимость — СЗ» Бизнес класс ЖК Квартал Che (Че) Адрес: Ул. Черниговская Метро: Фрунзенская (20 мин. пеш.) Московские ворота (12 мин. пеш.) Срок сдачи: II квартал 2023 Застройщик: АО «Эталон ЛенСпецСМУ» Комфорт класс ЖК Стрижи Адрес: Железнодорожный пр. Метро: Ломоносовская (10 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: SetlGroup Комфорт класс ЖК Морская миля Адрес: Казакова Маршала Метро: Автово (5 мин.
тр.) Ленинский пр. (8 мин. тр.) Срок сдачи: II квартал 2024 Застройщик: ООО «ЛСР. Недвижимость — СЗ» Комфорт класс ЖК Панорама парк Сосновка Адрес: Метро: Удельная (15 мин. тр.) Пионерская (15 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан II квартал 2023 III квартал 2024 Застройщик: SetlGroup Бизнес класс ЖК Морская набережная Адрес: Невская губа Метро: Приморская (17 мин. тр.) Срок сдачи: IV квартал 2022 IV квартал 2023 Застройщик: ООО «ЛСР. Недвижимость — СЗ» Комфорт класс ЖК Автограф в Центре Адрес: Лиговский проспект Метро: Фрунзенская (24 мин. пеш.) Обводный канал (15 мин. пеш.) Срок сдачи: IV квартал 2022 Застройщик: SetlGroup Бизнес класс ЖК Svetlana Park (Светлана Парк) Адрес: Манчестерская ул.
Метро: Удельная (15 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан II квартал 2023 Застройщик: SetlGroup Бизнес класс ЖК Domino (Домино) Адрес: Белоостровская Метро: Чёрная речка (7 мин. пеш.) Срок сдачи: IV квартал 2022 Застройщик: АО «Эталон ЛенСпецСМУ» Бизнес класс ЖК Legenda BUSINESS Малоохтинский, 68 (Легенда Бизнес) Адрес: Малоохтинский пр-кт Метро: Новочеркасская (5 мин. пеш.) Срок сдачи: IV квартал 2023 Застройщик: LEGENDA Intelligent Development Бизнес класс ЖК TESORO (ТЕСОРО) Адрес: ул. Лодейнопольская Метро: Петроградская (20 мин. пеш.) Чкаловская (7 мин. пеш.) Срок сдачи: IV квартал 2022 Застройщик: Аквилон-Инвест Элитная ЖК Neva Residence (Нева Резиденс) Адрес: Ремесленная ул.
Метро: Чкаловская (22 мин. пеш.) Спортивная (24 мин. пеш.) Срок сдачи: IV квартал 2023 Застройщик: ООО «ЛСР. Недвижимость — СЗ» Комфорт класс ЖК Новоорловский Адрес: Метро: Парнас (30 мин. тр.) Пр. Просвещения (20 мин. тр.) Срок сдачи: Застройщик: ЗАО «ЮИТ Санкт-Петербург» Комфорт класс ЖК Дом на Васильевском Адрес: Метро: Приморская (9 мин. пеш.) Василеостровская (9 мин. тр.) Срок сдачи: Застройщик: Страна Девелопмент Элитная ЖК Amo (Амо) Адрес: Метро: Василеостровская (10 мин. пеш.) Срок сдачи: Застройщик: AAG Бизнес класс ЖК City Zanevsky Адрес: Метро: Ладожская (4 мин. пеш.) Срок сдачи: Застройщик: Glorax Development Бизнес класс ЖК Modum (Модум) Адрес: Глухарская улица Метро: Комендантский пр.
(25 мин. тр.) Срок сдачи: Застройщик: ГК «Арсенал-недвижимость» Комфорт класс ЖК Grona Lund (Грена лунд) Адрес: проезд Березовая роща Метро: Ладожская (34 мин. тр.) Срок сдачи: Застройщик: Bonava Комфорт класс ЖК ID Кудрово (Айди) Адрес: проспект Строителей Метро: Пр. Большевиков (14 мин. тр.) Улица Дыбенко (10 мин. тр.) Срок сдачи: Застройщик: Евроинвест Девелопмент Бизнес класс ЖК Alter (Альтер) Адрес: Магнитогорская улица Метро: Новочеркасская (10 мин. пеш.) Ладожская (14 мин. тр.) Срок сдачи: Застройщик: AAG Бизнес класс ЖК Белый Остров Адрес: Белоостровская Метро: Лесная (12 мин. пеш.) Чёрная речка (10 мин. тр.) Срок сдачи: Застройщик: Базис-СПб Бизнес класс ЖК Созидатели Адрес: 12-я Красноармейская Метро: Технологический ин-т (18 мин.
пеш.) Балтийская (10 мин. пеш.) Фрунзенская (19 мин. пеш.) Срок сдачи: Застройщик: RBI Элитная ЖК Мадонна Бенуа Адрес: Малый пр-кт. Метро: Петроградская (5 мин. пеш.) Срок сдачи: Застройщик: ООО «Еврострой» ЖК Новое Сертолово Адрес: Мира ул. Метро: Пр. Просвещения (30 мин. тр.) Озерки (30 мин. тр.) Срок сдачи: Застройщик: КВС Комфорт класс ЖК Континенты Адрес: ул. Брюлловская Метро: Парнас (20 мин. пеш.) Срок сдачи: Застройщик: КВС Бизнес класс ЖК ID Moskovskiy (Айди Московский) Адрес: Московский пр-кт Метро: Фрунзенская (2 мин. пеш.) Срок сдачи: Застройщик: Евроинвест Девелопмент Бизнес класс ЖК ID Парк Победы (Айди) Адрес: Сызранская улица Метро: Электросила (15 мин.
пеш.) Парк Победы (20 мин. пеш.) Срок сдачи: Застройщик: Евроинвест Девелопмент Комфорт класс ЖК Приморский квартал Адрес: Коломяжский пр-кт Метро: Пионерская (5 мин. пеш.) Срок сдачи: Застройщик: Мегалит — Охта Групп Комфорт класс ЖК ПРО.Молодость Адрес: Метро: Улица Дыбенко (25 мин. пеш.) Срок сдачи: Застройщик: Plaza Lotus Group Элитная ЖК Meltzer Hall (Мельцер Холл) Адрес: Набережная реки Карповки Метро: Петроградская (7 мин. пеш.) Срок сдачи: Застройщик: Альфа Фаберже Комфорт класс ЖК Уютный Адрес: Инстутитская ул. Метро: Пр. Ветеранов (25 мин. тр.) Срок сдачи: Застройщик: ООО «УК «Новоселье» Комфорт класс ЖК FRIENDS (ФРЕНДС) Адрес: Суздальское ш.
Метро: Пр. Просвещения (13 мин. тр.) Срок сдачи: Застройщик: Петербургская Строительная Компания Бизнес класс ЖК AKZENT (АКЦЕНТ) Адрес: Малоохтинский пр-кт Метро: Пл. Ал. Невского (6 мин. тр.) Новочеркасская (15 мин. пеш.) Ладожская (7 мин. тр.) Срок сдачи: Застройщик: AAG Комфорт класс ЖК Magnifika Lifestyle (Магнифика Лайфстайл) Адрес: Магнитогорская ул. Метро: Новочеркасская (15 мин. пеш.) Ладожская (25 мин. пеш.) Срок сдачи: Застройщик: Bonava Бизнес класс ЖК Magnifika Residence (Магнифика Резиденс) Адрес: Магнитогорская ул. Метро: Новочеркасская (15 мин. пеш.) Ладожская (25 мин. пеш.) Срок сдачи: Застройщик: Bonava Комфорт класс ЖК ID Murino II (Айди Мурино 2) Адрес: Шувалова ул.
Метро: Девяткино (12 мин. тр.) Срок сдачи: Застройщик: Евроинвест Девелопмент ЖК Ново-Антропшино Адрес: Славянская ул. Метро: Купчино (30 мин. тр.) Срок сдачи: Застройщик: ООО «Запстрой» Бизнес класс ЖК Граф Орлов Адрес: Московский пр-кт Метро: Московская (5 мин. пеш.) Срок сдачи: Застройщик: Л1 Комфорт класс ЖК Wings (Вингс) Адрес: Крыленко Метро: Улица Дыбенко (20 мин. пеш.) Срок сдачи: Застройщик: СК «Монолит» Комфорт класс ЖК UP-квартал «Пушкинский» (АП) Адрес: Данини ул. Метро: Купчино (40 мин. тр.) Срок сдачи: Застройщик: ООО “Финансово-строительная корпорация “Лидер” Элитная ЖК Идеалист Адрес: Малодетскосельский проспект Метро: Технологический ин-т (10 мин.
пеш.) Срок сдачи: Застройщик: ООО «Еврострой» Комфорт класс ЖК Сибирь Адрес: Парковая улица Метро: Купчино (30 мин. тр.) Рыбацкое (29 мин. тр.) Шушары (26 мин. тр.) Срок сдачи: Застройщик: ГК «Союз» Комфорт класс ЖК Стороны Света Адрес: улица Новостроек Метро: Девяткино (15 мин. тр.) Парнас (20 мин. тр.) Срок сдачи: Застройщик: ГК «Прок» Комфорт класс ЖК Ultra City (Ультра Сити) Адрес: Пригородный, уч. 305 Метро: Комендантский пр. (10 мин. тр.) Срок сдачи: Застройщик: RBI Бизнес класс ЖК Аура Адрес: Зеленогорская ул. Метро: Лесная (6 мин. тр.) Удельная (25 мин. пеш.) Пионерская (24 мин. пеш.) Срок сдачи: Застройщик: Hansa Group Комфорт класс ЖК Kirovsky AVENIR (Кировский АВЕНИР) Адрес: Кронштадская ул.
Метро: Автово (10 мин. тр.) Срок сдачи: Застройщик: Петербургская Строительная Компания Комфорт класс ЖК ЮгТаун. Олимпийские кварталы Адрес: Пулковское шоссе Метро: Московская (15 мин. тр.) Срок сдачи: Застройщик: КВС Комфорт класс ЖК Байрон Адрес: Кустодиева ул. Метро: Гражданский пр. (15 мин. тр.) Пр. Просвещения (10 мин. тр.) Срок сдачи: Застройщик: Л1 Комфорт класс ЖК Ясно. Янино Адрес: Шоссейная ул. Метро: Ладожская (20 мин. тр.) Срок сдачи: Застройщик: КВС Комфорт класс ЖК Авиатор Адрес: Метро: Девяткино (15 мин. тр.) Срок сдачи: Застройщик: ООО «Мавис» Комфорт класс ЖК Урбанист Адрес: Метро: Девяткино (15 мин.
тр.) Срок сдачи: Застройщик: ООО «Мавис» Комфорт класс ЖК Графика Адрес: Метро: Девяткино (16 мин. пеш.) Срок сдачи: Застройщик: ООО «Мавис» Бизнес класс ЖК Moskovsky AVENIR (Московский АВЕНИР) Адрес: Киевская ул. Метро: Фрунзенская (10 мин. пеш.) Срок сдачи: Застройщик: Петербургская Строительная Компания
Подпишитесь на новые статьи о продаже квартир
Обещаем присылать только самое свежее и интересное
Россия Содержание Режим, пришедший после Хрущева, занял куда более консервативную
подход к большинству проблем. Сталинизм не вернулся, но стало меньше
простор для индивидуального самовыражения. Международные отношения продолжали
американские горки, а вторжение в Афганистан в 1979 г. Восстание БрежневаПосле отстранения Хрущева от власти руководители Политбюро (поскольку Президиум был переименован в 1966 году Двадцать третьей партией Конгресс) и Секретариат снова установили коллективное руководство. В качестве было дело после смерти Сталина, несколько человек, в том числе Алексей Косыгин, Николай Подгорный и Леонид Брежнев выступили против за власть за фасадом единства. Косыгин принял должность премьер-министра, которого он занимал до выхода на пенсию в 1980. Брежнев, который занял пост первого секретаря, возможно, первоначально его просматривали его коллег в качестве временного назначенца. Брежнев родился в 1906 году в семье русских рабочих.
Хрущев в начале своей карьеры и через покровителя
влияние возросло до членства в Президиуме. Послехрущевские годы отличались стабильностью
кадры, группы активистов, занимающих ответственные и влиятельные посты в
партийный и государственный аппарат. Консервативная политика характеризовала повестку дня режима в годы
после Хрущева. Придя к власти, коллективное руководство не
только отменил такую хрущевскую политику, как разделение партии,
это также остановило десталинизацию. Действительно, благоприятные ссылки на
мертвый диктатор стал появляться. ![]() Внешняя политика сверхдержавы Главной заботой преемников Хрущева было восстановление советского
первенство в сообществе коммунистических государств путем подрыва
влияние Китая. Хотя новые лидеры изначально подошли к Китаю
без враждебности, осуждение Мао советской внешней политики как
«ревизионист» и его конкуренция за влияние в Третьем
Мир вскоре привел к ухудшению отношений между двумя странами.
Китайско-советские отношения достигли апогея в 1919 г.69 при столкновении
разразился вдоль спорной границы реки Уссури на Дальнем Востоке.
Позже китайцы, запуганные советской военной мощью, согласились не
патрулировать приграничный район, на который претендует Советский Союз; но напряг
отношения между двумя странами продолжались до начала 1980-х гг. Под коллективным руководством Советский Союз вновь применил силу в
Восточная Европа, на этот раз в Чехословакии. В 1968 году настроенный на реформы
элементы Коммунистической партии Чехословакии быстро начали
либерализовать свое правление, ослабить цензуру и укрепить связи с Западом.
В ответ советские и другие войска Варшавского договора вошли в Чехословакию.
и установил новый режим. Из этих событий возникло так называемое
Доктрина Брежнева (см. Глоссарий), которая предупреждала, что Советский Союз
будет действовать, чтобы сохранить свою гегемонию в Восточной Европе (см.
Европа, гл. 8). Советское подавление реформаторского движения сократилось
вопиющие жесты неповиновения со стороны Румынии и послужили
угрожающий пример польскому профсоюзному движению «Солидарность» в
1980. Но это также помогло разочаровать коммунистические партии в Западной Европе.
до такой степени, что к 1977 году большинство ведущих партий приняли
Еврокоммунизм, прагматический подход к идеологии, который освободил их для
проводить политические программы, независимые от советского диктата. Советское влияние в развивающихся странах несколько расширилось в течение
1970-е годы. Новые коммунистические или левые правительства, имеющие близкие отношения
с Советским Союзом пришли к власти в ряде стран, в том числе в Анголе,
Эфиопия, Мозамбик и Никарагуа. На Ближнем Востоке советская
Союз боролся за влияние, поддерживая арабов в их споре с
Израиль. После 19 июня67 Война на Ближнем Востоке, СССР
восстановил побежденные сирийскую и египетскую армии, но потерпел
неудача, когда Египет выслал из страны советских советников в 1972 г.
впоследствии вступил в более тесные отношения с Соединенными Штатами.
Советский Союз сохранил связи с Сирией и поддерживал палестинцев.
претензии на независимое государство. Но советский авторитет среди умеренных
Мусульманские государства пострадали в 1980-х годах в результате советских военных действий.
деятельность в Афганистане (см. Ближний Восток, гл. Отношения СССР с Западом сначала улучшились, затем ухудшились в
годы после Хрущева. Постепенный свертывание Соединенных Штатов
участие в войне во Вьетнаме после 1968 г. открыло путь
переговоры между США и СССР о
тема ядерных вооружений. Договор о нераспространении ядерных
Оружие (широко известное как Договор о нераспространении ядерного оружия — ДНЯО; см.
Глоссарий) вступил в силу в 1970, и две страны начали
Переговоры об ограничении стратегических вооружений (ОСВ) в следующем году. В Москве
встреча на высшем уровне в мае 1972 г. Но даже в период разрядки Советский Союз увеличил
развертывания вооружений, в результате чего к концу 19 в. Экономика при Брежневе Несмотря на то, что Хрущев возился с экономическим планированием,
система оставалась зависимой от центральных планов, составленных без привязки к
рыночные механизмы. реформаторов, из которых был экономист Евсей Либерман
наиболее примечательно, выступал за большую свободу для отдельных предприятий
от внешнего контроля и стремились превратить экономическую
цели, направленные на получение прибыли. После недолгой попытки Косыгина перестроить экономическую систему,
планировщики вернулись к составлению комплексных централизованных планов
типа, впервые разработанного при Сталине. В промышленности планы подчеркивали тяжелые
и оборонных отраслях, пренебрегая легким ширпотребом
филиалов (см. Послевоенный период роста, гл. 6). Как развитая
индустриальная страна, Советский Союз к 1970-е нашли его все более
трудно поддерживать высокие темпы роста промышленного сектора
которым он наслаждался в предыдущие годы. Уровень жизни в Советском Союзе представлял проблему для
Брежневское лидерство после роста конца 1960-х застопорилось на
уровень значительно ниже, чем у большинства западных промышленных (и некоторых восточных
Европейские страны. Хотя некоторые приборы и другие товары стали
более доступным в 1960-х и 1970-х годах, улучшение жилищных условий и
продовольственное снабжение было незначительным. Дефицит потребительских товаров поощряется
хищение государственной собственности и рост черного рынка.
Водка, однако, оставалась легко доступной, а алкоголизм был
важным фактором как снижения продолжительности жизни, так и роста
младенческой смертности, которая наблюдалась в Советском Союзе в конце
брежневские годы (см. Культура и искусство 1960-х и 1970-х годовПрогресс в развитии системы образования был неоднозначным во время брежневские годы. В 1960-х и 1970-х годах процент трудоспособного возраста людей со средним образованием неуклонно росло. Тем не менее в в то же время доступ к высшему образованию стал более ограниченным. К 1980 г. процент выпускников средних школ, поступивших в университеты, упал до двух третей из 1960 цифра. Студенты приняты в университеты все чаще происходили из профессиональных семей, а не рабочих или крестьянских хозяйств. Эта тенденция к увековечиванию образованная элита была не только функцией высшего культурного происхождения элитных семей, но и, во многих случаях, результат их возможность влиять на процедуры приема (см. «Советское наследие», гл. 5). Прогресс в науке также был переменным при Брежневе. В литературе и искусстве большее разнообразие творческих произведений
стала доступной для общественности, чем была доступна ранее. В качестве
в предыдущие десятилетия государство продолжало определять, что может быть
опубликованы или исполнены на законных основаниях, наказывая стойких правонарушителей
ссылка или тюрьма. Тем не менее, больше экспериментов в формах искусства
стало допустимым в 1970-х годах, в результате чего более сложные
и тонко критические работы начали производиться. В религиозной жизни Советского Союза возродился народный
приверженность основным конфессиям стала очевидной в конце 1970-х годов, несмотря
продолжающееся де-факто неодобрение со стороны властей. Этот
возрождение могло быть связано с общим ростом интереса
советские граждане в их соответствующих национальных традициях (см. Смерть Брежнева Вскоре после того, как его культ личности начал укореняться в
середина 1970-х годов у Брежнева начались периоды нездоровья. После
Брежнев перенес инсульт в 1975 году, члены Политбюро Михаил Суслов и
Андрей Кириленко временно взял на себя часть функций руководителя.
Затем, после очередного приступа ухудшения здоровья в 1978 году, Брежнев делегировал еще
своих обязанностей перед Константином У. Черненко, давним соратником
который вскоре стал считаться наследником. Его перспективы
Сменившие Брежнева, однако, пострадали от политических проблем, преследовавших
Генеральный секретарь в начале 1980-е годы. Были не только экономические
неудачи, наносящие ущерб престижу Брежнева, но скандалы с участием его семьи
и политические союзники также подрывали его авторитет. Тем временем Юрий
В. Андропов, начальник Комитета государственной безопасности (Комитет
государственной безопасности—КГБ; см. Советский Союз заплатил высокую цену за брежневскую стабильность годы. Избегая необходимых политических и экономических перемен, Брежнев руководство обеспечило экономический и политический упадок, который страна пережитые в 1980-е гг. Это ухудшение власти и престижа резко контрастировал с динамизмом, характерным для советского Революционное начало Союза. Пользовательский поиск Источник: Библиотека Конгресса США |
Тема 9: От Хрущева до Брежнева и Горбачева
«Если бы еще существовала советская империя, я был бы в ужасе.
Дело в том, что сейчас мы можем позволить себе довольно невежественное президентство».
-Ньют Гингрич
Хрущев Первый секретарь ЦК Коммунистической партии Советского Союза 1953-1964. Никита Хрущев был самым колоритным советским лидером, и его лучше всего помнят за его драматические, часто хамские жесты и «безрассудные схемы», направленные на достижение максимального пропагандистского эффекта. Его восторженная вера в то, что коммунизм победит капитализм, и тот факт, что он был единственным советским лидером, который когда-либо был отстранен от должности мирным путем, — прямой результат постсталинской оттепели, которую он спровоцировал в 1956 году. Сталин умер в марте 1953 года. Вскоре Хрущев стал лидером партии, но ему потребовалось несколько лет, чтобы укрепить свои позиции. 19 февраля56 г. он выступил с секретной речью на XX съезде партии, осуждая Сталина. Речь положила начало кампании «десталинизации». Хрущев также пытался улучшить советский уровень жизни и предоставить большую свободу в культурной и интеллектуальной жизни. В середине 1950-х годов он начал свою кампанию «Целинные земли» для поощрения земледелия на ранее необрабатываемых землях в Республике Казахстан (Казахстан). Он инвестировал в советскую космическую программу, в результате чего 1957 полет Спутника I, первого космического корабля, вышедшего на орбиту Земли. | Брежнев Леонид Ильич Брежнев был архетипическим советским политиком, связанным с классической политикой холодной войны 1970-х годов. Считавшийся жестким коммунистом, Брежнев изначально не выказывал намерения ослабить холодную войну, но к моменту своей смерти Брежнев встретился с Ричардом Никсоном, президентом США, и некоторые заметили потепление в отношениях между Советским Союзом и Соединенными Штатами. Генеральный секретарь ЦК Коммунистической партии Советского Союза с 1964 года до своей смерти. Карьерный партийный работник, Брежнев поднялся по служебной лестнице и стал политическим комиссаром в армии во время Второй мировой войны, а затем служил генеральным секретарем Молдавии (1950–1953) и Казахстана (1954–1956), прежде чем, наконец, попасть в Политбюро. (тогда он назывался Президиумом) в Москве в 1957 году. Он был одной из ключевых фигур в свержении Никиты Хрущева в 1963 году (единственный раз перед смертью генсека отстранили от должности), а впоследствии сменил его на этом посту. . Брежнев провозгласил, что Советский Союз достиг «развитого социализма»; в последующие годы последнюю часть его правления назовут «периодом застоя». На мировой арене Брежнев руководил успешным вторжением в Чехословакию в 1968 и ужасно неудачное вторжение в Афганистан в 1979 году. Именно в его часы Ричард Никсон приехал в СССР и положил начало периоду разрядки между двумя сверхдержавами. | Горбачев В 1984 году умер Михаил Горбачев наставник в Кремле Юрий Андропов, Генеральный секретарь Коммунистической партии. |