Что такое «брежневка», и почему она «улучшенка» — Недвижимость
Что такое «брежневка», и почему она «улучшенка» — Недвижимость — Журнал ДомкликМы используем файлы cookie.
Журнал Домклик
Недвижимость
10 мая 2022
- Главная
- Недвижимость
- Что такое «брежневка», и почему она «улучшенка»
С принятием нового стандарта типового строительства начали проектировать новые или усовершенствовать готовые серии домов. Настала пора «брежневок» или «улучшенок» — предвестников современных новостроек.
Их расцвет произошёл в период правления Брежнева, поэтому и такое название. Пик строительства пришелся на конец 60-х по конец 80-х гг. Строили их из железобетонных панелей или силикатного кирпича.
Причиной запуска «брежневок» стал рост претензий населения к качеству жилья. Восторг от получения собственной «хрущевки» постепенно рассеивался, и компромисс в итоге был найден — «брежневка».
О том, что такое «хрущевки», и как в них жилось, читайте в статье «Что такое «хрущевка»: плюсы и минусы малогабаритного жилья»
По факту, «брежневка» — это среднее арифметическое между двумя диаметрально противоположными принципами и задачами городской застройки: «ухудшенная сталинка» или «улучшенная хрущевка».
Об особенностях «сталинской архитектуры» читайте в нашей статье «Что такое «сталинка» и в чем ее прелесть».
Особенности «брежневок»
- Есть лифты и мусоропроводы.
- В основном «брежневки» — это панельные дома.
- «Брежневки» периода 60-х гг. обычно были не выше 9-ти этажей, с начала 70-х гг. они резко устремились ввысь и выросли до 16-ти этажей.
- Крыши плоские, покрыты битумом и оборудованы водостоком.
Плюсы «брежневок»
- Большая площадь квартир и высота домов, чем у «хрущевок»
- Раздельный санузел с организованной гидроизоляцией
- Широкие лестничные клетки и пролеты
- Расположение в районах с хорошей инфраструктурой
- Комнаты, в основном, изолированны
- Средние по размеру кухни (около 9 м), где можно собраться на ужин всей семьей
- Грамотная планировка при относительно небольшом размере квартиры
- По сравнению со «сталинками» и «хрущевками» юный возраст домов
- Панельное строение обеспечивает практически идеально ровные пол и потолок
В пятиэтажках отсутствуют лифты
Нередко расходятся швы между панелями
Ограниченность в перепланировке квартиры — большая часть стен несущие
Тесные ванные комнаты
У «брежневок», безусловно, есть как свои плюсы, так и минусы.
И вопрос покупки решается уже исходя из ваших личных пожеланий и приоритетов.
Рекомендуем
Недвижимость
Правила безопасности при покупке квартиры
29 мар 2022
Недвижимость
Что такое «сталинка», и в чем ее прелесть
9 мая 2022
Недвижимость
Что такое «хрущевка»: плюсы и минусы малогабаритного жилья
8 мая 2022
плюсы и минусы домов, построенных в разные эпохи
6413
Сталинки, хрущевки и брежневки в свое время тоже были новостройками. Эти серии типовых домов стали настоящими символами своей эпохи. До сих пор старая жилая застройка занимает большую часть территории российских городов. Санкт-Петербург — не исключение. О том, какие дома можно встретить в городе на Неве по соседству с современными жилыми комплексами, расскажем в нашей статье.
Сталинки
Дома сталинской эпохи строились с 1930-х и вплоть до 1955 года.
Несмотря на солидный возраст этих многоэтажек, квартиры во многих из них до сих пор считаются элитными и не отличаются дешевизной квадратных метров. Одними из самых престижных сталинок в Питере считаются:
- генеральский дом со шпилем и дом с кинотеатром «Дружба» на Московском проспекте;
- ансамбль из трех жилых зданий, образующих полукруг на Светлановской площади.
Эти образцы сталинского ампира строили для самых высоких чинов, поэтому они отличаются помпезностью и монументальностью. Внутри — квартиры с высокими потолками, просторными кухнями, хорошей шумоизоляцией.
Но есть в Петербурге и другие дома эпохи Сталина. Выглядят они гораздо скромнее, ведь изначально предполагалось, что в них будут жить рабочие. В большинстве таких домов размещались коммунальные квартиры с длинными коридорами, скромными кухнями и небольшими комнатами.
Плюсы сталинок. Дома сталинской эпохи могут похвастаться надежностью и долговечностью, ведь они строились основательно, с тщательным соблюдением технологий.
Каждый дом имеет свой облик и отличительные черты. В квартирах, относящихся к элитным застройкам, много простора и воздуха. А благодаря тому, что в сталинскую эпоху застройка велась в основном в центральных районах города, эти дома радуют владельцев квартир удобством своего расположения и близостью к главным улицам Санкт-Петербурга.
Минусы сталинок. К недостаткам домов эпохи Сталина относятся устаревшие инженерные коммуникации. Электропроводка очень часто требует замены и не выдерживает одновременной работы нескольких электрических приборов. Вода в квартиры подается снизу вверх, поэтому в вечерние или утренние часы, когда люди одновременно открывают краны, жители верхних этажей жалуются на слабый напор. А такие удобства, как лифт и мусоропровод, в сталинках встречаются очень редко.
Хрущевки
Быстро, тесно, одинаково — так в трех словах можно описать дома, которые начали строить в эпоху Хрущева. О начале строительства типовых зданий по всей России советское правительство объявило 31 июля 1957 года.
В отличие от помпезных сталинок, эти дома строились для простого народа, ведь многие люди до сих пор задыхались в сырости бараков и ютились в тесноте коммуналок. И если сейчас хрущевки кажутся тесными и неудобными, то первым жителям эти дома казались по-настоящему роскошными.
Решать квартирный вопрос нужно было быстро, поэтому хрущевки строились в максимально короткие сроки. Для зданий был создан типовой проект, в качестве основного строительного материала использовали панельные блоки. Высоту потолков уменьшили до 2,5 метров, санузел объединили с ванной, площадь кухни сократили до минимума.
Изначально хрущевки были рассчитаны на 25 лет эксплуатации, однако большинство из них заселены до сих пор.
Как выгодно и безопасно купить квартиру в новостройке
Получите эту полезную инструкцию себе на почту бесплатно
Я согласен на обработку персональных данных
Политика обработки персональных данных
Плюсы хрущевок. Главный плюс квартир в домах эпохи Хрущева — доступная цена квадратных метров и относительно низкие коммунальные платежи.
Еще одно преимущество — близость самой необходимой инфраструктуры: застройка велась целыми районами, поэтому одновременно строились и школы, детские сады, больницы.
Минусы хрущевок. Метраж даже самых просторных квартир в таких домах — очень скромный, поэтому жить большой семьей здесь очень сложно. В большинстве планировок комнаты не изолированные, а проходные или смежные. Квартиры практически не поддаются перепланировке, а из-за тонких панельных перегородок слышен шум от соседей.
Брежневки
Завершили эпоху советского строительства жилых домов брежневки. Они стали усовершенствованными и более комфортными аналогами хрущевок. Выросло количество этажей: вместо типовых пятиэтажек стали появляться восьми-, девяти-, а позже — и двенадцатиэтажные дома.
Квартиры стали просторнее. Высота потолков выросла с 2,5 до 2,7 м, площадь кухни — с 4,5 до 7 кв.м (а в улучшенных сериях — и до 13 кв.м). Санузлы стали проектировать отдельно от ванной. В однокомнатных квартирах комнату и кухню стал соединять коридор, а в «двушках» и «трешках» убрали проходные комнаты.
Также появились первые квартиры-распашонки, окна которых выходили на противоположные стороны.
Наравне с панельками стали строить все больше кирпичных зданий, которые отличались более качественной шумоизоляцией. Также появлялись и элитные серии домов, в которых к комнатам и кухне добавились холлы и гардеробные.
Плюсы брежневок. Как и хрущевки, брежневки строились в районах с развитой инфраструктурой. В многоэтажных домах появились лифты и мусоропроводы. Сами квартиры стали просторнее, а планировки — удобнее для жилья. К достоинствам можно отнести и сравнительную «молодость» зданий: они строились в период с 1970 по 1985 годы.
Минусы брежневок. В большинстве домов брежневской эпохи качество шумо- и теплоизоляции оставалось на низком уровне. Санузел хоть и стал раздельным, но общая его площадь оставалась по-прежнему минимальной. Жители многих домов такого типа стали жаловаться на постоянные протечки, которые появляются на наружных стенах.
Новостройки — на смену советскому жилому фонду
Дома, построенные в советскую эпоху, постепенно становятся непригодными для жизни.
В первую очередь их стараются заменить новостройками власти крупных мегаполисов. В Санкт-Петербурге действует программа реновации, которая позволяет жильцам аварийных домов получить квартиры в новых жилых комплексах.
Постепенно в городе на Неве сносят и еще пригодные для жизни хрущевки. В июле 2020 года на улице 2-й Комсомольской по программе реновации был снесен первый неаварийный дом, построенный в 1967 году. Здание должны были демонтировать на семь лет раньше, но процесс затянулся из-за того, что жильцы одной из квартир категорически не хотели переезжать.
Всего по программе реновации, которая стартовала в Санкт-Петербурге в 2009 году, был запланирован снос 1072 жилых домов. Но за 10 лет, отведенных на реализацию, власти выполнили лишь несколько процентов от изначально запланированного объема. Поэтому в 2019 году реновация была продлена еще на 10 лет.
Самый массовый снос планируется в Кировском районе, где будут демонтированы 362 дома. Также власти уделили особое внимание Курортному и Московскому районам.
Здесь должны снести 219 и 126 домов соответственно. Меньше всего жилых зданий снесут во Фрунзенском (33 дома) и Красногвардейском (20 домов) районах.
Несмотря на плюсы, которые есть у каждого из типов советских домов, жилье в сталинках, брежневках и хрущевках по своему комфорту и характеристикам уступает квартирам в современных жилых комплексах, которые активно строятся в самых разных районах Санкт-Петербурга и пригорода. А если покупать недвижимость в строящемся доме, то и разница в цене с квартирами советских времен будет совсем несущественной.
Комфорт класс ЖК Энфилд Адрес: Дорога в Мурино ул. Метро: Девяткино (5 мин. тр.) Парнас (15 мин. тр.) Срок сдачи: Застройщик: ГК «Арсенал-недвижимость» Комфорт класс ЖК Северный ЦДС Адрес: Шоссе лаврики Метро: Девяткино (15 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан IV квартал 2022 II квартал 2023 Застройщик: ГК «ЦДС» Комфорт класс ЖК Солнечный город Адрес: Петергофское шос.
Метро: Пр. Ветеранов (20 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан IV квартал 2022 I квартал 2023 II квартал 2023 III квартал 2023 Застройщик: SetlGroup Комфорт класс ЖК Цветной город Адрес: Муринская дорога Метро: Гражданский пр. (10 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан IV квартал 2022 III квартал 2023 IV квартал 2023 Застройщик: ООО «ЛСР. Недвижимость — СЗ» Комфорт класс ЖК NEW TIME (Нью тайм) Адрес: Глухарская улица Метро: Комендантский пр. (15 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан IV квартал 2022 Застройщик: ГК «РосСтройИнвест» Комфорт класс ЖК Галактика Адрес: Красуцкого ул. Метро: Балтийская (5 мин. пеш.) Фрунзенская (3 мин. пеш.) Московские ворота (3 мин. тр.) Срок сдачи: IV квартал 2022 I квартал 2023 Застройщик: АО «Эталон ЛенСпецСМУ» Комфорт класс ЖК Янила Кантри (Jaanila Country) Адрес: ул.
Голландская Метро: Ладожская (15 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан IV квартал 2022 Застройщик: ЗАО «ЛенСтройТрест» ЖК Новые Горизонты Адрес: Ручьёвский пр-кт Метро: Девяткино (15 мин. тр.) Гражданский пр. (20 мин. тр.) Пр. Просвещения (20 мин. тр.) Срок сдачи: IV квартал 2022 I квартал 2023 I квартал 2024 II квартал 2024 Застройщик: ГК «ЦДС» ЖК Новосаратовка (Город Первых) Адрес: Покровская Дорога Метро: Ломоносовская (20 мин. тр.) Пролетарская (12 мин. тр.) Обухово (14 мин. тр.) Рыбацкое (18 мин. тр.) Срок сдачи: III квартал 2023 IV квартал 2023 II квартал 2024 III квартал 2024 IV квартал 2024 Застройщик: ГК «ЦДС» Комфорт класс ЖК Янила Драйв (Jaanila Drive) Адрес: ул. Голландская Метро: Ладожская (15 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан IV квартал 2023 Застройщик: ЗАО «ЛенСтройТрест» Комфорт класс ЖК Мурино Space Адрес: Метро: Девяткино (22 мин.
пеш.) Срок сдачи: II квартал 2024 III квартал 2024 Застройщик: ГК «ЦДС» ЖК IQ Гатчина (Айкью) Адрес: Пушкинское шоссе Метро: Ленинский пр. (60 мин. тр.) Московская (60 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан IV квартал 2022 III квартал 2023 Застройщик: ЗАО «ЛенСтройТрест» Комфорт класс ЖК Parkolovo (Парколово) Адрес: Метро: Пр. Просвещения (12 мин. тр.) Срок сдачи: III квартал 2023 IV квартал 2023 IV квартал 2024 Застройщик: ГК «ЦДС» Комфорт класс ЖК CHKALOV (ЧКАЛОВ) Адрес: Школьная ул. Метро: Звёздная (17 мин. тр.) Купчино (11 мин. тр.) Срок сдачи: IV квартал 2023 Застройщик: ООО «ИнтерГрупп» Комфорт класс ЖК Приневский Адрес: Октябрьская наб. Метро: Ломоносовская (20 мин.
тр.) Улица Дыбенко (30 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан IV квартал 2022 IV квартал 2023 Застройщик: ГК «ЦДС» Комфорт класс ЖК STORIES (СТОРИС) Адрес: Строителей пр-кт Метро: Пр. Большевиков (13 мин. тр.) Улица Дыбенко (10 мин. тр.) Срок сдачи: IV квартал 2023 Застройщик: Аквилон-Инвест Комфорт класс ЖК Чистое небо Адрес: Комендантский проспект Метро: Комендантский пр. (10 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан IV квартал 2022 II квартал 2023 III квартал 2023 Застройщик: SetlGroup Комфорт класс ЖК Солнечный город Резиденции Адрес: проспект Ветеранов Метро: Пр. Ветеранов (15 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан IV квартал 2022 II квартал 2023 IV квартал 2023 I квартал 2024 Застройщик: SetlGroup Комфорт класс ЖК Зеленый Квартал Адрес: Пулковское шос.
Метро: Московская (22 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан IV квартал 2022 II квартал 2023 III квартал 2023 I квартал 2024 Застройщик: SetlGroup Комфорт класс ЖК Юттери Адрес: Понтонная ул. Метро: Московская (30 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан I квартал 2023 IV квартал 2023 Застройщик: ЗАО «ЛенСтройТрест» Комфорт класс ЖК Парадный Ансамбль Адрес: Метро: Московская (30 мин. тр.) Срок сдачи: II квартал 2024 Застройщик: SetlGroup Комфорт класс ЖК Тайм Сквер Адрес: Метро: Комендантский пр. (14 мин. тр.) Срок сдачи: II квартал 2024 Застройщик: ГК «РосСтройИнвест» Комфорт класс ЖК Ручьи Адрес: Пискаревский проспект Метро: Академическая (20 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан III квартал 2024 Застройщик: ООО «ЛСР.
Недвижимость — СЗ» Комфорт класс ЖК FOREST (Форест) Адрес: Глухарская улица Метро: Комендантский пр. (20 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан IV квартал 2022 Застройщик: Аквилон-Инвест Бизнес класс ЖК Аквилон ZALIVE (Залив) Адрес: Александра Грина б-р Метро: Приморская (30 мин. пеш.) Срок сдачи: IV квартал 2023 Застройщик: Аквилон-Инвест Комфорт класс ЖК CUBE (Кьюб) Адрес: Метро: Ленинский пр. (7 мин. тр.) Московская (6 мин. тр.) Звёздная (6 мин. тр.) Срок сдачи: II квартал 2024 IV квартал 2024 Застройщик: ГК «РосСтройИнвест» Комфорт класс ЖК Полис Приморский Адрес: Плесецкая ул. Метро: Комендантский пр. (15 мин. тр.) Срок сдачи: III квартал 2023 Застройщик: Полис Групп Бизнес класс ЖК Московские ворота II Адрес: Метро: Московские ворота (7 мин.
пеш.) Срок сдачи: IV квартал 2022 II квартал 2023 Застройщик: АО «Эталон ЛенСпецСМУ» Комфорт класс ЖК БелАрт Адрес: Полюстровский пр-кт Метро: Лесная (20 мин. пеш.) Срок сдачи: IV квартал 2023 I квартал 2024 IV квартал 2024 Застройщик: ГК «РосСтройИнвест» Комфорт класс ЖК Цивилизация Адрес: Октябрьская наб., уч.52 Метро: Улица Дыбенко (5 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан IV квартал 2022 IV квартал 2023 Застройщик: ООО «ЛСР. Недвижимость — СЗ» Бизнес класс ЖК Черная Речка ЦДС Адрес: Черной речки наб. Метро: Лесная (15 мин. пеш.) Чёрная речка (15 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан IV квартал 2023 III квартал 2024 Застройщик: ГК «ЦДС» Комфорт класс ЖК Октябрьская набережная Адрес: Октябрьская наб.
Метро: Ломоносовская (35 мин. пеш.) Улица Дыбенко (32 мин. тр.) Срок сдачи: IV квартал 2023 Застройщик: ООО «ЛСР. Недвижимость — СЗ» Бизнес класс ЖК Цивилизация на Неве Адрес: Октябрьская наб., уч.52 Метро: Улица Дыбенко (5 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан I квартал 2023 III квартал 2024 Застройщик: ООО «ЛСР. Недвижимость — СЗ» Бизнес класс ЖК Квартал Che (Че) Адрес: Ул. Черниговская Метро: Фрунзенская (20 мин. пеш.) Московские ворота (12 мин. пеш.) Срок сдачи: II квартал 2023 Застройщик: АО «Эталон ЛенСпецСМУ» Комфорт класс ЖК Стрижи Адрес: Железнодорожный пр. Метро: Ломоносовская (10 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: SetlGroup Комфорт класс ЖК Морская миля Адрес: Казакова Маршала Метро: Автово (5 мин.
тр.) Ленинский пр. (8 мин. тр.) Срок сдачи: II квартал 2024 Застройщик: ООО «ЛСР. Недвижимость — СЗ» Комфорт класс ЖК Панорама парк Сосновка Адрес: Метро: Удельная (15 мин. тр.) Пионерская (15 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан II квартал 2023 III квартал 2024 Застройщик: SetlGroup Бизнес класс ЖК Морская набережная Адрес: Невская губа Метро: Приморская (17 мин. тр.) Срок сдачи: IV квартал 2022 IV квартал 2023 Застройщик: ООО «ЛСР. Недвижимость — СЗ» Комфорт класс ЖК Автограф в Центре Адрес: Лиговский проспект Метро: Фрунзенская (24 мин. пеш.) Обводный канал (15 мин. пеш.) Срок сдачи: IV квартал 2022 Застройщик: SetlGroup Бизнес класс ЖК Svetlana Park (Светлана Парк) Адрес: Манчестерская ул.
Метро: Удельная (15 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан II квартал 2023 Застройщик: SetlGroup Бизнес класс ЖК Domino (Домино) Адрес: Белоостровская Метро: Чёрная речка (7 мин. пеш.) Срок сдачи: IV квартал 2022 Застройщик: АО «Эталон ЛенСпецСМУ» Бизнес класс ЖК Legenda BUSINESS Малоохтинский, 68 (Легенда Бизнес) Адрес: Малоохтинский пр-кт Метро: Новочеркасская (5 мин. пеш.) Срок сдачи: IV квартал 2023 Застройщик: LEGENDA Intelligent Development Бизнес класс ЖК TESORO (ТЕСОРО) Адрес: ул. Лодейнопольская Метро: Петроградская (20 мин. пеш.) Чкаловская (7 мин. пеш.) Срок сдачи: IV квартал 2022 Застройщик: Аквилон-Инвест Элитная ЖК Neva Residence (Нева Резиденс) Адрес: Ремесленная ул.
Метро: Чкаловская (22 мин. пеш.) Спортивная (24 мин. пеш.) Срок сдачи: IV квартал 2023 Застройщик: ООО «ЛСР. Недвижимость — СЗ» Комфорт класс ЖК Новоорловский Адрес: Метро: Парнас (30 мин. тр.) Пр. Просвещения (20 мин. тр.) Срок сдачи: Застройщик: ЗАО «ЮИТ Санкт-Петербург» Комфорт класс ЖК Дом на Васильевском Адрес: Метро: Приморская (9 мин. пеш.) Василеостровская (9 мин. тр.) Срок сдачи: Застройщик: Страна Девелопмент Элитная ЖК Amo (Амо) Адрес: Метро: Василеостровская (10 мин. пеш.) Срок сдачи: Застройщик: AAG Бизнес класс ЖК City Zanevsky Адрес: Метро: Ладожская (4 мин. пеш.) Срок сдачи: Застройщик: Glorax Development Бизнес класс ЖК Modum (Модум) Адрес: Глухарская улица Метро: Комендантский пр.
(25 мин. тр.) Срок сдачи: Застройщик: ГК «Арсенал-недвижимость» Комфорт класс ЖК Grona Lund (Грена лунд) Адрес: проезд Березовая роща Метро: Ладожская (34 мин. тр.) Срок сдачи: Застройщик: Bonava Комфорт класс ЖК ID Кудрово (Айди) Адрес: проспект Строителей Метро: Пр. Большевиков (14 мин. тр.) Улица Дыбенко (10 мин. тр.) Срок сдачи: Застройщик: Евроинвест Девелопмент Бизнес класс ЖК Alter (Альтер) Адрес: Магнитогорская улица Метро: Новочеркасская (10 мин. пеш.) Ладожская (14 мин. тр.) Срок сдачи: Застройщик: AAG Бизнес класс ЖК Белый Остров Адрес: Белоостровская Метро: Лесная (12 мин. пеш.) Чёрная речка (10 мин. тр.) Срок сдачи: Застройщик: Базис-СПб Бизнес класс ЖК Созидатели Адрес: 12-я Красноармейская Метро: Технологический ин-т (18 мин.
пеш.) Балтийская (10 мин. пеш.) Фрунзенская (19 мин. пеш.) Срок сдачи: Застройщик: RBI Элитная ЖК Мадонна Бенуа Адрес: Малый пр-кт. Метро: Петроградская (5 мин. пеш.) Срок сдачи: Застройщик: ООО «Еврострой» ЖК Новое Сертолово Адрес: Мира ул. Метро: Пр. Просвещения (30 мин. тр.) Озерки (30 мин. тр.) Срок сдачи: Застройщик: КВС Комфорт класс ЖК Континенты Адрес: ул. Брюлловская Метро: Парнас (20 мин. пеш.) Срок сдачи: Застройщик: КВС Бизнес класс ЖК ID Moskovskiy (Айди Московский) Адрес: Московский пр-кт Метро: Фрунзенская (2 мин. пеш.) Срок сдачи: Застройщик: Евроинвест Девелопмент Бизнес класс ЖК ID Парк Победы (Айди) Адрес: Сызранская улица Метро: Электросила (15 мин.
пеш.) Парк Победы (20 мин. пеш.) Срок сдачи: Застройщик: Евроинвест Девелопмент Комфорт класс ЖК Приморский квартал Адрес: Коломяжский пр-кт Метро: Пионерская (5 мин. пеш.) Срок сдачи: Застройщик: Мегалит — Охта Групп Комфорт класс ЖК ПРО.Молодость Адрес: Метро: Улица Дыбенко (25 мин. пеш.) Срок сдачи: Застройщик: Plaza Lotus Group Элитная ЖК Meltzer Hall (Мельцер Холл) Адрес: Набережная реки Карповки Метро: Петроградская (7 мин. пеш.) Срок сдачи: Застройщик: Альфа Фаберже Комфорт класс ЖК Уютный Адрес: Инстутитская ул. Метро: Пр. Ветеранов (25 мин. тр.) Срок сдачи: Застройщик: ООО «УК «Новоселье» Комфорт класс ЖК FRIENDS (ФРЕНДС) Адрес: Суздальское ш.
Метро: Пр. Просвещения (13 мин. тр.) Срок сдачи: Застройщик: Петербургская Строительная Компания Бизнес класс ЖК AKZENT (АКЦЕНТ) Адрес: Малоохтинский пр-кт Метро: Пл. Ал. Невского (6 мин. тр.) Новочеркасская (15 мин. пеш.) Ладожская (7 мин. тр.) Срок сдачи: Застройщик: AAG Комфорт класс ЖК Magnifika Lifestyle (Магнифика Лайфстайл) Адрес: Магнитогорская ул. Метро: Новочеркасская (15 мин. пеш.) Ладожская (25 мин. пеш.) Срок сдачи: Застройщик: Bonava Бизнес класс ЖК Magnifika Residence (Магнифика Резиденс) Адрес: Магнитогорская ул. Метро: Новочеркасская (15 мин. пеш.) Ладожская (25 мин. пеш.) Срок сдачи: Застройщик: Bonava Комфорт класс ЖК ID Murino II (Айди Мурино 2) Адрес: Шувалова ул.
Метро: Девяткино (12 мин. тр.) Срок сдачи: Застройщик: Евроинвест Девелопмент ЖК Ново-Антропшино Адрес: Славянская ул. Метро: Купчино (30 мин. тр.) Срок сдачи: Застройщик: ООО «Запстрой» Бизнес класс ЖК Граф Орлов Адрес: Московский пр-кт Метро: Московская (5 мин. пеш.) Срок сдачи: Застройщик: Л1 Комфорт класс ЖК Wings (Вингс) Адрес: Крыленко Метро: Улица Дыбенко (20 мин. пеш.) Срок сдачи: Застройщик: СК «Монолит» Комфорт класс ЖК UP-квартал «Пушкинский» (АП) Адрес: Данини ул. Метро: Купчино (40 мин. тр.) Срок сдачи: Застройщик: ООО “Финансово-строительная корпорация “Лидер” Элитная ЖК Идеалист Адрес: Малодетскосельский проспект Метро: Технологический ин-т (10 мин.
пеш.) Срок сдачи: Застройщик: ООО «Еврострой» Комфорт класс ЖК Сибирь Адрес: Парковая улица Метро: Купчино (30 мин. тр.) Рыбацкое (29 мин. тр.) Шушары (26 мин. тр.) Срок сдачи: Застройщик: ГК «Союз» Комфорт класс ЖК Стороны Света Адрес: улица Новостроек Метро: Девяткино (15 мин. тр.) Парнас (20 мин. тр.) Срок сдачи: Застройщик: ГК «Прок» Комфорт класс ЖК Ultra City (Ультра Сити) Адрес: Пригородный, уч. 305 Метро: Комендантский пр. (10 мин. тр.) Срок сдачи: Застройщик: RBI Бизнес класс ЖК Аура Адрес: Зеленогорская ул. Метро: Лесная (6 мин. тр.) Удельная (25 мин. пеш.) Пионерская (24 мин. пеш.) Срок сдачи: Застройщик: Hansa Group Комфорт класс ЖК Kirovsky AVENIR (Кировский АВЕНИР) Адрес: Кронштадская ул.
Метро: Автово (10 мин. тр.) Срок сдачи: Застройщик: Петербургская Строительная Компания Комфорт класс ЖК ЮгТаун. Олимпийские кварталы Адрес: Пулковское шоссе Метро: Московская (15 мин. тр.) Срок сдачи: Застройщик: КВС Комфорт класс ЖК Байрон Адрес: Кустодиева ул. Метро: Гражданский пр. (15 мин. тр.) Пр. Просвещения (10 мин. тр.) Срок сдачи: Застройщик: Л1 Комфорт класс ЖК Ясно. Янино Адрес: Шоссейная ул. Метро: Ладожская (20 мин. тр.) Срок сдачи: Застройщик: КВС Комфорт класс ЖК Авиатор Адрес: Метро: Девяткино (15 мин. тр.) Срок сдачи: Застройщик: ООО «Мавис» Комфорт класс ЖК Урбанист Адрес: Метро: Девяткино (15 мин.
тр.) Срок сдачи: Застройщик: ООО «Мавис» Комфорт класс ЖК Графика Адрес: Метро: Девяткино (16 мин. пеш.) Срок сдачи: Застройщик: ООО «Мавис» Бизнес класс ЖК Moskovsky AVENIR (Московский АВЕНИР) Адрес: Киевская ул. Метро: Фрунзенская (10 мин. пеш.) Срок сдачи: Застройщик: Петербургская Строительная Компания
Подпишитесь на новые статьи о продаже квартир
Обещаем присылать только самое свежее и интересное
| Россия Содержание Режим, пришедший после Хрущева, занял куда более консервативную
подход к большинству проблем. Сталинизм не вернулся, но стало меньше
простор для индивидуального самовыражения. Международные отношения продолжали
американские горки, а вторжение в Афганистан в 1979 г. Восстание БрежневаПосле отстранения Хрущева от власти руководители Политбюро (поскольку Президиум был переименован в 1966 году Двадцать третьей партией Конгресс) и Секретариат снова установили коллективное руководство. В качестве было дело после смерти Сталина, несколько человек, в том числе Алексей Косыгин, Николай Подгорный и Леонид Брежнев выступили против за власть за фасадом единства. Косыгин принял должность премьер-министра, которого он занимал до выхода на пенсию в 1980. Брежнев, который занял пост первого секретаря, возможно, первоначально его просматривали его коллег в качестве временного назначенца. Брежнев родился в 1906 году в семье русских рабочих.
Хрущев в начале своей карьеры и через покровителя
влияние возросло до членства в Президиуме. Послехрущевские годы отличались стабильностью
кадры, группы активистов, занимающих ответственные и влиятельные посты в
партийный и государственный аппарат. Консервативная политика характеризовала повестку дня режима в годы
после Хрущева. Придя к власти, коллективное руководство не
только отменил такую хрущевскую политику, как разделение партии,
это также остановило десталинизацию. Действительно, благоприятные ссылки на
мертвый диктатор стал появляться.  В условиях
«развитого социализма» (исторический этап, на котором
союза, достигнутого в 1977 году, по мнению КПСС), заветы
Марксизм-ленинизм преподавался и укреплялся как средство поддержки
власти режима, а не как инструмент революционного действия.Внешняя политика сверхдержавы Главной заботой преемников Хрущева было восстановление советского
первенство в сообществе коммунистических государств путем подрыва
влияние Китая. Хотя новые лидеры изначально подошли к Китаю
без враждебности, осуждение Мао советской внешней политики как
«ревизионист» и его конкуренция за влияние в Третьем
Мир вскоре привел к ухудшению отношений между двумя странами.
Китайско-советские отношения достигли апогея в 1919 г.69 при столкновении
разразился вдоль спорной границы реки Уссури на Дальнем Востоке.
Позже китайцы, запуганные советской военной мощью, согласились не
патрулировать приграничный район, на который претендует Советский Союз; но напряг
отношения между двумя странами продолжались до начала 1980-х гг. Под коллективным руководством Советский Союз вновь применил силу в
Восточная Европа, на этот раз в Чехословакии. В 1968 году настроенный на реформы
элементы Коммунистической партии Чехословакии быстро начали
либерализовать свое правление, ослабить цензуру и укрепить связи с Западом.
В ответ советские и другие войска Варшавского договора вошли в Чехословакию.
и установил новый режим. Из этих событий возникло так называемое
Доктрина Брежнева (см. Глоссарий), которая предупреждала, что Советский Союз
будет действовать, чтобы сохранить свою гегемонию в Восточной Европе (см.
Европа, гл. 8). Советское подавление реформаторского движения сократилось
вопиющие жесты неповиновения со стороны Румынии и послужили
угрожающий пример польскому профсоюзному движению «Солидарность» в
1980. Но это также помогло разочаровать коммунистические партии в Западной Европе.
до такой степени, что к 1977 году большинство ведущих партий приняли
Еврокоммунизм, прагматический подход к идеологии, который освободил их для
проводить политические программы, независимые от советского диктата. Советское влияние в развивающихся странах несколько расширилось в течение
1970-е годы. Новые коммунистические или левые правительства, имеющие близкие отношения
с Советским Союзом пришли к власти в ряде стран, в том числе в Анголе,
Эфиопия, Мозамбик и Никарагуа. На Ближнем Востоке советская
Союз боролся за влияние, поддерживая арабов в их споре с
Израиль. После 19 июня67 Война на Ближнем Востоке, СССР
восстановил побежденные сирийскую и египетскую армии, но потерпел
неудача, когда Египет выслал из страны советских советников в 1972 г.
впоследствии вступил в более тесные отношения с Соединенными Штатами.
Советский Союз сохранил связи с Сирией и поддерживал палестинцев.
претензии на независимое государство. Но советский авторитет среди умеренных
Мусульманские государства пострадали в 1980-х годах в результате советских военных действий.
деятельность в Афганистане (см. Ближний Восток, гл. Отношения СССР с Западом сначала улучшились, затем ухудшились в
годы после Хрущева. Постепенный свертывание Соединенных Штатов
участие в войне во Вьетнаме после 1968 г. открыло путь
переговоры между США и СССР о
тема ядерных вооружений. Договор о нераспространении ядерных
Оружие (широко известное как Договор о нераспространении ядерного оружия — ДНЯО; см.
Глоссарий) вступил в силу в 1970, и две страны начали
Переговоры об ограничении стратегических вооружений (ОСВ) в следующем году. В Москве
встреча на высшем уровне в мае 1972 г. Но даже в период разрядки Советский Союз увеличил
развертывания вооружений, в результате чего к концу 19 в. Экономика при Брежневе Несмотря на то, что Хрущев возился с экономическим планированием,
система оставалась зависимой от центральных планов, составленных без привязки к
рыночные механизмы. реформаторов, из которых был экономист Евсей Либерман
наиболее примечательно, выступал за большую свободу для отдельных предприятий
от внешнего контроля и стремились превратить экономическую
цели, направленные на получение прибыли. После недолгой попытки Косыгина перестроить экономическую систему,
планировщики вернулись к составлению комплексных централизованных планов
типа, впервые разработанного при Сталине. В промышленности планы подчеркивали тяжелые
и оборонных отраслях, пренебрегая легким ширпотребом
филиалов (см. Послевоенный период роста, гл. 6). Как развитая
индустриальная страна, Советский Союз к 1970-е нашли его все более
трудно поддерживать высокие темпы роста промышленного сектора
которым он наслаждался в предыдущие годы. Уровень жизни в Советском Союзе представлял проблему для
Брежневское лидерство после роста конца 1960-х застопорилось на
уровень значительно ниже, чем у большинства западных промышленных (и некоторых восточных
Европейские страны. Хотя некоторые приборы и другие товары стали
более доступным в 1960-х и 1970-х годах, улучшение жилищных условий и
продовольственное снабжение было незначительным. Дефицит потребительских товаров поощряется
хищение государственной собственности и рост черного рынка.
Водка, однако, оставалась легко доступной, а алкоголизм был
важным фактором как снижения продолжительности жизни, так и роста
младенческой смертности, которая наблюдалась в Советском Союзе в конце
брежневские годы (см. Культура и искусство 1960-х и 1970-х годовПрогресс в развитии системы образования был неоднозначным во время брежневские годы. В 1960-х и 1970-х годах процент трудоспособного возраста людей со средним образованием неуклонно росло. Тем не менее в в то же время доступ к высшему образованию стал более ограниченным. К 1980 г. процент выпускников средних школ, поступивших в университеты, упал до двух третей из 1960 цифра. Студенты приняты в университеты все чаще происходили из профессиональных семей, а не рабочих или крестьянских хозяйств. Эта тенденция к увековечиванию образованная элита была не только функцией высшего культурного происхождения элитных семей, но и, во многих случаях, результат их возможность влиять на процедуры приема (см. «Советское наследие», гл. 5). Прогресс в науке также был переменным при Брежневе. В литературе и искусстве большее разнообразие творческих произведений
стала доступной для общественности, чем была доступна ранее. В качестве
в предыдущие десятилетия государство продолжало определять, что может быть
опубликованы или исполнены на законных основаниях, наказывая стойких правонарушителей
ссылка или тюрьма. Тем не менее, больше экспериментов в формах искусства
стало допустимым в 1970-х годах, в результате чего более сложные
и тонко критические работы начали производиться. В религиозной жизни Советского Союза возродился народный
приверженность основным конфессиям стала очевидной в конце 1970-х годов, несмотря
продолжающееся де-факто неодобрение со стороны властей. Этот
возрождение могло быть связано с общим ростом интереса
советские граждане в их соответствующих национальных традициях (см. Смерть Брежнева Вскоре после того, как его культ личности начал укореняться в
середина 1970-х годов у Брежнева начались периоды нездоровья. После
Брежнев перенес инсульт в 1975 году, члены Политбюро Михаил Суслов и
Андрей Кириленко временно взял на себя часть функций руководителя.
Затем, после очередного приступа ухудшения здоровья в 1978 году, Брежнев делегировал еще
своих обязанностей перед Константином У. Черненко, давним соратником
который вскоре стал считаться наследником. Его перспективы
Сменившие Брежнева, однако, пострадали от политических проблем, преследовавших
Генеральный секретарь в начале 1980-е годы. Были не только экономические
неудачи, наносящие ущерб престижу Брежнева, но скандалы с участием его семьи
и политические союзники также подрывали его авторитет. Тем временем Юрий
В. Андропов, начальник Комитета государственной безопасности (Комитет
государственной безопасности—КГБ; см. Советский Союз заплатил высокую цену за брежневскую стабильность годы. Избегая необходимых политических и экономических перемен, Брежнев руководство обеспечило экономический и политический упадок, который страна пережитые в 1980-е гг. Это ухудшение власти и престижа резко контрастировал с динамизмом, характерным для советского Революционное начало Союза. Пользовательский поиск Источник: Библиотека Конгресса США |
серьезное ухудшение отношений с Западом. Советская экономика продолжала
колебаться, не получив видимой выгоды от конца хрущевской
экономические эксперименты.
По мере того, как его собственная сила росла,
Брежнев создал кружок сторонников, которых он, как первый секретарь,
постепенно заняли сильные позиции. В то же время Брежнев
медленно понижал в должности или изолировал возможных претендентов на его пост. За
Например, 19 декабря.65 ему удалось поднять Подгорного на
церемониальная должность председателя Президиума Верховного Совета,
высший законодательный орган в правительстве, тем самым устраняя
его как соперника. Но восхождение Брежнева было очень постепенным; только в 1971 г., когда
ему удалось назначить четырех ближайших соратников в Политбюро,
стало ясно, что его голос был самым влиятельным в
коллективное руководство. После еще нескольких кадровых перестановок Брежнев
принял председательство в Президиуме Верховного Совета в 1977,
подтверждая свое первенство как в партии, так и в государстве.
8). Пытаться
укрепить коммунистическое правительство в этой стране, Брежнев послал в советскую
вооруженные силы в декабре 1979, но большая часть афганского населения
оказал сопротивление как оккупантам, так и марксистскому афганскому режиму. Результирующий
война в Афганистане оставалась нерешенной проблемой для Советского Союза.
Союза на момент смерти Брежнева в 1982 году.
, Брежнев и президент Ричард М. Никсон
подписали Договор по противоракетной обороне (Договор по ПРО — см. Глоссарий) и
Временное соглашение об ограничении стратегических наступательных вооружений.
Оба соглашения фактически заморозили существующие запасы двух стран.
стратегических оборонительных и наступательных вооружений. Период разрядки или
разрядки напряженности, между двумя сверхдержавами возникла, с
было заключено дополнительное соглашение об установлении предельных значений количества
наступательных вооружений с обеих сторон в 1974. Главное достижение
Эпохой разрядки стало подписание в 1975 г. Хельсинкских соглашений,
ратифицировал послевоенный статус-кво в Европе и обязал подписавшие
уважать основные принципы прав человека. В последующие годы,
было установлено, что Советский Союз существенно нарушил
положений соглашений о правах человека.
70-е это
достигли ядерного паритета с Соединенными Штатами или даже превосходства над ними.
Советский Союз также усилил осуждение альянса НАТО.
в попытке ослабить западное единство. Хотя второе соглашение ОСВ
был подписан Брежневым и президентом Джимми Картером в Вене в 1979 г.,
после советского вторжения в Афганистан администрация Картера
снял соглашение с рассмотрения Сенатом США,
и разрядка фактически подошла к концу. Также в ответ на советское
в Афганистане США ввели эмбарго на зерно
Советский Союз и бойкотировал летние Олимпийские игры в Москве в 1980.
Напряженность между США и СССР сохранялась до
Смерть Брежнева.
Премьер-министр Косыгин поддержал
предложения Либермана и сумел включить их в общий
программа экономических реформ утверждена 19 сентября65. Эта реформа включала
отказ от хрущевских совнархозов в пользу
возрождение центральных промышленных министерств сталинской эпохи.
Однако оппозиция со стороны партийных консерваторов и осторожных менеджеров вскоре
застопорили реформы Либермана, вынудив государство отказаться от них.
Все более крупные инвестиции и
для роста требовались затраты труда, но эти затраты становились все более
получить сложнее. Хотя цели пятилеток
1970-е годы были сокращены по сравнению с предыдущими планами, цели остались
в значительной степени не удовлетворены. Промышленный дефицит наиболее остро ощущался в
сфере товаров народного потребления, где общественность постоянно требовала улучшения
качество и увеличение количества. Развитие сельского хозяйства продолжало
отставание в брежневские годы. Несмотря на постоянно увеличивающиеся инвестиции в
сельском хозяйстве рост при Брежневе упал ниже, чем при
Хрущев. Засухи, происходящие с перерывами в течение 1970-е годы
заставил Советский Союз импортировать большое количество зерна из западных стран.
странах, включая США. В деревне Брежнев
продолжалась тенденция к преобразованию колхозов в совхозы.
и поднял доходы всех сельскохозяйственных рабочих.
Несмотря на повышение заработной платы,
крестьяне по-прежнему уделяли много времени и сил своим приусадебным участкам,
что дало Советскому Союзу непропорционально большую долю его
сельскохозяйственные товары (см. Сельское хозяйство, гл. 6).
Состояние здоровья, гл. 5).
В большинстве
видимое испытание его прогресса — гонка с Соединенными Штатами, чтобы поставить
человек на Луне — Советский Союз потерпел неудачу, но благодаря настойчивости
Советская космическая программа продолжала развиваться и в других областях. В
в целом, несмотря на лидерство в таких областях, как металлургия и термоядерная
термоядерного синтеза, советская наука отставала от западной, частично тормозилась
медленным развитием вычислительной техники.
Режим ослабил
осуждение социалистического реализма; так, например, многие главные герои
романов писателя Юрия Трифонова касались
проблемы повседневной жизни, а не с построением социализма. В музыке
хотя государство продолжало неодобрительно относиться к таким западным явлениям, как джаз
и рок, он стал разрешать западным музыкальным ансамблям, специализирующимся на
эти жанры, чтобы сделать ограниченное появление. Но родной баллад
Владимиру Высоцкому, широко популярному в Советском Союзе, было отказано
официальное признание из-за его иконоборческой лирики (см. Литература
и искусства, гл. 4).
Православная церковь, гл. 4).
Глоссарий), по-видимому, также началось
Кампания по дискредитации Брежнева. Андропов взял на себя функции Суслова
после смерти Суслова в 1982 году, и он использовал свое положение для продвижения себя
следующим генеральным секретарем КПСС. Хотя он перенес еще один инсульт
в марте 1982 года Брежнев отказался покинуть свой пост. Он умер, что
Ноябрь.Тема 9: От Хрущева до Брежнева и Горбачева
«Если бы еще существовала советская империя, я был бы в ужасе.
Дело в том, что сейчас мы можем позволить себе довольно невежественное президентство».
-Ньют Гингрич
Хрущев Первый секретарь ЦК Коммунистической партии Советского Союза 1953-1964. Никита Хрущев был самым колоритным советским лидером, и его лучше всего помнят за его драматические, часто хамские жесты и «безрассудные схемы», направленные на достижение максимального пропагандистского эффекта. Его восторженная вера в то, что коммунизм победит капитализм, и тот факт, что он был единственным советским лидером, который когда-либо был отстранен от должности мирным путем, — прямой результат постсталинской оттепели, которую он спровоцировал в 1956 году. Сталин умер в марте 1953 года. Вскоре Хрущев стал лидером партии, но ему потребовалось несколько лет, чтобы укрепить свои позиции. 19 февраля56 г. он выступил с секретной речью на XX съезде партии, осуждая Сталина. Речь положила начало кампании «десталинизации». Хрущев также пытался улучшить советский уровень жизни и предоставить большую свободу в культурной и интеллектуальной жизни. В середине 1950-х годов он начал свою кампанию «Целинные земли» для поощрения земледелия на ранее необрабатываемых землях в Республике Казахстан (Казахстан). Он инвестировал в советскую космическую программу, в результате чего 1957 полет Спутника I, первого космического корабля, вышедшего на орбиту Земли. | Брежнев Леонид Ильич Брежнев был архетипическим советским политиком, связанным с классической политикой холодной войны 1970-х годов. Считавшийся жестким коммунистом, Брежнев изначально не выказывал намерения ослабить холодную войну, но к моменту своей смерти Брежнев встретился с Ричардом Никсоном, президентом США, и некоторые заметили потепление в отношениях между Советским Союзом и Соединенными Штатами. Генеральный секретарь ЦК Коммунистической партии Советского Союза с 1964 года до своей смерти. Карьерный партийный работник, Брежнев поднялся по служебной лестнице и стал политическим комиссаром в армии во время Второй мировой войны, а затем служил генеральным секретарем Молдавии (1950–1953) и Казахстана (1954–1956), прежде чем, наконец, попасть в Политбюро. (тогда он назывался Президиумом) в Москве в 1957 году. Он был одной из ключевых фигур в свержении Никиты Хрущева в 1963 году (единственный раз перед смертью генсека отстранили от должности), а впоследствии сменил его на этом посту. . Брежнев провозгласил, что Советский Союз достиг «развитого социализма»; в последующие годы последнюю часть его правления назовут «периодом застоя». На мировой арене Брежнев руководил успешным вторжением в Чехословакию в 1968 и ужасно неудачное вторжение в Афганистан в 1979 году. Именно в его часы Ричард Никсон приехал в СССР и положил начало периоду разрядки между двумя сверхдержавами. | Горбачев В 1984 году умер Михаил Горбачев наставник в Кремле Юрий Андропов, Генеральный секретарь Коммунистической партии. |
Это произвело фурор в Коммунистической партии и на Западе, хотя Хрущев не упомянул о своей роли в сталинском терроре.
.
В 1985 году, когда умер преемник Андропова Константин Черненко, Горбачев был избран Генеральным секретарем Коммунистической партии. Горбачев унаследовал проблемы, которые Андропов и Черненко пытались решить, включая серьезные внутренние проблемы и эскалацию напряженности времен холодной войны. Но юношеская энергия и энтузиазм Горбачева дали Советскому Союзу надежду на то, что новое поколение лидеров, нацеленных на позитивные перемены, взяло на себя ответственность. 900:05 Во время своего пребывания на посту генерального секретаря Горбачев участвовал в дорогостоящей гонке с президентом США Рональдом Рейганом по накоплению ядерного оружия в космосе. Расходы еще больше подорвали и без того страдающую советскую экономику. Горбачев усердно работал над проведением реформ, которые, как он считал, повысят советский уровень жизни. Предоставляя Советам больше свободы и демократии, он стремился к «гласности» и «перестройке», открытости и перестройке. Он работал над созданием рыночной экономики, которая была более социально ориентированной.