Дизайн двушек распашонок фото: Дизайн двухкомнатной квартиры-распашонки – 14 фото всех интерьеров квартиры

16 Фев

Содержание

Дизайн-проект двухкомнатной квартиры п44т «распашонка»: фото планировки двушки-«распашонки» П-44Т


Новостройки серии П-44т — одни из самых распространенных в крупных городах России. Не смотря на не

 10:00 08 сентября 2016

Новостройки серии П-44т — одни из самых распространенных в крупных городах России. Не смотря на неплохие исходные квартиры, можно сделать жилье еще более комфортным и продуманным с помощью перепланировки.

Большинство стен в квартирах домов серии П-44т — несущие. С 2007 года стали строить дома с нишами в несущих стенах в квартирах выше шестого этажа, в тех местах, которые оказались самыми востребованными при перепланировках. Эти ниши можно переоборудовать в дверной проем без дополнительного усиления металлоконструкциями. В домах до 2007 года согласовать такой проем все равно реально. ГУП МНИИТЭП, автор этой серии жилых домов, запрещает делать проемы в несущих стенах в не предусмотренных местах и срезать подоконные блоки в домах, построенных после 2007 года.

Сегодня мы рассмотрим варианты перепланировок двухкомнатной квартиры площадью 60,3 м². Мы взяли их на порталах Идеи Вашего дома, Жилэкспертиза и МВК сервис, чтобы проанализировать удачные и не очень решения.

Вариант 1

Что поменялось:

  • Объединение и расширение санузла. Увеличенное место позволит разместить в ванной шкаф и стиральную машинку. Принять взвешенное решение: « Совмещенный санузел: за и против ».
  • Достроена перегородка в спальне, которая позволяет удачнее расположить вход в комнату и сделать нишу для небольшой гардеробной или шкафа-купе с доступом из комнаты.

Согласование: несущие перегородки не затронуты, мокрая зона не перенесена — согласовать не составит проблем.

Модификация этого же решения, только без возведения стен в спальне. Демонстрирует возможное расположение мебели при такой перепланировке.

«Распашонка» (с эркером)

Площадь такой «двушки» составляет 60-64 кв. м. Пространство кухни просторное за счет эркера. В комнатах есть балконы, которые при должном дооснащении (утепление, установка обогревателей или системы «теплый пол») могут стать мастерской, пространством для детских игр, домашней оранжереей, мини-спортивным залом или кабинетом).

На картинке показана планировка двушки «распашонки» дома серии П44Т

Линейная планировка

Площадь такой квартиры ощутимо меньше, она составляет 51-53 кв. м. Отличительные особенности – меньшая площадь прихожей и габариты балкона.

На картинке показана планировка двушки линейной планировки дома серии П44Т

Вариант 2

Что поменялось:

  • Объединение санузла. Без расширения, как в прошлом варианте, но стало просторнее.
  • Перегородку между коридором и кухней демонтировали и перенесли, сделав в кухне дополнительную нишу: несомненный плюс для небольшой кухни.
  • Кусочек коридора отгородили для создания кладовой: удобное место для хранения.
  • Организовали дверной проем между кухней и гостиной. Это необходимая мера для создания кладовой, но теперь гостиная стала проходной: гостям или родственникам в ней будет не комфортно, в детскую или спальню эту комнату также не переоборудовать.
  • В спальне появилась раздвижная перегородка, позволяющая разделить ее на две зоны. Например, спальню и детскую или спальню и кабинет.

Согласование: демонтаж ненесущих перегородок и установку новых согласовать не сложно. Организация дверного проема в несущей стене может вызвать сложности согласования в квартирах, где в этом месте не предусмотрены ниши, но согласовать изменение все же можно.

Это решение очень похоже, только вместо увеличения пространства кухни выбрано увеличение ванной комнаты, а кладовка меньше:

Варианты дизайна в разных стилях

Дизайн 2-комнатной квартиры-распашонки п44т – работа не из легких, но особенности планировки позволяют применить практически любое направление в отделке.

Многие владельцы, чтобы получить именно ту квартиру, которая виделась в мечтах, подвергают свое жилье капитальному перекраиванию.

Главное, что стоит помнить, выбирайте одно направление в оформлении и придерживайтесь его во всем доме, включая санузел, тогда ваш интерьер будет выглядеть органично и красиво.

Если хозяева обожают устраивать дома приемы для гостей и дружеские посиделки, то оптимальным решением станет объединение кухни с гостиной.

Этот стиль выбираю творческие люди, не признающие классический дизайн и любящие простор и свободу. Стиль лофт подразумевает максимально открытое пространство в помещении, поэтому часто при оформлении убираются перегородки между большой комнатой, кухней и коридором. Оставляют нетронутыми только спальню и санузел. А общее пространство зонируют стеклянными перегородками.

Пространство двухкомнатной квартиры открывает массу вариантов для дизайнерских перепланировок.

Основная особенность стиля – это отделка помещения натуральными материалами с естественной немного грубоватой фактурой. Это деревянный пол и балки на потолке, наличие кирпичной кладки в интерьере. Светлые оттенки в отделке с необработанными поверхностями. При оформлении этого стиля сочетают современные предметы интерьера со старинными безделушками на разных полочках. Минимум мебели в интерьере, но она должна быть многофункциональной. Наличие эркера наиболее выигрышно подчеркнет это направление.

Оформление интерьера в квартире распашонки имеет массу вариантов.

Шведский

Если вы приверженец чистоты и лаконичности в интерьере своего дома, лучшего стиля не найти. Чтобы создать этот стиль в своей квартире, особых усилий не потребуется. Не надо убирать перегородки между комнатами, светлые оттенки в отделке и мебели сделают ваш дом светлым и просторным.

Спокойные пастельные оттенки способствуют полноценному отдыху.

Преимущество в отделке помещения отдается белому цвету и мебели из натурального дерева, особенно гармонично в таком интерьере смотрится беленый дуб.

Разработать практичный дизайн и создать привлекательный внешний облик квартиры можно и без перепланировки.

Чтобы комната не выглядела безлико, внимание акцентируют на мягкой мебели с яркими подушками и коврика под ногами в цветах Скандинавии – это кремовый, коричневый, бежевый и серый во всех оттенках. Минимум декора в помещении, много зеркал и светильников из прозрачного стекла придадут вашему дому простор.

Профессиональные дизайнеры рекомендуют использовать под спальню ту комнату, что больше.

Современный

Особенности данного стиля – простые, четкие формы мебели и светлые тона в отделке.

Минимум декора в интерьере, компенсируется яркими контрастными акцентами. Это может быть любой цвет на ваше усмотрение: черный, красный, темно зеленый или серый.

В условиях распашонки можно воплотить абсолютно любое стилистическое направление.

Для тех, кто не любит яркие контрасты, акцентом могут стать теплые оттенки натуральных материалов в отделке пола и мебели на кухне. Стиль подразумевает максимальную функциональность всех предметов в доме.

Минимальный набор мебели в квартире, множество глянцевых и зеркальных поверхностей создают ощущение воздушности и простора в помещении.

Характер интерьера каждой комнаты будет зависеть только от вкуса владельцев.

Вариант 3

Что поменялось:

  • Санузел объединили и расширили за счет коридора. Мы не уверены, что такой большой санузел будет функциональным: прошлый вариант с кладовой нравится нам больше.
  • Создание дверного проема между кухней и гостиной, как в прошлом варианте.
  • В спальне воздвигли две перегородки, чтобы сделать более удобный вход и создать нишу для шкафа или кровати. Это логичное решение, не требующее особых затрат.

Согласование: санузел занимает часть коридора, что значит перемещение мокрой зоны: ее необходимо гидроизолировать, тогда согласование перепланировки возможно. Дверной проем аналогично прошлому варианту. Возведение перегородок в спальне не вызывает проблем.

Общие характеристики квартир

Дизайн двухкомнатной квартиры достаточно простой, поскольку готовое разделение комнат уже имеется. Не нужно изобретать «велосипед» с зонированием. Важно лишь учитывать, сколько человек в семье и какие функциональные пространства необходимы. Как уже говорилось, не нужно сбрасывать со счетов и лоджию. Существует 2 варианта «двушек» в домах этой серии: «распашонка» и линейная.

Линейные

Квартира названа «линейкой» потому, что все ее окна выходят на одну сторону. Прихожая прямоугольной формы, а помещения веерообразно отходят от нее. Справа находится большая вытянутая комната, вторая – прямо. Налево расположен санузел, чуть дальше – кухонное помещение. К преимуществам этого варианта относят хорошую освещенность. К недостаткам – плохую естественную циркуляцию воздуха и меньшую площадь по сравнению с угловыми двушками. Разница в метраже составляет почти 10 «квадратов». При этом, линейная квартира стоит дешевле «распашонки». Приобретая жилье этого типа в доме П44, вы вкладываете деньги в добротную, к тому же, ликвидную, недвижимость. Все упирается именно в сравнительно невысокую цену.

Распашной тип

Имеется 2 распространенных варианта. С торца дома находятся двухкомнатные квартиры с эркерами в гостиной. Их – меньшинство. Есть варианты и без эркера. Особенность планировки в том, что прихожая или холл расположен во внутреннем углу. Отличие от линейной квартиры в том, что комнаты несколько более просторные. Из-за того, что большинство стен являются несущими, кардинальной перепланировки домового интерьера не получится. Сделать комнаты более удобными можно за счет их функционального наполнения. В торцевых квартирах возможны эксперименты с зонированием мебелью и (или) мобильными перегородками.

Вариант 4

Что поменялось:

  • Демонтаж перегородок между ванной и туалетом для расширения ванной. Туалет организован с помощью возведения перегородки в коридоре. Хороший вариант, если вам нужна просторная ванная, но при этом вам больше подходит отдельный туалет.
  • Возведение раздвижной перегородки в спальне аналогично варианту 2.
  • Дверной проем между кухней и гостиной, аналогично вариантам 2 и 3.

Согласование: опять мокрая зона перемещается в коридор, а в данном случае еще и появляется необходимость протягивать сантехнические коммуникации. Это сложность как для реализации, так и для согласования, но решить ее реально.

Санузел

Перепланировка санузла разрабатывается индивидуально, поскольку она зависит от многих факторов. Несмотря на популярность и удобства совмещенных санузлов, некоторые заказчики возражают против подобного объединения.

На картинке показан вариант расположения ванны и стиральной машины в раздельном санузле П44Т

Сделать пространство эргономичнее, обеспечить возможность размещения стиральной машины в ванной комнате можно, изменив конфигурацию перегородки, но сохранив при этом изолированность помещений.

На картинке показан вариант расположения угловой ванны в раздельном санузле П44Т

Аналогична ситуация с ванной. В домах данной серии длина ее составляет 170 см — ванна занимает много места. Установка душевой кабины позволит сэкономить пространство, однако некоторые клиенты не хотят отказываться от возможности полежать в ароматной пене или считают ванну необходимой для купания ребенка.

На картинке показана планировка совмещенного санузла с душевой кабиной в «распашонке» П44Т

В обоих случаях актуальна установка встроенной сантехники. Монтаж инсталляции унитаза помогает найти компромисс и организовать комфортное пространство. Строительная выполняет грамотную планировку с переносом коммуникаций и сантехники. Благодаря профессионализму технических специалистов фирма гарантирует соответствие каждого реализованного проекта принятым строительным нормам и правилам, долговечность и безопасность ремонта.

Вариант 7

Эта квартира из базовой модификации, домов серии П-44. У П-44 и П-44т похожая планировка двухкомнатных квартир, только уменьшен метраж и нет эркера на кухне и балкона. Мы рассматриваем ее из-за интересной перепланировки, которую частично можно воплотить и в домах П-44т.

Которую активно покупают молодые семьи, принадлежит большой двушке распашонке. А полюбить её есть за что. Метраж составляет 64кв.м Окна выходят на разные стороны, два больших балкона, кухня с большим и просторным эркером. Ну как не влюбиться в такую квартиру. Мечта каждой семьи. Давайте ознакомимся с этой квартирой поподробнее.

Прихожая

— размер прихожей 9,6 кв.м поделённый на две зоны холл и коридора. Самая спорная зона во всей квартире. Вроде и большая, но прихожей не достаёт квадратности. Больше напоминает большой тамбур. Однако отлично разместится шкаф купэ (со стороны вытяжки) комод, вешалка, и пуфик.

Маленькая комната

— размер помещения в маленькой комнате, 14,9 кв.м. что очень даже хорошо. Комната получилась квадратная. Имеется выход на большой просторный балкон, среди жильцов прозванный утюг, так как очень похож на форму утюга. Если у вас двое детей, маленькую комнату можно зонировать на две зоны. Но всё склоняюсь к выводу лучше детям отдавать большие комнаты. Благодаря большому балкону утюжку, можно продлить пространство в комнате и сделать на балконе рабочий кабинет.

Большая комната

— размер площади составляет 19 кв.м. Обычная стандартная комната прямоугольного вида, как и во многих других домах. По длине стены получается 5 метров 55см и ширине 3 метра 43 см. Входная дверь в большую комнату расположена в углу, что не дает возможности во всю правую стену вытянуть шкаф. Кровать к этой стене я бы воздержался устанавливать. Так как при входе в квартиру, ваши соседи или гости будут вас видеть.

Так же в комнате имеется выход на балкон — получивший название «Сапожок» из за своей формы который напоминает вид сапога.

Санузел

— туалет расположен не совсем подходяще, прямо за кухонной стеной. Особенно если у вас вечеринка и на кухне собралось много друзей, не лучшее решение иметь такое по близости. Ванна комната имеет размер площади почти 4 кв.м. Многие жильцы объединяют ванну с туалетом, а вместо ванны устанавливают душевые кабинки.

Кухня

— вот уж и правда что хорошо получилось в двушке распашонке панельного дома П44Т, так это кухня. Общий метраж кухни составил 12.9 кв.м. Форма помещения квадратное, плюс на кухне есть большой и просторный эркер. Воля для фантазии дизайна и интерьера будет достаточно. Диван теряется на кухне, куда бы вы его не поставили. Так же можно заказать диваны под эркер кухни.

Как всегда в конце хочется подвести итог квартиры большой двушки распашонки панельного дома П-44Т Квартира получилась очень интересная и по праву пользующаяся спросом среди покупателей. Семье из двух детей и родителей места хватит. Благодаря большой кухне, все ваши гости свободно могут на ней поместится и не нужно будет переносить стол в комнату для веччеринки. Площадь балконов при перепланировке можно использовать для продолжения комнат.

П-44Т двушка-распашонка. Кухня.

И снова доброго времени суток, уважаемые вдолевщики! Созрела я на кухню, хотя она еще не полностью готова, и, думаю, текста будет много) И не потому, что я заядлый кулинар, а как раз ровно наоборот. Готовлю, точнее, готовила я категорически редко. Категорически редко – это значит, примерно, раз в год… Все остальное время, кухня меня интересовала исключительно как место, где можно утром съесть кашу и попить чай. Все. А теперь готовить придется) Так вот моя история о том, как человек, вообще не имеющий представления о том, как должна выглядеть удобная кухня, решил сделать кухню)

Помимо того, что кухня должна была получиться просто пригодной для того, чтобы на ней готовить и есть, была еще одна задача: кухня должна принимать гостей в режиме нон-стоп) Да. У нас постоянно гости. Постоянно – это, собственно, почти каждый день. Ну или через день… И это мы пока только заселились, и особо-то еще никого не звали. Вообще, у меня была мечта – столешница и мойка под окном… И я уже нарисовала себе весь этот прекрасный план. Но потом оказалось, что это дорого, трудоемко, лишает большого количества мест хранения, да и вообще – у меня дом напротив. И как-то в моем сознании столешница с мойкой под окном ассоциировалась с прекрасным садом за этим самым окном, а никак не с 25-ти этажным домом на расстоянии 10 метров от моего( Поэтому пошла я абсолютно традиционным для серии П-44Т путем: рабочая зона – справа от входа в кухню. Там, где она и предполагается застройщиком. Ну и вот она, вся эта рабочая зона:


Фотки все вечерние, в светлое время суток я дома не бываю) Может, в выходные добавлю, если будет такая необходимость. Ну и, как, наверное, уже было очевидно из предыдущих моих блогов, фотографировть я не умею совершенно, поэтому уж как есть(

Подсветка обязательно будет, просто пока не купили( И — да, у меня тут двухуровневый потолок. Не люблю короба и двухуровневые потолки, но натяжные потолки не люблю еще больше, а там прокинуты провода и сделан точечный свет. Возможно, это и без короба можно было бы как-то сделать, но все черновые работы мы делали сами и на большее моих знаний не хватило)

Попробую упорядочить свой поток сознания и рассказать, что удобно, а что – не очень: 1. Собственно про саму кухню: кухня ЗОВ, крашеный МДФ. Качество кухни – выше всяких похвал. Идеально покрашена, идеально сделана, идеально отфрезерована и ОЧЕНЬ гуманный ценник для подобных кухонь. Даже в Икее выходило дороже при том, что по размерам не подходила совсем, нужно было бы что-то придумывать. Были проблемы на этапе установки. Ну как проблемы… Когда сборщики через 8 часов упорного труда сообщили, что кухня не влезает, я чуть сознание не потеряла. Хотя бы потому, что вообще-то у нас был замерщик, и кухню мы взяли в стандартных размерах, а раз они не влезают, значит теперь надо брать не стандарт, а это в 2 раза дороже и еще и ждать минимум 2 месяца. В общем – тихий ужас. Я властно повелела сборщикам «сделать что-нибудь, но только чтобы кухня сегодня у меня стояла». Никакого впечатления это на них не произвело( Но тут я поняла, зачем мне муж! Покрутился он вокруг этой не влезающей кухни, сказал им, что откуда отпилить и отрезать, и кухня чудесным образом затолкалась и визуально все выглядит, как будто так и было)


2. В ЗОВе заказывали только кухню. Фурнитура, внутреннее наполнение и столешница выходили там в какие-то запредельные деньги. Поэтому ручки – Икея. Лоток для столовых приборов откуда-то типа Леруа или Оби. Сушка – из Интернета. И еще из Интернета совершенно чудодейственная штука: вот эта крутилка в угловой шкаф:

Для кого-то, возможно, это блажь, особенно учитывая, что она не очень-то дешевая. Но я вот прям балдею от нее) Про столешницу пару слов: искусственный камень. Все здорово. Было. До того момента, пока мы не начали ее активно эксплуатировать. Я допускаю, конечно, что мы вандалы… Но вообще-то, она ужасно царапается. Вот на днях я умудрилась ее поцарапать дном салатницы. Салатница, надо сказать, на редкость поганая (у меня с этим сервизом вообще связано было много приключений): она керамическая и дно оказалось очень грубым, необработанным. Но мне даже в голову не пришло его проверить. В результате – царапины везде, где я повозила этим дном. Но много моих знакомых с такими же столешницами посоветовали мне не париться, так как «они все равно царапаются, надо полировать раз в несколько лет». Не то, чтобы я теперь не парилась, но хотя бы знаю, что можно полировкой это дело исправить. 3. Сразу после углового шкафчика справа – посудомойка Bosch. Она хорошая, умничка и молодец: мега-тихая, есть индикация работы, внутри там много удобных полочек и креплений, идеально моет и сушит. В общем, к ней претензий ноль) 4. Про раковину: я как-то сразу была уверена, что мне нужна только нержавейка. Во-первых, они мне просто нравятся. Во-вторых – нравятся. И, в-третьих, тоже нравятся)


Да, вода у меня периодически стоит на столешнице( лужу вижу, перефотографировать уж очень не хотелось, извиняйте… Но я планировала 2 мойки – большую и маленькую, удобно же: овощи/фрукты/зелень помыл и в маленькую сложил… В общем, не сложилось. Не влезло. Поставила галочку на будущее: две мойки – обязательное условие, если когда-нибудь где-нибудь еще буду делать кухню. Мойка – Blanco. Пока вообще не заметила отличий от раковины за 450р. из Леруа, которую в предыдущей квартире эксплуатировали много лет. 5. Смеситель – бомба! Слева крутишь – фильтрованная водичка течет, справа – водопроводная. Очень удобно, маленькие краники для фильтрованной воды меня прям бесят. 6. Измельчитель. Его нет. И это ужасно. Чайной ложкой выем мужу мозг, пока не поставит)


7. Вытяжка… 33 года жизни прожила без нее и как-то вообще не расстраивалась. Ладно без нее, и двери-то на кухню не было, была арка. Венткороб у нас на противоположной стене, вести его через половину кухни не хотелось как-то совсем, поэтому купили вытяжку с угольным фильтром: маленькая, компактная, дешевая, шумная. Пойдет, одним словом. Но из-за нее никак не решим: закрывать щель между верхними шкафами и потолком карнизом или не закрывать… Она ведь туда выдувает… Вопрос… 8. Духовка, совмещенная с микроволновкой. Решение об ее приобретении обусловлено тем, что я не хотела ставить пенал, который бы содержал два эти гаджета по отдельности. Тем более, что они оба не очень-то мне нужны. Безусловно, микроволновкой в таком исполнении пользоваться не совсем удобно: здесь нет чудо-кнопки, на которую можно ткнуть несколько раз, и она пошла греть. Каждый раз надо выставлять программу: режим, температуру, время. Но нас это не беспокоит совсем, так как пользуемся ею раз в месяц, а духовка все свои функции выполняет на 300%. 9. Столовая зона:


Здесь властелин – раскладной стол) 10 человек вмещается легко, и это главное! На столе, наверное, будет скатерть,ибо белым он мне не нравится. А, может, и не будет) Присматриваюсь пока… В лавке – места для хранения.


Подушечки краской испачкали((


Я в общем-то, по всей квартире, где только была возможность, предусматривала места для хранения. Это моя паранойя) Ненавижу хлам и бардак, а муж –Плюшкин. Куча различных скрытых мест хранения – компромисс) Потрясающее эркерное окно почти всегда завешено шторами(( Как я уже выше написала – напротив дом. Очень близко. В темное время суток без штор можно даже рассмотреть, кто что ест на ужин( Кстати, именно поэтому, я, без сожалений, вкорячила под него лавку, в любом другом случае, оставила бы к окну доступ, или поставила бы столовую группу так, чтобы можно было наслаждаться видом, или еще что-нибудь бы придумала. Днем шторки все-таки стараемся собирать и тогда они выглядят так:


Часы ждут своего часа)) Будут висеть на стене слева. А справа на подоконнике стоит восхитительная, но совершенно бесполезная хлебница) Бесполезная — потому как никакой хлеб в нее не помещается.


10. Стена напротив рабочей зоны:


Пока немного пустует. Над цветком будет телевизор, на поворотном кронштейне, по диагонали к холодильнику. На стене будут часики и еще что-нибудь, не знаю пока что. Отделка стены – декоративная штукатурка. У меня вообще неприязнь к обоям. И, мне кажется, у них ко мне тоже. Мы слишком долго пытались поладить в предыдущих квартирах, моих и не моих: я их клеила — они отваливались, я делала стык — он расходился, я пыталась их покрасить — они насквозь промокали и отваливались, ну и так далее. Поэтому у нас в квартире обоев нет в принципе. Никаких. Издалека стена выглядит так:


Вблизи так:


Это был чистой воды эксперимент, экcпериментировали прямо на стене) Ох и много же получилось… Спасибо за внимание всем, кто дочитал, или досмотрел, или просто пролистал!))

Квартира с проходной гостиной

Стильная двухкомнатная квартира распашонка, площадью 54 кв. м, имеет проходную гостиную. Такая планировка наиболее популярна. Интерьер в светлых цветах с голубыми акцентами был разработан Кирой Шелмановой.

Раздвижная дверь помогает сохранить полезную площадь комнаты для более полезных вещей. Установив на ее месте обычную распашную, от кресел со столиком пришлось бы отказаться.

Кухня в современном стиле

Фартук с разнообразной плиткой смотрится более интересно.

Альтернатива масивному шкафу-купе — встроенная ниша с раздвижными дверьми.

Квартира распашонка с проходной гостиной-столовой

Каждый квадратный метр квартиры продуман с умом. Благодаря этому на 58 кв. м удалось разместить все необходимые зоны для отдыха, готовки и сна.

План двухкомнатной квартиры

Небольшая спальня со входом в ванную

Основная часть вещей расположена в нишах для хранения, организованных между спальней и гостиной.

Стильная черная кухня

Двухлинейная планировка отлично подходит для такой узкой маленькой кухни

www.gd-home.com

Интерьер для семьи с двумя детьми

Вопрос создания дизайн-проекта торцевой двушки П-44Т стоит остро, когда в семье два ребенка. Необходимо грамотно использовать имеющиеся жилищные условия. Лучше всего помещение, которое имеет больший метраж, организовать под детскую, а в маленькой отлично поместится родительская спальня.

В результате можно установить две кровати или двухэтажный вариант, гардеробную или вместительный шкаф и два рабочих места. Под рабочее пространство можно оформить и лоджию, предварительно утеплив ее. В качестве альтернативы для детей можно купить раскладные диваны. Они позволяют в дневное время освободить место для игр.

Барная или обеденная зона будет расположена в эркере. Родительская спальня оформляется стандартно – кровать, шкаф, гардеробная и рабочее место.

Если вас заинтересовал дизайн-проект торцевых двушек в П-44Т, сотрудники компании Energy-Systems могут взяться за работу, выполнив ее в установленные сроки и с учетом всех ваших пожеланий. Для ознакомления со стоимостью работы стоит воспользоваться калькулятором, который расположен внизу страницы.

Плюсы и минусы квартиры распашонки

Распашонки характеризуются необычной планировкой, именно поэтому они и получили такое название. Комнаты, как рукава рубашки, не имеют общих стен, а расположены друг за другом. Обычно они разделяются коридором, или кухней. Но иногда одна комната проходная.

Самым важным плюсом планировки квартиры распашонки можно считать то, что окна выходят на противоположные стороны дома. Благодаря этому в помещениях мало темных углов.

Такое расположение позволяет одновременно иметь теневую и солнечную сторону. Это создает комфортную температуру в доме даже летом.

Из минусов можно отметить сквозняки. Но они ощущаются, только если неправильно вставлены окна, или недостаточно утеплен балкон.

Второй способ

Перенесите кухню в другое помещение. Этот вариант обустройства квартиры распашонки хоть и менее популярен, но от этого не менее эффектен. Проблемы в том, что для правильного проведения ремонта понадобиться придерживаться целого ряда норм.

В двухкомнатных квартирах почти всегда есть неиспользованная площадь, где вы можете организовать кухню. Появившаяся площадь – прекрасный повод превратить вашу двухкомнатную квартиру распашонку в трехкомнатную.

Однако следует помнить о том, что есть переносить кухню можно только в строго предназначенные для этого места. В первую очередь, речь идет о коридорах и холлах. Но если ваша квартира распложена в новостройке, то вполне возможно, что гидроизоляция здесь залита по всему помещению, а это значит, что вы можете воплотить практически любые свои дизайнерские фантазии.

Есть даже постройки, в которых зоны кухни и санузла не фирмой-строителем не были обозначены. Не забывайте, что плитку невозможно разместить дальше, чем пять метров от стояка. Но фото вы можете видеть, как выглядят квартиры с перепланировкой, которая была выполнена по такому проекту.

Прибегать к объединению кухни с жилым помещением можно только в том случае, когда у вас дома установлена электрическая плита.

Если вы решили, что хотите в свою двухкомнатную квартиру распашонку внести подобные изменения, вам нужно будет обратиться в соответствующие органы за получением разрешительных документов. В пакете документов, которые вам нужно будет подавать, обязательно должен быть детальный план предстоящих работ.

Разрабатываем дизайн проект двухкомнатной квартиры «распашонка» 

Во многих городах до сих пор пользуется спросом небольшое по площади жилье, поэтому создание современного дизайн проекта двухкомнатные квартиры распашонка лучше доверить грамотным специалистам студии Interno. Такие квартиры отличаются особой планировкой – небольшая кухня и две комнаты, соединенные между собой проходом. Даже такую небольшую квартиру умелые специалисты превратят в уютное семейное гнездышко.

Важные советы по выбору стилевых решений – вы можете создать особенный дизайн двухкомнатной квартиры распашонка

Проект «распашонка» — это двухкомнатная квартира общей площадью до 50 квадратных метров, где комнаты расположены вагончиком и напоминают рукава детской рубашки. Такие проекты уже канули в прошлое, но люди все равно покупают их для небольшой семьи, ведь привлекательна сравнительно низкая стоимость.

Какие идеи можно воплотить в дизайн-проекте двухкомнатной квартиры распашонка?

Отличным решением является объединение одной комнаты с маленькой кухней – получается современная квартира студия. Вторая комната будет отведена под спальню. По причине небольшой площади лучше отдать предпочтение тем стилям, в которых нет массивной мебели и вычурных дизайнерских решений, требующих пространства. Вы можете остановить свой выбор на классике, минимализме, французском провансе или строгом английском стиле. Отдавайте предпочтение светлым оттенкам при отделке стен и потолков.  Так вы зрительно увеличите пространство помещений.

Стили, рекомендованные при создании дизайна двухкомнатной квартиры распашонка

  • Французский прованс. Данный стиль изумительно подходит для небольшой квартиры: светлые тона, классическая простота, мягкость очертаний. Мебель подбирается в спокойных дизайнерских решениях – должны преобладать лаконичность и простота.
  • Вы можете разбавить этот стиль, сочетая его с игривым кантри – ваша студия заиграет декорированными элементами и яркими предметами быта.
  • Минимализм. Этот стиль является находкой для небольшого жилища – стильный дизайн холодных оттенков можно смело освежить комнатными растениями, создавая необходимый уют. Лучше всего оформить всю квартиру в единой цветовой гамме, чтобы не было нелепых переходов.

Студия Interno имеет многолетний опыт разработки уникальных проектов для двухкомнатных квартир планировки «распашонка» – вы не раз будете радоваться новому ремонту!

распашонка и друге виды расположения комнат в 2-х комнатной квартире в панельном доме, типы планировки в «новостройках»

Квартира с двумя комнатами – это идеальный вариант для небольшой семьи. Такая планировка является самой распространенной, так как сочетает в себе доступность и комфортабельность. В двухкомнатной квартире проживать гораздо удобнее, чем в квартире-студии или однокомнатном жилище. Существует несколько дизайн-проектов для создания максимально функционального жилого пространства на базе двух комнат.

Планировка двухкомнатной квартиры в «панельном доме»

Квартиры в панельных домах стоят намного меньше, чем в других жилых строениях. Именно поэтому в старой «пятиэтажке» или «девятиэтажке» стены сделаны именно из панелей. Выполнить перепланировку в панельной квартире очень сложно, но возможно, если приложить некоторые усилия.

Самостоятельная перепланировка в большинстве случаев требует вмешательства профессионалов. Например, при необходимости встраивания дверных проемов в несущие стены. Если ремонт требует столь серьезных изменений в конструкции здания, то необходимо получить разрешение в специализированных учреждениях.

Планировка 2-х комнатной квартиры 83-й серии заключается в объединении спальни и кладовки с целью получения одного большого помещения. В панельной «двушке» 90-й серии кладовая комната отсутствует, поэтому для увеличения пространства используются только визуальные иллюзии.

Планировка двухкомнатной квартиры «распашонка», она же «бабочка», может быть представлена в двух вариантах.

В первом случае жилище имеет маленькую кухню и прилегающую к ней лоджию, которую зачастую и используют для расширения полезного пространства. Во втором случае кухня имеет площадь порядка 14 кв. м, а сама квартира оснащена двумя небольшими лоджиями.

Существует планировка «двушки» под названием «усеченная трёшка». В данном случае кухня прилегает к кладовой комнате, с помощью которой можно увеличить площадь кухонного пространства до 12 м2. Также для этой цели можно использовать лоджию.

Расположение комнат в новостройках

Современные двухкомнатные квартиры имеют улучшенную планировку, чтобы быть более комфортными для потенциальных покупателей. Просторная кухня с внешней вентиляцией, большой санузел, вместительная кладовая и лоджия – вот основные критерии улучшенной планировки. В домах бизнес-класса все чаще можно встретить прачечные, а в элитных новостройках – хорошие гардеробные.

Практически каждый покупатель имеет возможность выбрать дизайн-проект своего будущего жилья. Как правило, застройщики предлагают несколько вариантов планировки с разным расположением комнат.

Подбор идеального жилища начинается с выделения основных критериев удачной планировки. Главное – это просторная кухня. Оптимально ее площадь равна 12-13 м2. Важно, чтобы при внутренней планировке

вентиляция находилась за пределами кухонного помещения. Идеальным показателем является наличие кладовой и гардеробной комнаты, которые призваны упростить проблему хранения вещей.

Типовые новостройки предназначены для проживания небольшой семьи, поэтому площадь квартир зачастую не превышает 50-60 кв. м. Застройщики заинтересованы в собственной выгоде, а потому серьезно снижают функциональность жилья, что негативно сказывается на комфорте и удобстве жильцов.

Виды и размеры

На сегодняшний день можно выделить несколько основных разновидностей двухкомнатных квартир:

  • П-44 – стандартная «двушка», площадь которой обычно составляет 58 м2. Этот вид имеет два жилых помещения и кухню размером 8-10 м2.
  • И-155 и КОПЭ-М – более удачные варианты, имеющие площадь 54-75 кв. м. Кухне в данных случаях отводится 10-12 кв. м. Общая жилая площадь составляет 40-45 квадратов.
  • Бизнес-класс – может иметь абсолютно любую планировку, так как первоначальный его вид позволяет соединить кухню с прилегающей комнатой, а спальню можно объединить с лоджией.
  • Элит-класс – изначально имеет свободную планировку, что подразумевает отсутствие внутренних перегородок.
    Это нужно для того, чтобы осуществить перепланировку на свое усмотрение.
  • Линейная – жильё, в котором комнаты располагаются с одной стороны здания. Это создает некоторые неудобства, так как естественное освещение в квартире будет либо слишком ярким, либо чересчур тусклым.
  • Чешский проект – имеет типовые планировки, в которых невозможно создать индивидуальный стиль в силу того, что меблировка всегда осуществляется однообразно. Отличает проект наличие невысоких потолков и маленькой кухни.

Стиль и идеи дизайна

Двухкомнатные квартиры позволяют создать необычный дизайн с использованием популярных стилей. Если комнаты расположены в виде «бабочки», то можно прибегнуть к нескольким стилевым направлениям.

На сегодняшний день чаще всего встречаются следующие стили:

  • Скандинавия – отличается простотой и изяществом. Для стиля характерно использование пастельных тонов и деревянной мебели. Разбавить декор можно узорчатыми коврами и яркими элементами.
  • Хай-тек – ценит высокие технологии и выражается в четкости линий. Оформление стен состоит из одного тона с отсутствием выраженной фактуры. Полы имеют глянцевую поверхность, не застилаются коврами. Цветовая гамма включает черный, белый и серый цвет, а предметы мебели имеют необычную конструкцию.
  • Прованс – подходит для оформления маленьких комнат. Цветовая палитра состоит из оттенков белого, сиреневого, розового и синего цвета. Предметы мебели и стены должны иметь состаренный вид, а для выдержки стиля обязательно использование декоративных элементов.
  • Минимализм – предусматривает наличие минимума предметов интерьера с целью сохранения свободного пространства. Для него характерно использование красного, серого и черного цветов, обилие металлических и стеклянных поверхностей. Разбавить сдержанность стиля помогут лаконичные аксессуары.
  • Арт-деко – сочетает в себе классический и современный стиль. Это значит, что в оформлении помещений можно экспериментировать и прибегать к любым цветам и материалам. Например, можно одновременно использовать фарфор, дерево, пластик и стекло.
  • Английский – обладает спокойной атмосферой. Для этого стиля свойственно наличие камина, книжного шкафа, мягкой мебели и неброских предметов декора. Цветовая гамма состоит из белых, серых и оливковых тонов, а в качестве декора выступают живые цветы и картины в деревянных рамах.

Какое бы стилевое направление ни было выбрано, важно учитывать особенности помещения. Для достижения гармоничности интерьера необходимо использовать многофункциональную мебель и не заполонять пространство различными элементами декора.

Интересные примеры и варианты

Современные дизайн-проекты составляются с учетом планировки 2-х комнатной квартиры и количества проживающих в ней людей. Дизайн жилья без перепланировки предполагает использование большой комнаты в качестве спальни-гостиной, тогда как маленькая комната обустраивается в виде детской. Если в квартире проживает семья с двумя детьми, то детская делится на две части с помощью стеллажа или гипсокартонной перегородки. Такое разделение можно выполнить своими руками, не вмешиваясь при этом в конструкцию дома.

Оживить и придать двухкомнатной квартире без перепланировки индивидуальности можно с помощью ярких акцентов. Аксессуары могут иметь любой цвет, главное, чтобы они были не очень яркими. Красиво смотрятся белые потолки на фоне темного пола, а небольшие ковры добавляют ощущение уюта.

Для создания объемного пространства нередко из двух комнат делают одну. Чтобы дополнительно увеличить помещение, в отделке стен, пола и потолка используют только светлые тона. Важно при оформлении комнаты правильно организовать функциональные зоны. Уместно в данном случае в одном пространстве смотрится рабочий кабинет, гостиная и игровая зона.

В оформлении жилого пространства очень красиво смотрятся многоуровневые потолки. Их оснащают несколькими осветительными приборами с возможностью регулирования интенсивности освещения. Расширить комнату и добавить ей света помогает глянцевая поверхность потолка.

В следующем видео вас ждет информация о вариантах перепланировки двухкомнатной квартиры в доме серии П-44.

Дизайн однокомнатной квартиры-распашонки 37,5 кв. м.


Наибольшим спросом на рынке недвижимости пользуются, так называемые, квартиры-распашонки. Этот ставший уже классическим строительный термин означает, что помещения ориентированы на разные стороны горизонта — часть окон выходит во двор, часть на улицу. У такого жилья масса достоинств, но есть и недостатки, а также возможности для перепланировки.

Вариант расположения комнат в распашонке

Планировка однокомнатной квартиры-распашонки

Длинное, узкое по планировке помещение имело окна по коротким стенам, поэтому от межкомнатных стен дизайнер отказался, а функциональные зоны выделил с помощью драпировок и стеллажей. Возле окон расположились зоны, нуждающиеся в дневном свете: жилая и кухонная. Подсобные помещения, а именно гардероб и небольшую прачечную поместили в центре – самом темном месте квартиры.

Минусы “распашонок”

К сожалению, не всё так просто, и близкая к идеалу планировка всё-таки не идеальна. Причём, интересно, что многие её минусы вытекают из её же плюсов. Взять хотя бы упомянутую выше возможность к быстрому проветриванию – многие могут справедливо укорить её в создании лишних сквозняков.

Нам не известна точная статистика заболеваний в связи с планировкой квартиры, но есть ощущение, что обитатели распашонок простужаются чаще остальных.

Или вот те же солнечная и теневая стороны. А как в распашонке себя будут чувствовать те, кто определился – “Люблю солнце” или “Люблю тень”? Вариативность преувеличена – приготовьтесь к тому, что, скажем, кухня у вас всегда будет тёмная, а спальня всегда светлая. Компромисс – это, как известно, не всегда хорошо.

Нужно также признать, что распашонка сама по себе – это не панацея. Среди них тоже бывают более и менее удачные. Среди последних, например, такие, в которых слишком длинный коридор – в погоне за уютом и уединённостью в каждой комнате мы получаем никак не используемые и, можно сказать, лишние квадратные метры.

Того же самого следует бояться тем, кто привык к экономии. Это вполне логично, но нельзя не сказать, что маленькую и, соответственно, дешёвую распашонку найти не так уж просто – уж точно сложнее, чем студию или линейную однушку. На рынке недвижимости за всё, даже просто за удобную планировку, приходится платить дополнительно.

Идеи для хранения в квартире

Пространство квартиры снабжено большим количеством мест для хранения, все они убраны с глаз и не мешают восприятию интерьера. Например, доску для глажки скрывает зеркало в кухне, если не знать этого – заметить невозможно. Выстроенная в центре однокомнатной квартиры-распашонки гардеробная разделяет жилое и кухонное пространства. Со стороны кухни в стене гардеробной комнаты имеются глубокие ниши для посуды.

№3 — самый практичный вариант перепланировки

Используйте пространство балкона или лоджии. Такое помещение может стать продолжением комнаты или функциональным дополнением. Сделать на месте балкона вы сможете кабинет – ставите удобное кресло и стол с компьютером, гардеробную – устанавливаете полочки или передвижную вешалку, игровую комнату – достаточно положить теплый ковер и избавиться от острых углов.

Конечно, вы получите еще одну смежную комнату, но зато сможете добавить практичности своей квартире и обзавестись еще одним личным пространством.

Дизайн кухни

Кухонный гарнитур поставили в линию вдоль стены, примыкающей к противоположным окнам, а в центре расположилась обеденная группа – большой прямоугольный стол, окруженный стульями.

Выбор стилистического направления

В условиях распашонки можно воплотить абсолютно любое стилистическое направление. Никаких ограничений при его выборе нет. Характер интерьера каждой комнаты будет зависеть только от вкуса владельцев. Если распашонка делит коридором две семьи, то с одной стороны может быть воплощен современный стиль, а в половине консерваторов постарше — нестареющая классика. Домочадцы помоложе выбирают:

  • Скандинавское направление родом из Швеции и Финляндии. Холодная цветовая гамма в сочетании с белым, эко-элементы и обилие света помогут создать уникальный, по-северному прекрасный интерьер.
  • Минимализм. Практичный и строгий стиль, который помогает окружить себя только необходимыми вещами. В результате порядок в комнате поможет достичь жильцам внутренней гармонии.
  • Фьюжн. В этом веселом, безбашенном стиле оформляют квартиры творческих личностей, которые сумбур из головы переносят в обстановку.
  • Футуризм. Фантастический стиль, который всегда пытается опередить время и предугадать то, какими будут интерьеры через 100, 1000 лет.
  • Лофт. Роскошь и индустриальные нотки сейчас на пике интерьерной моды.
  • Хай тек. Технологичный стиль, который органично развивается параллельно с инновациями.

Консерваторы и любители традиций выбирают классику, компромиссный модерн, ар деко, арт нуво, конструктивизм, прованс, колониальный стиль. В случаях, когда старшее поколение любит тяжелый шик, рекомендуют обратить внимание на ампир, барокко или античные интерьеры.

Дизайн гостиной-спальни

Жилая часть квартиры делится на две разные по назначению зоны: та, что предназначена для сна, расположена возле оконного пространства, гостиная с тумбой под телевизор – ближе к гардеробной.

Коридор и прихожая

Это помещение первым встречает гостя. К особенностям относится большая площадь и затемненность. Также по распространенному проекту санузел располагается точно напротив входной двери. Не самый приятный вид с порога, не всем нравится.

Какие хитрости сгладят недостатки планировки – читайте дальше.

Сумрачные коридоры – распространенная проблема среди квартир многоэтажных домов. Борются с этим недугом двумя способами:

1) Увеличивают процент естественного освещения. Это возможно за счет объединения коридора с кухней или гостиной. Аналогичный эффект достигается при установке арочных сводов вместо привычных распашных дверей.

2) Продумывают систему освещения таким образом, чтобы в коридоре не осталось темных углов. Чем больше и извилистее проход, тем больше потребуется светильников для равномерного освещения.

Чтобы визуально расширить коридор, прибегают к светлым тонам в отделке и вертикальным линиям. Меблировки – самый минимум необходимого. Обычно это вешалка для верхней одежды и головных уборов, подставка под обувь и небольшое сиденье либо тумбочка. Изготовители мебели комбинируют разные элементы и создают удобные миниатюрные прихожие.

В Т-образных коридорах интересным решением будет выделить потолок в части, соединяющей комнату, кухню и санузел. Многоуровневый потолок изогнутой формы визуально объединит разные помещения и вытянет в высоту – для этого на кухне чем ближе к окну, тем больше потолок должен уходить вверх.

Дизайн ванной комнаты

«Изюминкой» проекта однокомнатной квартиры-распашонки стала необычная ванная комната: из нее можно попасть в туалет, поднявшись по ступенькам на другой высотный уровень. Такое решение продиктовано внутренним устройством дома, и то, что воспринималось, как неудобство, дизайнер сумел превратить в достоинство.

Дизайн двушки в панельном доме П-44Т без перепланировки

Планировка квартиры в таких домах очень удачная, поэтому стильно обустроить интерьер можно и без дополнительных вмешательств.

Планировка для большой семьи

Для удобного размещения семьи с детьми важно, чтобы у каждого в доме было свое пространство. В таком случае родители обычно отдают одну комнату детям, а вторую занимают сами. Под рабочую зону выделяют один из балконов, благо в такой планировке метраж позволяет сделать комфортное рабочее пространство. А столовую и гостиную зону можно устроить в эркере.

Фото: livingaftermidnite.com

Если в квартире живут больше двух взрослых человек, лучше не объединять туалет и ванную, так как ванная по утрам необходима всем. Чтобы сэкономить пространство, замените ванну на душевую кабину. Тогда в комнате станет больше места.

Фото: recentlytheblog.com

Эркеры на кухне

Дополненная эркером кухня смотрится очень стильно, в ней появляется масса возможностей для дизайна. Нишу можно оформить как зону отдыха…

Фото: drivenbydecor.com

… или использовать как уютное обеденное пространство, поставив в ней стол и оборудовав угол мягкими скамейками.

Фото: interiordesigninghome.com

В угловой зоне также можно обустроить зону для готовки: столешницу со шкафчиками для дополнительного хранения. Мойку перенести в эркер тоже возможно, однако непросто, так как коммуникации находятся в противоположном углу. Для этого нужно обязательно получить разрешение соответствующих инстанций.

Фото: lifeasmama.com

Функциональная детская

Если в семье не один ребенок, можно использовать трансформирующуюся или двухъярусную мебель.

Фото: bradsknutson.com

Коридор

В двухкомнатных квартирах панельных домов коридор небольшой и узкий. В нем сложно разместить широкий шкаф, поэтому там неплохо будут смотреться узкие шкафы-купе с зеркальными дверцами. Они подойдут по ширине и за счет зеркала визуально увеличат пространство.

Фото: theheritagewardrobecompany.com

Еще в коридор можно поставить узкую невысокую тумбу для обуви. Она спрячет туфли и ботинки и одновременно послужит тумбочкой при входе, над которой можно повесить зеркало.

Фото: alvhem.com

Балкон как отдельная комната

Один из балконов в двушке имеет форму буквы «г» и большой метраж, поэтому его можно утеплить и оборудовать как гардеробную или кабинет. Это хороший вариант для большой семьи — поскольку все комнаты будут спальными, рабочая зона в них не поместится.

Фото: architectureartdesigns.com

Расскажите в комментариях, какие приемы вы бы использовали для планировки двушки-«распашонки» в панельном доме.

Варианты интерьеров, предлагаемые дизайнерами

Как можно было понять, дизайн интерьера квартиры может быть разным. В целом, на сегодняшний день дизайнеры осуществляющие разработку интерьера, в зависимости от требований клиентов предлагают несколько вариантов. Вот следующие из них:

  1. Гостиная-кабинет. В данном случае, интерьер представлен множеством стеллажей и шкафов. Также присутствует письменный стол для работы. Данный вариант ориентирован на проживание в квартире одного человека.
  2. Нередки случаи, когда мебель подбирается таким образом, чтобы появилась возможность максимально использовать пространство по вертикали. В данном случае, на полках и в ящиках создается место для установки различной аппаратуры, мини-бара, элементов декора. Спальное место организовывается за счет установки раскладного дивана. Зоны комнаты можно разделить, используя стеллаж.
  3. Гостиная-столовая. В данном случае, концепцией интерьера является создание двух зон – для сна и приема гостей. Центральным элементом обеденной зоны является красивый стол. Идеально, если стол будет «трансформером».

Гостиная зона и рабочее место

В гостиной зоне установлен набор мебели для комфортного отдыха — диван, столик и тумба для разных мелочей. Для просмотра видео служит телевизионная панель с многоканальной акустикой. Интерьер построен на цветовых контрастах, придающих ему индивидуальность: белая и темно- бирюзовая окраска стен великолепно сочетается с отделкой пола «под дерево» и цветом дверей «дымчатый дуб».

Угловую часть комнаты занимает рабочее место со столом интересной конструкции, эргономичным стулом, открытыми полками для размещения папок и книг. Для освещения служат потолочные направленные светильники.

Варианты перепланировки двушки-распашонки — Идеи ремонта

Добрый день!Посоветуйте пожалуйста, как эргономично организовать личное пространство двушки-распашонки для двух человек с перспективой рождения детей? Набросал несколько вариантов, но ни один из них н…

Посоветуйте пожалуйста, как эргономично организовать личное пространство двушки-распашонки для двух человек с перспективой рождения детей? Набросал несколько вариантов, но ни один из них не нравится. Более ни на что моей фантазии не хватает.

Исходная планировка:

Сначала думали объединить гостиную с кухней и сделать отдельную спальню, но подумав решили, что когда появятся дети, то для них придется освобождать спальню, а самим идти на диван. Так себе вариант. Плюс ко всему невозможно расположить достаточное количество мест хранения вещей.

Попробовал оставить вариант от застройщика, только изолировал кухню и пристроил к гостиной гардероб. Вопрос с хранением мест частично решен, но исчезла гостиная как таковая, что тоже не очень понравилось.

Оставил полностью вариант от застройщика, изолировав кухню и расположив диван с кроватью в гостиной. Но опять некуда поставить шкафы (если только не убрать куда-нибудь компьютерный стол)

Получается, что в моем случае кроме как использовать планировку от застройщика больше ничего придумать нельзя или это просто я не вижу других вариантов? Опять же мало место отведено под шкафы. Это прям засада какая-то…

возможных вариантов и лучшие интерьерные решения Дизайн хрущевки 2 раздельные комнаты

Во времена Хрущева в жилых домах строились не очень удачные квартиры. Площади очень маленькие, не продуманная планировка. Главной задачей тех времен было обеспечение каждой семьи отдельной жилплощадью. Что касается комфорта проживания, то в задачи он вообще не входил. Преимущество таких квартир в том, что их легко перепланировать, так как несущие стены являются внешними, а внутренние стены представляют собой перегородки, которые можно сносить или перемещать без снижения несущей способности всего здания.Несмотря на это, необходимо иметь проект реструктуризации и согласования с соответствующей организацией. Дело в том, что любые изменения в конструкции здания необходимо фиксировать.

Любое изменение конфигурации стен и перегородок в квартире считается перепланировкой. Что касается несущих стен, то их можно вообще не трогать. Если есть незагруженные стены или перегородки, то все не так серьезно, но нужно составить проект, после чего его придется согласовать и только потом можно приступать к реализации задуманного.

При этом есть варианты переделки, о которых нельзя договариваться ни при каких обстоятельствах:

  • Расширение площади таких помещений, как кухня, ванная и туалет, возможно только за счет технических помещений. Запрещено размещать их над жилыми комнатами. В этом случае можно уменьшить площадь коридора, встроенного шкафа, прихожей и т. д. Поэтому возникают спорные варианты некоторых перепланировок. На фото ниже показаны спорные участки.

Отмеченный красным фрагмент находится практически в коридоре, но в документах БТИ указано, что это жилое помещение. Если в этом варианте вы подадите документы на перепланировку, их не возьмут. Чтобы не ссориться с законом, нужно сначала поставить перегородку, которая будет перегораживать коридор и в таком виде подается проект увеличения площади санузла.

Расширяя площадь кухни, можно не делать:

  • Расширить за счет санузла.
  • В случае расширения кухни за счет жилой площади, то на кухне можно не устанавливать сантехнические принадлежности и плиту.
  • Если на кухне есть газ, то ее нельзя объединить с гостиной.

Этот пункт можно обойти, если установить двери любой конструкции, в том числе раздвижные или двери-гармошки.

Однокомнатная хрущевка: перепланировка

Молодые семьи, как правило, покупают однокомнатные квартиры. Однокомнатную хрущевку легко переоборудовать в квартиру-студию, что является отличным вариантом для молодежи.В этом случае избавляются от перегородок, разделяющих комнату и кухню, а также прихожую.

В любом случае такая комната, как ванная, остается нетронутой, так как ее нельзя переместить, если она не является первым этажом.

На фото выше видно, что перепланировка частично коснулась санузла, из-за смещения двух стен на значительное расстояние. Это стена, выходящая в зал, и стена, отделяющая коридор. За счет небольшого увеличения площади удалось разместить стиральную машину.В небольших помещениях всегда не хватает места, когда требуется установить современную бытовую технику. Хоть прихожая и не большая, но в комнате достаточно места и можно установить гардеробную.

На другом фото еще один вариант перепланировки 1 комнатной хрущевки. Этот вариант отличается тем, что совместили кухню и коридор. Двери в комнату сдвинуты дальше от входа, что позволило более оптимально использовать жилое пространство.В результате такого дизайна в коридоре появилось место под шикарный встроенный шкаф. На функциональности кухни это не сказалось, и ее площадь увеличилась на 0,2 кв.

В последнее время многие жильцы практикуют еще один способ увеличения жилплощади – это совмещение лоджий и балконов. Но для этого нужно хорошенько утеплить стены балконов и лоджий, а также провести туда отопление. В результате можно получить еще одно помещение с оптимальной температурой, где можно разместить, например, рабочий кабинет.

Есть еще один вариант перепланировки однокомнатной хрущевки, расположенной в кирпичном доме. Площади санузла и кухни очень маленькие, но перегородки стандартные.

В этом случае желательно отказаться от ванны в пользу душа. Это позволит оптимизировать полезное пространство в ванной, правильно разместив сантехнику и разместив там стиральную машину. В этом случае одна из стен получается скошенной, а площадь кухни не значительно, а увеличивается, хотя площадь прихожей немного уменьшается.

Жилую площадь можно увеличить за счет выхода на балкон, соответственно утеплив его. На балконе можно установить шкаф и письменный стол. Такая перепланировка вполне актуальна, если семья состоит из пяти человек: 3 детей и 2 взрослых. В этом случае целесообразно установить одну двухъярусную кровать для детей. На следующем фото вы видите аналогичный вариант переделки жилой квартиры.

К сожалению, не всем нравится иметь однокомнатную квартиру, так как не все воспринимают ванную комнату, где ванна и туалет совмещены.Многим не нравится отсутствие стен, когда нельзя сидеть на кухне незаметно для окружающих, тем более, что это актуально при наличии детей, да еще и в однокомнатной квартире.

В этом случае перепланировка осуществляется путем переноса перегородок в зависимости от приоритетов. Боковую стену прихожей нужно сдвинуть в сторону комнаты, а переднюю стену сдвинуть, практически вплотную к двери в ванную. После таких действий площадь зала увеличивается и теперь появляется возможность установить в зале встроенный шкаф и гардеробную.

Естественно, площадь комнаты уменьшается, поэтому недостаток места приходится компенсировать за счет кухни. Несмотря на это, после переноса стены поближе к двери в ванную осталось место для холодильника. В результате такой перепланировки обеденная часть кухни переместилась в комнату. Для оптимизации пространства следует установить раздвижные двери или двери-гармошки.

При этом комната получила Г-образную форму, где можно установить перегородку, разделяющую комнату на взрослую и детскую зоны.По такому же принципу можно из однокомнатной квартиры сделать двухкомнатную. Это важно при рождении детей.

Есть еще вариант перепланировки 1 комнатной квартиры, но только с другой исходной планировкой. В этом случае переделка минимальна и сводится к обустройству перегородки из гипсокартона. Ее устанавливают так, чтобы она занимала не более половины зазора, чтобы во второй части имелось освещение.

Как вариант предлагается перепланировка угловой однокомнатной хрущевки, в квартиру-студию со спальным местом.В этой части квартиры могут поместиться только кровать и шкаф, но есть один существенный плюс: спальня получается изолированной.

Двухкомнатная хрущевка: переделка

В постройках тех лет двухкомнатные квартиры значительно больше однокомнатных, но имеют те же проблемы: малые площади и непродуманное расположение комнат, с наличием проходных комнат. Если заниматься движущимися стенами, то большинство проблем решено. Например, можно разделить смежные комнаты, после чего из двухкомнатной можно сделать трехкомнатную.Для этого достаточно смонтировать еще одну перегородку, которая будет отделять комнату от коридора. В результате появляется дополнительная полезная площадь, где можно разместить гардеробную и кладовую. Полученная таким образом вторая комната длиннее и уже, разделена на две части с помощью перегородки из гипсокартона.

На фото ниже второй вариант неудачной планировки жилплощади тех времен. Здесь, чтобы попасть во вторую комнату, надо пройти первую.Планировка настолько неудачна, что кроме того, что появляются небольшие площади, появляются еще и мертвые зоны, что искажает функциональность комнат. Иногда в конце второй комнаты есть кладовая, которую нельзя использовать полностью.

После перепланировки по этому варианту ванна приобрела квадратную форму, а прихожая соединилась с первой комнатой. В данном случае она служит гостиной, из которой формируется вход на кухню. Следующая, дальнейшая комната разделена на две спальни.Перегородка между двумя спальнями монтируется так, чтобы оставалось место для небольших гардеробных в одной и другой спальнях.

Обычную двухкомнатную хрущевку в панельном доме можно превратить в квартиру-студию, совместив гостиную и кухню. Основная задача этой переделки — сместить передние двери. За счет этого большая прихожая будет служить гардеробной. При этом туалет и ванна совмещены, а кухня и гостиная объединены за счет частично разобранной перегородки.

Если есть желание, то вторую комнату можно разделить на две части, за счет перегородки из гипсокартона, что позволит разделить рабочую и спальную зоны. Чтобы свет проникал в спальню, достаточно поднять перегородку на высоту не более 1,5 метра.

Довольно интересный вариант переделки 2-х комнатной квартиры в 3-х комнатную. Здесь прихожая немного наклонена, что позволило увеличить площадь санузла, а перегородка, которая установлена ​​между кухней и комнатой, частично убрана.Вторая комната разделена на 2 части, площадь которых увеличивается за счет кладовой и кладовки. В итоге образовалось 2 спальни, а так как квартира угловая, то каждая из спален имеет свое окно.

Коридор принял интересную форму, так как его стены расположены по диагонали. В итоге получается неплохой вариант, хотя функциональность коридора существенно снижается.

Трехкомнатная хрущевка: изменение расположения комнат

Хрущев серии 11-57.3.2 очень маленькие по размеру туалет и ванная. Исходя из этого, перепланировка квартиры просто необходима, учитывая, что на планете уже 3-е тысячелетие и наличие современной сантехники и бытовой техники свидетельствует о такой необходимости. Чтобы оптимизировать жилое пространство, необходимо убрать стену между ванной и туалетом. Часть коридора, примыкающая к санузлу, отгорожена стеной, где расположены двери в санузел. Единственная проблема — повышенная гидроизоляция в той части, где раньше был коридор.

Первоначальная планировка не позволяла установить шкаф. На небольшом участке коридора, который уходил под санузел, располагался небольшой шкаф, но его размеры настолько малы, что позволяют спрятать в нем только мелкие предметы. Поэтому приходится сдвигать стену одной из спален, чтобы на освободившееся место поместился шкаф.

Чтобы совместить кухню и гостиную, нужно избавиться от части стены. В этом случае необходимо усилить соответствующие несущие стены и перекрытия.Так как плита на кухне газовая, нужны двери. Как вариант, можно установить раздвижные.

Возможен и другой вариант ремонта, позволяющий увеличить площадь санузла, а также превратить часть комнаты в гостиную-столовую, из которой возможен выход на кухню. При этом нужно сформировать две спальни.

Для этого убираются простенки между ванной и туалетом, а часть коридора убирается под ванную.Теперь вход на кухню будет из гостиной, с противоположной стороны гостиной оформляется вход во вторую спальню.

Что касается дверного блока, расположенного во второй спальне, то его необходимо демонтировать, а проем заложить.

Следующий вариант перепланировки призван увеличить полезную площадь санузла и кухни. Что касается санузла, то его расширяют классическим способом: убирают перегородку между ванной и туалетом, а стену отделывают.Кухня расширяется за счет комнаты. Такое решение позволяет создать место для отдыха, где можно установить диван и телевизор.

Оказывается, таким образом можно отделить проходные комнаты. Хотя площадь уменьшилась, они стали более функциональными. На освободившихся участках можно разместить гардеробные.

Четырехкомнатная хрущевка: переделка

Это настолько неудачная планировка, что с увеличением количества жилых помещений проблем становится все больше.Опять же, наличие маленькой кухни и маленького санузла, с проходными комнатами, усугубляет общую картину. На фото ниже один из самых непродуманных вариантов. Вот что было до переделки.

Несмотря на то, что в этой квартире относительно большая прихожая, она (прихожая) используется не полностью, а существующий нормальный угол занимает кладовая.

Проблема также связана с тем, что в коридор выходят семь дверей.Предлагается вариант перепланировки, когда все комнаты перепланированы в правильную форму, например, в квадрат. Такой подход упрощает использование функционала квартиры в целом. Две комнаты используются под столовую и под гостиную, а две спальни остаются нетронутыми. Вход в закрытую гардеробную из коридора.

Ванна и туалет не совмещены, но их площадь увеличена за счет выравнивания стен. Площадь, которую раньше занимал коридор, требует усиленной гидроизоляции.

Заключение

Хрущевы давно изжили себя не только с технической точки зрения, но и с моральной. Кроме того, современная планировка учитывает недостатки прошлого и не допускает подобных просчетов. Те, кто еще живет в хрущевках, каждую минуту и ​​каждую секунду думают о том, как бы побыстрее сделать ремонт, чтобы избавиться от этих крохотных кухонь, туалетов и ванн, а также проходных комнат, где полезная площадь невелика. помещения используются не оптимально.

При этом следует учитывать, что есть еще одна проблема, не менее серьезная – это организация проекта перепланировки и его согласование. К сожалению, чиновники не хотят идти навстречу хозяевам хрущевок. Получить такое решение очень сложно и хлопотно, а то и достаточно дорого. В связи с этим многие собственники квартир улучшают свою жизнь самостоятельно и переделывают свои квартиры по-тихому. При определенных условиях, когда вам придется продать квартиру, вам придется заплатить штраф за самопроизвольную перепланировку.Если все сделать без нарушений технологии, то паспорт на квартиру переделают, естественно платно.

Купил квартиру на 1 этаже за 1,8 млн — для Красноярска это не дорого и не очень дешево, как я теперь понимаю ;)! Убит полностью! Так это выглядело 18 мая 2017 года

Сама кухня



И понеслось… мусор вывезли (стены, пол… лиственница не испортилась за 50 лет — отдали деду с верхнего этажа на дачу, тем самым получив +1 Манн и Мораль… когда устанавливали новые трубы и стояки, пригодилось его расположение



Пока все не зашили гипсокартоном и не поставили металлопластиковые окна, заменили радиаторы и стояки того кто будет жить в квартире не допустили к осмотру

На данный момент идет укладка плитки, монтаж откосов и сливов на окна, финишная перетяжка пола под ламинат! Поменять входную дверь
  Заодно заказали кухню и 2 перегородки!
  На данный момент израсходовано 412 000 рублей! До окончания строительства планируется потратить еще 400 000 рублей! основные расходы на бытовую технику, сантехнику, мебель и все остальное понемногу.

А вот с откосами и подоконниками была беда. Скосы на некоторых стыках доходят до 5мм и от того залиты космофеном — что не совсем красиво если присмотреться! И самое страшное случилось с подоконником, который вздулся — толи из-за передозировки толи по какой-то другой причине! Но пришлось разобрать, там была испорченная ниша, которую теперь тоже надо переделывать!

Прошиты все швы и саморезы! Все готово к поклейке обоев! Но не тут то было!
  Я ЗНАЮ ВАС ЕЩЕ ОДНИМ НОУ-ХАУ из моих рабочих! Экспедиция электрики без распределительных коробок!
 С такими билдерами становишься таким «умным» 😉 Сегодня провел несколько часов (к счастью, интересных) за чтением этой темы! однозначного ответа не нашел! Но все сводится к тому, что БЕЗ КОРОБОК НЕ ПРО! и лучше этого не делать! И расположение электрики в квартире сохранить не мешало бы!
  Кто что скажет по этому вопросу?

Вот так выглядит пол в санузле! Придется разбирать «коробку», сделанную зачем-то строителями! Потому что ванна и тумбочка под раковиной не входят в ширину 😉 Конечно, все не так смешно! Но что остается делать, так это просто смеяться!

Так теперь выглядит кухонный уголок! Появились распределительные коробки и самое «веселое» — надеюсь получить благодарность от всего дома! Чистили вентиляционную шахту — ВСЕГДА С ПЕРВОГО 5 ЭТАЖА! 😉

Вагонка для люстр и точечных светильников, а также контур для штор и натяжной потолок по всему периметру уложены по всей квартире — осталось только натянуть полотно! В спальне уже есть обои! Сегодня купил 2 смесителя в ванную, держатель для бумаги и полотенец и 1 смеситель на кухню (серия Frap люкс) — минус еще 10 000 рублей!

Люди добрые подскажите что вы думаете по поводу «подложки под стеклянный фартук» (пано — фотообои) из фото детей и внуков! Черно-белый или коричнево-белый стиль ретро! Кухня Беленый дуб, матовое стекло и хромированные ручки, белая столешница!
  Будет интересно или .

  В ванной матовый потолок (сделанный случайно) получился замечательным и глянцевым, здесь, мне кажется, смотрелось хуже! 6 прожекторов с энергосберегающими лампами!

Подвесной потолок по периметру обклеен пленкой. покраску обоев отложили после натяжки потолка! При вскрытии банок обыватели обнаружили, что забыли покрасить краску в магазине 😉 Очередной гемор себе устроили!

Ламинат и плитка в коридоре и на кухне на одном уровне! Как я рад! Молодцы строители! А еще на стене в виде панно 4 ряда таких обоев (которые теперь на полу!) круто получилось! Как наклеить выложу фото!

Всего потрачено на данный момент 657 560 рублей!
  Ну а теперь опишу неприятности, которые, как и котенок ВАВ, ждали меня после сдачи квартиры.Если бы я делала квартиру уже 2-3 раза, наверное, многих можно было бы избежать! Но как же не предусмотреть всего заранее!
  1) Встроенный шкаф стал на 2см короче по высоте! Это конечно не заметно, но все равно не приятно! Потому что на потолке был построен потолок и уложен ламинат! Потому что габариты шкафа менялись 2 раза и ПЕРЕВЕРНУТЫЙ (но тоже не предусмотрительный) мебельщик резал зеркала 2 раза! Двери смотрятся отлично, потому что рейка, к которой они крепятся, имеет предохранитель на 5см. А вот внутри шкафа есть недочеты ПРИ ОЧЕНЬ ВНИМАТЕЛЬНОМ ОСМОТРЕ! (фото позже)
2) Гардина встроенная в основной потолок — идея, конечно, отличная! Очень красиво смотрится, когда штора, тюль, ламбрикен «выходят» прямо из потолка, НО КАК Я ПРОПУСТИЛА ТАКОЙ ФАКТ, что оконники будут делать подоконники в 10 см от стены! Красиво, но не в этом случае! Занавеска теперь должна быть либо до подоконника, либо она будет «огибать» выступ подоконника (фото позже)
3) Зеркало в ванной повесили так, что мешает включать только горячую или только холодную воду! Потому что смеситель с квадратной ручкой касается края зеркала! (фото позже)
4) Выпадает лючок для счетчиков — не хватает клея! В общем не раз наблюдал такой дефект! Видимо его нужно крепить на что-то более прочное, чем просто на жидкие гвозди! 😉 (фото позже)
5) Закаленное 2 стекла для фартука на кухню! И забыли прорезать отверстие для розеток (ну мебельщик, конечно, сказал, что когда делал замеры розеток не было! Зараза врала — квартира делалась 20 — 1 мая. 5 месяцев назад за 3 недели до получения заказа ;)! Теперь в закаленном стекле ничего нельзя вырезать! Летом у нас очередь на печь для закалки стекла на 1 месяц (для небольших заказов)! Помимо денег, они еще и время потеряли! 😉

Из беды 11 июля 2017 года!   Произошло очень обидное… когда подключали стиральную машину, конец трубы оборвался и влетел в стену! Пришлось ломать плитку — делать вырез в гипсокартоне и наращивать полипропиленовую трубу!
  На данный момент израсходовано 702 650 руб.
  Когда проблема с подключением стиральной машины будет устранена, останется только расставить мебель: кровать + матрас (около 45000 рит), диван (раздвижной, кожаный) ~ 100000, стол кухонный и журнальный ~ 25000, стулья ~ 10000
ИТОГО Окончательный бюджет Выдан : 882650 рублей!

Кухня в хрущевке до и после

Чудесные превращения кухонь обычно показывают в «Телепроводах.И некоторые проекты интерьеров из нашей подборки действительно были сделаны для эфиров. Но не все. Иногда дизайнеры снимали плачевное состояние предметов для портфолио, чтобы потом показать, какой функционал скрывает даже самая неудобная, на первый взгляд, кухня. фото квартир: до и после ремонта.


Ремонт в хрущевке 2-х комнатной без перепланировки: фото до и после

Этим летом мы делали поэтапную отделку двухкомнатной квартиры.Сначала всю мебель и вещи стащили в одну комнату, заперли и опечатали. После ремонта следующей комнаты и кухни мы перетащили все в готовые помещения и достроили оставшуюся комнату, коридор, ванную и туалет. В общем, не самый удобный вариант ремонта. Задача: сделать хороший недорогой ремонт из бюджетных материалов. Сроки проведения: 10 июня-24 июля — первый этап, 4 августа-10 сентября — второй этап. Эстимейт: 295800 руб  (только работы + натяжные потолки) Все работы, кроме установки межкомнатных дверей и установки двух окон из трех, выполнялись своими силами. Фотографий много, поэтому буду выкладывать по мере возможности и появления свободного времени. Итак, в каком виде предстал перед нами «объект»

Вот такой ужас объект, разобрать все что можно

Ну вот в принципе и все.Фотографировал в процессе уборки, так что извиняюсь за беспорядок, ремонт в хрущевке 2-х комнатной фото до и после без перепланировки выполнен.

Статью на тему Ремонт в хрущевке 2 комнатной фото до и после подготовил nazar2292

Спасибо за информацию сайтам: idea.vdolevke.ru, fishki.net,

Как обустроить проходную комнату в хрущевке? Мы создаем неповторимый интерьер.

Проходная комната

Словосочетания «проходная комната» и «хрущевка» вызывают тоску даже у самого оптимистично настроенного владельца такого помещения.

Но не отчаивайтесь, даже для таких скромных квартир можно подобрать интересные стилистические решения.

В этом случае может быть два варианта:

  • однокомнатная хрущевка;
  • проходная комната в хрущевке.

Дизайн комнаты в однокомнатной хрущевке

Если комната единственная, то скорее всего в ней две двери: выход в коридор и на балкон.

Так как подразумевается, что в этой комнате должны поместиться гостиная и спальня, а возможно еще и детская, нужно тщательно подойти к планировке.

Проблема «многофункциональности» решается зонированием. При этом не нужно сносить или возводить новые стены.

Одну из предлагаемых зон (например, спальное место) можно отделить от остальных с помощью раздвижных дверей, которые могут быть выполнены из стекла или глянцевых поверхностей, что визуально расширит пространство.

Можно использовать тканевые перегородки, такой способ зонирования самый простой в исполнении и бюджетный.

Рабочую зону удобно разместить на балконе (разумеется, предварительно его утеплив).

Кроме того, зонирование можно осуществить с помощью света, а также с использованием материалов разного цвета и фактуры.

Свету в этом случае отдается особая съемка, так как при наличии выхода на балкон естественного света будет недостаточно, то следует продумать освещение в каждой зоне.

Дизайн входной комнаты в хрущевке

Если помещение не единственное, то скорее всего многофункциональная задача на него не накладывается.

Тем не менее делать проходную комнату громоздкой и лишней мебелью все же не стоит.

Диван, стол, несколько полок (лучше навесных), торшер и телевизор — этого набора будет вполне достаточно.

Особое внимание следует уделить рабочей зоне, по возможности (выход из этой комнаты на балкон) ее лучше перенести туда.

Если нет, то снова придется прибегнуть к зонированию, можно «отделить» рабочее пространство открытыми стеллажами или зеркальными поверхностями.

Также не стоит забывать об освещении, кроме точечного света в каждой зоне можно использовать настенные или напольные светильники.

Окна в маленькой гостиной можно украсить легкими полупрозрачными шторами, ткани желательно выбирать однотонные, либо ткани с мелким принтом.

В любом случае подбор всех предметов интерьера должен учитывать многофункциональность проходной комнаты, а также учитывать потребности всех проживающих в ней членов семьи.

Дизайн хрущевки: фото подборка лучших дизайнов

Предлагаем вашему вниманию фотоподборку 30 лучших, по мнению автора, проектов хрущевок.Смотрите, вдохновляйтесь, планируйте!

(modena select = 23, Гостиные по индивидуальным размерам)

Создать стильный интерьер помещения с ограниченной площадью, сочетающий в себе красоту и функциональность, достаточно сложно. Потребуется тщательно продумать дизайн квартир в хрущевке 2х комнатной, чтобы добиться желаемого результата. Главный недостаток дома – неудобная планировка с нарушенной геометрией комнат. Стандартные варианты часто не подходят для комфортного проживания. Лучшим решением в этом случае является ремонт и перепланировка.

Современные дизайнерские приемы, представленные на фото, позволяют создавать стильные и комфортные интерьеры. В хущевке двушке важно учитывать площадь и геометрию.Планировка, именуемая в народе «книжкой» общей площадью 42 квадратных метра, имеющая план со смежными жилыми комнатами с одним входом, считается самой неудачной. Комнаты с расположением «трамвай» тоже смежные, но более удобные для разделения.

Планировка квартир хрущевки в девятиэтажке площадью 44 квадратных метра отличается улучшенным размещением комнат, но минимальные размеры кухни потребуют кардинальных мер и плана по расширению пространства.Планировочный проект с симметричным расположением комнат, имеющих площадь 45 квадратных метров с небольшой кухней в центре, называют «бабочкой» или «распашонкой».

Несмотря на удобную изоляцию жилого помещения, представленная схема и проект подтверждают необходимость увеличения кухни. Продажа малогабаритного жилья с нестандартной двухкомнатной планировкой – не единственный выход из ситуации.

Методы перепланировки

Есть несколько основных тонкостей кардинальной перепланировки, как на фото при ремонте, которые помогут сделать дом стильным, комфортным:

  • Создание двухкомнатной квартиры-студии на 45 квадратных метрах общей площади предполагает снос всех перегородок с сохранением несущих стен.После этого оригинальные ширмы и перегородки зонируют целостное пространство по его функциональному назначению, воплощая самые невероятные идеи;
  • Расширение кухни или гостиной за счет переноса перегородки спальни позволит отделить зону отдыха, увеличив пространство других комнат. В этом случае в спальне устанавливается только кровать, комод или тумбочка. Основная мебель, обеденная зона перенесена в гостиную;
  • идей по превращению балкона, лоджии в отдельную комнату или объединению их с жилой комнатой потребуют установки нового качественного окна, утепления наружных поверхностей. Этот эконом-план позволит вам провести ремонт, получив несколько метров площади, а продажа из-за нехватки полезной площади будет отменена;
  • создание совмещенного санузла в квартире 45 кв м позволит увеличить рабочее пространство, позволяя разместить в ванной полноценную стиральную машину, бойлер, необходимую сантехнику, сохранив при этом несущие перегородки. Вариант достаточно затратный и трудоемкий из-за перепланировки водопровода, замены труб и канализации.

Выбор подходящего варианта перепланировки должен основываться в первую очередь на особенностях геометрии и расположения комнат.

Важно учитывать личные предпочтения, функциональную нагрузку интерьера. Не обязательно продавать квартиру в хрущевке, если есть огромное количество вариантов смены планировки.

Оригинальные стилистические решения

Выбор стилистического решения двухкомнатной квартиры хрущевки, несмотря на сложность дизайна, достаточно велик. Существует огромное количество стилей, подходящих для нестандартных помещений, площадь которых ограничена. Особой популярностью для стандартной площади 45 квадратных метров пользуется современный дизайн в стиле модерн, хай-тек, минимализм. Любителям восточных мотивов подойдет японский стиль, поклонникам старины и классики – прованс, ретро или кантри.

Каждый стиль имеет свои особенности и тонкости дизайна. Современный дизайн – это лаконичность, строгие линии, отсутствие лишних деталей.В результате можно получить светлую, просторную комнату. Японский стиль позволит выполнить зонирование с помощью оригинальных аксессуаров с восточными нотками. Уютные варианты дизайна в стиле ретро, ​​прованс создадут домашнюю теплую атмосферу в планировке «майка».

Методы зонирования пространства

Зонирование комнат в квартирах хрущевок – обязательное условие создания функционального интерьера. Организация пространства может быть выполнена с помощью визуальных эффектов, либо проекта радикального изменения планировки как на фото. Игра цвета и света широко используется как визуальное расширение пространства, ненавязчиво, тонко выделяя нужные зоны. Предметы мебели также могут стать выгодным методом зонирования. Барные стойки, книжные полки практически разделят план помещения по функциональному назначению.

Кардинальные изменения в расположении комнат, либо при создании единого интерьера 43 кв.м потребуют тщательной проработки плавных переходов, несущих перегородок, способов разграничения на этапе ремонта.Двухкомнатная квартира-студия премиум-класса, в отличие от проходной планировки, более гармонично смотрится с использованием арочных проемов, декоративных перегородок. Для визуального разграничения также используются элементы дизайна, аксессуары, живые растения. Размер и расположение зон напрямую зависят от личных предпочтений и потребностей жильцов, из-за чего продажа жилья отменяется.

Лучшие варианты мебели

Грамотная меблировка двухкомнатной квартиры в хрущевке обеспечит комфорт проживания, сделает планировку более функциональной. Цвет и форма мебели должны гармонировать с общей стилистической идеей интерьера, соответствовать цветовой гамме отделки. Проверенные советы основаны на основных стилистических приемах:

  • минимальное количество предметов мебели;
  • использование модульных конструкций;
  • легкие, складные варианты;
  • стеклянные предметы или зеркальные вставки;
  • компактная угловая и подвесная мебель.

Продам современные барные стойки, оригинальные ширмы и перегородки помогут разделить пространство, не утяжеляя его.Мебель должна быть максимально практичной и функциональной. Варианты дизайна и меблировки как на фото при совмещении жилого помещения с кухней, или проходной план, предусматривают выбор предметов со устойчивой обивкой, или поверхностью, устойчивой к влаге, различным воздействиям. Элементы следует подбирать с учетом легкости очистки.

Тонкости оформления поверхностей небольших помещений

Отделка и украшение поверхностей поможет не только украсить интерьер, но и создать нужный эффект расширения пространства. Контрастный дизайн белого потолка со светлым глянцем и темного пола станет оптимальным решением для небольшой жилплощади 44 кв. Поднятие пола, или комбинирование различных материалов, органично подчеркивает дизайн и разделение помещения на зоны.

План отделочных работ на поверхности стены лучше всего выполнять начиная с самого потолка, что создаст визуальное впечатление высоты плоскости.

В качестве отделочных материалов для отделки несущих стен применяют камни, жидкие обои, фактурную штукатурку, лепнину.Продажа современных фактур и цветовых вариаций обоев позволяет легко создать красивый дизайн. Несмотря на низкие потолки, нестандартную планировку помещения, допускается использование подвесных, гипсокартонных потолочных конструкций. Органичные переходы многоуровневых вариантов помогут в зонировании даже проходной комнаты. Во время ремонта, сделанного своими руками, особенно важно учитывать практичность и качество отделочных материалов.

Варианты цвета

Белый цвет, несомненно, станет идеальной основой для дальнейшего дизайна, зрительно расширив пространство, создав эффект уюта, чистоты. Добавить нотки теплоты и натуральности поможет стена в цвете, имитирующем фактуру, тон натурального дерева. Особенно актуален выбор для эко интерьеров.

Ограниченные размеры кухни хрущевки не позволяют оборудовать в ней полноценную обеденную зону. Можно применить контрастное сочетание желтого и фиолетового цветов в гостиной, в зоне обеденного стола, стульев, сделав оформление самостоятельно. Обои с мелким цветочным принтом или географическим рисунком на поверхности стены положительно повлияют на восприятие пространства, помогут сделать его шире, просторнее.

Эффектно применяется прием оформления одной стены контрастной или яркой вертикальной полосой фото. Таким образом можно выделить одну из зон, либо выполнить визуальное разграничение пространства. В цветовой гамме должна преобладать лаконичность, простота. Рекомендуется выбрать три основных цвета интерьера, а затем с помощью игры спроектировать их оттенки. Цвет мебели должен органично сочетаться с общим дизайном.

Надлежащее освещение

Правильное освещение в небольших помещениях квартир как на фото может выступать не только как источник света, но и как оригинальный элемент декора. Важно учитывать количество естественного освещения, при необходимости дополняя дизайн стандартными рекомендациями. Продажа встраиваемых светильников позволит выбрать оптимальный вариант центрального освещения, оформления ниш, арок и перегородок.

Центральная люстра на потолке будет смотреться неуместно, сделает его ниже, светильник, максимально прижатый к поверхности, можно произвести замену.

В качестве дополнительных источников освещения выйдут бра, торшеры, оригинальные настольные лампы.Довольно практичная идея – использовать световой поток, чтобы органично разграничить зоны, выделить зону дизайна, часть стены прохода или сделать акцент на стильном аксессуаре. Также выгодно использовать подсветку по всему периметру потолка, наполняя пространство достаточным количеством света для создания комфортной и уютной обстановки.

Методы проектирования для увеличения пространства

Опытные специалисты по проектированию применяют исключительно проверенные методики и проектирование расширения пространства. Ограниченная площадь должна обладать максимальной функциональностью, органично объединяя несколько зон. С особой тщательностью следует подходить к видам планировки и количеству разделительных полос в квартирах-хрущевках. Слишком большое количество визуальных разграничений может перегрузить интерьер.

Пропорциональная гармония предметов в комнатах обеспечит правильное восприятие пространства. Рекомендуется отдать предпочтение элементам среднего размера, отказавшись от громоздких, тяжелых вариантов. Замена обычных межкомнатных дверей раздвижными вариантами при хозяйственном ремонте, создание арочных проемов как на фото – беспроигрышный метод экономии пространства.

Оригинальные элементы декора

Не рекомендуется загромождать интерьер помещения, площадь которого составляет 44 квадратных метра, множеством мелких предметов. Важно внимательно изучить план, продумать каждый элемент декора, правильно расставить аксессуары. Громоздкие ковры, покрывала, тяжелый текстиль на окнах, коврики, подушки и сувениры создадут эффект захламленности, уменьшив и без того маленькое пространство.Также нельзя допускать отражения мелких предметов в зеркальных поверхностях, что зрительно умножит их количество.

Легкие невесомые ткани в минимальном количестве придадут воздушной невесомости пространству. Яркие акценты на кухне могут сделать несколько подушек, салфеток или полотенец. Фоторамки, сувениры лучше использовать в минимальном количестве, отдавая предпочтение картинам, выполненным в стиле интерьера. В случае достаточно большого количества книг можно устроить навесные полки.Исключить излишнюю пестроту поможет обертывание книг бумагой спокойных тонов.

Принцип создания комфортной обстановки двухкомнатной квартиры в хрущевке – минимум предметов, не несущих функциональной нагрузки. Вместительные, компактные и эргономичные системы хранения мебели важно продумать еще на этапе ремонта. Правильное использование приемов поможет создать красивый и удобный дизайн интерьера даже на небольшой площади жилища.

Многие граждане нашей страны до сих пор живут в хрущевках, доставшихся им со времен СССР. Хорошо это или плохо, точно сказать нельзя, но можно отметить, что в этих квартирах есть свои нюансы. Современный дизайн хрущевки предполагает неузнаваемые изменения интерьера этой стандартной и стандартной планировки для создания действительно современного и стильного дома.

Современная хрущевка

Как бы то ни было, дом есть дом, и даже квартиру в маленькой хрущевке можно привести в норму и сделать там современный дизайн комнаты.Давайте вместе разберемся, как это сделать и что можно изменить в стандартной планировке однокомнатной хрущевки 32 кв. м или в двухкомнатной и трехкомнатной квартире, если вдруг кому-то достались подобные варианты по наследству..


 Современный дизайн гостиной в хрущевке

Первые ассоциации и нюансы, которые возникают у нас в мыслях, это низкие потолки, абсолютно стандартная планировка во всех квартирах, достаточно скромная площадь помещения. Когда-то это считалось роскошью, но в настоящее время на рынке продажи квартир очень много таких предложений, причем по доступной цене.

Теоретически можно купить квартиру и просто сделать там ремонт на свой вкус. Но как лучше спроектировать хрущевку с использованием современных идей и с чего начать? Попробуем разобраться в этом вопросе.

С чего начать ремонт в хрущевке для создания современного дизайна?

Ремонт лучше делать поэтапно. Если вы не живете в этой квартире, то в однокомнатной хрущевке сделать это не составит труда – вынести мусор или раздать всю старую мебель, оставшуюся с советских времен, освободить все пространство в кухне, в ванной и в комнате, и спокойно заняться ремонтом.Но если вы живете там, это будет сложнее. В двухкомнатной хрущевке тоже ничего сложного – сначала делаешь ремонт в гостиной, потом в спальне или наоборот. А вот в маленькой квартире приходится что-то придумывать. Избавиться от мебели, которая вам не нужна в данный момент, можно, если вы все же собираетесь реализовывать современные идеи, и по очереди делать это сначала на кухне, потом в комнате и, наконец, в ванной.

Составление плана современного ремонта в хрущевке

Первоначальной задачей будет составить примерный план того, что вы хотели бы там видеть в будущем.Где и как должна располагаться мебель, в каком стиле все делать. Эти и многие другие вопросы вы должны предварительно решить, посоветовавшись с опытными людьми, разбирающимися в ремонте и отделке помещений, которые смогут сделать вам дизайн хрущевки на современный лад.


Зонирование комнаты в современном интерьере хрущевки

Еще один из пунктов плана должен определяться сроком завершения того или иного этапа работ. Это позволит полностью контролировать рабочий процесс, а не растягивать такое удовольствие на долгие годы.

Мытье полов и стен: современный дизайн маленькой хрущевки

В основе современного дизайна малой хрущевки лежит качественная подготовка к работе. Для начала нам предстоит полностью избавиться от старых обоев и пола. Есть небольшой секрет снятия обоев, которыми пользовались наши родители: предварительно несколько раз увлажните их, выдерживая интервал около 5-6 минут. Распылить воду поможет пульверизатор или старая добрая губка и ведро с водой.

Очень важно снять все обои, и быть готовым к тому, что слоев может быть несколько.Мешки для мусора лучше подготовить заранее, чтобы можно было сразу все туда сложить. Когда наши стены готовы, беремся за пол. В зависимости от того, какой материал туда был уложен, подбираем наиболее удобный способ все демонтировать.

Помните, что очень важно сначала очистить, а затем выровнять поверхность пола и всех стен. Капитальный современный ремонт в хрущевке и не делается один раз и на долгие годы, сомнительно, что вам захочется проходить такую ​​процедуру еще раз через пару лет.Не забудьте дополнительно очистить потолок, ведь его тоже нужно подготовить к переходу к следующему этапу работ.

Установка окон: делаем современный ремонт в однокомнатной хрущевке

Это еще один момент, который нужно будет сделать в своей однокомнатной хрущевке 32 кв.м. превратилась из гадкого утенка в красивую современную квартиру.

В старину особо не заботились об утеплении окон и это всегда оставалось больным вопросом.Чего только не придумали люди, чтобы утеплить их на холодное время года. Рекомендуется приобрести качественный стеклопакет, который утеплит вашу комнату и соответственно будет смотреться в вашем новом современном дизайне гостиной, кухни, спальни и других помещений в хрущевке.

Окно устанавливается следующим образом:

  • Сначала нужно демонтировать старую раму и полностью очистить все до самого низа окна.
  • Потом идет грунтовка откосов.
  • Перед установкой нового стеклопакета на него наклеивается диффузионно-влагоотводящая лента.
  • Окно можно устанавливать только на деревянные бруски, предварительно обработанные антисептиком.
  • Щели, которые образуются между окном и стеной, хорошо промазываются монтажной пеной.
  • Нижний шов необходимо изолировать металлизированной лентой.

Установка окон и современный дизайн кухни в хрущевке

По времени установки такое окно не займет много времени. Дополнительной рекомендацией будет не рассматривать вариант с широкими подоконниками, так как для квартир такого типа это не совсем целесообразно, особенно в малогабаритных хрущевках, где и так мало места на кухне и в комнатах.Кроме того, это будет выглядеть красиво, но прочность конструкции и циркуляция воздуха будут потеряны.

Монтаж различных систем в одно-, двух- и трехкомнатных хрущевках

История хрущевок говорит о том, что этот тип жилья строился как временное, чтобы можно было дешево расселить большое количество людей. Соответственно, дома строились очень быстро и не очень качественно.
Из этого делаем вывод, что канализацию, отопление, электричество и другие системы все-таки надо полностью менять.Конечно, это будет стоить кругленькую сумму денег, но зато вы будете полностью уверены в качестве и долговечности этих коммуникаций. Кроме того, современный дизайн хрущевки предполагает возможность спрятать не только проводку, но и все трубы в ванной, на кухне и в комнате за различными элементами интерьера, а не оставлять их на виду, чтобы они испортили всю дизайн квартиры, как это было принято раньше.

Если все же делать все это не очень хочется, то этот вариант чреват тем, что в будущем в любой момент вам придется ломать все стены и портить ремонт в хрущевке, потому что, например, это сломал трубу.В общем, идеальным вариантом было бы договориться с соседями и вместе поменять все трубы и другие системы в доме.

Современный дизайн кухни в хрущевке

Что категорически запрещено делать на кухне в хрущевке — не разрешено переносить газовое оборудование на новое место. Этот пункт также относится к стоякам и вентиляции. Теоретически можно сделать и собственную персональную вентиляцию, но опять же, обязательно проконсультируйтесь с профессионалами и получите разрешение на ее установку.Так что при рассмотрении современных вариантов дизайна кухни учитывайте планировку своей квартиры в хрущевке.

   Современный дизайн кухни в хрущевке

Утепление квартиры в хрущевке при ремонте

Скорее всего, когда наступят холода, вам не хватит тепла от одних батарей и нового стеклопакета. Необходимо будет дополнительно утеплить вашу квартиру. Изнутри это сделать будет сложно, потому что это может привести к деформации наружных стен.

   Утепление квартиры снаружи в хрущевке

Чтобы выйти из ситуации, делают утепление снаружи, при этом хрущевка выглядит еще нелепее, чем было раньше. Теоретически можно опять же договориться с соседями и сделать такое утепление вдвоем, тогда как минимум не будет выделяться только ваша квартира. Однако утеплять квартиру изнутри тоже не лучший вариант, так как если вы даже не видите стен своей квартиры снаружи, то изнутри она «съест» немалую часть пространства, и в маленьких хрущевках на 32 кв.м его и так не слишком много.

Дизайн и зонирование комнаты в хрущевке: современные идеи

Вот мы и подошли к самому интересному этапу в оформлении нашей квартиры хрущевки на современный лад. Будут интересные моменты, например, информация о том, что только наружные стены квартир являются несущими. Все остальные внутренние перегородки такими не будут, что дает нам возможность без проблем перенести или снести их. Этот фактор является существенным преимуществом таких квартир и позволяет добиться очень интересных результатов при перепланировке, когда вы воплощаете современный дизайн в жизнь в обычной типовой квартире в панельном доме.


  Современный дизайн комнаты в хрущевке

С точки зрения современного дизайна важно подумать, с помощью каких методов и технологий можно визуально расширить наше пространство. Это, наверное, будет основной задачей по данному вопросу.

Второй момент – выбор стиля интерьера. С учетом того, что перегородок может и не быть, в зависимости от общей площади и количества комнат в хрущевке можно сделать условное зонирование комнаты с помощью этажерок, правильно расставленной мебели и акцентов на потолке.На самом деле создать можно что угодно, главное предварительно все прописать в нашем изначальном плане.

Желаемого увеличения площади можно добиться с помощью правильного цвета стен (лучше всего использовать исключительно светлые оттенки), освещения, громоздкой мебели, а главное – это не захламлять квартиру в хрущевке 45 кв. м. всякие мелкие безделушки. Между прочим — это основа современного дизайна, так что возьмите этот совет на вооружение — долой весь старый хлам!

Если вы используете обои с орнаментом – выбирайте мелкие рисунки, желательно геометрические фигуры.Давно доказано, что они делают пространство больше, а главное — интереснее (чем, например, обычные однотонные цвета).


 Зонирование комнаты в комнате в хрущевке

Не рекомендуется брать яркие насыщенные варианты для окраски палитры или оклейки стен. Если очень хочется чего-то динамичного, лучше всего одну акцентную стену сделать, а все остальные в светлых некричащих тонах.

С помощью глянцевого потолка и множества точечных светильников также можно неплохо увеличить пространство комнат в хрущевке и уж точно сделать как минимум более просторной однокомнатную квартиру.Часто такие лампочки устанавливают по периметру, иногда дополнительно монтируют неоновую подсветку.

Когда все этапы подготовки пройдены, и помещение готово для проживания, мы удивимся, насколько преобразилась неприметная хрущевка, и стала настоящим достижением современного искусства. Многим будет непривычно зайти в обычный панельный дом и попасть в настоящий современный мир быта и комфорта. Конечно, стоит предварительно просчитать, насколько выгодными будут такие вложения, но неизменным остается то, что его действительно можно переоформить во что-то действительно красивое и использовать современный дизайн.

Перепланировка в хрущевку —

Объединяем зал и кухню

Один из самых популярных вариантов перепланировки в хрущевке – объединение зала с кухней. В этом случае настоятельно рекомендуется увеличить размер оконного проема, впустив больше света. Существует несколько методов реконструкции, к ним относятся:

  • демонтаж половины стены и оснащение оставшейся части барной стойкой;
  • изготовление арки, в перегородке между кухней и залом;
  • демонтаж всей стены полностью, установка вместо нее пары колонн, либо перегородки с раздвижными створками.

Делая ремонт помещения, отдавайте предпочтение материалам светлых оттенков, так как они позволяют визуально увеличить объем ремонтируемого помещения.


Вариант перепланировки хрущевки с совмещением кухни и зала

Современный дизайн хрущевки фото

И, наконец, самое вкусное — большая галерея из 36 фото: реальные современные интерьеры в однокомнатной, двухкомнатной и трехкомнатной хрущевке и дизайн-проекты, которые вы можете использовать при перепланировке собственной квартиры.Бонусом является современный дизайн кухни, спальни, гостиной или зала, детской комнаты и санузла в обычной хрущевке после ремонта.


лучшие реализации перепланировки и особенности зонирования. Ремонт двухкомнатной квартиры. Фото

При индивидуальном проектировании 2-х комнатной квартиры учитываем различные особенности:

  • Если проживает один человек или семейная пара, то одна комната используется как спальня, а другая как гостиная. В этом случае перепланировка не требуется.С другой стороны, индивидуальный дизайн-проект двухкомнатной квартиры может предусматривать совмещение кухни с одной из комнат.
  • Если в двухкомнатной квартире проживает семья с детьми, то дизайн-проект двухкомнатной предполагает, что одна из комнат будет детской, а другая спальней, в которой будут спать родители. При этом в этом помещении должно быть предусмотрено зонирование пространства, что может потребовать перепланировки.
  • Дизайн-проект 2-комнатной должен быть функциональным. Жилище не такое уж и большое, поэтому здесь нельзя тратить свое свободное пространство.

Современный подход к проектированию предполагает максимально рациональную организацию пространства с использованием стандартных и уникальных приемов. В дизайне он может использовать классический стиль и самые смелые идеи. Для придания уюта внутреннее пространство украшают различными декоративными элементами, функциональной мебелью, которая экономит место и обеспечивает удобное хранение вещей.

Работаем с качественными и проверенными партнерами-поставщиками мебели и отделочных материалов. Вы сможете воспроизвести любой дизайнерский проект с точностью до мельчайших деталей, заказав мебель и декор по выгодным ценам.Для наших клиентов партнеры предоставляют скидки.

Заказать дизайн-проект двухкомнатной квартиры в ReRooms

Предлагаем Вам выбрать готовый дизайн-проект двухкомнатной квартиры из числа представленных в нашей обширной базе. При необходимости стандартный вариант можно адаптировать под параметры вашего двухкомнатного жилья с учетом ваших пожеланий.

Вы можете заказать разработку индивидуального дизайн-проекта за двушку. Просто позвоните или оставьте заявку на сайте.Дизайнер подробно расскажет обо всех особенностях работы по телефону, встретится в удобное для вас время, заполнит анкету с пожеланиями по дизайну и замерит помещение. Сразу можно подписать договор и внести предоплату. Через неделю-две вы увидите первый дизайн и сможете внести коррективы.

Двухкомнатные квартиры являются, пожалуй, самым распространенным жильем в нашей стране, ведь они какое-то время составляли около 60% от общего количества квартир во всех строящихся домах.Если дома старые, то и площадь будет примерно одинаковой – от 40 до 45 квадратов у «хрущевок» и около 50 у «сталинок». А вот количество проживающих очень разное: от одного человека до четырех-пяти. Естественно, потребности и требования к обустройству разные. При разработке дизайна двухкомнатной квартиры это необходимо учитывать.

Совместное и раздельное расположение

Совместная планировка двухкомнатной квартиры – это когда попасть во вторую комнату можно только через первую.Это удобно для одного человека: первую комнату можно использовать как гостиную, а вторую — как спальню. Точно такое же распределение «ролей» предпочитают пары. При таком семейном составе удобны совмещенные комнаты.

Если квартира находится в «хрущевке», то кухня в ней очень маленькая. Для холостяка это, в общем-то, не проблема, а для пары маленькая площадь неудобна. Самый распространенный вариант ремонта в этом случае – объединение кухни и первой комнаты.В некоторых макетах это возможно. Полученная объединенная площадь делится по-новому между двумя комнатами. Иногда под кухонную зону отводят только ту площадь, которая получилась после удаления стены и этого уже достаточно. А имеющаяся площадь бывшей комнаты разделена на две зоны – столовую и гостиную.

Варианты планировки двухкомнатных «хрущевок» разных серий

Семье с детьми такая планировка неудобна. Детям обычно отводят заднюю комнату — они раньше ложатся спать. В то же время в проходной комнате родителям некомфортно. Мало того, что она совмещает в себе гостиную и спальню, так еще и не идет речь ни о какой приватности: дети в любой момент могут принять решение пойти в туалет или на кухню. В этом случае основная идея ремонта заключается в разделении комнат путем переноса или установки новых перегородок, а также смещения дверей.

Одна из самых нелюбимых двухкомнатных квартир — «трамвайчик» легко трансформируется, превращаясь в жилое помещение с отдельной планировкой и кладовкой или гардеробной

Часто используется для уменьшения полезной площади.Но иногда, наоборот, жилая площадь становится больше. Так бывает в «хрущевках» с большим количеством кладовок: их превращают в жилые помещения, а все хранящиеся там вещи распределяют по чуланам или убирают.

При достаточно большой площади двухкомнатную квартиру с проходными комнатами можно превратить в трехкомнатную. При этом проходная комната используется как гостиная, а дальняя делится на две небольшие спальни.

Раздельная планировка двухкомнатной квартиры – это когда можно попасть в комнаты из коридора.В целом такие квартиры более удобны для проживания семьи: в них две изолированные комнаты. Обычно довольны и дети, и родители.

Для семейных пар или одиночек часто при таком расположении удается объединить кухню и гостиную и тем самым сделать квартиру более современной и стильной.

Вариант ремонта двухкомнатной квартиры — совмещение гостиной и кухни

Есть еще один популярный способ увеличения жилплощади: объединение комнаты с лоджией или балконом.В этом случае необходимо тщательно утеплить бывший балкон и его качественное остекление. При этом оконную и дверную раму убирают, а часть стены оставляют, используя ее как шкаф или прилавок. снять его можно, но только ту часть, которая была подоконником, так как нагрузки он не несет. А чтобы оставшийся проем не выглядел чем-то инопланетным, его можно оформить в виде закругленных углов.

Стили в дизайне двухкомнатной квартиры: один или нет?

Наиболее логичным будет оформление всей квартиры в едином стиле.Это вовсе не означает, что цветовая гамма должна быть одна. Нисколько. И один стиль не означает однообразие. В рамках одного стиля очень широкие возможности и море вариаций.

Ремонт квартиры в современном стиле

Для примера посмотрите фото дизайна двухкомнатной квартиры в современном стиле. Направление в создании интерьеров – использование графических изображений.

Так как прихожая маленькая, вся мебель сосредоточена на одной стене.На противоположной стене возле двери только узкая обувница с мягким сиденьем. Зона прихожей отделена от коридора фигурным выступом на потолке. Меняется и графика в отделке стен, хотя цвета остаются прежними.

Как видите, цветовая гамма в этих комнатах сохранена. Оно и понятно: четкой границы между ними нет, хотя форма буквы «Г».

В кухне сохранены графические мотивы, которые присутствовали в отделке стен прихожей, но цветовая гамма совершенно другая, хотя стиль неизменен. Выглядит совсем не скучно, общий замысел прослеживается.

Кухонное помещение не очень просторное, но его можно было написать в виде буквы «П». Его выступающая часть используется как барная стойка. Такое решение позволяет увеличить рабочую зону, а также расширяет функционал: здесь можно перекусить, не накрывая на стол.

Различие между кухней и столовой подчеркивается дизайном стен, организацией потолка и освещения.Все они подчеркивают наличие двух зон разного назначения, хотя четких границ нет.

В ванной сохраняется бежево-коричневая цветовая гамма, но снова меняется характер интерьера. Обратите внимание на многоступенчатую подсветку и оформление потолка — интересное дизайнерское решение зрительно приподнимает потолок. Также интересны и функциональны выступы по периметру. Это усложняет укладку плитки, но в разы увеличивает функциональность: нет необходимости в навесных полках: все отлично ложится на уступы.

Цвет спальни проявляется в розовом цвете и графических изображениях птиц на ветвях. Стиль все тот же, но никто не может сказать, что квартира выглядит однообразно.

Спальня — графика присутствует, но в совершенно другой интерпретации

Дизайн детской комнаты для девочки вообще необычен по цветовой гамме, но в то же время имеет общие черты.

Как видите, единство стиля не означает одинаковый дизайн.Все комнаты двухкомнатной квартиры имеют свою изюминку, но есть и что-то от общей идеи. Так что вам при разработке своего проекта необходимо в первую очередь определиться со стилем, в котором вы видите свой дом. Затем найдите идею или какие-то элементы, которые объединят все интерьеры в единое целое.

Романтическая двухкомнатная квартира

На фото ремонт маленькой 2х комнатной квартиры. В нем живет один человек, поэтому было решено снести большую часть стен.Прихожая в квартире очень маленькая: буквально шкаф с одной стороны и небольшая тумба с зеркалом с другой. Стены почти белые, освещение яркое.

Вход на кухню прямо из коридора. Чтобы техника не слишком выделялась на фоне светлых стен, ее тоже все сделали белой, как и столешницу и стулья. Темные дверцы шкафов повторяются в темной столешнице обеденного стола.

Кухня также оформлена в романтическом стиле — кухонный фартук с фотопринтом намекает на пристрастие владельца к путешествиям

Дизайн получился легким и воздушным.В маленьком помещении нет ощущения «давления».

В этом интерьере обыграны нестандартные формы: полукруглая мебель и перегородки. Так в гостиной доминирует большой диван дугообразной формы, рядом с ним овальный стол, на многоуровневом потолке также присутствуют плавные линии.

Непременный атрибут современного интерьера – телевизор – находится в центре композиции напротив дивана.

Особенность этого интерьера в том, что спальня представляет собой практически единое целое с гостиной.Его отделяет только полукруглая колонна-перегородка. Вы можете увидеть кровать, которая частично видна с дивана в гостиной.

Спальня в этой двухкомнатной квартире практически не изолирована — от гостиной ее отделяет только полукруглая перегородка

Совмещенный санузел красиво оформлен. Нежное сочетание цветов, плавные линии сантехники, достаточное, но не резкое освещение. Все это создает красивый интерьер.

Дизайн этой квартиры сложно назвать однотонным или скучным.Все номера оформлены в разных стилях. Их объединяет доминирующий белый цвет, а также плавные округлые линии в интерьере.

Дизайн двухкомнатной квартиры в типовом доме П-44

Эта серия домов строится уже несколько десятков лет. Их продолжают строить и сейчас, причем есть несколько модификаций. Тем не менее, общий принцип строительства остается стандартным: все квартиры раздельной планировки. От более ранних построек их отличает большая площадь всех помещений, включая кухню.

Общее описание квартиры

2-х комнатная квартира общей площадью 55 кв.м. К недостаткам можно отнести совмещенный санузел и неудачно расположенную дверь в комнату меньшего размера: она находится прямо напротив входа, что доставляет неудобства.

План перепланировки двухкомнатной квартиры — удаление ненужных перегородок

В данном случае квартира предназначена для семьи с детьми. Хозяева решили, что их больше устроит общий санузел.Также было решено убрать перегородку, отделяющую детскую от прихожей, и поставить на ее место вместительный шкаф. Это немного экономит место и не ставит под угрозу функциональность.

Часть площади справа от двери в спальню, которая также будет использоваться как гостиная, также занята большим гардеробом.

Фото интерьеров

Прихожая чуть меньше 6 кв.м. установлен шкаф-купе. На второй стене вешалка и тумба под ней.Он расположен над вешалкой, чтобы не перетягивал на себя внимание, корпус окрашен краской в ​​тот же цвет, что и мебельные элементы. Его верхнюю поверхность можно использовать для хранения мелких предметов.

Гостиная и по совместительству спальня родителей оформлены в одном цвете — сером с бирюзовой отделкой. Это неслучайно: такой прием позволяет не разграничивать пространство, несмотря на наличие перегородок.

В дальнем конце помещения организовано рабочее место.Его отделяет небольшая высота, благодаря чему пространство не фрагментировано, а зонирование достаточно четкое.

Справа от двери большой потолочный шкаф. В нем есть частично открытые полки, частично закрытые. В этом месте можно сделать узкий или встроенный шкаф. Гардеробная будет иметь ограниченный функционал – ее ширина при такой планировке всего 80 см, что мало, но оборудовать ее все же возможно. А пока было решено поставить корпусную мебель — для экономии.

Площадь детской не очень большая, поэтому было решено использовать подоконник как стол. Для более компактного расположения поставлена ​​двухъярусная кровать. Ниже находятся ящики, которые можно использовать для хранения игрушек и постельных принадлежностей.

Оформление детской — лаконично и функционально

Кухня-столовая имеет относительно небольшую площадь – чуть более 9 кв.м. Чтобы визуально казаться просторным, стены окрашены в белый цвет. Мебель такого же цвета. Выделяется ярким пятном на белом фоне — зеленым.Мягкие чехлы на стулья такого же зеленого оттенка.

В двухкомнатной квартире

Обратите внимание, что это свертывание. Хорошо продуманный ход. Во-первых, окна в этой планировке расположены не прямолинейно, а под углом. При таком расположении также удобно пользоваться римскими. Могут быть и классические, но не в этом варианте дизайна: они не подходят по стилю. Но благодаря тому, что шторы компактны, появилась возможность использовать подоконник, а также придать ему интересную форму.

Несмотря на то, что перегородку в ванной убрали, она осталась маленькой. Приходится искать место для стиральной машины, так как в других комнатах ее некуда поставить.

Вид на ванную комнату сверху — видно расположение предметов

Под раковиной нашлось место для стиральной машины. Он специально подобран с большой площадью. Именно под ней находится машина, а платформа защищает ее от попадания воды.

Чтобы комната не казалась такой маленькой, глянцево-белая. Изюминкой этого интерьера является панно из плитки голубого цвета – одного из цветов, который присутствует в оформлении других помещений.

Как видите, этот дизайн двухкомнатной квартиры выполнен в едином стиле. В любом помещении прослеживается определенная стилистическая направленность, хотя они разные по цветовой гамме и создаваемому настроению и ощущению.

Отремонтировать квартиру в новостройке при грамотном подходе несложно, так как это как чистый альбомный лист.Но что делать с квартирами в старых домах, например, хрущевского типа? А вот квартиры на вторичном рынке еще долго будут оставаться популярными. Чтобы создать красивый интерьер 2-комнатной квартиры, в котором будет приятно и комфортно жить, нужно пойти на некоторые хитрости, особенно если жилое помещение находится в старом доме.

Сразу стоит отметить, что двушки в современных новостройках редко нуждаются в перепланировке: в них достаточно просторная кухня и комнаты, раздельные санузлы и имеется лоджия или балкон, функционал которых тоже можно использовать. Однако при достаточном бюджете на ремонт все же стоит проанализировать состояние квартиры и либо решиться на перепланировку, либо сделать ремонт в пределах тех стен, которые есть. Ведь ремонт делается не пару лет и жить в таком интерьере придется долго.

Недостатки квартир в старых домах

Двухкомнатные квартиры в старых домах имеют площадь не более 50 метров и в основном передаются «по наследству». И молодая семья зачастую понятия не имеет, что делать с такими метрами, чтобы обустроить быт.Если говорить об экономии финансов, то бюджетный ремонт 2-комнатной квартиры может состоять только из косметики – переклеить обои, покрасить стены, установить новые краны и светильники. А вот капитальный ремонт обойдется намного дороже, но если семья намерена вкладывать в эту квартиру и финансы, и свое время, и нервы, то многие работы можно выполнить своими силами, а не нанимать строительную бригаду.

Однако не стоит недооценивать потенциал той же сталинки – в любой квартире есть свои нюансы, а советы дизайнеров помогут создать эргономичное пространство даже в небольших помещениях.


Даже в небольшой комнате можно создать модный интерьер.

Какие недостатки у квартиры в старом доме:

  • Низкие потолки — это грех хрущевок и брежневцев, а у сталинцев есть экземпляры с потолками до 4 метров.
  • Узкие коридоры. К сожалению, не всегда есть возможность расширить данное помещение (несущие стены, например), поэтому приходится изобретать, чтобы разместить необходимый набор мебели.
  • Тесные санузлы и санузлы.Выход, конечно, напрашивается один – совместить две тесные комнаты, но это не всегда удачный вариант, особенно если в семье больше двух человек.
  • Маленькие кухни. В любой квартире необходимо место для приготовления и приема пищи, а кухни в хрущевках просто вызывают слезы на глазах у наших хозяек. А учитывая, что перепланировка не всегда возможна, приходится прибегать к некоторым хитростям, чтобы на кухне было приятно находиться.
  • Большой износ стен и коммуникаций.Довольно часто на рынке вторичного жилья можно встретить квартиры с трещинами на стенах. Из-за усадки здания, износа полов и плохой звукоизоляции ремонт в старых квартирах часто обходится дороже, чем сама жилплощадь.

Особенности планировки в старых домах

Квартиры в нем имеют свои особенности в зависимости от года постройки дома. Многие из них так и называются: «сталинки», «хрущевки», «брежневки».Каждый из этих типов имеет свои недостатки и преимущества перед другими.

Хрущев

Их массово строили в период с 1950 по 1960 годы. Они считаются самыми «ущербными» среди своих собратьев. Низкие потолки, маленькие и проходные комнаты, тесная кухня и совмещенные санузлы – визитная карточка хрущевок. Плюс несущие межкомнатные стены ограничивают возможность перепланировки и переноса проемов.

Чаще всего для создания уютного интерьера 2-х комнатной квартиры хрущевки совмещают кухню с коридором или одной из комнат, оставляя санузел и спальню отдельными.Но это возможно для семьи из двух человек без детей. В противном случае ребенку понадобится своя отдельная комната.

Брежневка

Подобные дома строились с середины 1960-х до начала 1980-х годов и квартиры в них были однозначно просторнее, чем в хрущевках. Санузел раздельный, одна большая комната (чаще она выполняла роль холла), кухни до 8 метров — с такой квартирой уже можно работать. В принципе, даже без существенных изменений в них можно устроить комфортный отдых.Единственное, с чем сталкиваются владельцы таких квартир при ремонте, это кривые стены и старые коммуникации.

А вот недостатком при перепланировке является наличие несущих стен или вентиляционных шахт, которые нельзя перенести.

сталинисты

Построен в 1930-1940 гг. Из всех трех типов квартир в старых домах именно сталинки ценятся выше, так как они имеют высокие потолки и не имеют внутренних несущих стен. Благодаря грамотному подходу дизайнера и индивидуальному планировочному решению из такой квартиры можно «вылепить» что-то стоящее. Однако ремонт 2-комнатной квартиры на Сталинке обойдется намного дороже, ведь коммуникации в таких домах изношены, как и сами стены.

Чаще всего принимается решение сделать квартиру-студию путем объединения кухни с залом или коридором. Оставив 2 отдельные комнаты под спальни, остальное пространство можно оформить в виде «open space».

Высокие потолки в сталинке позволяют обустроить так называемый «чердак», разместив на нем либо спальную зону, либо рабочую зону.

Фрамуга над дверью в помещении с высокими потолками также зрительно увеличит высоту

Квартиры улучшенной планировки

Хотя современных новостроек в них мало, такие квартиры в кирпичных или панельных домах имеют более внушительную площадь комнат и кухни, просторную прихожую и отдельный санузел. Недостатком может быть сложность переноса стен, если дом построен из цементных блоков. В этих квартирах есть лоджия или балкон (или и то, и другое).В домах есть лифт и мусоропровод.


Также можно использовать функциональность лоджии или балкона

Перепланировка

Чтобы начать подбор подходящих вариантов ремонта 2-х комнатной квартиры и решиться на перепланировку старой квартиры, необходимо внимательно изучить все технические данные:

  • какие стены являются несущими, а какие можно снести или перенести;
  • на какую сторону выходят окна, размер окон и даже вид из них;
  • возраст здания и соответственно всех коммуникаций;
  • где проходят важные инженерные коммуникации;
  • Позволяет ли высота потолка обустроить «второй этаж»;
  • стоит ли совмещать ванную комнату и санузел;
  • где проходят нужные провода и стоит ли дополнительно оборудовать розетки и проводку для подсветки.

В первую очередь необходимо выбрать стиль помещения, а затем составить дизайн-проект перепланировки хрущевки. Также важно на начальном этапе продумать, где разместить розетки и выключатели, чтобы сделать электропроводку.

Важно сразу понять, где какая зона будет располагаться, а значит нужны данные о составе семьи:

  • количество людей на данный момент;
  • возраст каждого из них;
  • пол и возраст детей;
  • планирование пополнения семьи в будущем.

Только дизайнер или архитектор, знакомый с такими квартирами, может посоветовать, как перепланировать старую сталинку или хрущевку. Как мы уже говорили, каждый тип квартир в старых домах отличается друг от друга. Но мы все же можем дать общий совет.

Объединение комнат

Довольно часто при ремонте двухкомнатной квартиры хозяева решают объединить две маленькие комнаты, что позволяет визуально расширить границы и расширить пространство, не создавая ощущения замкнутости. Однако стоит помнить, что при объединении двух комнат разного назначения нужно четко зонировать помещение.


Отличное решение — разместить кровать под подиумом
Потолочное освещение визуально приподнимет ее

Довольно распространенное решение, так как кухни в старых домах довольно тесные. Разделение одной комнаты на кухню и жилую зону позволяет расширить рабочее пространство для приготовления пищи, не мешая друг другу. Один готовит, второй ест, третий отдыхает на диване.Идеально подходящее место для семьи из трех человек, которые могут проводить больше времени вместе.

Этот вариант приемлем для семьи из двух человек, например, для молодой семейной пары, которая любит устраивать вечеринки и приглашать гостей. Чтобы хоть как-то увеличить площадь гостиной (зала), ее идут на совмещение со спальней. Но при этом нужно четко осознавать, что для спальной зоны следует применять четкое зонирование, так как место отдыха лучше скрыть от посторонних глаз.

Гостиная-кабинет

Это решение подходит для семьи, в которой один или несколько членов работают из дома. Оборудовать рабочее место в гостиной несложно. Опять же, главное правильно его зонировать. Например, для этого можно использовать двухуровневый пол — разместить на подиуме рабочее место, в котором можно оборудовать дополнительные места для хранения. Отделить рабочий стол от зоны отдыха можно стеллажом или ширмой.

Объединение санузла

Безусловно, раздельный санузел – лучшее решение, пусть и небольшой, но отдельный туалет.Поставьте в него компактный умывальник — и современное решение готово! Это мало кто понимает, особенно те владельцы, которые затеяли ремонт впервые. Но бывает и так, что без объединения санузла не обойтись, например, если и ванная, и туалет очень тесные, а один или все жильцы имеют внушительные габариты. И место для стиральной машины в такой комнате можно выделить.

Только грамотный подход к дизайну может преобразить маленькую квартиру, придав ей воздушности и легкости.Создать эргономичное и функциональное пространство можно, только заранее зная план действий. Первое, что советуют сделать дизайнеры, это составить дизайн-проект. Перепланировка или отделка квартиры без существенных изменений не важна. Главное решить, где какая мебель будет располагаться, какое пространство нужно выделить и выбрать стиль.

Для визуального расширения небольших комнат и экономии места в старых квартирах можно использовать следующие способы:

  • Яркие оттенки.Белый и его оттенки действительно расширяют пространство.
  • Мебель трансформер. Выбирайте модели, способные выполнять сразу две-три функции. Например, журнальный столик, который при необходимости трансформируется в обеденный. Или кровать, выкатывающая из-под подиума.
  • При высоких потолках используйте всю высоту комнаты – оборудуйте наверху кровать-чердак или рабочую зону.
  • Зеркала и глянцевые поверхности, отражающие свет, придают помещению глубину и объем.
  • Подсветка делает объекты светлее, как будто они парят в воздухе.

Однако примеры ремонта 2-х комнатной квартиры все же лучше один раз увидеть, чем сто раз прочитать. Поэтому мы подобрали фото интерьера комнат, обставленных в старинных домах. Приятного просмотра!

Дети

Двухкомнатная квартира – один из самых востребованных вариантов на рынке недвижимости благодаря оптимальному соотношению цена-качество. Собственник становится обладателем достаточно большой жилплощади при относительно небольших финансовых затратах.«Двушка» отлично подойдет молодой семье, незамужней девушке или пожилой паре. Даже при небольших размерах такую ​​квартиру можно легко превратить в шедевр дизайнерского искусства, главное заранее учесть потребности проживающих в ней людей и их предпочтения.

Особенности

  • Образ жизни членов семьи.
  • Выбранный стиль.

Спроектировать двухкомнатную квартиру в «новострой» гораздо проще, чем во вторичном доме.Мало кто недоволен планировкой квартир в новостройках и хочет ее изменить. К сожалению, этого нельзя сказать о владельцах квартир в старых домах, ведь квартиры здесь зачастую совсем крошечные. Не радуют и архитектурные особенности: узкий и темный коридор, совмещенный санузел, маленькая кухня. Одни дизайнеры прибегают к использованию методов визуального увеличения помещений, другие настаивают на перепланировке.

Имейте в виду, что в некоторых домах невозможно получить разрешение на переделку кухни.В первую очередь это связано с расположением коммуникаций, в частности, газопроводов.

После завершения работ по перепланировке можно приступать к планированию самого ремонта. Практически все дизайнеры рекомендуют оформлять пространство в едином стиле, выбранном заранее. При совмещении нескольких стилей в двухкомнатной квартире вам понадобится помощь настоящего профессионала своего дела, но мало кто станет планировать интерьер в смешанном стиле на площади 40 кв.м. Оформление квартиры в современном стилевом направлении подразумевает сочетание комфорта и функциональности, присущих стилю минимализм. Удобство, практичность и внешняя привлекательность составляют основу современного дизайна.

Внутренняя отделка

Двухкомнатная квартира – один из самых востребованных вариантов на рынке недвижимости благодаря оптимальному соотношению цена-качество. Собственник становится обладателем достаточно большой жилплощади при относительно небольших финансовых затратах.«Двушка» отлично подойдет молодой семье, незамужней девушке или пожилой паре. Даже при небольших размерах такую ​​квартиру легко превратить в шедевр дизайнерского искусства, главное, заранее учесть потребности проживающих в ней людей и их вкусовые предпочтения.

Особенности

Перед планированием ремонта и предварительной консультацией с дизайнером важно обговорить основные моменты и принять решения по ряду вопросов самостоятельно.Хозяевам необходимо знать, какой дизайн они хотят видеть в своей квартире. Возможно потребуется перепланировка.

На этот фактор влияют несколько особенностей:

  • Общая площадь квартиры и расположение комнат.
  • Количество проживающих и необходимость оборудовать личный уголок для каждого.
  • Образ жизни членов семьи.
  • Выбранный стиль.

Спроектировать двухкомнатную квартиру в «новострой» гораздо проще, чем во вторичном доме.Мало кто недоволен планировкой квартир в новостройках и хочет ее изменить. К сожалению, этого нельзя сказать о владельцах квартир в старых домах, ведь квартиры здесь зачастую совсем крошечные. Не радуют и архитектурные особенности: узкий и темный коридор, совмещенный санузел, маленькая кухня. Одни дизайнеры прибегают к использованию методов визуального увеличения помещений, другие настаивают на перепланировке. Обратите внимание, что в некоторых домах невозможно получить разрешение на переделку кухни.В первую очередь это связано с расположением коммуникаций, в частности, газопроводов.

После завершения работ по перепланировке можно приступать к планированию самого ремонта. Практически все дизайнеры рекомендуют оформлять пространство в едином стиле, выбранном заранее. При совмещении нескольких стилей в двухкомнатной квартире вам понадобится помощь настоящего профессионала своего дела, но мало кто станет планировать интерьер в смешанном стиле на площади 40 кв.м.

Оформление квартиры в современном стилевом направлении подразумевает сочетание комфорта и функциональности, присущих стилю минимализм. Удобство, практичность и внешняя привлекательность составляют основу современного дизайна.

Внутренняя отделка

Убранство квартиры чрезвычайно важно. Дизайн 2-комнатной квартиры зависит от типа ее планировки. Для каждого варианта, будь то линейный, смежный, угловой или маленький, важно подобрать соответствующий стиль интерьера.Многие специалисты условно разделяют конструктивные особенности квартир по нескольким критериям:

По типу номеров

Дизайн любого помещения, в первую очередь, будет зависеть от его назначения. Гостиная часто является самой большой и просторной комнатой в квартире. Это позволяет воплотить в его дизайне большое количество идей, чтобы он полностью соответствовал пожеланиям владельцев. Дизайнеры рекомендуют создавать интерьер в стиле модерн или классика с типичной планировкой зала.Кроме того, зал – это помещение, в котором собирается вся семья и куда приглашают гостей.

Для спален действуют другие правила. Важно учитывать психотип и увлечения владельца комнаты. Комната молодого рок-музыканта не будет похожа по оформлению на будуар женщины, актрисы средних лет. Если помещение имеет довольно скромные габариты, то следует детально продумать каждую мелочь.Обои ярких цветов и пестрый орнамент будут неуместны. Многие специалисты рекомендуют посетить мебельные магазины и ознакомиться с уже готовыми экспозициями.

Строительные и отделочные материалы играют важную роль в оформлении спальни; они задают тон всей комнате. Многие специалисты советуют использовать материалы со звукоизоляционными свойствами, которые так необходимы для тихого и уединенного помещения.

При оформлении интерьера кухни не следует забывать о размерах помещения, количестве членов семьи и его целевом назначении.Стоит заранее продумать расположение кухонного оборудования. Осветительные приборы играют одну из главенствующих ролей в кухонном пространстве. Для каждой хозяйки важно, чтобы рабочая поверхность имела достаточно хорошее освещение. Необходимо учитывать необходимое количество розеток, чтобы в дальнейшем не портить интерьер наличием удлинителей.

О напольном покрытии важно подумать со специалистами.Он должен быть прочным и экологически чистым. Выбирая стиль кухни, нельзя забывать о стенах. Кухня – одно из самых грязных мест в квартире из-за постоянного разбрызгивания воды и жира в процессе приготовления пищи. Многие специалисты советуют установить настенный фартук из плитки, стеклянных или пластиковых панелей. Материал для стен должен быть влагостойким, потолок на кухне должен легко мыться и выдерживать перепады температур. Выбирая потолочный материал, нужно помнить о габаритах помещения.Потолочная плитка может «съесть» до 7 см в высоту.

Интерьер ванны и туалета будет зависеть от их размера. При небольшом метраже важно оставить только необходимые предметы мебели. С дизайнером нужно придумать, как использовать каждый квадратный сантиметр площади. Многие хозяева вынуждены отказываться от установки стиральной машины в ванной, все коммуникации переносят на кухню. Вместо стиральной машины лучше поставить узкий шкаф до потолка.Он послужит отличным местом для хранения предметов личной гигиены.

В случае, когда спальня и гостиная совмещены, а в приоритете дизайн детской комнаты, нельзя забывать об интересах самого ребенка. Необходимо обсудить важные для ребенка детали его будущей комнаты, а затем обратиться за консультацией к специалисту.

Еще одна комната в двухкомнатной квартире — коридор.Весь его дизайн будет зависеть, в первую очередь, от размера. Общая концепция такого пространства должна основываться на комфорте и простоте. Стоит отказаться от ярких и пестрых настенных покрытий и открытых мест для хранения, которые создадут эффект захламленности. Чем больше коридор, тем больше различных стилистических вариантов он может воплотить.

По цвету

Выбор цвета – очень важный момент при планировании ремонта. Многие владельцы двухкомнатных квартир хотят оформить всю площадь в одной цветовой гамме.В этом случае лучшим вариантом будет выбор бежевых тонов. Многие люди предпочитают эту цветовую палитру. Благородные и спокойные цвета не раздражают. Бежевые тона гармонично дополняют голубой, салатовый, персиковый и терракотовый цвета.

При оформлении интерьера с дизайнером следует сразу определиться, что именно будет в светлых тонах. Если хозяева предпочитают красить стены в бежевый цвет, то оттенок можно легко разбавить яркими акцентами в виде мебели и аксессуаров.Хорошо использовать в небольших количествах яркую подсветку на стенах или картинах. Бежевый — отличная база. Заменив шторы, подушки и вазы, легко создать совершенно другой интерьер. Бежевый хорошо сочетается с любым цветом. При наличии бежевой мебели легко впишется в любой интерьер

Нейтральный по своей природе цвет имеет множество оттенков, хорошо сочетающихся друг с другом. Такой прием поможет сделать интерьер неповторимым и изысканным.Светлая палитра зрительно увеличивает пространство, что хорошо для малогабаритных квартир. Для детской комнаты стоит выбирать оттенки в зависимости от возраста малыша. Для совсем маленького ребенка дизайнеры советуют выбирать гамму персикового и бежевого цветов. Более уютной ванной будут вкрапления золотых, розовых, зеленых или серебристых тонов.

Кухня, оформленная в светлых тонах, – признак утонченного вкуса и элегантности. Разделение кухонных зон – хороший вариант.Вы можете оформить их не только в светлых тонах, но и добавить синий, синий, зеленый или оранжевый. Некоторые предметы интерьера в темно-коричневых оттенках будут напоминать вам о кофе, корице или шоколадных конфетах.

В последнее время стало модно все оформлять в белых и светло-серых тонах. Белый расширяет пространство, делает комнату светлее. Он прекрасно сочетается с любыми другими цветами и всегда выглядит празднично и торжественно. Это довольно непрактичный цвет, требующий бережного обращения и качественной очистки.Светло-серая и более насыщенная гамма – хорошая альтернатива, которая отлично подойдет для оформления интерьера в стиле хай-тек или лофт. Даже стандартная двухкомнатная квартира будет иметь благородный и запоминающийся дизайн при правильном сочетании необходимых оттенков.

По району

Как бы ни выглядел дизайн-проект, квадратные метры и общая площадь двухкомнатной квартиры неизменны. Небольшие квартиры общей площадью 44, 47, 48 кв.м, состоят из двух миниатюрных комнат, чаще всего смежных. Общая площадь кухни редко бывает больше 6 квадратных метров. м, а ванная и туалет совмещены. Поэтому дизайн-проект должен учитывать все нюансы маленькой площади квартиры. Важную роль играет количество людей, проживающих на данной территории. Планировки для одного человека и для семьи с ребенком будут иметь кардинальные отличия. Из-за небольшого метража квартиры необходимо использовать приемы, зрительно увеличивающие пространство.Часто такие квартиры называют «хрущевками» — это «распашонки» небольшой площади.

Шкаф с зеркальными дверцами или стол со стеклянной столешницей помогут увеличить пространство в небольших комнатах. Хорошо делать перепланировку, если есть один жилец. Если в квартире проживает семья с ребенком, то одна комната отводится под детскую, а вторая под гостиную спальню

Квартиры площадью 52 или 54 кв.м также имеют типовую планировку. Чаще всего такие квартиры располагаются в девятиэтажных и двенадцатиэтажных панельных домах. В квартирах относительно большая кухня и коридор. В такой «двушке» создается детская комната и спальня, совмещенная с гостиной для родителей. В ванной комнате можно разместить стиральную машину и небольшой шкаф для хранения предметов личной гигиены. Кухня чаще всего имеет площадь 9 кв. м, что позволяет создать очень функциональный и интересный дизайн.

Двухкомнатная квартира 65 кв.м позволит вам создать современный и уютный интерьер с большим количеством полезной площади. Часто дизайнеры предлагают объединить гостиную и кухню и добавить обеденную зону. Кроме того, дизайн интерьера в светлых тонах сделает комнату визуально больше. Несмотря на размеры и планировку комнат, важно подобрать вариант, который устроит всех членов семьи.

Как оснастить «Сталинку»?

Такая планировка квартир всегда пользовалась большим спросом и интересом у покупателей и дизайнеров.В «сталинке» очень высокие потолки, несущих стен нет. Такие квартиры ценятся не меньше, чем новомодные новостройки. Благодаря таким возможностям можно реализовать самые необычные и смелые дизайнерские проекты. Также важно учитывать пожелания клиентов. В случае, когда в квартире проживает молодая пара или заядлый холостяк, может возникнуть необходимость совмещения кухни и гостевой зоны.

Чаще всего «сталинка» делится на множество маленьких комнат, что из-за высоких потолков выглядит несколько неуместно.Хорошим вариантом будут небольшие перегородки или стеклянные двери. Часто используется принцип зонирования пространства. При совмещении гостиной и кухни важную роль будет играть барная стойка. Она будет служить границей кухонной зоны, объединять ее с гостиной.

При обустройстве двухкомнатной квартиры такого типа важно расставить акцентные детали, которые будут задавать тон всему пространству.

Варианты перепланировки на «брежневку»

Советский период оставил в качестве «наследства» жилые дома в спальных районах города.Явными преимуществами квартир в них являются удачная планировка и изоляция комнат. Стены в панельных домах достаточно ровные. Существенным недостатком является сам материал изготовления – бетон. Из-за него зимой в квартирах довольно прохладно. Важным аспектом является наличие несущих стен, поэтому в некоторых случаях следует тщательно продумать перепланировку.

Оформление документов – довольно трудоемкий процесс для владельца жилплощади, но можно обойтись меньшими усилиями и финансами.Так, дизайнеры рекомендуют использовать зонирование пространства.

Если собственник решил сделать перепланировку, то в этом случае возможно несколько вариантов изменения площади:

  • Чаще всего санузел совмещенный.
  • Часто большую комнату делят на две части.
  • Создайте зону отдыха для родителей и гостевую зону для сбора всей семьи.
  • Другой вариант — расширить проход из коридора в комнату. Это освобождает небольшое пространство, которое можно легко превратить в просторную гардеробную.

Выбираем мебель для «новостройки»

Новостройки отличаются более продуманной планировкой и относительно большой площадью коридора, кухни и санузла. Для «двушки» важно подбирать варианты в едином стиле. Угловые диваны очень популярны. Такая мебель позволяет не загромождать комнату дополнительными стульями, в ней не может разместиться достаточно большое количество человек. Аксессуары в виде подушек, торшеров, часов и картин следует выбирать в одном стилистическом направлении.В зависимости от расположения окон могут быть тонкие тюль или плотные портьеры. В новых домах больше места для планировки и установки шкафа-купе, который поможет в хранении необходимых вещей и не будет загромождать комнату.

Стиль

Определившись с достоинствами и недостатками планировки двухкомнатной квартиры и выбрав конкретное цветовое решение, важно определиться со стилем будущего интерьера.У каждого дизайнера есть свой список излюбленных стилей, идеально подходящих для конкретной планировки двухкомнатной квартиры. Следует рассмотреть самые популярные варианты оформления:

Минимализм

Простота и практичность – девиз этого стиля, он строг и выдержан. Он основан на использовании необходимого минимума мебели и аксессуаров. Зачастую при отделке используются спокойные и благородные тона с самым ограниченным количеством декора и узоров. В такой квартире нет места повседневным и ненужным вещам.Подавляющее большинство предметов мебели и декора имеют четкие геометрические линии. Допускается большое количество технических новшеств. Предпочтительно мягкое освещение, и большинство осветительных приборов скрыты от глаз.

Лофт

Интерьер в стиле лофт выбирают творческие люди, любящие простор и свободу. Отличительной чертой этого направления является наличие большого количества света и воздуха. Для реализации такого интерьера требуется большая квартира с высокими потолками; подходит для квартиры-студии.Материалы отделки удивляют своей натуральностью. Это могут быть обычные кирпичные стены или декоративный кирпич. Необработанные стены из кирпича или отделанные грубой штукатуркой смотрятся пикантно в любой комнате, а если есть оголенные трубы и старые лампы из мастерской, то квартира начинает выглядеть по-настоящему креативно и бунтарски.

Обычно ремонт любой 2-х комнатной квартиры делается с целью изменения дизайна, устранения строительно-технических проблем в квартире, планировки или идеи модернизации помещения.Идеи стильного продуманного ремонта двухкомнатной квартиры предполагают следующие варианты работ – капитальный, косметический или евроремонт:

  1. Капитальный ремонт

Капитальный ремонт затрагивает не только строительные и отделочные работы в квартире, но и техническое оснащение интерьера, новостройки или варианты перепланировки. Идеи полного ремонта двухкомнатной квартиры выполняются в соответствии с разработанным планом.Любой, кто живет в малогабаритной 2-комнатной квартире, может подтвердить, что неправильно выбранная дизайнерская идея легко портит впечатление и вызывает постоянное раздражение.

Стильный и интересный дизайн построен на идеях и потребностях заказчика и не содержит ничего лишнего. На нашем сайте вы найдете видео, которые покажут вам идеи ремонта.

Благодаря идее ремонта максимально открытое пространство кухни превращается в социальный центр квартиры, где есть место для приготовления пищи и общения.Диван и стандартная кухонная мебель создают в интерьере отдельные островки, которые смешивают впечатление жилого пространства квартиры с кухней. 2-х комнатная квартира должна стать современной, удобной и функциональной.

Варианты ремонта предполагают выполнение некоторых частей стен из облицовочного бетона – это современный образец городского стиля. Дизайнерский ремонт предлагает серые тона в сочетании с белыми стенами и мебелью, зрительно расширяет пространство квартиры, а комната выглядит светлее.Пространство организовано в соответствии с идеями минимализма – это можно сделать за счет светлых оттенков или обилия естественного света.

В прихожей, по задумке проекта ремонта, стоит установить функциональные закрытые шкафы со встроенными зеркалами, чтобы добиться преемственности общего дизайна квартиры. Интересный контраст в дизайнерском ремонте достигается в основном за счет сочетания белого или черного цвета в интерьере.

Такие детали придают интерьеру глубину и индивидуальность.Эргономика минималистического дизайна ремонтируемой 2-комнатной квартиры в спальне и гостиной, встроенная техника в интерьере и мебели создают варианты необходимого комфорта и бытовых удобств по разумной цене.

Правильно подобранная техника и белый цвет интерьера преображают самую маленькую ванную комнату. Балкон является своеобразным продолжением жилой площади квартиры, где в центре внимания предстают варианты использования его как места для отдыха. Идея искусственного освещения играет важную роль в квартире.Используемые светильники поднимают потолок, обеспечивая качество и эффективность освещения. Пол красивых оттенков дуба хорошо сочетается с основной темой интерьера.

Пример такого капитального ремонта превращающего обычную квартиру в стильное жилое пространство с максимальными удобствами. С технологией ремонта можно ознакомиться в обучающих видео.

  1. Косметический ремонт

Простой косметический ремонт состоит из вариаций заказанного дизайна в 2-х комнатной квартире.Если клиент заказывает только косметический ремонт, идею проекта разрабатывает дизайнер компании. Профессионал легко решит проблемы несовершенства интерьера и конфигурации квартиры с S=60 кв.м. и конфигурация помещения. Если квартира имеет небольшую площадь 52 кв.м. или 50 кв.м. и высокие потолки, основная идея ремонта — использование поперечной полосы в отделке интерьера на светлом фоне — это мило и уютно!

Коридор покрыт терракотовой плиткой под карамель.Обои в разноцветную яркую полоску вносят живость в незамысловатый дизайн интерьера городской квартиры. Изысканные дубовые паркетные полы покрывают остальную часть квартиры. Веселое убранство квартиры делает комнату светлой и гармоничной.

А вот в гостиной белоснежные стены и контрастная черная мебель плавно переходят в идею минимализма. Модный французский стиль отлично смотрится на маленькой кухне. Интерьеры в стиле модерн или классика, варианты хай-тек или конструктивизм, разработанные специалистом под конкретное помещение или новостройку, и профессиональный косметический ремонт преображают пространство и делают его комфортным для отдыха и активной жизни.

  1. Ремонт

Ремонт в 2-х комнатной квартире выполняется с помощью инновационных строительных материалов и технологий, а дизайн-проект способствует повышению потребительского потенциала интерьера квартиры с «хрущевской» планировкой или просто покупной новостройки . Технологию ремонта можно изучить с помощью обучающих видео.

Натяжные и подвесные потолки в квартире можно установить за считанные часы.Эти работы довольно чистые. Дизайнерский ремонт рекомендует использовать для отделки стен облицовку из гипсокартона и декоративные панели. Также широко используются фактурные и самовыравнивающиеся смеси.

Хорошие отзывы имеют стеклообои, которые выравнивают любые поверхности и создают хороший теплоизоляционный слой в квартире площадью 52 кв.м. или 50 кв.м. Обои под покраску в интерьере давно известны своим долгим сроком службы и доступной ценой. Все отделки доступны в современных, легко чистящихся красках.

В евроремонте дизайн-проект часто предлагает заменить двери гипсокартонными арками, чтобы площадь квартиры максимально открывалась за счет сноса межкомнатных перегородок. В ванных комнатах, помимо плитки, часто используют стеклянные панели. Встроенная техника и мебель, скрытое энергосберегающее освещение также являются атрибутами дизайна 2-х комнатной квартиры. Пол чаще всего делают из плитки или ламината.

Жилой интерьер квартиры выполнен в стиле современного лофта, по дизайнерским проектам, украшен произведениями искусства, олицетворяющими Ваш идеальный образ жизни.Идея ремонта для создания интерьеров в городском стиле на небольшой площади 52 кв.м. или 50 кв.м. становится стремление отразить суть городской жизни и представить современные маленькие удобства и роскошь, соединить идеи и эстетику разных культур и достижения науки.

Интересный ремонт с «хрущевской» планировкой.

Лучшие варианты ремонта 2-х комнатной квартиры: фото

Здесь вы можете увидеть одни из лучших вариантов ремонта вашей квартиры.Благодаря размещенным фото вы сможете подобрать для себя подходящий вариант, либо взять на заметку одну из реализованных идей уже готовых проектов.

Необходимые инструменты и материалы

Самостоятельные ремонтные работы в 2-х комнатной квартире, кроме традиционных шпателей и малярных валиков, потребуют много специального оборудования и материалов.

Для ремонта обязательно понадобятся мощная дрель и перфоратор, специальные смеси для выравнивания поверхностей, клеевые основы под плитку, грунтовки, шпаклевки, жидкости для предотвращения образования плесени, шпатлевки и пены, отвертки, пилы, варианты различных отделочных материалов для интерьера и краски, пигменты, клей и многие другие дорогостоящие товары из широчайшего ассортимента строительных материалов.И, желательно, одного бренда, чтобы качественно выполнять идеи и любые технологические процессы, особенно в новостройке или «хрущевке».

Составляем план ремонта

Существует логическая последовательность, в которой должен выполняться проект ремонта или дизайна. Подготовка плана на основе идеи ремонта заказчика, разработка дизайна и составление проекта и графика работ помогает определить цену ремонта и закупку стройматериалов для 2-х комнатной квартиры в необходимых объемах.

Поэтому обращение в профессиональную строительно-ремонтную компанию значительно снижает стоимость ремонта и дает ожидаемый вариант дизайна планировки «хрущевки» площадью 52 кв.м. или 50 кв.м. и качественная отделка двухкомнатной квартиры.

Проект для «хрущевки»

Первый этап любого ремонта заключается в правильной оценке идеи предстоящих работ и определении подходящего дизайна двухкомнатной квартиры и примерной цены.Специалист на месте определяет объем ремонта, необходимые работы, делает замеры, согласовывает необходимые преобразования, определяет цены на ремонт двухкомнатной квартиры с целью выполнения пожеланий клиентов.

Реализованный проект стильного ремонта двухкомнатной квартиры 60 кв.м.

При проведении капитального предполагаемого ремонта 2-комнатных квартир или только что приобретенной «новостройки» определение предстоящих работ производится с учетом:

  • нашествия,
  • оседание или вздутие,
  • проблемы с влажностью,
  • перенос или замена водопровода,
  • электрические линии,
  • остекление,
  • столярные изделия,
  • вентиляция,
  • шумоизоляция,
  • системы отопления,
  • замена полов в квартире,
  • реконструкция перегородок в «хрущевках»,
  • прочие работы по возвращению помещения в нормальное состояние, то планируются отделочные работы.

Необходимо помнить, что ремонт 2-комнатной квартиры купленной «новостройки», морально устаревшей «хрущевки» или квартиры, купленной на вторичном рынке, также является капитальным.

Следующий этап — разработка технологических процессов, расчет материалов и затрат на ремонт. После строительных работ создается дизайн-проект и компьютерная модель квартиры. Ремонтная документация согласовывается с заказчиком.

После этого сотрудники компании приступают к работе.Яркие примеры выполненного ремонта новой двухкомнатной квартиры или устаревшей «хрущевки» разнообразны и способны преобразить самое странное или запущенное помещение.

Варианты ремонта 2-х комнатной квартиры — студии 60 кв.м

Ремонт двухкомнатной квартиры S 50 кв.м.

Ремонт двухкомнатной квартиры свободной планировки в новостройке.

Ремонт двухкомнатной квартиры S 52 кв.м

Ремонт двухкомнатной квартиры S 60 кв.м.

Варианты ремонта 2-х комнатной квартиры S 60 кв.м.

Если делать свои планы самостоятельно, то можно взять за основу готовые дизайн-проекты новой двухкомнатной квартиры или «хрущевки», не требующие перепланировки пространства или внесения дополнений.

Дизайнерский уникальный ремонт 2-комнатной квартиры S 60 кв.м.

Двухкомнатная квартира в новостройке

Этап 1 — демонтажные работы

Сначала нужно подготовить помещение двухкомнатной квартиры к ремонту, очистить стены от обоев, разрушенной штукатурки, удалить побелку с поверхностей.После этих действий можно определить места повреждений перегородок, трещин в квартире, которые требуют заделки после обработки связующей грунтовкой. Если в проекте ремонта предполагается замена ветхого напольного покрытия в этой квартире, то необходимо демонтировать старое.

Подготовка помещения 60 кв.м. ремонтировать

Этап 2 — прокладка электропроводки и труб в стену

После подготовки, уборки и стабилизации конструкции двухкомнатной квартиры необходимо проверить электропроводку в «хрущевке», перенести или переустановить розетки, выключатели и запломбировать каналы.

Следующий этап работы по подключению водопровода в квартире, замена или ремонт труб, счетчиков, канализационных стоков. После этого противогрибковую обработку необходимо провести в помещении двухкомнатной квартиры с повышенной влажностью. Вентиляционную систему лучше обновить еще на стадии грязных работ.

Примеры электромонтажных работ.

3 этап — установка сантехники, дверей и стеклопакетов

Затем в квартире заменены окна и двери.При установке межкомнатных дверей в квартиру устанавливается только новая коробка без наличников и дверного полотна. Не рекомендуется снимать защитные пленки до окончания ремонта.

Если при ремонте в обычной «хрущевке» или в другой двухкомнатной квартире столярка не меняется, необходимо снять декоративную обработку, зачистить и выровнять поверхности под декоративный слой. При этом рекомендуется укладка плитки в ванной, кухне с последующей установкой сантехнического оборудования по всей квартире.

Примеры экономии места за счет оборудования.

Этап 4 — грунтовка стен

После заделки дефектов при ремонте двухкомнатной квартиры производится грунтовка стен для дальнейшей штукатурки. Средства, используемые для ремонта, выбираются в зависимости от материала перегородок и смесей, которыми будут штукатуриться стены квартиры.

Примеры ремонта — грунтовка.

5 этап — выравнивание пола в квартире

Капитальный ремонт сложных поверхностей пола и потолка – трудоемкая работа, которую необходимо выполнить до окончательной штукатурки стен квартиры.Перед укладкой напольного покрытия в двухкомнатной квартире поверхность необходимо выровнять и тщательно просушить – стяжку делают для всех видов покрытий, кроме дощатых полов.

Если используются традиционные варианты ремонта потолка в квартире — покраска или побелка, после мойки и грунтовки он выравнивается, затем наносится финишный слой грунтовки и окрашивается. Подвесные и натяжные потолки устанавливаются по окончании отделочных работ при ремонте двухкомнатной квартиры.

Примеры ремонта — центровка

Этап 6 — Отделка стен своими руками

Когда подготовительный этап окончен, можно приступать к отделке двухкомнатной квартиры. По основной идее ремонта стены обрабатывают декоративной художественной штукатуркой, обшивают декоративными панелями, красят или оклеивают обоями. Каждый из этих вариантов конструкции имеет свою технологию и цену.

Примеры отделки стен.

Этап 7 — пол

Различные напольные покрытия меняют дизайн и возможности ремонта.Доски в квартире уложены на лаги. Для укладки ламината или секционного паркета при ремонте двухкомнатной квартиры рекомендуется использовать компенсирующий подкладочный слой из пробки или искусственных заменителей. Линолеум в квартире укладывается прямо на стяжку. Плитка укладывается с использованием специальных смесей.

Примеры ремонта — укладка линолеума.

Этап 8 — потолок

Натяжные и подвесные потолки в квартире решают проблемы больших перепадов поверхностей и ежегодного окрашивания – это эстетичный и беспроблемный вариант ремонта.Но лучше не ремонтировать потолки самостоятельно.

Любые фантазии, идеи ремонта и интерьерные решения лучше заказывать у профессионалов в области дизайна, особенно если планируется скрытое освещение квартиры. В любом случае искусственный потолок при ремонте двухкомнатной квартиры или новостройки обходится гораздо дешевле, чем профессиональная стяжка и постоянный уход.

Примеры работ по установке натяжной полки.

Завершающий этап ремонта

Когда отделка, укладка полов, монтаж потолка в двухкомнатной квартире закончены, остается много мелких, но кропотливых работ.В квартире необходимо установить наличники на дверь и повесить дверные полотна, закрепить плинтуса.

На данном этапе ремонта двухкомнатной квартиры устанавливаются светильники, розетки, выключатели, подключается встроенное электрооборудование. Снимаются защитные пленки, устраняются остатки краски и пятна. С целью окончательной уборки помещений квартиры производится влажная уборка. В последнюю очередь вешаются жалюзи или шторы, расставляется мебель и ковры.

Полезные решения и примеры доработок при ремонте двухкомнатной квартиры включены в проект ремонта:

  • двухуровневая квартира,
  • продуманные оконные проемы,
  • исполнение с максимальной площадью оконного проема,
  • многоуровневый проект двухкомнатной квартиры с применением конвективной вентиляции,
  • открытая планировка.

Сколько стоит ремонт двухкомнатной квартиры?

Сметная стоимость типового ремонта двухкомнатной квартиры указана в рублях за квадратный метр.Примерная цена зависит от места и города, состояния до ремонта 2-х комнатной квартиры S 60 кв.м., дизайна и сложности проекта, используемых материалов. Сколько денег нужно на ремонт двухкомнатной квартиры? Калькулятор примерно подсчитает примерную сумму, но точную смету может дать только специалист на основе проекта ремонта. Варианты цен на ремонт можно найти в каждом городе.

  1. Без графика весь процесс ремонта 2-х комнатной квартиры или новостройки может стать хаотичным и принести нарушение технологии, поэтому пострадает качество.
  2. Электрик и сантехник делают свою работу. Заменять профессиональных специалистов любителями опасно.
  3. Приобретать материалы для квартиры, которые не конфликтуют и приносят желаемый эффект, необходимо по рекомендации специалистов. Лучше всего покупать те стройматериалы, которые рекомендованы дизайном и проектом для двухкомнатной квартиры.
  4. Продуманный проект перепланировки под профессиональный ремонт 2-х комнатной квартиры необходимо согласовать со специалистами и получить разрешение, так как в старых домах или в многоэтажках такие действия вызывают обрушения, серьезные нарушения звукоизоляции, теплоизоляции. обмен, вентиляция.
  5. Любое специальное оборудование в квартире или новостройке, особенно газовое, должно быть установлено и подключено работниками соответствующих служб или лицензированными специалистами.
  6. Самостоятельный ремонт 2-х комнатной квартиры без специальной подготовки и с нарушением технологии принесет непоправимый вред. В двухкомнатной квартире в новостройке это особенно важно, так как необходимо учитывать возможную усадку.

Дизайн квартиры дома серия п 44т двушка.Дом П44Т: планировка с размерами

Заглянем сегодня в 3-х комнатную квартиру, панельный дом серии П-44Т от застройщика ДСК-1
Квартира получилась хорошая и просторная, но дизайнеры не стали мудрить с дизайном и планировка получилась похожи на другие аналогичные трехкомнатные квартиры панельных домов. Комнаты все изолированы друг от друга. На кухне добавлен большой эркер, а в угловых квартирах треугольный эркер.Две комнаты имеют балконы.

Будем рассматривать планировку трехкомнатной квартиры со следующими размерами:

Комната с балконом багажник 17,8 кв.м. (на схеме №1)

Комната без балкона 14,1 кв.м. (на схеме №2)

Комната с балконом утюг 11 кв.м. (на схеме №3)

Кухня с большим эркером 12,9 кв.м. (на схеме №4)

Коридор с прихожей 14,6 кв.м. (на схеме №7)

Жилая площадь 42.9 кв.м

Общая площадь квартиры без балконов 70,4 кв.м.

Схема планировки трехкомнатной квартиры П-44Т с размерами

Открываем входную дверь и оказываемся в гардеробной. Впереди стена с проемом, в котором первоначально была сделана небольшая арка. Справа за дверью есть небольшое пространство, в котором может поместиться небольшая гардеробная или обувной шкаф.

В этом варианте мы видим пример такого шкафа для обуви.

Также на этом месте можно разместить красивое большое зеркало в полный рост.

Проходим вперед и оказываемся в самом центре коридора. Нас встречают три двери. Большая левая двустворчатая дверь ведет нас в комнату площадью 11 кв.м. и балконные тапочки. А две соседние двери — это комнаты. Справа самая большая комната 17,8 кв.м. с лоджией сапога, а что слева небольшая комната 14 кв.м. без балкона.

Несколько интересных идей в дизайне прихожей трехкомнатной квартиры.На фото видно, что в соседней с нами комнате слева поставили дверь-купе.

Еще один интересный вариант прихожей. Освещение было установлено в арке.

А вот справа синий коридор, в оформлении использованы колонны с подсветкой.

Расстановка мебели в прихожей

Если вам нужно больше места в комнатах и ​​не загромождать комнату шкафами, для этой цели подойдет прихожая.


У длинной стены будет установлен большой шкаф.


Кто еще не совсем ушел в электронные книги, но собирает домашнюю библиотеку, интересным решением будет, если в прихожей разместить стеллажи для книг.

Угловые полки поместятся в углу.

Комната с балконом утюг

Из коридора заходим в комнату с большим дверным проемом. Обычно это помещение используется как гостиная или холл.Комната хоть и не очень большая, но квадратная.

А если убрать оконные рамы и демонтировать часть подоконника, то можно расширить комнату и соединить ее с балконом.

Трех комнат жильцам не всегда хватает. Нередко на балконах организуют рабочие кабинеты. Получается, что они находятся в ситуации, когда дорог каждый квадратный метр.

Поворачиваемся спиной к балкону и наблюдаем две межкомнатные двери, в типовой планировке чистовой ремонт от застройщика ДСК-1

Можно немного обыграть дверной проем… Постройте небольшую арку и поменяйте обычные двери на раздвижные.

Две двери занимают много места. А если сделать однодверный проем, можно поставить угловой шкаф в углу комнаты.

А иногда и вовсе разбирают всю стену. И получается вместо комнаты просторный холл, который соединяется в одно целое с прихожей.

Большая комната с балконом Тапочка

Стандартный большой номер с собственным балконом.Размер длинной стены 5,56 кв.м, короткой 3,22 кв.м. Может предназначаться как для родительской, так и для детской комнаты.

Если балкон утеплен, то стены можно оклеить обоями. Вынесите розетки на балкон и повесьте светильники для освещения.

Стены, которые мы помним с советских времен, становятся все менее популярными. Вместо них в дизайне и интерьере квартиры часто появляются длинные комоды.

Но цветы, как были в моде, до сих пор украшают наши квартиры.

Комната без балкона

В третьей комнате нет балкона. Большое и широкое окно. Размер одной стены 4,34 кв.м. и вдоль стены с окном 3,22 кв.м.

Хорошее место для спальни. Плотные темные шторы, помогут отгородиться от утреннего солнца и выспаться в выходной день на мягкой кровати.

Над кроватью оригинально смотрятся большие картины на стене.

Шкаф станет не лишним предметом в комнате.

Ванна и туалет в 3-х комнатной квартире

Выходим из комнаты и идем на кухню. По пути в коридоре натыкаемся на дверь в ванную и туалет, а справа в коридоре пустое, но очень удобное место для шкафа.

Начал строиться в 1997г. и по настоящее время. У него есть своя модификация, которая отличается от него только этажностью — это серия Р-44Т/17.

Дом П-44Т панельный, состоит из угловых и рядных секций по четыре квартиры, где 1-комнатная квартира имеет жилую площадь 19м 2 , кухня — 7-9м 2 , санузлы совмещены; 2-комнатная квартира — 30-34 м 2 , кухня — 8-13 м 2 , санузлы раздельные; 3-комнатная квартира — 44-54 м 2 , кухня — 10-13 м 2 , санузел тоже раздельный. Все комнаты в квартирах домов серии П-44Т изолированные. Все квартиры имеют эркеры и просторные балконы. Внутренние стены состоят из сборных железобетонных панелей толщиной 16 см и 18 см.Наружные стеновые трехслойные навесные панели с утеплителем из пенополистирола и с теплоотражающей металлизированной пленкой внутри утеплителя общей толщиной 30 см; с лицевой стороны облицованы плиткой под кирпич, начиная со второго этажа. Перегородки из многих материалов: пазогребневые или пенобетонные блоки, листы гипсокартона на металлическом каркасе, гипсобетонные прокатные панели, но чаще всего из гипсобетона, все они одинаковой толщины – 8 см. Перекрытия — железобетонные плиты толщиной 14 см.


Жилые дома серии П-44Т
обладают различными недостатками, такими как узкое помещение в двухкомнатных линейных квартирах (с окнами на 1 сторону), швы между панелями требуют дополнительной промазки (иначе будет холодно). Возможности перепланировки в доме такого типа весьма серьезно ограничены. Почти все стены несущие. Однако остаются следующие возможности допустимой перепланировки без вредного воздействия на несущие конструкции:

  • В трехкомнатных квартирах перегородка между большой комнатой и коридором не несущая.
  • Сантехнический блок изготовлен из гипса и может быть демонтирован и/или модифицирован.
  • В домах постройки после 2007 года в несущих панелях между кухней и комнатой в некоторых квартирах предусмотрена специальная ниша для дверного проема («вафля»), которую можно демонтировать.


Тем не менее, эта серия также имеет ряд преимуществ: в планировки добавились эркеры, медная проводка, естественная вытяжная вентиляция, горячее водоснабжение с верхним разливом, внешний вид приобрел особую окраску – красный с песком, эркеры и лоджии были выкрашены в белый цвет.Для проживания в домах серии П-44Т доступен мансардный этаж. Появилась современная система безопасности, реагирующая на открытие служебных помещений, затопление или угрозу пожара.

В каждом подъезде имеется один пассажирский и один грузопассажирский лифт, в 20-25-этажных секциях (подъездах) — по 2 грузовых и пассажирских лифта и один пассажирский. Количество подъездов от 1 до 8. Лестница незадымляемая, противопожарного балкона нет. Мусоропровод находится на лестнице, с загрузочным клапаном на площадке.

Срок службы дома серии П-44Т около 100 лет, поэтому надеяться на снос в ближайшее время не приходится.

В панельный дом П44Т, есть два варианта двухкомнатных квартир. Большая двушка и малая двушка — в народе называется по разному двушка линейка …Так как все окна из комнат и кухни выходят на одну сторону. Общая площадь небольшой двухкомнатной квартиры составляет 52,3 кв.м. В разных панельных домах серии П44Т могут быть небольшие отличия в размерах.Расстояние от пола до потолка 2,70 — 2,75 м. С большой комнаты есть выход на балкон, который из-за своей формы получил название лодочка. Предлагаю прогуляться по квартире и попытаться выявить плюсы и минусы. Начнем с прихожей.

Площадь прихожей 4,8 кв.м. плюс коридор 2,17 кв.м. Общая площадь почти 7 кв.м. Когда мы вошли в коридор, мы, кажется, оказались на перекрестке. Как я писал выше, всю большую и маленькую комнату видно даже не заходя в квартиру.Из-за этого многие люди стараются расположить кровать на другом конце комнаты.

А вот так все видно из маленькой комнаты.

Заходим в квартиру и понимаем, что входы и выходы есть со всех сторон, куда ни глянь. И всего две небольшие площадки у входа, куда хоть что-то можно поставить из мебели. Один угол справа от входной двери.

А если посмотреть на фото коридора с другой стороны, то можно увидеть еще один угол.Здесь они являются самыми популярными местами для шкафов, вешалок и других предметов интерьера.

Пройдя коридор, мы попадаем в небольшой коридор, ведущий на кухню.

Часто в коридоре у стены место используется для неглубоких шкафчиков, либо стеллажей для хранения банок и консервов.

Но другим нравится устраивать небольшую библиотеку в коридоре. Пример такого маленького книжного шкафа.

А кто-то использует эту часть коридора не по назначению.Например, можно повесить на стену большое зеркало.

Или сделать из гипсокартона интересные полочки, на которые поставить цветы.

Ванна и туалет

Размер ванной 2,87 кв.м Ванная квадратная, ванна размером 160*70 может быть установлена ​​как вдоль, так и поперек. На фото видно, как выглядит баня при бюджетном ремонте от застройщика в новостройках.

А если все это снести и сделать нормальный ремонт — вот какая может получиться ванна

Санузел раздельный, площадь 1.05 кв.м. Обратите внимание, какие большие двери в шкафу. Если придется заменить какой-нибудь шланг или кран-буксу, то подлезть будет очень удобно.

Но некоторые жильцы допускают ошибки при ремонте. Они не придают этому моменту большого значения и устанавливают маленькие люки, тем самым создавая себе проблемы при обслуживании бытового водопровода. Пример такого люка показан ниже. Но некоторые умудряются поставить люк даже меньше, чем этот.

Итак, если вы собираетесь делать ремонт в туалете, учтите этот момент.А на следующем фото видно дверь правильного размера.

Объединение туалета с ванной – для большей площади в ванной можно объединить две комнаты в одну общую. Правда, здесь есть много сторонников, которые за такое объединение, а есть и противники. На фото пример такого общего санузла.

Кухня с полуокном

основная территория хозяйки в доме. Есть треугольный эркер.Для одних эркер на кухне – это хорошо, а другие не знают, как его обыграть. Размер кухни с эркером 9,55 кв.м.

На кухне есть краны и канализационная труба.

В принципе кухня удалась. Все равно 10 квадратов должно хватить, чтобы из кухни сделать комфортную зону отдыха и приема пищи.

Вот круглый стол, я бы не советовал его ставить к стене.В месте у стены стол проигрывает и в практическом, и в дизайнерском решении. Такой стол любит стоять отдельно. Что бы был доступ к нему со всех сторон. Для кухни двухкомнатной квартиры больше подойдет распашонка. А вот телевизор на стене занял свое место по праву.

Комната маленькая Размер маленькой комнаты 11,3 м2 Несущие стены между кухней и между большой комнатой. Стена со стороны прихожей является перегородкой.Его можно демонтировать и передвинуть дверь в комнату. Комната оказалась маленькой и тесной. Особо не разгуляешься. Он в основном используется в двух вариантах:

2 Детская комната для одного или двоих детей.

Пример спальни родителей. Кровать занимает половину пространства.

А в этой же комнате есть шкаф с раздвижными дверцами. Вот в принципе и все, что поместится в этой комнате. И больше ничего для спальни не нужно. Для какой кровати.

А это пример детской комнаты.

Комната большая — размер большой комнаты 18,8 кв.м. Обычный стандартный номер, как и во многих панельных домах. Так же в номере есть выход на балкон. Все стены несущие, сносу не подлежит.

Удобным местом для шкафа считается возле двери, вдоль короткой стены комнаты.

Подводя итоги, можно с уверенностью сказать, что небольшая линейка из двух частей отлично подойдет для семьи с одним ребенком.Если у вас двое и более детей, то при покупке квартиры в панельном доме П44Т нужно рассматривать более просторные варианты. Таких как двушка майка или если есть возможность купить трешку.

Посмотреть фото квартир в панельном доме П-44Т

Интересные дизайны и ремонты в двушках


Данные размеры сняты лично мной в моей квартире на этапе отделки монтажа дома. Относительно размеров стоит отметить, что чем выше этаж, тем больше площадь квартиры, так как стены на верхних этажах темнее.В моем случае площадь квартиры на 0,5 квадратных метра больше площади, указанной в предварительном договоре купли-продажи квартиры, и это приятнее, чем получить минус в площади квартиры, расположенной на одном из нижние этажи.

Теперь перейдем к планировке квартиры и сравним ее с другим предложением трехкомнатной квартиры в доме серии 111-М от ГВСУ. Размеры трехкомнатной квартиры представлены на следующем рисунке:

Сравнение 3-комнатных квартир серий П-44Т и 111-М

Площадь этих квартир практически одинакова — кому что больше нравится.Это дело вкуса и потребностей, но компоновка Р-44Т мне понравилась больше. Почему?

1. Расположение ванной комнаты.

В П44-Т санузел находится в коридоре возле прихожей, а в 111-м между двумя комнатами. Во втором варианте в комнатах возле ванной всегда будет слышен шум воды, открывающихся и закрывающихся дверей, что будет нарушать тишину в этих комнатах.

2. Кухня.

В П44-т и 111-М кухни имеют схожие площади, но в первом варианте кухня с эркером.Благодаря эркеру на кухне всегда будет светло, кухня будет иметь более красивый вид.

3. Коридор.

В П-44т коридор шире и короче, что позволит установить красивый шкаф для несезонной одежды и других вещей, а в 111-м коридор узкий и длинный, что не позволяет использовать его площадь с выгода.

Если у вас есть вопросы, то задавайте их в комментариях — я обязательно на них отвечу!

Дома серии П-44Т и П-44К – довольно популярные строения, которые возводятся на месте сносимых пятиэтажек.Этажность в них от 17 до 25, количество подъездов 2-8. Привлекательность и популярность этого объекта еще и в том, что в нем есть лоджии. При разумном подходе их можно превратить в продолжение жилого помещения или оборудовать отдельное функциональное пространство. По этой причине не стоит начинать ремонт без предварительной разработки продуманного дизайн-проекта.

Важным моментом, определяющим дизайн двухкомнатной квартиры в доме серии П44Т, являются ограничения по перепланировке, так как практически все стены квартиры являются несущими.Нарушение их опасно не только для собственников, но и для жильцов других квартир. Однако, несмотря на все ограничения, обустроить уютное и комфортное жилье вполне реально.

Дизайн двухкомнатной квартиры достаточно прост, так как уже имеется готовое разделение комнат. Нет необходимости изобретать «колесо» зонирования. Важно лишь учитывать, сколько человек в семье и какие функциональные помещения необходимы. Как уже говорилось, не нужно сбрасывать со счетов лоджию.В домах этой серии есть 2 варианта «двушки»: «тельняшка» и линейная.






Линейный

Квартира названа «линейкой», потому что все ее окна выходят на одну сторону. Вестибюль прямоугольный, от него веером расходятся комнаты. Справа большая вытянутая комната, вторая прямо впереди. Слева — санузел, чуть дальше — кухонная зона. К достоинствам такого варианта можно отнести хорошую освещенность.Недостатки – плохая естественная циркуляция воздуха и меньшая площадь по сравнению с угловой двушкой. Разница в метраже почти 10 «квадратов». При этом линейная квартира дешевле «распашонки». Приобретая жилье такого типа в доме П44, вы инвестируете в солидную, к тому же ликвидную недвижимость. Все упирается в относительно невысокую цену.






Тип качания

Есть 2 распространенных варианта. В конце дома двухкомнатные квартиры с эркерами в гостиной.Они составляют меньшинство. Есть варианты без эркера. Особенность планировки в том, что прихожая или холл располагаются во внутреннем углу. Отличие от линейной квартиры в том, что комнаты несколько просторнее. Из-за того, что большинство стен несущие, кардинально перепланировать внутреннее убранство дома не получится. Сделать комнаты более уютными можно, используя их функциональное наполнение. В торцевых квартирах возможны эксперименты с зонированием с помощью мебели и (или) мобильных перегородок.

Читайте также: Дизайн однокомнатной хрущевки- фото интерьера






Первый вариант исполнения

Это решение для молодой бездетной пары. Возможно, кто-то работает из дома, удаленно. При этом традиционное функциональное назначение помещения сохраняется. Меньшая по кв. м комната отведена под спальню, большая под гостиную. Здесь владельцы смогут устраивать посиделки с друзьями. В зале уместен большой угловой диван с декоративными подушками…Коридор от гостиной отделен глухой барной стойкой. На застекленной лоджии удобно разместить домашний кабинет.






Второй вариант исполнения

Уютный вариант дома для семейной пары с 2 детьми. Бывает, что приобрести более просторное жилье нет возможности, поэтому приходится исходить из того, что есть. В этом случае детскую удобно разместить в большей комнате. Комната поменьше будет служить спальней для родителей.В детской комнате свободно разместятся 2 кровати, шкаф для одежды и рабочий уголок. Второй рабочий стол желательно вынести на теплую лоджию.

Если один ребенок намного старше, желательно приобрести для него раскладной диван. В этом случае вы сэкономите место, а функциональность и удобство спальных мест никак не пострадают. Ванную лучше не совмещать во избежание очереди в туалет и ванную.





Третий вариант исполнения

Самый популярный дизайнерский ремонт для семьи из 3 человек, где ребенок учится в школе или другом учебном заведении… Ему необходимо личное пространство со спальным и рабочим местами, а также гардероб. В данном случае в квартире две изолированные спальни. Кухня служит местом для семейных посиделок. Ванную лучше не совмещать. В ванной для экономии места можно использовать не ванну, а кабинку с душем.






Совмещать ли ванную комнату и санузел?

В домах серии П-44Т санузел раздельный.Исключение составляют только однокомнатные квартиры. Это создает определенные трудности при оформлении, так как комнаты очень крохотные. Даже при совмещении площадь комнаты составляет не более 4,5 «квадратов». К тому же вентиляционный канал «съедает» часть полезного пространства в туалете. Максимальный размер ванны в длину составляет 1,6 м, поэтому некоторые семьи предпочитают вовсе отказаться от нее, установив душевую кабину. По мнению дизайнеров, оба варианта: объединить два помещения или оставить все как есть, имеют право на жизнь.Все зависит только от пожеланий домовладельцев. Рассмотрим возможные варианты космических решений.






Использование раздвижной двери

Роль перегородки играет раздвижная дверь. Таким несложным образом получается «трансформирующийся» интерьер. Конечно, это совмещенный санузел большей площади, чем изначально, но при необходимости его можно превратить в отдельный. Для большой ванны места явно не хватит, поэтому есть смысл заменить ее душевой кабиной.Если перегородка и дверь кабинки выполнены в одном стиле, то помещение кажется просторнее.

Читайте также: Дизайн двухуровневой квартиры+50 фото идей

Идея для совмещенного санузла

Расположение гигиенического душа с поддоном рядом с унитазом позволит сэкономить место. По сравнению с душевой кабиной монтировать поддон намного проще. Выпускаются модели из разных материалов. Поддон оснащен поворотными ножками, поэтому нет необходимости идеально выравнивать поверхность.Важно определить правильное место для сливного отверстия.





Отдельная ванная комната

Не всегда есть возможность объединить две комнаты. В этом случае, чтобы выиграть пространство, кабину с душем или ванной целесообразно расположить параллельно двери. Сантехническая разводка спрятана за декоративным экраном. Так как помещение нельзя назвать просторным, целесообразно использовать подвесные конструкции раковины и унитаза.

Интерьер с бойлером или бойлером

Это еще один вариант, когда ничего не нужно менять в исходной раскладке.Котел спрятан внутри фальшбокса, расположенного в туалете. При этом унитазная установка спрятана в этом же коробе. Электрический котел можно заменить газовой колонкой.

Полная перепланировка санузла

Если вместо унитаза установить душевую кабину, освобождается значительная часть пространства в противоположном углу. Здесь размещают угловую столешницу и встроенную раковину. Под ним есть место для малогабаритной стиральной машины… Переносим туалет к соседней стене.

Устройство эркера

Прежде чем говорить об отделке эркера в гостиной, необходимо определиться, какую функциональную нагрузку он должен нести:

  • Самый распространенный вариант – обустройство зоны отдыха. Это решение подойдет тем, кто любит после работы отдохнуть на диване, с книгой или перед телевизором. Вопрос с мебелью решается элементарно: достаточно дивана (иногда его заменяют двумя креслами) и небольшого журнального столика.
  • Эркер идеально подходит для рабочего места. Для семей с детьми это актуально, так как выделить отдельную комнату под домашний кабинет невозможно.
  • Выступающая часть комнаты – отличное место для размещения электрокамина. Он полностью безопасен и соответствует специфике эркера.
  • Необычное решение: оборудовать детскую игровую зону. Это особенно удобно для семей, где у подростка своя комната, а малыш находится с родителями в зале.
  • Эркер станет идеальным местом для размещения предметов декора: напольной вазы или небольшой оригинальной скульптуры.

Также необходимо продумать «одежку» для окон. Назначение эркера – обеспечить хорошее освещение в помещении. Поэтому глухие тяжелые портьеры сюда вряд ли подойдут. Конкретный вариант штор зависит от сценария использования эркера. Рулонные шторы или жалюзи подойдут для домашнего ботанического сада или рабочего кабинета.Обеденную зону или место отдыха желательно украсить шторами из легкого текстиля. Карнизы используют профильные, круглые или струнные. Если вы любите все нестандартное и уникальное, вам стоит задуматься о витражном остеклении.

Дизайн-проект квартиры 60 кв.м. Разработка индивидуальных дизайн-проектов двухкомнатных квартир

Идеальный баланс между стоимостью жилья и количеством квадратных метров делают трехкомнатные квартиры самой востребованной и наиболее часто покупаемой недвижимостью.Общая площадь таких квартир, которые предлагают современные застройщики, может достигать 70-80 кв.м. Это пространство позволяет легко воплотить и воплотить в жизнь все возможные дизайнерские идеи и задумки, которые следует проработать таким образом, чтобы все его основные зоны не утратили своей основной функциональности. Пространство должно быть организовано максимально эргономично, комфортно, а главное удобно.

Начало ремонта в квартире

В первую очередь, прежде чем приступить к проектированию и ремонту квартиры, следует знать, для кого она предназначена: одинокому мужчине или женщине, молодой паре с маленькими детьми или пожилым людям, которым необходимы тишина и покой.

Исходя из этого, следует продумывать дизайн интерьера, определяя функциональное пространство исключительно для каждого члена семьи.

Дизайн-проект двухкомнатной квартиры (фото)

Свободного пространства в двухкомнатной квартире достаточно, чтобы эффектно и рационально организовать в ней основные функциональные зоны. Правильно размещенные площади должны соответствовать следующим критериям: удобство, эстетичность и привлекательность. Это потребует внимательного подхода к делу на всех этапах создания интерьера.

Стандартные планировки трехкомнатных квартир в большинстве случаев очень далеки от современного понимания комфорта. Поэтому очень часто приходится обращаться в архитектурное бюро для внесения изменений в техническую документацию, с последующим согласованием во всех необходимых инстанциях.

Этот процесс достаточно длительный, поэтому позаботьтесь об этом заранее.

Определиться со стилем интерьера необходимо как можно раньше, так как именно он лежит в основе дизайна проекта.Перед началом застройки важно учитывать технический потенциал двухкомнатной квартиры, год постройки дома, наличие и расположение несущих стен и проходов. На основании всего этого готовится проект.

Популярные модели с индивидуальным характером

Выбирая стиль, который вам ближе по духу и образу жизни, не стоит забывать о самом главном – функциональности и надежности двухкомнатной квартиры прежде всего.

Помимо изящества и блеска интерьера, в нем должны быть вещи, которые понадобятся вам в повседневной жизни. Ведь вы затеяли ремонт не для обложек глянцевого журнала, а для комфортной и спокойной жизни.

Квартира в современном стиле

Что именно мы подразумеваем под этим названием, так это современный стиль интерьера. Одним словом, основные принципы этого стиля – прямые геометрические линии в сочетании с современной дизайнерской мебелью и минимальным набором различных аксессуаров.

Но если углубиться дальше, то можно сказать, что современный стиль – это полная противоположность классическому стилю. Никаких выпуклых форм и ярких кружевных тканей, минимальный набор аксессуаров и однотонные, спокойные тона.

Двухкомнатная квартира в современном стиле позволяет проводить различные эксперименты с интерьером и воплощать в жизнь даже самые смелые идеи. Но не стоит слишком увлекаться, помня, что это простота, лаконичность и отсутствие всего лишнего, в чем-то это даже похоже на минимализм.

Мягкие тона и отличное освещение в ванной комнате – неотъемлемая часть современного интерьера.

Используйте все возможные материалы в качестве отделки. Это может быть и стекло, и натуральный камень.

Главной чертой этого стиля является сочетание различных архитектурных проектов, где смешано старое (кирпичные стены, открытая система вентиляции, трубы) и новое (современные технологии, стекло и глянец).

Свободная планировка, высокие потолки и отсутствие стен в сочетании с модной мебелью и качественной отделкой делают этот стиль неповторимым.Стилю также присуще обилие света, открытых участков бетонных стен, а также подвижности.

Квартира в стиле лофт – обеденная зона в непосредственной близости от кровати является обычной практикой этого стиля

К сожалению, как вы уже могли заметить, дизайн двухкомнатной квартиры в стиле лофт подойдет далеко не для каждой комнаты. В квартире вполне достаточно квадратных метров, но чаще всего все упирается в высоту потолков, которая нежелательна быть меньше 4 метров, что в современном жилье большая редкость.

Квартира в стиле прованс

Стиль прованс – более известный под названием «французский кантри», является воплощением деревенского стиля в городских квартирах. Старинная мебель, теплые тона, белые потолки и стены создают невероятную атмосферу уюта и комфорта.

Предпочтительные оттенки интерьера: кремовый, светло-розовый, белый, оливковый и бежевый. Допускаются другие цвета, но их концентрация должна быть минимальной. Дизайн интерьера в стиле прованс подразумевает проникновение в помещение большого количества света, поэтому цвет и плотность штор не должны этому мешать.

Без чего практически не обходится прованский стиль, так это без антикварной мебели. И вовсе не обязательно выбрасывать огромные суммы денег на барахолках за понравившийся экземпляр. Сегодня за приемлемую цену можно приобрести искусственно состаренную мебель.

Журнальный столик — приятная мелочь в интерьере

Квартира в современном стиле

Современный стиль – это простота, функциональность, качество, индивидуальность и комфорт.Преимуществом этого стиля можно назвать полную свободу в выборе отделочных материалов. Здесь можно сочетать все: стекло, пластик, камень и металл, не опасаясь за последствия, главное не нарушать общую эстетику. Наличие в интерьере глянца, хрома и блестящих поверхностей – признак хорошего тона в современном стиле.

Современный дизайн квартир – это геометрическая точность и лаконичность. Одно неверное решение может превратить ваш интерьер в полную безвкусицу, поэтому не спешите, будьте предельно внимательны при выборе аксессуаров и элементов декора.

Помните, что яркий и броский фон здесь абсолютно неуместен. Используйте спокойные тона, способствующие душевному спокойствию и умиротворению.

Квартира в классическом стиле

Классический стиль интерьера – это светлые высокие потолки с лепниной, деревянные полы, обшитые обоями стены, глянцевые прямоугольные или арочные двери в сочетании с постельными тонами и мебелью из ценных пород дерева.

Одним словом, дизайн двухкомнатной квартиры в классическом стиле для респектабельных и уверенных в себе людей с отличным вкусом.

Кухня из массива дерева в классическом стиле – показатель статуса и достатка

Стоит отметить, что классический стиль подразумевает центральное освещение. Обычно это большая люстра из хрусталя, с позолотой на металлических элементах. Все это можно дополнить классическими бра и стильными торшерами с тканевыми абажурами, чаще всего шелковыми.

Дизайн интерьера должен получиться элегантным и элегантным, и лучший способ добиться этого – использовать однотонную и яркую палитру.

Элементы дизайна интерьера

Современный рынок недвижимости в настоящее время предлагает планировки трехкомнатных квартир в новостройках, которые наконец-то стали соответствовать всем общепринятым стандартам и понятиям комфортного проживания. Все зоны расположены достаточно грамотно и поддаются здравой логике, поэтому необходимость в перепланировке таких квартир чаще всего отпадает.

Кроме того, для капризных покупателей у застройщика всегда есть пара квартир, которые имеют нестандартную планировку, способную удовлетворить их потребности.В них либо нет части стен, либо она вообще есть — квартира-студия , дизайн-проект интерьера которой практически неограничен.

Блеск

Помните, чем больше света, тем лучше. Если вы хотите создать веселую и уютную атмосферу, избегайте темных тонов, особенно в виде штор, так как они будут препятствовать проникновению света в комнату.

Чтобы поддерживать такую ​​атмосферу вечером, повесьте в комнате огромную люстру с большим количеством лампочек, а если этого недостаточно, установите дополнительное освещение в виде бра и торшеров.

Используйте на кухне светлую мебель – это всегда практично и эстетично

Мебель

Одним словом, избавляйтесь от всего лишнего, как бы вам этого ни хотелось. Давно прошли те времена, когда чешская стенка для домашнего служения была признаком достатка. Сейчас совсем другое время — наступила эра производительности. Ведущие мировые дизайнеры советуют отказаться от массивной, ограничивающей пространство мебели, функциональность которой с легкостью заменит современные изделия из легких материалов.

При выборе цветового решения для мебели следует исходить из оттенка, в который будут окрашены ваши стены. Самый оптимальный вариант – близкие по спектру цвета, например, желтый и оранжевый, зеленый и салатовый.

Переживать за то, что интерьер может получиться безвкусным, не стоит, контраст поможет разбавить различные элементы декора и аксессуары.

Данная конструкция применима не только для жилых комнат, но и для остальных (кухня, ванная, прихожая, лоджия)

Зеркала

Этот прием дизайнеры используют только с одной целью – зрительно увеличить пространство.Такого эффекта можно добиться, только используя зеркала в полный рост человека, еще лучше, когда их высота от пола доходит до потолка. Размещать отражающую поверхность можно где угодно, на стенах, шкафах и даже в качестве перегородки для зонирования помещения.

Интерьер в светлых тонах справится с визуальным увеличением пространства не хуже зеркал

Как мы уже говорили в начале статьи, хороший дизайн — это правильный проект.

Если вам попадется опытный дизайнер, а не шарлатан, не имеющий никакого опыта в этой сфере, удовлетворение и масса положительных эмоций гарантированы.Ведь только квалифицированный специалист сможет разместить в помещении общей площадью 20 кв.м. место для сна с кухней или кабинетом.

Есть интерьеры, к которым сложно что-то добавить — этот из них

Каким бы привлекательным ни казался вам дизайн интерьера, предложенный дизайнерами, главное не забывать, что жить в этой квартире – вам. Поэтому, если вас не устраивает дизайн, хоть какая-то мелочь, лучше сразу об этом сказать.Исправить досадный дефект будет проблематично, а потом исправить его будет совершенно нереально.

Для комфортного проживания человеку не нужно строить огромный дом. Рассмотрев фото частного дома 60 кв. м, выбрать подходящий проект несложно. Как правило, такие здания имеют один этаж. По желанию заказчика может быть реализован проект с мансардой, возможен вариант с полноценным вторым этажом. В таких постройках все расположено рационально, чтобы на небольшой площади уместились все необходимые помещения.

План дома

Перед проведением строительных работ уже должен быть на руках готовый проект. Для этого можно обратиться в профильную организацию, которая разработает необходимую документацию. Специалисты изучают пожелания клиента, их можно подобрать стандартные или заказать индивидуальный вариант. При разработке документации учитываются размеры участка, отведенного под строительство, тип грунта, ландшафт, финансовые возможности владельца участка.

Если заказчик выбрал малогабаритный вариант, то нужно тщательно продумать, как использовать имеющиеся квадраты. В небольших постройках жилую площадь увеличивают за счет уменьшения размеров подсобных помещений.



Организация пространства в доме 60 кв. м осуществляется так же, как и в других проектах. Есть некоторые особенности, связанные с необходимостью экономии места.

В небольших зданиях комнаты объединены в общее пространство.Гостиная, кухня, столовая могут занимать одну комнату. Границы между ними выполняются с помощью перегородок или дизайнерских приемов. Для визуального зонирования используют цвет, различные материалы, освещение и другие приемы.

Проекты домов до 60 кв м должны учитывать все нюансы. Личное пространство хозяев дома стараются оградить от посторонних, поэтому для спальни выбирают самую удаленную комнату. В двухэтажных домах он располагается на верхнем этаже.

Все подсобные помещения имеют минимальный размер. Сократите количество коридоров так, чтобы сэкономленные квадраты остались под жилую площадь. Санузел размещен так, что имеет общий стояк с кухней.




Особенности планировки малых зданий

Для создания иллюзии большого пространства используются широкие окна. Они позволят проникнуть в жилище солнечному свету и наполнят комнату светом. Гостиную лучше сделать изолированной, чтобы гостям и хозяевам было комфортно в доме.

Многие собственники строят террасу, это помогает увеличить кухню. Летом используется как столовая. Для экономии места санузел можно объединить.

Удачная планировка дома 60 кв. м позволит рационально разместить все необходимые помещения. Даже небольшое пространство можно оформить так, чтобы человеку было в нем комфортно.

Преимущества проектов небольших домов

Одноэтажный дом не оказывает большой нагрузки на фундамент, потребует меньше денежных вложений.Если вы планируете использовать дом только для летнего отдыха, то серьезное утепление делать не нужно. На обогрев дома площадью 60 кв. м уйдет менее 60 долларов.




Основные преимущества:

  • удобство расположения на участке;
  • эконом вариант;
  • быстрое проектирование и строительство;
  • простота ухода и низкие счета за коммунальные услуги.

Дизайн дома также продумывается на стадии разработки проекта.Выполнить качественный дизайн сможет опытный специалист. Индивидуальный дизайн поможет рассказать о вкусах и интересах хозяев дома.

Внешний вид частного дома

Фасад здания — внешняя оболочка. От него зависит первое впечатление о доме. Выбранный стиль отражает вкусы владельцев недвижимости. Дизайн дома 60 кв. м должен быть не только привлекательным, но и функциональным. Для отделки выбирают качественные материалы, которые надежно защитят здание от влаги, ветра, снега и активных солнечных лучей.

Изоляция становится нетоксичной, что не наносит вреда жильцам дома и окружающей среде. При выборе экстерьера для одноэтажных домов площадью 60 м2 учитываются климат, расположение объекта, внешний вид соседних строений. При обустройстве фасада учитывается, что восприятие дома зависит от выбранной цветовой гаммы, фактуры материала.

Для облицовки используют фасадную штукатурку различных видов, плитку, сайдинг, камень, кирпич.Каждый материал имеет свои особенности, преимущества и недостатки. Чтобы не ошибиться с выбором, можно обратиться за помощью к профессионалам.

Примеры проектов

Даже при строительстве небольших зданий можно осуществить интересный и красивый дизайн. Здание в японском стиле выглядит великолепно. Для него подобраны традиционные цвета, использованы натуральные материалы. Выполняется в сдержанном стиле. Территория вокруг здания может быть оформлена в том же направлении.




Проект дома с одним этажом и террасой понравится людям, предпочитающим обедать на свежем воздухе в теплое время года. Этот вариант позволит увеличить полезную площадь. Фахверковое здание с белыми стенами и контрастными черными балками станет отличным выбором для загородного отдыха.

Здания из блок-хауса выполняют в стиле кантри, прованс. Спрос есть на постройки, которые совмещают кухню с гостиной, есть одна спальня и совмещенный санузел.Все детали тщательно прорабатываются перед разработкой проекта.

На начальном этапе определяются с размерами здания, его внешним видом и внутренним расположением помещений. Если изначально сделать неудобную планировку, то потом придется все переделывать или достраивать дополнительные помещения.

Если места не хватит, то неизбежно придется достраивать дополнительные помещения.Лишними квадратами придется отапливать помещения, которые не используются. Это увеличит расходы на содержание здания. Изначально создается черновик, в который вносятся правки. После этого приступают к разработке проекта отделки.

Заключение

Главным преимуществом малобюджетных проектов является возможность получить комфортное жилье с небольшими финансовыми затратами. Строительство хорошо спланированного здания обойдется дешевле, его обслуживание в процессе эксплуатации будет более экономичным.Важно перед началом работ иметь готовый проект, в котором будут учтены все особенности строения.

Фото домов 60 кв. м

Дизайн квартиры 60 кв. м. — творческая и интересная задача, так как площадь позволяет реализовать даже самые смелые идеи.

Планы этажей

При создании дизайн-проекта квартиры в первую очередь необходимо опираться на количество жильцов.

  • Один человек или пара могут выбрать свободную планировку и поселиться в просторной однокомнатной квартире.
  • Для семьи с ребенком подойдет двухкомнатная квартира с большими комнатами и просторной кухней.
  • В случае, если в семье двое детей, 60 кв. метров можно разделить на четверых, выделив каждому ребенку по комнате.
  • И, наконец, при должной фантазии и средствах квартира может стать четырехкомнатной. Типовая хрущевка 60 кв.м с четырьмя раздельными комнатами имеет очень маленькую кухню, но в квартире может разместиться большая семья.

Подробнее о типах раскладок — на приведенных выше схемах:

Однокомнатная квартира

Комната 60 кв.м.метров с одной комнатой выглядит действительно роскошно, если выдержать общий стиль помещения. В квартирах есть место для отдельной гардеробной. Кухню можно превратить в гостиную, поставив там диван, а в спальне оборудовать рабочий кабинет.

Как вариант, маленькую кухню можно выделить для приготовления пищи и семейных посиделок, а просторную комнату превратить в гостиную, загородив кроватью.

Двухкомнатная квартира 60 м2

Двушка подойдет как для одного взрослого, так и для семьи с ребенком.Это самый популярный вариант такого счетчика. Единство дизайна достигается благодаря одинаковым напольным покрытиям и перекрывающимся деталям – фасадным материалам, элементам декора, дверям.

Квартира с хорошей планировкой – это распашонка, когда кухня и коридор расположены между двумя комнатами. При этом окна выходят в разные стороны. Отсутствие общих стен дает возможность жить в квартире, не мешая друг другу.

На фото гостиная в 2х комнатной квартире с обеденной зоной у окна.Кухня скрыта за серой дверью-невидимкой.

При перепланировке 2-х комнатной квартиры иногда приходится жертвовать коридором в пользу расширения жилплощади. Другой вариант – пристроить кухню к комнате, в результате чего владелец получит евро-диван с просторной гостиной и отдельной спальней.

3-х комнатная квартира 60 кв

Увеличение межкомнатных перегородок превратит двухкомнатную квартиру в трешку.Чтобы не нуждаться в свободном пространстве, межпотолочное пространство рекомендуется использовать для хранения личных вещей: подойдут навесные шкафы, полки, антресоли. Если есть лоджия или балкон – стоит пристроить его к комнате.

Расширяя жилплощадь, хозяева часто жертвуют метражом кухни. Кроме того, типовая 3-х комнатная брежневка 60 кв. метров изначально есть небольшая кухня по плану. Чтобы ее скромная площадь не бросалась в глаза, дизайнеры советуют отказаться от открытых полок.Уместнее будут шкафы со скрытой техникой, коммуникациями и посудой, спрятанными внутри. Окна минималистичны: например, римские шторы или жалюзи, регулирующие количество солнечного света.

На фото спальня в узкой комнате, оформленная в белом цвете, расширяющем пространство.

Четырехкомнатная хрущевка 60 квадратов

В квартире со множеством укромных уголков найдется место для детской, гостиной, спальни и рабочего кабинета.Типичная квартира в панельном доме имеет крохотную кухню: около 6 кв. метров. Самая большая проблема в таком помещении – отсутствие места для холодильника. Есть несколько вариантов решения этой проблемы:

  • Использование встроенного холодильника (не загромождает пространство).
  • Покупка мини-холодильника (его отсутствие малой вместимости).
  • Вынос оборудования в коридор или соседнее помещение.

Также владельцы четырехкомнатной квартиры площадью 60 кв.метров использовать складные столы, складные стулья, встроить столешницу в подоконник или расширить кухню за счет сноса перегородки между кухней и гостиной.

Однокомнатная квартира

Свободная планировка предполагает единый дизайн во всем пространстве. Открытые площадки не стоит перегружать декором, иначе пропадет эффект простора. Каждую зону рекомендуется разделить перегородкой или мебелью: это добавит уюта.Кухня-студия должна быть оборудована вытяжкой, чтобы запахи не впитывались в текстиль. Если оформить интерьер в молочных тонах, залитая светом квартира будет казаться еще больше.

Фото номеров

Знакомимся с интересными идеями дизайна квартиры 60 кв. метров, а реальные фото интерьеров подскажут, как функционально использовать каждую комнату.

Кухня

Как обустроить место для приготовления пищи и столовую – зависит от вкусовых предпочтений владельца квартиры 60 кв.метров. Если площадь кухни небольшая, стоит сделать гарнитур на заказ: так пространство станет цельным, а каждый угол будет нести функциональную нагрузку.

Просторное помещение позволяет поставить дополнительную тумбу-остров или барную стойку.

Современные кухни отличаются не только лаконичностью фасадов, но и яркими акцентами. Для придания оригинальности обстановке добавляются контрастные аксессуары: текстиль, стулья и картины в раме.

На фото просторная кухня в квартире 60 кв.метров с островом посередине.

Гостиная

Если в квартире проживает несколько человек, гостиная становится местом сбора всех членов семьи. Необходимо обустроить ее так, чтобы места хватило всем: подойдет диван, мобильные кресла. Во многих семьях лучше использовать многофункциональную мебель. Иногда гостиная играет роль столовой и спальни одновременно, тогда барная стойка становится обеденным столом, а диван-кровать – кроватью.

На фото гостиная с рабочим столом и зоной отдыха, разделенные стеклянной перегородкой.

Спальня

Часто место для сна в квартирах от 60 кв. метров оборудована не только кроватью, но и шкафом, а также компьютерным столом. Экономия места здесь становится актуальной, если в квартире проживает более двух человек. Встраивая кровать в нишу, созданную из шкафов в форме буквы «П», владелец обеспечивает себе не только дополнительное место для хранения, но и ощущение защищенности и комфорта.А в современную «стенку», расположенную напротив кровати, встроен телевизор.

На фото балкон с панорамным остеклением совмещен со спальней. Подиум объединяет пространство и придает помещению архитектуру.

Ванная и туалет

Когда в ванной достаточно места для всей необходимой сантехники и стиральной машины, можно не беспокоиться о расширении пространства, но часто владельцы квартир 60 кв.метров пожертвовать удобством в пользу бесплатных метров и совместить ванную и туалет.

На фото отдельная большая ванная, облицованная керамогранитом под камень.

Для экономии места стиральная машина прячется под раковиной, а для визуального расширения пространства дизайнеры советуют использовать зеркало на всю ширину стены. Этот прием приводит к потрясающему результату, изменяя геометрию ванной комнаты.Подобный эффект достигается за счет плитки с динамичным контрастным рисунком.

На фото белоснежная ванная, скромные размеры которой не бросаются в глаза. В этом помогает глянцевая плитка, отражающая свет, и стеклянная душевая кабина.

Прихожая и коридор

Чтобы не перегружать жилое пространство шкафами, можно оборудовать в коридоре систему хранения для всей одежды и других необходимых вещей. Вокруг входной двери антресоли экономят пространство, а зеркала в полный рост словно увеличивают комнату.Прихожая также может служить гардеробной.

Все больше людей отказываются от громоздких коричневых шкафов в пользу белых конструкций с глянцевыми фасадами. Так тесное пространство кажется шире, а в темной прихожей добавляется света.

На фото практически отсутствует прихожая – вместо нее в результате перепланировки появилась небольшая гардеробная, гармонично вписывающаяся в гостиную.

Гардероб

Многие владельцы квартир площадью 60 кв.метров кладовым предпочитают шкафы: встроенное место для хранения одежды не загромождает пространство, в отличие от отдельно стоящих конструкций. Для его создания выделяется либо угол комнаты (коридора), либо ниша. Если в квартире оборудована вместительная кладовая, там проще всего обустроить гардеробную.

На фото нежная спальня в классическом стиле с угловой гардеробной, скрытой за тюлевой занавеской.

Дети

Оборудуйте удобный уголок для одного ребенка в квартире 60 кв.м. метров не сложно. Малышу не нужно много места, достаточно кроватки, пеленального столика и комода для одежды и игрушек.

Растущему ребенку нужно больше места. Выход – двухуровневая кровать: если в комнате проживают двое детей, внизу устраивают спальное место, а для одного ребенка – зону для игр, отдыха или учебы. Многие родители заменяют подоконник широкой столешницей, превращая ее в рабочий стол: это эргономично, к тому же гарантирует хорошее освещение.

На фото детская для школьника с кроватью-чердаком и стенкой для хранения личных вещей.

Шкаф

Замечательно, если для обустройства рабочего места в квартире 60 кв. метров есть отдельная комната. В остальных случаях приходится искать удобный угол для стола, стула и компьютера. Кто-то предпочитает уединение и устраивает кабинет на балконе или в кладовке, а кто-то просто зонирует гостиную, отделяя рабочее место мебелью.

Мы собрали несколько приемов, которые часто используют дизайнеры для украшения интерьера:

  • Для сохранения целостности пространства можно использовать одни обои на всю квартиру или монолитное напольное покрытие без порогов.
  • В маленькой комнате не стоит использовать более трех цветов, иначе разноцветный дизайн «задавит» помещение.
  • Встраиваемая техника не только занимает меньше места, но и выглядит аккуратнее.
  • С помощью горизонтальных полос в отделке можно зрительно расширить помещение, а вертикальные, наоборот, удлинить его.
  • Расстановка мебели играет одну из самых важных ролей, поэтому не стоит располагать ее вдоль стен. Круглый стол посреди комнаты, в отличие от своего прямоугольного аналога, зрительно расширяет пространство. Прозрачная мебель добавляет света и воздуха.
  • Освещение рекомендуется заранее. В маленьких комнатах массивная люстра неуместна – лучше установить точеные светильники.Кухонный гарнитур с подсветкой добавляет легкости и стиля. Особенно это уместно в стиле хай-тек.

На фото уютная гостиная с эркером и круглым столом посередине.

Фото квартиры в разных стилях

Стиль Модерн сегодня один из самых популярных, ведь он сочетает в себе красоту и функциональность. Он не исключает использование элементов из других стилей, а также ярких насыщенных цветов, но удобство и практичность здесь на первом месте.

В отличие от предыдущего стиля прованс в квартире 60 кв. метров подчеркивает декор, а не функциональность. В дизайне активно используется старинная резная мебель, пастельные тона и цветочные узоры.

Классический стиль никогда не устаревает. Следуя установленным канонам, следует выбирать элегантную мебель и дорогой текстиль, а отделка должна быть выдержана в жемчужно-кремовых тонах.

На фото гостиная в современном стиле с барной стойкой и рисунком на кирпичной стене.

Скандинавский интерьер в квартире 60 кв. метров подойдет любителям комфорта и светлых стен. Разбавить лаконичность отделки стоит мягкими ковриками, домашними растениями, деревянными элементами.

Минимализм характеризуется простотой форм и отсутствием каких-либо излишеств в мебели и декоре. В такой комнате мы не увидим нагромождения. Текстиль, комнатные цветы и картины используются мало, что немаловажно в небольших помещениях.

Неоклассика, или современная классика, характеризуется благородными фактурами и естественными цветами. При этом нельзя отказываться ни от элементов классицизма (например, дорогой текстиль, изящная мебель, лепнина), ни от новшеств в виде бытовой и электронной техники.

Любимый творческими людьми лофт сочетает в себе грубую отделку в виде бетона и кирпича, а также множество деревянных и металлических элементов.При его реконструкции важно соблюдать баланс, поэтому в декор рекомендуется добавить глянцевые поверхности, светлый текстиль и светлую мебель, чтобы разбавить брутальность индустриального стиля.

На фото гостиная в стиле лофт с дополнительной зоной отдыха, которую при желании можно изолировать шторами.

Фотогалерея

Квартира 60 кв. метров — огромный выбор вариантов удобного и привлекательного дизайна.

Идеи интерьера и фото категории ремонт двухкомнатной квартиры. В каталоге представлены готовые дизайн-проекты категории двухкомнатных квартир от российских и зарубежных студий дизайна интерьера. Читайте отзывы пользователей, комментируйте понравившиеся фотографии идей ремонта и создавайте собственную фотогалерею интерьеров квартир в личном кабинете.

Двухкомнатные квартиры, пожалуй, самые распространенные, ведь они не слишком большие, но и не маленькие. Идеальная площадь – залог пространства на будущее, ведь кому-то нужен отдельный кабинет, кому-то детская, а кто-то только купил квартиру и еще не решил, что делать со второй комнатой.Для каждого мы найдем идеальное решение, которое устроит и по деньгам, и по красоте, и по комфорту. Ремонт двухкомнатной квартиры по частям осуществить гораздо проще, чем однокомнатной или студии, ведь можно переходить из комнаты в комнату и при этом не придется искать временное жилье. Однако раз вы ищете варианты оформления двухкомнатных квартир, то проблема с жильем при ремонте уже решена. Итак, первым делом нужно определиться с доминирующим стилем всей квартиры.Комнаты не должны быть одинаковыми, но должен быть основной стиль оформления интерьера, который будет прослеживаться в каждой комнате. Каждый стиль имеет свои отличительные черты: цветовая гамма, материалы, способ расстановки мебели, особенности элемента декора и так далее. Главный критерий – вам должно быть комфортно и уютно, ведь это ваш дом, ваша крепость. Выбрать стиль легко, изучив все на примерах, поэтому мы создали специальный каталог с фотографиями дизайнов интерьеров двухкомнатных квартир.Здесь вы найдете самые свежие, полезные и практичные идеи, модные цветовые сочетания и универсальные фишки, которые помогут сэкономить место, визуально увеличить квартиру и максимально эффективно использовать каждый квадратный сантиметр. Когда в квартире пусто и еще нет мебели, кажется, что свободного места слишком много. Очень часто в таких случаях люди покупают кучу мебели, которую потом с трудом можно разместить на «бескрайних» дворовых просторах. Современные интерьеры 2015-2016 — отличный наглядный пример и ориентир не только по стилям и цветам, но и по выбору мебели.Изучите фотографии, присмотритесь к деталям, которые вам нравятся, и попытайтесь представить в голове идеальную квартиру на основе того, что вы узнали. Как правило, по фотографиям выбрать несложно, ведь сразу видна обстановка в интерьере. Ремонт и перепланировка двухкомнатной квартиры – желание изменить свою жизнь и открыть новую чистую страницу. Дайте волю своему воображению, вдохновитесь примерами оформления трехкомнатных квартир от ведущих дизайнеров и воплотите свои мечты!

Часто на рынке недвижимости встречаются малогабаритные квартиры в панельном доме или студии, глядя на которые возникает вопрос: «Как жить в такой комнате?» Не стоит недооценивать потенциал хрущевки площадью 40-60 кв.м. в старом доме. Маленькие хитрости помогут создать красивый и современный дизайн 2-х комнатной квартиры.

недостатки

В небольшой двухкомнатной квартире, площадью 40 кв. м., расположенного в панельном доме, есть ряд недостатков:

  • Узкий коридор не оставляет места для мебели. Ни один дизайн-проект не сможет скорректировать нормы планировки 2-комнатного помещения.
  • Санузел — экономит место, но не всегда хорошо отражается на комфорте жильцов.

  • Для кухни всегда должна быть выделена отдельная рабочая зона. Неважно, разрабатывается интерьер 1-комнатной или двухкомнатной квартиры площадью 40-60 кв.м.

  • Низкими потолками отличаются «сталинки», «хрущевки» и «брежневки». Исправить этот недостаток поможет продуманный дизайн-проект.

Перепланировка

Перепланировка всегда проводится после детального анализа помещения, а также с учетом представлений жильцов о комфорте.

  • Каждому члену семьи должно быть выделено личное пространство. в небольшой двухкомнатной квартире в панельном доме. Если площадь комнаты не превышает 40-60 квадратных метров, то личную зону следует выделить мебелью, шторами или другими приемами.

  • Сначала подбирается стиль помещения, затем разрабатывается дизайн-проект и продумывается интерьер хрущевки.

  • Перед тем, как разработать дизайн-проект, необходимо учесть технические возможности жилого дома в панельном доме.Возраст здания, расположение стен, окон и дверей — все это влияет на план перепланировки.

Сталинка

Планировка двухкомнатной «сталинки» отличается нестандартными комнатами, высокими потолками и отсутствием несущих стен. Это позволяет разрабатывать различные проекты. Можно, например, из двухкомнатной сделать 3-х комнатную. Но обычно дизайн-проект продумывают с целью увеличения площади.Поэтому чаще всего из комнаты площадью 40-60 кв.м. студия сделана. Для этого кухонная зона присоединяется к комнате или зал объединяется с коридором.

Хрущевка

Для хрущевок характерна небольшая квадратура, низкие потолки, совмещенный санузел и проходные комнаты. Поэтому интерьер помещения, площадью 40-60 квадратных метров, продуман так, чтобы исправить ошибки планировки. Для начала дверные проемы переносятся на углы несущих стен.Если комната рассчитана на двух жильцов, то из нее делают студию. Площадь санузла увеличивается за счет коридора.

Если в 2-х комнатной хрущевке будет проживать большая семья, то часть проходной комнаты надо отделить, коридор увеличить. Если расположение санузла позволяет, можно раздвинуть стены.

Брежневка

В 2-х комнатной «Брежневке», площадью 40-60 кв.м., создано больше условий для современного дизайна: кухни до 8 метров, большие комнаты, санузел раздельный.Главный недостаток такого помещения – большая нагрузка на несущие стены. Их можно не только сносить, но и нести проход. Поэтому дизайн-проект перепланировки сводится к объединению санузла, холла и столовой. Далее продумывается интерьер, что бы зрительно увеличить размеры комнат.

Помещения современных зданий редко нуждаются в перепланировке. Их строят большими с изолированными помещениями. Очень часто встречаются лоджии, которые можно совместить с гостиной.

Секрет успеха в любом искусстве заключается в продуманности деталей. Поэтому дизайн 2-комнатных жилых помещений разрабатывается с учетом личных предпочтений владельцев.

Вы можете оформить все жилые помещения в одном стиле или в разных, даже контрастных и несочетаемых. Первый вариант используется, если все комнаты изолированы и объединены только коридором. Для квартир с планировкой полустудии, в которых зона кухни объединена с залом и коридором в единое пространство, лучше использовать два разных стиля.В гостиной следует сделать акцент на большом и свободном пространстве, а в спальне использовать мягкие стили, создающие комфортную атмосферу.

Зонирование помещений

Функциональное зонирование поможет комфортно обустроить любое помещение. Суть его заключается в логическом расположении нескольких рабочих зон на одной площади.

Кухня-гостиная. Самый распространенный способ зонирования, при котором на границе кухни и зала располагается обеденная зона. По отношению к кухне в отдаленном уголке можно оборудовать кабинет или библиотеку.Пример такой конструкции представлен на фото ниже.

Рабочий кабинет в гостиной. Для оформления такого зонирования лучше использовать разделительную ширму или перегородку. Пример такой конструкции представлен на фото ниже.

Спальня кабинет. Единственный способ объединить эти комнаты – установить компактную кровать, которую можно спрятать в шкаф. Двуспальная кровать, как крупногабаритный предмет мебели, занимает все свободное пространство. Интерьер такой комнаты продуман таким образом, чтобы выделить небольшую рабочую зону с ширмой.

Гостиная (спальня) — гардеробная. Такой элемент украсит любую зону отдыха. Гардеробной может выступать шкаф, расположенный в глубине комнаты или разделяющий комнату на зоны.

Цветовая гамма

Каждый стиль имеет собственную палитру. Обустраивая небольшую комнату, основной упор следует делать на увеличение пространства. Для этого интерьер продумывают в светлых тонах, с полупрозрачным текстилем, зеркалами и глянцевыми поверхностями. В студиях можно использовать фактурные материалы, драпировку и массивную мебель.

Холодные палитры помогают визуально увеличить пространство, но при этом создают официальный и презентабельный вид. Поэтому они дополняют этнический декор ярких цветов.

Памятка

Продумывая интерьер маленькой комнаты в панельном доме, необходимо учитывать такие детали:

  • Мебель в 2-комнатной хрущевке следует устанавливать малогабаритную, модульную: журнальный столик, который при необходимости превратится в обеденный, раскладушка, угловой шкаф.

  • Чтобы добавить функциональности или украсить квартиру с одной или двумя спальнями, можно использовать натяжные потолки. Например, можно установить ЖК-телевизор в спальне над кроватью.

  • Если в двухкомнатной хрущевке, площадью 60 кв.м., есть балкон, его следует пристроить к жилой зоне.

По возможности стоит вместе со специалистами разработать дизайн-проект 2-х комнатных или малогабаритных помещений в доме.

Видеогалерея

Компактное хранение вещей в квартире. Где хранить вещи в маленькой квартире: идеи и советы

Главное правило для всей квартиры – не забывать о таких редко используемых местах, как углы, пространство под потолком и над дверью, а также места под кроватью и под кухонными шкафами. Как хранить вещи в маленькой квартире? Используйте многофункциональную складную мебель и такие предметы, как банкетки, пуфики, подъемные кровати, мебель и ящики на колесиках.По возможности храните вещи вертикально, чтобы они занимали меньше места.

Идеи для маленькой квартиры: кухня

   Здесь пригодятся мягкие навесные секции, которых в изобилии можно найти в магазинах и даже сшить самостоятельно. Например, вот этот — для небольшой настольной посудомоечной машины.

Хранить специи в холодильнике очень удобно. Во-первых, вам не нужно заглядывать в ящики или тянуться к шкафчикам, вы сразу видите, что у вас есть, а что уже заканчивается. Что ж, основная проблема решена — место на полке еще свободно!


Посмотрите, сколько всего можно поместить на одной стенке холодильника!

  Если между холодильником и стеной небольшое пространство (достаточно 15 см), можно соорудить выдвижной стеллаж, прикрутив мебельные колесики к узким полкам и прикрепив с одной стороны ручку.Также можно оборудовать тумбу под кухонной мойкой. На кронштейны для легких штор, которые продаются в строительных супермаркетах, повесьте два стержня для размещения запасных мешков для мусора, а при необходимости и запасных бумажных полотенец.

Металлические бумажные подставки – удобная замена больших корзин для овощей. Другой вариант – хранить овощи в подвесных полотняных мешочках, которые можно разместить в любом подходящем месте, просто повесив на крючок.
Если на кухне очень мало места для стола, не забывайте, что есть варианты складных столиков.А самыми компактными являются те, которые крепятся к стене. Они не занимают места на полу ни в разложенном, ни в сложенном виде. Если места мало, используйте любую подходящую поверхность. Есть ли свободная стенка шкафа? Отлично! Прикрутите к нему трамвай, купите S-образные крючки и храните кухонную утварь. И, конечно же, на маленькой кухне не обойтись без магнитной штанги. И разместить на нем можно не только ножи, но и любую другую металлическую кухонную утварь. Смысл очень простой – свободного места на столешнице станет больше.

Всегда старайтесь покупать более компактные предметы, а также такие, которые можно сложить. Например, такая складная терка — просто находка для миниатюрной кухни.
И еще один отличный пример. Слишком узкий шкаф для посуды, куда не все помещается? Прикрутите к полке несколько крючков, и у вас получится еще один ряд посуды, для кружек.
   Помните многофункциональную мебель? Он необходим практически в любой ванной комнате. Перевернутый барный стул, например, превращается в полку для косметики и полотенцесушитель.
В каждой комнате есть свободное место над дверью. Его необходимо использовать для полок (открытых или закрытых). Но не забывайте, что открытые полки должны выглядеть аккуратно, а если вы заполните их большим количеством вещей, то возникнет ощущение захламленности. Чтобы скрыть такой бардак — поставьте на полки несколько закрытых коробок, и в них все храните.
Небольшой совет:   при покупке полотенец в ванную не обязательно выбирать все понравившиеся цвета. Сосредоточьтесь на определенном диапазоне и одном или двух цветах и ​​всегда придерживайтесь их.Так комната будет выглядеть опрятнее.
И снова используем крюки и рейлинги. Фото слева:   Из одного крючка на стене можно собрать целую подвесную стойку. Используем несколько ведер ИКЕА, скрепленных между собой бельевой веревкой. Отличное место для кистей для макияжа, расчесок, щипцов или бигуди. Фото справа:   нет места для полотенец? Прикрепите их к двери ванной. Причем использовать можно не только верхнюю часть дверного полотна, но и нижнюю! Что делать, если комната настолько мала, что в ней есть место только для кровати? Берем идею с кухни и ставим рядом со спальным местом подвесной стол.Получаем: полку для вещей, которые нужны под рукой, рабочий стол для компьютера и журнальный столик для завтрака в постель!

Вместо тумбочки, для которой не нашлось места, можно использовать подвесные секции, закрепив их к основанию матраса скотчем. И помните, что за изголовьем всегда есть место, где также можно разместить выдвижную полку для книг и прочих мелочей.

В маленькой квартире всегда следует использовать углы комнат. Такой угловой стеллаж можно соорудить самостоятельно.Потребуется несколько планок, скоб и досок. Все это можно собрать в строительном магазине и разместить дома на любой удобной высоте.

Хранение в малогабаритной квартире: прихожая

   Если покрасить подставку для журналов «Икеа», и расположив ее горизонтально, прикрутить в углу прихожей, то получится очень удобная полка для ключей и телефонов.

  Помните, мы говорили об османах. Посмотрите, сколько пар обуви может поместиться в одной! Ну а это самый компактный вариант полки для обуви.И самое главное — они сделаны опять же, из нескольких досок, своими руками!

На улице весна, пора складывать верхнюю одежду для всей семьи. А куда? Для шуб, конечно же, нет других вариантов, кроме как повесить в шкафу, бережно упаковав в специальный чехол. А вот для пуховиков стоит использовать вакуумные пакеты. Они значительно уменьшат объем верхней одежды и позволят разместить ее на любой удобной полке. Фото:

Для обуви очень удобно приобрести или сделать своими руками такие чехлы-соты:


Фото:

Тогда вся обувь будет на виду, да и спрятать такой шкаф удобнее: он компактно поместится и под кроватью, и в диване, и на антресолях.

Как вариант — положить упакованную сезонную обувь в чемодан. Если в квартире несколько чемоданов и дорожных сумок, все их можно сложить по принципу «матрешки» — меньше к большему, чтобы избежать беспорядка в шкафу или на антресолях.

Хранение таких предметов, как бытовая химия, ведро и швабра, является стандартным в туалете. Но помимо этого можно организовать отличное специализированное место для хранения, особенно если вы задались целью сделать бытовую химию недоступной для детей.

Например, организовать такой узкий шкаф за одной из дверей. В него прекрасно поместится все необходимое для уборки, он практически не будет занимать места, кроме того, если такой шкаф имеет дверцы, вы можете оборудовать их замком. Фото:

С пылесосом немного сложнее из-за его размеров. Помимо основных вариантов «на балконе» и «за дверью» можно попробовать разместить пылесос в одном из шкафов, сделав удобные штуцеры для шланга.Или, если других вариантов нет и приходится оставлять пылесос на виду, сделайте для него красивую коробку или чехол, который впишется в дизайн комнаты и сделает пылесос совершенно незаметным.

Часто приходится слышать, что, помимо одежды, спортивного инвентаря и различных предметов быта, многие семьи испытывают трудности с размещением бытовой техники, в частности кухонной техники.

Стоит понимать, что просто так всю необходимую технику на маленькой кухне не уместить.Вам придется либо от чего-то отказаться, либо сделать какие-то телодвижения – работать с дизайнерской кухонной мебелью на заказ (при наличии средств) или самостоятельно дорабатывать имеющуюся мебель.

Для примера возьмем всеми любимую кухню в хрущевке — хозяйское царство площадью аж 5 квадратных метров. метров! Как правило, когда холодильник стоит на кухне, а не в коридоре, места уже остается намного меньше.
Фото:

В виде исключения бывают холодильники переведенные в горизонтальную плоскость, что займет не меньше полезного места под столешницей, но в некоторых случаях это может быть оправдано.
Фото:

В целом правило размещения бытовой техники, посуды и продуктов питания на крошечной кухне можно сформулировать так: вся крупная техника занимает нижнее пространство, вся необходимая посуда и продукты – верхнее. Ну и само собой все должно удачно «интегрироваться» в гарнитуру.
Фото:

Картинка выше — очень хороший пример. На небольшой кухне есть удобный большой холодильник, микроволновая печь, духовка, плита, посудомоечная машина. При желании сюда можно втиснуть и стиральную машину, пожертвовав одним из шкафчиков.

В маленькой кухне стоит максимально увеличить полезное пространство до потолка. Все, что очень часто не нужно, лучше всего хранить там — в шкафах под потолком.

Если микроволновая печь просто стоит на столешнице, сзади наверняка есть свободное место, туда можно прекрасно разместить узкий тостер или спрятать небольшую и нечасто необходимую технику – жаровню, вафельницу или что-то подобное. Конечно, это возможно только при условии, что сзади в микроволновке нет вентиляционных отверстий.Фото:

Конечно, на маленькой кухне приходится довольствоваться малым. Проведите ревизию всех предметов и решите, что действительно необходимо для приготовления пищи, а от чего можно отказаться. Например, огромные наборы, десяток горшков разного размера и столько же стеклянных баночек — все это, безусловно, полезно, но разумнее будет оставить пару горшков, а банки купить по мере необходимости, чем пытаться расставить все это.

Ну и небольшой совет от мастеров. Зачастую, даже если в квартире все компактно и красиво размещено, вид портят торчащие отовсюду провода.Их можно и нужно скрывать. Во-первых, они портят внешний вид помещения, во-вторых, путаются и пылятся, в-третьих, служат дополнительным источником опасности для детей и животных.

Вот пара отличных вариантов, как спрятать провода в комнате, не прибегая к штатному кабель-каналу:


Фото:
Фото:

И, конечно же, самый главный совет при оптимизации домашнего пространства – никакого хлама! Старое правило: если вещь не использовалась год, она уже не пригодится.Конечно, следует разумно подходить к освобождению пространства, некоторые вещи с дальних антресолей вполне могут оказаться антиквариатом, имеющим определенную цену.

Но, по моему опыту, даже после идеальной организации нужных вещей и выбрасывания абсолютно всего ненужного примерно через месяц пространство снова «захламится» — разные бумажки, чеки, канцтовары, баночки, пакеты будто появляются из ниоткуда. Однако все это легко убирается за 5 минут, и дома снова становится легко дышать, а вокруг чистота и порядок.

    4 совета, которые сделают ваш интерьер более современным

    Современный дизайн выбирают те, кто любит жить настоящим. Если вы предпочитаете жизнь здесь и сейчас, вам обязательно стоит прочитать нашу статью. Ведь именно тогда вы научитесь привносить современность в пространство собственной квартиры

    Куда все положить: 15 идей для хранения вещей в маленькой квартире

    Маленькое пространство как источник вдохновения: изучаем 15 ярких примеров удачного использования каждого сантиметра полезной площади.Как и куда положить вещи не только аккуратно, но и красиво? Удобные решения для настоящих перфекционистов

    От однушки к двушке: стильная квартира с П-образной кухней и спальней без окон

    Комната в однушке, разделена на гостиную и спальню. В гостиной появилась зеркальная стена; в спальне нет окна. Что сделает дизайнер и как поведут себя покупатели? Читайте в нашем новом материале.

    18 идей для украшения интерьера мебелью, доставшейся в наследство от бабушки

    Старая мебель имеет право на жизнь в новом интерьере, особенно если с ней связаны приятные воспоминания.Зачем выбрасывать любимые вещи из прошлого и потом жалеть об этом всю жизнь, если сегодня можно сделать их яркой и более чем достойной частью нынешнего интерьера. Как раз об этом наш новый материал

    10 правил декора, о которых вы не знали

    Иногда нанести последние штрихи гораздо сложнее, чем определиться с цветом плитки в ванной или напольного покрытия. О том, как украсить квартиру просто, быстро и современно — сегодня в нашей статье

    .

    Шампанское за работой: новый большевистский офис Moet Hennessy

    Для сотрудников Moet Hennessy, работающих в сфере производства элитного алкоголя, построено новое здание, так как старое обветшало и стало неактуальным.Над новым пространством работало отечественное архитектурное бюро ABD architects.

    Меблировка маленькой квартиры – 6 инновационных решений

    Наша статья для тех, кому нужны не квадратные метры, а функциональность, кто видит красоту в комфорте и привык видеть в доме все самое современное. Вам обязательно понравится подборка таких предметов.

    Почему в немецкую кухню легко влюбиться и невозможно забыть

    Почему немецкая кухня пользуется таким бешеным спросом во всем мире? Чем привычки европейских потребителей отличаются от наших? На что обратить внимание при выборе немецкой кухни? Ответы на эти и другие вопросы читайте в нашем новом материале.

    Стильный загородный дом: серые стены, сиреневая детская и акула в коридоре

    Классическая основа с современной начинкой – решение на многие десятилетия. Мебель и декор можно менять, не затрагивая стены и потолок, а значит, оставляя нетронутым «дух» дома. Вот так устроен интерьер в этом загородном доме

    Как и где разместить стиральную машину и домашнюю прачечную

    Куда поставить стиральную машину, чтобы было удобно и красиво, зачем нужна прачечная в доме и стоит ли вообще заморачиваться на эту тему — читайте в нашем новом материале

    Что делать с маленькими помещениями и как в них жить

    Делать просторные квартиры и дома – это удовольствие, а вот сделать маленькое пространство красивым и уютным – это проявление мастерства и настоящего таланта.Сегодня мы увидим множество примеров этого интерьерного искусства.

    8 стильных современных квартир, которые поразят вас

    Стильный интерьер – это не только впечатление, производимое на гостей, но и самосознание владельца. В нашем новом материале мы собрали восемь стильных современных квартир, в которых, на наш взгляд, невероятно интересно жить.

Где хранить вещи в квартире, чтобы в доме всегда был порядок, и не требовалось больше минуты, чтобы найти нужный предмет

Для того, чтобы в квартире всегда была чистота и идеальный порядок, необязательно приобретать огромную дорогую гардеробную, а также не нужно устанавливать дополнительный шкаф.Без этого вполне можно обойтись, ограничившись достаточно простыми приспособлениями, которые значительно облегчат жизнь и сэкономят деньги.

  Где найти место для ремней и галстуков

  1. Разместите все это на вешалке, сделанной самостоятельно из листа фанеры толщиной 10 миллиметров.
  2. Добавьте крючок от старой вешалки.
  3. Размеры вешалки зависят от размеров шкафа. Для начала подготовьте шаблон на бумаге. Далее переносим рисунок на фанерную заготовку.
  4. Вырежьте паз сбоку. Используйте для этого электролобзик. Затем просверлите отверстия. Края вешалки следует обработать; для этого используйте наждачную бумагу в качестве вспомогательного средства.
  5. Просверлены отверстия для крючка? Затем вставьте его и зафиксируйте клеем.



  Кровать с выдвижными ящиками

Дайте новую жизнь ящикам, которые остались в старых комодах. Сейчас самое время использовать их в качестве специальных контейнеров, которые легко скользят. Просто прикрепите мебельные ролики ко дну таких ящиков, а затем поставьте их под кровать.Здесь их не будет видно, а хранить вещи в таком оригинальном комоде, сделанном своими руками, можно.

Если ящиков нет, то сделайте красивые корзины или натуральные лианы. Такие корзины можно ставить не только под кровать, но и на видное место, например, на шкаф или специальный стеллаж.


  Самодельная штанга для вешалок

Вам нужно быстро подготовить место для вешалок с одеждой на полке над стиральной машиной или еще где? Затем к краю полки по длине полки прикрутите пластиковую трубу – на нее повесьте вешалки.Такой держатель можно сделать в кладовке или на балконе. В последнем случае она будет служить для сушки белья.

Сейчас в моде открытое хранение вещей, поэтому найти место для такой штанги можно даже в спальне, в крайнем случае – в прихожей.

  Хранение шапок и перчаток

Чтобы они занимали как можно больше места в шкафу, разместите их на стене, закрепите проволокой и прищепками. Сначала один конец проволоки следует закрепить к стенке шкафа с помощью самореза, а затем через отверстие в пружине остается нанизать необходимое количество бельевых прищепок.После этого натяните проволоку, закрепите ее второй конец. Зажимные шапочки и рукавицы, перчатки.

Эта идея для хранения вещей в шкафу поможет расширить полезный объем стандартной мебели.


  Где удобно хранить чистящие средства

Для пачек со стиральными порошками и контейнеров с жидкими продуктами не всегда просто найти место. Вот лучшие варианты хранения:

  1. Под раковиной, повесив их за носики на штанге.
  2. В многоярусных корзинах и выдвижных конструкциях.
  3. Маленькие бутылочки, а также губки вполне уместно хранить на дверце.
  4. Полка в нише подходит для хранения чистящих средств. Сюда удобно поместятся мочалки и тряпки, а также резиновые перчатки и порошки, чистящие жидкости. Главное, чтобы при хранении не было влаги.



Кладовая — ответвление малой кухни

Кастрюли и полочки удобно размещать на полках в кладовой.То же самое касается бутылок и пакетиков. Получается не только практично, но и очень удобно, особенно если .

Кстати, саму дверь изнутри кладовки можно использовать для хранения продуктов — достаточно поставить на нее подвесные корзины. Таким образом, вы создадите дополнительное место, где будет удобно хранить различные продукты.


  Где хранить швейные принадлежности

Для этого лучше отсортировать их по группам приложений. Каждую группу храните отдельно в специальных контейнерах.Их можно купить или сделать из обувных коробок. Коробки можно обклеить тканью, оформить в технике, раскрасить или обклеить пленкой. Приложив немного усилий, ящик можно превратить в ящик или мини-комод.

Это отличное решение, которое сэкономит время на поиск нужной змейки или пуговицы, а может и нитки.

Надеемся, что эти советы помогут вам найти время для интересного хобби, которое вы можете на нашем сайте прямо сейчас.

Небольшое пространство требует хорошей организации систем хранения.В маленькой квартире громоздкие шкафы будут смотреться неуместно и даже грубо, они поглощают ценные квадратные метры и значительно уменьшают и без того маленькое пространство. Как этого избежать? Дизайнеры советуют подходить к вопросу хранения вещей еще на этапе планирования будущего ремонта. Но предусмотреть абсолютно все даже в этом случае невозможно. В процессе жизни появляются новые вещи, которым придется найти место. Специалисты рекомендуют владельцам малогабаритных квартир ответственно подходить к выбору вещей.Пересмотрите свой гардероб, наверняка в нем найдутся футболки и джинсы, которые вы не носили много лет. Избавьтесь от зимней куртки, которая вам не нравится, от старой обуви, вы заметите, что количество вещей заметно уменьшилось. Но для них нужно выделить специальное место.

ШКАФЫ

К сожалению, небольшая площадь не позволяет разместить вместительный гардероб. Так что отказаться от кабинета будет очень сложно. Но и в этой ситуации можно найти выход.Лучше всего выбирать вместительные шкафы максимально возможной высоты. Они закончатся под потолком, но в этом нет ничего страшного. Антресоли – идеальное место для хранения сезонной обуви и одежды, покрывал и пледов, ковриков и подушек. Чтобы получить эти вещи, вам придется встать на стул или лестницу, но потребность в них возникает очень редко.

Перед покупкой гардероба внимательно проанализируйте свой гардероб. Нужно понять, какой способ хранения вещей важнее. Вам нужны полки или вешалки, есть ли смысл в больших ящиках? Все эти мелочи позволяют правильно организовать пространство.

В малогабаритные квартиры специалисты советуют покупать шкафы глубиной не более 45 сантиметров. Они менее вместительны, чем глубокие аналоги, но и места занимают гораздо меньше.

ПОЛКИ

Открытые полки не утяжеляют пространство, поэтому их можно разместить в любом удобном месте. Но перед установкой определитесь, что вы будете на них хранить. Фоторамки, статуэтки и свечи — прекрасные элементы декора, но открытые полки могут стать дополнительным местом для хранения более важных вещей.Чтобы сохранить пространство «личным» и скрыть все от посторонних глаз, поместите мелкие предметы в аккуратные пластиковые контейнеры или красивые картонные коробки. Так вы сможете одновременно украсить комнату и сделать ее более функциональной.

Не забывайте, что на полках всегда скапливается пыль. Чем меньше мелких вещей будет храниться, тем проще вам будет убираться в квартире. Также важна доступность вещей. Если они расположены друг за другом, то вам будет сложно достать нужный предмет, не потревожив остальных.Эту проблему решают и декоративные ящики для хранения.

ГДЕ ХРАНИТЬ БОЛЬШИЕ ВЕЩИ

Перед началом ремонта обязательно подумайте, где вы будете хранить велосипед, лыжи или санки. Скрыть такие большие предметы, чтобы они не бросались в глаза, очень сложно. Не поддавайтесь искушению просто оставить их на балконе. Не превращайте это ценное пространство в кладовку. К тому же спортивный инвентарь можно хранить очень оригинально – как элемент декора.Вам понадобятся устойчивые крепления, которые необходимо закрепить в стене, или специальный стеллаж. Зато тогда велосипед или сноуборд перестанут быть проблемой. Безусловно, такой стильный аксессуар должен вписываться в общую концепцию интерьера.

А вот пылесос или чистящие средства на стену, к сожалению, не повесишь. Поэтому место для хранения таких предметов следует продумать заранее. Это может быть незаметная ниша в стене, скрытый от глаз угол или отдельное место под кроватью.

МЕБЕЛЬ ДЛЯ ХРАНЕНИЯ

Если вы думаете, что для хранения вещей подходит только шкаф, то спешим вас разубедить. Многие диваны имеют специальное место для постельного белья, одеял и подушек. Если вы не спите на нем, то используйте свободное пространство внутри дивана для хранения сезонных вещей. Популярные в последнее время пуфы также часто имеют отделение, куда можно спрятать запасное одеяло. Многофункциональные предметы интерьера помогут разместить все ваши вещи компактно и аккуратно.Пространство под кроватью также можно использовать для хранения домашней одежды или, например, книг. Специальные ящики и полки, встроенные в подиум, очень вместительны. Даже изголовье кровати можно превратить в небольшой стеллаж.

Дизайнеры советуют вместо больших шкафов использовать стеллажи, если у вас есть такая возможность. Отсутствие дверей сразу придает им более «воздушный» вид. А если саму полку покрасить в цвет стены, то она будет казаться встроенной.

ПОЛЕЗНЫЕ ПРИНАДЛЕЖНОСТИ Trivia

Есть множество устройств, которые могут облегчить вам жизнь и распределить вещи по квартире.Навесные карманы можно разместить на внутренней дверце шкафа и даже на стене. Они кажутся забавными и милыми, но на самом деле очень вместительны. Этот аксессуар поможет навести порядок в доме, ведь вы всегда будете знать, где лежат расчески, кремы или игральные карты.

В них можно хранить чистящие средства и даже обувь. Он эргономичен и очень удобен.

Гостиница проект № 44т 1 эт. Типовая серия дома П44Т с поэтажными планами. Внешняя отделка и конструктивные особенности серии

Макет П-44Т с размерами

Планировки квартир в П44Т с вариантами перепланировки

Планировки двухкомнатных квартир серии П 44т

Жилет из двух частей

Обычно имеет площадь около 60-64 кв.м. На кухне большой эркер, а в каждой из комнат есть просторный балкон. По сути, это та же трешка только с «укушенной» одиннадцатиметровой комнатой и примыкающим к ней участком коридора.

Линейная двушка П-44Т

Площадь односторонних двухкомнатных квартир колеблется в районе 52 кв.м (51-53 кв.м). В них есть небольшие коридоры и балконы.

Однокомнатная квартира П-44 Т

Площадь однушки в Р-44Т около 36-38 кв.м. Они имеют небольшой балкон и совмещенный санузел.

Квартиры трехкомнатные П-44Т

Наибольший разброс наблюдается по площадям и конфигурациям трехкомнатных квартир серии П-44Т (примерно от 73 до 86 метров). Планировочных решений тоже много. Кухни в угловых секциях не имеют эркеров, а их площадь обычно не превышает 10 метров. При этом 3-х комнатные квартиры в рядовой и торцевой секциях П-44Т могут похвастаться кухнями с эркером и общей площадью от 12 до 14 кв.м.

Трешка с эркером в комнате (конец квартиры п44т)

  • Изготовитель: ДСК-1
  • Разработчики: МНИИТЭП
Жилые блочные секции серии п44т, разработанные в 1999 году и освоенные производством ОСК ДСК-1, являются модернизацией секций серии П44 и имеют улучшенные по сравнению с ней архитектурно-планировочные решения.Дома серии П44Т отличаются улучшенными планировками квартир, более эффективной тепло- и шумоизоляцией наружных стеновых панелей, а также наличием современных инженерных систем и систем безопасности (отопительные приборы с регуляторами температуры, медная проводка, технология закрытых стыков ( шов), мировые стандарты капитальности и огнестойкости (1-й класс), современная система безопасности (реагирование на открытие дверей подвала, электрощита, чердака, шахты лифта; система оповещения о затоплении и пожаре).

Серия п44т состоит из 14-17-этажных прямых и угловых блочных секций с различными вариантами кровли: с мансардой, с плоской крышей, с «покатыми» фризами, что позволяет собирать здания различной конфигурации и силуэта. Они могут иметь высоту 9-25 этажей. Новым решением фасадов серии стало сочетание панелей, облицованных матовой керамической плиткой под кирпич (ярко-оранжевой, реже песочной), с окрашенными поверхностями эркеров, лоджий, карнизов и других архитектурных деталей.на концах секций спроектированы треугольные эркеры. В проекте предусмотрено несколько вариантов остекления балконов и лоджий на северном фасаде. Серия п44т стала одной из самых популярных для строительства муниципального жилья в Москве с объемом строительства более 1 млн кв. м в год.

Усовершенствованы системы отопления, водоснабжения и вентиляции жилых домов по сравнению с серией Р44. Стояк вентшахта, находившийся на кухне в Р44, перенесли в коридор возле Р44Т (рядом с ванной и туалетом).

Дом П44Т состоит из угловой и рядовой секций по четыре квартиры, аналогично базовой серии П44. Напротив, в кухнях двух- и трехкомнатных квартир П-44Т большие трапециевидные эркеры. При этом кухни односторонних двухкомнатных квартир, а также жилые комнаты парадных тельняшек (2-х и 3-х комнатные) имеют треугольные полуокна. Также увеличена площадь квартир.

Следует понимать, что П-44Т это, по сути, серия серий — есть проекты домов П-44ТМ или ТМ-25, а также П-44К, которые имеют ряд отличий в компоновке квартир, а также планировку типовых этажей.Причем иногда строят жилые дома, составленные из нескольких вариантов секций, например, две секции П-44Т и четыре секции П-44К. Возможны и другие комбинации конфигураций секций.

Типовые планировки квартир домов этой серии представлены ниже.

Чаще всего первый этаж жилой. Высота потолков в доме 2,70 м. Лифты в доме: пассажирский имеет грузоподъемность 400 килограмм, а грузовой — 630 кг.В доме на 20 и 25 этажах имеется один пассажирский и два грузовых лифта (модификация называется П-44Т/25).

Застекленные лоджии начинаются со второго или третьего этажа. В двух-трехкомнатной квартире также есть экеры и полуокна. На одном этаже расположены четыре квартиры.

Строительство таких домов началось в 1997 году, и успешно возводится сегодня.

Дома типа П-44Т строятся, как и в новых московских районах крупной застройки, таких как: Некрасовка, Новое Кожухово, Жулебино, Новокосино, Митино, Люблино, Марьинский парк, Южное и Северное Бутово, Ходынка и р-н поселок.Северный. Также ведется строительство в старых районах Москвы, где снесены пятиэтажки и ветхие дома: Южное Чертаново, Нагатино, Перово, Зюзино, Очаково, Солнцево, Кунцево, Черемушки, Фили, Ховрино, Бескудниково, Коптево, Дегунино, Медведково, Свиблово, Юрлово , Измайлово, Алексеево, Лефортово, Зеленоград, Щукино, ул. Нижний Новгород, ул. 1905 г., ул. Борисовские пруды. Дома типа П-44Т строятся и в других районах Москвы (в том числе в ЦАО).

Новостройки П-44Т строятся не только в Москве, но и в городах Московской области. например: Балашиха, Железнодорожный, Люберцы, Лобня, Красногорск, Реутов, Москва, Котельники, Щербинка, Одинцово, Химки, в д. Медвежьи Озера и д. Голубое, также в ел. Пихтино и д. Брехово, а также в жилом комплексе «Бутово-Парк».

Около 600 таких домов построено в Москве и Московской области. — около 200 (включая строящиеся).По заявлению производителя срок эксплуатации такого дома составляет 100 лет.

Однокомнатная квартира: жилая площадь может достигать 19 квадратных метров. м, площадь кухни до 8,4 кв. м. но не менее 7,4 (в доме 25 этажей кухня около 9 кв.м), общая площадь может достигать 40 кв.м. м. но не менее 37 кв. м

Двухкомнатная квартира: жилая площадь может достигать 34 квадратных метров. м. но не менее 19, площадь кухни до 13.2 квадратных метра. м. но не менее 8,3 кв. м. (в доме в 25 этажей кухня от 12,8 до 13,8 кв.м), общая площадь доходит до 64 кв.м. м. но не менее 52 кв. м

Трехкомнатная квартира: жилая площадь может достигать 54 кв. м. но не менее 44 кв. м., площадь кухни до 13,2 кв. м. но не менее 10 кв. м., общая площадь достигает 84 кв. м. но не менее 70 кв. м

Комнаты в домах серии П-44Т все изолированные.Раздельные санузлы делаются только в двух- и трехкомнатных квартирах, в однокомнатной квартире санузел совмещен. Ванны размером 1,7 м (стандарт).

Лестницы ровные, в домах на 20 и 25 этажах (тип П-44Т/25) балконы общие. На всех этажах имеется мусоропровод с загрузочным клапаном.

Электрическая плита. Естественная вытяжная вентиляция и вентиляционные установки в коридоре и санузле.

Наружные стены: трехслойные, толщиной 30 см, железобетонные панели (теплоизоляция таких стен равна кирпичу толщиной 90 см, как заявляет производитель).Межкомнатные и межкомнатные несущие — железобетонные панели толщиной 16 — 18см. Перегородки из гипсокартона толщиной 8 см. Потолки в помещении крупногабаритные, плиты железобетонные толщиной 14 см.

Продольные межквартирные несущие стены (в концевых квартирах, а также внутренние). Все стены (межбалконные, межквартирные и межквартирные) относятся к поперечным несущим.

Типы секций: рядовые (рядные, П-44-1), торцевые и угловые (поворотные). В подъезде два входа от электрощита.

В подъезде семь ступеней: ширина одной ступени (шаг — расстояние между двумя несущими стенами) 300 сантиметров (на трех центральных пролетах секции), на остальных секциях — 360 сантиметров.

Варианты цвета наружных стен могут быть: песочный, темно-оранжевый и красный. Первые этажи могут быть: белыми или серыми под камень.

Кровля из плоской черепицы BRAAS DSC1. Над верхним (последним) жилым этажом находится технический этаж.

Отличительной чертой дома типа П-44Т от более устаревшего типа П-44 (которые строились с 1979 по 2000 год) является другое: более высокая теплоизоляция, большая кухня, за счет выноса вентиляционного канала в коридор, отделка наружных стен под кирпич и эркеры.

Также к достоинствам можно отнести: медную проводку, терморегулируемые отопительные приборы, первые классы мировых стандартов по капитальности и огнестойкости, подачу горячей воды с разливом, быстрое строительство (этаж за три дня).

Но есть и недостатки домов этой серии: качество монтажа некоторых элементов наружных стен в отдельных домах, в двухкомнатных квартирах (линейки, с окнами в одну сторону), узкая маленькая комната.

В некоторых домах типа П-44Т можно купить квартиру с муниципальной отделкой.

По улице Маршала Василевского в 1997 году был построен первый жилой дом типа П-44Т. На набережной Яузы Рубцовского района построен один из самых видных, многоэтажных домов Москвы из блоков секций П-44Т и П-44М .На стандартной базе типа П-44Т в 2005 году были созданы типовые блоки — секции из типа П-44К , где на одну ступень меньше в каждой секции (6 ступеней вместо семи), естественно только в однокомнатных и двухкомнатные квартиры. На сегодняшний день эти виды более активно строятся на МКАД.

Ниже — больше фото и планировок квартир этой серии (нажмите на фото для увеличения и дополнительной информации).

Начал строиться еще в 1997г. и по настоящее время.У него есть своя модификация, которая отличается от него только этажностью — это серия Р-44Т/17.

Дом П-44Т панельный, состоит из угловой и рядовой секций по четыре квартиры, где 1-комнатная жилая площадь 19м 2 , кухня 7-9м 2 , санузлы совмещенные; 2-комнатная квартира — 30-34 м 2 , кухня — 8-13 м 2 , санузлы раздельные; 3-х комнатная квартира — 44-54 м 2 , кухня — 10-13м 2 , санузел тоже раздельный. Все комнаты в квартирах домов серии П-44Т изолированные.Все квартиры имеют эркеры и просторные лоджии. Внутренние стены состоят из сборных железобетонных панелей толщиной 16 см и 18 см. Наружные стеновые трехслойные навесные панели с утеплителем из пенополистирола и с теплоотражающей металлизированной пленкой внутри утеплителя общей толщиной 30 см; с лицевой стороны облицованы плиткой под кирпич, начиная со второго этажа. Перегородки из многих материалов: пазогребневые или пенобетонные блоки, гипсокартонные листы по металлическому каркасу, гипсобетонные прокатные панели, но чаще всего гипсобетонные, все они одинаковой толщины – 8 см.Перекрытия — железобетонные плиты толщиной 14 см.


Серия жилых домов П-44Т
Имеет различные недостатки, такие как узкое помещение в двухкомнатных линейных квартирах (с окнами на одну сторону), швы между панелями требуют дополнительной брашировки (иначе будет холодно) . Возможности перепланировки в этом типе дома очень серьезно ограничены. Почти все стены несущие. Однако остаются следующие возможности допустимой перепланировки без вредного воздействия на несущие конструкции:

  • В трехкомнатных квартирах перегородка между большой комнатой и коридором ненесущая.
  • Сантехнический узел изготовлен из гипса и может быть демонтирован и/или модифицирован.
  • В домах после 2007 г., построенных из несущих панелей между кухней и комнатой, часть квартир имеет специальную нишу для изготовления дверного проема («вафли»), которую можно демонтировать.


Тем не менее, у этой серии есть ряд преимуществ: в планировки добавились эркеры, медная электропроводка, естественная вытяжная вентиляция, горячее водоснабжение с переливным разливом, внешний вид приобрел особую окраску – красный с песком, эркеры и лоджии были окрашены в белый цвет.Для проживания в домах серии П-44Т предусмотрен мансардный этаж. Появилась современная система безопасности, реагирующая на открытие офисных помещений, затопление или угрозу пожара.

В каждом подъезде имеется один пассажирский и один грузопассажирский лифт, в 20-25-этажных секциях (подъездах) — по 2 пассажирских и пассажирский. Количество подъездов от 1 до 8. Лестница бездымная, пожарного балкона нет. Мусоропровод находится на лестнице, с загрузочным клапаном на площадке.

Срок службы дома серии П-44Т около 100 лет, поэтому на снос в ближайшее время надеяться не стоит.

В современном городском хозяйстве наиболее распространенной является компоновка Р44Т, обладающая рядом безусловных преимуществ. Еще в семидесятые годы началось строительство новых домов серии П44 по типовым проектам. По сути, это был первый шаг к дальнейшему развитию и внедрению более современных технологий строительства и планировки жилого пространства.

Особенности компоновки П44Т

П44Т — компоновка с габаритами, отвечающими требованиям современности, предлагает около десяти решений. Разработаны варианты жилых секций для обычных и угловых квартир. Данная планировочная модель применяется для жилых многоэтажных домов высотой от 9 до 25 этажей. Для комфортного подъема жильцов и мебели на нужный этаж предусмотрено как минимум два лифта: пассажирский и грузовой.

Современные идеи планировки

Основная идея планировки P44T – максимальное использование пространства.В данном контексте можно привести пример удачного инженерного решения, позволившего увеличить площадь кухни. Столь важные квадратные метры кухни для каждой хозяйки освободились за счет размещения вентиляционного канала в коридоре. П44Т – планировка с размерами, предполагающими высоту помещения 2,7 м, что обеспечивает комфорт и хороший доступ дневного света в квартиру. Современные планировочные идеи позволили использовать чердачные помещения. На планировке квартиры П44Т шаг размеров поперечных стен увеличен до 4.2 м, дает возможность отлично облагородить помещение. Часто их объединяют с обычным этажом, в результате чего получается двухэтажная квартира.

Преимущества П44Т

Дом планировки П44Т с размерами внутренних перекрытий 0,14 м и 0,18 м надежен и имеет длительный срок эксплуатации. Износостойкость и устойчивость наружных стен к внешним воздействиям обеспечивается отделкой керамической плиткой толщиной 0,30 м, имитирующей кирпич, которая прочно крепится к фасаду.Использование качественных стеклопакетов гарантирует хорошую теплоизоляцию, защиту от шума и создает комфорт. Оснащение различными современными системами управления дает гарантию безопасности при пожаре и угрозе затопления. Также в этом типе устанавливаются датчики открытия дверей технических помещений и электросчетчики. П44Т – планировка с размерами, соответствующими типовым нормам этих проектов, предполагает прокладку электрических проводов внутри панелей. Это повышает безопасность эксплуатации и защиту самих проводов при любых ремонтных или строительных работах.

Очень важными преимуществами дома планировки П44Т являются короткие сроки строительства и длительный период эксплуатации. Срок службы, гарантированный специалистами, составляет более ста лет.

Планировка П44Т с размерами стен значительно больше, чем в строящихся домах прошлых лет, обеспечивает дополнительную надежность конструкции, лучшую звукоизоляцию квартир и хорошую теплоизоляцию помещений. При строительстве используется качественный тяжелый бетон, отвечающий за повышенную износостойкость.

Недостатки П44Т

Наряду с рядом достоинств можно назвать некоторые недостатки, встречающиеся в домах данного типа. Одним из них является неровность стен и пола. Устранить этот недостаток несложно, выполнив выравнивание и обеспечив дополнительную шумоизоляцию.

Технологические отличия планировки П44Т 25

Планировка П44Т 25 с размерами, описанными ниже, является современным и усовершенствованным типом планировки, применяемым для жилых домов высотой 25 этажей с увеличением площади квартир.При этом ширина шага стен в сечении больше, а трехкомнатные квартиры оборудованы дополнительным санузлом. Технологические отличия П44Т 25 заключаются в повышенной этажности с увеличенным до трех количеством лифтов грузоподъемностью двух из них 630 кг и одного — 400 кг. Увеличенная площадь кухни до 9 кв. м в однокомнатной; до 15,9 кв. м в двухкомнатной линейной; до 13,8 кв. м – в трехкомнатных и больших комнатах. Общая площадь 1-/2-/3-комнатных квартир – 37.4-38,8/51,7-63,4/77-84,6 кв. м соответственно.

Эркеры в домах П44Т

П44Т — планировка с размерами, указанными выше, все чаще предусматривает использование эркеров, делающих квартиры не только эстетически более привлекательными, но и увеличивающих площадь помещения. Часть оконного пространства выносят на внешний фасад в виде выступа трапециевидной или другой формы, увеличивая тем самым объем помещения.Чаще всего этот способ используют на кухнях. Благодаря эркерам помещение получает дополнительное освещение, увеличивается площадь, а фасад дома выглядит более привлекательно. Выступы могут быть различной формы: прямоугольной, треугольной, многоугольной или округлой. Эркер можно использовать и оформлять как отдельную зону, тогда он отделяется от основного помещения барной стойкой или визуальной перегородкой, например, ширмой. Заслуженной популярностью также пользуется укороченный вариант, полуокно.

Дизайнерские решения для кухни или комнаты с эркером могут быть намного интереснее, чем обычно.

П44Т – планировка с размерами, идеально подходящими для комфортной жизни, на сегодняшний день наиболее распространена в многоэтажных жилых домах. Архитекторы и дизайнеры, работавшие над решением задач максимального удобства квартир, не только реализовали их в проекте, но и сделали планировку интересной и оригинальной.

Одним из самых востребованных проектов жилья на столичном рынке новостроек и в Московской области стала серия П-44Т.Дома этого типа активно застраивались в новых районах (Люблино, Северное Бутово, Новокосино, Марьинский парк), а места сноса ветхого жилого фонда в районах старой застройки (Медведково, Лефортово, Щукино, Южное Чертаново и др.) . Всего в Москве было возведено около шестисот домов этой серии, в Подмосковье – около двухсот.

Дома

П-44Т выгодно отличаются от зданий базового варианта П-44 (возведены до 1999 г.) застекленными лоджиями, наличием полуокон и эркеров, улучшенной теплоизоляцией наружных панелей и усовершенствованной системой водоснабжения, а также размещение вентиляционного отверстия в прихожей.

В целом дома этой серии считаются очень удачным инженерно-архитектурным проектом, соответствуют международным стандартам пожарной безопасности и капитальности (1-й класс), поэтому продолжают активно строиться и сейчас. Тот факт, что застройщик указывает «100 лет» в качестве предполагаемого срока службы дома, говорит о прочности конструкции домов. Привлекательным сочетанием является относительно невысокая стоимость квадратных метров и достаточно высокий уровень комфорта, а также высокая скорость строительства квартир серии П-44Т.





Внешняя отделка и конструктивные особенности серии

Серию многосекционных домов П-44Т легко узнать по эстетичной отделке фасадов под кирпич, облагораживающей внешний вид бетонной конструкции. Наружная отделка дома обычно выполняется в темно-оранжевых или светло-песочных тонах, а отделка нижних этажей, эркеров и полуокон — в серо-белых тонах.

Неоспоримыми преимуществами высотных зданий серии П-44Т являются: высокий уровень звукоизоляции наружных панелей, наличие индивидуальных регуляторов отопительных приборов, современные противопожарные системы, устройства оповещения о пожарах, затоплении, и реакция на открытие этажа, подвала, распределительного щита, лифтовых шахт). Благодаря тому, что бетонные панели имеют наиболее ровные поверхности по сравнению с панелями в других многоэтажных домах, значительно снижаются затраты на внутреннюю отделку квартир.

Однако в некоторых отзывах указывается, что в новых домах при усадке в местах стыков панелей образуются трещины и иногда происходит разгерметизация «стыков». Поэтому при покупке квартиры нужно обратить внимание на качество монтажа панелей.

Особенности поэтажных планов

Как и в большинстве современных зданий, помещения П-44Т изолированы. Кроме того, в некоторых домах, построенных по данному проекту, квартиры расположены на мансардном этаже, что привлекательно для многих потенциальных покупателей недвижимости.

Шаг поперечных стен увеличен до 4,2 м, а толщина внутренних стен — 14 см и 18 см, обеспечивает хорошую звукоизоляцию между помещениями. Квартиры имеют раздельные санузлы (за исключением совмещенных санузлов в однокомнатных квартирах). Доступны для покупки квартиры с готовой муниципальной отделкой.

Недостатком П-44Т, как и других панельных домов, является наличие внутри квартир большого количества несущих стен, что не позволяет производить перепланировку по желанию собственников жилья.В домах этой серии категорически запрещается резать подоконники или делать проемы в несущих стенах.





Технические характеристики

Параметр

Значение

   Альтернативное название:
   П-44Т
   Районы застройки:

Москва и Московская область

(Коптево, Свиблово, Медведково, Измайлово, Ново Кожухово, Некрасовка, Красногорск, Лобня, Балашиха, Железнодорожный, Люберцы, Химки, Москва, Одинцово, Солнечногорск, в д. Медвежьи Озера, д. Брехово, д. Голубое)

   Технология строительства:
   Панель
   По периодам строительства:    Современный
   Годы постройки:    С 1997 г. по настоящее время
   Перспектива сноса: Снос не предвидится даже в долгосрочной перспективе
   Количество секций/подъездов:    От 1 до 8 (возможны комбинации подъездов разных серий — П-44Т, П-44К, П-44ТМ/25 в одном доме)
   Этажность:    9-25 (наиболее распространенные варианты 14, 17)
   Высота потолка:
   2.70-2,75 м
   Балконы/лоджии:

Выше 2-3 этажа во всех квартирах застекленные лоджии.

В 2-х и 3-х комнатных квартирах предусмотрены эркеры и полуокна.

   Ванные комнаты:
   Совмещенные — в однокомнатных квартирах, раздельные — в 2-х и 3-х комнатных квартирах.
   Лестницы:
   Бездымный
   Мусоропровод:
   Мусоропровод с загрузочным клапаном на каждом этаже
   Лифты:

2 лифта: пассажирский (400 кг) и грузопассажирский (630 кг).

В 20-25-этажных лестничных клетках — по 2 пассажирских и пассажирских.

   Количество квартир на этаже:
4
   Площадь квартир:
   Общая / Жилая / Кухня
1-комнатная квартира 37-39/19/7-9
2-комнатная квартира 51-61/30-34/8-13
3-комнатная квартира 70-84/44-54/10-13
   Вентиляция:
   Естественная вытяжка с каналом в коридоре
   Стены и облицовка:
Стены наружные — Панели железобетонные трехслойные (бетон — полистирол — бетон) толщиной до 30 см с повышенной теплоизоляцией
Межкомнатные и внутренние несущие — Панели железобетонные толщиной 16 и 18 см.Крупногабаритные перекрытия толщиной 14 см по ширине помещений
Облицовка Наружные стены «кирпич», основные цвета темно-оранжевый, светло-песочный
   Тип крыши:
   Плоская или черепично-скатная кровля коричневого или зеленого цвета (производства БРААС ДСК-1).
   Производитель:
   ДСК-1
   Дизайнеры:
   МНИИТЭП (Московский научно-исследовательский институт типологии и экспериментального проектирования)
   Преимущества:
Улучшенная звукоизоляция наружных панелей и «швов», регуляторы на отопительных приборах, медная проводка, применение технологии закрытых стыков, соответствие международным стандартам капитальной и пожарной безопасности, современные системы безопасности.
   Недостатки:
   Некачественный монтаж наружных стен на отдельных участках.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

© 2019 «Шелковый путь»

Кемерово:
пр. Химиков, 41, ТЦ Маяк,
+7 (3842) 49-69-29.
Белово:
ул. Чкалова, 2,
+7 (384-52) 6-12-08.
Ленинск-Кузнецкий:
пр. Кирова, 116,
+7 (384-56) 7-30-96.