Двухкомнатная квартира план: распашонка и друге виды расположения комнат в 2-х комнатной квартире в панельном доме, типы планировки в «новостройках»

распашонка и друге виды расположения комнат в 2-х комнатной квартире в панельном доме, типы планировки в «новостройках»

Квартира с двумя комнатами – это идеальный вариант для небольшой семьи. Такая планировка является самой распространенной, так как сочетает в себе доступность и комфортабельность. В двухкомнатной квартире проживать гораздо удобнее, чем в квартире-студии или однокомнатном жилище. Существует несколько дизайн-проектов для создания максимально функционального жилого пространства на базе двух комнат.

Планировка двухкомнатной квартиры в «панельном доме»

Квартиры в панельных домах стоят намного меньше, чем в других жилых строениях. Именно поэтому в старой «пятиэтажке» или «девятиэтажке» стены сделаны именно из панелей. Выполнить перепланировку в панельной квартире очень сложно, но возможно, если приложить некоторые усилия.

Самостоятельная перепланировка в большинстве случаев требует вмешательства профессионалов. Например, при необходимости встраивания дверных проемов в несущие стены. Если ремонт требует столь серьезных изменений в конструкции здания, то необходимо получить разрешение в специализированных учреждениях.

Планировка 2-х комнатной квартиры 83-й серии заключается в объединении спальни и кладовки с целью получения одного большого помещения. В панельной «двушке» 90-й серии кладовая комната отсутствует, поэтому для увеличения пространства используются только визуальные иллюзии.

Планировка двухкомнатной квартиры «распашонка», она же «бабочка», может быть представлена в двух вариантах.

В первом случае жилище имеет маленькую кухню и прилегающую к ней лоджию, которую зачастую и используют для расширения полезного пространства. Во втором случае кухня имеет площадь порядка 14 кв. м, а сама квартира оснащена двумя небольшими лоджиями.

Существует планировка «двушки» под названием «усеченная трёшка». В данном случае кухня прилегает к кладовой комнате, с помощью которой можно увеличить площадь кухонного пространства до 12 м2. Также для этой цели можно использовать лоджию.

Расположение комнат в новостройках

Современные двухкомнатные квартиры имеют улучшенную планировку, чтобы быть более комфортными для потенциальных покупателей. Просторная кухня с внешней вентиляцией, большой санузел, вместительная кладовая и лоджия – вот основные критерии улучшенной планировки. В домах бизнес-класса все чаще можно встретить прачечные, а в элитных новостройках – хорошие гардеробные.

Практически каждый покупатель имеет возможность выбрать дизайн-проект своего будущего жилья. Как правило, застройщики предлагают несколько вариантов планировки с разным расположением комнат.

Подбор идеального жилища начинается с выделения основных критериев удачной планировки. Главное – это просторная кухня. Оптимально ее площадь равна 12-13 м2. Важно, чтобы при внутренней планировке вентиляция находилась за пределами кухонного помещения.

Идеальным показателем является наличие кладовой и гардеробной комнаты, которые призваны упростить проблему хранения вещей.

Типовые новостройки предназначены для проживания небольшой семьи, поэтому площадь квартир зачастую не превышает 50-60 кв. м. Застройщики заинтересованы в собственной выгоде, а потому серьезно снижают функциональность жилья, что негативно сказывается на комфорте и удобстве жильцов.

Виды и размеры

На сегодняшний день можно выделить несколько основных разновидностей двухкомнатных квартир:

• П-44 – стандартная «двушка», площадь которой обычно составляет 58 м2. Этот вид имеет два жилых помещения и кухню размером 8-10 м2.
• И-155 и КОПЭ-М – более удачные варианты, имеющие площадь 54-75 кв. м. Кухне в данных случаях отводится 10-12 кв. м. Общая жилая площадь составляет 40-45 квадратов.
• Бизнес-класс – может иметь абсолютно любую планировку, так как первоначальный его вид позволяет соединить кухню с прилегающей комнатой, а спальню можно объединить с лоджией.

• Элит-класс – изначально имеет свободную планировку, что подразумевает отсутствие внутренних перегородок. Это нужно для того, чтобы осуществить перепланировку на свое усмотрение.
• Линейная – жильё, в котором комнаты располагаются с одной стороны здания. Это создает некоторые неудобства, так как естественное освещение в квартире будет либо слишком ярким, либо чересчур тусклым.
• Чешский проект – имеет типовые планировки, в которых невозможно создать индивидуальный стиль в силу того, что меблировка всегда осуществляется однообразно. Отличает проект наличие невысоких потолков и маленькой кухни.

Стиль и идеи дизайна

Двухкомнатные квартиры позволяют создать необычный дизайн с использованием популярных стилей. Если комнаты расположены в виде «бабочки», то можно прибегнуть к нескольким стилевым направлениям. На сегодняшний день чаще всего встречаются следующие стили:

• Скандинавия – отличается простотой и изяществом. Для стиля характерно использование пастельных тонов и деревянной мебели. Разбавить декор можно узорчатыми коврами и яркими элементами.
• Хай-тек – ценит высокие технологии и выражается в четкости линий. Оформление стен состоит из одного тона с отсутствием выраженной фактуры. Полы имеют глянцевую поверхность, не застилаются коврами. Цветовая гамма включает черный, белый и серый цвет, а предметы мебели имеют необычную конструкцию.

• Прованс – подходит для оформления маленьких комнат. Цветовая палитра состоит из оттенков белого, сиреневого, розового и синего цвета. Предметы мебели и стены должны иметь состаренный вид, а для выдержки стиля обязательно использование декоративных элементов.
• Минимализм – предусматривает наличие минимума предметов интерьера с целью сохранения свободного пространства. Для него характерно использование красного, серого и черного цветов, обилие металлических и стеклянных поверхностей.
  Разбавить сдержанность стиля помогут лаконичные аксессуары.

• Арт-деко – сочетает в себе классический и современный стиль. Это значит, что в оформлении помещений можно экспериментировать и прибегать к любым цветам и материалам. Например, можно одновременно использовать фарфор, дерево, пластик и стекло.
• Английский – обладает спокойной атмосферой. Для этого стиля свойственно наличие камина, книжного шкафа, мягкой мебели и неброских предметов декора. Цветовая гамма состоит из белых, серых и оливковых тонов, а в качестве декора выступают живые цветы и картины в деревянных рамах.

Какое бы стилевое направление ни было выбрано, важно учитывать особенности помещения. Для достижения гармоничности интерьера необходимо использовать многофункциональную мебель и не заполонять пространство различными элементами декора.

Интересные примеры и варианты

Современные дизайн-проекты составляются с учетом планировки 2-х комнатной квартиры и количества проживающих в ней людей. Дизайн жилья без перепланировки предполагает использование большой комнаты в качестве спальни-гостиной, тогда как маленькая комната обустраивается в виде детской. Если в квартире проживает семья с двумя детьми, то детская делится на две части с помощью стеллажа или гипсокартонной перегородки. Такое разделение можно выполнить своими руками, не вмешиваясь при этом в конструкцию дома.

Оживить и придать двухкомнатной квартире без перепланировки индивидуальности можно с помощью ярких акцентов. Аксессуары могут иметь любой цвет, главное, чтобы они были не очень яркими. Красиво смотрятся белые потолки на фоне темного пола, а небольшие ковры добавляют ощущение уюта.

Для создания объемного пространства нередко из двух комнат делают одну. Чтобы дополнительно увеличить помещение, в отделке стен, пола и потолка используют только светлые тона. Важно при оформлении комнаты правильно организовать функциональные зоны. Уместно в данном случае в одном пространстве смотрится рабочий кабинет, гостиная и игровая зона.

В оформлении жилого пространства очень красиво смотрятся многоуровневые потолки. Их оснащают несколькими осветительными приборами с возможностью регулирования интенсивности освещения. Расширить комнату и добавить ей света помогает глянцевая поверхность потолка.

В следующем видео вас ждет информация о вариантах перепланировки двухкомнатной квартиры в доме серии П-44.

распашонка и друге виды расположения комнат в 2-х комнатной квартире в панельном доме, типы планировки в «новостройках»

Квартира с двумя комнатами – это идеальный вариант для небольшой семьи. Такая планировка является самой распространенной, так как сочетает в себе доступность и комфортабельность. В двухкомнатной квартире проживать гораздо удобнее, чем в квартире-студии или однокомнатном жилище. Существует несколько дизайн-проектов для создания максимально функционального жилого пространства на базе двух комнат.

Планировка двухкомнатной квартиры в «панельном доме»

Квартиры в панельных домах стоят намного меньше, чем в других жилых строениях. Именно поэтому в старой «пятиэтажке» или «девятиэтажке» стены сделаны именно из панелей. Выполнить перепланировку в панельной квартире очень сложно, но возможно, если приложить некоторые усилия.

Самостоятельная перепланировка в большинстве случаев требует вмешательства профессионалов. Например, при необходимости встраивания дверных проемов в несущие стены. Если ремонт требует столь серьезных изменений в конструкции здания, то необходимо получить разрешение в специализированных учреждениях.

Планировка 2-х комнатной квартиры 83-й серии заключается в объединении спальни и кладовки с целью получения одного большого помещения. В панельной «двушке» 90-й серии кладовая комната отсутствует, поэтому для увеличения пространства используются только визуальные иллюзии.

Планировка двухкомнатной квартиры «распашонка», она же «бабочка», может быть представлена в двух вариантах. В первом случае жилище имеет маленькую кухню и прилегающую к ней лоджию, которую зачастую и используют для расширения полезного пространства. Во втором случае кухня имеет площадь порядка 14 кв. м, а сама квартира оснащена двумя небольшими лоджиями.

Существует планировка «двушки» под названием «усеченная трёшка». В данном случае кухня прилегает к кладовой комнате, с помощью которой можно увеличить площадь кухонного пространства до 12 м2. Также для этой цели можно использовать лоджию.

Расположение комнат в новостройках

Современные двухкомнатные квартиры имеют улучшенную планировку, чтобы быть более комфортными для потенциальных покупателей. Просторная кухня с внешней вентиляцией, большой санузел, вместительная кладовая и лоджия – вот основные критерии улучшенной планировки. В домах бизнес-класса все чаще можно встретить прачечные, а в элитных новостройках – хорошие гардеробные.

Практически каждый покупатель имеет возможность выбрать дизайн-проект своего будущего жилья. Как правило, застройщики предлагают несколько вариантов планировки с разным расположением комнат.

Подбор идеального жилища начинается с выделения основных критериев удачной планировки. Главное – это просторная кухня. Оптимально ее площадь равна 12-13 м2. Важно, чтобы при внутренней планировке вентиляция находилась за пределами кухонного помещения. Идеальным показателем является наличие кладовой и гардеробной комнаты, которые призваны упростить проблему хранения вещей.

Типовые новостройки предназначены для проживания небольшой семьи, поэтому площадь квартир зачастую не превышает 50-60 кв. м. Застройщики заинтересованы в собственной выгоде, а потому серьезно снижают функциональность жилья, что негативно сказывается на комфорте и удобстве жильцов.

Виды и размеры

На сегодняшний день можно выделить несколько основных разновидностей двухкомнатных квартир:

• П-44 – стандартная «двушка», площадь которой обычно составляет 58 м2. Этот вид имеет два жилых помещения и кухню размером 8-10 м2.
• И-155 и КОПЭ-М – более удачные варианты, имеющие площадь 54-75 кв. м. Кухне в данных случаях отводится 10-12 кв. м. Общая жилая площадь составляет 40-45 квадратов.
• Бизнес-класс – может иметь абсолютно любую планировку, так как первоначальный его вид позволяет соединить кухню с прилегающей комнатой, а спальню можно объединить с лоджией.

• Элит-класс – изначально имеет свободную планировку, что подразумевает отсутствие внутренних перегородок. Это нужно для того, чтобы осуществить перепланировку на свое усмотрение.
• Линейная – жильё, в котором комнаты располагаются с одной стороны здания. Это создает некоторые неудобства, так как естественное освещение в квартире будет либо слишком ярким, либо чересчур тусклым.
• Чешский проект – имеет типовые планировки, в которых невозможно создать индивидуальный стиль в силу того, что меблировка всегда осуществляется однообразно. Отличает проект наличие невысоких потолков и маленькой кухни.

Стиль и идеи дизайна

Двухкомнатные квартиры позволяют создать необычный дизайн с использованием популярных стилей. Если комнаты расположены в виде «бабочки», то можно прибегнуть к нескольким стилевым направлениям. На сегодняшний день чаще всего встречаются следующие стили:

• Скандинавия – отличается простотой и изяществом. Для стиля характерно использование пастельных тонов и деревянной мебели. Разбавить декор можно узорчатыми коврами и яркими элементами.
• Хай-тек – ценит высокие технологии и выражается в четкости линий. Оформление стен состоит из одного тона с отсутствием выраженной фактуры. Полы имеют глянцевую поверхность, не застилаются коврами. Цветовая гамма включает черный, белый и серый цвет, а предметы мебели имеют необычную конструкцию.

• Прованс – подходит для оформления маленьких комнат. Цветовая палитра состоит из оттенков белого, сиреневого, розового и синего цвета. Предметы мебели и стены должны иметь состаренный вид, а для выдержки стиля обязательно использование декоративных элементов.
• Минимализм – предусматривает наличие минимума предметов интерьера с целью сохранения свободного пространства. Для него характерно использование красного, серого и черного цветов, обилие металлических и стеклянных поверхностей. Разбавить сдержанность стиля помогут лаконичные аксессуары.

• Арт-деко – сочетает в себе классический и современный стиль. Это значит, что в оформлении помещений можно экспериментировать и прибегать к любым цветам и материалам. Например, можно одновременно использовать фарфор, дерево, пластик и стекло.
• Английский – обладает спокойной атмосферой. Для этого стиля свойственно наличие камина, книжного шкафа, мягкой мебели и неброских предметов декора. Цветовая гамма состоит из белых, серых и оливковых тонов, а в качестве декора выступают живые цветы и картины в деревянных рамах.

Какое бы стилевое направление ни было выбрано, важно учитывать особенности помещения. Для достижения гармоничности интерьера необходимо использовать многофункциональную мебель и не заполонять пространство различными элементами декора.

Интересные примеры и варианты

Современные дизайн-проекты составляются с учетом планировки 2-х комнатной квартиры и количества проживающих в ней людей. Дизайн жилья без перепланировки предполагает использование большой комнаты в качестве спальни-гостиной, тогда как маленькая комната обустраивается в виде детской. Если в квартире проживает семья с двумя детьми, то детская делится на две части с помощью стеллажа или гипсокартонной перегородки. Такое разделение можно выполнить своими руками, не вмешиваясь при этом в конструкцию дома.

Оживить и придать двухкомнатной квартире без перепланировки индивидуальности можно с помощью ярких акцентов. Аксессуары могут иметь любой цвет, главное, чтобы они были не очень яркими. Красиво смотрятся белые потолки на фоне темного пола, а небольшие ковры добавляют ощущение уюта.

Для создания объемного пространства нередко из двух комнат делают одну. Чтобы дополнительно увеличить помещение, в отделке стен, пола и потолка используют только светлые тона. Важно при оформлении комнаты правильно организовать функциональные зоны. Уместно в данном случае в одном пространстве смотрится рабочий кабинет, гостиная и игровая зона.

В оформлении жилого пространства очень красиво смотрятся многоуровневые потолки. Их оснащают несколькими осветительными приборами с возможностью регулирования интенсивности освещения. Расширить комнату и добавить ей света помогает глянцевая поверхность потолка.

В следующем видео вас ждет информация о вариантах перепланировки двухкомнатной квартиры в доме серии П-44.

Планировка двухкомнатной квартиры | Cтатьи о мебели и интерьере

Комфортная планировка двухкомнатной квартиры идеально подойдет для небольшой семьи, которые уже давно мечтают о функциональном жилом пространстве. Можно отделить две маленьких спальни, соединить кухню с гостиной, объединить санузел, расширить гостиную за счет коридора. Вариант планировки напрямую зависит от дома, а также от типа жилья.

Особенности двухкомнатных квартир

• В старых домах 2-комнатные квартиры могут быть распашонками (бабочками) и с отдельными помещениями. При этом одна из них будет небольшого размера. В новых домах большинство застройщиков предлагают свободную планировку.
• Распашонки также могут быть двух видов: первый предполагает наличие небольшой кухни и одной лоджии, второй – кухни размером 14 кв. м. и лоджии с балконом (усеченная трешка).
• Перепланирование старого фонда возможно только в том случае, если получить разрешение в специализированных учреждениях.
• В двушках 80-х годов между комнатами обязательно находилась кладовка, которую часто использовали как шкаф. В 90-х данный элемент был убран. В некоторых остались только антресоли.

Площадь современных двухкомнатных квартир составляет примерно 50-75 квадратов, старый фонд – может ограничиться 40-45 квадратами. Все дело в том, что в новостройках минимальная площадь кухни составляет 10-12 квадратных метров, а также обустраивается комфортный санузел и коридор.

Варианты планировки в зависимости от типа постройки

Размеры и типы

1. И-155. Средняя площадь составляет 55-75 квадратных метра, при этом размер кухни составляет до 12 квадратов.
2. П-44. Стандартная разновидность с площадью 58 квадратов. Размер кухни – примерно 10 квадратов.
3. Элит-класс. Полная свобода действий, так как планировку делают сами владельцы. Все внутренние перегородки убраны, отделен только санузел.
4. Бизнес-класс. Перегородки имеются, но, при необходимости, одну из комнат можно соединить с коридором, а вторую – расширить за счет лоджии.
5. Чешка. Обладает однообразными планами, которые невозможно изменить. Потолки невысокие, размеры кухни также не превышают 8 квадратов.

К самым неудобным видам планировок двухкомнатных квартир относятся линейные из-за их расположения. Находясь с одной стороны здания, во всех комнатах будет либо слишком тусклый, либо слишком яркий цвет, что нужно компенсировать искусственным освещением.

Характерные особенности по типу постройки

Сталинки

Отличаются просторностью и высокими потолками. Несущие стены – только внешние, все остальные перегородки можно менять для получения оптимальной перепланировки. Типовая планировка тоже удобная, но нередко требуется добавить детскую спальню или кабинет.

Хрущевки

Раньше создавались в качестве временного жилья в панельных домах, но сейчас хрущевки относятся к самым распространенным. Характерными особенностями являются небольшие размеры, низкие потолки и совмещенный санузел.

Узкие коридоры также не способствуют комфортному передвижению. В хрущевках больше недостатков, чем достоинств, поэтому часто делают перепланировки, объединяя гостиную с кухней, коридором или разделяя санузел за счет части прихожей.

Брежневки

Более «новый» вариант планировки двухкомнатной квартиры, по сравнению со сталинками, при этом площадь немного меньше. Комнаты все большие и вместительные, санузел раздельный. Возможности перепланировки ограничены, так как несущие стены расположены внутри помещений. Обычные перегородки можно легко перенести, а вот работы с несущими стенами необходимо начинать только под надзором специальной службы и с наличием письменного разрешения.

Новостройки

Ванная и туалет раздельные, кухни большие, окна предусмотрены для полноценного освещения каждой комнаты. Коридор в новостройках также большой, имеет правильную форму. Для увеличения площади используется встроенная лоджия.

Планировка комнат разных размеров

Оптимальные параметры

• Площадь квартиры должна быть продумана таким образом, чтобы получить соразмерные, удобные комнаты, функциональную кухню и санузел, правильный коридор.
• Подсобные помещения, включая прихожую, коридоры, кладовки, встроенные шкафы не должны занимать более 20% от общей площади.
• Рекомендуемая площадь кухни – от 10 до 12 квадратных метров. Таких габаритов хватит и для встроенного гарнитура, и для мягкого уголка с обеденным столом. И даже холодильник не придется выносить в коридор.
• Форма помещений должна быть ближе к квадратам, а не прямоугольников. От неправильных углов во время ремонта лучше вообще отказаться.
• Оптимальная высота потолков – 2,8 м (данный параметр учитывается при выборе типа гипсокартонной конструкции или натяжных потолков).
• При планировании нужно сразу же определиться с наличием ниш для встроенных шкафов и стеллажей, а также мест для хранения вещей.
• Перед началом планирования нужно точно разметить количество окон и их размеры, чтобы ни одна полноценная комната не осталась без естественного освещения.
• В наличии обязательно должен быть балкон или лоджия. Если использовать данное пространство для увеличения гостиной, можно просто его сократить, а не полностью убрать. Квартиры с балконом не нуждаются в кладовых.
• Для комфорта членов семьи санузел должен быть раздельным.

Любой человек мечтает о квартире с улучшенной планировкой, которая обеспечит комфортное проживание. Но, каждый тип квартиры обладает своими особенностями, которые нужно учитывать во время перепланировки. Нередко необходим надзор архитекторов, чтобы сделать все правильно и не нарушить прочность конструкции здания. Обычно, в таком жилье проживает семья из 3-4 человек, что и учитывается во время составления плана.

Изменение сталинки

Это добротное, качественное жилье, которое удобно перепланировать. Можно убирать любые перегородки, создавая необычное пространство. Стоит учесть, что раньше строили на века, и убрать перегородки будет не так просто. Многие сразу убирают лепнину с потолка и понижают потолки при помощи натяжных или подвесных конструкций. Также обязательно увеличиваются оконные проемы: для такой схемы планировки окна слишком маленькие.

В первую очередь, сталинки перепланируются тогда, когда нужно сделать три полноценных комнаты (третья будет небольшого размера). Для этого «забирается» часть кухни и объединяется с подсобками или частью лоджии. Оставшаяся кухня может объединиться с гостиной для создания студии. Маленькую комнату можно оборудовать под рабочий кабинет, игровую, место для отдыха.

Хрущевка

Все двухкомнатные квартиры хрущевки – распашонки. По этому причине, одна комната может играть роль только нефункциональной гостиной, если не сделать продуманную перепланировку. Уменьшенный размер кухни, совмещенный санузел и отсутствие подсобных помещений и лоджий тоже играет негативную роль.

Разделить санузел можно при помощи части коридора, но, тогда, прихожая будет нефункциональной и напоминать очень узкий пенал. Поэтому основная работа происходит с кухнями и комнатами. Кухню можно расширить за счет балкона и части комнаты. Для создания раздельных комнат с разным дизайном выставляется перегородка. При этом часть площади «уйдет» в небольшой коридор, но, зато, не будет проходной области.

Работа с брежневкой

Мало чем отличаются от хрущевок, так как это серия доработанных старых проектов. Архитекторы сделали раздельный санузел и разделили комнаты. Но, расширения потребует кухня и коридор. Чтобы работать со стенами брежневки, необходимо дополнительное укрепление при помощи балок. Можно сразу же визуально поднять потолки с использованием натяжных конструкций и правильной подсветки.

Большие квартиры

После брежневок появились двухкомнатные квартиры, площадь которых 70 квадратных метров и более. При этом не были соблюдены нормы, и комнаты получились неудобными, неправильной формы, с непрактичными участками. Перепланировать их легко из-за небольшого количества несущих стен посреди помещения.

Современные новостройки открывают больше свободы действий, предлагая лучшие планировки. Часто они продаются без внутренних перегородок, позволяя владельцам самим решать, как все обустроит. Если нет необходимости в двух спальнях, одну комнату соединяют с кухней или с коридором, создавая просторную студию.

Советы профессионалов

• Помимо перепланировки, важно визуально расширить помещения. Для цветовой палитры используется не более трех цветов с преобладающим нейтральным. Дополнительные тона применяются в качестве акцентов.
• Лучше отказаться от массивных штор, которые будут перекрывать доступ естественному свету.
• Для декора можно использовать фото и картины вместо объемных предметов.
• Техника и коммуникации встраиваются или «прячутся» в ниши для экономии пространства. На кухне также применяется встроенная, компактная техника.
• Если есть возможность, стоит максимально увеличить оконные проемы.
• В помещении не должно быть темных углов. Даже в санузле продумывается обычное или дизайнерское освещение.
• Перед разделением санузла на два помещения нужно тщательно подумать. Если в этом нет необходимости, не стоит забирать часть коридора, так как это может создать большие неудобства.
• Допустимо расширять маленькие кухни за счет комнаты. Пару квадратных метров для гостиной мало что решат, а так они могут стать «спасательным» кругом.
• Если есть длинный коридор, его часть можно «отдать» комнате, сделав квадратным.
• Важно следить, чтобы не было нарушений пропорции и симметрии плана. Скошенные углы будут нефункциональными и неуместными в двухкомнатной квартире независимо от проекта.
• Для поднятия потолков используют визуальные эффекты, такие как глянцевые пленки, цветные вставки.
• Если в маленькой квартире живут два человека, можно убрать все перегородки и выбрать другой способ зонирования пространства.
• Все функциональные зоны должны быть правильно скомбинированными и логично продуманными независимо от типа планировок.

Планировка – важный стартовый шаг, от которого зависит комфорт жилья, его практичность и вместительность. Перед перепланировкой важно взвесить все «за» и «против», посоветоваться со специалистами, ознакомиться уже с готовыми идеями интерьеров по конкретному типу квартиры, представленными в нашей фотогалерее.

Планировка двухкомнатной квартиры: фото

все, что вы должны о ней знать — INMYROOM

Двухкомнатные квартиры могут быть просторными и маленькими; с хорошей тепло- и звукоизоляцией и не очень; с большими возможностями перепланировки и их полным отсутствием. Единственное, что объединяет двушки – это их владельцы, одинаково нуждающиеся в комфортном и функциональном интерьерах независимо от квадратных метров и созданных застройщиком условий. 

Перепланировка двухкомнатной квартиры – актуальный вопрос для многих. Сегодня мы рассмотрели абсолютно разные квартиры – и в хрущевках, и в монолитных домах – и постарались найти оптимальные планировочные решения для каждой. А помогали нам в этом профессиональные дизайнеры.

Дома серии 1-515 строились в Москве в 1970-е годы. Их особенность – наличие необычных балконов, которые визуально заметны с улицы и считаются визитной карточкой здания.

От предыдущих серий хрущевских застроек здания они отличаются качественными кирпичными наружными стенами, однако площади квартир здесь минимальны, а комнаты – смежные. Высота потолка – 2,48 метра. В качестве преимущества можно отметить лишь возможность сноса межкомнатных стен для перепланировки. Дизайнер Николай Твердов предложил 3 варианта перепланировки двухкомнатной квартиры площадью 42,68 квадратного метра для разных типов жильцов.

Общая площадь двушки в панельном доме серии ИП-46с составляет 60–62 кв. м, жилая – 33–34 кв. м. Помимо двух комнат, здесь есть кладовка, раздельный санузел и кухня. Высота потолков – 265 см. Несмотря на то что планировка квартиры достаточно удобная, дизайнер Ксения Чупина продумала несколько функциональных вариантов ее изменений под определенные нужды и показала, что нет предела совершенству. 

Все больше людей предпочитают покупать квартиры в монолитных домах. И плюсы этих зданий очевидны: это и тепло- и звукоизоляция, и большие возможности перепланировки. Дизайнер Ольга Бондарь рассмотрела 3 варианта перепланировки двухкомнатной квартиры площадью 34 квадратных метра в ЖК ART – монолитном доме, расположенном в двух километрах от МКАД по Волоколамскому шоссе, в городе Красногорск.

Постройки домов серии И-1724 встречаются в Москве на Нижегородской улице и на Рязанском проспекте, а также в городах Московской области. К их очевидным преимуществам можно отнести стеклопакеты, которые устанавливаются в деревянных или в ПВХ-рамах. В качестве наружных стен здесь используется кирпич – дома обладают повышенной теплоизоляцией. За отопление отвечают радиаторы калориферного типа с терморегуляторами. В подъездах И-1724 предусмотрены места для консьержа и охраны. Главный недостаток – ограниченная возможность перепланировки. Однако дизайнер Николай Твердов нашел три способа организации пространства двушки.

Площадь двухкомнатной квартиры в доме серии II-68-03 составляет 46,5 квадратного метра. Ее главные особенности – удлиненная лоджия (дополнительные 5,7 квадратного метра), единая для двух жилых комнат с доступом через одну из них; раздельные санузлы; достаточно просторная кухня площадью 9,2 квадратного метра. Дизайнеры Екатерина Мамаева и Екатерина Сванидзе использовали возможность демонтажа всех внутренних перегородок, балконной двери и оконного остекления и нашли оптимальные варианты перепланировки двухкомнатной квартиры.

Как правило, квартиры в «сталинках» имеют ряд особенностей по сравнению с типовым жильем: это и наличие высоких потолков и зачастую полное отсутствие внутриквартирных несущих стен, что дает широкие возможности перепланировки.  

Достоинства «красных домов» – серия II-02 – комфортность квартир, высокие потолки (290 см), хорошая шумоизоляция, а также благоустроенные дворы и нестандартные фасады. Недостаток — непрочные межкомнатные перегородки.

Двухкомнатные квартиры в одном подъезде «красных домов» могут немного отличаться своей планировкой – дизайнер Ксения Чупина рассмотрела 3 варианта обустройства самой распространенной, площадью 54 квадратных метра. Все межкомнатные перегородки в этой квартире не являются несущими. Однако, варианты перепланировок необходимо проверять на конкретных примерах и при необходимости согласовывать и узаконивать.

Планировка квартир в панельном доме И-522А организована таким образом, что у собственников есть возможность сделать практически любую перепланировку, которая может улучшить эксплуатационные качества жилья в домах этой серии. Связанно это с тем, что расстояние между несущими стенами квартир составляет 6,5 метра. Перегородки в квартире выполнены из гипсобетона толщиной 8 сантиметров, что не является большой помехой в переоборудовании квартиры.  Специально для читателей InMyRoom архитектор Максим Панин предложил три варианта планировки двухкомнатной квартиры.

Дизайнер Николай Твердов нарисовал три варианта планировки двухкомнатной квартиры в доме серии II-18/9 для разных типов жильцов: холостяка, молодой семьи и пары среднего возраста. Общая площадь помещения – 36,6 квадратного метра, жилая – 22,5 квадратного метра. Высота потолков – 2,5 метра, кухни небольшие (7,5 квадратного метра), санузлы объединенные, малогабаритные, рассчитанные на сидячие ванны. Однако мы убедились: если грамотно подойти к обустройству жилья, можно создать комфортный и очень функциональный интерьер.

История возникновения домов серии П-3/16 несколько необычна. Эта серия была разработана в конце семидесятых, и уже к началу Олимпиады 1980 года, которая проводилась в Москве, были сданы в эксплуатацию первые объекты, среди которых — Олимпийская деревня (Юго-запад Москвы, район Тропарево).

Двухкомнатные квартиры в П-3/16 часто сдают в аренду, поэтому делают в них только косметический ремонт. Снос стен не всегда актуален, ведь создать комфортное и функциональное пространство можно и благодаря правильной расстановке мебели. Дизайнер

Алина Шатохина рассмотрела несколько вариантов планировки двушки без перемещения стен, дверных проемов или сантехники, которые требуют предварительного согласования.

Дом серии П-44Т считается ведущим современным типовым проектом. Напомним об основных достоинствах здания: повышенная теплоизоляция, количество этажей – 9–25 (наличие мансардного этажа), высота потолков – 2,7 метра; есть пассажирский и грузопассажирский лифты. Яркая особенность – наличие эркеров.

Специально для читателей InMyRoom дизайнер Николай Твердов предложил 3 варианта перепланировки двухкомнатной квартиры в П-44Т для разных типов жильцов: семьи с ребенком, студентки и пары средних лет.

Два варианта перепланировки типовой двухкомнатной квартиры :: Ваш дом :: РБК Недвижимость

Двухкомнатные квартиры в панельных домах не отличаются идеальной планировкой. Изменить ее сложно, но можно. «РБК-Недвижимость» представляет два проекта преображения двухкомнатной квартиры в типовом доме серии П-44Т

Фото: Depositphotos/korionov

Дома серии П-44Т — широко распространены в Москве и Подмосковье. Их строят по вполне современным стандартам, поэтому внешние стены представляют собой трехслойные панели бетон-утеплитель-бетон толщиной 30 см. Снаружи они облицованы декоративным кирпичом. Внутренние несущие стены сделаны из железобетона толщиной 14 и 18 см. В среднем высота помещения составляет 2,64 м. Площадь двухкомнатной квартиры в таком доме — 55 кв. м.

Москва начала активно застраиваться домами серии П-44Т с 1997 года (Фото: Яна Королёва / Фотобанк Лори)

 

Исходная планировка двухкомнатной квартиры

 

Первый вариант
Автор проекта Елена Лазутина, дизайн-студия 8floor

Новая планировка мало отличается от исходной. Дизайнер предлагает объединить туалет и ванную комнату с перестановкой сантехники и перенести дверной проем, ведущий в центральную комнату, поближе к одной из стен. Гостиная приобрела функциональную перегородку со стеллажами и немного увеличилась за счет присоединения и утепления балкона. Теперь там появилось рабочее место. Еще одно неоспоримое достоинство нового проекта — большое количество вместительных шкафов, продуманно расположенных в прихожей, спальне и гостиной.

Гостиная

 

Вытянутая форма гостиной исправлена сквозной перегородкой, через которую свет проникает в проходную гардеробную с большим шкафом-купе. Квадратная форма проемов в ней повторяется в дизайне светильников и глянцевых полотен еще одного стеллажа. В отделке преобладает серый и фисташковый цвета. Чтобы уравновесить их темную тональность, для пола предлагается выбрать светлый ламинат.

Кухня

 

Центральное место в кухне занимает круглый стол с табуретами. Их форма несколько смягчает угловатую конфигурацию эркера и большого дивана, способного разместить несколько человек. Цветовое решение довольно смелое и контрастное. Темная отделка стен не очень характерна для отечественных кухонь, но привносит нотку дороговизны в интерьер.

Ванная

Все коммуникации и бачок унитаза спрятали за фальшстенами. Единственный вопрос возникает с коробом справа, который представляет собой нишу для холодильника со стороны кухни. Согласно существующему законодательству, согласовать такой обмен территориями между кухней и ванной комнатой практически невозможно. Хотя технически сделать гидроизоляцию и построить перегородки совсем нетрудно.

Спальня

В спальне для пущего декоративного эффекта предлагается выстроить неглубокую нишу для кровати с подсветкой. Слева и справа от нее будут располагаться шкафы. Верхние полки глухие, а нижние четыре ряда полок — для активного использования.
 

Второй вариант
Автор проекта Наталья Мишина, «Студия 108»

В домах серии П-44Т большинство стен несущие. Несмотря на это, дизайнер предлагает сделать в них проемы. Процедура согласования таких изменений сложная, но возможная, если разработать всю необходимую документацию по усилению проемов металлическими конструкциями и сами работы проводить по регламенту. Вероятен и отказ в разрешении на перепланировку в квартирах на нижних этажах, где на капитальные стены приходится максимальная нагрузка, или из-за изменений, сделанных соседями. К тому же здесь кухонный гарнитур оказывается на территории туалета.

В любом случае поразмыслить стоит, поскольку проектом предусматривается выделение еще одной комнаты и преобразование двухкомнатной квартиры в трехкомнатную. В перечень переделок входит: объединение санузла и его расширение за счет площади коридора; устройство двух проемов в несущих стенах; устройство на территории жилой комнаты вспомогательного помещения, которым является спальня, лишенная окон; устройство радиусной перегородки на месте ненесущей внутренней стены.

Гостиная

Гостиная оказалась на перекрестке всех дорог. В нее ведут три двери, и чтобы попасть из детской в ванную комнату, неизбежно придется пересекать общее помещение. Возможно, поэтому дизайнер выбрала радиусные формы для стен, мебели и конструкций. Меньше углов — меньше препятствий. В нишах за диваном сделаны места для хранения подушек и постельного белья. Цилиндрический стеллаж в центре комнаты прикрывает гостиную от взоров из прихожей и несет на себе систему домашнего кинотеатра.

Детская

 

Детская получилась совсем небольшой. Для экономии места задействовали подоконник, превратив его в рабочий стол, а вместо кровати поставили раскладной диван.

Кухня-столовая

 

Кухня очень компактная. Место для готовки на столешнице есть только слева от плиты. Нельзя сказать, что это очень удобно, но высвободилась площадь для организации полноценной столовой. При необходимости обеденный стол можно использовать как дополнительную рабочую поверхность.

Спальня

 

Без окон многие почувствуют себя некомфортно. Дело даже не в притоке свежего воздуха, а в легком ощущении клаустрофобии. Дизайнер придумала, как разрешить психологическую проблему с помощью фальшокна с подсветкой, которая, по замыслу, будет создавать видимость естественного освещения. Вентиляцию замкнутого объема предполагается осуществлять при помощи установки, расположенной на балконе.

Ванная комната

Стиральная машина скрывается под столешницей — в шкафу за деревянным фасадом. Зеркало в нише придает глубину помещению.

Антон Елистратов

План двухкомнатной квартиры в современном стиле

Объединение гостиной и кухни — самый популярный прием дизайнерского планирования. Объединение маленьких помещений в единое пространство кардинально меняет восприятие интерьера.

На фото:

Приятным видом на одесское побережье можно любоваться, не выходя из квартиры, расположившись на полукруглом диване.

Сведения о квартире:: 2-комнатная квартира площадью
70 кв. м в кирпично-монолитном доме в Одессе на берегу Чёрного моря.

Владельцы квартиры: семейная пара.

Пожелания клиентов: пересмотреть план двухкомнатной квартиры, создать студийное пространство, приспособленное для комфортного летнего отдыха.

План двухкомнатной квартиры, переоборудованной в студийное пространство.

В соответствии с пожеланиями владельцев двухкомнатная квартира превратилась в студийное помещение, где в изоляции осталась только спальня. Такая планировка лучше всего подходит для полноценного отдыха у моря — гостевое пространство максимально просторно и открыто солнечному свету.

В декорировании помещения использованы приемы контрастного сочетания материалов — ультра-современные текстуры соседствуют с французскими обоями «zuber». Как известно, контрастная отделка — самый простой и доступный способ зонирования помещения.

Гостеприимство владельцев квартиры потребовало создания двух санузлов — гостевого и хозяйского. Первый расположился рядом со входом в квартиру, второй — рядом со спальной зоной.

 

Главное украшение студийного пространства, решенного в современном стиле, — встроенный в нишу стеллаж с полками ломаных линий.

Художественная отделка стены в античном стиле — намек на славное прошлое великого города.

 

Кровать в спальне расположилась у большого окна. Игра лучей заходящего солнца на фактурных стенах — лучшее украшение комнаты.

 

Яркий акцент в хозяйском санузле — сочной окраски шкафчик для банных аксессуаров.

 

После купания в море требуется смыть с себя соль, поэтому без душевой в квартире на море не обойтись.

 

Сочетание мозаики на стене и плитки на полу задают динамику интерьеру гостевого санузла.

 

Проект дизайнера Сергея Ожогина — участник конкурса «Лучший 3D-проект квартиры до 70 кв. м» на сайте pinwin.ru. Ссылка на страницу проекта: http://www.pinwin.ru/konkurs.php?kact=2&knid=22&rbid=2673

Перепланировка двухкомнатной квартиры, варианты

Выполнить перепланировку в двухкомнатной квартире частое явление. Если семья небольшая, чаше всего одну комнату выделяют для гостиной, если наоборот количество проживающих велико, её пытаются превратить например в трехкомнатную, создавая больше отдельных комнат для членов семьи. Сломать или перенести перегородки возможно, если стены ненесущие. Если стены несущие, тогда вариантов остается меньше. С несущими стенами возможно только организация проемов в них и то с особыми требованиями.

Рассмотрим вариант при котором все стены ненесущие. Это могут быть кирпичные типовые, старые панельные и блочные дома. Плюс этого домостроения в том, что несущими стенами в этих домах являются наружные и внутренние межквартирные, с опиранием на них плит перекрытия. Поэтому в таких квартирах перегородки внутри будут ненесущими и их можно демонтировать. Но это не значит, что можно все снести и выстроить по-своему. Перепланировка должна удовлетворять всем Санитарным требованиям и Строительным нормам. Нельзя например кухню перенести в жилую или в комнате организовать санузел. Конструкция таких домов дает нам возможность смещения стен, но не дает право нарушать нормы.

При наличии в кухне электрической плиты есть возможность организовать кухню-гостиную, используя для этого одну жилую комнату. Тем самым, создав комфортные условия, при наличии в квартире кухни малого размера.

При наличии газовой плиты разбор перегородки между кухней и комнатой возможен, но согласно Постановления №840 от 26.12.2012г., с обязательной установкой вместо перегородки двери с глухим притвором.

На рисунке ниже показан вариант, где в кухне установлена газовая плита. Так как ширина проема под дверь может быть любой, установка раздвижной двери и объединение помещений максимально приближено к желаемой планировке. Кроме того дверь (дверь-пенал) может быть вмонтирована в перегородку, задвигаться в нее и не мешать при использовании помещений.

Перепланировка двухкомнатной квартиры, где межкомнатные стены несущие, как правило в серийных панельных домах с большими плитами перекрытия (на комнату), позволяет выполнить только проем в стене, чаше всего между кухней и комнатой, не только для взаимодействия между этими помещениями, но и для организации совмещенного санузла с увеличением за счет коридора, т.к. нет необходимости оставлять бывший вход на кухню, он нам уже не нужен, попадаем в неё мы уже через гостиную. Межкомнатные несущие стены подвинуть в таких домах мы уже не можем и устройство остальных помещений, например гардеробной, осуществляется в ограниченных габаритах существующих комнат. Отметим, проем в несущей стене выполняется только с разрешения автора проекта дома, на наших страницах можно найти подробное описание как это выполнить.

Что касается ненесущих перегородок между жилыми комнатами, их мы можем полностью демонтировать, переносить, двигать в них проемы, возводить новые перегородки, в т.ч. для новых помещений, например подсобных. Площадь всех жилых комнат и коридоров между собой можем менять границы и конфигурацию. При организации новых помещений, а именно жилых комнат, необходимо учитывать СанНормы, площадь комнаты должна составлять не менее 9 кв.м., иметь естественное освещение (окно). Образовавшие в результате перепланировки темные комнаты могут быть только подсобными (гардероб, шкаф, кладовка).

Перепланировка в двухкомнатной квартире может удовлетворить потребности владельца, создать комфортные условия проживания в ней.

По вопросам возможности такого переустройства, Вы всегда можете обратиться в нашу компанию за получением бесплатной консультации.

Похожие статьи

Проблемы двухкомнатных квартир решит перепланировка

Времена Союза Советских Социалистических Республик оставили потомкам советских людей великое наследие, в числе которого внушительный список своеобразно спроектированных квартир в трех и пятиэтажных многоквартирных домах, строившихся под руководством товарища Сталина, Хрущева и девизом «всем отдельную квартиру». Около 67% людей на данный момент времени живут в малогабаритных, тесных квартирах с весьма неудачным расположением комнат, узкими и длинными коридорами, невыгодной… Подробнее >>

Можно ли перепланировать двухкомнатную квартиру

У владельцев крупногабаритных квартир, в комнатах которых ощущается простор из-за высоких потолков и внушительных квадратных метров, огромных окон и свободных светлых коридоров, возникают лишь проблемы с созданием оригинального и стильного дизайна интерьера. Им не нужно переживать, что на кухне можно поставить либо обеденный стол-раскладушку, либо холодильник, что в ванной комнате с горем пополам размещается стиральная машина, а в крошечном коридоре даже одному человеку тесно. Проблемы… Подробнее >>

О вариантах перепланировки в тесных двухкомнатных квартирах

Союз оставил современникам не только воспоминания об особенных жилищных условиях, многие семьи и сегодня живут в маленьких двухкомнатных квартирах с очень низкими потолками, тесными коридорами и санузлами, «малюсенькими» проходными прихожими и кухней, в которой с трудом размещается обеденный стол и газовая плита. Обладатели тесного наследия советских времен наверняка не раз в своей жизни задумывались о смене жилплощади на более просторную. Однако купить новую квартиру сегодня… Подробнее >>

Примеры плана дома с 2 спальнями

Вы часто будете видеть дома с 2 спальнями как:

• Дома для начинающих, позволяющие одиноким людям или парам выйти на рынок жилья с более низкими первоначальными затратами
• Домики для отдыха, коттеджи или бунгало
• Вспомогательные жилые единицы (ADU) на больших участках

Дома для начинающих

Для одинокого человека, начинающего работу на рынке жилья, один из вариантов, который следует рассмотреть, — это план дома с 2 спальнями, в котором есть две главные спальни.Этот тип планировки означает, что обе спальни находятся на большей стороне и имеют примыкающую ванную комнату. Второй хозяин — отличный вариант, если владелец хочет сдать комнату в аренду, чтобы покрыть расходы по ипотеке, так как у обоих жильцов есть отдельные, удобные апартаменты.

Еще одна типичная планировка дома с 2 спальнями – это главная спальня большего размера с примыкающей ванной, а также вторая спальня меньшего размера. Эта планировка отлично подходит для пары и обеспечивает большую гибкость. Сначала они могут настроить две спальни как главную спальню, а также кабинет или комнату для гостей.По мере роста семьи эта вторая спальня может стать детской или детской.

Коттеджи для отдыха

Проекты домов с двумя спальнями идеально подходят для коттеджей, лыжных домиков или пляжных бунгало. Просторно для двоих, удобно для четверых и даже может быть установлено для шести человек! Вот некоторые возможные конфигурации:

Взрослые могут иметь главную спальню, а дети или другая пара могут жить в другой спальне. Эта установка позволяет легко разместить четырех человек. Вы можете оборудовать вторую спальню двумя односпальными кроватями, которые можно объединить в одну двуспальную кровать для гибкости.

Если у вас есть дети, рассмотрите двухъярусную комнату; для второй спальни со встроенными двухъярусными кроватями, каждая со светом и полкой для книги. В идеале предоставьте больше кроватей, чем детям в вашей семье, потому что, когда они станут старше, они могут захотеть привести с собой друга или двух; возможно, два комплекта двухъярусных кроватей, чтобы в комнате могли разместиться четверо детей или подростков.

Возможно, вы захотите поставить в гостиной кушетку или раскладной диван для одного-двух дополнительных гостей.

Когда вы смотрите на планы этажей, подумайте о том, какая конфигурация ванной комнаты лучше всего соответствует вашим потребностям.Если вы планируете больше гостей, вам понадобится план этажа с 2 или 2,5 ванными комнатами.

Дополнительные жилые единицы

По мере того, как земля и жилье становятся дороже, многие домовладельцы предпочитают строить вспомогательные жилые помещения (ADU) на своей собственности для получения дополнительного дохода. С появлением Airbnb и других платформ краткосрочной аренды некоторые домовладельцы начинают бизнес по аренде жилья на время отпуска. Если идея новых гостей каждую неделю вас не привлекает, ADU может быть долгосрочной арендной единицей в вашей собственности с арендой на год или более.

Жилье для нескольких поколений или пожилых людей — еще одно отличное применение для ADU с двумя спальнями. Это позволяет пожилым родителям быть рядом, чтобы их было легко зайти и посетить, но отдельное здание позволяет каждому иметь свое личное пространство. Если у вас есть место для ADU с 2 спальнями (а не с 1 спальней меньшего размера), ваши родственники обязательно оценят вторую спальню, которую можно использовать в качестве офиса, мастерской или даже дополнительного хранилища.

Лучшие советы

Пока вы думаете о том, какие функции вы хотите видеть в своем доме с 2 спальнями, вот несколько важных советов:

• Планы домов с двумя спальнями часто располагаются на одном этаже.Тем не менее, вы можете найти планы этажей, которые подходят как для наклонных участков, так и для двухэтажных планов. Одна история обеспечивает большую гибкость для стареющих членов семьи, что является большим плюсом. Тем не менее, двухэтажный план займет меньше места в вашем саду.
• Дизайн, включающий крытую веранду или патио, может добавить дополнительное пространство для отдыха.
• Высокие потолки и большие окна могут сделать небольшой этаж более просторным.

Планы этажей квартиры с двумя спальнями (с чертежами) – Модернизированный дом

Если вы планируете жить в квартире с двумя спальнями, доступное вам пространство зависит от нескольких факторов.Один из самых важных вопросов: будете ли вы жить один, с семьей или с соседями по комнате? Затем вам нужно учитывать логистику фактической площади в квадратных футах, доступной вам.

В Соединенных Штатах площадь средней двухкомнатной квартиры составляет немногим более 1000 квадратных футов. Конечно, некоторые из них меньше, а некоторые могут быть довольно большими, но основы одинаковы. Обычно вы получаете кухню, гостиную/столовую, две спальни и одну или две ванные комнаты с несколькими вариантами хранения.

У вас также, вероятно, будет доступ к частному патио или балкону, чтобы насладиться свежими днями или ночами. Вы найдете одни из самых больших двух спален на юго-востоке и самые маленькие в таких местах, как Сиэтл и Манхэттен. У вас есть несколько вариантов, когда дело доходит до того, чтобы квартира с двумя спальнями соответствовала вашему стилю жизни, особенно если вы живете один.

Как заставить квартиру с двумя спальнями работать на вас

Квартиры с двумя спальнями предлагают достаточно места для пар или небольшой семьи.Если вы живете один в квартире с двумя спальнями, она может быть довольно просторной, в зависимости от того, сколько у вас вещей. Однако, как только вы доберетесь до четырех человек, все может стать немного тесно.

Конечно, хотя средний размер квартиры с двумя спальнями составляет около 1006 квадратных футов, он может варьироваться. Некоторые единицы могут быть немного меньше, тогда как другие могут быть почти вдвое больше (по цене).

Чтобы убедиться, что квартира с двумя спальнями подойдет вам, оцените доступное пространство в соответствии с вашими потребностями. Например, если вы живете один, у вас будет целая свободная спальня, которую вы сможете использовать по своему усмотрению. Если у вас часто бывают гости из другого города, то это может быть гостевая комната. Если вы работаете из дома, это идеальный домашний офис. Вы также можете превратить его в мастерскую или какую-то комбинацию гостевой комнаты и комнаты для хобби.

То же самое касается, если там живете только вы и ваш партнер или супруг. Другими словами, у вас есть варианты.

Апартаменты с двумя спальнями для трех и более человек

Но когда вы начнете добавлять новых людей, вы сможете быстро перерасти двухкомнатную квартиру.В большинстве двух спален есть общая гостиная/обеденная зона, кухня и, как правило, по крайней мере две ванные комнаты.

Помимо этих помещений, у вас есть еще две спальни. Поэтому, если эти комнаты должны быть назначены спальнями все время, у вас мало дополнительной комнаты. Итак, тщательно взвесьте свои варианты, если у вас будут соседи или у вас будет более одного ребенка.

Вы всегда можете проявить творческий подход с многофункциональной мебелью в гостиной и столовой. Затем эти помещения потенциально могут использоваться как офис или игровая комната.

По закону у вас обычно может быть два человека в спальне плюс еще один человек в квартире. Поэтому в трехкомнатной в принципе может проживать не более пяти человек. Тем не менее, это, вероятно, очень быстро станет довольно тесным.

Идеи планировки квартиры с двумя спальнями

В зависимости от того, где вы найдете квартиру, у вас будет несколько планировок на выбор. Большинство из них довольно стандартны, но некоторые могут предложить уникальные конфигурации и дополнительное пространство. Вот несколько примеров планировок двухкомнатных квартир, которые вы могли найти при поиске.

Планировка с двумя спальнями

Многие квартиры с двумя спальнями построены в том же стиле, что и дома с раздельными спальнями. Это планировка, когда главная спальня находится вдали от другой спальни на плане этажа.

Квартира, изображенная ниже, немного меньше, чем средняя квартира с двумя спальнями, ее площадь составляет около 950 квадратных футов. Главная спальня находится сразу слева от входа в квартиру. Дополнительная спальня находится прямо напротив гостиной и столовой. Гостиная, кухня и главная ванная комната отделяют две спальни друг от друга.

В этой квартире также есть главная ванная комната, что означает, что главная спальня имеет собственную ванную комнату. Кроме того, основная ванная комната имеет два входа и также доступна в дополнительную спальню.

Эта конкретная планировка также включает в себя небольшую прачечную, а также патио рядом с гостиной. Внутренние дворики и балконы — отличный способ расширить жилое пространство в приятные дни.

Спальни рядом

На противоположном конце спектра от планировок с раздельными спальнями находится планировка, в которой спальни расположены рядом друг с другом.В этом примере вы входите в гостиную, проходите мимо кухни, а затем достигаете спален.

В этом конкретном примере квартира чуть больше средней двухкомнатной и имеет площадь около 1035 квадратных футов. Необычной вещью в этом конкретном плане этажа является установка ванной комнаты. Каждая спальня имеет собственную ванную комнату, но ни одна из них не имеет доступа к основной части квартиры.

Этот дизайн может означать уединение для соседей по комнате, но не для гостей.Вашим гостям придется пройти через чью-то спальню, чтобы воспользоваться удобствами.

Эта планировка включает в себя прачечную для стиральной машины и сушилки, но нет открытого пространства.

Просторный с местом для хранения

В некоторых планировках с двумя спальнями учитывается тот факт, что в них может проживать несколько человек. Они компенсируют это небольшими спальнями, чтобы освободить больше места в другом месте. Вы можете получить более просторные помещения общего пользования, большую прачечную или патио и больше возможностей для хранения вещей.

Например, на этой планировке ниже обе спальни имеют большие шкафы и отдельные ванные комнаты. Плюс дополнительные шкафы в прихожей и столовой, а также кладовая на кухне. Эта планировка также включает в себя прачечную очень хорошего размера и даже кладовую во внутреннем дворике.

Эта планировка выглядит просторной, и на самом деле она размером со среднюю квартиру с двумя спальнями площадью 1005 квадратных футов.

Немного роскоши

За немного более высокую арендную плату вы можете выбрать более просторную квартиру с двумя спальнями (и некоторые роскошные удобства), в зависимости от местоположения.Квартира ниже имеет площадь чуть менее 1300 квадратных футов и имеет особые штрихи, которые придают ей ощущение роскоши.

Куда девается дополнительное пространство? Ну, каждая спальня получает свой санузел, плюс есть третий санузел (полуванна). Гости могут получить доступ к этой дополнительной ванной комнате, не проходя через ваши спальни.

На кухне тоже огромная кладовая, хотя как ни странно в этой современной квартире нет прачечной. Большой вау-фактор в этом блоке — это дополнительное пространство на открытом воздухе.Каждая спальня, кухня и гостиная имеют собственную террасу, что добавляет много дополнительного пространства.

Мега Мастер

Некоторые две спальни едва различают главную спальню и дополнительную спальню. С другой стороны, некоторые выкладываются по полной и становятся мегамастерами.

В этом примере любая из спален, скорее всего, будет главной, поскольку каждая из них имеет доступ к собственной ванной. Кроме того, каждый из них довольно просторный. Тем не менее, хозяин явно является хозяином, потому что в нем есть гардеробная, дополнительный шкаф и собственная ванная комната.Также есть второе окно, через которое в помещение попадает больше естественного света.

Эта планировка имеет площадь около 1128 квадратных футов, что делает ее немного больше, чем средняя квартира с двумя спальнями. Общие пространства гостиной, столовой и кухни открытые и просторные.

Плюс есть большой балкон, достаточно большой, чтобы разместить стол на четверых. Также есть дополнительное место для хранения на балконе, шкаф в гостиной и кладовая. Однако стоит отметить, что хоть и больше, но в планировке нет ни стиральной машины, ни сушилки.

Во многих квартирах, независимо от размера, стиральная машина и сушилка по-прежнему являются большим преимуществом. Поэтому не считайте само собой разумеющимся, что в вашей квартире будет собственная прачечная. Всегда проверяйте, а если не увидит, есть ли в комплексе прачечная.

 

Связанные вопросы

Сколько стоит трехкомнатная квартира?

Конечно, сумма, которую вы платите за аренду квартиры с двумя спальнями, зависит, но в среднем по стране она составляет около 1148 долларов.Наиболее важным фактором, определяющим, сколько вы будете платить, является местоположение. После местоположения вам нужно подумать о таких вещах, как удобства и дополнительные услуги, такие как парковка, бассейн или включенные коммунальные услуги.

В таких местах, как Сан-Франциско и Нью-Йорк, одни из самых высоких цен на аренду. С другой стороны, вы найдете самую доступную арендную плату в таких городах, как Галфпорт, штат Миссисипи, и Форт-Смит, штат Арканзас.

В Сан-Франциско средняя арендная плата за квартиру с двумя спальнями составляет около 3200 долларов в месяц.И наоборот, средняя арендная плата за квартиру с двумя спальнями в Галфпорте составляет в среднем около 790 долларов в месяц. Это большая разница!

Тогда вы могли бы заплатить от 1400 до 1600 долларов в таких местах, как Майами, Флорида, или Остин, Техас. Эти цены учитывают местоположение, но могут быть еще выше, если комплекс загружен удобствами.

Какие плюсы и минусы проживания в трехкомнатной квартире?

Если вы планируете снимать квартиру, то очевидно, что двухкомнатная квартира предлагает больше места, чем студия или однокомнатная квартира.Однако это действительно преимущество только в том случае, если вы не добавляете дополнительных людей в свою семью. Если вы живете один или с партнером, то вторая спальня дает вам некоторую гибкость.

Однако за дополнительное пространство приходится платить, так как две спальни становятся немного дороже. Кроме того, поскольку они обычно больше, вы, вероятно, будете платить немного больше за коммунальные услуги. Если в арендную плату включена парковка, иногда в трехкомнатную входят два парковочных места (даже если они вам не нужны).

Следовательно, вам все равно придется заплатить за это.В целом, если вы собираетесь арендовать и у вас есть деньги на большую площадь, двухкомнатная квартира может подойти. Если вам не нужно нанимать соседей, чтобы покрыть более высокую стоимость, тогда это пустяк.

Дополнительные руководства

Стейси Рэндалл

Стейси Рэндалл — жена, мать и внештатный писатель из NOLA, которая всегда любила проекты «сделай сам», организацию дома и создание красивых пространств. Вместе со своим мужем она провела последние несколько лет, с любовью ремонтируя бывший дом своих бабушки и дедушки, делая его своим и узнавая много нового о жизни на этом пути.

Недавно опубликовано

ссылка на Размеры винтовой лестницы (с чертежами)

Размеры винтовой лестницы (с чертежами)

Винтовые лестницы — это элегантный способ украсить ваш дом, и многие люди предпочитают демонстрировать их в открытой комнате. Вы можете использовать их для чердаков, веранд, двухэтажных библиотек, кабинетов или просто…

ссылка на Размеры встраиваемого холодильника (с чертежами)

Выбор правильной планировки квартиры с двумя спальнями

При поиске подходящей квартиры большинство учитывает множество факторов.Количество спален часто является первым соображением, так как слишком маленькое место никогда не подойдет, каким бы замечательным оно ни было. Людям, у которых есть домашние животные, приходится искать квартиры для домашних животных, которые не только принимают их, но и предоставляют парки коры, и многие беспокоятся о районе, местоположении и близлежащих школах. Тем не менее, одна вещь, которую большинство людей должны поставить в приоритет, — это поиск многоквартирного дома с лучшими планировками квартир. Планировка любой квартиры задает настроение квартиры и может облегчить жизнь тем, кто в ней живет.

Некоторым людям нравятся открытые планы этажей квартир, а некоторые предпочитают те, которые позволяют немного больше уединения. Все зависит от ваших личных предпочтений. Однако большинству арендаторов нравится, когда комнаты расположены в удобных местах, а навигация по квартире имеет естественный поток. Вы почти можете сказать, когда план квартиры был последним, о чем кто-то думал. Если планы этажей квартир не складываются естественным образом, и кажется, что архитектор не подумал об образе жизни тех, кто будет там жить, вам следует продолжить поиски.

Планы квартир часто можно найти в Интернете, если вы хотите жить в большом многоквартирном доме. Квартирные сообщества с профессиональным управлением, как правило, имеют веб-сайты. Офисы по аренде открыты в удобное время, поэтому арендаторы, заинтересованные в аренде квартиры, могут ознакомиться с планами до того, как приедут осматривать здание. Планы этажей квартир часто разрабатываются для экономии места и повышения эффективности. Тем не менее, это обычно очень хорошо продуманные планы квартир, и они часто в основном идентичны.

При выборе планировки квартиры лучше всего ориентируйтесь на то, как вы себя чувствуете, проходя через нее. Если вы чувствуете уныние, замкнутость или даже панику, когда видите планы квартир, вы, вероятно, испытаете то же самое, когда будете там жить. С другой стороны, если планы этажей квартиры радуют вас и, кажется, вас никоим образом не беспокоят, вы нашли то, что вам подойдет и поможет убедиться, что вы довольны своим новым местом.Как только ваши требования будут выполнены, и вы поймете, что вам нравится ощущение квартиры, вы нашли что-то стоящее.

Holden Houses Apartments в высотах Houston
525 W. 24-я улица
Houston, TX 77008
(832) 426-1024
[email protected]

часов:
понедельник — Пятница: 9:00 – 18:00
Суббота: 10:00 – 17:00
Воскресенье: выходной

Планы этажей с 2 ​​спальнями | Аренда квартир в Гринвиче

Сплит с двумя спальнями

2 кровати | 2 ванны 1053-1187 кв. футов

Апартаменты с двумя (2) спальнями и двумя (2) ванными комнатами оформлены в стиле кондоминиума. Полы выполнены из твердой древесины бразильской вишни, каменные полы, мраморные полы и хорошо оформленные мозаичные настенные и напольные плитки. А также красивый внутренний дворик, чтобы наслаждаться на досуге.

ПОДРОБНЕЕ ДЛЯ

С ДВУМЯ СПАЛЬНЯМИ

Две спальни

2 кровати | 2 ванны 1068-1187 кв.футов

Квартира в стиле кондоминиума с двумя (2) спальнями и двумя (2) ванными комнатами с изготовленными на заказ шкафами Cherry, гранитными столешницами и бытовой техникой из нержавеющей стали. Зона гостиной украшена роскошными молдингами и поручнями для кресел, бра из сатинированного никеля и фурнитурой.

ПОДРОБНЕЕ ДЛЯ

ДВЕ СПАЛЬНИ

Пентхаус с 2 спальнями и кабинетом

2 кровати | 2 ванны 1307-1782 кв.футов

Пентхаус Делюкс (2) с двумя спальнями имеет большую открытую планировку с двумя ванными комнатами, кабинетом, сводчатыми потолками, мансардными окнами, газовым камином и просторной частной террасой.

ПОДРОБНЕЕ ДЛЯ

ПЕНТХАУС С ДВУМЯ СПАЛЬНЯМИ С КАБИНЕТОМ

Две спальни с кабинетом

2 кровати | 2 ванны 1610-1666 кв.футов

Квартира в стиле кондоминиума с двумя (2) спальнями и двумя (2) ванными комнатами включает в себя кабинет в этой большой открытой планировке. В этих элегантных роскошных апартаментах, сдаваемых в аренду, также есть газовый камин.

ПОДРОБНЕЕ ДЛЯ

ДВЕ СПАЛЬНИ С КАБИНЕТОМ

Отказ от ответственности:
Все размеры являются приблизительными и могут не совпадать с точными.Планы этажей и планы развития могут быть изменены. Эскизы, визуализация, графические материалы, планы, особенности, условия и заявления являются только предлагаемыми, и разработчик, управляющая компания, владельцы и другие аффилированные лица оставляют за собой право изменять, пересматривать или отзывать что-либо или все из них по своему усмотрению. усмотрению и без предварительного уведомления.

Все цены и наличие могут быть изменены. Информация должна использоваться в качестве точки отсчета, а не обязывающего соглашения.

Найдите поблизости апартаменты с двумя спальнями

Важный совет, который должен знать каждый арендатор при поиске квартиры с 2 спальнями в аренду

При поиске квартиры с двумя спальнями нужно подумать о гораздо большем, чем о том, что делать с дополнительным пространством. Ваша жизненная ситуация является первым важным фактором, который следует учитывать при поиске. Планируете ли вы жить в одиночестве, с соседом по комнате или со своей второй половинкой? Каждая квартира с двумя спальнями уникальна, и не все они предназначены для совместного проживания.

На что обратить внимание при поиске квартиры с 2 спальнями

При поиске квартиры с 2 спальнями важно помнить о своей жизненной ситуации, особенно если другой человек также будет называть ее домом. Независимо от того, переезжаете ли вы со своим лучшим другом или планируете искать соседа по комнате в Интернете, вы захотите найти квартиру с «удобными для соседа функциями» и планировкой, обеспечивающей каждому уединение и пространство. Составьте список особенностей квартиры или типов планировки, которые обеспечивают то, что нужно двум людям для счастья.Например, если вы знаете, что вам неудобно делить ванную комнату с кем-то еще, поместите 2 ванные комнаты в начало списка обязательных. Вы особенно чутко спите или у вас есть график работы с поздними ночными сменами? Попробуйте найти план этажа без общих стен между спальнями. Двое людей, живущих вместе, также означают, что у них сразу будет всего два: мебель, кухонная техника, постельное белье и т. д. Обсудите, чьи вещи остаются, а какие идут вместе — ведь никто не хочет чувствовать, что живет в чужом доме.Жизнь с кем-то другим, даже если это ваша лучшая половина, — это компромисс. И чем больше вы сможете обсудить все в команде, тем счастливее будет ваш дом.

Осмотр основных помещений квартир с 2 спальнями

Из-за своего размера квартиры с 2 спальнями косвенно требуют от арендаторов дополнительных проверок. Во время осмотра потенциальной квартиры осмотрите ключевые области, чтобы избежать нежелательных проблем позже. Включайте и выключайте выключатели света, проверяйте наличие плесени, часто встречающейся на кухнях и в ванных комнатах, и проверяйте давление воды.Кроме того, большая площадь квартиры с двумя спальнями обычно означает большую арендную плату, поэтому не стесняйтесь спрашивать, когда в последний раз красили стены и меняли ковры. Независимо от того, нашли ли вы бюджетную квартиру или платите больше, вы должны убедиться, что ваши деньги стоят того. И, сообщая управляющему недвижимостью, что вы знаете об износе существующей квартиры, вы защищаете себя от оплаты счетов за ремонт того, что уже было в будущем.Благодаря тщательному осмотру вы можете предотвратить будущие проблемы, которые в конечном итоге сэкономят ваше время и нервы.

Перед подписанием договора аренды квартиры с 2 спальнями

Приобретение квартиры с 2 спальнями — это большое дело. Обязательно внимательно прочитайте договор аренды, прежде чем принимать окончательное решение. В каждом многоквартирном доме есть свои правила: некоторые могут запрещать вам красить стены или менять светильники, что заманчиво, когда вы работаете с большим пространством и пытаетесь построить собственный дом.В квартирах часто указывается количество посетителей, поэтому, если вы или ваш сосед по комнате предпочитаете развлекать гостей и устраивать вечеринки, это наверняка будет проблемой. Также проверьте договор аренды на предмет ежемесячных платежей, таких как парковка. Принятие решения для двоих, будь то две спальни, два человека или и то, и другое, требует огромных усилий и тщательного рассмотрения. Так что сделайте правильный, который включает в себя все желаемые жизненные потребности в квартире с двумя спальнями.

Что такое квартира с 2 спальнями

Определение «настоящей» 2-комнатной квартиры

Время от времени вы можете найти список, в котором упоминается, что квартира является «настоящей» 2-спальной. Это связано с тем, что настоящие арендаторы обычно указывают свои квартиры как апартаменты с 2 спальнями, хотя на самом деле это ниша только с 1 спальней, а ниша служит второй спальней.

Чтобы квартира считалась 2-комнатной, каждая комната должна соответствовать жилищному кодексу г. Нью-Йорка. Кроме того, вам не нужно будет проходить через одну спальню, чтобы попасть в другую, поэтому квартиры на железной дороге юридически нельзя назвать двухкомнатными.

Единственный способ действительно определить статус квартиры — запросить план этажа.В то время как фотографии отлично подходят для определения качества и внешнего вида квартиры, владельцам недвижимости слишком легко использовать приемы камеры и ракурсы, чтобы точно показать планировку и размер квартиры.

Вы можете запросить копию поэтажного плана у собственника или управляющего зданием. Если они не решаются показать его вам, вы уже должны рассматривать это как красный флаг, что квартира может быть не настоящей с 2 ​​спальнями.

Совместное подписание договора аренды: прочитайте мелкий шрифт

Одним из самых интересных моментов при аренде 2-комнатной квартиры с друзьями или парой является совместное подписание договора аренды.Совместное подписание договора аренды означает, что каждый арендатор будет нести равную ответственность за аренду, содержание и техническое обслуживание имущества. Это также означает, что залог будет поровну разделен между каждым арендатором.

Хотя это здорово с точки зрения экономии, совместное подписание договора аренды может быть проблематичным, если один арендатор съезжает или не может платить арендную плату. Другой арендатор будет нести ответственность за полную сумму любых обязательств, и вам нужно будет либо найти нового соседа по комнате, либо подписать новый договор аренды с владельцем недвижимости.

По возможности попросите отдельное соглашение об аренде, если вы не уверены в долгосрочном плане аренды вашего соседа по комнате.

Преимущества квартиры с 2 спальнями

Вот некоторые преимущества аренды квартиры с 2 спальнями:

Отлично подходит для семей

Для семей, живущих в Нью-Йорке или Бостоне, квартиры с 2 спальнями являются идеальным жилым пространством, особенно если является главной спальней. Поскольку главная спальня часто больше и имеет собственную ванную комнату, она отлично подходит для родителей, которые хотят немного уединиться от своих детей.Если детей двое или больше, родители могут выбрать спальню меньшего размера.

Savings

Квартиры с двумя спальнями также идеально подходят для тех, кто хочет сэкономить на аренде. Нередко в 2-комнатной квартире проживает 3-4 человека, особенно если кровати двухъярусные. Такая жизненная ситуация характерна для студентов колледжей и аспирантов, а также для молодых специалистов, начинающих свою карьеру.

Гибкая дополнительная комната

Даже для одиноких желательным вариантом является квартира с 2 спальнями, поскольку свободная комната может служить многим целям.Если вы работаете из дома или ведете онлайн-бизнес, вы можете использовать комнату как офис. Вы также можете использовать его как тренажерный зал, студию или даже комнату для гостей, если у вас есть друзья или семья, которые часто останавливаются у вас.

На что следует обратить внимание перед тем, как арендовать квартиру с 2 спальнями

Вот о чем вам нужно подумать перед подписанием договора аренды:

Могут возникнуть трудности с поиском

Квартиры с так популярны и целевая аудитория для квартир с 2 спальнями, как правило, люди, которые планируют провести длительное время, снимая квартиру.Семьи часто проводят годы в одной и той же квартире, чтобы у детей была стабильная и знакомая среда, и большинство учащихся с удовольствием завершают свое образование, снимая ту же квартиру, если она доступна по цене и находится недалеко от их школы.

Увеличение расходов

Хотя вы можете сэкономить на аренде, вы по-прежнему будете тратить немного больше на коммунальные услуги. В 2-х комнатных квартирах электроэнергия стоит дороже из-за увеличившегося количества техники и гаджетов. Кроме того, обогрев или охлаждение обойдутся дороже, так как вам нужно будет регулировать температуру для разных комнат.

Владельцы недвижимости могут предпочесть арендатора определенного типа

Бывают случаи, когда собственники предпочитают арендатора определенного типа, поэтому нет гарантии, что вы сможете получить квартиру с 2 спальнями. Некоторые владельцы предпочитают сдавать квартиру семьям, потому что у них больше шансов сдать квартиру на длительный срок. С другой стороны, некоторые владельцы хотят сдавать в аренду одиноким людям или парам, потому что они предпочитают краткосрочную аренду своих квартир.

Подходит ли мне квартира с 2 спальнями?

Если вам посчастливилось найти подходящую 2-комнатную квартиру с доступной арендной платой, то вы должны воспользоваться этим шансом! Вы сможете насладиться просторной квартирой с отдельной спальной зоной, а также сэкономить на аренде.

Однако, если вы не можете найти подходящую квартиру, но все же нуждаетесь в дополнительном спальном месте, вам следует подумать об аренде дуплекса. Если вам нужен просторный интерьер, попробуйте найти чердак.

Правильный выбор квартиры с двумя спальнями План этажей

Квартира с двумя спальнями

При поиске подходящей квартиры большинство учитывает множество факторов. Количество спален часто является первым соображением, так как слишком маленькое место никогда не подойдет, каким бы замечательным оно ни было. Людям, у которых есть домашние животные, приходится искать квартиры для домашних животных, которые не только принимают их, но и предоставляют парки коры, и многие беспокоятся о районе, местоположении и близлежащих школах. Тем не менее, одна вещь, которую большинство людей должны поставить в приоритет, — это поиск многоквартирного дома с лучшими планировками квартир. Планировка любой квартиры задает настроение квартиры и может облегчить жизнь тем, кто в ней живет.

Некоторым людям нравятся открытые планы этажей квартир, а некоторые предпочитают те, которые позволяют немного больше уединения.Все зависит от ваших личных предпочтений. Однако большинству арендаторов нравится, когда комнаты расположены в удобных местах, а навигация по квартире имеет естественный поток. Вы почти можете сказать, когда план квартиры был последним, о чем кто-то думал. Если планы этажей квартир не складываются естественным образом, и кажется, что архитектор не подумал об образе жизни тех, кто будет там жить, вам следует продолжить поиски.

Планы квартир часто можно найти в Интернете, если вы хотите жить в большом многоквартирном доме.Квартирные сообщества с профессиональным управлением, как правило, имеют веб-сайты. Офисы по аренде открыты в удобное время, поэтому арендаторы, заинтересованные в аренде квартиры, могут ознакомиться с планами до того, как приедут осматривать здание. Планы этажей квартир часто разрабатываются для экономии места и повышения эффективности. Тем не менее, это обычно очень хорошо продуманные планы квартир, и они часто в основном идентичны.

При выборе планировки квартиры лучше всего ориентируйтесь на то, как вы себя чувствуете, проходя через нее.Если вы чувствуете уныние, замкнутость или даже панику, когда видите планы квартир, вы, вероятно, испытаете то же самое, когда будете там жить. С другой стороны, если планы этажей квартиры радуют вас и, кажется, вас никоим образом не беспокоят, вы нашли то, что вам подойдет и поможет убедиться, что вы довольны своим новым местом. Как только ваши требования будут выполнены, и вы поймете, что вам нравится ощущение квартиры, вы нашли что-то стоящее.