Плюсы и минусы квартиры-распашонки
Квартиры-распашонки, как и другие виды жилья в многоквартирных домах, имеют свои особенности, преимущества и недостатки. Расскажем о каждом плюсе и минусе подробно.
Преимущества распашонки
🔹 Выход окон на разные стороны света. В обычных квартирах чаще всего все окна выходят на солнечную сторону. Но не всем нужно большое количество солнечного света, поэтому распашонка — идеальное решение для семей, в которых кто-то любит солнце, а кто-то нет. Если вам нравится естественное освещение, можете выбрать однушку-распашонку с окнами спальни, выходящими на восток, или обустроить в одной из жилых комнат спальню, а в другой-гостиную.
🔸 Большой обзор. Это особо важно для семей с детьми. Из распашонки можно посмотреть одновременно и на улицу, и во двор многоквартирного дома, причем потратить на это буквально одну минуту — это поможет контролировать, где находятся дети, в любую минуту. В больших квартирах есть дополнительные окна, которые выходят на третью сторону и обеспечивают таким образом максимальный обзор.
🔹 Комнаты расположены далеко друг от друга. В стандартных планировках жилые комнаты находятся друг напротив друга и не имеют общих стен. Это очень удобно, потому что вы легко сможете уединиться в спальне и не слышать шума, который издают домочадцы. Особенно этот плюс полезен для семей с маленькими детьми: можно обустроить в одной комнате спальню, в другой детскую. Тогда шумные игры детей не будут мешать родителям отдыхать.
🔸 Можно купить один гарнитур. Дизайнеры рекомендуют создавать общий интерьер для всей квартиры-распашонки. Поэтому можно купить один большой гарнитур и сэкономить — если приобретать шкафы, кровати, тумбы и другие предметы мебели по отдельности, они обойдутся дороже. Кроме того, не придется выбирать интерьер для каждой комнаты отдельно: можно использовать схожие отделочные материалы во всех комнатах.
🔹 Легкое проветривание. Окна в таких квартирах расположены друг напротив друга, поэтому воздух в помещении легко освежить естественным путем, просто открыв окна и двери. Проветривание завершится за 1–2 минуты. Это большое преимущество жаркими летними днями, когда кто-то в семье заболевает, когда в доме много гостей — во всех этих случаях проветривание нужно для здорового микроклимата.
🔸 Проходные комнаты отсутствуют. В большинстве планировок все жилые комнаты в распашонках изолированные. Проходные комнаты присутствуют в небольшом количестве решений. Это удобно — можно создать спальни для всех членов семьи, не теряя свободного пространства. В проходных комнатах обычно же размещают гостиную либо спальню, но в этом случае спать в ней не очень комфортно.
🔹 Два балкона. Так как окна выходят на противоположные стороны дома, в современных планировках недвижимости могут быть предусмотрены два балкона, две лоджии или балкон и лоджии. Это существенно расширяет полезную площадь квартиры. Например, можно расширить кухню, если перенести часть гарнитура на лоджию, или использовать закрытый застекленный балкон в качестве мини-гардеробной.
🔸 Легкая перепланировка. Из-за особой планировки квартир в большинстве случаев несущими стенами выступают только внешние, а внутренние можно переносить без сложных экспертиз и процедур. Достаточно только получить соответствующее разрешение. А еще можно обойтись вообще без него, если использовать мобильные перегородки или перегородки из гипсокартона: например, с их помощью можно обустроить в большой спальне кладовую или гардеробную.
🔹 Большой коридор. В распашонках коридор обычно больше, чем в обычных квартирах, потому что имеет несколько выходов в другие комнаты. Также он может изгибаться в форме буквы «Г» либо плавно переходить в проходную комнату, кухню. Это дает возможность разместить больше мебели и сделать коридор более функциональным. Например, в нем можно разместить шкаф для хранения обуви и вещей, поставить большое зеркало, полку для обуви, удобный пуф для переобувания.
Недостатки распашонки
👎 Зависимость от качества остекления. Квартиру-распашонку обычно легко проветрить, и это преимущество. Но из этого преимущества выходит и недостаток. Так как окна расположены друг напротив друга, велика вероятность возникновения сквозняков. Особенно если пластиковые окна установлены неправильно, балкон застеклен или есть небольшие щели в остеклении. Поэтому нужно обращать особенное внимание на качество остекления и остекления балконов, лоджий. Например, использовать современные стеклопакеты, которые не будут пропускать холодный воздух внутрь помещения. Дополнительная защита от сквозняков — закрытые межкомнатные двери.
👎 Необходимость выдерживать единый стиль интерьера. Если в квартире-распашонке использовать разные стили интерьера для разных комнат, она будет выглядеть нелепо и аляписто. Многие дизайнеры рекомендуют использовать единый стиль оформления. Это может послужить серьезным недостатком, особенно если у разных членов семьи разные предпочтения в цветах, стилях, концепциях.
👎 Половина всегда находится в тени. Это — еще один недостаток, который вытекает из преимущества. Так как окна расположены на противоположных сторонах, одна из них всегда будет находиться в тени. Это плохо для семей, в которых все любят солнечный свет. А еще из-за недостаточного количества естественного освещения в таких квартирах будет тратиться больше ресурсов на отопление и освещение, если сравнивать их с обычным линейным жильем, окна которого выходят на солнечную сторону.
👎 Слишком длинный коридор. Это относится к многокомнатным «распашонкам», планировка которых немного неправильная. В этом случае, особенно если коридор слишком узкий, вы получаете много свободного пространства, которое никак нельзя использовать. Это увеличивает стоимость жилья в пересчете на квадратный метр полезной площади.
проекты дизайна однушки, двушки и трешки с фото
Ассоциации, которые вызывает название «квартира-распашонка» близка к детскому предмету гардероба. Такие квартиры встречаются очень редко, современные застройщики не экспериментируют и все чаще применяют классические варианты планировки. Однако у распашонки есть довольно много преимуществ, переделать её под себя сможет любой владелец недвижимости. Сегодня предстоит узнать о том, как наглядно выглядит перепланировка двушки распашонки, какие есть плюсы и минусы такого варианта.
Квартира распашонка получила свое оригинальное название из-за очевидного сходства с одноименной деталью детской одежды.
Что собою представляет квартира распашонка
Чтобы понять, чем такой способ увеличения пространства отличается от классической двушки, специалисты рекомендуют обратить внимание на детали:
- В центральной части находятся – кухня, туалет, санузел, прихожая.
- В боковых частях – 2 комнаты.
Независимо от планировки и количества комнат, все они соединены одним общим коридором и часть помещений находится по одну его сторону, а остальные — по другую.
Таким образом, специалисты изолируют часто используемое пространство и освобождают огромную площадь от захламления. Т. е. каждый квадратный метр максимально используется. Ремонт не займет много времени.
Одно окно «смотрит» на внутренний дворик дома, а другое демонстрирует вид на улицу.
Основные преимущества и недостатки квартиры распашонки
Сегодня можно выделить 3 основных преимущества такого варианта.
- Естественное освещение – нет нужды тратиться на обеспечение освещения. Даже несмотря на то, что сторона может быть не солнечной, благодаря правильной планировке, свет будет проникать в каждый угол.
- Уют – изолированность поможет каждому члену семьи найти свое личное пространство. Многие семьи уже успели заметить то, как становится тихо и комфортно.
- Возможность перепланировки – специалисты экспериментируют и создают новый дом под потребности каждой семьи. Сегодня можно найти более 50 различных вариантов, которые могут показаться очень удобными и интересными, даже для владельцев хрущевок. Проекты и идеи можно рассмотреть на фото.
Комнаты — это «рукава» одежки ребёнка, а коридорчик, в конце которого расположен санузел, представляет собой «туловище».
Среди плюсов, всегда есть место для недостатков, планировка квартиры распашонки может стать причиной появления:
- Сквозняков;
- Увеличения длины светового дня.
Классический дизайн квартиры распашонки поможет создать в типовой хрущевке роскошные апартаменты.
Однако со вторым можно бороться с помощью жалюзи и штор. А вот со сквозняками придется помучиться. Можно заранее подготовить проект, который исключит этот недостаток.
Современный дизайн поможет превратить квартиры в комфортабельное жильё с модным интерьером.
Планировка и создание дизайна квартиры распашонки с разным количеством комнат
Так как граждане все больше «играют» с выделенной площадью, сегодня можно встретить огромное количество разных вариантов. С удачными примерами можно ознакомиться на фото в данной статье.
Просторный холл плавно переходит в кулинарную зону.
В однокомнатной квартире
Как показала практика, квадратура современных домов позволяет дать волю фантазии владельцу. В среднем, выделяется примерно 36-40 квадратных метров, которые при правильном зонировании, помогут чувствовать себя комфортно семье из 2-3 человек.
В бюджетном жилье упрощенная планировка.
В этом случае, кухню и спальню будет разделять коридор. Санузел будет находиться рядом с входной дверью. Таким образом создается 3 отдельных помещения, которые вместят все необходимое. Однушки – пользуются большим спросом у молодых семей.
В однокомнатных квартирах коридорчик объединяет кухню и санитарную зону со спальней, размещенной по другую сторону.
В двухкомнатной квартире
Когда речь заходит о дизайне обычной двушки распашонки, то застройщики часто сами предлагают сделать 4 отдельных входа, которые помогут зонировать пространство. Например, первый сразу находится у входа, ведет в спальню и на кухню. Далее находятся еще два входа, которые ведут в гостиную или спальню, коридор же заканчивается санузлом.
Довольно необычная планировка имеет ряд преимуществ, которые почти не меркнут на фоне немногочисленных недостатков.
В трехкомнатной квартире
Как показала практика, чем больше комнат, тем больше места для фантазии. Трехкомнатные квартиры уже отличаются расширенной квадратурой, одним из удачных вариантов планировка в форме «Г». В этом случае, одна комната будет проходной, это может быть, как кухня, так и гостиная.
Распашонки часто встречаются в домах сериях п-44 и п44т.
Готовые примеры зонирования и создания дизайна помещения в квартире распашонке для организации уюта
При выборе планировки, очень часто владельцы отталкиваются от комфорта домочадцев. Под разное количество проживающих, есть отдельный вариант.
Размещают распашонки исключительно с торцевой стороны, чтобы окна выходили на разные стороны.
Для одного человека
Чаще всего, балкон или лоджию совмещают с комнатой или кухней. Это позволяет вместить гардеробную и увеличить поток естественного освещения. В редких случаях, когда квартира двушка, то граждане предпочитают объединять гостиную и кухню. Жилая комната полностью ограждается, что позволяет создать идеальное место для уединения и отдыха.
Площадь такой типовой квартирки в домах обычно не превышает 60 кв.м.
Для семьи с ребенком (двумя детьми)
Вовсе не обязательно заниматься сносом или возведением стен. Есть специальные перегородки, которые позволяют играть с пространством, как угодно. В качестве примера, можно ознакомиться с выделенными фото готовых планировок.
Пространства более, чем достаточно, для грамотного «комнатного» наполнения и воплощения одного из шикарных стилей.
Для 3 и более человек
Для комфортного сожительства, каждому домочадцу должна быть выделена отдельная территория. Только так можно сохранить гармонию в семье. Более того, для большой семьи нужна просторная кухня, где можно всем вместе собраться за столом. Как правильно организовать помещение, можно изучить варианты на фото.
Сейчас такую планировку можно встретить в многоэтажках, предназначенных для молодых семей.
И другие
Дизайнеры дополнительно подготовили проекты, которые могут быть полезны для граждан, которым наскучила классика. Многие из них не требуют пыльного вмешательства, разделить помещение можно даже с помощью стилистики и правильного дизайна.
Многокомнатная распашонка позволяет создать два разных мира с коридорной границей.
Важно! Удачным вариантом считается 2-комнатная квартира распашонка, планировку которой можно рассмотреть на фото. Благодаря правильной инженерии, сносить стены не нужно, решить вопрос зонирования можно и собственными силами.
Популярные стили для оформления интерьера и дизайна разных комнат в квартире распашонке
Когда речь идет о квартире распашонке, каких-то ограничений и рамок нет, владельцы могут выбрать для себя наиболее комфортный вариант. Среди модных течений, выделяют наиболее прогрессивные и интересные.
Широкий коридор со студийной кухней при необходимости позволит выделить отдельную комнату с помощью декоративной стенки или арки.
Скандинавский стиль
По мнению специалистов, этот стиль будет на пике популярности еще на протяжении 10 лет.
Характеристика:
- Пастельные оттенки – бежевые, светло коричневые.
- Естественность – касается как освещения, так и преобладание натуральных тканей из хлопка, льна и т.д. Это можно увидеть на схемах.
Приглушенный тон успокаивает, не дает уставать глазам.
Главная особенность, такой стиль очень подходит людям, которые много времени проводят дома с детьми.
Стиль минимализм
Чаще всего выбирают молодые пары.
Характеристика:
- Минимальное количество статуэток, дополнительных вещей.
- Органичность – вся квартира делается в едином стиле.
- Преобладают белые оттенки.
Это направление уже относится к классике, так как размер многих квартир оставляет желать лучшего.
В представленных фото можно ознакомиться с основными деталями.
Стиль фьюжн
Популярное и новое течение, где «сочетается несочетаемое». При этом, если за дело возьмется опытный дизайнер, полученная картинка будет выглядеть очень гармонично.
В этом веселом, безбашенном стиле оформляют квартиры творческих личностей, которые сумбур из головы переносят в обстановку.
Футуристический стиль
Для семейных он вряд ли подойдет, но для прогрессивных и активных людей – вполне. Характеризуется использованием новейших технологий, креативных форм.
Фантастический стиль, который всегда пытается опередить время и предугадать то, какими будут интерьеры через 100, 1000 лет.
Стиль лофт
Граждане уже давно признали такой стиль – холостяцким. Если бюджет ограничен, а в квартире высокие потолки – это идеальный вариант.
Роскошь и индустриальные нотки сейчас на пике интерьерной моды.
Стиль хай-тек
Для современных и активных семей, которые не любят захламленность. Благодаря сдержанной эргономике, все пространство занимают только нужные вещи. Характеризуется большим количеством светлых и сдержанных оттенков.
Технологичный стиль, который органично развивается параллельно с инновациями.
Другие
Не менее прогрессивным сегодня считается арт-деко. Отлично подходит для творческих и семейных граждан.
В случаях, когда старшее поколение любит тяжелый шик, рекомендуют обратить внимание на античные интерьеры.
Эклектика – для тех, кто устал о сдержанности и хочет показать предметы искусства. Подходит для мечтателей, путешественников. Это тот вариант, когда привезенные сувениры можно выставить в качестве экспонатов.
Советы дизайнеров по выбору мебели и освещения в квартиры типа распашонка
Специалисты рекомендуют выбирать качественную и современную мебель. Стоит отказаться от громоздкого дивана и шкафов в пользу модульной и встроенной мебели. Многие стили предполагают использование натуральных материалов. Так как планировки чаще всего индивидуальны, желательно делать мебель на заказ. Это не только сэкономит время на поиске нужного, но и позволит создать индивидуальную атмосферу.
Зонирование мебелью подходит только для относительно просторных комнат.
Правильный дизайн стандартной двухкомнатной распашонки или трешки может подарить семье огромное количество положительных эмоций. Очень часто, граждане чувствуют себя неуютно, из-за отсутствия своего личного пространство. Распашонка не оставит обделенным никого, освободится достаточно много квадратных метров, которые можно использовать.
ВИДЕО: Дизайн двухкомнатной квартиры распашонки.
50 современных вариантов дизайна квартиры распашонки:
планировка 1,2 и 3-х комнатных квартир, фото
Наибольшим спросом на рынке недвижимости пользуются, так называемые, квартиры-распашонки. Этот ставший уже классическим строительный термин означает, что помещения ориентированы на разные стороны горизонта — часть окон выходит во двор, часть на улицу. У такого жилья масса достоинств, но есть и недостатки, а также возможности для перепланировки.
Вариант расположения комнат в распашонке
Вернуться к оглавлениюСодержание материала
Что значит квартира распашонка: планировка и другие характеристики
Термин «распашонка» появился, когда советские города интенсивно застраивались «хрущёвками».
Большинство из них были малогабаритными, поэтому проектировщики попробовали расположить квартиры на этаже не компактно, а распахнуто: если это была однушка, кухня была ориентирована, к примеру, на восток, а комната на запад.
Срединной частью обычно была прихожая с расположенными напротив входа санузлами и/или кухней. На чертеже конфигурация комнат напоминала раскинутые в виде буквы «Т» рукава детской рубашечки-распашонки.
Отсюда и взялось условное название этого решения, которое используется проектировщиками до настоящего времени. Иногда применяется и термин «бабочка», но редко.
Современная 2-комнатная квартира-распашонка с кухней, объединённой с гостиной
Есть несколько основных вариантов расположения помещений в таких квартирах, которые зависят от количества комнат. Чаще всего это 2-комнатные квартиры или трёшки, но может быть и однушка.
Вариант с одной комнатой
Для однокомнатной распашонки расклад помещений может быть один: вход в квартиру находится по центру, напротив него санузлы, а кухня с комнатой слева и справа. Выход на балкон или лоджию может быть с любой стороны.
В хрущёвках, так как площадь помещений небольшая, к коридорчику, соединяющему комнату и кухню, примыкает вытянутая в длину прихожая.
Т-образное расположение прихожей, кухни и гостиной
В современных 1-комнатных квартирах, площадь которых бывает и более 50 м2, узких коридоров может не быть, зато имеется вполне просторная прихожая-холл. На фото снизу такая квартира выделена на плане жёлтым цветом.
Планировка однокомнатной квартиры-распашонки с двумя лоджиями
Очень удобно, когда кухня находится далеко от спальни. При этом в комнату не проникают ни запахи, ни звуки, что позволит, например, принимать гостей, даже если в комнате в это время спит ребёнок.
В перепланировке такое жильё точно не нуждается.
Однокомнатной эта квартира называется только потому, что кухня в ней объединена со столовой (читайте на нашем сайте: планировка гостиной с кухней и столовой). Но её площадь сопоставима с размером стандартной двушки, так как по площади кухня аналогична жилой комнате.
Поэтому такие квартиры ещё называют евродвушками.
Отделить зону приготовления пищи глухой перегородкой невозможно, так как окно всего одно и находится в торцевой части комнаты.
Для того подойдут остекляемые конструкции.
Поставив раздвижную перегородку и предусмотрев хорошую вытяжку, при необходимости вместо столовой зоны можно устроить полноценную гостиную, с дополнительным спальным или рабочим местом.
Варианты отделения кухонной зоны:
Двухкомнатная распашонка: достоинства и недостатки планировок
В старом фонде вариант с 2-я комнатами встречается чаще всего. Если учесть, что кухоньки там маленькие, 2-комнатная квартира, как и однушка, тоже может иметь Т-образное очертание.
Кухня в этом случае находится вглубь по коридору за санузлами, а комнаты – одна слева, другая справа. Это самое непрактичное решение, так как получается слишком много узких коридоров.
В такой квартире можно сделать лишь одну перепланировку: объединить гостиную и кухню, разобрав глухую перегородку (если она не несущая) и поставить стеклянную, забрав немного пространства у комнаты.
Можно сделать визуальное разделение зон с помощью декоративной перегородки или барной мебели.
Улучшенные планировки
Уже в конце 1980-х годов, когда бывшие тогда в ходу серии девяти- и пятиэтажек модернизировались, размеры кухонь подросли до размеров спален, а иногда даже стали немного превосходить их по метражу (читайте на нашем сайте: типовые серии панельных домов 9 этажей).
Стала возможна планировка, которая показана ниже.
Квартира распашонка с двумя балконами
Принцип расположения помещений остаётся тот же: вытянутая прихожка, в её конце санузел, но теперь из прихожей есть дверь, которая ведёт в спальню.
Кухня в любом случае соседствует с санузлом, так как в противном случае пришлось бы делать отдельный канализационный стояк.
Узкий длинный коридор является особенностью большинства распашонок
Поставить стиральную машинку некуда, но разбирать ради неё перегородку нет смысла. Гораздо проще встроить стиралку в кухонный гарнитур, как это показано на фото. Правда, машинка в этом случае должна быть с фронтальной загрузкой.
Кухня со встроенной стиральной машиной
Помещения по разным сторонам горизонта позволяют предусмотреть два балкона. Если они не остекляются согласно проекту, а в старых сериях фасадное остекление никогда не предусматривалось, это скорее минус, чем преимущество.
Незастеклённые балконы ветшают, их заносит пылью, ничего туда не поставишь. А остекление 2 балконов по нынешним ценам зачастую дороже, чем весь остальной ремонт в квартире.
Гораздо меньше проблем с планировкой, которая представлена ниже.
Конфигурация та же, но здесь прямо по курсу от входа находится не санузел, а кладовка, которую можно использовать и как гардеробную.
По обе стороны двери ведут в комнаты, в каждой из которых своя лоджия (с вариантами внутренней планировка лоджии ознакомьтесь по ссылке).
Планировка двухкомнатной квартиры распашонки с двумя лоджиями
Санузел тоже совмещённый, но больше. Через перегородку с ним располагается отличная, почти 14-метровая кухня, из которой можно так же выйти на примыкающую к спальне лоджию.
Это правильное решение, позволяющее попадать в неё кратчайшим путём.
Эта планировка квартиры-распашонки одна из самых лучших. Площадь квартиры составляет больше 70 кв.м – в хрущёвках не каждая 3-комнатная дотягивает до этого уровня.
Даже и при меньшей площади можно произвести удобную планировку, чему ниже ещё один пример.
Комнаты, в каждой из которых предусмотрен эркер, тоже распахнуты на восток-запад или север-юг, но вход находится не по её центру, а сбоку.
Двухкомнатная квартира 64 кв. м
Коридор тянется не вперёд, а влево или вправо, упирается в кладовую, по обе стороны от которой жилые комнаты.
Прямо напротив входной двери ванная. В ней, в отличие от большинства старых проектов, есть небольшое окно — и не в перегородке, разделяющей ванну с кухней, а в наружной стене.
Когда входная дверь не в торце, а на длинной стене коридора
Шестнадцатиметровая кухня позволяет при желании обустроить полноценную обеденную зону с диванчиком и большим круглым столом.
Столовая зона на лоджии
В этом варианте площадь квартиры на 10 м2 меньше, чем в предыдущем, он единственный, в котором санузел не совмещён. И находится он ближе к спальням, не по соседству с кухней.
Что может вынудить делать перепланировку
Придраться в предыдущем варианте не к чему – не то, что к планировке в доме серии П-44Т, чертёж которой представлен ниже. Это схема перепланировки, которую приходится делать из-за того, что дверь туалета, можно сказать, примыкает к двери кухни.
Схема перепланировки 2-х комнатной квартиры в доме П-44
Суть перепланировки здесь заключается в объединении двух санузлов в один за счет сноса перегородки между ними и лишней двери.
Чтобы можно было развернуть ванну, старую перегородку между санузлами и коридором нужно будет переносить (сносить полностью старую), установив новую слегка наискосок.
Жильцам приходится проделывать столь грязную и дорогостоящую работу только потому, что проектировщик что-то упустил.
Трёхкомнатная распашонка
Вариант размещения комнат в большой квартире
Чем больше комнат, тем больше можно придумать вариантов их расположения. В плане квартира может иметь «Г» или «Z» — образную конфигурацию, форму правильного прямоугольника, с одной проходной или всеми изолированными комнатами.
Г-образная планировка
В этом варианте только одна комната «смотрит», допустим, на восток, а окна всех остальных помещений выходят на противоположную сторону.
Так чаще всего и делалось в домах, спроектированных в хрущёвские времена.
На примере снизу это сразу видно по весьма скромным площадям комнат и, конечно же, кухни.
Трехкомнатная квартира в хрущевке
Квартирка очень маленькая. Здесь узкий длинный коридор с пятью дверями, две из которых ведут в мизерные по площади санузлы, в кухню и гостиную. Зал проходной, ещё одна дверь из него ведёт во вторую спальню.
Тут можно было бы соединить кухню с ближайшей комнатой, поменяв местами гостиную со спальней.
Но, во-первых, перегородка между комнатой и кухней, судя по её толщине на чертеже, несущая. А во-вторых, если отделить проходную часть гостиной перегородкой с дверью, площадь бесполезных коридоров увеличится за счёт жилого пространства, а это нерационально.
Так что, про перепланировку владельцам таких квартир можно забыть.
Правильный прямоугольник
Представленный далее план квартиры площадью около 80 метров вполне можно считать идеальным. Здесь нет длинных коридоров, но есть просторный холл с шестью дверями, не мешающими друг другу открываться.
Санузел раздельный, ванная комната достаточно просторная, чтобы не пытаться втиснуть стиральную машину в какую-нибудь кладовку или коридорную нишу.
3-комнатная квартира-распашонка
Гостиная совмещена с кухней, из-за чего за жилую комнату её не считают. Три комнаты в этой квартире – спальни.
Зигзагообразное расположение комнат
Современные многоэтажки проектируют не в виде всем надоевших пеналов, которые не отличишь один от другого, их фасады часто бывают многоплоскостными, с эркерами, красивым остеклением балконов.
А раз само здание имеет сложную конфигурацию, расположение помещений может быть не совсем обычным.
Один из вариантов квартиры, имеющей Z-образную планировку, ниже.
Распашонка Z-образной конфигурации 3-х комнатной квартиры – оптимальный вариант для семьи с ребёнком
Достоинства планировки:
- В этой квартире два отдельных крыла. В одном – приватные помещения: большая родительская спальня с гостевой зоной возле эркера и фигурной лоджией и детская комната с выделенной для занятий учебной зоной.
- Вспомогательные помещения, а так же входная дверь в квартиру, сосредоточены в другом крыле, поэтому ни звуки, ни запахи не будут мешать отдыхающему в спальне человеку.
- Гостиная посередине квартиры – она проходная, вход в спальни идет через неё. Из этого помещения есть выход на балкон, площадь которого, плюс наличие двух перпендикулярных стен, позволяет организовать там уютное патио.
- Под коридор отведено минимум места, от гостиной его отделяет широкий проём без двери.
- Кухня тоже достаточно большая, чтобы можно было обустроить полноценную обеденную зону. В ней имеется эркер – идеальное место для установки стола или диванчика.
Вот несколько неплохих идей для дизайна кухни и спальни с эркером:
Вернуться к оглавлениюЗаключение
Основное достоинство планировки типа «распашонка» – её максимальная естественная инсоляция. Утром солнце с одной стороны, после полудня – с другой, и весь день квартира хорошо освещена.
Если в летнюю жару из окон слишком печет, можно спрятаться от света, перейдя из одной комнаты в другую.
Может для кого-то это и не важно, но те, кто живёт на юге, знают, какой «душегубкой» может быть квартира, все окна которой выходят на запад, а ветер при этом преимущественно дует с востока.
Квартиры распашонки имеют такое название из-за необычной планировки. Комнаты расположены в виде рукавов рубашки, в последовательном порядке «друг за другом», и у них нет общих стен. Как правило, они отделяются общим кухней либо коридором. Однако иногда одна комната может быть — проходная. Дизайн двухкомнатной квартиры распашонки предназначен для создания комфортных условий для всей семьи.
При разработке дизайна следует учитывать мнение каждого члена семьи
Как сделать наиболее целесообразным дизайн-проект двухкомнатной квартиры П-44т?
Благодаря основательному и взвешенному дизайн-проекту внутреннего пространства квартиры, получится гармонично соединить разделенные коридором, санузлом либо кухней комнаты, заполнив их атмосферой тепла и комфорта. Для эффективного использования каждого метра помещения в дизайн-проект вносятся изменения о смещении либо строительстве перегородок, демонтаже либо перемещении стен, увеличении площади за счет балкона либо террасы. Проектирование жилплощади распашонки серии П-44т с перепланировкой может предполагать деление огромной комнаты на 2 небольшие, соединение туалета и ванной комнаты, либо соединение кухни с комнатой для гостей.
Большое помещение с двумя окнами можно разделить на две комнаты
Плюсы и минусы квартиры распашонки
Стоит обозначить все плюсы и минусы, при создании проекта дизайна квартиры распашонки:
- Главным плюсом такого вида планировки квартиры является то, что окна выходят на разные стороны. Поэтому в помещении практически всегда светло и мало затемненных углов. Это позволяет иметь в наличии одновременно и темную и светлую сторону. Таким образом, в посещении всегда комфортная температура воздуха в любое время года.
- В качестве минуса можно назвать – сквозняки. Однако, они присутствуют только в случае, если некачественно установлены окна, либо балкон не утеплен.
Распашонки чаще всего располагаются в торцевой части дома
Гарантией безопасной перепланировки является создание предельно точных чертежей всего помещения, и их четкое соблюдение.
Варианты перепланировки квартиры распашонки
Благодаря наличию двух жилых комнат, для квартиры распашонки существует множество различных вариантов перепланировки.
Пространство двухкомнатной квартиры открывает массу вариантов для дизайнерских перепланировок
Не обязательно сносить стены, иногда достаточно просто установить дополнительные перегородки. Предлагаем вашему вниманию распространенные варианты перепланировки квартиры распашонки.
Для семьи с ребенком
Если владельцам квартиры не нравится идея соединить спальню и гостиную, то эту проблему можно решить, разделив одну комнату на 2, при помощи перегородки. В образованных комнатах создают помещение для гостиной и детской. Этот способ планировки отлично подходит для комнат, в которых есть как минимум 2 окна. Если в какой-либо из комнат окно будет отсутствовать, то рекомендуется не строить кирпичную или гипсокартонную стену, а установить обычные раздвижные двери. Разграничение территории осуществляют аркой либо стеллажом, тем самым разделяя зоны детской и гостиной.
Совмещенная гостиная в современном стиле
Детское пространство отделено раздвижной перегородкой
В достаточно небольшом пространстве удалось разместить всю необходимую для ребенка мебель
На кухне площадью в 14 квадратов разместился обеденный стол для всей семьи
Комната для взрослых представляет собой спальню-кабинет
Домашний офис организован на утепленном балконе
Для гостеприимных хозяев квартиры
Небольшая кухня в этом варианте может быть объединена с гостиной. Таким способом освободится пространство для кухонной и столовой зоны с большим обеденным столом.
Объединение кухни и гостиной сделает помещение свободным и комфортным
Разделить функциональные зоны можно с помощью барной стойки или дивана
Для одного человека
Можно создать единое пространство, для этого необходимо кухню объединить с гостиной. При этом стены останутся исключительно в туалете, ванной комнате и спальне. Дополнительно, при наличии в квартире балкона или лоджии, их можно совместить с одной из комнат. Такое объединение позволит добавить дополнительную площадь, поставить платяной шкаф-гардероб, создать кабинет — рабочее место, обустроить место для спортивных тренажеров. Прежде всего, балкон необходимо утеплить, установить теплый пол с подогревом.
Квартира начинается с просторной и светлой прихожей
Гостиная оформлена в современном стиле
Небольшая кухня линейной планировки с барной стойкой вместо обеденного стола
В самой маленькой комнате разместилась уютная спальня
Ванной в санузле нет, зато есть душевая кабина, большая и современная
Важно знать! Сносить несущие стены — запрещено. Поэтому до проведения всех работ по перепланировке, необходимо обратиться к специалистам, Они предоставят информацию о том, какие стены можно сносить, а какие нет.
Оформление интерьера в квартире распашонке
Оформление интерьера в квартире распашонки имеет массу вариантов. Например, для выделения различных зон в одном помещении можно применить 2 различных стиля в одной цветовой гамме. Так можно выделить более светлым или более ярким оттенком пространство гостиной.
Оформление кухни и гостиной в едином стилевом направлении
Или же при наличии в квартире проходной комнаты, возможно оформление интерьера в одном стиле, но в различных оттенках. В частности, пространство гостиной можно выполнить в ярких тонах, а спальню – в пастельных.
Спокойные пастельные оттенки способствуют полноценному отдыху
Разработка дизайна комнат без перепланировки
Разработать практичный дизайн, и создать привлекательный внешний облик квартиры можно и без перепланировки. Это можно осуществить, зная различные архитектурные приемы и обладая умением правильно применять художественные техники.
Яркие акценты разбавят монотонный интерьер
Что способствует эффективному использованию полезной площади пространства:
- зонирование пространства;
- многофункциональная мебель;
- комбинирование различных цветов и оттенков;
- органичное декорирование.
Дизайн ванной комнаты
Дизайн ванной комнаты необходимо формировать таким образом, чтобы даже из небольшой площади сделать пример передовой дизайнерской идеи. Главное, что необходимо предусмотреть в любой ванне — это удобную систему хранения различных принадлежностей, таких как косметика, фен и все моющие средства.
Интерьер компактной ванной комнаты в стиле лофт
Какой дизайн подходит для маленькой ванной?
Четкие линии могут увеличить площадь маленькой ванной комнаты. Также для визуального увеличения помещения стоит установить на светлой стене зеркало. А от напольных шкафов следует отказаться, их стоит заменить встроенной мебелью. Дверь должна открываться наружу, чтобы не уменьшать размер ванной комнаты. Отличным решением для небольшой ванной являются раздвижные двери.
Дизайн ванной комнаты в бежевых тонах
Какой дизайн подходит для совмещенного санузла?
Варианты расположения предметов в совмещенном санузле:
- Обычный. Ванна устанавливается возле стены, а мебель располагается перпендикулярно ванне.
- Без углов. Дизайн всех предметов выполняется в виде полукруга вокруг центрального объекта интерьера — ванной.
Мебель для ванной должна быть изготовлена из влагостойких материалов, например: стекло, пластик, МДФ, ДСП.
В интерьере небольшого санузла не должно быть лишних деталей
В дизайн небольшой комнаты отлично впишется угловая акриловая ванна
Очень удобным шкафом для ванной является встроенный от пола до потолка шкаф, или стеллаж с раздвижными дверями.
Плитку для ванной лучше выбирать в соответствии с размером помещения, то есть, чем меньше помещение, тем меньше и сама плитка. Так как визуально это воспринимается так, что в просторной ванной больше плиток, и наоборот. Для небольших ванных пригодится как матовая, так и глянцевая плитка.
Современные ванные комнаты декорируют в стиле минимализм, хай тек либо классическом стиле.
Современная ванная комната в стиле хай-тек
При грамотном подходе, создавая проект планировки, двушку-распашонку в П-44т можно превратить в уютную и идеальную площадь для проживания.
Видео: 3 варианта планировки двухкомнатной распашонки серии 44т
Фотогалерея
Дизайн двушки в стиле лофт
Для семьи с двумя детьми
С утепленной лоджией и гардеробом
Кухня в двушке-распашонке
В современном стиле
Многие люди интересуются, как правильно разработать дизайн двухкомнатной квартиры распашонки. Не стоит этому удивляться, большинство семей живут именно в квартирах такого типа и не собираются никуда уезжать.
Как показывает практика, в двух комнатах может найтись место даже для троих человек. Поэтому разменивать такое помещение, например, на новую студию таким семьям не имеет никакого смысла. А на покупку двухкомнатного жилья в новом доме людям часто не хватает средств.
Каким именно будет дизайн квартиры, решается в зависимости от того, сколько человек в ней проживает. Обычно одинокие люди и молодые пары в одной комнате обустраивают спальню, а в другой – гостиную.
Но когда семья с детьми, то возникают трудности. Ведь одно помещение нужно отдать детям, а во втором родителям приходится организовать сразу две зоны: спальню и гостиную.
Поэтому все популярнее становится кардинальная перепланировка распашонки. Однако прежде чем ее проводить, необходимо определить все плюсы и минусы имеющейся площади. Тогда станет ясно, что нужно изменить.
Плюсы и минусы квартиры распашонки
Распашонки характеризуются необычной планировкой, именно поэтому они и получили такое название. Комнаты, как рукава рубашки, не имеют общих стен, а расположены друг за другом. Обычно они разделяются коридором, или кухней. Но иногда одна комната проходная.
Самым важным плюсом планировки квартиры распашонки можно считать то, что окна выходят на противоположные стороны дома. Благодаря этому в помещениях мало темных углов.
Такое расположение позволяет одновременно иметь теневую и солнечную сторону. Это создает комфортную температуру в доме даже летом.
Из минусов можно отметить сквозняки. Но они ощущаются, только если неправильно вставлены окна, или недостаточно утеплен балкон.
Варианты перепланировки квартиры распашонки
Так как в квартире есть две жилые комнаты плюс коридор, кухня и туалет с ванной, то существует несколько вариантов перепланировки.
Причем не всегда стены сносятся, иногда устанавливаются дополнительные перегородки:
- Если в помещении проживает семья с ребенком, а хозяевам не хочется совмещать спальню и гостиной, то большая комната делится на две маленькие. Для этого устанавливается дополнительная перегородка. В получившихся комнатах обустраивают гостиную и детскую.Но устанавливать дополнительное ограничение пространства лучше, когда в помещении имеется два окна. Если так получается, что в детской или гостиной не будет окна, то лучше не возводить стену из кирпича, или гипсокартона, а просто установить раздвижные двери. Также отделить детскую зону от гостиной можно аркой или стеллажом.
- Если кухня кажется слишком маленькой, ее можно объединить с гостиной. Это делают семьи, которые любят принимать гостей. В этом случае снесенная стена освобождает место для обеденного стола или дополнительного мягкого уголка.
- Если человек живет один, можно объединить кухню с коридором и гостиной. Стены остаются только в ванной, туалете и спальне.
- Если в доме имеется большой балкон или лоджия, их также можно объединить с одной из комнат. Там можно получить еще несколько метров и установить шкаф для хранения всех вещей, обустроить кабинет, или уголок для занятий спортом. В случае такой перепланировки балкон нужно утеплить. В этой зоне можно сделать и полы с подогревом.
- Если в коридоре достаточно места, то можно «расширить» пространство ванной комнаты или кухни. Также можно поменять дверные проемы на арки, или убрать двери и поставить рамки. Так в квартире появится ощущение простора. Этот вариант подходит, если в квартире живет только один человек.
Прежде чем проводить перепланировку, хозяину придется получить на это разрешение и обратиться к специалистам, которые скажут, какие стены можно сносить, а какие нет.
Разработка интерьера в квартире распашонке
Когда собственники определятся с тем, будет проводиться перепланировка или нет, можно переходить к разработке дизайна интерьера двухкомнатной квартиры.
Лучше распечатать несколько экземпляров плана жилища и раздать каждому члену семьи, чтобы все нарисовали, что хотят увидеть в итоге. Так будет проще определиться с тем, как оформлять все зоны в помещении.
Как можно заметить на выставленных в интернете фото, дизайн двухкомнатной квартиры создается по одним и тем же принципам. Специалисты часто сочетают разные фактуры и текстуры.
Таким образом они создают эффект расширения пространства, ведь в старых домах не такие уж большие площади.
Часто используются зеркальные панели, витражи и стекла в межкомнатных дверях. Также ощущение простора создается благодаря использованию арок и раздвижных перегородок. Дизайнеры также любят использовать подиумы и ниши в стенах.
При разработке дизайна двухкомнатной квартиры распашонки стоит продумать, каким будет освещение в комнатах. Именно свет позволяет создать уют в помещении.
Оформление интерьера в квартире распашонки
Разработать интерьер для однокомнатной квартиры проще, чем для дома, где две комнаты. Если в первом случае все помещение, включая ванную и туалет, можно оформить в едином стиле, то в двухкомнатной квартире масса вариантов.
Там, где жилые площади разделяются коридором, дизайнеры рекомендуют использовать два разных стиля, но одну цветовую гамму. Самым ярким помещением в этом случае может быть кухня.
Если в квартире есть проходная комната, то лучше использовать один стиль, но разную цветовую гамму. К примеру, гостиную можно оформить в ярких тонах, а спальню – в спокойных.
Если была проведена перепланировка, и отделена только спальня, то можно использовать абсолютно разные стили, которые не перекликаются между собой.
Интерьер «студии», входящей в квартиру распашонку может быть современным и вызывающим, а спальня в таком случае должна быть оформлена «по-домашнему», в самых спокойных тонах, чтобы ночью можно было отдохнуть.
Разработка дизайна комнат без перепланировки
Далеко не все решаются совершать глобальную перестройку распашонки. У некоторых людей на это не хватает средств, другим некогда ходить по разным инстанциям и собирать необходимые бумаги. В этом случае при разработке дизайна придется сразу определить, какие функции будут нести комнаты.
Например, в большой комнате хозяева могут не только принимать гостей, но и работать, поэтому ее придется разделить на две зоны. Часто гостиная является столовой, а иногда, если во второй комнате живут дети, это еще и спальня.
Но сколько бы ни было зон, их легко можно разграничить и без возведения перегородок.
Вот несколько способов:
- Отделить обеденную зону от зоны отдыха можно с помощью напольного покрытия. Там, где стоит обеденный стол, можно положить плитку, а во второй зоне – ламинат или ковровое покрытие. Также можно сделать разный уровень пола или поставить стол на небольшой подиум.
- Отделить рабочую зону можно с помощью низкого потолка, который по цвету будет отличаться от основного. Лучше в этом случае выбирать покрытие с глянцевым эффектом.
- Также разделить пространство можно с помощью света. В рабочей или обеденной зоне он должен быть ярким, а в зоне отдыха – теплым и интимным.
- Отделить зоны можно диваном, комодом, барной стойки или другой мебелью. В зависимости от выбранного стиля интерьера, можно разграничить пространство с помощью больших ваз, растений в горшках или небольших ширм.
Дизайн двухкомнатной квартиры распашонки должен разрабатываться с учетом основного правила оформления небольших помещений: как можно меньше мебели и как можно больше светлых цветов.
Основатель журнала, блогер, коуч.
Приглашаем авторов, дизайнеров и магазины к сотрудничеству.
В погоне за количеством квадратных метров и красивой, не такой, как у остальных, отделкой квартиры, многие покупатели жилья почему-то забывают о… Если и не о главном, то об очень важном элементе, структуре или, другими словами, скелете каждой квартиры – о планировке.
Её значимость нельзя недооценивать, а переоценить ну просто не получится. Как много на рынке недвижимости предложений, которые стали бы только привлекательнее, если бы набор из жилых комнат, кухни и санузла там был представлен в другом виде. И в то же время – как много квартир, порядок помещений в которых выбран и реализован так удачно, что там сразу хочется жить, даже несмотря на дешёвые обои и маленькую площадь.
Многие застройщики знают о важности планировок, поэтому стараются подбирать для своих клиентов только лучшие варианты. Другие, также зная об этой важности, наоборот, оставляют квартиры пустыми пространствами – пусть планировкой их владельцы занимаются самостоятельно.
Последнее особенно популярно в объектах бизнес-класса и в апартаментах – когда для обустройства жилья есть всё, что нужно (по крайней мере, деньги и возможности), грех этим не воспользоваться.
Но интересно, что стоя перед чистым холстом, большинство предпочитает изображать на нём самую простую квартиру-распашонку.
И застройщики до сих пор стараются сделать так, чтобы окна желанных квартир выходили сразу на две стороны. Эта наша статья – о распашонке, королеве квартирных планировок, её истории, плюсах и минусах.
Квартира-распашонка – это что?
Самое простое объяснение для планировки под названием “распашонка”, наверное, такое – это квартира, в которой комнаты находятся по разные стороны от коридора. Понятно, что окна комнат, при этом, выходят на две противоположные стороны дома. Получается, что из одной половины квартиры обычно видно улицу, а из другой, соответственно, двор; одна половина солнечная, а другая чаще находится в тени. Распашонки – практически инь и ян рынка недвижимости.
Однокомнатные “распашонки”
В теории, распашонкой может быть квартира с любым количеством комнат – ну, разве что не студия. Но однокомнатные распашонки встречаются не так уж часто, хотя всё-таки и бывают – в конце коридора у них находится санузел (раздельный или совмещённый, не так важно), а по разные стороны от него, слева и справа, лежат кухня и жилая комната.
Однокомнатная распашонка
Вот, скажем, проснулись вы утром в своей спальне, вышли из неё в коридор, зашли в туалет, потом привели себя в порядок в ванной, а затем отправились на кухню готовить завтрак. И ваша квартира сама напоминает вам, в какой очерёдности осуществлять все эти действия, не даёт всё перепутать и, скажем, позавтракать, не почистив зубы. Очень удобно!
Двухкомнатные и трехкомнатные “распашонки”
Однако особенно популярна данная планировка в квартирах с количеством комнат больше одной – с двумя или даже тремя. Оно и понятно – там её возможности используются как-то более грамотно, что ли, на полную катушку. И даже не очень зависят от количества квадратных метров, хотя, конечно, чем их больше, тем лучше.
Есть распашонки, в которых с одной стороны от упирающегося в санузел коридора находится гостиная, а с другой – кухня и спальня. Есть похожие на них, в которых кухня сразу объединена с гостиной, а напротив неё располагаются, скажем, спальня или взрослая + детская, если речь идет о трех- и четырехкомнатных квартирах.
Есть такие, в которых коридор ведёт на кухню, а слева и справа от него – комнаты и санузел рядом с одной из них. Это, кстати, очень интересный вариант, потому что на кухне в нём тоже будут окна.
И ещё упомянем практически такой же вариант, только чуть улучшенный – кухня-гостиная в конце коридора, комнаты (спальни, детские, кабинеты – всё, на что хватит фантазии) слева и справа. Но, в общем, даже несмотря на разнообразие наполнения, все распашонки делаются по одной структуре – коридор лежит в основе, как позвоночник, а слева, справа и спереди на него что-то “наращивается”.
А почему именно “распашонка”?
Название данной планировки квартир не менее двояко, чем она сама. Некоторым оно нравится своей простотой, других ею же и отталкивает, но все согласятся, что в контексте рынка недвижимости, среди разнообразных “апартаментов”, “лофтов” и “таунхаусов”, русское слово “распашонка” звучит как-то не так. Кому-то оно покажется понятным сразу, даже без объяснений. А вот другим, в особенности, наверное, людям молодым, так легко не поддастся. Пришла пора объяснить самым недогадливым, почему же квартира-распашонка называется “распашонкой”.
Увы, к распахнутым объятиям, с которыми такая квартира, кажется, готова принять жильцов, её название никакого отношения не имеет. А объясняется оно подмеченным кем-то сходством с детскими рубашками-распашонками – ну, знаете, такими, без пуговиц спереди. Низ такой рубашки – это вход, центральная её часть – коридор, а рукава – комнаты.
Аналогию можно продолжить, сказав, что начало рукавов – это двери в комнаты, а концы – это окна. И даже несмотря на то, что по этой логике у некоторых квартир-распашонок бывает по два рукава с каждой стороны (это на каких же детей, интересно, их планируется надевать?!), сравнение всё равно кажется на редкость удачным.
Если вдруг вам оно по какой-то причине не нравится, можете использовать не такое популярное, но тоже известное (по крайней мере, специалистам) и весьма красивое определение – квартира-”бабочка”. Тут без ассоциаций с какими-либо другими бабочками, кроме настоящих: коридор – это тельце насекомого, а комнаты квартиры – это его крылья.
Кто первым понял, что распашонки – это круто
Согласно некоторым источникам, история планировки-распашонки начинается ещё со времён Советского Союза, и связана она с небезызвестными “хрущёвками”. Распашонки предлагают максимально функциональное использование площади квартиры, а ещё компенсируют своим удобством скромную площадь, не самую привлекательную отделку и тонкие стены.
Да, может быть, в каких-нибудь коммуналках сталинских времён стены были толще, а комнаты просторнее, но, при этом, по комфорту они распашонкам явно уступают. Если раньше даже в рамках одной квартиры устраивалось нечто похожее на общежитие, то теперь в рамках всё той же одной квартиры у каждого члена семьи был свой уголок. Поверить в эту версию происхождения названия тем более легко потому, что Никита Хрущёв наверняка любил рубашки-распашонки, а точнее, их украинский вариант – вышиванки.
И хотя располагать комнаты в одном жилом помещении по две стороны от коридора, чтобы окна выходили на разные стороны света, явно додумались и до хрущёвских времён, популярность этой идеи идёт откуда-то оттуда.
До сих пор застройщики, работающие в разных классах недвижимости, от “стандарта” до “премиума”, пользуются её преимуществами и стараются предлагать распашонки своим клиентам всегда, когда это возможно. Кажется, у такого жилья сплошные плюсы – но так ли это на самом деле?
Плюсы квартиры-распашонки
Плюсов у квартир-распашонок и правда хватает. Например, из ваших окон всегда будет хороший обзор – на две стороны света минимум, а то и на три. Из шумной комнаты с видом на улицу вы всегда сможете сбежать в тихую комнату с видом на двор. Хотите посмотреть, нет ли пробок – выгляните в одно окно, хотите узнать, как ребёнок проводит время в песочнице – выгляните в другое. В современных новостройках распашонки часто ещё и получают два балкона. Уж хотя бы с одного из них вид будет замечательный, а второй, как все это обычно делают, можно использовать в качестве кладовки.
Фото – Игоря Соболева
Сюда же можно записать ещё один плюс – из двух половин вашей квартиры одна наверняка будет светлой и солнечной, а другая тёмной и теневой. Возможность сбежать в тень в знойный летний день или наоборот просыпаться с лучами солнца весной надо ценить.
Более практический и не связанный с эстетикой окружения плюс данной планировки заключается в том, что из-за неё в квартире не будет проходных комнат. Хотите разделить гостевую и хозяйскую зоны? Пожалуйста. Мечтаете, чтобы маленькие дети не мешали вам наслаждаться сном в спальне? Проще простого. Дети-подростки просят уединённости? Что ж, её тоже будет легко им обеспечить.
И даже если когда-нибудь вам покажется, что семья стала какой-то разобщённой – выход есть
Можете, например, объединить кухню с одной из комнат, превратить её в просторную гостиную – вместе готовить, есть и смотреть телевизор. Так что, хоть распашонка и сильно зависит от своей структуры, к вариациям она тоже готова.
И ещё один плюс распашонки – уж совсем практический. Если вы недовольны работой вытяжки, не бойтесь, здесь эту проблему легко решить. Открывайте окна в двух комнатах, расположенных напротив друг друга, и наслаждайтесь гуляющим по квартире ветерком. Ваши друзья, живущие в квартирах с линейной планировкой, будут завидовать тому, как быстро вы проветриваете и остужаете помещения.
Минусы “распашонок”
К сожалению, не всё так просто, и близкая к идеалу планировка всё-таки не идеальна. Причём, интересно, что многие её минусы вытекают из её же плюсов. Взять хотя бы упомянутую выше возможность к быстрому проветриванию – многие могут справедливо укорить её в создании лишних сквозняков.
СЕ ЛЯ ВИ
Нам не известна точная статистика заболеваний в связи с планировкой квартиры, но есть ощущение, что обитатели распашонок простужаются чаще остальных.
Или вот те же солнечная и теневая стороны. А как в распашонке себя будут чувствовать те, кто определился – “Люблю солнце” или “Люблю тень”? Вариативность преувеличена – приготовьтесь к тому, что, скажем, кухня у вас всегда будет тёмная, а спальня всегда светлая. Компромисс – это, как известно, не всегда хорошо.
Нужно также признать, что распашонка сама по себе – это не панацея. Среди них тоже бывают более и менее удачные. Среди последних, например, такие, в которых слишком длинный коридор – в погоне за уютом и уединённостью в каждой комнате мы получаем никак не используемые и, можно сказать, лишние квадратные метры.
Того же самого следует бояться тем, кто привык к экономии. Это вполне логично, но нельзя не сказать, что маленькую и, соответственно, дешёвую распашонку найти не так уж просто – уж точно сложнее, чем студию или линейную однушку. На рынке недвижимости за всё, даже просто за удобную планировку, приходится платить дополнительно.
Выводы
Да, квартиры-распашонки не лишены минусов. Людям одиноким и желающим сэкономить они вообще не очень подходят. Но для семей планировок лучше, чем эта, пока не придумали – ну и уже вряд ли придумают. Внимание на их недолгую историю обращать не стоит, вместо этого лучше постараться сделать так, чтобы планировка была не единственным достоинством вашей квартиры.
Внимание! Несмотря на хороший пример работы мастера на видео, некоторые корпуса ЖК “Новокосино-2” являются долгостроями. Подробнее – по данной ссылке.
Квартира с двумя комнатами – это идеальный вариант для небольшой семьи. Такая планировка является самой распространенной, так как сочетает в себе доступность и комфортабельность. В двухкомнатной квартире проживать гораздо удобнее, чем в квартире-студии или однокомнатном жилище. Существует несколько дизайн-проектов для создания максимально функционального жилого пространства на базе двух комнат.
Планировка двухкомнатной квартиры в «панельном доме»
Квартиры в панельных домах стоят намного меньше, чем в других жилых строениях. Именно поэтому в старой «пятиэтажке» или «девятиэтажке» стены сделаны именно из панелей. Выполнить перепланировку в панельной квартире очень сложно, но возможно, если приложить некоторые усилия.
Самостоятельная перепланировка в большинстве случаев требует вмешательства профессионалов. Например, при необходимости встраивания дверных проемов в несущие стены. Если ремонт требует столь серьезных изменений в конструкции здания, то необходимо получить разрешение в специализированных учреждениях.
Планировка 2-х комнатной квартиры 83-й серии заключается в объединении спальни и кладовки с целью получения одного большого помещения. В панельной «двушке» 90-й серии кладовая комната отсутствует, поэтому для увеличения пространства используются только визуальные иллюзии.
Планировка двухкомнатной квартиры «распашонка», она же «бабочка», может быть представлена в двух вариантах. В первом случае жилище имеет маленькую кухню и прилегающую к ней лоджию, которую зачастую и используют для расширения полезного пространства. Во втором случае кухня имеет площадь порядка 14 кв. м, а сама квартира оснащена двумя небольшими лоджиями.
Существует планировка «двушки» под названием «усеченная трёшка». В данном случае кухня прилегает к кладовой комнате, с помощью которой можно увеличить площадь кухонного пространства до 12 м2. Также для этой цели можно использовать лоджию.
Расположение комнат в новостройках
Современные двухкомнатные квартиры имеют улучшенную планировку, чтобы быть более комфортными для потенциальных покупателей. Просторная кухня с внешней вентиляцией, большой санузел, вместительная кладовая и лоджия – вот основные критерии улучшенной планировки. В домах бизнес-класса все чаще можно встретить прачечные, а в элитных новостройках – хорошие гардеробные.
Практически каждый покупатель имеет возможность выбрать дизайн-проект своего будущего жилья. Как правило, застройщики предлагают несколько вариантов планировки с разным расположением комнат.
Подбор идеального жилища начинается с выделения основных критериев удачной планировки. Главное – это просторная кухня. Оптимально ее площадь равна 12-13 м2. Важно, чтобы при внутренней планировке вентиляция находилась за пределами кухонного помещения. Идеальным показателем является наличие кладовой и гардеробной комнаты, которые призваны упростить проблему хранения вещей.
Типовые новостройки предназначены для проживания небольшой семьи, поэтому площадь квартир зачастую не превышает 50-60 кв. м. Застройщики заинтересованы в собственной выгоде, а потому серьезно снижают функциональность жилья, что негативно сказывается на комфорте и удобстве жильцов.
Виды и размеры
На сегодняшний день можно выделить несколько основных разновидностей двухкомнатных квартир:
- П-44 – стандартная «двушка», площадь которой обычно составляет 58 м2. Этот вид имеет два жилых помещения и кухню размером 8-10 м2.
- И-155 и КОПЭ-М – более удачные варианты, имеющие площадь 54-75 кв. м. Кухне в данных случаях отводится 10-12 кв. м. Общая жилая площадь составляет 40-45 квадратов.
- Бизнес-класс – может иметь абсолютно любую планировку, так как первоначальный его вид позволяет соединить кухню с прилегающей комнатой, а спальню можно объединить с лоджией.
- Элит-класс – изначально имеет свободную планировку, что подразумевает отсутствие внутренних перегородок. Это нужно для того, чтобы осуществить перепланировку на свое усмотрение.
- Линейная – жильё, в котором комнаты располагаются с одной стороны здания. Это создает некоторые неудобства, так как естественное освещение в квартире будет либо слишком ярким, либо чересчур тусклым.
- Чешский проект – имеет типовые планировки, в которых невозможно создать индивидуальный стиль в силу того, что меблировка всегда осуществляется однообразно. Отличает проект наличие невысоких потолков и маленькой кухни.
Стиль и идеи дизайна
Двухкомнатные квартиры позволяют создать необычный дизайн с использованием популярных стилей. Если комнаты расположены в виде «бабочки», то можно прибегнуть к нескольким стилевым направлениям. На сегодняшний день чаще всего встречаются следующие стили:
- Скандинавия – отличается простотой и изяществом. Для стиля характерно использование пастельных тонов и деревянной мебели. Разбавить декор можно узорчатыми коврами и яркими элементами.
- Хай-тек – ценит высокие технологии и выражается в четкости линий. Оформление стен состоит из одного тона с отсутствием выраженной фактуры. Полы имеют глянцевую поверхность, не застилаются коврами. Цветовая гамма включает черный, белый и серый цвет, а предметы мебели имеют необычную конструкцию.
- Прованс – подходит для оформления маленьких комнат. Цветовая палитра состоит из оттенков белого, сиреневого, розового и синего цвета. Предметы мебели и стены должны иметь состаренный вид, а для выдержки стиля обязательно использование декоративных элементов.
- Минимализм – предусматривает наличие минимума предметов интерьера с целью сохранения свободного пространства. Для него характерно использование красного, серого и черного цветов, обилие металлических и стеклянных поверхностей. Разбавить сдержанность стиля помогут лаконичные аксессуары.
- Арт-деко – сочетает в себе классический и современный стиль. Это значит, что в оформлении помещений можно экспериментировать и прибегать к любым цветам и материалам. Например, можно одновременно использовать фарфор, дерево, пластик и стекло.
- Английский – обладает спокойной атмосферой. Для этого стиля свойственно наличие камина, книжного шкафа, мягкой мебели и неброских предметов декора. Цветовая гамма состоит из белых, серых и оливковых тонов, а в качестве декора выступают живые цветы и картины в деревянных рамах.
Какое бы стилевое направление ни было выбрано, важно учитывать особенности помещения. Для достижения гармоничности интерьера необходимо использовать многофункциональную мебель и не заполонять пространство различными элементами декора.
Интересные примеры и варианты
Современные дизайн-проекты составляются с учетом планировки 2-х комнатной квартиры и количества проживающих в ней людей. Дизайн жилья без перепланировки предполагает использование большой комнаты в качестве спальни-гостиной, тогда как маленькая комната обустраивается в виде детской. Если в квартире проживает семья с двумя детьми, то детская делится на две части с помощью стеллажа или гипсокартонной перегородки. Такое разделение можно выполнить своими руками, не вмешиваясь при этом в конструкцию дома.
Оживить и придать двухкомнатной квартире без перепланировки индивидуальности можно с помощью ярких акцентов. Аксессуары могут иметь любой цвет, главное, чтобы они были не очень яркими. Красиво смотрятся белые потолки на фоне темного пола, а небольшие ковры добавляют ощущение уюта.
Для создания объемного пространства нередко из двух комнат делают одну. Чтобы дополнительно увеличить помещение, в отделке стен, пола и потолка используют только светлые тона. Важно при оформлении комнаты правильно организовать функциональные зоны. Уместно в данном случае в одном пространстве смотрится рабочий кабинет, гостиная и игровая зона.
В оформлении жилого пространства очень красиво смотрятся многоуровневые потолки. Их оснащают несколькими осветительными приборами с возможностью регулирования интенсивности освещения. Расширить комнату и добавить ей света помогает глянцевая поверхность потолка.
В следующем видео вас ждет информация о вариантах перепланировки двухкомнатной квартиры в доме серии П-44.
2 способа организации Square Studio
В нашей серии «Руководства по планировке» вы найдете решения для планировки помещений любых форм и размеров. Часто самая сложная часть проектирования пространства — найти правильную планировку для вашей комнаты. Мы представим множество комнат — от квадратных до узких, до просто неловких — оборудованных двумя разными планировками, которые работают.
Если вы когда-либо жили в однокомнатной квартире, вы знаете, что, хотя пространство может быть ограничено, ваши возможности дизайна не таковы.На этой неделе мы рассмотрим два макета для студии квадратной формы с открытой планировкой.
Изучите две идеи планировки двухкомнатных квартир ниже и украдите несколько идей для вашей собственной однокомнатной квартиры!
Пространство: Квартира-студия площадью 450 кв. Футов с угловой кухней и двумя стенами из окон.
Задача: Разработка макета, включающего письменный стол, место для просмотра телевизора и обеденную зону, при этом максимально используя пространство, чтобы оно чувствовалось открытым и незагроможденным.
Идея № 1: Открытая планировка
Идея № 1: Открытая планировка Идея макета № 1 заключается в создании потока внутри нашей однокомнатной квартиры, в котором пространство кажется открытым, воздушным и незагроможденным. Эта установка отлично подходит для тех, кто любит развлекать и часто общаться с людьми.
Почему это работает:
Почему это работает: - Мебель обнимает стены, максимально открывая пространство, создавая планировку, которая подчеркивает хороший поток.
- Стол-бистро на двоих на кухне отделяет столовую от остального пространства.Это также отличный способ борьбы с нехваткой встречного пространства (не редкая проблема в небольших помещениях), так как стол может удвоиться как кухонный остров.
- Скамья стоит за журнальным столиком, но может также удваиваться как дополнительное место, когда гости приезжают.
- Пуфы аккуратно спрятаны под скамейкой, а также служат подставками для ног, приставными столами или насестами для гостей или домашних животных.
- Тройная угроза, книжный шкаф обеспечивает дополнительное хранение, действует как перегородка и обеспечивает приватность зоны кровати.
Это здорово, если вы…
- Люблю развлекать и устраивать маленькие и большие собрания в вашем пространстве.
- Живите в одиночестве или не нуждаетесь в планировке квартиры-студии, которая обеспечивает максимальную конфиденциальность.
- Беспорядок ненависти — в этой раскладке некуда спрятать беспорядок.
- Хотите воспользоваться макетом, который максимизирует дополнительное пространство — для йоги, танцев или любой другой деятельности, требующей немного дополнительной передышки.
Идея № 2: зонированная планировка
Благодаря использованию плавающей мебели для разделения — или «зон» — пространств, эта планировка квартиры-студии позволяет каждой отдельной области чувствовать себя как отдельная комната.Самое приятное то, что кровать полностью спрятана в уютном уголке, который кажется уединенным от остального пространства.
Почему это работает:
- «плавающий» диван в центре комнаты помогает разделить пространство на отдельные зоны, такие как гостиная / столовая, спальня и офис.
- Разместите столовую у окон, чтобы создать солнечную атмосферу завтрака.
- Уберите кровать за стол, чтобы создать отдельное пространство с большей уединенностью.
- Сдвиньте диван прямо напротив настенного телевизора, чтобы сделать пьянку Netflix более удобной и комфортной.
Это здорово, если вы…
Это здорово, если вы… - Хотите иметь студию, в которой есть отличные места для всех ваших занятий, а не чувствовать себя как одна открытая комната.
- Не нужно много места для размещения людей в вашей квартире-студии.
- Живите с партнером и вам нужно пространство, где вы можете жить вместе с небольшим количеством уединения и места, чтобы заниматься своими делами.
Ознакомьтесь с другими идеями планировки студийных апартаментов
Опираясь на популярный спрос, мы собрали больше наших лучших идей по планировке однокомнатных квартир на 2020 и последующие годы!
Идеи планировки для однокомнатной квартиры с открытой планировкой
Идеи планировки для однокомнатной квартиры с открытой планировкой Проектирование студии с открытой концепцией? Изучите два способа, которыми мы разработали это пространство — одно как открытое пространство для работы и сна, а другое как разделенную планировку студии.
Исследуйте Макеты Идеи планировки для L-образной квартиры-студии
Идеи планировки для L-образной квартиры-студии Еще одна общая головоломка с планировкой однокомнатных квартир? Г-образная планировка.Мы придумали два разных макета решения для этого пространства, которые служат двум различным целям. Итак, хотите ли вы иметь кровать размера «queen-size», офисное помещение, телевизор или специальную обеденную зону, в этом руководстве по планировке вы найдете множество идей по планировке однокомнатных квартир.
Исследуйте Макеты Получите все наши лучшие дизайнерские советы для однокомнатных квартир
Получите все наши лучшие дизайнерские советы для однокомнатных квартир От того, как максимизировать площадь в квадратных футах до хаков, чтобы сделать ваше маленькое пространство кажущимся большим, вы можете в полной мере ознакомиться со всеми нашими лучшими советами и рекомендациями по дизайну студийных квартир.
Прочитайте РуководствоНужна помощь в поиске лучшего макета для вашего помещения?
Начни Мой Проект
,20 интересных планов апартаментов с 2 спальнями
При проектировании дома или любой другой структуры важен план этажа. Расположение может сказать, как область может использоваться или может ли она быть функциональной и подходящей для тех, кто живет в ней.
Вам повезло, если вы начинаете с нуля, потому что вы все еще можете выбрать вид макета, который вы хотите.
Но если нет, просто посмотрите на существующие дома или квартиры, которые имеют планировку, которая позволит вам чувствовать себя комфортно, когда вы живете в нем.
Сегодня мы покажем вам план квартир с двумя спальнями. Планы как это идеально подходят для четырех человек или для небольшой семьи.
Есть также общие квартиры, которые являются общими для студентов или молодых пар. Давайте посмотрим на планы квартир ниже.
1.
Джермей Гамелин
Современная квартира с чистыми линиями и большим количеством естественного света. Совершенно аккуратно!
2.
Гильермина
Внутренний дворик имеет уникальную форму, доступ к которой можно получить из обеих спален.
3.
Лоренцо Диксон
Что я заметил в этой квартире, так это отделка пола, определяющая пространство.
Прекрасная соблазнительная граница в гостиной и столовой хорошая.
4.
Springs Apartments
В этой квартире две большие спальни со своими шкафами.
Гостиная находится в центре спальни.
5.
Аренда Кафе
Компактный дизайн, яркий и легкий, с большим количеством естественного света.Кухня небольшая, но хорошо спроектированная.
6.
HM Designs
Эта квартира имеет легкий открытый поток из-за планировки.
Все спальни расположены на противоположных сторонах с собственными ванными комнатами.
7.
Джермей Гамелин
Подходит для молодых пар, в этом прекрасном сочетании зелени и пурпура с современным дизайном.
8.
Springs Apartments
У этого есть выбор второго этажа.В верхней части находится небольшая кухня, гостиная и небольшая терраса.
9.
Incore Жилой
В этой квартире использованы красивые расслабляющие цвета. Еще один плюс — окна и гардеробная!
10.
Джермей Гамелин
Идеально подходит для мужчин благодаря паркетным полам, угольным стенам и мужскому дизайну.
11.
Райват
Благодаря естественному освещению, которое распространяется повсюду, квартиры выглядят еще более роскошно с этой открытой планировкой.
12.
Хазил аль-Хаким
Жирные полоски постельных принадлежностей придают больше интереса этому пространству.
Хорошо, что в этом есть просторная гостиная и столовая.
13.
Space Dart
В этой квартире видны прекрасные детали — от гладкой плитки до дорогих лиственных пород, и прекрасный выбор мебели.
14.
Гильермина
Если вы живете с другой парой в своей квартире, эта планировка хороша тем, что в ней не только две спальни и ванные комнаты, но и две гостиные.Но вы должны делить кухню, по крайней мере, на некоторое время.
15.
Ахмет Назиф Сати
В этих апартаментах есть прачечная, гостевая ванная комната, кабинет, гардеробная и другие помещения, которые вы хотели бы иметь.
Он имеет ощущение дзен с использованием цветов и материалов.
16.
Саммит Чейз Апартаменты
У этого есть простая конструкция, обеспеченная легкий доступ к входу и гаражу.
17.
Дом Планологии
Мне здесь нравится деревянная колода, которая идеально подходит для отдыха.
Планировка этой квартиры действительно хороша и хороша для небольшой семьи.
18.
Голубая плитка в ванной комнате добавляет немного цвета в этой квартире с нейтральной цветовой палитрой.
19.
Tech N Gen
Мне нравится внешний вид этого. Одна из спален имеет собственный балкон, а гостиная тоже довольно просторная.
Есть даже кладовая и еще один балкон, который больше, чем в спальне.
20.
Indy Campus Apartments
Если ваша партия имеет прямоугольную форму и небольшую ширину, это может быть хорошим макетом.
Как вы находите планы квартир, которые мы показали здесь? Я знаю, что вы найдете это полезным, особенно если вы планируете свою собственную квартиру.
Вы также можете получить идеи о том, как вы можете украсить свое пространство.Те, что указаны выше, имеют две спальни, но вы также можете пойти с апартаментами с одной спальней, если вы единственный, кто живет там.
,