Французские домики: Французская архитектура — виды домов во Франции, особенности

21 Янв

Содержание

Проекты и дизайн интерьера домов во французском стиле прованс, шале и шато

Франция, без преувеличения, сердце Европы, она по все времена задавала тон в её архитектуре. Свой след в ней оставили почти все сменяющие друг друга монархи, церковь, и конечно, простой народ, у которого в каждой провинции есть свои традиционные устои. Время, конечно, внесло изменения, но дом во французском стиле и сегодня для многих образец для подражания. В чём его гармония и какие проекты сегодня можно взять за основу такого строительства? Об этом и будет рассказано в этой статье.

Вариант для дачи Вернуться к оглавлению

Содержание материала

На чём основана французская архитектура

Вряд ли кто-то усомнится в притягательности французской архитектуры, ведь эта страна подарила миру много шедевров средневекового зодчества, которыми восторгаются представители любых национальностей.

Отражение исторических событий

Каждая эпоха сформировала свой стиль, черты которого просматриваются и в облике современных домов.

  • Из романской архитектуры, царившей в X веке, пришли высокие массивные стены и округлые по форме арки.
Стиль романский
  • Сменившая её готика привнесла стрельчатую форму сводов и арок – в том числе дверей и окон.
Стиль готический
  • В XV веке, в Эпоху Возрождения, во Франции наблюдался взлёт изобразительного искусства, повлиявшего и на национальную архитектуру, в которой, впрочем, учитывался и итальянский опыт. Примером тому огромное количество замков и королевских резиденций тех времён (Фонтебло, Шенонсо, Амбуаз, Шамбор).
  • В эпоху властвования Людовика XIV в пику аскетичным церковным стилям сложился новый, выражающий единство королевской власти. В архитектуре XVIII века безудержная роскошь барокко соединилась со сдержанностью классицизма, и с этого времени началось преобразование, послужившее основой застройки современного Парижа.
Барокко
  • В это время в строительстве ещё применялись элементы готики, но пришедшая на смену рококо Эпоха Просвещения (неоклассицизм), полностью пересмотрела архитектуру, уведя её от античных канонов к современной функциональности.
Неоклассика

В итоге, архитектура Франции стала неким показателем свободы мысли, в ней можно было увидеть самые разные, часто очень нестандартные решения. Разнообразие формы, размера и цвета порой поражает, как и заботливый с точки зрения экологии подход к строительству.

Французский модернВернуться к оглавлению

Провинциальные стили

Смена монархов в основном влияла на жизнь аристократии, провинция всегда хранила традиционные устои. Во многих районах при строительстве использовали свои, веками отработанные архитектурные приёмы, зависевшие, в том числе и от особенностей местного климата. Наибольшее распространение получила архитектура Нормандии и Прованса, а также дома в популярном во Франции стиле шато.

Особенности нормандского стиля

Нормандия – это регион, расположенный на северо-западе страны. Соответственно, основную часть её населения составляют выходцы из стран Скандинавии, географически расположенных ближе всего. Именно они привнесли во внешний вид своих домов некую суровость и монументальность, свойственную готической архитектуре.

  • Нормандский дом, обычно, имеет один этаж с мансардой, либо два-три полноценных этажа, непременно с балконами (смотрите на нашем сайте проекты двухэтажных домов и коттеджей).
  • Зародившийся в средние века в Германии стиль строительства фахверк, распространился по всей Европе (проекты домов в стиле фахверк смотрите по ссылке). Геометричность фасада, получающаяся за счёт оставляемых на виду балок и раскосов каркаса, многим нравится и сегодня. Поэтому даже если строят по другой технологии, фасад дома часто отделывают так, чтобы имитировать фахверки.
Элементы фахверка на карнизах и ограждениях балкона
  • В Нормандии такой стиль получил наибольшее распространение, эта техника оформления получила во Франции название «коломбаж». Орнаменты выполняются не только за счёт расшивки доской, но и простым малярным способом, сочетая их с кирпичом, камнем или цветной штукатуркой.
Дом во французском стиле, свойственном для Нормандии
  • Кроме элементов фахверка в нормандской архитектуре есть и элементы классики. Например – рустовые плиты, которые вместо камня используют для отделки проёмов и угловых зон здания.
Фахверки, нарисованные на штукатурке
  • Но главный признак стиля, конечно, высокая крыша, обязательно вальмовая или комбинированная, с множеством мезонинов и окнами на фронтонах (о домах с вальмовой крышей читайте в статье). Кровельный материал – в основном черепица, но может быть и солома.
Дом с соломенной крышей
  • Северный климат внёс изменения и в форму окон. Они узкие и высокие, по большей части закруглённые и украшенные ящиками с цветами.
  • Входные двери двухстворчатые, к ним ведёт массивное каменное крыльцо, украшенное коваными ограждениями.

Палитра дома во французском стиле в Нормандии ближе к натуральным красно-коричневым гаммам, с добавлением серых, песочных, розовых оттенков.

Архитектура Прованса

Прованс полная противоположность Нормандии в географическом плане и в архитектурном. Сформировавшийся в этой провинции стиль более изящен, лишён присущей северу суровости и холодности. Основным материалом строительства, кроме дерева и кирпича, является пиленый натуральный камень известняковых пород, так как здесь он является местным ископаемым.

  • Жаркий климат и близость моря влияет на палитру, в которой оформляются и фасады, и интерьеры. Это все оттенки белого и жёлтого, бежевый, голубой и сиреневый. Для облицовки стен используют дикий или формованный камень, декоративные штукатурки, натуральную доску.
  • Если в Нормандии дома обычно имеют высокий цоколь, то в Провансе его практически нет. Соответственно, нет и крыльца, а дорожка, ведущая от ворот, сразу приводит ко входу в дом.
  • Окна тоже обычно небольшие, но могут, будучи узкими, начинаться прямо от пола. Обычно, они украшены интересной раскладкой, яркими ставенками, без которых очень трудно спасаться от жары.

На заметку: изобретение жалюзи и непроницаемых тканей типа блэкаут помогло в решении этой насущной для южан проблемы, поэтому в современном Провансе окна можно увидеть и панорамные.

Дом с жилой мансардой и остеклённой верандой
  • Крыши в прованских домах могут быть как вальмовыми, так и двухскатными, многощипцовыми. Их особенность в обязательном наличии дормеров – выступающих за плоскость кровли слуховых окошек.
  • Форма крыши проектируется так, чтобы со стороны фасада тоже был фронтон с окном. Эта часть строения акцентирующая, и для её отделки часто используют элементы классической архитектуры.
  • Главный вход, или даже весь фасад, может быть отделан художественным способом, но тематика рисунка, обычно, растительная. Дверь на входе всегда массивная, но чаще остеклённая и с фрамугой.
Дом в стиле французский прованс с многощипцовым фасадом

Для архитектуры любой местности с жарким климатом характерно наличие в доме летних пристроек: веранд, кухонь, флигелей, опоясывающих террас. Всё для удобства хозяев и их гостей, которые смогут насладиться трапезой в тени заплетённого цветущими растениями навеса.

Проекты загородных домов в стиле Прованс можете посмотреть по ссылке.

Фотографии домов в стиле прованс

Заплетённая растениями терраса – лучшее место для отдыха

На фото - вариант оформления фасада с росписью по штукатурке

Элементы фахверка тоже могут быть

Современный дом в стиле прованс

Терраса или веранда – важный атрибут дома на юге

Деревенский дом в Провансе

Отличительные признаки шато

Словом «шато» во Франции называется не местность, а аристократический загородный дом. А так как это особняк, то он совсем не похож на деревенские дома в Нормандии или Провансе. Обычно, это помпезное здание с башенками, множеством выступов и эркеров, каминных труб и остроконечных шпилей на крыше.

Загородный дом, французский стиль — вариант шато с остеклённой верандой на крыше

Вальмовые крыши практически повсеместным атрибут французской архитектуры, и в этом плане шато особо не отличается от двух, уже представленных стилей. Здесь так же есть мансарды (читайте на нашем сайте: как обустроить мансарду), стрельчатые и трапецеидальные по форме дормеры и окна.

В доме обязательно проектируется цокольный этаж, который обычно используют в качестве винного погреба. Цоколь высокий, ко входу ведёт широкий лестничный марш. Да и внутри дома предусматриваются монументальные лестницы в мраморе и красиво отделанном металле (чертежи лестниц смотрите по ссылке).

Французский стиль шато в интерьере загородного дома

Окна высотою от пола до потолка, получили название «французские» потому, что они изначально устанавливались в загородных домах, имеющих два-три этажа. Ставили их выше первого этажа, что обеспечивало наилучшее дневное освещение комнат. Внизу чаще были обычные небольшие проёмы.

Дизайн дома: французский стиль шато в деревенском варианте

Широкие окна часто совмещались с двухстворчатыми остеклёнными дверями, через которые можно попасть на балкон с выходом на фасад. Балконов может быть не один, а два — в этом случае они симметрично располагаются по обе стороны от парадного входа. В современном шато обязательно есть пристройка, в которой может находиться гараж или зона отдыха с бассейном.

Фотогалерея интерьера дома в стиле шато

Аристократизм обстановки налицо

Роскошь аристократического шато

Фото экстерьера дома в стиле шато
Вернуться к оглавлению

Французский стиль в современном проектировании

Дома во французском стиле – великолепный образец европейской архитектуры, которой свойственно всё добротное и натуральное. Многие элементы и признаки архитектуры не перестали быть актуальными и через века. Однако воспринимать всё буквально не нужно, ведь время движется вперёд и любой дом, даже со средневековым дизайном, должен отвечать реалиям современной жизни.

В этом помогают новые технологии и материалы, позволяющие заменять тяжёлые и дорогие природные материалы на имитацию, сохранив общие концепции стилистики. Именно это и делают сегодня проектировщики и дизайнеры. Для примера рассмотрим проекты домов во французском стиле.

Коттедж с кирпично-сайдинговой облицовкой

Дом размерами 11,3*10,4 м с отапливаемой площадью 167,3 м2 рассчитан на одну семью. Площадь первого этажа 70 м2, второго 97 м2, разница отводится под встроенный гараж.

Проект коттеджа с тремя спальнями

В доме 3 спальни и 3 ванны, гостиная открытой планировки, прачечная и гардеробная. Есть подвал.

Планировка этажей

Крыша полувальмовая с уклоном в 34 градуса, стропильная система состоит из ферм. Стены представляют собой обшивной деревянный каркас, толщина 150 мм. Внешняя облицовка комбинированная, из кирпича и сайдинга.

Вариант с каменно-штукатурной отделкой

Этот дом в стиле шато больше предыдущего по площади, но также должен строиться по каркасной технологии. Общая площадь 212 м2 (95 м2 первый этаж, и 117 м2 второй), габариты в плане 11*13,2 м. Фундамент ленточный, с подвалом. Стены комбинированные: часть обшивается СИП-панелями, часть облицовывается кирпичом или камнем. Можно для отделки фасада использовать термопанели.

Кроме гостиной с камином и четырёх спален, в доме предусмотрены дополнительные помещения: столовая, кабинет, гардеробная, прачечная и фойе (проекты печей и каминов можете посмотреть по ссылке). Есть открытая веранда.

Планировка дома 200 м2 с 4 спальнями
Вернуться к оглавлению

Варианты проектов

Как видите, для воплощения замкового стиля совсем не обязательно делать стены из камня. Это может быть обычный каркасный дом, которому всего лишь придаётся соответствующая стилю форма. И уж конечно, такой дом можно построить из кирпича или бетонных блоков, которые сегодня активно используются в малоэтажном строительстве.

Одноэтажный кирпичный дом в прованском стилеЗагородный дом во французском стиле

На фотографиях представлено ещё несколько интересных вариантов дизайна фасада.

Дом из бруса в стиле прованс

Дачный домик с просторной верандой и облицовкой сайдингом

Блочный дом с облицовкой камнем

Особняк в стиле шато

Дом из белого кирпича, стиль нормандский

Средиземноморское шато

Двухэтажный особняк с мансардой и террасой наверху

Вернуться к оглавлению

Особенности французских интерьеров

Затевая строительство дома во французском стиле невозможно не поинтересоваться, как живут французы. Их свободолюбивая натура проявляется и в архитектуре, и в интерьерном дизайне. Каждый француз стремится проявить индивидуальность, поэтому мало кто придерживается единой стилистики.

Характерные отличия стиля:

  1. Облик их домов всегда индивидуален, и основан на чувстве прекрасного и мировоззрении хозяина. Однако, выставлять напоказ богатство не принято, поэтому французский стиль в интерьере поражает не напускной замковой роскошью, а уважением к истории и эклектичностью, придающей любому помещению неповторимый вид.
  2. Французы практически не приемлют хай-тека, между современным вариантом декора или антикварной вещью они всегда выбирают последнее. В этой стране очень ценятся винтажные предметы и старинная мебель, да и к старым домам жильцы всегда относятся очень бережно.
  3. Во времени старое и новое неизбежно перемешивается, такие миксы и называются эклектикой. Во французских интерьерах можно смело сочетать то, что казалось бы, плохо сочетается: разные палитры, материалы и стили. Вопрос только в том, чтобы в результате получилось изящно, но без излишеств. Чем проще, тем лучше.
  4. Во французском доме, даже если он находится в деревне, всегда высокие потолки. Поэтому смело применяйте широкие потолочные карнизы, многоярусные люстры, высокие панели в классическом стиле (буазери), крупноформатные настенные аксессуары типа часов, зеркал, постеров и скульптур.

Просторный зал в нормандском доме

Кухня в бело-голубой гамме: стиль прованс

Кессонные потолки придают помещению основательность

Микс из классики и колониального стиля

Старинные предметы во французском доме

Уютный дамский будуар

Простор – главное условие французского интерьера

Самая ходовая гамма – белая, со всевозможными тёплыми оттенками: песочным, бежевым, розовым. Именно она помогает создать нужное равновесие между современными и старинными вещами. Другие монохромные цвета (чёрные и серые) используются в качестве акцента. Стиль прованс в этом плане отличается. В таких интерьерах применяются ещё и все оттенки синего, светло-фиолетовые и зелёные тона — всё зависит от идеи дизайна.

Французы – большие любители простора и не стремятся заставить или завесить в доме каждый квадратный сантиметр пола или стен. Для них важнее наличие предметов искусства: скульптуры или картины, которая может быть и массивной, но в единственном числе.

Вернуться к оглавлению

Видео вариантов домов во французском стиле

Вернуться к оглавлению

В заключение

В любом направлении французского стиля огромное значение придаётся текстилю. Это и шторы, покрывала и скатерти, ковры, одеяла ручной работы, с помощью которых в комнате и создаётся уют. В спальнях, особенно оформляемых в стиле прованс, над кроватью часто есть балдахины из набивного ситца, настенные драпировки из ткани с мелким цветочным принтом, которой может быть обтянута и мягкая мебель.

Текстиль – главный инструмент дизайна

Почти во всех интерьерах основное внимание уделяется люстре. Она сама по себе может быть сделана в том или ином стиле – хрустальная или из чёрного металла в виде канделябра. Но каким бы вид не был, но она присутствует.

При оформлении дома во французском стиле можно проявить креатив и при желании уложиться в любой бюджет. Главное – не перестараться и не сделать так, что в доме вообще не останется свободного пространства.

Дома во французском стиле, правильное оформление

Проект дома во французском стиле

Франция является страной, воплощающей в себе всю возможную красоту, роскошь и изысканность вкуса. На протяжении многих веков, именно французские мастера искусства задавали тон в области архитектуры и дизайна интерьера. Эта тенденция не изменилась и по сей день. Дома во французском стиле могут отличаться друг от друга по конструкции, материалу, из которого они изготовлены.

Типы домов во французском стиле

Существует несколько вариантов традиционных французских домов.

Рассмотрим подробнее:

  • Базовый тип, которые можно наблюдать в северной части страны. Французские дома, одноэтажные каменные или деревянные постройки, в основании которых лежит деревянный каркас. Где под одной крышей расположено и жилище и ряд прилегающих хозяйственных построек, вытянутых в линию, вдоль улицы.
  • На северо-востоке страны преобладают постройки по типу корте. Альпийские домики стоят на территории Альп и Пиренеев.
  • В южной Франции и на острове Корсика преимущественным  типом жилья являются постройки, наподобие  латинского дома. Традиционный дом, как правило, состоит из гостиной, которая, согласно историческим справкам, служила кухней и столовой, плюс, в доме имелось 1 или 2 спальни. 
Пример дома во французском стиле из экологичных материалов

Строительные материалы, используемые для сооружения дома:

  • Основные строительные блоки, которые использовались для строительства крестьянских зданий во Франции, долгое время служили разнообразные местные каменные породы: известняк, гранит, песчаник, базальт.
Наиболее часто используемый из них - известняк, так как он легко поддается обработке.
  • Он используется для сооружения  зданий в Парижском бассейне, Турень, Анжу, Пуату, в некоторых районах Прованс, Лотарингия и Бургундия, Франш-Конте.
  • В Бретани стены возводятся из крупных кусков гранита, которые уложены друг на друга и скреплены цементом. Многочисленные узкие зазоры заполняют известняком.
  • В Оверни основной строительный материал - базальт.
  • В провинции Вогез большинство домов построено из розового песчаника.
  • На западе Франции преобладают каркасные дома, которые устраиваются на кирпичном фундаменте.

Что же касается деревянных домов, то в их основании устраивается каркас из деревянных стоек, раскосов и поперечен, а внутренняя часть данной рамы должна быть заполнена смесью глины и измельченной соломы, плюс, обожженный глиняный кирпич.

В зависимости от условий окружающей среды варианты заполнения рамки могут быть разными. В случае установки многоэтажного частного дома, в качестве каркасного материала должны использоваться дубовые бруски, которые отличаются повышенной прочностью.

Отличительными особенностями дома во французском стиле являются оштукатуренные стены и мансардные крыши.

Строгие правила  характеризуют французский стиль

Основные правила, которые характеризуют и подчеркивают французский стиль

Франция, будучи сельскохозяйственной страной, отличается тем, что издавна на е территории было достаточно много частных домов, которые стояли по отдельности на довольно значительном земельном участке. Традиционным французским домом  является особняк, который был и остается популярным как в самой Франции, так и далеко за ее пределами.

Строгое распределение функциональных зон в доме и расположение помещений вокруг центральной гостиной, в которой семья проводит время вместе, считается культурной особенностью дома во французском стиле.

Строгим правилам стараются следовать не только в деле планирования внутреннего интерьера, но и в момент капитального строительства.   Так, в определенной зоне, например в провинции  Прованс, вы можете встретить только дома в стиле, французский прованс, но каждый дом при этом, может иметь определенные частные особенности.

В случае строительства своими руками дома в стиле французский прованс, вряд ли кто станет заставлять вас добиваться гармонии с окружающими постройками, так как главное,  следовать архитектурным правилам строительства:

  • Характерным кровельным материалом, которым может быть покрыт французский шато, шале или прованский домик, является черепица или сланец. Несмотря на стереотипную особенность французского населения жить в роскоши, они отличаются скупостью, что не позволяет им покрывать крыши дорогим профильным железом, цена которого всегда была высока.
  • Стены могут быть построены из кирпича или натурального камня, однако, желающие сэкономить могут воспользоваться бюджетным вариантом  - начать строительство из твердых бетонных блоков.
  • Кроме того, каждый дом должен быть оборудован трубой для камина или дровяной печи.
  • В общем, строительство собственного дома для семьи является мечтой всех французов, поэтому даже граждане, имеющие средние доходы, стремятся  построить жилье своими руками и по собственному проекту, лишь бы не становиться обладателем типового жилья от застройщика.
Типичный частный дом в Париже представляет собой двухэтажное здание,  верхний этаж которого сделан мансардным. Стены выложены из светлого камня, кирпича или же покрыты  штукатуркой. Крыша покрыта красной черепицей, и еще одной особенностью дома во французском стиле является наличие  белых оконных рам.
  • Фасад здания (см. Стили фасадов домов), не имеет форму прямой линии, он в большинстве случаев изогнут или прерывается.  Интересной архитектурной  особенностью французского коттеджа может стать встроенная башенка круглой или квадратной формы. В этой башне обычно расположена лестница на второй этаж.

В средние века такая конструкция служила голубятней и все знатные люди должны были ее  иметь, однако даже теперь, когда необходимость в этом архитектурном элементе, с его функциональной точки зрения, отпала, инструкция по строительству особняков во французском стиле, до сих пор предполагает этап возведения башни.

Дом в стиле шато и его особенности

Пример проекта дома в стиле шато

В многообразии типов домов, строящихся во французском стиле, отличают такой вариант, как французский шато. Если посмотреть фото данного домика, то на первый взгляд он покажется не очень-то привлекательным.

Отличительные характеристики:

  • Так как они отличаются грубоватыми линиями, которые были нормой в Средние века. Именно тогда данные замки и были распространены во Франции.
  • Французский шато теперь редко можно встретить в чистом виде, так как современные архитекторы разрабатывают варианты дизайнов «а-ля шато», которые стараются подражать средневековым замкам.
  • Отличает данный стиль наличие просторного участка вокруг дома, отсутствие акцента на фундаменте, вместо которого сразу же устраивается первый этаж. Он занимают хозяйственные помещения и общие комнаты, тогда как спальни располагаются на верхнем этаже.
  • Вокруг дома обязательно должны находиться несколько построек,  например, сарай, баня или другая пристройка. На втором этаже должны присутствовать французские окна – огромные, от пола до потолка.
  • Таким образом, проекты домов с французскими окнами позволяют визуально увеличить пространство жилого помещения и внешне сделать здание более живописным. 

Внутреннее убранство шато создается вокруг парадной лестницы, ведущей наверх, которая обычно находится в центре гостиной – прямо напротив главного входа. Наружные стены шато равномерно  штукатурятся и покрываются краской в пастельных тонах.

Стиль кантри по-французски

Провинция Прованс во Франции, в силу  нахождения в особой климатической зоне, отличающейся тем, что там постоянно дуют сильные ветра, предопределила появление дома в стиле французский прованс. В целях защиты дома от ветра, он имеет некоторые особенности. Например, французские окна в частном доме этого стиля имеют небольшие размеры, а фасад дополнительно должен быть облицован натуральным камнем. Кроме того, на нем не должно присутствовать никаких крылечек, вместо чего входом служит только большая мощная дверь.

Особый шарм внутренней отделки

С внутренней стороны, как и снаружи, французские дома обладают особым шармом. Французский интерьер никогда не устаревает. Тут не должно быть лишних элементов, так как французский стиль отличается элегантной и романтической атмосферой. Внутри дома не должно быть пластиковой мебели, так как основным материалом в доме должно быть натуральное дерево, лучше дуб.

Декорировать мебель можно любыми аксессуарами, которые добавят изысканности дизайну, например, используйте вставки из кожи, кружева, дорогие ткани. Ковка - любимый предмет французского стиля, для создания мебели. Металлическими вставками часто украшаются деревянные сундуки, столики, стулья и полочки. Смотрите видео, как оформить дом в стиле шато.

не забудьте заранее запастись дровами

Договор о покупке недвижимости занимает 40 страниц текста. Часть 4-я

О домике в деревне мечтают многие. Бывшая казанская журналистка Галина Кириллович, которая сейчас живет во Франции, решила тоже осуществить эту мечту. В своем очередном материале, написанном специально для «БИЗНЕС Online», она рассказывает, с какими нюансами можно столкнуться при выборе и покупке недвижимости в данной стране.

Витрина агентства недвижимости

ГЛАВНОЕ — ТОРГОВАТЬСЯ

В последние месяцы наша семья находится в активном поиске дома в сельской местности. С чего обычно начинается этот процесс во Франции? Как правило, с интернета. Агентств недвижимости бессчетное количество, даже в небольших городках три-четыре штуки, и все они имеют свои сайты. Дальше все просто. В графу поиска нужно ввести интересующий регион (например, Верхняя Нормандия или Па-де-Кале), можно даже с предпочтительным населенным пунктом, максимальную и минимальную цену, количество комнат, наличие (или отсутствие) земельного участка. Сразу появляется довольно много вариантов с подробными описаниями и фотографиями. Остается отобрать из них наиболее подходящие, позвонить агенту и договориться о встрече.

Как правило, визит назначается через два-три дня. Многие связываются одновременно с несколькими агентствами, о чем не помешает вскользь упомянуть. За этим сообщением может последовать снижение цены, которое до этого объявлялось невозможным.

Как и на восточном базаре, здесь торговаться можно и нужно. Иногда удается сбить цену на 5 - 10 тыс. евро. Это существенно, так как помимо стоимости дома есть еще плата агентству (6 - 7 тыс.) и нотариусу, который будет оформлять сделку (10 - 12 тысяч). Плату за свои услуги агентства тоже иногда снижают. Главное, демонстрировать, что знаешь положение на рынке, и не стесняться указывать на малейшие недостатки.

А рыночная ситуация сейчас как раз складывается больше в пользу покупателей, чем продавцов. Некоторые дома стоят с табличкой «продается» по несколько лет, и владельцы потихоньку уменьшают свои запросы, которые иногда бывают неоправданно высокими. Нам, например, предлагали приобрести за 130 тыс. евро деревенский дом без участка. Сам дом начала прошлого века (четыре большие комнаты, из которых три спальни) был неплох. Будь вокруг него сад или хотя бы большой газон, стоимость могла быть и выше, но отсутствие земли в сельской местности делало этот вариант совершенно неприемлемым. В результате за неделю цена волшебным образом опустилась до 100 тыс. евро. Возможно, теперь она еще ниже. С тех пор прошло четыре месяца, а дом все еще выставлен на продажу.

Рекламный проспект агентства

СОСЕДСТВО С ГРУЗОВИКАМИ

Как правило, стандартный дом с тремя спальнями, салоном, кухней и удобствами (в принципе, это то, что ищет большинство семей) и земельным участком стоит 135 - 150 тыс. евро. Хотя, конечно, в деревнях, активно посещаемых туристами или расположенных вблизи моря, цена может быть значительно выше. Например, в деревне Уа-Пляж на побережье Северного моря такой дом сейчас предлагают за 240 тысяч. Самая низкая цена, которую мне удалось обнаружить за аналогичное жилье в Нормандии, была 135 тысяч. При этом дом имел существенный недостаток — все три спальни находились в мансарде и были просто крошечными. Иногда более низкая, чем обычно, цена связана не с самим домом, а с местом, где он находится. Мы как-то смотрели дом в городке Пон де Лярш, за который просили 125 тыс. евро. Выяснилось, что окна выходят на улицу, по которой бесконечно ездят грузовики, а местная газета уже несколько лет требует перенести трассу в другое место. Самый дешевый дом в хорошем состоянии, который я видела, стоил 90 тыс. евро и имел две небольшие спальни. Все, что дешевле, — нуждается в серьезном ремонте, включая замену крыши и коммуникаций. То есть изначальную сумму можно умножать как минимум на полтора.

Рекламный проспект агентства

ВЯЗАНКА ДРОВ ЗА 60 ЕВРО

Первые визиты на место могут разочаровать. К этому нужно быть готовым. Фотографии и реальность часто расходятся. Дом может оказаться меньше, чем выглядел на фото, и в худшем состоянии. То же относится и к участку. Ничего страшного. Агент тут же предложит еще три-четыре более подходящих варианта. Да и вообще надо сразу настраиваться на долгие поиски. Бывает, люди ищут жилье год-полтора, пытаясь найти компромисс между желаниями и возможностями.

Кстати говоря, искать дом через агентство совсем не обязательно. Можно обращаться по частным объявлениям, что позволит сэкономить на услугах агента. Сделка все равно скрепляется у нотариуса, что предполагает предварительную экспертизу дома на предмет состояния всех коммуникаций. Продавец также должен предоставить сведения о налоге на недвижимость, плате за газ и электричество. Чтобы в дальнейшем не переплачивать за отопление или не тратиться на дополнительные работы, необходимо обратить внимание на качество теплоизоляции. Если она старая или в плохом состоянии, рискуешь отапливать улицу. Так как практически во всех частных домах помимо газового или электрического отопления присутствует камин или печка, неплохо выяснить, у кого можно приобретать дрова и по какой цене. Но в любом случае покупать их надо вовремя, то есть не дожидаясь зимнего сезона. Упаковка дров размером метр на метр стоит примерно 50 евро, если покупать летом или в начале осени. К зиме цена взлетает примерно до 60 евро. Если зимние месяцы не слишком холодные, то бывает достаточно 15 - 20 таких упаковок. Причем камины и печки не только создают уют в салоне, где семья обычно проводит вечера, но и реально обогревают первый этаж. На втором приходится полагаться только на батареи.

Объявление около дома, выставленного на продажу

4% ЗА ИПОТЕКУ

Большинство французов покупает дома в кредит, а значит, приглядев подходящий вариант, надо звонить в банк и договариваться о рандеву. Во Франции не принято просто так являться в кредитный отдел и задавать кучу вопросов. Во время встречи с банковским работником обсуждается финансовое положение клиента, исходя из состояния счета, размера зарплаты, количества работающих членов семьи и составляется предварительная калькуляция. Определенные плюсы есть у госслужащих: во Франции по закону они не могут потерять работу.

Решение банк принимает достаточно быстро, примерно через неделю. Процент в среднем составляет 3,5 - 4% годовых. Кредит чаще всего выдается на 15 лет, хотя может быть и длиннее. Причем выдается семье, а не только заявителю. По французским законам, все обязательства, как и вся собственность супругов, делятся на двоих.

А такой дом на побережье Северного моря стоит не менее 200 тыс. евро

Обычно французы обращаются в тот банк, где у них открыт счет, но бывают случаи, когда ради получения кредита банк приходится сменить. Есть даже специальные бюро, бизнес которых заключается в том, что они находят клиенту подходящее финансовое учреждение, так как уровень требований у разных кредитных организаций различается. Что касается бюрократической суеты, то радует, что несмотря на обилие необходимых бумаг, многие из них и банк, и агентство недвижимости принимают в отсканированном виде по электронной почте.

После того как банк принял положительное решение, в агентстве недвижимости происходит подписание документа под названием Lettre d’intention d’achat de bien immobilier, которое по сути является обязательством продавца продать недвижимость конкретному покупателю и обязательством покупателя купить недвижимость у конкретного продавца. В этой бумаге подробно описываются дом и земельный участок, подтверждается их хорошее состояние, а также помимо суммы сделки оговаривается гонорар агентства и нотариуса. Кроме этого документа обе стороны подписывают в общей сложности 40 страниц, подтверждающих проведение технической экспертизы и составление кадастрового плана. После этого сделку остается скрепить у нотариуса. А вот въехать в новый дом покупатели смогут только через три месяца — таково требование законодательства.

Продолжение следует

Читайте также:

Дома из газобетона в стиле Прованс (Французский стиль): проекты, тонкости оформления фото

Прованс, известный своей невероятной красотой, расположен недалеко от фешенебельного Лазурного берега. Несмотря на этот факт, он сумел сохранить свое деревенское очарование и естественную красоту.

Прованс выгодно подчеркивает истинный шик и всю прелесть жизни в деревне, поэтому появление одноименного направления в архитектуре и дизайне вовсе не удивительно. Этот стиль снискал популярность во всем мире, в частности – в Европе.

Регион, завораживающий своими видами и дарящий чувство умиротворения, славится любовью к традициям. Прованский стиль сочетает в себе уют, скромность и естественность. Но вместе с тем, он уникален и неповторим. С тех пор, как данный стиль одним из любимым у богемы и художников, прошло немало времени, но с течением времени его популярность не сходит на нет. Современные дачи и загородные коттеджи, в архитектуре которых поглядывает тепло и уют Прованса, выглядят очень элегантно и гармонично.

Как появился прованский стиль

Прованский стиль, быстро получивший распространение, приобрел свои характерные черты в XIX веке. Данное направление характеризуется оригинальными принципами. Жители Франции, знакомые с ним не понаслышке, подчеркивают, что у стиля есть 3 основных вариации. Их легко комбинировать и сочетать между собой.

Прованс применяется как в архитектуре и строительстве, так и в дизайне интерьеров. Внутренние помещения, оформленные в соответствии с этим популярным направлением, наполняются приятной атмосферой и романтикой.

Особенности классического Прованса

Жилое здание в прованском стиле, будь то дача или коттедж, представляет собой аккуратную постройку из кирпича или каменных блоков, окруженную ухоженным садом. В таком здании может быть от одного до трех этажей. Прованс требователен к мелочам и без ландшафтных работ при возведении домика французского типа не обойтись. Очень часто здания в этом стиле строят из известняка, хотя газобетон может стать его отличным современным аналогом при соответствующей отделке. Как правило, в таком коттедже большая гостиная и много спален.

Основные черты классического дома в стиле Прованс:

  • Крыша с уютной мансардой, в которой могут быть небольшие слуховые окна, отличается простой конструкцией. Черепица яркая, заметная.
  • Прованс характеризуется лаконичностью архитектурных форм, поэтому фасад прост, но элегантен. Здание имеет низкий цоколь, крыльцо небольшое, состоящее из нескольких ступеней (не более трех). Крыльцо может отсутствовать. Если его нет, то к входу в дом должна вести аккуратная и заметная дорожка.
  • Окна имеют скромные габариты. Они оформляются ставнями или их красивой имитацией. Если речь идет о современном течении «Нео-прованс», то допускается монтаж больших оконных конструкций до пола или панорамных окон.
  • При отделке стен используют вагонку или камень (как натуральный, так и искусственный). Широкое распространение получил песчаник и сланец. В оформлении также применяют штукатурку неярких цветов (лилового, молочного, бежевого).

Шато

Шато является элитной постройкой, которую видно издалека. Такое загородное поместье сегодня достаточно дорого возвести, а тем более, оформить в классическом деревенском стиле. Когда-то красивые и изысканные шато были популярны у аристократов.

Особенности шато:

  1. Наличие ухоженного сада. Площадь здания – 500-700 м2.
  2. Украшенный французскими окнами фасад, имеющий сложную конструкцию, состоящую из колонн и арок, выступов и эркеров. В оформлении экстерьера, который облицовывают декоративной штукатуркой и камнем, присутствуют барельефы.
  3. Перед входом в дом располагается заметная и красивая клумба. Парадная представляет собой высокую, трех-, четырехметровую нишу. Часто в ее конструкции присутствуют колонны. Лестница, ведущая к дверям, просторная.
  4. Крыша многоскатная. Кровельным материалом является черепица. Завершающая часть дома усложнена каминными трубами, шпилями и башнями. В крыше могут присутствовать стрельчатые окна.
  5. Цокольный этаж, который нарочно не подчеркивают облицовкой, незаметен со стороны. Акцент на нем никогда не делается.

По вполне понятным причинам, определение «деревенский дом» мало подходит к роскошному строению. Шато в стиле Прованс отличается сочетанием классической замковой архитектуры и провинциальных черт.

Загородные дома в нормандском стиле

Нормандский стиль создавался под влиянием французских построек, которые располагались в северо-западном регионе страны, многое взявшем от архитектурных направлений скандинавских государств. Этим объяснены акценты на готических элементах и общая строгость стиля. «Нормандский» загородный имеет ряд отличительных особенностей.

Характерные черты нормандского стиля:

  1. Разнообразная цветовая палитра. Зачастую используют природные оттенки, разбавленные другими цветами. Наиболее распространено использование коричневого и песочного тонов с добавлением розового цвета или охры. Пользуются популярностью лиловый и серый цвет.
  2. Здания строят на основе коломбажа (приемов фахверка). Украшением стен служат деревянные стойки, размещенные крест на крест или вертикально. Сегодня нередко в оформлении применяют балки из полиуретана, внешне имитирующие состаренное дерево.
  3. Характерным элементом коттеджа в нормандском стиле являются террасы, балконы и балюстрады на лестничных пролетах.
  4. Конструкция дверей и окон подразумевает наличие полукруглой арки. Двери массивные. Крыльцо украшается металлическими перилами из кованого железа.
  5. Фасад здания инкрустируется орнаментом и отделывается рустом. Орнамент может быть геометрическим или растительным. Фундамент выкладывают шамотной керамикой или декоративными кирпичными блоками. Современный «нормандский» дом имеет защищенный рустовыми панелями фасадный цоколь.
  6. Крыша здания отличается широкими фронтонами. На крыше присутствуют кованые элементы и башенки, которые напоминают о готическом прошлом архитектурного направления.

Нормандский стиль не теряет актуальности и пользуется популярностью в секторе загородного строительства. 

Как стиль Прованс применяется к современным условиям

Этому стилю уже ни одна сотня лет, но его легко адаптировать к современным реалиям. Во многом именно поэтому он так популярен. Современные вариации Прованса допускают использование различных материалов, что дает возможность значительно сэкономить при возведении загородной постройки. И именно газобетонные блоки являются оптимальным примером для реализации проектом в этом стиле.

При оформлении дома следует руководствоваться следующими принципами:

  • При отделке фасада вполне можно заменить натуральный камень на искусственный.
  • Декор фасада можно максимально сократить. В этом случае следует сделать акцент на окнах и дверях. Все значимые элементы искусственно состаривают.
  • Отделка камнем вполне может быть заменена оштукатуриванием. Эффект состаривания должен присутствовать и здесь. Допускается проступание швов и видимость побелки.
  • Оконные конструкции из дерева могут стоить достаточно дорого, поэтому при ограниченном бюджете лучше приобрести стилизованные под дерево стеклопакеты.
  • Кованые изделия отлично подчеркнут стиль. Их можно использовать при оформлении крыльца, дверей и окон.
  • Черепицу из керамики можно заменить металлочерепицей или кровельными материалами из битума.

Следует понимать, что классика потребует значительных затрат, так как в случае классического прованского стиля используются исключительно натуральные материалы.

Интерьер в стиле Прованс

Данный стиль отличается естественностью и натуральностью, а это значит, что при строительстве дачи или коттеджа придется отказаться от пластика. Отделка поверхностей должна осуществляться при помощи камня, дерева, кирпича.

Полы в таком доме делают из плитки, имитирующей камень или деревянных досок. Двери, фактура которых должна быть грубоватой, красят в более темный цвет чем стены. Балки из дерева на потолке закрывать не нужно.

Одним из ключевых элементов Прованса является использование текстиля. Оконные шторы обычно не имеют сложный покрой, но в то же время они украшены красивым рисунком. Также для этого стиля характерно использование различных изделий ручной работы. Ковры, вышитые скатерти и салфетки прекрасно дополняют интерьер в стиле Прованс и расставляют необходимые акценты.

Стены комнат красят или покрывают светлой штукатуркой. Использование обоев допустимо, но не желательно. При оформлении поверхности стен, потолков и пола допускаются шероховатости и трещины.

Оформление загородного участка

Стиль прованс очень самобытен, но для достижения необходимого эффекта следует внимательно подойти не только к отделке дома и оформлению интерьера, но и к украшению приусадебного участка. Небольшая беседка, садовая мебель и симпатичный забор подчеркнут и дополнят стиль прованс. Розы, дикий виноград и сирень отлично сочетаются с данным направлением. Следует помнить, что Прованс, прежде всего, должен дарить умиротворение и чувство домашнего уюта. Этот стиль прост и максимально удобен, но не лишен элегантности и изыска.

Проекты домов во французском стиле

Шато и Прованс являются наиболее распространенными современными стилями, которые используются при возведении дач и коттеджей «французского» типа. Они имеют массу различий. Шато роскошен и привлекает внимание. Прованс же очарователен своей простотой, но, при необходимости, тоже может подчеркнуть статус хозяина дома.

У нас вы можете заказать возведение дома в стиле Прованс из газобетонных блоков и разработку всех необходимых для комфортной загородной жизни коммуникаций. Готовые решения снабжены всей необходимой документацией, что упрощает процесс и контроль строительства.

Проект учитывает все нюансы и дает возможность избежать любых ошибок. Приобретая услугу строительства дома по готовому проекту в стиле Прованс из газобетона в СК «Технологии Домостроения», вы можете быть уверены в результате.

Разработанные архитекторами нашей компании коттеджи в прованском стиле сочетают черты кантри и современных европейских загородных домов. Внешний и внутренний дизайн отражает суть стиля: скромность, естественность, гармоничность и простоту.

Наше предложение

Компания «Технологии домостроения» возводит постройки любых форм и размеров из автоклавного газобетона от проверенных заводов производителей. Дача или коттедж, особняк или гостевой домик – какой бы смелой ни была ваша идея, наши архитекторы воплотят ее в лучшем виде и в соответствии со всеми вашими требованиями и пожеланиями!

Что мы предлагаем своим клиентам:

  • гарантия качества на все виды работ;
  • при заказе дома в стиле Прованс – проект в подарок!
  • согласование с заказчиком каждого этапа;
  • строгое соответствие смете;
  • широкий выбор готовых проектов для любого бюджета.

Позвоните нам или присылайте заявки через формы обратной связи на сайте – наши менеджеры подробно проконсультирую вас по всем вопросам и помогут определиться с выбором.

Дом во французском стиле - романтика и простота (69 фото-примеров)

Дом во французском стиле — мечта любого романтика. Самобытность парижского дизайна окрыляет. Она способна вдохнуть свежесть и легкость в любой интерьер. Проект Dekorinхотел вам показать основные принципы, на которых базируется это уникальное направление. Готовы махнуть во Францию? Поехали!

Как выглядит дом во французском стиле? Отличительные черты архитектуры (с фото)

Не все мы можем похвастаться тем, что у нас есть дом во Франции где-то среди лавандовых полей или на побережье Сены… Но передать дух и настроение Парижа можно, если оформить соответственным образом фасад частного дома и его интерьер.

Итак, по каким же архитектурным признакам узнают французский стиль? Ну, во-первых, дом должен быть достаточно просторным и светлым. Окна — большие, с множеством перегородок, часто арочные или панорамные. (Больше информации о французских окнах здесь).

Этот стиль формировался не одно столетие. Чувствуется влияние разных исторических эпох. Старинные французские дома впитали в себя черты:

  • Романской эпохи. Это период ХI — ХII столетий, когда шло активное строительство церквей, замков. Отсюда — купольные своды, круглые арки, различные архитектурные орнаменты.
  • Готической эпохи. Это уже более поздний период, формирование которого завершилось ближе к XV—XVI вв.еку. Символ готики — стрельчатая арка.
  • Эпохи Ренессанса (XVI — начало XVII века). Вот вам колонны, пилястры. Фасады строго симметричны, украшены узорами.
  • Эпохи рококо (XVIII — XIX в). Из этого исторического периода французский стиль взял изящество, утонченность, обилие декоративных элементов.

Следует заметить, что выделяют три основных архитектурных направления а-ля Франция:

  • шато;
  • прованс;
  • нормандский стиль.

Вот как выглядят реализованные проекты домов в французском стиле.

Впечатляет, не правда ли? Здесь и арочные окна, и элементы готики — одним словом, сказочно красиво.

Если вы планируете строить дом на загородном участке, продумайте какой-нибудь интересный проект во французском стиле. Вот идеи для вдохновения. В таких домах, похожих на настоящие замки, кажется, и сегодня живут принцессы, короли и королевы.

Французский стиль в интерьере (с примерами на фото)

Французский стиль в интерьере — это чрезвычайное внимание к деталям, уют, какая-то неуловимая легкость и воздушность. В отличие от категоричности хай-тека и однобокости минимализма, французский стиль поддается не каждому. Некоторые задачи под силу только опытным дизайнерам.

Вот, взгляните на эти фото.

Первое впечатление — как всего много. Но, присмотревшись, понимаешь, сколько души вложено в каждый предмет интерьера. Становится понятно, почему выбран тот или иной цвет в отделке стен.

Но — обо всем по порядку.

Французский стиль не терпит низких потолков. В скромном пространстве теряется вся его магия, улетучивается этот особенный шарм.

И еще. Нет стремления довести все до совершенства. Наоборот, допускаются некоторые шероховатости, неровности. Можно даже сказать, что они привносят некоторое настроение интерьеру, задают тон.

Вообще говоря, различают:

  • Классический французский стиль. Для него характерна легкость, возвышенность, чистота и стремление к свободе в пространстве. Вот как это выглядит.
  • Французское кантри (прованс). Это направление перекликается с классическим, но более самобытно по характеру. Здесь можно себя не сдерживать и воплощать самые разные дизайнерские идеи.

Интерьер гостиной во французском стиле — что взять за основу?

Для интерьера гостиной в загородном доме французский стиль — идея просто отличная. Пространство получится праздничным, уютным, с нотками шика. Главное — не переборщить с лоском. Задумка в том, чтобы скромно намекнуть на уровень достатка. Никакой помпезности и вычурности.

Для отделки стен используют декоративную штукатурку, иногда обои. Лучшее решение — это покраска в матовый немного выбеленный цвет:

  • слоновой кости;
  • бледно-оливковый;
  • белый;
  • экрю;
  • светло-розовый;
  • серый;
  • нежно-голубой.

Если выбор пал на обои — можно использовать светлые с мелким цветочным принтом. Они похожи на слегка выцветший ситец.

Потолок должен быть идеально ровным, белым. Если высота комнаты позволяет, можно украсить его гипсовой лепниной, розетками, молдингами.

Более простой вариант — натяжной потолок с объемной фотопечатью. Вид внушительный — не отличишь от настоящих гипсовых элементов.

Для отделки пола подойдет керамогранит, паркет, дерево.

Суть декора в том, чтобы оформление не притягивало на себя все внимание. Главную роль здесь играет мебель. Она разная по цвету и фактуре, «живая» и, кажется, совершенно не сочетается между собой. Но в этом вся «соль». Пуфики, комоды, стол-консоль, диван — у каждого элемента своя история, энергетика. И это является объединяющим звеном.

Много внимания уделяется текстилю. Для обивки мебели используют сатин. Его едва бликующая фактура как нельзя лучше вписывается в общую идею французского стиля. Иногда обивка повторяет обойный принт.

Как реализовать французский интерьер в спальне?

В спальне, декорированной в духе Парижа, все внимание приковано к кровати. Она должна быть большой, удобной, с массивным изголовьем, можно с балдахином. Цвета в отделке стен тоже приглушенные, сдержанные. Во всем прослеживается умиротворенная гармония, элегантная красота, сдержанность, достоинство.

Дорогому постельному белью, портьерам и прочему текстилю противопоставляются кованные элементы изголовья. Особенно, это ярко проявляется в черно-белых интерьерах, оформленных в французском стиле.

Дизайн кухни во французском стиле

А вот кухонное помещение прекрасно смотрится в стиле французское кантри. Дизайн может быть наполнен различными «штучками».

Здесь уместны:

  • кухонная утварью, похожая на сельскую;
  • текстильные покрывала для стульев;
  • тумбы с гнутыми ножками;
  • винтажные люстры из хрусталя;
  • фактурные деревянные балки;
  • напольная плитка;
  • французские шторы.

Важно суметь создать на кухне особенное настроение. В этом поможет текстиль — его должно быть много. Это различные накидки, кружевные мини-подушки, шторы с бахромой, салфетки.

К мебели особых требований не предъявляется. Это может быть современный гарнитур, стилизованный под старину, или какие-либо антикварные предметы.

Дизайнеры Dekorin хотели сказать, что оформить дом во французском стиле можно по-разному. Но перед тем как выбрать что-то за основу, прислушайтесь к своим внутренним ощущениям. Интерьер должен получиться родным. Таким, где хочется находиться и принимать гостей.

Французский "Карточный домик" от Netflix | Блогер avosurt на сайте SPLETNIK.RU 10 мая 2016

Есть три вещи, на которые я могу смотреть бесконечно. Про первые 2 скромно умолчу, а третья - секс в исполнении Бенуа Мажимеля) 

Этого в новом сериале будет предостаточно...  Netflix запустила аналог "Карточного домика" с французскими реалиями.

До «Карточного домика» мы не знали, что политику можно снимать так увлекательно. Хотя в том, что это дело грязное и честные люди туда не идут, убеждены все.

«Домик…» стал настолько статусным, что его национальные адаптации были лишь вопросом времени. 

Первой стал французский сериал «Marseille».  

 Конечно, это оригинальный проект, но ассоциации возникают сами собой. 

Действие происходит в крупном портовом городе, Марселе, во время предвыборной кампании.

Звездный состав включает в себя: Жерара Депардье, Бенуа Мажимеля и Жеральдин Пелас. 

Шоу имеет много известных имен, участвующих в производстве — создатель Dan Franck является писателем хита минисериала «Карлос», исполнительный продюсер и так же создатель сериала - Флоран Сири -известен своей работой над «Заложником» Брюса Уиллиса.

Депардье играет политика, собравшимся в отставку после двадцати лет работы на посту мэра. До конца срока он хочет завершить грандиозный проект «Казино» и выдвинуть на пост своего заместителя, Люка Барреса (Бенуа Мажимель).

Это молодой волк с длинными зубами и зашкаливающими амбициями... Если понадобится, он порвёт своего бывшего патрона, если не получится – просто предаст его.

Но и партрон не агнец. Мэр называет себя "Крокодил", потому что - заглатывает свою жертву целиком.  Он сам приблизил к себе этого молодого человека 10 лет назад и взрастил как сына и преемника.

Что связывает этих двух людей, что стоит за предательством, какие тайны хранит в себе один из самых оживлённых, самобытных и интересных городов в мире...

Марсель является одним из полноценных героев сериала. Он придает стильность и атмосферность происходящему...

 Как Вашингтон в "Карточном домике" служит лучшим фоном для стальных платьев и глаз Робин Райт и Кевина Спейси... 

Так - оживленный, буйный, яркий Марсель прекрасно оттеняет характеры своих героев.... Как медовый блонд оттенят лицо Бенуа Мажимеля...)

 Простите за мои аналогии, - быть может они и фальшивы,  уверена у вас возникнут свои мысли при просмотре...

  

Предвыборные схватки обнажают самые неприглядные факты из жизни кандидатов: торговлю наркотиками, коррупцию и различные финансовые махинации. Борьба идет не на жизнь, а на смерть...

Это именно личная месть, мотивы которой становятся понятны после средины сезона. Сразу скажу, что внимательный зритель быстро обнаружит жииирный спойлер, если будет присматриваться к персонажам.... Это бомба, намек на которую постоянно сквозит во взглядах и невольных движениях рук.

Меня лично насквозь просквозило, пока главные герои не высказались конкретнее))

Да, кстати, на счет секса:) Подражая "Карточному домику", но с гораздо большей степенью откровенности, французский сериал просто услада для искушенного взгляда. Мажимель, простите, е-т все что движется и в разных позах. Девушки не брезгуют однополыми связями, впрочем и до мужских недалеко...

Радует, что сериал говорит твердое "Нет" пошлости и шуточкам ниже пояса. И такое же твердое "Да" - эротичному белью и полному его отсутствию в нужных ракурсах...

И Да, еще раз - да, более молодым актерам в откровенных сценах. Кевин Спейси неподражаем в костюмах, но голым сзади я бы его увидеть не хотела бы)

 

А Бенуа вполне знаете ли... *покрылась румянцем и пошла вырезать особо понравившиеся отрывки* У нас сайт 16+, так что оставлю их за кадром)

Но следует сказать, что он в сериале отнюдь не один представитель прекрасного сильного пола:) 

Мини-сериал открывает новых французских актеров, молодых и горячих)

Другими участниками разворачивающейся почти семейной драмы являются профсоюзные лидеры, наркобароны и просто общественные активисты, щедро вскрывающие социальные язвы, покрывшие тело этого внешне беспечного южного французского города.

 

Да, сериал откровенен. Там политики нюхают белый порошок практически без отрыва от производства... пока их дети курят травку... Но еще раз подчеркну - пошлости и грязи нет.

Все же реальность "причесали" и "одели" согласно французской манере... Этим сериал отличается от "Карточного домика", где в отличии от секса - грязь в человеческих отношениях показана в полном объеме.

Интересно, что даже когда в "Марселе" звучат откровенные фразы из серии "на этом диване он меня еще не трахал", это не звучит пошло, а скорее смешно...

Впрочем, судить вам)

 Французские критики в восторге. Хотя даже позитивно настроенные обозреватели признают, что видео ряд не столь богат нюансами, как это могло бы быть. Но будем надеяться, что во втором сезоне это исправят.

 

Всего через день после выхода более ста зрителей оставили свои рейтинги IMDb 8.1  из 10 баллов. Для IMDb это очень высокий рейтинг. .

Лично я бы сказала, что сериал снят на 7 из 10, но я и Карточному домику выше 8 баллов бы не дала)  Рейтинг сериала на Rotten Tomatoes 83%.

 

 «Marseille» стоит глянуть хотя бы для того, что бы увидить Депардье в драматической роли, заценить ...хм... атмосферность Мажимеля и узнать - как вообще выглядит политический триллер по-французски;)

К слову, как бы подражая своему персонажу в сериале, Бенуа Мажимель недавно стал ответчиком в суде за дтп, вождение без прав и управление транспортным средством под воздействием кокаина... 

А потом и вовсе лег в реабилитационный центр недалеко от Парижа. Но получить Сезар за роль в фильме "Молодая кровь" это ему не помешало)

Цитаты:

- ты мог бы подождать месяц и город достался бы тебе легко.

- это было бы слишком просто. Реальную власть нужно взять, а не получить.

- ты предал и меня, и Марсель.

- тебя возможно. Но Марсель тебе не принадлежит.

Трейлер увы есть только на французском (с английскими субтитрами). Сериал уже переведен на русский, но кмк не идеально. Впрочем, я надеюсь, это вопрос времени) 

Первый сезон выложили полностью 5 мая... всего 8 серий *рыдаю*

маленький красивый французский домик с цветочной клумбой от Baluchon

  • Автор: Елена
  • 17.08.2020, 18:35

Французское законодательство накладывает очень жесткие ограничения на размер и вес мини-домов на колесах, и производители вынуждены разрабатывать модели со значительными компромиссами по комфорту и площади жилого пространства. Однако, известной французской компании Baluchon удалось частично обойти ограничения – ее новая модель, крошечный домик La Mésange Verte, в отличие от предыдущих проектов, имеет улучшенную кухню и элегантную планировку, подходящую для проживания одного или двух человек.

La Mésange Verte создан на базе двухосного прицепа

La Mésange Verte отделан кедром

Мини-дом La Mésange Verte основан на двухосном прицепе и имеет длину 6 метров. Для сравнения: многие из мини-домов на колесах, имеющиеся на рынке в Северной Америке, более чем в два раза больше.

В гостиной есть диван и небольшой обеденный стол, который можно использовать как письменный стол

Кухня La Mésange Verte оборудована небольшим холодильником с морозильной камерой, духовкой и двухконфорочной плитой на пропане

Экстерьер дома выполнен в традиционном стиле, а у входа расположена небольшая цветочная клумба. Посетители входят в гостиную, которая меблирована диваном и небольшим обеденным столом, а также несколькими полками. Рядом находится кухня, которая по французским стандартам мини-домов достаточно хорошо укомплектована – раковиной, очень маленьким холодильником с морозильником, 2-конфорочной пропановой плитой с духовкой.

В доме два лофта: в одном — спальня, а в другом меньше места, поэтому используется для хранения вещей

Шкафы и стеллажи на кухне

Для обогрева дома используется крошечная дровяная печь.

Гостиная

Типичная крошечная спальня для дома с низким потолком

Кухня соединяется с небольшой ванной комнатой, в которой имеется душ, туалет и раковина, что тоже довольно редко встречается во французских мини-домах на колесах.

В ванной комнате установлен душ

La Mésange Verte имеется две мансарды, к каждой из которых ведет лестница. Меньшая мансарда находится над гостиной и используется для хранения вещей, а вторая находится над ванной и кухней и служит спальней. Это крохотная спальня в типичном стиле лофт с низким потолком, двуспальной кроватью и местом для хранения вещей.

Под столом вход для домашних животных

Планировка La Mésange Verte проста: гостиная с одной стороны дома, а ванная — с другой

Туалет и небольшая раковина

Крошечный домик La Mésange Verte был доставлен владельцу в лесной массив в штате Мэн и Луара в центральной Франции. Дом подключается к источнику электропитания через стандартный фаркоп трейлера.

фотоматериал: newatlas.com

Подписывайтесь на канал «Взавтра.Net» в Яндекс Дзен,
чтобы узнавать о новостях первыми.

Понравилась новость, поделись ей с друзьями:

Дома на продажу во Франции

Центральное отопление на жидком топливе Газовое центральное отопление Дровяное отопление

Электрическое отопление Без нагрева Система группового отопления

Геотермальное отопление Кондиционер (реверсивный) Солнечное отопление

FRANCE - Продажа недвижимости во Франции

Рекламируйте вашу недвижимость

Мы сохраняем простоту

Максимум возможностей, низкая стоимость
Оптимизировано для иностранных покупателей
  • Стоимость
    10 €.00 п / м - минимум 6 месяцев 60,00 евро
    7,50 евро п / м - 12 месяцев 90,00 евро (скидка 25%)
  • Предварительный просмотр> Оплатить позже
  • Перетащите / отсортируйте все фотографии с высоким разрешением сразу
  • Автоматически вставлять видео с Youtube или Vimeo о вашей собственности
  • Новые объявления всегда появляются вверху соответствующих страниц поиска
  • Публикация в EUR, GBP, CHF, USD, AUD, ZAR, YEN
  • Совместимость с мобильными устройствами и планшетами
  • Безопасная оплата через Multisafepay: iDeal, Bancontact, Mastercard, VISA, Maestro, PayPal, SoFort, Trustly, Klarna., AliPay, AfterPay, Belfius, KBC
  • Добавить объект - Частным рекламодателям

Объявление «ПРОДАЖА ВЛАДЕЛЬЦЕМ»

Вариант размещения рекламы «Продажа от собственника» (FSBO) обычно выполняется через предпочтительный веб-сайт портала недвижимости и обычно представляет собой чисто онлайн-активность в обмен на оплату, которая может варьироваться от примерно 100 евро в год до 3000 евро за полностью обслуживаемый листинг и маркетинговая кампания. Но пусть Moulin.nl вас удивит!

Использование листингового агента может быть относительно дорогостоящим и также варьируется от страны к стране.В странах, где обычно назначают агента по недвижимости с эксклюзивным мандатом на продажу, комиссионные обычно ниже и обычно составляют от 1% до 2% без НДС.


Однако во многих странах, таких как Испания и Франция, например, жилые дома обычно продаются в рамках неисключительного права, когда комиссии будут составлять от 3% до 5% для более дорогих объектов и даже до 10% для объектов недвижимости. с прейскурантной ценой менее 100000 штук. Владельцы недвижимости часто расширяют неисключительные полномочия, чтобы быть включенными в список с несколькими региональными, а также более ориентированными на международный рынок агентами или порталами, которые часто могут вести к порталу, показывающему одну и ту же недвижимость по разным ценам, а иногда даже в разных местах.

Существуют 3 варианта продажи дома собственниками жилой недвижимости:

  1. Назначьте местного профессионального агента по недвижимости для размещения и продажи дома
  2. Продажа от собственника (ФСБО)
  3. Назначьте агента по недвижимости и выполните FSBO «Сделай сам» с возможностью перенаправления всех потенциальных клиентов агенту по недвижимости, который затем может обработать последующие действия.

Moulin.nl работает с 2003 года на нескольких нишевых рынках, таких как мельницы, замки, усадьбы, фермерские дома и т. Д.и предлагает вариант FSBO с очень конкурентоспособной ценой и решением для листинга. Объекты могут быть перечислены на нашем расширяющемся Портале с описанием на 6 основных языках: английском, французском, немецком, испанском, итальянском и голландском. Вся информация о собственности всегда и автоматически отображается на всех этих языках.

Ключевые преимущества FSBO

  • Сделка с недвижимостью собственником (FSBO) может сэкономить продавцу многие тысячи на комиссионных сборах.
  • В большинстве случаев собственник знает недвижимость лучше всех.
  • Самостоятельное информирование о вашей собственности часто экономит время, потому что общение с потенциальным покупателем происходит мгновенно, при условии, что владелец осведомлен о рисках безопасности, связанных с онлайн-заявителями, и тщательно их проверяет.
  • Очевидно, что владелец всегда имеет возможность отправить потенциальных клиентов, сгенерированных порталом Moulin Real Estate, назначенному местному агенту по недвижимости, который защищает интересы продавца.

Ключевые преимущества назначения агента по недвижимости

  • Рынок и опыт ведения переговоров
  • Фильтруют только проверенных и серьезных покупателей

Риск назначения агента по недвижимости

Убедитесь, что агент по недвижимости не носит 2 шляпы.Назначенный вами агент должен защищать вашу заинтересованность в получении реальной цены за вашу собственность. Его интерес - как можно быстрее продать недвижимость и заработать комиссию. Иногда это может привести к конфликту интересов, и в идеале потенциальный покупатель назначает независимого инспектора для осмотра собственности и за свой счет. Закулисные сделки между агентами и инспекторами являются обычным делом, и продавцы должны знать, что это не всегда в их интересах. То же самое может относиться к покупателю, который полагается исключительно на «доверенного» агента по недвижимости.

Рекламируйте всего за 0,25 евро в день - это актуальное предложение Moulin.nl

Вам предложат одно из лучших предложений на рынке, и вас найдет большая аудитория. Moulin.nl предложит вам рекламную ставку всего 0,25 евро в день, если вы выберете 12-месячный рекламный период.

Это всего 1,75 евро в неделю или 7,50 евро в месяц за очень подробный и полный список с большим количеством фотографий хорошего размера и большим оборудованием для дополнительных описаний на шести языках.

Нам нравится, когда это просто. Одна цена, один период. Если вы продаете быстро, затраты будут «минимальными», а если это займет больше времени, стоимость рекламы будет очень низкой после того, как продажа будет осуществлена.

Это очень выгодное предложение, не имеющее аналогов в Европе с такими обширными и безопасными объектами.

Moulin.nl предложит вам листинг с большим количеством изображений большого размера, невероятно обширный список сведений о недвижимости, по которому люди могут искать свой идеальный новый дом.


Какая цена предложения реалистична?

Вам нужна оценка вашей собственности от сюрвейера или хорошо обученного и образованного профессионального агента по недвижимости? В большинстве случаев в этом нет необходимости. Вы знаете, каков ваш дом и что он действительно предлагает с точки зрения качества и статуса. Вы узнаете, может ли ваша недвижимость предложить больше, чем средний дом, выставленный на продажу в аналогичном районе и аналогичного размера. Сканирование Интернета для этого дает вам довольно хорошее представление о том, на каком уровне цен может быть предложена недвижимость.Поездка по разным районам для проведения некоторых исследований может очень помочь определить лучшую цену предложения для вашего дома и после повторного сканирования Интернета. На медленных или быстрых рынках будет применяться другая стратегия, и вы можете найти много полезной информации в Интернете о том, как подойти к вашей стратегии ценообразования в зависимости от вашего временного окна для выполнения успешной продажи.

ФСБО? Покажите табличку "Продается" с номером телефона или адресом веб-сайта.

Вывеска «Продается» снаружи собственности может стать важной частью вашей стратегии.Если недвижимость находится в безопасной зоне или в месте, отображение знака «Продается» может ускорить реализацию продажи. Владельцы более крупной собственности должны знать, что любая общедоступная информация, доступная в Интернете, такая как изображение с высоты птичьего полета, адрес или любой видимый знак, в определенной степени снизит статус безопасности собственности. Прекрасная, ухоженная недвижимость в хорошем месте всегда найдет покупателя, даже если сначала не будет указан точный адрес. Как только запрос поступит, продавец может начать процесс проверки и исключить ранний потенциальный туризм

Где указать вашу собственность как FSBO

Несколько популярных сайтов позволяют заемщикам искать дома.Часто рекомендуется разместить свой дом FSBO на как можно большем количестве веб-сайтов, в том числе и на бесплатных. Эта стратегия может быть очень контрпродуктивной, как мы обнаружили за многие годы интернет-рекламы. Особо нишевые свойства, такие как обычно показываемые на веб-сайтах Moulin.nl, будут исследоваться во всех местах, где они находятся в сети, и если что-то не совсем правильно, это свойство становится «запретным».

Серьезные покупатели потратят много времени на изучение, и поэтому вам будет лучше, если вы начнете с объявления, которое удовлетворит вашу цель, а также для проверки.Предложение Moulin.nl не должно разочаровывать в этом отношении, и вы можете начать прямо сейчас, щелкнув одну из ссылок на этой странице.

Контракты и переговоры

Если вы решите сделать это самостоятельно, это будет проще, чем вы думаете. Покупатель имеет право выбрать нотариуса или он может выбрать кого-то из своих знакомых. Это их дело, и это займет столько времени, сколько типично для определенного региона или страны. Если вас действительно устраивает реалистичная запрашиваемая цена, переговоры должны быть простыми.Вы можете немного поднять цену, чтобы дать покупателю шанс на успех, но это также зависит от условий на рынке недвижимости в то время.

Убедитесь, что ваш дом безупречен

Подготовьте свой дом к чистоте и ремонту и будьте готовы к быстрому посещению. Небольшие покрасочные работы могут иметь большое значение, равно как и меньшее количество удобной для размещения мебели и других предметов в разных комнатах. Перед фотографированием удалите все ненужные предметы, например, пылесос в комнате или тряпку для чистки на столе.

Найдите время, чтобы сфотографировать каждый аспект вашей собственности, как внутри, так и снаружи, и загрузите лучшие фотографии в список на веб-сайте. Сделайте несколько цифровых изображений каждого аспекта и выберите одно с наилучшим качеством и освещением. Быстрые фотоработы часто контрпродуктивны.

Покупатели любят чувствовать себя свободно, посещая дом, чтобы купить. Сделайте так, чтобы они чувствовали себя как дома с несколькими цветами или растениями здесь и там и свежим запахом во всем. Затем дайте им возможность поразмышлять и свободно поговорить без вашего присутствия.

Недвижимость на продажу во Франции

Недвижимость во Франции

Для британцев покупка дома во Франции всегда была самым популярным выбором для зарубежной недвижимости: легко добраться на машине, часто удивительно доступным и интересным, чтобы заново открыть для себя французский в школе.

Стоит также отметить широкий выбор сред. Во французских Альпах можно покататься на лучших лыжах в мире, а также заняться другими видами активного отдыха, которые предлагают горы.Это дикое побережье Атлантического океана, cote sauvage или нежные приморские города на севере в Normandy и Brittany .

И, конечно же, знаменитый блеск юга Франции. Возможно, нам нравится ненавидеть Общую сельскохозяйственную политику ЕС, но она помогает сохранить французскую сельскую местность в руках мелких фермеров, которые сохранили ее (и ее огромный выбор вин и сыров!).

Франция так и не стала местом для покупки инвестиционной недвижимости, что помогло предотвратить чрезмерное развитие.Более того, приезжие из-за океана, как правило, не пытались превратить Францию ​​в угол Эссекса или Дюссельдорфа. Франция - это то место, куда приезжаешь, чтобы повеселиться по-французски.

Поскольку британцы покупают дома во Франции очень давно, процессы покупки и владения очень просты. Есть много англоговорящих агентов по недвижимости, а также строителей и других специалистов по недвижимости, которые могут вам понадобиться.

Где купить недвижимость во Франции

Юго-запад Франции является одним из самых популярных регионов благодаря своему климату, кухне и красивой сельской местности, усеянной очаровательными городками и деревнями-бастидами.

Модель Dordogne , расположенная в регионе Аквитания, всегда пользуется успехом у покупателей из Великобритании, и цены упали на целых 50 процентов. Деревенские дома Бижу стоят менее 100000 евро, а семейные дома с тремя спальнями и большими садами - 200000 евро.

Не бойтесь торговаться, ведь многие дома томятся на рынке уже пару лет. Lot-et-Garonne - похожий сценарий.

Рынок в Гаскони стал немного оживленнее, и в последние пару лет растет спрос на Poitou-Charentes , где вы можете получить дом с тремя спальнями за 150 000 евро или очаровательную отремонтированную водяную мельницу за меньшие деньги. чем 250 000 евро.

Другой регион, набирающий популярность, - это регион Восточные Пиренеи и , который сочетает в себе горы, шикарные прибрежные города и близость к Испании. Очаровательная деревня Сере, оживленный город Перпиньян или шикарный город Коллиур заслуживают внимания.

Или район Лангедок-Руссильон предлагает более дешевый вариант для сверхдорогого Прованса или Лазурного берега , с такими городами, как Монпелье, динамичный, высокотехнологичный промышленный город с художественной богемной культурой.

В сельской местности есть виноградники и лавандовые поля, такие как Прованс, Средиземное море на пороге, но за 150 000 евро вы можете получить квартиру в Монпелье, загородный коттедж или деревенский дом без большого количества земли, но с хорошим ремонтом.

Нет никаких сомнений в том, что Лазурный берег остается местом владения домом для отдыха на Средиземном море для многих богатых покупателей со всего мира, но цены не упали, а горячие точки около Ницца , Сен-Тропе, Канны , Антиб и Мужен по-прежнему пользуются большим спросом.Ищите соседние деревни в этих горячих точках для большей доступности.

На севере, Бретань и Нормандия - отличные варианты для людей, которым нравится, что их места под солнцем не слишком жаркие, но при этом в среднем на 5ºC выше, чем в южной Англии.

Рыбацкие деревни - отличная достопримечательность, с ресторанами на берегу гавани, но внутри страны есть еженедельные рынки, замки, зеленая сельская местность и прекрасная инфраструктура, и все это всего в нескольких шагах от Ла-Манша. Это удобство приводит к росту цен на побережье, но если проехать несколько миль вглубь суши, то большие фермерские дома будут стоить от 250 000 евро, а коттеджи - от 85 000 евро.

Загляните в менее населенный интерьер Франции - например, Auvergne и Limousin - и цены упадут еще больше, так что стоит исследовать эти красивые и драматические регионы Франции немного дальше.

Париж , как и Лондон, опровергает национальную тенденцию, и цены продолжают расти, в то время как Французские Альпы остаются нашим самым популярным местом для размещения горнолыжных курортов, а Три Долины популярны как никогда. Инвесторам трудно превзойти доходность лучших альпийских курортов за два сезона.

Если вы любите классические французские красные вина, тогда вам понравится район Entre deux Mers в элегантном городе Бордо, где многие дома имеют небольшой виноградник.

Как купить недвижимость во Франции


Французская система передачи права собственности в целом является безопасной системой, и покупка собственности обеспечивается регистрацией в земельном кадастре. Обычно этот процесс занимает до трех месяцев с момента подачи и принятия предложения.

Подписание контракта (lecommonise de vente) происходит на гораздо более ранней стадии, чем большинство британских покупателей будет привыкать в Великобритании. Контракт подписывается и зависит от того, получит ли нотариус (французский юрист, который должен заниматься сделкой) четкий результат поиска в Земельном реестре и четкий результат местного поиска. Покупатель получает десятидневный период на обдумывание, который начинается со дня, когда копия контракта, подписанного обеими сторонами, будет доставлена ​​ему заказным письмом.

После того, как нотариус завершит все необходимые обыски и другие формальности, он пригласит стороны прийти к нему в офис для завершения. Однако фиксированной даты завершения нет. В контракте будет просто указана намеченная дата, к которой должно произойти завершение.

просмотров

Во Франции частным образом продается гораздо более высокий процент (до 50 процентов) недвижимости, чем в Великобритании, что позволяет избежать высоких комиссионных сборов агента по недвижимости, поэтому хорошей отправной точкой может быть поездка по району, в котором вы покупаете, в поисках ищите знаки с надписью «A Vendre» или иногда просто «AV».Очевидно, в этом случае вы теряете «ручную» услугу, которую предлагают агенты как во время, так и после продажи, чтобы помочь вам устроиться, и вам потребуется хорошее юридическое представительство.

Подробнее

Однако большинство покупателей начинают свой поиск с поиска недвижимости в Интернете. При просмотре французских поисковых систем «pièces» означает комнаты, а «chambres» означает спальни. В отличие от Великобритании, во французских объектах недвижимости на видном месте отображается размер (площадь) этажа (площадь) в квадратных метрах (м2), а также размер участка (рельеф), который гораздо более полезен при сравнении объектов недвижимости.Перед поиском недвижимости всегда полезно организовать своего рода юридическое представительство, чтобы, если вы нашли подходящую недвижимость, вы могли сделать предложение и проверить, что вы подписываете!

Когда вы будете готовы начать поиск недвижимости, свяжитесь с некоторыми агентами. Они покажут вам подборку домов, соответствующих вашим критериям, и смогут ответить на вопросы о процессе покупки и обязательных диагностических тестах, которые будут проводиться перед покупкой.

Стоимость покупки недвижимости во Франции

Покупатель должен внести в бюджет 7-8% сверх покупной цены на оплату нотариальных сборов и налогов. Налог (фактически гербовый сбор) составляет примерно 5,5% от этой суммы, а остальная часть - это гонорар нотариуса. Продавец не оплачивает услуги нотариуса. Сборы и налоги оплачиваются через нотариальный счет после завершения покупки.

Для новостроек и покупок на стадии строительства покупатель несет значительно меньшие затраты - примерно 2.5%.

Дополнительные нотариальные сборы взимаются, если покупатель получает французскую ипотеку для финансирования покупки. Покупатели должны ожидать уплаты дополнительных нотариальных сборов в размере 0,5 -1% от суммы ссуды, чтобы нотариус получил от банка инструкции по ссуде и зарегистрировал плату за недвижимость в пользу банка.

Получение ипотеки во Франции

Подача заявления на ипотеку во французском банке - очень бюрократический процесс. Банку потребуется обширная информация от покупателя, чтобы оценить его финансовое положение.Подробная информация о доходах и всех непогашенных обязательствах, включая текущие займы, будет тщательно изучена.

Максимально разрешенная сумма займа составляет 85%, а пожизненное страхование обычно является обязательным для займов, составляющих более 50% от покупной цены. От покупателя могут потребовать пройти медицинское обследование, прежде чем он получит пожизненное страхование.

Французские банки не будут предоставлять ссуды нерезидентам Франции для того, что может рассматриваться как квазикоммерческий проект, например, покупка крупного бизнеса.Они также будут стремиться не давать ссуды нерезидентам Франции, которые заявляют, что намерены переехать на постоянное место жительства во Францию ​​после завершения покупки недвижимости, если только не будет очень четкой непрерывности доходов. Это связано с тем, что они будут обеспокоены тем, как заемщик сможет поддерживать выплаты по ссуде, если предыдущий источник дохода в Великобритании прекратится из-за любого предложенного переезда во Францию.

Нет никаких комиссий за предварительную оценку / бронирование продукта, но все кредиторы, как правило, взимают комиссию за организацию, которая, как правило, выплачивается только в том случае, если вы продолжите с ними ипотечное предложение.В случае отказа в ипотеке комиссия не взимается.

Валютный перевод

Используя одну из регулируемых компаний по обмену валюты, чтобы организовать конвертацию вашего фунта стерлингов в евро, вы неизменно сэкономите деньги по сравнению с тем, если бы вы использовали свой крупный банк. Ставки, предлагаемые валютными компаниями, очень конкурентоспособны, без скрытых комиссий.

Ежедневно они осуществляют сотни переводов в иностранной валюте и имеют сложные системы, гарантирующие, что ваши средства в евро будут поступать туда, где они вам нужны, и тогда, когда они вам нужны.

Депозит в размере 10% обычно уплачивается покупателем при подписании контракта. Разумно открыть счет в одной из компаний по обмену валюты в начале процесса покупки, чтобы евро, необходимые для этого депозита, и в должное время остаток покупной цены, сборов и налогов можно было приобрести в лучшая доступная цена.

Собственность во Франции

С точки зрения того, как лучше всего структурировать покупку недвижимости, это необходимо учитывать в начале сделки, и важно получить независимую юридическую консультацию специалиста о доступных вариантах владения и юридических и налоговых последствиях смерть совместного покупателя.

Некоторые контракты, но не все, допускают замену покупателя другим или добавление другого покупателя или другого юридического лица в период между подписанием контракта и его завершением. Кроме того, для некоторых совместных покупателей может быть желательно включить так называемую тонтинную оговорку в окончательный договор купли-продажи. Этот пункт гарантирует, что в случае смерти одного совладельца оставшийся в живых считается владельцем всего имущества. Однако использование тонтина не лишено недостатков, и для супружеских пар принятие французского режима брака, известного как универсальное сообщество, обычно считается предпочтительным, чем покупка с оговоркой тонтина.

Кто что делает

Агенты по недвижимости

Вы должны просматривать недвижимость только через лицензированного иммобиляра, так как эти агентства должны иметь профессиональную лицензию, а также полную профессиональную страховку. Почти все цены, которые вы видите на веб-сайте агента или в его окне, включают его комиссионные (обычно около 5-7 процентов), но не включают нотариальные сборы и налоги. Вы должны проверить это перед просмотром.

Все французские агенты по недвижимости работают в соответствии с Loi Hoguet (их кодекс поведения) и подчиняются более строгим правилам, чем их коллеги в Великобритании.Есть также небольшое количество федераций, которые имеют уставы передовой практики и предлагают обучение и рекомендации своим членам.

Самым крупным и наиболее известным из них является FNAIM, в которую входят более 11 000 агентств по всей Франции, продающих почти полмиллиона домов.

Notaire

Нотариус - это частный юридический специалист, имеющий общественное разрешение на составление договоров передачи права собственности и наблюдение за продажей. Все продажи должны проходить через нотариуса.Они действуют от имени государства и указываются министром юстиции. И продавец, и покупатель могут запросить нотариуса по своему выбору - расходы остаются прежними, и они просто разделяют работу. Вы можете найти список нотариусов и их обязанности на сайте www.notaires.

Вопреки распространенному мнению, нотариус не для того, чтобы представлять вас. Они представляют государство и совместно с местными властями проводят планирование и другие поиски. Если вы хотите, чтобы кто-то представлял ваши законные интересы, существует множество юридических практик Великобритании, в которых работают французские нотариусы.

После того, как вы станете владельцем недвижимости во Франции, вы, вероятно, должны будете уплатить несколько ежегодных налогов. Вам обязательно нужно будет заплатить два местных налога (в целом эквивалент муниципального налога в Великобритании). Первый - это земельный налог (taxe fonciere). Чем больше земли в собственности, тем больше будет уплачиваться земельный налог. Местный налог на мусор также часто взимается вместе с taxe fonciere.

Второй местный налог - это налог с жителя (taxe d'habitation). Налог на проживание уплачивается тем, кто владеет недвижимостью или занимает ее 1 января каждого года, поэтому для многих покупателей это фактически не станет вашей ответственностью до 1 января года, следующего за покупкой.С другой стороны, сумма налога обычно распределяется между покупателем и продавцом в дату завершения, при этом покупатель должен выплатить продавцу сумму, подлежащую уплате за период с момента завершения до 31 декабря года, в котором происходит завершение.

Эти два местных налога в целом приравниваются к муниципальному налогу в Великобритании.

Наблюдения при поиске нашего нового дома

Ни для кого не секрет, что мы с Томом собираемся переехать из нашей 1-комнатной квартиры в дом, который мы можем назвать своим.От красивых, современных домов до тесных, устаревших мест, которые кажутся темными и изолированными, - мы уже видели все это во время нашей домашней охоты. Несмотря на то, что после того, как вы увидели фиксатор верха, интересно визуализировать в своей голове «до» и «после», иногда вы просто хотите найти место, которому требуется минимальная помощь, и просто переехать! Но это слишком большой шаг, чтобы спешить, поэтому охота продолжается, и я делюсь ею с вами. Как выглядят французские дома? Как выглядит жилье во Франции? Повсюду нет типичного французского дома.Они бывают всех форм и размеров.

Ознакомьтесь с некоторыми из моих наблюдений за французским домом с фотографиями. ИДТИ!

Некоторые из вас просили показать фотографии того, как выглядят дома во Франции, и я должен начать с того, что они действительно различаются, как и в США. Не существует единого «французского дома», типичного для всех, хотя есть некоторые аналогичные характеристики. Размеры участков и фактическое жилое пространство различаются в зависимости от того, находитесь ли вы в деревне или в центре города. Для нас важно быть рядом с цивилизацией, чтобы пространства, на которые мы смотрим, НЕ были огромными и обширными.Все отмеченные мной отличия действительно вдохновляют меня при переезде, и я с нетерпением жду возможности познакомиться со своим новым французским домом!

Это ни в коем случае не полный справочник по жилью во Франции, и здесь нет типичного французского стиля дома.

Ниже приведены несколько общих вещей, которые я заметил во время поиска жилья, и информация о типичном жилье во Франции и покупке жилья:

  • Дома во Франции, как правило, НЕ делают из дерева (хотя оно существует), а вместо этого имеют бетонные или каменные стены, особенно старые дома.Так как же выглядят дома во Франции? Популярны плиточные полы, а также паркет и другие напольные покрытия, которые мы используем в Штатах.
  • Крыши шиферные, красные, терракотовые, соломенные или даже каменные , в зависимости от местности и собственности. Моя любимая? Сланец! Просто самое привлекательное для меня.

  • Окна вертикальные открываются сверху вниз. Вместо того, чтобы открывать окно по горизонтали и сдвигать его вверх, обычно французские окна открываются больше как дверь с двумя вертикальными частями и открываются ручкой.
  • Скат крыши обычно более крутой , чем в традиционных домах в США, из-за чего потолок выходит под интересными углами на верхнем уровне (нельзя ходить стоя, не ударяясь головой об углы). Есть дома и с менее крутыми склонами, но старые дома имеют тенденцию быть единообразными по этой характеристике. На самом деле - как сказали бы французы - довольно очаровательно.
  • Во многих квартирах и домах во Франции нет «настоящей» кухни со шкафами и ощущения единства, и если у них есть то, что я называю «настоящей» кухней, то это потому, что владельцы установили ее сами. (дома с этими вариантами во многих случаях не строятся).У многих французов есть раковина с какой-то бытовой техникой, которая выстраивается в линию и создает своего рода кухню, но не имеет реальных накладных расходов на хранение (как в нашей ситуации сейчас). Многие французы привозят с собой бытовую технику, в том числе холодильник, стиральную / сушильную машину и многое другое.
  • В большинстве домов во Франции туалет находится в отдельной комнате от душа или ванны. В некоторых из этих туалетных комнат нет раковин. Иногда туалетная комната находится внизу по коридору, а не по соседству! Это не конец света, но мне странно приходить в туалет в одной комнате, затем касаться двери и идти куда-то еще, чтобы вымыть руки.Или, если у вас есть гости дома и вы собираетесь принять душ, но понимаете, что вам нужно в туалет.
    Так вы ходите в полотенце или просто писаете в душе? Решения Но я думаю, что если это мое самое большое беспокойство по поводу ванной, я должен считать, что мне повезло.
  • Во многих французских квартирах стиральная машина находится на кухне и обычно не скрыта, рядом с посудомоечной машиной или шкафом. Если он не на кухне (занимает ценную недвижимость), он находится в ванной (также занимает место).Чтобы нарисовать справедливую картину, дома бывают разные, и если в доме есть подвал, мы также видели кучу спрятанных там внизу. Я определенно не хочу, чтобы у меня на кухне была стиральная машина!
  • Если в доме есть современная кухня, кухонное пространство (и бытовая техника) кажутся меньше , чем американские, которые я привык видеть - шкафы кажутся ниже, острова кажутся меньше, прилавки кажутся более узкими и т. Д. нравится много места на стойке и морозильной камере. Вы можете найти большие холодильники и установить кухню как хотите, но в целом дома, как правило, НЕ строятся вокруг кухни.Не идеальные места для развлечений. (Подожди, кого бы я развлекал? Ха.)
  • Многие дома во Франции не готовы к заселению и требуют небольшого «освежения», что является эвфемизмом для капитального ремонта, включая окна, электричество, возможно, новую крышу и, конечно, косметические вещи, которые новый владелец будет хотите, например, цвет краски и т. д. Если ваш бюджет больше, это, вероятно, не проблема.
  • У вас будет много агентов по недвижимости. У многих агентов есть эксклюзивы, которые доступны только в их агентствах, и если вам нравится этот агент и вы хотите работать только с ним или с ней, вы сильно ограничите свой выбор.Один агент не всегда может показать вам недвижимость, указанную другим агентством. Разделение комиссионных здесь, кажется, не является нормой, поэтому будьте готовы к тому, что несколько агентов будут соревноваться, чтобы показать вам лучший дом.
  • Для француза не является нормой платить за осмотр дома до подписания договора купли-продажи. ЭТО ОГРОМНАЯ РАЗНИЦА. Существует несколько проверок, требуемых законом (термиты, потребление газа и энергии и другие), но, насколько мне известно, ни один из них не дает всестороннего осмотра фундамента, крыши, водопровода и других объектов, которые большинству американцев потребуются для проверки только для быть уверенным.Это не значит, что никто не проверяет свою предполагаемую собственность - просто большинство из них этого не делают и не видят в этом необходимости. Мне кажется безумием НЕ проверять самую большую покупку в вашей жизни. Слишком многое может пойти не так, и сюрпризы в таких вещах обычно не приносят ничего хорошего.

Вот лишь несколько фотографий домов во Франции, которые мы видели:

Вот устаревшая кухня. Он функциональный, просторный, с подходящими шкафами, но довольно старый:

Вот хорошая кухня, но она в отдельной комнате (с дверью) и в ней мало места:

Просторный семейный номер, в котором была удалена стена для большего потока между комнатами:

Небольшая терраса и задний двор рядом с кухней одного дома, который мы посетили.Небольшое, но приватное и прекрасно ухоженное:

Вас что-нибудь удивляет в домах во Франции? Может быть, вы относитесь к жилью во Франции, о которой я упоминал выше?

Распространенные типы французской собственности

ОПУБЛИКОВАНО: 17:34 03 января 2017

Эмма Роул

Типичный французский отель Mas © Irakite / Dreamstime

Арчант

Не знаете, что такое bastide, colombage или mas? Изучите особенности 10 распространенных типов французской недвижимости, чтобы выбрать тип недвижимости, которую вы хотите купить.

Отправить эту статью другу по электронной почте

Чтобы отправить ссылку на эту страницу, вы должны авторизоваться.

MAS

Термин mas можно использовать для описания любой большой загородной собственности в южных регионах Франции, но в особенности он используется для свойств в Провансе.Первоначально будучи в значительной степени самодостаточной экономической единицей, она могла производить собственные фрукты, овощи, зерно, молоко, мясо и даже шелкопряда. Обычно он строится из недорогих местных материалов (камень / дерево), первоначально на первом этаже жили животные, а на верхнем этаже есть спальни, места для хранения продуктов и иногда комната для выращивания тутовых шелкопрядов. mas отличается от bastide , еще одного типичного провансальского дома, который изначально был домом для богатой семьи.

Бастид, типичный для Франции © John Simmons / ThinkstockPhotos

BASTIDE

Название « bastide » происходит от названия некоторых укрепленных средневековых городов, построенных в 13 и 14 веках. С точки зрения собственности, это стиль отдельно стоящей каменной собственности, которая встречается на западе до Аквитании и на востоке до Прованса, которая имеет практичную планировку, квадратные элементы и черепичную, почти плоскую крышу. Первоначально занимаемый богатыми фермерами, он больше и элегантнее, чем « mas », а его стены иногда побелены или покрыты лепниной.

____________________________________________________________________

Статьи по теме

Какой тип недвижимости во Франции вы хотите купить?

Почему я должен покупать недвижимость во Франции?

____________________________________________________________________

Недвижимость Longere на продажу с LBV Immo ref 1074

LONGÈRE

longère - один из наиболее типичных французских типов собственности, наиболее распространенный в Бретани и Лимандии, а также в других странах. части западной Франции.Как следует из названия, он построен в прямоугольной форме, обычно с обратной стороной, обращенной в наиболее вероятное направление ветра, и с использованием традиционных материалов, таких как гранит и сланец. Многие из них одноэтажные и переделали чердаки в первый этаж. Лестница на чердак изначально должна была находиться за пределами дома.

Мезон де мэтр на продажу с Beaux Villages ref 10378

MAISON DE MAÎTRE

Буквально «хозяйский дом», maison de maître - это буржуазный город или деревенский особняк с элегантным симметричным фасадом.Известные своей практичной планировкой, многие из них имеют высокие потолки и обычно по четыре основные комнаты на каждом этаже. Первоначально это был дом сквайра или другого мелкого землевладельца. maison bourgeoise - еще один такой же элегантный дом, но без такого статуса, как maison de maître .

Charentaise property ref 2498

CHARENTAISE

Не путать с « charentaises », старомодными ковровыми тапочками! A Charentaise - это традиционный каменный отель, расположенный в департаменте Шаранта и по всему региону Пуату-Шаранта.Несмотря на то, что он сильно различается по размеру, он похож на bastide с точки зрения его практичной планировки и квадратных особенностей, хотя редко имеет арочные проемы. Стальные галстуки часто можно увидеть на фасаде Charentaise; их первоначальная цель заключалась в укреплении структуры собственности, и теперь они являются частью его типичного убранства.

Colombage property © Pp76 / Dreamstime

MAISON À COLOMBAGES

В основном фахверковый каркас этого типа дома выглядит деревянным, между которыми находится кирпич или более легкий материал, такой как torchis (глыба) или штукатурка.У многих longères есть colombages , а также некоторые таунхаусы. Colombage дома напоминают архитектуру английского Тюдоров и обычно встречаются в Нормандии, Бургундии и Эльзасе.

____________________________________________________________________

Связанные статьи

Разъяснение 28 типов собственности во Франции

Покупка недвижимости во Франции: объяснение процесса

____________________________________________________________________

Собственность Fermette © Plazaccameraman / Dreamstime Ферметт - это, по сути, небольшой сельский дом в сельской местности, часто построенный из камня и состоящий из основного дома и нескольких хозяйственных построек, таких как сарай ( поместье ) или сарай ( ангар ).У многих также есть разумное количество земли, хотя, как правило, намного меньше, чем первоначально принадлежало бы собственности, поскольку ее часто продавали с годами как отдельные участки под застройку. Термин «ферметте» не обязательно означает настоящую ферму - это может быть просто дом, построенный или отреставрированный в деревенском стиле.

Domaine property © Clodio / Dreamstime

DOMAINE

« Domaine » примерно переводится на английский как «поместье» - большой земельный участок, сопровождающий собственность или группу зданий, обычно с определенной целью - чаще всего виноградарство, но иногда сельское хозяйство, стрельба или гольф.

Замок © NickNick_ko / ThinkstockPhotos

CHÂTEAU

Термин «замок» может относиться к широкому спектру зданий во Франции, но общепризнанным знаменателем является его величие и престиж. Этот термин применяется, будь то загородная резиденция, окруженная поместьем или домом , или резиденция с рвом и башенкой с королевскими связями. Хотя в 18 веке слово «замок» происходит от слова « chastel », «замок» часто неправильно переводится как «замок», хотя на самом деле подходящим французским эквивалентом является château fort .Замки строились в основном для защиты и имеют такие особенности, как прорези для стрел, зубчатые стены и укрепленные стены, чтобы выдерживать осады.

Шале © haveseen / ThinkstockPhotos

Шале

Шале, расположенные в горах, сейчас излюбленные лыжниками. Первоначально шале были хижинами скотоводов, которым принадлежала серия шале и сараев в изолированных точках на пути ежегодной миграции от ферм, расположенных на дне долины, к высокогорным пастбищам.Обычно их использовали летом, когда животные паслись на высокогорных пастбищах. Шале имеют остроконечную крышу с толстыми нависающими краями, что обеспечивает защиту остальной части здания от дождя, снега и солнца. Самые типичные шале имеют каменный цокольный этаж.

Уоллес, Дон: 0760789245091: Amazon.com: Книги

Дон Уоллес родился в Лонг-Бич, Калифорния, и большую часть своей жизни провел журналистом и редактором в Нью-Йорке и Гонолулу, то есть за пределами Франции.Он является автором четырех книг, в том числе романа «Горячая вода» и «Одна большая игра: две команды, две мечты» в первом в истории чемпионате страны по футболу среди школьников. Его очерки, статьи и художественная литература публиковались в таких различных изданиях, как Harper's, The New York Times, SELF, Fast Company, Wine Spectator и Naval History. Вы можете посетить DonWallaceFranceBlog.tumblr.com, чтобы узнать о Belle Ile-en-Mer.

Chapter One

Far Breton

Еще один день в Кербордарду.

Поднялся в восемь, раньше остальных. Летом на этой широте солнце не заходит раньше девяти тридцати или десяти, поэтому кажется, что сейчас рано. Дорожя тишиной, двигаясь, как французский деревенский ниндзя, я включаю воду, зажигаю газовую плиту, тихонько счищаю бокалы, тарелки с десертами и пустые бутылки с прошлой ночи. Я приоткрываю окно перед обеденным столом. Внутрь проталкивается гигантский цветущий куст. Его приходится каждый вечер выталкивать наружу, как последнего пьяного гостя. Я вдыхаю ароматный воздух, слушаю жужжание пчел.Площадь пуста, в деревне тихо, небо розовое от солнца, рассеянное в пушистой морской дымке.

С легким хрустом гравия под ногами появляется Сюзанна, сцепив руки за спиной, за которой следует котенок. Она в своем обычном синем фартуке поверх обычного сине-черного платья-рубашки, в том же наряде, который она носила каждый день последние десять лет и, вероятно, каждый взрослый день ее жизни. Котенок танцует с ее каблуками и закрывает подол платья.

Сюзанна подходит к колодцу в стене.Террасы неровных камней образуют настоящий Висячий сад Вавилона с вырезками, которые она вставила во влажные трещины. Ее пальцы суетятся, утрамбовывают и фиксируют. Она собирает несколько живых побегов, чтобы засунуть их в карманы фартука и пересадить в другое место. Затем, сцепив руки за спиной, она продолжает прогулку по переулку мимо нашей двери, оглядывая цветы и кусты на нашей тонкой грани сада, большинство из которых она сажала и ухаживала за ними, когда мы уезжаем, в Штаты. . Если бы она подняла глаза, она бы меня увидела.Но, как и большинство взрослых Беллилуа, она старается не заглядывать в окна или открывать дверные проемы. Или, по крайней мере, если она это сделает, чтобы ее не поймали.

Шипение воды, льющейся из горшка, разрушает чары, отправляет меня обратно к плите. В любом случае она, наверное, знает, что я смотрю.

Tap-Tap-Tap. Работа где-то началась. Выглянув через кружевные занавески на окне нашей двери, связанные вручную Сюзанной, я замечаю коротко остриженную голову, возвышающуюся над черепичной крышей высокого коровника в форме буквы А, пересекающего площадь.Прокатывая между губами дюжину гвоздей, Лу вставляет сланцы на место и постукивает. Еще один лист, осталось девять тысяч.

Мускулистый парень с большой татуировкой немецкой овчарки на бицепсе, Лу в одиночку восстанавливает длинное узкое здание. Он восстановил внешние стены до простого великолепия из сухого камня - навыку семнадцатого века, которому он должен был научиться сам. Он вырвал стойла для коров и положил пол из старинного утилизированного дуба, затем верхний этаж, где когда-то гнездились и гадили ласточки.Я видел будущее коровника, и оно великолепно: здание, которое игнорировалось и разрушалось в течение сорока лет, скоро будет принято за элегантную деревенскую реликвию. Парижские женщины будут ставить свои сети перед Лу, но обнаруживают, что его первая любовь - работа - смущает и обманывает их. Тем временем будет восстановлен еще один почерневший зуб в кривой улыбке Кербордарду.

Одетая в шикарные голубые трусики для бега, светловолосая жена Неумолимой пары выходит на площадку и быстро делает изгибы и растяжки.Пятнадцать лет назад пара купила пустой участок напротив нас, поле сорняков, натянутых ржавыми железными арками, которые раньше поддерживали крышу сарая. Мы с Минди стоически восприняли потерю поля зрения - синюю линию моря. Мы думали, что однажды арки станут привлекательной опасностью для нашего сына и деревенских детей.

Но прежде чем мы смогли встретиться с парой, они представили план трехэтажного Макмансиона в Мэри де Созон, или в мэрию. Как только достаточное количество людей посмотрело и заткнули рот, Гвенед Лучница повела наступление чар.Пара сбила ее с толку. Гвенед передала наш протест мэри де Созон, которая отвергла ее как простую владелицу второго дома, хотя ее дед был из Бель-Иль, и она приезжала сюда всю свою жизнь.

Когда она сообщила ему о правилах в отношении книг и о том, как они запрещают третий рассказ, он покровительствовал ей. Это сделало это. Гвенед ходила от двери к двери с петицией, первой, как говорили некоторые, в истории острова. Его подписали около половины владельцев второго дома, но не мы - Гвенед считала, что появление незнакомца, Америкена, приведет к неприятным последствиям.Беллилуа решили не подписывать: такова сила чувства здесь навязывания своего мнения другим. Когда Гвенед вернулась в Мэри, он пожал плечами. Мадам, нам никогда не подавали петицию, и сейчас не время начинать.

Судьба этого участка досталась овдовевшей матриарху нашей деревни, владелице окрестных полей. Суровая и сдержанная мадам Морган ни в коем случае не подпишет что-либо подобное петиции, но она согласилась пойти в почтовое отделение, которое находилось по соседству с мэри де Созон, которая случайно оказалась внутри, с его дверью, широко открытой для улица.Естественно, он поздоровался с ней. Состоялся разговор. Тема почти не поднималась. Потом он издевался над всей этой глупостью. Она ответила, что новый дом будет «слишком высоким».

Слишком высокий? Мэри нахмурилась. Первый план был отклонен. Второй пришел с двумя этажами, но с огромными стеклянными стенами. На самом деле Мэри было легче отказаться от этого. Есть законы против подобных вещей. Belle Île имеет статус национального наследия, что особенно касается строительства и ремонта домов.

В ответ пара построила дом без окон, выходящих на площадь, что нас устроило, когда на пустой белой стене вырос плющ. За пятнадцать лет я не могу припомнить, чтобы они хоть раз махали рукой. Это действительно плохо.

Ну ладно. Они не отсюда. Они даже не исходят от кого-то, как говорят взломщики политических машин в Чикаго.

По крайней мере, мы пришли от "кого-то" - и с благодарностью. Гвенед. Она заманила нас сюда - пригласила в Belle le, когда мы пятнадцать лет назад катались по Европе, когда наша мечта жить и писать в Париже рухнула.Минди была ее ученицей задолго до этого, в зарубежном кампусе, где преподавала Гвенед. Гвенед предложила нам свой дом и в итоге изменила нашу жизнь.

Жена убегает, хиппит-хоп, классический стиль бега трусцой. Выливая черную кучу дешевого кофе из супермаркета, такого же хорошего и ароматного, как и любые дорогие зерна, которые я шумно перемалываю на нашей кухне в Нью-Йорке, я наливаю кипяток в конический фильтр, покачивающийся на коричневом горшочке, брошенном вручную нашим скандинавцем. горшечник сосед. Внезапно в моей голове эхом раздается голос: «Мой собственный похотливый датчанин идет по переулку»...

Это шутка моей сестры после ее визита год назад, и немного несправедливая, хотя гончар определенно следил за Анной вокруг своего ателье в полях. Какое у него было видение соблазна: толстые желтые колосья гречихи, склонившиеся к ветру, затем темно-густо-зеленые заросли кипарисов, а после этого широкое, сверкающее море вороненой стали. Атлантический океан. Чистый горизонт.

Его загорелые пальцы сжимали руку Анны, обнаруживая больше мускулов, чем ожидалось, он крикнул по-английски: «Но ты же сильный!» Взволнованный, как будто представлял, как она сбивает масло на его усадьбе викингов, идет за плугом, с кривыми руками в каждой руке.

«Мерси», - сказала она, собрав весь свой французский. Взмахнув ресницами, она отстранилась. «К сожалению, мы действительно должны идти».

«Подумать только», - вздохнула Энн в тот день, когда мы уехали на наших шатких велосипедах, а горшечник отчаянно махал нам в спину. «Если бы я сбежал с ним, мы могли бы жить в соседних деревнях и навещать друг друга во время чаепития».

«Было бы неплохо», - сказала Минди.

"У нас мог бы быть Эрл Грей в чашках, сделанных моим ренди Дейном на улице.«

« Энн! »- закричала Минди. Et voilà! Острие прикрепилось к горшку, как лишняя ручка.

Минди всегда говорит, что Энн - сестра, которой у нее никогда не было. вместе. Но мы не видим ее достаточно. Поскольку в разное время дня Анна - мать, жена, мачеха, дочь, школьная учительница, учитель гольфа и писатель, я уверен, что никто не видит Достаточно ее. Жизнь на противоположных побережьях не помогает, и это наша вина за переезд в Нью-Йорк.

Сидя там, глядя, как кофе капает в коричневые гончарные чашки, я скучал по сестре и думал, как тяжело было для нее это путешествие. Привести сюда Энн - наш проект. Она раздражена тем, что всю жизнь живет в нашем родном городе. Пару раз она чуть не уезжала, но почему-то на окраине города жизнь всегда разворачивалась на 180 градусов.

Когда она впервые собиралась сбежать из Лонг-Бич, во время годичного сафари по серфингу в Мексике и Южной Америке со своим парнем, машина сломалась на съезде с автострады.Наши родители сильно навалились на парня, и они расстались. Еще до того, как я услышал об этом, она была помолвлена ​​с сыном делового партнера нашего отца, который сделал предложение, я думаю, на поле для гольфа. До того, как брак распался, у Анны было двое маленьких детей. Она могла бы уехать на юг, чтобы начать все заново, но на той же неделе у нее обнаружили рак горла IV стадии. Разведенная и выздоровевшая после чудодейственной операции и радиации, она нашла мужчину. Он не стал бы совершать.

Затем появился нынешний плотник, который занимался серфингом и читал The New Yorker.Идеально, правда? Она вышла за него замуж. Но уже были напряжения. Дочь-подросток Анны активно разыгрывалась. И, лежащая в основе всего, более глубокое напряжение поколебало уверенность моей сестры. Она призналась мне, что увидела образец своей жизни, и поклялась, что, несмотря ни на что, однажды она вылетит, хотя бы на Сил-Бич, через границу графства.

Когда я помогал Анне спланировать ее побег на Бель-Иль, я сообщал ей о воздушных маршрутах и ​​планах на будущее всей ее семьи. Обстоятельства сложились так, чтобы свести его на нет только к ней и ее сыну.Когда она заколебалась, я объяснил ей, как провести отпуск, от бурной дочери, преподавательской работы, старой собаки, кошки и растений - о, да, и от трех детей ее мужа, которые ходят по выходным. - Ей определенно нужен перерыв, - возразил я. И успешно.

Но чего я не понимал, так это того, насколько это было эгоистично. Все эти люди любили ее и имели к ней законные претензии. Я начал понимать, что действительно хотел, чтобы она утвердила для меня Belle le. Я хотел увидеть Белль Ил ее глазами.И смотреть, как она влюбляется в него. После стольких семейных критических замечаний по поводу нашего приезда сюда, из всех мест, а не ближе к дому в Калифорнии, я хотел увидеть, как она забирает ее по дороге, по которой остров был похож на все те идиллические тихоокеанские бухты и пляжи, которые мы знали, когда были детьми. перед бульдозерами и жилыми массивами. Как те места, но лучше. Я хотел подарить это Анне, и тогда она, конечно же, сделает то же, что и мы, - приложит все усилия, чтобы возвращаться каждый год.

Belle le уже была моей и Минди альтернативной базой из дома, созданной после протестов наших семей.Теперь, как и в любой отколовшейся республике, мы набирали людей, и, поскольку Энн была ярким светом среди Уоллесов, я ввел конфликт лояльности, заставив ее выбирать между нами и остальной семьей. Она это видела. Я не знал, пока нет.

Как только я исполню свое желание и она будет здесь, конечно, Энн будет Энн. Прошлым летом в свой третий день здесь она наблюдала, как я готовлюсь к пикнику с детьми в Скрытом гроте плавающих ящериц. «Я хочу сыграть на этом поле для гольфа с тринадцатью лунками», - сказала она.«Поле для гольфа Сары Бернхардт. Первое поле, начатое женщиной. Я могу продать историю об этом в« Гольф для женщин »и оплатить здесь большую часть своих расходов». Она запрокинула голову и засмеялась, как будто почувствовав, как ветер пробегает по ее волосам. «Ты тоже можешь написать один, Донни. И ты, Минди. Мы можем зарабатывать так много денег и тратить деньги на обеды в Hôtel du Fart».

«Du Phare», - поправила Минди, смеясь над злым неправильным произношением Анной самого живописного ресторана нашего острова.«Произносится далеко, что означает маяк».

«Подождите! Тогда что за десерт мы ели в Hôtel du Pharrrrt?»

«Фар Бретон».

"Торт Маяк?"

«Неееет ...»

Энн так хорошо провела время, пытаясь понять язык, что я даже позавидовал. Обычно это был мой концерт. За ужином в Hôtel du Phare она изображала недоумение при каждом выборе меню: «фруктовый десерт» превратился в «плод коня» вместо тарелки с морепродуктами и так далее, заканчивая смесью резиновых яиц и чернослива под названием «Фар Бретон».«

« Подожди, как может phare быть маяком, а далеко пирогом? »

« Одно слово французское, другое - бретонское », - объяснил я.

« Ну, я думаю, что для вас Фар Бретон означает «сладкий» расстояние », - коротко ответила она.

Снарк от Энн был сюрпризом.« Имеется в виду? »

« Ты не просто ехал за дальним бретонцем », - насмешливо сказала она.« Ты ушел в далекое, дальнее бретонское. . "

" Послушайте, мне нравится Лонг-Бич. "Наш родной город.

" Забавный способ показать это, проехав десять тысяч миль.«

» Всего пять. Посмотри на Минди. Гавайи еще дальше. "

" Далеко, далеко, далеко. "Энн покачала головой. Сообщение доставлено: мы были слишком далеко. Хотя я все еще не знала, от кого, я могла догадаться: мама.

Но, будучи Энн, она немедленно отклонила острие колючки на себя. «И я все еще не могу выбраться из Лонг-Бич».

Это на самом деле вызвало укол раскаяния. Я чувствовал, что она прочитала мои мысли, что она думала, что Я думала, она упустила жизнь, застряла в старом родном городе, повторяя себя.Я не мог ответить.

• • •

Мои утренние мечтания подходят к концу, когда наш одиннадцатилетний Рори и Дэвид, сын Анны, падают вниз и быстро пытаются выбрать, на каком из глубоких плетеных кресел сесть. Нет никакой разницы, кроме вопроса размещения. Дальний конец таблицы - приз. Пробормотав доброе утро, они нападают на свои ожидающие чашки горячего какао и Krispy Rolls «Suedoise» - своего рода шведский хардтек.

Но и здесь все повторяется, мне следовало возразить Анне.Если бы только она приехала и в этом году, но вместо этого она послала своего гигантского подростка съесть нас из дома и из дома. К счастью, мы любим Дево, старшеклассницу ростом шесть футов четыре дюйма. Более того, он пришел с конвертом с деньгами, на котором было написано «Накорми меня».

Минди какое-то время была наверху, делая записи в своем дневнике. Теперь она приходит за кофе и Krispy Rolls. В банке осталось всего несколько кусочков ежевичного варенья, но много масла. Только во Франции мы смазываем хлеб маслом. Нет смысла пробовать это в Штатах; Я пробовала, и в нем нет ничего похожего на несравненную красоту французского пива.

Хрустя и попивая, мальчики наклоняются над шахматной доской и начинают расставлять фигуры.

«Нет!» кричит Минди. «Никаких шахмат, пока ты не проверишь серфинг». Минди не может спланировать свой день, если не знает, есть ли волны.

«Хм, - говорит Дево. «Никаких проверок сёрфинга до мата». Он перемещает пешку.

«Нет обеда, если вы не проверите серфинг. Чоп-чоп! Сейчас же!» Минди громко хлопает в ладоши. Вчера мальчики начали играть в игру и не выходили из дома до полудня.Это плохо влияет на наше расписание, такое как оно есть. Угроза отказа от обеда обычно срабатывает. Когда этого не происходит, и мы оставляем мальчиков на произвол судьбы, существует определенная опасность того, что дома не будет, когда мы вернемся, из-за сочетания аппетита Дево и печи, потерявшей свои позиции после нескольких взрывов.

«Ваш ход».

«Я приготовлю тебе омлет, если ты сейчас займешься серфингом», - умоляет Минди.

"Хм. Что за омлет?"

«Чоризо, помидоры и грюйер.«

« Хорошо. »Дево смотрит на Рори. Затем, с грохотом, оба отодвигают свои стулья и бросаются к двери. Рори теряет ручку, будучи на фут ниже и на семьдесят фунтов легче, чем его старший двоюродный брат. Но он быстрее и первым приходит к велосипедам, прислоненным к сараю Гвенед. На одном велосипеде цепь проскальзывает, на другом - нет. Начинается новая борьба.

«Наконец-то мир, - бормочу я. - Еще кофе?»

» Конечно. И омлет ».

« Эй! »

« Я хочу писать пока тихо.Здесь все так шумно ».

Это небольшое преувеличение, учитывая, что в Нью-Йорке стонут мусоровозы, а пьяницы поют, клабберы дерутся, а проститутки хулиганят, а потом ругаются под нашими окнами с полуночи до рассвета. относительно. Я понимаю это.

Через окно я вижу, как мальчики проносятся по изрезанной колеями дорожке. Я скрипю зубами и жду аварии на нижнем повороте. Ничего не происходит. Хорошо.

Проверка серфинга означает, что у нас есть по крайней мере, двадцать четыре минуты покоя - девять, чтобы мальчики безумно крутили педали по дороге, свернули срезанным путем через поля, спустились по коварной грунтовой дороге к асфальтированной дороге, безумно крутили педали до поворота на деревню Керуэль, крутили педали Керуэль безумно уворачивается от кур на свободном выгуле, спящих собак и одноглазых кошек, а затем безумно крутил педали к обрыву и возвышался над пейзажем.Вы не можете провести честный серфинг с того места, где заканчивается дорога, поэтому им придется бежать к краю обрыва, что займет три минуты. Мы поручили им дать конкретные ответы на наши вопросы, так что это означает как минимум две минуты просмотра, хотя мы бы предпочли десять. Обратный путь немного быстрее и требует меньше подъемов.

"Может, успеем?" Минди кивает в сторону лестницы и приподнимает бровь.

«Ну ...» Я смотрю на часы. "Двадцать минут." Смотрим друг на друга, отсчитывая секунды.Однажды мальчики вернулись в девятнадцать. Обмениваемся взглядами: слишком рискованно. Не расслабляюсь.

«Хорошо», - говорит Минди. «Убедитесь, что они ополаскивают ноги у двери».

Я иду обратно к плите. Нарезать чеснок и лук, нарезать кружочками твердого испанского чоризо, бренда «Дон Морони», который я каждый год тайно провожу в Соединенные Штаты. Нарезанные кубиками зеленый перец и помидоры также отправляются в сковороду. Пока они готовятся, я разбиваю в миску шесть яиц, добавляю молока и перемешиваю.

С лопаткой в ​​руке, я подхожу к входной двери, открываю ее и стою босиком на бетонном крыльце, измученный погодой и летними ногами.Пробираясь сквозь развевающиеся гортензии, которые скрывают ее внутренний дворик и парадный вход с площади, появляется Гвенед, держа газету высоко в воздухе.

«О, Дон! У меня письмо от Даниэля!» На ней простое платье с цветочным рисунком и круглой вырезом, подчеркивающим ее глубокий загар, декольте и золотой шар на цепочке, которая там болтается. На ее ногах веревочные эспадрильи, прославившие Джин Келли и Бриджит Бардо. Вы всегда можете положиться на то, что Гвенед великолепно сыграет.

Она переходит на французский язык для моей ежедневной грамматической тренировки.Мы говорим о Даниэле, ее сыне, который живет в США. Он нашел работу арт-терапией в больнице. Жизнь хороша. Его жена пробует себя писать статьи для газеты. Смогу ли я переписываться с ней, передавать советы и поддержку? Конечно.

Вспоминая свои обязанности у плиты, я бросаюсь туда, чтобы переложить тушеные овощи на тарелку и вылить взбитые яйца в сковороду. Гвенед машет рукой и идет по переулку с письмом в руке. Я подозреваю, что она остановится в простом каменном доме Сюзанны.Затем, если Ле Вик загорает, пока его сыновья и жена садятся, она остановится у его белого заборчика, чтобы поболтать, а затем подметет дорогу к мадам Морган.

То есть, если она не зацепится за дом выдающихся ученых. Да, она туда пойдет. Их дочери - прекрасные музыканты, начинающие профессионалы, чьи скрипка и альт все лето сладко наполняют воздух. После этого дело идет к Селесте и Генри, деревенским психиатрам. (Фрейдист.) Да, Кербордарду - это место для сплетен с полным спектром услуг для всех, но особенно для таких родителей, которые пустуют в гнезде, таких как Гвенед.У нас есть все необходимое прямо здесь.

• • •

Когда Гвенед уходит, держа букву высоко, как флаг, я улыбаюсь. Если бы только моя Энн видела ее такой, она не была бы такой подозрительной. «Расскажи мне больше о Гвенед», - потребовала Энн в начале своего визита. «Это ее дом над нашим? Она единственная? Причина, по которой вы здесь? Вы сказали, что она профессор. Что еще?»

«Она ведьма», - сказал я.

«Нет! Не совсем».

"Мама считает, что пыталась соблазнить папу каким-то зельем.«

» Что? Я не могу в это поверить! Минди-Донни выдумывает это, не так ли? »

« Она занималась каким-то колдовством, - подтвердила Минди. - Прямо на глазах у твоей матери она колдовала. И он действительно попался на это. "

" Не могу поверить! Это так странно! Как она наложила заклинание? »

« Ближе к концу поездки ваш отец порезал ногу в бассейне отеля, и он заразился. Гвенед заметила, когда у нас были аперитивы. Поэтому она подошла к своему колодцу, вытащила горсть этого слизистого зеленого мха и сделала из него припарку.Наденьте ему на голень. "

" Вы рассказываете историю. Вы оба это выдумываете. Донни? Минди говорит правду? »

« Все, что я могу сказать, это действительно было странно. Я и сам не мог поверить, что это происходит. Гвенед болтала этим очень убаюкивающим голосом, а на лице отца была широкая улыбка. Он не мог оторвать от нее глаз "

" Он не мог отвести глаз от ее груди, ты имеешь в виду, "сказала Минди." Она продолжала наклоняться прямо перед ним. Она нашла способ нажать кнопку."

" Вы имеете в виду, что он на это повлиял? Папа? Нееет! »

« У женщин свои обычаи ». Минди выглядела мудрой.« Особенно француженок ».

« Я думаю, она меня немного пугает », - сказала Энн, слегка дрожа.« И я не могу дождаться ее. приходить завтра на обед. «Смех.« Что вы, ребята, приготовите? »

« Лотте, помидоры, стручковая фасоль, чоризо, цукини, зеленый салат, козий сыр »

« Ооооо. Донни, где ты научился готовить? "

" Готовил я всегда.В бойскаутах, в колледже. "

" Не так. Я пробовала твою кухню в Санта-Крус. Так где же это было? »

« Здесь »

« Кто тебя научил? Гвенед? »

« Нет ... »Энн продолжала смотреть на меня, поэтому я поерзал на стуле и начал все сначала.« Думаю, я начал пробовать еду, действительно пробовать, когда Минди впервые привезла меня во Францию. Сначала дегустация, потом по-настоящему внимание к ингредиентам, потом практика в Нью-Йорке. Один месяц в Belle le, а потом остальную часть года пытаемся продублировать рецепты, вкусы.В Нью-Йорке можно найти все, что угодно. Ну, почти. Я годами не пробовала хороший американский персик ».

« Это так потрясающе, - сказала Энн. - Знаете, у вас здесь целый мир. Я хочу проводить здесь больше времени. Могу я приехать в следующем году? »

« Лучше бы! »Но у меня уже были сомнения.

• • •

Мальчики вернулись, подъезжают на велосипедах и кричат ​​в окно:« Нет. прибой! »

« Ты уверен? »- спрашиваю я.« Кто был в воде? »

« Никто.«

« Помолчи, пожалуйста? »- зовет Минди из слухового окна наверху.

« Извини ».

« Я схожу с ума, слушая твой испорченный французский все утро, обсуждая самые невероятные банальности под своим окном. .

«Пора кормить маму», - говорю я мальчикам достаточно громко, чтобы Минди могла это услышать. Накормить Минди - значит разделить омлет - к ужасу Дево - затем разрезать хлеб и выложить козий сыр от моего друга. сырница, которая ценит мой французский.Помидоры и салат, масло и уксус. У подножия лестницы зову: «Обед!» Сейчас всего одиннадцать часов, но еда подпитывает настроение и активность.

И у нас должна быть активность.

Мальчики раскладывают свои ружья, маски и гидрокостюмы, говоря о рыбе, на которую они будут охотиться сегодня, когда мы наконец выйдем. Они едят, затем возобновляют игру в шахматы. Время останавливается. Я беру книгу и сажусь на тонкий бетонный выступ, идущий вдоль основания фундамента, пальцы ног в траве.Вокруг жужжат пчелы. Ласточки окунают и кусают мошек. Проходит час. Король в ловушке, игра закончилась.

«Поехали!» кричит Рори. Мы наполняем яркие полосатые подарочные пакеты Lancôme и Duty Free, теперь пахнущие солеными рыбьими кишками и песком, загружаем соломенный мешок полотенцами, термос с горячим чаем, печеньем, шариком Wiffle и летучей мышью, Herald Tribune.

В последнюю секунду к нам присоединяется Минди и настаивает, чтобы мы пристегнули ее доску для серфинга на багажнике на крыше. Старый Renault переворачивается, дымится и трясется. Пока я открываю и открываю воздушную заслонку и нажимаю на педаль газа, яркая машина кинозвезды, которая живет наверху переулка, выползает из-за живой изгороди.На ней очки Гарбо и головной платок Фракции Красной Армии Японии, прямо из фильма Годара (в котором она не была). Ее белокурая дочь, ровесница Рори, нигде не видно, слава богу. Или, может быть, это плохо - мы должны за ней присматривать. Она выросла в Голливуде, и в ее бурном характере есть доля Линдси Лохан.

Как только кинозвезда пройдет, я могу отступить и направить нос машины на выбитую колеями полосу. Покачиваясь, пуская синий дым, мы царапаем густые гортензии Сюзанны.Цветы, бьющиеся о окна, напоминают мне о чирлидерах, которые машут своими помпонами футболистам, выходя из туннеля стадиона.

Двадцать футов спустя машина останавливается перед Le Vicomte's. «Рик» и Ивонн сидят под зонтиком и играют в карты в кардиганах и фланелевых брюках, в то время как один голый сын, Тьерри, курит сигарету и засовывает сорняки в пылающий открытый очаг руин XVI века без крыши. Все машут мне и приветствуют меня, когда я пытаюсь завести машину.

В конце концов мы ползем вверх по дороге через туннель между деревьями. Мадам Морган убегает по своей дороге, ее невестка идет в противоположном направлении к собственному дому. Мы обмениваемся кивками. Наконец-то мы прошли через тяжелые испытания и вышли в открытые поля. Но вот приближается машина. Это Пьер-Луи и Сидони, еще одна пара психиатров-лакановцев, которые живут в десяти деревнях от нас. Останавливаясь рядом, болтая через открытые окна, протягивая руку для рукопожатия, мы планируем выпить аперитив на следующий день и едем дальше.Мы приближаемся.

«Боже, столько времени нужно здесь, чтобы что-нибудь сделать!» Минди раздраженно ерзает на стуле.

Мы свернем налево и пробегаем мимо бывшего магазина для серфинга, который теперь превратился в коттедж, а хаф-пайп ушел, где скейтбордисты тренировались на американских горках и рельсовых захватах. Мы проезжаем мимо дома юриста Большой важной газеты, скрытого за густым частоколом высоких прямых норфолкских сосен.

После серии поворотов по грунтовым переулкам и асфальтированным дорогам и обратно, проезжая мимо поместья Величественной мадам, которая сражалась в Сопротивлении и выжила в Освенциме, мы достигаем абсолютной «Деревни Мерде», как мы в частном порядке называем это продуваемое ветрами группа домов и медленный слалом вокруг кошек, уток, цыплят, свиньи, несколько маленьких детей в резиновых сапогах, плещущихся в озерах животного дерьма, и, наконец, вереница лошадей и шетландских пони, оседланных и готовых к работе.Poney Bleu à votre service, Monsieur et Madame! Сцены, рандонне, прогулки ...

«Проверка прибоя», - говорит Минди на следующем перекрестке. Мальчики жалуются, но выглядят виноватыми. Они, наверное, сдули это сегодня утром. С другой стороны, мальчики всегда кажутся виноватыми.

Пройдя несколько сгорбленных побеленных домов, снова в открытом поле, мы осторожно обгоняем велосипедистов и случайно не замечающую пару, толкающую детскую коляску посреди ниоткуда. А вот и Деде, крутящий педаль на своем старом драндулете.Хозяин деревни, он крупный мужчина в синем комбинезоне и резиновых сапогах, с огромной головой, засунутой в кепку газетчика, с жестяным ведром в руке, который в свой обеденный перерыв занимается ежевикой. "Что на обед?" - спрашивает Дево. Потому что снова наступил обеденный перерыв.

Дорога тупиковая у старых валов форта, римского или кельтского, который позже был перепрофилирован Наполеоном и снова изменен немцами во время оккупации. Теперь это просто травянистое кольцо у засыпанной гравием автостоянки. На краю утеса мы смотрим на Доннант, самый изменчивый пляж в мире.Через минуту Минди решает, что она останется, чтобы посмотреть, не повлияет ли прилив на тонкие стеклянные волны. Она расстегивает желтую доску и кладет на плечи рюкзак с полотенцем, гидрокостюмом, вторым обедом. Она спускается со скалы по узкому уступу скалы, уверенно стоя на широко раскинутых пальцах ног - луау, как их называют на Гавайях. Внизу, в блестящем зеленом море, пара наших серферов плавает на своих досках и разговаривает.

Когда мама ушла, машина едет по-своему. Дево берет дробовик и вставляет почтенную кассету в автомагнитолу.На подводную охоту есть только одна песня: "Стой!" пользователя Sly and the Family Stone. Двигаясь по гофрированной грунтовой дороге с кипящей пылью, мы поем во все горло, в то время как я вовремя нажимаю на тормоза.

Сегодняшнее место для дайвинга - скалистый фьорд с пляжем из круглых камней. На расстоянии десяти футов подземный поток создает подводный источник пресной воды на песчаном дне. Толстые стебли водорослей качаются в медленном пульсе нарастания. Как только мальчики подадут сигнал, что качество воды хорошее, я выхожу пешком по узкой тропе и следую по разрушенному краю утеса Кот-Соваж обратно в сторону Доннана.Я беру с собой ласты на случай серфинга, но одного взгляда на Минди и команду, плывущую на досках, достаточно, чтобы держать меня высоко и сухо.

Возвращаясь к бухте по кроличьей тропе, я чувствую, как солнце приближается и излучает огромные волны тепла над болотом. Из губчатых моховых шишек под моими ногами вырастают маленькие красные, синие и белые цветы, а дрока пылает желтым. Даже шипы призывно переливаются. Когда я добираюсь до обрыва, выходящего на фьорд, мальчики оказываются прямо внизу и медленно плывут в сотне ярдов от каменистого пляжа.Они ныряют, курсируют глубоко, всплывают на поверхность с извергающимися трубками.

Спустившись вниз, я занимаю место на плоской каменной полке, которое не слишком неудобно, ложусь на полотенце и открываю газету. Каждые несколько минут раздается крик, Рори и Дево придумывают тактику, чтобы вывести свою жертву на открытое пространство. Я сплю. Когда я снова открываю глаза, я вижу, что толстая, лимонно-зеленая рыба, пронзенная копьем, толкается в меня существом в стеклянной маске, с синими губами и стучащими зубами. Рыба и мальчик очень похожи.

• • •

До сих пор в результате погружения во фьорде был получен single vieille, мягкая каменная треска без особого вкуса. Мне нужно будет дополнить его еще одной рыбой, так что пора посетить Саузон, наш ближайший город. Мне придется драться с толпой на набережной, когда зайдет лодка. Перспектива заставляет меня наслаждаться «Геральд Трибьюн», выжимая все до последней капли бесполезной информации из ее двадцати двух страниц. Финансовые таблицы, новости европейского футбола, итальянская политика - я буду читать, если он на английском.

В конце концов мальчики устают, снимают гидрокостюмы и бросаются на раскаленные камни. Потом загружаем машину и вздрагиваем по грунтовой дороге, по колеям, похожим на небольшие каньоны. Я возвращаюсь к старым валам, и мы спускаемся со скалы, но обнаруживаем, что Минди замерзает и готова уйти. Ее оживляют термос с чаем и ломтик хлеба с сыром. Она решает пройтись по долине в деревню, чтобы согреться и отдохнуть в тихом доме. Мальчики присоединяются к свободной банде, которая пинает футбольный мяч по длинной мокрой песчаной равнине, оставленной отливом.Игра начинается.

Французский обеденный перерыв закончился. Люди появляются у пропасти в песчаных дюнах, где Les Sauveteurs en Mer построили деревянную лестницу. В семьях есть складные стулья, палатки и зонтики, зонтики и резиновые лодки. Младенцы плачут; молодые люди бегут, рассыпая песок. Начинаются бесконечные игры в паддлбол. Спасатели ходят взад и вперед в своих ярких оранжевых жилетах и ​​спидометах, неся водонепроницаемые рации и ласты, зажатые под одной подмышкой. Элегантность сама по себе обнадеживает.

Сейчас или никогда для меня, поэтому я хватаюсь за ласты и начинаю спускаться к воде, желая, чтобы Рори, Дево и я могли переосмыслить наш договор никогда не носить гидрокостюмы во время бодисерфинга. Температура воды 61 градус! О, то, что мы делаем, чтобы произвести впечатление на наших детей и научить их должной выносливости ...

Конечно, я хочу произвести впечатление и на французов. Покажите им, что мы настоящие американцы, калифорнийцы, гавайцы, наделенные нашим создателем сверхчеловеческим чувством океана и яичками, которые уменьшаются до размеров изюма при ледяных температурах.Не должен подвести сторону. С содроганием я толкаюсь в первые волны высотой по щиколотку и начинаю медленный рывок к зоне удара в сотне ярдов от берега.

Сорок восемь минут спустя я выхожу и обнаруживаю, что половина деревни бездельничает на раскаленном песке. Люди вскакивают, чтобы поцеловать меня в щеки (и вздрагивают от того, насколько они холодны): Селеста и Генри, наши деревенские психиатры; Сидони и Пьер-Луи, психиатры из десяти деревень; Ивонн, жена Ле Виконта; и горстка друзей, приезжающих из других деревень или Парижа.Гвенед лежит на полотенце в тридцати ярдах от нее - как Минди, она предпочитает спокойствие и тишину, меньше ревеня, одного из тех причудливых английских слов, которые никогда не теряли способности вызывать смех во Франции.

Футбольный матч прерывается, и мальчики из нескольких деревень разбивают круг полотенец, грабят мешки с печеньем: Le Petit Ecolier, Sablés Beurré Nantais и покрытые шоколадной и апельсиновой цедрой зефирки, название которых мы никогда не утомляем из высказываний: "Goooters". Девушки пододвигают полотенца поближе, присоединяясь к кругу.Пара старших подростков прикуривают сигареты, вызывая закатку глаз у взрослых, за исключением Сидони, которая превращается в пятнадцатилетнего.

"Могу я закурить?" - невозмутимо спрашивает она по-английски. Смотрит на меня: «Бум правильный, Дон? Это не так, как задница, не так ли?»

Я киваю, но муж Селесты, Генри, машет пальцем. «Нет, эта задница - это задница, но только для английских. Да, Дон?»

«Нет, Генри», - отвечаю я. «Нельзя забывать, что, pour les Anglais, ze ass is ze ass».

Муж Сидони, Пьер-Луи, бьет головой.«О, но, конечно! Ze ass Anglais».

Дети краснеют, стараясь не выглядеть потрясенными, а полностью взволнованными. Пачка сигарет возвращается в сумочку. Один балл для психиатров. Все хихикают, обмениваются двусмысленностями, и час проходит в пляжном одеяле Вавилона: французы пытаются говорить по-английски, французские подростки практикуют американский рэперский сленг с американскими парнями, а одинокий взрослый американец обращается к мужчинам как к женщинам, а к женщинам как к мужчинам и к сам как и то и другое - это, конечно, представление психиатра о рае.

Появляется футбольный мяч, и мальчики начали бросать и ловить, все ближе подходя к морю. По их жестам я поднимаюсь и присоединяюсь к ним - активность, надо больше активности! Бег возвращает мне жар в конечности. Проходит еще час.

Даже в четыре часа солнце яркое, высоко над головой, но по французским правилам уже поздно. Люди пакуются и возвращаются через дюны на стоянку. Так же, как мне интересно, что делать с ужином (я пропустила лодку в Созоне), Минди натыкается на песок с соломенной корзиной, наполненной салями, яблоками, багетами, свеклой в винегрете и овальным свежеиспеченным пирогом. .

«Хм», - говорит Дево, глядя на торт. «Шоколадный футбол». Проходит еще час. Когда здесь Минди, разговор снова переключается на французский, слишком быстро и незаметно, чтобы я мог сделать больше, чем кивнуть и улыбнуться.

Толпа на пляже редеет. Двадцать или тридцать, которые остаются разбросанными более чем на полмили по песку и каменистым тупикам, раскрываются как класс: влюбленные, любители пляжного отдыха и несколько беллилуа приходят, чтобы окунуться после работы. Мы знаем довольно много. Мы все благодарны за то, что в этот час осторожные взмахи руки могут быть заменены обычным подъемом, переходом и поцелуями.

Громкий звуковой сигнал указывает на то, что Les Sauveteurs en Mer уходят с работы. Истинные владыки своего владения, они получают приветствия, когда подходят к своему сараю. Генри, Селеста, Сидони и Пьер-Луи говорят, что они должны уйти. Мы отклоняем предложения присоединиться к ним за аперитивом, и они не настаивают на этом, зная из многолетнего опыта и удивительно серьезных дебатов, что при определенных приливах мы просто не покинем пляж.

Наша деревня поднимается как единое целое, собирает полотенца и направляется вверх через дюны в травянистую долину.По пути они проезжают следующую смену: местные серферы приходят на вечерний бокал. Солисты, как козлы, спускаются со скалы, плотно прижав доски под мышкой и уже в гидрокостюмах. Другие с семьями маршируют по песчаному горлу каньона, нагруженные, как бедуинские караваны.

Сейчас семь часов, а я уже пять часов на улице. Но именно тогда начинается настоящее действие. Прилив приближается, и небольшой утренний бугорок теперь представляет собой волну с двумя четкими линиями посередине, точечный разрыв с каждой стороны, образованный каменными островками, ограничивающими пляж, и даже приличный береговой берег, где дети с бодибордом сходят с ума.Серфингисты - в основном беллилуа, с некоторыми постоянными посетителями летом. Спасатели спускаются и присоединяются к нам, сбрасывая оранжевые жилеты. Все в воде!

Я присоединяюсь к Рори, Дэвиду, Селесте и сыну Генри, Марку, в бригаде бодисерферов с обнаженной грудью. Мы ныряем и ныряем под набегающую белую воду. Восемь минут спустя мы уже на улице, глядя внутрь, плывем по вздымающейся Атлантике со скалами и золотыми песчаными дюнами, сияющими в лучах вечернего солнца. Через час мы все еще там, плюс-минус несколько друзей, которые приходили или уходили, давая и принимая волны.

Солнце медленно садится, но, клянусь, вода становится теплее. Это, конечно, из-за волн - наши машинные отделения подогреваются постоянными ударами ногами, нырянием, поглаживанием и, что самое главное, выбросом адреналина при скольжении по крутым склонам. Плавание в вогнутом хаф-пайпе зеленого моря. Делайте раздел за разделом, пропуская друзей, гуляющих, слыша их улюлюканье.

Я собираюсь на пике большой волны. Когда он начинает опускаться вперед, я разрезаю грудь и наклоняюсь к сердцу трубки.Внутри на мгновение все тихо и шипит, затем стены рушатся. Громящая волна переносит меня в подводный мир, где свет сменяется тьмой, катая меня и вращая. Мои пятки ударяются о песчаное дно на глубину добрых десяти футов, когда волна бесшумно проносится мимо, как водопад. Жесткое удержание, за которым следует судорожное высвобождение катушек океана, говорящее: «Хорошо, на данный момент я с тобой покончил». Только не пытайся повторить это снова.

Далеко на берегу, на пляже в приближающихся тенях, я могу разглядеть пятнышки людей, идущих по пляжу.Послеобеденный контингент прибыл. И все же мы задерживаемся.

Разъяснение типов недвижимости во Франции

Объяснение названий, которые агенты по недвижимости используют для описания различных типов недвижимости во Франции, это не так просто, как дом или квартира, но этот полезный список проливает свет на этот вопрос…

Типы недвижимости во Франции

Bastide : это старофранцузское слово, обозначающее средневековые города.Помещения в стиле бастид обычно старые, но можно найти новые бастиды. Обычно это отдельно стоящие здания квадратной формы из камня с черепичными крышами, часто почти плоскими. Вы можете найти их в городах и в сельской местности, и в Провансе, в частности, есть дома в стиле бастид.

Замок : Замок или дворец. Это не все огромные владения с большим количеством земли, некоторые могут быть довольно маленькими. Мы все хотим замок, но остерегайтесь затрат на ремонт и содержание.

Domaine : Дом с участком земли, «поместье»; например, виноградники называются владениями.

Fermette / Ferme : Ферма - это ферма, сельский дом, обычно с хозяйственными постройками. Фермет - это небольшой ферм или фермерский дом в сельской местности. Часто они приходят с землей, но она сильно варьируется от небольшого участка земли до немного большего или намного большего.

Hotel Particulier : Не отель, а большой особняк. В былые времена они были бы домами аристократических членов общества или очень богатых.

Longère : длинное сельское поместье прямоугольной формы. Они могут варьироваться от сарая с одной стороной, полностью открытой для элементов, до одноэтажного дома с переоборудованным чердаком.

Mas: Mas - это сельская собственность, особенно распространенная в Провансе.

Maison à colombages : фахверковый дом. Красивый деревянный каркас виден и часто окружен факелами, вроде плетня и мазни, хотя это может быть кирпич или штукатурка.

Maison Bourgeois, также известный как Maison de Maitre : обычно это один из самых шикарных домов в деревне и буквально переводится как «дом хозяина». В них обычно высокие потолки и высокие окна с четырьмя большими комнатами на каждом этаже.

Pavillon : Частный дом, часто используется для описания бунгало.

Площадь участка: Квартира или апартаменты.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *