Как сделать из однушки двушку фото: лучшие идеи перепланировки — INMYROOM

3 Фев

Содержание

лучшие идеи перепланировки — INMYROOM

Чтобы квартирный вопрос не испортил отношения, чтобы теснота малогабаритки не давила на входящего, чтобы превратить стандартную коробку с привычными углами и проемами в уникальное произведение инженерного искусства… да мало ли причин, чтобы сделать перепланировку в однокомнатной квартире? Мы собрали 10 идей того, как на 30–40 квадратных метрах уместить гостиную, спальню, санузел, полноценную кухню. А иногда еще и столовую… и даже кабинет!

1. Кровать в шкафу

Если места мало, спальню можно сделать крошечной, просто отгородив кровать от остального пространства. Литовский дизайнер Аудроне Амбразиене решила эту задачу с помощью тонких зеркальных перегородок: таким образом, удалось сэкономить бесценные сантиметры и одновременно добавить в помещение больше света и воздуха. И отдельную комнату тоже – все-таки приватный уголок огорожен со всех сторон!

2. Следуя за стилем

Нестандартная планировка – подарок для того, кто задумал переделку однокомнатной квартиры.

В помещении с длинным коридором, кирпичными стенами и большими окнами было решено поддержать стилистику лофта – в интерьере появились стеклянные перегородки от пола до потолка. Они не препятствуют солнечному свету, деликатно зонируют пространство, а черные деревянные переплеты вносят в пространство четкие графичные акценты.

3. Ювелирная перепланировка

Столичный дизайнер Мила Колпакова придумала уютное гнездышко для молодой пары: минимизировала прихожую и санузел, спроектировала кухню прямо у входа и крошечную спальню. Таким образом, было освобождено место для дивана и тумбы у окна – здесь хозяевам будет удобно принимать гостей. В квартире есть даже уголок для гардеробной. Основной цвет отделки, конечно же, белый: светящийся и объемный, он придает маленьким помещениям элегантность и шик.

4. Шкатулка с секретом

Для молодой хозяйки, записной модницы и поклонницы ярких оттенков, дизайнер Ирина Лаврентьева сделала из маленькой однушки стильную двушку с большой спальней, где уместились два платяных шкафа.

Узкую полосу вдоль двух оставшихся окон заняли миниатюрная гостиная и удобная кухня. При скромных размерах квартира вызывает сильное впечатление – благодаря изысканным орнаментам и броским цветам.

5. Легким движением руки

Просторная гардеробная, большой кухонный остров, полноценное спальное место на 33 квадратных метрах? Это возможно, если объединить в одной большой комнате кухню, гостиную и спальню и привлечь к решению вопроса передовую техническую мысль. Кровать прячется в подиуме под гардеробной, гладильная доска – в кухонном столе. В итоге получилось многоуровневое пространство, в котором каждая вещь находится на своем месте.

6. Свет в окошке

Можно ли превратить в двухомнатную квартиру помещение с единственным окном? Удлиненная студия-вагончик была разделена на спальню и кухню-столовую. Кухня осталась без естественного освещения — для нее была продумана яркая и многообразная подсветка. Окно досталось супружеской спальне, надежно спрятанной за перегородкой.

Зато вид из окна повлиял на стиль всей квартиры – дизайнер Марина Саркисян, вдохновившись им, выбрала для декора природную цветовую гамму и растительные мотивы.

7. Спальня под потолком

Если в квартире по-настоящему высокие потолки (от 3 метров) – смело планируйте второй этаж. Например, в виде антресоли со спальным местом. Так поступили петербургские дизайнеры при переделке нежилого помещения в 40 квадратных метров. Получилась двухуровневая квартира: внизу разместились гостиная, столовая, кухня. А рядом со спальней на втором этаже – санузел. Высокий холл украшен длинной висячей люстрой – она собрана из химических колб.

8. Когда стены не нужны

В большой однокомнатной квартире можно обойтись и без перегородок – в этом московском проекте за настоящими стенами скрывается только санузел. Вокруг спальни стоят стеллажи и скользят на рельсах зеркальные двери от пола до потолка. Спрятаться за ними или убрать заграждения и наслаждаться простором и гармоничными линями окружающего пространства – решают сами обитатели жилища.

9. Спальня как арт-объект

С помощью стенных шкафов можно создать необычную нишу для кровати. Ярко подсвеченный, объем спальни смотрится из гостиной как большая картина на белой стене. Сэкономив таким образом пространство на спальне и гардеробной, авторы сделали ядром проекта извилистый холл, объединенный с зоной кухни и гостиной.

10. Остров для отдыха

Самая крепкая молодая семья – та, что умеет как следует отдыхать. В маленькой однушке была необходима полноценная спальня с возможностью расположить в ней детскую кроватку. Спальню удалось отгородить с помощью стеновых панелей и полупрозрачных раздвижных дверей. Благодаря тщательному проектированию, в квартире, помимо кухни и гостиной, появился еще и мини-кабинет.

Из однушки в двушку реальные фото

МЫ рады приветствовать наших читателей. Сегодняшняя статья затронет необычную тему, а конкретно – как превратить квартиру из однушки в двушку, реальные фото, кстати, прилагаются, чтобы вы смогли убедиться и сравнить полученные варианты.

С такой проблемой сталкивались как молодые семейные пары, у которых только-только появился ребенок, так и работающие в доме. В этом случае, каждому необходима автономная рабочая зона, а как вы понимаете, в однокомнатной квартире воплотить такое почти невозможно.  Бывает такая ситуация, когда приватная зона смешана с остальным помещение – дискомфорт проявляется при приходе гостей.  Не будем ходить вокруг да около, и приступим к практическим советам.

Благодаря творческому подходу к своей квартире, можно найти неиспользуемую прихожую, обойтись без ненужного прохода в кухню, избавиться от угла перед балконом. Учтите, если вы собираетесь разбирать конструкцию и устраивать полную перепланировку, вам необходимо будет посещать ТСЖ, для согласованности всех изменений.

Для избегания юридических заморочек, можно попробовать перестроить помещение косметически.

Как смоделировать пространство?

Создание второй комнаты, в любом случае, заберет лишние квадратные метры, даже если они не считаются таковыми. Идеальный вариант, когда квартира обладает балконом – в таком случае, вам понадобится только утеплить его и создать необходимый дизайн.

Ваша «однушка» тут же превратится в «двушку» с двумя небольшими комнатами, обладающие одинаковой площадью.

Еще несколько практических советов по преобразованию:

  1. Попробуйте совместить столовую-гостиную, в основе которой будет лежать кухня – такая идея считается оптимальной.

    Но учитывайте, что могут возникнуть инженерные трудности, например, система вентиляции потребуется более мощная, т.к. обычная вытяжка уже не будет справляться.

  2. Если вы объединяете часть помещения и кухню, вы получите некоторое подобие квартиры-студии. В таком случае, обойдитесь без непроницаемой перегородки, иначе возникнет недостача солнечных лучей.
  3. Поэкспериментируйте с урезанием пространства в прихожую. Так, ваша квартира будет встречать гостей сразу столовой.
  4. Бывают квартиры, в которых кухня соединена с балконом. Такая планировка создает несколько запасных квадратных метров.

    Плита и обеденная зона прекрасно встанут на утепленный балкон, а кухня приобретет лишнее пространство.

  5. Добавить место в кухне, часть которой ушла на спальню, можно таким методом. Убираете перегородку с ванной комнатой, саму сантехнику тоже. Она прекрасно заменяется душевой кабинкой, при этом, та становится дополнением кухонного интерьера. Такая идея пойдет тем, кто планирует уютную квартиру для своей семьи, а не для частых вечеринок.
  6. Стык между балконом и комнатой можно выделить под спальню. При этом, остальное помещение в комнате будет с перегородкой, в которой сделается отверстие для солнечного света.

    Дальнюю комнату оборудуйте под кабинет или детскую.

Для начала, тщательно изучайте планировку вашей квартиры, чтобы видеть все аспекты в помещении. Учитывайте, что заняться таким ремонтом можно не только тем, кто живет в новостройке.

Однокомнатные квартиры из хрущевки хорошо превращаются в двухкомнатные. А при смене дизайна – получается «высший сорт».

Не забывайте, что не стоит перегружать маленькую квартиру большим количеством декора. Мы рекомендуем присмотреться к скандинавским мотивам, или же к практичным современным.

Выбирая светлые цвета для стен и потолков, вы визуально увеличиваете место, а отсюда и появляется чувство уюта и атмосферной полноценности. В качестве материалов, используйте светлые породы дерева, которые подойдут к любой зоне. Ванную комнату старайтесь выдержать в аналогичных оттенках, применяя белую сантехнику и светлую плитку.

Применяйте матовые стеклянные перегородки, белые двери-невидимки, разные оттенки плиток – все, насколько позволяют ваши средства.

В нашей статье, вы встретите фото примеры, что получается, при правильном воздействии на квартиру. Стандартная площадь 2-х комнатных квартир – 44 кв. м. Однокомнатные вдвое меньше. Но при правильном подходе, даже при небольшой площади можно получить небывалый уют, который не всегда доступен обладателям просторных помещений.

Что стоит предусмотреть с юридической стороны?

Превращение или полное переоборудование квартиры своими руками, вряд ли обойдется простой сменой обоев. Конечно, можно обойтись только этим, но тогда, вы не получите тот самый «вау-эффект». Поэтому, не бойтесь подходить к вопросу масштабно, а также привлекать специалистов. Еще несколько советов, которые помогут вам обойти некоторые спорные ситуации:

  1. Когда вы будете обращаться в соответствующие органы, учтите, что разрушать или менять несущие стены, строить спальню с отсутствующими окнами, а также, возводить необитаемое помещение над обитаемым никто не позволит. Поэтому, заранее продумайте план помещения, не нарушающий данные комплексы.
  2. Перед реконструкцией, зайдите в БТИ и спросите, разрешат ли вам уменьшить размеры кухни, ванной и других нежилых помещений в вашем доме.
  3. Учтите, что совместить спальню и кухню вам позволят только, если будет использована электроплита.
  4. План квартиры нужно обдумать очень тщательно.

    Например, позаботьтесь о беспрепятственном доступе к уборной, который будет свободным из обеих комнат.

В том случае, если кухня является неотъемлемой частью вашей жизни, и вам сложно без большого количества кухонного оборудования, можно отделить комнаты без добавления стены – например, отделить стеклом или полкой с книгами супружескую спальню.

Не забывайте, что любую однокомнатную квартиру можно превратить в двухкомнатную. При этом, появится место и для детей, и для супружеской пары и даже для приема гостей. Главное, учитывать все юридические аспекты, чтобы ремонт не вышел боком. Поэтому, не бойтесь экспериментов. Желаем удачи!

Из однушки в двушку (90+ Фото) 🚩 Перепланировка однокомнатной квартиры


Однушка может казаться уютным гнёздышком только до поры, до времени. Уже ощутили нехватку пространства? Перепланировка однокомнатной квартиры в двухкомнатную станет выходом из положения. Подтолкнуть к переменам может рождение ребёнка, которому потребуется собственная территория, или просто желание разделить места для работы и отдыха.

Конечно, хотелось бы просто переехать в жильё попросторнее, но средства и возможности есть не всегда. К счастью, превратить однокомнатную квартиру в двушку не так сложно, как кажется. В статье мы разберём варианты перепланировки, и научимся создавать проекты в программе для дизайна интерьера.


Общий вид программы

Особенности задачи

Сделать из однокомнатной — двушку мечтают многие обладатели квартир 40 кв.м. Серьезно настроились на предстоящие изменения? Обязательно перед началом работы ознакомьтесь с особенностями процесса.


Скачайте программу Дизайн Интерьера 3D

Сделайте перепланировку правильно!
Превратите однушку в двушку сегодня:


СКАЧАТЬ СЕЙЧАС

Язык интерфейса:Русский

Размер дистрибутива:98 МБ

  • ✔ При перепланировке запрещается демонтировать несущие стены без полученного разрешения. Также нельзя огораживать или пытаться присоединять к квартире чердак, подвал и технические помещения. В многоквартирных домах они принадлежат всем жителям, а не владельцам конкретных квартир.

  • ✔ Являетесь хозяином квартиры, в жилой части которой присутствуют два окна? Постарайтесь разделить помещение так, чтобы естественный источник света находился в каждой комнате.

  • ✔ Чаще всего в жилой зоне предусмотрено только одно окно, поэтому задача сделать дизайн проект однокомнатной квартиры выглядит обманчиво сложной. В таком случае светлую часть помещения стоит выделить под кабинет или гостиную, а темную превратить в спальню.

  • ✔ Если в квартире есть балкон, то его можно сделать второй комнатой. В интернете представлено много фото и видео таких интерьеров. Достаточно часто лоджию используют в качестве мини-кабинета, комнаты отдыха. Единственное условие: балкон должен быть застеклен.

  • ✔ Перед перепланировкой обязательно позаботьтесь о системе хранения. Тщательно продумайте места, в которые будете складывать вещи. Затем убедитесь, что все требуемые шкафы, комоды и стенки удачно вписываются в локации.

Идеи организации пространства

Не все готовы к таким радикальным мерам, как снос и возведение новых стен в квартире. Во-первых, потребуется затяжной капитальный ремонт, во-вторых, предстоят муторные процессы согласования в соответствующих органах. Если же стена несущая, то трогать её попросту не разрешат. Однако можно обойтись малой кровью – воспользуйтесь идеями зонирования пространства. Так как же из однокомнатной квартиры сделать двухкомнатную?

1. Волшебные шкафы. Нет, речь не про двери в сказочную Нарнию, и правда способную решить любые проблемы со свободным местом. Шкаф можно использовать для отделения одной части комнаты от другой – например, отгородить спальную зону с комодом и кроватью от рабочей.

Лёгкие сквозные полки, как на фото ниже, помогут сохранить ощущение простора и воздушности, а массивный шкаф станет основательной заменой межкомнатной стены, полностью изолировав часть комнаты.

Зонирование помещения с помощью шкафа

Закажите мебель по индивидуальному проекту, чтобы вместо некрасивой фанеры с противоположной стороны оказались полочки и ящики. Или же поступите проще, купив два неглубоких шкафа и поставив их спина к спине.

2. Изящные ширмы. Если комната и без того маленькая, ставить посредине крупный высокий предмет – не всегда удачное решение. Как насчёт ширмы? Она удобна тем, что при отсутствии необходимости может стоять в сложенном состоянии, практически не занимая места. Но вот пришли гости, и вы решили скрыть от их глаз кровать – пожалуйста, место для отдыха исчезло за оригинальным декоративным элементом! Выбрать ширму, подходящую под обстановку будет совсем несложно.

3. Шторы и занавески. Считаете, их место только на окнах? Будем рады вас разубедить! Плотные шторы, отделяющие зону работы от зоны отдыха помогут уединиться даже в однокомнатной квартире. Главное, убрать эту деталь интерьера, если она надоела или утратила актуальность, проще простого.

Зонирование шторами

4. Креативные перегородки. Наиболее основательный вариант, который заменит обычную стену. Перегородки разного вида и формы изготавливаются из дерева, гипсокартона, стекла, специальных блоков. С их помощью не только осуществляется перепланировка однокомнатной в двухкомнатную, но и добавляется необычная деталь интерьера, придающая индивидуальности помещению.

Обожаете перемены и готовы хоть каждый день колдовать над внешним видом комнаты? Оцените современные стены из блоков, напоминающих конструктор LEGO. С их помощью легко выстроить перегородку произвольных формы и размера, а потом в любой момент переделать.

Перегородки из блоков

Чтобы в результате зонирования помещения комната не превратилась в две крошечные клетушки, прибегнем к ряду простых маленьких хитростей. Они позволят визуально расширить пространство, хотя площадь остаётся прежней.

  • ✔ Выбирайте светлые, холодные оттенки отделочных материалов. Хорошо, если тон обоев приблизится к цвету потолка. Так комната будет казаться просторнее.

  • ✔ Активно используйте зеркала в интерьере. Они создают дополнительную глубину и иллюзию большого помещения.

  • ✔ Выбирайте лёгкую многофункциональную мебель, тонкие полочки и шкафы, не загромождающие комнату.

  • ✔ Расставляйте предметы интерьера по периметру, оставляя центр свободным. Заполняйте вертикальное пространство.

Учесть все рекомендации непросто. Отличных советов много, а использовать все сразу не получится. Не делать же ремонт каждый месяц? «Дизайн Интерьера 3D» позволит по наглядным макетам оценить, как будут смотреться те или иные решения именно в вашей квартире. Смотрите и сравнивайте, чтобы выбрать подходящий.


Наглядный проект комнаты в программе «Дизайн Интерьера 3D»

Какие могут возникнуть сложности при перепланировке

Самая главная проблема при самостоятельных попытках однокомнатную квартиру переделать в двухкомнатную — это составление правильного плана предстоящих работ. Особенно часто от этого страдают владельцы жилищ, которые хотят затронуть несущие стены. Им приходится официально согласовывать все предполагаемые изменения с вышестоящими инспекциями. Если в плане будут неточности, то придется его переделывать и вновь тратить время на утверждение. Разрешение получать не надо в том случае, если хочется:

  • ✔ освежить ремонт: поменять покрытие стен, пола или потолка;
  • ✔ застеклить балкон;
  • ✔ передвинуть газовую плиту в пределах кухни.

Обязательно нужно согласовать изменения из «однушки» в «двушку» 33 кв.м. и любой другой квартиры при:

  • ✔ желании объединить лоджию с жилой комнатой;
  • ✔ расширении ванной или туалетной комнаты;
  • ✔ устранении или возведении перегородок;
  • ✔ переносе дверных проемов или полной ликвидации существующих.

Если вы не согласуете изменения, то можете получить штраф при выявлении нарушений. Также из-за повреждения несущих стен может пострадать сам дом и жильцы других квартир.

Сэкономьте время! Сделать проект можно в бесплатной версии программы на русском «Дизайн Интерьера 3D». В результате вы сможете оценить вид, который приобретет квартира после внесения изменений. Вооружитесь предложенными инструментами и подберите оптимальное решение! Тут же посмотрите результат. Выберите лучший вариант и сохраните его в подходящем формате.

Создание проекта

В голове уже скопилась не одна тысяча идей? Замечательно! Тогда пора приступить к работе, чтобы реализовать их в удобной программе.

  • Шаг 1. Запускаем софт. Сначала следует бесплатно скачать дистрибутив с сайта и установить на компьютер. Кликните по ярлыку для запуска «Дизайна Интерьера 3D».

  • Шаг 2. Создаём помещение. Выберите кнопку «Нарисовать комнату». С помощью предложенного инструмента начертите стены нужной длины.

  • Создание комнаты в программе

    Если однушка располагается в одном из типовых домов, то «Шаг 2» спокойно пропускаем. В программе предусмотрены типовые планировки «Хрущёвок» и «Брежневок». В соответствующем каталоге найдётся уже готовый вариант вашей квартиры с точными размерами.
  • Шаг 3. Выполняем отделочные работы. Подберите обои, напольное покрытие, установите цвет и фактуру потолка. Это осуществляется через вкладку «Свойства» в правой части программы. Помним – хорошим решением станет светлая отделка, способная зрительно расширить пространство.

  • Многообразие отделочных материалов


  • Шаг 4. Выбираем мебель. Здесь пригодятся советы, которые мы давали по поводу организации пространства. В каталоге, открывающемся после нажатия кнопки «Добавить мебель», выберите необходимые предметы и расставьте по комнате.

  • Расстановка мебели


  • Шаг 5. Завершение работы. После того, как закончите создание проекта, сохраните его, нажав на кнопку с изображением дискеты.

Удобная расстановка мебели в программе

Воплощать идеи дизайна квартиры из однокомнатной в двухкомнатную с софтом на русском языке очень легко. В вашем распоряжении будет огромный каталог мебели, где непременно найдётся то, что нужно. При этом все параметры от размеров до расцветки можно менять через «Свойства».

Каталог мебели

Расположите мебель, где считаете нужным. При необходимости вращайте её, делайте выше, шире или глубже. Чтобы отделить одну часть помещения от другой, используйте шкафы, шторы или постройте перегородку с помощью соответствующего инструмента в программе.


Зонирование перегородкой

Сохранение и печать документа

Все важные этапы проекта следует сохранять. Кликните по изображению дискеты вверху и выберите нужный формат. Теперь ваши труды никуда не пропадут.

При необходимости можно вывести получившийся макет на бумагу. Для этого нажмите на кнопку с принтером. Выбирайте, какой вид хотите напечатать, чтобы получить нужное изображение на листе.

Печать проекта

Экспериментируйте, меняйте, ищите совершенство! Для этого наш удобный софт предлагает все возможности. Найдите свой идеальный вариант перепланировки вместе с программой «Дизайн Интерьера 3D»!


Понравилась статья? Расскажите друзьям:

Как сделать из «однушки» «двушку» (фото, советы, наши работы)

С необходимостью сделать из однушки двушку сталкиваются не только молодые семьи с малышом – многие пары, работающие дома, испытывают потребность в автономии рабочей зоны, а некоторым во время приема гостей не нравится смикшированность приватной зоны.

Делаем из «однушки» «двушку»

Творческий подход к большинству типовых квартир позволит обнаружить пустующую прихожую, ненужный проход в кухню, неиспользуемый угол возле выхода на балкон. Разумеется, глобальная перепланировка со сносом конструкций потребует согласования в ТСЖ, – однако есть и «косметические» варианты переустройства жилища.

Объединение кухни с гостиной

Перемоделирование пространства от «однушки» к «двушке»

Для того, чтобы создать вторую комнату, придется пожертвовать излишками площади (даже если они такими не являются) другого помещения. Хорошо, если есть балкон, – тогда без особых усилий, несмотря на затраты по его утеплению, вы получите две небольшие комнаты одинаковой площади.

Двери-гармошки как разделитель зоны гостиной от спальни

  1. Оптимальный вариант – устройство совмещенной столовой-гостиной на основе кухни. В этом случае возникнет дополнительная сложность инженерного свойства – особые требования к устройству усиленной системы вентиляции, обычной вытяжки над плитой будет недостаточно.
  2. Комнаты, полученные в результате объединения части помещения с кухней, по планировке несколько напоминать квартиру-студию, т. к. глухую перегородку между ними возводить нежелательно – будет недоставать солнечного света.
  3. Можно урезать не только кухню, но и часть прихожей, в этом случае дверь в квартиру будет открываться прямо в столовую.
  4. Если кухня объединена с лоджией, это дает дополнительные метры, на которые, предварительно утеплив балкон, можно сместить плиту и обеденную зону.
  5. Расширить помещение кухни, от которой вы, снеся конструктивную стену, отрезали часть метража в пользу спальни, можно, убрав стену между кухней и ванной, а также саму ванну. На ее место помещается душевая кабина, которая станет частью кухонного интерьера. Это разумный вариант для семьи, которая создает уют для себя, а не для представительских пати.
  6. Спальню можно устроить на стыке балкона и комнаты, а вторую часть комнаты отгородить перегородкой из гипсокартона, в которой проделывается ажурное фальш-окно для освещения. «Дальняя» комната станет детской или кабинетом.

Другие приемы зонирования

Юридические аспекты превращения «однушки» в «двушку»

Серьезная реконструкция квартира, дающая яркий эффект, вряд ли возможно при помощи зонирования обоями. Скорее всего, понадобится комплексный подход к проблеме с привлечением специалистов.

Шторы — самый простой прием зонирования

  1. Если задуманные вами преобразования подпадают под согласование с жилищно-коммунальными органами, следует заранее знать: вам не позволят нарушить целостность несущих стен, устраивать спальни без окон (лучше отметить на плане спальню как гардеробную), располагать нежилое над жилым помещением и наоборот.
  2. Заранее узнайте в БТИ о возможности урезать площадь кухни, кладовки и санузла именно в вашем доме.
  3. План совмещения части спальни и кухни пройдет согласование лишь в том случае, если на кухне – электрическая плита.
  4. Продумайте заранее все нюансы, к примеру, прямо доступ к санузлу в ночное время из обеих спален.

Расширение жизненного пространства «однушки» за счет задействования балкона

Если эти варианты вам не подходят, к примеру, вы много готовите, потому не можете обойтись минимальным присутствием кухонных агрегатов, – можно ограничиться бутафорским делением комнаты: устроить подиум для супружеской спальни, отделенный стеклянной перегородкой либо книжным стеллажом.

Как сделать из однушки двушку, фото:

 

Наши работы по превращению однокомнатных квартир в двухкомнатные:

Посмотреть все наши работы  →

 

Прицениться к стоимости разработки дизайн-проекта любого помещения и узнать цены на ремонт можно в следующих разделах нашего сайта:

 

Если вы обладаете однокомнатной квартирой, не отчаивайтесь, при грамотном подходе однушка может легко превратиться в двушку, где найдется место и для кабинета, и для изолированной спальни, и для детской! Оставьте свою заявку в форме оратной связи, и наш дизайнер перезвонит вам для уточнения деталей!


Jot cannot load because the snippet code version (1. 1.5) isn’t the same as the snippet included files version (1.1.4). Possible cause is that you updated the jot files in the modx directory but didn’t update the snippet code from the manager. The content for the updated snippet code can be found in jot.snippet.txt

Жильё моё: перепланировка своими руками

Конкурс «Жильё моё» продолжается. Сегодняшняя история несколько отличается от предыдущих. Ее автор, житель города Гомеля, затеял не только ремонт своей новой квартиры, но и перепланировку. Причем многие работы выполнял собственноручно, то и дело прибегая к помощи интернет-форумов. В результате вместо 1-комнатной квартиры площадью 50 кв. м вышла 2-комнатная. Предлагаем оценить результат.

Я навсегда запомнил те ощущения, когда впервые переступил порог своей новенькой квартиры: однотонные, серые стены, пол и потолок, стойкий запах еще сырого бетона и волнующее радостное чувство, что теперь ты обладатель Своей квартиры. И пусть ты еще какое-то время будешь возвращать кредит банку, долги родственникам, но это уже по-настоящему твое жилище и только тебе решать, каким оно будет через пару месяцев предстоящего ремонта.

Что мы имеем: 1-комнатная квартира общей площадью 50,6 кв. м на 18-м этаже новенькой монолитки. Признаюсь честно, мне повезло с этажом. Вышло, как и хотел, — на самом верху. Ну, не очень комфортно я себя ощущаю, когда над головой еще есть соседи. Да и вид на город с высоты 50 метров — то, что надо!

На момент начала строительства стоимость квадратного метра в эквиваленте составляла $950, с учетом того, что это не Минск, а Гомель. Да, дорого, но взвесив все за и против, мы решили, что оно того стоит. На сегодняшний день эта сумма сократилась в четыре раза, что не может не радовать.

Так выглядела изначальная планировка квартиры.

Учитывая, что человек я семейный, да еще и с ребенком, естественно, встал вопрос, как бы покомфортнее спланировать свою весьма скромную жилплощадь.

Перебрав кучу вариантов, накропав с десяток эскизов на компьютере, остановились на таком решении.

Немного поясню: наверное, очень даже неплохо, что проектировщики предусмотрели в 1-комнатной квартире кухню в 12 «квадратов», но я посчитал, что для такой площади найду более полезное применение.

Знаю семьи, где «центром» жилища является именно кухня. Там проходит основная часть семейной жизни, посиделки с друзьями и т. п. Но это не мой случай. Для меня кухня — это оснащенная современной техникой зона приготовления пищи и не более того. Плюс ко всему — хоть сейчас это многие принимают за моветон — мы с женой очень хотели иметь в квартире барную стойку. В итоге, обсудив с супругой все за и против, решили кухню переделать под детскую комнату, а саму кухню устроить в торце гостиной, разделив при этом зоны барной стойкой. Ах да, самое главное — ремонт решил делать своими силами: во-первых, безумно интересно (ну так мне казалось поначалу), а во-вторых, свободных финансов оставалась весьма скромная сумма.

Вот так угрюмо выглядело жилище в самом начале.

Итак, ремонт начался. Сначала купил и установил с отцом металлическую дверь. Теперь было надежнее оставлять в квартире инструмент и стройматериалы. Заранее прошу прощения за качество фотографий, большинство снималось на мобильный телефон, исключительно для себя. И в мыслях не было, что эти фотографии попадут однажды в сеть.

Дальнейшим шагом была разводка дополнительных розеток, выключателей и опускание их на нужную высоту. Эх, зря не послушался умных людей и не решился на прокладку проводки по всей квартире с нуля, а стоило бы. Хоть дом и новый, но проводка в нем была вся алюминиевая. Теперь этот «жучок» грызет меня изнутри.

Следующим этапом стал перенос кухни и сооружение барной стойки. Основу последней сложил из перегородочных силикатных блоков и оштукатурил.

Гофру для вытяжки пришлось прятать в подвесном потолке, а так как вентиляционная шахта находилась в коридоре, то и потолок в нем принял тоже причудливую форму и опустился по периметру на 15 см.

Электропроводку для плиты пустил в стяжке, там же проложил и металлопласт Wavin для воды, а вот с канализацией возник вопрос. Штроба в стяжке не позволяла уложить 50-миллиметровую трубу так, чтобы она обеспечивала естественный уклон. Пробороздив просторы интернета и «покурив» строительные форумы, нашел решение своей проблемы — автономная канализационная установка Sololift от датской фирмы Grundfos. На финише ремонта, после монтажа кухни, пришлось отказаться от этой идеи, так как слив, к моему удивлению, и так превосходно справлялся со своей задачей.

Итак, вода на кухне есть, канализация есть, вентиляция есть, с электричеством тоже порядок, на этом работы здесь я приостановил. Решил взяться за пол.

Стяжка, оставленная строителями, представляла собой жалкое зрелище — множественные трещины и перепады, доходившие до 3 см на 2 м длины. Пришлось заливать стяжку сверху, предварительно выставив маяки. На все полы ушло примерно 30 мешков смеси (ох, как я был рад работающему лифту).

Санузел. Пожалуй, самый трудоемкий объект во всем ремонте. За весьма нескромное денежное вознаграждение сантехник перепаял полипропиленовые трубы и спрятал их в стену, развернул на боковую стену полотенцесушитель. Знакомый «зодчий» под маячки идеально отштукатурил стены, за все остальное пришлось браться самому. Залил стяжку на полу, через пару недель прошел гидроизоляцией на цементной основе (Сeresit CR-65). Кстати, ей же обработал и всю кухонную зону.

Коробами из влагостойкого гипсокартона пришлось закрыть стояк, примыкающую к ванной стену (выпирал 5-сантиметровый угол колонны, спасибо строителям) и сделать экран под ванну. После гипсокартон обработал бетонконтактом для последующей укладки плитки.

Плитку выбрал нашу, кераминовскую, коллекция «Пальмира». Очень понравился ее однотонный песочный цвет и крупный размер 60х30 см. Дизайн укладки нарисовал в программе ViSoft Premium (да простят меня правообладатели). Клей использовал Lux Plus и Сeresit СМ16 для гипсокартона. Плитку укладывал после работы по вечерам и в выходные. Это первый мой опыт по работе с плиткой, поэтому возился целую неделю. Что получилось, судить вам, но я и мое семейство остались довольны.

Ванну и унитаз оставил те, что установили при строительстве квартиры, благо ванна чугунная, да и кераминовский унитаз тоже оказался неплохим.

Дабы окончательно «завязать» с плиточными работами, оставалось положить фартук на кухне. Для фартука выбрал 5 белых керамогранитных полированных плиток испанской фирмы Roca. Керамогранит ректифицированный, поэтому положил его без швов, торцы отделал декоративным алюминиевым профилем.

Потолок. Здесь мне сказать особо и нечего, так как работа ответственная, а опыта у меня ноль. Пришлось снова обратиться к знакомому мастеру. Потолок был оштукатурен ротбандом, зашпатлеван и зачищен. Грунтовал и красил уже сам.

Пол. Укладка ламината пришлась по душе. Во-первых, помещение сразу преображается, от чего получаешь огромное моральное удовлетворение, а во-вторых, ремонтные работы переходят на новый уровень, когда грязную обувь надо оставлять за дверью, а по квартире перемещаешься исключительно в носках. Действительно, после укладки ламината строительной пыли стало гораздо меньше.

Ламинат выбрали узкий (12 см) с 4-сторонней фаской, немецкий Kronoflooring Kronostep Narrow, цвет «Дуб Маранелло». Подложка — листы из полистирола 4 мм толщиной. Учитывая небольшую площадь квартиры, ламинат уложил без разрывов, на работу понадобилось два выходных дня.

Через месяц прибыли заказанные двери. Выбор пал на отечественного производителя шпонированных дверей — витебский «Древпром». Двери выбрал серии «К», шпон венге, с белым матовым стеклом. Две двери обошлись примерно в $600, еще сотню потянула фурнитура.

Стены в прихожей изначально планировали отделать покрытием из натуральной пробки, но в целях экономии и ввиду наличия в доме кошки от этой идеи пришлось отказаться. В итоге за пару часов прихожая была просто окрашена моющейся водоэмульсионной краской в цвет оникс.

На этом этапе с наиболее трудоемкими работами было покончено, можно было немного передохнуть. Дальше предстояло собрать шкаф-купе и приобрести кухню. Шкаф решил сделать сам, благо в Гомеле хватает фирм, занимающихся распилом ДСП и продажей сопутствующей фурнитуры.

В итоге шкаф шириной 1,4 м с двумя зеркальными дверями обошелся мне в $300 и один выходной день на сборку. Так как к этому моменту у меня появились и сверло Форстнера, и сверло для конфирматов, решил рискнуть и собрать кухню своими руками. Чертежи сделал в программе «Базис-мебельщик» (да простят меня снова правообладатели), заказал распил ДСП, купил столешницу. На фасадах и фурнитуре решил не экономить, ведь для любимой жены старался. Фасады заказал из акрила, а фурнитуру — австрийского производителя Blum. Через месяц кухня была собрана и установлена на свое место. С обустройством барной стойки и без учета бытовой техники затраты на изготовление кухни составили $1000. К слову, вытяжка, индукционная варочная панель, духовой шкаф и холодильник потянули еще на $1500.

Оставалась мелочь — поклеить обои, прикрутить плинтусы и повесить люстры. Обои выбрали светлых тонов, флизелиновые, немецкого производителя. Работы по оклейке заняли два дня. Для гостиной-кухни использовал обои пастельных тонов с неброским цветочным декором, детская получилась полосатой.

В детскую комнату временно пришлось поставить старую мебель, поэтому она не совсем вписывается в интерьер. Но так как опыт работы с корпусной мебелью уже появился — это дело поправимое 😉

Итак, уже можно подвести черту и подсчитать, сколько средств ушло на ремонт:

  • сухие смеси (штукатурка, шпатлевка, стяжка) — 420 у. е.
  • плитка и клей — 800 у. е.
  • гипсокартон и металлический профиль — 170 у. е.
  • электрика и освещение — 315 у. е.
  • сантехника и канализация — 200 у. е.
  • грунтовки и краски — 165 у. е.
  • напольное покрытие и плинтус — 700 у. е.
  • двери — 920 у. е.
  • обои и клей — 260 у. е.
  • кухня с барной стойкой (без техники) — 1000 у. е.
  • шкаф-купе — 300 у. е.
  • инструмент, расходный материал — 500 у. е.
  • оплата услуг профессиональных строителей — 1200 у. е.

В итоге затраты составили 6950 у. е., округлим до 7000. Может я что и пропустил, но на общую картину это несильно повлияет. Возможно, вы скажете, что где-то перебор и можно было сэкономить, а где-то, наоборот, можно было выбрать решение подороже, но как есть, так есть.

Пока это все, что успел сделать. На ближайшую перспективу намечено приобретение штор в комнаты и жалюзи на лоджию, установка натяжного потолка в ванной, декорация барной стойки. Но это уже мелочи. Отдельная тема — утепление и обустройство лоджии, это я оставлю на десерт.

Наша семья уже переехала в новое жилище. Какое все же удовольствие жить в собственной квартире, осознавая, что все окружение сделано твоими руками и для твоей семьи.

От редакции. Ждем ваши истории о своих квартирах и домах на [email protected] С условиями участия в конкурсе можно ознакомиться здесь.

20 толковых идей по перепланировке однокомнатной квартиры с примерами 100+ Фото

Популярные варианты перепланировки однушек

Идея 1. Кухня вместе с гостиной

Перепланировка квартиры в этом случае предполагает соединение гостиной с кухней, таким образом можно получить дополнительное свободное пространство. Для зонирование пространства можно установить стеклянную перегородку.

Идея 2. И диван и… кровать

При желании иметь одновременно кровать и диван в однокомнатной квартире-студии следует расположить их друг напротив друга. Сегодня существуют современные кровати, монтирующиеся в стену.

Идея 3. Проходная кухня или кухня-ниша

В квартире-студии либо однокомнатной квартире можно обустроить проходной вариант кухни в коридоре, либо на ее месте, но сместив немного в сторону от входа. Таким образом, больше места освободится для мебели. Обычно такое дизайнерское решение подразумевает мини-кухню с гарнитуром не больше 1,8 м.

Идея 4. Перегородки из стекла

Чтобы зонировать «однушку», стоит использовать стеклянные перегородки, которые пропускают световой поток и смотрятся практически незаметно. Они не утяжеляют и не загромождают пространство. Это очень важно. Такая ошибка в маленькой квартире недопустима.

Идея 5. Кровать в стене

Идея 6. Раздвижная перегородка

Идея 7. Открытая детская для ребенка в студии вместе с родителями

Идея 8. Задействовать площадь прихожей

Идея 9. Использовать встроенные системы для хранения в 1-комнатной квартире

Встроенные системы для хранения вещей решают вопрос размещения вещей и при этом не загромождают пространство.

Идея 10. Сделать двушку из однокомнатной квартиры

Чтобы результат превзошел ожидания, следует придерживаться некоторых приемов:

  • пространство разделите стеклянными блоками – так получите две функциональные и естественно освещенные зоны. Прочный материал идеален для установки перегородок в квартире;
  • перегородка из гипсокартона сделает одну зону глухой, комната лишится естественного освещения. Такая перегородка сгодится для спальни, где искусственный свет будет смотреться даже лучше. Для этого стоит использовать бра, светильники и торшеры;
  • зонирование мебелью – это декоративный вариант перепланировки с отсутствием тепло- и звукоизоляции.

Если высота потолков в квартире больше 2,5 метров, можно соорудить «второй этаж», например, для детской. Оптимальным вариантом для лестницы будут ступени из тумбочек, где можно разместить игрушки, книги, детские вещи.

В однокомнатной квартире хорошо выглядит зонирование разноцветными обоями и текстилем.

Идея 11. Сделать из однушки трешку

При наличии фантазии однокомнатную квартиру реально переоборудовать в трехкомнатное пространство. Однако такой ход выполним для помещений, площадью от 40 кв.м. Для функциональности перепланировки обычно необходимо сносить стену кухни. Так помещение будет квадратным, что расширит возможности для работы дизайнера. Идеальным будет решение об угловом расположении комнат.

В однокомнатной «трешке» будут спальня, детская и гостиная. В центральной зоне разместится гостиная, соединяющая все комнаты в единое пространство. Чтобы оно получилось воздушным и легким, двери из проекта стоит исключить. Стеновые перегородки поднимать рекомендуется не выше, чем на 1,4 метра. На кухне – можно использовать стол-трансформер, а в ванной – компактную душевую кабинку.

Идея 12. Делаем студию

Квартиры-студии сегодня становятся весьма актуальными. Это современный вид жилья, где перегородками выступают ширмы, полочки и стойки. Если придумать невысокую гипсокартонную стену, она сделает помещение уютнее.

Зону для приготовления пищи и гостиную можно разделить аркой. В такой перепланировке обязательно используют разное напольное покрытие: в гостиной – ламинат, в кухне – плитку. Гостевую зону лучше расположить около окна. Сюда стоит разместить диван, шкаф, кресла, столик и телевизор. На кухне следует установить барную стойку.

Идея 12. Cпальня за шторой
  • подходит для пары без детей
  • экономная реализация.

Идея 13. Cпать на диване, кухня отдельно

Сегодня такой планировки стараются избегать, спать нужно на кровати!

Идея 14. Если высокие потолки — задействуй пространство!

Идея 14. Кровать на подиуме — хранение внизу

Идея 15. Столешница и стол вместе

Идея 16. Кровать в нише

Идея 17. Зонирование стеллажом

Идея 18. Зеркальный шкаф во всю стену добавляет объема

Идея 19. Хранение вдоль всей стены до потолка

Идея 20. Стенка для хранения + рабочее место

Еще несколько идей перепланировок — реализация с фото

 

Примеры однокомнатных квартир с перепланировкой — план

А как вы решили проблему нехватки свободной площади в однокомнатном жилье?

 

Как из однокомнатной квартиры сделать двухкомнатную?

На фото:

План однокомнатной квартиры до перепланировки.

Вопрос читателя

Здравствуйте! У меня однокомнатная квартира в новостройке: общая площадь — 46 кв.м. Хочу сделать из нее изолированную двухкомнатную. Есть варианты: перенести кухню в коридор, а на том месте сделать жилую комнату или поделить кухню пополам, жилую увеличить за счет объединения с лоджией. Подскажите, пожалуйста, как лучше сделать? Может, есть другие варианты?
Спасибо. Виктор.

 

Ответ дизайнера

Дизайнер Тамила Гидиева решила поиграть с пространством. В итоге родились два варианта планировки квартиры. И каждый из них оформлен в своем стиле. Ей удалось не только из однокомнатной сделать двухкомнатную квартиру, но и показать, как в одном и том же помещении с помощью стилевых решений можно создать такие не похожие друг на друга интерьеры.

 

Вариант 1


Для семейной пары

(Нажмите на изображение для увеличения)

 

Гостиная. Эта комната заняла пространство прихожей и «отобрала» пару квадратных метров у единственной в прошлом жилой комнаты. Вход, как часто встречается в американских интерьерах, ведет прямо в гостиную. Комната получилась просторной и не заставленной. Мебель — только самая необходимая: диван, журнальный столик, два необычных придиванных столика и шкаф — для верхней одежды.

Для гостиной в классическом стиле лучше подобрать стильный диван с фигурной спинкой и подлокотниками в виде валиков.

В гостиной сохранена часть демонтированной стены. На получившейся колонне закреплена телевизионная плазма, а в ее нижней части обустроена полка для DVD-дисков. Из гостиной можно попасть в ванную комнату и в кухню.

На фото:

 

Кухня. Стиль — современная классика. Из мебели — угловой кухонный гарнитур с деревянными фасадами и гранитной столешницей, круглый стол и стулья с фигурными спинками.

Мы нашли модель складных стульев, предложенную дизайнером. Если вам не нравится складной вариант, в нашей подборке представлены монолитные стулья классического дизайна.

Спальня. В этом помещении, как и во всей квартире, стены покрыты декоративной штукатуркой. Только для спальни выбран темный тон, чтобы оттенить светлую мебель. Однообразие стен разбивает с одной стороны — высокое мягкое кроватное изголовье, с другой — зеркало над туалетным столиком.

Высокие изголовья сегодня — в моде. Особой популярностью пользуются широкие закругленные изголовья, отделанные декоративной стежкой-капитоне.

В спальне обустроено место для хранения вещей — два высоких шкафа в классическом стиле. Между ними — туалетный столик в таком же стиле. В помещении предусмотрено несколько сценариев освещения: общее — люстра, местное — бра у кровати и светильники, встроенные по периметру потолка.

На фото:

 

Вариант 2


Для семьи с ребенком-подростком

(Нажмите на изображение для увеличения)

 

Гостиная. Оформлена в современном стиле: выбеленная кирпичная кладка на стенах, современная мебель, дизайнерские светильники, стильные постеры. Цветовая гамма решена в два цвета. На фоне белых стен и штор выделяется темная мебель, пол и потолочный плинтус.

На фото:

Черно-белая гостиная — это всегда игра контрастов. Чаще всего белый цвет используется для отделки стен, а черный — для мебели и декоративных элементов.

 

Кухня-столовая. В этой квартире обустроена студия — все помещения (кухня, столовая, гостиная, прихожая) кроме спальни подростка объединены в единое пространство. Зона кухни оформлена в едином цветовом решении с гостиной, обеденный уголок обозначен яркими акцентами — яркими пластиковыми стульями и деревянной столешницей обеденного стола. Это несколько разнообразит интерьер столовой зоны.

Черная кухня с яркими акцентами — необычайно стильное решение. Лакированные фасады красиво отражают свет и яркие цвета.

Спальня подростка. Современный дизайн властвует в этой спальне — в данном случае комната предназначена для девочки-подростка. Шкафы для хранения вещей напоминают витрины магазина: стеклянные стенки шкафов выставляют на показ все наряды, хранящиеся в них. Такие системы хранения занимают минимум места, а обувь и прочие мелочи можно хранить здесь же — в стильных коробках.

На фото:

Пурпур можно комбинировать практически со всеми нейтральными цветами. На их фоне красный диван станет главным цветовым акцентом и при этом не перегрузит интерьер.

Как сделать малыша уютным

Дизайн квартиры небольших габаритов – очень актуальная тема на сегодняшний день. Небольшие размеры для нас – явление обычное, что заставляет искать возможность эффектного и эффектного обустройства скудного метража. Один из способов красиво выйти из ситуации – сделать из одной двушку.

Но как сделать так, чтобы даже после перепланировки в доме царила уютная атмосфера, и хотелось принимать гостей?

Вы не поверите, но оформить квартиру перепланировкой один к одному не так сложно, как может показаться изначально. Здесь главное – тщательно разработанный проект, четко определяющий задачи, и выделяющий место для реализации всех прописанных в нем деталей.

Документы для переделки однушки в двушку

Если речь идет о сносе или переносе стен в квартире, то такие дела нытьем не занимаются. И проблема здесь не в составлении сметного проекта, не в поиске и закупке материалов, а в правомерности действий по подготовке к реализации.Для того чтобы сделать из однушки уютную двойку, необходимо будет получить разрешение в государственных органах. Необходимо знать, что в некоторых многоквартирных домах запрещены определенные виды работ. В частности, законом запрещается:

1. Разборка несущих стен.

2. Расширение санузла с использованием жилплощади.

3. Демонтаж систем вентиляции в газифицированных кухнях.

4. Переместить стояки подачи газа.

5.Вынос радиаторов центрального отопления на балкон.

6. Установка в жилых помещениях котлов отопления.

7. Изменение нагрузки на несущие элементы (речь идет о неконтролируемом ее увеличении).

8. Перепланировка однушки в двушку в аварийных домах априори.

Для перепланировки с однушки на двушку необходимо получить разрешение

Объединить комнатно-балконное пространство, сделать проходы в несущих стенах — допустимо, но все предполагаемые действия должны быть задокументированы и согласованы с разрешительными органами.

Обязательно сделайте проект и решите, можно ли из этой однушки оседлать двушку до начала ремонтных работ. Это сэкономит ненужные расходы. Дело в том, что в представленной вами форме проект может быть не одобрен и потребует корректировки, а ремонт уже начат и средства вложены. Несколько дней ничего не решат, так что ждите положительного результата.

Перед началом ремонтных работ сделать дизайн-проект

Однушку в двушку: популярные варианты перепланировки

«Начинать перепланировку годовалки в двухсекционный дом можно и нужно, если общая площадь квартиры составляет не менее 40 квадратов»

Перепланировать однокомнатную квартиру, перенести в ней стены, достойно отделать — даже при наличии утвержденного плана — будет непросто. Малогабаритное жилье в буквальном смысле не позволяет развиваться. Затевать перепланировку однушки в двухсекционном доме допустимо и необходимо, если общая площадь квартиры не менее 40 кв. В небольших помещениях сделать действительно уютную двойку из однушки будет архетипическим вариантом.

Идей по изменению внутреннего пространства жилья предлагается много, но в основном они отличаются дизайнерским решением. В основу перепланировки положены типовые решения. Какой из них будет выбран, зависит от исходных параметров модифицируемого корпуса.

Вариант 1

Самым популярным видом превращения однушки в двушку является создание квартиры-студии. Особенно нравится такой подход молодежи, симпатизирующей современным направлениям интерьерного дизайна.

Объединение кухни и гостиной

Планировка такого жилья предполагает выделение спальни в отдельную комнату и объединение жилой и кухонной зон в единое пространство. Раздел последней, с перепланировкой однушки на двушку, чисто символический. Без использования раздвижных перегородок и штор. Зоны обычно разграничены: разная фактура отделки, игра цветов, архитектурные элементы. Например, в кухонной части можно поднять пол и сделать ступеньку при входе в нее.

Организация спального места

Создавая уютную детскую студию с одной спальней важно использовать только современную отделку. В интерьере должна фигурировать исключительно современная мебель, желательно привлекающая нестандартностью своего дизайна или оформления.

В такой квартире должен царить абсолютный порядок. Обилие декора и просто беспорядок лишат интерьер свежести, украдут пространство и вообще сведут его эффектность на нет.

Не перегружайте пространство большим количеством декора

Следует иметь в виду, что при таком варианте переделки однушки в двушку жильцам придется терпеть определенные неудобства, а именно запахи кухни, распространяющиеся по жилой комнате. Но если никого из постояльцев это не смущает, то в остальных — решение вполне комфортное.

Вариант 2

Предлагает сделать из однушки двушку путем переделки комнаты с гипсокартонной стеной с последующим переносом межкомнатных дверей. Об использовании кирпичной кладки в квартирах речи обычно не ведется. Такая стена будет тяжелой и увеличит нагрузку на межэтажное перекрытие.

Разделение комнаты перегородкой из гипсокартона

Эту идею перепланировки онюшки в двушку можно и нужно брать за основу, если комната большая и имеет два окна.В этом случае есть шанс получить два полноценных, возможно, даже изолированных пространства, которые можно использовать по своему усмотрению.

В маленьких комнатах тоже можно поставить перегородку, но не гипсокартонную, а цельную переделать в двустворчатую со стеклом. За стеной из стеклоблоков можно устроить кабинет или миленькую спальню.

Вместо стационарного перевыпаса можно установить раздвижные панели из стекла. Удачным дизайнерским ходом станет использование витража.

Зонирование пространства раздвижными стеклянными панелями

Самым сложным является перепланировка квадратной однушки в двушку. Одно окно и пропорциональные стены очень ограничивают дизайн и организацию пространства.

Вариант 3

Менее популярный, но все же самый популярный способ превращения однушки в двушку – использование штор. С помощью этого метода можно получить две комнаты без крушения стен и кучи согласований. За плотной тканевой перегородкой можно устроить уютный спальный уголок или удобную рабочую зону. Текстильная ширма не крадет места, но очень функциональна и при необходимости снимается одним движением руки.

Тканевая перегородка, отделяющая спальню от гостиной

Вариант 4

К делу получения из мебели уютной двухсекционной мебели привлекается мебель. Роль разграничителей пространства берут на себя высокие стеллажи, тумба и другие предметы меблировки. Главное, чтобы они не были громоздкими, а их наличие было оправдано необходимостью оформления интерьера.

Стеллаж в роли разделителя пространства

В общем, из однушки сделать двушку вполне реально. Главное иметь желание, не бояться подключать фантазию и использовать качественные отделочные материалы. Оригинальный план и его грамотное воплощение позволят прожить даже в такой скромной квартире с максимальным комфортом.

Несколько интересных идей перепланировки однушки в двушку

Почему стоит вопрос о перепланировке жилья? Мотивация очень разная. Одна две комнаты необходимы для поддержания комфорта в отношениях, другая — хочется избежать давления маленького пространства на психику.Третьи руководствуются исключительно эстетическими мотивами и желают перепланировать годовалых в дом-двойку, чтобы представить свою квартиру не как жилище папы Карло, с привычными углами и ожидаемыми проемами, а как шедевр архитектуры, при входе в которую захватывает дух.

Да мало ли поводов найти, чтобы вдохновиться, и сотворить из уютной уютной двушки? Помочь с выбором вариантов может подборка дизайнерских разработок, позволяющих втиснуть в себя 30-40 квадратов кроме гостиной, спальни и при этом сохранить полноценную кухню.

Кровать в пенале

Эта идея поможет обзавестись отдельной спальней у самого крохотного малыша. Кровать рекомендуется спрятать за максимально тонкими зеркальными перегородками, создав нечто вроде шкафа. Использование зеркал при превращении однушки в двушку сохранит ощущение простора комнаты, наполнит ее воздухом и светом, при этом появится полностью закрытый от мира со всех сторон приватный уголок, где можно расслабиться удобно.

Спальное место можно определить даже в самой маленькой квартире

Следуй стилю

Если в вашем распоряжении оказалась квартира нестандартной планировки с несущими стенами из кирпича, длинным коридором и большим окном в комнате — поддержите идею и оформите пространство в стиле лофт.

Зонирование стеклянными перегородками в стиле лофт

Перепланировка однушки в двушку в данном случае будет вестись стеклянными перегородками. Их внешний вид позволит деликатно зонировать пространство, не ограничивая распространение естественного света. Отлично будет смотреться конструкция комбинированных перегородок, где стекло обрамлено рамами из черного дерева. Внешний вид подшивок поможет расставить четкие графические акценты.

Ювелирный способ из однушки сделать двушку

Уютное гнездышко порадует молодоженов.Проект предлагает минимизировать площадь санузла и прихожей, перенести кухню в прихожую и устроить на освободившихся квадратах уютную спальню. В гостиной у окна останется место для зоны отдыха, с возможностью обставить ее диваном и тумбой. При таком превращении однушки в двушку найдется место даже мини-гардеробной.

Перенос кухни в прихожую освободит дополнительное место

Светлая и объемная квартира появится благодаря преобладанию белого цвета в отделке.Небольшие комнаты поразят элегантностью и шиком своего окружения.

Белый цвет сделает квартиру светящейся и объемной

Шкатулки с секретом

Интерьер для барышни, склонной к эпатажу. Цель перепланировки однушки в двушке – получить просторную спальню, в которой можно было бы уместить сразу два вместительных шкафа под одежду. В этом аспекте львиная доля пространства будет отведена под комнату отдыха. Гостиная с кухней будет разбита на сохранившуюся узкую полоску площади, вытянутую вдоль двух окон.

Увеличить размер спальни можно за счет площади гостиной

Хотя салон не кажется просторным, так как теснота переделанной однушки в двушку будет видна изо всех щелей, тем не менее, он вызовет неподдельный восторг благодаря изысканности отделки, предполагающей броские цвета и оригинальные орнаменты.

Из однушки уютная двушка?

Можно ли обустроить вместительную гардеробную, кухню с островным интерьерным решением на 35 квадратов, да еще добавить все это в полноценную спальню? Вполне, если все эти зоны будут организованы с применением передовых технологий.

Выдвижная кровать в подиуме

Гардеробную обустройте на подиуме, внутри которого можно спрятать удобную широкую кровать. Не забудьте сделать уютную двойку из того же домика и в остальных. Так в кухонный стол можно встроить гладильную доску, а диван трансформировать в место для посиделок со столом и полированными скамьями. В результате вы получаете многофункциональное, сверхкомфортное пространство, не загроможденное вещами.

Гладильная доска на кухне

Цимус в окне

Можно ли провести перепланировку однушки в двушку, если в комнате только одно окно? Да, но его нужно будет как следует обыграть.

Большое влияние на планировку окажет вид из окна. Если это великолепный природный ландшафт, то окно останется в спальне. Спрятанный за надежной перегородкой, он будет выполнен в эко-стиле. Натуральная цветовая гамма и растительные орнаменты будут присутствовать и в отделке кухни-столовой, оставленной при попытке сделать из муляжа без естественного освещения муляж. Его альтернативой в комнате станет многоярусность, разная по яркости подсветка.

Многоуровневая подсветка компенсирует недостаток освещения

Вариант оригинальный, подходит для перепланировки однокомнатных квартир типа удлиненных студий-вагончиков.

Спальня на антресоли

Есть идея переустройства однушки в двухэтажную двушку. Реализовать это можно только в крупногабаритном, с высокими потолками (от 3 метров) жилье. Если у вас есть такой проект – смело делите пространство по горизонтали. Прямо под потолком можно получить замечательную спальню. Под импровизированным вторым этажом будет гостиная со столовой.

Спальное место под потолком

Чтобы подняться наверх, в цельном, так переделанном в двухсекционный доме, можно будет воспользоваться удобной винтовой или прямой лестницей.Тут как душа просит. Альтернативным решением стационарной лестницы может стать складная, выдвигаемая по случаю. Выглядеть такой интерьер будет не менее интересно, чем с фигурной лестницей.

Перемещение кровати к потолку освободит много полезного пространства

При перепланировке однушки в двушку с образованием второго этажа удастся сохранить полную функциональность кухни и даже расширить ее площадь за счет приподнятой на второй этаж территории санузла.Это не является обязательным условием перепланировки, а просто служит удачным методом воспитания из уютной двойки.

Проект без стен

Большую однокомнатную квартиру вообще можно лишить стационарных перегородок, оставив за естественными стенами только площадь санузла. По периметру спальни расставлены стеллажи, а раздвижные двери, выдвигающиеся на рельсах, помогают разделить пространство.

Объединение комнат в единое пространство

Как представить себе интерьер: из однушки сделать двушку или оставить пространство открытым – решают сами жильцы.

Арт-интерьер

При разделении комнаты кровать предлагается разместить в необычной нише, образованной навесными шкафами. Ярко освещенная, просторная спальня будет выглядеть в окружении белых стен, как объемная картина.

Кровать в нише, образованной навесными шкафами

Использование в перепланировке однушки в копеечку такого приема, позволяет получить помимо уютного уголка отдыха еще и вместительную гардеробную. Для повышения эффективности зону кухни и холла целесообразно объединить с холлом.

Relax oasis

Эмоционально тяжелее всего в одной комнате выживать молодой семье, где есть маленький ребенок. Затем, превратив однушку в двушку, нужно сконцентрироваться на планировке комфортной спальни, в которой можно было бы разместить детскую кроватку. Ее лучше отгородить стационарно, стеновыми панелями, а вход в помещение оборудовать полупрозрачными раздвижными дверями.

Детский уголок в однокомнатной квартире

При внимательном изучении проекта в квадрате можно будет выделить участок под небольшой кабинет, не лишая квартиру гостиной и кухни.

На площади однокомнатной квартиры можно выделить рабочий участок

Делаем уютную двойку

Дизайн квартиры для холостяка

Чтобы мужчине было комфортно в маленькой квартире, нужно расширить территорию комнаты и найти место для вместительного гардероба. Этот вопрос можно решить, перенеся вход в спальню. Попасть в него можно из кухни-гостиной. Теперь, после перепланировки однушки в двушку, в коридоре достаточно места для установки шкафов и организации гардероба на одного человека.

Перепланировка однушки в двушку для холостяка

Из-за площади коридора размер ванной комнаты также был скорректирован. Был уголок для душевой кабины, место для мытья и мебели.

В кухонной зоне мебель перенесена в прихожую, а ТВ-зона отделена барной стойкой.

Участвовал в превращении однушки в двушку и пространства лоджии. Здесь вынесли уголок для отдыха, обставили его детским диванчиком и удобным креслом.

Вынос зоны отдыха на балкон

С точки зрения реализации проект не сложный, и с его согласованием не должно возникнуть проблем при наличии технического заключения компетентной экспертной организации.

Дизайн-однушки для молодоженов

Для того чтобы сделать двушку подходящей для молодой семьи, кроме удобной спальной кровати, в планировке должно появиться больше систем хранения. То есть необходимо обустроить гардеробную, добавить шкафы в пространство ванной комнаты.Отдельно устроена постирочная зона, которую дополняют открытые полки для уборки и чистящих средств.

Платяной шкаф для однушки

В дизайне кухни-гостиной при создании из уютной комнаты уютной маленькой двушки используется угловая мебель. Это добавит к скромным размерам обеденную зону, в комплекте которой будет раскладной стол (на случай прихода гостей) и угловой диван. Добавив на стену небольшой телевизор, можно получить полноценную жилую площадь.

Функциональная угловая обеденная группа

Лоджия по желанию супругов может быть отдана под домашний кабинет.

Так как переделкой однушки в двушку будет заниматься демонтаж оконной части лоджии, то с согласованием перепланировки могут возникнуть сложности. Запаситесь техническим заключением, которое может дать автор проекта или по допуску проектной организации СРО.

Домашний офис на балконе

Дизайнерская однушка для семьи с ребенком

Помимо всех стандартных номеров, в плане перепланировки однушки в двушке придется найти, где организовать личный уголок ребенка.Это будет и место учебы, и уединение, поэтому важно будет учитывать его обстановку и дизайн.

Вы можете получить комфортные условия для отдыха, максимально увеличив жилую площадь. К комнате необходимо пристроить площадь коридора и перенести на него вход.

Свиток в детскую часть гостиной

Проще всего сделать двушку с двумя отдельными спальнями — поставить стационарную перегородку. Ребенок останется в прихожей, из которой будет выход на кухню.

Пространство лоджии при переделке однушки в двушку тоже устаревает. Есть рабочая зона с полками и полками для учебников и документов.

Ребенок оборудован на балконе

В этом проекте подоконник можно не демонтировать, а использовать как письменный стол, тогда риск нарваться на сопротивление адвокатов сведется к нулю.

Использовать подоконник как стол

Как согласовать перепланировку однушки в двушку

«Если запрос удовлетворен, то внести изменения и из однушки сделать двушку нужно успеть за год»

Что делать дальше, когда план превращения однушки из уютной двушки уже на руках? Собрать пакет бумаг для подачи в конкретный орган самоуправления.

Что в него должно входить:

1. Утвержденная форма заявления на получение разрешения на проведение работ по перепланировке.

2. Проект перепланировки (2 экз.).

3. Договор авторского надзора, если он планируется (также подается в 2-х экземплярах).

Документы рассматриваются в течение 35 дней, после чего заявитель должен получить письменный ответ. Если просьба удовлетворена, то внести изменения и из однушки сделать двушку нужно успеть за год.

Если все выполнено вовремя — кадастровый паспорт обновляется. В этом документе должны отображаться все изменения макета. Кадастровый паспорт выдается на основании акта перепланировки.

Гораздо хуже выглядит с перепланировкой однушки в двушку в новостройках. Пакет документов здесь существенно расширен. Тратится время на их сбор. Но если овцу стоит сделать, то можно ввязаться в волокиту.

Заключение

Интерьер малогабаритной квартиры небольшой площади просто обязан быть эргономичным и высокофункциональным, так что перепланировка однушки в двушку – это просто идеальный способ достижения цели.

Фотогалерея — перепланировка однушки в двушку

Видео


Автор: Бонд Михаил



дизайн кухни, совмещенной с гостиной и эскизный план с диваном, идеи дизайна интерьера

Содержание

  1. Комбинированное использование: за и против
  2. Какие макеты?
  3. Особенности макетов
  4. Цвет и свет
  5. Мебель для зонирования
  6. Куда поставить обеденный стол?
  7. красивых примеров

Типичная примета времени — квартира «однушки» или «двушка», в которой кухней занимается полный метраж помещения.Эта просторная кухня, безусловно, радость для хозяев. И часто признают, что на 15-18 квадратах можно расположить не только кухонную зону. Таким образом, часто в квартире есть кухня-гостиная 16 кв. м (+/- метр), а на участке формируется спальня, детская или кабинет, жилая регулируется. Разумное решение, но не лишним будет рассмотреть его досконально.

Комбинированное использование: за и против

Возможны два варианта перепланировки. В первом случае немного «советская» кухня совмещена со зрительным залом, так что получается более просторное помещение без стен с двумя зонами.Или наоборот — в большой кухне есть место для отдыха, т.е. гостиная. Обе идеи активно распространяются.

Очевидные преимущества объединения:

  • открытое пространство;
  • единство стиля и гармонии;
  • много света в комнате;
  • возможность готовить еду, общаясь с домочадцами;
  • маленьких детей, играющих в гостиной, будут на виду у родителей на кухне;
  • свежее и все еще оригинальное решение.

Минусов будет меньше, но для кого-то они покажутся существенными. При таком планировании остаться на кухне одному или отступить практически невозможно. Еще один минус – ткань впитывает запахи пищи, поэтому нужно сразу позаботиться о мощной вытяжке.

Как правило, те, кто берутся за проект объединения двух комнат в одну, заранее подготовлены к возможным недостаткам. Но если говорить о том, что , переместив гостиную в кухню, разгрузил всю комнату, минусы действительно кажутся незначительными.

Когда надоело жить на тесной кухне, расширение пространства воспринимается как спасение.

Какие макеты?

Если правильно обустроить студию (так называется объединенное пространство студии), комната будет выглядеть гармонично и цельно. Варианты планировки разные, но Наиболее выигрышны линейная, угловая, полуостровная, а также С-образная.

Особенности компоновки

  • Линейный. Это означает, что в интерьере все четко по линии — кухня вдоль одной стены из бетона и зона отдыха — вдоль противоположной.Этот вариант считается самым простым и наименее затратным.
  • Уголок. Предполагает размещение гарнитура Г-образной формы, благодаря чему рабочая зона занимает один угол. Созрел принцип треугольника – мойка, плита, холодильник. В центре и левом углу комнаты отдыхают и едят.
  • Остров . Кухонный гарнитур размещается вдоль стены. Так же есть отдельное удаление участка ближе к центру. Интерьер подходит для оформления квадратных помещений.В таком варианте увеличивается количество функциональных поверхностей и посадочных мест.
  • Полуостров . Гарнитуры размещены вдоль стены. Часть мебели вынесена Т-образно. Увеличены рабочие поверхности, пространство разделено визуально.
  • C-образный. Помогает сгладить углы комнаты. Гарнитуры размещают вдоль перпендикулярных стен полукругом.

Любой выбор может быть удачным, но важно «подружиться» с дизайном макета.Нужно не только грамотно оформить помещение, но и визуально оформить, найти гармонию всех элементов.

Цвет и свет

Цветовая палитра

в большом пространстве предполагает мягкость, органичность даже при использовании ярких цветов и пестрых принтов. Поскольку дизайнерам рекомендуется не использовать в одном и том же пространстве более 3 цветов, другие цвета должны соответствовать этим цветам, чтобы быть немного светлее или темнее, чем слегка основные.

Кстати, цвет — идеальный резонатор.Он может разделить 16 квадратных метров на две области. Тем не менее, некоторые броски в зонах разрешены. Например, у вас кухонный сектор выполнен в бежевых тонах, а гостиный – в теплых карамельно-янтарных. Но кухня может быть частью чего-то, повторяя цвета гостиной (например, карамельно-янтарная обивка стульев), а в гостиной — бежевый столик у дивана.

Успешный дизайн требует грамотного освещения. В зонах, образуемых студией, должно быть хорошее освещение. Светильники, люстры и точечные светильники являются основным освещением и подсветкой бра и создают уютную атмосферу в лирические и датирующие моменты.

По периметру рабочих шкафов обычно размещают яркие точечные светильники.

Мебель для зонирования

Очень часто мебель визуально отделяет одну зону от другой. Обычно это барная стойка, диван, книжный шкаф. Опишем их.

  • Барная стойка. Посмотрите варианты, которые не предполагают толстых металлических ножек. Многие современные бары напоминают небольшие острова, которые могут быть более функциональными. В некоторых случаях барная стойка трансформируется в полноценный обеденный стол. Над барной стойкой нужны точечные светильники.
  • Диван. Казалось бы, это самый простой вариант – поставить диван на пересечении зон. Но тут возникают проблемы с сохранением внешнего вида и чистоты дивана в таких условиях.Есть опасения заражения и быстрого поглощения ею запаха с кухни. Опасения понятны, но они имеют первостепенное значение. Скорее, это вопрос психологического комфорта – удобно ли человеку, сидящему на диване, чувствовать и отвлекаться на все, что происходит за его спиной.

Как вариант можно попробовать, но обычно диван зонирует пространство в кухне-гостиной более 20 квадратов.

  • Стойка. Обычно выбирают светлый, проникающий дизайн, который не будет утяжелять помещение. Стойка служит основой для декора: на ней можно разместить любимые фигурки, шкатулки, милые безделушки, цветы и так далее. Стеллаж при этом не обязательно должен быть большим, высоким.

Помимо мебели используются декоративные элементы: фальш-стены, фактура через перегородки, шторы, японские ткани и прочее, что наведёт на фантазию.

Куда поставить обеденный стол?

Этот вопрос чаще всего ставит владельцев в тупик.Они не могут придумать, где поставить стол — в кухонной части комнаты или в лаунж-зоне. Решение может быть буквально компромиссным: стол, размещенный на пересечении двух участков стены. Получается, что одна половина остается на кухне, а другая — в гостиной. Если семья небольшая, то можно поставить небольшой столик, который является трансформируемой конструкцией.

Если вы решите разделить 16 квадратов пополам, то маленький столик отлично впишется на кухню. Тогда в гостиной найдется место не только для дивана и придиванного столика, но и для стенки-горки, например, тумбы или сундука.

Иногда владельцы и вовсе отказываются от классического обеденного стола. Они едят в баре, например. Удобным столом для этого может быть и диван. А на случаи приема гостей можно приобрести современную настольную книгу, которая в сложенном виде представляет собой консоль в гостиной и гладильную доску по совместительству.

Классно, если теме декора обеденного стола уделите немного внимания. Например, обивка стульев может быть съемной (чехлы), и она будет выполнена из той же ткани, что и шторы.Можно делать сезонные деления: в теплое время года одни жалюзи и покрывала, зимой – другие, с морозным, нордическим принтом. Таким образом, помещение будет меняться минимум два раза в год, что является отличным и недорогим способом обновить интерьер.

красивых примеров

Ниже приведены примеры 10-ти жилой планировки кухни 16 кв.

  • Простой вариант, главное украшение которого – свет и простор. Комната выглядит свободной и еще есть место для украшения.Хозяин может дополнить небольшую комнату, но стилистически выверенными акцентами (например, коврами, картинами и фресками на стенах). Резонатор является выступающей частью гарнитура, а также отличием напольного покрытия.
  • Очень интересное графическое решение. Изящная барная стойка, кажется почти невесомой на фоне отделки стен в гостиной. Потрясающе красивые светильники над барной стойкой бросаются в глаза, но не стали чужеродным элементом интерьера. Напольное покрытие одно, но для каждой зоны свой коврик.
  • Это тот случай, когда обеденный стол находится на пересечении зон. Хозяева выбрали стеклянный стол и прозрачные стулья, чтобы не утяжелять комнату. И это действительно разумное решение для 16-метровой комнаты. Дизайн лаконичный мягкий, не перегруженный.
  • Оранжевая кухня стоит особняком, бросаясь в глаза, занимая один угол комнаты. Барная стойка служит обеденным столом, за которым могут одновременно сидеть 2-3 человека. Зона отдыха оформлена в более спокойных тонах.В пространстве осталось свободное место, которое можно занять книжным шкафом, комодом или чем-то еще.
  • Минималистичный вариант в скандинавском стиле. Рабочая зона расположена вдоль одной стены, обходится без верхних шкафов. Повторяет материал и цвет модуля гарнитуры, который находится в зоне отдыха. Также имеется простая и красивая обеденная зона и диван.
  • Смелый вариант, ведь в зоне отдыха расположен не только большой диван, но и спальное место, которое замаскировано занавеской.На первый взгляд – слишком много, но если каждая деталь функциональна, а светлое пространство наполнено свежим воздухом, то это довольно практичное решение.
  • Декоративный резонатор четко делит комнату на две части. Цвет рулонных элементов очень интересный, но за счет значительного присутствия белого цвета узкая кухня-гостиная не получится затемненной (хотя и есть риск).
  • От большого обеденного стола в данном случае отказываются в пользу барной стойки. А вот большой угловой диван оставляет место для многолюдных посиделок в гостиной зоне.Очень точно подобрано освещение.

Коричнево-бежевая гамма нравится консерваторам.

  • Сама кухня в этом примере занимает мало места. И четкого зонирования в этом пространстве нет – оно и не нужно. Все выглядит однообразно, родственно, естественно. В комнате свет, простор и уют.
  • Маленькая и светлая — так хочется назвать ее комнату. Динамику салону придает наборное наклонное напольное покрытие. Если ваша кухня представляет собой красивое панорамное окно, не нужно ничего загораживать.Весь интерьер максимально лаконичен, но в то же время стильный.

дизайн-проектов однушки, двушки и трешки с фото

Ассоциация, которая называется «безрукавка», близка к предметам детского гардероба. Такие квартиры встречаются очень редко, современные застройщики не экспериментируют и все чаще используют классические варианты планировок. Однако жилет имеет немало преимуществ, переделать его под себя может любой владелец недвижимости. Сегодня узнаем, как визуально выглядит перепланировка двушки в распашонку, какие плюсы и минусы у этого варианта.

Жилет квартирный получил свое первоначальное название из-за явного сходства с одноименным предметом детской одежды.

С ним плоский жилет

Содержание

  • С ним плоский жилет
  • Основные преимущества и недостатки квартирных распашонок
  • Планировка и создание дизайна жилетки квартиры с разным количеством комнат
    • Квартира-студия
    • Двухкомнатная квартира
    • Трехкомнатная квартира
  • Готовые примеры зонирования и создания дизайна пространства в квартире для организации майки комфорт
    • Для одного человека
    • Для семьи с ребенком (двое детей)
    • Для 3 и более человек
    • И другие
  • Популярные стили для оформления интерьера и оформления разных комнат в квартире майки
    • Скандинавский стиль
    • стиль минимализм
    • стиль фьюжн
    • футуристический стиль
    • стиль лофт
    • Стиль хай-тек
    • прочее
  • советов дизайнера по выбору мебели и освещения в жилете квартирного типа
  • ВИДЕО: Дизайн спальной квартиры-майки.
  • 50 вариантов майки для квартир современного дизайна:

Чтобы понять, чем этот способ увеличения пространства отличается от классической двушки, специалисты рекомендуют обратить внимание на детали:

  1. В центральной части — кухня, туалет, ванная, прихожая.
  2. Боковые части — 2 комн.

Независимо от планировки и количества комнат, все они соединены общим коридором и часть помещений расположена по одну сторону от него, а остальные — по другую.

Таким образом, специалисты изолируют часто используемое пространство и избавляют от загромождения огромные площади. Т. е. каждый квадратный метр используется максимально. Ремонт не заставил себя долго ждать.

Одно окно «смотрит» во дворик дома, а другое — на улицу.

Основные достоинства и недостатки квартирных распашонок

На сегодняшний день можно выделить три основных преимущества этого варианта исполнения.

  1. Естественный свет – нет необходимости тратить деньги на обеспечение освещения. Даже если эта вечеринка будет солнечной, благодаря правильной планировке свет будет проникать в каждый уголок.
  2. Комфорт — изоляция поможет каждому члену семьи найти свое личное пространство. Многие семьи уже заметили, что в нем становится тихо и уютно.
  3. Возможность перепланировки – специалисты экспериментируют и создают новый дом с учетом потребностей каждой семьи. Сегодня можно найти более 50 различных вариантов, которые могут показаться очень удобными и интересными даже владельцам хрущевок.Проекты и идеи вы можете увидеть на фото.

Комнаты — это «рукав» детской одежды и коридор, в конце которого находится санузел, находится «тело».

Положительный момент, всегда есть место для недостатков, причиной которых может быть расположение майки в квартире:

  1. сквозняки;
  2. Увеличение продолжительности светового дня.

Классический дизайн жилетки поможет создать в типичной хрущевке роскошь квартиры.

Впрочем, ко второму можно отнести жалюзи и шторы. А вот со сквозняками придется помучиться. Можно заранее подготовить проект, который устранит этот недостаток.

Современный дизайн поможет превратить квартиру в комфортное жилье с модным интерьером.

Планировка и создание дизайна жилетов квартиры с разным количеством комнат

Поскольку горожане больше «играют» с выделенной территорией, сегодня можно найти огромное количество различных вариантов. С удачными примерами можно ознакомиться на фото в этой статье.

Большой зал плавно переходит в зону приготовления пищи.

Однокомнатная квартира

Как показано, квадратура современного дома позволяет дать волю фантазии хозяина. В среднем она составляет примерно 36-40 квадратных метров, что при грамотном зонировании поможет чувствовать себя комфортно семье из 2-3 человек.

Бюджетное жилье упрощенной планировки.

В этом случае кухню и спальню разделит коридор. Туалет будет возле входной двери. Таким образом создаются три отдельные комнаты, в которых собрано все необходимое. Однушки — пользуются большим спросом у молодых семей.

Коридор в однокомнатной квартире объединяет кухню и санузел со спальней, расположенной на другой стороне.

Двухкомнатная квартира

Когда дело доходит до дизайна обычных двушек, сами разработчики часто предлагают сделать 4 отдельных входа, зонировать пространство в помощь. Например, когда первая находится у входа, она ведет в спальню и на кухню. Далее есть еще два входа, которые ведут в гостиную или спальню, коридор заканчивается санузлом.

Довольно необычная компоновка имеет ряд достоинств, которые почти не меркнут на фоне немногочисленных недостатков.

Трехкомнатная квартира

Как показано, чем больше места, тем больше простора для воображения. Трехкомнатные квартиры имеют удлиненную квадратуру одной «Г» из удачных вариантов по форме планировки. При этом одна комната является входной, она может быть как кухней, так и гостиной.

Майки часто встречаются в домах серий Н-44 и П44Т.

Готовые примеры зонирования и создания дизайна пространства в квартире для организации майки комфорт

При выборе планировки очень часто хозяева отталкиваются от домашнего уюта. Под разное количество гостей есть отдельная опция.

Располагайте жилеты исключительно торцом к окну в разные стороны.

Для одного человека

Чаще всего балкон или лоджия совмещены с санузлом или кухней.Это позволяет провести гардеробную и увеличить поступление естественного света. В редких случаях, когда в квартире двушка, горожане предпочитают совмещать гостиную и кухню. Гостиная полностью экранирована, что позволяет создать идеальное место для уединения и отдыха.

Площадь квартир данного образца в домах обычно не превышает 60 кв.м.

Для семьи с ребенком (двое детей)

Не нужно заниматься сносом или строительством стен.Есть специальные перегородки, позволяющие играть с пространством по своему усмотрению. В качестве примера можно ознакомиться с выбранными фото готовых макетов.

Места более чем достаточно для грамотного «комнатного» наполнения и воплощения шикарных стилей.

Для 3 и более человек

Для комфортного совместного проживания каждому домохозяйству должна быть выделена отдельная площадь. Только так можно сохранить гармонию в семье. Тем более, что для большой семьи нужна большая кухня, где можно собраться всем вместе за столом.Как организовать комнату, вы можете изучить варианты на фото.

Теперь этот план можно встретить в многоэтажках для молодых семей.

И другие

Дизайнеры подготовили дополнительные проекты, которые могут быть полезны людям, уставшим от классики. Многие из них не требуют вмешательства пыльника, комнату можно разделить даже при должном стиле и дизайне.

Большой жилет позволяет создать два разных мира с границей коридора.

Важно! 2 считается лучшей однокомнатной жилеткой, планировку которой можно рассмотреть на фото. Благодаря правильной инженерии сносить стены не нужно, решать вопрос зонирования можно и внутри дома.

Популярные стили для оформления интерьера и оформления разных комнат в квартире майки

Когда речь идет о квартирных майках, одних ограничений и рамок нет, владельцы могут выбрать наиболее удобный вариант. Среди модных направлений выделяют самые прогрессивные и интересные.

Широкий коридор с кухней-студией при необходимости позволяет выделить отдельную комнату через декоративную стену или арку.

Скандинавский стиль

По мнению экспертов, этот стиль будет на пике популярности еще 10 лет.

Характеристика:

  1. Пастельные оттенки — бежевый, светло-коричневый.
  2. Конечно — это касается как освещения, так и преобладания натуральных волокон хлопка, льна и т.д. Это видно на схемах.

Приглушенный тон успокаивает, не утомляет глаза.

Главная особенность такого фасона очень подходит для людей, которые много времени проводят дома с детьми.

стиль минимализм

Чаще всего выбирают молодые пары.

Характеристика:

  1. Минимальное количество фигурок, доп.вещей.
  2. Органично — вся квартира в едином стиле.
  3. Доминируют белые.

Это направление уже стало классикой, так как площадь многих квартир оставляет желать лучшего.

Представленные фотографии доступны с основными деталями.

стиль фьюжн

Популярный и новый тренд, где «сочетается несочетаемое». В этом случае, если за дело возьмется опытный дизайнер, полученная картина будет смотреться очень гармонично.

В таком веселом, безбашенном стиле украсят квартиру творческих личностей, что путаница в голове переносится на обстановку.

футуристический стиль

Для семьи вряд ли подойдет, а вот для прогрессивных и активных людей — вполне.Характеризуется использованием новых технологий, творческих форм.

Фантастический стиль, в котором всегда пытаются опередить время и потом предугадать, каким будет интерьер через 100, 1000 лет.

стиль лофт

Горожане давно признали этот стиль — холостяк. Если бюджет ограничен и высокие потолки в квартире – идеальный вариант.

Роскошь и индустриальные нотки сейчас на пике интерьерной моды.

Стиль хай-тек

Для современных и активных семей, которые не любят беспорядка.За счет сдержанной эргономики все пространство занято только необходимыми вещами. Характеризуется большим количеством ярких и приглушенных цветов.

Технический стиль, естественно развивающийся параллельно с инновациями.

прочее

Не менее прогрессивным сегодня считается арт-деко. Идеально подходит для творческих людей и семьи.

В тех случаях, когда старшему поколению нравится тяжелый шик, присмотритесь к антикварным интерьерам.

Эклектика — для тех, кто устал от сдержанности и хочет показать произведения искусства.Подходит для мечтателей, путешественников. Это тот вариант, когда вы можете установить привезенные сувениры в качестве экспонатов.

советов дизайнера по выбору мебели и освещения в жилете квартирного типа

Специалисты рекомендуют выбирать качественную и современную мебель. Это отказ от громоздких диванов и шкафов в пользу модульной и встроенной мебели. Многие стили предполагают использование натуральных материалов. Поскольку планировка чаще всего индивидуальна, мебель желательно делать на заказ. Это не только сэкономит время на поиск нужного, но и создаст личную атмосферу.

Мебель для зонирования подходит только для относительно больших комнат.

Грамотное оформление стандартной двухкомнатной или трехрублевой майки способно подарить семье огромное количество положительных эмоций. Очень часто горожане чувствуют себя некомфортно из-за отсутствия своего личного пространства. Жилет никого не оставит обделенным, в наличии много квадратных метров, которые можно использовать.

ВИДЕО: Дизайн спальной квартиры-майки.

50 вариантов майки для квартир современного дизайна:

3 решения для квартиры-студии серии П-44

Думаю, я не увижу бури критики в комментариях, если заявлю как архитектор: Квартира-студия для семьи с маленькими детьми. То, что эти квартиры востребованы на рынке недвижимости, — это издержки ценообразования в крупных городах, а не предел ипотечных мечтаний молодой семьи. К сожалению, это социальная проблема, и решать ее должны не архитекторы. Могу лишь рассказать, как юридически организовать комфортную обстановку в однокомнатной квартире серии П-44, чтобы квартира «не трещала по швам».

Руслан Черницинский

Оригинальная планировка
Однокомнатная квартира в доме серии П-44 состоит из гостиной, кухни, санузла, прихожей и балкона.

Стена, разделяющая кухню и санузел, несущие перекрытия, стена санузла — световые барьеры.

На кухне выступ вентиляционной шахты, возле которого — водопроводная арматура.

Руслан Черницинский

Решение 1. Больше места для хранения на кухне
Начнем с прихожей. Имейте высокие (под потолком) шкафы для хранения одежды. Коридор также будет максимально задействован вдоль длинной стены, продолжающей линию шкафов (пространство над дверью для использования верхней части шкафа).

Ванную оставить как есть, а вот кухню поменять: чтобы организовать место для хранения посуды и поставить большой холодильник, можно фрагмент перегородки с дверью перенести вплотную к прихожей, тем самым увеличив площадь кухни. Расширение кухни за счет нежилой площади допустимо. Размещение кухонной мебели угловой — оптимальный вариант, так как она «впишется» в интерьер вентиляционной шахты (разбирать ее категорически запрещено!)

LifeEdited Inc.

В квартире-студии люди часто идут на компромисс, когда вместо полноценной кровати выбирают раскладной диван, руководствуясь тем, что места мало, а «гостей никуда не ведут, если поставить кровать в одноместной комнате». Проблема понятна, но преувеличена — гораздо вреднее, на мой взгляд, ежедневный сон на диване. Поэтому предлагаю использовать кровать-трансформер, которая легко убирает шкаф. Сейчас комната используется как гостиная и спальня.

Роман Спиридонов

Второе распространенное решение (после раскладного дивана) — расположить кровать в нише. Эта простая идея встречается в 9 из 10 дизайнов интерьера небольших квартир. Однако для однушки в П-44 трудновыполнимое решение — причина в двери в приемную, которую неизбежно придется смещать в сторону кухни (что требует согласования и правильного укрепления стены).

ПОЧИТАТЬ ФОТО ИНТЕРЬЕРА…
Гость: Солнечный флорист в Самаре

Руслан Черницинский

Решение 2: без переделок
При таком расположении мебели обходимся без передвижных стен (немного теряем в организации пространства кухни).Разделение комнаты на зоны с помощью расстановки мебели.

дворец Джульетты

Потому что, если ниша как дизайнерское решение вас заинтересовала, предлагаю «переиграть» ее в кушетку, совмещенную с системой хранения. А гостиную зону разместить ближе к входу в комнату. Спальню с полноценной кроватью выгородить ближе к балкону.

Идея с фото: Мы не на диване для собаки — обратите внимание на розетки для установки в пол! Отличное решение, чтобы не путаться в шнурах.

БохоСтудия

Оставшуюся часть комнаты разделите с помощью мебели: например, открытой стеллажной установкой по принципу пол/потолок. Эта стойка позволит вам войти в мир Windows в дальнем конце комнаты. Кроме того, можно устроить выставку сувениров и красиво разместить предметы и книги.

ПОЧИТАТЬ ФОТО ИНТЕРЬЕРА…
Houzz тур: Эстетика лофта 40 кв.м

Руслан Черницинский

Решение 3.Из однушки и двушки
Часто квартира состоит из одной комнаты, а нужно две. Придется устраивать дополнительный проем в капитальной стене, что допустимо при условии усиления конструкции.

Сложность в том, что окно одно, и чтобы не терять солнечный свет, в спальню между ней и гостиной вмонтирована светлая перегородка из непрозрачного стекла. Сегодня эту комнату можно использовать как гостиную, завтра — как детскую. Обратите внимание, что в данном варианте перепланировки ванная комната расширена за счет коридора, что допустимо. Однако места для хранения стало гораздо меньше. Решите, что важнее для вашей семьи.

000 штук?d=0 — Перевод на английский — примеры русский

Эти примеры могут содержать нецензурные слова, основанные на вашем поиске.

Эти примеры могут содержать разговорные слова на основе вашего поиска.

Предложить пример

Другие результаты

По сути, Тьюринг сказал, что если D = 0 и C переходит в стационарное решение F(C*) = 0 , то при некоторых обстоятельствах введение ненулевого D может создавать пространственные вариации, которые создают закономерности.

Turing dijo en efecto que si D=0 y C va a la solucion de estado estacionario de F(C*) =0 , entonces bajo cierta circunstancia la introducción de D distinta a ceroque puede crear es pacialaciones произведены патроны.

Когда объект помещается на стержень, момент силы равен нулю ( d = 0 ), поэтому видимого воздействия на лоток нет.

Cuando se coloca un objeto sobre el punto de apoyo, el momento de fuerza es igual a cero ( d = 0 ), por lo que no hay un efecto visible en la bandeja.

Эту теорию можно естественным образом соединить с теорией d = 0 , чтобы получить «относительную» теорию.

Esta teoría puede ser naturalmente acoplada para con la teoría d = 0 para producir una teoría «relativa».

Этот денситометр также доступен со встроенной световой пластиной и расширенным диапазоном передачи ( D = 0 -6,00):

Этот инструментарий суммирования тамбиен с объединенной площадью люминофора и диапазоном усиления передачи ( D = 0-6,00 ):

Введите расстояние d=0 в первый столбец таблицы (щелкните мышкой по первому полю таблицы).

Ingrese la distancia d = 0 en la primera columna de la tabla (haga un clic con el ratón en la 1ra. celda de la tabla).

Обратите внимание, что числа направления для линии, перпендикулярной плоскости $Ax+By+Cz+ D=0 $, равны $A, B,C$

Учтите, что число директоров пара una recta penpendicular al Plano $Ax+By+Cz+ D=0 $ сын $A, B,C$

Питание пансионного типа ( D = Завтрак/Обед/ D = Ужин).

Alimentación Tipo Pensión Familia (Desayuno, Almuerzo , Cena).

Иногда простое изменение порядка присваивания (b =0 ;a =0 ; вместо a =0 ;b =0 😉 решало проблемы.

A veces con cambiar de orden las asignaciones (b = 0 ; a = 0 ; en vez de a = 0 ; b = 0 😉 se arreglaban los Problemas.

Недифференцируемость возникает, когда vi = 0 .

La no diferenciabilidad ocurre cuando vi = 0 .

Производительность ( 000 штук на одного работника)

Галилей продемонстрировал, что эта система останется неизменной на все времена.

Galileo demostró que este sistema permanecería en y = 0 {\ displaystyle y = 0 } por un tiempo indefinido.

Мы рассматриваем петлю далеко от поверхности, так что vs = 0 везде, поэтому k = 0 .

Se рассматривает ип bucle muy alejado de la superficie tal que vs =0 donde por tanto k =0 .

Если = 0 {\ displaystyle \ left = 0 }, то атомные дипольные переходы происходят только между состояниями противоположной четности.

Si = 0 , если не происходит переходов между estados de paridad opuesta.

При x =0 и y =0 материал ITQ-10 можно охарактеризовать как новую полиморфную форму микропористого кремнезема.

Cuando x = 0 e y = 0 el material ITQ-10 puede describirse una una forma polimórfica de la sílice de microporoso carácter.

Очевидно, что на пол действует равная и противоположно направленная сила -mg (скорость v = 0 , ускорение a = 0 ).

Obviamente, el piso está ejerciendo sobre el objeto una fuerza igual y opuesta -mg (velocidad v = 0 , ускорение = 0 ).

Поэтому второе начальное условие просто I(t =0 ) =0 .

Por esta razón la segunda condición inicial es simple I(t =0 ) =0 .

Nh4 ценится за его экологически чистые характеристики: потенциал разрушения озонового слоя ODP = 0 , потенциал глобального потепления = 0 .

Хладагент Nh4 очень экологичен (расщепление озона ODP = 0 , эффект invernadero GWP = 0 ). Con sistema де seguridad ingetrado.

Если весь свет поглощается, то I = 0 и, следовательно, T = 0 .

Si se Absorbe toda la luz, I = 0 y, por lo tanto, T = 0 .

Элементы всегда должны располагаться по X = 0 , Y = 0 , чтобы убедиться, что позиционирование в проигрывателе правильное.

Los elementos deben situarse siempre en X =0 , Y =0 para asegurarse de su correcta colocación dentro del reproductor.

Крестообразная кривая имеет три двойные точки на реальной проективной плоскости: x = 0 и y = 0 , x = 0 и z = 0 , а также y = 0 и z = 0 . .

La curva crossforme tiene tres puntos dobles en el plano proyectivo real, en x = 0 y y = 0 , x = 0 y z = 0 , y y = 0

3 y z 0 908.

обзор, описание, схема и отзывы

«Яблоневый цвет» — современный городской проект, сочетающий в себе максимальный комфорт и удобство. В этом микрорайоне, расположенном в тихом уголке Ярославля (пересечение проспекта Дзержинского и Тутаевского шоссе), созданы все условия для того, чтобы человек в полной мере наслаждался природой и отдыхал от городской суеты. Здесь нет оживленных магистралей, а жилой комплекс окружен зелеными насаждениями – парками и скверами. При этом строительная компания продумала все так, чтобы «Яблоновый Посад» имел связь с городской цивилизацией. Объект расположен недалеко от Ленинградского проспекта и проспекта Дзержинского, что дает право уже через четверть часа ворваться в ритм городской жизни.

Застройщик

Реализацией вышеуказанного проекта занимается застройщик ООО «ПСП Экспресс», входящее в структуру крупного строительного комплекса ГК «КОРТРОС».

Данная организация имеет безупречную репутацию, ввиду того, что за более чем десятилетнее присутствие на рынке она приобрела колоссальный опыт и положительные отзывы. Занимаясь возведением жилья, ООО «ПСП Экспресс» в первую очередь следит за его качеством.

Этапы строительства

Первая очередь в микрорайоне «Яблоновый Посад» готова на 100%. В результате построен массив сблокированных коттеджей (таунхаусов), каждый из которых представлен двумя полноценными этажами и отдельной мансардой. В чем уникальность вышеуказанного объекта? Все дело в том, что потенциальный покупатель получает возможность жить в загородном доме, а в придачу к нему — сад в черте города.

Вторая очередь проекта «Яблоновый Посад» до сих пор полностью не завершена. На данный момент уже построено 11 жилых домов, готовых к заселению. Они уже продали более 1800 квартир.

Строится дом №23 вместимостью более 600 квартир.Так или иначе, но большая часть жилого комплекса уже обжита и благоустроена.

Планируется, что окончательный проект «Яблоновый Посад» (Ярославль) будет готов к четвертому кварталу 2019 года.

Архитектурная концепция

Архитектурные достижения жилищного комплекса базировались на передовых достижениях как отечественных, так и зарубежных специалистов. От панельного варианта конструкции изначально отказались. Хотя он считается оптимальным с точки зрения скорости строительства, но по уровню комфортности не конкурентоспособен.К тому же в панельных домах сквозняки, сырость и высокий уровень шума, что не добавляет им плюсов.

Специалисты ООО «ПСП Экспресс» решили, что СП «Яблоновый Посад» будет включать в себя несколько вариаций квартир, а именно: одноподъездные дома башенного типа, многоэтажные дома с несколькими подъездами, объекты с малогабаритным жильем для людей, не имеющих больших доходы.

Опции

В одноэтажных объектах собственная инфраструктура на первом этаже.Дома состоят из 15-17 этажей.

Площадь «однушки» здесь составляет около 42 квадратных метров. м, «двушка» — 65 кв. м, а «трешки» — 88 «квадратов». Первые этажи домов отданы под офисные и торговые помещения.

Что касается многоподъездных помещений, то они включают порядка 11-15 этажей. Однако арсенал планировочных решений в них более обширен. А вот площадь однокомнатной квартиры в «Яблоневом Посаде» (Ярославль) будет достигать порядка 32 «квадратов».Двухкомнатные «особняки» здесь имеют площадь около 52 квадратных метров. м, а трехкомнатная – 67 «квадратов».

Ну и конечно в жилом комплексе есть дома с малогабаритным жильем. В первую очередь он рассчитан на тех, кто экономит свой и без того небольшой бюджет. Естественно, квадратура в таких домах ограничена по сравнению с другими типами жилья. В частности, площадь однокомнатных квартир составляет примерно 28 «квадратов», двухкомнатных — 45 «квадратов», трехкомнатных — 65 кв.М. М.

Как уже подчеркивалось, в ЖК Яблоновый Посад, где квартиры пользуются повышенным спросом, также предлагаются к продаже и таунхаусы. Площадь двухэтажных домов варьируется от 220 до 270 квадратных метров. м. Они оборудованы мансардным этажом и гаражами на два автомобиля. И, конечно же, таунхаус огорожен земельным участком.

На сегодняшний день предлагаются к продаже квартиры с черновой отделкой и с отделкой под ключ. Такой выбор дает возможность организовать пространство по своему усмотрению, что ценно для огромного количества покупателей.

Окна позволяют любоваться живописным видом на Волгу.

Входные группы домов имеют красочную отделку, а лифтовые коридоры первых ярусов домов №12, 14 украсит мозаичное панно, выполненное в стиле Яблонева Посада.

Все объекты жилого комплекса оборудованы качественной цифровой связью, благодаря чему желающие могут подключить телефон, телевидение и интернет.

Ценовая политика

Сколько примерно будут стоить квартиры в ЖК Яблонев Посад (Ярославль)?

Стоимость «однушки» площадью 30 кв.М достигает 1,5 млн руб. Двухкомнатная квартира площадью 48 кв. м оценивается в 2,2 млн рублей. Квартира из трех комнат площадью 75 кв. м обойдется примерно в 3,4 млн руб.

Купить жилье в Яблоновом Посаде можно не только за наличные, но и в кредит, оформив ипотеку в следующих финансовых организациях: Сбербанк, ВТБ-24, Банк Москвы, Мособлбанк, Связьбанк, Уралсиб, «Райффайзенбанк», «Росбанк». , «Росинтербанк». Кроме того, в качестве альтернативы ипотеке клиенту предлагается рассрочка.

Работа управляющих компаний

Решением всех текущих вопросов, в том числе процессов управления и обслуживания, а также организационных вопросов в указанном жилом комплексе занимаются авторитетные управляющие компании. Это «Дом Сервис», «Верхневолжская управляющая компания», «Альфа-групп».

Инфраструктура

С точки зрения развития инфраструктуры Яблонев Посад ЖК выгодно отличается от конкурентов.В непосредственной близости от объекта находится целая сеть образовательных учреждений для школьников. На территории комплекса есть творческие студии, кружки и центры развития детей. Кроме того, к Яблоново-Посадскому ЖК примыкает ряд дошкольных учреждений, а в скором времени на территории жилого комплекса появится детский сад.

Рядом с объектом находится несколько крупных супермаркетов и торговых центров, среди которых Пятерочка, Магнит, Альтаир, Кристалл, Салют-плюс.

На территории «Яблонёв Посад» предусмотрены детские площадки для занятий спортом, а также зоны для игр, в том числе качели, карусели, беседки-домики.

Есть где приятно и с пользой провести досуг взрослым. Рядом с жилым комплексом идеальные места для прогулок: набережная реки Волги и Скобыкинская роща.

Из города в район и обратно очень удобно добираться. По Тутаевскому шоссе и Ленинградскому проспекту можно добраться до центра Ярославля всего за 20 минут.

Отзывы

И все же, есть ли смысл покупать жилье в «Яблоневом Посаде»? Мнения по этому вопросу в целом положительные. Многих подкупает тот факт, что микрорайон расположен в экологически чистом месте, где зелено и нет городского шума. Качеством предлагаемого жилья люди тоже довольны. В качестве минуса потенциальных покупателей приводит тот факт, что на территории комплекса очень мало парковочных мест. Остается надеяться, что в будущем эта проблема будет решена.

улица Социалистическая 114. улица Социалистическая, помещение 114. Квартиры и цены

Жилой комплекс «Дом на Социалистической 114» — проект. Строительство ведется в Ленинградской области, в центре города Всеволожска.

Жилой комплекс «Дом на Социалистической 114» Представляет собой 7-этажный дом на 121 квартиру с подземным паркингом на 26 машиномест, строящийся по индивидуальному проекту. .. Стены сделаны.

Квартиры в новостройке «Дом на Социалистической 114» … Покупателям предлагается широкий выбор квартир. Имеет площадь 29,1 кв.м; однокомнатные квартиры площадью от 39 до 56,6 кв.м; двухкомнатные площадью от 70,2 до 76 кв.м и трехкомнатные площадью от 87,8 до 96,9 кв.м. На 5 и 6 этажах будут двухуровневые квартиры с высотой потолков 2,7 метра. Каждая квартира имеет застекленный балкон.

Инфраструктура ЖК «Дом на Социалистической 114» : на первом этаже дома будут коммерческие помещения (магазины, аптека, салоны связи). Для безопасности жителей будет организована консьерж-служба, круглосуточная служба охраны и круговое видеонаблюдение за придомовой территорией.

Наполнение дома «Дом на Социалистической 114» : новостройка принадлежит. В доме предусмотрена только черновая отделка, что позволит каждому жильцу обустроить свою квартиру в соответствии со своим вкусом и требованиями эстетики и комфорта.В здании будут металлические входные двери с видеодомофоном, стеклопакеты, водопровод, канализация и первичная электропроводка
.

Придомовая территория комплекса «Дом на Социалистической 114» будет облагорожена и благоустроена. Будут детские и спортивные площадки, парковочные зоны, малые архитектурные формы.

Инфраструктура прилегающей территории … Расположение проекта «Дом на Социалистической 114» можно признать достаточно удачным.Жилой дом вписывается в микрорайон с уже развитой инфраструктурой. В шаговой доступности детский сад, общеобразовательная школа, лицей, школа эстрадных и современных танцев Dancecollection, детская художественная школа им. Глинка. В радиусе километра есть несколько супермаркетов, торговых центров, торгово-развлекательный комплекс «Юбилейный».

Экологическую ситуацию в микрорайоне , где будет располагаться объект «Дом на Социалистической, 114», можно смело назвать благополучной, так как здесь нет ни промышленных предприятий, ни загазованных магистралей.Кроме того, в городе много зеленых насаждений, а в полутора километрах находится большой лесной массив.

Транспортная доступность ЖК «Дом на Социалистической 114» в черте города Всеволожска хорошая, так как здесь организовано множество маршрутов городского транспорта. Что касается удаленности от Санкт-Петербурга, то ближайшие 15 км от жилого массива, 10 км до КАД, 500 м до ж/д станции Всеволожск. Есть несколько маршрутных такси до ст.Санкт-Петербург, кроме общественного транспорта.

Сколько стоит квартира в новостройке «Дом на Социалистической 114» : в ноябре 2015 года застройщик представил следующие цены на квартиры в ЖК «Дом на Социалистической 114»: однокомнатные квартиры — от 2474 тыс. рублей; двухкомнатные квартиры – от 5 265 тыс. руб.; трехкомнатные квартиры – от 6 146 тыс. руб.; студии – от 2 328 тыс. руб.

Завершение строительства жилого комплекса «Дом на Социалистической 114» Планировалось в 4 квартале 2014 года, однако затянувшееся начало строительства изменило планы по сдаче в эксплуатацию, которую уже несколько раз переносили. Сначала он был заявлен к концу 2015 года, затем к 3 кварталу 2016 года, затем к 3 кварталу 2017 года (срок, указанный в последней редакции проектной декларации и разрешения на строительство). Фактическая дата завершения не известна, никакой информации нет.

Преимущества…

Жилой комплекс эконом-класса «Дом на Социалистической, 114» расположен в Ленинградской области, на севере Санкт-Петербурга. Строительство объекта вела компания «Дальпитерстрой».Ввод в эксплуатацию жилого комплекса запланирован на 3 квартал 2015 года.

Преимущества ЖК «Дом на Социалистической, 114»

  1. Благоприятная экология.
  2. Развитая инфраструктура.
  3. Наличие внутренней инфраструктуры.
  4. Выгодные цены от 2 328 000 руб.
  5. Строительство в соответствии с Федеральным законом № 214.

Расположение и инфраструктура

Жилой комплекс «Дом на Социалистической, 114» расположен в центре города Всеволожска.Монолитный дом построен по индивидуальному проекту.

По периметру жилого комплекса ведется круглосуточное видеонаблюдение, работает консьерж-сервис. Есть подземная парковка. Прилегающая территория благоустроена и благоустроена.

Социальная инфраструктура

В радиусе километра от ЖК «Дом на Социалистической, 144» расположены:

  • супермаркеты: «Народная Семья», «Дикси», «Пятерочка», SPAR;
  • ТРЦ: Анастасия, Белые Ночи, Гриф, Всеволожский;
  • Торгово-развлекательный комплекс «Юбилейный»;
  • 6 аптечных пунктов.

На первых этажах новостройки расположены коммерческие помещения: продуктовые магазины, салоны связи, аптеки.

Детский

В шаговой доступности от ЖК находятся:

  • детский сад № 4;
  • средняя общеобразовательная школа № 2 с углубленным изучением отдельных предметов;
  • Лицей №1;
  • Школа эстрадных и современных танцев Dancecollection;
  • Всеволожская детская художественная школа им.И. Глинка.

Транспортная доступность

Общественный транспорт

Станция метро «Ладожская» расположена в 15 км от жилого комплекса. Добраться до него можно на общественном транспорте за 1-1,5 часа. Железнодорожная станция Всеволожская расположена в 500 метрах от жилого комплекса.

Автобусные маршруты: № 4, 5, 6, 7, 8, 10, 512, 601, 602, 603, 604, 607, 622, 625.

Маршрутные такси: № 5, 530, 602а, 618.

Автомобильные дороги

Основные транспортные магистрали области:

  • Дорога Жизни шоссе;
  • Колтушское шоссе.

Кольцевая дорога расположена в 10 км от жилого комплекса.

Экологическая обстановка

Экология в г. Всеволожске благоприятная. Рядом с ЖК «Дом на Социалистической, 144» отсутствуют промзоны и крупные магистрали. В этом районе много зеленых насаждений; В 1,5 километрах от жилого комплекса находится большой лесной массив.

Квартиры и цены

Квартиры в ЖК «Дом на Социалистической, 144»:

  • студии — от 29.1 кв.м;
  • однокомнатные квартиры — от 39 до 56,6 кв.м;
  • двухкомнатные квартиры — от 70,2 до 76 кв. м;
  • трехкомнатные квартиры — от 87,8 до 96,9 кв.м.

Стоимость квартир

В сентябре 2015 года застройщик представил следующие расценки:

  • студии — от 2 328 000 руб.;
  • однокомнатные квартиры — от 3 003 000 руб.;
  • двухкомнатные квартиры — от 4 914 000 руб.;
  • трехкомнатные квартиры — от 5 707 000 руб.

Ипотека

Оформить ипотеку на покупку квартиры в ЖК»Дом на Социалистической, 144″ Вы можете в следующих банках:

  • Сбербанк России;
  • Московский Индустриальный Банк;
  • Гранд Инвест Банк;
  • Банк связи;
  • Дельта Кредит.

С его неистребимой страстью к отсрочкам 4 года — это слишком много. Хотя на официальном сайте «Дальпитерстроя» в качестве срока сдачи указан третий квартал 2017 года, дом еще не сдан.На последних фото 2018 года видно, что готовность строительства высокая, но не 100%. В чем трудности, непонятно. Часть пользователей предполагает, что дело в соединении коммуникаций, но подтверждений этому нет. Разработчик публично не освещает этот вопрос. Странно то, что этого объекта нет ни в разделе строящихся, ни в разделе сданных жилых объектов.

В продаже 6 квартир: две «однушки», «двушки» и три «трешки».И все они по назначению. Например, 40-метровая «однушка» стоит 3,3 миллиона рублей. Даже без учета указанных проблем цены кажутся завышенными, для Всеволожска что-то. Разумным людям не стоит думать о покупке здесь квартиры. Во всяком случае, пока застройщик не получит разрешение на ввод в эксплуатацию. По некоторым данным, это может произойти в первом квартале 2020 года.

Рядом есть ряд новостроек, которые можно посмотреть. Новичок на рынке 4D Construction строит жилой комплекс «Дом на Коралловской», где «однушки» стоят от 2.5 миллионов рублей. Уже известный жилой комплекс Pietari должен быть достроен в ближайшее время. Здесь представлены «двушки» и «трешки», цены стартуют от 4,6 млн рублей. Если вас интересуют среднеэтажные дома, то во Всеволожске есть жилой комплекс Gröna Lund и жилой комплекс Assorti. Во второй студии они стоят от 1,7 млн ​​рублей, в первой студии от 3,5 млн рублей.

Дата обновления 16 июня 2017

Впечатление от этого жилого комплекса противоречивое.Есть как плюсы, так и минусы. Конечно, неоднократные переносы воспринимаются негативно. Тем не менее, согласно первоначальной проектной декларации, дом должен был быть построен в третьем квартале 2014 года. По состоянию на июнь 2017 года еще не все работы на объекте завершены, и сроки, как нам сообщили в компании , в очередной раз перенесли — теперь уже на IV квартал 2017 года. Впрочем, ничего удивительного тут нет. Дальпитерстрой компания известная, с многолетним опытом работы на рынке и большим количеством сданных домов.Однако безукоризненное соблюдение сроков, увы, не является сильной стороной этой компании. Именно поэтому эксперты поставили ей оценку «В-» (ниже среднего).

Местоположение. Здесь, на наш взгляд, больше плюсов. Самый центр Всеволожска, рядом спортивный клуб, частная клиника, магазины, небольшой рынок, банк и т. д. Рядом находятся муниципальные социальные объекты. В то же время здесь большое количество деревьев, тихо и уютно. Но самым главным преимуществом является близость железнодорожного вокзала.В сложной дорожной ситуации для тех, кто едет на работу в Санкт-Петербург, электрички, не подверженные пробкам, — выход. Но для автовладельцев здесь есть свои минусы. Улица Социалистическая хоть и имеет громкое название, но, как и большинство улиц Всеволожска, представляет собой узкую, почти деревенскую улицу, лишенную асфальта. На нем минимум парковочных мест. Это задача на будущее, учитывая, что паркинг в доме рассчитан всего на 26 мест, а квартир примерно в четыре раза больше.

А вот квартиры в доме пожалуйста. Они хороши для эконом-класса. Просторные, с нормальными по размеру комнатами, с полноценными кухнями-столовыми, с дополнительными санузлами и двумя балконами в «трешках». Плюс равномерный выбор одно-, двух- и трехкомнатных квартир, малое количество квартир на лестничных клетках. А если учесть, что это не панель, а монолит, дающий возможность перепланировки, что в ЖК предусмотрено видеонаблюдение, консьерж, круглосуточная охрана — то получается вполне комфортный дом для проживания семьи . Виды из окон тоже нормальные. В основном для частного сектора, для деревьев. Словом, по качеству жилья и расположению получается неплохой вариант именно для загородного формата проживания. Квартиры, правда, недешевые, а центр Всеволожска вообще не относится к дешевым локациям. А если сравнивать с частными домами, которые продаются на той же улице Социалистической, то квартира в доме от Дальпитерстроя, конечно, намного доступнее.

Продажи в доме идут очень хорошо, даже с учетом срыва сроков. Уже продано более 90% квартир. Последние пять вариантов доступны на середину июня. Что касается альтернативных новостроек в центральной части Всеволожска, то здесь выбор не слишком широк. Можно отметить два жилых комплекса из

Компания «Дальпитерстрой» ведет строительство многоквартирного дома в г. Всеволожске по ул. Социалистической, 114. Строительство ведется по технологии монолитного строительства.Проект ЖК «Социалист 114» рассчитан на 6-7 этажей, первый этаж включает в себя коммерческие помещения.

Квартиры и отделка в ЖК «Социалистическая 114»

Жилой комплекс «Социалистическая 114» предполагает наличие 102 квартир. Согласно проектной декларации предусмотрено 42 однокомнатных квартиры, 24 двухкомнатных и 36 трехкомнатных квартир. Каждая квартира имеет застекленный балкон. Площадь квартир от 29,1 до 96.9 квадратных метров… Высота потолков 2,65 метра. Кроме того, в каждой квартире есть кабельное телевидение, интернет и телефон.

Инфраструктура и благоустройство ЖК «Социалистическая 114»

Жилой комплекс расположен в городе Всеволожск, который имеет развитую инфраструктуру. Здесь есть все необходимое для качественной и комфортной жизни: общеобразовательные школы и детские сады, больницы и поликлиники, почта и банки, магазины.
Застройщик планирует помимо встроенных коммерческих помещений оборудовать здание специальным местом для консьержа и обеспечить круглосуточную охрану.Планируется построить детскую площадку и благоустроенный двор, с элементами озеленения в виде кустарников, газонов и деревьев. Кроме того, «Дальпитерстрой» обещает бесшумные современные лифты.

Транспортная доступность ЖК «Социалистическая 114»

Добраться до ЖК «Социалистическая 114» не составит труда ни на машине, ни на общественном транспорте. От станции метро «Ладожская» на автомобиле путь в 18,9 км займет не более 30 минут, на маршрутке около 45 минут.Также от станции метро «Площадь Ленина» ходят электрички.

Срок сдачи ЖК «Социалист 114»

Строительство ЖК «Социалист 114» продлится до конца 2 квартала 2017 года. Застройщик несколько раз переносил сроки, изначально предполагалось строительство сдача в 3 квартале 2014 года.

Договор и открытие продаж в ЖК «Социалистическая 114»

Продажи квартир в ЖК «Социалистическая 114» уже открыты.Приобретение квартир в жилом комплексе осуществляется путем заключения договора долевого участия (ДДУ), в рамках ФЗ 214.

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *