Квартиры типовые: Типовые планировки квартир, серии и типы домов

Типовые планировки квартир, серии и типы домов

Серии домов – это группы жилых зданий, полностью или почти полностью идентичных внутри каждой группы по внешнему виду, планировкам квартир, используемым при строительстве материалам. Планировки квартир в таких домах называются типовыми. Типы домов – объединения ряда серий по временному признаку (год разработки типового проекта) или материалу стен. Все типовые жилые дома можно условно разделить на пять периодов строительства.

Первый период, 1950-е года, именно в начале 1950-х появились первые “Сталинки”. Для хороших домов этого периода характерен высокий потолок, удобная планировка квартир, массивные кирпичные стены. Однако, возводились и многоквартирные дома с неудачными планировками для обычных граждан. Некоторые проекты сталинских домов строились и во Второй период

Второй период охватывает промежуток времени с 1957 по 1962 год, в городах стало появляться огромное количество пятиэтажек, их стены чаще всего были панельными либо блочными. В народе дома прозвали сначала “Хрущёвками“, а затем и “Хрущобами” по аналогии с трущобами, ведь стеновые панели почти во всех сериях этих жилых домов были очень тонкими, потолки – низкими, а типовые планировки – неудачными.

Третий период (1963 – середина 70-х годов) ознаменовался появлением сначала и девятиэтажных, а потом двенадцатиэтажных домов, которые отличались от пятиэтажек увеличенной этажностью, незначительно большей жилой площадью квартир и, зачастую, более удачным расположением комнат, в народе здания получили название “Брежневки“.

Четвертый период (середина 70-х – начало 90-х) – время, кода стали возводиться “Поздние брежневки”, на основе Единого Каталога Строительных Деталей. Так называемые Поздние брежневки отличались большим, чем все предыдущие разнообразием, более удачными типовыми планировками квартир. Наиболее удачные серии Четвертого периода были модифицированы и возводятся в настоящее время.

Пятый период (середина 90-х – настоящее время) отличается от всех предыдущих попыткой добавить типовым домам индивидуальные черты, появляются дома переменной этажности, комбинированные дома, планировки квартир в типовых домах становятся крайне просторными из-за принятия новых норм жилой площади на человека.

Серии кирпичных домов

Независимо от того, какие строительные работы планируется проводить, главное – правильно выбрать основной материал, который будет использоваться, чтобы постройка была не только безопасной, но и практичной, а на сегодняшний день это бывает довольно сложно сделать из-за их большого обилия их свойств.

Одним из самых распространенных является керамический блок, который хоть и не используется столь часто, но зарекомендовал себя с лучшей стороны.

Материал нельзя назвать новым, но при этом отзывы о нем самые неоднозначные, поэтому перед тем как остановить собственный выбор именно на керамических блоках, нужно узнать их практические свойства как положительные, так и отрицательные .

Керамические блоки стоит использовать по следующим причинам.

Материал изготавливают из красной глины, которая в обязательном порядке проходит процедуру обжига, а потому, несмотря на ее пористость, блоки получаются очень прочными, а постройки из них не будут нуждаться в дополнительном укреплении.

Материал сам по себе имеет очень низкую теплопроводность, поэтому в постройках из него летом будет довольно прохладно (так как он не пропускает жару извне), а зимой, наоборот, теплее. За счет этого в некоторых случаях можно отказаться от дополнительного утепления или отопления.

За счет паропроницаемости удается достичь хорошего микроклимата в помещении, что формирует лучшую вентиляцию.

Благодаря своей форме и размерам они очень хорошо поглощают посторонние звуки, поэтому помещение может спокойно обойтись без дополнительной звукоизоляции.

Материал выпускается разных размеров и форм, которые к тому же могут быть значительно больше привычного кирпича, что ускорит возведение постройки при схожем уровне затрат.

Выгодно отличается и вес материала, который при его довольно большом размере остается сравнительно небольшим, что существенно облегчает работу. Также для постройки не требуется закладывать мощный и укрепленный фундамент, что опять же приводит к некоторой экономии.

При одноэтажном строительстве блоки можно использовать в качестве материала для несущих стен.

Цена материала может варьироваться и в зависимости от необходимого количества быть более рациональной в сравнении с привычными кирпичами.

Материал не всем нравится по следующим причинам.

К сожалению, керамический блок не выдерживает морозы, соответственно, ему необходима дополнительная защита.

Материал легко повредить при движении (перевозке), по той же причине из него не рекомендуется строить конструкции в сейсмически активных зонах.

К данному материалу подойдут не все крепежи. Кроме того, на него довольно трудно крепить коммуникации.

Разрезать его возможно только болгаркой, что не всегда удобно.

Для работы и правильной укладки требуется соответствующий опыт.

Конечно, данный материал подходит далеко не ко всем типам построек, однако в некоторых случаях он более эффективен, чем привычный кирпич или шлакоблок.

Если человек не уверен в решении, использовать ли его, то стоит проконсультироваться со специалистами, а для работы также нанять опытных людей.

Читать полность »

 

Типовая серия СМ-6 включает в себя большое число модификаций. Аббревиатура СМ-6 расшифровывается как «Секции Моспроекта». Внутренние и внешние стены жилых домов серии СМ-6 кирпичные, обладают отличными звуко- и теплоизоляционными свойствами, большинство комнат изолированные.

Читать полность »

Тишинская, Смирновская башни (12-тиэтажные) — имеют одинаковое расположение квартир в секции и схожие планировки. В Москве есть несколько домов серии Смирновская Башня, имеющие 13 этажей. На первом фото — Тишинская башня, на втором — Смирновская.

Однокомнатная квартира (1)

Общая площадь: 43.47 м2 Жилая площадь: 23.30 м2 Площадь кухни: 13.3 м2

Однокомнатная квартира (2)

Общая площадь: 40.52 м2 Жилая площадь: 18. 52 м2 Площадь кухни: 7.4 м2

Однокомнатная квартира (3)

Общая площадь: 41.05 м2 Жилая площадь: 18.52 м2 Площадь кухни: 7.4 м2

Двухкомнатная квартира (1)

Общая площадь: 49.11 м2 Жилая площадь: 31.26 м2 Площадь кухни: 8.1 м2

Двухкомнатная квартира (2)

Общая площадь: 48.69 м2 Жилая площадь: 27.45 м2 Площадь кухни: 6.8 м2

Двухкомнатная квартира (3)

Общая площадь: 49.22 м2 Жилая площадь: 29.00 м2 Площадь кухни: 9.4 м2

Двухкомнатная квартира (4)

Общая площадь: 49.22 м2 Жилая площадь: 29.00 м2 Площадь кухни: 9.4 м2

Трехкомнатная квартира (1)

Общая площадь: 65.98 м2 Жилая площадь: 45.40 м2 Площадь кухни: 8.4 м2

Трехкомнатная квартира (2)

Общая площадь: 68.18 м2 Жилая площадь: 44.35 м2 Площадь кухни: 8.3 м2

Читать полность »

Москворецкая башня чаще всего имеет 14 этажей, реже — 12. Типовой проект, как и другие «Башни» значительно превосходит по характеристикам другие «Брежневки».

Однокомнатная квартира (1)

Общая площадь: 40.19 м2 Жилая площадь: 18.52 м2 Площадь кухни: 10.7 м2

Однокомнатная квартира (2)

Общая площадь: 39.80 м2 Жилая площадь: 18.52 м2 Площадь кухни: 10. 7 м2

Двухкомнатная квартира (1)

Общая площадь: 52.78 м2 Жилая площадь: 30.90 м2 Площадь кухни: 9.6 м2

Двухкомнатная квартира (2)

Общая площадь: 48.76 м2 Жилая площадь: 27.30 м2 Площадь кухни: 7.4 м2

Двухкомнатная квартира (3)

Общая площадь: 52.78 м2 Жилая площадь: 30.90 м2 Площадь кухни: 9.6 м2

Трехкомнатная квартира

Общая площадь: 67.43 м2 Жилая площадь: 44.15 м2 Площадь кухни: 7.6 м2

Читать полность »

8 самых ужасных серий типовых домов, в которых неудобно жить

Когда-то типовые серии жилых домов были призваны упростить процесс строительства и снизить стоимость готовых квартир. И с этой задачей они справились. Сотни тысяч семей по всей стране получили собственную недвижимость. Пусть крошечную и убогую, но — свою!

Главный минус стандартизации заключался в том, что ничего нельзя изменить или исправить. Внешний архитектурный облик большинства домов невыразителен. Неудивительно, что Женя Лукашин из «Иронии судьбы» не узнал не только здание, но даже город, в котором очутился. Ошибки и недостатки планировки тоже раз за разом тиражировались без изменений. Причем они есть даже в современных домах, которые, казалось бы, должны быть более эргономичными.

Хрущевки

Подобрать пример ужасной планировки в хрущевке не так-то просто. Но не потому, что они идеальны, а как раз наоборот. В конце 1950-х начали разрабатывать бессчетное количество типовых серий, в которых современному человеку жить довольно сложно. Но для тех, кто переезжал в хрущевку из коммунальной квартиры или барака, она казалась настоящим дворцом.

«Квартиры таких серий имеют очень маленькие кухни, проходные жилые комнаты и крохотные санузлы, а перепланировка практически невозможна. В таких домах низкие потолки и лифт примыкает к квартирам. К сожалению, такое строительство связано с нормированием жилых помещений в середине прошлого века. Кроме непродуманных планировочных решений эти панельные серии плохи еще и качеством строительства: они не отличаются ни надежностью, ни энергосбережением».

Антон Детушев,генеральный директор Ikon Development

II-18-01

Типовая девятиэтажка собрала комбо из всех недостатков хрущевского жилья. К примеру, здесь двухкомнатные квартиры площадью 36,5 кв. м — меньше некоторых современных студий. Трехкомнатные квартиры в серии не предусмотрены вовсе. Но главный недостаток — стены. Они промерзают с торцов, к тому же оседают неравномерно.

Кухни в серии II-18-01 тоже самые маленькие — всего 4,8 «квадрата». Присоединить к гостиной их не получится: установлены газовые плиты. Санузел совмещенный, да еще с сидячей ванной.

И даже довольно просторные жилые комнаты площадью до 20 «квадратов» — вытянутой планировки и похожи на вагончик. Если поставить обычную двуспальную кровать, она перегородит почти всю комнату.

I-511

Вторая по популярности серия хрущевок оказалась еще и одной из самых провальных. Площадь однокомнатных квартир начинается от 28 кв. м, а максимальный размер трешки — 56,7 кв. м. В большинстве квартир комнаты были проходными, зато в санузлах хотя бы была обычная, а не сидячая ванна.

Единственное достоинство типовой серии I-511 в том, что внутренние стены в квартире не несущие, поэтому их легко демонтировать. Если этого не сделать, жить в квартире действительно очень тяжело.

Еще бы: стандартная кухня — 4,7 кв. м, а в малогабаритной вариации и вовсе 3 кв. м! Перепланировка сделает квартиру более функциональной, но просторнее она от этого все равно не станет.

I-447

I-447 — наиболее массовая серия кирпичных хрущевок, которая строилась по всему СССР с 1957 года до начала 1970-х годов, а модификации еще дольше — до 1980-х годов. Они обеспечили жильем миллионы советских граждан, поэтому никто особенно не задумывался о том, какое это жилье. Толщина внешних стен составляла всего 38–40 см, да и выложены они из низкокачественного силикатного кирпича, поэтому в торцах зачастую промерзали.

Площадь квартир критически мала — от 28 кв. м в «однушках» до 57 кв. м — в «трешках». Спальни — не больше 10 «квадратов», гостиные — 15–19 кв. м. К тому же они почти всегда проходные, с тремя дверьми. И особого внимания заслуживают кухни. При площади всего 4,7–5,5 кв. м в них умещаются водонагревательные колонки, потому что централизованного горячего водоснабжения в домах этой серии нет.

Брежневки

Брежневки — улучшенные модифицированные хрущевки. Этажность домов увеличилась, появились такие блага цивилизации, как лифт и мусоропровод. Кухни и санузлы в них чуть больше, тут уже не встретить сидячую ванну. Комнаты старались делать изолированными. Но до современных представлений о комфорте это жилье, конечно, не дотягивает.

II-29

Дома этой серии считались прогрессивными. На момент возведения в 1960–70-х годах это был один из лучших вариантов. Во всех квартирах были балкон и встроенные кладовки, раздельный санузел с ванной 170 см. Толщина внешних и межквартирных несущих стен — более полуметра, поэтому проблем с тепло- и звукоизоляцией в домах серии II-29 нет. А внутренние перегородки допустимо демонтировать, чтобы сделать перепланировку.

Одна проблема: в современном мире пятиметровую кухню, как и спальни площадью 9 кв. м (такие для серии II-29 не редкость) нереально причислить к хорошим вариантам.

Даже 17-метровую гостиную сейчас вряд ли кто-то назовет просторной. То, что для советского гражданина было практически роскошью, сейчас меньше необходимого минимума.

II-57

Серия 9- и 12-этажных «панелек» II-57 тоже высоко ценилась в свое время. В них тоже были балконы, лифты, раздельные санузлы. Несущих стен стало меньше. Но ни объединить комнаты, ни присоединить кухню все равно нельзя. Максимум, что допустимо сделать в квартирах серии II-57, — присоединить коридор к гостиной, чтобы хотя бы немного ее увеличить.

Однокомнатные квартиры в этой типовой серии действительно неплохие — и комната, и кухня достаточно большие (18 и 10 кв. м соответственно). Зато «двушки» и «трешки» по-настоящему ужасны. Площадь спален в них — от 9 до 14 кв. м, гостиных — 16–17 кв. м, а кухонь — всего 6–7 «квадратов»!

С учетом того, что перепланировка практически нереальна, жить в таких квартирах непросто.

П-55

Формально серия брежневок П-55 относится к неплохим. Не зря же ее возводили вплоть до 2002 года, когда уже было разработано более современное типовое жилье. Строились такие дома в основном в Москве и Подмосковье, потому что были специально разработаны для застройки районов вдоль трасс. На шумную улицу выходили только кухни, гостиные и нежилые помещения, а окна спален смотрели в тихий дворик.

Комнаты в домах серии П-55 — от 10 до 17 кв. м, кухни в большинстве квартир 8–10-метровые, что тоже было вполне приемлемо. Так почему же тогда это типовое жилье попало в антирейтинг?

Дело в том, что площадь комнаты порой не так важна, как ее конфигурация, планировка. А почти во всех квартирах в домах П-55 есть узкие спаленки-пеналы шириной всего 2,5–3 м. Найти в таком помещении место для обычной двуспальной кровати — квест, потому что она перегородит всю комнату.

Современные серии

Откровенно провальных современных типовых серий нет. Разработчики проектов учитывают предыдущий опыт, строительные нормы и правила. Комнаты и кухни в новостройках намного просторнее, чем в хрущевках, санузлы раздельные, потолки выше 2,7 м. Но даже среди них есть менее удачные и удобные для жизни серии, чем остальные.

ПБ-02

Серия ПБ-02 предназначена для расселения из ветхого и аварийного жилья и других социальных жилищных программ. Поэтому ни о каких излишествах и повышенном комфорте речи не идет.

В проекте сделали попытку совместить экономичность и скорость возведения панельных домов, при этом часть внутриквартирных стен выложена из железобетонных блоков. Они не несущие, поэтому допускают перепланировку.

Но раздвинуть стены все же не удастся. В реальности получится лишь объединить 8-метровую кухню с 17-метровой гостиной. То есть уже после перепланировки удастся получить ту площадь, которую большинство новостроек предлагает как стандартную. К тому же спальни ограничены несущими стенами, поэтому увеличить их площадь (от 9 до 12 кв. м) не удастся никак.

П-44Т

Одну из самых популярных и распространенных серий типовых «панелек» часто называют удачной. В сравнении с какой-нибудь хрущевкой П-44Т действительно выигрывает.

Но так ли хороши 10–13-метровые спальни, 9-метровые кухни и гостиные 18–19 «квадратов», в которых даже нельзя сделать перепланировку?

«Серия П-44Т, разработанная в конце 90-х, обозначила новый этап в 40-летней эволюции панельного домостроения. Этажность домов варьируется от 9 до 25 этажей, планировки стали более продуманными: площадь кухни достигает 13 кв. м, в квартирах предусмотрены остекленные лоджии, высота потолков — 2,7–2,75 м. Вместе с тем в «однушке» площадью 37–39 метров размер кухни составляет около 7–8 м, что не отвечает современным покупательским предпочтениям».

Мария Литинецкая,управляющий партнер компании «Метриум», участник партнерской сети CBRE

Планировка в домах серии П-44Т тоже вызывает вопросы. Множество эркеров и скошенных балконов, конечно, придают фасаду замысловатый вид. Такой дом легко отличить, он не выглядит безликим.

Но стоит попытаться расставить мебель в комнате с эркерами, чтобы понять, насколько далеки они от эргономичного пространства.

Причем вариант с полукруглым эркером на кухне — это еще везение. А вот если треугольный эркер красуется посреди длинной стены гостиной — это уже недоразумение.

Изображения: Ak747, Artem Svetlov, Buro Brainstorm, FlatsDesign, mgsupgs, stroi.mos.ru, АПБ 1, Архитектурно-строительная мастерская № 1», Здания.ру, Игорь Порхомовский, Константин Закарян, Лидия Большакова, Мария Закалата, Наталья Сытенкова, Реновация в Москве/vk.com, Ульяна Гришина, Юлия Поливанова.

Типовые планировки квартир, план квартиры, серии домов

Выбрав соответствующий раздел, вы можете посмотреть фотографии домов всех серийВыбрав соответствующий раздел, вы можете посмотреть фотографии домов всех серийВыбрав соответствующий раздел, вы можете посмотреть фотографии домов всех серий

Планировки домов

При выборе квартиры в первую очередь обращают внимание именно на планировку дома, а затем и на планировки квартиры, будь то покупка или аренда жилья. Поэтому самое важное при просмотре вариантов жилья – решить какая именно планировка дома и планировка квартиры вам нужна, какой метраж комнат, и как они будут расположены относительно друг друга.

На нашем портале вы можете детально рассмотреть планы домов, прочитать о планировке дома и подъезда, в котором находится интересующая вас квартира, ну и конечно подробно рассмотреть 3D-планировку квартиры.

В настоящее время выбор планировок квартир и домов чрезвычайно велик. Прошли времена стандартных Госпланов на строительство, когда во всех домах были типовые планировки квартир. Однако и сейчас, при желании, каждый может найти себе подходящую по вкусу и цене жилплощадь.

Планировка домов, как и планировка квартир, – это архитектурное решение, принятое архитекторами, застройщиками, дизайнерами. На данном этапе развития строительства в Москве и в мире, планировка квартиры ограничивается лишь фантазией специалистов, ее спроектировавших.

Наши справочники, в которых представлено множество самых разнообразных планов домов с наглядными и объемными планировками квартир, помогут найти именно тот план квартиры, который удовлетворит Вас.

Здесь вы найдете квартиры, как с типовыми планировками, так и эксклюзивные варианты, в которых вы сами сможете создать свой индивидуальный и неповторимый интерьер.

Для тех, кто не стремится к изыскам и предпочитает проверенную временем классику, наш портал предлагает широкий выбор типовых домов с типовой планировкой квартир, от однокомнатных до многокомнатных, во всех районах Москвы и Подмосковья.

Благодаря большому количеству не только чертежей планировки квартир и планировки домов, но и фотографий, на которых изображены дома, план дома можно оценить «реально».

Рынок недвижимости Москвы огромен, но благодаря нашему порталу, на котором все данные собраны в удобные справочники, вы легко в одном месте сможете просмотреть план домов, план квартиры, найти дома с типовыми планировками квартир и многое другое, для того чтобы отфильтровать все лишнее и найти жилье именно для себя.

серии и типы, официальный сайт агентства Простор

	П-44Т	панельный 17, 22 этажный дом, 1-2-3 комнатные квартиры
	П-44М	панельный 14, 17 этажный дом, 1-2-3-4 комнатные квартиры
	П-44	панельный 14, 17 этажный дом, 1-2-3 комнатные квартиры
	П-111М	крупнопанельный 14 этажный дом, 1-2-3-4 комнатные квартиры
	И-1723	кирпичный 10 этажный дом, 1-2-3-4 комнатные квартиры
	П-90	панельный 10 этажный дом, 1-2-3 комнатные квартиры
	И-155, вариант 2	панельный 17, 21 этажный дом, с 1-2-3- комнатными квартирами улучшенной планировки
	И-155, вариант 1	панельный 12-24 этажный дом, 1-2-3-4 комнатные квартиры
	С-111М	крупнопанельный жилой дом с 1,2,3,4-комнатными квартирами улучшенной планировки
	П-3М	панельный 8, 16 этажный дом, 1-2-3-4 комнатные квартиры
	Бекерон	панельный 4-7 этажный дом, 1-2-3-4 комнатные квартиры с увеличенными площадями
	КОПЭ	панельный 12, 16, 18, 22 этажный дом, 1-2-3-4 комнатные квартиры
	ПД-4	панельный 12, 14, 16 этажный дом, 1-2-3-4-5 комнатные квартиры
	П-55М	панельный 12, 14, 16 этажный дом, 1-2-3-4 комнатные квартиры
	П-55	панельный 12, 14 этажный дом, 1-2-3-4 комнатные квартиры
	П-46М	панельный 4, 5, 7, 9, 14 этажный дом, 1-2-3-4 комнатные квартиры
	П-46	панельный 12, 14 этажный дом, 1-2-3 комнатные квартиры
	П-44ТМ	панельный 17- 25 этажный дом, 1-2-3 комнатные квартиры

Как изменились типовые квартиры за последние 60 лет

Типовое жилье в нашей стране появилось в 50-х годах XX века. Это были многоквартирные дома сталинской эпохи с потолками 3,2-4 метра и комнатами не менее, чем 12 кв. м. В них жили представители номенклатуры и другой советской элиты, пролетариату там места не было. Рабочий класс дождался своих типовых квартир в 60-е годы. Правда, «хрущевки» не отличались большой площадью или высотой потолков. Метраж рассчитывался на минимальные потребности людей. В 70-е появилась возможность строительства более качественного жилья. Тогда были разработаны серии типовых домов с улучшенными планировками. В таком жилье были кухни метражом более 7 м, изолированные комнаты, и раздельные санузлы.

В 80-е недвижимость появилась в свободной продаже и стала делиться на классы. В сегменте «масс-маркет» применяли типовые планировки, а недвижимость повышенного комфорта стали строить по оригинальным проектам. Серийные дома советской постройки сейчас называют массовым жильем. Они до сих пор составляют значительную часть жилого фонда в российских городах. Наиболее распространенные среди них «хрущевки» и «брежневки». Первые строились во времена Хрущева, вторые — в годы правления Брежнева.

Хрущевки

3-5-этажные многоквартирные дома без архитектурных излишеств строили преимущественно из кирпича. Потолки стали ниже, чтобы сберечь тепло, появилась ниша-холодильник в стене на кухне, а электричество экономили благодаря окну в санузле. Были у первых серийных домов и другие особенности:

• высотность — 3-5 этажей;
• метраж квартир — 18-50 кв. м;
• кухни — до 5-6 кв. м;
• проходные и смежные комнаты;
• потолки — до 2,5 м;
• отсутствие лифта и мусоропровода.

Брежневки

С появлением блочных технологий строительства дома стали выше, а квартиры просторней. Тогда советские граждане узнали, что такое «лоджия». Всего было разработано более 40 серий «брежневок». У всех таких типовых домов можно найти общие черты:

• высотность — 5-16 этажей;
• метраж квартир — 20-80 кв. м;
• кухни — до 9 кв.  м;
• комнаты изолированные;
• потолки — до 2,8 м;
• наличие лифта и мусоропровода.

Характерные черты современных типовых квартир

По сравнению с типовыми советскими квартирами, современное жилье в новостройках массового уровня выглядит даже роскошно. Вот обязательные требования к домам эконом-класса.

• высота потолков — не менее 2,7 м;
• площадь жилых комнат — не менее 9 кв. м;
• метраж кухни — от 9 кв. м;
• наличие балкона или лоджии;
• проходные комнаты.

Исключение для последнего пункта — квартиры с планировками европейского типа. В них вход в спальню может осуществляться через кухню-гостиную.

Минимальный лимит площади для одиноко проживающих граждан установлен государством в 30 кв. м. На этом уровне застройщики держат и минимальный метраж однокомнатных квартир. Однако чаще предлагаются квартиры площадью 35 и более метров.

Средний метраж «двушек» за последнюю четверть века увеличился с 40 до 60 «квадратов». Все реже встречаются квартиры с совмещенными санузлами. Меньше стало длинных коридоров и узких комнат. Проектировщики заранее продумывают расположение шкафов-купе и подсобных помещений (кладовых).

Единственный вектор «на уменьшение» — квартиры-студии. «Свободная планировка» в современном массовом жилье — это жилье с минимальным метражом, которое нельзя разделить на отдельные помещения. Даже кухни не изолируются от жилого пространства, а устраиваются в нишах. Есть студии с балконами, зато санузел в таких квартирах, как правило, совмещенный.

Дизайн типовых квартир. Фото проектов и цены в Москве

Полезную площадь типовой квартиры можно существенно увеличить, осуществив грамотную перепланировку, а интерьер сделать стильным и уютным. Посмотрите на современные проекты 1-, 2-х или 3-комнатных квартир в типовых панельных домах разных серий из нашего портфолио. Если вы хотите превратить стандартную квартиру в красивое и комфортное жильё, обращайтесь в компанию «ЕвроДом»!

Фото лучших дизайн-проектов квартир в типовых домах

Показать ещё

a:4:{s:14:»posts_per_page»;i:-1;s:9:»post_type»;a:1:{i:0;s:4:»post»;}s:8:»post__in»;a:5:{i:7;s:5:»15928″;i:8;s:5:»15636″;i:9;s:5:»15488″;i:10;s:5:»13607″;i:11;s:4:»8727″;}s:7:»orderby»;s:8:»post__in»;}

1

2

Перейти в портфолио

Типовые планировки: советы дизайнера

1. Однокомнатная квартира-студия

• Для экономии пространства и удобства перемещения по квартире снесите все стены, не являющиеся несущими.
• Для зонирования пространства используйте подиумы, перегородки или стеллажи.
• Используйте встроенные шкафы-купе или сборную мебель: это поможет вам сэкономить пространство.
• Современная отделка в светлых тонах, с использованием различных цветовых решений и элементов освещения, позволит разделить или зрительно расширить пространство.

2. Стандартная однокомнатная квартира

• Зонируйте комнату, отграничив спальную зону при помощи перегородок, ширм, стеллажей или симпатичных шторок.
• Используйте палитру светлых тонов. Базовыми вариантами являются белые потолки и стены, светлая мебель.
• Привнесите яркие акценты, чтобы разбавить основную палитру.
• Не выбирайте громоздкие предметы мебели, которые займут много места.
• Используйте трансформируемую и встраиваемую мебель, чтобы сэкономить пространство.

3. Стандартная двухкомнатная квартира

• Совмещение одной из комнат с кухней позволит значительно расширить последнюю, превратив ее в просторную гостиную, совмещенную с кухней и столовой.
• При наличии большой семьи раздвижные стены или шторки позволят разместиться с комфортом, визуально создав несколько помещений и не перегружая их несущими стенами.
• Барная стойка прекрасно подойдет для того, чтобы визуально отделить зону кухни от гостиной и организовать дополнительное место для приема и приготовления пищи.

Стоимость дизайн-проекта типовой квартиры

Остались вопросы? Хотите сделать заказ?

Или оставьте заявку и мы перезвоним Вам в ближайшее время:

Standard Communities завершили рекордную эмиссию облигаций на сумму $ 200 млн для доступных квартир для пожилых людей

Инвестор в недвижимость Лос-Анджелеса, специализирующийся на сохранении доступного жилья для пожилых людей через государственно-частное партнерство, завершил крупнейшее финансирование доступного налогового кредита в истории штата Иллинойс и снизил арендную плату для половины жителей в одном многоквартирном доме для пожилых людей.

Компания Standard Communities, базирующаяся в Лос-Анджелесе,

теперь обращает свое внимание на зоны возможностей, поскольку планирует расширяться в течение следующих пяти лет, сообщил Senior Housing News директор по инвестициям Роберт Кернер.

Общий портфель

Standard Communities включает более 7550 единиц жилья в девяти штатах, в которых проживает более 15 000 жителей. На жилье для престарелых приходится примерно треть портфеля, в 23 общинах в семи штатах обслуживают пожилых людей со смешанными и низкими доходами. Две трети активов Standard в области жилья для престарелых финансируются как за счет налоговых льгот частного капитала, так и за счет налогов на жилье для малоимущих.

Standard активно привлекает частный заем для финансирования своих приобретений, а не полагается на ссуды Департамента жилищного строительства и городского развития (HUD).Кроме того, фирма ищет возможности приобретения в тех штатах, где у нее есть доступное жилье, и выявляет объекты, подверженные риску потери доступной жилищной помощи, когда право собственности стремится быстро покинуть собственность.

Это позволяет Standard быстро заключать сделки и быстро переходить к ремонту помещений, общих частей и производственных помещений, при этом конкурирующий покупатель будет доволен тем, что будет продолжать эксплуатацию здания как есть.

«Обычно продавец не хочет ждать, пока покупатель выделит финансирование [Федеральной жилищной администрации]», — сказал Кернер.

Придерживаться существующих рынков

Приверженность к рынкам, на которых у компании уже есть опыт, дает Standard преимущество в получении налоговых льгот и других механизмов финансирования, позволяющих сохранить доступность зданий для арендаторов. Сделка в Иллинойсе — тому пример. В 2018 году Standard приобрела шесть сообществ на общую сумму 855 единиц, финансируемых за счет сочетания частного долга и выпуска не облагаемых налогом облигаций на сумму 200 миллионов долларов США от Управления жилищного строительства Иллинойса.

Это был самый крупный выпуск облигаций для отдельного проекта в истории штата Иллинойс, который позволил Standard сохранить доступный компонент портфеля. Фирме даже удалось получить федеральную субсидию на аренду одного здания, что снизило арендную плату для половины его жителей.

Стремление

Standard к доступности распространяется и на его холдинговую стратегию. Фирма является долгосрочным держателем своих активов, обычно до 15 лет.

Несмотря на то, что приобретение стало основой для роста масштаба Standard, недавно оно перешло к созданию доступного жилья с нуля, где он видит неиспользованный потенциал, сказал Кернер.В прошлом месяце компания объявила о доступном застройке в Саванне, штат Джорджия, с использованием квалифицированных фондов зоны возможностей.

Проект Savannah не будет включать жилье для престарелых, но Standard Companies ищет возможности для строительства квартир для пожилых людей с использованием средств зоны возможностей.

«[Развитие зоны возможностей] не всегда работает из-за того, как отслеживаются результаты переписи», — сказал Кернер.

Центр развития и заинтересованность в проектах зоны возможностей являются компонентами агрессивной стратегии роста для стандартных сообществ.Фирма планирует добавлять в свой портфель до 4000 единиц ежегодно в течение следующих трех-пяти лет.

«Мы будем использовать [возможности] там, где мы их найдем, если они будут достаточно масштабными и мы сможем повысить ценность», — сказал Кернер.

Квартиры Standard Life Building, доступные для аренды и сдачи в аренду

BEYOND STANDARD

Построенный в 1902 году Alden & Harlow, ведущей местной архитектурной фирмой Питтсбурга того времени, Standard Life Building изначально было офисным зданием, в котором размещался Питтсбургский банк сбережений. .Характерный стиль его рустованного, замысловатого фасада со стороны улицы, вдохновленный итальянскими палаццо эпохи Возрождения, какими были многие небоскребы в американских городах в то время, заметно контрастирует с тем, что стороны здания, не выходящие на улицу, представляют собой просто плоские кирпичные стены.

В 1921 году нижняя часть здания была обновлена, а верхние этажи здания были преобразованы в спальни для студентов Художественного института Питтсбурга. Сегодня новое здание Standard Life Building возрождается и становится самым популярным жилым кварталом в городе для студентов, преподавателей, корпоративного жилья и молодых городских специалистов.

Расположенный в нескольких минутах от культурного района Питтсбурга, бизнес-центра, рыночной площади и известных университетов, Standard Life Building предлагает идеальное, но доступное жилье в Питтсбурге.

ХАРАКТЕРИСТИКИ КВАРТИРЫ

• Студии / одна ванная, одна спальня / одна ванная, две спальни / две ванные комнаты, три спальни / две ванные комнаты, доступные на этажах со 2 по 12

• Гибкие условия аренды

• Арендная ставка от 800 до 1800 долларов в месяц

• Светлый, потрясающий вид на город

• Полностью оборудованная кухня или мини-кухня в каждом блоке

• Доступны варианты с частичной и немеблированной мебелью

• Центральное кондиционирование и отопление

• Коммунальные услуги включены, кроме Wi-Fi / кабеля

ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ

• 41 Квартиры с новым ремонтом

• Расположение Prime Golden Triangle

• Несколько вариантов общественного транспорта поблизости

/9007

• Прачечная в помещениях

ВЫДЕЛЕННОЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ TS

• Ближайшие университеты: Университет Пойнт-Парк, Университет Дукесна, Детская больница Питтсбурга, Больница Милосердия UPMC, Университет Каплана, ITT Tech

• Достопримечательности города: PPG Paints Arena, PNC Park, Heinz Field, Market Square, Cultural Square District, Southside, Strip District

• Основные компании: Mellon Bank of NY, UPMC, PNC Bank, Heinz, City of Pittsburgh, American Eagle Outfitters, GNC, Google

Стандартные апартаменты в State College | Университет штата Пенсильвания

9018 Доступен сейчас 2 BD1 BA 4 Жилые помещения 4 9017 376 Жилые 9017 3 спальни 9017 Доступен сейчас80 Доступна сейчас80 $ 983 $

План этажа Модели и квартиры

Количество спален	Количество ванных комнат	Диапазон арендной платы	Квадратные метры	Название плана этажа	Номер квартиры	Наличие	Недавно добавленные	Детали
Кровати	Ванны	Аренда	Максимальное количество человек	Наличие
2 спальни	1 ванная комната	Звонок для аренды	2 жильцов	Доступен сейчасПозвонить в аренду
2 спальни	2 ванные комнаты	$ 1,555 / спальня	2 жильца	Доступно сейчас	Посмотреть модель
$ 2 9055 Спальня сейчас
2 спальни 9017 1	2 ванные комнаты	$ 1,845 / спальня	2 жильца	доступны сейчас	Просмотреть модель
2 BD2 BA	доступны сейчас $ 1,845 / спальня
2 спальни	2174 ванные комнаты	2 жильцов	Доступны сейчас	Посмотреть модель
2 BD2 BA	Доступно сейчас $ 1,865 / Спальня
2 спальни	Сейчас 2 ванные комнаты	резидентов $ 985 / Спальня	Посмотреть модель
2 BD2 BA	Доступно сейчас $ 985 / Спальня
2 спальни	3 ванные комнаты	$ 1,885 / Спальня	2 жильца	Доступно сейчас	BA	Доступен сейчас $ 1,885 / Спальня
2 спальни	4 ванные комнаты	$ 1,885 / спальня	2 жильца	Доступны сейчас	Посмотреть модель
2 BD4 BA	Доступны сейчас $ 1,885 / спальни
Звонок в аренду	3 жильца	Доступен сейчас	Посмотреть модель
3 BD2 BA	Доступен сейчас Звонок в аренду
3 спальни	2 ванные комнаты	$	Посмотреть модель
3 BD2 BA	Доступен сейчас $ 2,030 / спальня
3 спальни	3 ванные комнаты	$ 1,380 — $ 2,080 / спальня	3 жителя
3 BD3 BA	В наличии Сейчас $ 1380 — $ 2,080 / Спальня
4 / BD3 BA	$ Спальня
5 BD3 BA	В наличии сейчас $ 925 — $ 1,155 5 Спален	3 Ванных комнаты	$ 1,055 / Спальня	5 Жильцов	Доступны сейчас	Смотреть Модель
5 BD3 BA	Доступны сейчас $ 1,055 / Спальня
2 BD2 BA	21.08.21 $ 1855 — $ 1885 / спальня

The Standard — New Rochelle, NY

Остаться дома? См. Варианты онлайн-тура

1/53

53 Изображения

СПЕЦИАЛЬНОЕ ДВИЖЕНИЕ! БЕСПЛАТНАЯ АРЕНДА НА 1 МЕСЯЦ !! БЕСПЛАТНЫЕ УДОБСТВА на 12 МЕСЯЦЕВ !!

ПОЛУЧИТЕ БЕСПЛАТНУЮ АРЕНДУ НА 1 МЕСЯЦ !! 12 МЕСЯЦЕВ БЕСПЛАТНЫХ УДОБСТВ !!!
Истекает: 30 апреля 2021 г.

Ежемесячная арендная плата 1830–2560 долларов

КроватиStudio — 1

Ванных 1

Подтверждено CoStar ^® CoStar проверено Этот список был проверен процессом проверки листинга CoStar, который сочетает в себе технологию внутренней проверки и обнаружения мошенничества.Всегда остерегайтесь мошенничество.

1 900 долл. США

410 кв.фут

Вебстер

Доступен сейчас

2000–2035 долларов

498 кв.фут

Харрисон

Доступен сейчас

2085–2300 долларов

534 кв.фут

Гамильтон

Доступен сейчас

2 560 долл. США

615 кв.фут

Франклин

Доступен сейчас

1830 долл. США

440 кв.фут

Вашингтон

30 апреля

1830 долл. США

440 кв.фут

Вашингтон

30 апреля

1 900 долл. США

410 кв.фут

Вебстер

Доступен сейчас

2000–2035 долларов

498 кв.фут

Харрисон

Доступен сейчас

2085–2300 долларов

534 кв.фут

Гамильтон

Доступен сейчас

2 560 долл. США

615 кв.фут

Франклин

Доступен сейчас

1 900 долл. США

410 кв.фут

Вебстер

Доступен сейчас

2000–2035 долларов

498 кв.фут

Харрисон

Доступен сейчас

Примечание: на основе данных, предоставленных сообществом, и независимых исследований рынка.Может быть изменено без уведомления.

Условия аренды

Контактный офис по вопросам аренды

Расходы

Повторяющийся

• 100 долларов США Плата за хранение:
• $ 65 Нераспределенная крытая парковка:
• $ 25 Аренда кошек:
• $ 25 Аренда собак:

Одноразовая

• 20 долларов Плата за подачу заявления:
• 250 долл. США Плата за кошку:
• 250 долл. США Плата за собаку:

Калькулятор стандартной арендной платы PrintEmail

PrintEmail

Домашние животные

• Нет собак
• 1 Собака
• 2 собаки
• 3 собаки
• 4 собаки
• 5 собак

• Без кошек
• 1 Кот
• 2 кошки
• 3 кошки
• 4 кошки
• 5 кошек

Расходы

• 1 Заявитель
• 2 заявителя
• 3 заявителя
• 4 заявителя
• 5 заявителей
• 6 заявителей

• Нет транспортных средств
• 1 Автомобиль
• 2 машины
• 3 машины
• 4 машины
• 5 автомобилей

Стоянка автомобилей

Только возраст 18+

Примечание: На основе предоставленных сообществом данных и независимых исследований рынка.Может быть изменено без уведомления.

Ежемесячные расходы

* — При аренде на 12 месяцев

Что отличает пентхаусы от стандартных квартир

Если вы ищете квартиру, вам может быть интересен целый ряд стилей и вариантов.Найдите во второй половине дня, чтобы проверить все доступные пентхаусы в вашем районе. Вы можете обнаружить, что хотите перейти от стандартной квартиры к пентхаусу для вашего следующего дома.

Пентхаус означает роскошь

Первоначально термин означал небольшой дом, который был построен на крыше других квартир. Это по-прежнему может означать апартаменты этого типа, но чаще их называют роскошными апартаментами из-за удобств.

Когда люди говорят о пентхаусе, само слово наводит на мысль об элегантности и изысканности.Вам может напомнить пятизвездочный отель, с той разницей, что вы будете жить в пентхаусе долгое время, а не просто в отпуске.

Даже расположение отличное. Многие пентхаусы расположены в центре города, высоко над городским шумом. У жителей, вероятно, будет легкий доступ к ресторанам, магазинам и школам. Эти апартаменты часто больше по размеру, чем другие.

Удобства в пентхаусе

Дизайн пентхауса отличает его от традиционных квартир.Например, отдельный вход или даже лифт могут доставить вас к двери пентхауса, что повышает безопасность и придает ему отличие от других квартир. Сводчатые потолки — обычная черта дизайна этих домов, которая придает им вид, что они даже больше, чем они есть на самом деле.

В пентхаусах

есть высококлассная бытовая техника, которая варьируется от дизайна к дизайну, но их объединяет чувство роскоши. Эти дома часто имеют два уровня жилого пространства и террасу.Большие окна — это обычная вещь, из которой открываются прекрасные виды. Вы также можете рассчитывать на дополнительное пространство для работы или игр, имея кабинет или кабинет, где можно делать то, что вам нравится. Вы можете найти камин не только в основной гостиной, но может быть и в главной спальне. Фактически, вы можете найти более одного главного набора. Джакузи в этих апартаментах — прекрасная возможность расслабиться после долгого рабочего дня в офисе. Искупайтесь в своем частном бассейне на крыше вашего дома или найдите несколько минут, чтобы посмотреть в окно на захватывающий городской пейзаж.

Услуги

Если вы живете в пентхаусе, вы можете рассчитывать на ряд услуг, которые обычно не предусмотрены в других квартирах. Например, вы можете позвонить для получения и доставки химчистки, ужина или других услуг. Часто вы можете запросить бронирование ужина вместе с другими услугами консьержа.

Жизнь в пентхаусе совсем другая, чем в других квартирах. Это часто ассоциируется с роскошным образом жизни, о чем свидетельствуют мраморные полы, бразильские древесные материалы и текстурированное стекло.Конечно, как и любые другие апартаменты, пентхаусы различаются по цене и удобствам. При выборе будущего жилого пространства важно сравнивать варианты, пока вы не найдете место, в котором есть все, что вам нужно. В конце концов, если вы собираетесь платить за все роскошные удобства, вы не хотите жертвовать тем, что сделает вас счастливыми.

EC Лос-Анджелес: Стандартные апартаменты Westwood

На фотографиях показаны образцы имеющихся номеров. Крепления, фурнитура и размеры могут отличаться.

Особенности размещения

Услуги в номере

Строительные сооружения

• Предоставляются услуги по уборке
• Общая столовая
• Общая кухня
• Бесплатный Wi-Fi
• Услуги прачечной

Разное

• Раз в неделю персонал бесплатно убирает студенческую комнату, туалет и места общего пользования (кухню и гостиную).Студентам не нужно покупать чистящие средства.
• В каждой квартире одна стиральная машина и одна сушилка, и ими можно пользоваться бесплатно. Однако студенту необходимо купить жидкость для стирки.
• Выдача багажа разрешена. Студенты представятся сотрудникам службы безопасности, которые покажут им, где они могут подождать и оставить свой багаж в офисе.
• Включены счета за коммунальные услуги
• Кухонная утварь (ложки, вилки, ножи, кастрюли, сковороды, тарелки, миски) предоставляются
• Круглосуточная охрана на территории
• На территории есть видеонаблюдение

Тип комнаты

Одноместный / Твин.
Размер номера: Стандарт эконом класса.

Тип ванной

Одноместные номера: Полу-собственная и отдельная ванная комната
Двухместные номера: Полу-собственная ванная комната
Доля общих ванных комнат: варьируется от 2 до 4 человек на одну ванную комнату

Статус платы

Самообслуживание

Описание местности

Эти уютные апартаменты находятся недалеко от всех удобств Вествуд-Виллидж, одного из самых пешеходных и популярных районов Лос-Анджелеса.Вы находитесь недалеко от кампуса Калифорнийского университета в Лос-Анджелесе, и вы сможете насладиться всеми преимуществами современной городской жизни, от модных кафе до супермаркетов.

Описание объекта размещения

Студенты будут иметь полностью оборудованную кухню с посудой, такой как ложки, миски, ножи, вилки, тарелки, чашки, сковороды и кастрюли. Стандартный одноместный номер эконом-класса обычно меньше по размеру, чем одноместный номер «Комфорт», и, возможно, был жилым помещением, которое было преобразовано в спальню с разделением.

---

Прибытие и отъезд

• День прибытия: Суббота (возможно заезд в воскресенье)
  Заезд : с 17:00 до 22:00
  Ранний заезд запрещен
  Поздний заезд запрещен

• День отъезда: Суббота
  Расчетный час: 11:00 до 12:00
  Поздний выезд не допускается

Поездка в школу

На автобусе: от 35 минут до 45 минут

Сядьте на автобус Metro №720 от Wilshire Blvd до Санта-Моники или на автобусе Metro # 704 по Westwood Blvd до Santa Monica

---

Аннулирования

Отмена до прибытия

Студенты, отменяющие или откладывающие 14 дней или менее до даты своего проживания, будут платить двухнедельную плату за проживание по ставке, указанной в прейскуранте для забронированного проживания и платы за размещение.

Отмена по прибытии

Студенты, покидающие свое жилье, должны уведомить об этом в письменной форме за 4 недели до прекращения обучения. Если 4-недельный период уведомления не предусмотрен, будет применяться плата за отмену в размере 4 недель стоимости проживания. После вычета стоимости проживания по ставке, указанной в прейскуранте, включая требуемый период уведомления, взимаемый по той же ставке, студентам будет возмещена оставшаяся стоимость проживания.

Встреча в аэропорту

Транспортный представитель

EC будет держать табличку EC Los Angeles сразу после того, как вы заберете свой багаж.

Другие способы добраться до вашего места жительства

Если трансфер из аэропорта не требуется, студенту необходимо будет доехать до места жительства на такси Uber / Lyft или такси.

Порядок прибытия

Студенты зарегистрируются и внесут залог по адресу Westwood Blvd, а затем их проводят до апартаментов.

Правила дома

• Студенты должны быть старше 18 лет, чтобы выбрать это жилье
• Квартиры смешанного пола. Студенты мужского и женского пола пользуются общими помещениями и удобствами, но спальни однополые
• Студенты должны оплатить наличными или кредитной картой залог в размере 300 долларов США при регистрации. Деньги будут сняты со счета и возвращены после выезда.
• Гости допускаются, но не могут оставаться на ночь
• Курение запрещено
• Минимальный срок пребывания 2 недели
• Хотя мы продвигаем и поддерживаем разнообразие, мы не можем гарантировать языковое смешение.Тем не менее, мы всегда призываем студентов использовать английский язык для общения, уважительного отношения к другим людям и участия в них
• EC обеспечивает чистое жилое пространство для всех студентов и ожидает базового уровня уважения от всех студентов. Например, если что-то уронили, поднимите это; не оставляйте на полу одежду и вещи; складывать мусор и остатки мусора в мешок для мусора

Подробнее о сроках проживания можно узнать здесь

МакКейб Холл | Линкольн Парк Апартаменты | Варианты жилья в Линкольн-парке | Варианты жилья | Жилье

Расположение

900 West Belden Avenue
Чикаго, Иллинойс 60614

Описание здания

Студенты, живущие в McCabe Hall, живут в стиле квартир.Во всех апартаментах есть ковровое покрытие, в большинстве апартаментов есть кухня, отдельные спальни и ванная комната. В номерах McCabe Hall нет кондиционеров, но на первом из семи этажей расположены холл с кондиционером, технический зал и кабинет.

В McCabe Hall расположены апартаменты следующих стилей:

• Апартаменты с одной спальней предназначены для двух жителей и включают в себя отдельную ванную комнату, гостиную и кухню.

• В некоторых типах стандартных квартир с двумя спальнями два жителя размещаются в двух одноместных спальнях и имеют отдельную ванную комнату.В этом стиле апартаментов нет гостиной, но есть мини-кухня.

• Некоторые типы стандартных квартир с двумя спальнями рассчитаны на проживание четырех человек и включают в себя отдельную ванную комнату, гостиную и полностью оборудованную кухню.