Квартиры в германии фото – Купить квартиру с фото в Германии

21 Авг

Стильная квартира в Германии от Ando Studio

Интерьер современной квартиры, расположенной в Дюссельдорф, Германия, разработан дизайнерской студией Ando Studio. Дизайн интерьера выполнен, в основном, в контрастных светло-серых тонах. Отдельные элементы декора и часть мебели других оттенков концентрируют внимание и придают помещению глубину и динамику. Пространство великолепной гостиной представлено приватной и публичной зонами.

Роскошный диван, удобные кресла, домашний кинотеатр, большой стол для праздничных обедов располагают к прекрасному времяпровождению. Множество полок позволяет проводить выставки интересных предметов, книг и фотографий. Привлекают внимание эксклюзивные элементы декора – светильники, вазы, подушки, комнатные растения.

Благодаря этим предметам, интерьер становится особенно романтичным и элегантным. Впечатляет стильный интерьер спальной комнаты. Эффектная современная мебель и оригинальные аксессуары создают атмосферу блаженства и покоя.

coolhouses.ru

Креативный дизайн мини квартиры, Берлин, Германия

Дизайн мини-квартиры в старом доме

Дизайн мини-квартиры всегда требует от своих авторов детального учёта потребностей заказчиков и изобретательности. В этом смысле разработчики интерьера небольшой немецкой квартиры, о которой пойдёт речь в нашей статье, сотворили настоящее чудо!

Чудеса преображения

Оформление интерьера квартиры, расположенной в классическом доме XIX века, потребовало внесения серьёзных изменений в архитектуру пространства, площадь которого составляла всего 21 кв. метр. Ранее здесь было две комнаты, одна из которых служила кухней. Общий туалет находился в пристройке на улице.

Новый владелец потребовал организовать пространство так, чтобы каждый его сантиметр использовался рационально. Поэтому реализация проекта началась с тотального демонтажа всех внутренних стен и старых покрытий.

Кардинальное изменение

Интерьер квартиры должен был обеспечивать комфортный сон и отдых, и обязательно включать кухню, пусть и очень компактную. Проект предусматривал наличие множества мест для хранения вещей, а также небольшой ванной комнаты с душевой кабиной, полноценной раковиной и унитазом. Предполагалось, что дизайн будет содержать элементы стиля арт-нуво как напоминание о периоде постройки дома. Замысел удалось воплотить в жизнь полностью.

Старый, изношенный паркет был демонтирован и заменён напольным покрытием из переработанной древесины. На старый, притягивающий пыль потолок нанесли защитный слой. Замене подверглись и все сантехнические приспособления.

Ярусы в мини-квартире

Поскольку высота потолков в этом старом доме составляет 3,5 м, дизайнеры решили “выжать” максимум из этой особенности. Так, потолок ванной комнаты опустили довольно существенно, чтобы сверху высвободить место для обустройства антресолей.

Специально разработанная подвесная потолочная конструкция содержит металлический каркас. Стальные строительные балки толщиной в 8 см видны из прихожей. Они стали надёжной опорой полуэтажа.

Освещение ванной комнаты обеспечивается наличием окна в новом потолке. А со стороны антресольного уровня выступ этого окна служит полкой для книг или ноутбука.

«Лестница в небо»

Изысканная, но надёжная лестница из нержавеющей стали крепится к несущей стене и используется в качестве перехода между двумя уровнями.

Отказавшись от приставной лестницы в пользу упрощённой, но прочной конструкции, дизайнеры обеспечили жильцам возможность использовать ступени в роли книжных полок. Они же предоставляют доступ к высокому двухъярусному шкафу.

Свет и простор

Пространство «первого этажа» осталось свободным, открывающим вид на прихожую, кухню и надстройку. Клиентам предлагается самостоятельно решить, как обустроить это место.

Подоконник гостиной может быть отведён под дополнительное рабочее место, а оконный проём в кухне могут украсить комнатные цветы. Кстати говоря, из всех окон квартиры открывается вид на симпатичный дворик.

Вся мебель изготовлена из светлой древесины сосны. Миниатюрная кухня, как и планировалось, содержит всё необходимое, а подвесные шкафы, огибающие угол жилой комнаты, вмещают немало нужных вещей.

Компактная уборная

Мини-комната посреди квартиры стала основой для размещения важнейших элементов: кухонных шкафов, вентиляционной системы, скрытой сантехники, кладовой в гостиной, прихожей и раздвижной двери.

Раздвижная дверь ванной комнаты изготовлена из паркетных досок, до ремонта служивших напольным покрытием. В самой уборной всё размещено очень компактно, но не в ущерб функциональности. Раковина с подвесным шкафом и душевая занимают здесь немало места, но обилие света, удваиваемого зеркалами, придаёт комнате визуальный объём.

Орнамент голубой плитки эффектно сочетается с кракелюрной поверхностью бежевого кафеля. Отвечая требованию заказчика, эти цветные элементы как раз и подчёркивают принадлежность интерьера стилю арт-нуво.

Задачей перепланировки было создание органичного светлого пространства в компактном периметре квартиры. Дизайнеры прекрасно справились с задачей, найдя рациональное применение каждому сантиметру вертикальных и горизонтальных поверхностей.

Подобная двухуровневая квартира может стать эталоном грамотного использования дорогостоящего жилого пространства в крупных городах. Что вы думаете о такой планировке? Поделитесь с нами своим мнением.

interiorsmall.ru

Идем в гости. Чем отличается типичный немецкий интерьер от белорусского?

По рассказам читателей, опубликованных на REALTY.TUT.BY в рамках конкурсов «Моя гостиная», «Моя кухня», «Моя спальня», складывается впечатление, что белорусы — это обеспеченные люди, которые живут в интерьерах, сделанных со вкусом и вниманием к деталям. Деревянная корпусная и кожаная мягкая мебель, немецкие обои, дизайнерская сантехника и итальянская плитка — все это почти норма. Любопытно, а в каких тогда «хоромах» живут обычные европейцы?

Мы изучили жилье, которое продается или сдается. А еще сходили в гости к «обычным немцам» — пенсионерам и «айтишнику» — и попросили разрешения сделать снимки для этого материала.

Кухня в доме, который продается за 375 тысяч евро. Фото с сайта immobilienscout24.deКухня в доме за 400 тысяч евро. Фото с сайта immobilienscout24.deКухня в доме за 399 тысяч евро. Фото с сайта immobilienscout24.de

Оказывается, по белорусским меркам немцы живут немногим лучше нас.

Столовая-гостиная в квартире, которую сдают за полторы тысячи евро 

Спальня там же.Ванная в доме за 399 тысяч евро. Фото с сайта immobilienscout24.de

Что сразу отметила — немцы — жуткие консерваторы. Редко кому из них придет в голову мысль, скажем, купить более дешевую душевую кабину в Польше или нанять отделочников из Литвы. Здесь любят все немецкое, даже если за товар придется переплатить.

Да, у немцев средняя зарплата отличается в разы от белорусской. Но, учитывая высокие цены на коммунальные услуги, еду, бензин, школьные продленки, услуги в парикмахерских и автомастерских, свободных денег остается совсем не много. И явно дизайнерские новинки не входят в категории того, на что практичные немцы готовы эти свободные деньги тратить.

Гостиная в доме немецких пенсионеровГостиная в доме немецких пенсионеровВ доме, оцененном в 400 тысяч евро. Немодная плитка, простая сантехника. Фото с сайта immobilienscout24.de
Красивая, по немецким меркам, ванная комната в доме за 395 тысяч евро. Фото с сайта immobilienscout24.deВышедшая из моды в Беларуси сантехника — в немецком доме за 398 тысяч евро. Фото с сайта immobilienscout24.de

Мы были в «богатой» (по отзывом самих граждан Германии) земле Баден-Вюртемберг. Так же как и в Беларуси, здесь очень популярна мебель из ИКЕА. В ближайшем магазине этой сети в выходной день — не протолкнуться: вокруг мебельных экспонатов толпы людей, к консультантам очереди, к кассам тянутся вереницы тележек. Для сравнения, в крупнейшем местном торговом центре XXXL Mann Mobilia, где продается дорогая (серийная, не дизайнерская) мебель, посуда, светильники и прочие товары для дома, в торговых залах довольно пустынно.

ИКЕА любят и в Германии. На фото — квартира семьи преподавателя и соцработника.

Отделке пола, стен и потолка тут не уделяют столько внимания, как у нас. Часто в небедных домах можно увидеть недорогой ламинат, обои под покраску на стенах и потолке, причем покрашенные в белый. Даже в ванных комнатах.

— Почему у вас тут почти все белое? — спрашивала я у хозяев.

— Это практично, к белому все подходит, легко подобрать мебель.

Крашеных, предварительно прошпаклеванных стен здесь почти не видела.

Популярные в Германии обои под покраску. На фото — квартира семьи преподавателя и соцработника Кругом — обои под покраску. Дом за 396 тысяч евро. Фото с сайта immobilienscout24.deПростая отделка и мебель в доме за 396 тысяч евро. Фото с сайта immobilienscout24.de

Только в двух квартирах удалось полюбоваться немецкими обоями с рисунком, столь популярными в Беларуси.

Цветные обои в столовой в доме немецких пенсионеров

Кстати, немцы понятия не имеют, что такое «немецкие натяжные потолки». Почти нет здесь и конструкций из гипсокартона — чтобы сделать стены ровными, их нередко обивают деревянными рейками.

Гостиная в квартире преподавателя и соцработника. Стены отделаны деревянными рейками и обоями под покраску В доме за 398 тысяч евро потолок отделан деревом. Фото с сайта immobilienscout24.deДеревянный потолок в доме за 398 тысяч евро. Фото с сайта immobilienscout24.de«Сухой» интерьер с бюджетной мебелью в доме за 396 тысяч евро. Фото с сайта immobilienscout24.de

Сравнивая подходы белорусов и немцев к жилью, довольно быстро приходишь к выводу: мы придаем больше значение деталям и стремимся создать интерьеры, которые выглядят дорого.

Интерьер без излишеств в доме за 399 тысяч евро. Фото с сайта immobilienscout24.deСтранная ванная комната в доме за 396 тысяч евро. Фото с сайта immobilienscout24.deНичего лишнего. В доме за 396 тысяч евро. Фото с сайта immobilienscout24.de

В Германии делают интерьер по средствам, «для себя». Как, например, в доме, где живет семья немецкого IT-специалиста с двумя детьми:

realty.tut.by

Дизайнерские интерьеры в Германии | Блогер alfa-omega на сайте SPLETNIK.RU 28 мая 2017

Квартира известного дизайнера в Берлине

Дизайнер Питер Ференц самостоятельно оформил свою квартиру в Берлине. Пространство площадью 60 кв. метров выполнено в уверенной цветовой гамме. Темные полы из натурального дерева сочетаются с дизайнерской мебелью и освещением, современными произведения искусства и винтажными элементами декора. Все вместе они преобразили квартиру в старом доме, отличавшуюся лишь крайне плохой планировкой и слабым естественным освещением. Благо новый хозяин, будучи талантливым дизайнером, фотографом, стилистом и художником по декорациям, сразу определил, от каких стен избавиться, чтобы расширить пространство. Следующим логичным шагом должен был стать выбор светлой гаммы отделки, для усиления открытости и легкости помещений. Но Питер Ференц, чей дом в Гамбурге является белоснежным, выбрал контрастную темную палитру элегантных цветов для новой квартиры и не прогадал — результат радует глаз, а душевности резиденции не занимать.

Комплекс апартаментов Gorki в Берлине

Комплекс апартаментов Gorki расположен в самом сердце Берлина, Германия. Он представлен 34 стильными квартирами и 2 роскошными пентхаусами, предлагаемыми в аренду в качестве достойной альтернативы отелям. Все они были оформлены индивидуально усилиями дизайнера Сандры Паке совместно с архитектором Ким Ван. У квартир нет номеров, зато каждая из них имеет собственное имя, отражающее ее характер. А все гости заселяются в Gorki под выбранными псевдонимами, чтобы никто не мог их побеспокоить.

Непревзойденный уровень комфорта и стиля достигнут в апартаментах Gorki благодаря сочетанию вечной классики, современных дизайнерских решений и предметов декора, найденных на барахолках, рынках и в лавках антиквариата. Наволочки от немецкого бренда Odeeh, униформа сотрудников от Wood Wood, косметика от Dr. Bronner’s и даже велосипеды от Pelago — тут все продумано до мельчайших деталей, чтобы подарить гостям абсолютное удовольствие от проживания в апартаментах, будь то всего на день или на шесть месяцев.

Загородный дом в деревенском стиле в Германии

Бельгийская студия Victoria Maria Interior Design оформила интерьер загородной резиденции в земле Северный Рейн-Вестфалия, Германия. Деревенский дом был полностью разрушен и требовал восстановления. Хозяева хотели, чтобы новое место для отдыха сохранило старый дух и приобрело современный оттенок. Уют стал главным требованием клиентов, которые любят проводить выходные на природе. Теплая атмосфера в интерьере создана благодаря использованию большого количества натурального дерева, тканей и кожи. Это деревня, как ни как! В качестве декора для загородного дома выбран австрийский антиквариат и винтажная мебель, старые двери, умывальники и прочие предметы с блошиных рынков создают особое настроение, будто в этом доме живут давно и у него своя интересная история. При этом, ряд современных произведений искусства и необычные обои хорошо вписываются в обстановку.

Восстановление фермерского дома в Германии

Архитектурное бюро Buero Philipp Moeller работало над восстановлением старого фермерского дома в коммуне Моренвайс, Германия. Построенный ещё в 1890 году, он был отреставрирован с сохранением основных архитектурных особенностей, при этом главный акцент был поставлен на реорганизацию внутреннего пространства для создания комфортных условий для проживания семьи из четырёх человек.

Архитекторы хотели сохранить типичный характер фермерского дома и оставили гостиную зону, совмещённую со столовой, подсобные помещения первого этажа, а также мансардный уровень нетронутыми. Оригинальные или добавленные элементы декора «под старину», включая старые двери, винтажные лампы и мебель, поддерживают задуманную ауру. В то же время несколько комнат в доме выполнены крайне современными с помощью тщательно подобранных цветов и элементов интерьера. Общая площадь резиденции составляет 388 кв. метров. И именно увлекательные контрасты делают её столь привлекательной.


А вам что больше понравилось?

www.spletnik.ru

Немецкая квартира – взгляд изнутри

Если спросить меня, как выглядит типичная немецкая квартира, я разведу руками – точного ответа на этот вопрос просто не существует. Типовых планировок в Германии практически нет, поэтому, даже зная количество комнат и площадь, никогда нельзя быть уверенным в том, что увидишь. Например, половину квартиры может занимать хитрая система коридоров. Встречаются комнаты без окон и отопления. В стометровых апартаментах может быть гостевой туалет, но при этом в ванной будет только душевая кабина. Чердак в немецких домах почти всегда обитаем, причем в мансардах попадаются самые разные квартиры: и с едва заметным скосом у потолка, и такие, в которых стены расположены строго под углом в 45 градусов, и оттого чувствуешь себя, как в вигваме.

Кухонное проклятье…
Довольно много жилья сдается в домах, когда-то построенных для одной большой семьи. В них живут пенсионеры, чьи дети давно разъехались. Часть дома пустует, и ее решают сдавать. Иногда владельцы для этого производят перепланировку, но не всегда. В таком случае квартира выглядит точно как жилище Холмса и Ватсона на Бейкер-стрит: общий вход, на первом этаже хозяева, на втором – комнаты жильцов, причем кроме лестницы их ничего не разделяет.
Но главная беда немецких квартир – это, без всякого сомнения, кухни. В большинстве жилищ они не просто маленькие, а крохотные. Это какое-то проклятье, после которого даже кухни в хрущевках кажутся аэродромами. В одной из квартир, в которой я побывал, было прекрасно всё: большие комнаты, ванная, двадцатиметровая терраса с выходом в сад… Кухня же представляла собой коридор, в котором нельзя было даже присесть, без того, чтобы не загородить прохода. После этого легко понять, почему немцы так охотно проводят время в кафе и ресторанчиках. Нам с женой каким-то феноменальным образом повезло заполучить квартиру с кухней в 15 квадратных метров – наверное, самую большую в городе. К сожалению, того же нельзя сказать о комнатах.

… и балконное счастье
С другой стороны, есть в немецких квартирах и безусловные преимущества. Одно из них – келлер. Это, как правило, отдельное помещение в подвале размером от пяти до пятнадцати квадратов. Келлеры по числу квартир имеют практически все дома, независимо от того, двести лет им, или два года. Благодаря такому несложному решению, балконы и лоджии спасены от той печальной участи, которая постигла их в России. Немецкий балкон – это не склад хлама, а место, где хозяева разводят цветы, пьют кофе и жарят мясо на электрогриле.

Также в доме может быть еще несколько очень полезных помещений. В их числе общий гараж для велосипедов, трокенраум – комната на чердаке, где сушат белье (да-да, точно такая, в какой Карлсон изображал привидение, пугая грабителей). Еще мне один раз попался дом, в подвале которого был небольшой спортзал для жильцов с пинг-понгом и шведской стенкой, а в другом на чердаке была устроена общая детская игровая комната. Особо нужно сказать о прачечных. Даже если в ванной или на кухне достаточно места для стиральной машины, ее вам далеко не всегда разрешат там поставить. Вместо этого в подвалах предусмотрена комната, где все жильцы включают свои Боши и Индезиты. Однако, сегодня особого удобства в ней не находят даже сами немцы – это рудимент того времени, когда любая уважающая себя стиралка гудела, как паровоз. В новых домах прачечная – редкость. Зато в старых она часто выполняет роль своего рода коммунальной кухни и клуба по интересам для соседок.

Квартиранты также получают право пользоваться пространством вокруг дома – садом или лужайкой. Правда, следует предварительно внимательно ознакомиться с перечнем того, что можно там делать, а чего нет. Таблички «по газонам не ходить» мне не попадались еще ни разу, зато других запретов хоть отбавляй: «не гулять по траве с собакой», «не устраивать пикники», «не курить». Поначалу обилие таких ограничений вызывает, мягко говоря, недоумение. Но если осмотреться, то обязательно окажется, что где-то поблизости устроены отдельные места и для пикников (с непременным общественным мангалом), и детская площадка, и место для занятий спортом.

Договор дороже денег
В любом случае, при заселении будет полезно расспросить хозяина или управдома о том, что можно делать в квартире и окрестностях, а чего нельзя, потому что арендный договор включает далеко не все. Он обычно представляет собой типографский бланк в четыре странички, от руки в него вносятся только данные квартиросъемщика, суммы и, при необходимости, какие-то особые условия. Мы, например, настояли, чтобы в нашем появился пункт, разрешающий держать домашних животных – в типовую форму он не включен.

Пожалуй, самое важное отличие аренды жилья в Германии в том, что стандартный договор на аренду – бессрочный. И если квартирант выполняет свои обязательства, заставить его выехать из квартиры весьма затруднительно. Даже если недвижимость меняет хозяина, то это не приводит к автоматическому расторжению аренды. Мало того – у нового владельца не так много рычагов даже для того, чтобы пересмотреть цену в договоре. Для начала ему потребуется доказать обоснованность этого решения. А если жилец попадется несговорчивый, он может судиться с хозяином до упора. В каждом городе Германии действуют ассоциации арендаторов, в которых работают юристы, съевшие собаку на тонкостях жилищного законодательства. Членство в них, разумеется, не бесплатно, но, как правило, оно того стоит. Туда обращаются не только в случае спора о цене жилья, но и в массе других ситуаций. Наши друзья, например, благодаря помощи консультантов заставили арендодателя за свой счет заменить некачественно установленные пластиковые окна и утеплить постоянно отсыревающие стены. Плесень - это, кстати, типичная проблема местного жилья, такой уж климат.

К слову, квартиры с прожженными, закаленными в тяжбах арендаторами обычно выставляются на продажу много ниже своей рыночной цены. Местные покупатели о содержимом таких ящиков Пандоры прекрасно проинформированы. А вот немалое число наших соотечественников, мечтающих о недвижимости в Европе, об этом не знает. В результате их ждет неприятный сюрприз. На русскоязычных форумах можно найти массу историй о том, как люди, клюнув на заманчивое предложение риелторов, после покупки тратили кучу нервов и спускали уйму денег на адвокатов, а в итоге были вынуждены с убытком продавать жилье, в котором они так и не смогли поселиться.

Дело о треснувшей раковине
Надо отметить, что суд с владельцем квартиры – вещь для немца настолько же обыденная, как поход к стоматологу. В действительности, отношения хозяев с жильцами у нас и в Германии отличаются мало – это ровно та же смесь недоверия, мелочности, склочности с одной стороны, и разгильдяйства, безответственности, нахальства – с другой. Просто способ решения конфликтов несколько иной. Из тех наших знакомых, кто живет в Германии долго, тяжбы по квартирному вопросу не избежал практически никто. До суда, впрочем, дело доходит не всегда. Чаще всё заканчивается мировым соглашением, потому что так выгоднее и тем, и другим: суммы фигурируют небольшие, а процесс может тянуться очень долго.

Хотя, если с обеих сторон попадаются особо принципиальные граждане, получаются весьма показательные истории. Например, отец нашей знакомой три года судился со своим бывшим квартирным хозяином из-за трещины в раковине. Когда почтенный пенсионер съехал, хозяин заметил повреждение сантехники, раковину заменил, а расходы удержал из залога. Цена вопроса составляла несколько сотен евро, но возмущенный жилец решил, что его пытаются обмануть, а значит – надо идти до конца. И подал на владельца квартиры в суд. Процесс проходил по всей форме, с приглашением свидетелей, фотодоказательствами и речами адвокатов. В результате правым признали арендодателя, и от этой кошмарной несправедливости истец не может оправиться до сих пор. Узнав, что я журналист, он позвонил мне и самым подробнейшим образом пересказал свои злоключения, причем лишь с большим трудом мне удалось его убедить, что нет смысла приезжать ко мне лично со всеми материалами дела. Пострадавший от судебной системы очень хотел, чтобы его историю узнали на Родине. Пользуясь случаем, выполняю эту просьбу.

К слову, упомянутый залог – это, пожалуй, самый популярный повод для разбирательств между съезжающими жильцами и владельцем квартиры. Залог этот в Германии называется кауцион, размер его равен двух- или трехмесячной квартплате. Вносится он при заключении договора и строго регламентирован. Владелец дома должен положить всю сумму на депозит, оформленный на имя квартиросъемщика. Когда тот будет съезжать, счет разблокируется, но лишь в том случае, если арендодатель не находит, к чему придраться. А повод находится непременно.

Здесь нужно сказать, что, освобождая квартиру, прежний жилец должен не только вывезти вещи, но и в качестве дембельского аккорда поработать маляром. Дело в том, типичная отделка стен в Германии – это обои под покраску. Каждый новый обитатель получает квартиру белой, по своему вкусу красит ее, но перед отъездом ему нужно вернуть все в первозданный вид. Исключение может быть сделано только для кухни – немцы, переезжая, обычно не стремятся забрать кухонный гарнитур, потому что вероятность, что он впишется в новую квартиру, не слишком высока. Соответственно, и перекрашивать кухню не надо. Если мебель почти новая, ее постараются перепродать новым жильцам. Так сделали, например, наши предшественники.

Вообще же бюргеры меняют мебель часто и с большим удовольствием. Считается нормой хотя бы раз в пять лет полностью поменять обстановку. А уж переезд так и вовсе замечательный повод для того, чтобы избавиться от лишнего скарба. Тем более, что простая аренда фургончика на день обойдется в 120-150 евро, а услуги фирмы с грузчиками - минимум в 500-600 евро. И это только в том случае, если у вас нет громоздкой мебели, а с ней ценник нередко поднимается и к тысяче. Если прежняя обстановка еще сохраняет товарный вид, то ее выставляют на eBay. Еще можно позвонить в Красный крест и сообщить, что у вас есть ненужный диван или шкаф. Среди подопечных службы всегда есть те, кто нуждается в этих вещах, они приедут и заберут, что им понадобится.

Квартплата холодная и горячая
Оплачивается аренда жилья только безналично. Обычно, одновременно с подписанием договора квартиросъемщик оформляет долгосрочное платежное поручение банку и после этого все, о чем ему нужно заботиться – это о наличии к началу месяца нужной суммы на счету. Стоимость жилья в Германии складывается из «кальт» - холодной и «варм» - горячей частей. Кальт – это непосредственно цена аренды, варм – обслуживание жилья и коммунальные услуги. Обычно сюда включают отопление, водоснабжение, канализацию, вывоз мусора, лифт, уборку в доме и во дворе и еще некоторые расходные статьи владельца, например, оплату работы управдома, страховку и так далее. Для меня было откровением то, что никаких ежемесячных квитанций немцы не получают. Вместо этого в течение года со счета абонентов снимают фиксированную сумму, а затем производится перерасчет, после чего владелец рассылает письма жильцам: если произошел перерасход воды, или была холодная зима и жители усердно грелись, то придется доплатить несколько сотен. Если наоборот, сэкономили, переплаченное вернут. Но такое происходит значительно реже.

Точно так же поступают энергетики, услуги которых в «варм» не входят и с которыми у квартиросъемщика заключен договор напрямую. Здесь нужно отметить, что рынок электроэнергии и газа в Германии – конкурентный. По умолчанию, переехав, человек становится абонентом той организации, с которой был заключен договор у предыдущего жильца. Если ее тарифы вас устраивают, то ничего делать не надо – через несколько дней вы получите по почте договор, выберите один из тарифных планов, подпишете бумаги и отправите их почтой же обратно. Но при желании можно сменить поставщика на любого из тех, кто работает в вашем районе. Разница может быть весьма существенной, особенно если вы способны точно рассчитать свое потребление энергии, в том числе в разное время суток. Есть специальные сайты, на которых можно сравнить цены и подобрать наиболее выгодный вариант.

Зеленые киловатты
Более того, выбрать можно не только поставщика, но и источник энергии. Немцы помешаны на защите окружающей среды и принципиально не хотят, чтобы лампочки в их домах питались от АЭС. На этот счет в договорах с энергокомпаниями четко указывается, откуда потребителю поступает энергия. Можно даже выбрать тарифный план, в котором вся энергия будет производиться исключительно солнечными батареями и ветряками.

Меня заинтересовал механизм того, как это достигается. Ведь электроны, как известно, не подпишешь, и ярлык на них не наклеишь. Оказалось, схема довольно-таки лукавая. Компания может гарантировать лишь то, что одновременно с тем, как вы включаете лампочку, она покупает у проверенного поставщика соответствующее количество энергии. Но, разумеется, нет никакой отдельной сети, в которую бы подавали энергию, исключительно ветрогенераторы.

В среднем, электроэнергия обходится немцам в 25-30 центов за киловатт. На семью из четырех человек это примерно 80-90 евро в месяц. Но самая серьезная статья коммунальных расходов в Германии – это все-таки отопление. Конечно, климат здесь не сравнить с сибирским, и батареи не держат включенными круглые сутки даже зимой. Но зато и топливо стоит намного дороже.

Централизованное теплоснабжение, кстати, считается немецким изобретением. Но в привычном нам виде – с ТЭЦ и крупными котельными – оно встречается нечасто. Стотысячный Трир, например, прекрасно обходится без своей теплоцентрали и о летних отключениях горячей воды его жители никогда слыхом не слышали. Центральным же отоплением сегодня в Германии называют общедомовой котел в подвале, работающий на мазуте, солярке или газе.

Отопление и трубочисты
Это самый распространенный способ теплоснабжения, но встречаются и другие варианты, например, электроподогрев пола или электрические же накопительные нагреватели, которые работают ночью, когда энергия дешева, а днем отдают тепло. В последнее время популярность снова набрали камины, для которых из отходов древесины изготавливаются специальные топливные брикеты. В нашем доме в комнатах установлены соединенные с дымоходом газовые конвекторы, их нужно разжигать нажатием кнопки.

Кстати, всю отопительную технику в Германии контролируют трубочисты. Они не только проверяют состояние оборудования, но и замеряют уровень выбросов в атмосферу. Сокращение эмиссии углерода – новая глобальная сверхзадача немцев, оттого люди этой профессии ходят важные и преисполненные собственной значимости. Когда осенью мы узнали, что к нам должен прийти проверяющий, то сначала обрадовались редкому шансу увидеть живого трубочиста, подержаться за его пуговицу и загадать желание. Но в квартиру он зашел с таким строгим и серьезным выражением лица, что мы решили не рисковать.

Тем более, тут же выяснилось, что один из наших конвекторов отправляет в дымоход больше вредных веществ, чем положено. Трубочист сказал, что немедленно напишет грозное письмо и потребует, чтобы владельцы квартиры в недельный срок устранили нарушения. Действительно, через несколько дней к нам пришел мастер и что-то подкрутил в устройстве. А еще спустя неделю трубочист появился для проверки. Он сделал замеры, и только тогда, когда все оказалось в норме, первый раз позволил себе улыбнуться. Здесь уже мы не удержались и спросили его насчет пуговиц. Оказалось, что примету эту в Германии знают, и наш трубочист охотно разрешил нам загадать желание.

Загадали, чтобы наша следующая квартира в Германии была больше похожа на русскую.

"Коммерческие вести", №30 (1058) 01.08.2012

Почитать еще про тяготы немецкой жизни:
- О джентльменах, бюргерах и ящиках с почтовым рожком.
- Дойные коровы на четырех колесах, или как вписаться в орднунг. Часть первая.
- Дойные коровы на четырех колесах, или как вписаться в орднунг. Часть вторая.
- Что в мусоре тебе моём?
- Замучил квартирный вопрос, или наша первая аренда.
- Про травоядных бюрократов и мэров-марсиан. Часть первая.
- Про травоядных бюрократов и мэров-марсиан. Часть вторая.


dewald.livejournal.com

Отличительные черты интерьера квартир в Германии: проекты и фото

Германию отличает строгость и педантичность, что обуславливает подчеркнутую завершенность интерьеров квартир и полное отсутствие в них какой-либо асимметрии. К лаконизму часто примешивается нотка сентиментальности, обращенной к семейным идеалам. Дизайнеры студии «Artum», по желанию клиента, также создают подобные интерьеры, которым присуща своя особая атмосфера.

Основные черты современного немецкого интерьера

Квартира в Германии – это максимальное использование имеющегося пространства. К примеру, экономия электроэнергии для отопления достигается небольшими окнами и дополнительной теплоизоляцией.

Основной элемент декора в немецком жилье – это фотографии в рамках, которые обычно сдержанно и аккуратно оформляются, что делает пространство спокойным, стремящимся к классическому стилю. Но не всегда интерьер в Германии исключительно выдержанный и строгий – немцы часто оригинально декорируют свои квартиры. Здесь можно увидеть фотографии, подвешенные на нитях, прозрачные емкости, заполненные лепестками цветов с плавающей в воде горящей свечой.

Композиция «Детские вещицы» в интерьере

Элементы интерьера немецкого жилища

Дизайн жилища в Германии зависит не столько от модных веяний, сколько от потребностей хозяев. К примеру, ультрасовременные шкафы-купе разрабатываются немцами с целью наилучшей сохранности гардероба. В предметах мебели зачастую главное – функционал, а не эстетическая составляющая. Обязательна классическая комбинация журнального столика, мягкого кресла и небольшой лампы. Для интерьера кухни характерно сочетание антикварной мебели и современной бытовой техники. Немцы часто вписывают в интерьеры такие небольшие аксессуары, как утюг на углях или декоративная кофемолка.

Обычно цветовая гамма квартир в Германии – это строгие терракотовые и желтые оттенки, которые пропорционально оттеняет небольшое количество теплых тонов. Но на дизайн интерьеров повлиял и некогда модный модерн. Теперь в немецких жилищах можно увидеть:

  • каменные полы,
  • золоченые люстры,
  • лепнину на потолках,
  • филенчатые двери, которые придают пространству роскошь и классичность.

Квартира в скандинавском стиле

Дизайн интерьеров квартир отличается в Германии, в зависимости от региона страны. Например, на побережье Северного моря популярна скандинавская манера. Здесь от обоев до скатерти доминируют бело-синие тона, присутствует пленная мебель и оригинальные аксессуары.

Для заказа дизайн проекта звоните 7 (800) 775-37-92

Отличительные черты интерьера квартир в Германии (фото)

Рейтинг статьи:1.6/5 Всего оценок:5

Рейтинг статьи: 1.6/5 (Всего оценок: 5)

  • ВКонтакте
  • Facebook
Чтобы узнать цену — звоните 7 (800) 775-37-92

www.artumstudio.ru

Дизайн проект небольшой квартиры 44 кв.м. в Германии

Если вы планируете ремонт в квартире, площадь которой не превышает 45 кв. м, если ломаете голову над тем, каким образом разместить все функциональные зоны, необходимые для нормального проживания и при этом создать уютную и комфортную обстановку, то следующий дизайн-проект одной немецкой квартиры может послужить для вас вдохновением. Строгие и лаконичные формы, однотонные цветовые решения и простые модели меблировки способны преобразиться, если добавить в оформлении комнат немного креатива – яркие акценты, интересный настенный декор и оригинальные дизайнерские идеи. Давайте вместе посмотрим, как хозяевам немецких апартаментов скромных размеров, совместно с дизайнером, удалось обустроить жилище в современном стиле с творческим подходом к декорированию.

Если ваша квартира не может похвастать большой площадью, а обустроить необходимо полноценную спальню, выделить отдельное помещение для ванной комнаты, не забыть про гостиную и место для трапез – задача перед вами стоит непростая. Очевидно, что любое расположение функциональных сегментов вашего жилища будет предполагать однотонную отделку. Для комнат скромных размеров лучше отказаться от обоев с принтом и остановиться на светлых цветовых решениях, таким образом вы не только визуально расширите скромное пространство, но и подготовите идеальный фон для настенного декора.

Но это не значит, что у вас не останется возможностей для интегрирования акцентов в интерьер помещения с помощью отделки. Во-первых, можно использовать более яркие тона для оформления акцентных стен. Во-вторых, акценты бывают и фактурные. Именно к такому дизайнерскому приему и прибегли оформители немецкой квартиры – использовали кирпичную кладку, окрашенную в белый тон в качестве фактурного акцента. Таким образом, дизайн квартиры приобретает некоторую брутальность, отголоски индустриального стиля позволяют создать оригинальный фон для художественных произведений, которые украсят стены и привнесут цветовое разнообразие в интерьер.

Рассмотрим, каким образом хозяевам апартаментов в Германии удалось разместить на паре десятков квадратных метров гостиную, столовую и кухню. Пространство кухни отделено от основного помещения с помощью стены-ширмы, которая служит основой для встраиваемого кухонного гарнитура. Вторая часть мебельного ансамбля с бытовыми приборами, рабочими поверхностями и системами хранения расположена параллельно.

Белоснежное исполнение кухонных фасадов – наиболее желательный вариант для функциональной зоны, в которой нет естественного освещения. Белоснежная идиллия распространилась не только на цвет гарнитура, встроенного от пола до потолка, но и на бытовую технику и кухонные аксессуары.

После бело-серых тонов кухонного пространства взор требует яркости, и столовая зона в этом плане оправдывает все ожидания. Колоритная обеденная группа из яркого стола и стульев разных цветов способна поднять не только настроение, но и аппетит.

Между столовой и гостиной зоной открытая планировка, позволяющая не только сохранить свободу перемещения между функциональными сегментами, но и позволить помещению заполниться светом от двух больших окон, что для комнат скромной квадратурой крайне важно.

Мягкая зона гостиной представлена простой и лаконичной меблировкой, но не лишена при этом уютного комфорта и очевидной функциональности. Обивка в серых тонах не привлекает внимания, но невероятно практична и отлично сочетается с любыми дополнительными элементами интерьера – осветительными приборами, настенным и напольным декором, столиками-подставками.

Отличная идея для гостиных скромных размеров – встроенные открытые полки для книг и всяких мелочей, как альтернатива большим шкафам, имеющим весьма монолитный внешний вид. Белоснежное исполнение книжного стеллажа делает его конструкцию визуально практически невесомой, придает всему образу помещения светлые, легкие и чистые нотки.

В помещении спальни все также просто и лаконично – белоснежная отделка, минимум мебели, преимущественно настенный декор. И вновь дизайнер в качестве акцентной стены у изголовья кровати предлагает вариант с выбеленной кирпичной стеной. Небольшая комнатка кажется просторнее благодаря светлой отделке и естественному освещению, идущему от большого окна.

Небольшая встроенная система хранения в виде шкафа-купе – идеальный вариант для квартиры скромных размеров, в которых нет никакой возможности выделения отдельного помещения под гардеробную и даже в пространстве спальни нет возможности зонирования места для хранения гардероба и подбора ежедневного образа.

Возле спальни расположенная ванная комната, интерьер которой интересен не только с точки зрения оригинальной формы помещения и необычного расположения сантехники, но и выбранных цветовых решений. Белоснежные стены утилитарного помещения эффектно разбавлены ярким акцентом – алым цветом оформления стены над ванной.

В помещении ванной, где буквально нет ни одного свободного квадратного сантиметра, визуально расширить пространство поможет не только белый цвет отделки, но и зеркальные поверхности без рам.

 

www.remontbp.com

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *