Квартиры в Сан-Франциско | Nestpick
Доступные квартиры:
| Однокомнатная квартира: | 140 |
| Двухкомнатная квартира: | 43 |
| Трехкомнатная квартира: | 3 |
| Комната: | 431 |
Квартиры в Сан-Франциско бывают совершенно разных форм и размеров. Хотите ли вы арендовать квартиру в таунхаусе с хорошим видом из окна или квартиру в новом многоквартирном доме с видом на пристань, в Сан-Франциско вы точно найдете то, что ищете.
Хотя арендная плата в Сан-Франциско является самой высокой в стране, можно здесь найти и бюджетные варианты. Аренда комнаты в Сан-Франциско позволит значительно сократить ежемесячные расходы и обрести новых друзей.
Квартиры с обслуживанием в Сан-Франциско полностью меблированы. Такие квартиры можно арендовать как на короткое время, так и на длительный срок. Арендуя квартиру с обслуживанием, вы наверняка также получите возможность пользоваться тренажерным залом, бассейном, парковкой и, возможно, даже теннисным кортом.
Большинство корпоративных квартир Сан-Франциско являются относительно современными. Они оснащены практически всем, что есть в квартирах с обслуживанием. Чаще всего корпоративные квартиры располагаются в роскошных многоэтажных комплексах в непосредственной близости к основным бизнес-центрам города. В связи с этим стоит ожидать, что платить за корпоративную квартиру придется намного больше, чем за стандартную меблированную квартира в этом же районе.
Квартиры в Сан-Франциско с арендной платой до $2000
Сан-Франциско является одним из самых востребованных мест для проживания в США, а количество земли для строительства в городе весьма ограниченное. В итоге цены на аренду в Сан-Франциско являются одними из самых высоких в США и во всем мире. Если вы хотите найти квартиру с одной спальней в Сан-Франциско менее чем за 2000 долларов США, искать вам, вероятно, придется долго.
Комнаты в Сан-Франциско
Хотите ли вы жить в ярком невысоком домике или в небоскребе, в Сан-Франциско вы непременно найдете жилье, которое придется вам по вкусу.
Арендная плата за квартиру в Сан-Франциско составляет в среднем 3442 доллара США в месяц. Размер арендной платы зависит от различных факторов. Жить в центре города или на берегу залива дороже, чем в других районах.
Квартиры по цене ниже средней можно найти в таких районах, как Хейз-Вэлли и Марина. Стоимость арендной платы в таких районах ниже, чем, например, в роскошных Саут-Бич и Мишн-Бей. Хейз-Вэлли и Марина — отличные районы, если вы найдете здесь жилье, соответствующее вашим потребностям.
Найти жилье на непродолжительный промежуток времени может быть непросто, но с Nestpick вы сможете подобрать идеальный вариант.
Квартиры в Сан-Франциско по районам
Как и любой другой крупный город, Сан-Франциско объединяет в себе самые разнообразные кварталы и районы. Сан-Франциско полон сюрпризов, каждый его район и квартал — от яркого квартала Кастро до престижного, процветающего района Пасифик-Хайтс — по своему уникален и интересен.
Несмотря на большое количество предлагаемых в Сан-Франциско вариантов жилья для аренды, выбрать подходящее может быть весьма непросто, особенно если вы не знакомы с географией города и его ценами. Не знаете, с чего начать? С Nestpick вы можете устанавливать фильтры для поиска меблированных квартир в выбранных районах, с учетом цены и размера. Это поможет вам найти лучшие квартиры по приемлемым для вас ценам в районах, наилучшим образом соответствующих вашему образу жизни.
Лучшие районы для проживания в Сан-Франциско
Квартиры в центре Сан-Франциско
В центре Сан-Франциско квартиры в основном расположены в высотных зданиях, а высокий спрос на недвижимость означает, что доступное здесь жилье арендуют очень быстро.
Если вы всерьез подумываете об аренде квартиры в центре Сан-Франциско, вы должны быть готовы быстро принять решение и заплатить кругленькую сумму.
Центр Сан-Франциско, что неудивительно, является одним из самых дорогих районов города. Ежемесячная арендная плата в районе Файненшл-Дистрикт, к примеру, составляет около 3600 долларов США. Однако в близлежащих районах Ноб-Хилл и Чайнатаун арендная плата значительно ниже и составляет в среднем около 3000 и 3150 долларов США соответственно.
Квартиры в СоМа
«Несмотря на то, что ранее район считался грязным и опасным, сегодня в СоМа располагаются одни из лучших музеев, специализированных магазинов и точек продажи крафтового пива Сан-Франциско. Если вы любите поесть, то будете чувствовать себя здесь словно в раю. Фудтраки здесь на каждом шагу, и в них можно купить лучшую уличную еду любой кухни — от мексиканской до вьетнамской.
Спортивных болельщиков порадует нахождение в этом районе стадиона AT&T-парк — домашней арены клуба «Сан-Франциско Джайентс».
Любители архитектуры будут в восторге от Сейлсфорс-Тауэр — строящегося здания, которое в настоящее время является вторым по высоте к западу от реки Миссисипи. Истинный гигант!
В районе СоМа, Сан-Франциско, можно найти множество различных квартир для аренды. Если вы ищете что-то современное, вам стоит обратить внимание на лофт-апартаменты, квартиры в высотных зданиях и кондоминиумах СоМа, особенно ближе к Чайна-Бейсин и Саут-Бич.
Средняя арендная плата в СоМа составляет 3650 долларов США в месяц. И хотя такая цена может показаться высокой, она все же ниже, чем в других районах Сан-Франциско.
Квартиры в Мишн-Бей
Арендные квартиры в Мишн-Бей располагаются главным образом в современных, стильных квартирных комплексах и оснащены всем необходимым (кондиционерами, отопительными системами и т. д.). Из-за близости района к СоМа, красивой набережной и высокому качеству большей части предлагаемых квартир, жилье в Мишн-Бей стоит, как правило, дорого. Средняя арендная плата в районе Мишн-Бей/Догпэтч составляет около 3620 долларов США в месяц.
Студенческое жилье в Сан-Франциско
В Сан-Франциско располагается несколько фантастических университетов и учебных заведений, и этот город является прекрасным местом для учебы.
Студенческое жилье в Сан-Франциско включает несколько вариантов. Большинство студентов живут либо в общежитиях, либо в частных домах или квартирах. Совместное проживание в частной квартире будет обходиться примерно в 1000 долларов США в месяц.
Самый дорогой вариант студенческого жилья в Сан-Франциско — аренда целой квартиры. За такой вариант придется платить до 2700 долларов США в месяц (цены, естественно, отличаются в зависимости от выбранного района, года постройки здания, размера и дизайна квартиры, близости объектов социальной инфраструктуры).
Студенческое жилье можно найти в любой части города, хотя большинство студенческих общежитий располагаются в Сан-Франциско возле университетских кампусов.
- Apartment (1br)
- Комната
- Студия
Почему в Сан-Франциско нет ни одного элитного многоквартирного дома :: Мнения :: РБК Недвижимость
Все знают, что область залива Сан-Франциско — венчурный центр мира.
Сюда стекаются деньги тех, кто хочет сорвать куш, рискнув и вложившись в следующий Facebook или Google. Венчурный инвестор заранее знает, что в лучшем случае девять из десяти его вложений окажутся неудачными. Но если хотя бы одна компания станет тем самым единорогом, никакие потери будут неважны.В долине можно услышать столько историй невероятного успеха, что невольно загораешься идеей попробовать. Но чтобы вложиться с минимальной надеждой на удачу, недостаточно иметь капитал и верить в рынок. Как минимум нужны правильные связи, поскольку все самые перспективные сделки моментально разлетаются среди узкого круга инвесторов и не всегда становятся известны широкой публике. Лучше, если венчурный инвестор владеет знаниями о технологиях и рынке и может отделить зерна от плевел.
Бывает, что основатели стартапа занимают перспективную нишу, но ошибаются в подходе, а другие не учитывают чужой опыт и пытаются воплотить в жизнь идею, которая уже тысячу раз провалилась. А еще основатели могут оказаться мошенниками, продающими красивую презентацию, за которой ничего не стоит, — возьмем, например, сотни мошеннических ICO пару лет назад, основатели которых пытались заработать на ралли биткоина и всеобщей панике тех, кто боялся быть не в тренде и упустить возможность заработать на, как они считали, очередном историческом моменте.
В венчуре рисков много, а успех головокружителен, и венчурные инвесторы осознанно или неосознанно идут на них.
Меня в долину тоже привел многообещающий ИТ-стартап. Ему не суждено было выжить, да и в венчурных инвестициях я быстро разочаровался — мне ближе консервативный подход к инвестированию, когда четко понимаешь, что получишь и в какие сроки. Но частые поездки в Сан-Франциско и долину позволили мне найти новый рынок, перспективность которого я уже оценил профессионально.
Мало кто знает, что, помимо ИТ, область залива Сан-Франциско — еще и самый желанный и сложный рынок в Штатах для инвесторов в недвижимость. Взрывной рост ИТ-индустрии породил жилищный кризис, который при растущем спросе до сих пор не решен. Инвестиции в недвижимость здесь характеризуются низкими рисками и хорошей доходностью. Поэтому рынок недвижимости в области залива Сан-Франциско будет интересен тем, кто не готов отчаянно рисковать, но хочет быть причастным к ИТ-буму и получать стабильный прогнозируемый доход.
Я профессионально занимаюсь девелоперскими проектами более 25 лет. До США работал в России и Европе, но эти рынки не смогли дать мне те возможности, которые дает Северная Калифорния.
Чем привлекательна область залива Сан-Франциско для инвесторов в недвижимость
Рассмотрим объективные факторы.
Высокая и стабильно растущая стоимость жилья. Последние 30 лет цены на недвижимость в Сан-Франциско и Силиконовой долине растут. Сан-Франциско признан самым дорогим городом Штатов для жизни в первую очередь из-за стоимости жилья. Цены зависят от места, но, например, в Сан-Франциско аренда однокомнатной квартиры обойдется в $4,5 тыс., а аренда комнаты в доме на несколько человек — в $2,5–3 тыс. С 2012 года, когда я переехал в Сан-Франциско, цены выросли примерно на 80%.
Низкая ставка капитализации. Ставка капитализации указывает на то, насколько устойчив рынок и насколько инвесторы в него верят: чем она ниже, тем лучше. По сути, рынок — основной риск в инвестициях в недвижимость, поскольку остальные риски можно покрыть договорами и страховками, в отличие от венчурных инвестиций, где риском может быть что угодно, даже банальная удовлетворенность основателем своей первой зарплатой и нежеланием развивать компанию дальше или ссора основателей — страховки от таких ситуаций не существует.
Если инвесторы оценивают рынок как стабильный или растущий, то риски минимальны. В области залива Сан-Франциско ставка капитализации самая низкая по всем Штатам и одна из самых привлекательных в мире: в Сан-Франциско на квартирные дома она составляет 3,5–4%, в Беркли — 3,7–4,5%, в долине — 4–5%. В Москве, например, таких цифр нет: когда я там работал, самая низкая ставка на жилищные объекты была 6–7%. В США эти цифры означают высокую волатильность и пессимистичные ожидания инвесторов.
Стабильно высокая внутренняя норма доходности. Норма доходности задается компетенцией больших инвестфондов, и в области залива Сан-Франциско она составляет 20%, что считается хорошей цифрой. Даже для венчурной индустрии это отличная доходность, но рисков в ней при этом значительно больше, да и срок развития стартапа до нужного уровня заранее неизвестен. Цикл реализации девелоперского проекта в районе Сан-Франциско стандартен и в среднем занимает около пяти лет, по прошествии которых инвестор выходит из проекта и получает 20%.
В Майами и Лос-Анджелесе норма доходности на недвижимость может быть сопоставима, но ставки капитализации там выше, а значит, вероятность роста рынка меньше, чем в Сан-Франциско, поэтому при выборе объектов инвестирования важно рассматривать оба параметра.
Тщательно прописанные и соблюдающиеся законы. Здесь важны два момента. Во-первых, прозрачные законы в целом упрощают деятельность, и по сравнению с Москвой в Калифорнии процессы более предсказуемы и работается легче. Во-вторых, в недвижимости, в отличие от технологий, законодательная база наработана, и невозможно представить ситуацию, когда проект будет остановлен на долгие месяцы, потому что нет какого-то закона или власти решили, что они хотят ввести новые требования. В венчурной индустрии это порой оказывается серьезным риском для инвесторов, так как новые технологии создают новую реальность, правил для которой еще нет.
В каждом городе и регионе вокруг залива Сан-Франциско есть свои нюансы: привлекательность для жителей, потребность в определенных объектах недвижимости, сложность застройки, развитость инфраструктуры, доступность общественного транспорта и время на дорогу от дома до работы и так далее.
Мы не будем сейчас рассматривать их. Скажу только, что для себя мы определили, что строительство квартирных домов и домов с функцией — самое выгодное направление, а самые лучшие места для реализации жилищных проектов — Сан-Франциско и Беркли. Силиконовая долина немного отстает, но тоже перспективна.
Свободные ниши в Сан-Франциско
Строительство жилой недвижимости — самое востребованное направление в области залива Сан-Франциско и привлекает инвесторов со всего мира. Но, несмотря на всеобщий интерес, даже здесь еще есть ниши с огромным потенциалом, которые либо не заняты, либо заняты не в полной мере:
Недвижимость с функцией. Самая потенциальная сфера. К недвижимости с функцией относится, например, жилье для престарелых с услугой присмотра профессиональным медицинским персоналом или общежития для студентов. Хотя в целом такие проекты очень выгодны, в них есть свои нюансы. Например, цена за аренду такой недвижимости может быть в два раза выше апартаментов, но операционной деятельности требуется больше, а ставки капитализации уже будут на 1–1,5% менее выгодными, поскольку ротация жильцов выше.
Элитные квартирные дома. На данный момент в Сан-Франциско их нет. Это может показаться удивительным, ведь в долине и Сан-Франциско живут самые богатые люди мира. На самом деле все просто: приток денег в город пошел примерно с 2000 года, то есть город в этом смысле еще молодой по сравнению с Нью-Йорком или Москвой. На данный момент сложность реализации таких проектов в том, что девелопер в одиночку не может детально подтвердить финансовую модель — не на что опираться. Поэтому строительство элитной недвижимости должно быть совместным шагом инвестора и девелопера. Я убежден, что спрос будет, так же как он есть в других крупных богатых городах мира. Большое количество компаний выходит на IPO, основатели получают миллиарды долларов. Кроме этого, в области залива много азиатских денег: состоятельные азиаты отправляют детей учиться в Стэнфорд и Беркли и традиционно заинтересованы в инвестициях в недвижимость.
Является ли российский капитал препятствием для выхода на американский рынок?
Сан-Франциско и долина чрезвычайно интернациональны.
Прогуливаясь здесь, вы с большей вероятностью услышите русский, китайский, индийский и всевозможные акценты, чем чистый американский английский. В такой среде география ни для кого не является ограничением. Гораздо больше всех интересует, можно ли делать с вами бизнес и насколько партнерство может оказаться рискованным. Поэтому, прежде чем начать какие-либо переговоры, инвестор должен пройти процедуру проверки чистоты капитала. Эту функцию на себя берут американские банки при открытии счета. Открытый счет означает, что с фондом или компанией можно работать, они, по сути, американские, даже если в них есть российские вливания.
Квартиры посуточно и апартаменты Сан-Франциско от 4 622 ₽
Сэкономьте до 35%
Жилье для отдыха Сан-Франциско: лучшие предложения
Вы можете посмотреть все предложения (3 573 ) отличных апартаментов для отдыха от разных партнеров, таких как HomeToGo и FeWo-direkt, Сан-Франциско.
HomeToGo мгновенно выбирает лучшие предложения, сравнивая все доступные варианты.
Рекомендуемые апартаменты и квартиры посуточно Сан-Франциско
Снять жилье для отдыха Сан-Франциско от 4 622 ₽ за ночь
Дом ∙ 4 гостя ∙ 2 спален
5.
0/5.0
«Отлично»
Отдельная комната ∙ 2 гостя ∙ 1 спальня
5.
0/5.0
«Отлично»
Отдельная комната ∙ 2 гостя ∙ 1 спальня
5.
0/5.0
«Отлично»
Отдельная комната ∙ 2 гостя ∙ 1 спальня
5.0/5.0 «Отлично»
(5 оценки)Апартаменты и жилье для отдыха с кухней
Жилье для отдыха с Wi-Fi
Курорт ∙ 4 гостя ∙ 1 спальня
4.7/5.0 «Превосходно»
Жилье для отдыха и апартаменты с кондиционером
Курорт ∙ 2 гостя ∙ 1 спальня
4.0/5.0 «Очень хорошо»
Часто выбираемые удобства Сан-Франциско
Выше перечислены самые распространенные фильтры Сан-Франциско и количество квартир, где вы найдете перечисленные особенности. База данных HomeToGo показывает, что балкон и посудомойка — самые распространенные дополнительные услуги Сан-Франциско. В то время как эти фильтры встречают реже: «размещение с домашними животными«, «возможность рыбалки» и «джакузи«.
Информация о ценах на жилье для отдыха Сан-Франциско
На приведенном выше графике показаны средние цены на дома и квартиры для отпуска для данного направления: Сан-Франциско. Жилье для отдыха Сан-Франциско будет дороже всего в мае (22.05 — 29.05). Отдайте предпочтение отдыху на неделе 19.02 — 26.02 для максимальной экономии Сан-Франциско.
Информация о свободном жилье для отдыха Сан-Франциско
График показывает еженедельный показатель доступности жилья Сан-Франциско на следующие 12 месяцев. На настоящее время самое оживленное время для отдыха Сан-Франциско — в мае (08.05 — 15.05), когда доступно только 28% всего жилья. С другой стороны, неделя с самым большим количеством доступных предложений будет в августе (28.08 — 04.09).
Погода Сан-Франциско
— Количество дождливых днейПосмотрите погодную диаграмму Сан-Франциско. Сентябрь — самый теплый месяц Сан-Франциско со средней максимальной температурой 23°. С другой стороны, январь встретит вас температурами ниже 7°, являясь самым холодным месяцем. Март — самый дождливый месяц.
Золотые ворота (парк): аренда квартир & апартаментов или другого жилья
Мы сравниваем более 40 000 провайдеров, среди которых:
Похожие направления
Показать больше информацииКакие главные пригороды Сан-Франциско?
Цены на аренду квартир в Сан-Франциско стремительно падают
Цены на аренду квартир в Сан-Франциско стремительно падают
Новые ежемесячные данные платформы аренды квартир Zumper показывают, что в июне арендная плата за жилье в Сан-Франциско снизилась почти на 12% в годовом исчислении, что стало крупнейшим снижением среди американских городов и рекордным для Сан-Франциско. Кроме того, цены на аренду снижаются второй месяц подряд, говорится в сообщении компании, которая отслеживает 9 тыс. предложений жилья в городе.
По данным Zumper, средняя стоимость аренды квартиры с одной спальней в Сан-Франциско упала на 11,8% в годовом исчислении с $3720 до $3280, опередив майское падение на 9%. Исследование также показало, что арендная плата в стране выросла на 1%, при этом средняя стоимость квартиры в США в июне в среднем составляла $1229.
«Zumper более пяти лет отслеживает цены на аренду по всей стране, но мы никогда не видели, чтобы рынок колебался с такой амплитудой, — говорит соучредитель и исполнительный директор Zumper Антемос Джорджиядес (Anthemos Georgiades). — Например, цены на аренду в Сан-Франциско исторически только росли и, как правило, только постепенно, но сейчас мы наблюдаем двузначные процентные сокращения арендной платы. Это беспрецедентно для этого поколения арендаторов».
Новые цены, по мнению экспертов, стали следствием решения, принятого несколько недель Twitter и Facebook, разрешить многим сотрудникам, которые во время пандемии коронавируса работали из дома, работать удаленно на постоянной основе. По словам Джорджиядес, многие сотрудники технологических компаний в Сан-Франциско размышляют о своей новой географической свободе, что ведет к быстрым изменениям рынка недвижимости города.
Джорджиядес говорит, что резкое падение частично связано с «очень реальным переключением многих, в основном технологических специалистов, на удаленную работу». Это означает, что миллионы сотрудников теперь ищут жилье за пределами плотного мегаполиса, поскольку удаление от места работы больше не является важным фактором при его выборе.
Он также объясняет изменения на рынке аренды в США «пандемическим ценообразованием», добавляя, что «беспрецедентное количество американцев не имеют работы, и арендодатели вынуждены учитывать это в своих обновленных предложениях аренды».
По словам Шери Бохари (Schery Bokhari), экономиста из Redfin, снижение арендных ставок также может повлиять на потенциальных покупателей жилья в Сан-Франциско.
«Если арендная плата в городе продолжит снижаться, мы можем увидеть, как некоторые арендодатели примут решение продать свою недвижимость, — говорит Бохари, который также отмечает, что предложение домов для продажи в Сан-Франциско выросло на 18% по сравнению с прошлым годом. — Эти изменения могут указывать на снижение интереса к жилью в дорогом городском центре и поиск постоянными удаленными сотрудниками больших домов по доступной цене подальше от города».
Zumper также отмечает, что цены на аренду жилья недалеко от крупных мегаполисов растут. Так, в Провиденсе, Род-Айленде и Сакраменто, штат Калифорния цены выросли примерно на 5%.
Ассоциация квартировладельцев Сан-Франциско (SFAA), которая провела опрос среди почти 300 домовладельцев, которым принадлежит более 10 тыс. квартир (или около 6% от общего количества арендуемых квартир в городе), сообщает, что 7,5% респондентов столкнулись с непродлением аренды в течение последних трех месяцев. Хотя у SFAA нет данных за прошлый год, официальные представители организации говорят, что рост «шокирующе высок».
«Владельцы сообщают, что многие их арендаторы сдают свои ключи и уходят, — говорит Чарли Госс (Charley Goss), директор ассоциации по политике. — Некоторые жители вообще покидают город, но некоторые решают улучшить свои жилищные условия (жить без соседей) или ищут больше места».
Подписывайтесь на SharesPro в социальных сетях:
Telegram: t.me/sharespro
Instagram: www.instagram.com/sharespro/
Сан Франциско | Жилье | Housing | Russian San Francisco | Помогаем Нашим! public group
Сан Франциско | Уход, Сиделки, Няни | Home Care | Помогаем Нашим!Просьба не повторять публикации
Мы стараемся создать чистый инфо-канал. Вы можете поднимать свои публикации через любой комментарий под старым… More объявлением раз в две недели.
Запрещены к публикациям
1. Репосты(sharing
2. Картинки, ссылки без текста
3. Реклама (исключения для спонсоров сети — свяжитесь через facebook.com/
4. Всё что не относится к тематике группы
5. Дубликаты
6. Официальные языки группы
Русский и Английский
Список наших групп в Сан Франциско:
Группы в San Francisco:
🔺Работа facebook.com/
❤️ Уход — Сиделки — Забота — Няни
https://
🔺Услуги facebook.com/
🔺Купи-продай facebook.com/
🔺Жилье facebook.com/
🔺Общение facebook.com/
🔺Знакомства facebook.com/
🔺Учеба в СФ facebook.com/
🔺Программисты facebook.com/
Общие по США
Иммиграция www.facebook.co
Учеба https://
Бизнес www.facebook.co
Работа на расстоянии www.facebook.co
О Рекламе
Компании и индивидуальные предприниматели
Правила общения
В нашей сети приветствуется только созидающее общение. Мы за равенство всех на земле, и находимся вне зависимости от сексуальной ориентации, пола, языка, национальности,
Наша сеть
Кто такие наши? Сеть «Помогаем Нашим!» была основана русскоговорящим
У нас много групп в самых разных городах и странах мира, полный список вы можете найти на сайте: pomogaemnashim.
Оставайтесь в курсе наших событий
www.facebook.co
Google будет строить доступное жилье в Сан-Франциско — Иммигрант сегодня
Автор: Immigrant.Today
Google инвестирует миллиард долларов в строительство доступного жилья в районе залива Сан-Франциско.
«Сегодня Google является одним из крупнейших работодателей в районе залива Сан-Франциско. Во всем регионе одна проблема особенно актуальна и сложна: жилье. Нехватка нового предложения в сочетании с ростом стоимости жизни привела к острой нехватке доступных вариантов жилья для постоянных жителей со средним и низким уровнем дохода.
По мере того как Google растет по всему району залива — будь то в городе Маунтин-Вью, в Сан-Франциско или в наших будущих проектах в Сан-Хосе и Саннивейле — мы инвестируем в развитие жилья, отвечающего потребностям этих сообществ. Но это еще не все. Сегодня мы объявляем о дополнительных миллиардных инвестициях в жилье в районе залива Сан-Франциско», — рассказал в своем блоге глава Google Сундар Пичай.
В течение десяти лет Google выделит 750 миллионов долларов на строительство доступного жилья в области залива Сан-Франциско.
В общем планируют построить 15 000 домов для людей разного уровня достатка, в частности для малоимущих. «Мы надеемся, что это играет свою роль в решении проблемы хронической нехватки доступных вариантов жилья для жителей со средним и низким уровнем дохода», — рассказал Пичай.
Компания перечислит 250 миллионов долларов в инвестиционный фонд, который поможет застройщикам возвести 5 тысяч доступных домов. Еще 50 миллионов долларов рассчитаны на гранты некоммерческим организациям, которые помогают бездомным.
Источник
Для консультации по переезду в США наймите иммиграционного адвоката. Также мы рекомендуем вам рассмотреть иммиграцию в Канаду, так как это отличная альтернатива Америке.
Подпишитесь на наши соц. сети, чтобы узнать больше:
Telegram,
Instagram,
YouTube-канал,
Facebook.
Читайте важные статьи на Иммигрант.Сегодня:
Поделитесь статьей в социальных сетях:〚 Сан-Франциско 〛◾ Фото ◾ Идеи◾ Дизайн
Хозяйка этого таунхауса в Сан-Франциско мечтала создать интерьер, который отражал бы её веселый характер и любовь к животным. В ответ на такой запрос дизайнеры предложили добавить в интерьер розовый цвет и очаровательные изображения животных. В одних комнатах оттенки розового играют заметную роль, а в других — всего лишь выступают в виде лёгкого акцента. При этом…
Этот дом на берегу залива в Сан-Франциско — настоящая мечта серфёров и любителей моря, ведь он расположен прямо на воде. Здание было построено в 1970-х и недавно отреставрировано. Устаревший дизайн сменил современный интерьер с интересным декором. В доме преобладают натуральные материалы, особенно поражает гигантское изголовье из орехового дерева в главной спальне — дизайнер вдохновлялся секвойями,…
Построенный в 1925 году, этот дом в эдвардианском стиле в Сан-Франциско оставался относительно нетронутым на протяжении многих лет, когда дизайнеры и архитекторы из нескольких бюро приступили к многолетнему капитальному ремонту. Им предстояло решить непростую задачу: соблюсти баланс между старым и новым, создать красивый стильный интерьер и адаптировать его под семью с двумя детьми. И нам…
Таунхаус дизайнера Nicole Hollis в Сан-Франциско сложно не заметить, прогуливаясь по известному району Pacific Heights — и дело тут не в роскошной архитектуре 1870 года (она безусловно восхитительна), но в первую очередь в черном цвете, в который хозяйка решила покрасить свой дом. Многие удивляются такому смелому выбору, но Николь знала, что её дом будет чёрным…
Интерьер этого дома в Сан-Франциско нельзя назвать типичным для современной недвижимости. Мода на тёмное дерево, да ещё и в таких объёмах, прошла, но здесь такой приём выглядит интересно, хоть и немного в стиле ретро. Интерьер выстраивается вокруг кухонного гарнитура из дерева с красивой текстурой и других мебельных групп. В пару к дереву дизайнер подобрал предметы…
Этот дом в Паль-Альто, Сан-Франциско спроектирован с большим уважением к окружающей природе и соседним участкам. Он не перетягивает на себя всё внимание, а органично вписывается в местный ландшафт и эстетику. Здание со всех сторон окружают растения, и эта близость к природе стала отправной точкой для интерьера. Пространство наполнено воздухом и светом, а первый и второй…
У этой квартиры в Сан-Франциско замечательное расположение на холме — из больших окон видна часть города, залив и даже знаменитая тюрьма Алькатрас, расположенная на острове. Владельцы, молодая пара, хотели современный интерьер с нотками скандинавского стиля, при этом им было важно сделать квартиру нетривиальной и стильной. Дизайнер предложил проект в светлых тонах с контрастными тёмными и…
Светлый интерьер — это холст, на котором можно создать любое настроение. Хозяева этого дома в Сан-Франциско выбрали для себя современный стиль с ретро-предметами, интересным декором и нотками романтизма. Дизайнер поиграл с природными оттенками: оливковый, серый, охра, цвет натурального дерева. Но основной тон здесь задают мебель необычных форм, нежные обои с растительным принтом, а также картины…
Хозяин этой квартиры в Сан-Франциско хотел, чтобы его интерьер был элегантным, простым, с винтажными деталями и главное — чтобы он отлично сочетался с потрясающим видом из окна на город и мост Золотые ворота. Владелец часто работает из дома и любит приглашать друзей, чтобы выпить коктейль или посмотреть футбольный матч — это также важно было учесть…
Дизайн этой квартиры в Сан-Франциско вобрал в себя всё лучшее из современного американского стиля, а также нотки европейского дизайна. Так, прекрасная кухня с мраморной столешницей и художественными потолками навеяли воспоминания о парижских апартаментах. Также некоторые предметы мебели очень похожи на знаменитые образцы французских или скандинавских дизайнеров. В целом, получился очень приятный и гармоничный современный интерьер!
Сан-Франциско, Калифорния Аренда — Квартиры и дома в аренду
О Сан-Франциско, Калифорния — Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Вот некоторая полезная информация о Сан-Франциско, Калифорния — например, стоимость жизни в городе, среднемесячная арендная плата и как найти квартиру и район, который вам понравится.
Вам нужна машина в Сан-Франциско?
Многие люди живут в Сан-Франциско без машины, благодаря различным способам общественного транспорта, включая метро и автобусные системы, Caltrain, Bay Area Rapid Transit (BART) и канатные дороги.
Как мне найти квартиру для аренды в Сан-Франциско?
Выполните поиск на сайте realtor.com/rentals и сузьте область поиска в зависимости от местоположения, типа квартиры и других факторов. Ваш бюджет также будет иметь решающее значение, поскольку Сан-Франциско — один из самых дорогих городов Америки.
Сколько стоит жить в Сан-Франциско?
Стоимость жизни в Сан-Франциско на 80% выше, чем в среднем по стране, в основном из-за высокой стоимости жилья. Средняя арендная плата в Сан-Франциско превышает 4300 долларов, что более чем на 2.В 5 раз больше среднего по стране. Средняя арендная плата для физического лица составляет около 3500 долларов. Средняя цена на жилье в Сан-Франциско составляет 1,5 миллиона долларов.
Почему аренда в Сан-Франциско такая дорогая?
Благодаря близости к Кремниевой долине, Сан-Франциско и окрестности залива являются домом для многих крупнейших мировых технологических компаний, включая Google, Facebook и другие. Таким образом, здесь проживает больше миллиардеров на душу населения, чем в любом другом городе США. В сочетании с жесткими ограничениями на новое строительство и жилую застройку это создало высокий спрос на ограниченное жилье, что привело к резкому росту цен на недвижимость.
Сколько доступных квартир в Сан-Франциско?
Из 1300 объектов аренды, доступных в Сан-Франциско, около четверти арендуют жилье менее чем за 2000 долларов (что считается «доступным» в этом дорогом городе). Некоторые из наиболее доступных районов включают Парксайд, Лейк-Шор, Глен-Парк, Лоун-Маунтин, Тендерлойн, Аутер Сансет и Внутренний Ричмонд.
Технический инвестор из Сан-Франциско предлагает аренду квартир в виде NFT
Сверхконкурентный рынок аренды в Сан-Франциско значительно замедлился во время пандемии, особенно в отношении нетрадиционного многоквартирного жилья.Один владелец сосуществующего пространства в Миссии пробует инновационное решение для подписания договоров аренды, делая ставку на растущую популярность NFT и криптовалюты.
Именно это решение Bay Area для проблемы Bay Area будет протестировано с 5 мая одним из первых евангелистов криптовалюты Джередом Кенной. В этот день аренда комнат в его коливинг-сообществе будет продана с аукциона по цене от 300000 долларов (или около 108 монет Ethereum), как впервые сообщила San Francisco Business Times.
Долгосрочная аренда будет преобразована в нематериальные токены, или NFT, и участники, предложившие самую высокую цену, получат эксклюзивные цифровые права на пространство на 75 лет.Доступно около 20 номеров, но ни в одном из них нет собственной ванной комнаты или кухни.
«Я собираюсь выставить на аукцион NFT и все, за что он продает, — сказал Кенна Business Times. «Будет ли это миллион долларов? Я сомневаюсь. Это будут сотни тысяч долларов? Я предполагаю, что да».
Кенна сказал, что по новому соглашению арендаторы являются собственниками. Одним из рекламируемых преимуществ NFT является их переносимость с учетом бухгалтерского учета из блокчейна, что позволит арендаторам передавать свои комнаты как субаренду, если это необходимо.
В то время как Кенна был одним из первых инвесторов в биткойны и даже когда-то владел биржей биткойнов, у него был тяжелый год в 2016 году, когда его личность была украдена, и хакеры якобы взлетели со всеми его биткойнами, лишив его миллионов. Он надеется использовать выручку от аукциона NFT для выплаты долга за здание.
Общая жилая площадь, получившая название 20Mission, состоит из 41 комнаты и расположена на углу Миссии и 20-й улицы. В 2012 году Кенна переоборудовал бывший отель для проживания в одноместном номере, чтобы создать пространство, предназначенное для технарей и художников.Одноместные комнаты обычно арендуются примерно за 2000 долларов в месяц.
Хотя 300 000 долларов — это не дешево для комнаты без собственной кухни или ванной комнаты, Кенна все же считает, что это выгодная сделка. «Покажи мне, что еще можно получить за 300 тысяч в Сан-Франциско», — сказал он Business Times.
Джеред Кенна не ответил на запрос о комментарии от SFGATE.
квартир в Сан-Франциско — более 5000 квартир в Сан-Франциско
Аренда квартир в заливе Сан-Франциско
Узнайте больше о жизни в наших квартирах в Сан-Франциско, расположенных по всему заливу.
Район залива Сан-Франциско — мечта туристов: он не только включает в себя одни из самых великолепных городов и достопримечательностей Северной Америки, но также служит воротами к другим удивительным достопримечательностям и городам на заднем дворе района залива. Наши апартаменты San Francisco Bay расположены в Сан-Франциско, округе Марин, округе Сонома, долине Напа, Восточном заливе и Южном заливе / Сан-Хосе / Силиконовой долине, поэтому здесь есть множество разнообразных мест, городских атмосфер и удобств, которые стоит учитывать, когда думаю о том, чтобы сделать это место домом.И поскольку нет двух совершенно одинаковых мест, есть чему поучиться, прежде чем собираться и отправляться на запад.
Сан-Франциско является городским эпицентром залива Сан-Франциско. С более чем 25 уникальными городскими районами, каждый со своей индивидуальностью и культурой жителей, есть так много всего, что можно исследовать в городе Золотые ворота площадью 49 квадратных миль. Неважно, хотите ли вы жить недалеко от знаменитой Рыбацкой пристани, в нескольких шагах от лучших димсамов в Чайнатауне или спрятаться между местными магазинами и эклектичными барами в популярном районе Мишн, в вашем распоряжении уникальные апартаменты San Francisco Bay всего в нескольких шагах от трамваев SF, канатных дорог и остановок быстрого общественного транспорта (BART) в районе залива.Если вы ищете возможности для пеших прогулок, удобство, историю и тысячи удивительных ресторанов и развлекательных заведений, которые находятся в непосредственной близости от вашего дома, не ищите ничего, кроме Сан-Франциско.
Другой важной частью района залива Сан-Франциско является его винодельческий регион, в который входят более известные Напа и деревенская Сонома, каждая из которых высоко ценится за свои уникальные и отмеченные наградами местные вина, а также Винный край Ливермора в Восточном заливе. очаровательные винодельни и дегустационные залы в районе Монтерей / Кармель.Холмистый рельеф местности и прохладный бриз области залива делают плодородный район идеальным местом для выращивания винограда, необходимого для производства вин, а также создают умеренный климат для жителей апартаментов San Francisco Bay и местных сообществ. Поговорка SF «Так много виноделен, так мало времени», безусловно, актуальна для района залива, и любящие вино местные жители никогда не окажутся слишком далеко от винодельни, виноградника или местного дегустационного зала, где бы они ни путешествовали.
Для потенциальных жителей, ищущих роскошные апартаменты в заливе Сан-Франциско, мы уверены, что наша коллекция найдет идеальное место, чтобы вы могли позвонить домой.Наши роскошные апартаменты в заливе Сан-Франциско предлагают непревзойденную роскошь как дома, так и во всем сообществе. Наши роскошные апартаменты San Francisco Bay с частными террасами, гардеробными, великолепной отделкой, лаунджами на крыше и многим другим просто замечательны.
Ознакомьтесь с нашей коллекцией квартир в Сан-Франциско, подходящих для проживания соседей по комнате.
квартир в Сан-Франциско в аренду, включая бесплатную аренду
Для заинтересованных в Сан-Франциско в настоящее время есть 1379 объектов жилья, выставленных на продажу на рынке аренды.Судя по собранным нами данным, цены на листинги варьируются от 2800 долларов в нижнем квартиле до 4500 долларов в верхнем квартиле. Вообще говоря, средняя стоимость аренды составляет 3 495 долларов США или 49 долларов США за фут². Для тех, кто заинтересован в аренде объявления в этой области поиска, в настоящее время доступны для аренды 105 студий, 570 апартаментов с одной спальней, 426 апартаментов с двумя спальнями, 195 апартаментов с тремя спальнями и 83 объекта недвижимости с четырьмя спальнями и выше.
Для вашего удобства мы включили здесь более подробную разбивку стоимости аренды по размеру спальни:
| Медиана | ||
|---|---|---|
| Спальни | Аренда | Аренда / фут² |
| Студия | 4350 долл. США | 54 доллара США |
| 1 BR | 2 800 долл. США | 53 доллара США |
| 2-х комн. | 3 700 долл. США | 48 долларов США |
| 3 комн. | 4 700 долл. США | 45 долларов США |
| 4+ BR | 5750 долл. США | 44 доллара США |
Мы не забываем обновлять наши списки аренды каждый час, чтобы предоставить вам самый новый и актуальный инвентарь, доступный на рынке.
Сан-Франциско расположен в городской зоне Сан-Франциско — Окленд, Калифорния. В этом районе в настоящее время проживает 3 453 623 человека. 1 277 557 домашних хозяйств. Из общей численности населения 44,48% жителей говорят дома на другом языке вместо английского. Большинство жителей этого городского района в настоящее время не состоят в браке и имеют средний возраст 38,4 года.
Если посмотреть на жителей старше 25 лет, то 16,05% окончили среднюю школу, 27,59% имеют степень бакалавра и 19%.36% имеют степень магистра или выше. Уровень занятости обычно составляет около 63%, а средний доход в этом городском районе составляет 82 958 долларов США.
По крайней мере, 50,62% жителей этого города снимают свои дома. Большинство жителей добираются до работы на машине, среднее время в пути составляет 31,0 минуты.
квартир / домов в сан-франциско в аренду
посмотреть на карте
- 3 849 долл. США
- 4250 долл. США
- 4076 долларов США
- 3195 долл. США
- 4 416 долл. США
- 2 095 долл. США
- 1 695 долл. США
- 1 950 долл. США
- 3 643 долл. США
- 1 495 долларов США
- 2 705 долл. США
- 2 995 долл. США
- 5 300 долл. США
- 2 745 долл. США
- 1750 долл. США
- 2200 долл. США
- 1 485 долл. США
- 3 595 долларов США
- 2 645 долларов США
- 3045 долларов США
- 2 695 долл. США
- 1 995 долл. США
- 3 000 долл. США
- 1 745 долл. США
- 2 900 долл. США
- 9 500 долл. США
- 1 995 долл. США
- 3 900 долл. США
- 3 695 долл. США
- 2600 долл. США
- 12 995 долл. США
- 3 395 долл. США
- 3750 долл. США
- 3795 долл. США
- 3 400 долл. США
- 1 507 долл. США
- 2 375 долл. США
- 2600 долл. США
- 4950 долл. США
- 2 900 долл. США
- 1 495 долларов США
- 4095 долл. США
- 2395 долл. США
- 2,525 долл. США
- 2650 долл. США
- 2 095 долл. США
- 3 495 долл. США
- 2 795 долл. США
- 3095 долл. США
- 2 995 долл. США
- 1 495 долларов США
- 2 995 долл. США
- 4395 долл. США
- 2 125 долл. США
- 3 800 долл. США
- 3795 долл. США
- 2450 долл. США
- 2 850 долл. США
- 3 130 долл. США
- 2600 долл. США
- 2 700 долл. США
- 2 995 долл. США
- 3 600 долл. США
- 2 795 долл. США
- 3 595 долларов США
- 2 595 долларов США
- 2495 долл. США
- 3 595 долларов США
- 2 700 долл. США
- 2 700 долл. США
- 4 600 долл. США
- 2600 долл. США
- 2,500 долл. США
- 3 100 долл. США
- 2,500 долл. США
- 4200 долл. США
- 3 900 долл. США
- 2350 долл. США
- 6 600 долл. США
- 2 695 долл. США
- 3 375 долл. США
- 1795 долл. США
- 4 600 долл. США
- 1 695 долл. США
- 20 000 долл. США
- 4 165 долл. США
- 2495 долл. США
- 2 695 долл. США
- 1895 долл. США
- 2 795 долл. США
- 5 978 долл. США
- 3 100 долл. США
- 2 750 долл. США
- 1 695 долл. США
- 2200 долл. США
- 1 995 долл. США
- 2 795 долл. США
- 3 800 долл. США
- 2495 долл. США
- 1 950 долл. США
- 2 100 долл. США
- 2250 долл. США
- 1395 долларов США
- 3 595 долларов США
- 1 995 долл. США
- 3 500 долл. США
- 3 850 долл. США
- 3 375 долл. США
- 1895 долл. США
- 3500 долларов США
- 3 695 долл. США
- 1845 долларов США
- 2 995 долл. США
- 2 550 долларов США
- 4 600 долл. США
- 1 800 долл. США
- 2600 долл. США
избранный больше не добавлено в избранное скрытый больше не скрывается
Аренда и субаренда меблированных квартир в Сан-Франциско, CA
Квартиры, субаренды и комнаты в Сан-Франциско
Здесь находится множество захватывающих достопримечательностей и всемирно известных компаний. Помимо того, что город у залива был центром либеральной активности в 1960-х и 1970-х годах, он является одним из самых знаковых городов на Земле.
Сан-Франциско квартиры бывают всех форм и размеров. Ищете ли вы таунхаус с красивым видом или новую квартиру с видом на пристань для яхт, вы не будете разочарованы вариантами размещения, которые может предложить этот эклектичный город.
Хотя Сан-Франциско — самый дорогой город для аренды в США, все же можно найти жилье с ограниченным бюджетом. Аренда комнат в Сан-Франциско может значительно сократить ваш ежемесячный бюджет, и в процессе вы найдете новых друзей!
Если вы собираетесь в Сан-Франциско, обязательно выберите место, которое подходит вам.Nestpick предоставит вам лучший выбор меблированных квартир для аренды в Сан-Франциско в Интернете. Настройте поиск жилья в соответствии с вашими потребностями и направьте себя прямо в ваш будущий дом в Golden Gate.
Квартиры с обслуживанием и корпоративные услуги в Сан-Франциско
Как богатый, процветающий культурный и деловой центр, Сан-Франциско имеет свою значительную долю обслуживаемых квартир и корпоративных квартир.
Обслуживаемые апартаменты в Сан-Франциско полностью меблированы и доступны как для краткосрочного, так и для долгосрочного проживания, обеспечивая те удобства, которые вы найдете в отеле.Многие из них часто включают в себя тренажерный зал, бассейн, автостоянку, охрану и даже теннисные корты. Такие услуги, как Wi-Fi, прачечная и обслуживание номеров, обычно включены. Большинство квартир с обслуживанием расположены в центре города или в богатых кварталах, граничащих с береговой линией залива.
Большинство доступных корпоративных квартир в Сан-Франциско относительно современные и оснащены такими же стандартными удобствами, как и апартаменты с обслуживанием. Чаще всего они располагаются в роскошных высотных комплексах в непосредственной близости от основных деловых районов города.Таким образом, вы должны ожидать, что заплатите значительно больше, чем за стандартную меблированную квартиру в аналогичном районе.
Если вы ищете другие варианты проживания в Сан-Франциско:
Снять помещение в Сан-Франциско
Проживание для студентов в Сан-Франциско
Студия в Сан-Франциско
Корпоративное жилье в Сан-Франциско
Квартиры до 2000 долларов Сан-Франциско
Сан-Франциско — одно из самых популярных мест для жизни в США, добавьте это к тому факту, что в «Городе» действительно ограниченное количество земли для строительства, и в результате получается одна из самых дорогих арендных плат. цены в США и мире.В результате, если вы ищете квартиру с одной спальней менее чем за 2000 долларов, возможно, вы ищете ее очень долго. Лучше всего найти студию в старом здании, так как старые квартиры все еще находятся под договором о контроле за арендной платой, вы можете заключить сделку.
Снизится ли арендная плата в Сан-Франциско?
Не похоже, что цены на аренду в Сан-Франциско, к сожалению, в ближайшее время снизятся, в то время как в других городах расширение и джентрификация в другие районы увеличивают количество арендуемых квартир — в Сан-Франциско очень ограниченная площадь земли, и поэтому это новый инвентарь квартир толком никогда не поступит.Это также область, где контроль арендной платы работает против арендатора. Если арендодатель снижает арендную плату, он не может увеличить сумму на весь срок аренды — и поэтому многие арендодатели не хотят этого делать. Если не произойдет еще одна крупная рецессия, ожидайте, что цены останутся высокими, и даже тогда цены не упадут так сильно, как следовало бы.
Апартаменты в Сан-Франциско по району
Как и любой крупный город, Сан-Франциско разделен на несколько уникальных кварталов и районов.От разноцветной культуры Кастро до элитного жилого района Пасифик-Хайтс — и повсюду, включая апартаменты в Бернал-Хайтс, — Сан-Франциско полон сюрпризов.
Несмотря на то, что город изобилует множеством вариантов жилья, часто бывает довольно сложно, если вы не знакомы с его географией и ценами. Не знаете, где жить? С помощью Nestpick вы сможете отфильтровать результаты поиска, чтобы найти меблированное жилье в любом районе по вашему выбору, по цене и размеру, которые вам подходят.Это поможет вам выбрать лучших кандидатов и выбрать район, квартиру и ежемесячную арендную плату, которые полностью соответствуют вашему образу жизни.
Более привлекательные районы для квартир в Сан-Франциско
SoMa Apartments
SoMa, или к югу от Маркет-стрит, — относительно большой район, который претерпел некоторые изменения со времен бума доткомов в 1990-х годах. Бывшая промышленная зона, склады SoMa были преобразованы в лофты, рестораны, шикарные бары, галереи и даже квартиры, что вызвало приток технически подкованных предпринимателей и модных хипстеров.У Твиттера здесь даже есть штаб-квартира, и об этом, безусловно, стоит упомянуть.
Несмотря на устаревшую репутацию этого района как грязного и сурового, сейчас SoMa предлагает одни из лучших музеев, специализированных магазинов и пивоварен Сан-Франциско. А если вы гурман, то попадете в рай. Грузовики с едой повсюду, предлагая одни из лучших уличных ужинов в различных кухнях: от мексиканской до вьетнамской и большинства других культур.
Любители спорта из числа вас увидят культовый дом Сан-Франциско Джайентс — парк AT&T — прямо у порога.А архитекторы из вас будут трепетать перед Башней Salesforce, которая в настоящее время строится, но теперь является вторым по высоте зданием к западу от реки Миссисипи. Действительно гиганты.
Большой выбор квартир в аренду в SoMa, Сан-Франциско. Если вы ищете что-то современное, в SoMa есть множество художественных лофтов, многоэтажных квартир и кондоминиумов, особенно в направлении Чайна-Бэйсин и Саут-Бич.
Средняя ежемесячная арендная плата в SoMa составляет 3650 долларов.Хотя это может показаться дорогим, но все же дешевле, чем в других районах.
Апартаменты Mission Bay
Mission Bay — это современный, многообещающий район, который медленно, но верно начинает делать себе имя. С блестящей водой, сопровождающей вас от залива до Мишн-Крик, эта водная зона ощущается как оазис в городском хаосе. А с большим количеством открытых пространств и планами развития вы переедете сюда как раз в нужное время.
Калифорнийский университет в Сан-Франциско перенес свой медицинский центр в этот район в 2003 году, и начатое им расширение начинает привлекать все большее число студентов и специалистов.Миссион-Бэй может быть не так склонен к гурманам или так богат культурой, как такие районы, как Хейт-Эшбери или Миссия, но ряд интересных ресторанов начинает появляться вдоль набережной.
Прямо сейчас это тихое место, идеально подходящее для мирного пикника на берегу залива. Тем не менее, AT&T Park расположен напротив Мишн-Крик — так что ожидайте встречи с толпами фанатов бейсбола в день игры!
АпартаментыMission Bay преимущественно расположены в современных стильных жилых комплексах и оснащены стандартными удобствами, такими как кондиционер и отопление.Из-за близости района к СоМа и набережной, а также из-за высокого качества жилья, квартиры здесь, как правило, довольно дорогие — средняя месячная арендная плата в районе Мишн-Бэй / Собачья собака стоит около 3620 долларов.
Чтобы получить лучший выбор квартир в аренду в Mission Bay, Сан-Франциско, просмотрите наш обширный каталог прямо сейчас.
Северный пляж Апартаменты
Модный район Норт-Бич — литературная Мекка Сан-Франциско. Здесь вы найдете всемирно известный книжный магазин City Lights — когда-то место встречи знаменитостей битников, таких как Гинзберг, Керуак и Ферлингетти, а также множество симпатичных кафе и шумных баров.Альтернативная, авангардная атмосфера этого района гарантирует, что вы увидите множество персонажей, разбросанных по тротуарам, что делает Норт-Бич идеальным местом, чтобы выпить кофе эспрессо и полюбоваться людьми.
В этом выразительном районе явно чувствуется итальянская атмосфера, и роскошный ресторан, безусловно, отражает это. На улицах расположены рестораны и пиццерии, а в близлежащих кафетериях доносятся ароматы шоколада. Если вы хотите выпить или два, популярным местом в окрестностях является кафе-бар Vesuvio, который является настоящей сокровищницей памятных вещей Beat Generation и незабываемых бесед.
Если вам нужна передышка от шума и суеты, на Северном пляже есть много зеленых насаждений, чтобы вы могли дышать. Парк Вашингтон-сквер является особенно заметным центром сообщества и идеально подходит для воскресных прогулок, утренних пробежек или живописного пикника.
Ищете апартаменты в аренду в Норт-Бич, Сан-Франциско? С Nestpick ваш поиск стал намного проще. В нашем широком выборе апартаментов North Beach найдется что-то для всех — будь то профессионал с детьми или студент, ищущий что-то дешевое и веселое.Побей это.
Если вы хотите жить в Норт-Бич, рассчитывайте платить около 3400 долларов в месяц за аренду.
Апартаменты в центре Сан-Франциско
Этот компактный космополитический район с высокой концентрацией культурных реликвий и магазинов, по которому можно легко пройти пешком, представляет собой гражданское сердце Сан-Францисканской жизни. Отсутствие размеров в центре города наверняка компенсируется характером.
В этом плавильном котле культурного наследия все ваши чувства пробудят все ваши чувства, наполненный туристами и невероятно большим количеством невероятных ресторанов.Примечательные достопримечательности включают рынок Ferry Building Marketplace, Военный мемориальный оперный театр, множество галерей и музеев мирового класса и мгновенно узнаваемую пирамиду TransAmerica (бывшее самое высокое здание города). Мы могли бы продолжить, но часть очарования центра Сан-Франциско — это количество сюрпризов, которые ждут вас за каждым углом. И мы не хотели бы это портить.
Квартиры в центре Сан-Франциско преимущественно расположены в высотных зданиях, и высокий спрос на недвижимость означает, что доступное жилье раскупается очень быстро.Если вы серьезно подумываете об аренде квартир в центре Сан-Франциско, вам нужно иметь достаточно бюджета и быть готовым к быстрому решению.
Неудивительно, что центр города является одним из самых дорогих районов города для жизни. К примеру, ежемесячная арендная плата в Финансовом районе стоит около 3600 долларов. Однако в соседних Ноб-Хилл и Чайнатауне стоимость аренды значительно ниже, где она составляет в среднем около 3000 и 3150 долларов соответственно.
Марина Апартаменты
Расположенный прямо на берегу залива, район Марина — это великолепный район, который предлагает одни из лучших магазинов, бутиков, ресторанов, баров и зеленых насаждений города.Апартаменты Marina с непревзойденным видом на величественный мост Золотые Ворота, живописные яхт-клубы, остров Алькатрас и высокие горы над заливом, безусловно, радуют глаз.
В течение дня эта холмистая местность предлагает приятное укрытие от безумия центра города — бегуны, собачники, прогулочные коляски и участники пикника — все это органично сочетается с его пышными зелеными насаждениями. Между тем культура кафе этого района продолжает впечатлять — кто может устоять перед бранчем в Бэйсайд?
Ночью Марина действительно оживает.Возникла модная культура прогулок по барам, и этот район становится ульем активности для прохладной толпы Сан-Францисканца. Молодые профессионалы стекаются в такие места, как «Подвыпившая свинья», чтобы расслабиться на выходных после долгой рабочей недели в офисе. Усердно работай усердно играй. И, если вы все еще голодны после нескольких Cosmopolitans, многие ночные закусочные в Марине вас накроют.
Если вы хотите жить в районе Марина в Сан-Франциско, есть несколько вариантов квартир. Большинство зданий выполнено в причудливом старом стиле, но с современным интерьером и оснащены стандартными удобствами, такими как кондиционер.Вообще говоря, чем ближе вы к заливу, тем дороже квартира.
Несмотря на репутацию района Марина как элитного и сложного района, ежемесячная аренда на самом деле дешевле, чем в соседних районах, при средней цене около 3200 долларов. Лучший выбор квартир для аренды в районе Марина в Сан-Франциско — это Nestpick.
Аренда квартир в районе Сансет-Дистрикт, Сан-Франциско
Исторически являясь местом проживания большего числа представителей рабочего класса, когда цены в городе становились слишком высокими, район Сансет становится одним из самых популярных мест для жизни в Сан-Франциско.Будь то внутренний закат или внешний закат. В то время как здания в Сан-Франциско представляют собой больше квартир, на Сансете много домов для одной семьи — что-то из редкости в городе, и поэтому все больше и больше людей переезжают в эту по-прежнему достаточно доступную часть города. . Более низкая арендная плата также привлекла богемных художников в Сан-Франциско, поскольку высокие цены на джентрификацию сделали это место очень привлекательным, чтобы называть его домом.
Студии, 1, 2 и 3 квартиры в аренду в Барселоне
Студии
Как вы уже слышали, арендная плата в Сан-Франциско является одной из самых высоких в США, и вам придется платить заоблачные цены даже в районах, находящихся далеко от самого города.Квартиры-студии ничем не отличаются. Хотя они дают вам пространство и независимость, которых не позволяет сосед по комнате, вам придется платить за аренду самостоятельно. Средняя цена студии в Сан-Франциско — 2500 долларов.
Апартаменты с одной спальней
В некоторых районах скачок арендной платы от студии к квартире с одной спальней может быть довольно серьезным — почти 800 долларов, особенно в относительно хорошем районе, однако в таких районах, как Merced Manor, Merced Heights и Парк Pine Lake, средний цена на самом деле довольно близкая, квартиры сдаются в среднем по 2700 долларов.Если вы не хотите жить в самом центре Сан-Франциско, это может быть хорошим местом для поиска.
Апартаменты с двумя спальнями
Рынок квартир с двумя спальнями в Сан-Франциско является высококонкурентным, арендаторы с соседями по комнате, существующие арендаторы, желающие создать семью или просто найти что-то большее, все ищут этот Святой Грааль — доступные апартаменты с двумя спальнями. Несмотря на то, что цены здесь заставят вас задуматься над принятием решения, реальность такова, что если вы найдете квартиру с двумя спальнями, которая вам понравится — сразу бросайтесь на нее, так как есть вероятность, что она прослужит недолго.
Апартаменты с тремя спальнями
Если вы переезжаете в Сан-Франциско с семьей и хотите купить квартиру с тремя спальнями, возможно, стоит посмотреть на некоторые из соседних районов, а не на сам город. Большая квартира в процветающем городе может стоить более 6000 долларов в месяц и только оттуда. Квартира или дом за городом — это не только более дешевый вариант, но и больше открытого пространства. Однако, если вы настроены жить в городе и у вас есть для этого средства — в этом чудесном городе находятся одни из лучших трехкомнатных квартир в стране! Если вы хотите снять апартаменты с тремя спальнями в Сан-Франциско, мы также настоятельно рекомендуем посетить район Ричмонд.
Апартаменты в Сан-Франциско со стиральной и сушильной машинами
Шансы на то, что вы найдете полностью меблированную квартиру в Сан-Франциско, невелики, а поскольку у вас есть собственная стиральная машина и сушилка — это иголка в стоге сена. К счастью, если вы живете в большом многоквартирном доме, довольно часто где-то в доме есть какая-то прачечная. Или вы всегда можете сделать это старомодным способом и найти местную прачечную, где была бы ваша одежда.
Апартаменты, где разрешено размещение с домашними животными, Сан-Франциско
Сан-Франциско снова и снова признается самым дружелюбным к собакам городом в США. Ваш четвероногий друг полюбит жизнь в Сан-Франциско с бесчисленными парками для собак, исключительной проходимостью и почти 200 ресторанами, где разрешено ходить с собаками. В результате этого большинство квартир открыты для вас, если у вас есть домашнее животное, хотя вам нужно будет сообщить об этом заранее, и вам, возможно, придется заплатить небольшую надбавку к вашей ежемесячной арендной плате.ИТ-специалистам также стоит изучить варианты страхования аренды, так как это пара ошибок щенка, и вы можете потерять свой депозит.
Общественный транспорт Сан-Франциско
Как дом Uber и Lyft, Сан-Франциско может претендовать на звание мировой столицы такси (в стороне, Нью-Йорк). Однако система общественного транспорта в районе залива Сан-Франциско предлагает широкий выбор надежных и дешевых альтернатив заказу такси.
Хотя такси, Uber и Lyft — самый быстрый способ добраться до города из аэропорта, автобусы — самый дешевый — всего 2 доллара!
Если вам нужен правильный баланс скорости и стоимости, поезд — ваш лучший выбор.Поездка займет 45 минут от аэропорта и обойдется вам примерно в 9 долларов.
Оказавшись в самом городе, вы обнаружите, что общественный транспорт Сан-Франциско обширен и разнообразен: это сочетание поездов, метро, автобусов, трамваев, паромов и легкорельсового транспорта.
BART (Rapid Transit в районе залива) — это устаревшая, но полностью функционирующая служба пригородных поездов и метро Сан-Франциско. Он состоит из одной линии по всему городу с несколькими остановками от аэропорта до финансового района, а затем до других частей района залива, включая город Окленд.Стоимость проезда варьируется в зависимости от расстояния, но начинается от 1,85 доллара за поездку с одной остановкой.
MUNI — городская система легкорельсового транспорта и метро — соединяет южные и западные районы города с центром города, где вы можете пересесть на BART или Caltrain. 90 минут поездки обойдутся вам в 2,25 доллара.
Найти 380+ меблированных квартир в Сан-Франциско, Калифорния
Lily
«Второй адрес очень помог в процессе краткосрочной аренды. Возможность подобрать и забронировать свободный дом было так легко! Я переезжал в Сан-Франциско из Парижа (через Бостон), и мне понадобилось место в течение недели.Я полностью запаниковал, просмотрев несколько сайтов в Интернете, но нашел второй адрес и почувствовал облегчение. Это был отличный способ комфортно приспособиться к Сан-Франциско и дал мне время найти здесь место на долгое время. Мое пребывание было абсолютно идеальным, и я всем настоятельно рекомендую эту услугу! »
Холли / Ry
« Хозяева очень понравились. Замечательное место !! Всем рекомендую за отличную атмосферу в городе !! »
Мария
«Красивая и полностью оборудованная квартира в прекрасном месте с очень отзывчивым хозяином.Фантастический!»
Ник
«Обслуживание было действительно хорошим! Потому что ответ на мой вопрос очень быстрый».
Джеймс
«Мне очень понравилось. Персонал, с которым я столкнулся, был очень дружелюбным. Мне понравилось общаться с Гюнтером, он очень дружелюбный и профессиональный ».
Duce9
«Изначально это был дом, на который мы с девушкой надеялись до въезда в город. К сожалению, он не был доступен. Когда он подошел во второй раз, мы прыгнули по случаю.В итоге получилось именно то, что мы хотели. Кухня, вид на задний двор, диван и кровать были самой замечательной частью пребывания. Хозяин был замечательным и всегда готов ответить на ваши вопросы или потребности. Мне понравилось, что это центральное и безопасное место. В нем есть все необходимые удобства. Есть уличная парковка, которая была немного хлопотной, но вполне управляемой. Прачечная находится прямо через дорогу. Кроме этого, в квартире есть все остальное и даже больше ».
Иона L
«Я не мог бы сказать больше положительного.Само место было идеальным. Как у человека, который недавно переехал, в нем было все, что мне нужно, чтобы чувствовать себя как дома, и некоторые приятные мелочи, такие как услуга уборки и мусорная камера с функцией активации движения, которые были действительно вишенкой на вершине. Вид тоже потрясающий. Дебора — лучшая хозяйка, о которой можно только мечтать. Она делает все возможное, чтобы у вас был отличный опыт, и даже принесла мне то, что я оставил для своей работы. Район безопасный, чистый и находится в непосредственной близости от продуктовых магазинов, ресторанов и баров.Настоятельно рекомендуется!!»
Марта
«Я скучаю по моему прекрасному викторианскому кукольному домику на Ной-стрит … Я пробыла здесь пять месяцев и наслаждалась каждой минутой своего временного дома. Район безопасный, тихий, в нескольких минутах ходьбы от Муни и трамваев, прачечная на углу (намного дешевле, чем Rinse.com, а Лиза и ее муж такие милые), рынок на другом углу (Лесли была моим первым другом), и так много ресторанов и кафе. Safeway и Whole Foods находятся в 10 минутах ходьбы.Откройте для себя караоке Mint, а также несколько дружелюбных баров и бранч-ресторанов в пределах 15 минут ходьбы. Кастро находится в нескольких кварталах от отеля, фермерский рынок — в одном квартале по вечерам в среду, Haight и Painted Ladies также находятся неподалеку, а также все собачки в парке Duboce, а на Ноэ и Карен думала обо всех домашних удобствах, и в редком случае, когда мне что-то было нужно, она быстро предоставила это и ответила на мои вопросы.Она приезжает сюда не реже одного раза в неделю, чтобы содержать в порядке тротуары и клумбы. Она установила камеры видеонаблюдения и освещение, а также обеспечила безопасный вход и выход из здания, и я всегда чувствовал себя в безопасности, особенно ночью. Давление и температура воды в душе идеальные, вода из-под крана вкусная, духовка откалибрована, посудомоечная машина тихо, и камин был эффективным и очаровательным. Хотел бы я остаться подольше ».
VOLKER KUEFFEL
«Очень хорошее место для 2 человек в прекрасном месте.В доме есть все необходимое, от кухни до сантехники, места для парковки, кабельного телевидения и доступа в интернет. Стиральная машина / сушилка легко доступны. Расположение отличное, в 2 коротких кварталах от 24-й улицы с магазинами и ресторанами и в половине квартала от 2 разных автобусных маршрутов, которые доставят вас прямо до станции метро Castro. Погода, наверное, лучшая в Сан-Франциско. Хозяин очень приятный и услужливый. Очень рекомендую это место. »
Джон
«Очень хорошее место.Квартира хорошо расположена между Треугольником Дюбоче и Кастро. Рестораны, парки, продуктовые магазины и станции метро удобно расположены в 2–3 кварталах от квартиры. Квартира хорошо обставлена и ухожена ».
Ceriah
«Эта аренда была именно тем, что я искал — уединенное, удобное место, куда можно вернуться в конце дня. Он был чистым, обставлен всем необходимым, и в лучшем месте с множеством магазинов, магазинов и ресторанов поблизости.С Джулией было здорово работать, поскольку она очень быстро и внимательно отвечала на все мои вопросы и просьбы ».
Майк М.
«Я прекрасно провел время на улице Ноэ и 15-й улице с октября 2017 года по май 2018 года! Я еженедельно езжу из Палм-Спрингс на работу, и эта удобная и просторная квартира мгновенно стала моим домом вдали от дома. Все было идеально. Карен была отличным хозяином — очень дружелюбным и отзывчивым на несколько запросов, которые у меня были во время моего пребывания. Соседка была тихой — я с ней встречался только один раз за все время пребывания.Квартира очень хорошо оборудована! На кухне было все, что только может понадобиться, полотенца и постельное белье были отличными, кровать удобная, а телевизор / кабельное телевидение были отличными. Интернет-обслуживание было отличным и быстрым. Диван оказался очень удобным. В душе большой напор воды. В гостиной и спальне есть очаровательные газовые камины, которые не только сохраняют уют зимой, но и добавляют приятную атмосферу, чтобы расслабиться после работы. Когда я переехал, все было безупречно. Я не могу более настоятельно рекомендовать Noe St и 15th St деловым путешественникам.Это отличный способ сбежать от напряженного рабочего дня. Это классическая, ухоженная квартира в викторианском стиле. Вы получите уникальный опыт Сан-Франциско, живя в Кастро, в одном квартале от Cafe Flore, La Mediterranae и Squat & Gobble. Фитнес SF прямо там — отличный тренажерный зал. Я рекомендую отнести стирку и химчистку Хелен в Toni Cleaners на Ноэ / Маркет. Я также рекомендую взять отреставрированные старинные трамваи F Market из центра города Ноэ и Рынок, а не из метро, чтобы получить полный эффект фантастики! Это займет всего несколько минут дольше, и это намного приятнее.”
Tim
“ Мне очень понравилось пребывание в Bernal Nook. Хозяева были восхитительны, очень дружелюбны, и в квартире есть все, что вам может понадобиться. Определенно одно из лучших предложений ».
Ramy
«Хорошая квартира в красивом и безопасном месте SF»
Деловой путешественник
«Вы не будете разочарованы! Апартамент очень высокого уровня с большим количеством кухонной утвари, столовой посуды, посуды и т. Д. Ощущается очень безопасным и удобным расположением по отношению к финансовому району, торговому центру BART, автобусным линиям и т. Д.Target и Chipotle в нескольких минутах ходьбы! »
Kyra D The News Reporter
«Самое милое место на свете, и окрестности относились ко мне как к семье! Отличное расположение! Вы можете гулять везде. Все ваши потребности могут быть удовлетворены по доступной цене до большинства туристических достопримечательностей. Это прогулка, поэтому нет необходимости в членстве в спортзале, лол. Обязательно посетите все восхитительные рестораны Belden ».
Mick
«Переезд в другую страну имеет свои проблемы. Благодаря 2ndAddress мой первый месяц проживания не был одной из проблем.»
Chris
« Отличная квартира в нескольких минутах ходьбы от многих мест. Останавливались здесь во время моей 4-месячной стажировки, и это было идеальное место. Когда у нас возникали вопросы, общение с Джессикой было очень быстрым и эффективным, а внутри было очень красиво и современно. Спасибо! Приятно было здесь останавливаться. »
Новое в районе залива
«Второй адрес связал меня с хорошо меблированной и управляемой квартирой на время моего двухмесячного пребывания в Сан-Франциско. Цена немного высока, но она стоит того, чтобы избежать всех хлопот, необходимых для заселения в квартиру.Обслуживание клиентов было отличным и сделало процесс практически безупречным ».
Одри
«Помещение и собственность были чистыми и хорошо обставленными. Я был очень доволен своим пребыванием с одним важным исключением: хозяин не подготовил квартиру и парковочное место к согласованной дате заселения и не уведомил меня об этом заранее. Со мной даже не связались по поводу инструкций по заселению до 15:00 того дня, когда я должен был заселиться (несмотря на то, что время заселения указано как 15:00). Это создало логистические проблемы в последнюю минуту и большой стресс, а также потребовало от меня отложить свой переезд на 2 дня, так как на следующий день я был на совещаниях в течение всего дня.