2-комнатная квартира по программе реновации в Москве
В соответствии с программой реновации, принятой в 2017 году, 2-комнатная квартира по реновации предполагает два типа планировки.
Планировка 2 комнатной квартиры
В соответствии с программой реновации предполагается два типа планировки двухкомнатной квартиры. Первый вариант – так называемая «распашонка» — квартира, окна которой выходят на разные стороны. Площадь квартиры по проекту – 57,29 кв.м. Достаточно просторная и удобная. Переселенцев из хрущёвок порадует размер кухни — 12 кв.м., тогда как сейчас площадь типовой кухни в московской пятиэтажке всего 5,5кв.м. Комната слегка вытянута, из неё же имеется выход на балкон, что может негативно сказаться на дневном освещении.
Холл квартиры-распашонки просторный и удобный, в нём вполне хватит места, чтобы оборудовать встроенный шкаф. Проходных комнат нет. Санузел раздельный.
Бесплатная консультация юриста круглосуточно
Москва и московская область
Онлайн-чат (круглосуточно)
Ответ в течение 5 минут
Второй вариант планировки двухкомнатной квартиры по программе реновации – линейка, то есть с окнами на одну сторону. Площадь такой квартиры составит 57,8 кв. м., что несколько больше, чем в предыдущем варианте, и само собой не типично для массовой застройки.
Коридор достаточно просторный, но несколько шкафов здесь оборудовать вряд ли удастся из-за расположения дверей. Кухня аналогична по площади предыдущему проекту, но не вытянутая, а квадратная. Значит, в дневное время освещаться такое помещение будет несколько лучше, что важно, с учётом балкона.
Большая комната сможет стать уютной гостиной, в которой также можно оборудовать места для хранения вещей.
Вызывает сомнение расположение двери спальни напротив входа в квартиру. Но в целом планировка достаточно удачная.Отделка 2 комнатной квартиры
На отделку квартир, выделяемых по программе реновации, предусмотрена сумма 11 тысяч 144,42 рубля на квадратный метр площади.
Потолки планируют окрасить, используя акриловую краску с добавлением каучука. Для отделки стен используют флизелиновые обои светлых оттенков. На пол в новых квартирах будет уложен ламинат и керамогранит. Санузлы планируют отделать глазурованной плиткой. Также запланировано оснащение квартир двухкамерными окнами ПВХ в деревянных рамах и металлическими дверьми с хорошей шумоизоляцией.
Обустройство 2 комнатной квартиры
Поскольку планируется отделка квартир «под ключ», это предполагает наличие всего необходимого для проживания. Согласно плану, в новых квартирах установят 
Также предусмотрена установка люстр. Ванная комната будет оборудована полотенцесушителями, стальными белыми ваннами и фарфоровой сантехникой.
На кухне запланирована установка раковины из нержавеющей стали, тумбы под неё и рабочей поверхности из ДСП.
Благоустройство кварталов
Проект реновации предусматривает соблюдение норм отделки новых домов и придомовых территорий. Согласно плану, на территории около домов будут располагаться детские площадки, скамейки, велопарковки, игровые и гимнастические комплексы и прочие необходимые для жизни сооружения. Предусмотрено также соблюдение пожарных проездов и озеленение территории.
Таким образом, если оценивать план реновации, переселение в новые двухкомнатные квартиры владельцев жилья в хрущевках является улучшением их нынешних жилищных условий. И хотя уже на этапе проекта можно найти ряд недочётов, он скорее внушает оптимизм, ведь квартиры станут более просторными, отделка жилья вполне соответствует средней ценовой категории, а обновление околодомовых территорий поможет сделать жизнь в новых домах комфортнее.
© Источник: Реновар.ру
Реновация пятиэтажек: о планировках новых квартир
Новости и публикации
21.07.17Недавно в 75 павильоне ВДНХ прошел Московский Урбанистический форум, частью которого, вызвавшей значительный интерес, стало открытие шоу-рума программы реновации.
Ажиотаж оказался так велик, что работу шоу-рума, которую предполагалось завершить вместе с Форумом, продлили еще на месяц, до 13 августа 2017 года. Так что, все кто не успел, имеют шанс взглянуть на планировки будущих квартир воочию.
Шоу-рум представляет собой макет этажа жилого дома, выполненный в натуральную величину. На этаже представлены четыре планировки квартир: две 2-комнатные и по одной – «однушка» и «трешка».
Поскольку далее я перейду к рассмотрению плюсов и минусов каждой планировки, позволю себе предварить выводы общим суждением: несмотря на то, что представленные квартиры не вполне отвечают заявленному уровню комфорт-класса, они лучше того, что есть сегодня.
«Хрущевки», в свое время выполнившие важнейшую жилищную задачу, с каждым днем все более устаревают не только физически, но и морально. Квартиры же, представленные в шоу-руме, хоть и являются, по сути, представителями эконом-класса, современны сегодня и не устареют еще несколько десятилетий. И уже одно это, на мой взгляд, является поводом поддержать программу реновации.
А вот переходя к частностям, замечу, что представленные проекты могли бы быть более продуманными. Тем более, что опыт эксплуатации квартир, весьма и весьма похожих на представленные, в Москве весьма обширный: лично мне они напомнили типовое жилье в домах широко распространенной серии КОПЭ.
Итак, пройдемся по представленным проектам. Начнем, естественно, с наименьшей «единицы» — однокомнатной квартиры.
Однокомнатная квартира, заявленная площадь – 37,9 кв.м.
«Маловато будет!» — говорил персонаж советского мультфильма. И здесь я с ним согласна. Вполне понятно, что «однушка» в доме, возводимом по программе реновации, не может претендовать на роль дворца.
Но ведь заявлен «комфорт-класс»! Увы… реально данная квартира мало чем отличается от своего предшественника – однокомнатной в пятиэтажке. Она – маленькая!
Прирост площади, довольно незначительный, обеспечен за счет кухни и раздельного санузла. Коридор узкий (1,5 м), по ощущениям, он остался точно таким же, каким был в «хрущевке».
Кстати, для меня, как специалиста, весьма спорным представляется решение сделать в «однушке» раздельный санузел:
- Во-первых, зачастую в нем нет необходимости, совмещенный в такой квартире был бы удобнее.
- Во-вторых, за счет раздельного санузла в и без того маленьком коридоре появилась еще одна дверь, что лишило жильцов возможности использовать эту часть стены для размещения шкафа.
А ведь проблема хранениям вещей в небольшой квартире, как правило, стоит особенно остро!
Вероятно, в будущем совмещение санузла станет одной из наиболее распространенных перепланировок однокомнатных квартир. В связи с этим, вопрос: неужели проектировщиками не могли быть предусмотрены два варианта санузлов? Ведь стена между ванной комнатой и туалетом, как следует из поэтажного плана, не является несущей.
Вообще, с местами хранения в квартире беда.
Проектом не предусмотрено ни антерсолей, ни встроенных шкафов. Да и места для них нет. А ведь крупногабаритные вещи есть во многих семьях. Ну хорошо, допустим, детскую коляску можно будет хранить в колясочной на первом этаже – она проектом предусмотрена. А как быть инвалиду-колясочнику. Кстати, и дверные проемы во всех квартирах – стандартные. Безбарьерная среда, говорите?
Жилая площадь осталась практически без изменений (19 кв.м.), хотя замечу, что в некоторых пятиэтажках жилая площадь однокомнатных квартир достигала 22 кв.м.
Таким образом, на мой взгляд, представленная планировка однокомнатной квартиры не отвечает уровню комфорт-класса, заявленному проектировщиками.
Да, это не лишает ее рыночной привлекательности в будущем, поскольку «однушка» — наиболее малобюджетное приобретение, которое будет актуально всегда. Но ведь можно было спланировать, не забывая о потребностях человека… И надо-то не так уж много: предусмотреть наличие достаточного места для хранения, возможно, за счет увеличения ширины коридора или, хотя бы, создания встроенных шкафов; создать два варианта санузлов и учесть, что инвалиду-колясочнику сложно проезжать сквозь стандартный дверной проем.
Двухкомнатная квартира. Заявленная площадь — 55,7 кв.м.
На языке риэлторов такая квартира называется «распашонка», поскольку ее окна выходят на разные стороны. В целом, мне она понравилась.
Просторная, хотя в упомянутой выше типовой серии КОПЭ сходная квартира была больше: 58-59 «квадратов». Большой холл. Балкон из кухни. Кухня, в сравнении с «хрущевками», огромна: 12 метров! Но — вытянутая. Неизвестно, будет ли она достаточно освещена в дневное время, учитывая, что выход на балкон как раз из кухни.
Несмотря на то, что квартира производит хорошее впечатление за счет просторного холла, жилые комнаты не очень велики. Поэтому оборудовать в них места для хранения без существенного уменьшения жилой площади – невозможно. Да, в холле достаточно места для полноценного встроенного шкафа, но в этой квартире настойчиво напрашивается гардеробная или кладовая комната. Комфорт-класс, все же…
В двухкомнатных квартирах редко живут семьи из одного-двух человек.
И в одном шкафу в холле поместить абсолютно все вещи, которыми пользуется семья во все сезоны, просто нереально. Не исключено, что придется уменьшать жилую площадь для создания дополнительных мест хранения.
И проемы тоже здесь, как и во всех проектах, стандартные. Это я вновь о безбарьерной среде.
Двухкомнатная квартира – вариант 2. Заявленная площадь — 57,8 кв.м
На языке риэлторов – «линейка», поскольку ее окна выходят на одну сторону.
Неожиданно! Во всех массовых типовых проектах площадь «распашонки» была больше линейного аналога. Здесь же ситуация обратная. Хорошо это или плохо? Кому как…
Коридор узким не кажется. А каким кажется? Честно говоря, кажется бестолковым.
Размер таков, что в нем вполне можно было бы разместить шкафы и при этом чувствовать себя комфортно. Если бы не одно «но»: расположение дверей таково, что несколько мест хранения разместить не получится.
Ситуацию могло бы исправить объединение санузла с замуровыванием двери, ныне ведущей в туалет.
Тогда в углу образовалась бы удобная ниша для шкафа-купе. Но типовым проектом, как и в «однушке», подобный вариант не предусмотрен. А значит, будущим жильцам, если что, придется воплощать его своими силами уже после новоселья.
Кухня в данном проекте квадратная, и потому, производит лучшее впечатление, чем в других планировках, в которых она вытянута.
Большая комната может стать полноценной гостиной, и ее площадь позволяет разместить в ней дополнительные шкафы, оставив при этом комнату просторной и уютной. Неудачно то, что маленькая комната, претендующая при таком раскладе на роль спальни, располагается напротив входа в квартиру. Но это, по мнению проектировщиков, видимо, мелочи, недостойные внимания.
Трехкомнатная квартира. Заявленная площадь — 74,6 кв.м.
Про самую большую из представленных квартир сказать особо нечего. Нормальный эконом-вариант. Площади достаточно, особенно – в сравнении с «трешкой» в «хрущевке».
Причем, даже самая небольшая комната вполне может использоваться как комфортная спальня.
Если в «хрущевке» в маленькой (9-ти метровой) комнате разместить нормальную кровать было проблематично, поскольку она занимала большую часть комнаты, то здесь, не смоnря на вроде бы и небольшое увеличение (11,5 кв.м.), спальня получится вполне удобной.
Однако, по «трешке» замечание, уже высказанное ранее, приобретает наибольшую остроту: места хранения!
В квартире, претендующей на то, чтобы морально не устареть в течение нескольких десятилетий, явно не хватает гардеробной или кладовой комнаты.
Отделка
Отделка во всех квартирах одинакова. Представлено несколько видов оттенков для стен и полов. Полы – ламинат. Потолки натяжные глянцевые. Батареи – металлические радиаторы. Пластмассовые плинтуса. В общем, «комфорт минус равно эконом».
В целом, отделка на меня произвела впечатление муниципальной. И то, что используется не линолеум, а ламинат, связано с тем, что стали более доступными материалы, которые раньше считались «элитными».
То же можно сказать про натяжные потолки. Если раньше они считались признаком роскоши, то сейчас это средство, которое, наоборот, может облегчить и удешевить ремонт.
Тем не менее, очень многие посетители шоу-рума, делясь впечатлениями со своими родственниками, выражали восхищение внутренней отделкой представленных образцов.
Оно и неудивительно: за многие годы риэлторской работы я повидала много квартир в пятиэтажках. И много среди них было таких, в сравнении с которыми макетам, представленным в шоу-руме, можно было, невзирая на непритязательность как планировок, так и отделки, смело присваивать «пять звезд».
Другие соображения
Многих посетителей беспокоил вопрос шумоизоляции. Люди переживали, что её уровень в новых квартирах будет прежним или окажется хуже, чем в пятиэтажках. К сожалению, никаких комментариев по этому поводу от сотрудников шоу-рума получить не удалось. А жаль, тем более, с учетом того, что материал будущих домов пока до конца непонятен.
Правительство Москвы заявляет, что преимущественно будет использоваться монолитная технология, однако возможно и возведение из панелей. Это существенно для многих аспектов. В частности – и для рыночной привлекательности квартир: монолитный дом для покупателей привлекательнее.
Про внутреннее обустройство
Не все гладко и с деталями внутреннего обустройства квартир. Надеюсь, это только на выставочных образцах, а реально будет по-другому, но в санузлах, напротив раковины, предусмотрена розетка для стиральной машины, и при этом отсутствуют слив и подвод воды.
Также, несмотря на стремление устроителей к полной реалистичности, нигде не замечены розетки слаботочных сетей. То есть, ни телефона, ни компьютера… Может, организаторы просто забыли? А если нет, что тогда делать будущим жильцам? Штробить стены и переклеивать обои? О каком ремонте «под ключ» тогда может идти речь?
Про окна
На выставочных образцах они маленькие. Да, есть пометка, что это выставочный образец и реальные размеры окон будут другие.
При этом указано, что высота будет не меньше 1,5 метров. Но будет ли так же увеличена ширина – не сказано. Если она останется такой же, то окна окажутся узкими.
Про внешний вид
Очень смущает представленный внешний вид домов. Очень надеюсь, что разработчики программы реновации смогут найти варианты отделки фасадов более спокойные, современные и радующие глаз.
Про парковку
И напоследок – о столь злободневном для Москвы вопросе, как парковка. Несмотря на то, что изначально заявлялось об организации подземных паркингов, никаких следов подобных заявлений в шоу-руме мне найти не удалось.
С плоскостными паркингами тоже ситуация выглядит напряженной: согласно представленному макету планировки квартала, парковочных мест категорически недостаточно. Особенно – с учетом этажности домов. А беспроблемность парковки, между прочим, сильно влияет и на рыночную привлекательность, и на цену квартиры.
Резюме
В целом впечатление от новых квартир у меня осталось позитивное.
Конечно, же, представленные образцы не дотягивают до желаемого уровня комфорт-класса, но это жилье однозначно лучше, чем в «хрущевках». Еще бы исправить отмеченные недочеты – и было бы совсем хорошо!
Светлана Дымченко
Коммерческий директор «РЕЛАЙТ-Недвижимость»
| Подпишитесь на нас в Telegram |
Квартиры в домах под реновацию: простор для интерьерного творчества
Расскажем о том, что из себя представляют квартиры в домах под реновацию, их планировки и площадь, а также о проектах домов и инфраструктуре
«Один переезд равен двум пожарам», гласит старая пословица. А уж если в только что построенный дом, то новоселов, как правило, ожидает еще и ремонт. Однако это точно не про переезд по программе реновации, и даже совсем наоборот, поскольку все квартиры передаются участникам программы «под ключ” – заезжай и живи в современной комфортабельной квартире с большей общей площадью на благоустроенной территории.
Проекты домов реновации: благоустройство обыкновенное
Благодаря использованию новых стандартов благоустройства, установленных законодательством Москвы, дома, построенные в рамках программы реновации, предоставляют новоселам качество жизни, очень сильно отличающееся от прежних условий. Несмотря на то, что квартиры предоставляются участникам программы реновации, равнозначные, общая площадь в большинстве случаев превышает общую площадь высвобождаемого помещения. Иными словами, жилая площадь и количество комнат будут точно не меньше, чем в прежней квартире, но благоустройство дома и придомовой территории на порядок выше. Так, в новых домах увеличена высота потолков, лоджии и балконы застеклены, обеспечивается улучшенная звукоизоляция организованы места для установки кондиционеров. Что касается входов в подъезд, то удобный доступ для маломобильных граждан и семей с детьми предусмотрен изначально – так же, как и размещение на первых этажах объектов инфраструктуры повседневного спроса.
Без преувеличения, здесь можно прокатиться на велосипеде, а уж пробки из колясок такому подъезду точно не грозят. К сожалению, такими, по сути, обыденными “роскошествами” не может похвастаться практически ни одна “хрущевка”.
Проекты домов реновации
Однако этот новый стандарт благоустройства коснулся не только очевидных вещей вроде удобных подъездов, высоких потолков и улучшенной отделки квартир. Большое внимание уделено и энергетической эффективности, а также экологичности новых многоквартирных домов. Иными словами, в них должно быть теплее, но при этом потребление энергии ниже, чем в старых пятиэтажках. Это становится возможным из-за повышения уровня теплозащиты наружных стен, крыши, чердачных перекрытий. Окна и балконные двери квартир также дополнительно “утеплены”. На всех тепловых приборах установлены терморегуляторы. Кроме того, теплоизолированы все внутридомовые инженерные сети, а теплосчетчики – и поквартирные, и общедомовые, как говорится, уже “предустановлены”.
То же самое касается и водосчетчиков. Для экономии электроэнергии и обеспечения безопасности на лестницах, площадках и иных рабочих местах устанавливаются датчики присутствия. Одним словом, большинству старых пятиэтажек такое и не снилось.
Внешний вид “реновационных” домов совершенно нельзя назвать обезличенным. Они, скорее, напоминают какой-нибудь шведский квартал с той же правильной геометрией, а главное, эргономичной и удобной инфраструктурой. И этим они особенно хороши. При проектировании учтены все потребности современного горожанина, включая велосипедные дорожки, паркинг и места для выгула собак, не говоря уж о детских площадках и зеленых насаждениях.
Проекты домов реновации
Проекты домов реновации
Проекты домов реновации
Фото: Правительство Москвы
Квартиры в домах под реновацию
Что касается самих квартир, они как чистый лист для каждого новосела: несмотря на уже готовый ремонт комфорт-класса светлая отделка позволяет привнести в жилые помещения свою фантазию.
Кому-то будет ближе минимализм или чистый скандинавский стиль – кстати, в этих квартирах прекрасно смотрится мебель из IKEA, кто-то создаст классический интерьер. Однако разместить в комнатах прованс или сontemporary, или создать что-то более экзотическое тоже не составит труда – всё готово для экспериментов новосёлов.
Квартиры в домах под реновацию
Квартиры в домах под реновацию
Фото: Правительство Москвы
Планировки квартир по программе реновации
Первое, что выгодно отличает “реновационные” квартиры и сразу же бросается в глаза – это планировка. Достаточно широкий коридор и прихожая, кухня, как минимум в два раза превышающая площадь кухонь в пресловутых «хрущевках» и раздельные комнаты вполне соответствуют представлениям о комфортной жизни. Безопасность и звукоизоляцию от подъездной жизни обеспечивает металлическая противопожарная входная дверь. Межкомнатные двери – из бруса или слоеного шпона выглядят весьма презентабельно.
Окна и балконные группы – деревянные или из ПВХ с энергосберегающим покрытием и энергосберегающим стеклопакетом. Кстати, у некоторых квартир имеются два балкона или балкон и лоджия, полы на которых выложены светлым керамогранитом.
Фото: ДГП, нажмите на фото, чтобы увеличить
Вообще все полы в новых квартирах выложены либо ламинатом – в жилых комнатах и прихожей, либо керамогранитом – в туалете, ванной, и в некоторых вариантах квартир и на кухне. Пол – исключительно на звукоизоляционной подложке, кстати, тоже одно из требований современных стандартов благоустройства. Стены оклеены флизелиновыми обоями и оборудованы современными утопленными розетками и выключателями, а в плинтусах предусмотрены кабель-каналы.
Фото: ДГП, нажмите на фото, чтобы увеличить
Как правило, один из самых дорогих по стоимости ремонтов – это ремонт кухни. Однако в квартирах по программе реновации на кухнях уже готов даже фартук из керамической плитки, причем по всей длине стены рабочей поверхности.
И да, новоселам предоставляется даже электрическая плита и мойка из нержавеющей стали с тумбой для нее.
Фото: ДГП, нажмите на фото, чтобы увеличить
Туалет и ванная в новых квартирах – раздельные, а стены в них выложены до потолка светлой керамической плиткой. Сантехника – современного фаянса, полноразмерная стальная ванна длиной не менее 170 см. Для освещения этих помещений установлены потолочные или настенные влагостойкие светильники.
Площадь квартир по реновации
Кстати, система освещения продумана тоже хорошо – по всей квартире размещены люстры для современных видом ламп, а светлые стены подчеркивают объем жилых помещений. Квартиры и правда немаленькие: например, однокомнатная квартира с жилой площадью около 19 кв. м обладает общей площадью порядка 38 кв. м, а стандартная «реновационная» трёшка может достигать общей площади в 74 кв.
м при 45 кв. м жилых.
Одним словом, предоставляемые по программе реновации квартиры действительно комфортные, не только и не столько по сравнению со стандартными «хрущевками». А уж сделать так, чтобы типовая квартира приобрела собственное «лицо» — это дело новоселов. «Квартблог» поможет.
50 фото какие квартиры будут давать по программе реновации фото ремонта
Автор Мария Гровченко На чтение 3 мин. Просмотров 10.6k. Опубликовано
СТАНДАРТ строительства и отделки для жилых домов по программе Реновации
Яркий архитектурный дизайн и нестандартные 5 фасады новых домов улучшат внешний вид Москвы.
В квартирах установлены пластиковые окна, хорошо 6 защищающие жилые помещения от пыли и шума.
Все квартиры оснащены фасадными корзинами для размещения кондиционеров.
Планировка новых домов предусматривёает наличие балкона или лоджии в каждой квартире.
Высококачественный линолеум в комнатах обладает повышенной износостойкостью. В плинтусах проложены кабель-каналы.
Балконы в квартирах оборудованы стеклопакетами, а на полу уложена качественная керамическая плитка. Это станет дополнительным местом для хранения вещей и отдыха жильцов.
Просторные коридоры со светлой отделкой формируют уютное пространство в квартире. Современный ремонт выполнен «под ключ».
Межкомнатные двери оснащены ручками и фиксаторами замков. Не требуется дополнительных трат на фурнитуру.
Энергоэффективные батареи будут обеспечивать теплом с регулируемым температурным режимом. В домах установят автоматическую систему, которая будет контролировать температуру подачи воды и тепла в зависимости от погодных условий.
В квартирах будет проведена электрическая разводка с безопасными выключателями и розетками.
Все квартиры оснащены индивидуальными приборами учета воды и электроэнергии, показания с которых будут передаваться автоматически.
Все квартиры оборудованы точкой выхода домофона, который позволит контролировать доступ в дом и повысит безопасность.
Фартук из керамической плитки позволит легко поддерживать кухню в чистоте. Достаточное количество розеток позволит удобно разместить кухонный гарнитур, холодильник и другую бытовую технику.
В отделке кухонной зоны используются обои светлых тонов с возможностью окрашивания и фартук из керамической плитки. Пол кухни застелен износостойким линолеумом.
В отделанном плиткой санузле устанавливается керамический унитаз.
Новые дома предполагают раздельный санузел. Здесь устанавливается металлическая ванна с защитным экраном и качественными смесителями с душем.
Качественное оснащение санузла является обязательным условием сдачи новой квартиры. Раковина с пьедесталом и смесителем устанавливается в ванной комнате.
Ванная комната оборудована хромированным полотенцесушителем и точкой доступа к инженерным системам.
Современные детские площадки с безопасным резиновым покрытием оборудованы качелями, горками, спортивными снарядами – всем необходимым для игр и развлечений на воздухе.
Во дворах появятся мощеные дорожки, газоны и цветники, будут высажены кустарники и деревья.
Площадь зеленых насаждений во дворах будет сохранена или увеличена, согласно новым стандартам благоустройства.
В каждом новом квартале появится прогулочная аллея или небольшой парк с хорошим освещением, лавочками, клумбами, детскими площадками.
Входные группы обеспечены низкими порогами и заездные пандусами для удобства жителей. Энергосберегающее освещение подъездов экономит средства при оплате коммунальных услуг.
Керамическая плитка на полу холлов обеспечивает всегда чистый подъезд. Яркий дизайн и современные материалы отделки создают настроение и уют для всех посетителей дома.
Широкие холлы и дверные проемы обеспечивают безбарьерную среду.
Теперь не существует проблем для провоза колясок.
Современные почтовые ящики вписываются в общий дизайн подъездных холлов.
Новые дома строятся с учетом повышенных мер безопасности. Установленные видеокамеры будут фиксировать все происходящее 24 часа в сутки.
В домах установлены высокоскоростные лифты. Их запланировано минимум два: грузовой и пассажирский.
Все дома оборудованы современными инженерными системами. Качественные материалы сетей повышают срок их работы, что гарантирует бесперебойное снабжение теплом, водой и электричеством.
Подземные парковки гарантируют владельцу автомобиля безопасность транспортного средства. Кроме того, такая система парковки обеспечивает чистые дворы для отдыха и прогулок без машин.
посмотреть планы 2х, 3х и однокомнатных для переселенцев, чертежи проектов домов, какая стоимость дополнительных метров
Планировки квартир по реновации.
Источник фото: сайт flickr.com, пользователь: 26066408@N08В столице на ближайшие десять-пятнадцать утвержден законопроект о реновации. График зданий, подлежащих сносу, опубликован на сайте Мэра Москвы. Позднее появится собственный сайт реновации, где будет отображаться вся актуальная информация со сроками, картами, планами, графиками, чертежами планировок и последними новостями.
Всего согласно проекту будет снесено свыше пяти тысяч домов (пятиэтажек), а это больше трехсот пятидесяти тысяч квартир. Около 325 квартир на новостройку. Свыше одного миллиона человек смогут переехать в новое жилье. Планировка квартир по программе реновации претерпела изменения.
Новые квартиры отличаются от старых не только площадью. Споры и недовольства граждан с каждым днем возрастают. Часть вопросов связана именно с планировкой квартир. Рассмотрим каждый вариант в отдельности.
Планировка квартир по программе реновации – демонстрация населению
На ВДНХ сейчас 2019 году, есть возможность посмотреть варианты планировок.
Там представлены 5 демонстрационных квартир – два варианта квартир с одной комнатой (с вариантами санузла), два варианта квартир с двумя комнатами (распашонка и линейка) и один вариант квартиры с тремя комнатами. При желании можно заплатить фиксированную стоимость и увеличить имеющуюся площадь на необходимые квадратные метры (докупка метража).
Те, кто заключил сделку и кого ожидает переезд – могут оценить удобства, задать вопросы, которые их интересуют. Сотрудники, работающие на экспозиции, собирают замечания для дальнейшего их устранения в случае необходимости.
Адрес демонстрационного зала – г. Москва, пр-т Мира, вл. 119, центральная аллея. Работает экспозиция каждый день с 10 утра до 19 часов вечера без обеда. Этот зал был специально разработан для граждан, чтобы они своими глазами увидели, что их ждет. В дома, которые будут строиться пропускать будут только тех, кто внесен в список к заселению (переселенцев), либо тех, кто хочет совершить покупку жилья за среднерыночную стоимость.
Однокомнатные квартиры
Рзмер квартиры с одной комнатой и санузлом раздельного типа составит – 44,42 кв. м, а с совмещенным вариантом – 44,78 кв. м.
Планировка однокомнатной квартиры в сравнении. Инфографика: Алексей СТЕФАНОВНовшества после обновления:
- Просторная кухня;
- Есть специальное место для установки кондиционера;
- размер прихожей комнаты увеличится почти вдвое, в некоторых квартирах будет шкаф просторный, а в некоторых отдельная комната под гардероб;
- в основном площади представлены с отдельной ванной комнатой и туалетом. Однако, по просьбе жильцов есть варианты с совмещенным санузлом.
- Между кухней и гостиной комнатой будет стена, которая является необязательной. Если ее разрушить, то произойдет объединение комнат.
Двухкомнатные квартиры
Площадь квартиры с двумя комнатами по типу «распашонка» составит 57,29 кв. м, а по типу «линейка» – 58,10 кв. м.
Планировки двухкомнатных квартир в сравнении.
Инфографика: Алексей СТЕФАНОВНовшества после обновления:
- прихожая по размеру просторнее, но гардеробная будет только в варианте «распашонка»;
- на кухне установлена специальная фасадная корзина для кондиционера, а сама кухня площадью шире;
- в варианте «распашонка» ванная комната и туалет располагаются далеко друш от друга;
- санузел увеличиться в размере.
Трехкомнатные квартиры
Общий размер квартиры с тремя комнатами составит 77,27 кв. м.
Планировка трехкомнатной квартиры в сравнении. Инфографика: Алексей СТЕФАНОВИзменения после обновления:
- кухня значительно просторнее;
- на кухне и в спальне есть специальное место для установки кондиционера;
- выделена отдельная комната под гардероб;
- комнаты далеко друг от друга.
Отделка квартир
Все квартиры в целом выглядят похоже, увеличение площади не за счет комнат. Дополнительно стоит сказать о том, что из ремонтных работ будет произведено в каждом жилье, и что из мебели будет там установлено.
В обновленной квартире будет:
- напольное покрытие будет в виде ламината и керамогранита. Укладка линолеума не предполагается. Плинтус проложен светлого ПВХ, с кабель-каналом.
- На стенах наклеены обои на флизелиновой основе светлого цвета.
- Входные двери будут установлены металлические огнеупорные, противопожарные, с хорошей шумоизоляцией, в комплекте уже установлены замки и глазок.
- Межкомнатные двери установят из бруса или слоёного шпона.
- Окна будут установлены либо деревянные, либо из пвх. Покрытие и стеклопакеты окон энергосберегающие, на каждом окне – москитная сетка.
- Потолочное покрытие – латексные акриловые краски, установлены плинтусы.
- На кухне установлен фартук светлого тона из керамической плитки, раковина из нержавейки, электроплита, тумба под мойку.
- Из сантехники уже установлены – раковина с пьедесталом и фарфоровый унитаз. Сантехника керамическая белая. В ванной имеется полотенцесушитель, подвесной потолок со светильниками, счетчики воды.
- Установлена электрическая разводка и достаточное количество розеток во всех помещениях квартиры.
- В прихожей установлены – домофон, пожарная сигнализация, электросчетчик.
- Потолки заметно выше.
- На батареях установлены теплосчетчики.
- Все показания счетчиков передаются в автоматическом режиме, вмешательство жильцов не нужно.
Площадь именно комнат останется без изменений. Не стоит беспокоиться, что вместо 2х-комнатной дадут 1-комнатную. Общий размер жилья становится больше за счет увеличения площадей кухни, ванных комнат, туалета и прихожих. В каждой жилплощади выполнен ремонт класса люкс, включенный в договор обмена и который не требует доплат. Жильцам нужно лишь завести мебель и можно проживать. Правительство уже позаботилось обо всех мелочах.
Каждый дом продуман с точки зрения безопасности. В каждом подъезде установлена система видеонаблюдения. Камеры работают круглосуточно.
Каждый подъезд оборудован двумя лифтами – пассажирским и грузовым.
Это очень удобно, поскольку все дома многоэтажные, грузовой лифт необходим для перемещения стройматериалов, колясок с детьми, которые, как правило, в пассажирский лифт не поместятся.
Территория домов благоустроена всем необходимым. Здесь планируется разместить всю инфраструктуру, чтобы можно было полноценно и ежедневно получать все услуги, не уходя далеко от дома – это и магазины, и аптеки, и отделения банков, и площадки для прогулок с детьми. Места для игр детей будут с безопасным покрытием, песочницей, каруселями и разными видами качелей.
Планировка квартир по программе реновации выполнена в статусе комфортных, но, к сожалению, не утихают споры среди населения, не готовых к переселению. Очень много тех, кто недоволен планировкой.
Чаще всего споры идут относительно расположения балконов и санузлов, а также площадей квартир. Следует добавить, что все материалы используются качественные, и стоимость отделок значительно выше той, которая была при капитальном ремонте старых хрущевок.
Контактная информация
Официальный сайт: www.mos.ru
Горячая линия:+7 (495) 777-77-77
Планировки квартир по программе реновации в Москве
В какие квартиры переселяют из «хрущёвок»? Отделка и планировки квартир по программе реновации в Москве (фото, видео). Онлайн-помощь юриста.
Участники проекта ликвидации «хрущёвок» активно интересуются свежими новостями и актуальной информацией о процессе его реализации. Помимо условий переселения, а также графика сноса особого внимания заслуживает вопрос планировки квартир по программе реновации в Москве. Наглядно увидеть каким будет будущее жильё можно было в открывшемся летом 2017 года шоу-руме на ВДНХ. Фото и видео с примерами планировки и отделки квартир — смотрите ниже.
Новые кварталы по программе реновации
Вопрос планировки квартир по программе реновации в Москве – тема весьма актуальная. Однако, не меньший интерес у граждан вызывает и само расположение будущих квартир.
Уже к августу 2017 года было найдено более 300 площадок для строительства нового жилья для переселенцев. Этой площади достаточно для того, чтобы начать первую волну реновации и обеспечить квартирами 25% от всех участников проекта.
Новые районы, возводимые в рамках программы реновации, будут отвечать повышенным требованиям и стандартам благоустройства:
- максимально эффективное использование земельных ресурсов
- формирование системы публичных и приватных пространств
- высадка крупномерных деревьев
- отсутствие транзитного движения во дворах
- подземные парковки и дворы без автотранспорта
Первые этажи новых домов будут отданы под коммерческие помещения (рестораны, кафе, магазины, офисы). Жители «хрущёвок» смогут претендовать на расселение в квартирах начиная со второго этажа и выше.
В рамках программы реновации жители пятиэтажек смогут самостоятельно определить в какой дом они будут переселяться. Для выбора каждому будет представлено три объекта.
Участники реновации смогут решить в какой из них они будут переселяться исходя из расположения нового дома и квартиры в нём, этажности объекта и прочих параметров.Планировка квартир по программе реновации
Какой будет планировка квартир для переселения по программе реновации волнует многих москвичей. Узнать каким образом будут выглядеть квартиры в новых домах для переселенцев по проекту реновации мог каждый желающий, посетив шоу-рум на ВДНХ. Он был открыт в июле — августе 2017 года во время проведения Московского урбанфорума.
Благодаря реконструкции в натуральную величину стало ясно какая будет планировка квартир для переселения из пятиэтажек по реновации. Всего было представлено четыре вида квартир. Планировка домов для переселения по программе реновации будет свободной. В квартирах будут балконы и лоджии, они будут в обязательном порядке застеклёнными, что немаловажно в условиях непогоды. Во время проведения Московского урбанфорума любой желающий мог зайти в конкретную квартиру и ознакомится с планировкой и отделкой, увидеть все проекты домов и квартир для переселения из «хрущёвок» при реновации.
Представленные макеты позволили показать москвичам какой будет планировка квартир по реновации для переселенцев и как будут выглядеть новые дома не только внутри, но и снаружи, что также немаловажно.
Отделка квартир по программе реновации
Отделка и планировка квартир для переселения по реновации – вопрос весьма актуальный, которому уделяется особое внимание. В августе 2017 года на заседании Правительства Москвы были утверждены требования к улучшенной отделке жилья, предоставляемого взамен квартир в домах, включенных в программу реновации столичного жилищного фонда. Стоимость отделки составит 11 144,42 рубля за один квадратный метр.
Новые дома для переселенцев по реновации, фото квартир и подробное описание того, каким будет жилье можно увидеть на официальном сайте мэра Москвы https://www.mos.ru/.
В квартирах при отделке будут использованы только качественные и современные материалы, обеспечивающие долговечность ремонта и эстетичность внешнего вида жилья:
- Ламинат и керамогранит в качестве напольного покрытия.
- Обои на флизелиновой основе светлых тонов.
- В санузлах будет использована глазурованная плитка и фаянс.
- Потолки покрашены латексной акриловой краской светлых оттенков.
- Двухкамерные деревянные окна или из ПВХ, оснащённые энергосберегающим покрытием. На каждой открывающейся створке будет предустановлена москитная сетка. Подоконники будут выполнены из прочного и надёжного материала ПВХ.
- Двери в новых квартирах будут установлены металлические, противопожарные с повышенными звукоизолирующими и теплосберегающими свойствами. Оснащены глазком, ручкой и замками. Межкомнатные двери устанавливаются из бруса, а также слоёного шпона.
- В квартирах будут предустановлены розетки утопленного типа и люстры во всех жилых комнатах, коридоре, а также на кухне.
Квартиры будут оснащены качественными и современными межкомнатными дверьми с фурнитурой, ограничителем. Для гостиных будут использованы варианты с декоративными вставками из стекла. Полы будут уложены на специальную шумоизолирующую подложку, что позволяет добиться наименьшего уровня шума в доме. В отделке будут использованы специальные напольные из ПВХ и потолочные плинтусы.
Кухни в новых квартирах будут выполнены в том же стиле, что и остальные помещения, с применением тех же материалов. Рабочая поверхность облицована фартуком из плитки нейтральных светлых оттенков. Раковина выполнена из нержавеющей стали, а тумба под неё из ламинированного ДСП. Наряду с этим, планируется устанавливать в каждой квартире электрическую плиту. Отделять кухню от остальных помещений будет межкомнатная остеклённая дверь с напольным ограничителем.
Санузлы в новых домах также будут отличаться улучшенной отделкой. Стены во всю высоту будут облицованы плиткой из керамики светлых тонов, полы будут из керамогранита. Потолок подвесной. Планируется устанавливать стальные белые ванные, фарфоровые унитазы и раковины с пьедесталом. Все белого цвета. Также в санузлах будут предусмотрены вентиляционные решётки, выполненные из полистирола, ревизионный люк из стали, полотенцесушители из нержавеющей стали и накладные настенные, а также потолочные светильники, устойчивые к повышенному уровню влажности.
Нормы отделки квартир в строящихся в рамках проекта реновации домах зафиксированы в Постановлении Правительства Москвы «Об утверждении Требований к улучшенной отделке равнозначных жилых помещений, предоставляемых взамен жилых помещений в многоквартирных домах, включённых в программу реновации жилищного фонда в городе Москве».
Автор: Анастасия Гончарова
Фото: Официальный портал Мэра и Правительства Москвы / mos.ru
2 способа обустройства квадратной студии
В нашей серии «Руководства по планировке» вы найдете решения для планировки комнат любых форм и размеров. Часто самая сложная часть проектирования пространства — найти правильную планировку для вашей комнаты. Мы представим самые разные комнаты — от квадратных до узких и просто неудобных — с двумя разными планировками, которые работают.
Если вы когда-либо жили в квартире-студии, вы знаете, что, хотя пространство может быть ограничено, ваши дизайнерские возможности — нет.На этой неделе мы займемся двумя макетами квадратной студии с открытой планировкой.
Изучите две идеи планировки квартиры-студии, представленные ниже, и украдите несколько идей для своей собственной квартиры-студии!
Площадь: Однокомнатная квартира площадью 450 кв.м с угловой кухней и двумя стенами окон.
Задача: Разработка планировки, включающей стол, место для просмотра телевизора и обеденную зону, при этом максимально увеличивая удобство использования пространства, чтобы оно выглядело открытым и незагроможденным.
Идея №1: Открытая планировка
Планировка №1 — это создание потока внутри нашей квартиры-студии, чтобы пространство казалось открытым, воздушным и незагроможденным. Эта установка отлично подходит для тех, кто любит развлекаться и часто бывает с людьми.
Почему это работает:
- Мебель плотно прилегает к стенам, максимально увеличивая открытое пространство и создавая дизайн, подчеркивающий плавность хода.
- Стол-бистро на двоих на кухне отделяет обеденную зону от остального пространства.Это также отличный способ справиться с нехваткой места для стойки (нередкая проблема в небольших помещениях), поскольку стол может использоваться как кухонный остров.
- Скамья заменяет журнальный столик, но также может использоваться как дополнительное место для сидения, когда приходят гости.
- Пуфы аккуратно убираются под скамейку, а также служат подставками для ног, прикроватными тумбочками или насестами для гостей или домашних животных.
- Тройная угроза, книжный шкаф обеспечивает дополнительное пространство для хранения, действует как разделитель комнаты и дает уединение зоне кровати.
Это здорово, если вы…
- Люблю развлекать и устраивать большие и маленькие собрания в своем помещении.
- Живите один или не нуждаетесь в планировке квартиры-студии, которая обеспечивает максимальную конфиденциальность.
- Ненавижу беспорядок — в этом макете негде спрятать беспорядок.
- Хотите воспользоваться преимуществом компоновки, которая максимизирует дополнительное пространство — для йоги, танцев или любого другого занятия, требующего небольшого дополнительного пространства для дыхания.
Идея №2: Зонированная планировка
Используя плавающую мебель для разделения или «зонирования» пространств, в этой планировке квартиры-студии каждая отдельная зона ощущается как отдельная комната.Самое приятное то, что кровать полностью спрятана в уютном уголке, который кажется изолированным от остального пространства.
Почему это работает:
- «Плавающий» диван в центре комнаты помогает разделить пространство на отдельные зоны, такие как гостиная / столовая, спальня и офис.
- Расположите обеденную зону у окна, чтобы создать солнечную атмосферу уголка для завтрака.
- Уберите кровать за рабочий стол, чтобы создать отдельное пространство с большей уединенностью.
- Разложите диван прямо напротив настенного телевизора, чтобы времяпрепровождение Netflix было более удобным и комфортным.
Это здорово, если вы…
- Хотите студию, в которой есть отдельные пространства для всех ваших занятий, а не ощущение одной открытой комнаты.
- Не нужно много места для размещения людей в вашей квартире-студии.
- Живите с партнером и вам нужно место, где вы можете жить вместе с немного большей уединенностью и пространством, чтобы заниматься своими делами.
Узнайте больше об идеях планировки квартиры-студии
По многочисленным просьбам мы собрали еще несколько наших лучших идей планировки квартир-студий на 2020 год и далее!
Идеи планировки квартиры-студии открытой планировки
Создаете студию с открытой концепцией? Изучите два способа, которыми мы спроектировали это пространство — одно как открытое пространство для сна, работы и отдыха, а другое — как разделенную планировку студии.
Изучите макетыИдеи планировки Г-образной квартиры-студии
Еще одна распространенная головоломка с планировкой однокомнатной квартиры? Г-образная планировка.Мы придумали два разных планировочных решения для этого пространства, которые служат двум разным целям. Итак, хотите ли вы кровать размера «queen-size», офисное помещение, просмотр телевизора или отдельную обеденную зону, это руководство по планировке предоставит вам множество идей планировки квартиры-студии.
Изучите макетыПолучите все наши лучшие советы по дизайну однокомнатных квартир
От того, как увеличить площадь в квадратных футах до хитростей, которые заставят ваше маленькое пространство казаться больше, получите полную информацию обо всех наших лучших советах и рекомендациях по дизайну квартир-студий.
Прочтите руководствоНужна помощь в поиске лучшей планировки для вашего помещения?
Начать мой проект
идей для общих 3-, 4- и 5-комнатных планировок BTO (с примерами!)
Это может быть сложно определить количественно, но «поток» — или насколько легко вы можете перемещаться по дому — является ключевым качеством интерьера, которое наверняка можно почувствовать.
Тем не менее, когда дело доходит до решения непродуманной планировки этажа, плохой поток — не единственная проблема, с которой вам придется столкнуться: потраченное впустую пространство и отсутствие уединения также являются распространенными проблемами интерьера, которые тоже требуют внимания. .
К счастью, решить эти проблемы довольно просто — вам просто нужен новый план этажа и, возможно, несколько умных идей ремонта. Но для начала ознакомимся с планировкой 3-х, 4-х и 5-ти комнатных квартир HDB в последних застройках!
Трехкомнатная планировка
Пример 1: Bendemeer Light
Трехкомнатные квартиры в Сингапуре площадью от 60 до 65 квадратных метров созданы для уютной жизни, но если вам нужно дополнительное пространство, почему бы не попробовать выбить наружные стены следующей спальни. в основную жилую зону для открытой планировки?
Точно так же вставка ярких всплесков цвета, как это сделал этот красивый современный дом, спроектированный The Scientist, помогает выявить яркий, энергичный вид, который совсем не скучен.
Пример 2: Teck Ghee Parkview (Ang Mo Kio)
Конфиденциальность, стиль и пространство — все это важные качества хорошо построенного дома, но, как и работа авторов Interior and Styling, выполненная для этой 3-комнатной квартиры в Ang Мо Кио доказывает, что выбирать между ними не нужно.
Обладая планировкой, которая удивительно похожа на планировку его двоюродного брата Bendemeer Light, приведенного выше (единственное существенное отличие заключается в расположении домашнего убежища), одна из спален была также преобразована в кабинет открытой планировки.
Между тем, перед основным спальным пространством находится деревянная перегородка, которая своим наклонным профилем нарушает жесткость первоначальной планировки, а также предоставляет ценные решения для хранения вещей, которые необходимы для поддержания чистоты в компактных домах.
4-х комнатная планировка
Пример 1: Toa Payoh Crest
Хорошая проходимость и аккуратный визуальный профиль здесь достигаются благодаря простой практике сохранения чистоты ключевых проходов. Вы можете следовать этому правилу, подбирая мебель по размеру так, чтобы между разными домашними зонами оставалось достаточное пространство.
Пример 2: ParkVista (Буангкок)
Бытовые убежища могут быть важны, но в зависимости от планировки вашей квартиры BTO, эти принудительные комнаты для паники будут занимать драгоценное жилое пространство.
Итак, каковы ваши шансы, что о их сносе не может быть и речи? Вы делаете следующее лучшее (и правильное) дело: скрываете их.
… попробуйте построить гладкий фасад, как это сделала первая глава для этой 4-комнатной квартиры в Лоронг Лимау. Наличие изящного углового уголка также помогает максимизировать пространство снаружи приюта, который в этом случае служит своего рода святыней владельцев для личных памятных вещей.
5-комнатная планировка
Пример 1: SkyPeak @Bukit Batok
Пятикомнатные квартиры площадью 110 квадратных метров и более являются одними из самых больших домов BTO, которые вы можете получить в Сингапуре, и это говорит о том, что вы можете свободно поместиться кабинет, гостиная и столовая в одной зоне.
Кроме того, в отличие от предложенного плана от HDB, показанного на плане этажа выше, обеденная зона была перенесена на то же место, что и кабинет.
Причина этого? Вы получаете больше гостиной в вашем основном жилом пространстве (переместив его в более центральное положение), где вы можете расслабиться и расслабиться после возвращения в свой собственный милый дом.
Авторы всех планов этажей: Совет жилищного строительства
Нужна помощь в определении планировки вашего дома?
Расскажите нам! Сообщите нам [ ваши требования к ремонту ], и мы поможем вам бесплатно подобрать до пяти профессиональных интерьерных фирм.
Плюс, отремонтируйте с душевным спокойствием, наняв нашу интерьерную фирму. Сохраните до 50 000 долларов вашего залога за ремонт в рамках гарантии Qanvast!
Познакомьтесь с дизайнерами интерьеров. Получите цитаты. На основании ваших требований мы порекомендуем вам до 5 фирм с гарантией Qanvast. Получите бесплатные цитаты
Аренда эксклюзивной квартиры класса люкс в Москве
Apple Real Estate на рынке более 10 лет.Многолетняя успешная работа с упором на обслуживание клиентов и честность привели к тому уровню комфорта, который получают наши клиенты, работая с нами снова и снова. Независимо от того, снимаете ли вы элитную недвижимость или ищете аренду квартиры своей мечты. Предоставляемые нами услуги выгодны для обеих сторон и включают:- Подготовка договора
- Страхование
- Службы поддержки.
Все квартиры настоящие, все объявления подлинные, только лучшая аренда!
Ищете элитную квартиру в центре Москвы в аренду? А может вы ищете место в элитном жилом комплексе со всеми удобствами и рядом с вашей работой? Apple Real Estate может помочь вам в этом непростом процессе поиска идеальной роскошной квартиры.
Мы предлагаем широкий выбор исключительной элитной недвижимости в аренду в Москве и ее окрестностях. Несмотря на то, что сейчас количество людей, которые снимают дома и большие коттеджи за городом, растет, многие из них по-прежнему предпочитают арендовать элитные квартиры в городе. Таким образом они экономят много времени на пути на работу, не застревая в пробке.
Вы можете исследовать различные места и различные варианты, адаптированные под ваш уникальный образ жизни и интересы.Будь то краткосрочная или долгосрочная аренда, мы здесь, чтобы сделать ваш процесс поиска максимально гладким и приятным. В нашей обширной базе данных есть сотни высококлассных и элитных квартир, доступных в разных районах Москвы. Просто дайте нам знать, что вы ищете в том месте и в том месте, которое вы предпочитаете, и наши агенты оперативно найдут для вас самые подходящие варианты по самой выгодной цене. Мы уделяем пристальное внимание мелочам и слушаем наших клиентов и то, что они любят делать: рестораны, художественные галереи, музеи, бары, парки.Вы можете назвать все свои предпочтения, начиная с местоположения и типа здания (старая или новая постройка). Вы также можете указать желаемую планировку квартиры, размер квартиры, количество комнат, которые вам нужны, какой дизайн интерьера вам нравится. В качестве некоторых дополнительных функций в большинстве наших роскошных объектов недвижимости у нас есть: бассейн, сауна, камин, солярий. Мы также предлагаем апартаменты от 2-х и более этажей. Итак, когда вы свяжетесь с нами, мы найдем для вас идеальное место, потому что это то, что мы делаем лучше всего!
2-room apartment — Перевод на французский — примеры английский
Эти примеры могут содержать грубые слова на основании вашего поиска.
Эти примеры могут содержать разговорные слова, основанные на вашем поиске.
2-комнатная квартира на 4 человека, 50м2.
Эти 2-комнатные апартаменты были полностью и роскошно отремонтированы. Они оснащены мини-кухней и телевизором.
2-комнатная квартира под мансардой с видом Италия
Комментировать На высоком этаже красивая 2-комнатная квартира площадью 80 кв.м с террасой.
121 Maloja Via Principale 42, 7516 Maloja 2-комнатная квартира 55 м2 на 2 этаже, на северо-западную сторону.
121 Maloja Via Principale 42, 7516 Maloja Apt 2 pièces 55 m2 au 2ème étage, северное расположение.Количество человек: 2 Апартаменты для отпуска 35-5 Silvaplana Количество человек: 2 Забронировать Апартаменты для отдыха 57-4 Silvaplana 7513 Silvaplana Интерьер «57-4», 2-комнатные апартаменты 47 м2, на северную сторону.
Максимальная занятость: 2 квартиры 35-5 Silvaplana Максимальная занятость: 2 Réserver Апартаменты 57-4 Silvaplana 7513 Silvaplana L’intérieur «57-4», кв. 2 комнаты 47 м2, северное расположение.Сдаем в аренду новостройку 2-комнатная квартира относится к семейному дому в районе …
Приведено только для ознакомления на основе 2-комнатной квартиры категории «Комфорт» на 3 ночи.
Индикаторные награды на основании , апартаменты 2 штуки «Confort» в трех номерах.2 кровати в гостиной Эта 2-комнатная квартира , но находится на 1 этаже.
Сдаем просторную и уютную 2-комнатную квартиру (70м 2) на 2-4 человека на первом этаже.Вход…
Эти 2-комнатные апартаменты расположены на Монмартре, напротив знаменитой базилики Сакре-Кёр. Благодаря великолепному расположению в одном из самых популярных мест Парижа ваше пребывание станет мечтой.
Cet , апартаменты 2 комнаты для 4 человек на Монмартре, лицо в Basilique du Sacré-Cœur. Grâce à sa superbe location dans un des endroits les plus appréciés de Paris, votre séjour aura tout d’un rêve.А 2-комнатная квартира , состоящая из гостиной 15м2, спальни 20м2 с туалетом, душевой — гардеробная 10м2, лоджии-зимнего сада 12м2.
Un , 2 квартиры : ванная комната 15м2, туалетная комната 20м2, туалетная комната 10м2, лоджия-сад 12м2.Пример: мы с сестрой хорошо живем (для Украины) в 2-комнатной квартире и платим всего 100 долларов в месяц за аренду.
Пример: moi et ma soeur bon vivre (pour l’Ukraine) в номере , апартаменты на 2 человека и другие апартаменты в размере 100 долларов США по номиналу для лойера.Возможность разместить. 2 кровати в гостиной Эта 2-комнатная квартира , но находится на 1 этаже. По умолчанию Интернет и ТВ во всех комнатах.
Il existe la Possible de Placer.2 спальни в салоне Cet Апартаменты с 2 комнатами , расположены на 1 этаже. Par défaut, Интернет и телевидение в каждом номере.Комфортабельная 2-комнатная квартира над морским замком с видом на озеро и на Альпы. Отдельный вход, гостиная, спальня, душевая, полностью оборудованная кухня.
Комфортабельные апартаменты с 2 спальными местами ci-dessus château de mer avec vue sur le lac et une vue sur les Alpes.Entrée indépendante, салон, chambre, salle de douche, кухня entièrement équipée.Местные сборы и пункты проживания на 7 ночей в 2-комнатной квартире (категория Комфорт)
Вклад aux frais locaux et points d’habitation pour 7 nuitées dans un appartement 2 pieces catégorie ConfortКраткосрочная аренда (по неделям или по месяцам) 2-комнатной квартиры (25 м²) на 1 или 2 человек в ПАРИЖЕ, недалеко от канала Сен-Мартен и знаменитой площади Республики.
Location de Courte durée (à la semaine ou au mois) d’un , апартаменты на 2 места (25 м²), на 1 или 2 человека в ПАРИЖЕ, до канала Сен-Мартен и в непосредственной близости от площади Плас-де-ла-Републик. .ЗДАНИЕ Дом туристический центр города на 4300 жителей, 3 2-комнатные квартиры по 45 м2 каждая, на улице и 1 домашний двор, состоит из 2-комнатных квартир .
IMMEUBLE Immeuble de center ville touristique de 4300 жителей, 3 квартиры площадью 45 м2 на улице и 1 дом на улице composé d’un , апартаменты на 2 квартиры .Недвижимость предлагает 378 м2 жилой площади, разделенной на основной дом, 2-комнатную квартиру и квартиру-квартиру.
La propriété с жилыми помещениями площадью 378 м². Répartis en une maison Principale, un appartement de 2 pieces et un appartement en appartement.Проведите неделю или пять дней в Мас Ноу, играя в гольф с друзьями. Вы живете без баллов в 2-комнатной квартире категории «Комфорт» и каждый день наслаждаетесь сытным завтраком в ресторане La Brasa.
Passez des vacances de golf d’une semaine или de cinq jours avec vos amis à Mas Nou. Вы можете оставить свои любимые блюда в апартаментах на 2 объекта «Confort» и воспользоваться услугами ресторана «La Brasa».Ремонт квартир Сидней | Ремонт санузла квартиры
Логистика ремонта квартиры
Ремонт квартиры или квартиры сопряжен с рядом проблем. Прежде чем приступить к работе с вами, мы должны ответить на ряд практических вопросов, например:
- Куда денутся все отходы ремонта квартиры?
- Какие часы работы в вашем здании?
- Где могут припарковаться грузовики для доставки плитки, кухонных шкафов, каменных столешниц, техники и т. Д.?
- Где паркуются подрядчики, когда все вместе работают в напряженный день?
- В какое время лучше всего пользоваться подъемником?
- Как защитить лифт?
- Каковы внутренние размеры лифта?
- Нужен ли контроль трафика для доставки?
- Кого следует уведомить, если необходимо отключить водопроводную воду?
Получение ответов на эти и другие вопросы позволяет нам включить эту информацию в план проекта ремонта вашего дома и избежать задержек и конфликтов.
Понимание устава компании Strata
У каждой страной схемы есть свои собственные подзаконные акты, которые все владельцы и арендаторы обязаны соблюдать по закону. Они охватывают ряд мероприятий, в том числе использование жителями общего имущества, уровни шума, можно ли содержать домашних животных, что можно отремонтировать с разрешениями или без них и т. Д.
Подзаконные акты часто меняются от схемы к схеме, поэтому важно понимать, какие подзаконные акты применяются к вашей схеме, поскольку они могут повлиять на ремонт вашей квартиры.
Вам необходимо будет принять новый подзаконный акт, регулирующий ремонт вашего помещения, если он изменяет общую собственность, например, когда требуется новая гидроизоляция в ванной или влажных помещениях.
Корпорация-собственник затем должна принять специальное решение на ГОСА или внеочередном собрании акционеров о внесении или изменении подзаконного акта. Чтобы он прошел, 75 процентов владельцев лотов должны проголосовать за ваш устав.
А как насчет норм шума при ремонте квартиры?
Ремонт, если работа часто бывает шумной, поэтому, когда дело доходит до работ, постарайтесь быть максимально внимательными к своим соседям.Вы должны дать им много предупреждений — письменных и устных — когда работы будут проводиться.
Это не только уведомляет их о любом потенциальном шуме, но и может указывать на то, что представители традиций и подрядчики могут получить доступ к вашей квартире через места общего пользования, такие как гаражи и коридоры.
В Сиднее также действуют правила, регулирующие шум от ремонта дома или строительных работ, который может повлиять на соседей, это означает, что существуют ограничения на использование электроинструментов.
Обычно нам разрешается работать с 7:00 до 20:00 в будние дни и до полудня в субботу — хотя местные постановления определенно будут отличаться и более строгие, поэтому при ремонте квартир мы обычно работаем с 8:00 до 16:30.
В знак любезности к вашим соседям мы используем подход, ориентированный на сообщество, при работе над ремонтом квартир и стараемся ограничить влияние, которое оказывают наши торги и работы.
Когда вы получите одобрение на начало работ, мы направим всем соседним соседям приветственное письмо от сообщества, уведомив их о работах, продолжительности, утвержденных часах работы, с нашими контактными данными для обратной связи или в случае чрезвычайной ситуации.
Различия между земельным участком и общей собственностью?
При ремонте квартир вам необходимо иметь представление о том, что принадлежит вам (земельный участок), а что является собственностью, управляемой корпорацией владельцев (общая собственность).
В отличие от дома, где вам принадлежит все на стенде, в квартире или участке, общая собственность обычно представляет собой основную структуру здания, включая четыре основные стены, потолок, крышу и перекрытие.
Это также все внешние стены в здании, а также такие зоны, как вестибюли, подъездные пути, тренажерный зал или бассейн — места, которыми может пользоваться каждый.
Если вам интересно, что на самом деле принадлежит вам — собственность владельца — это в основном воздушное пространство на участке, которое включает внутренние стены, оборудование, ковер и краску на стенах.
Если вы планируете разобрать и отремонтировать свою кухню и ванную комнату, вам, скорее всего, потребуется разрешение, поскольку вы будете вносить изменения или затрагивать общую собственность.
Планы квартир с гаражом — Отдельные
Планы гаражных квартир — это, по сути, план дома для гаражного места.Как функциональные, так и настраиваемые, эти планы обычно состоят из отдельно стоящей конструкции, отделенной от основного дома. На уровне земли часто находятся гаражные отсеки, которые используются для хранения автомобилей. Второй этаж — это полностью функциональное жилое пространство, которое обычно включает в себя кухню, полностью оборудованную ванную комнату, гостиную … Узнать больше
Планы гаражных квартир — это, по сути, план дома для гаражного места.Как функциональные, так и настраиваемые, эти планы обычно состоят из отдельно стоящей конструкции, отделенной от основного дома. На уровне земли часто находятся гаражные отсеки, которые используются для хранения автомобилей. Второй этаж — это полностью функционирующее жилое пространство, которое обычно включает в себя кухню, полностью оборудованную ванную комнату, гостиную и спальню. Количество комнат в квартире с гаражом варьируется в зависимости от размера здания и площади основного участка. Они варьируются по размеру от студий до трех полностью оборудованных спален.
Если гараж уже есть, будь то отдельно стоящий гараж или соединенный с домом, полная планировка квартиры может несколько отличаться.
Планы гаража с квартирой предлагают универсальность домовладельцам, которые хотят расширить свой дом за счет дополнительной жилой площади. Здесь можно разместить частых гостей, предоставить личное жилое пространство для пожилых членов семьи или студентов колледжей, работать в качестве удаленного домашнего офиса или создать арендуемое пространство для получения дополнительного дохода.
Особенности планировки гаражных квартир
Наша коллекция планов гаражных домов варьируется от 350 до 3000 квадратных футов. Доступно множество архитектурных стилей, поэтому вы обязательно найдете тот, который соответствует вашему текущему дизайну дома. У этих планов есть несколько общих черт, в том числе:
Родители с детьми студенческого возраста иногда позволяют им жить в этом месте, поскольку это позволяет им жить дома во время учебы в школе. Эти планы домов также часто используются в качестве свиданий для домовладельцев, к которым переезжают пожилые родители.
Независимо от того, по какой причине вам нужен план гаражной квартиры, он предлагает достаточно места, чтобы вы могли настроить его по своему усмотрению. Он обеспечивает уединение и дополнительное пространство для хранения вещей, оставаясь при этом недалеко от основных жилых помещений.
Просмотрите наши планы ниже и свяжитесь с нами, если у вас возникнут вопросы. Наша команда рада помочь!
Читать меньше .