Ремонт чердака в многоквартирном доме в СПб и ЛО под ключ: цены за м2
- Главная
- Услуги
- Кровельные работы
Правильно выполненный ремонт чердака в многоквартирном доме дает возможность защитить помещения на верхних этажах от проникновения влаги и потерь тепла. кроме того, увеличивается сохранность всех коммуникаций в чердачном помещении.
Поручить ремонт чердака МКД в Санкт-Петербурге можно бригаде мастеров из компании «Развитие». Мы регулярно реализуем такие проекты, выполняя ремонтные работы различной сложности — от косметических до капитальных.
Цены на ремонт чердака в многоквартирном доме
| Услуга | Цена |
|---|---|
| Утепление пола с помощью керамзита | |
| Утепление по полу минеральной ватой | 150 руб |
| Утепление по стропилам | 280 руб |
От чего зависит стоимость ремонта чердачных помещений?
Стоимость ремонтных работ зависит от:
- Состояния кровли.
- Состояния самого помещения.
- Потребности в тепло- или гидроизоляции.
- Поставленной задачи (просто привести помещение в порядок, адаптировать его для размещения коммуникаций, сдать в аренду и т.д.).
Итоговая смета формируется после осмотра объекта инженерами нашей компании и согласования плана ремонта.
Чердаки в многоквартирных домах Санкт-Петербурга часто находятся в плохом состоянии из-за протечек кровли. Потому чаще всего нужно устранить течи и восстановить целостность гидроизоляции. Также устраняются следы протечек — стены и полы выравниваются, оштукатуриваются и окрашиваются.
Что входит в ремонт чердака:
Ремонт чердачного перекрытия может предполагать его утепление. В этом случае заливается теплоизоляционная стяжка поверх слоя керамзита или пенополистирольных плит. Чистовая отделка может выполняться при подготовке объекта к аренде или размещении в подкровельном помещении климатического либо коммуникационного оборудования.
Этапы ремонта чердака:
- Выравнивание, оштукатуривание и окрашивание полов и стен.
- Утепление чердака с помощью теплоизоляционной стяжки.
- Герметизация перекрытий и покрытия крыши.
Ремонт чердаков мастерами компании «Развитие»
Профессиональный ремонт чердачных помещений в многоквартирных жилах зданиях выполнят мастера из компании «Развитие». Мы работаем быстро, устраняя все последствия протекания кровли — при этом используются долговечные современные материалы.
На все операции, выполненные в ходе реставрации, компания предоставляет гарантию.
Заказать услугу
Оформите заявку на сайте, мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все интересующие вопросы.
Наши преимущества
Отзывы
Наши клиенты
Похожие услуги
Ремонт крыльца
Ремонт подвала
Ремонт цоколя
Поделиться ссылкой:
Вернуться к списку
ремонт, интерьер и дизайн детской и спальни, подробно на видео и фото
Содержание статьи:
1.
Работы по обустройству чердачного помещения
2. Варианты обустройства чердачного помещения
Об уютном дачном доме в окружении природы, где можно будет проводить выходные дни и ежегодный отпуск, мечтают многие жители современных городов. Как обычно выглядит дом на даче? Чаще всего это одноэтажное строение с чердаком или мансардным этажом как на фото. Ушли в прошлое простые непритязательные домики без удобств, теперь свое загородное семейное гнездо дачники хотят видеть уютным и комфортным для времяпровождения и проживания.
Обустройство дачного жилья владельцы начинают с первого этажа. Чердачным помещением занимаются при наличии времени, денежных средств и желания. Со временем на даче может понадобиться дополнительная площадь для гостей или новых членов семьи и тогда комната на чердаке под крышей позволит обеспечить им спальные места.
Работы по обустройству чердачного помещения
С одной стороны сделать ремонт чердака под комнату, кажется простой задачей, но в действительности для этого потребуется выполнить ряд трудоемких подготовительных мероприятий.
Решая вопрос, как сделать комнату на чердаке, необходимо учитывать, что во время пребывания в ней человек не должен ощущать неудобство и дискомфорт. Имеет значение устройство лестницы, ведущей на чердачный этаж, и уровень освещенности. Современные раскладные лестницы на чердак пользуются особой популярностью. Окна, их еще называют мансардными, для проветривания и проникновения дневного света делают на фронтонах или на крыше (читайте также: «Как сделать фронтон своими руками»). В том случае, если планируется приезжать на дачу и в зимнее время, тогда потребуется утеплить помещение на чердаке.
Если оконные проемы создаются на самой крыше, необходимы будут работы, связанные с ремонтом и восстановлением кровельного покрытия, герметизацией швов. При этом следует учитывать, что на мансардные окна сильнее действуют атмосферные явления, чем на обычные окна, расположенные на фасаде дома.
Для чердачного помещения, в котором будут жить дачники, необходимо напольное покрытие и звукоизоляция между ниже расположенным этажом, но толщина пола не должна сильно уменьшать высоту.
Что касается отделочных материалов для потолка и стен, то они зависят от общего интерьера дачного дома. Особенно уместным считается использование натуральной древесины, но такой вариант относится к дорогостоящим работам. Поэтому владельцы дачного домовладения предпочитают обшивать стены гипсокартонными листами и оклеивать сверху обоями или красить. Часто элементом оформления чердачного этажа становятся балки крыши – их декорируют разными отделочными материалами или окрашивают.
Варианты обустройства чердачного помещения
При принятии решения как построить комнату на чердаке, в первую очередь следует задуматься о ее назначении: будет это спальня, детская комната, бильярдная, библиотека или кабинет, а может просто мастерская или даже теплица. Выбирать, безусловно, предстоит владельцу.
На уютном чердаке можно сделать зону отдыха для всей семьи, где свободное время члены семьи и гости будут проводить весело и полезно, просматривая фильмы, читая книги, играя в настольные игры или занимаясь на тренажерах. Соответствующий интерьер комнаты на чердаке поможет ей стать любимым местом отдыха или сна.
Если площадь чердачного помещения позволяет, то установив перегородки и двери, создают несколько комнат. Вариантов обустройства пространства дополнительного этажа масса и вот некоторые из них. В некоторых случаях также устанавливают люк чердачный своими руками.
Спальня. Создавая дизайн спальни на чердаке надо не забывать о наличии балок, главное, чтобы по центру комнаты высота их расположения превышала человеческий рост. Под скатами по краям помещения можно поставить односпальные кровати, а вот двуспальный вариант расположить по центру, при этом в более низкой части чердака разместить предметы мебели для хранения вещей.
Комната отдыха. Пространство, лишенное стен, при желании разбивают на несколько разных по функционалу зон. Таким образом, каждый метр можно будет использовать.
Общая комната. Если жилая площадь дачного дома не позволяет создавать отдельно спальню, игровую комнату и зону отдыха, тогда разграничивают помещение, например, легкими, пропускающими свет перегородками. Днем здесь будет гостиная, а ночью спальня для гостей или членов семьи.
Детская комната. Часто, имея за городом уютную и комфортную дачу, родители предпочитают проводить с детьми время за городом, на свежем воздухе. Поэтому детская комната на чердаке, особенно если в семье воспитывается не один ребенок, позволит решить проблему с отдыхом, сном и играми подрастающего поколения. Игрушки и детские вещи будут находиться на своих местах, а не быть разбросанными по всему дому. Читайте также: «Как сделать комнату на чердаке – варианты отделки своими руками».
Кладовая. Если площадь чердака небольшая и не позволяет обустроить жилую комнату, тогда там можно поместить просторную кладовую, где важно создать условия для удобного перемещения и хранения вещей. Главное, подсобное помещение не захламлять, превращая его в пылесборник.
При желании и финансовых возможностях чердачное пространство увеличивают, делая из него мансардный этаж. Проводить ремонтные работы лучше всего в теплое время года, обеспечив гидроизоляцию перекрытия нижерасположенного этажа и создав систему водоотведения осадков с кровли (подробнее: «Как сделать ремонт крыши дачного дома»).
Руководство домовладельца по уходу за чердаком
Уборка чердака может не быть вашим представлением о приятном времяпрепровождении. Но пыль, плесень и аллергены могут начать гнездиться в этой часто заброшенной комнате, если не наладить периодическую уборку. Вот почему найм опытного профессионала — лучший способ как убрать чердак, так и снять грязную работу с ваших рук.
Если вы не переделывали и не отделывали помещение на чердаке, скорее всего, вы мало задумываетесь об этом, за исключением тех случаев, когда вы идете на поиски праздничных украшений или сувениров. Тем не менее, вы действительно должны больше думать о своем чердаке! Регулярный уход за чердаком помогает поддерживать ваш дом в хорошем состоянии и может даже сэкономить вам много денег в долгосрочной перспективе. Начните с обращения к профессионалам, которые специализируются на уборке чердаков, а затем попросите их выполните эти три шага по обслуживанию чердака .
Удаление старой или поврежденной изоляции и установка новой изоляции чердака
Одной из первых вещей, на которые домовладельцы должны обратить внимание во время уборки чердака, является изоляция.
Если есть какие-либо повреждения от проникновения воды или нашествия грызунов, важно как можно быстрее отремонтировать поврежденное. Во-первых, старая или поврежденная изоляция может оказать существенное и негативное влияние на счета за коммунальные услуги.
Утечки воды являются частой причиной повреждения изоляции. Утечки могут вызвать появление плесени, которая может распространиться по всему дому, если ее не устранить. Если владельцы дома обнаружат плесень или любые другие неизвестные органические вещества, настоятельно рекомендуется обратиться к профессионалу для дальнейшего тестирования и устранения неполадок. Плесень может быть токсичной, поэтому с ней следует бороться профессионально, чтобы она не вызывала проблем со здоровьем.
Зима – время, когда важно утеплить чердак. Тепло будет подниматься прямо через пол неизолированного чердака, и вашей системе отопления придется работать сверхурочно, чтобы поддерживать тепло в доме.
Заделайте любые отверстия или утечки
Если у вас старый дом, на чердаке могут быть утечки воздуха.
В более теплую погоду эти утечки воздуха могут вызвать конденсацию влаги внутри чердака, что может привести к повреждению любых открытых элементов деревянного каркаса и основания вашей крыши. Кроме того, грызуны, которые бегают вдоль линий электропередач или по ветвям деревьев, могут проникнуть в ваш дом через небольшие отверстия на чердаке, поэтому герметизация чердака является важным шагом в защите вашего дома от грызунов.
Проветривание чердака
Хотя это может показаться противоречащим приведенным выше советам, вентиляция на чердаке отличается от отверстий или утечек. Вентиляционные отверстия обычно закрыты проволочной сеткой, чтобы предотвратить проникновение грызунов, а вентиляцию можно контролировать с помощью чердачного вентилятора. По крайней мере, попросите своего специалиста по уходу за чердаком убедиться, что воздуховоды от вашей системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, а также вентиляторы в ванной и кухне выведены полностью наружу, а не просто вентилируют весь этот влажный воздух на чердаке.
Во время уборки чердака владельцы дома также должны убедиться, что все вентиляционные отверстия не засорены и воздух может свободно проходить. Захваченный воздух может вызвать конденсацию, которая является еще одной питательной средой для плесени.
Вентиляционные отверстия в потолке могут быть заблокированы сзади изоляцией, поэтому владельцы домов должны убедиться, что перегородки на месте, чтобы они оставались свободными. Кроме того, защитное покрытие под коньковыми вентиляционными отверстиями должно быть обрезано как минимум на три дюйма, чтобы обеспечить надлежащий поток воздуха. Вентиляционные отверстия на крыше также могут быть заблокированы гнездами птиц и животных, поэтому их необходимо осмотреть и при необходимости очистить. Вентиляторы для ванны должны быть выведены наружу, иначе влажный воздух попадет на чердак и застрянет в нем.
Ежегодная уборка и осмотр чердака, вероятно, не входит в число первых пунктов в списках большинства домовладельцев. Но имеет смысл заняться этим во время праздников, когда они уже совершают многократные походы на чердак за хранящимися вещами.
Несмотря на то, что пространство обычно игнорируется, чердак является важной частью дома и часто является первым местом, где появляются признаки необходимого ремонта.
Могу ли я сделать это самостоятельно или следует нанять специалиста?
В первую очередь необходимо определить, какая уборка нужна вашему чердаку.
Загрязненная изоляция и удаление грызунов
Помет грызунов загрязняет чердачную изоляцию и в некоторых случаях впитывается в окружающую древесину.
Уборка чердака во время праздников также может выявить крошечные «камешки» — один из первых признаков того, что на чердаке поселились мыши или другие грызуны. Крысы, белки, еноты и другие животные могут проникнуть в дом через карнизы, незакрепленные доски или щели вокруг труб, поэтому убедитесь, что в доме нет отверстий. Помещения также не должны быть большими. Мыши могут пролезть в отверстия размером с монетку, а крысы могут пролезть в отверстия размером с четвертак.
Грызуны не только оставляют после себя переносящие болезни экскременты, но и перегрызают провода, трубы и воздуховоды, нанося ущерб на тысячи долларов.
По некоторым оценкам, грызуны, перегрызающие электрические провода, ежегодно вызывают от 15 000 до 25 000 пожаров в жилых домах. Многие из этих трагедий можно было бы предотвратить, если бы бдительные домовладельцы регулярно осматривали свои чердаки на наличие паразитов.
Грызуны и загрязнение изоляции являются наиболее распространенными проблемами при обслуживании чердака. Экскременты грызунов и связанное с этим загрязнение воздуха могут создать проблемы для здоровья всей вашей семьи. Даже если вам удалось избавиться от крыс самостоятельно, крайне важно нанять профессиональную службу для полной дезинфекции вашего чердака.
Если ваш чердак не очищен профессионалом, бактерии могут размножаться, что приведет не только к антисанитарным условиям, но и к потенциальному повышению температуры на чердаке; создание дискомфорта и, возможно, нарушение других энергетических систем в вашем доме. Когда вы нанимаете Atticare, весь чердак дезинфицируется дезинфицирующим средством больничного класса, что обеспечивает уничтожение 99,9% вирусов и бактерий.
После того, как все животные и грызуны удалены и их входы и выходы закрыты, следующим шагом будет удаление загрязненной изоляции. Поврежденная изоляция не только опасна для здоровья, но и имеет более низкое значение теплопроводности, что делает ее менее эффективной в сохранении тепла. После снятия изоляции и завершения очистки устанавливается новая прокладка и изоляция.
Организация
После тщательной уборки пришло время рассортировать и привести в порядок все ваши личные вещи. После того, как вы определили, что хотите сохранить, а что хотите выбросить, обязательно следуйте этим рекомендациям по организации:
- Храните предметы рядом с карнизом, чтобы через середину был свободный путь
- Складывайте коробки и другие контейнеры Аккуратно
- Маркируйте все свои предметы и храните соответствующие предметы вместе
- Не закрывайте вентиляционные отверстия
- Избегайте хранения предметов, чувствительных к температуре.
Вывоз мусора
Вывоз мусора является последней частью ухода за чердаком.
Нежелательные, но все же хорошие вещи можно отдать в Goodwill или выставить на гаражную распродажу. Что касается других вещей, подумайте о том, чтобы позвонить в вашу компанию по вывозу мусора и спросить об их услугах по вывозу мусора. Некоторые предлагают оптовые услуги или аренду мусорных контейнеров. Это эффективный и простой способ избавиться от более крупных предметов, которые вам больше не нужны.
Хотя уборка чердака может быть пугающей, когда вы можете определить, в чем состоит ваша работа, а что вы можете доверить профессионалам, обслуживание дома может стать намного проще.
Большинство домовладельцев редко заходят на свои чердаки… Пока не начнется курортный сезон и они не начнут снимать украшения! Праздники на самом деле отличное время, чтобы осмотреться в поисках чего-нибудь на чердаке, что нуждается в чистке или ремонте. После того, как коробки с украшениями убраны, владельцы дома могут осмотреть пространство достаточно, чтобы заметить любые повреждения. Регулярное выполнение этой процедуры может помочь владельцам домов решать проблемы, пока они еще небольшие и недорогие, а не после того, как они распространились на другие части дома и стали серьезной проблемой.
Многие домовладельцы считают уборку дома приоритетом, выполняя работу по дому еженедельно или чаще, чтобы поддерживать чистоту внутри. Однако меньше людей задумываются о состоянии своего чердака. На чердаках может быть пыль, плесень, аллергены и даже вредители, такие как грызуны, которые оставляют после себя мочу и помет. Вместо того чтобы пытаться устранить потенциально опасную ситуацию самостоятельно, полагайтесь на профессиональную уборку чердака, чтобы сделать свой дом более безопасным местом. Плесень может вызывать аллергию, а помет грызунов может распространять такие заболевания, как хантавирус и лептоспироз. Многие болезни передаются через вдыхание загрязненной пыли, поэтому не рискуйте. Взгляните на эту инфографику, чтобы узнать, почему вам нужна уборка чердака от экспертов.
Отзыв клиента о важности ухода за чердаком
Изоляция чердака нашего клиента была загрязнена годами активности белок. Недавно у нас была возможность помочь в реставрации чердака для нашего клиента.
Он работал с другим подрядчиком, который доставил ему массу головной боли и, к сожалению, упустил некоторые важные проблемы, такие как активность грызунов, которую он просто прикрыл новой изоляцией, и мы обнаружили некоторые признаки плесени. (Ек!)
Когда мы появились, наш клиент был в тупике, и у него не было ни времени, ни энергии, чтобы иметь дело с какой-либо некомпетентностью.
Его чердак площадью 2700 квадратных футов — один из самых больших, над которыми нам приходилось работать. Уборка чердака требует полной команды и полного рабочего дня. В общей сложности мы удалили все 50 ярдов загрязненной изоляции вместе с тремя мертвыми животными, спорами плесени и экскрементами. У него также было несколько труб и электрических точек доступа, которые белки использовали в качестве супермагистрали.
После первоначальной очистки мы пропылесосили и отбелили все, чтобы удалить бактерии и запах. Мы использовали Concrobiun, чтобы убить плесень. Нам также приходилось маневрировать в некоторых узких местах, в том числе в двух уголках, которые не были замечены в нашем первоначальном исследовании.
Нам фактически пришлось отсоединить воздуховоды, чтобы пропылесосить все углы. К счастью, один из наших техников смог туда протиснуться. При росте 5 футов 2 дюйма он был лучшим человеком для этой работы. (По правде говоря, он был единственным человеком, который подходил для этой работы. Он был большим шутником!)
После тщательной уборки и дезинфекции чердак нашего заказчика был готов к новому утеплению. Мы использовали установку с высоким R-значением или термическим сопротивлением (уровень 30) для открытых площадей и изоляцию класса r-13 в чердачных помещениях. Чтобы эти надоедливые белки больше не беспокоили нашего клиента, мы использовали проволочную сетку, чтобы заблокировать вентиляционные отверстия на чердаке, чтобы обеспечить доступ воздуха, но предотвратить повторное проникновение тварей.
Вам может понадобиться ремонт чердака, если у вас есть какие-либо из этих 4 проблем
Неустойчивая погода и смена времен года приносят периоды влажности, жары, дождя, ветра и снега.
Из-за этих меняющихся условий ваша кровля и чердак изнашиваются, поэтому вам может понадобиться подрядчик по восстановлению после шторма в Чикаго и ремонт чердака. Повреждение чердака должно быть устранено как можно скорее из-за скопления влаги, роста плесени, проникновения вредителей и снижения эффективности использования энергии.
Влажность
Ржавчина, темные пятна, иней и лед на кровельных гвоздях, следы капель на полу чердака, мокрая изоляция и погнутая обшивка крыши — все это признаки влажности на чердаке. Накопление влаги наиболее сильное, когда температура снаружи очень низкая, потому что воздух сохраняет меньше влаги при понижении температуры. Излишняя влага будет конденсироваться на холодных участках чердака. В зависимости от того, что вызывает избыточную влажность на вашем чердаке, подрядчик по восстановлению после ливневых дождей может улучшить вентиляцию, установить бесшовные водосточные желоба и водосточные трубы, герметизировать плиты перекрытия и стены фундамента или установить дренажную систему по периметру.
Плесень и грибок
Плесень и грибок часто возникают в результате повреждения кровли, неправильной вентиляции и последующего скопления влаги. Ключевым индикатором плесени на чердаке являются черно-белые пятна. К счастью, плесень на чердаках не вызывает непосредственных проблем со здоровьем у жителей, потому что тепло поднимается в так называемом «эффекте дыма». Споры плесени не могут подавить естественный поток воздуха, поэтому их проникновение в дом происходит редко. Чердачная плесень может не представлять серьезной угрозы для жильцов, но если позволить плесени размножаться, она может вызвать структурный износ кровельной конструкции и обшивки чердака. Наем обученного подрядчика по восстановлению после урагана для выявления источников влаги имеет важное значение для полного уничтожения плесени и грибка. Если проблемы с влажностью не будут решены после удаления плесени, плесень вернется.
Неправильная вентиляция
Неправильная вентиляция приводит как к сырости, так и к плесени.
Это также приводит к деформации и гниению структурных элементов кровли. Без достаточной вентиляции ваш дом не может «дышать». Поток воздуха останавливается, и тепло, влага и холод задерживаются. Признаками неправильной вентиляции являются плесень, сырость и резкие перепады температуры между вашим домом и чердаком. Одним из решений проблемы неправильной вентиляции является установка изоляции под настилом крыши, модификация, которая уравновешивает температуру и влажность на чердаке.
Вредители
Если вы слышите царапанье или заметите экскременты, поврежденную изоляцию, отсутствие черепицы или материалов для гнездования, вероятно, у вас появились новые соседи по комнате. Белки и еноты, как известно, прогрызают кровельные материалы, и любой зверь стремится проникнуть на ваш чердак через уже проделанную дыру в крыше. Заделка отверстий и дыр на чердаке — лучший способ предотвратить проникновение летучих мышей, мышей, змей, опоссумов и скунсов. любые осложнения с вашим чердаком, свяжитесь с Группой реагирования на стихийные бедствия, вашим чикагским подрядчиком по восстановлению после урагана.