Ремонт на затраты: Учет затрат на ремонт основных средств: проводки

19 Окт

Содержание

Учет затрат на ремонт основных средств: проводки

Если же проводится реконструкция и модернизация объекта, то все асходы относятся на увеличение стоимости объекта.

Основное отличие ремонта ОС от его реконструкции заключается в том, что в первом случае не происходит изменение технико-экономических показателей объекта. Реконструкция или модернизация — это, в первую очередь, улучшение технических, экономических и производственных показателей объекта.

Ремонт ОС – это устранение неисправностей, повреждений, а также проведение профилактических мероприятий по недопущению преждевременного износа объекта, а также работы, направленные на поддержание рабочего состояния оборудования.

Проведение ремонтных работ, как правило, начинается с формирования смет и плана работы, утвержденного руководителем предприятия.

После ремонта объект принимается к учету на основании акта о приеме-сдаче отремонтированных, реконструированных и модернизированных объектов ОС-3.

Оформление документов ремонта и модернизации

При проведении ремонта основных средств оформляются следующие документы:
  • приказ руководителя, который определяет в отношении каких объектов должны быть проведены работы;
  • дефектная ведомость, в которой указан характер неисправностей и дефектов, требующих проведения ремонтных работ;
  • сметная документация;
  • договор подряда в случае, если привлекаются сторонние лица;
  • акт о приеме-сдаче отремонтированных основных средств форма ОС-3.

Бухгалтерский учет

Ремонт может быть проведен двумя способами:
  • подрядным способом;
  • хозяйственным способом.
В первом случае, ремонтные работы проводится с помощью сторонних подрядных организаций, с которыми заключается договор подряда, после окончания работ подрядчик составляет сметы выполненных работ.

Во втором случае, ремонтные работы выполняется собственными силами.

Затраты на ремонт объектов основных средств относятся на счета учета производственных издержек, то есть включаются в себестоимость продукции с помощью проводок: Д20 (23, 25, 26, 44) К10 (60, 70, 69).

Если же расходы составляют значительную сумму, то организация может осуществлять ремонтные работы за счет заранее сформированного резерва. Этот резерв образуется путем постепенного включения определенных сумм в состав себестоимости продукции в течении длительного времени, при этом выполняются проводки Д 20 (23, 25, 26) К96, где счет 96 именуется «Резерв предстоящих расходов», на котором по кредиту и формируется резерв. Сумма ежемесячных отчислений на формирование резерва определяется, как 1/12 от годовой стоимости ремонта по смете. В процессе проведения ремонта все затраты списываются на счет этого резерва с помощью проводок: Д96 К10 (70, 60, 69..).

Если в конце года по кредиту счета 96 остались средства (то есть сумма, необходимая для ремонта оказалась меньше сформированного резерва), то оставшиеся средства списываются на 91 счет проводкой Д96 К91/1, таким образом счет 96 закрывается.

Если суммы резерва не достаточно для проведения ремонтных работ, то недостающие средства либо получают с помощью дополнительной проводки по увеличению резервного фонда Д20 К96, либо списывают эту сумму на издержки проводкой Д20 К10, 60, 70.

Проводки по учету расходов на ремонт основных средств:

Источник: Простая бухгалтерия

Особенности учета затрат на ремонт основных средств

Учет затрат на ремонт основных средств в бухгалтерском (БУ) и налоговом (НУ) учетах может происходить по разным правилам. Вместе с тем в них много общего. Рассмотрим эти сходства и различия.

 

Ремонт основных средств — это что?

Документальное оформление ремонта

Отражение ремонта в бухучете

Учет ремонта в налоговом учете

Итоги

 

Ремонт основных средств— это что?

Ремонт основных средств (ОС) — процесс, имеющий отношение как к собственному, так и к арендованному имуществу. Он проводится в целях осуществления поддержки или восстановления работоспособности ОС. Процедура ремонта состоит из устранения возникших неисправностей, замены износившихся частей или отдельных узлов объекта. В зависимости от периодичности и объемов осуществляемых работ ремонт может быть:

  • текущим,
  • средним,
  • капитальным.

Однако ни в коем случае процесс ремонта не должен приводить к изменению основных технических характеристик или назначения ремонтируемого объекта, поскольку такое изменение уже будет расцениваться как модернизация (реконструкция), учитывать которую необходимо по совершенно иным правилам (п. 2 ст. 257 НК РФ).

Проведение ремонта в отличие от модернизации (реконструкции) никак не отражается ни на первоначальной, ни на остаточной стоимости объекта. Все расходы по ремонту, какова бы ни была их величина, принимают к учету в периоде его завершения. Однако такие расходы требуют экономического обоснования и документального подтверждения (письма Минфина РФ от 24.03.2010 № 03-03-06/4/29, от 25.02.2009 № 03-03-06/1/87).

Ремонт может быть осуществлен:

  • привлеченным контрагентом,
  • собственными силами,
  • смешанным способом.

Документальное оформление ремонта

Проведению ремонта предшествует составление:

  • дефектной ведомости, отражающей состояние объекта, которая может быть сделана в 1 экземпляре, если ремонт осуществляют собственными силами или смешанным способом, и оформляется в 2 экземплярах, если ремонт делает сторонний контрагент;

О том, какой может быть форма дефектной ведомости, читайте в материале «Составляем правильно дефектный акт — образец».

  • сметы на ремонтные работы, составленной либо сторонним контрагентом, либо собственным подразделением, осуществляющим ремонт;
  • приказа руководителя на проведение ремонта, в котором отражаются сроки выполнения ремонтных работ, силы, его осуществляющие, и, при необходимости, решения по замене временно отсутствующих ОС;
  • договора на ремонт, если его будет делать сторонний контрагент;
  • накладной на внутреннее перемещение ОС, если объект ремонтируется в собственном подразделении.

О правилах оформления такой накладной читайте в статье «Унифицированная форма № ОС-2 — бланк и образец».

По завершении ремонтных работ оформляют:

  • акт о приемке объекта из ремонта;

О том, как заполнить такой акт, читайте в материале «Унифицированная форма № ОС-3 — бланк и образец».

  • накладную на внутреннее перемещение ОС, если объект ремонтировался в собственном подразделении;
  • запись о произведенном ремонте в инвентарной карточке ОС.

Пример оформления такой записи смотрите в образце к статье «Унифицированная форма № ОС-6 — бланк и образец».

Отражение ремонта в бухучете

Учет затрат на ремонт основных средств в БУ различается в зависимости от того, каким способом выполняются ремонтные работы.

При осуществлении их собственными силами (т. е. одним из вспомогательных подразделений) на выполнение таких работ в соответствующем подразделении открывают заказ, на который в течение всего времени, пока идет ремонт, собирают прямые затраты, с ним связанные:

Дт 23 Кт 10, 69, 70.

Если имеет место привлечение для части работ сторонних контрагентов (т. е. смешанный способ ремонта), то к перечню счетов, отражаемых в этой проводке по кредиту, добавится счет 60. При этом может возникнуть и проводка по выделению НДС, если услуги стороннего контрагента облагаются этим налогом:

Дт 19 Кт 60.

В общую сумму затрат по заказу на ремонт добавятся также распределяемые по окончании каждого месяца накладные расходы вспомогательного подразделения, выполняющего ремонт:

Дт 23 Кт 25.

По завершении ремонта, что будет зафиксировано актом о приемке объекта, затраты, собранные на счете 23 по соответствующему заказу, спишутся на накладные расходы по содержанию того подразделения, в котором используется побывавшее в ремонте ОС:

Дт 25 (26, 44) Кт 23.

Когда ремонт осуществляется только силами стороннего контрагента, затраты по нему в учете появятся лишь на дату подписания акта о приемке объекта из ремонта и сразу будут отнесены на накладные расходы по содержанию того подразделения, в котором используется побывавшее в ремонте ОС, с выделением указанного в документах НДС:

Дт 25 (26, 44) Кт 60;

Дт 19 Кт 60.

В проводке по учету завершенных затрат на ремонт для обоих вариантов (собственными или сторонними силами) в перечне счетов, указываемых по дебету, могут присутствовать также счета 23 и 29, если учет накладных расходов на них организован котловым способом или на отдельных субсчетах этих счетов. В прямые затраты расходы по ремонту ОС включить нельзя, поскольку во время ремонта объекты в производстве не участвуют.

Согласно действующим правилам бухучета резерв на ремонт ОС в БУ не создается. Ранее это можно было делать, но с 2011 года такая возможность из Методических указаний по бухучету ОС, утвержденных приказом Минфина РФ от 13.10.2003 № 91н, исключена (приказ Минфина РФ от 24.12.2010 № 186н).

Учет ремонта в налоговом учете

В НУ ведение учета затрат на ремонт основных средств возможно 2 способами (ст. 260 НК РФ):

  • Так же, как и в БУ, т. е. путем включения затрат в расходы в периоде завершения ремонта (п. 1).
  • Через создание резерва (п. 3). Размер отчислений в него определяется в особом порядке, установленном п. 2 ст. 324 НК РФ. Общая сумма резерва имеет ограничения, но может накапливаться в течение нескольких налоговых периодов. Если резерв создается, то все расходы на ремонт учитывают, относя их на уменьшение этого резерва. И только если его сумма превышена, расходы по ремонту можно учесть непосредственно в затратах.

Подробнее о создании и использовании резерва на ремонт ОС в НУ читайте в материале «Создание резерва на ремонт основных средств (нюансы)».

Решение о создании или несоздании резерва в НУ необходимо закрепить в учетной политике. Если решено его создавать, там же прописывается алгоритм расчета суммы резерва и период, на который он формируется.

Поскольку действующие правила бухучета не предусматривают возможности создания резерва на ремонт ОС, между данными БУ и НУ в части резерва, формируемого для целей НУ, возникнут разницы.

Итоги

Ремонт ОС заключается в осуществлении мероприятий, направленных на поддержание работоспособности основных средств, но он не должен приводить к изменению технических характеристик или назначения ОС. Расходы по ремонту учитывают в затратах в размере фактических сумм по завершении ремонтных работ вне зависимости от того, чьими силами ремонт осуществляется: собственными или привлеченными. Обязательно документальное обоснование необходимости проведения ремонта. В НУ допустимо создание резерва на ремонт, но это приводит к возникновению разниц между БУ и НУ.

Более полную информацию по теме вы можете найти в КонсультантПлюс.
Полный и бесплатный доступ к системе на 2 дня.
Учет затрат по капитальному ремонту основных средств

ПБУ 6/01 «Учет основных средств» не регламентирует порядок учета расходов по капитальным ремонтам оборудования: в соответствии с пунктом 27 ПБУ 6/01 затраты на восстановление объекта основных средств отражаются в бухгалтерском учете отчетного периода, к которому они относятся. При этом данный документ не регламентирует подходы к классификации данных расходов — капитальные или текущие.

В отечественной практике учета данные расходы включатся в себестоимость готовой продукции в периоде их осуществления. Указанный подход является традиционным. Кроме того, в соответствии с Методическими указаниями по бухгалтерскому учету основных средств, утвержденных Приказом Минфина РФ от 13.10.2003 № 91н, расходы на ремонты, технические осмотры и поддержание основных средств в работоспособном состоянии подлежат отражению в составе затрат на производство.
С другой стороны, расходы на капитальный ремонт, производимые организациями с периодичностью более года и являющиеся существенными по стоимости, отвечают критерию признания актива, поскольку обуславливают поступление экономических выгод в организацию в течение периода до следующего капитального ремонта и технического осмотра (п. 65 Положения по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в РФ, утв. Приказом Минфина РФ от 29.07.1998 № 34н, п. 19 ПБУ 10/99).

В соответствии с пунктом 2 ПБУ 21/2008 «Изменение оценочных значений» изменением оценочного значения признается корректировка стоимости актива (обязательства) или величины, отражающей погашение стоимости актива, обусловленная появлением новой информации, которая производится исходя из оценки существующего положения дел в организации, ожидаемых будущих выгод и обязательств и не является исправлением ошибки в бухгалтерской отчетности.

Таким образом, в случае, если период списания расходов по капитальному ремонту на затраты был определен неверно, он подлежит уточнению, при этом подлежит корректировке оставшаяся сумма расходов или величина расходов, подлежащая списанию на затраты.

Решение

1. Расходы на проведение капитальных ремонтов основных средств, имеющих существенную стоимость и проводимые с периодичностью свыше 12 месяцев (далее — капитальные ремонты), классифицировать в качестве внеоборотных активов, связанных с основными средствами. Критерий существенности проводимых ремонтов устанавливается экономическим субъектом самостоятельно в учетной политике.

2. В частности, уровень существенности может быть установлен:

  • в процентной доле затрат на капитальный ремонт к первоначальной стоимости ремонтируемого объекта основных средств,
  • в процентной доле затрат на капитальный ремонт к первоначальной, либо остаточной (балансовой) стоимости соответствующей группы основных средств,
  • в виде стоимостного критерия, определяемого для однородной группы основных средств.
3. Затраты на капитальные ремонты капитализируются при условии возможности надежной оценки срока до следующего капитального ремонта.

4. Списание стоимости капитальных ремонтов на затраты необходимо производить в течение срока, равного межремонтному периоду. Срок списания затрат на капитальный ремонт не может превышать оставшегося срока полезного использования основного средства. При выбытии объекта основных средств в результате продажи или ликвидации оставшаяся часть стоимости капитального ремонта, относящаяся к данному объекту, не списанная на затраты, подлежит единовременному признанию в качестве расходов текущего отчетного периода. В случае, если капитальный ремонт относится ко всему оставшемуся сроку полезного использования основного средства, то списание стоимости капитального ремонта производится исходя из оставшегося срока полезного использования основного средства.

Еще смотрите статью «Учет затрат на ремонт основных средств: проводки».
5. Период списания стоимости капитальных ремонтов на затраты устанавливается экономическим субъектом самостоятельно исходя из планов проведения капитальных ремонтов по объектам основных средств, на основании данных соответствующих служб экономического субъекта (например, ответственных за использование и техническое состояние основного средства). Срок списания стоимости капитального ремонта может быть также определен исходя из нормативного срока проведения капитального ремонта, установленного действующим законодательством (например, Ростехнадзором).

6. При изменении планов проведения капитального ремонта по объектам основных средств оставшаяся сумма расходов на капитальный ремонт по данным объектам списывается на затраты в течение нового оставшегося срока до следующего капитального ремонта.

7. В случае если при проведении капитального ремонта объектов основных средств в учете и отчетности продолжают числиться суммы по предыдущему аналогичному капитальному ремонту этих основных средств, указанные суммы подлежат единовременному списанию на расходы текущего отчетного периода.

8. Расходы на проведение капитальных ремонтов в бухгалтерском балансе необходимо отражать в составе раздела «Внеоборотные активы», в составе показателя, детализирующего группу статей «Основные средства».

Источник: Бухгалтерский методологический центр

Как отремонтировать офис и правильно учесть расходы

Остафий Ирина Борисовна, ведущий эксперт-консультант Департамента правовой поддержки компании ПРАВОВЕСТ

В процессе эксплуатации основные средства часто изнашиваются. Их восстановление может осуществляться с помощью ремонта, реконструкции или модернизации1. Постараемся разобраться в сути этих понятий и в том, как результаты проводимых работ отражать в бухгалтерском и налоговом учетах.
Если фирма осуществляет в собственном офисе ремонт, то расходы возможно единовременно списать в периоде, в котором они были осуществлены2. В случае проведения модернизации или реконструкции затраты подлежат включению в первоначальную стоимость объекта и списываются через амортизацию3. Таким образом, при проведении работ следует учитывать тонкую грань между этими понятиями. Важен и тот факт, что в нормативных документах по бухучету слова «модернизация» и «реконструкция» не используются, не отрегулированы также определения видов ремонта, в том числе капитального. Однако данная терминология подробно разъяснена в НК РФ в целях налогового учета4.

К работам по достройке, дооборудованию, модернизации относятся работы, вызванные изменением технологического или служебного назначения оборудования, здания, сооружения или иного объекта основных средств, повышенными нагрузками и (или) другими новыми качествами.

К реконструкции – переустройство существующих объектов основных средств, связанное с совершенствованием производства и повышением его технико-экономических показателей и осуществляемое по проекту реконструкции основных средств в целях увеличения производственных мощностей, улучшения качества и изменения номенклатуры продукции.

К техническому перевооружению – комплекс мероприятий по повышению технико-экономических показателей основных средств или их отдельных частей на основе внедрения передовой техники и технологии, механизации и автоматизации производства, модернизации и замены морально устаревшего и физически изношенного оборудования новым, более производительным.

Таким образом, к ремонтным работам относятся виды работ, после которых не улучшаются (не повышаются) показатели объекта. Однако практика показывает: данный вопрос является камнем преткновения в отношениях между налогоплательщиками и налоговыми органами, поскольку ошибочное отнесение расходов к ремонту или модернизации влечет за собой серьезные налоговые последствия, разрешаемые лишь в судебном порядке. Суды в принятии решений опираются не только на понятия, данные в НК РФ, но и на отраслевые документы по строительству. Фирме во избежание разногласий с налоговой инспекцией либо на случай возникновения спора и судебного разбирательства следует иметь ряд бумаг, подтверждающих вид произведенных работ.

Приведем некоторые из них.

  • Инструкция по заполнению форм федерального государственного статистического наблюдения по капитальному строительству, утв. Постановлением Госкомстата России от 03.10.1996 N 123.
  • Методика определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации МДС 81-35.2004, утв. Постановлением Госстроя России от 05.03.2004 N 15/1.
  • Приложение N 3 «Перечень работ по текущему ремонту зданий и сооружений по зданиям», Приложение N 8 «Перечень работ по капитальному ремонту зданий и сооружений» к Постановлению Госстроя СССР от 29.12.1973 N 279.
Особенно важно правильное оформление проведенных ремонтных работ. Если они осуществлялись специализированной строительной фирмой, то в договоре подряда, сметной документации и первичных документах (актах выполненных работ и справки оценки стоимости КС-2 и КС-3) по возможности следует избегать таких понятий, как «модернизация» и «реконструкция»5. В противном случае указанные работы следует включать в состав амортизируемого имущества и в течение длительного периода списывать их стоимость через амортизацию, что для предприятия невыгодно.

Арбитражные суды в отношении классификации ремонтных работ часто встают на сторону налогоплательщиков.

Приведем примеры подобных решений.

1. Замена оконных переплетов ввиду их ветхости и бетонных полов, ремонт кровли, а также косметический ремонт помещения (побелка, покраска и пр.) относятся к ремонтным работам, поскольку не улучшают (не повышают) технические показатели объекта6.

2. В отношении отнесения сооружения металлической разгрузочной эстакады, позволяющей увеличить несущую способность существующего перекрытия (ригеля и ребристых плит), к ремонтным работам было отмечено, что усиление фундамента производилось в целях недопущения раскрытия имеющихся трещин тела бетона. Поэтому суд квалифицировал указанные работы как ремонтные7.

3. Оборудование отдельного входа не является реконструкцией даже несмотря на то, что в договоре работы классифицировались как реконструкция. Арбитры мотивировали свое решение тем, что произведенные переделки не повлекли за собой изменение основных технико-экономических показателей объекта8.

4. В результате произведенной замены напольного покрытия и оконных блоков, монтажа навесного потолка, окраски помещений, оклейки стен обоями и установки гипсокартонных перегородок не произошло улучшение ранее принятых нормативных показателей функционирования здания (срок полезного использования и т. д.) и изменение его технико-экономических показателей (качество, площадь помещений, вместимость и т. д.). Учитывая вышеизложенное, суд пришел к выводу, что проведенные работы носят ремонтный характер, и затраты по ним подлежат включению в состав прочих расходов9.

5. Замена оборудования на более современное и частичная некапитальная перепланировка здания не являются реконструкцией и модернизацией здания как отдельного и цельного объекта учета основных средств. Следовательно, оснований для отнесения затрат на ремонт на счет 08 с последующим переносом этой суммы на счет 01 (увеличение первоначальной стоимости здания) нет10.

В заключение хочется отметить некоторые изменения для арендаторов в порядке учета капитальных вложений. Так, с 01.01.2006 г. в составе амортизированного имущества можно учитывать капитальные вложения в арендуемые объекты основных средств, произведенные с согласия арендодателя11.

На основании ст. 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. В случае, когда арендатор за счет собственных средств и с согласия арендодателя произвел улучшения арендованного имущества, не отделимые без вреда для имущества, арендатор имеет право после прекращения договора на возмещение стоимости этих улучшений, если иное не предусмотрено договором аренды12.

При этом указанные капитальные вложения будут амортизироваться в следующем порядке13:

  • капитальные вложения, стоимость которых возмещается арендатору арендодателем, амортизируются арендодателем;
  • капитальные вложения, произведенные арендатором с согласия арендодателя, стоимость которых не возмещается арендодателем, амортизируются арендатором в течение срока действия договора аренды исходя из сумм амортизации, рассчитанных с учетом срока полезного использования, определяемого для арендованных объектов основных средств в соответствии с классификацией основных средств, утверждаемой Правительством РФ.
Во избежание споров с налоговыми органами в отношении отнесения работ по восстановлению объектов основных средств и единовременному списанию расходов рекомендуем учитывать не только нормы бухгалтерского и налогового законодательств, но и отраслевые документы по классификации работ в строительстве. При этом особое внимание необходимо уделять составлению договоров, сметной документации и первичных документов.
1) п. 26 Положения по бухгалтерскому учету «Учет основных средств» (ПБУ 6/01),
утв. Приказом Минфина РФ от 30.03.2001 N 26н;
п. 66 Методических указаний по бухгалтерскому учету основных средств, утв. Приказом Минфина РФ от 13.10.2003 N 91н

2) п. 27 Положения по бухгалтерскому учету «Учет основных средств» (ПБУ 6/01), утв. Приказом Минфина РФ
от 30.03.2001 N 26н; ст. 260 НК РФ

3) п. 27 Положения по бухгалтерскому учету «Учет основных средств» (ПБУ 6/01),
утв. Приказом Минфина РФ от 30.03.2001 N 26н; ст. 257 НК РФ

4) п. 2 ст. 257 НК РФ

5) Унифицированные формы первичной учетной документации по учету работ в капитальном
строительстве и ремонтно-строительных работ, утв. Постановлением Госкомстата РФ от 11.11.1999 N 100

6) Постановление ФАС Северо-Западного округа от 13.02.2006 N А66-9230/2004

7) Постановление ФАС Северо-Западного округа от 28.10.2004 N А05-4953/05-19

8) Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 17.09.2002 N А11-1806/2002-К2-Е-871

9) Постановление ФАС Московского округа от 16.01.2003 N КА-А40/8739-02

10) Постановление ФАС Московского округа от 18.06.2003 по делу N КА-А40/3913-03

11) Федеральный закон от 06.06.2005 N 58-ФЗ
«О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации
и некоторые другие законодательные акты Российской Федерации о налогах и сборах»

12) п. 2 ст. 623 ГК РФ

13) п. 1 ст. 258 НК РФ, п. 12 ст. 1 Федерального закона от 06.06.2005 N 58-ФЗ

Что относится к затратам на ремонт основных средств?

Затраты на ремонт основных средств представляют собой расходы на обеспечение их рабочего состояния и устранение неисправностей. В целях проверки правильности и законности учета данных операций проводится аудит затрат на ремонт ОС. Главной задачей такого аудита является контроль за отражением расходов на ремонт основных средств в БУ и НУ. Поговорим об этом в нашей статье.

 

Аудит затрат на ремонт основных средств

Учет расходов на ремонт основных средств в БУ

Налоговый учет расходов на ремонт ОС: как признаются и учитываются затраты

Итоги

 

Аудит затрат на ремонт основных средств

Существует два варианта восстановления объектов ОС — ремонт либо модернизация (реконструкция). Так как отражение этих процессов на счетах БУ и НУ существенно отличается друг от друга, важно не путать данные понятия.

В связи с этим одной из первостепенных задач аудита затрат на ремонт основных средств выступает выявление сумм расходов, которые под видом ремонта зданий и сооружений скрывают затраты на новое строительство или реконструкцию.

Аудитор должен помнить, что к затратам на ремонт основных средств относятся только расходы на те мероприятия, которые не меняют назначение и свойства объекта ОС. В противном случае такое изменение отражается в учете как модернизация (реконструкция).

В целях выявления нарушений проверяющий может использовать различные методы аудита, в частности, проводить исследование документов, подтверждающих достоверность ремонта:

1. Приказ на проведение ремонта — документ, отражающий информацию о сроках и способах выполнения работ.

2. Сметная документация, которая должна соответствовать действующим ценам. Необходимо тщательно проверить, не завышена ли величина затрат на ремонт. Сметы на капитальный ремонт зданий и сооружений должны составляться на основании актов технического осмотра, их утверждает руководитель организации.

3. Дефектная ведомость — это документ, который содержит данные о перечне дефектов, расходных материалах, объеме проводимых работ и прочие подобные сведения. Ошибки в данном документе могут привести к искажению сведений сметы, что, в свою очередь, влияет на сроки и расходы по ремонтным работам.

4. Инвентарная карточка — проверяется наличие и правильность записей о ремонте в разделе 6.

5. Акт о приемке объекта из ремонта — заполняется документ по форме ОС-3 либо по самостоятельно разработанной форме. Проверяется правильность и полнота заполнения реквизитов, а также соответствие данных из акта другим документам по ремонту ОС.

Посмотреть, как правильно заполнять акт, можно здесь: «Унифицированная форма № ОС-3 — бланк и образец».

6. Договор на проведение ремонтных работ — необходимо выявить, не была ли превышена стоимость ремонта, указанная в договоре.

7. Накладная на внутреннее перемещение ОС — данный документ актуален для работ, осуществляемых в ремонтной мастерской.

Если объект ОС ремонтировался хозяйственным способом, аудитора могут заинтересовать также документы по учету операций расхода материальных ценностей и по расчетам с персоналом по оплате труда. Если ремонт осуществляется силами подрядной организации, то для подтверждения стоимости ремонтных работ используют платежные поручения.

Кроме использования документального метода, целесообразно произвести и другие процедуры, относящиеся к аудиту затрат на ремонт основных средств: опросить работников, сверить документацию с поставщиками, провести выборочную проверку качества выполненных работ, проанализировать окупаемость затрат на ремонт.

Учет расходов на ремонт основных средств в БУ

До 2011 года предприятия могли создавать в БУ резерв на ремонт основных средств. В настоящее время такая возможность исключена, поэтому организации все расходы по ремонту ОС относят на счета учета издержек. В зависимости от того, кто проводит ремонтные работы — ремонтный цех предприятия или сторонняя фирма, учет затрат будет вестись с использованием разных счетов.

Ремонт ОС хозяйственным способом

Ремонт ОС с помощью подрядчика

Проводка

Содержание проводки

Проводка

Содержание проводки

Дт 23 Кт 10,70,69

Учтены затраты на ремонт

Дт 20 (23,25,26,29,44) Кт 60

Начислено подрядчику за ремонт

Дт 20 (25,26,29,44) Кт 23

Затраты отнесены на накладные расходы

Дт 19 Кт 60

НДС за ремонтные работы

Возможна ситуация, когда ремонтного цеха на предприятии нет, но организация все равно осуществляет устранение неисправностей в объектах ОС своими силами. Тогда расходы списываются сразу на счета 20, 25 и т. д., без использования счета 23:

Дт 20 (25,26,29,44) Кт 10,70,69.

Налоговый учет расходов на ремонт ОС: как признаются и учитываются затраты

Документом, регламентирующим налоговый учет затрат на ремонт основных средств, является Налоговый кодекс. В частности, пп. 1 и 3 ст. 260 дозволяют два способа учета таких расходов в целях налогообложения:

  • предприятия включают их в расходы после окончания ремонта;
  • организации формируют ремонтный резерв, опираясь при этом на ст. 324.

Создание резерва предполагает, что ежемесячно в него будут поступать одинаковые суммы отчислений. Чтобы установить их размер, используют понятия совокупной стоимости ОС и нормативов отчислений.

Путем суммирования стоимости всех основных средств на начало налогового периода определяется их совокупная стоимость. При определении нормативов отчислений необходимо выявить лимит отчислений с учетом частоты, периодичности и стоимости производимых ремонтных работ. Кроме того, максимальная величина резерва не должна превышать средний размер затрат на ремонт ОС за последние 3 года. Исключение составляет дорогостоящий капитальный ремонт ОС — в этом случае возможно увеличение лимита отчислений.

В процессе списания затрат за счет резерва может образоваться две ситуации:

1. Сумма ремонтного резерва оказалась недостаточной — затраты на ремонт ее превысили. В таком случае разницу относят к прочим расходам.

2. Наоборот, величина резерва оказалась больше затрат — его остаток учитывают в прочих доходах.

Таким образом, предприятия могут самостоятельно решать: создавать резерв на ремонт ОС в налоговом учете или нет. Свой выбор нужно закрепить в учетной политике. Однако практика показывает, что фирмы чаще выбирают в НУ тот же способ отнесения затрат на ремонт, что и в БУ, чтобы не возникало расхождений между этими двумя видами учета.

Подробнее о создании резерва читайте в статье «Создание резерва на ремонт основных средств (нюансы)».

Итоги

При учете затрат на ремонт ОС необходимо помнить, что не все процедуры по их улучшению являются ремонтом. Те процессы, которые приводят к полному изменению назначения и свойств объекта, относят к модернизации (реконструкции) и в составе расходов на ремонт не учитывают. Законодательством не предусмотрено формирование ремонтного резерва в бухучете. Налоговый учет позволяет его создать, но это приведет к определенным неудобствам в виде разниц между БУ и НУ.

Более полную информацию по теме вы можете найти в КонсультантПлюс.
Полный и бесплатный доступ к системе на 2 дня.
Затраты на ремонт офиса и производственных помещений

Вопрос от читателя Клерк.Ру Махмуда (г.Кизляр)

Как провести затраты на ремонт офиса, производственных помещений и можно ли их отнести на налогооблагаемую базу на прибыль?

В абз. 2 п. 16 Письма Госкомстата России от 09.04.2001 N МС-1-23/1480 указано, что под расходами на проведение ремонта (текущего, среднего и капитального) подразумевается стоимость работ по поддержанию объектов основных фондов в рабочем состоянии в течение срока их полезного использования, не приводящих к улучшению первоначальных нормативных показателей функционирования.
Текущим ремонтом принято считать ремонт, осуществляемый с периодичностью менее одного года для поддержания объектов основных фондов в рабочем состоянии.

При капитальном ремонте зданий и сооружений производится замена изношенных конструкций и деталей или смена их на более прочные и экономичные, улучшающие эксплуатационные возможности ремонтируемых объектов, за исключением полной замены основных конструкций, срок службы которых в данном объекте является наибольшим (каменные и бетонные фундаменты зданий, трубы подземных сетей и т.п.) (абз. 3, 4 п. 16 вышеназванного Письма).
Обращаю Ваше внимание на то, что следует отличать ремонт от реконструкции.

Согласно п. 2 ст. 257 Налогового кодекса РФ к реконструкции относится переустройство существующих объектов основных средств, связанное с совершенствованием производства и повышением его технико-экономических показателей и осуществляемое по проекту реконструкции основных средств в целях увеличения производственных мощностей, улучшения качества и изменения номенклатуры продукции.
В соответствии с п. 7 Положения по бухгалтерскому учету «Расходы организации» ПБУ 10/99, утв. Приказом Минфина РФ от 06.05.1999 г. № 33н, расходы по содержанию и эксплуатации основных средств, а также по поддержанию их в исправном состоянии, относятся к расходам по обычным видам деятельности.

Затраты, производимые при ремонте объекта основных средств, отражаются на основании соответствующих первичных учетных документов по учету операций отпуска (расхода) материальных ценностей, начисления оплаты труда, задолженности поставщикам за выполненные работы по ремонту и других расходов. Затраты по ремонту объекта основных средств отражаются в бухгалтерском учете по дебету соответствующих счетов учета затрат на производство (расходов на продажу) в корреспонденции с кредитом счетов учета произведенных затрат (п. 67 Методических указаний по бухгалтерскому учету основных средств, утв. Приказом Минфина РФ от 13.10.2003 г. № 91н).
Согласно мнению, выраженному в Письме Минфина РФ от 06.03.2007 г. № 03-03-06/1/149, одними из документов, подтверждающих расходы на ремонт основных средств, могут быть, в частности, договор на выполнение ремонтных работ, акт приемки-передачи выполненных работ, платежные поручения.

В соответствии с п. 1 ст. 252 Налогового кодекса РФ расходами признаются обоснованные и документально подтвержденные затраты. Под обоснованными расходами понимаются экономически оправданные затраты, оценка которых выражена в денежной форме. Под документально подтвержденными расходами понимаются затраты, подтвержденные документами, оформленными в соответствии с законодательством РФ. Расходами признаются любые затраты при условии, что они произведены для осуществления деятельности, направленной на получение дохода.

Расходы на ремонт основных средств, произведенные налогоплательщиком, рассматриваются как прочие расходы и признаются для целей налогообложения в том отчетном (налоговом) периоде, в котором они были осуществлены, в размере фактических затрат (п. 1 ст. 260 НК РФ).
Следовательно, если ремонт делается для того, чтобы в этих помещениях осуществлять деятельность, направленную на получение дохода, имеются документы, подтверждающие расходы на ремонт, первичные учетные документы оформлены в соответствии с законодательством РФ (ст. 9 Федерального закона от 21.11.1996 г. № 129-ФЗ «О бухгалтерском учете»), расходы на ремонт уменьшают налоговую базу по налогу на прибыль.

Получить персональную консультацию по любому налогу в режиме онлайн очень просто — нужно заполнить специальную форму. Ежедневно будут выбираться два-три наиболее интересных вопроса, ответы на которые вы сможете прочесть в консультациях Натальи Лобановой.

Расходы на гарантийный ремонт

Нормы действующего законодательства определяют ответственность за качество производимых работ, товаров, оказываемых услуг. Соответственно организации, являющиеся производителями, продавцами и исполнителями, обязаны в рамках действующего гражданского законодательства устанавливать гарантийный срок, в течение которого покупатель может  потребовать безвозмездного устранения недостатков.

Кроме того, определенный уровень качества продукции, работ и услуг (а значит и ответственность продавца) обычно предусмотрены условиями заключаемых договоров. Таким образом, у компаний-продавцов возникают обязательства, выполнение которых повлечет за собой определенные расходы. В некоторых случаях суммы таких расходов могут достигать значительных величин. Соответственно, закономерно возникают вопросы, каким образом расходы на гарантийный ремонт и гарантийное обслуживание учитываются для целей бухгалтерского и налогового учета.

В данной статье будут рассмотрены положения действующего законодательства, касающиеся гарантийных обязательств и особенности учета расходов на гарантийный ремонт для целей налогового учета (в том числе – порядок создания в налоговом учете резерва по гарантийному ремонту).

Гарантийные обязательства в гражданском законодательстве, связанные с куплей-продажей товаров

В соответствии с положениями ст.469 ГК РФ, продавец обязан передать покупателю товар, качество которого соответствует договору купли-продажи*.

*В соответствии со ст.454 ГК РФ, по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

При отсутствии в договоре купли-продажи условий о качестве товара продавец обязан передать покупателю товар, пригодный для целей, для которых товар такого рода обычно используется.

Если продавец при заключении договора был поставлен покупателем в известность о конкретных целях приобретения товара, продавец обязан передать покупателю товар, пригодный для использования в соответствии с этими целями.

При продаже товара по образцу, по описанию, продавец обязан передать покупателю товар, который соответствует образцу и/или описанию.

Если законом или в установленном им порядке предусмотрены обязательные требования к качеству продаваемого товара, то продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязан передать покупателю товар, соответствующий этим обязательным требованиям.

По соглашению между продавцом и покупателем может быть передан товар, соответствующий повышенным требованиям к качеству по сравнению с обязательными требованиями, предусмотренными законом или в установленном им порядке.

Согласно ст.470 ГК РФ, товар, который продавец обязан передать покупателю, должен соответствовать требованиям, предусмотренным ст.469 ГК РФ:

  • в момент передачи покупателю**,
и в пределах разумного срока должен быть пригодным для целей, для которых товары такого рода обычно используются.

**Если иной момент определения соответствия товара этим требованиям не предусмотрен договором купли-продажи.

Согласно п.2 ст.471 ГК РФ, если покупатель лишен возможности использовать товар, в отношении которого договором установлен гарантийный срок, по обстоятельствам, зависящим от продавца:

  • гарантийный срок не течет до устранения продавцом соответствующих обстоятельств.
В случае, когда договором купли-продажи предусмотрено предоставление продавцом гарантии качества товара, продавец обязан передать покупателю товар, соответствующий требованиям, предусмотренным ст.469 ГК РФ, в течение определенного времени, установленного договором (гарантийного срока).

Гарантия качества товара распространяется и на все составляющие его части (комплектующие изделия)***.

Гарантийный срок продлевается на время, в течение которого товар не мог использоваться из-за обнаруженных в нем недостатков***, при условии извещения продавца о недостатках в порядке, установленном ст.483 ГК РФ.

По общим правилам гарантийный срок на комплектующее изделие считается равным гарантийному сроку на основное изделие и начинает течь одновременно с гарантийным сроком на основное изделие***.

На товар (комплектующее изделие), переданный продавцом взамен товара (комплектующего изделия), в котором в течение гарантийного срока были обнаружены недостатки, устанавливается гарантийный срок той же продолжительности, что и на замененный***.

***Если иное не предусмотрено договором купли-продажи.

Как видно из вышеприведенных норм Гражданского кодекса, условиям договора купли-продажи уделяется большое внимание.

Соответственно, положениями договора могут быть предусмотрены как повышенные гарантийные обязательства, так и пониженные.

Продавец может предусмотреть различный гарантийный срок (в том числе – пониженный) на составляющие части (комплектующие изделия) товара.

Согласно ст.475 ГК РФ, если недостатки товара не были оговорены продавцом, покупатель, которому передан товар ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от продавца:

  • соразмерного уменьшения покупной цены;
  • безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок;
  • возмещения своих расходов на устранение недостатков товара.
В случае существенного нарушения требований к качеству товара, а именно если обнаружатся:
  • неустранимые недостатки,
  • недостатки, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляются неоднократно, либо проявляются вновь после их устранения,
  • других подобных недостатков,
покупатель вправе по своему выбору*:
  • отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы;
  • потребовать замены товара ненадлежащего качества товаром, соответствующим договору.
Требования об устранении недостатков или о замене товара могут быть предъявлены покупателем, если иное не вытекает из характера товара или существа обязательства.

*Данные условия распространяются так-же на случаи обнаружения ненадлежащего качества части товаров, входящих в комплект.

Обратите внимание:Вышеуказанные правила применяются, если Гражданским кодексом или Законом от 07.02.1992г. №2300-1 «О защите прав потребителей» не установлено иное.

В соответствии с положениями ст.476 ГК РФ, продавец отвечает за недостатки товара, если покупатель докажет, что недостатки товара возникли:

  • до его передачи покупателю,
  • или по причинам, возникшим до этого момента.
В отношении товара, на который продавцом предоставлена гарантия качества, продавец отвечает за недостатки товара, если не докажет, что недостатки товара возникли:
  • после его передачи покупателю вследствие нарушения покупателем правил пользования товаром или его хранения,
  • либо действий третьих лиц,
  • либо непреодолимой силы.

Гарантийные обязательства в гражданском законодательстве, связанные с договором строительного подряда

Согласно ст.754 ГК РФ, подрядчик несет ответственность перед заказчиком за допущенные отступления от требований, предусмотренных:
  • в технической документации,
  • в обязательных для сторон строительных нормах и правилах.
Также подрядчик отвечает за недостижение указанных в технической документации показателей объекта строительства, в том числе таких, как производственная мощность предприятия.

При реконструкции (обновлении, перестройке, реставрации и т.п.) здания или сооружения на подрядчика возлагается ответственность:

  • за снижение или потерю прочности, устойчивости, надежности здания, сооружения или его части.
Подрядчик не несет ответственности за допущенные им без согласия заказчика мелкие отступления от технической документации, если докажет, что они не повлияли на качество объекта строительства.

В соответствии с положениями ст.755 ГК РФ, подрядчик*, гарантирует достижение объектом строительства указанных в технической документации показателей и возможность эксплуатации объекта в соответствии с договором строительного подряда на протяжении гарантийного срока.

Гарантийный срок начинает течь с момента, когда результат выполненной работы был принят или должен был быть принят заказчиком (п.5 ст.722 ГК РФ)*.

*Если иное не предусмотрено договором.

Установленный законом гарантийный срок может быть увеличен соглашением сторон.

Подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли:

  • вследствие нормального износа объекта или его частей,
  • неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами,
  • ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами.
Течение гарантийного срока прерывается на все время, на протяжении которого объект не мог эксплуатироваться вследствие недостатков, за которые отвечает подрядчик.

При обнаружении в течение гарантийного срока недостатков, указанных в п.1 ст.754 ГК РФ, заказчик должен заявить о них подрядчику в разумный срок по их обнаружении.

В соответствии с п.2 ст.724 ГК РФ, в случае, когда на результат работы не установлен гарантийный срок, требования, связанные с недостатками результата работы, могут быть предъявлены заказчиком при условии, что они были обнаружены в разумный срок, но в пределах 2 лет со дня передачи результата работы, если иные сроки не установлены:

  • законом,
  • договором,
  • обычаями делового оборота.
Согласно п.4 ст.724, когда предусмотренный договором гарантийный срок составляет менее двух лет и недостатки результата работы обнаружены заказчиком по истечении гарантийного срока, но в пределах двух лет с момента, принятия работ заказчиком, подрядчик несет ответственность, если заказчик докажет, что недостатки:
  • возникли до передачи результата работы заказчику,
  • или по причинам, возникшим до этого момента.
Предельный срок обнаружения недостатков составляет пять лет (ст.756 ГК РФ).

Расходы на проведение гарантийного ремонта для целей налогового учета

В соответствии с пп.9 п.1 ст.264 НК РФ, к прочим расходам, связанным с производством и реализацией, относятся расходы налогоплательщика на оказание услуг по гарантийному ремонту и обслуживанию, включая отчисления в резерв на предстоящие расходы на гарантийный ремонт и гарантийное обслуживание (с учетом положений ст.267 НК РФ).

Гарантийным ремонтом признается ремонт, осуществляемый налогоплательщиками в период гарантийного срока.

Гарантийное обслуживание заключается в оказании услуг по техническому и иному обслуживанию в период гарантийного срока.

Соответственно, компании-подрядчики (производители, продавцы) вправе в целях налогообложения прибыли учесть расходы:

  • на гарантийный ремонт,
  • гарантийное обслуживание,
проводимые в рамках заключенных договоров в период установленного гарантийного срока.

При этом, такие расходы должны соответствовать требованиям ст.252 НК РФ, т.е. экономически оправданы и документально подтверждены.

Для равномерного включения в расходы затрат по гарантийному ремонту и обслуживанию, компании вправе создавать в налоговом учете резерв на гарантийный ремонт, предусмотрев порядок его создания в учетной политике для целей налогового учета.

Порядок создания резерва по гарантийному ремонту и обслуживанию

Налогоплательщики, осуществляющие реализацию товаров (работ), вправе создавать резервы на предстоящие расходы по гарантийному ремонту и гарантийному обслуживанию.

Отчисления на формирование таких резервов принимаются для целей налогообложения в порядке, предусмотренном ст. 267 НК РФ.

Решение о создании резерва принимается налогоплательщиком самостоятельно.

В учетной политике для целей налогового учета устанавливается предельный размер отчислений в данный резерв.

Резерв создается в отношении тех товаров и работ, по которым в соответствии с условиями заключенного договора с покупателем предусмотрены обслуживание и ремонт в течение гарантийного срока.

Расходами признаются суммы отчислений в резерв на дату реализации указанных товаров и работ.

При этом размер созданного резерва не может превышать предельного размера, определяемого как доля фактически осуществленных налогоплательщиком расходов по гарантийному ремонту и обслуживанию в объеме выручки от реализации товаров и работ за предыдущие 3 года, умноженная на сумму выручки от реализации указанных товаров (работ) за отчетный (налоговый) период.

В случае, если налогоплательщик менее 3 лет осуществляет реализацию товаров (работ) с условием осуществления гарантийного ремонта и обслуживания, для расчета предельного размера создаваемого резерва учитывается объем выручки от реализации указанных товаров (работ) за фактический период такой реализации.

Обратите внимание:Правила формирования резерва в бухгалтерском учете, если они отличаются от норм, установленных ст.267 НК РФ использовать нельзя. Иначе расходы не будут признаваться для целей налогового учета (Письмо Минфина от 04.06.2012г. №03-03-06/1/289, Письмо УФНС по г. Москве от 19.06.2012г. №16-15/[email protected]).

Таким образом, размер резерва для целей налогового учета не может превышать предельного размера, рассчитывающегося по формуле:

Предельный размер резерва = Выручка от реализации товаров/работ за отчетный (налоговый) период * % отчислений.
Процент отчислений в резерв зависит от продолжительности периода, в течение которого налогоплательщик выполняет работы (продает товары) с установленным гарантийным сроком.
  • Если такая реализация происходит в течение 3 лет и более, то процент отчислений в резерв рассчитывается по следующей формуле:
  • Если организация реализует товары/работы с гарантийным сроком менее 3 лет, то процент отчислений рассчитывается следующим образом:
  • Если компания ранее не осуществляла реализации товаров/работ с гарантийным сроком, то она вправе создавать резерв по гарантийному ремонту и обслуживанию товаров (работ) в размере, не превышающем ожидаемых расходов на указанные затраты.
Под ожидаемыми расходами понимаются расходы, предусмотренные в плане на выполнение гарантийных обязательств, с учетом срока гарантии.

По истечении налогового периода налогоплательщик должен скорректировать размер созданного резерва, исходя из доли фактически осуществленных расходов по гарантийному ремонту и обслуживанию в объеме выручки от реализации указанных товаров (работ) за истекший период.

Согласно п.5 ст.267 НК РФ, сумма резерва по гарантийному ремонту и обслуживанию, не полностью использованная в налоговом периоде, может быть перенесена им на следующий налоговый период.

При этом сумма вновь создаваемого в следующем налоговом периоде резерва должна быть скорректирована на сумму остатка резерва предыдущего налогового периода.

Если сумма вновь создаваемого резерва меньше, чем сумма остатка резерва, созданного в предыдущем периоде, разница между ними подлежит включению в состав внереализационных доходов налогоплательщика текущего налогового периода.

Если налогоплательщик принял решение о создании резерва по гарантийному ремонту и обслуживанию, то списание расходов на гарантийный ремонт осуществляется за счет суммы созданного резерва.

Если сумма созданного резерва меньше суммы расходов на ремонт, произведенных налогоплательщиком, разница между ними подлежит включению в состав прочих расходов.

Если налогоплательщиком принято решение о прекращении продажи товаров (осуществления работ) с условием их гарантийного ремонта и гарантийного обслуживания, сумма ранее созданного и неиспользованного резерва подлежит включению в состав доходов налогоплательщика по окончании сроков действия договоров на гарантийный ремонт и гарантийное обслуживание.

2020 Стоимость ремонта кондиционера

Стоимость ремонта блока переменного тока

Ремонт блока питания

для небольших работ, таких как настройка, перезарядка хладагента, ремонт двигателя вентилятора или замена конденсатора, стоит в среднем от долларов США до 125 9456 долларов США. Большинство услуг по ремонту кондиционеров требуют от долларов США до 70 долларов США в час за , а некоторые имеют минимальную плату за обслуживание или фиксированную ставку в среднем от долларов США до 200 долларов США за долларов США.

Average AC Unit Repair Cost Chart

Для более обширных ремонтов переменного тока, таких как замена компрессора, змеевика испарителя или змеевика конденсатора, в среднем от долларов США до 2000 долларов США .Ваша окончательная стоимость зависит от проблемы и цены на запасную часть.

Средняя стоимость ремонта кондиционера
Национальная средняя стоимость $ 319
Минимальная стоимость $ 75
Максимальная стоимость $ 2500
Средний диапазон $ 125 в 459 долларов США

В целом, ремонт блока переменного тока будет включать в себя ремонт и очистку утечки в змеевике испарителя или воздуховода или замену мелких или крупных деталей блока.Регулярные настройки могут поддерживать работу вашего центрального кондиционера, обнаруживая проблемы на ранней стадии. Если вашему блоку переменного тока исполняется около пятнадцати лет, замена блока может быть менее затратной, чем ремонт и замена деталей.

Оглавление

  1. Средняя стоимость ремонта кондиционера
  2. Справочник по стоимости ремонта кондиционера
  • Типичные проблемы с переменным током
  • AC Стоимость обслуживания
  • Часто задаваемые вопросы
  • AC Ремонт бесплатно Оценки
  • Ремонт кондиционеров рядом со мной
  • Справочник по стоимости ремонта кондиционера

    Расходы на ремонт системы кондиционирования воздуха варьируются в зависимости от цены детали (ей), которую необходимо заменить, и количества часов, необходимых для ремонта.Вот общие проблемы кондиционера и средние затраты на обслуживание HVAC, взимаемые профессионалами.

    Air Conditioner Repair Cost Guide Chart

    Дренажная линия
    Расходы на ремонт кондиционера
    Ремонтный пункт Средняя стоимость
    AC Service Call 75 — 200
    AC Tune-Up 85 — 110
    Замена компрессора переменного тока для дома 1 300 — 1 900
    AC Перезарядка хладагента 250 — 750
    Замена конденсатора переменного тока 120 — 150
    Замена катушки испарителя $ 675 — 1 300 $
    Ремонт утечки в змеевике испарителя 1 300 — 2 000
    Стоимость замены двигателя вентилятора переменного тока 225 — 700
    Расходы на замену конденсатора переменного тока $ 840 — 4 214
    Стоимость замены конденсатора 581 — 3 610
    Замена насоса для конденсата $ 100 — 165
    конденсатоотводчик $ 100 — 195 $
    Замена контактора переменного тока $ 150 — 350
    AC Drain Pan Замена 250 — 575
    Замена платы переменного тока $ 125 — 625
    Предохранители, автоматические выключатели или реле 75 — 290
    Замена термостата 75 — 575
    75 — 250
    Комплект для ремонта компрессора переменного тока Hard Start Kit $ 100 — 195 $
    AC Lineset Стоимость замены $ 165 — 625 $
    Домашний фильтр переменного тока Стоимость замены осушителя $ 52 — 159
    Ремонт воздуховодов переменного тока 300 — 500

    Extensive AC Repair Costs Chart

    Расходы на обслуживание дома переменного тока

    Служба технической поддержки по устранению неисправностей в домашних условиях стоит от долларов США до 200 долларов США в зависимости от вашего местоположения и текущего спроса.Эта плата за вызов является минимальной, но, скорее всего, будет отнесена к общей стоимости ремонта вашего блока переменного тока. Всегда спрашивайте о плате за услуги AC и о том, применяется ли она к вашему окончательному счету или останется ли это отдельной платой.

    Затраты на рабочую силу для централизованного ремонта воздуха составляют от до 70 130 долларов в час . Большинство компаний установили цены на общий ремонт, который включает в себя оплату труда и запчасти, но если у вас есть необычная проблема, с вас могут взимать дополнительную оплату труда. Спросите, прежде чем техник выйдет к вам домой.

    При экстренном ремонте кондиционера стоимость сервисных звонков может доходить до $ 315 для техника, который приедет на выходные, ночью или в отпуск.

    Стоимость настройки кондиционера

    Расходы на настройку переменного тока составят от до 85 долларов США за один-два часа работы или около за долларов США за годовое соглашение о техническом обслуживании, согласно которому оно проверяется после каждой зимы и лета. Регулярное обслуживание в течение шести месяцев может обеспечить эффективную работу вашего кондиционера и проверку ваших счетов за электроэнергию.Это также может продлить срок службы

    .
    2020 Стоимость ремонта гипсокартона — Отверстия, трещины и расходы на ремонт потолка

    Ремонт гипсокартона Стоимость

    Средняя стоимость найма подрядчика по гипсокартону для исправления отверстия в гипсокартоне небольшого и среднего размера составляет –1506–1506 долл. США, в то время как большие дыры, повреждение водой или трещины стоят от 220 долл. США до 380 долл. США на ремонт. Как правило, разнорабочий платит от до 50-65 долларов в час за с минимальной платой за вызов в размере от 50 до 125 долларов.

    Ремонт потолка добавляет дополнительные 20% к стоимости.Для ремонта своими руками вы можете приобрести ремонтный комплект за –6000 долл. США для небольших отверстий или потратить около –50 долл. США на материалы и расходные материалы для работ, требующих одного листа гипсокартона толщиной 8×4 фута или менее. [1]

    Средняя стоимость ремонта гипсокартона
    Национальная средняя стоимость $ 220
    Минимальная стоимость $ 75
    Максимальная стоимость $ 872
    Средний диапазон $ 150 в 325 долларов США

    Оглавление

    1. Стоимость ремонта гипсокартона
    2. Средняя стоимость ремонта гипсокартона на квадратный фут
    3. Стоимость ремонта гипсокартона потолок
    4. Расходы на ремонт гипсокартона и накладные расходы
    5. Стоимость ремонта повреждений от воды
    6. Ремонт трещин в гипсокартоне стоит
    7. Гипсокартон для ремонта всей стены стоит
    8. Sheetrock Ремонт Стоимость
    9. Ремонт гипсокартона своими руками
    10. Разнорабочий или гипсокартон подрядчик?
    11. Ремонт гипсокартона рядом со мной

    Средняя стоимость ремонта гипсокартона на квадратный фут

    При минимальной стоимости поездки ремонт гипсокартона стоит –50–70 долл. США за квадратный фут , при этом большинство домовладельцев тратят от –1506 долл. США до долл. США за отверстие.Для больших работ по гипсокартону, таких как ремонт цельной стены или трещины, затраты составляют от до 1,60 долл. США за 2,35 долл. США за квадратный фут . Цены зависят от количества требуемой рабочей силы и размера ущерба. Основные вопросы, по которым вы нанимаете специалиста по ремонту гипсокартона:

    Стоимость ремонта гипсокартона по типу
    Повреждение гипсокартона выпуск Стоимость ремонта *
    урон водой Может расти плесень или разрушаться $ 2 / кв.футов
    дыр в стене Проблемы с вентиляцией и изоляцией 45 — 150
    отверстия в потолке Проблемы с вентиляцией и изоляцией 54 — 180
    Потолок для попкорна снижает стоимость перепродажи $ 1 — $ 2 / кв. футов

    Ремонтные работы в основном включают в себя исправление отверстий и замену частей или панелей мокрой или заплесневелой гипсокартона.Ремонт потолка добавляет дополнительные 20% к стоимости. Гипсокартон легко повреждается при перемещении мебели или грубой конструкции, и иногда повреждение невидимо до тех пор, пока проблема не возрастет, как при повреждении водой.

    Расходы на ремонт гипсокартона в час

    Гипсокартонные компании взимают от $ 50 до $ 65 в час за дыры размером до 4х4, в то время как другие взимают фиксированную ставку в зависимости от работы. Например, многие подрядчики, занимающиеся ремонтом гипсокартона, имеют фиксированную ставку для определенных временных блоков, например, –150–200 долл. США в течение примерно 3 часов времени вашего подрядчика.Другие предлагают фиксированные цены, которые кажутся низкими, но следите за дополнительными затратами на материалы. [2]

    * Некоторые компании взимают минимальную плату за обслуживание от долларов США до 125 долларов , поэтому спросите компании, от которых вы получаете предложения, до начала работ.

    Вернуться к началу

    Стоимость ремонта гипсокартона потолка

    Средняя стоимость ремонта отверстий в потолке из гипсокартона составляет от до 50-300 долларов за отверстие . Отверстия в потолке стоят столько же, сколько и отверстия в стене, но с дополнительным зарядом в размере .Из-за трудностей, связанных с исправлением потолков снизу, процент может снова возрасти, если потолок будет выше, чем обычно. Вашему подрядчику может понадобиться привезти леса или специальные лестницы.

    Ремонт потолка со стеной и попкорном

    Средняя стоимость снятия потолка из попкорна составляет от до 1, 2,5 доллара за квадратный фут . Удаление попкорна потребует некоторого соскоба с последующим ремонтом, текстурированием и перекраской. Если в потолке есть асбест, лучшим вариантом будет установить вспомогательное уплотнение для его удержания, а не платить за его ремонт в соответствии со стандартами федерального законодательства.

    Расходы на ремонт гипсокартона и накладные расходы

    Как правило, стоимость ремонтных работ, связанных с ремонтом отверстий в гипсокартоне и ремонтом, составляет от до 45-150 долларов США за отверстие , а средний домовладелец тратит 125 долларов США. Ожидайте платить больше, если у вас высокие потолки, сложные углы или другие сложные места в комнате. [3]

    Расходы на исправление отверстия в гипсокартоне зависят от повреждения гипсокартона и, в частности, от размера отверстия (я). Отверстия с большими отверстиями занимают больше времени на ремонтные работы и требуют использования большего количества материалов и, возможно, более одного установщика.

    Ремонт отверстия для гипсокартона стоит
    Размер отверстия Стоимость первой лунки дополнительные отверстия, то же посещение
    Менее 6 «x 6» $ 75 $ 45
    Менее 12 «x 12» $ 125 $ 75
    Менее 24 «x 24» $ 150 $ 90

    Исправление небольших отверстий в гипсокартоне

    Исправление и ремонт небольших отверстий в гипсокартоне стоит в среднем от до 45-75 долл. За отверстие .Небольшие дыры в Sheetrock обычно возникают из-за оборудования для подвешивания картин, гвоздей, ударов, дверных ручек и повседневной деятельности. Их легко исправить, и вы, скорее всего, можете их исправить самостоятельно.

    Handyman Repairing Drywall and Patching a Hole

    Для самых маленьких отверстий, хороший мазок с небольшим количеством шпаклевки, небольшой наждачной бумагой и краской для подкраски означает, что вы готовы к работе. Вы также можете приобрести комплект для ремонта гипсокартона своими руками в магазине товаров для дома за долларов США от 6 до 16 долларов США за каждые долларов США. [4]

    Сложность при любом типе ремонта отверстия для гипсокартона заключается в том, что за панелью для гипсокартона имеется много пустого пространства, и, следовательно, необходимо исправить его перед нанесением компаунда для гипсокартона.

    Крепление больших отверстий в гипсокартоне

    Исправление больших отверстий в гипсокартоне обычно стоит от до 75-150 долларов за отверстие в зависимости от размера и масштаба повреждения. Большие отверстия, скорее всего, потребуются услуги разнорабочего, так как ремонт более детальная операция. У гипсокартонных компаний уже есть материалы и инструменты, которые им требуются, и они будут платить от до 40-60 долларов за квадратный фут .

    Сравните стоимость исправления, добавления трех слоев соединения, шлифования, текстурирования и покраски большой дыры самостоятельно иподрядчик может взять 150 долларов, а работа по поделке может стоить вам дороже.

    Вернуться к началу

    Стоимость ремонта урона от воды

    Средняя стоимость ремонта повреждений от гипсокартона в потолках и стенах составляет долл. США, минимальная стоимость — долл. США, чтобы устранить утечку, и минимальная плата за вызов в размере от долл. США до 125 125 долл. США за замену гипсокартона. В целом, вы можете рассчитывать на почасовую ставку от долларов США до 50 долларов США плюс материалы .

    • Мокрые стены — Если гипсокартон мягкий на ощупь, он влажный.Вы также можете проверить наличие воды с помощью проникающего влагомера. Много раз, если гипсокартон намокнет, вода также может распространиться на изоляцию в стене.
    .
    2020 Руководство по стоимости ремонта туалета (цены и факторы) // HomeGuide

    Стоимость сантехника для ремонта туалета

    В среднем это будет стоить от $ 45 до 197 9996 долларов на ремонт туалета самостоятельно или от $ 130 до 310 долларов на профессиональный ремонт сантехником. Почасовая оплата для подрядчика составляет от до 72 82 долларов США , не включая запчасти или материалы. Цены зависят от того, какой именно ремонт требуется, где вы живете, нанимаете водопроводчика или найма разнорабочего, и можете ли вы сделать это самостоятельно.

    Средняя стоимость ремонта туалета
    Национальная средняя стоимость $ 220
    Минимальная стоимость $ 45
    Максимальная стоимость $ 450
    Средний диапазон $ 130 в 310 долларов США

    Оглавление

    1. Стоимость сантехника для ремонта туалета
    2. Стоимость сантехника, чтобы прочистить туалет
    3. Стоимость ремонта и замены деталей
  • Стоимость ремонта утечки туалета
  • Стоимость замены туалета
  • DIY Vs.Найм сантехника
  • Дополнительные вопросы
  • Часто задаваемые вопросы
  • Ремонт туалетов
  • Сантехник стоит, чтобы прочистить туалет

    Стоит около $ 160 , чтобы сантехник вышел и прочистил унитаз. Засоренный туалет необходимо сразу же починить, чтобы он не переливался и не затоплял ванную или пол под полом. Часто туалеты забиваются предметами, в которые упал ребенок, или слишком большим количеством туалетной бумаги. [3]

    Тем не менее, если засор находится дальше по канализационной линии, требуя ввода специального оборудования, это будет стоить дороже, особенно, если настил пола должен быть поднят, или туалет должен быть восстановлен.Если у вас есть змея с ручным управлением, вы можете сначала попытаться разбить засорение перед тем, как вызвать профессионала.

    Вернуться к началу

    Стоимость ремонта и замены унитазов

    Сантехники взимают плату либо по часам, либо по работе, и у большинства из них минимальная плата за вызов составляет около 50 000 . Ремонт общего туалета включает в себя: [4]

    • Заменить поплавковый шар и шток поплавка — $ 111
    • Установите новую заслонку и цепь в бак.Отрегулируйте связь и проверьте — $ 129
    • Заменить сиденье унитаза — $ 62– 189 $ (зависит от типа и размера сиденья)
    • Извлеките и снова установите унитаз с новым уплотнением и болтами — $ 225

    Стоимость запасных частей

    долл. США
    Стоимость сменных унитазов
    часть Стоимость
    Воск Кольцо $ 1.80– $ 25
    Танк 34–255
    90-градусная труба (ПВХ) $ 2,90
    Сифон $ 18
    Фланец / Слив $ 4– 23
    Стоимость переоформления 225
    Ручка для промывки $ 9
    Заполняющие, запорные и промывочные клапаны долл. США 12–58 долл. США
    заслонка 12–29

    Toilet Installation With Elongated Bowl

    Запорные, запорные и промывочные клапаны, заслонки

    Простая замена туалетного клапана обычно стоит от до 150 долларов за долларов.Полная перестройка закрытого резервуара, которая включает в себя промывочную ручку, промывочный клапан, заслонку, шаровой кран и болты бака, стоит около $ 275 .

    Стоимость замены туалетного воскового кольца и уплотнения

    Стоимость замены кольца и прокладки из туалетного воска составляет около 225 долларов США. Процесс включает в себя удаление туалета, замену воскового кольца и повторную установку туалета. Сургучная печать закрывает унитаз на полу и предотвращает утечку воды на пол в ванной или, если это ванная комната на втором этаже, потолок под ним. [5]

    Заменить бак

    Бак — это то, что держит воду для промывки. Если бак протекает, его можно заменить или отремонтировать, не покупая новый туалет, который может стоить до долларов США, 3000000.

    Заменить чашу

    Если унитаз треснет или каким-либо образом поврежден, его можно заменить, но лучше купить новый унитаз. Вы можете заменить весь туалет за $ 175 или меньше (только на труд, приобретите туалет отдельно). [6]

    С трудом и стандартным туалетом вы потратите около $ 420 . Вы должны убрать унитаз, чтобы заменить унитаз или весь унитаз, заменить восковое кольцо и в любом случае снова установить его на пол, чтобы в конечном итоге установка нового унитаза могла сэкономить деньги.

    Заменить трубы

    Если вам нужно заменить трубы, вам придется нанять профессионального сантехника. Стоимость ремонта или замены труб может сильно варьироваться в зависимости от расположения труб, реальной проблемы и вопроса ремонта или замены; но в среднем стоимость замены труб составляет долл. США — 440 долл. США в час или фиксированная цена около долл. США 222 долл. США.

    Fix сифон

    Это позволяет смывать туалет. Сантехник будет взимать $ 135 , чтобы исправить это.

    Стоимость замены туалетного фланца

    Фланец — это фитинг, который выполняет две работы. Он прикрепляет унитаз к полу, а также соединяет унитаз со сливной трубкой. Это можно сделать как самостоятельную работу, с частями от долларов США до 5 долларов США, , но профессионал также исправит это за долларов США за долларов США.

    Стоимость переоборудования туалета

    Если вы приобрели новый туалет или сняли свой с пола, но не можете его вернуть, его необходимо переустановить.Сантехник заряжает ок. $ 195 , чтобы сделать это. Это включает в себя новое восковое кольцо, болты и линию подачи.

    Вернуться к началу

    Сколько стоит починить негерметичный унитаз?

    Устранить проблему протекающего унитаза можно так же просто, как заменить заслонку на сумму от до 12 долларов. Если это не решит проблему, вам нужно позвонить сантехнику. Вы заплатите от долларов США до 100 долларов США за сервисный вызов, а также оплатите все необходимые детали, что может сэкономить долларов США от 100 до 200 долларов США в месяц в долгосрочной перспективе.Незначительная утечка в одном туалете может стоить вам долл. США в год в виде платы за воду. Если туалет работает постоянно, эта тысяча долларов может удвоиться. [8] [9]

    Сколько стоит сантехник, чтобы заменить туалет?

    В среднем стоимость замены туалета колеблется от долларов США до 122 долларов США, , при этом большинство домовладельцев тратят от долларов США до 180 долларов США . Сюда не входит цена туалета, которая в среднем составляет от до 99 199 долларов США, при общей стоимости замены туалета от 221 до 427 долларов США.Высокоэффективный туалет с дополнительными функциями может стоить

    .

    2020 Спринклерная система Стоимость ремонта

    Расходы на ремонт спринклерных систем

    Средняя стоимость ремонта вашей спринклерной системы составляет долл. США — 250–9000 долл. США, при этом средний домовладелец платит долл. США 212 долл. США, что включает почасовую оплату труда около долл. США 9 9966 долл. США профессиональным сантехником.

    Большинство ремонтов спринклеров включают замену спринклерных головок по цене от до 5–20 долларов США за головку или замену клапанов по цене от до 20-40 долларов США за клапан , не включая стоимость рабочей силы.Более сложный ремонт — это предотвращение обратного потока за 25– 420 долл. США, неисправный контроллер спринклерной системы за 9 0005 60–225 долл. США или сломанные трубы по 100– 500 долл. США.

    Спринклерные системы Стоимость ремонта
    Национальная средняя стоимость $ 212
    Минимальная стоимость $ 75
    Максимальная стоимость $ 500
    Средний диапазон $ 75 в 250 долларов

    Это руководство ценообразования охватывает:

    1. Расходы на ремонт спринклерных систем
    2. Стоимость ремонта спринклера за час
    3. Расходы на ремонт ирригационных систем по типу
  • Расходы на демонтаж газонных спринклеров
  • Расходы на уход и ремонт
  • Часто задаваемые вопросы
  • DIY vs.Аренда Спринклер Ремонт Pro
  • Ремонт Спринклерной Системы Рядом со Мной
  • Стоимость ремонта спринклера за час

    Для устранения неполадок в вашей системе вы платите плату за обслуживание, а затем платите и дополнительную плату за сам ремонт.

    • Сантехники обычно платят от до 60 долларов за час в , чтобы починить спринклерную систему, плюс стоимость запчастей. Если вам требуется заменить только один клапан или головку, вы, как правило, оплачиваете как минимум один час работы, а также стоимость деталей.После этого счет за четверть часа.
    • Звонок в сервис по настройке для ремонта спринклерной системы обойдется примерно в $ 75–120 долл. США, в то время как экстренный вызов в нерабочее время будет стоить около 240 долл. США + .
    • Некоторые компании предлагают предоплатный годовой план, который включает в себя две проверки, скидку на ремонт и отсутствие платы за обслуживание в размере $ 175 в год .

    Upclose Sprinkler Head Repair Testing

    Расходы на ремонт ирригационных систем по типу

    Специалисты по ремонту спринклерных систем будут платить за свое время и трудозатраты, а также за детали, необходимые для решения вашей проблемы с поливом.Когда необходимо заменить детали, ожидайте, что 30% -100% в дополнение к стоимости деталей покрывают затраты на рабочую силу. Ремонт обычно гарантируется на срок от шести месяцев до одного года, а на некоторые детали предоставляется дополнительная гарантия. Большинство ремонтов делятся на пять категорий:

    часть Стоимость ремонта Цена Установлена ​​Новая
    Сломанные распылительные головки $ 10– $ 90 $ 1– $ 20
    Неисправные клапаны $ 100– $ 200 $ 38– $ 195
    Предотвращение повреждения обратного потока $ 25– 420 $ 222– 1 076
    Сломанные или протекающие трубы 15–500 долл. США 34–80 долл. США / линейный фут
    Таймер / Контроллер $ 10– $ 90 60–123 долл. США / каждый
    Проводка $ 1 + / за кв.футов 60- $ 100

    Вернуться к началу

    Стоимость замены спринклерной головки

    Большинство вызовов для обслуживания предназначены для замены сломанных головок и подступенков, но вам может потребоваться опустить или поднять головку или добавить новую головку в существующую систему. Добавление головки будет стоить вдвое дороже, чем замена или перемещение головки, и будет стоить –210 9996 долл. США по сравнению со стоимостью замены 25–60 долл. США.

    Спринклерная Головка Цены

    Тип головки Стоимость детали Стоимость ремонта / замены
    Pop-Up 2 ” $ 3 $ 11
    Pop-Up 4 ”–6” $ 2– $ 5 $ 11
    Pop-Up 8 ”–12” $ 10– $ 12 $ 21
    Фиксированный $ 7 $ 16
    Вращающийся удар 15 900 долл. США $ 30
    Вращающийся редуктор $ 7 $ 16
    Запотевание / Микро $ 5 15 900 долл. США
    Барботер $ 1 $ 8

    Sprinkler System Repair New Orange Heads

    Стоимость замены спринклерного клапана

    Стоимость замены спринклерного клапана составляет около долларов США — 290 900 долларов США, включая трудозатраты.Это может быть вызвано наличием мусора в клапане или поломкой клапана, поэтому необходимо будет найти клапан, возможно выкопать его, очистить или заменить. Иногда клапаны могут быть восстановлены вместо замены. В других случаях проводка может быть повреждена или отсоединена, и ее необходимо починить вместо клапана — спросите вашего техника об этой возможности.

    Вернуться к началу

    Ремонт обратного клапана Предохранитель Стоимость

    Замена обратного потока предотвращает затраты около долларов США от 150 до 400 долларов США только на деталь, плюс долларов США от 50 до 200 долларов США на профессиональные трудовые затраты.Сертифицированный государством тестер обратного потока должен проверить проблему и найти решение.

    Предотвращающие обратный поток существуют для предотвращения попадания грязной воды обратно в основной водопровод из ваших спринклерных головок. Этого следует избегать, чтобы химические вещества и грязь вашего газона не попали в питьевую воду. Несмотря на то, что при установке спринклерной системы проводятся тесты, предотвращающие обратный поток, иногда они могут перестать работать так, как должны. Вы не можете просто отключить его, потому что вы можете быть оштрафованы за это, или ваша вода может быть отключена от вашего дома, пока она не будет исправлена.

    Fix Sprinkler Zone & Проблемы с подключением таймера

    Установка нового контроллера спринклерной системы и таймера обойдется в среднем от долларов США до 225 900 долларов США плюс трудозатраты. Тем не менее, ваш техник может потребоваться только repr

    .

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован.