Снос пятиэтажек в москве в 2018 году адреса в сао список: Программа реновации в москве: списки домов по адресу, очередность и сроки сноса пятиэтажек, свежие новости

Перечень домов, которые будут снесены

Из официальных сообщений известно, что реновация затронет старые московские хрущевки практически повсеместно, при этом, составляя списки таких объектов, бралось во внимание не только пожелание самих владельцев квартир, но и результаты экспертных технических заключений.

По состоянию на середину 2018 года столичные власти пока еще не опубликовали официальный график сноса ветхих зданий, вместе с тем в начале 2018 года Департамент строительства Москвы на официальном городском портале опубликовал перечень адресов стартовых площадок, на которых будут возведены новые дома в рамках первых нескольких этапов реновационных действий. Именно на эти данные граждане могут ориентироваться в понимании очередности сноса хрущевок, поскольку поэтапный переезд москвичей будет проходить после того, как новые дома будут введены в эксплуатацию.

Ознакомиться с полным списком стартовых площадок в округах города Москвы, где строительство начнется в первую очередь, можно на официальном ресурсе города по этой ссылке.

Где можно узнать самую новую информацию

На официальном интернет-ресурсе мэра Москвы в разделе “Проекты” пользователи могут получить первые официальные новости, касающиеся программы обновления столичного жилищного фонда. Кроме того, информацией о сносе домов и переселении москвичей владеют в информационных центрах районных управ и префектур во всех столичных округах.

На все интересующие вопросы граждан касательно реновационной программы также смогут ответить по телефону горячей линии Единой справочной службы столицы — +7 (495) 777-77-77.

Таким образом, известно, что в ближайшие годы Москву захлестнет широкая волна реновации во всех столичных районах. На официальном городском ресурсе обнародован перечень стартовых площадок, где будут возводиться дома в течение 2017-2021 годов — на основе этих сведений можно сделать предположения и об очередности сноса ветхих домов в данных округах, ведь переселять жильцов будут в пределах их прежнего района проживания.

Читайте еще…

Большой переезд Москвы: это самый масштабный проект по сносу городов? | Города

В 1970-х машинист Евгений Рудаков жил в коммуналке на 30 человек на северо-центре Москвы, где «всегда стояла очередь в туалет». Он тоже стоял в очереди на собственную квартиру через институт, где работал.

Наконец подошла его очередь, и ему с женой дали двухкомнатную квартиру на улице Гримау, 16. Построенный в 1957 году четырехэтажный 64-квартирный дом считается первой «хрущевкой» — сборным, малоэтажным, плоским домом, который десятками тысяч возводился по СССР и стал называться потом- Советский лидер Никита Хрущев (разговорный термин стал применяться практически к любому позднесоветскому пятиэтажному жилому дому.)

Теперь улица Гримау, 16, наряду с 7900 другими советскими многоквартирными домами в Москве, должны быть снесены, что станет одной из крупнейших программ городского переселения в истории. При поддержке президента Владимира Путина мэр Москвы Сергей Собянин объявил программу «абсолютно необходимой» по замене ветхого жилья. Он пообещал, что новые квартиры будут в среднем на 20% больше.

Однако для Рудакова это просто еще один пример того, как прибыль важнее наследия. «Это первый жилой дом, который построил Хрущев. Теперь им на это наплевать», — сказал он о своем доме. «Деньги превыше всего». Он добавил, что не «знает, почему Путин сказал» сносить такие многоквартирные дома. «Здание хорошее, стены толстые».

Многие жители присоединились к его высказываниям, опасаясь, что правительство построит огромные жилые башни, а не комфортабельные кварталы. , и переселить людей подальше от их нынешних адресов. По их словам, многие хрущевки можно отремонтировать. Аналитики утверждают, что проект сноса основан на политике и прибыли.

Людей выгоняют, как при Сталине

Кроме того, федеральный закон, дающий правительству Москвы право сносить целые кварталы, имеет тревожные последствия для прав жителей и владельцев малого бизнеса. Жильцы, которые не подпишут договор о передаче квартиры в собственность в течение двух месяцев, будут привлечены к суду. «Выгоняют людей, как при Сталине, — говорит активистка Лена Богущ.

Оппозиционер, бывший народный депутат Дмитрий Гудков отметил, что закон позволит властям сносить не только советские панельные дома, но и близлежащие «аналогичные» дома. На вопрос о том, как будет решаться судьба близлежащих домов, автор закона, народный депутат Михаил Дегтярев недавно заявил телеканалу «Дождь», что городская комиссия просто «возьмет квартал и обведет» все это под снос.

«Закон позволяет реализовать программу не в интересах жителей, а в интересах строительного лобби», — сказал Гудков.

С тех пор как в 2010 году к власти пришел Собянин, в Москве было реализовано несколько масштабных градостроительных проектов. Он отремонтировал Парк Горького, открыл Московскую кольцевую железную дорогу и начал ремонт одного миллиона квадратных метров улиц стоимостью 120 миллиардов рублей (1,4 миллиарда фунтов стерлингов). Он поощрял снос и реконструкцию гигантских советских промышленных районов.

Но программа реконструкции пятиэтажек, как эвфемистически называет ее город, будет самым масштабным мероприятием. Хотя в городе еще нет списка домов, которые будут снесены, Собянин пообещал, что будет снесено 25 млн кв. м жилой недвижимости — более 10% жилого фонда города. По оценкам, будет переселено 1,6 миллиона человек. Город заявляет, что потратит не менее 300 млрд рублей, а независимые эксперты подсчитали, что фактические инвестиции составят 3 трлн рублей.

Непонятно какие постройки придут на смену советскому жилью. Главный архитектор Москвы отказался от комментариев, а мэрия запросила письменные вопросы, но не ответила на них.

Повсеместно распространенные по всему бывшему СССР хрущевки являются свидетельством кардинальных перемен в советской политике и культуре. При Иосифе Сталине архитектура «сталинского ампира» прославила СССР своими грандиозными формами, а большинство новых жилищных проектов были индивидуально спроектированными, декоративными, просторными кирпичными зданиями, предназначенными для советской элиты. Большинство населения жило в ветхих бараках и переполненных коммуналках, разделяя туалеты и кухни и купаясь в общественных банях. После прихода к власти Хрущева он заявил, что архитектура последних 20 лет полна дорогостоящих излишеств, «наносящих значительный вред экономике и препятствующих улучшению жилищных и культурно-бытовых условий рабочего класса». Вместо этого государство должно развивать неблагоустроенное сборное жилье, которое можно было бы возвести дешево и быстро, с целью дать каждой семье собственную квартиру.

Так началось трехдесятилетнее строительство жилья, беспрецедентное в истории человечества. Это положило начало новому, индустриальному подходу к строительству: в микрорайоне Черемушки, где живет Рудаков, опробовано несколько разных проектов панельных домов, а планировка жилого района — минимизация сквозного движения и максимизация зеленых насаждений — будет повторяться. по всей стране.

Работая в основном с бетонными панелями и другими деталями заводского производства, бригады рабочих соревновались, кто быстрее соберет огромные плоские блоки. Одна команда справилась с этим за 11 дней. По данным Росстата, объем жилищного строительства, построенного государством, увеличился с 26,9 млн кв. 1966-1970 гг. В период с 1955 по 1964 год четверть населения СССР, или 54 миллиона человек, получили собственные квартиры. К 1975 государство построило 1,3 миллиарда квадратных метров жилья, и оно продолжало строить в огромных количествах вплоть до распада СССР.

Программа будет реализовываться не в интересах жителей, а в интересах строительного лобби

Впервые в городе большое количество людей получили частное жилье. Это массовое переселение ознаменовало собой повышение качества жизни, изменение образа жизни и культурный сдвиг, отмеченный в таких произведениях, как оперетта Дмитрия Шостаковича «Черемушки», названная в честь района, где были построены первые хрущевки. «Смотрите, прихожая наша, смотрите, вешалка наша! Вся квартира наша, наша! Кухня тоже наша, наша!» пели главные герои в 1962 фильма по мотивам оперетты.

По словам Ольги Казаковой, аспиранта искусствоведения и директора Института модернизма, одна из теорий состоит в том, что наряду с хрущевской политикой десталинизации конфиденциальность, разрешенная в хрущевках, способствовала росту диссидентской деятельности, такой как самиздат. (копирование и передача запрещенной литературы вручную), в 1960-х гг.

Кроме того, новое жилье было довольно малоплотным, а его общие зоны и зеленые насаждения способствовали общению соседей, по словам Николая Ерофеева, студента философского факультета Оксфорда, который пишет диссертацию о послевоенном советском жилье. У него также есть квартира в хрущевке, которую, вероятно, будут сносить.

Конечно, у такого серийного жилья были недостатки. Верхом функционализма хрущевки были архитектурно однообразны: прямоугольные, пятиэтажные коробки с равномерно расположенными окнами, балконами и лестницами. Потолки были низкими, площадь однокомнатных квартир обычно составляла всего 30–33 кв. м, а двухкомнатных — 33–45 кв. Лифты и мусоропроводы избегали как дорогостоящую расточительность. Были жалобы на шумоизоляцию и отопление в зимнее время. Некоторые из них включали странные новшества, такие как небольшая ниша под кухонным окном, отделенная от внешней стороны всего на несколько сантиметров, предназначенная для использования в качестве холодильника в холодные месяцы.

Пятиэтажные здания рассчитаны примерно на 25 лет. Большинство из них служили дольше со смешанными результатами. Стоматолог на пенсии Софа Школьник, которая живет со своим мужем Феликсом в пятиэтажном многоквартирном доме, построенном в 1962 году, говорит, что зимой ей тепло и она почти не слышит соседей. Здание, окруженное зеленым насаждением с яблоневыми, вишневыми и грушевыми деревьями и несколькими детскими площадками, находится в предварительном списке кварталов, подлежащих сносу. Школьник опасается, что их переселят в многоэтажку или увезут подальше от дочери, внучки и правнучки, которые живут рядом (город пообещал переселить жителей в свои районы, но некоторые из них охватывают большие, несочетаемые территории). ).

«Я люблю скромное жилье — небольшой дом, близко к земле, чтобы я могла смотреть в окно и видеть деревья и людей», — сказала она, прихлебывая чай на табуретке за крохотным кухонным столом, кастрюля борща на печь рядом с ней. Она добавила, что, поскольку водопроводные трубы были заменены недавно, их здание «могло бы послужить еще какое-то время».

Но Феликс сказал, что канализационная система не менялась, и за последнее десятилетие дважды лопнула труба. «Мы находимся в состоянии боевой готовности на случай, если он сломается в другом месте, потому что коммуникации старые», — сказал он, добавив, что недавно просверлил бетонную панельную стену и обнаружил, что она разрушается.

Собянин утверждал, что ремонтировать пятиэтажки слишком сложно, так как трубы водопровода и центрального парового отопления встроены в стену. «Даже если мы сделаем в этих домах какой-то ремонт, через 10–20 лет они все равно превратятся в аварийное жилье», — сказал он газете «Комсомольская правда».

Качество и состояние пятиэтажных зданий сильно различаются. В то время как многие из них были построены из бетона, другие были построены из кирпича, который, как правило, более прочный и теплоэффективный. По словам Ерофеева, самые ветхие хрущевки в Москве уже снесены. Он назвал эту программу атакой на «низкую плотность населения, [что], по-видимому, сейчас в Москве слишком большая роскошь».

«Аргумент, что они находятся в плохом конструктивном состоянии, неубедителен, тем более что в Восточной Европе есть масштабные проекты реконструкции хрущевок», — сказал он. «Существует много способов справиться со старением сборных домов, и, конечно, снести его и построить новую башню — не лучший вариант».

По словам Форстера, затраты на реконструкцию во многом зависят от того, насколько много зданий будет перестроено в соответствии с современными строительными стандартами, такими как более высокие требования к звукоизоляции. «В принципе, сборные плоские блоки подходят для переоборудования в доступное жилье», — сказал он.

Но Москве, как сообщается, не по сложности и стоимости такая задача. Ранее в этом месяце уважаемая деловая газета «Ведомости» процитировала неназванного чиновника, заявившего, что город решил, что строительство нового жилья будет дешевле ремонта. По официальной статистике половина жилых домов в Москве нуждается в капитальном капитальном ремонте, а переделано всего несколько десятков.

Другая причина может быть политической, поскольку Собянин и Путин, вероятно, будут баллотироваться на второй срок в 2018 году. Политический аналитик Дмитрий Орлов подсчитал, что до тех пор, пока жители не будут переезжать слишком далеко, а владельцы малого бизнеса будут получать достойную компенсацию, новая программа может увеличить поддержку электората в Москве на 15% для мэра и на 7% для президента. Он основывал это на том, как небольшая программа переселения при предыдущем мэре Юрии Лужкове «изменила общественное мнение (и) позволила ему сохранить высокий уровень доверия на протяжении многих лет». деньги, и как застройщики, так и город получат неплохую прибыль. Они указывают на недавний пример частично завершенной программы, начатой ​​в 1999 для замены 1722 пятиэтажек. По этой схеме город нанял частных застройщиков, которые построили новые многоэтажки, выделили 30% квартир для расселения жителей старых домов, а остальные продали. Как сообщил «Ведомостям» источник в мэрии, новая программа высвободит большое количество земельных участков, которые будут проданы инвесторам на аукционах.

Черт кроется в деталях, а конкретно в том, какое жилье строится и где; новые жилые башни в Москве часто достигают высоты 25 этажей, что приводит к менее привлекательным районам и увеличению пробок на дорогах. Уже сейчас московские пробки одни из самых страшных в мире. Плотность застройки почти наверняка увеличится, учитывая, что сейчас пятиэтажки занимают 8-10 тыс. кв. м на гектар, а городские нормы позволяют до 25 тыс. кв. м на гектар.

«Нам не сказали, какие технологии будут использоваться в новостройках, как они будут выглядеть, а качество современного строительства в России не такое высокое», — сказала Казакова.

По словам главного редактора «Ведомостей» Максима Трудолюбова, результаты программы во многом будут зависеть от того, кто будет строить новое жилье — частные фирмы или государственная строительная компания. «Частным компаниям придется резко увеличить количество квадратных метров, существующих в Москве, «что навсегда задушит город потоками людей и транспорта», — написал он в недавней колонке.

На данный момент жителей ждет неопределенное будущее. «Где они будут размещать людей?» — спросила дочь Школьников Анна. — Это нас беспокоит.

Подпишитесь на Guardian Cities в Twitter и Facebook, чтобы присоединиться к обсуждению, и изучите наш архив здесь

Бездумное строительство в советском стиле, убивающее старую Москву: группа

Автор: Дмитрий Соловьев, Reuters Life!

Чтение за 4 минуты

МОСКВА (Рейтер Лайф!) — Московские городские власти используют жестокие методы своих советских предшественников для строительства целого ряда зданий, которые разрушают историческое наследие российской столицы, говорится в последнем опубликованном отчете группы давления. в среду.

Под угрозой находятся Большой театр, станция метро «Маяковская» и памятники авангарда, говорится в исследовании Московского общества охраны архитектуры (МАПС).

MAPS, созданная в 2004 году после сноса двух основных московских достопримечательностей — гостиницы «Москва» и универмага «Военторг», — заявила, что, по информации общественности, ни одно из зданий, перечисленных в ее отчете за 2007 год, не было приговорено к сносу.

«Но это оказалось лишь временной передышкой для наследия города. С начала 2008 года многие другие здания были полностью разрушены или понесли серьезные потери в своей первоначальной структуре», — сказал Эдмунд Харрис, главный редактор отчета.

«Масштабы разрушений почти сравнимы с масштабами 1930-1960-х годов, с той лишь разницей, что сегодня под ударом оказываются те немногие строения, которым посчастливилось пережить сталинские и хрущевские чистки».

Разрушая старую Москву, советский диктатор Иосиф Сталин без колебаний растрачивал государственные средства на гигантские и помпезные высотные здания для размещения министерств или советской элиты.

За экстравагантностью Сталина, призванной увековечить «столицу рабочих и крестьян», последовал унылый стиль Никиты Хрущева, построившего пещеристый стально-железный Дворец съездов среди многовековой византийской среды кремлевской луковицы церковные купола и зубчатые стены.

«Сегодня нет другой столицы в Европе мирного времени, которая подвергается такому опустошению ради быстрого заработка мегабаксов», — заключал отчет.

Несмотря на лицемерие и жесткий государственный контроль коммунистического правления, многие здания, построенные при Сталине, Хрущеве, а затем в «период застоя» Леонида Брежнева, до сих пор тепло вспоминаются ностальгирующими москвичами.

«Протесты, вызванные сносом гостиницы «Москва» и реконструкцией Детского мира (универмага), являются свидетельством любви и уважения, с которыми москвичи относятся к сталинским зданиям», — написал Колдер Лот из организации SAVE Europe’s Heritage. .

Искусствовед Анна Броновицкая, доцент Московского архитектурного института, сказала, что без зданий, возведенных при Хрущеве и Брежневе, «Москва была бы все беднее».

Столкнувшись с шквалом критики со стороны экспертов и простых москвичей, чиновники говорят, что сносят старые здания и строят новые, чтобы повысить безопасность и модернизировать город.