Списки домов под снос в москве 2018 адреса: Реновация в Москве — программа переселения из аварийного и ветхого жилья в новостройки

20 Июн

Содержание

Названы адреса домов для переселения по программе реновации — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Первых участников программы реновации жилья планируется переселить в 12 домов на севере, востоке и западе Москвы, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики столицы Сергей Лёвкин.

По его словам, их площадь составляет 150 тыс. кв. м.

«Они возведены по государственной программе «Жилище». Новые квартиры могут быть использованы для переселения москвичей, потому что они соответствует квартирографии жилых домов по программе реновации. Сейчас эти дома приводятся в соответствие с требованиями улучшенной отделки и благоустройства территорий, которые были утверждены правительством столицы в августе. Как только эта работа будет закончена, туда переедут жители сносимых пятиэтажек», - сказал С. Лёвкин.

Он добавил, что первые переселенцы могут появиться в этих домах уже в конце 2017 - начале 2018 года.

Дома расположены по следующим адресам:

1. Дмитровское ш., д. 74, корп. 1;

2. Бескудниковский бульвар, д. 11, корп. 1;

3. Бескудниковский бульвар, д. 13;

4. Бескудниковский бульвар, д. 5;

5. Бескудниковский бульвар, д. 3;

6. Дмитровское шоссе, д. 68;

7. Щелковское шоссе, д. 74;

8. 5-я Парковая ул., д. 62 Б

9. ул. Красных Зорь, д. 59Б;

10. ул. Гжатская, д. 16, корп. 1;

11. проспект Вернадского, д. 61, корп. 3;

12. проспект Вернадского, д. 69.

В Департаменте градостроительной политики напомнили, что 26 сентября мэр Москвы Сергей Собянин утвердил адресный перечень кварталов, где возведут многоквартирные дома для обеспечения волнового переселения по программе реновации.

В список вошли 210 стартовых площадок в 75 районах Москвы на территории всех округов. По предварительным подсчетам, здесь построят около 3,4 млн кв. м. жилья. В стартовые дома будет переселено порядка 119,5 тыс. жителей 568 домов, включенных в программу реновации. Это 47 196 квартир или свыше 2 млн кв. м жилья.

 

Карта 210 стартовых площадок реновации

 

Перечень 210 стартовых площадок программы реновации

 

График сноса домов по программе реновации в Москве: сроки, адреса

В график сноса домов по программе реновации включены объекты ветхого жилищного фонда, находящиеся в разных административных округах столицы. Замена старых построек будет сопровождаться волновым переселением в элитные дома с улучшенными условиями проживания, развитой социальной инфраструктурой и экологией.

Специальный проект обновления жилищного фонда

Замена пятиэтажек по программе реновации предусматривает снос морально и физически устаревших зданий и постройку новых. В список объектов, подлежащих ликвидации, включено 5177 домов.

Программа реновации в Москве рассчитана на 15-20 лет. В рамках программы реновации в столице будет построено 1,5 млн м² жилищной площади. Ее реализацию поддержало большинство жильцов хрущевок.

Снос большинства зданий будет оплачиваться за счет государственных средств и вложений частных спонсоров.

Первая волна переселения в соответствии с планом обновления жилищного фонда на 2017 год состоится в ближайшее время. Власти столицы до конца текущего года определят, в какие новостройки, находящиеся на стартовых площадках, будет проводиться расселение.

Оправдали ли Ваши ожидания новые квартиры по программе Реновации?

СарайМечта!

Вторая волна сноса затронет более 500 жилых кварталов. В рамках реализации проекта реновации пятиэтажек в Москве уже подобрано 210 стартовых площадок, где планируется стройка новых объектов.

Очередность сноса пятиэтажек по реновации в столице определяется, исходя из состояния домов. В первую очередь в список включены серии I-510, I-511, I-515, которые через 10-15 лет будут в аварийном состоянии.

Сносимые дома, попавшие в список, были рассчитаны на 25-50 лет эксплуатации. Для строительства хрущевок использовались облегченные конструкционные материалы, не рассчитанные на длительное время.

Порядок замены ветхого жилищного фонда

График сноса пятиэтажек в столице реализуется в составе волновой застройки, включающей такие этапы:

  • постройку нового здания;
  • переселение;
  • снос аварийного жилья;
  • новое строительство на месте снесенного объекта.

В рамках реализации Генерального плана улучшения столицы до 2025 года предусмотрены мероприятия сноса непригодных для жизни помещений. От первой волны реновации остались не снесенными около 70 зданий, включенных в предыдущую программу замены ветхих жилых построек.

В списки домов, подлежащих сносу, включены 5-этажные здания в разных административных районах Москвы. Большая часть из них находится в Северном, Восточном, Юго-западном и Северо-западном административных районах.

График сноса пятиэтажек в Москве на 2017 г. предусматривает выполнение абсолютного большинства проектов в текущем году. На 2018 год планируются дополнительные работы.

Демонтаж пятиэтажного фонда, подлежащего сносу, осуществляется без привязки к сериям зданий. Снос пятиэтажек проводят с учетом их состояния. Реновация затрагивает объекты, которые ранее не подлежали сносу.

В их число войдут 9-этажные здания, новые пятиэтажки, построенные в период с 1960 по 1975 гг. Они не отличаются конструкцией, но из-за позднего срока ввода в эксплуатацию не имеют статуса зданий, подлежащих ликвидации.

Обсуждался вопрос дополнительной надстройки этажей в этих зданиях. Учитывая их технические и эксплуатационные параметры, этот проект не подлежит реализации. Кроме того, в график сноса пятиэтажек в 2017 году включены признанные аварийными жилые здания от 1 до 4 этажей.

В список объектов по программе реновации не включены архитектурные и исторические здания. В рамках проекта не будет снесена церковь, являющаяся объектом культурного наследия.

Обновление жилищного фонда в АО Москвы

Программа массового переселения из сносимых домов начнется не ранее 2019 г. В ближайшие 2 года Департамент градостроительной политики будет заниматься проектированием и строительством стартовых домов.

После подготовительных работ будет запущена волна переселения объемом 4-5 млн м² и установлены сроки расселения. Руководители департамента допускают возможность начала переселения в текущем году в перепроектированные муниципальные дома.

Первый график расселения жильцов из сносимых домов по первоочередным кварталам уже подготовлен в октябре текущего года. Замена жилищного фонда затронет все административные единицы Москвы, а реализация программы учтет географическое размещение районов, наличие инфраструктуры и путей сообщения.

Новые объекты строительства в юго-восточной части столицы

Жилой квартал Грайвороново занимает площадь 33,86 га и находится в Нижегородском районе в ЮВАО столицы. Ближайшая станция метро «Текстильщики» находится в 2 км, а в 400 м от новой застройки расположена железнодорожная платформа.

Современный квартал состоит из монолитных домов, в нем расположены объекты социальной инфраструктуры. В рамках строительства предусмотрено возведение высотных домов, выполненные по монолитно-кирпичной технологии.

В бывшей промзоне Грайвороново скоро появится новый дом на 339 квартир общей площадью 28881 м² и переменной этажностью от 1 до 23. В подземной части здания предусмотрена автостоянка, а на первых нежилых этажах будут находиться встроенные или пристроенные помещения.

Разрешение на строительство дома, выданное Мосгосстройнадзором, будет действовать до 2020 г. Работы будут проводиться за счет инвестиционных средств. Нижний уровень 5 этажа отделен поясом из стекла. На территории жилого дома будет находиться гостевая парковка, рассчитанная на 43 места.

На последних этажах каждой секции здания запроектированы квартиры с антресолями и высотой потолка 5,2 м. Процесс выполнения работ, контроль их качества будет проверяться специалистами центра экспертиз.

На территории квартала будут обустроены зоны для отдыха, детские площадки. Проектом строительства предусмотрено создание ландшафтных работ по улучшению экологического состояния района, обустройство бульвара и пешеходных дорожек.

В районе Люблино расположены пятиэтажки, попадающие под критерии программы замены жилищного фонда. Из 441 здания, расположенного в районе, 190 имеют 5 этажей и менее. Большинство из них строились в 50-е гг прошлого века.

Под новые постройки в Люблино подобраны и утверждены площадки. В основном, согласно программе реновации, горожанам будут предоставлены квартиры с новой планировкой и большей площадью. Они будут находиться по адресу предыдущего места жительства в пределах 100 м от старого дома.

Программа реновации в других АО Москвы

Восточный округ города с северной части граничит с природным национальным парком, с западной и южной стороны – с Рязанским и Ярославским направлениями железной дороги, с востока – МКАД.

Список пятиэтажек в ВАО составляют 1066 домов, расположенных в 16 районах административной единицы. Наибольшее количество ветхих зданий находится в районе Северное Измайлово (181 дом), Богородское (184). В Перово будет заменено 217 зданий.

Численность населения составляет 1 млн 384 тыс. человек. В известной части административного округа, составляющей 14,4 % площади столицы, расположены национальные парки.

Наибольшее количество стартовых площадок под реновацию жилищного фонда находится на территории юго-западного административного округа. В соответствии с утвержденной программой в ЮЗАО будет снесено 508 домов. Наибольшее их количество находится в районе Зюзино (179) и Черемушки (115).

В Южном административном округе в перечень включено 359 домов. Наибольшее количество зданий расположено на территории района Царицыно в ЮАО, построенных в 1961-1965 гг. прошлого века.

Как будут расселять дома по новому закону о всероссийской реновации :: Жилье :: РБК Недвижимость

Закон о комплексном развитии территорий предлагает распространить опыт московской программы реновации на всю страну при расселении ветхого и аварийного жилья. Рассказываем, как будет работать новая программа сноса и расселения

Фото: ЕРА/ТАСС

Президент России Владимир Путин подписал закон о всероссийского реновации старого жилого фонда. Соответствующий документ опубликован на официальном портале правовой информации. 

Новый закон позволит изымать землю у собственников жилья и расселять неаварийные дома в целях комплексного развития территорий. Это норма делает закон одним из важнейших в сфере градостроительной политики и развития городов, принятых в 2020 году. В случае подписания документа Владимиром Путиным закон на многие годы вперед будет влиять на расселение старого жилого фонда, развитие и создание облика российских городов.

Рассказываем, как именно будет работать новая программа реновации в регионах, как будут выбирать территории для комплексного развития, какое жилье может подпасть под снос, что получат взамен жители старых домов.

Что такое комплексное развитие территорий

В пояснительной записке к документу отмечается, что закон о комплексном развитии территорий должен распространить опыт московской реновации на все регионы России, но слово «реновация» в законе не употребляется ни разу. В документе комплексное освоение территорий определяется как «совокупность мероприятий, выполняемых в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории и направленных на создание благоприятных условий проживания граждан, обновление среды жизнедеятельности и территорий общего пользования поселений, городских округов».

Цели программы всероссийской реновации

Главными задачами программы названы развитие поселений и городов, повышение качества и комфорта городской среды и улучшения их внешнего облика, развитие всей необходимой инфраструктуры и благоустройство территорий. Программа должна также обеспечить достижение необходимых показателей в сфере жилищного строительства и улучшения жилищных условий россиян, которые указаны в различных госпрограммах и нацпроектах. Одной из целей программы также является привлечение частных инвестиций в проекты реновации.

Одна из целей закона — выйти на целевые показатели нацпроектов по объемам строящегося жилья, то есть строительства 120 млн кв. м жилья в год (Фото: Андрей Гордеев/Ведомости/ТАСС)

Комментарий: «Реновация создаст конкуренцию девелоперам»

Андрей Носов, директор по инвестициям ГК «Гранель»:

— Всероссийская реновация — это проект, который будет во многом определять развитие строительной отрасли на ближайшие десять лет. Свободные объемы жилья, построенного в рамках программы реновации, будут все больше конкурировать с коммерческими жилыми проектами. С точки зрения стратегического планирования, оценивая инвестиционную привлекательность проекта, стоит учитывать расположение в районах реновации.

Регионам дали широкие полномочия по реновации

Властям в регионах и муниципалитетах дали широкие полномочия в вопросах проведения реновации в субъектах России. Правом принять решение о реновации будут наделены их высшие исполнительные органы. Они смогут разработать и утвердить адресные программы по сносу и реконструкции многоквартирных домов, на основании которых будет принято решение о комплексном развитии территории. Регионы сами станут определять содержание программ, источники финансирования, порядок опроса граждан, технические характеристики домов, которые могут быть включены в программу.

Такие полномочия главам регионов необходимы для расчистки фонда аварийного и ветхого жилья и для ускорения темпов ввода в строй нового жилья, а федеральные и региональные власти будут взаимодействовать в вопросах проведения реновации в субъектах, пояснил журналистам пресс-секретарь президента России Дмитрий Песков.

Комментарий: «В разных регионах гражданам не гарантированы равные права»

Надежда Косарева, президент Фонда «Институт экономики города»:

— Вопрос обновления территорий российских городов с деградирующей застройкой очень актуален. Но во всем мире к таким проектам редевелопмента подходят на основе их поддержки большинством собственников недвижимости. А поддержка достигается через предоставление собственникам выгоды от этих проектов, в том числе безусловного улучшения жилищных условий. Закон о комплексном развитии территорий такую выгоду гражданам не гарантирует, а оставляет решение на усмотрение регионов. То есть в разных регионах гражданам не гарантированы равные права в этом отношении, что, на мой взгляд, недопустимо.

Какие территории и дома могут подпасть под реновацию

В законе названы несколько вариантов, когда может проводиться комплексное развитие территорий — это касается территорий жилой, нежилой застройки, незастроенных территорий и по инициативе правообладателя.

Из проекта закона убрали положение, по которому в программу могли включить только территории, на которых 50% и более составляют аварийные и подлежащие сносу многоквартирные дома. Данный пункт вызывал критику, поскольку в программу могли быть включены любые дома, в том числе не ветхие и не аварийные. К второму чтению это положение исчезло — теперь параметры территорий будут определять субъекты. Таким образом, под реновацию могут подпасть территории, где даже нет ветхих и аварийных домов.

Помимо ветхого и аварийного жилья, в программу могут включать и неаварийные дома в случае износа крыши или фундамента, а также если капремонт дома дорог и нецелесообразен. В документе отмечается, что здания должны быть построены в период индустриального домостроения, быть в ограниченно работоспособном техническом состоянии. Под снос могут попасть дома с определенным износом конструктивных элементов или если стоимость капремонта превышает определенную сумму. Порядок признания зданий ограниченно работоспособными, а также степень износа и предельную стоимость капремонта станут определять регионы.

Не все регионы смогут поддержать качество реновации по-московски (Фото: Михаил Терещенко/ТАСС)

«Портрет» аварийных домов

Средний возраст аварийных домов в исследуемых городах — Волгограде, Новосибирске, Нижнем Новгороде, Воронеже, Казани, Челябинске, Уфе, Ростове-на-Дону, Владивостоке, Краснодаре и Екатеринбурге — составляет 78 лет. Обычно возраст аварийных домов, которые расположены в окружении ветхой застройки, меньше, чем у таких домов, расположенных точечно. Наиболее старые МКД — в Ростове-на-Дону (возраст 103 года), а наиболее «молодые» — в Казани (62 года).

Обычно в аварийных домах низкая обеспеченность жильем — 14 кв. м на человека. Этот показатель вдвое ниже средней обеспеченности по стране — 25 кв. м на человека.

Наибольшие по площади аварийные дома расположены в Воронеже и Челябинске (более 500 кв. м), наименьшие — в Екатеринбурге и Владивостоке (порядка 200 кв. м). Низкая плотность застройки является фактором инвестиционной привлекательности редевелопмента, в том числе за счет частных инвесторов.

Источник: Институт экономики города

Изъятие земель

Закон о всероссийской реновации позволяет изымать земельные участки, которые включены в программу, для государственных или муниципальных нужд в целях комплексного развития. Документом установлены ограничения для изъятия участков. Для реновации нельзя изымать участки с объектами федерального значения без согласования с органами власти, а также участки с жилыми — частными и многоквартирными — домами и с садовыми домами, которые находятся в хорошем состоянии и соответствуют всем критериям для таких объектов. Правительство может дополнительно определить объекты недвижимости, которые не могут быть изъяты для реновации.

Комментарий: «В программу сноса можно включать любые панельные дома, даже не ветхие и не аварийные»

Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой»:

— Регионы и сейчас могут получать федеральное финансирование на цели расселения аварийного жилья, для этого необходимо было составить программу и графики расселения. Закон о комплексном развитии территории отличается прежде всего тем, что теперь в программу сноса и расселения можно включать любые панельные дома, даже не ветхие и не аварийные, а также многоэтажки, соответствующие определенным критериям, которые будут приняты властями региона. Кроме того, важное отличие от предыдущих механизмов, регулирующих снос и расселение, — закон о КРТ поможет объединять бюджетные средства (регионов и федеральные) со средствами частных инвесторов (застройщиков). Это должно существенным образом повлиять прежде всего на скорость реализации программы.

Кто решает, сносит и застраивает

Решение о реновации и включении территорий будет принимать высший исполнительный орган власти субъекта или глава местной администрации.

Правительство также может принять такое решение, если территория и объекты на ней принадлежат органам федеральной власти и в случае реализации инвестпроекта с привлечением средств федерального бюджета. После решения о комплексном развитии территории его должны согласовать уполномоченные органы в течение 30 дней.

Для реновации можно привлекать инвесторов через конкурсы или аукционы. В них смогут участвовать компании с опытом в строительстве от трех лет и имеющие в портфеле реализованные проекты площадью не менее 10% той площади квартир, которые они собираются возводить в ходе комплексного развития территории.

Инвесторы смогут участвовать в комплексном развитии территории через конкурсы или аукционы (Фото: Максим Григорьев/ТАСС)

Что решают жители домов

После публикации решения о реновации необходимо провести общие собрания собственников только в многоквартирных домах, которые не признаны аварийными. Сроки проведения собраний — не позднее месяца после принятия решения о реновации территории, но регионы могут сократить этот срок. Если в домах не проведены собрания собственников в установленный срок, они также включаются в программу реновации.

В документе к окончательному чтению были уточнены правила голосования по включению домов в программу реновации. Согласно принятым поправкам, в голосовании должны участвовать собственники жилых помещений в доме. За включение в программу должны высказаться две трети участников голосования. Для выхода из программы достаточно одной трети.

В наиболее незащищенное положение закон ставит собственников ветхих и неблагоустроенных индивидуальных жилых домов. Такие строения предлагается изымать с предоставлением лишь денежного возмещения, которое, конечно, не позволит гражданам улучшить жилищные условия, отмечает Надежда Косарева.

Что предоставят жителям взамен сносимого жилья

  • Документом предполагается предоставление равноценного или равнозначного жилья либо денежное возмещение. Жилая площадь и количество комнат в помещении, которые предоставят взамен, должны быть не меньше, чем в освобождаемом жилом помещении. А общая площадь — больше. Квартира должна быть расположена в том же поселении, городском округе. Новые дома по программе реновации должны быть построены в соответствии с требованиями к стандартному жилью, принятых Минстроем.Такие же нормы касаются не только собственников, но и проживающих в квартире по социальному найму.
  • Нежилые помещения, принадлежащие частным собственникам, изымут, а их владельцам выплатят компенсацию.
  • Если собственник в течение 45 дней не подписал договор о предоставлении денежного возмещения или новой квартиры, его могут обязать к переселению через суд. Для сравнения: в Москве срок для подписания договора вдвое больше — 90 дней.
  • Как и в московской программе, собственники смогут улучшить жилищные условия — для этого предусмотрена возможность докупить дополнительные площади при переселении.
  • Если в передаваемом жилом помещении проживают несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные граждане, предоставление возмещения не допускается.
  • Наличие ограничений или обременений прав на жилое помещение не является препятствием для его передачи в государственную или муниципальную собственность или в собственность лицу, с которым заключен договор о комплексном развитии территории, а также для принятия судом решений по вопросам реновации.
  • Жители домов, подпавших под реновацию, как и в московской программе, освобождаются от уплаты взносов на капремонт общего имущества начиная с первого месяца года, в котором предполагается начать переселение. Ранее оплаченные средства за капремонт будут потрачены на комплексное освоение территории.

Генпланы можно будет менять

Для внесения изменений в главные градостроительные документы — генплан и правила землепользования и застройки — не требуется проводить какие-то специальные процедуры. Теперь такие изменения должны быть внесены в течение 90 дней со дня утверждения проекта планировки территории для реновации. Публичные слушания могут проводиться на территориях, в отношении которой принято решение о комплексном развитии территории.

Критика закона

Совет при президенте России по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства изначально не поддержал законопроект о всероссийской реновации. Основное замечание к законопроекту — его направленность на принудительное ограничение и лишение права собственности, неприкосновенность которого гарантирована Конституцией.

Глава комитета Госдумы по жилищной политике Галина Хованская раскритиковала проект федерального закона, регулирующий комплексное развитие территорий и расселение ветхого и аварийного жилья. Закон «всероссийской реновации жилья», который получил одобрение правительства, выгоден застройщикам и создает риски для простых граждан, которых могут выселить из неаварийных домов, заявил председатель партии «Справедливая Россия, руководитель фракции эсеров в Госдуме Сергей Миронов.

«Закон «незаметно» отменяет главенство главных документов градостроительного развития городов — генеральных планов и правил землепользования и застройки, отдавая приоритет административному решению о развитии и проекту планировки. Это переворачивает с ног на голову всю систему документов градостроительного развития. Не думаю, что такой закон заработает на практике, только если уже на уровне субъектов России не будут приняты более разумные решения, которые, к счастью, закон позволяет сделать», — говорит Надежда Косарева, президент Фонда «Институт экономики города».

Публичные слушания в рамках программы всероссийской реновации предусмотрены, но ограничены только территорией проектов (Фото: Артур Новосильцев/ТАСС)

Потенциал программы реновации в регионах

По оценкам экспертов ЦИАН, реновация в городах-миллионниках может охватить 27% общего числа зданий. Максимальная доля потенциально сносимого жилья — в Волгограде, Красноярске, Челябинске и Казани. Меньше всего таких зданий в Краснодаре, Ленобласти и Санкт-Петербурге. К потенциальным участникам программы при расчетах были отнесены четырех-, пяти- и шестиэтажные панельные, блочные дома, построенные в 1955–1975 годах, а также часть кирпичных домов с аналогичными характеристиками.

Если оценивать только дома, признанные аварийными, то, по оценке экспертов Фонда «Институт экономики города», в 11 крупных городах России — Волгограде, Новосибирске, Нижнем Новгороде, Воронеже, Казани, Челябинске, Уфе, Ростове-на-Дону, Владивостоке, Краснодаре и Екатеринбурге — общая площадь территории с потенциалом редевелопмента составляет более 420 га, а минимальный потенциал новой застройки — 5,2 млн кв. м. По мнению экспертов фонда, у крупных российских городов есть возможности для реновации территорий с аварийным жильем, в том числе с привлечением частных инвесторов.

Как в России предлагали сносить ветхое жилье

Идея всероссийской программы реновации впервые прозвучала в июне 2018 года. В ходе прямой линии с президентом руководитель комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская спросила Владимира Путина о возможности распространить программу реновации на всю страну. Тогда президент допустил ее распространение и на регионы. В сентябре 2018 года лидер партии «Справедливая Россия» Сергей Миронов и Хованская внесли на рассмотрение в Госдуму соответствующий законопроект.

Предполагалось, что в регионах, в отличие от столицы, дома будут не только сносить, но и реконструировать. Также в законопроекте предлагалось включать дом в программу, если за это проголосуют все собственники, а жителям коммуналок предоставлять отдельные квартиры.

С инициативой о проведении всероссийской реновации осенью 2019 года также выступило законодательное собрание Санкт-Петербурга. Законопроект предлагал создание механизма реновации жилья, приемлемого для всех субъектов РФ.

Подмосковные власти также занимаются разработкой собственной программы реновации, которая предусматривает доработку механизма развития застроенных территорий. Она позволит улучшить жилищные условия 1,3 млн жителей региона. Реализовывать подмосковную реновацию хотят с привлечением инвестиций.

Московская программа была утверждена мэром Москвы Сергеем Собяниным 1 августа 2017 года. Она предусматривает расселение свыше 350 тыс. квартир, в которых проживает более 1 млн человек. В программу реновации вошло более 5 тыс. жилых домов. Программа должна завершиться к 2035 году.

Реновация жилого фонда де-факто шла и при бывшем мэре Москвы Юрии Лужкове. Так называемая программа комплексной реконструкции районов пятиэтажной застройки стартовала в 1999 году и предусматривала снос и расселение ветхого жилого фонда. За все время программы было снесено 12 млн «квадратов» из 20 млн кв. м пятиэтажек.

Полный список пятиэтажек, которые могут начать сносить в Москве с 2017 года

«Комсомолка» первой публикует полный перечень домов, которые могут быть включены в программу реновации.

Фото: Виктор ГУСЕЙНОВ

Второго мая на портале правительства Москвы был опубликован предварительный список сносимых пятиэтажек для голосования. Такое решение принял мэр Сергей Собянин.

В список вошли 4 566 хрущевок из 85 районов "старой" Москвы и из 6 поселений Новой Москвы. В них сейчас живет около 1 миллиона человек. При этом не попали в список для голосования около 3 тысяч пятиэтажек из 40 районов "старой" Москвы и 15 поселений Новой Москвы.

Голосование по вывешенным адресам начнется в понедельник, 15 мая, и продлится по 15 июня включительно. То есть в течение одного месяца жители попавших в список домов смогут высказать свое мнение за или против сноса.

Но пока любой житель может узнать, какие именно хрущевки оказалис в списке потенциальных домов на снос. В первые часы после публикации адресов желающих оказалось так много, что портал mos.ru с трудом выдерживает наплыв посетителей. Сейчас страница открывается с задержками или иногда бывает вовсе недоступна. Москвичи могут увидеть полный список на сайте «Комсомольской правды». Кроме того, в нашей рубрике «Снос пятиэтажек в Москве в 2017 году» собраны ответы на главные вопросы по программе реновации жилья, мнения экспертов, комментарии и свежие подробности по теме.

ПОЛНЫЙ СПИСОК ПЯТИЭТАЖЕК, КОТОРЫЕ МОГУТ ПОПАСТЬ ПОД СНОС:

Северный административный округ (САО)

Северо-Западный административный округ (СЗАО)

Северо-Восточный административный округ (СВАО)

Центральный административный округ (ЦАО)

Восточный административный округ (ВАО)

Троицкий административный округ (ТиНАО)

Южный административный округ (ЮАО)

Юго-Западный административный округ (ЮЗАО)

Юго-Восточный административный округ (ЮВАО)

Западный административный округ (ЗАО)

Зеленоград (ЗелАО)

ДЕСЯТЬ НАИВНЫХ ВОПРОСОВ О ГОЛОСОВАНИИ

1. Когда начнётся и сколько продлится голосование? Как о нем узнать?

С 15 мая по 15 июня, то есть один месяц, жители попавших в список домов могут высказать своё мнение за или против сноса. После публикации списка на mos.ru в почтовый ящик каждой квартиры бросят индивидуальное извещение и брошюру с ответами на основные вопросы по реновации жилья. Кроме того, по домам разложат спецвыпуски районных газет, вывесят объявления на подъездах (подробности)

МЕЖДУ ТЕМ

Госдума отложит обсуждение сноса пятиэтажек в Москве до итогов опроса жителей

Московские власти собираются опросить жителей пятиэтажек, попавших в предварительный список на снос. Мнение горожан они намерены узнавать с 15 мая по 15 июня этого года. Спикер Госдумы Вячеслав Володин предложил дождаться окончания поадресного опроса москвичей, выяснить, какие опасения у них есть. И только после этого рассмотреть законопроект о реновации втором чтении. Обсуждения депутаты и чиновники отложат до начала июля этого года (подробности)

Реестр аварийных домов г. Саратова

Многоквартирные дома Саратова, признанные в установленном законом порядке аварийными и подлежащими сносу
№ п/п Адрес многоквартирного аварийного дома Дата ввода в эксплуатацию Основания признания дома аварийным с указанием реквизитов документов (№ и дата акта межведомственной комиссии, распоряжения, постановления Площадь жилых помещений Количество помещений (квартир) Количество жителей Дальнейшее использование (снос, капитальный ремонт и т.д.)
1 2 3 4 5 6 7 8
1 ул. им. Кутякова И.С., д. 76 лит. А до 1917 Заключение 09.1.2006 № 2 распоряжение 03.03.2009 № 26-р 35,5 1 0 снос
2 ул. им. Киселева, д. 1 лит. В до 1917 Заключение 18.01.2011 № 1/К распоряжение 28.06.2011 № 270-р 63,7 2 1 снос
3 ул. им. Посадского, д. 159 лит. А до 1917 Заключение 25.12.2008 № 4/К распоряжение 30.06.2011 № 274-р 141 6 31 снос
4 ул. 1-я Выселочная, д. 4А 1926 Заключение 30.03.2011 № 3/К распоряжение 04.08.2011 № 314-р 91,8 2 2 снос
5 ул. им. Киселева, д. 39 лит. А до 1917 Заключение 28.04.2011 № 4/К распоряжение 02.08.2011 № 307-р 291,52 7 17 снос
6 ул. им. Посадского, д. 160 лит. АА4 1917 Заключение 19.06.2012 № 1/К распоряжение 13.08.2012 № 299-р 172,7 5 17 снос
7 ул. Политехническая, д. 79 1963 № 203-р 20.05.2011 2740,4 56 152 снос
8 ул. Ульяновская, 60(литер Б) до 1917 № 129-р 21.08.2009 139,5 2 3 снос
9 ул. Хользунова А.И., д. 19 (литер Н) до 1917 № 165-р 19.10.2009 329,97 5 11 снос
10 ул. Астраханская, д. 42 (литер А) 1917 № 84-р 24.05.2010 190,8 2 9 снос
11 ул. Советская, д. 49(литер Г) 1917 № 85-р 24.05.2010 192,6 7 16 снос
12 ул. им. Сакко и Ванцетти, д. 49 (литер Ж) 1917 № 94-р 28.05.2010 382,8 10 19 снос
13 ул. Локомотивная, д. 19 1954 № 202-р 20.05.2011 409,9 10 28 снос
14 ул. Вяземская, 66 1963 № 848 25.09.2007 52,4 2 6 снос
15 ул. Горького, д. 10 до 1917 № 184-р 13.02.2002 444,48 3 6 снос
16 ул. Рабочая, д. 79 1897 № 338-р 15.08.2011 230,1 6 13 снос
17 ул. Советская, д. 39Б 1917 № 339-р 15.08.2011 118,8 3 6 снос
18 ул. Советская, д. 53 1917 № 24-р 02.02.2012 257,1 9 24 снос
19 ул. Вольская, д. 2 (литер Б) 1917 № 158-р 15.02.2012 146,7 3 8 снос
20 ул. Советская, д. 3/5, корп. 4 1916 № 99-р 02.06.2010 808,5 23 30 реконструкция
21 ул. Вольская, д. 33 (литер А) 1914 № 157-р 07.10.2009 191,64 7 24 реконструкция
22 г. Саратов, ул. Производственная, 3 1963 24.06.2009 109-р 2545,06 60 167 снос
23 г. Саратов, ул. Производственная, 7 1962 26.03.2003 337/1-р 2565,2 60 170 снос
24 г. Саратов, ул. Производственная, 7а 1970 26.03.2003 337/2-р 2706,4 60 169 снос
25 г. Саратов, ул. Производственная, 9 1963 26.03.2003 337/2-р 2538,45 57 133 снос
26 г. Саратов, ул. Производственная, 9а 1963 26.03.2003 337/2-р 2528,3 60 160 снос
27 г. Саратов, ул. Производственная, 11 1962 26.03.2003 337/2-р 2704,2 60 157 снос
28 г. Саратов, ул. Производственная, 13а 1962 26.03.2003 337/2-р 2671 60 156 снос
29 г. Саратов, ул. Производственная, 15/8 1962 26.03.2003 337/2-р 2685,2 61 176 снос
30 г. Саратов, пр. Строителей, 34а 1963 26.03.2003 337/2-р 2566,1 60 178 снос
31 г. Саратов, пр. Строителей, 36а 1962 26.03.2003 337/2-р 2496,4 60 161 снос
32 г. Саратов, пр. Строителей, 38а 1962 26.03.2003 337/1-р 2740,3 60 178 снос
33 г. Саратов, пр. Строителей, 38б 1962 26.03.2003 337/2-р 2610,3 60 160 снос
34 ул. Антонова, 4 1962 26.03.2003 337/1-р 2719,5 60 152 снос
35 ул. Антонова, 6 1962 26.03.2003 337/1-р 2727,4 60 191 снос
36 ул. Студеная, 1 1961 30.12.2008 16/Л 2745,2 60 195 снос
37 ул. Ламповая, 2 1961 30.12.2008 17/Л 2718 60 36 снос
38 1-й пр. Строителей, 3а 1963 26.03.2003 337-р 2694,9 60 183 снос
39 1-й пр. Строителей, 5а 1963 26.03.2003 337-р 2745,2 60 181 снос
40 Ленинская слободка, 1 1951 26.03.2003 337/3-р 347,2 8 19 снос
41 Ленинская слободка, 2 1951 26.03.2003 337/3-р 348 8 19 снос
42 Ленинская слободка, 3 1951 26.03.2003 337/3-р 346 8 22 снос
43 Ленинская слободка, 4 1951 26.03.2003 337/3-р 354,5 9 23 снос
44 4 Дачная, 2б 1951 26.03.2003 337/3-р 556,4 8 35 снос
45 Универсальная база ОПС, 1 1959 26.03.2003 337/3-р 442,9 8 23 снос
46 ул. Лунная, 23в 1956 26.03.2003 337/3-р 413,6 8 32 снос
47 ул. Телеграфная, 5 1954 26.03.2003 337/3-р 376,1 8 26 снос
48 ул. Телеграфная, 8 1954 12.07.2010 148-р 378 8 20 снос
49 ул. Телеграфная, 10 1954 12.07.2010 147-р 379,6 8 26 снос
50 ул. Телеграфная, 12 1954 26.03.2003 337/3-р 379,3 8 33 снос
51 ул. Елшанская, 14 1947 02.09.2003 1140/1-р 463,3 12 36 снос
52 ул. Елшанская, 14а 1948 02.09.2003 1140/1-р 377 9 33 снос
53 ул. Елшанская, 16 1948 02.09.2003 1140/1-р 289 8 26 снос
54 ул. Елшанская, 18 1952 02.09.2003 1140/1-р 311,4 9 27 снос
55 ул. Елшанская, 20 1953 02.09.2003 1140/1-р 268,7 8 25 снос
56 ул. Перспективная, 10б 1980 03.06.2004 57 10769 216 74 снос
57 ул. 2-я Прокатная, 5 1956 17.11.2009 183-р 432,4 8 25 снос
58 Учреждение УШ-382/33, 1 литер А 1960 24.06.2009 108-р 284,2 8 18 снос
59 ул. им. Лебедева-Кумача В.И., 57 1966 20.12.2004 142 2188,7 100 169 снос
60 ул. 2-я Песочная, 5 1958 25.08.2011 357-р 128,5 4 10 снос
61 1-й Телеграфный пр., 6 1951 15.08.2011 340-р 249,6 8 20 снос
62 ул. Нефтепромысловая, 10 1962 25.08.2011 356-р 322,4 8 31 снос
63 ул. Елшанская, 12 1945 31.10.2011 474-р 63,5 2 5 снос
64 1-й Телеграфный пр., 10 1951 29.03.2012 80-р 265,3 8 28 снос
65 2-й Телеграфный пр., 3 1951 28.12.2012 540-р 256,7 8 0 снос
66 ул. Курдюмская, 73 1951 14.12.2012 505-р 237,8 8 17 снос
67 1-й Телеграфный пр., 12 1951 23.01.2013 20-р 250,7 8 22 снос
68 1 Артезианский пр. 4 1953 229/1 от 07.04.1998 227,1 8 30  
69 1 Брянский туп. 8 1955 350 от 20.05.1998 421,1 12 35 снос
70 1 Кавказский тупик 2 1951 27/з от 25.11.2011 739,0 38 51 снос
71 1 Кавказский тупик 4 1956 60/з от 13.12.2011 745,3 36 52 снос
72 1 Кавказский тупик 6 1956 61/з от 13.12.2011 737,0 38 55 снос
73 1 Нефтяной пр .55 1964 229/1 от 07.04.1998 433,4 16 31 снос
74 1 Нефтяной пр. 55в 1974 229/1 от 07.04.1998 481,7 16 51 снос
75 1 пр. Энергетиков 8 1955 7/з от 22.08.2012 525,6 19 17  
76 1 пр. Энергетиков 12а 1952 229/1 от 07.04.1998 282,4 8 26  
77 1 пр. Энергетиков 14 1952 229/1 от 07.04.1998 280,3 8 19  
78 1 пр. Энергетиков 16 1952 304 от 06.05.1998 282,1 8 26  
79 1 пр. Энергетиков 16а 1953 304 от 06.05.1998 275,6 8 27  
80 2 Артезианский пр. 5 1955 229/1 от 07.04.1998 122,4 8 29  
81 2 Артезианский пр. 6 1955 229/1 от 07.04.1998 283,3 10 43  
82 2 Брянский туп. 3 1957 350 от 20.05.1998 132,9 4 11 снос
83 2 Брянский туп. 6 1957 191 от 26.03.1998 273,3 8 24 снос
84 2 Кавказский туп. 2 1967 149 от 12.03.1998 2 013,3 80 140 снос
85 2 Кавказский туп. 6 1960 149 от 12.03.1998 2 038,5 80 166 снос
86 3 Артезианский пр. 14 1944 265 от 21.04.1998 259,4 14 29  
87 3 Артезианский пр. 6 1955 16/з от 8.11.2012 465,6 21 38  
88 3 Артезианский пр. 8 неизв. 63/3 от 13.12.2011 447,4 21 23 снос
89 3 Нефтяной пр. 44 1964 326-р от 11.08.2011 392,9 28 30 снос
90 3 Нефтяной пр. 64 1956 493/1 от 03.06.1999 287,7 11 22 снос
91 5 Динамовский пр. 10 1950 174 от 19.03.1998 213,0 8 28 снос
92 5 Динамовский пр. 18 1953 174 от 19.03.1998 281,1 8 23 снос
93 5 Динамовский пр. 2 1953 174 от 19.03.1998 255,5 8 32 снос
94 5 Динамовский пр. 4 1950 174 от 19.03.1998 253,2 8 26 снос
95 5 Динамовский пр. 6 1950 174 от 19.03.1998 235,6 8 31 снос
96 5 Динамовский пр. 8 1950 174 от 19.03.1998 218,0 8 23 снос
97 6 Динамовский пр. 2 1968 229 от 07.04.1998 2 329,6 119 276 снос
98 1-й Кавказский туп. 3 1956 216-р от 25.06.2012 554,0 39 70 снос
99 1-й Кавказский туп. 5 1951 506-р от 14.11.2011 520,3 39 57 снос
100 5 Лесопильный пр. 11 1890 23/з от 28.10.2011 250,5 11 9 снос
101 5 Лесопильный пр. 57 до 1917 24/з от 28.10.2011 330,9 13 15 снос
102 5 Станкостроительный пр. 5 1959 305-р от 10.11.2010 96,1 5 7 снос
103 8 Станкостроительный пр. 4 1958 442 от 22.06.1998 147,7 1 4 снос
104 Б. Динамовский пр. 2 1959 350 от 20.05.1998 302,2 8 26 снос
105 Б. Динамовский пр. 2а 1950 350 от 20.05.1998 258,9 10 24  
106 Больничный пр. 4 1946 350 от 20.05.1998 593,8 12 66  
107 Ново-Крекингский пр. 6а 1950 350 от 20.05.1998 44,0 1 4 снос
108 Ново-Крекингский пр. 7 1956 350 от 20.05.1998 884,3 32 70  
109 пр. Энтузиастов 2 1932 229 от 07.04.1998 1 512,1 28 102 снос
110 пр. Энтузиастов 42 1950 501-р от 14.11.2011 281,1 9 17 снос
111 пр. Энтузиастов 44 1951 324-р от 11.08.2011 252,6 20 33 снос
112 пр. Энтузиастов 65 1936 191 от 26.03.1998 2 524,2 52 262 снос
113 ул. Азина 27а 1947 350 от 20.05.1998 34,4 2 8  
114 ул. Азина 27б 1947 350 от 20.05.1998 87,6 4 12  
115 ул. Азина 29а 1965 229/1 от 07.04.1998 2 123,6 80 165 снос
116 ул. Азина 45 1953 229/1 от 07.04.1998 522,5 13 52 снос
117 ул. Азина 53 1950 14/з от 08.11.2012 743,0 37 42  
118 ул. Азина (1-й пр. Энергетиков, 2) 59 1955 350 от 20.05.1998 411,6 8 25 снос
119 ул. Барнаульская 11 1962 350 от 20.05.1998 1 535,9 23 106 снос
120 Барнаульский туп. 2 1940 308-р от 10.11.2010 380,9 24 38 снос
121 Барнаульский туп. 4 1940 328-р от 11.08.2011 591,0 24 34 снос
122 Барнаульский туп. 6 1940 322-р от 10.08.2011 577,7 24 42 снос
123 ул. Брянская 28 1964 350 от 20.05.1998 1 422,4 50 104 снос
124 ул. Динамовская 11 1952 229/1 от 07.04.1998 318,2 10 29 снос
125 ул. Заречная 13 1960 229/1 от 07.04.1998 1 638,0 100 141 снос
126 ул.Заречная 21 1954 304 от 06.05.1998 267,6 8 17 снос
127 ул. Заречная 23 1954 304 от 06.05.1998 267,7 8 22 снос
128 ул. Заречная 25 1953 247 от 15.04.1998 282,5 8 18 снос
129 ул. Заречная 25б 1954 247 от 15.04.1998 267,5 8 29 снос
130 ул. Заречная 25а 1954 304 от 06.05.1998 266,8 8 25 снос
131 ул. Заречная 37 1952 134-р от 27.04.2012 478,1 28 52 снос
132 ул. Заречная 39 1958 13/з от 08.11.2012 667,8 24 24  
133 ул. Заречная 41 1953 307-р от 10.11.2010 714,2 29 42 снос
134 ул. Иртышская 2 1952 39/з от 13.12.2011 422,3 20 35 снос
135 ул. Иртышская 4 1953 41/з от 13.12.2011 422,1 20 44 снос
136 ул. Иртышская 6 1959 40/з от 13.12.2011 394,5 20 24 снос
137 ул. Иртышская 8 1951 43/з от 13.12.2011 403,9 20 31 снос
138 ул. Иртышская 9 1952 42/з от 13.12.2011 401,4 20 19 снос
139 ул. Иртышская 10 1951 265 от 21.04.1998 274,9 9 20 снос
140 ул. Иртышская 11 1952 44/з от 13.12.2011 400,9 20 22 снос
141 ул. Иртышская 12 1951 45/з от 13.12.2011 403,6 20 20 снос
142 Кавказский проезд 3 1951 29/з от 25.11.2011 746,5 35 53 снос
143 Кавказский проезд 5 1954 616-р от 19.12.2011 489,7 38 60 снос
144 Кавказский проезд (лит. А2) 7 1951 30/з от 25.11.2011 743,0 37 81 снос
145 Кавказский проезд (лит. А) 9 1956 59/з от 13.12.2011 735,4 29 36 снос
146 ул. Киевская 10 1931 20/з от 07.10.2011 1 989,7 89 138 снос
147 ул. Киевская 12 1931 229 от 07.04.1998 1 748,7 122 171 снос
148 ул. Ладожская 4 1953 265 от 21.04.1998 290,7 12 30  
149 ул. Ладожская 9 1951 215-р от 25.06.2012 275,4 20 21 снос
150 ул. Ладожская 10 1951 55/з от 13.12.2011 396,4 20 16 снос
151 ул. Миллеровская 21 1959 247 от 15.04.1998 286,3 8 20 снос
152 ул. Миллеровская 25 1956 304 от 06.05.1998 314,9 8 18 снос
153 ул. Миллеровская 25а 1956 304 от 06.05.1998 284,2 8 21 снос
154 ул. Миллеровская 25б 1956 304 от 06.05.1998 262,6 8 15 снос
155 ул. Миллеровская 27 1956 304 от 06.05.1998 305,1 8 15 снос
156 ул. Миллеровская 27а 1956 304 от 06.05.1998 269,0 8 20 снос
157 ул. Миллеровская 28 неиз. 304 от 06.05.1998 259,0 8 25 снос
158 ул. Миллеровская 34 1955 247 от 15.04.1998 282,4 8 21 снос
159 ул. Миллеровская 36 1955 247 от 15.04.1998 282,3 8 23 снос
160 ул. Миллеровская 37 1953 10/з от 22.08.2012 463,0 26 34  
161 ул. Миллеровская 38 1955 247 от 15.04.1998 285,1 8 12 снос
162 ул. Миллеровская 39 1953 2/з от 19.06.2012 437,9 23 34  
163 ул. Миллеровская 40 1954 247 от 15.04.1998 288,3 8 20 снос
164 ул. Миллеровская 41 1953 8/з от 22.08.2012 463,6 25 26  
165 ул. Ново-Крекингская 20а 1949 229/1 от 07.04.1998 220,7 8 28 снос
166 ул. Ново-Крекингская 2а 1947 350 от 20.05.1998 28,5 1 3  
167 ул. Ново-Крекингская 38 1951 350 от 20.05.1998 221,5 8 17 снос
168 ул. Ново-Крекингская 51 1953 15/з от 08.11.2012 398,7 20 29  
169 ул. Ново-Крекингская 4б 1947 350 от 20.05.1998 69,0 3 8  
170 ул. Огородная 136а 1954 229/1 от 07.04.1998 267,4 8 19 снос
171 ул. Огородная 138а 1953 229/1 от 07.04.1998 268,4 8 23 снос
172 ул. Огородная 138б 1954 229/1 от 07.04.1998 269,1 8 31 снос
173 ул. Огородная 140а 1955 229/1 от 07.04.1998 261,3 8 31 снос
174 ул. Огородная 144 1948 247 от 15.04.1998 584,9 15 39  
175 ул. Огородная 150 1943 247 от 15.04.1998 57,7 3 8  
176 ул. Огородная 152 1948 247 от 15.04.1998 440,8 14 31 снос
177 ул. Огородная 154 1952 304 от 06.05.1998 459,4 15 34 снос
178 ул. Огородная 156 1948 247 от 15.04.1998 639,8 34 47 снос
179 ул. Огородная 172 1951 265 от 21.04.1998 274,7 8 27 снос
180 ул. Огородная 174 1951 218-р от 26.06.2012 274,1 20 23 снос
181 ул. Огородная 176 1951 37/з от 13.12.2011 405,0 20 20 снос
182 ул. Огородная 178 1951 265 от 21.04.1998 274,4 8 20 снос
183 ул. Огородная 180 1951 38/з от 13.12.2011 404,6 20 30 снос
184 ул. Огородная 182 1951 36/з от 13.12.2011 403,9 20 32  
185 ул. Огородная 183 1953 265 от 21.04.1998 290,4 11 31  
186 ул. Огородная 184 1944 149 от 12.03.1998 319,6 9 6  
187 ул. Огородная 191 1949 11/з от 22.08.2012 396,9 19 22  
188 Озерный туп. 7 1952 244-р от 27.09.2010 256,5 9 34  
189 Озерный туп. 9 1951 504-р от 14.11.2011 256,6 12 25 снос
190 ул. Омская 21а 1971 229 от 07.04.1998 2 340,7 154 227 снос
191 ул. Омская 5 1953 265 от 21.04.1998 236,0 11 34 снос
192 ул. Орджоникидзе 2 1960 229 от 07.04.1998 1 824,8 73 118 снос
193 ул. Пономарева 17/11 1960 304 от 06.05.1998 1 684,0 64 106 снос
194 ул. Пономарева 22 1961 350 от 20.05.1998 1 975,7 78 151 снос
195 ул. Пономарева 26 1964 350 от 20.05.1998 1 658,5 64 135 снос
196 ул. Хомяковой 4 1954 304 от 06.05.1998 539,8 3 60 снос
197 ул. Хомяковой 4а 1954 304 от 06.05.1998 586,1 29 52 снос
198 ул. Энергетиков 1 неиз. 191 от 26.03.1998 273,0 8 22 снос
199 ул. Энергетиков 3 1919 304 от 06.05.1998 262,6 8 22 снос
200 ул. Южно-Зеленая 1 1968 174 от 19.03.1998 4 108,0 129 303 снос
201 ул. Южно-Зеленая 11 1965 350 от 20.05.1998 2 690,6 100 184 снос
202 ул. Южно-Зеленая 3 1982 350 от 20.05.1998 2 737,7 90 200 снос
203 4 Огородный пр. 19 1950 114-р от 10.06.2010 281,1 10 13 снос
204 4 Огородный пр. 21 1950 303-р от 10.11.2010 593,4 32 35  
205 ул. Увекская 103 1922 304-р от 10.11.2010 130,0 9 15  
206 6 Динамовский туп. 10 1956 247 от 15.04.1998 285,0 9 20  
207 6 Динамовский туп. 7 1956 247 от 15.04.1998 284,1 10 27  
208 6 Динамовский туп. 8 1956 247 от 15.04.1998 283,3 12 23  
209 6 Динамовский туп. 9 1956 247 от 15.04.1998 284,6 11 23  
210 ул. Миллеровская 65 1961 304 от 06.05.1998 379,1 15 34 снос
211 ул. Миллеровская 67 1962 304 от 06.05.1998 417,8 16 38 снос
212 ул. Омская 10 1956 304 от 06.05.1998 311,1 12 27  
213 ул. Омская 12 1956 304 от 06.05.1998 223,6 12 26  
214 ул. Омская 14 1956 304 от 06.05.1998 307,9 10 18  
215 ул. Омская 16 1956 304 от 06.05.1998 227,5 13 20  
216 ул. Омская 8 1957 304 от 06.05.1998 310,4 13 39 снос
217 3 Артельный пр.(лит А) 7 1936 32/з от 25.11.2011 127,1 3 10 снос
218 5 Артельный пр. 6 1926 26/з от 28.10.2011 90,9 5 7 снос
219 3 Нагорный пр. 58 1935 9/з от 22.08.2012 100 5 3  
220 1 Прессовый пр. (лит А) 7 1951 49/з от 13.12.2011 45,6 4 4  
221 5 Нагорный пр. 2/1 1959 304 от 06.05.1998 1 090,8 38 78 снос
222 Ново-Астраханское ш. 53 1960 304 от 06.05.1998 1 491,5 42 97 снос
223 Ново-Астраханское ш. 57 1955 304 от 06.05.1998 1 916,3 45 110 снос
224 ул. 4 Нагорная 19 1935 174 от 19.03.1998 529,3 4 5  
225 ул. 4 Нагорная 23а 1950 306-р от 10.11.2010 396,2 10 40 снос
226 ул. 4 Нагорная 25а 1935 498-р от 14.11.2011 318,8 15 35 снос
227 ул. 4 Нагорная 27 1935 247 от 15.04.1998, 1734-р от 21.09.2010 333,9 12 31 снос
228 ул. 4 Нагорная 29 1960 174 от 19.03.1998 403,7 16 38 снос
229 ул. 4 Нагорная 29а 1950 247 от 15.04.1998 371,5 10 29 снос
230 ул. Артельная 16 1956 229/1 от 07.04.1998 439,6 12 26 снос
231 ул. Карьерная 5 1955 304 от 06.05.1998 910,3 36 84 снос
232 ул. Огородная 23 1953 191 от 26.03.1998 288,8 10 24  
233 ул. Огородная 23/1 1953 304 от 06.05.1998 406,9 13 26  
234 ул. Огородная 25 1953 304 от 06.05.1998 335,1 10 26  
235 ул. Огородная 27 1953 № 191 от 26.03.1998 328,8 10 17 снос
236 ул. Огородная 27/1 1953 304 от 06.05.1998 500,6 16 40  
237 ул. Огородная 95 1935 229/1 от 07.04.1998 520,4 21 5  
238 ул. Огородная 97 1935 229/1 от 07.04.1998 428,3 23 10  
239 ул. Прессовая 35 1952 229/1 от 07.04.1998 233,2 8 21 снос
240 ул. Прессовая 47б 1935 51/з от 13.12.2011 217,7 13 15 снос
241 ул. Прессовая 37 1952 229/1 от 07.04.1998 233,4 8 18 снос
242 ул. Прессовая 47а 1935 50/з от 13.12.2011 484,2 24 41 снос
243 ул. Прессовая 47в 1935 31/з от 25.11.2011 208,1 12 12 снос
244 ул. Прессовая 47/г 1936 52/з от 13.12.2011 197,8 12 13 снос
245 ул. Прессовая 49а 1937 304-р от 20.08.2012 147,3 4 13 снос
246 ул. Пролетарская 21 1954 305-р от 20.08.2012 237,2 8 26 снос
247 ул. Пролетарская 23 1954 33/з от 25.11.2011 412,5 18 37 снос
248 4 Нагорный пр. 20/29 1952 89-р от 25.05.2010 271,4 8 25  
249 Ростовский пр. 2а 1959 229-р от 6.07.2012 57,1 1 4 снос
250 2 Московский пр. 16а 1955 70/з от 20.12.2011 379,9 20 22  
251 4 Московский пр. 14 1938 304 от 06.05.1998 388,7 12 15  
252 4 Московский пр. 13 1938 304 от 06.05.1998 421,6 12 8  
253 ул. Киевская 2 1935 350 от 20.05.1998 1 901,8 94 151 снос
254 ул. Орджоникидзе 6 1935 191 от 26.03.1998 1 736,6 66 113 снос
255 ул. Орджоникидзе 19 1935 34/з от 25.11.2011 444,6 20 23  
256 ул. Чернышевского 53 1959 69/з от 20.12.2011 3 551,2 153 143  
257 ул. Чернышевского 55/2а 1954 247 от 15.04.1998 1 049,2 26 52 снос
258 ул. Чернышевского 55/4а 1951 229/1 от 07.04.1998 384,8 11 26 снос
259 ул. Чернышевского 55/4б 1951 304 от 06.05.1998 352,3 10 24 снос
260 пос. Юриш, Новая 9-я Линия 4 1957 68/з от 20.12.2011 806,3 30 49  
261 пос. Юриш, Новая 9-я Линия 16 1954 57/з от 13.12.2011 822,4 32 4  
262 пос. Юнгеровка, 3-й пр. 1 1960 58/з от 13.12.2011 556,3 29 40 снос
263 пос. Юнгеровка, 3-й пр. 5 1960 35/з от 25.11.2011 555,0 27 40 снос
264 Томский туп. 11 1950 70-р от 15.02.2008 115,1 3 9 снос
265 Томский туп. 13 1950 69-р от 15.02.2008 103,5 3 11 снос
266 ул. Кавказская 18 1951 149 от 12.03.1998 107,4 3 18 снос
267 ул. Кавказская 20 1951 149 от 12.03.1998 96,5 16 42 снос
268 ул. Кавказская 22 1950 149 от 12.03.1998 105,3 3 9 снос
269 2 Нефтяной пр 45 1960 5/з от 22.08.2012 83,8 3 3  
270 8 Увекский пр. 23 1916 505-р от 14.11.2011 146,8 4 10 снос
271 ул. Брянская 2 1932 350 от 20.05.1998 942,8 36 16  
272 пос. Воробьевка 10 неиз. 46/з от 13.12.2011 34,7 2 4 снос
273 пос. Воробьевка 12 1903 253-р от 17.07.2012 48,2 3 11 снос
274 пос. Воробьевка 14 1959 230-р от 6.07.2012 60,1 2 11 снос
275 пос. Воробьевка 17 неиз. 47/з от 13.12.2011 34,1 3 4  
276 пос. Воробьевка 30 неиз. 48/з от 13.12.2011 32,7 2 6 снос
277 ул. им Штейнберга С.И 8 неиз. 6/з от 22.08.2012 122,8 5 8  
278 ул. им Штейнберга С.И 34 1957 3/з от 19.06.2012 281,9 14 12  
279 11 Увекский пр. 28 1910 4-р от 27.01.2009 188,8 8 17  
280 Озерный туп. 8а 1939 366-р от 18.08.2008 283,1 8 36  
281 3-й Нефтяной пр. 7а 1968 325-р от 11.08.2011 99,2 4 6 снос
282 Каспийская 20 1956 71/з от 20.12.2011 37,5 1 1  
283 Фруктовый пр. 1 1956 493/1 от 03.06.1999 99,2 8 10  
284 Фруктовый пр. 1а 1955 531-р от 16.11.2011 440,5 17 41 снос
285 Фруктовый пр. 3 1956 493/1 от 03.06.1999 325,2 18 44  
286 Фруктовый пр. 3а 1955 493/1 от 03.06.1999 27,5 1 4  
287 Фруктовый пр. 5 1957 493/1 от 03.06.1999 335,3 18 35  
288 Фруктовый пр. 7а 1959 493/1 от 03.06.1999 345,3 18 33  
289 ОПХ "Саратовское" 7 1964 4/з от 22.08.2012 248,7 12 15 снос
290 ул. Малоприморская 7 1949 65/з от 13.12.2011 119,9 6 4  
291 ул. Малоприморская 9 1953 66/з от 13.12.2011 153,7 6 7 снос
292 ул. Малоприморская 11 1951 67/з от 13.12.2011 85,3 6 7 снос
293 ул. Ново-Токмаковская 11 1958 64/з от 13.12.2011 65,7 3 7 снос
294 1-й Амурский пр. 5 1958 62/з от 13.12.2011 424,2 15 31  
295 1-й Амурский пр. 7/16 1959 568-р от 2.12.2011 180,8 8 22 снос
296 ул. Азина 15 1950 502-р от 14.11.2011 313,6 12 33  
297 ул. Вологодская 8 1952 507-р от 14.11.2011 620,7 20 59 снос
298 пр. Энтузиастов 82 1949 22/з от 07.10.2011 468,8 24 23 снос
299 пр. Энтузиастов 84 1949 19/з от 07.10.2011 478,1 24 35 снос
300 ул. Крымская 14 1954 499-р от 14.11.2011 313,2 23 56 снос
301 ул. Крымская 12 1950 11-р от 23.01.2012 368,4 28 42 снос
302 г Саратов пр-кт Кирова д.15 литера ВЕИС 1919 распоряжение администрации Фрунзенского района г. Саратова № 942-р от 28.11.2002 1359 31 46 Снос
303 г Саратов ул Дзержинского д.4 литера Г 1919 распоряжение администрации Фрунзенского района г. Саратова № 942-р от 28.11.2002 99,9 5 5 Снос
304 г Саратов ул Новоузенская д.218 1953 распоряжение администрации Фрунзенского района г. Саратова № 942-р от 28.11.2002 931 21 54 Снос
305 г Саратов ул Новоузенская д.222 1958 распоряжение администрации Фрунзенского района г. Саратова № 942-р от 28.11.2002 275 8 20 Снос
306 г Саратов ул Новоузенская д.224 1958 распоряжение администрации Фрунзенского района г. Саратова № 942-р от 28.11.2002 276 8 15 Снос
307 г Саратов ул Новоузенская д.226 1958 распоряжение администрации Фрунзенского района г. Саратова № 942-р от 28.11.2002 275 8 14 Снос
308 г Саратов ул Новоузенская д.228 1958 распоряжение администрации Фрунзенского района г. Саратова № 942-р от 28.11.2002 276 8 16 Снос
309 г Саратов проезд Белоглинский 16-й д.7 1919 распоряжение администрации Фрунзенского района г. Саратова № 942-р от 28.11.2002 246,2 7 26 Снос
310 г Саратов ул Максима Горького д.34 1920 распоряжение администрации Фрунзенского района г. Саратова № 942-р от 28.11.2002 1009,2 15 24 Снос
311 г Саратов пл Театральная д.15 1919 распоряжение администрации Фрунзенского района г. Саратова № 942-р от 28.11.2002 2169,7 38 64 Снос
312 г Саратов ул Сакко и Ванцетти д.22 1917 распоряжение администрации Фрунзенского района г. Саратова № 942-р от 28.11.2002 587,2 15 34 Снос
313 г Саратов ул Казачья Б. д.21 литера БД 1919 распоряжение администрации Фрунзенского района г. Саратова № 942-р от 28.11.2002 680,9 20 49 Снос
314 г Саратов ул Казачья Б. д.29 литера В 1919 распоряжение администрации Фрунзенского района г. Саратова № 942-р от 28.11.2002 197,9 7 12 Снос
315 г Саратов ул Казачья Б. д.33 литера ВД 1918 распоряжение администрации Фрунзенского района г. Саратова № 942-р от 28.11.2002 160,7 5 3 Снос
316 г Саратов ул Яблочкова д.5 1919 распоряжение администрации Фрунзенского района г. Саратова № 942-р от 28.11.2002 661,2 7 9 Снос
317 г Саратов ул Яблочкова д.9/26 литера Е 1919 распоряжение администрации Фрунзенского района г. Саратова № 942-р от 28.11.2002 218,8 5 13 Снос
318 г Саратов ул Яблочкова д.15 литера Г 1919 распоряжение администрации Фрунзенского района г. Саратова № 942-р от 28.11.2002 591,6 12 28 Снос
319 г Саратов пр-кт Кирова д.20 1919 распоряжение администрации Фрунзенского района г. Саратова № 942-р от 28.11.2002 570 2 2 Снос
320 г Саратов пер Мирный д.14 1919 распоряжение администрации Фрунзенского района г. Саратова № 942-р от 28.11.2002 254,3 8 20 Снос
321 г Саратов ул Рахова д.130 1919 распоряжение администрации Фрунзенского района г. Саратова № 942-р от 28.11.2002 922 25 53 Снос
322 г Саратов ул Садовая Б. д.120 1919 распоряжение администрации Фрунзенского района г. Саратова № 942-р от 28.11.2002 106,9 3 8 Снос
323 г Саратов проезд Панкратьевский 2-й д.10 1919 распоряжение администрации Фрунзенского района г. Саратова № 942-р от 28.11.2002 73,5 2 4 Снос
324 г Саратов ул Слонова д.27 1919 распоряжение администрации Фрунзенского района г. Саратова № 942-р от 28.11.2002 243 9 21 Снос
325 г Саратов ул Степана Разина д.38 1919 распоряжение администрации Фрунзенского района г. Саратова № 942-р от 28.11.2002 395 10 22 Снос
326 г Саратов ул Хользунова д.36 (литер И) 1920 заключение от 21.05.2009 № 2-ф 639,6 25 46 Снос
327 Комсомольская, дом 126 (32-я Стрелковая Дивизия) до 1917 566 09.07.1998 128,2 10 8 снос
328 1-й Глебучев пр.д, дом 6 1958 75/13 20.03.1991 216,4   19  
329 Бабушкин взвоз дом 12 лит. Б до 1917 363-р 31.08.2011 95,9 6 12 снос
330 Б. Горная, д. 102 лит. ВВ1В2 до 1917 186-р 25.05.2012 115,4 10 7 снос
331 Большая Горная, дом 121 лит.А,В,Б,Г 1917 286/4 14.10.1987 226,6 16 16  
332 Большая Горная, дом 32 лит.А 1917 191/8 10.06.1987 67,5 5 6  
333 Большая Горная, дом 32 лит.В 1917 191/10 10.06.1987 36,6   4  
334 Большая Горная, дом 34 лит. А 1917 320 29.12.1982 115,4   15  
335 Большая Горная, дом 85 лит.А 1917 218/3 21.08.1990 258,1   19  
336 Большая Горная, дом 85 лит.Б 1917 196/1 25.07.1990 73,4    
337 Большая Горная, дом 98 лит А до 1917 422-р 05.10.2011 120,5 6 4 снос
338 Валовая, дом 64 1895 13/30 22.10.2010 186,2 11 10 снос
339 Валовая, дом 71 до 1917 296-р 10.08.2012 202,3 10 5 снос
340 Валовая, дом 94 1902 294-р 10.08.2012 454,6 27,0 32 снос
341 Вознесенская, дом 43 1917 566 09.07.1998 143,7   9  
342 Вознесенская, дом 6 лит. Б 1917 50/3 27.02.1991 132,9 5 14  
343 Волжская, дом 34 лит. Б 1917 89/1 12.03.1986 265,8 14 22  
344 Глебучев овраг, дом 718 до 1917 566 09.07.1998 41,7 2 3 снос
345 Гоголя, дом 7 лит. В 1960 178/5 25.05.1988 38,7 2 2  
346 Григорьева, дом 50 литА 1917 345/3 27.11.1985 618,8   38  
347 Григорьева, дом 52 1917 109/8 12.04.1989 655,7 34 52  
348 Жигулевская, дом 71 1958 74-р 19.05.2010 34,6 1 1 снос
349 Зарубина, дом 1 лит. Б 1917 506-р 18.12.2008 54,5 3 6 снос
350 Зарубина, дом 25 лит. Б,В 1917 324/4 25.11.1987 142,5   19  
351 Зарубина, дом 26 лит. В 1897 342/3 25.11.1987 107,6   11  
352 Зарубина, дом 33 лит.А до 1917 371-р 31.08.2011 117,5 8 19 снос
353 Зарубина, дом 35 лит. А 1917 11/6 14.01.1987 476,2 27 26  
354 Зарубина, дом 5 лит. А до 1917 149-р 14.07.2010 154,1 5 8 снос
355 Комсомольская д. 55, лит. А, Г 1900 295-р 10.08.2012 199,7 16 18 снос
356 Комсомольская, дом 64/9 1890 370-р 31.08.2011 79,8 5 9 снос
357 Красновая, дом 24 лит. А 1917 239/3 12.08.1987 109,3   7  
358 Кузнечная, дом 33 лит. А 1917 365-р 31.08.2011 68,8 5 12 снос
359 Кузнечная, дом 44 лит. А 1951 319-р 05.08.2011 227,9 12 13 снос
360 Кузнечная, дом 5 лит. А, Б 1917 472-р 27.10.2011 113,4 7 15 снос
361 Кузнечная, дом 5 лит. В 1917 364-р 31.08.2011 70,7 5 9 снос
362 Кузнечная, дом 52 лит. В неиз. 366-р 31.08.2011 98,6 8 13 снос
363 Кутякова, дом 12 лит. А, Б 1890 200 18.03.1998 920,6 52 50 снос
364 Лермонтова, дом 47 1012 359-р 17.12.2010 83,3 6 11 снос
365 Малая Горная, дом 13 1917 150-р 14.07.2010 39,3 3 5 снос
366 Мичурина, дом 141 лит. А, Б 1917 64 14.03.1984 667,7 28 52  
367 Московская, дом 11 лит. Б 1917 368/1 09.12.1987 895,6   51  
368 Московская, дом 9 лит. В 1825 56/8 15.02.1989 79,9 3 2  
369 Московская, д. 26 лит. И 1917 240-р 11.07.2012 352,4 17 12 реконструкция
370 Мясницкая, дом 10 1917 196/2 25.07.1990 111,4 5 4  
371 Мясницкая, дом 22 лит. Б 1917 78/3 16.03.1983 50,6 4 6  
372 Мясницкая, дом 35 лит. Б 1917 313/3 28.11.1990 34,9 1 1  
373 Мясницкая, дом 47 лит. О 1917 239/4 12.08.1987 119,5 9 8  
374 Мясницкая, дом 7 лит. В 1918 297/10 14.11.1990 126,7 6 5  
375 Некрасова, дом 100 лит. Б 1887 297/3 14.11.1990 200,6 12 14  
376 Некрасова, дом 104 лит. В 1917 360/9 16.11.1988 22,3 2 3  
377 Некрасова, дом 55 лит. А2 1897 214/3 09.08.1989 45,6 3 7  
378 Нескучный пер, дом 15 лит. А 1917 143/3 20.04.1988 413,6   36  
379 Нескучный переулок, дом 11 лит. А, Б 1917 143-р 09.07.2010 294,1 16 15 реконструкция
380 Октябрьская, дом 30 лит. В 1917 310/10 13.12.1989 95,5 6 5  
381 Октябрьская, дом 49 1917 68/9 15.03.1989 238,5 14 26  
382 Первомайская, дом 25 лит. Б 1917 36/5 13.02.1991 148,5 11 14  
383 Первомайская, дом 32 лит А, Б 1917 500-р 10.11.2011 222,4 8 14  
384 Первомайская, дом 34 лит. А 1917 345/2 27.11.1985 230,0 11 11  
385 Первомайская, дом 46 1917 345/3 27.11.1985 221,6      
386 Пермомайская, дом 50 1917 322 26.12.1979 223,5   21  
387 Первомайская, дом 58 лит. А 1917 297/19 29.11.1989 245,1 10 20  
388 Посадского, дом 79 1917 168/2 18.06.1980 120,5      
389 Посадского, дом 112 лит. А, Л 1917 369-р 31.08.2011 60,0 5 2 снос
390 Посадского, дом 121 лит. Б 1917 154/4 13.05.1987 140 10 17  
391 Посадского, дом 121, лит. А 1917 239/2 12.08.1987 129,0 8 7  
392 Посадского,дом 123 лит. В 1917 839 24.07.1997 103,3 10 31  
393 Рогожина, д. 46   100-р 09.04.2012 95,6 8 11 снос
394 Радищева, дом 48 1917 55/1 12.02.1986 168,6 14 9  
395 Радищева, дом 57 лит.А 1917 607-р 16.12.2011 234,4 13 10 снос
396 Рогожина, дом 17 лит. А,В 1917 38/2 19.02.1992 458,8   22  
397 Северная , дом 7 1917 159/1 11.07.1984 189,3 13 13  
398 Соборная, дом 32 лит. А (дом32-а) 1917 68/8 15.03.1989 255,7 13 16  
399 Соборная, д. 45 АБ 1917 189/1 11.08.1982 317,3 20 15  
400 Соборная, дом 49 литера А,Б,Д,Е,Г,Ж,З 1917 286/8 14.10.1987 313,4 19 27  
401 Соборная, дом 12/109 1917 181/4 17.04.1991 1342,7   73  
402 Соборная, дом 42 лит. Г 1917 120/1 31.03.1994 80,4 5 3  
403 Совхоз Комбайн, дом 10 1954 573-р 07.12.2011 104,7 9 19 снос
404 Соколовогорский пер., дом 14 лит. А (дом 14-а) 1917 253/4 26.08.1987 78,2      
405 Соляная, дом 14 1917 39/3 29.01.1986 275,6   9  
406 Соляная, дом 28 лит. Б 1917 308/19 12.10.1988 348,9 12 14  
407 Соляная, дом 30 лит. А 1916 142-р 09.07.2010 166,3 12 8 реконструкция
408 Тулупная, дом 2 лит. Е 1917 234/5 12.09.1990 80,9 4 3  
409 Тулупная, дом 4 1917 6/2 10.01.1991 623,5   28  
410 Тулупная, дом 7 лит. А 1917 234/6 12.09.1990 166,0 11 13  
411 Хвесина, дом 4 1917 236/19 20.09.1989 221,5   34  
412 Челюскинцев, д. 48 лит.Д 1917 127-р 23.04.2012 95,4 8 11 снос
413 Челюскинцев, дом 72 лит. Е 1852 11/3 14.01.1987 89,2 6    
414 Челюскинцев, дом 76 лит. В 1897 18/3 30.01.1991 91,9 7 5  
415 Челюскинцев, дом 86 лит А 1887 75/11 20.03.1991 343,1 17 21  
416 Чернышевского, д. 216 лит.А   43-р 17.02.2012 68,2 3 2 снос
Начальник управления капитального строительства комитета П.В. Мигачёв

как и где узнать, когда снесут мой дом, график, очередность, карта, даты

Мэрией города были опубликованы списки домов под снос 2019 года по реновации пятиэтажек в Москве. В них переселятся жильцы аварийных пяти- и двухэтажек. Возможно приобрести недвижимость в дом, попавшем в программу обновления. Покупать её выгодно – это ускорит улучшение жилищных условий. Перед покупкой следует проверить, входит ли строение в программу и когда его должны снести.

Создание проектов и возведение многоэтажных зданий, первая волна расселения запланированы на 2018–2019 г. Однако массовое заселение в дома по программе реновации произойдёт в 2020–2021 гг. – это вторая волна. Сроки сноса домов по реновации жилья определены.

Реновация – стартовые площадки

Портал mos.ru опубликовал карту, на которой отмечены 210 введённых «стартовых» площадок, где возведут дома по реновации. Строительные объекты разбросаны по всему городу. К концу 2019 г. в Москве ожидается окончание возведения 59 зданий. Это даст возможность в 2020–2021 гг. приступить ко второй волне переселения.

Строительные объекты расположены близко к зданиям, включённым в программу. Предполагается, что москвичи получат квартиры в своих микрорайонах. Первые здания в Москве будут заселены собственниками расселённых строений, которые планируется снести. Место бывших пятиэтажек займёт жильё для переселенцев следующей волны.

Современная жилплощадь заменит ветхие пятиэтажные строения. Площадь квартир в новостройках Москвы превысит прежнюю в 1,2-1,3 раза. Жильцы некоторых пятиэтажек, попавших в списки под снос, отказались от участия в проекте. Они останутся нетронутыми. Там проведут капитальный ремонт.

Согласно плану, придомовые территории благоустроят в соответствии с требованиями. Будут разбиты скверы, клумбы, предусмотрены велосипедные дорожки, парковочные места, площадки для спортивных занятий и отдыха. На ВДНХ действует экспозиция, где можно посмотреть, как будут выглядеть новые многоэтажки.

Список домов под снос по реновации в Москве включает 5 144 зданий. В 2019 г. первым переселенцам дадут квартиры в новостройках. Они перейдут в собственность безвозмездно. Жителям предлагают равнозначные квартиры. Из однокомнатной квартиры жильцов заселяют в однокомнатную, а из коммуналки – в студию. При желании получить жилплощадь большего размера или с большим количеством комнат нужно оплатить каждый квадратный метр дополнительной площади.

По каким критериям подбирались стартовые площадки

График сноса домов по реновации утверждён. В первую очередь в указанные сроки будут сносить более ветхие здания, соответствующие следующим характеристикам:

  • Расположение в месте расселения.
  • Новостройки возводят рядом со строениями, которые будут снесены, согласно графику.
  • Учтено мнение населения Москвы.
  • Есть возможность воплотить проект за короткий срок.
  • Существует возможность переселить максимальное количество жителей, согласно требованиям плотности застройки, на выбранной территории.
  • Выбраны места с минимальным обременением и инженерными коммуникациями.
  • Квартирография «стартовых» зданий соответствует квартирографии многоквартирных строений, переселяемых по плану обновления города.
  • Выбирают «стартовые» площадки, учитывая дальнейшую квартальную застройку в соответствии с градостроительной документацией, разработанной для воплощения программы.

Застройщики уже приступили к выполнению графика сноса домов по программе реновации в 2019 году.

Список домов под снос в Москве 2019–2020 гг.

Пятиэтажки убирают по технологии «умного сноса». Её достоинства заключаются в безопасности, экологичности, отсутствии шума и пыли, максимальной переработке мусора, строительных отходов и их повторном использовании.

Сначала строения отключают от всех коммуникаций. Затем разбирают их по элементам, сортируя отходы по группам: кирпич, фаянс, металл, пластик, дерево, стекло. Все отходы свозят на специальные полигоны, откуда забирают на переработку для повторного использования.

 

На втором этапе происходит снос коробки строения специализированной техникой. Место сноса огораживают от жилых застроек сеткой-плёнкой, которая способствует снижению уровня шума. Зелёные насаждения защищают от повреждений специальными коробами. Стены рушат экскаваторами с гидравлическими ножницами. При разрушении здания поливают водой из гидропушек, чтобы пыль не разлеталась по сторонам.

Строительный мусор сразу вывозят. Полученные после его переработки материалы используют для строительства жилья и дорог.

Очерёдность сноса домов по программе реновации до 2020 года соответствует составленному плану и будет проводиться по указанным адресам.

Восточный Административный округ (ВАО), перечень зданий

Район Москвы Адрес, ориентир Начало переселения
Косино-Ухтомский ул. Каскадная, вл. 21, участки 1, 2

ул. Оренбургская, д. 3

ул. Чёрное Озеро вл. 2-8

2021
Перово Зелёный проспект, вл. 27-29

ул. 2-я Владимирская, вл. 30

ул. Плеханова, вл. 18, 22

2021
Богородское ул. Миллионная, вл. 3

мкр-н 8Б, корп. 4

ТПУ Открытое ш.

2021
Измайлово Измайловский проезд, вл. 5 2021
Ивановское мкр-н 40-52, корп. 2, 5 2021
Измайлово Восточное ул. 13-я Парковая, вл. 16

ул.15-я Парковая, вл. 27

ул. 16-я Парковая, вл. 12

2021
Измайлово Северное мкр-н 80, корп. 2

мкр-н 80, корп. 7, 9

квартал 49, 50, корп. 2,

Щёлковское ш., д. 74,

ул. 5-я Парковая, д. 62, корп. 1, 2, д. 62Б

ул. Константина Федина, вл. 13–19

2019

2021

2018

2018

2018

2021

Гольяново Щёлковское ш., д. 71, корп. 1, д.73 2021
Метрогородок Открытое ш., вл. 26, 30 2021

Юго-Западный Административный округ города Москвы (ЮЗАО)

Район Москвы Адрес Начало переселения
Бутово Северное Ул. Феодосийская вл. 7 2021
Бутово Южное квартал 1, корп. 13

квартал 2, корп. 24

ул. Краснолиманская, вл. 27

2019

2019

2021

Академический квартал 12, корп. 10, 11

квартал 18, ул. Шверника, вл. 6

2019

2021

Котловка ул. Нагорная, вл. 13, корп. 2, 3

квартал 18, корп. 6, 8

2019

2019

Зюзино квартал 14, корп. 3

квартал 14, ул. Болотниковская, вл. 31

квартал 26, 31, Черноморский б-р, д. 22, корп. 2

квартал 35, ул. Б. Юшуньская, вл. 7А

квартал 36, ул. Болотниковская, вл. 48

квартал 37, ул. Болотниковская, вл. 43

квартал 37, ул. Керченская, вл. 2

квартал 38, п-т Севастопольский, вл. 79

квартал 40, ул. Каховка, вл. 23

квартал 40, ул. Керченская, вл. 20

квартал 40, п-т Севастопольский, вл. 79

квартал 42, ул. Керченская, вл. 26, 30

2021
Обручевский пересечение ул. Гарибальди и ул. Архитектора Власова 2021
Коньково мкр-н 6, корп. 2, 3

квартал 44–47, корп. 11, 12, 14

2021

2019

Черёмушки квартал 20, 21, ул. Профсоюзная, вл. 32

квартал 20, 21, ул. Гарибальди, вл. 17

квартал 32 А, участок 1, 2

2021

2021

2021

Ломоносовский ул. Архитектора Власова, вл. 2 2021

Северный Административный округ (САО), список домов под снос по программе реновации

Район Москвы Адрес Начало переселения
Тимирязевский ул. Тимирязевская, вл. 8

ул. Астрадамская, вл. 9А

ш. Дмитровское, вл. 55

2019

2021

2021

Коптево 3-й Новомихайловский пр-д, вл. 8, корп. 1

Скобелевский пр-д, д. 20Б

2021

2019

Войковский ул. Нарвская, вл. 5 2021
Бескудниковский Дмитровское ш., д. 68, д. 74, корп. 1

Бескудниковский б-р, д. 3, д. 5, д. 11, корп. 1, д. 13

Квартал 8, 9, корп. 1, 20

мкр-н 5, корп. 7

2018

2018

2021

2019

Головинский б-р Крнштадтский, вл. 55

ул. Авангардная, вл. 10

ул. Онежская, вл. 35, корп. 5, 6

ул. Смольная, вл. 21

ул. Флотская, вл. 68, корп. 1, 2

2021
Дмитровский ул. Долгопрудная, д. 7, 12 2019
Дегунино Западное ул. Базовская, вл. 15

ул. Талдомская, вл. 1

ул. Ангарская, д. 33

2021

Центральный Административный округ (ЦАО)

Район Москвы Адрес Начало переселения
Басманный пер. Посланников, вл. 18 – пер. Старокирочный, вл. 5

ул. Бакунинская, вл. 60

2021

2021

Пресненский пр-д Шмитовский, вл. 39, вл. 39 – пр-д Мукомольный, вл. 6 2019

2019

Таганский ул. Мельникова, д. 2 2021
Красносельский ул. Русаковская, д. 6

квартал 998, д. 2/1, стр. 1, 2

2021

2021

Северо-Восточный Административный округ (СВАО)

Район Москвы Адрес Начало переселения
Бабушкинский ул. Лётчика Бабушкина, вл. 29, корп. 2, вл. 39, вл. 41

ул. Коминтерна, вл. 12

2019

2019

Северный ш. Дмитровское, вл. 167, корп. 3А (2-я очередь), корп. 9А (2-я очередь) 2019

2019

Алексеевский ул. Староалексеевская, вл. 3 2021
Ростокино ул. Сельскохозяйственная, вл. 14 2021
Марфино пр-д Гостиничный, вл. 8, корп. 2 2021
Бутырский мкр-н 78, корп. 66

ул. Руставели, вл. 3, корп. 4

2021

2021

Марьина Роща ТПУ Марьина Роща

ул. Октябрьская, вл. 105

ул. Шереметьевская, вл. 5, корп. 1, вл. 13, корп. 1

2021

2021

2021

Свиблово пр-д Нансена, вл. 8 2021
Медведково Южное ул. Молодцова, д. 33, корп. 1

пр-д Дежнёва, д. 12, корп. 1

мкр-н 1, 2, 3, корп. 38, корп. 39

2021

2021

2019

Лосиноостровский ул. Изумрудная, вл. 26А

ул. Тайнинская, вл. 13

мкр-н 3, корп. 53

2021

2021

2021

Медведково Северное пр-д Шокальского, вл. 27, корп. 2, д. 33

пр-д Заревный, вл. 9-11

ул. Полярная, д. 22

2019

2019

2019

Юго-Восточный Административный округ (ЮВАО)

Район Москвы Адрес Начало переселения
Южнопортовый мкр-н Д, ул. Петра Романова, д. 18 2021
Лефортово квартал 3, корп. 6

ул. Шепелюгинская, вл. 16

2021

2021

Нижегородский ш. Фрезер, д. 7/2

квартал 80, между ул. Новохохловской и ТТК

2019

2021

Люблино мкр-н А, ул. Люблинская, д. 109, корп. 1, д. 113, вл. 111, корп. 2

мкр-н Ж, ул. Верхние поля, д. 19, корп. 2

мкр-н Ж, ул. Краснодонская, д. 46

2021

2021

2021

Текстильщики квартал 110, 111, ул. Артюхиной, вл. 24А

ул. Чистова, вл. 3А, стр. 1

ул. Артюхиной, д. 28А

2019

2021

2019

Кузьминки мкр-н 113, ул. Юных Ленинцев, вл. 42

мкр-н 117, ул. Юных Ленинцев, вл. 73

мкр-н 118, ул. Юных Ленинцев, вл. 99, вл. 117

квартал 115, корп. 16, 17

квартал 115, корп. 18

квартал 116, корп. 18, корп. 2 (ул. Шумилова, д. 16, корп. 2)

ул. Жигулёвская, вл. 3

ул. Зеленодольская, вл. 28, корп. 4

2021

2021

2021

2019

2021

2021

2021

2021

Выхино-Жулебино ул. Ферганская, вл. 5 2021
Рязанский мкр-н 128А, ул. Паперника, д. 12 2021

Западный Административный округ (ЗАО), список домов

Район Москвы Адрес Начало переселения
Солнцево ул. Щорса, вл. 15

ул. Авиаторов – ул. Родниковская

2021

2021

Проспект Вернадского квартал 32-33, корп. 77-1, 35, 54, 12 – проспект Вернадского, д. 61, корп. 3, 12А – проспект Вернадского, д. 69

квартал 34-35, корп. 24, 26, 27

2019

2019

2019

2019

Филёвский Парк пр-д Береговой, вл. 2, стр. 18, 19 2021
Очаково-Матвеевское мкр-н 1, ул. Веерная

квартал 5, ул. Б. очаковская

ш. Аминьевское (между Аминьевским ш. и ул. Нежинской)

2021

2021

2019

Фили-Давыдково ул. Кастанаевская, вл. 44–48, корп. 2

квартал 65, корп. 3

квартал 71, корп. 18

2021

2019

2019

Можайский квартал 71, 72, ул. Кубинка, д. 18, корп. 2

ул. Гжатская, д. 16, корп. 1

квартал 78-80, ул. Красных Зорь, корп. 1, 2, д. 59Б

2021

2018

2018

Кунцево ул. Бобруйская, д. 15

ул. Молодогвардейская, д. 44

2021

2021

Северо-Западный Административный округ (СЗАО)

Район Москвы Адрес Начало переселения
Митино ул. Парковая, вл. 31 2021
Хорошево-Мневники квартал 83, ул. Генерала Глаголева, вл. 5, корп. 1

ул. Мневники, вл. 10, корп. 1

Карамышевская набережная, вл. 22, корп. 2

ул. Демьяна Бедного, вл. 22

2021

2021

2021

2021

Щукино мкр-н 12, ул. Новощукинская, вл. 8 2021
Тушино Северное ул. Свободы, вл.67, корп. 5

ул. Вилиса Лациса, вл. 42

квартал 5, ул. Туристская, вл. 14, корп. 1, 2

2019

2021

2021

Южный Административный округ (ЮАО)

Район Москвы Адрес Начало переселения
Даниловский Проектируемый проезд 4062, д. 8

5-й Рощинский пр-д – ул. 2-я Рощинская

2021

2021

Донской Севатопольский проспект, напротив д. 7, корп. 6 2021
Нагатинский Затон ул. Речников, д.18-20

ул. Судостроительная, вл. 5 (3), корп. 1, вл. 19

2021

2019

Нагатино-Садовники Варшавское шоссе, напротив д. 47, корп. 2, напротив д. 61А 2021
Нагорный пр-д Симферопольский, вл. 7 2021
Царицыно ул. Каспийская, д. 28, корп. 4

ул. Ереванская, напротив д. 10, корп. 1

б-р Кавказский, вл. 40–42

ул. Кантемировская, вл. 37–41

ул. Севанская, вл. 54–56

ул. Бехтерева, вл. 3 (мкр-н 4, корп. 402)

ул. Кантемировская, напротив д. 27

2021

2021

2021

2021

2021

2021

2021

Чертаново Южное мкр-н 26, корп. 81-82 2021
Бирюлёво Западное Харьковский проезд, рядом с вл. 1

Булатниковский проезд, д. 16А

2021

2021

Бирюлёво Восточное мкр-н Загорье, напротив вл. 2 2021
Москворечье-Сабурово ул. Борисовские пруды, д. 7, корп. 2 2019

Троицкий и Новомосковский Административные округа

Район Москвы Адрес Начало переселения
СП Михайлово- Ярцевское посёлок Шишкин лес, вблизи с д. 9

посёлок Шишкин лес, рядом с д. 9

2021

2021

СП Рязановское посёлок Знамя Октября, около д. 3 2021
СП мосрентген ТПУ Мамыри 2021

Зеленоградский Административный округ (площадки в Зеленограде под переселение)

Район Москвы Адрес Начало переселения
Крюково Зеленоград, корп. 1934, 1935 2021
Старое Крюково Зеленоград, корп. 934, 935, 936 2021

Узнать более точную информацию о начале переселения или сроках сноса пятиэтажек в 2019 году в Москве можно на официальном сайте.

Выставка "Реновация без сноса" - Агентство социальной информации

Общественное движение «Архнадзор» и Союз московских архитекторов приглашают на выставку «Реновация без сноса», подготовленную ОД «Архнадзор».

Весной 2017 года программа дальнейшего сноса «хрущевок» превратилась в программу сноса любого жилья по результатам голосования его жителей. В итоге перечень реновации пополнили многочисленные произведения авторской (доиндустриальной) архитектуры – сталинского периода, авангарда, модерна, XIX века.

Летом того же года после проверки более чем 6 тыс. адресов списки нетиповых домов были обнародованы «Архнадзором». Градозащитники предложили сохранить более 600 зданий. Со своей стороны, федеральный законодатель ограничил действие программы реновации объектами типового индустриального домостроения 1957–1968 годов, то есть «хрущевками».

Выходом из сложившегося положения стала разработка списка «реновации без сноса», в который отобраны дома с архитектурной, градостроительной или мемориальной ценностью. Для такого отбора Правительство Москвы образовало рабочую группу с участием руководителей Москомархитектуры, Мосгорнаследия, представителей Общественной палаты города Москвы и ОД «Архнадзор».

Список зданий, предлагаемых для сохранения столичным правительством по итогам этой работы, опубликован в конце января 2018 года. В него вошли 218 адресов, и еще по 22-м решение отложено. Значительная их часть — 136 зданий — будет представлена на 50 стендах выставки в Центральном доме архитектора.

На открытие выставки (12 февраля) приглашены законодатели, работавшие над изменениями в закон «О статусе столицы», руководители департаментов Правительства Москвы, Союза московских архитекторов, Общественной палаты города Москвы.

Сбор гостей и прессы — в 18.30.

14 февраля в 19.30 в рамках выставки состоится круглый стол «Реновация без сноса: как дальше?» с участием экспертов в области архитектуры, градостроительства и охраны наследия.

Аккредитация обязательна.

Снос пятиэтажек в Москве: адреса, план

В любом из крупных городов существует проблема износа морально и физически устаревшего жилого фонда с одновременным вводом в эксплуатацию современных новостроек. Столица нашей страны в этом плане на исключения не распространяется. Власти пытаются решить проблему износа жилья путем сноса в Москве пятиэтажек, пришедших в старое состояние.

"хрущевка" устарела?

К боли всем знакомые пятиэтажки «хрущевки» на протяжении многих десятилетий украшали городские пейзажи столицы.Они были построены в середине прошлого века и захватили огромную территорию.

Отличительная черта такого жилья - небольшие комнаты, тонкие стены без должной звукоизоляции и совмещенные санузлы. Эти параметры сегодня больше не котируются. Более того, они официально признаны непригодными для жизни, подразумевая минимальный уровень комфорта.

Именно поэтому назрела проблема сноса пятиэтажек в Москве. Начало этой эпопеи было положено еще в 1998 году, а завершение финального этапа ожидается в ближайшие два года.

Что такое «Жилищная» программа?

Под этим названием известна принятая в конце прошлого века городская программа Москвы, задача которой - снести устаревшие дома и предоставить бывшим хозяевам новое современное жилое пространство. Эта программа была запущена в 2011 году.

В связи с огромным количеством хрущевок в тот момент приходилось планировать ведение работ в расчете на довольно длительный период. В официальном списке сноса пятиэтажки в Москве, касающегося аварийного и ветхого жилья, изначально было 1722 дома.Сроки строительства каждого из них - период с 1955 по 1969 год.

Последний этап программы

В настоящее время живы менее десяти из указанного количества. Заключительный этап программы запланирован на период 2017-2018 гг. За это время останется снести последние пять-шесть десятков злосчастных «хрущевок».

Основные места, где планируется снос пятиэтажного дома в Москве, - ОАО, ЦАО, ЮЗАО, Высший административный округ, Северо-Западный административный округ.Большинство из них расположены на улицах Северо-Западного автономного округа. Адреса сноса пятиэтажек в Москве на ближайшие два года уже известны. Ознакомиться с ними можно на официальном сайте программы.

Финансирование мероприятия в основном государственное, но прослеживается и участие частных спонсоров. Спектр объектов, с которыми планируется работать на последнем этапе программы (в ближайшие 2 года), включает ряд относительно «свежих» пятиэтажек, годы постройки которых - с 1960 по 1975 год.

Реконструкция убыточная

По своему проекту, отличий от перечисленных выше они не имеют, но в связи с более поздним сроком ввода в эксплуатацию статус аварийных домов этим домам не угрожает. Совсем недавно власти планировали использовать такие постройки в будущем.

Более того, всерьез обсуждался достаточно экзотический проект о надстройке в таких домах дополнительных верхних этажей. Но на самом деле планы пришлось скорректировать. Проект не нашел поддержки у жителей и показал свою полную финансовую и логистическую несостоятельность.

Стоимость такой капитальной реконструкции, по словам специалистов, оказалась примерно такой же, как стоимость сноса устаревшего жилья и строительства нового дома. Утвержден снос «невыносимой» пятиэтажки в Москве. Помимо «хрущевок», в список подлежащих ему домов до конца 2018 года входили жилые дома высотой 1-4 этажа, которые также получили аварийный статус.

О волновой застройке

Что касается сноса пятиэтажного дома в Москве, то в конце прошлого периода (2017-2018 гг.) Основная часть работ будет выполнена в текущем 2017 году.Ниже еще не завершены все дополнительные работы по реализации программы.

Немедленная процедура сноса домов является только частью вышеуказанной программы. Главная задача, гораздо более затратная и серьезная по своему содержанию, - это переселение бывших жителей из ветхих домов и домов аварийного фонда в условия новых благоустроенных квартир. В этой связи следует упомянуть концепцию так называемого волнового развития - метода, с помощью которого планируется дорогостоящая и трудоемкая процедура переселения.

План сноса пятиэтажки в Москве - этапы процедуры

Этот вариант признан лучшим решением проблемы переезда. Он состоит из ряда этапов, а именно:

  1. Сначала строится новый дом.
  2. Затем заселяются арендаторы, запланированные на снос пятиэтажки в нем.
  3. Следующий этап - сносится пустующее аварийное (ветхое) жилье.
  4. На освободившейся в результате территории строится новое здание.

При строительстве новых жилых массивов необходимо обеспечить всю необходимую инфраструктуру. Это в первую очередь детские учреждения (школы при детских садах), затем - медицинские и другие важные объекты инфраструктуры. Вокруг построенных домов должны быть предусмотрены парковочные места для автомобилей, а также обеспечены все необходимые коммуникации.

Мнение народа

Практика показывает, что метод построения волн зарекомендовал себя наилучшим образом.Его применение в интересах как строительных компаний, так и тех, кому предстоит переехать. При этом не исключены случаи недовольства жителей проводимыми реформами по разным причинам.

В таком случае предусмотрено публичное обсуждение с возможностью граждан высказывать накопившиеся претензии и разрешать возникающие конфликты. Активно высказанные аргументы недовольных, подкрепленные разумными доводами, в ряде случаев приводили к довольно серьезным изменениям в первоначальном проекте.

Снести или отремонтировать?

И все же что легло в основу принятых властями решений о запуске программы? План сноса пятиэтажек в Москве разработан на основе данных экономистов о целесообразности капитального ремонта такого жилья. По заключениям экспертов, этот процесс кажется убыточным. Ориентировочные затраты на ремонт морально и физически морально устаревших пятиэтажек не дадут ожидаемого результата.

Сама планировка такого жилья, а также особенности материала и конструкции не позволяют говорить о возможности установить в их стенах принципиально новый уровень комфорта для проживающих в них. Специалисты указали, что одной из причин нецелесообразности капитального ремонта является их планировка, при которой коммуникации проходят внутри стен и практически не подлежат замене. То есть, решив капитальный ремонт, власти так или иначе должны были бы хотя бы на время озаботиться вопросом расселения жителей.

Скоро все уляжется

В то же время подавляющее большинство объектов жилого фонда оказалось практически непригодным для проведения каких-либо мероприятий по ремонту и восстановлению. Построенные более 60 лет назад, они были рассчитаны на срок проживания не более 25 или 30 лет.

В выпущенных в обращение домах по-прежнему проживает около 1,6 млн жителей. Мэр столицы Сергей Собянин объявил о решении завершить последний этап программы в ближайшие два года.Большинство домов успешно снесено, жители получили новое комфортное жилье.

Кто платит?

Основной проблемой, решаемой разработчиками программы, стала бюджетная сторона дела. Сумеют ли городские власти справиться с этим значительным финансовым бременем? Можно ли привлечь к выпуску серьезных инвесторов?

На ранних этапах программа реализовывалась в основном за счет привлеченных средств. Теперь львиная доля затрат на снос пятиэтажки в Москве легла на плечи государства.Из общего числа домов более 1000 (а их более 1700) заселены за счет казны. Мэр города сообщил, что около 160 тысяч московских семей получили возможность поменять физически и морально устаревшую жилплощадь на новые комфортабельные квартиры.

p >>

Детройтский Департамент сноса зданий | Город Детройт

Финансирование сноса Детройта и статус предстоящего проекта

* / / * -> * / / * -> * / / * -> * / ]]>

* / / * -> * / / * -> * / / * -> * / / * -> * / ]]>

Введите свой домашний адрес, чтобы найти снос рядом с вами:

Жду результатов.

Обновления текстового сообщения о сносе

Получите информацию о сносах вокруг вашего дома и в вашем районе с помощью текста или интерактивной карты. Для службы обмена текстовыми сообщениями выполните следующие действия:

Отправьте текстовое сообщение на номер (313) 254-DEMO (3366), чтобы получить:

  • Список сносов в пределах 500 футов от указанного адреса и приблизительная дата демонстрации.
  • Меры предосторожности и советы по охране здоровья при предстоящих сносах в их районе.Полный список советов по безопасности.

Получать информационный бюллетень по сносу

Отправить сообщение непосредственно бригаде по сносу

Предложение №

На голосовании 3 ноября жители Детройта одобрили Предложение N по микрорайонам, всеобъемлющий план по восстановлению или сносу 16 000 пустующих домов в Детройте. Предложение N позволяет городским властям Детройта продать облигации на благоустройство микрорайона на сумму 250 миллионов долларов.

Первый список свойств, подлежащих вывозу / сохранению в соответствии с предложением №

Первый список объектов недвижимости, подлежащих сносу в соответствии с предложением №

Просмотреть карту собственности, подлежащей восстановлению / консервации и сносу в соответствии с предложением N

Руководящие принципы, вступающие в силу с июня 2020 года

Только для аварийного сноса

Аварийный снос зданий будет иметь приоритет, если чиновник из Департамента безопасности строительства и окружающей среды (BSEED) издает экстренный приказ о сносе, потому что здание находится в непосредственной опасности обрушения с занятым строением с одной или нескольких сторон или справа пути.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ АВАРИЙНОГО Сноса
Приказы о сносе зданий издаются, когда, по мнению Строительного должностного лица, состояние здания, сооружения или любой его части оказывается структурно ненадежным, небезопасным, опасным, неминуемым. / или представляет реальную и непосредственную угрозу здоровью, безопасности и благополучию населения. Примеры могут включать, но не ограничиваются этим, наклон, изгиб и / или отсутствие стен, или здание, обрушившееся на подвал, оставив пустоту.Только Строительные чиновники из BSEED имеют возможность определить, соответствует ли собственность критериям сноса в чрезвычайной ситуации.

Работы по сносу зданий в Детройте, завершенные с 2014 года

Знаете ли вы, что здание относится к аварийной категории для сноса?

Строительный департамент должен сообщить о сносе дома

Другие меры безопасности

До тех пор, пока не появится финансирование для сноса, все дома на участке сноса должны быть заколочены.Если вам нужно сообщить о перезагрузке дома, перейдите в раздел «Улучшение Детройта» и выберите «Запрос на пересадку на дом».

20050 Carrie - до и после сноса и побочный участок Рядом с 13121 Klinger - до и после сноса

Как внести неаварийное здание в список будущего сноса?

Свяжитесь с вашим районным менеджером:

Информация о программе сноса зданий Детройта:

  • Безопасность всегда превыше всего: В качестве самой крупной и безопасной программы сноса в стране город предоставляет программу обмена текстовыми сообщениями, информирующую жителей о предстоящих сносах и мерах предосторожности, которые следует соблюдать.
  • Основное направление деятельности в Детройте: Контракты на снос зданий на сумму более 178 миллионов долларов были присуждены компаниям, расположенным в Детройте и головным офисам в Детройте. Более 80 миллионов долларов предоставлены предприятиям, принадлежащим меньшинствам.
  • Детройтская демоверсия занимает высокие позиции по экологическим стандартам: Агентство по охране окружающей среды США признало применяемые высокие экологические стандарты, заявив: «Завершив капитальный ремонт процесса сноса, новые методы сноса в Детройте уравновешивают скорость, стоимость и экологические характеристики.”(8 сентября 2014 г.)
  • Устранение порока Детройта: С 2014 года Детройт сносит пустующие здания в окрестностях.
  • Повышение стоимости собственности Детройта: Недавнее исследование показывает, что подход Детройта к группированию сносов в целевых районах привел к увеличению стоимости собственности. Среднее увеличение стоимости недвижимости в Детройте на 90% (Источник: Zillow 2013-2018)

В Москве протестующие борются за спасение советской реликвии и своих домов

Репортаж из Москвы -

Многолюдная, но уютная двухкомнатная квартира, где живут Александр и Алена Румянцевы на северо-западе Москвы, когда-то принадлежала прадедушке Алены, которые получили квартиру. от Советского правительства.

Маленькие комнаты и водопровод были радикальным усовершенствованием по сравнению с бараками, из которых они переехали в 1963 году, где они делили кухню и стояли в очереди в пристройку.

Пятиэтажный кирпичный многоквартирный дом был построен в начале 1960-х годов для рабочих соседнего завода в рамках национальной программы, начатой ​​в 1955 году под руководством советского лидера Никиты Хрущева. Сотни тысяч сборных коробчатых конструкций были возведены по всему бывшему Советскому Союзу, чтобы вместить почти 54 миллиона человек.

«Эти дома - кровь и пот наших дедушек и бабушек», - сказал Александр Румянцев. «Они построили здесь для нас жизнь, и мы не хотим ее терять».

Длинные простые блочные конструкции стали называть хрущевками, и они остаются прочным пережитком бывшего коммунистического государства.

Спорный план сносить жилые дома советской эпохи, подобные тем, которые затмевают современные небоскребы, вызвал протесты, и многие жители Москвы заявили, что эта программа является уловкой для направления государственных средств в строительные компании.

(Александр Неменов / AFP / Getty Images)

Но теперь Румянцевы и их соседи видят, что их спокойный регион находится под угрозой, благодаря государственной программе, направленной на снос более 4000 жилых домов в российской столице и переселение жителей в новостройки. Если план правительства будет реализован, это будет одна из крупнейших программ сноса в истории.

Сорок три хрущевских дома в районе Румянцевых внесены в список для сноса, а это означает, что целый квартал будет почти полностью снесен для нового строительства.

Правительство Москвы заявляет, что масштабный план городского развития, поддержанный президентом России Владимиром Путиным, заменит стареющее жилье и улучшит жизнь жителей.

Но Алена Румянцева сказала, что не верит ни единому слову правительства. По ее словам, мэр Москвы Сергей Собянин разработал план сноса не для того, чтобы помочь тысячам, живущим в полуразрушенных домах (хотя некоторые из целевых домов находятся в плачевном состоянии), а для того, чтобы наполнить карманы правительственной элиты прибылью от выгодных контрактов на строительство.

«Путин или Собянин - неважно, кто - хотят« изменить лицо Москвы ». Но все это только из-за коррупции», - сказала 43-летняя мать двоих детей.

«В Европе у них есть дома старше нашего, даже на 100 лет, и они их просто ремонтируют», - сказала она. «Почему они не могут сделать то же самое с нашим, которому всего 54 года, и у него нет серьезных проблем?»

Алена Румянцева в своей московской квартире помогла организовать оппозицию планам сносить жилые дома советских времен и заменять их современными зданиями.

(Сабра Эйрес / для The Times)

С тех пор, как план был объявлен три месяца назад, москвичи, такие как Румянцевы, мобилизовались в социальных сетях и местных группах для организации демонстраций, сбора подписей под петициями и обмена идеями о том, как бороться с планом.

На первую акцию протеста 14 мая пришло более 20 000 человек. Это была огромная явка, которая шокировала правящую элиту, стремящуюся продемонстрировать прогресс и процветание в преддверии выборов 2018 года.Второй раунд протестов прошел 27 и 28 мая с меньшей, но все же значительной явкой в ​​несколько тысяч человек в центре Москвы.

Есть признаки того, что правительство может прислушиваться.

Когда план был впервые объявлен, на снос было выставлено около 7 900 домов, что затронуло почти 10% жилищного фонда Москвы и 1,6 миллиона человек. С тех пор правительство сократило список домов до 4000.

Между тем, многие активисты по-прежнему скептически относятся к уступкам правительства, рассматривая их как не более чем уловку мэрии по связям с общественностью перед выборами в следующем году.

«Перед выборами они хотят поговорить с нами и обещают, что все будет хорошо», - сказала Лидия Малышева, художница на пенсии, прожившая в своей двухкомнатной квартире 43 года.

Как только выборы в 2018 году закончатся, правительство не будет заботиться о разгневанных избирателях, которые рискуют потерять свой дом, а для многих - свои сбережения, сказала она.

«Мы видели это раньше, мы знаем, как оно работает», - добавила Малышева.

Согласно предложенному плану, владельцам квартир в зданиях, подлежащих сносу, будет предложена компенсация за их собственность либо в равной стоимости, либо в равных квадратных футах за новую квартиру в том же районе.

Противники меры говорят, что проблемы проекта многогранны. Многие задаются вопросом, сдержит ли правительство свое обещание переселить в том же районе. Другие опасаются, что их здания будут заменены массивными многоэтажными жилыми комплексами некачественного строительства, такими как те, которые возникли на окраинах Москвы во время жилищного бума вскоре после распада Советского Союза.

Демонстранты говорят, что в основе дела лежит план правительства, согласно которому их собственность будет отобрана без их разрешения.

«Они хотят отобрать у нас очень хорошие дома, чтобы на их основе построить дорогие элитные жилые комплексы», - сказала Ольга Рослова, чья двухкомнатная квартира находится примерно в полумиле к северу от дома Румянцевых.

Из окна Рослова открывается вид на канал имени Москвы, который впадает в Москву-реку. Дорогие многоэтажные дома выросли вдоль реки возле ее дома, и Рослова сказала, что опасается, что ее дом будет принесен в жертву проекту застройки на берегу реки.

За последние несколько недель Рослова познакомилась с Румянцевыми и другими семьями через группы в Facebook. В мае она начала ходить от двери к двери в своем доме, собирая подписи, чтобы узнать, кто поддерживает или противостоит программе сноса и переселения.

Правительство города провело онлайн-опрос, и мэр Собянин объявил, что 88% участников опроса выразили поддержку проекту.

Ольга Рослова в своем многоквартирном доме советских времен в Москве собирала подписи под петициями против планов правительства снести такие дома.Ее здание не подлежит сносу.

(Сабра Эйрес / для The Times)

Тем временем Кремлевский совет по гражданскому обществу и правам человека рекомендовал Думе, российскому парламенту, отложить или отменить предложение о внесении поправок, которые снимают озабоченность протестующих. Дума продолжала продвигать закон в этом месяце и назначила третье и окончательное чтение на среду, несмотря на продолжающиеся протесты у здания парламента, когда депутаты обсуждали законопроект.

У многих оппонентов угасала вера в то, что их активность может привести к результатам.

«Многие люди пассивны и просто не понимают, что может случиться. Они просто думают, что получат квартиру побольше, и на это не обращают внимания », - сказала Рослова. «Но я не должен отказываться от своего дома, от своих инвестиций только потому, что один из моих соседей хочет большую ванную комнату в новой квартире».

Эйрес - специальный корреспондент.

Twitter: @sabraayres

ТАКЖЕ

Российские власти арестовывают лидера оппозиции Алексея Навального, но протесты проходят без него

Вот почему Владимиру Путину следует опасаться российских миллениалов: они обходят подконтрольные государству СМИ

В России антисептик зеленого цвета становится оружием в нападениях на активистов оппозиции и журналистов

Список отсрочки отсрочки сноса (2018)

# 100796417
Дата поступления: 06.12.2018
Адрес: 3916 Н.Tripp Ave.
Ward: 45
Заявитель: Mulroy Demolition
Владелец: Джеффри Вольф
Разрешение Описание: Снос существующего 2-этажного каркасного дома и гаража.
Статус: заявка аннулирована 31.01.2019

# 100790989
Дата получения: 31.10.2018
Адрес: 626 E. 40th St.,
Палата: 4
Заявитель: Heneghan Wrecking and Excavating Co., Inc.
Владелец: Commonwealth Edison Company
Описание разрешения: снести одноэтажное торговое здание.
Статус: Выпущено 31.01.2019

# 100789127
Дата получения: 19.10.2018
Адрес: 1141 W.Lill Ave.
Палата: 43
Заявитель: Bridges Excavating Inc.
Владелец: Кеннет Бринкман,
Разрешение Описание: Разрушить и сносить существующее двухэтажное здание для одной семьи.
Статус: Выпущено 18.01.2019

# 100788083
Дата получения: 15.10.2018
Адрес: 3415 N. Clark St.,
Палата: 44
Заявитель: Dynamic Wrecking & Excavation Inc.
Владелец: CTA
Описание разрешения: разрушить и удалить одноэтажный дом каркасное здание.
Статус: Выпущено 11.09.2018

# 100786611
Дата поступления: 04.10.2018
Адрес: 1945 Н.Fremont St.
Ward: 43
Заявитель: Heneghan Wrecking and Excavating Co., Inc.
Владелец: Chicago Title and Trust Company, Trust № 8002378902
Описание разрешения: Снос двухэтажного многоквартирного дома и гаража.
Статус: Выпущено 07.01.2019

# 100782393
Дата получения: 12.09.2018
Адрес: 42 E. Superior St.
Палата: 42
Заявитель: Heneghan Wrecking and Excavating Co., Inc.
Владелец: Symmetry Property Development
Описание разрешения: снос дома 3-х этажное торговое здание.
Статус: 90-дневное удержание продлено до 08.03.2019 по взаимной договоренности

# 100782391
Дата получения: 12.09.2018
Адрес: 44-46 E. Superior St.
Палата: 42
Заявитель: Heneghan Wrecking and Excavating Co., Inc.
Владелец: Symmetry Property Development
Описание разрешения: снос 3-х этажного коммерческого дома.
Статус: 90-дневное удержание продлено до 08.03.2019 по взаимной договоренности

# 100759941
Дата поступления: 05.09.2018
Адрес: 3538 S.Ashland Ave.
Палата: 12
Заявитель: Heneghan Wrecking and Excavating Co., Inc.
Владелец: Mars Incorporated,
Разрешение Описание: Снос 1-этажного коммерческого здания до перекрытия.
Статус: Выпущено 10.11.2018 [В соответствии с административным постановлением, касающимся опасных и опасных условий]

# 100774282 (на основе разрешения № 100770282)
Дата получения: 30.08.2018
Адрес: 201 N. LeClaire Ave,
Палата: 28
Заявитель: McDonagh Demolition
Владелец: Город Чикаго
Описание разрешения: Экстренный снос и снос двухэтажного многоквартирного дома
Статус: Получено 30.08.18 и освобождено 9.10.2018 [Согласно постановлению суда о рассмотрении опасных и опасных условий]

# 100776482
Дата получения: 07.08.2018
Адрес: 1320 W.Lexington St.
Ward: 28
Заявитель: Донеголские раскопки
Владелец: Поместье Мадлен Маззон
Описание разрешения: Снос существующего здания.
Статус: Выпущено 05.11.2018

# 100772996
Дата получения: 24.07.2018
Адрес: 5029 S. Princeton Ave,
Район: 3
Заявитель: McDonagh Demolition
Владелец: Город Чикаго
Описание разрешения: Экстренный снос и демонтаж двухэтажного многоквартирного дома -блочный дом.
Статус: получено и передано 24.07.2018 [В соответствии с постановлением суда об опасных и опасных условиях]

# 100762023
Дата получения: 10.07.2018
Адрес: 77 E.Кедровая ул.
Палата: 42
Заявитель: Иосиф Петерчак
Владелец: Иосиф Петерчак
Описание разрешения: Ремонт существующего трехэтажного дома на одну семью, включая новую надстройку 4 этажа и настил крыши.
Статус: Выпущено 25.10.2018 [Приложение изменено с целью сохранения исторических элементов линии крыши и установки пристройки 4-го этажа позади переднего фасада]

# 100759941
Дата получения: 02.05.2018
Адрес: 3538 S. Ashland Ave,
Палата: 12
Заявитель: Heneghan Wrecking and Excavating Co., Inc.
Владелец: Mars Incorporated
Разрешение Описание: Снос одноэтажной пристройки на северной стороне здания.
Статус: Выпущено 08.01.2018

# 100757281
Дата получения: 26.04.2018
Адрес: 435 N. Michigan Ave,
Палата: 42
Заявитель: Tribune Tower West (Чикаго) Владелец, LLC
Владелец: Tribune Tower West (Чикаго) Владелец, LLC
Описание разрешения: Реконструкция существующего комплекса для розничной торговли и жилых помещений. Работы включают в себя частичное удаление задних секций конструкций, отмеченных красным рейтингом, для создания внутреннего двора, расширение витрин, изменение оконных проемов, новое 4-этажное дополнение к существующему 9-этажному северному крылу (телевизионный корпус) и надстройку на крыше к южное крыло (здание завода) и другие изменения.
Статус: Выпущено 27.07.2018

# 100756114
Дата получения: 26.04.2018
Адрес: 1415 W. Walton St.,
Палата: 2
Заявитель: Impactor P&P Inc.
Владелец: Натаниэль Гроув
Описание разрешения: Снос двухэтажного каркасного жилого дома .
Статус: Выпущено 07.05.2018 [Заявка на этот адрес ранее выпущена 14.03.2016]

# 100742147
Дата получения: 17.04.2018
Адрес: 1325 N. Bosworth Ave,
Палата: 2
Заявитель: Chicago Permit Services
Владелец: 1325 North Bosworth Homeowner's
Permit Описание: Ремонт двухэтажного многоэтажного дома семейная резиденция, включая демонтаж и замену фасадного фасада.
Статус: Выпущено 20.07.2018

# 100754885
Дата получения: 05.04.2018
Адрес: 1441 W. Carmen Ave,
Район: 47
Заявитель: Taylor Excavating and Construction
Владелец: Devise Development Group
Описание разрешения: Снос и демонтаж трехэтажного дома , 3-х комнатная каменная резиденция.
Статус: Выпущено 07.09.2018

# 100753139
Дата поступления: 26.03.2018
Адрес: 3501 S. Pulaski Rd.
Отделение: 20
Заявитель: MCM Management Corp., dba Eagle Demolition Services
Владелец: HRE Crawford, LLC Описание разрешения
: Разрушить и удалить 5–12 этажную генерирующую станцию ​​Кроуфорд.
Статус: Выпущено 27.03.2018

# 100751688
Дата получения: 14.03.2018
Адрес: 1042 S. Oakley Ave,
Палата: 28
Заявитель: Impactor P&P, Inc.
Владелец: Park State Properties LLC
Описание разрешения: Разрушить и удалить каркасный дом с отдельно стоящим гаражом.
Статус: Выпущено 13.06.2018

# 100751249
Дата получения: 14.03.2018
Адрес: 6137-6201 S. Prairie Ave,
Палата: 20
Заявитель: Spirit Wrecking and Excavation
Владелец: Vision Land LLC
Описание разрешения: снести двухэтажный дом коммерческое строительство.
Статус: заявка аннулирована

# 100749639
Дата получения: 06.03.2018
Адрес: 1022 N. Honore St.,
Палата: 2
Заявитель: Demox Inc.
Владелец: Volo Holdings
Описание разрешения: Снос и снос одноэтажного кирпичного здания и каркасный гараж.
Статус: Выпущено 07.06.2018

# 100742814
Дата получения: 31.01.2018
Адрес: 6800 S. Aberdeen St.,
Палата: 16
Заявитель: Alliance Demolition Services, Inc.
Владелец: город Чикаго
Описание разрешения: Экстренный снос и устранение пожара -поврежденный 2-х этажный кирпичный дом в опасном и опасном состоянии.№
Статус: Выпущено 02.08.2018 [В соответствии с административным приказом Департамента строительства. Здание является несостоятельным в конструктивном отношении из-за повреждений в результате пожара и представляет реальную и неминуемую опасность для населения.]

# 100736038
Дата получения: 11.01.2018
Адрес: 5322 N. Ludlam Ave,
Район: 45
Заявитель: TSCK Development
Владелец: TSCK Development
Описание разрешения: Строительство нового второго этажа над существующим односемейная резиденция с подвалом и новым отдельно стоящим гаражом на 2 машины.
Статус: Выпущено 11.04.2018

Развитие массового жилищного строительства в Москве, Россия

Чтобы лучше понять социально-пространственное расслоение Москвы, необходимо рассмотреть долгосрочные пространственные модели престижности жилья, которые сформировались в XIX веке и до сих пор проявляются в городской пейзаж. В Москве существует два основных градиента престижности жилья: центрально-периферийный и отраслевой (или западно-восточный) (Попов, 2014). Сегодня престиж жилья проявляется в символическом достоинстве центра города, где расположены исторические и культурные учреждения.Секторальная дифференциация почти так же выражена, как и центрально-периферийная; за пределами центра города он становится главным определяющим фактором. Далее мы используем термин «вектор престижа» для обозначения наиболее престижных районов, расположенных вдоль основных радиальных магистралей. Таких векторов три: северо-западный, юго-западный и западный.

Национализация жилья в Советском Союзе и последующее централизованное распределение привели к глубокому социальному и жилому переплетению, когда люди разного культурного, социального и финансового уровня стали жить в одних и тех же многоквартирных домах или кварталах.Тем не менее, даже новая смешанная реальность не была единообразной по всему городу. Социальный состав жилых массивов во многом определялся учреждением, получившим имущество для своих сотрудников. Представители рабочего класса проживали в основном в восточной, юго-восточной и южной частях города в хрущевках и брежневках. Элиты проживали в центре города и на территориях вдоль векторов престижа, где строились уникальные элитные жилые дома и жилые комплексы, образующие так называемые «золотые гетто».Социальное расслоение существовало, но основывалось на занятиях, а не доходах (Vendina 1997). В постсоветский период появление свободного рынка жилья, новые коммерческие застройки, реорганизация промышленных предприятий и, наконец, рост иммиграции и внутригородской мобильности населения были факторами, определившими эволюцию социально-пространственного стратификация в Москве (Попов 2007). Как было отмечено во введении, серьезной проблемой для нашего исследования является отсутствие официальных данных об основных характеристиках популяции.Поэтому мы используем прокси, основанные на доступных данных, для широкого описания текущих моделей социально-пространственного расслоения Москвы на уровне городских округов.

Стратификация по собственности изучается с использованием данных о собственности на жилье, поскольку договор об аренде в значительной степени не документирован. Кроме того, до 85% жителей Москвы являются собственниками своей недвижимости (Попов 2007). Эволюция имущественного расслоения приближенно описывается операциями как на первичном, так и на вторичном рынке жилья.На уровне городских округов средние цены на жилье четко демонстрируют юго-западный и северо-западный векторы престижа. Интересно, что новая элита 2000-х годов выбирала те же места, которые считались престижными в эпоху плановой экономики. Эти районы обладают рядом объективных преимуществ - транспортной инфраструктурой, благоустройством и эстетической жилой средой - близостью к пойме Москвы-реки. Стратификация собственности, полученная на основе данных о сделках с жильем, показывает гораздо меньшую стратификацию в восточных районах по сравнению с западными районами.Таким образом, этот основной пространственный образец указывает на то, что даже если имеет место джентрификация (широко понимаемая как «модернизация» депрессивных районов) в периферийных и полупериферийных районах, ее темпы медленные.

Число автомобилей на 1000 человек в 2010 году было самым высоким в секторе новостроек высокого уровня. Таким образом, уровень автомобилизации наиболее полезен для определения новых престижных жилых районов.

Образовательное расслоение . Отсутствие возможности беспрепятственно менять место жительства в советское время создавало тенденцию расселения вблизи мест работы, что формировало четкие границы между зонами с населением разного уровня образования.Современный пространственный образец образовательной стратификации во многом наследует образцы советской эпохи. Более высокий уровень образования был характерен не только для населения центра города, но и районов, расположенных на юго-западном и северо-западном векторах престижа, где находилась научная элита МГУ и институтов Академии наук. СССР получил жилье. В полосе микрорайонов по северо-западному вектору престижа проживали научные кадры авиационной и космической промышленности, а также представители творческой интеллигенции.Наименее образованное население проживало на промышленном востоке и юге, а также на северной периферии. Появление рынка жилья привело к некоторому нарушению пространственного распределения высокообразованных людей. Сферы интенсивного коммерческого жилищного строительства в последние десятилетия, как правило, привлекали новых жителей с более высоким уровнем образования, так как покупатели - это в основном люди среднего класса (Попов, личное сообщение, 2017; Куричева, личное сообщение, 2017).

Чтобы разграничить области старого и нового престижа, мы используем данные о пространственном распределении научных кадров.С советских времен популярность микрорайона среди научной элиты была тесно связана с общим престижем района. Даже сегодня только районы, расположенные вдоль юго-западного и северо-западного векторов престижа, имеют относительно высокую долю жителей с учеными степенями. Одна из причин, по которой ученые степени дают такое четкое различие, заключается в том, что, хотя получение высшего образования в целом стало более распространенным, получение ученой степени по-прежнему является почти исключительно задачей людей из более высоких социальных слоев.

Электоральная структура расслоения. Электоральная география Москвы хорошо освещена исследованиями (Колосов, Бородулина, 2004; Жидкин, 2002). Мы сосредоточимся только на наиболее очевидных закономерностях в голосовании населения Москвы, поскольку электоральные предпочтения населения указывают на динамику социальных движений внутри города. Для целей интерпретации мы разделяем политический спектр на четыре широких типа (коммунистический, демократический, проправительственный, остальные) и проводим анализ за два периода: 1996–2005 и 2011–2013 годы.Существует явная отрицательная корреляция (-0,96) между поддержкой демократов и проправительственной политикой. Поддержка демократов выше в сферах быстрого замещения общества, где поселяются более молодые и более образованные люди. Поддержка коммунистов сосредоточена в старых престижных местах, где проживает академическая элита и бывший номенклатур a. Однако области голосования за демократов и коммунистов пересекаются; главное различие между ними заключается в скорости социального обновления.

Учитывая достаточно стабильные электоральные предпочтения основных социальных групп, динамику результатов голосования можно использовать для оценки изменений социальной структуры округов. Центральные районы, где идет процесс джентрификации, известны своей поддержкой демократов, а лидером демократического голосования является новый район среднего класса Куркино. Территории с массовым жилищным строительством в первой волне постсоветского развития, а также реновированные районы демонстрируют тенденции к демократизации.

Выводы. Различные типы социальной стратификации демонстрируют очень похожие пространственные закономерности, что дает возможность использовать составной индекс для их сопоставления (рис. 13.7). Составной показатель представляет собой среднее значение пяти нормированных показателей: средняя цена купленной в районе квартиры, количество автомобилей на 1000 человек, количество жителей с высшим образованием на 1000 человек, количество жителей с ученой степенью на 1000 человек, доля голосов за демократов. 13,7

Состав социально-пространственного расслоения Москвы; более высокие значения указывают на более высокий средний социальный статус жителей.Рисунок подготовил: Андрей Медведев.

Источник БТИ 2017; Департамент территориальных органов исполнительной власти 2012; Росреестр 2014; Росстат 2010; ЦиК 2014

Одни трансформации социальных структур происходят единообразно, другие способствуют поляризации социального городского пейзажа. Ключевую роль в процессе стратификации играет перераспределение и замещение населения посредством внутригородской мобильности и миграции. В таком привлекательном для мигрантов городе, как Москва, логично предположить, что характеристики мигрантов определяют динамику социальной структуры микрорайонов.Вклад миграции в формирование социальной структуры на уровне городских округов подробно исследовался ранее (Кашницкий, Гунько, 2016) на основе миграционных данных за 2012 год, и с тех пор обновление этих данных не публиковалось. В целом уровень этнической и социальной сегрегации мигрантов в Москве довольно низкий (Деминцева, 2017; Кашницкий, Гунько, 2016). Мигранты могут селиться практически в любых районах города благодаря богатой вариативности их жилищных стратегий (Деминцева, 2017).

Скорость обновления социальной структуры в текущем исследовании приближена к активности на рынке недвижимости. Мы оценивали активность первичного рынка по объему и качественным характеристикам вновь построенного жилого фонда, а вторичного рынка жилья - по количеству зарегистрированных сделок купли-продажи жилья. Коэффициент социального обновления - это среднее арифметическое нормированного коэффициента обновления жилищного фонда и сделок с жильем.Мы интерпретируем этот сводный индекс как скорость физического изменения состава населения.

Более высокие уровни сводного индекса наблюдаются в следующих группах районов (рис. 13.8). Во-первых, это центральные районы, где доля нового жилого фонда довольно умеренная, а качество старых многоквартирных домов зачастую высокое. Обычно в этих районах наблюдается наибольшая активность на вторичном рынке недвижимости, что свидетельствует о продолжающейся джентрификации. Во-вторых, районы по векторам престижа с основным жилищным фондом сталинки, дополненные постсоветскими индивидуальными элитными многоквартирными домами и микрорайонами.В-третьих, значительно отремонтированные районы. Здесь можно выделить два подтипа: реорганизованные промышленные зоны и районы по векторам престижа, где была реализована первая программа сноса хрущевок. В-четвертых, периферийные направления, разработанные в 1990-х - начале 2000-х гг. Рис. 13,8

Пространственные закономерности коэффициента социального обновления. Рисунок подготовил: Андрей Медведев.

Источник БТИ 2017; Росреестр 2014

Напротив, низкая скорость социального обновления характерна почти для всей периферии непрестижных секторов, застроенных в позднесоветский период крупными панельными жилыми массивами, особенно в южных и юго-восточных районах.

В целом к ​​началу 2010-х годов социальная структура города была самовоспроизводящейся, сохраняя большую часть советских моделей социально-пространственного расслоения. Интересно, что новое строительство дешевого массового жилья не приводит к ухудшению социальной структуры, а, наоборот, улучшает ее. Причина - общая завышенная стоимость жилья в Москве. В результате покупатели коммерческих новостроек даже в самом недорогом сегменте - это молодые, гражданско-активные, образованные люди с относительно высоким и стабильным доходом (Попов, личное общение, 2017).Кроме того, в новом жилье теперь предусмотрены помещения на первом этаже для магазинов, кафе и других услуг, которые очень востребованы местным бизнесом, что, в свою очередь, положительно влияет на качество жизни в таких районах. Таким образом, вновь застроенные районы, даже застроенные относительно малобюджетными жилыми массивами, во многих отношениях являются центрами позитивных изменений на периферии.

Как Кремль использует проект реконструкции Москвы для вознаграждения и наказания избирателей

(Программная записка PONARS) В феврале 2017 года мэр Москвы Сергей Собянин и президент Владимир Путин представили далеко идущий план по сносу десяти процентов жилого фонда Москвы, переселению жителей и, в конечном итоге, предоставлению им нового жилья.Во время обсуждения мэр сказал Путину: «… у нас есть массовые призывы [о сносе] жителей, городских депутатов, депутатских объединений, Общественной палаты Москвы. У нас есть основания говорить, что это народный проект ». Путин ответил: «Давайте сделаем это». Несмотря на этот энтузиазм, политические риски грандиозной программы сразу же стали очевидны в оппозиционных рамках. Политики назвали это проектом реконструкции Москвы, а москвичи - программой сноса (« снос», на русском языке).Эта политика вызвала значительный народный протест в период роста социальных волнений.

Объявление обширных планов на год президентских выборов и выборов мэра предполагает, что Кремль действовал, чтобы укрепить свою далеко идущую систему электорального влияния, которая включает мобилизацию рабочих мест, институциональные изменения, репрессии и искусственные бюллетени. Хотя эта тактика принесла сильные победы на выборах в региональную и Государственную Думу за последние шесть лет, она в меньшей степени подходит для президентской гонки.Хотя победитель выборов в марте 2018 года не вызывает сомнений, послание референдума о режиме Путина остается неопределенным. Аргументом здесь является то, что политику восстановления лучше всего понимать как новый инструмент управления выборами, используя целевые социальные расходы в качестве кнута и пряника, чтобы заручиться поддержкой избирателей. Как отметил преподаватель Манчестерского университета Денис Волков, в предыдущем избирательном цикле увеличение социальных расходов, предложенное в так называемых майских указах, не смогло привлечь внимание избирателей.Жилищная программа отличалась тем, что в ее основе лежал широко разрекламированный политический процесс формирования и реализации политики, предполагающий способность режима реагировать на требования электората. Образцы домов, включенные в программу, также сигнализировали о том, что доступ к государственным льготам будет зависеть от поддержки кандидатов от режима на выборах на районном уровне.

Разъяснение политики: социальное обеспечение, коррупция и последствия выборов

Жилищный компонент городского возрождения продолжает политику предыдущего мэра Москвы Юрия Лужкова, который заменил 1722 многоквартирных дома в период с 1999 по 2018 год.Он также является продолжением проекта Собянина «Моя улица» 2015 года, который направлен на обновление и благоустройство города перед чемпионатом мира по футболу этого года. Как и проект Лужкова, недавняя программа реновации нацелена на пяти- и девятиэтажные многоквартирные дома ( «хрущевки», ), которые были предназначены для удовлетворения насущных жилищных потребностей советских рабочих. Инженеры спроектировали эти сборные дома на двадцать пять лет. Шестьдесят лет спустя они составляют десять процентов жилого фонда Москвы.

В предложении Собянина было определено 8000 зданий, подлежащих сносу на основании плохого состояния, петиций жителей и предложений местных представителей.После первоначальной оценки, основанной на неофициальных опросах и инженерных изысканиях, мэрия опубликовала список зданий, которые будут включены в первый этап: 4566 зданий в 85 округах Москвы (включая шесть районов, которые были аннексированы мегаполисом в 2012 году). В последующих раундах любое здание в зоне реновации могло принять участие, если две трети жителей поддержали включение. К концу этого процесса список построек, включенных в первую очередь, вырос до 5 175 строений, в которых проживает около миллиона москвичей.

Хотя режим утверждал, что программа направлена ​​на нужды граждан, это заявление сразу же вызвало предположения о ее истинных целях. Многие наблюдатели утверждали, что мэр и его администрация будут использовать программу для получения поддержки элиты за счет распределения потоков арендной платы. Московское строительство заведомо коррумпировано, принося доход за счет льготных контрактов, откатов и взяток на всех этапах. Опрос ВЦИОМ, проведенный в апреле 2017 года, показал, что многие москвичи считают коррупцию правдоподобным мотивом для реализации проекта.Более подробная версия этого аргумента подчеркивает последствия экономического кризиса - падение цен и низкий спрос - предполагая, что программа представляет собой помощь отрасли. Если цель состоит в том, чтобы максимизировать арендную плату, можно ожидать, что ремонт будет сосредоточен в хороших районах, где цены на квартиры выше.

Второй набор объяснений был посвящен избирательным стимулам. В статье Meduza утверждалось, что администрация Собянина разработала программу в начале 2014 года и возобновила ее в 2016 году, чтобы вознаградить сторонников режима и завоевать сердца и умы москвичей.Сторонники оппозиции возражали, что Собянин разработал программу в ответ на жителей, голосовавших за Алексея Навального на выборах мэра 2013 года.

Писая о Мексике до 1996 года, профессор Стэнфордского университета Беатрис Магалони (2007) утверждает, что угрозы возмездия и вознаграждения объединяются, чтобы сформировать режим наказания, при котором избиратели поддерживают кандидатов режима, чтобы сохранить доступ к государственным ресурсам. Поскольку режим не может знать выбора отдельных лиц, наказание применяется на районном уровне и подпитывается слухами и инсинуациями.Оценка этих аргументов требует суждения о политике и электоральных предпочтениях различных групп москвичей. Для бедных, новоприбывших и людей с ограниченной инфраструктурой такая политика может показаться неожиданной удачей или побегом из невыносимого жилья. Тем не менее, программа расплывчата в отношении защиты прав собственности, точного характера процессов переселения и расчета стоимости квартир. Москвичи из среднего класса, владеющие отремонтированными домами или живущие в хороших кварталах, вряд ли поверят в будущее.Прошедшие выборы предполагают, что у этих групп, вероятно, будут очень разные модели голосования.

Чтобы оценить конкурирующие объяснения, я работал с группой исследователей над сбором данных на уровне здания о году постройки, размере и стоимости отдельных квартир, демографических данных (количество детей и количество пенсионеров) и наличии домов. на уровне организаций самоуправления, а также агрегированные данные о качестве инфраструктуры микрорайонов и модели голосования в округах. Рисунок 1 показывает влияние этих факторов на вероятность включения жилья в проект до голосования жителей. [1]

Рис. 1. Объяснение вероятности выбора здания для включения в проект реконструкции

Интерпретация этих выводов подчеркивает необходимость учитывать нюансы. В соответствии с утверждениями государства, в программу с большей вероятностью были включены старые квартиры, но было также включено значительное количество новых зданий.Оценка экономических мотивов также сложна. Высококачественная соседняя инфраструктура оказала незначительное влияние на включение, в то время как небольшой размер квартир и низкая стоимость недвижимости значительно повысили вероятность включения. Этот вывод подчеркивает вторичный экономический эффект: затраты на переезд и выкуп для этих жителей будут минимальными по сравнению с резидентами более просторных квартир, что приведет к увеличению чистой прибыли. Это также подтверждает аргумент о том, что политическая поддержка все больше связана с распределением общественных благ.С большей вероятностью будут включены дома в регионах, где голосование активно поддерживает Путина. Хотя мы не показываем это на этой цифре, высокий голос за Навального на выборах мэра 2013 года несколько снизил вероятность включения квартир в программу. Это говорит о том, что программа была нацелена на усиление поддержки Путина и Собянина основными голосами, одновременно создавая у избирателей Навального ощущение наказания. Несмотря на то, что некоторые сторонники Навального, живущие в исключенных домах, могут вообще не чувствовать себя наказанными, несомненно, в этих районах есть избиратели Путина, которые возмущены действиями своих соседей и понимают необходимость оставаться лояльными для получения льгот.

Заключение

Этот предварительный анализ демонстрирует, что политика выполняет более чем одну функцию: она поощряет основных избирателей, наказывает округа, проголосовавшие за Навального, фокусируется на выгодных возможностях, разделяет социальные группы и решает некоторые из реальных проблем в жилищном фонде. Проект реконструкции жилья в Москве является первым эмпирическим свидетельством режима наказаний в России, призванного заручиться поддержкой режима на выборах, несмотря на искренние предпочтения избирателей перед кандидатами.В системе, где экспериментирование с механизмами для решения проблем управления является обычной практикой, эти усилия могут указывать на новую тактику обеспечения стабильности режима в преддверии своего последнего президентского срока Путина. Режим наказания - это тактика, которая может работать вне правил персонализма. Это будет работать? Есть первые признаки того, что это не так. В июне 2017 года цитируется, что Путин выразил осторожность в отношении реализации: «У нас есть поговорка:« На бумаге все было гладко, но мы забыли об оврагах »».

Опрос, проведенный Левада в июле 2017 года, показал, что противники программы по-прежнему с большей вероятностью будут голосовать за оппозицию, чем кандидаты от режима.Два месяца спустя оппозиционные кандидаты - многие из которых были мотивированы политикой обновления - закрепились на выборах в Московский окружной совет, организовав массовые кампании. Имеются также некоторые свидетельства недовольства граждан, наблюдающих из отдаленных регионов, где жилье также находится в плачевном состоянии. Наталья Зуберавич утверждает, что недовольство провинций привилегиями и богатством, предоставляемыми гражданам в столице, также создает потенциал для непредвиденных последствий программы. Все эти факторы ставят под сомнение эффективность программы как «политического проекта», направленного на усиление поддержки избирателей с помощью искусно придуманных кнута и пряника.

Регина Смит - адъюнкт-профессор политологии и преподавательский состав Российско-восточноевропейского центра и мастерской Острома в Университете Индианы.

[ PDF ]


[1] На рисунке представлена ​​интерпретация результатов логистического регрессионного анализа путем удержания всех факторов на их среднем уровне и отчета о влиянии различных уровней отдельных факторов на вероятность того, что здание будет включено в первый раунд проекта. .Полный анализ доступен по запросу автора.

Признаки послевоенного строительного бума советских времен наконец сходят на нет


Татьяна Чайникова, 68 лет, в своей квартире в хрущевке в районе Беляево Москвы. (Макс Авдеев / The Washington Post)

МОСКВА - Советские власти построили пятиэтажный жилой дом Маргариты Смуровой - и десятки тысяч подобных ему - с истекшим сроком годности.

Она считает, что здание все еще в хорошем состоянии и может прослужить еще несколько лет, но у Москвы другие планы.

Посмотрите в ее окно, и вы увидите, что это: два одинаковых многоквартирных дома снесены, гора обломков осталась разбросанной, как будто после урагана или взрыва бомбы.

Почти все соседи Смуровой уехали, но она держится, недовольна заменой квартиры, предложенной ей правительством (ее мать находится в инвалидном кресле), и борется с городом в суде.Между тем, в здании отключили газ. Воры грабят пустующие квартиры.

«Я действительно думаю, что город пытается убить своих людей, выселяя их вот так», - сказала она, ведя репортера вверх по лестнице в заброшенную квартиру на пятом этаже с балконом, выходящим на обломки.

Для родителей Смуровой, переехавших в это здание из коммунальной квартиры в 1965 году, это был шанс на новую жизнь в уединении дома и зеленых общественных местах на улице.Сегодня «хрущевка», названная в честь бывшего советского лидера, заказавшего ее самый ранний проект, более известна россиянам как символ стареющей инфраструктуры советских времен.

«Я люблю свой пятиэтажный дом; это практически патология », - пошутила 68-летняя Татьяна Чайникова, соседка Смуровой, хозяйка сносимого дома. «После смерти мужа я положила в эту квартиру все, что у меня было. А теперь, когда меня выгоняют, что мне останется? "


Малоэтажное жилье в Полежаевском районе Москвы.(Макс Авдеев / The Washington Post)

В 1954 году Советский Союз при Никите Хрущеве начал то, что, возможно, было крупнейшим градостроительным проектом в истории. Столкнувшись с острой нехваткой жилья и быстро растущим послевоенным населением, лидер коммунистов построил сборный жилой дом, который изменил страну. К тому времени, когда он был отстранен от власти в 1964 году, 54 миллиона советских граждан - четверть населения - переехали в новые квартиры, а в последующие пять лет их число вырастет до 127 миллионов.В 1961 году городское население Советского Союза впервые превысило численность сельского населения.

Новаторские для своего времени, потому что они были быстрыми и дешевыми в строительстве, но также из-за усилий по созданию зеленых насаждений вокруг них, квартиры не были известны своей эстетической привлекательностью. Некоторые ранние версии были построены из более дешевых материалов, которые должны были прослужить всего 25 лет или до тех пор, пока Советский Союз не построит коммунизм и не заменит их чем-то лучшим.

«Мы не против красоты; мы против излишеств », - сказал Хрущев, приказав государственным архитекторам постараться сделать их как можно более приятными, учитывая их пределы.

Сейчас в Москве их время истекло. В феврале мэр Сергей Собянин объявил, что, возможно, это самый крупный в истории проект по сносу городских зданий, в рамках которого было уничтожено почти 8000 зданий, в основном пятиэтажный жилой фонд, включая постройки, построенные при Хрущеве, в рамках проекта переселения, который в конечном итоге приведет к переселению 1,6 миллиона человек.

Многоквартирный дом Смуровой, который только что планировали сносить в соответствии с проектом, утвержденным в 1999 году, показывает, насколько запутанными могут стать эти споры по поводу жилья в России.


Недавно снесенный дом «хрущевка» в Беляевском районе Москвы. (Макс Авдеев / Для The Washington Post)

Проект является частью радикальных, хотя и спорных перемен для многих москвичей, чей город становится богаче, даже если им управляет администрация, которая редко добивается общественного согласия перед запуском крупных проектов по благоустройству, таких как так же парки и дорожные работы.

Критики говорят, что это подачка российским застройщикам.

«Я знаю настроение и ожидания москвичей», - сказал Собянину президент России Владимир Путин во время телевизионной встречи в феврале, давая одобрение проекту.«Они ожидают, что эти здания будут снесены, а на их месте построят новое жилье».

Некоторые с радостью прощаются со стареющими квартирами, известными своими низкими потолками, тонкими стенами и неисправной сантехникой.

Но хрущевки стали большим шагом вперед в градостроительстве, сказал Куба Снопек, польский архитектор, который провел исследования в России и написал книгу под названием «Беляево навсегда» о важности автономной советской застройки середины века под названием «микрорайоны. »Или микрорайоны, которые регулировали городское расширение путем обеспечения доступа к зеленым насаждениям, общественному транспорту и муниципальным зданиям.

«Очень легко сообщить о недостатках этой архитектуры», - сказал Снопек, который добивался включения Беляево, района Москвы, в Список всемирного наследия ЮНЕСКО. «Он уязвим, потому что уродлив и не выглядит драгоценным. Но его ценности трудно передать, потому что они невидимы ».

Когда они впервые появились, многоквартирные дома были восприняты как откровение. В музыкальном фильме 1962 года «Черемушки» по оперетте Дмитрия Шостаковича молодая пара буквально воспевает новые квартиры.«Вся квартира наша, наша. Кухня тоже наша, наша. Окна наши, двери наши. Я не верю своим глазам », - поют они.

Но отношение россиян к сборному жилью в последующие годы ухудшилось, особенно по мере того, как многоквартирные дома росли больше, а инфраструктура обветшала. В фильме 1988 года «Осень, Чертаново» о московском микрорайоне, служившем полигоном для экспериментальной архитектуры, фаталистическое граффити, нанесенное на стену во время фильма, гласит: «Я здесь родился, я умру в Чертаново.


Маргарита Смурова, 55 лет, стоит на балконе, позади нее - снесенная хрущевка. (Макс Авдеев / The Washington Post)

В наши дни эти советские здания стали условным обозначением рабочих кварталов. Мини-сериал 2012 года «Принцесса из хрущевки» - это невероятная история о молодой девушке из Подмосковья, которая живет со своим отцом, водопроводчиком, и устраивается на работу домработницей к богатому редактору журнала.

Но любите их или ненавидите, жители беспокоятся о приобретении приличных новых квартир, если их старые снесут.Некоторые организуются для юридической и политической борьбы.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *