Список домов под реновацию: Реновация в Москве — программа переселения из аварийного и ветхого жилья в новостройки

7 Июн
Список домов под снос по программе реновации в Москве

улица 1-я Владимирская, д.25, корп.1
улица 1-я Владимирская, д.25, корп.2
улица 1-я Владимирская, д.25, корп.3
улица 1-я Владимирская, д.39/12
улица 1-я Владимирская, д.41
улица 1-я Владимирская, д.43
улица 2-я Владимирская, д.11Д
улица 2-я Владимирская, д.13
улица 2-я Владимирская, д.13Б
улица 2-я Владимирская, д.15, корп.1
улица 2-я Владимирская, д.15, корп.2
улица 2-я Владимирская, д.15, корп.3
улица 2-я Владимирская, д.15, корп.4
улица 2-я Владимирская, д.17
улица 2-я Владимирская, д.22
улица 2-я Владимирская, д.25
улица 2-я Владимирская, д.26, корп.1
улица 2-я Владимирская, д.27
улица 2-я Владимирская, д.28, корп.1
улица 2-я Владимирская, д.28, корп.2
улица 2-я Владимирская, д.28, корп.3
улица 2-я Владимирская, д.30, корп.1
улица 2-я Владимирская, д.30, корп.2
улица 2-я Владимирская, д.31
улица 2-я Владимирская, д.32, корп.1
улица 2-я Владимирская, д.32, корп.2
улица 2-я Владимирская, д.32, корп.3
улица 2-я Владимирская, д.33
улица 2-я Владимирская, д.34
улица 2-я Владимирская, д.35
улица 2-я Владимирская, д.36

улица 2-я Владимирская, д.37, корп.2
улица 2-я Владимирская, д.39
улица 2-я Владимирская, д.41, корп.1
улица 2-я Владимирская, д.41, корп.2
улица 2-я Владимирская, д.50, корп.1
улица 2-я Владимирская, д.50, корп.2
улица 2-я Владимирская, д.50, корп.3
улица 2-я Владимирская, д.9
улица 2-я Владимирская, д.9А
улица 2-я Владимирская, д.9Б
улица 2-я Владимирская, д.9Г
улица 2-я Владимирская, д.9Д
улица 3-я Владимирская, д.10
улица 3-я Владимирская, д.10А
улица 3-я Владимирская, д.12, корп.1
улица 3-я Владимирская, д.12, корп.2
улица 3-я Владимирская, д.16
улица 3-я Владимирская, д.17
улица 3-я Владимирская, д.18
улица 3-я Владимирская, д.19
улица 3-я Владимирская, д.25, корп.2
улица 3-я Владимирская, д.25, корп.3
улица 3-я Владимирская, д.25, корп.4
улица 3-я Владимирская, д.25, корп.5
улица 3-я Владимирская, д.26, корп.1
улица 3-я Владимирская, д.26, корп.2
улица 3-я Владимирская, д.28
улица 3-я Владимирская, д.30
улица 3-я Владимирская, д.32/31
улица Братская, д.1/45
улица Братская, д.3
улица Братская, д.4
улица Братская, д.5
улица Братская, д.6
улица Братская, д.7
улица Братская, д.8/16
улица Братская, д.9
Зеленый проспект, д.23/43
Зеленый проспект, д.25, корп.1
Зеленый проспект, д.25, корп.2
Зеленый проспект, д.25, корп.3
Зеленый проспект, д.27, корп.1
Зеленый проспект, д.27, корп.2
Зеленый проспект, д.27, корп.3
Зеленый проспект, д.29, корп.1
Зеленый проспект, д.29, корп.2
Зеленый проспект, д.29, корп.3
Зеленый проспект, д.35, корп.1
Зеленый проспект, д.35, корп.2
Зеленый проспект, д.35, корп.3
Зеленый проспект, д.37
Зеленый проспект, д.39, корп.1
Зеленый проспект, д.39, корп.2
Зеленый проспект, д.39, корп.3
Зеленый проспект, д.39, корп.4
Зеленый проспект, д.47
Зеленый проспект, д.49
Зеленый проспект, д.53, корп.1
Зеленый проспект, д.55
улица Мартеновская, д.12
улица Мартеновская, д.14/57
улица Мастеровая, д.11
улица Мастеровая, д.13
улица Мастеровая, д.15
улица Мастеровая, д.3
улица Мастеровая, д.4
улица Мастеровая, д.5
улица Мастеровая, д.7
улица Мастеровая, д.9
улица Мастеровая, д.9А
улица Новогиреевская, д.21
улица Новогиреевская, д.23
улица Новогиреевская, д.24, корп.3
улица Новогиреевская, д.24, корп.4
улица Новогиреевская, д.25
улица Новогиреевская, д.29, корп.2
улица Новогиреевская, д.29, корп.3
улица Перовская, д.12
улица Перовская, д.14
улица Перовская, д.15
улица Перовская, д.22, корп.4
улица Перовская, д.24Б
улица Перовская, д.26, корп.1
улица Перовская, д.26, корп.2
улица Перовская, д.26, корп.3
улица Перовская, д.28
улица Перовская, д.30/2
улица Перовская, д.36, корп.1
улица Перовская, д.36, корп.2
улица Перовская, д.38, корп.1
улица Перовская, д.38, корп.2
улица Перовская, д.38, корп.3
улица Перовская, д.38, корп.4
улица Перовская, д.40, корп.1
улица Перовская, д.40, корп.2
улица Перовская, д.40, корп.3
улица Перовская, д.40, корп.4
улица Перовская, д.42, корп.1
улица Перовская, д.42, корп.2
улица Перовская, д.42, корп.3
улица Перовская, д.44, корп.1
улица Перовская, д.44, корп.2
улица Перовская, д.5
улица Перовская, д.7, корп.1
улица Перовская, д.7, корп.2
улица Перовская, д.9
улица Аносова, д.11
улица Аносова, д.13
улица Аносова, д.5
улица Аносова, д.7
улица Аносова, д.9
улица Лазо, д.4, корп.1
улица Лазо, д.4, корп.2
улица Лазо, д.6
улица Лазо, д.8, корп.1
улица Лазо, д.8, корп.2
улица Лазо, д.8, корп.3
улица Металлургов, д.10/23
улица Металлургов, д.12, корп.1
улица Металлургов, д.12, корп.2
улица Металлургов, д.12, корп.3
улица Металлургов, д.13, корп.1
улица Металлургов, д.13, корп.2
улица Металлургов, д.14
улица Металлургов, д.17
улица Металлургов, д.17А
улица Металлургов, д.18
улица Металлургов, д.19
улица Металлургов, д.20, корп.1
улица Металлургов, д.20, корп.2
улица Металлургов, д.20, корп.3
улица Металлургов, д.22/22
улица Металлургов, д.24/15
улица Металлургов, д.26, корп.1
улица Металлургов, д.26, корп.2
улица Металлургов, д.26, корп.3
улица Металлургов, д.28
улица Металлургов, д.30
улица Металлургов, д.32, корп.1
улица Металлургов, д.32, корп.2
улица Металлургов, д.32, корп.3
улица Плеханова, д.14, корп.1
улица Плеханова, д.14, корп.2
улица Плеханова, д.14, корп.3
улица Плеханова, д.16, корп.2
улица Плеханова, д.18, корп.1
улица Плеханова, д.18, корп.2
улица Плеханова, д.18, корп.3
улица Плеханова, д.19/18
улица Плеханова, д.21
улица Плеханова, д.22, корп.1
улица Плеханова, д.22, корп.2
улица Плеханова, д.22, корп.3
улица Плеханова, д.23, корп.1
улица Плеханова, д.23, корп.3
улица Плеханова, д.24, корп.2
улица Плеханова, д.24, корп.3
улица Плеханова, д.24, корп.4
улица Плеханова, д.26, корп.1
улица Плеханова, д.26, корп.2
улица Плеханова, д.27, корп.1
улица Плеханова, д.27, корп.2
улица Плеханова, д.28, корп.1
улица Плеханова, д.28, корп.2
улица Плеханова, д.28, корп.3
улица Плеханова, д.28, корп.4
улица Плющева, д.10, корп.1
улица Плющева, д.10, корп.2
улица Плющева, д.12, корп.1
улица Плющева, д.12, корп.2
улица Плющева, д.15, корп.2
улица Плющева, д.16
улица Плющева, д.17, корп.3
улица Плющева, д.3
улица Плющева, д.5, корп.1
улица Плющева, д.5, корп.2
улица Плющева, д.8
улица Плющева, д.9, корп.1
улица Плющева, д.9, корп.2
улица Плющева, д.9, корп.3
Федеративный проспект, д.10, корп.2
Федеративный проспект, д.4
Федеративный проспект, д.6, корп.1
Федеративный проспект, д.6, корп.2
Федеративный проспект, д.6, корп.3
Федеративный проспект, д.8, корп.2

Опубликован список пятиэтажек для голосования о включении в проект программы реновации

Опубликован перечень пятиэтажек, по которым пройдет голосование жителей о включении в проект программы реновации жилья. В перечень вошли пятиэтажки первого периода индустриального домостроения и некоторые другие аналогичные дома. Об этом сообщил Сергей Собянин на своей странице в соцсети «В контакте».

 

Это дома в неудовлетворительном техническом состоянии, большинство жителей которых  хотят участвовать в программе (как правило, больше 70 процентов). Мнение горожан выяснили в ходе специальных поквартирных телефонных опросов, которые Правительство Москвы провело в апреле этого года.

Дома, где большое количество жителей сомневаются или выступают против, в список не вошли, даже если они в плохом техническом состоянии. При этом жители таких пятиэтажек могут на общем собрании собственников квартир одобрить заявку на включение дома в проект программы реновации. В перечень также не включили здания в хорошем состоянии.

Голосование пройдет с 15 мая по 15 июня 2017 года в «Активном гражданине» и центрах госуслуг «Мои документы». При желании жители могут также провести общее собрание, чтобы решить, включать ли свой дом в проект программы.

Дома, чьи жители выскажутся за участие в программе реновации, включат в проект программы после окончания голосования. Пятиэтажки, жители которых выскажутся против, в программу реновации не войдут.

Окончательно программу реновации утвердят после принятия специального закона.

Узнать о принципах формирования перечня домов, которые вошли в проект программы, голосовании в «Активном гражданине» и в офисах «Мои документы», получить ответы на вопросы можно в инфоцентрах. Они работают в каждом районе столицы с понедельника по пятницу с 10:00 до 20:00 (обед с 14:00 до 15:00), в субботу с 10:00 до 14:00. В воскресенье кабинеты закрыты. Найти адрес и телефоны информационно-консультативного кабинета вашего района можно по ссылке.

В Москве введут 65 домов по реновации в 2020 году — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Реновация жилья — не просто снос ветхого жилого фонда, но и расселение его жильцов в новые монолитные и панельные дома. Новые квартиры с качественным ремонтом комфорт-класса. Переселяют жителей в новые дома в том же районе. За дополнительную плату можно увеличить площадь жилья. Также есть возможность отказаться от предоставляемой квартиры и получить вместо неё денежную компенсацию.

Программу реновации жилья утвердил мэр Москвы Сергей Собянин 1 августа 2017 года.

Назад

Благодаря реновации 350 тысяч московских семей, то есть более миллиона человек, переедут в новые квартиры с отделкой комфорткласса. Какие дома войдут в программу, решали сами жители. По итогам голосования в программу было включено 5174 дома.

Назад

Город делает все возможное, чтобы участники программы смогли как можно быстрее переехать в новые квартиры, поэтому список стартовых площадок регулярно пополняется. Сегодня в него входит 453 адреса. В перечень стартовых площадок вошли готовые и строящиеся дома, участки, занятые парковками и зданиями, пустыри.

Назад

Размер жилых комнат будет не меньше, чем в старых, при этом площади кухни, санузла, прихожей и балкона станут больше. В каждой квартире предусмотрены изолированные комнаты, просторный коридор, большая кухня и раздельные санузлы.

Ремонт в новых квартирах улучшенной отделки, выполненной по единому стандарту, «под ключ»:

  •  деревянные межкомнатные двери в спальню, гостиную и кухню, входная - металлическая;
  •  деревянные окна (или из ПВХ) с москитной сеткой;
  •  стены комнат, кухни, прихожей и коридора оклеены обоями под покраску;
  •  потолки покрашены латексными акриловыми красками;
  •  полы в жилых комнатах и прихожей из ламината со звукоизоляционной подложкой, на кухне - керамогранит или ламинат;
  •  напольный ПВХ плинтус с кабель-каналом;
  •  на кухне фартук во всю длину рабочей зоны, раковина из нержавеющей стали;
  •  люстры и розетки в комнатах, кухне, коридоре, санузлах;
  •  в санузлах подвесной потолок, керамическая плитка, белая стальная ванная, белая керамическая сантехника (раковина и унитаз), полотенцесушитель, водостойкий светильник;
  •  застекленный балкон.

Назад

Из хаотичной и не всегда безопасной территории дворы превратятся в пространства, удобные для жизни: с палисадниками и скверами, велодорожками, подземными парковками.

В прогулочных зонах установят фонари, лавочки и урны, разобьют клумбы, высадят деревья и кустарники. В новых кварталах найдется место и для тихого отдыха, и для активных занятий спортом.

Детские площадки будут с безопасным резиновым покрытием, игровыми комплексами, качелями, песочницами, горками и лабиринтами, на спортивных установят гимнастические комплексы и тренажеры. Отдельные площадки появятся для выгула собак.

Назад

Общественный штаб по контролю за реализацией программы реновации выполнял свою работу, несмотря на введенные в Москве ограничения в связи с распространением новой коронавирусной инфекции.

Москвичи могли консультироваться по программе реновации. Обращения принимались по телефону +7 (495) 646-87-09 в будние дни с 9 до 20 часов и электронной почте [email protected] Подробности - в интервью с председателем Общественного штаба по контролю за реализацией программы реновации, президентом НИУ МГСУ Валерием Теличенко.

Назад
Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Закон города Москвы от 17 мая 2017 года № 14 «О дополнительных гарантиях жилищных и имущественных прав физических и юридических лиц при осуществлении реновации жилищного фонда в городе Москве» предусматривает 13 гарантий жителям пятиэтажек:

1. Добровольность. Участие в реновации – только по решению собственников и нанимателей квартир. Решение принимается 2/3 голосов собственников и нанимателей.

2. Отказ от участия в программе – в любое время до момента заключения первого договора мены. Решение об отказе принимает общее собрание собственников и нанимателей квартир.

3. Равнозначная квартира: количество комнат – не менее чем в старой квартире. Жилая площадь – не менее жилплощади в старой квартире. Общая площадь – больше, чем в старой квартире за счет более просторных помещений общего пользования (кухня, прихожая, коридор, ванная, туалет).

4. Новая квартира – бесплатно и в собственность. По желанию владельцы неприватизированных квартир смогут сохранить социальный наем.

5. Переселение – только в своем районе. Гарантируется предоставление новой квартиры в том же районе (кроме Зеленограда и ТиНАО, где переселение возможно в пределах административного округа).

6. Улучшенная отделка. Новые квартиры будут пригодны для проживания без дополнительных ремонтных или отделочных работ.

7. Улучшение жилищных условий очередников. Очередники получат вне очереди новые квартиры по нормам предоставления жилплощади в зависимости от состава семьи. Двух переездов не потребуется.

8. Освобождение от взносов на капитальный ремонт: с момента включения дома в Программу реновации. Ранее собранные средства будут направлены на строительство новых домов.

9. Не устраивает равнозначная квартира – можно получить равноценную квартиру или денежную компенсацию. Размер компенсации будет равен рыночной стоимости старой квартиры.

10. Помощь в переезде. В 2018 году помощь в переселении для всех категорий граждан осуществляется по заявкам, подаваемым в управу района (для ТАО и НАО – в префектуры округов). Основание – постановление Правительства Москвы от 19.06.2018 №577-ПП. 

11. Полноценное возмещение собственникам нежилых помещений. Собственники нежилых помещений получат возмещение стоимости своей недвижимости по рыночной цене или равноценное нежилое помещение.

12. Комфортная городская среда и качественные дома:

  • монолитные дома или современная панель;
  • возможность проведения перепланировки квартир;
  • остекление балконов и лоджий;
  • минимум лестниц – удобный вход в подъезд для инвалидов, пенсионеров и мам с колясками;
  • грузовые и пассажирские лифты;
  • удобные улицы и парковки;
  • широкие тротуары;
  • зеленые дворы и парки;
  • социальные объекты в шаговой доступности.

13. Налоговые льготы. Владельцы квартир в домах, включенных в Программу реновации, освобождены от уплаты следующих обязательных платежей:

  • госпошлина за регистрацию прав на жилое помещение;
  • налог на доходы физических лиц (НДФЛ) при обмене старой квартиры на новую.

При продаже квартиры, полученной по Программе реновации, в срок владения, который влияет на НДФЛ, будет включен срок владения жилым помещением в сносимом доме (ст. 217.1. пункт 2 Налогового кодекса РФ).

Информационные центры программы реновации - Фонд реновации

Содержание

п. Шишкин лес, влд. 21, к.1
Для сопровождения переселения из домов, расположенных по адресам:

п. Шишкин лес, д. 5; д. 6; д. 9

Начало работы: 04 июля 2020

Изумрудная ул., д.24, корп.1
Для сопровождения переселения из домов, расположенных по адресам:

Изумрудная ул., д. 28, корп.1

Как добраться:

  • От метро (ст.м. Бабушкинская): автобус № 605, 346, остановка «МФЦ Лосиноостровский»
  • От Ярославского вокзала: ж/д станция «Лосиноостровская», автобус № 601, остановка «Староватутинский проезд», далее пройти 8 минут пешком (690 м)

Контактный телефон: +7 (985) 040-12-84 (по предварительной записи)

Начало работы: 01 июня 2020

ул. Борисовские Пруды, д. 7, корп. 2
Для сопровождения переселения из домов, расположенных по адресам:

Каширское шоссе, д. 66, корп.1; д. 68, корп.1; д. 70, корп.1; д. 72, корп.1

ул. Борисовские Пруды, д. 7, корп. 1

Как добраться:

  • От метро (ст.м. Борисово): автобусы №280, 415, 740, остановка «Школа»
  • От метро (ст.м. Каширская): автобусы №415, 280, 738, 742, остановка «Школа»

Контактный телефон: +7 (925) 687-61-19

Начало работы: 27 декабря 2019

Долгопрудная аллея, д.15, корп.3
Для сопровождения переселения из домов, расположенных по адресам:

9-я Северная линия, д.1, д.3, д.7, д.9

Как добраться:

  • От ст. Долгопрудная (МЦД-1) пройти 10 минут пешком (900 м) до Информационного центра
  • От метро (ст.м. Селигерская): автобусы №763, остановка «Виноградово», пройти 15 мин пешком (1,4 км)

Контактный телефон: +7 (916) 918-34-81

Начало работы: 21 декабря 2019

Мукомольный проезд, д.2
Для сопровождения переселения из домов, расположенных по адресам:

1-й Красногвардейский проезд, д.18/1, корп.3;  д. 20;  д.20А
2-й Красногвардейский проезд, д.2;  д.4;  д.6А;  д.6, стр.1;  д.8, стр.1;  д.10;  д.10А
Антонова-Овсеенко ул., д.1/18, корп. 2; д.3;  д.5, корп.6, стр.2;  д.7;  д.9;  д.11
Шмитовский пр.,  д.31, к.1;  д.33, с.1
Литвина-Седого ул., д.13
Подвойского ул., д. 12/15;  д. 18

Как добраться:

  • От метро (ст.м. Шелепиха): пройти 10 минут пешком (900 м)

Контактный телефон: +7 (968) 362-04-69

Начало работы: 16 ноября 2019

Улица Гжатская, дом 16, корпус 1
Для сопровождения переселения из домов, расположенных по адресам:

Гродненская ул., д.7 и д.9

Толбухина ул., д.2, корп.1

Толбухина ул., д.4, корп.1

Как добраться:

  • От метро (ст.м. Кунцевская): автобусы №610, 45, 190, 867, 612, остановка «Улица Багрицкого»
  • От метро (ст.м. Славянский бульвар): автобусы №139, 103, 157, 157к, 205, 231, 454, 818, 840, 883, остановка «Улица Багрицкого»

Контактный телефон: +7 (495) 448-27-73; +7 (916) 504-97-83

Начало работы: 07 апреля 2018

Улица Красных Зорь, дом 59Б
Для сопровождения переселения из домов, расположенных по адресам:

Красных Зорь ул., д.23, д.25, д.29

Толбухина ул., д.2, корп.1

Толбухина ул., д.4, корп.1

Багрицкого ул., д.32

Как добраться:

  • От метро (ст.м. Кунцевская): автобусы №178, 16, остановка «Улица Красных Зорь»
  • От метро (ст.м. Славянский бульвар): автобусы №139, 103, 157, 157к, 205, 231, 454, 818, 840, 883, остановка «Улица Петра Алексеева»

Контактные телефоны: +7 (499) 233-35-34; +7 (916) 808-97-97

Начало работы: 07 апреля 2018

улица Матвеевская, д.11
Для сопровождения переселения из домов, расположенных по адресам:

Наташи Ковшовой ул., д. 1, д.3

Как добраться:

  • От метро (ст.м. Мичуринский проспект): автобусы №459, 688, 688к,  остановка «Матвеевская улица»
  • От метро (ст.м. Кунцевская): автобусы №11, 459, 688, 688к,  остановка «Матвеевская улица»
  • От метро (ст.м. Славянский бульвар): автобус №91,  остановка «Матвеевская улица, 42»
  • От Киевского вокзала: ж/д станция «Матвеевская», автобусы №107, 187, 198, 236, 325, 329, 519, 641, 77, 91,  остановка «Матвеевская улица, 36»

Контактный телефон: +7 (925) 884-83-12

Начало работы: 15 декабря 2018

улица Летчика Бабушкина, дом 39
Для сопровождения переселения из домов, расположенных по адресам:

Осташковская ул., д. 9, корп. 2, 3, 4

Летчика Бабушкина ул., д. 27, д.8

Верхоянская ул., д. 11

Коминтерна ул., д.2, корп. 1

Как добраться:

  • От метро (ст.м. Бабушкинская): автобусы №696, 181, 393, остановка «Староватутинский проезд»

Контактные телефоны: +7 (925) 050-24-89, + 7 (977) 113-91-73

Начало работы: 09 июня 2018

Карельский бульвар, д.23, корп.2
Для сопровождения переселения из домов, расположенных по адресам:

Долгопрудная ул., д.10

Карельский бульвар, д. 14/16, д.18

Как добраться:

  • От метро (ст.м. Селигерская): автобусы №63, 763, 994,  остановка «Дмитровское шоссе, 155», далее пройти 9 минуты пешком (770 м)
  • От Савеловского вокзала: ж/д станция «Лианозово», автобусы №352, 774,  остановка «Карельский бульвар», далее пройти 5 минуты пешком (440 м)

Контактный телефон: +7 (495) 651-07-13

Начало работы: 24 февраля 2019

Щелковское шоссе, д.90, корп.1
Для сопровождения переселения из домов, расположенных по адресам:

Щелковское шоссе, д.92, корп.3

Щелковское шоссе, д.88, корп.3

15-я Парковая ул., д. 42, корп.8

15-я Парковая ул., д. 46, корп.6

Как добраться:

  • от метро (ст.м. Щёлковская) пройти 19 минут пешком (1,6 км)
  • от метро (ст.м. Щёлковская) автобусы №68, 133, 716, 716к, 735, 833, троллейбус №41, 83, остановка «Новосибирская улица»

Контактный телефон: +7 (916) 655-91-20

Начало работы: 26 января 2019

улица Артюхиной, д.24, корп.1
Для сопровождения переселения из домов, расположенных по адресам:

Артюхиной ул., д.26А

Как добраться:

  • От метро (ст.м. Текстильщики): автобусы №623, 228, остановка «Улица Чистова»
  • От метро (ст.м. Волжская): пройти 15 минут пешком (1,3 км)
  • От Курского вокзала: ж/д станция «Люблино», автобусы №54, 350, 623, 633, 650, остановка «Улица Чистова»

Контактный телефон: +7 (929) 561-17-88

Начало работы: 22 декабря 2018

Волгоградский проспект, д.97, корп.3
Для сопровождения переселения из домов, расположенных по адресам:

Волгоградский пр-т, д.101, корп.2

Волгоградский пр-т, д.107, корп.4

Как добраться:

  • От метро (ст.м. Кузьминки): пройти 17 минут пешком (1,4 км)
  • От метро (ст.м. Кузьминки): автобус №1211к, остановка «Окская улица, 4»
  • От метро (ст.м. Текстильщики): пройти 14 минут пешком (1,2 км)
  • От метро (ст.м. Текстильщики): автобус №159, 99, м89, н5, остановка «Волгоградский проспект, 62»

Контактный телефон: +7 (964) 569-34-80

Начало работы: 15 декабря 2018

улица Профсоюзная ул., д.96, корп.1
Для сопровождения переселения из домов, расположенных по адресам:

Введенского ул., д.5, корп. 2, 3

Введенского ул., д.7

Как добраться:

  • От метро (ст.м. Беляево): пройти 9 минут пешком (760 м)

Контактный телефон: +7 (985) 747-89-55

Начало работы: 15 декабря 2018

Бескудниковский бульвар, д. 5
Для сопровождения переселения из домов, расположенных по адресам:

Бескудниковский бульвар, д. 50, 52, 54; д. 48, корп. 1, 3, 5, 6, 7

Дмитровское шоссе, д.89, корп.1, 2, 3, 4

Селигерская улица, д.32

Коровинское шоссе, д.2/38; д.6; д.8, корп.1, 2, 6

Как добраться:

  • От метро (ст.м. Верхние Лихоборы): пройти 2 минуты пешком (240 м)

Контактный телефон: +7 (965) 355-49-67

Начало работы: 17 ноября 2018

улица Дмитрия Ульянова, дом 27
Для сопровождения переселения из домов, расположенных по адресам:

Кедрова ул., д. 16, корпус 2, 3, 4

Новочеремушкинская ул., д.27, д.29, д.10к1

 

Как добраться:

  • От метро (ст.м. Академическая): пройти 7 минут пешком (580 м)

Контактный телефон: +7 (495) 790-82-42

Начало работы: 06 октября 2018

улица Судостроительная, дом 17
Для сопровождения переселения из домов, расположенных по адресам:

улица Судостроительная, д.5; д.15; д.7, корп.1

Как добраться:

  • От метро (ст.м. Коломенская): пройти 9 минут пешком (690 м)

Контактный телефон: +7 (905) 534-79-81

Начало работы: 08 сентября 2018

Проспект Вернадского, дом 54
Для сопровождения переселения из домов, расположенных по адресам:

Удальцова ул., д. 49, д. 51

Коштоянца ул., д.23, д.35, д.39, д.41

Лобачевского ул., д.60, д.62, д. 64, д.82, д.86

Проспект Вернадского, д.77

Как добраться:

  • От метро (ст.м. Проспект Вернадского): пройти 12 минут пешком (990 м)
  • От метро (ст.м. Проспект Вернадского): автобусы №224, 616, троллейбус №34, остановка «Улица Лобачевского»

Контактный телефон: +7 (966) 323-36-63

Начало работы: 21 июля 2018

улица Полярная, дом 1, корпус 2
Для сопровождения переселения из домов, расположенных по адресам:

улица Полярная, д. 3, корп. 1

улица Широкая, д.10, корп.1

проезд Дежнева, д.32

проезд Дежнева, д.30, корп. 3

проезд Дежнева, д.22, корп. 3

Как добраться:

  • От метро (ст.м. Бабушкинская): автобусы №124, 174, 928, троллейбус №17, остановка «МФЦ Южное Медведково»
  • От метро (ст.м. Бабушкинская): автобусы №238, 605, 838, остановка «Улица Полярная»
  • От метро (ст.м. Свиблово): автобус №61, остановка «Улица Полярная»

Контактный телефон: +7(916)176-43-49

Начало работы: 09 июня 2018

Проспект Вернадского, дом 61, корпус 3
Для сопровождения переселения из домов, расположенных по адресам:

проспект Вернадского, д.75

проспект Вернадского, д.77

Лобачевского ул., д.32, д.34, д.36

Лобачевского ул., д.28

Как добраться:

  • От метро (ст.м. Проспект Вернадского) пройти 8 минут пешком (710 м) до Информационного центра
  • От метро (ст.м. Проспект Вернадского): троллейбус №34, автобусы №224, 616, остановка «Проспект Вернадского, 53»

Контактный телефон: +7 (968) 532-84-98

Начало работы: 07 апреля 2018

Результаты голосования жителей по программе реновации пятиэтажек

Чтобы узнать результаты голосования по вашему дому в системе «Активный гражданин» и в центрах государственных услуг «Мои документы», необходимо в поисковой строке набрать адрес дома и нажать «Найти».

Прежде всего стоит обратить внимание на пространство справа от кнопки «Найти». Если там появилась надпись: «В доме прошло общее собрание собственников помещений», то информация, представленная ниже, имеет лишь ознакомительный характер. Такие дома на карте помечены «звездочкой» (*). По правилам голосования по проекту программы реновации, закрепленным в постановлении Правительства Москвы № 245-ПП, решение, принятое на общем собрании, является приоритетным. Если же надпись не появилась, то общего собрания не было и судьба дома решалась в ходе голосования в системе «Активный гражданин» и центрах госуслуг «Мои документы».

Первой же строкой идут сами результаты голосования. В них указан процент квартир, проголосовавших за включение дома в проект программы реновации, и против этого. Кроме этих двух цифр, рядом может появиться надпись: «Не учтены голоса (мнения собственников или нанимателей квартиры разделились поровну)» и указано количество таких квартир. Согласно постановлению № 245-ПП, эти квартиры не будут учитываться при подведении итогов голосования. Если надпись не появилась, то в вашем доме все квартиры смогли принять консолидированное решение.

Вслед за этим уточняются детали хода голосования в доме. Все персональные данные, публикация которых запрещена Федеральным законом № 152-ФЗ, представлены идентификаторами, доступными только самим участникам голосования. Их рассылали по СМС или электронной почте после учета голоса в «Активном гражданине» или центрах госуслуг «Мои документы». Напротив «Идентификатора голоса» указаны принятое собственником или нанимателем квартиры решение и дата, когда это решение было зафиксировано. В крайней правой колонке выбор квартиры — за или против. Согласно постановлению № 245-ПП, если квартира имеет двух или более собственников или нанимателей, итоги голосования по ней определяются простым большинством голосов.

В случае если в доме есть квартиры, мнения собственников или нанимателей в которых разделились, будет доступен блок «Мнение не определено», где согласно тем же принципам будут опубликованы результаты их голосования.

Как оценить дом для ремонта

Все проекты реновации начинаются, конечно, с дома, который нуждается в некоторой работе. Какой бы ни была мотивация, оригинальный дом является ключевым, потому что если вы выберете плохо, то ваша работа почти наверняка будет напрасной. Итак, что вам нужно, так это волшебное слово - «потенциал» - и оценить его из сотен тысяч объектов недвижимости, выставляемых на продажу каждый год, не так просто, как вы могли бы подумать иначе.

Решение о том, является ли недвижимость хорошей покупкой или плохой, включает взвешивание затрат, связанных с устранением дефектов и проблем, вместе с покупной ценой, с вероятной конечной стоимостью.

Ознакомьтесь с нашим контрольным списком Ultimate Renovator и помните об этом при просмотре возможностей ремонта.

( БОЛЬШЕ : Ремонт дома: Полное руководство)

Как вы найдете возможности ремонта?

В мире поисковых систем ключом является не столько поиск недвижимости, сколько отбор предлагаемых. Не все агенты осознают потенциал, который имеют некоторые дома, поэтому будьте щедрыми в своих параметрах - отдельные бунгало с двумя спальнями являются хорошей отправной точкой для небольших домов на больших участках, которые, например, имеют большие возможности для улучшения.

Кроме того, объезжайте и определяйте потенциально пустые объекты недвижимости - выслеживайте владельцев, которые могут захотеть продать вам, чтобы сэкономить на гонорарах агента по недвижимости. Кроме того, не забудьте о ключевой торговой площадке для захудалых домов - аукционах.

Во-первых, ищите Земельный реестр онлайн. За 3 фунта они позволят вам увидеть реестр прав, если дом был продан с 2000 года. Если нет, включите детектив. Спросите соседей и сделайте снимок дома.

Прежде чем вы начнете

Прежде чем вы даже начнете оценивать проектный потенциал и структурное состояние объекта, необходимо задать себе несколько основных вопросов:

  • Находится ли он в хорошем месте? Это может означать, что он находится в районе, известном своими хорошими школами или транспортным сообщением, вдали от каких-либо основных дорог или рядом с землей, которая, вероятно, будет скуплена застройщиком.
  • Есть ли место для парковки вне дороги, где ее нет?
  • Были ли недавно расширены соседние объекты (что указывает на то, что местные планировщики открыты для идеи)?

Это все вещи, которые зафиксированы и не могут быть изменены, в отличие от гнилых окон и сырости.

Оценка потенциального дизайна

Когда Уилл Стовелл купил свой викторианский дом с террасами в Хоршаме, Суссекс, он нуждался в полной реконструкции.Дом был бывшей арендной платой с макетом, который не работал эффективно (Изображение предоставлено: Alistair Nicholls)

Первое место, куда большинство людей обращалось бы за помощью в области дизайна, - это профессиональный дизайнер или архитектор, но не имеет смысла тратить на оплату дизайна перед покупкой дом - так что на вас, потенциального покупателя, лежит обязанность решить, что можно сделать во имя ремонта и благоустройства.

Во-первых, подумайте об основных вещах, которые необходимо сделать с точки зрения дизайна, чтобы привести дом, который вы рассматриваете, в соответствие с вашими требованиями.

  • Сколько потребуется дополнительных спален или ванных комнат?
  • Как насчет кухни размером (кухни меньшего размера, которые обычно используются в старых домах, являются «комнатой для совершенствования» номер один?)

Эти «предметы первой необходимости» станут основой любых ремонтных работ (хотя они не обязательно требуется расширение для достижения).

Во-вторых, количество и размер комнат в стороне, оцените проблемы с планировкой и посмотрите внутренне.

  • Номера текут ?
  • Создали ли предыдущие пристройки «коридорные» комнаты, которые кажутся неловкими ?
  • Как насчет ориентации и позиционирования комнаты?
  • Из основных жилых зон открывается вид на сад или вид?
  • Как насчет того, что станет главной спальней ?
  • Единственная ванная комната внизу ?

Наконец, рассмотрим экстерьер.Оцените окна не только на предмет гнили, но и эстетически.

  • Можно ли улучшить внешнюю облицовку?
  • Есть ли место на крыше для переоборудования?
  • Достаточно ли велик сад?

Все это поможет вам начать формировать представление о том, что вы хотели бы сделать с разрешением на планирование недвижимости.

Оценка конструктивного состояния

После того, как вы определили, стоит ли даже ступать в собственность, необходимо оценить структурное состояние дома - не только для того, чтобы определить, сколько работы будет требуется ли это или даже является жизнеспособным проектом, но также дает представление о том, является ли запрашиваемая цена справедливой.

Вы можете научиться самостоятельно обнаруживать многие структурные дефекты, и это того стоит. Тем не менее, любой, кто думает о покупке старого дома, кроме опытного реставратора, всегда должен заказывать отчет о строительстве у дипломированного строительного инспектора. Если вы не обладаете реальными знаниями, экономить на нескольких сотнях фунтов, которые стоит экспертного мнения, - ложная экономия.

Чарли и Рози Томас смогли увидеть состояние своего дома, занесенного в список II, когда приобрели его.«Дом представлял собой множество небольших смежных комнат, каждая на несколько различном уровне, с низкими потолками. Потребовалось много видения, чтобы увидеть потенциал, которым обладает дом ». (Фото предоставлено Марком Боултоном).

В первую очередь при оценке потенциала объекта учитывают особенности серийных реставраторов:

  • есть ли пригодное место на крыше?
  • есть ли необходимость в замене окон?
  • есть место для расширения?

Несмотря на то, что возможность самостоятельно определить основные проблемы не является заменой для опроса, он может помочь вам решить, стоит ли его разыгрывать для одного (500–1500 фунтов стерлингов). Иногда стоимость ремонта здания относительно его вероятной конечной стоимости, очевидно, настолько высока, что даже не стоит проводить опрос .

Если вы заказываете строительный отчет, помните о его ограничениях. Инспектор может только визуально осмотреть здание и поэтому не может обнаружить или выявить скрытые проблемы. Отчет вряд ли будет включать оценку, если только вы не запросите ее отдельно, и, хотя в отчет должен быть включен график необходимых корректирующих работ, иногда с перечислением ремонтов в порядке приоритета, вряд ли будет дано письменное указание стоимости этих работ.Хотя некоторые геодезисты могут указать вероятные затраты на ремонт, эта часть обычно зависит от вас, чтобы узнать.

Нужна ли перемотка?

Электрооборудование в старых зданиях часто требует обновления - обратите внимание на старомодные блоки предохранителей, выключатели света, круглые штепсельные вилки и гибкую ткань с покрытием.

Реконструкция типового дома с тремя спальнями (90-100 м²) обойдется в от 2500 до 3000 фунтов стерлингов, включая удаление старой электропроводки, подъем и замену половиц и установку новой потребительской единицы, но не включая исправление штукатурки и украшения.Работа должна занять пару электриков пять-семь дней.

Вы должны быть в состоянии определить, был ли дом перемонтирован или нет, самостоятельно осмотрев открытые части электропроводки и осмотрев электросчетчик и блок предохранителей (известный как потребительский блок). Контрольными знаками являются:

  • коробка предохранителей старого образца без автоматических выключателей
  • смесь стилей выключателей и розеток, особенно старые розетки с круглыми штырьками или тележки
  • любые кабели, кроме современных кабелей с ПВХ-изоляцией, окрашенные серый или белый

Есть ли признаки сырости?

Вы всегда можете почувствовать запах влаги, прежде чем увидите ее, так как обычно присутствуют плесень и грибки, быстро , создающие запах затхлости или грибов .Вы также можете заметить влажность из-за наличия воды, влажных пятен, плесени, мокрой или сухой гнили, отложений белой соли на кирпиче или каменной кладке и / или из-за некачественной штукатурки на стенах и потолках. Ключ к пониманию сырости и ее последствий заключается в том, чтобы определить источник и затем прийти к соответствующему решению.

После того, как проблема с влажностью решена, любой ущерб должен быть восстановлен, начиная со конструкции. Проверьте все деревянные элементы, которые подверглись воздействию влаги, и попросите специалиста отыскать признаки влажной или сухой гнили или насекомых-вредителей.Если доказательства найдены, кредиторам, вероятно, потребуется химическая обработка, и это будет стоить 800–1500 фунтов стерлингов в зависимости от степени зараженности.

Старые здания без сырости являются исключением, поэтому не следует слишком беспокоиться о признаках сырости, так как они всегда могут решить. Сначала необходимо определить источник влаги, и, как только он обнаружен, его устранение требует простого и недорогого ремонта или замены.

В старом кирпичном здании можно создать гидроизоляционный слой путем введения силикона в кирпичи как внутри, так и снаружи здания.Для среднего дома с тремя спальнями это, вероятно, будет стоить около фунтов стерлингов 3-400 плюс стоимость ремонта (общая стоимость 1200-1800 фунтов стерлингов), так как обычно это предполагает замену поврежденной штукатурки со всех стен первого этажа до высота над уровнем восходящей влаги.

Есть ли признаки структурного движения?

Являются ли стены и полы квадратными и правдоподобными? Если нет, здание могло пострадать от структурного движения. Ищите признаки трещин в стенах, особенно вокруг окон и дверных проемов.Здание могло переместиться из-за разрушения элементов конструкции, которые привели к изгибу, изгибу или растяжению здания, или из-за движения в земле, известной как оседание (рушащаяся земля) и тяга (поднимающаяся земля). Здания, которые переехали, могут быть отремонтированы, и типичный дом испытал некоторое движение в течение своей жизни.

Важно выяснить, является ли движение историческим, спящим или активным. Историческое движение, возможно, давно прекратилось и было исправлено.

Активное движение - это то, что больше всего беспокоит, где есть видимые трещины и разрушенные элементы конструкции с признаками свежей пыли и мусора. Арки и перемычки могут разрушаться, а окна и дверные проемы выходят за пределы площади. Полы и крыша могут быть повреждены, если стены, которые их поддерживают, переместились.

Здание должно быть стабилизировано, возможно, подкреплением или цементным раствором, а затем отремонтировано. Вовлеченная работа может быть обширной, и вы не должны продолжать без консультации специалиста и подробных оценок для корректирующей работы, которая должна быть отражена в покупной цене.

Трещины в штукатурке стен и кирпичной кладки могут выглядеть крайне тревожно, но зачастую являются лишь косметическими. Трещины в материалах, которые изолированы, например, трещина в отдельном кирпиче или трещина от напряжения в гипсовой стене, примыкающей к окну или дверному проему, вряд ли будут конструктивными.

Там, где растрескивание является более обширным и следует шаблону, то есть трещине, проходящей через ряд кирпичей, вероятно, существует более серьезная причина. Типичными причинами являются оседание или подъём в земле, которые могут потребовать подкрепления под стенами, или поломка конструкции пола или крыши.

Однако в очень старом здании конструкция может быть совершенно устойчивой, несмотря на изгибы, изгибы и перекосы, и попытки ремонта могут принести гораздо больше вреда, чем пользы.

Как это построено?

Домовладелец Хелен Флавелл решила, что пристройка к ее коттеджу 16-го века должна отражать старые части дома. Кроме того, макет существующих секций дома был переработан в соответствии с современной семейной жизнью (Фото: Марк Хазелдин)

Материалы и методы, использованные при строительстве оригинального дома, будут влиять на тип материалов, используемых для его ремонта. и ремонт, и это будет влиять на расходы.Дома, построенные после Первой мировой войны, могут иметь пустоты, и их часто можно утеплить за очень небольшую цену. Старые дома, скорее всего, имеют прочные стены, построенные с использованием известкового раствора, а не цемента, и поэтому любые ремонтные работы должны проводиться на равных условиях. Изоляция должна быть добавлена ​​к внутренней поверхности стен, и важно, чтобы стены оставались воздухопроницаемыми, чтобы избежать проблем с влажностью.

Старые дома могут иметь мало фундаментов или вообще не иметь их, и это необходимо учитывать при проектировании любых пристроек, чтобы предотвратить дифференциальное перемещение (чтобы не повредить пристройку к повреждению оригинального дома), и может ограничить область изменений или наращивания дополнительных этажи, которые изменят нагрузку на здание.

Нужна ли замена окон и дверей?

Замена наружных окон и дверей обойдется как минимум в 2500-3000 фунтов стерлингов для типичного трехквартирного дома с двумя спальнями и намного дороже для большой собственности или для окон в старинном стиле. Проверьте состояние окон: лакокрасочное покрытие не повреждено, а древесина прочная? Если вы можете восстановить оригинальные деревянные окна, это стоит сделать, и это, вероятно, будет более рентабельным, чем замена.

PVCu с двойным остеклением будет стоить от 100 до 200 фунтов стерлингов каждое и столько же за установку.Новая дверь будет стоить от 100 до 500 фунтов плюс 100-200 фунтов за установку.

Замените ваши оригинальные окна осторожно, поскольку они могут быть неотъемлемой частью строительного персонажа и, следовательно, его ценности. Оригинальные окна часто можно отремонтировать, и это может стоить дешевле, чем их замена новыми окнами в симпатичном стиле.

Однако во многих областях замена окон является обязательной для всех покупателей и добавит к стоимости недвижимости значительно больше, чем она стоит. Тем не менее, стоит уделить значительное внимание стилю и пропорциям, а также тому, какие огни должны открываться или фиксироваться.

Стены в хорошем состоянии?

Ищите признаки износа на кирпиче или каменной кладке. Осмотрите суставы раствора, чтобы видеть, изношены ли они и нуждаются ли в повторном нанесении. Посмотрите на любые архитектурные детали, такие как каменные куны, и проверьте их состояние. Внимательно посмотрите на дымоход, чтобы увидеть, является ли он квадратным и устойчивым, и нуждается ли он в переоснащении. .

Незначительные трещины в цементной штукатурке редко бывают больше, чем косметические, и их недорого заполнять и ремонтировать. Однако, если трещины более серьезные, убедитесь, что они не являются признаком структурного движения, осмотрев блоки или кирпичи под ними. Если рендер начал отходить от стены, как правило, из-за длительного повреждения от мороза, его необходимо будет удалить и заменить. Рендеринг - это двухслойный процесс, стоимость и ремонт которого составляет около 14-18 / м².

Требуется ли замена сантехники?

Многие старые дома были построены либо без санузлов, либо с тех пор их добавили на первом этаже.Установка новой ванной комнаты на уровне первого этажа, вероятно, обойдется примерно в фунтов стерлингов в 800–1000 фунтов стерлингов, а базовый белый набор для ванной комнаты в одном из магазинов «Сделай сам» - от 250 до 350 фунтов стерлингов. Создание ограждающих конструкций для новой ванной комнаты из спальни наверху, вероятно, обойдется в 1500–2500 фунтов стерлингов, включая отделку и плитку, но примите во внимание последствий потери спальни, чтобы освободить место для новой ванной комнаты.

Если вы меняете, перемещаете или добавляете ванные комнаты, стоит подумать о том, следует ли заменить сантехническую систему.Если вы все равно собираетесь поднимать половицы для того, чтобы перемонтировать их или внести другие изменения, то стоит добавить новые водопроводные трубы, трубы для отходов и грунта. Это также хорошая идея, чтобы проверить, что все стоки работают. Вы можете сделать это, подняв смотровую камеру и попросив кого-нибудь налить краситель в каждый туалет.

Дымоходы работают и исправны?

Они быстро и легко проверяются дымовой шашкой - но все же получите разрешение продавца, прежде чем выкурить весь дом.Ремонт дымохода путем его повторного обойдется в 600-800 фунтов стерлингов.

Что такое система отопления?

Ansty Plum попала в довольно печальный ремонт, когда Сандра Коппин обнаружила его как проект реконструкции. «Было холодно, и службы были ужасными. Там не было горячей воды. В течение восьми месяцев в году всегда было темно и практически невозможно жить ». (Фото предоставлено Саймоном Максвеллом).

Если есть система центрального отопления, выясните, какое топливо она использует, и возраст котла.Замена системы центрального отопления на газовом радиаторе обойдется примерно в 2000–2500 фунтов стерлингов. Современный конденсационный котел будет более энергоэффективным, чем старая модель - замена только котла обойдется в £ 900-1,400.

Если радиаторы находятся в хорошем состоянии, но есть холодные места, вы можете промыть систему и избежать замены (желательно, если имеются старые колонные радиаторы).

Никакие радиаторы в доме не должны немедленно предупреждать вас о том, что нет системы отопления на месте.Иногда вместо этого могут быть электрические накопительные нагреватели. Добавление мокрого радиатора, газовой системы центрального отопления на террасу с тремя спальнями обойдется примерно в 2500-5000 фунтов стерлингов и займет сантехника от восьми до десяти дней.

Добавление центрального отопления - это одно из самых экономически эффективных улучшений, которое вы можете внести в дом, и оно всегда будет увеличивать стоимость объекта, чем стоит его установка.

Другие распространенные проблемы

Вот список некоторых других распространенных проблем, обнаруженных в старых зданиях, и их возможные последствия.

Замена водосточной системы PVCu на обойдется в 400–800 фунтов стерлингов для типичного дома с тремя спальнями, однако водосточные трубы и водосточные трубы старого здания редко нуждаются в полной замене, и, по возможности, следует сохранять оригинальные чугунные водосточные системы. ,

Гриб, который очень быстро разрушает древесину. Это даже проникает в кирпичные стены, чтобы получить больше древесины. Сухая гниль любит влажные, плохо вентилируемые условия и обычно находится в пространстве крыши или под деревянными досками.

Сухая гниль легко определить, споры разносят грибковые нити вдоль древесины и через / вдоль любой стены. Эти пряди могут стать достаточно плотными, чтобы образовать такую ​​массу, как вата, проникая и разрушая древесину. Первым признаком сухой гнили часто является ее характерный затхлый запах, когда вы поднимаете половицу или даже просто ковер.

Избавление от сухой гнили обойдется в 1000 фунтов стерлингов за лечение специализированной фирмой. Затраты на ремонт для замены любого повреждения в дополнение к этому, и могут быть значительными.Некоторые рекомендуют удаление всех зараженных материалов. Лучший способ предотвратить повторение - улучшить вентиляцию и устранить влагу.

Вряд ли проблема по сравнению с сухой гнилью. Это в основном древесина, разлагающаяся естественным путем в присутствии высоких уровней влажности. Древесина, страдающая от влажной гнили, будет ощущаться губчатой ​​(даже сквозь слой краски) и выглядеть темнее, чем окружающая древесина. После высыхания древесина легко расколется и рассыпется на мелкие частицы.

Стоимость устранения мокрой гнили будет зависеть от ущерба, который она нанесла древесине в доме.Ремонт должен быть обработан. Проблема не вернется, если вы решите проблемы с влажностью в доме и улучшите вентиляцию.

При условии скромных вкусов, базовая кухня контрактного качества от продавца-строителя или популярного магазина «Сделай сам» может быть полностью установлена ​​за фунтов стерлингов за £ 3 500–4 500 £ 9 0004, включая все столовые приборы, духовку и столешницы из ламината (с площадью около 10 м²). Установка своими руками уменьшит эти затраты.

Повреждение крыши обычно проявляется в утечках внутри дома.Типичными проблемами будут сломанные или проскальзывавшие черепицы, отсутствующие или поврежденные отслоения, поврежденные или отсутствующие недооболочки и изношенные указатели на краях. При условии, что проблема была обнаружена достаточно рано, конструкция крыши не должна подвергаться достаточной влажности, чтобы она потребовала полной замены. Там, где пиломатериалы были повреждены из-за воздействия элементов, их необходимо заменить.

Замена или повторная установка нескольких черепиц или сланцев, а также повторное наложение граней, не является основной задачей, и будет стоить £ 100-200 £ .Если ущерб является значительным, то может быть дешевле снять старое кровельное покрытие и уложить новую крышу. Преимущество этого заключается в том, что крыша может быть войлочной и обшитой, чтобы сделать ее водонепроницаемой. Замена всей крыши над типичным террасным домом с тремя спальнями будет стоить от 2000 до 3000 фунтов стерлингов, включая аренду строительных лесов.

Разрушенный потолок обычно является признаком того, что в конструкцию попала влага или что-то в этом роде. Старые токарные и гипсовые потолки могут быть невероятно грязными, поскольку они производят огромное количество мусора.В большинстве случаев потолок необходимо будет заменить гипсокартоном, закрепить на новых, ровных потолочных балках и покрыть обезжиренным слоем. Затраты, вероятно, составят £ 400-500 за комнату , включая удаление отходов. Если потолок не обрушился слишком далеко, вы можете вместо этого сделать гипсокартон поверх оригинального токарного станка и потолка из гипса, по цене от 100 до 200 фунтов стерлингов.

Распространенный вредитель во влажной древесине и может вызвать серьезные проблемы, если ущерб будет значительным. Тем не менее, в большинстве случаев повреждение является поверхностным (при условии, что отверстия составляют 2 мм или менее), и проблему можно устранить с помощью пестицидов.Проблема может быть более серьезной, если лесному червю удалось проникнуть в менее доступные участки конструкции, которые трудно поддаются лечению. Прежде чем платить за какое-либо лечение, убедитесь, что лесной червь все еще активен и еще не уничтожен, поищите следы опилок вокруг ям. Обработка пестицида обойдется в 600–1000 фунтов за обычный дом.

Если земля увеличилась или уменьшилась из-за изменения содержания влаги, она может оказать существенное влияние на фундамент и стены здания или его перекрытия на первом этаже, если поддерживается непосредственно на земле.

Оседание - это когда уровень земли падает, и поднимается там, где он поднимается. Обе проблемы проявятся в волнообразных и / или потрескавшихся стенах или полах. Наземное движение обычно происходит после периода сильных дождей или засухи, когда деревья были недавно посажены или удалены вблизи здания или когда произошло локальное наводнение. Дома, построенные на глинистых почвах с неглубокими или отсутствующими фундаментами, являются наиболее подверженными такого рода проблемам.

Последствия движения для структуры дома могут быть драматичными, и поэтому это область, где требуется крайняя осторожность и независимый совет специалиста.Здание почти всегда можно стабилизировать и отремонтировать, но проблема заключается в стоимости. Иногда может быть дешевле и проще снести собственность и рассматривать участок как участок, чем решить проблему, подкрепив стены бетоном.

Кроме того, конечная стоимость здания после его закрепления может быть серьезно скомпрометирована, поскольку покупатели, вероятно, будут настороженно относиться к любому продолжающемуся риску, а страховщики могут неохотно предоставлять покрытие.

Прежде чем приступить к выполнению любых работ по подкладке, проверьте, не находится ли дренаж, так как разрушенный сток может вызвать движение грунта, что приведет к появлению трещин в стенах, которые могут быть ошибочно приняты за оседание.

Термин, который может применяться к большинству зданий, нуждающихся в ремонте. Это звучит мягко и, следовательно, недорого, чтобы исправить, но может быть универсальным термином для проблем, начиная от необходимости небольшой очистки и косметического ремонта до полного повсеместного повторного нанесения покрытия. Облицовка стен и потолков террасного дома с тремя спальнями обойдется в от 2000 до 3000 фунтов стерлингов и займет 8-10 дней за бригаду из двух штукатурщиков.

,

BBC - Дома - Недвижимость

Если вы рассматриваете вопрос о реконструкции старого здания, убедитесь, что вы знаете о возможных ограничениях, которые могут применяться.

В этой статье


Перечисленные здания

Составленный Департаментом культуры, средств массовой информации и спорта с помощью английского наследия, список зданий особого архитектурного или исторического интереса включает в себя замки, соборы, частные дома , вехи и питьевые фонтанчики.

класс I - эти здания считаются исключительно интересными
класс II * - это особенно важные здания, представляющие особый интерес
класс II - это здания особого интереса, требующие всяческих усилий для их сохранения

Там 370 000 или около того записей в списке в настоящее время защищены списком, и большинство из них (более 92%) относятся ко второму классу. Здания I и II * классов могут иметь право на получение грантов английского наследия для срочного капитального ремонта.Узнайте больше на сайте английского наследия.

Некоторые церкви относятся к классам А, В и С, что примерно сопоставимо с классами несветских зданий. Ваша местная библиотека будет содержать копию списка. Распечатка идентифицирует здание или структуру и некоторые из его особенностей.

Согласие на строительство в списке

Если здание включено в список, для любых строительных работ требуется «указанное согласие на строительство» в соответствии с Законом о планировании 1990 года. Это можно получить через местный орган планирования.Даже незначительные работы, такие как покраска или простой ремонт в некоторых обстоятельствах, подпадают под действие этого акта.

Штраф за игнорирование этого акта составляет до 12-месячного тюремного заключения или штрафа на неограниченную сумму, или обоих. Тогда вы можете ожидать, что за свой счет вы продолжите работы в указанном здании, чтобы устранить последствия несанкционированных работ.

Разрешенные права на разработку в целом приостановлены в этих зданиях. Ваше местное бюро охраны природы должно быть вашим первым портом захода.

Заповедники

Места, которые считаются представляющими архитектурный или исторический интерес, могут быть назначены заповедником местным советом.

На практике это означает дополнительные ограничения сверх нормальных законов планирования. Разрешение на планировочные работы потребуется в следующих случаях:

  • для установки слуховых окон или изменения крыши дома или для установки спутниковой антенны на любую стену или крышу, обращенную к шоссе, или на любую стену или дымовую трубу высотой 15 м (50 футов)
  • для облицовки любой части экстерьера дома камнем, искусственным камнем, деревом, пластиком или плиткой
  • для расширения дома более чем на 50 кубических метров (включая предыдущие постройки, построенные с 1948 года или с момента постройки дома) или десять в процентах от общего объема первоначального дома, подлежащего максимум 115 куб. м.
  • изменение или улучшение здания с кубическим содержанием более 10 куб. м в пределах жилого дома
  • всего или существенный снос Перечисленное здание, объем которого превышает 115 кубических метров, включая несколько отдельно стоящих стен
  • для сноса или удаления любых стен, ворот, ограждений или других средств ограждения, если оно превышает 1 м (3.3 фута) на высоте, примыкающей к шоссе, или 2 м (6,6 фута) в любом другом случае.

Также стоит помнить, что деревья находятся под особой защитой в заповедных зонах. Если вы предлагаете какую-либо работу по дереву, вам необходимо сообщить в местный совет за шесть недель до того, как вы намереваетесь начать работу, и получить ее одобрение.

Закон о партийной стене 1996

У партийной стены есть следующие определения:

  • Она является частью здания и стоит на границе земли, принадлежащей двум (или более) разным владельцам
  • Она разделяет здания и их ( а) стоит на границе земли, принадлежащей двум (или более) разным владельцам, или (б) полностью стоит на земле одного человека, но используется двумя (или более) владельцами для разделения своих зданий.Это относится к ситуациям, когда один владелец сначала строил стену, а его сосед прикладывал к ней свое здание, не возводя собственную стену.

Забор для вечеринки определяется как:

  • стена, которая не является частью здания (например, садовая стена). Это не включает деревянные заборы.

Акт распространяется на все работы, которые должны быть выполнены на существующей стене партии, строительство по границе между двумя свойствами и раскопок в пределах 3 м или 6 м (9.8 футов или 20 футов) соседнего здания в зависимости от глубины отверстия или фундамента.

Закон был предназначен для создания связи и соглашения между соседями о предлагаемой работе, которая имела общую стену.

BBC не несет ответственности за содержание на внешних сайтах.

.

147 Modern House Plan Designs Free Download

Выбор дома может быть непростой задачей, особенно если вы хотите, чтобы он навсегда остался вашим домом. Даже если у вас есть схематичное изображение того, что вы хотите, нужно учитывать множество вещей. Например, вам нравится современный дизайн дома , но подойдет ли он детям? Как это влияет на ваши счета за электричество? Как найти лучшее место?

В современных планах домов большое внимание уделяется эффективности. В эпоху, когда энергии не хватает, вы можете сказать, что современный дизайн дома - ваш лучший выбор.Тем не менее, вам не всегда нужно идти с чертежами разработчика. Вы можете учесть свои собственные потребности и предпочтения и включить их в план. Вот несколько вещей, которые вы, возможно, должны рассмотреть, прежде чем принять окончательное решение.

1. Что стоит на первом месте, местоположение или тип дома?

Большинство людей думают, что местоположение является первым фактором при выборе вашего дома. Это верно по нескольким причинам, особенно если вы планируете купить уже существующий дом. Однако, если вы хотите построить дом, который функционально соответствует вашим потребностям, безопаснее сначала выбрать тип дома, а потом искать участок.

Причина в том, что когда вы выбираете определенное место, дизайн должен адаптироваться к сайту. Либо вам нужно соответствовать дизайну в соответствии с правилами в этой области, либо соответствовать размеру доступного участка.

2. Какой размер дома подойдет вашей семье?

Не каждому нужен просторный дом, и не каждую семью можно разместить в доме с двумя спальнями. Тщательно оцените, что вам и вашей семье нужно. Как часто у вас будут гости и нужна ли дополнительная спальня.Ванная комната не обязательно должна быть включена в каждый номер, но убедитесь, что номер может соответствовать потребностям, когда вы посещаете гостей.

3. Открытая планировка или раздельный?

Современные планы домов стремятся найти баланс между пространством и размером дома. Чтобы минимизировать переходные пространства, это обычно происходит в стиле открытого пола, где между комнатами нет стены. Дизайн максимизирует воздушный поток и создает просторную общую комнату. Однако, если у вас есть домашний офис, может быть трудно сконцентрироваться, пока члены вашей семьи смотрят телевизор в гостиной.В этом случае было бы разумнее разделить какую-то область.

4. Учитывайте климат при планировании энергоэффективной конструкции.

В современных планах домов также особое внимание уделяется уровням естественного освещения. Это часто идет с большими окнами в нескольких местах, где должна быть стена. Поток солнечного света может снизить затраты на электроэнергию, позволяя меньше электрического освещения в день. Однако примите во внимание регулировку температуры. Большое окно влияет на прирост и потерю тепла.Если вы живете в суровых солнечных лучах, возможно, вам понадобится кондиционер.

5. С кем ты живешь?

Вы живете с детьми-подростками или планируете завести ребенка? Расположение спальни может быть разным в каждом конкретном случае. Если у вас есть дети-подростки, вы можете отделить основную спальню от других. Между тем, для рождения ребенка может потребоваться ваша главная спальня, расположенная рядом с детской.

Современный дом не ограничивает возможность иметь открытое пространство, что важно, если у вас есть маленькие дети.Подумайте о подъездах, патио или палубах, если в этом месте нет места для большого двора.

6. Принимайте решение на основе исходного плана, а не готовой модели.

Посмотрите на макет и подумайте о функции. Будет ли это служить вашим потребностям? Эффективно ли он учитывает поток? В современном доме нередки офисные или учебные помещения, расположены ли они соответствующим образом или слишком близко к отвлечению?

Не поддавайтесь искушению удобствами, которые поставляются с готовой моделью.Бытовые приборы и столешницы могут произвести приятное впечатление, но не позволяйте этому диктовать свое решение. Представьте себе дом в раздетом состоянии и подумайте, подходит ли он вам по функциональности.

7. Не стесняйтесь обращаться за советом.

Обратитесь за консультацией к профессионалам, архитектору или дизайнеру интерьера. Сообщите, что вы хотите, и рассмотрите плюсы и минусы, привлечение подрядчика на этом этапе также может быть хорошей идеей.

8. Подумайте, как ваша мебель впишется в

Вы можете использовать мебель из вашего предыдущего дома или некоторые классические семейные реликвии.Внимательно отнеситесь к измерениям и убедитесь, что они поместятся в вашем новом доме. В противном случае вам нужно будет купить новый, чтобы приспособиться к дизайну.

9. Знайте свой бюджет

Спросите подрядчика или застройщика, прежде чем вы решитесь на любой план дома. Знание стоимости нескольких планов может помочь вам спланировать собственный план этажа в рамках вашего бюджета. Вы также можете попросить разработчика помочь в ваших расчетах, таким образом, у вас есть реалистичное ожидание и лучшее распределение для обустройства вашего дома позже.

10. Поговорите с членами семьи

Получите вдохновение и идеи от своей семьи. Примите их мнение во внимание. Вы можете быть удивлены, как это может внести большой вклад в дом вашей мечты.

В целом, современный дом спроектирован так, чтобы быть экологически чистым. Это также означает эффективность использования материалов и кондиционирования воздуха. В дизайне часто используются экологически чистые и переработанные строительные материалы. Это приносит пользу не только нам, но и окружающей среде в долгосрочной перспективе.

В заключение, основная задача - хорошо исследовать и решить, какие функции вам нужны, или вы должны опустить. Подумайте о преимуществах современных планов домов и помните, что вы можете настроить их в соответствии со своими потребностями.

Полное руководство по займам на 203 тыс. {Обновлено 2020}

Хотите получить ссуду, чтобы купить наладчик и получить наличные для ремонта?

Вот что может сделать для вас программа кредитования FHA 203k.

В этой статье мы рассмотрим все, что вам нужно знать о программе FHA Section 203 (k).

Где их найти и как пройти отбор.

Различия в стандартных и оптимизированных ипотечных кредитах 203 тыс. Какие типы домов имеют право и многое другое.

Поиск по рейтингу: Проверить текущие тарифы 203k

Что такое кредит на 203 тыс.?

203 тыс. Ссуд - это вид ссуды на ремонт жилья FHA, который включает как стоимость покупки дома, так и стоимость ремонта. Это дано тем, кто хочет восстановить поврежденный или старый дом.

Этот кредит на покупку и ремонт жилья финансируется Федеральным управлением жилищного строительства и финансируется 203 тыс. Ипотечными кредиторами.

Существует два типа ссуд на реконструкцию FHA 203 тыс., Стандартные и упрощенные.

FHA 203k loan infographic

Плюсы и минусы кредитов FHA 203k

Плюсы 203k loans

  • Низкое требование к первоначальному взносу 3,5%
  • 640+ кредитных баллов квалифицируются
  • Получи дополнительные деньги на косметический ремонт
  • Заемные средства для осуществления ипотечных платежей на срок до 6 месяцев
  • Получите деньги на капитальный ремонт со стандартными кредитами 203 тыс.
  • Ипотека с регулируемой и фиксированной ставкой

Минусы

  • Должен нанять профессионального лицензированного генерального подрядчика (без ремонта DIY)
  • Не имеет права на инвестиционную недвижимость
  • Требуются страховые взносы по ипотечному кредиту
  • Увеличенное время закрытия
  • Требуется строительный консультант
  • Некоторые кредиторы не предлагают их
  • Трудоемкий
  • Более высокие процентные ставки

Кредитные требования

Дом должен соответствовать требованиям FHA 203 (k), но покупатель также должен соответствовать критериям, установленным Федеральным управлением жилищного строительства, чтобы соответствовать требованиям.

  • Кредитор должен быть одобрен FHA
  • 640 минимальных кредитных баллов
  • История трудоустройства
  • Нет просроченных платежей за последние 12 месяцев
  • Нет банкротств или выкупа в течение последних 36 месяцев
  • Подтверждение дохода
  • Два года налоговых деклараций
  • Первоначальный взнос 3,5%

Приемлемые типы недвижимости

  • Дом для одной семьи
  • 1-4 дома, которые были завершены в течение одного года (таунхаусы и особняки)
  • 1-4 многоквартирных дома (только внутренняя отделка)
  • Дома и модульные единицы вне участка, которые могут быть перемещены в собственность
  • Преобразование отдельных единиц в 2-4 единицы жилья
  • Разрушить или снести собственность, где хотя бы часть первоначального фундамента остается

Стандарт противОптимизация

Стандартная версия предназначена для более масштабных проектов реновации, таких как структурный ремонт, в котором вы не можете занять дом во время строительства.

Другой тип - это упрощенный кредит FHA на сумму 203 тыс. Долл. США, предназначенный для косметического ремонта, требующего до 35 000 долл. США.

Договор купли-продажи будет таким же, как и любой другой, только вы захотите добавить, что он зависит от вашего одобрения.

Оптимизация 203 тыс. Кредитов

Раньше вам приходилось получать два отдельных кредита для покупки дома и косметических изменений или ремонта.

Благодаря упрощенным кредитам вы можете купить дом, взять деньги на ремонт и получить только один ипотечный платеж.

Оптимизированное рефинансирование в 203 тыс. Не требует тонны документов, необходимых для стандартной ипотеки в 203 тыс., Что делает его более простым и быстрым процессом.

Оценщик предоставит вам список рекомендуемых ремонтов, а в некоторых случаях и необходимых ремонтов.

Вы получите предложение от подрядчика HUD и передадите его своему кредитору. Максимальная сумма наличных для получения составляет 35 000 долларов.

У вас будет время для завершения ремонта для окончательной оценки. Как только строительство будет завершено, вы будете готовы к закрытию.

Разрешенный вид работ:
  • Ремонт / Замена крыш, желобов и водосточных труб
  • Существующие системы вентиляции и кондиционирования
  • Электрические и сантехнические системы
  • Живопись
  • Пол
  • Бытовая техника
  • Утепление
  • Гидроизоляция подвала
  • Ремонт, замена или добавление наружных палуб, патио, подъездов
  • Замена окон и дверей и наружный сайдинг
  • Септик и ремонт или замена колодца
  • Улучшения для доступности
  • Стабилизация окраски на основе свинца или снижение опасности окраски на основе свинца

Стандарт 203 (к) Кредиты

Точно так же, как упрощенный, стандартный строительный кредит на 203 000 рублей позволяет вам получить один кредит как на покупку дома, так и на стоимость ремонта.

Стандартный кредит на реабилитацию 203 (k) предназначен для домов, требующих капитального ремонта; нет предела для суммы денег, которую вы можете получить на ремонт.

Существуют более интенсивные требования к оформлению документов для стандартных кредитов на 203 тыс. Покупателям не разрешается занимать собственность. Тем не менее, вы можете добавить до 6 месяцев ипотечных платежей в кредит.

У вас будет консультант HUD, назначенный для контроля за необходимой работой.

Количество дополнительных документов и время, затрачиваемое на эти виды займов, часто отговаривают многих кредиторов от их предоставления.

Тип ремонта разрешено:

  • Капитальный ремонт, такой как перемещение несущей стены
  • Новое строительство, включая добавление номера
  • Структурный ремонт
  • Ремонт требует подробных чертежей или архитектурных экспонатов
  • Улучшение благоустройства территории или аналогичное улучшение
  • Любой ремонт, требующий графика работы более трех (3) месяцев; или реабилитационные мероприятия, которые требуют более двух (2) платежей на одного специализированного подрядчика
  • Улучшения, требующие проверки плана
  • Улучшения, в результате которых работа не начинается в течение 30 дней после закрытия кредита; или привести к тому, что владелец будет перемещен из дома более чем на 30 дней во время проведения реабилитационных работ.

FHA Loans

Жилищные кредиты

FHA также упоминаются как Раздел 203 (б).Они являются ипотекой номер один, используемой начинающими покупателями жилья. Эти кредиты предназначены для переезда в готовые дома.

Требования по кредиту

FHA аналогичны ипотечному кредиту в 203 тыс., За исключением нескольких вещей.

Одним из которых является требование кредитного рейтинга. Вы можете претендовать на ипотечный кредит FHA с кредитным рейтингом 500 с понижением на 10% и кредитным рейтингом 580 с понижением на 3,5%.

При ипотечном кредите в 203 тыс. Минимальное кредитное требование составляет 640 баллов. Максимальное соотношение кредита к стоимости составляет 96.5%

Рефинанс 203к

Вы можете рефинансировать вашу текущую ипотеку в кредит на 203 тыс. И получить дополнительные деньги для ремонта и реконструкции. Те же самые правила применяются к упрощенным и стандартным кредитам на 203 000 рублей.

Вместо того, чтобы занимать деньги на кредитной карте или брать ссуды под высокие проценты на ремонт дома, с рефинансированием в 203 тыс. Рублей, вы можете получить деньги на ремонт и перевести расходы в свою ипотеку.

PowerSaver Grant - возврат средств за повышение энергоэффективности

В 2011 году Федеральная жилищная администрация начала новый грант FHA PowerSaver.

Программа будет платить до 1% от первоначального взноса или затрат на закрытие для заемщиков, которые направляют не менее 3500 долларов США на приемлемые энергоэффективные улучшения.

Это примерно равно $ 2000 на 203 тыс. Кредитов. Получите больше информации о PowerSaver Grant на их веб-сайте.

Первоклассных покупателей жилья

Первый покупатель жилья определяется как лицо, которое не владело домом в течение последних трех лет.

203 тыс. Кредитов отлично подходят для начинающих покупателей.Тем не менее, они доступны для всех занятых владельцем заемщиков.

Кредиты на сумму 203 тыс., Как и кредиты FHA, предназначены только для заемщиков, которые намереваются занять имущество в качестве своего основного места жительства. Новые покупатели жилья могут претендовать, а инвесторы - нет.

Требования к кредитному баллу

Поскольку ссуды на реабилитацию предоставляют заемщикам дополнительные денежные средства сверх покупной цены дома, это считается рискованным вложением. Из-за повышенного риска минимальный кредитный рейтинг для ипотеки 203k составляет 640.

Если ваш счет FICO ниже 640, и у вас возникли проблемы с получением разрешения на ипотеку в 203 тыс. Вы должны рассмотреть кредит FHA, так как это единственная ипотека для людей с низким кредитным рейтингом.

Ссуды

FHA требуют низкого кредитного рейтинга 500 с 10% -ым авансовым платежом. Если у вас есть хотя бы 580 кредитных рейтингов, вы можете получить только 3,5% первоначального взноса.

Авансовый платеж

Заемщики должны будут соответствовать тем же требованиям, что и кредит FHA, чтобы получить право.

Квалификации для двух типов ссуд очень похожи, кроме более высокого кредитного требования 620-640.Первоначальный взнос в размере 203 000 евро составляет всего 3,5% от суммы кредита.

Ипотечное страхование

Премия по ипотечному страхованию или MIP по кредиту в 203 тыс. Обычно составляет 0,85%. Ставка будет меняться в зависимости от суммы кредита и суммы вашего первоначального взноса.

Ниже приведен обновленный график FHA 203k MIP

fha 203k loan mip chart 2017

Расходы на закрытие

Затраты на закрытие ипотеки 203 тыс. В среднем составляют от 2% до 5% в зависимости от кредитора и вашего кредитного рейтинга.

Например, дом стоимостью 200 000 долларов будет стоить где-то между 2000 и 7000 долларов.

Убедитесь, что вы получите кредитные котировки как минимум от трех 203 тыс. Кредиторов. Таким образом, вы можете делать покупки по лучшим ставкам по ипотечным кредитам и по самым низким ценам закрытия.

FHA Кредитные лимиты

Около 65% территории страны классифицируется как недорогая зона. Вы можете просмотреть список всех областей низкой стоимости здесь.

Пределы ссуды по низкой цене
Тип кредита 1 единица 2 3 4
FHA $ 271 050 $ 347 000 $ 419,425 $ 521,250
HECM 636 150 $ не указано не указано не указано
Пределы ссуды на дорогостоящий участок

Районы с высокой стоимостью - это города, в которых прожиточный минимум выше, чем в других районах.Это включало такие города, как Сан-Франциско, Лос-Анджелес и Нью-Йорк.

Вы можете просмотреть список всех областей высоких затрат здесь.

Тип кредита 1 Единица 2 3 4
FHA 636 150 $ 814 500 $ $ 984,525 $ 1 223 475
HECM 636 150 $ не указано не указано не указано

Аляска, Гуам, Гавайи и Виргинские острова

Национальный закон о жилье гласит, что эти очень дорогостоящие районы могут увеличить кредитный лимит до 150%.

Тип кредита 1 Единица 2 3 4
FHA $ 721,050 $ 923,050 $ 1 115 800 1 386 650

Окончательный вердикт ..

Покупка дома, который нуждается в ремонте, обычно может означать выгодную сделку.

Вам стоит подумать о недостатках этих видов кредитов.

Они займут большую часть вашего времени и часто могут тянуться в течение нескольких месяцев.

Если вы терпеливы и у вас есть дополнительное время для наблюдения за ремонтом и работы с подрядчиками, ссуда на ремонт в размере 203 тыс. Может быть вполне оправдана.

В конце концов, у вас будет дом, пригодный для жизни и соответствующий вашим потребностям после завершения ремонта.

Вы думаете о покупке дома, который нуждается в работе, прежде чем вы сможете жить в нем? Если это так, поговорите с кредитором о возможности получения ссуды на 203 тыс. Долларов США.

Кредиторы 203k в нашей сети предложат варианты кредитования, которые вы сможете сравнить и выбрать, чтобы воплотить в жизнь ваши мечты о домовладении.

Более подробную информацию о программе кредитования 203 тыс. Можно найти на веб-сайте HUD.

Оценить поиск: Поговорите с 203k кредиторами и проверьте тарифы

,

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *