Список домов сносимых в 2018 году: Снос пятиэтажек первой «волны» планируется завершить в 2018 году — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы – Программа реновации жилья — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

История сноса пятиэтажек в Москве

Снос пятиэтажных домов был начат ещё в 1990 годах мэром Юрием Лужковым. Тогда эта программа включала в себя 1722 объекта определённых, так называемых сносимых, серий К-7, II-32, II-35, 1МГ-300 и 1605-АМ. Эти дома были признаны устаревшими как с технической, так и с моральной точек зрения. Изначально планировалось окончить ликвидацию и строительство новых объектов жилищного фонда к 2010 году. Однако, правительство Москвы столкнулось с рядом трудностей, в том числе и с отсутствием финансов на снос домов из-за кризиса 2008 года. К 2017 году в столице оставалось несколько десятков домов «сносимых» серий, ожидающих своей очереди к ликвидации.

В феврале 2017 года было принято решение продолжить снос московских пятиэтажек. Инициированная мэром столицы Сергеем Собяниным новая программа реновации нашла поддержку Президента России. Для её осуществления были внесены поправки в отдельные законодательные акты, принят так называемый закон о реновации.

По состоянию на август 2017 года график сноса пятиэтажек по программе реновации подразумевал ликвидацию 5144 объектов жилого фонда, то есть более 350 тысяч квартир, позже в список домов, включенных в программу реновации, не раз вносились изменения. Программа реновации затрагивает все административные округа столицы, ликвидация и возведение нового жилья будет проходить по всей Москве.

Активная реализация новой программы сноса началась после завершения предыдущей, то есть ликвидации оставшихся нескольких десятков домов. Часть из них была снесена за счёт денежных средств городского бюджета, а часть — за счёт вложений инвесторов. График реновации пятиэтажек в Москве подразумевал завершение ликвидации «сносимых» серий до конца 2018 года.

Сама программа реновации рассчитана на пятнадцать лет, то есть до 2032 года планируется осуществить снос пятиэтажного жилого фонда и построить новые объекты на освободившейся территории. По заявлениям руководителя Департамента строительства Москвы возводимые объекты будут построены по современным проектам, в основе которых монолитные конструкции и панели, способные прослужить около ста лет.

Какие строения попадают под действие проекта

Первые шаги по сносу ветхого и устаревшего жилья были реализованы еще во времена правления Юрия Лужкова. В программу реновации на тот момент вошли преимущественно пятиэтажки с квартирами-хрущевками – всего более 1700 строительных объектов. Действие проекта было приостановлено в 2008 году из-за финансового кризиса, который повлек за собой дефицит бюджетных средств.

Снос московских пятиэтажек был продолжен в 2017-м, когда московский мэр С. Собянин подписал обновленную программу реновации при поддержке Президента РФ. В новый список были включены не только пятиэтажные панельные здания с квартирами-хрущевками, но и девятиэтажные дома, сталинки и строения малой этажности. Это здания, попадающие под определение ветхого жилья, – с изношенными коммуникациями и неприглядного внешнего вида, который портит эстетику российской столицы. Техническое состояние каждого объекта оценивается специалистами, но в то же время учитывается и мнение жильцов.

Изначально в список зданий, определенных под снос, попали 8 тысяч домов – по большей части ими оказались сооружения, построенные в 1957-1968 гг. Но после инициированного мэрией голосования жителей перечень значительно сократился. Сносить было решено только те строения, которые получили минимум ⅔ голосов своих квартиросъемщиков. Дома, большинство обитателей которых проголосовали против, останутся на своих местах, но будут тщательно отреставрированы и обновлены. Та же участь ожидает объекты, представляющие архитектурную и культурную ценность для города и страны в целом.

Жители ликвидированных домов будут переселены в уже готовые квартиры, построенные в рамках бюджетного проекта. На месте снесенных сооружений будут возведены новые здания, куда будут переселены обитатели домов следующей волны. Волновым методом планируется реализовать всю программу, которая охватит не одно десятилетие. Очередность сноса домов определяется по степени их изношенности – первыми в список попадают самые ветхие сооружения, состояние которых оценивается как аварийное.

Ликвидация пятиэтажек проводится по технологии “умного сноса” – с минимальным уровнем шума, количеством пыли и с максимальной степенью безопасности. Строительные отходы и мусор подвергаются сортировке и переработке с возможностью вторичного использования.

Этапы сноса ветхих сооружений:

1. Дом отключают от коммуникаций, разбирают по элементам и сортируют их по типам материалов – дерево, пластик, кирпич, стекло и т.д.
2. Отходы отправляют не спецполигон, откуда их забирают на утилизацию и вторичную переработку.
3. Экскаваторами с гидравлическими ножницами ликвидируют несущие конструкции строения. Для снижения уровня шума пространство вокруг дома огораживают сеткой-пленкой, а зеленые насаждения укрывают защитными коробами. В момент разрушения стен сооружения поливают водой из гидропушек для осаждения строительной пыли.
4. Строительный мусор вывозят сразу же после сноса – в дальнейшем его используют для обустройства дорог и нового жилья.

Программа реновации стала приобретать конкретные очертания в феврале 2018 года, когда стартовало заселение первой новостройки. На текущий момент количество возведенных проектных домов улучшенной планировки перевалило за две сотни.

Адреса сносимых пятиэтажек в Москве до 2021 года

Предлагаем ознакомиться со списком районов, кварталов, улиц и адресов, где запланирован снос пятиэтажек в Москве в течение 2020-2021 гг.

Принципы реновации

Снос старых построек и переселение граждан осуществляется по волновому принципу. Изначально возводится стартовый объект, куда переселяют жильцов первого аварийного дома согласно списку сооружений для сноса в 2021 г. (в Красноярске действует подобная методика переселения). На месте строят новое сооружение для собственников следующего аварийного объекта и т.д. Законодательством предусмотрено предоставление гражданам равнозначных помещений с улучшенной планировкой и отделкой. Новые квартиры полностью пригодные для жизни.

Куда будут переселять горожан?

Процесс переселения жильцов домов, подлежащих реновации, власти постарались сделать комфортным. В большинстве своем горожане предпочитают оставаться жить на территории своего района, поэтому новое место жительства подбирается так, чтобы оно располагалось не просто в том же округе, но и в микрорайоне. Это позволит жителям сохранить устоявшиеся родственные и дружественные связи и привычный маршрут на работу и учебу. При желании горожан могут поселить в другом районе, но при условии, что там останется свободная для заселения жилплощадь.

Территории, на которых возводятся современные многоэтажки для переселенцев, получили название стартовых площадок. Предполагается, что жилая площадь в новых строениях в 1,2-1,3 раза превысит тот же показатель в ветхих зданиях, попавших под реновацию. Каждому переселенцу будут предложены три варианта нового жилья, из которых он сможет выбрать оптимальную для себя локацию. При этом квартиры должны быть равнозначными ликвидированным, с улучшенной планировкой – это право квартиросъемщиков закреплено на законодательном уровне.

Каждая квартира, предложенная жильцам для заселения, будет иметь:

• энергосберегающие стеклопакеты;
• противопожарные двери с шумоизоляцией;
• ламинат и керамогранит в качестве напольного покрытия;
• обои на флизелиновой основе под покраску в качестве отделки стен;
• фарфоровую и керамическую сантехнику белой палитры;
• электроплиту;
• мойку из нержавеющей стали.

Особое внимание уделяется и благоустройству территории новостроек – это будет городская среда повышенного комфорта:

• с безопасными дворами без хаотичной парковки;
• с максимально озелененными территориями;
• с соблюдением единого архитектурного стиля зданий;
• с парковочными местами на внешней территории двора;
• с зонами для отдыха во внутреннем пространстве дворов;
• со спортивными площадками, тренажерами и турниками;
• с дорожно-тропиночной сетью под круглогодичные пробежки.

На первых этажах планируется развернуть инфраструктурные объекты – магазины, парикмахерские, кафетерии, химчистки, коммерческие помещения. В пределах микрорайона будут располагаться все социально-значимые городские объекты – детские образовательные учреждения, спорткомплексы, больницы, супермаркеты и пр.

Сейчас под возведение новостроек отведена 431 стартовая площадка реновации. Сюда включены здания, над которыми уже ведется работа, а также пустыри, где только закладывается фундамент.

Официально утвержденная программа реновации рассчитана на 15 лет и должна быть завершена к 2032 году. Но опыт первых трех лет показал, что полностью заменить ветхий жилой фонд за пятнадцатилетку не удастся. Не исключено, что строения, включенные в план сноса на ближайшие 2 года, будут ликвидированы гораздо позже. Во многом это будет зависеть от объемов бюджетного финансирования и активности крупных инвесторов.

очередность сноса пятиэтажек в Москве, списки до 2020 года

Реформа обновления жилищного фонда столицы –  одна из самых обсуждаемых новостей за последние два года. Эта масштабная кампания разделена на несколько этапов, второй и самый длинный из них начался в начале этого года.

Список аварийных и ветхих домов под снос по программе не опубликован, поэтому жители до сих пор томятся ожиданием и не могут найти информацию об очередности сноса по реновации пятиэтажек в Москве.

Очередность реновации

В 2019 году Правительство Москвы придерживается графика, по которому снос пятиэтажек по программе реновации подразумевает ликвидацию 5144 объектов жилого фонда, то есть более 350 тысяч квартир.

Кампания по реновации ветхого жилья затронет все административные округа города, ликвидация и возведение жилья будут производиться по всей столице.

Можно выделить основные этапы воплощения в жизнь Проекта по обновлению жилищного фонда Москвы:

1. Формирование предварительного перечня хрущёвок, которые являются основными претендентами на снос.
2. Оглашение голосования.
3. Подсчет результатов официального опроса.
4. Внесение изменений в готовые результаты, путем добавления в список новых домов из тех же районов.
5. Оглашение окончательного перечня сооружений, подлежащих сносу.
6. Сооружение новых домов.
7. Массовое переселение.
8. Фактический демонтаж.
9. Дальнейшее благоустройство освободившихся гектаров.

Определение домов, которые будут входить в программу реновации, завершено. Оно закончилось 15 мая. Всего в ней участвует более 5000 домов столицы. Масштабы проекта огромные – кварталы, попадающие под него, занимают около 15 тысяч гектаров.

15 июля были окончены собрания собственников жилых домов. Согласно правилу, чтобы дом был расселен, нужно собрать 2/3 голосов. По итогам прошедшего голосования собственников квартир, жители почти 500 домов приняли решение не участвовать в расселении. Напомним, что право выхода из программы расселения возможно на любом этапе ее реализации.

В список объектов для ликвидации попали в основном пятиэтажные панельные дома 1957-1968 годов постройки. Наибольшее число домов под снос запланировано в ВАО Москвы, а наименьшее в ЗелАО и ТиНАО.

Ранее график сноса домов выглядел иначе.

Очередность сноса домов 2017-2019 гг.

Осуществляться реновация будет волновым методом. Вначале построят стартовый объект, куда переселят жителей первого ликвидированного дома.

На его месте возведут второе здание для жильцов следующего сносимого объекта и так далее. По мнению отдельных экспертов, реализация этой программы может растянуться на 30 лет вместо запланированных пятнадцати, то есть продлится до 2047 года.

Ниже размещен адресный перечень кварталов, в границах которых планируется осуществить проектирование и строительство стартовых многоквартирных домов для обеспечения волнового переселения граждан в течение 2017-2019 годов.

ЦАО

1. Пресненский район, Шмитовский проезд, вл. 39, Мукомольный проезд, вл. 6.

САО

1. Бескудниковский район, мкр. 5, корп. 1. Присвоенный адрес: Дмитровское ш., 74, корп. 1.
2. Бескудниковский район, мкр. 5, корп. 4. Присвоенный адрес: Бескудниковский бульвар, д. 11, к. 1.
3. Бескудниковский район, мкр. 5, корп. 5.
4. Бескудниковский район, мкр. 5, корп. 6. Присвоенный адрес: Бескудниковский бульвар, д. 13.
5. Бескудниковский район, мкр. 5, корп. 7.
6. Бескудниковский район, мкр. 5, корп. 8. Присвоенный адрес: Бескудниковский бульвар, д. 5.
7. Бескудниковский район, мкр. 5, корп. 9. Присвоенный адрес: Бескудниковский бульвар, д. 3.
8. Бескудниковский район, мкр. 5, корп. 10. Присвоенный адрес: Дмитровское шоссе, дом 68.
9. Дмитровский район, Долгопрудная ул., д. 12.
10. Дмитровский район, Долгопрудная ул., д. 7.
11. Коптево, Соболевский проезд, д. 20б.
12. Тимирязевский район, Тимирязевская ул., вл. 8.

СВАО

1. Бабушкинский район, ул. Летчика Бабушкина, вл. 29, корп. 2.
2. Бабушкинский район, ул. Летчика Бабушкина, вл. 39.
3. Бабушкинский район, ул. Летчика Бабушкина, вл. 41.
4. Бабушкинский район, ул. Коминтерна, вл. 12.
5. Северное Медведково, ул. Полярная, д. 22.
6. Северное Медведково, проезд Шокальского, вл. 27, корп. 2.
7. Северное Медведково, Заревый проезд, вл. 9-11.
8. Северное Медведково, проезд Шокальского, д. 33.
9. Северный район, Дмитровское шоссе, вл. 167, корп. 3А.
10. Северный район, Дмитровское шоссе, вл. 167, корп. 9А.
11. Южное Медведково, мкр. 1, 2, 3, корп. 38.
12. Южное Медведково, мкр. 1, 2, 3, корп. 39.

ВАО

1. Северное Измайлово, кв. 49, 50, корп. 2. Присвоенный адрес: Щелковское шоссе, д. 74.
2. Северное Измайлово, ул. 5-я Парковая, д. 62, корп. 1 и корп. 2. Присвоенный адрес: 5-я Парковая ул., д. 62б.
3. Северное Измайлово, мкр. 80 (Щелковское шоссе между д. 90 и д. 92, корп. 2.

ЮВАО

1. Кузьминки, кв. 115, корп. 16.
2. Нижегородский район, шоссе Фрезер, д. 7/2.
3. Текстильщики, кв. 110, 111, ул. Артюхиной, вл. 24 А.
4. Текстильщики, ул. Артюхиной, д. 28а.

ЮАО

1. Москворечье-Сабурово, ул. Борисовские Пруды, д. 7, корп. 2.
2. Нагатинский Затон, ул. Судостроительная, вл. 19.
3. Нагатинский Затон, ул. Судостроительная, вл. 5 (3), корп. 1.

ЮЗАО

1. Академический район, кв. 12, корп. 10.
2. Академический район, кв. 12, корп. 11.
3. Коньково, кв. 44-47, корп. 11.
4. Коньково, кв. 44-47, корп. 12.
5. Коньково, кв. 44-47, корп. 14.
6. Котловка, кв. 18, корп. 6.
7. Котловка, кв. 18, корп. 8.
8. Котловка, Нагорная ул., вл. 13, корп. 2, 3.
9. Южное Бутово, кв. 1, корп. 13.
10. Южное Бутово, кв. 2, корп. 24.

ЗАО

1. Можайский район, кв. 78-80, ул. Красных Зорь, корп. 1, 2. Присвоенный адрес: ул. Красных Зорь, д. 59б.
2. Можайский район, ул. Гжатская, вл. 16. Присвоенный адрес: ул. Гжатская, д. 16, корп. 1.
3. Очаково-Матвеевское, Аминьевское шоссе (между Аминьевским шоссе и Нежинской ул.
4. Проспект Вернадского, проспект Вернадского, кв. 32, 33, корп. 12. Присвоенный адрес: проспект Вернадского, д. 61, корп. 3.
5. Проспект Вернадского, проспект Вернадского, кв. 32, 33, корп. 12А. Присвоенный адрес: проспект Вернадского, д. 69.
6. Проспект Вернадского, проспект Вернадского, кв. 32, 33, корп. 35.
7. Проспект Вернадского, проспект Вернадского, кв. 32-33, корп. 54.
8. Проспект Вернадского, проспект Вернадского, кв. 32, 33, корп. 77-1.
9. Проспект Вернадского, проспект Вернадского, кв. 34, 35, корп. 24.
10. Проспект Вернадского, проспект Вернадского, кв. 34, 35, корп. 26.
11. Проспект Вернадского, проспект Вернадского, кв. 34, 35, корп. 27.
12. Фили-Давыдково, кв. 65, корп. 3.
13. Фили-Давыдково, кв. 71, корп. 18.

СЗАО

1. Северное Тушино, ул. Свободы, вл. 67, корп. 5

Очередность домов 2020-2021

Официальный график сноса домов по программе реновации будет опубликован до конца 2019 года, но уже сейчас определены стартовые площадки, на которых будут спроектированы и построены многоквартирные дома в 2020-2021 гг. для переселения жильцов хрущёвок.

Так как переселение жильцов планируется осуществлять волновым методом, то логично предположить, что график сноса хрущёвок будет тесно связан с графиком строительства домов на стартовых площадках.

Ниже опубликован адресный перечень кварталов, в границах которых планируется осуществить проектирование и строительство стартовых многоквартирных домов для обеспечения волнового переселения граждан в течение 2020-2021 годов.

ЦАО

1. Басманный район, Бакунинская ул., вл. 60.
2. Басманный район, ул. Бауманская, д. 47/1.
3. Красносельский район, кв. 998, д. 2/1, стр. 1, 2.
4. Красносельский район, кв. 998, Русаковская ул., д. 6.
5. Таганский район, ул. Мельникова, д. 2.

САО

1. Бескудниковский район, кв. 8, 9, корп. 1.
2. Бескудниковский район, кв. 8, 9, корп. 20.
3. Войковский район, Нарвская ул., вл. 5.
4. Головинский район, Авангардная ул., вл. 10.
5. Головинский район, Флотская ул., вл. 68, корп. 1.
6. Головинский район, Флотская ул., вл. 68, корп. 2.
7. Головинский район, Онежская ул., вл. 35, корп. 5.
8. Головинский район, Онежская ул., вл. 35, корп. 6.
9. Головинский район, Кронштадтский бульвар, вл. 55.
10. Головинский район, Смольная ул., вл. 21.
11. Западное Дегунино, Ангарская ул., д. 33.
12. Западное Дегунино, Базовская ул., вл. 15.
13. Западное Дегунино, ул. Талдомская, вл. 1.
14. Коптево, 3-й Новомихалковский проезд, вл. 8.
15. Тимирязевский район, Астрадамская ул., вл. 9А.
16. Тимирязевский район, Дмитровское шоссе, вл. 55.

СВАО

1. Алексеевский район, ул. Староалексеевская, вл. 3.
2. Бутырский район, мкр. 78, корп. 66.
3. Бутырский район, ул. Руставели, вл. 3, корп. 4.
4. Лианозово, Илимская ул., вл. 1-3.
5. Лосиноостровский район, ул. Изумрудная, вл. 26А.
6. Лосиноостровский район, мкр. 3, корп. 53.
7. Лосиноостровский район, ул. Тайнинская, вл. 13.
8. Лосиноостровский район, Норильская ул., д. 6 (напротив).
9. Марфино, Гостиничный проезд, вл. 8, корп. 2.
10. Марьина роща, ул. Октябрьская, вл. 105.
11. Марьина роща, Шереметьевская ул., вл. 5, корп. 1.
12. Марьина роща, Шереметьевская ул., вл. 13, корп. 1.
13. Марьина роща, ТПУ «Марьина Роща».
14. Ростокино, ул. Сельскохозяйственная, вл. 14.
15. Свиблово, проезд Нансена, вл. 8.
16. Свиблово, Тенистый проезд, вл. 6.
17. Северный район, Дмитровское шоссе, вл. 167, корп. 4А.
18. Северный район, Дмитровское шоссе, вл. 167, корп. 8А.
19. Южное Медведково, ул. Молодцова, д. 33, корп. 1.
20. Южное Медведково, проезд Дежнева, д. 12, корп. 1.
21. Южное Медведково, ул. Молодцова, д. 17, к. 1.

ВАО

1. Богородское, Миллионная ул., вл. 3.
2. Богородское, микрорайон 8Б, корп. 4.
3. Богородское, ТПУ «Открытое шоссе».
4. Восточное Измайлово, 13-я Парковая ул., вл. 16.
5. Восточное Измайлово, 15-я Парковая ул., вл. 27.
6. Восточное Измайлово, 16-я Парковая ул., вл. 12.
7. Гольяново, Щелковское шоссе, д. 71, корп. 1 и д. 73.
8. Ивановское, мкр. 40-52, корп. 2.
9. Ивановское, мкр. 40-52, корп. 5.
10. Измайлово, Измайловский проезд, вл. 5.
11. Измайлово, Сиреневый бульвар, вл. 4.
12. Косино-Ухтомский район, ул. Черное Озеро, вл. 2-8.
13. Косино-Ухтомский район, Оренбургская ул., д. 3.
14. Косино-Ухтомский район, Каскадная ул., вл. 21, участок 1.
15. Косино-Ухтомский район, Каскадная ул., вл. 21, участок 2.
16. Косино-Ухтомский район, Камова ул., вл. 24-26.
17. Метрогородок, Открытое шоссе, вл. 30.
18. Метрогородок, Открытое шоссе, вл. 26.
19. Перово, Плеханова ул., вл. 18.
20. Перово, Плеханова ул., вл. 22.
21. Перово, 2-я Владимирская ул., вл. 30.
22. Перово, Зеленый проспект, вл. 27-29.
23. Перово, Шоссе Энтузиастов, вл. 86.
24. Северное Измайлово, мкр. 80, корп. 7.
25. Северное Измайлово, мкр. 80, корп. 9.
26. Северное Измайлово, Константина Федина ул., вл. 13-19.
27. Соколиная Гора, Гаражная ул., вл. 3.

ЮВАО

1. Выхино-Жулебино, мкр. 129, Ферганская ул., вл. 5.
2. Выхино-Жулебино, Академика Скрябина ул., вл. 3.
3. Кузьминки, кв. 115, корп. 17.
4. Кузьминки, кв. 115, корп. 18.
5. Кузьминки, кв. 116, корп. 1 (Шумилова ул., д. 4).
6. Кузьминки, кв. 116, корп. 2 (Шумилова ул., д. 16, корп. 2).
7. Кузьминки, мкр. 113, ул. Юных Ленинцев, вл. 42.
8. Кузьминки, мкр. 119, Волгоградский проспект, вл. 163.
9. Кузьминки, мкр. 120, ул. Жигулевская, вл. 3.
10. Кузьминки, мкр. 120, ул. Зеленодольская, вл. 28, корп. 4.
11. Кузьминки, мкр. 118, ул. Юных Ленинцев, вл. 117.
12. Кузьминки, мкр. 117, ул. Юных Ленинцев, вл. 73.
13. Кузьминки, мкр. 118, ул. Юных Ленинцев, вл. 99.
14. Лефортово, кв. 3, корп. 6.
15. Лефортово, Шепелюгинская ул., вл. 16.
16. Лефортово, мкр., ограниченный ул. Золоторожский Вал, проездом Завода Серп и Молот, шоссе Энтузиастов, пр. 6626, уч. 14, 15.
17. Люблино, мкр. А, Люблинская ул., д. 113.
18. Люблино, мкр. Ж, Краснодонская ул., д. 46.
19. Люблино, мкр. А, Люблинская ул., д. 109, корп. 1.
20. Люблино, мкр. А, Люблинская ул., вл. 111, корп. 2.
21. Люблино, мкр. Ж, ул. Верхние Поля, д. 19, корп. 2.
22. Люблино, 19 район, кв. Г, Ставропольская ул., вл. 23-1.
23. Люблино, Спортивный проезд на территории спортивного ядра школы N 2121 школьного отделения N 1.
24. Нижегородский, кв. 80, между Новохохловской ул. и Третьим транспортным кольцом.
25. Рязанский, мкр. 128А, ул. Паперника, д. 12.
26. Текстильщики, ул. Чистова, вл. 3А, стр. 1.
27. Южнопортовый район, мкр. Д, ул. Петра Романова, д. 18.

ЮАО

1. Бирюлево Восточное, мкр. Загорье, напротив вл. 2.
2. Бирюлево Западное, Булатниковский проезд, д. 16а.
3. Бирюлево Западное, Харьковский проезд, вблизи вл. 1.
4. Даниловский район, на пересечении 5-го Рощинского проезда и 2-й Рощинской ул.
5. Даниловский район, Проектируемый проезд 4062, д. 8.
6. Даниловский район, Ленинская Слобода, пересечение с Пересветов пер.
7. Даниловский район, Ленинская Слобода, пересечение с Велозаводской ул.
8. Донской район, Севастопольский проспект, напротив д. 7, корп. 6.
9. Донской район, между М. Тульская ул., д. 55, корп. 4 и Б. Тульская ул., д. 54, корп. 3.
10. Нагатинский Затон, ул. Речников, д. 18-20.
11. Нагатинский Затон, Коломенская ул., напротив вл. 3.
12. Нагатинский Затон, Речников ул., вл. 22.
13. Нагатино-Садовники, Варшавское шоссе, напротив д. 47, корп.2.
14. Нагатино-Садовники, Варшавское шоссе, напротив д. 61а.
15. Нагатино-Садовники, Каширское шоссе, вл. 11, корп. 3.
16. Нагорный район, Симферопольский проезд, вл. 7.
17. Нагорный район, Варшавское шоссе, вл. 98-100.
18. Царицыно, Ереванская ул., напротив д. 10, корп. 1.
19. Царицыно, Кавказский бульвар, вл. 40-42.
20. Царицыно, Кантемировская ул., напротив д. 27.
21. Царицыно, ул. Кантемировская, вл. 37-41.
22. Царицыно, Каспийская ул., д. 28, корп. 4.
23. Царицыно, Севанская ул., вл. 54-56.
24. Царицыно, ул. Бехтерева, вл. 3, з/у 1 (район Царицыно, мкр. 4, корп. 402).
25. Чертаново Южное, мкр. 26, корп. 81-82.

ЮЗАО

1. Академический район, ТПУ «Профсоюзная».
2. Академический район, кв. 18, ул. Шверника, вл. 6.
3. Зюзино, кв. 35, Б. Юшуньская ул., вл. 7А.
4. Зюзино, кв. 14, Болотниковская ул., вл. 31.
5. Зюзино, кв. 36, Болотниковская ул., вл. 48.
6. Зюзино, кв. 37, Болотниковская ул., вл. 43.
7. Зюзино, кв. 14, корп. 3.
8. Зюзино, кв. 40, Каховка ул., вл. 23.
9. Зюзино, кв. 37, Керченская ул., вл. 2.
10. Зюзино, кв. 40, Керченская ул., вл. 20.
11. Зюзино, кв. 42, Керченская ул., вл. 30.
12. Зюзино, кв. 42, Керченская ул., вл. 26.
13. Зюзино, кв. 38, Севастопольский проспект, вл. 71.
14. Зюзино, кв. 40, Севастопольский проспект, вл. 79.
15. Зюзино, кв. 26, 31, Черноморский бульвар, д. 22, корп. 2.
16. Коньково, мкр. 6, корп. 3.
17. Коньково, мкр. 6, корп. 2.
18. Ломоносовский район, ул. Архитектора Власова, вл. 2.
19. Новые Черемушки, кв. 20, 21, Гарибальди ул., вл. 17.
20. Новые Черемушки, кв. 32А, уч. 3.
21. Новые Черемушки, кв. 20, 21, Профсоюзная ул., вл. 32.
22. Обручевский район, пересечение ул. Гарибальди и ул. Архитектора Власова.
23. Северное Бутово, Феодосийская ул., вл. 7.
24. Южное Бутово, Краснолиманская ул., вл. 27.

ЗАО

1. Кунцево, Молодогвардейская ул., д. 44.
2. Кунцево, Бобруйская ул., д. 15.
3. Можайский район, кв. 71, 72, ул. Кубинка, д. 18, корп. 2.
4. Очаково-Матвеевское, кв. 5, Б. Очаковская ул.
5. Очаково-Матвеевское, мкр. 1, Веерная ул.
6. Солнцево, Щорса ул., вл. 15.
7. Солнцево, ул. Авиаторов, ул. Родниковая.
8. Филевский парк, Береговой проезд, вл. 2, вл. 2, стр. 18, вл. 2, стр. 19.
9. Фили-Давыдково, ул. Кастанаевская, вл. 44-48.
10. Фили-Давыдково, ул. Кастанаевская, вл. 44-48, корп. 2.
11. Фили-Давыдково, Давыдковская ул., вл. 14-16.
12. Ново-Переделкино, Скульптора Мухиной ул., рядом с вл. 11.

СЗАО

1. Митино, Новобратцево, Парковая ул., вл. 31 (напротив).
2. Северное Тушино, мкр. 5, Туристская ул., вл. 14, корп. 1, 2.
3. Северное Тушино, ул. Вилиса Лациса, вл. 42.
4. Хорошево-Мневники, кв. 83, Генерала Глаголева ул., вл. 5, корп. 1.
5. Хорошево-Мневники, ул. Демьяна Бедного, вл. 22.
6. Хорошево-Мневники, Карамышевская набережная, вл. 22, корп. 2.
7. Хорошево-Мневники, ул. Мневники, вл. 10, корп. 1.
8. Щукино, мкр. 12, Новощукинская ул., вл. 8.
9. Южное Тушино, кв. 11, корп. 1.
10. Южное Тушино, ул. Лодочная, вл. 11.

ЗелАО

1. Зеленоград, район Крюково, мкр. N 19, корп. 1935.
2. Зеленоград, район Крюково, мкр. N 19, корп. 1934.
3. Зеленоград, Старое Крюково, мкр. N 9, корп. 934.
4. Зеленоград, Старое Крюково, мкр. N 9, корп. 935.
5. Зеленоград, Старое Крюково, мкр. N 9, корп. 936.

ТиНАО

1. Михайлово-Ярцевское поселение, поселок Шишкин лес, вблизи д. 9.
2. Михайлово-Ярцевское поселение, поселок Шишкин лес, вблизи д. 21.
3. Мосрентген, ТПУ «Мамыри».
4. Рязановское поселение, поселок Знамя Октября, около д. 3.
5.  г. Троицк, мкр. Солнечный, корп. 18, корп. 19.

Как понять дату сноса дома?

Изучив техническое состояние домов, проконсультировавшись с депутатами местного самоуправления и старшими по домам, проведя телефонные опросы жителей, Правительство Москвы в начале составило список домов — претендентов на снос, а в 2018 и в 2019 гг. эффективно выполняет поставленный план.

В него вошли в основном находящиеся в ветхом состоянии пятиэтажные многоквартирные дома первого периода индустриального домостроения, возведенные по типовым проектам с использованием типовых стен и перекрытий, а также дома, построенные раньше 1957 года, но имеющие сходные характеристики с домами первого периода индустриального домостроения, и некоторые девятиэтажки.

Добротные комфортные пятиэтажные дома в удовлетворительном состоянии в список не вошли. Проблемы таких домов сейчас решаются в рамках программы капитального ремонта.

Затем предложенный московским Правительством список был вынесен на голосование жителей этих домов. Дополнительные слушания проводились и в 2019 году. В этот период можно было проголосовать за или против сноса дома, а также на основании решения общего собрания собственников предложить включить свой дом в итоговый перечень.
Сейчас включить дом в программу нельзя. Но отказаться от реновации по-прежнему можно.Непосредственно перед переселением участники программы реновации получают письма с предложениемо переезде. Они вручаются лично в руки или опускаются в почтовый ящик.

После получения письма вам будет необходимо осмотреть предложенное жилье. Если вам понравится предложенная квартира и вы будете готовы к переезду, вам нужно будет оформить согласиенапереселение.

Помощь при переезде могут получить не только льготные категории граждан, но и другие москвичи. Дляэтого нужно оставить соответствующую заявку в Центрах информирования по переселению.

Больше узнать о программе вам поможет раздел mos.ru, посвященный реновации.

Получить информацию о реновации вы также можете:

• на официальном сайте Комплекса градостроительной политики и строительства Москвы;
• на сайте Фонда реновации;
• по телефону единой справочной службы Москвы: +7 (495) 777-77-77;
• по телефону юридической консультации по реновации Москвы: +7(499)-653-60-72, доб. 262.
• задайте вопрос юристу на сайте в форме ниже. Это быстро и эффективно.

Списки домов под реновацию в Москве – Снос пятиэтажек

Перечень домов, запланированных к сносу, был опубликован 01.08.2017 и периодически дополняется. На февраль 2020 в него вошли 5172 жилых объекта, а общая площадь квартир – более 16 млн кв. метров. Количество жителей, которым предстоит переехать в новые дома, около 1 млн человек.

О сносе пятиэтажек

Предложение о сносе панельных пятиэтажек сделали депутаты Мосгордумы. Через некоторое время его поддержала Общественная палата.

В чем суть программы сноса пятиэтажек в Москве?

Решение снести старые пятиэтажные дома в столице было принято по причине того, что они пережили свой срок эксплуатации, и капитальный ремонт в них нецелесообразен. С экономической точки зрения, выгоднее ликвидировать такие здания, а не вкладывать средства на ремонт.

В список вошли в первую очередь хрущевки ранней постройки. В этих домах нет балконов, лифтов, горячего водоснабжения, кухни оборудованы старыми газовыми колонками.

Что такое московский стандарт реновации?

Программа подразумевает, что жители сносимых зданий будут переселены в квартиры, находящиеся не в резервном фонде столицы, а в новостройки. Стандарт гарантирует, что люди не получат жилье на окраине города, а только в пределах своего района. Есть и определенные требования к самим домам, куда переедут участники. Все это подробно описано в программе реновации.

Справка. Москвичи могут сами выбрать новостройку для переезда, без согласия никто не станет их насильно переселять по неудобному адресу.

Какие дома идут в список под снос в Москве?

Сносят многоквартирные дома застройки 50-70 гг., так называемые «хрущевки». В них малогабаритные квартиры с небольшими санузлами и кухнями. Узкие коридоры, низкие потолки, старые коммуникации – эти дома становится дорого обслуживать и жить в них некомфортно.

Волны реновации. В чем заключается метод волновой застройки?

Современная программа реновации – не первая попытка переселить москвичей из пятиэтажек. Начало было положено около 20 лет назад, но процесс так и незакончен. В ходе выполнения возникают сложности, которые приходится решать совместными усилиями правительства и горожан. Для получения обратной связи от населения организовывают публичные слушания, где принимают и фиксируют все обращения участников. Постепенно список сносимых зданий дополняется.

По данным Москомархитектуры, на данный момент поступило более 450 тыс. замечаний и предложений по программе.

Реновация представляет собой волновой процесс. Это значит, что в первую очередь строятся новые объекты, затем в них переселяют жильцов из пятиэтажек. После этого определенные дома сносят, а на освободившейся территории возводят жилые комплексы и заселяют в них участников следующей волны реновации.

Официальный сайт мэрии о реновации

Подробную информацию можно узнать из нескольких источников. Один из них – официальный сайт Мэра Москвы. В нем есть раздел, где собраны документы и постановления по программе и публикуются новости Департамента градостроительной политики.

Получить информацию о графике строительства и переселения из пятиэтажек, вы можете здесь, задав вопрос в онлайн-чате или позвонив на горячую линию правовой информации для москвичей +7-499-755-82-76.

Списки реновации в Москве по округам/районам

Списки домов под реновацию в Москве по районам до 2025 года представлены в разделе: https://snos-domov-renovatsiya.ru/реновация-в-районах-москвы/. А ниже мы подготовили перечень, отсортированный по административным округам:

Узнать адреса домов, которые планируются к сносу, можно не только из этого списка. Для удобства пользователей на сайте мос.ру составлена интерактивная карта, где можно выбрать интересующий район и посмотреть, какие здания будут снесены и где расположены строительные площадки для новостроек.

Как формируется очередность сноса?

Очередность ликвидации старого жилфонда формируется по нескольким критериям. В первую очередь попадают наиболее изношенные здания. Однако, с учетом того, что для переселения необходимо сначала возвести новые дома, а это подразумевает вложение немалых средств и времени, то финансовые условия становятся решающими для определения порядка, в котором буду разбираться хрущевки.

Список домов под снос в 2020 году

В 2020 году планируется расселение и снос следующих зданий:

Справка. Итоговый перечень домов, подлежащих сносу, размещен на официальном сайте главы г. Москвы – www.mos.ru.

Как проходит расселение пятиэтажек?

Переезд жильцов из сносимых домов проходит в определенном порядке и по установленным нормативам.

Особенности, сроки, нормы

Все условия расселения жителей прописаны в региональной программе. Во внимание принимается степень аварийности дома. Сроки устанавливают в зависимости от объемов финансирования нового строительства и возраста пятиэтажки.

Кто формирует списки на расселение?

Эти перечни формируются органами местного самоуправления. В них вносятся дома, признанные непригодным для дальнейшего проживания.

Стартовые площадки

Для переселения жителей утверждены места под застройку. Их адреса мы опубликовали на странице: площадки под реновацию.

По каким критериям подбирались стройплощадки?

Основными критериями для выбора стали:

• местонахождение новых жилых комплексов должно быть в том же микрорайоне, где стоят сносимые пятиэтажки;
• развитая инфраструктура поблизости;
• хорошая транспортная доступность.

Таким образом, жильцы домов, подавших под реновацию, получат новое жилье максимально близко к тому месту, где проживали ранее.

Сколько всего площадок включено в программу?

На начало 2020 года определили 210 строительных площадок во всех административных округах столицы. Их адреса есть на нашем сайте и интерактивной карте, которую можно посмотреть на портале мос.ру.

По закону сносить и расселять должны аварийное и ветхое жилье. Аварийный дом может быть признан специальной комиссией, которая проводит исследование и направляет в адрес собственников уведомление. После всех процедур объект попадает в реестр домов под снос.

Чем отличается снос аварийного жилья от сноса хрущевок?

Если хрущевки признаются ветхими и не подлежащими капитальному ремонту, то в них еще можно жить, а в аварийном здании проживать опасно. Объект признается аварийным, если есть такие признаки:

• отсутствует отопления, электро- и водоснабжения;
• существует опасность затопления;
• деформированы несущие конструкции, вследствие чего зданию грозит обрушение;
• высокий процент износа фундамента, стен или кровли;
• дому нанесен ущерб вследствие чрезвычайных ситуаций;
• уровень пола на первом этаже дома расположен ниже уровня земли.

В случае, когда хотя бы одна из указанных причин относится к 2/3 здания, то жилье признается аварийным.

Как проходит снос старых домов в Москве?

Для сноса таких домов применяют технологию «умной» разборки. При демонтаже материалы разбирают отдельно (металл, пластик, стекло и пр.). Затем их вывозят на вторичное использование и переработку.

Сам процесс сноса производится в такой последовательности:

• отключение инженерных сетей;
• разделение внутренних конструкций по виду материала;
• разрушение надземной части;
• разбор фундамента и цокольных этажей;
• вывоз мусора и облагораживание.

Когда демонтаж дома окончен, образовавшийся котлован засыпают грунтом. По прошествии года на этом месте можно начать строительство. Нередко такие территории использую в качестве новых стартовых площадок.

Какие проблемы возникают у жильцов аварийных домов?

Чаще всего у москвичей возникают конфликты с местной администрацией по поводу предоставляемых квартир. По условиям программы гражданам должно быть предоставлено равнозначное жилье. Иногда люди хотят получить две квартиры вместо одной или переехать в другой район. В каждой ситуации требуется согласие Фонда реновации.

Чего ждать от программы реновации москвичам?

По гарантиям жилищной реформы люди будут переселены в новые дома, условия проживания в которых более комфортные, чем в старых.

В каких случаях нужно обращаться за юридической защитой?

На основании Федерального закона №141-ФЗ от 01.07.2017 г. дом может попасть в программу только в том случае, если за это проголосовали более 2/3 проживающих в нем. Однако, несмотря на несогласие жильцов, некоторые здания все же включают в итоговый список и собираются сносить. В таком случае может потребоваться помощь юриста по реновации.

Другой момент – предоставление новых квартир. Человек может отказаться от предложенных вариантов, а администрация будет настаивать на переезде. Проверить все характеристики квартиры, сопоставить с нормами СанПиН и получить заключение поможет наш юрист.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить свою проблему – позвоните и проконсультируйтесь с юристом:
8 (499) 755-82-76 (Москва и МО с 9:00 до 20:00)
Консультации проводятся в рамках программы бесплатно.