Срок эксплуатации холодильника: срок эксплуатации холодильника

Средний холодильник с морозильной камерой вверху или внизу должен надежно проработать 13 лет.Кроме того, ваш холодильник потеряет эффективность охлаждения и вызовет резкий скачок счетов за коммунальные услуги, а его отдельные компоненты выйдут из строя, что повысит риск сбоев в работе — от надоедливого шума до чрезмерного образования инея в морозильной камере.

Змеевики конденсатора, металлические трубки, расположенные на внешней стороне холодильника у основания или позади холодильника, помогают сжижать испарившийся хладагент из компрессора агрегата, чтобы выпустить горячий воздух из холодильника на кухню.Пыль и грязь, скапливающиеся в этих змеевиках, препятствуют эффективному отводу тепла, что может привести к тому, что ваш холодильник будет постоянно включаться и выключаться и в конечном итоге полностью перестать работать. Очистка змеевиков один или два раза в год может продлить срок службы холодильников. Сначала отключите холодильник, а затем получите доступ к змеевикам конденсатора за защелкивающейся опорной пластиной у основания — или оттяните блок от стены, если змеевики находятся за ним. Соберите пыль с змеевиков пылесосом с помощью насадки-щетки для пыли, затем воспользуйтесь щеткой для змеевиков конденсатора (например.g., Vanitek Condenser Coil Brush, можно приобрести на Amazon) вдоль и между змеевиками для удаления грязи.

Резиновая изоляция по краям внутренней части дверцы холодильника изолирует холодный воздух и не пропускает горячий воздух. Со временем эти прокладки могут деформироваться, образовывать трещины, порваться или отслаиваться от двери. В этом случае холодный воздух может вытечь из холодильника, а горячий воздух может попасть внутрь, увеличивая влажность внутри. Это также может привести к образованию ледяных завалов в холодильнике и морозильной камере.Эти препятствия уменьшают пространство для хранения и препятствуют теплообмену между устройством и окружающим воздухом, что снижает его эффективность. Смазка дверных прокладок путем нанесения тонкой пленки вазелина на внешние края сохранит их эластичность и защитит целостность уплотнения.

Фото: istockphoto.com

Вентиляционные отверстия, расположенные на боковых стенках холодильника и на крыше морозильной камеры, способствуют циркуляции воздуха в устройстве.Когда они закрыты пищей, вентиляционные отверстия работают неэффективно, вызывая накопление влаги или наледи и неравномерное охлаждение. Переместите продукты, размещенные непосредственно перед вентиляционными отверстиями, и убедитесь, что скрученные стяжки от пакетов с замороженными продуктами или крошек от открытых продуктов, таких как пирожные, не задевают вентиляционные отверстия.

Устраняйте незначительные неисправности холодильника по мере их возникновения, чтобы они не переросли в более серьезные проблемы. Ниже приведены простые решения для типичных проблем с холодильником
:

• Если вы заметите лужу воды на полу под холодильником, это может означать, что линия подачи воды к льдогенератору или диспенсеру воды может быть нарушена.Чтобы починить, отключите холодильник от сети и закройте запорный кран подачи воды в подвале или под раковиной возле холодильника. Замените пластиковый подводящий трубопровод, подключенный к клапану, если он треснул или заметно протекает вода.
• Если ваш холодильник издает скрежет или скрежет, возможно, виноват вентилятор, охлаждающий змеевики конденсатора. Отключите холодильник от сети и получите доступ к вентилятору в том же отсеке, что и змеевик конденсатора на основании. Замените изношенные или сломанные лопасти вентилятора.
• Если льдогенератор не производит лед, возможно, засорилась заливная трубка за льдогенератором.Разморозьте заливную трубку, продув ее горячим воздухом из фена, чтобы вернуть ее в рабочее состояние.
• Если вы заметите в своем холодильнике пролитую жидкость, которая не связана с напитком или едой, сливная трубка может быть закрыта и излишняя влага попадет в устройство, а не в поддон у основания. Найдите сливную пробку на задней стенке основного холодильного отделения и переместите все продукты, которые блокируют его, на другую полку или временно извлеките из холодильника. Затем залейте полоску для индейки или инжектор для мяса (шприц, используемый для придания мясу ароматизатора) 50-50 раствором отбеливателя и теплой воды и промойте пробку (может потребоваться несколько применений).Когда вы закончите, выбросьте грязную жидкость, которая осела в сливном поддоне у основания холодильника.

Проконсультируйтесь со специалистом

Получите бесплатные оценки ремонта без обязательств от ближайших к вам лицензированных технических специалистов.

Срок службы холодильника зависит от модели, поэтому не полагайтесь только на его возраст, чтобы определить, готовы ли вы установить новый. Вместо этого полагайтесь на рабочее состояние вашего холодильника в качестве меры.Ниже приведены некоторые признаки того, что ваш холодильник непрактично или невозможно отремонтировать и может потребовать замены:

• Задняя внешняя поверхность вашего холодильника выделяет чрезмерное количество тепла.
• Пища преждевременно портится, даже если вы правильно установили регулятор температуры на безопасное для пищевых продуктов значение 40 градусов по Фаренгейту или меньше.
• Вы часто видите конденсат внутри холодильника, но дверные прокладки в хорошем состоянии.
• Холодильник громко гудит даже после отключения и повторного включения.
• Ваш холодильник работает совершенно бесшумно, когда включен в сеть (ожидается легкий гул), но на электрической панели нет никаких свидетельств того, что выключатель холодильника перевернулся.
• Вы часто замечаете, что замороженные продукты, которые вы достаете из морозильной камеры, регулярно покрываются толстым слоем инея.
• Ваши счета за коммунальные услуги загадочным образом растут, несмотря на то, что вы не изменили режим использования бытовой техники. В этом случае монитор энергопотребления, подключенный между холодильником и его розеткой, укажет, что холодильник потребляет больше мощности, чем в прошлом.

СВЯЗАННЫЕ С: 7 умных советов по экономии больших денег на крупной бытовой технике

Холодильники не следует складывать вместе с остальным мусором в день вывоза мусора, поскольку они содержат компоненты, подлежащие вторичной переработке, а также химические вещества, которые могут нанести вред окружающей среде. Чтобы правильно утилизировать холодильник:

Фото: istockphoto.com

• Спросите у продавца вашего нового холодильника, могут ли они снять старый при доставке и установке; многие обычно выполняют эту услугу.
• Если продавец бытовой техники не снимает старый блок, обратитесь в городское управление, чтобы узнать, принимаются ли холодильники в рамках его программы. Если в вашем городе не разрешается утилизация холодильников, обратитесь в местное агентство по утилизации (список можно найти на веб-странице программы ответственной утилизации бытовых приборов EPA).
• Если переработка невозможна, узнайте в муниципальном отделе мусора, принимают ли они крупногабаритные отходы, такие как холодильники. В зависимости от того, где вы живете, вам, возможно, придется платить за эту услугу (обычно менее 50 долларов США).
• Назначьте встречу с вашим городом или другим местным агентством по утилизации для получения холодильника. Следуйте всем рекомендациям по подготовке холодильника к сбору. Возможно, вам придется отсоединить дверцы, сняв болты с верхней части устройства. Транспортируйте холодильник на улице на тележке и размещайте его подальше от газовых счетчиков, заборов и других близлежащих построек.
• В качестве альтернативы, если в вашем городе есть свалки, предназначенные для самостоятельного использования, можно привязывать холодильник к кузову грузовика веревкой, отвезти его на свалку и разгрузить в соответствии с инструкциями обслуживающего персонала.

Проконсультируйтесь со специалистом

Получите бесплатные оценки ремонта без обязательств от ближайших к вам лицензированных технических специалистов.

Как долго прослужат холодильники? Plus Tips

По сравнению с некоторыми бытовыми приборами, холодильники имеют довольно продолжительный срок службы. Фактически, по данным Национальной ассоциации домостроителей, средний холодильник прослужит около 13 лет — дольше, чем морозильники, посудомоечные машины, уплотнители мусора и даже обычная стиральная машина.

Конечно, этот срок службы варьируется в зависимости от типа холодильника, который у вас есть, его марки и размера, ваших привычек обслуживания и целого ряда других факторов, включая то, где на кухне вы размещаете свой холодильник.

Вам интересно, как долго вы можете рассчитывать на то, что холодильник в вашем доме прослужит? Вот что вам нужно знать.

Средний срок службы холодильника

Согласно исследованию, проведенному Национальной ассоциацией строителей жилья и Bank of America (NYSE: BAC), срок службы стандартного стандартного холодильника составляет 13 лет. Срок службы компактных холодильников, которые часто называют мини-холодильниками, составляет девять лет.

Это всего лишь средние значения, и вполне возможно, что ваш холодильник может прослужить дольше (или меньше), чем это.Как говорится в отчете, «Ожидаемый срок службы типичного устройства в значительной степени зависит от его использования».

Как продлить срок службы холодильника

Правильное обслуживание — ключ к успеху, если вы хотите, чтобы холодильник прослужил дольше всего. Это означает регулярную чистку его частей, замену линий питания и вызов профессионала в любое время, когда что-то кажется неправильным.

Вот несколько шагов для правильного обслуживания холодильника:

1. Очищайте змеевики конденсатора не реже одного раза в шесть месяцев

Змеевики конденсатора со временем притягивают грязь, пыль и налет (особенно если у вас есть домашние животные), что может влияют на их способность сохранять ваш холодильник прохладным.Чтобы поддерживать их в рабочем состоянии, регулярно чистите их тряпкой и насадкой для шланга вашего пылесоса. Обычно вы найдете их под холодильником, за тарелкой или решеткой. В некоторых моделях они могут находиться в задней части устройства.

2. Очистите и смажьте уплотнители дверцы

Уплотнения на дверце холодильника (а также на дверце морозильной камеры) помогают предотвратить выход холодного воздуха, но, как и в случае с змеевиками, скопление грязи и сажи может предотвратить их выход. делают свою работу.Старайтесь часто чистить уплотнения теплой водой с мылом.

Вам также следует проверить уплотнения холодильника на предмет разрывов и разрывов и при необходимости заменить их. Смазка уплотнений может быть отличным способом предотвратить эти разрывы, поскольку помогает сохранить их гибкость и эластичность. Просто нанесите тонкий слой вазелина на края, и все готово.

3. Прочистите вентиляционные отверстия

В холодильнике есть внутренние вентиляционные отверстия, которые помогают циркулировать холодный воздух по всему блоку. Иногда они могут забиваться продуктами питания, жидкостью или даже пылью и грязью, что влияет на способность вашего холодильника равномерно перемещать холодный воздух.Постарайтесь почаще визуально осматривать эти вентиляционные отверстия и протирать теплой влажной тряпкой все засоры, прежде чем они могут повредить.

4. Часто меняйте фильтр для воды

Если в вашем холодильнике есть встроенный фильтр для воды, установите себе напоминание о необходимости его замены не реже одного раза в шесть месяцев. Во-первых, это гарантирует, что ваша питьевая вода (и лед, который она используется для производства) чистая и свободная от бактерий. Это также предотвращает образование отложений, которые могут необратимо повредить диспенсер для воды и льдогенератор.

5. Убедитесь, что холодильник установлен горизонтально.

Если вы можете наклонить холодильник вниз в любом углу, даже немного, то он не стоит на ровном полу. Это может привести к перегрузке двигателя и сокращению срока его службы. Чтобы дать вашему устройству лучший выстрел при долгой и полноценной жизни, отрегулируйте ножки до тех пор, пока он не станет полностью ровным. (На всякий случай вам может понадобиться наклеить сверху выравниватель.)

6. Дайте ему достаточно места

Если возможно, оставьте в холодильнике достаточно места.Оставляйте по крайней мере несколько дюймов с каждой стороны и избегайте складывания предметов наверху устройства, особенно тяжелых. Для оптимальной эффективности холодильникам необходим достаточный поток воздуха, а плотное закрытие вашего шкафами и другими предметами может препятствовать этому потоку и значительно снизить его рабочую мощность.

7. Выявление проблем на ранней стадии

Если вы подозреваете, что с вашим холодильником что-то не так, вам нужно быстро решить эту проблему. Странные шумы, снижение охлаждающей способности или проблемы с льдогенератором или фильтром для воды должны быть оценены профессионалом, как только вы их заметите.Лужи внутри или вокруг холодильника также указывают на проблему (возможно, с линией подачи), и их также следует оценить.

Небольшое примечание: не пытайтесь самостоятельно решать проблемы, связанные с холодильником. Даже если вы умеете делать ремонт своими руками, это может привести к серьезному или даже непоправимому повреждению устройства. Если вы подозреваете, что с вашим холодильником что-то не так, всегда звоните в сервисный центр по ремонту бытовой техники.

Как сказать, что ваш холодильник на последнем издыхании

Даже при самом тщательном и тщательном обслуживании настанет день, когда ваш холодильник потребуется заменить.

Хотя вам все равно следует вызвать специалиста для оценки, следующие признаки обычно означают, что ваш холодильник находится на последней стадии жизни:

• Он не может поддерживать температуру.
• Пища портится или тает.
• Внутри блока конденсат.
• Задняя часть холодильника очень горячая.
• Ваши замороженные продукты покрыты густым инеем.
• Ваши счета за электроэнергию внезапно стали выше, чем обычно, несмотря на отсутствие изменений в использовании.
• Издает гудение или скрежет.

Если у вас старый холодильник (предположим, 10 лет или больше), вам следует быть особенно осторожными, если появится какой-либо из этих индикаторов.

Итог

Ваш холодильник может прослужить дольше некоторых других приборов в вашем доме, но вы можете быть уверены, что когда-нибудь он укусит пыль. Пока не наступит этот день, сосредоточьтесь на обслуживании своего устройства и внимательно следите за его состоянием. Заблаговременное решение проблем может помочь значительно продлить срок службы холодильника, поэтому обратитесь к профессионалу, если что-то пойдет не так.

Как утроить срок службы холодильника — Modern Homesteading

Выполняйте эти быстрые раз в год работы по обслуживанию дома, и вы фактически можете утроить срок службы холодильника.

По словам Лероя Рихтера, бывшего директора Eco-Village The MOTHER EARTH NEWS и инструктора по охлаждению и обогреву в местной технической школе, надлежащее обслуживание современного холодильника может продлить срок его службы с 5-летнего гарантийного срока до 15 лет. или даже 20 лет.Но ждать. Вы говорите, что у вас в гараже стоит старый, которому 30 лет не уделяли внимания? Почему бы вашему новому холодильнику — удобному бок о бок с льдогенератором — не прослужить хотя бы столько же?

Как утроить срок службы холодильника

С тех пор, как в 30-х годах стало широко доступно питание переменного тока, парокомпрессионные холодильники претерпели существенные изменения. Большая часть этой эволюции была направлена ​​на то, чтобы сделать прибор более удобным и привлекательным, а не более эффективным или надежным, путем перемещения змеевика конденсатора.Охлаждение — это процесс отвода тепла изнутри ящика и отвода его через трубы конденсатора в окружающий воздух. Вплоть до окончания Второй мировой войны у большинства холодильников конденсаторы были сверху (в виде улья) и были оснащены вентиляторами. Поскольку горячий воздух поднимается вверх, это было довольно логичным местом для размещения конденсатора. Затем, примерно с 1945 по 1965 год, конденсаторы обычно устанавливались на задней части корпуса. Пока конденсатор не был прижат непосредственно к стене, воздушного потока было достаточно, чтобы отвести тепло.

Вы, возможно, заметили, что конденсаторы большинства новых холодильников больше не находятся сверху или сзади. Они сейчас внизу, очень удобное, но неэффективное и проблемное место. Горячий воздух не только поднимается и обтекает шкаф холодильника, нагревая его содержимое, но и горизонтальный конденсатор почти полностью зависит от вентилятора для теплообмена, а также вполне может накапливать пыль.

Самая дорогая деталь холодильника — компрессор.И, по словам Лероя, наиболее частой причиной преждевременного выхода из строя компрессора является перегрев из-за недостаточного воздушного потока вокруг конденсатора. Он почти не сомневается в том, что многие люди платят высокую цену за «современный» внешний вид конденсатора, установленного снизу.

Без какого-либо обслуживания новый холодильник с нижним конденсатором проработает без проблем в течение пятилетнего гарантийного периода, а затем, вероятно, выйдет из строя на шестой или седьмой год.«Однако, если хотя бы раз в год вы будете уделять время очистке змеевика от скопившейся пыли, вы сможете предотвратить отказ компрессора и продлить срок службы холодильника до 10-15, а может быть, и 20 лет», — объясняет Рихтер .

Лучший инструмент для очистки змеевика — специально разработанная для этой задачи щетка для холодильника. Жесткая узкая щетка, доступная в большинстве хозяйственных магазинов по цене менее 5 долларов, имеет длину около 18 дюймов с щетиной шириной в полдюйма, которая легко помещается между изгибами катушки.В отсутствие этого домовладелец может использовать метлу или пылесос, в котором воздушный поток перевернут на «дуть».

Очистка змеевика конденсатора — несложная процедура. Просто отключите прибор от сети, снимите защитную решетку (если она есть) и аккуратно почистите или сдуйте грязь со змеевика. «Когда вы протираете катушку, не торопитесь, чтобы стереть грязь и с лопастей вентилятора», — советует Лерой. «На передней кромке каждой лопасти может накапливаться пыль, в результате чего вентилятор замедляется и выходит из равновесия.Это может вызвать нагрузку на двигатель вентилятора ». После того, как змеевик и вентилятор будут чистыми, соберите пыль, замените решетку и снова включите холодильник.

«Это звучит просто, — признает Лерой, — но это может сэкономить вам много денег и нервов в долгосрочной перспективе. Холодильник с чистым змеевиком конденсатора будет более эффективно выделять тепло, работать с меньшими нагрузками на механические части и». потреблять меньше тока. По сути, ваш прибор будет работать лучше за меньшие деньги ».

Замена прокладки — резиновой ленты вокруг дверцы, которая делает прибор герметичным — это работа, которая, в зависимости от модели, может потребовать профессиональной помощи.Однако вы можете легко проверить эффективность уплотнения на более старом холодильнике.

«Возьмите долларовую купюру и попробуйте переместить ее вокруг прокладки при закрытой двери», — говорит Рихтер. «Если она скользит свободно, ширина зазора составит около 1/8 дюйма, и прокладку, вероятно, необходимо заменить».

Наш последний совет по техническому обслуживанию — одно из категорических запретов Лероя: на старых приборах, не защищенных от замерзания, не — повторяйте, не используйте — ледоруб, нож или другой острый предмет для удаления наледи с внутреннего змеевика. .«Если вы это сделаете, вы рискуете пробить катушку», — говорит Лерой. «Это может высвободить заряд фреона и ввести воду во фреон. Вероятно, потребуется дорогостоящее профессиональное внимание для устранения этих проблем и восстановления работоспособности холодильника».

Первоначально опубликовано: март / апрель 1986 г.

Срок службы бытовой техники: духовки, холодильники и т. Д.

Как долго прослужат холодильники? Или когда эти старые шкафы просто невозможно спасти? «Исследование продолжительности жизни компонентов дома» Национальной ассоциации строителей жилья дает приличную оценку, собирая данные о жизненном цикле, полученные от множества производителей продукции и испытательных лабораторий.Ниже приводится краткое изложение, которое поможет вам в планировании следующего крупного улучшения дома.

Когда следует менять бытовую технику?

Ожидаемый срок службы типичного прибора во многом зависит от того, как долго он используется. Тем не менее, бытовая техника часто заменяется задолго до того, как она изнашивается, потому что изменения в стиле, технологиях и предпочтениях потребителей делают новые продукты более желанными.Из основных бытовых приборов у газовых плит самый долгий срок службы: 15 лет. Сушилки и холодильники служат около 13 лет. Вот некоторые из устройств с самым коротким сроком службы: уплотнители (6 лет), посудомоечные машины (9 лет) и микроволновые печи (9 лет).

Сколько длились печи, нагреватели, вентиляторы и кондиционеры (HVAC)

Системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха требуют надлежащего и регулярного обслуживания для эффективной работы, но даже в самых лучших сценариях срок службы большинства компонентов таких систем составляет от 15 до 25 лет.Срок службы печей в среднем составляет 15-20 лет, тепловых насосов — 16 лет, а кондиционеров — 10-15 лет. Бесконтактные водонагреватели служат более 20 лет, тогда как срок службы электрических или газовых водонагревателей составляет около 10 лет. Термостаты обычно заменяют до истечения их 35-летнего срока службы из-за технологических усовершенствований.

Ожидаемый срок службы окон и мансардных окон

Ожидается, что алюминиевые окна прослужат от 15 до 20 лет, а деревянные окна — более 30 лет.

Срок службы крыш по типу

Срок службы крыши зависит от местных погодных условий, правильности конструкции и конструкции, качества материалов и надлежащего ухода. Сланцевые, медные и глиняно-бетонные крыши имеют самый долгий срок службы — более 50 лет. Кровли из битумной черепицы служат около 20 лет, в то время как крыши из фиброцементной черепицы имеют ожидаемый срок службы около 25 лет, а крыши из дрожжевой древесины могут прослужить около 30 лет.

Смесители и приспособления

Кухонные мойки из модифицированного акрила прослужат 50 лет, а смесители — около 15 лет. Средний срок службы душевых уголков для ванных комнат — 50 лет. Душевые насадки служат на всю жизнь, а душевые двери прослужат около 20 лет. Шкафы для ванных комнат и унитазов имеют неограниченный срок службы, но компоненты внутри унитаза требуют некоторого обслуживания.Гидромассажные ванны будут исправно работать от 20 до 50 лет, в зависимости от использования.

Срок службы открывателей гаражных ворот

Устройство открывания гаражных ворот рассчитано на срок службы от 10 до 15 лет, а легкие вставки — до 20 лет.

Срок службы деревянных настилов

Поскольку деревянные настилы могут работать в широком диапазоне условий в различных климатических условиях, их продолжительность жизни может значительно различаться.В идеальных условиях они имеют продолжительность жизни около 20 лет.

Кухонные, медицинские и прачечные шкафы

Ожидается, что кухонные шкафы прослужат до 50 лет, шкафы для лекарств — более 20 лет, а шкафы для гаража / прачечной — более 100 лет. Ожидается, что полки в шкафах прослужат всю жизнь.

Бетон и кладка

Кладка — одна из самых прочных составляющих дома.Дымоходы, камины и облицовка из кирпича могут прослужить всю жизнь, а кирпичные стены имеют средний срок службы более 100 лет.

Кухонные столешницы

Столешницы из натурального камня, которые стали дешевле, чем несколько лет назад, набирают популярность и, как ожидается, прослужат всю жизнь. Столешницы из искусственного мрамора рассчитаны на срок службы около 20 лет.

Двери

Наружные двери из стекловолокна, стали и дерева прослужат до тех пор, пока существует дом, в то время как виниловые и сетчатые двери имеют ожидаемый срок службы 20 и 40 лет соответственно.Ожидается, что двери для шкафов прослужат всю жизнь, а французские двери — от 30 до 50 лет.

Электрооборудование и освещение

Предполагается, что проводка с медным покрытием, медь с алюминиевым покрытием и неизолированная медная проводка прослужат весь срок службы, тогда как электрические аксессуары и средства управления освещением прослужат более 10 лет.

Напольные покрытия

Срок службы всех полов из натурального дерева составляет 100 лет и более.Ожидается, что мрамор, сланец и гранит прослужат около 100 лет, но могут прослужить меньше из-за отсутствия обслуживания. Виниловые полы служат до 50 лет, линолеум — около 25 лет, а ковролин — от 8 до 10 лет (при соответствующем уходе и нормальном движении).

Опоры и фундаменты

Залитые, а также бетонные блоки и фундаменты служат на всю жизнь при условии, что они были построены должным образом.Термостойкость фундамента продлится около 12 лет, если химические барьеры, установленные во время строительства, не будут повреждены. Гидроизоляция с битумным покрытием держится 10 лет, но при растрескивании сразу же повреждается. Ожидается, что сточные трубы из бетона или чугуна прослужат 100 и более лет.

Каркас и другие конструкционные системы

Каркасные и структурные системы имеют увеличенный срок службы: бетонные системы, дома с деревянным каркасом и структурные изолированные панели прослужат всю жизнь.Стеновые панели и фермы крыши и пола также прослужат всю жизнь. Хвойная древесина, ДВП и фанера служат в среднем 30 лет, в то время как OSB и ДСП, как ожидается, будут исправно функционировать в течение 60 лет.

Домашние технологии

имеют разную продолжительность жизни. В то время как встроенная аудиосистема прослужит 20 лет, системы безопасности и датчики тепла / дыма рассчитаны на срок службы от 5 до 10 лет.Ожидается, что беспроводные домашние сети и системы домашней автоматизации будут исправно работать более 50 лет.

Изоляционные и инфильтрационные барьеры

Целлюлоза, стекловолокно и пенопласт, используемые в изоляционных материалах, прослужат до тех пор, пока они не будут проколоты, разрезаны или сожжены, а также будут храниться сухими и защищенными от УФ-лучей. Это верно независимо от того, применялась ли изоляция в виде рыхлой засыпки, домашней пленки или ватных рулонов.

Лестницы

Ожидается, что лестницы прослужат всю жизнь, а срок службы лифтов составляет от 8 до 10 лет.

Формование и столярные изделия

Изготовленные на заказ столярные изделия прослужат всю жизнь, и ожидается, что все лестницы — круглые и винтовые, готовые лестницы и лестницы на чердак — прослужат всю жизнь.

Краски, герметики и клеи

Как внутренние, так и внешние точки могут прослужить 15 лет или дольше, однако домовладельцы часто красят чаще.

Панели

ДВП и панели из мягкой древесины, как ожидается, прослужат 30 лет, в то время как ориентированно-стружечные плиты и ДСП имеют ожидаемый срок службы 25-30 лет.Ожидается, что стеновые панели прослужат всю жизнь.

Сайдинг и аксессуары

Наружные материалы обычно служат на всю жизнь. Кирпич, винил, инженерная древесина, камень (как натуральный, так и искусственно изготовленный) и фиброцемент прослужат до тех пор, пока существует дом. Ожидается, что внешние деревянные ставни прослужат 20 лет, в зависимости от погодных условий. Ожидаемый срок службы желобов составляет более 50 лет, если они изготовлены из меди, и 20 лет, если они изготовлены из алюминия.Медные водостоки длятся 100 и более лет, а алюминиевые — 30 лет.

Участок и ландшафтный дизайн

Срок службы большинства элементов ландшафта составляет от 15 до 25 лет. Спринклеры и клапаны служат около 20 лет, в то время как подземные трубопроводы из ПВХ имеют срок службы 25 лет. Поливиниловые заборы рассчитаны на весь срок службы, а асфальтовые проезды должны прослужить от 15 до 20 лет.

Теннисные корты могут прослужить всю жизнь, если их перекрашивать; Срок службы большинства покрытий составляет от 12 до 15 лет. Ожидается, что бетонная оболочка бассейна прослужит более 25 лет, но внутренняя штукатурка и плитка имеют ожидаемый срок службы от 10 до 25 лет.

Стены и потолки

Стены и потолки служат в течение всего срока службы дома.

Ознакомьтесь с лучшими компаниями по гарантии для дома в вашем штате, чтобы защитить свои системы и оборудование.

Как долго должны длиться ваши домашние покупки? | Личные финансы

Как потребители, мы все, вероятно, устраивали неожиданные похороны для наших покупок. Возможно, это был холодильник с умной системой охлаждения, который умер слишком молодым. Или двойная самоочищающаяся духовка, которая была такой блестящей и многообещающей, когда вы впервые встретились. Вы пытались убедить себя, что все происходит по какой-то причине, но это не помогло вам почувствовать себя лучше из-за потери посудомоечной машины или 42-дюймового телевизора.

Это не ваше воображение: потребительские товары не служат так долго, как раньше. Вот несколько мыслей о том, почему это так, и как долго вы можете рассчитывать на то, что многие из продуктов внутри и вокруг вашего дома прослужат.

Приборы . В 2007 году Национальная ассоциация строителей жилья и Bank of America Home Equity выпустили «Исследование ожидаемой продолжительности жизни компонентов дома», в которое были включены оценки продолжительности службы различных бытовых приборов, прежде чем вы должны подумать о их замене.

• Газовая плита: 15 лет
• Холодильник: 13 лет
• Уплотнитель мусора: шесть лет
• Посудомоечная машина: девять лет
• Микроволновая печь: девять лет
• Стиральная машина: 10 лет
• Электрическая или газовая сушилка: 13 лет.
• Измельчитель пищевых отходов: 12 лет

Имейте в виду, что этим числам семь лет. По словам Нила Эсбери, генерального директора Legacy Companies, производителя и экспортера из Форт-Лодердейла, Флорида, если ожидаемая продолжительность жизни этих продуктов изменилась, они, вероятно, уменьшились.
Следует отметить, что он считает, что продукция его компаний — все произведено в США — долговечна. Например, его соковыжималки Omega имеют 10-летнюю гарантию. «Мы не воплощаем неудачи в продукте», — говорит он.

Но Эсбери говорит, что в целом потребительские товары не служат так долго, как несколько десятилетий назад и позже, «когда многие из произведенных продуктов были вечными».

О производстве сегодня он говорит: «Многие из них выполняют больше сборочных работ, чем это было в традиционном смысле, как в 1950-х и 1960-х годах, когда вы производили не только продукт, но и все компоненты.

Он говорит, что даже когда компания производит продукт в Америке, многие компоненты часто поступают из зарубежных стран, которые не всегда соответствуют лучшим стандартам. «Продукт настолько хорош, насколько хороши его компоненты», — говорит Эсбери.

И есть много стимулов делать эти компоненты как можно дешевле, чтобы оставаться конкурентоспособными. Эсбери говорит, что многие компрессоры, используемые на его заводе по производству льдогенераторов, были произведены в таких странах, как Бразилия, Франция и Корея. Но эти страны передают на аутсорсинг другим странам, что может сделать вещи еще дешевле.«Все стремятся к сокращению затрат», — говорит он.

По словам Роджера Беама, исполнительного директора Центра инноваций в розничной торговле Школы бизнеса Университета Уэйк Форест, это сокращение затрат во многом обусловлено ростом стоимости сырья.

«Конкурентное давление и торговое давление не позволяют производителю слишком быстро повышать цены. Поэтому производители ищут способы компенсировать это увеличение затрат на сырье. Эти факторы снижают долговечность продукта и, соответственно, долговечность некоторых продуктов», — говорит Бем.

Около дома . Если у вас есть кондиционер, вы можете рассчитывать, что он прослужит 10 лет, согласно исследованию продолжительности жизни домашних компонентов. Ковровая дорожка? От восьми до 10 лет. Пол из линолеума лучше в 25 лет, а пол из ламината может прослужить от 15 до 25 лет. Вот ожидаемая продолжительность жизни других товаров для дома:

• Электрический водонагреватель: 11 лет
• Газовый водонагреватель: 10 лет
• Электрокотел: 13 лет
• Газовый котел: 21 год

Как долго должен прослужить ваш матрас? Согласно Consumer Reports, около 10 лет, если вы не разрешаете своим детям использовать его как батут.Рекламные кампании матрасов предполагают, что вам следует покупать новый каждые восемь лет. Однако ваша задняя часть, вероятно, лучший судья, когда заменить матрас.
Электроника печально известна тем, что прослужит не так долго, как хотелось бы потребителю, но она, вероятно, ломается меньше, чем можно было бы подумать. Согласно выпуску журнала Consumer Reports за декабрь 2013 года, если вы покупаете телевизор с плоским экраном, существует 3-процентная вероятность того, что он умрет в течение первых четырех лет владения, а если вы купите ноутбук, есть 11-процентный шанс, что он умрет в течение первых четырех лет владения. выдают в течение трех лет.Если вы входите в число этих 3 или 11 процентов покупателей, это нехорошо, но в целом, Consumer Reports утверждает, что электроника достаточно надежна, поэтому расширенная гарантия не требуется.

Тем не менее, хотя ваш телевизор, вероятно, прослужит дольше четырех лет, вам повезет, что он появится, скажем, через 14 лет. «Поскольку производители пытаются снизить затраты и цены, чтобы конкурировать, срок службы продуктов наших основных категорий — бытовой техники и электроники — значительно сократился», — говорит Джон Абт, со-президент Abt Electronics and Appliances в Гленвью, штат Иллинойс.«Покупатели, которые приходят в наш магазин, чтобы заменить свой 20-летний холодильник, удивляются, когда мы сообщаем им, что средняя продолжительность жизни нового холодильника составляет от семи до 12 лет».

Между прочим, если вы заметили, что магазины продвигают расширенные гарантии так же, как кажется, что стандартное гарантийное время продуктов сокращается, это может не иметь ничего общего с качеством. Эсбери говорит, что многие производители сокращают время из-за мошенничества с гарантийными обязательствами.

«Люди купят компьютер, будут использовать его месяц, потому что он нужен им для прохождения выпускных экзаменов, а затем вернут его», — говорит он.«Есть все виды злоупотреблений».

Ваш дом . В вышеупомянутом отчете «Исследование ожидаемого срока службы компонентов дома» говорится, что типичная крыша из битумной черепицы должна прослужить около 20 лет. Кровли из фиброцементной черепицы должны прослужить 25 лет, а крыши из сотрясений дерева, как правило, служат 30 лет. Если у вас крыша из шифера, меди, глины или бетона, вы можете рассчитывать, что она прослужит 50 лет.

Фундамент и каркас вашего дома должны служить всю жизнь, если они были построены правильно.И хотя стены должны прослужить весь срок службы дома, ожидается, что алюминиевые окна прослужат от 15 до 20 лет. Деревянные окна должны прослужить до 30 лет.

Однако вашему механизму открывания ворот гаража не повезет. Ожидайте, что это продлится 10-15 лет.

Допустим, вы сегодня купили устройство для открывания ворот гаража. Возможно, когда он выйдет из строя через 15 лет, потребительские товары перевернутся, и следующие 30 лет прослужат. Это сомнительно, по мнению Чипа Мэннинга, директора Центра глобальной торговли Бэбсона в Севани — Южного университета в Севани, штат Теннесси.

«Планируемое моральное устаревание — это не новая концепция в бизнесе, а постоянно развивающаяся и важная концепция», — говорит он. «Любой производитель товаров хочет вашей лояльности, но также хочет, чтобы вы продолжали покупать товар».

Эсбери не верит в такую ​​точку зрения. Он говорит, что все известные ему производители стремятся выпускать наилучшие продукты. Он считает, что с экологической точки зрения поступать иначе аморально. Но он не слишком оптимистичен в отношении того, что в стране появятся устройства для открывания гаражных ворот со сроком службы 30 лет.

«Я думаю, что некоторые продукты улучшатся», — говорит Эсбери. «Я думаю, что американские производители автомобилей производят гораздо более качественный продукт, чем раньше, в результате облавы, которую они проводили на протяжении 1970-х — 1990-х годов. Я думаю, что это хороший пример повышения уровня качества из-за требований конкуренции. Но это может быть По большому счету, американский потребитель всегда будет оказывать огромное давление на производителей, чтобы они снижали свои затраты ».

Так это наша вина.Но кто может нас винить? Нам необходимо сократить расходы после замены всей нашей техники и электроники и оплаты наших более долговечных, но дорогих автомобилей.

Планирование жизненного цикла ваших устройств (и когда их заменять)

Вы когда-нибудь задумывались, сколько прослужит бытовая техника в ваших арендных домах? Легко передать собственность менеджеру и ожидать, что дела будут продолжаться долгое время, не думая о них. Но у бытовой техники есть известная жизнь.У всех систем дома есть известный жизненный цикл. Средний жизненный цикл устройства может помочь вам понять, стоит ли верхняя часть линейки дополнительных затрат. Это также может помочь вам при принятии решения о замене или ремонте прибора. Ожидаемый срок службы большинства бытовых приборов составляет от 6 до 10 лет, но некоторые, например печи и морозильники, служат вдвое дольше. Гарантия на новую технику обычно составляет от трех месяцев до одного года. Большинство производителей продают расширенные гарантии сроком от 3 до 5 лет.

Срок службы устройства различается

Самым долговечным бытовым прибором является термостат. В среднем он выполняет свою работу в течение 35 лет, а печь, которую он контролирует, требует замены через 15–20 лет в зависимости от используемого топлива. Электронные приборы, как правило, имеют более короткий срок службы по сравнению с газовыми приборами. Вот ожидаемый срок службы некоторых основных приборов:

Посудомоечная машина, 9 лет

Более дорогие и новые модели не обязательно означают более долгую жизнь. Чем больше у посудомоечной машины дополнительных функций, тем больше вероятность того, что она сломается.Однако своевременное обслуживание и ремонт предотвратят более серьезные проблемы в долгосрочной перспективе.

Плита или плита, от 12 до 15 лет

Газовые плиты обычно служат дольше, чем электрические. Ежедневный надлежащий уход, такой как очистка после использования и частые проверки горелки, поможет продлить срок ее службы.

Вывоз мусора, 10-13 лет

Основным фактором, влияющим на удаление мусора, является частота его использования. Холостяку, который регулярно ест вне дома, придется реже менять мусоропровод, чем большой семье, которая готовит дома.Такие усилия, как использование фильтра и проточной воды при использовании утилизации, окупятся в будущем.

Холодильник, 13-19 лет

Редкие однодверные холодильники имеют самый долгий срок службы. Бок о бок и морозильная камера на топовых моделях могут прослужить 13 и 17 лет соответственно. Ремонт, такой как неисправные льдогенераторы и неисправные дверные прокладки, неизбежен, но сломанный компрессор сигнализирует об окончании холодильника.

Водонагреватель, 6-10-25 лет

Срок службы нагревателя зависит от типа и модели.Бесконтактные водонагреватели могут прослужить более 20 лет, а электрические или бензиновые баки достигают почти 6-10-летней отметки, в зависимости от качества сборки. Источник воды также влияет на срок службы водонагревателя. Неочищенная жесткая вода содержит известь, кальций и другие минеральные отложения, которые могут накапливаться внутри резервуара. Накопление отложений внутри резервуара со временем снижает эффективность нагревателя.

Есть несколько шагов, которые вы можете предпринять при планировании жизненного цикла ваших устройств в Портленде, ИЛИ:

Забудьте о компактном холодильнике

Многие управляющие недвижимостью думают, что обеспечение арендаторов компактными холодильниками вместо полноразмерных — это стратегия экономии денег, но в действительности все обстоит наоборот.Полноразмерные режимы потребляют меньше энергии и служат на 4–5 лет дольше, чем компактные модели. Арендаторам не нравятся холодильники меньшего размера, и это влияет на то, как они ухаживают за бытовой техникой в ​​своем доме.

Превышение коэффициентов

Все мы знаем, что нет ничего идеального. Водонагреватель, морозильная камера или посудомоечная машина содержат мелкие детали, которые могут выйти из строя в любой момент, и, несомненно, они действительно выходят из строя. Независимо от того, выходят ли детали из строя или нет, найти доступные детали для снятого с производства прибора — дело дорогое и трудное.Иногда простой ремонт требует замены старых приборов, потому что запчасти невозможно достать или они слишком дороги. Делая покупки и поддерживая надлежащие методы обслуживания, вы продлеваете срок службы прибора. Просто помните … у него еще есть ожидаемый срок полезного использования.

Покупайте надежные бренды

Некоторые бренды ненадежны, в то время как другие имеют репутацию поставщиков качественных услуг в течение длительного периода. При покупке или замене техники для аренды небольшое исследование может помочь вам получить наилучшее соотношение цены и качества.Обратитесь к местным специалистам по бытовой технике, поскольку они являются хорошими источниками информации, предупреждений и рекомендаций. Мы звоним Джону с помощью Spencer’s Appliance, а также проверяем отзывы на различных веб-сайтах, включая Consumer Reports.

Регулярно выполняйте ремонт и техническое обслуживание

Частое техническое обслуживание и ремонт могут продлить срок службы вашей техники на несколько лет. Бытовые приборы с рабочими частями, такими как стиральные машины, сушилки и т. Д., Могут быть повреждены, если ими пренебречь или не обслуживать.Управляющий недвижимостью должен регулярно проводить следующие проверки:

• Регулярно чистите или заменяйте фильтры печи.
• Периодическое выравнивание стиральной машины.
• Ежегодная очистка вентиляционных отверстий сушилки, особенно при длительных участках вентиляционных отверстий сушилки.