Типы домов какие бывают: Какие бывают типы домов? Чем они отличаются?

17 Май

Содержание

Типы домов на английском языке. Types of Accommodation in English

Раз мы заговорили о домах, то первое, что хотелось бы отметить, это пара слов: house и home. И дети, и взрослые допускают грубые ошибки, когда используют это слово в одинаковом значении. Почти у всех эта проблема со школы. Многие, запомнив, что house – это дом, слово home воспринимают как синоним. В школе детей просто не исправляют, когда они говорят что-то вроде: «I go to the house after school».

На самом деле оба слова переводятся одинаково, но позвольте уточнить, что.

House – дом: постройка, здание.

Home – дом: место, где вы живете.

Нас путает одинаковый перевод. Как отличить какое слово использовать?

House – это то, что вы видите на улице. Это может быть жилой дом, офисное здание, заброшенный дом. Не в каждом доме живут люди. Иными словами, house – не всегда чей-то home.

This is a new house. It was built last year. – Это новый дом. Его построили в прошлом году.

I saw a lot of beautiful houses in Prague. – Я видел много красивых домов в Праге.

Home – место, где вы живете. Это может быть все что угодно. Если вы живете в квартире, то это ваш home. Если так сложилось и вы проживаете в палатке или в пентхаусе – это все вы называете словом home.

I will stay at home at the weekend. – На выходных я останусь дома.

He had his Birthday party at home. – Он отмечал свой день рождения дома.

Кроме того, слово home, может означать:

– Родина, место где вы родились

I live in Russia but Ukraine is my home. – Я живу в России, но родился в Украине.

– семья, домашний очаг

Many young girls dream of united and loving home. – Многие девушки мечтают о дружной и любящей семье.

Skyscraper [‘skaɪˌskreɪpə] – небоскреб. Назначение небоскреба может быть различным:  высотное жилое здание, адинистративное, офисное здание, бизнес или торговый центр. 

 

A penthouse [‘penthaus] – очень дорогая квартира на верхнем этаже высотного здания или небоскреба. Обычно занимает весь этаж. Может иметь собственный лифт и отдельный вход.

 

Tower block [‘tauə blɔk] – современное высотное здание, разделенное на квартиры или отдельные офисы. Этот  термин используется главным образом в британском варианте английского.

 

Block of flats [blɔk əv flæts] – многоквартирный дом. В американсокм варианте английского используется название apartment building.

 

High-rise building [haɪ raɪz ‘bɪldɪŋ]

– многоэтажное здание.

 

Multi-storey building [,mʌltıˈstɔːrı  ‘bɪldɪŋ] – многоэтажное здание.

 

Low-rise building [ləu raɪz ‘bɪldɪŋ] – здание с небольшим количеством этажей.

 

Detached house [dɪ’tæʧt] – отдельно стоящий жилой дом. Такие дома можно найти в пригороде, сельской  местности. Обычно вокруг находится сад.

 

Semi-detached house [ˌsemɪdɪ’tæʧt] – дом, имеющий две квартиры с отдельными входами. Квартиры имеют смежную стену и чаще всего имеют зеркальную планировку. Иногда такие дома называют «дом на два хозяина».

 

Terraced house [‘terəst] – ряд одинаковых или очень похожих домов, примыкающих друг к другу, с отдельными входами в каждую квартиру. Такой тип застройки (линейная застройка) типичен для европейских городов.

 

Bungalow [‘bʌŋgələu] – жилой одноэтажный дом, дача. Отличительная особенность этого типа жилья в том, что все жилые помещения находятся на первом этаже (ground floor).

 

Castle [‘kɑːsl] – замок.

 

Palace [‘pælɪs] – дворец.

 

Mansion [‘mæn(t)ʃ(ə)n] –особняк, роскошный отдельно стоящий дом, принадлежащий богатой семье.

 

Manor house [‘mænə] – особняк, барский дом. В Британии так называли главный дом поместья, в котором жила семья хозяина.

 

Maisonette [ˌmeɪz(ə)’net] – маленький дом или двухуровневая квартира.

 

Villa [‘vɪlə]

– вилла, отдельно стоящий большой загородный дом с садом. Виллы часто сдают в аренды отдыхающим.

 

Country house [‘kʌntrɪ] – загородный дом. Почти то же самое, что и mansion. Английская аристократия предпочитала проживать в городе, и периодически выезжать в загородный дом. Это большое здание, включающее много комнат.

 

Cottage [‘kɔtɪʤ] – небольшой загородный дом. Имеет обычно один этаж и чердак. Cottage можно найти в загородной местности, в селе.

 

Caravan [‘kærəvæn] – трейлер на колесах, фургон на колесах. В американском английском используется слово trailer [‘treɪlə].

 

Mobile home [‘məubaɪl] – в отличие от предыдущего типа жилища, mobile home

– это трейлер, который снят с колес, всегда стоит на одном месте и служит своим хозяевам только в качестве дома.

 

Log cabin [lɔg ‘kæbɪn] – сруб, дом из бревен. Эти дома, как правило, строятся без использования гвоздей.

 

Houseboat [‘hausbəut] – дом на воде, судно, приспособленное служить жилищем. Оборудовано необходимой мебелью. Некоторые такие лодки не имеют моторов, потому что все время стоят на одном месте.

 

Igloo [‘ɪgluː] – куполообразный дом, построенный из ледяных блоков. Традиционное жилище канадских эскимосов.

 

Stilt house [stɪlt] – дом на сваях. Такие дома типичны для Африки, Азии и других стран и прибрежных районов, в которых возможны затопления.

 

Wigwam [‘wɪgwæm] – жилище конусообразной формы, используемое коренными американцами.

 

Chalet [‘ʃæleɪ] – небольшой деревянный домик с покатой крышей. Такие строения типичны для горных районов, особенно Швейцарских Альп.

 

Tree house – домик на дереве. Используется чаще для детских игр, чем для жилья, но некоторые люди живут в таких домах.

>

Shanty [‘ʃæntɪ] – хижина, лачуга, хибара.

 

Hovel [‘hɔvəl ], [‘hʌ vəl] – сарай, амбар, укрытие, навес, шалаш. Кроме того, может выступать синонимом слова shanty.

 

Shack [ʃæk] – лачуга, хибара. Синоним слова shanty.

 

Hut [hʌt] – хижина, бедное жилище, барак, временное укрытие, хата, будка.

 

Tent [tent] –  палатка, навес.

 

Изучайте английский с Enginform и продолжайте делать успехи!

А если вам сложно изучать английский язык самостоятельно и нужна профессиональная помощь, обращайтесь к нам. Записывайтесь на бесплатное вводное занятие по Скайп прямо сейчас!

Увидели ошибку в тексте? Выделите её и нажмите на появившуюся стрелку или CTRL+Enter.

Типы жилых домов

За времена существования многоквартирного строительства проектировались и строились самые разнообразные типы жилых домов. Названия одних типов жилых домов вошли в их официальные названия, другие дома получали «народные», прочно укоренившиеся, прозвища. Вместе с этим, каждый тип жилого дома, отличаются специфическими характеристиками, о которых и пойдет речь в этой статье.

Типы жилых домов — Блочный дом

Из названия, в принципе, должно быть ясно, что такой дом собирается из блоков. Типы жилых домов этой серии  собираются из бетонных блоков. Правда, блочные дома нередко путают с другим типом – панельными. Общие моменты у них, конечно, есть. Стены панельных строений тоже изготавливаются из бетона. Но есть и принципиальная разница. Блочные дома напоминают конструктор, так как складываются из нескольких блоков. А панельные – это нечто единое целое.

Блочные дома имеют свои недостатки. Самый главный из них – крайне низкое качество штукатурки. К этому можно еще добавить и неровные потолки, на которых регулярно трескается побелка, обнажая швы между плитами. Блочные дома еще отличаются «спаренными» оконными рамами.

А вот к плюсам можно смело отнести возможность легкой перепланировки. В блочных жилищах можно без проблем сносить межкомнатные перекрытия, делать совместные ванну и туалет, расширять двери и оконные проемы.

Серия ||-18

«Брежневка»

Эти дома проектировались в далеком уже 1964 году и строились вплоть до 1980-го. В это время страной правил генеральный секретарь ЦК КПСС Леонид Ильич Брежнев. Именно его именем народ и окрестил эти типы жилых домов. Тем более что ничего нового в этом не было, до Брежнева подобное строительство именовали «хрущевками». Опять же по фамилии лидера государства.

«Брежневки» выгодно отличались от своих предшественников наличием мусоропровода, лифтов. А средняя высота квартир равнялась 2,65 метров. По тем временам это была настоящая «роскошь». А вот к основному минусу стоит отнести плохую теплоизоляцию.

Серии жилых домов 1605АМ,И-209,П-42

Индивидуальный

Индивидуальные типы жилых домов сегодня является самым популярным. Многие желают себе построить кирпичный дом по индивидуальному проекту. Причем, в отношении таких строений нет никаких ограничений. Можно строить все, что пожелает клиент. Фантазии есть, где развернуться.

Кирпичные дома отличаются теплотой, комфортом и внешней привлекательностью. Во всех домах, как правило, установлены современные стеклопакеты, это еще лучше влияет на тепло- и шумоизоляцию. Ну, а к минусам в первую очередь можно отнести дороговизну таких строений. Причем цена на дом зависит не только от материалов, из которого он построен. В конечную стоимость также входит расположение, экологическая обстановка вокруг, близость речки и так далее.

Серии жилых домов П-44К

Кирпично-Монолитный

Кирпично-монолитные типы жилых домов не менее популярны, чем кирпичные. А в некоторых регионах он самый распространенный. Его структура состоит из монолитного бетонного каркаса, а внешние стены отделываются кирпичом. Это, естественно, несколько удешевляет стоимость дома.

Такие строения отличаются повышенной прочностью и надежностью. Свайная основа способна выдержать землетрясение и наводнение. Внешний вид может и подпортится, но в целом дом не пострадает.

По сути, кирпично-монолитный дом представляет собой единую конструкцию. И что интересно, несущими стенами являются внутренние перегородки. Поэтому он точно не сложится при внешнем воздействии. Уровень тепло- и шумоизоляции в таких зданиях на треть лучше, чем, например, у только монолитных аналогов. А срок, в течение которого дом точно простоит без существенного ремонта, производители определяют как 100 лет.

Монолит

Типы жилых домов монолит потому так и называются, что делаются целиком из бетона. А конкретно это происходит так – стройматериал привозят на место будущего дома, потом делают опалубки и заливают бетон. К очевидным преимуществам можно сразу отнести отсутствие швов на стенах. А следовательно, такой дом обладает отличными тепло- и шумоизоляциями. Плюс добавляется еще специальный утеплительный материал на стены.

Кстати, стены и перекрытия у монолитного дома получаются даже тоньше, чем у того же кирпичного. И все это без потери качества. Плюс, чем меньше бетона надо израсходовать, тем дешевле выходит строительство.

Есть распространенное заблуждение, что монолитный дом не очень хорош для здоровья проживающих в нем. Опять же по причине бесшовных стен. Якобы, стены «не дышат». Это не совсем так. Современные монолитные дома производятся из самых лучших материалов. Причем, основа такого строения – этот все тот же железобетон, который применялся и 10, и 15 лет назад для панельных домов. Но сегодня это более качественный стройматериал. А если кто-то так уж сильно печется об экологии и здоровье, то надо жить только в деревянных домах. Они с этой точки зрения самые лучшие.

Панельные

Панельные типы жилых домов условно разделить на три категории. Как правило, они делятся по общему метражу. Например, есть дома, так называемой, «137 серии». Это кстати, очень хорошие «панели». В этих зданиях достаточно просторные квартиры. Максимальная площадь – 70 квадратных метров (включая 9-метровую кухню).

Дома подешевле и похуже – это «панели шестисотых серий». Это так называемый средний класс. Метраж квартир в таких зданиях не больше 65 квадратных метров, а площадь стандартной кухни всего 7 квадратных метров.

И наконец, самый дешевый вариант – панельные дома «504 серии». Их еще, кстати, называют «кораблями». Кухня в таких домах всего 6,3 квадратных метра, даже двум людям на ней разместиться весьма проблематично. К другим явным недостаткам относятся отсутствие подоконников и высокие окна.

Серии жилых домов ||-57,1МГ-601,||-68-01,||-49

 «Сталинка»

Вот уж более полувека прошло, а «сталинские дома» до сих пор относятся к разряду – элитные типы жилых домов. Жилье в известных башнях дорогое, но очень комфортабельное и престижное. Огромный метраж, просторные комнаты, удобные подъезды и красивый внешний вид. А уж, какие высокие потолки в таких домах. Помимо внутреннего убранства, эти квартиры еще и расположены в весьма выгодных местах. Как правило, это центр города.

Тем временем, «сталинки» делятся на две категории в зависимости от того, из каких материалов они строились – кирпич или шлакоблоки. Первый материал – это более ранний этап истории «сталинок». Из шлакоблоков стали возводить дома позднее, когда, собственно, и появился этот материал. Они, конечно, стали дешевле. Но кирпич всегда ценился за отличные качества по той же шумоизоляции. Плюс и выглядели кирпичные «сталинские дома» попривлекательнее.

К сожалению, строительство столь комфортного жилья было прекращено в 1956 году. Хотя мотивы на тот момент были достаточно понятны. Строительная индустрия перепрофилировалась на «хрущевки», так как они были более дешевыми и быстрее возводились, а значит, больше людей можно было заселить в один дом.

«Хрущевка»

«Хрущевки» — это стандартные пятиэтажные дома, которые сегодня есть в любом городе России. Даже Москва еще не до конца от них избавилась, хотя программа сноса уже давно существует и потихоньку реализуется.

«Хрущевки» продолжают традицию называть типы жилых домов по имени руководителя государства. Из названия должно быть понятно, что строились они в то время, когда у власти был Никита Хрущев. А это период 1956-1964 годов. Правда, со сменой лидера, строительства названных им домов не прекратилось. Например, в Московской области такие здания появлялись вплоть до 1972 года. А дальних регионах страны их строили до середины 80-х. А все потому, что они были очень дешевые и быстро возводились. А значит, быстрее решалась проблема с предоставлением жилья для граждан. Но цена такой скорости – внутренний некомфорт квартир. Они все маленькие – метраж кухни 6 квадратных метров, потолки высотой 2,5 метра.

Причем, если на заре «хрущевок» они строились из кирпича, то впоследствии перешли на панели. И тут же это отразилось на качестве. Например, резко упала возможность удерживать тепло. В «хрущевках» летом жарко, а зимой холодно. К существенным минусам также относятся отсутствие лифта, совмещенные туалет с ванной, нет ни чердака, ни мусоропровода.  Положительный момент только один – стоят «хрущевки» недорого. И, как правило, располагаются рядом со станциями метро или в непосредственной близости от них.

Вот, пожалуй, и все типы жилых домов, о которых хотелось написать. В завершении стоит отметить, что в каждом типе жилых домов есть разделение на проектные серии, о которых читайте отдельный раздел сайта.

Специально для сайта: Все про ремонт квартиры

Другие статьи раздела: Серии домов

15 популярных и распространенных типов домов

Если вы активно ищете дом для покупки, то вы знаете, насколько запутанной может быть охота за домом. У вас может быть идеальная идея в голове, но вы не можете точно описать, что вы ищете. Что ж, вы пришли в нужное место. Мы собрали список структурных и архитектурных типов домов, чтобы помочь вам определить дом своей мечты.

Распространенные структурные типы домов

Люди живут в домах самых разных форм и размеров. Ниже мы составили список наиболее распространенных типов структурных домов, чтобы помочь вам лучше определить, что вы ищете при поиске дома.

1. Дома на одну семью

Дома на одну семью представляют собой отдельно стоящие жилые здания. Дом на одну семью не имеет общей стены с другим зданием. Владелец дома на одну семью обычно владеет зданием и землей, на которой находится здание.

2. Сдвоенный дом

Сдвоенный дом – это жилой дом на одну семью, имеющий одну общую стену. В отличие от таунхауса, где у вас могут быть соседи с обеих сторон вашего дома, в двухквартирных домах есть только одна общая стена, а дизайн дома обычно является зеркалом каждого жилища.

3. Многоквартирные дома

Многоквартирный дом – это жилая недвижимость, состоящая из более чем одной жилой единицы. Каждая квартира, скорее всего, будет иметь собственный главный вход, кухню и ванную комнату.

4. Таунхаусы

Таунхаусы представляют собой многоэтажные дома с отдельным входом, ванной комнатой и кухней. Таунхаусы делят две стены с соседями, если таунхаус не расположен в конце здания. На некоторых рынках термины «таунхаус» и «таунхаус» используются как синонимы.

5. Квартиры  

Квартирой называется единица внутри здания, состоящая из отдельных единиц одинакового стиля. Арендатор арендует квартиру у арендодателя, поэтому арендатор не строит никакого капитала, платя арендную плату. Хотя договоры аренды различаются, многие арендодатели несут ответственность за ремонт и модернизацию арендованного помещения. В некоторых многоквартирных домах есть удобства общего пользования, такие как прачечная, тренажерный зал или бассейн.

6. Кондоминиумы (Кондоминиумы)

Кондоминиумы, или кратко кондоминиумы, представляют собой здания, состоящие из отдельных единиц, находящихся в собственности. Они могут выглядеть и чувствовать себя как многоквартирный дом или сообщество. В отличие от квартиры, владелец кондоминиума владеет внутренним пространством своей квартиры и увеличивает капитал с каждым платежом по ипотеке. Места общего пользования обычно находятся в ведении ассоциации домовладельцев, при этом плата взимается с домовладельцев за расходы на помещения общего пользования.

7. Кооперативы

Внешне кооператив может выглядеть как многоквартирный дом или кондоминиум, но на бумаге кооператив сильно отличается. Люди, которые инвестируют в кооператив, называются пайщиками. Акционерам, проживающим в кооперативе, предоставляется договор аренды, который дает им право проживать в определенной части здания.

Кооперативное жилье обычно принадлежит кооперативной корпорации. Владелец кооператива является акционером корпорации, а корпорация владеет зданием и управляет им. Кооперативной корпорацией управляет совет директоров, который избирается акционерами и отвечает за обслуживание и ремонт мест общего пользования.

8. Крошечный дом 

Что такое крошечный дом? Крошечные дома — это дома площадью 60–400 квадратных футов. С тех пор, как они стали популярными, крошечные дома представлены в самых разных стилях. Многие из них предварительно изготовлены с индивидуальными внутренними и внешними особенностями и преимуществами, которые могут сделать крошечную жизнь пригодной для жизни.

9. Передвижной дом

По данным Министерства жилищного строительства и городского развития США (HUD), передвижные дома также называются промышленными домами, которые строятся на заводах. Изготовленные дома крепятся к постоянному шасси с колесами. Производимые дома могут быть установлены как в постоянных, так и во временных местах.

Что можно и чего нельзя делать при просмотре дома

Получите максимум удовольствия от домашнего просмотра и поймайте возможные тревожные сигналы, прежде чем сделать предложение.

Читать далее

Дома в популярном архитектурном стиле

Путешествуйте по Америке, и вы найдете невероятное разнообразие архитектурных стилей, представленных . Когда вы ищете свой новый дом, обратите внимание на стили дома, которые вы предпочитаете. Приведенные ниже описания могут помочь сформулировать то, что вы ищете в своем новом доме.

1. Стиль ранчо

В конце 1930-х годов, после Второй мировой войны, солдаты были готовы вернуться домой и создать семью, и спрос на доступное и качественное жилье резко возрос.

Дома в стиле ранчо строятся с учетом доступности и гибкости. Многие построены горизонтально, и каждая комната легко взаимозаменяема со следующей. Большая семейная комната может легко превратиться в класс домашней школы, если добавить французские двери. Или спальню в домашний офис.

Уникальные особенности:

  • Одноэтажный дом с фасадом из кирпича, дерева и лепнины. Вы часто найдете пристроенный гараж и весь дом с простой отделкой.
  • Большие панорамные окна и раздвижные стеклянные двери, ведущие на террасу или задний двор.
  • Планы этажей, как правило, открытые, в отличие от других стилей домов, которые мы обсудим.

2. Стиль Кейп-Код

Дом в стиле Кейп-Код возник в районе Кейп-Код в середине 1600-х годов. Первоначально спроектированные так, чтобы выдерживать невероятно суровые зимы в Новой Англии, дома имели тяжелые ставни, которые можно было закрыть, чтобы защитить окна и предотвратить сквозняки во время сильных штормов.

Первоначальные дома Кейп-Код имели центральный камин, соединенный с дымоходами по всему дому для более эффективного обогрева отдельных частей дома. Современные Кейп-Коды имеют декоративные ставни и камины, расположенные в конце дома, а не в центре дома.

Уникальные особенности:

  • Одноэтажный или полутораэтажный с крутой крышей и небольшим свесом крыши
  • Дом построен из дерева, обшит вагонкой или гонтом и имеет симметричный внешний вид с центральной дверью
  • Архитектура включает многокамерные окна, мансардные окна (которые создаются как полезное пространство с окнами на крыше) и формальный план этажа, обычно с деревянными полами

 

3. Колониальный стиль

Как и Кейп-Код, дома в колониальном стиле строились по необходимости. Погода вдоль восточного побережья может быть жесткой и холодной. Центральные камины, отдельные комнаты и относительно низкие потолки эффективно сохраняли тепло. Ранние колонисты принесли с собой свои архитектурные изюминки из стран, которые они покинули. Теперь у нас есть различные варианты домов в колониальном стиле, такие как грузинский, голландский и испанский колониальные стили, и это лишь некоторые из них.

Хотя их корни были посажены в 17 ом веке, традиционные и современные дома в колониальном стиле можно отличить по их уникальному использованию успокаивающей симметрии. Внешние окна, двери и колонны на одной стороне дома часто зеркально отражены на другой стороне. Другие особенности включают квадратный симметричный фасад, равномерно расположенные многокамерные окна со ставнями и камины с равномерными дымоходами.

Уникальные особенности:

  • Два-три этажа прямоугольной формы, двускатная крыша (обе стороны наклонены под одинаковым углом) и мансардные окна
  • Декоративный венец над входной дверью, поддерживаемый пилястрами или колоннами
  • Конструкция выполнена из кирпича или деревянного сайдинга
  • Парадные входы и портики открывают жилые помещения на первом этаже, а спальни расположены на верхних этажах

 

4.

Викторианский стиль 

Когда дом называют домом в викторианском стиле, термин «викторианец» на самом деле относится к периоду времени с 1830-х по 1919 год.00. Архитектурный стиль дома называют королевой Анны. Дома викторианской эпохи представляют собой большие постройки с богато украшенными деревянными элементами и большими круглыми верандами. Краска и декор охватывают весь спектр дизайна.

Оригинальные дома в стиле викторианской эпохи часто были ярко окрашены и имели множество уникальных особенностей, таких как башни, веранды и многоцелевые комнаты для занятой семьи.

К уникальным особенностям относятся:

  • Крутые скатные крыши неправильной формы с доминирующим передним широким фронтоном
  • Изысканная деревянная и текстурная черепица с декоративными деревянными кронштейнами и вагонкой
  • Асимметричное крыльцо высотой в один этаж, огибающее переднюю или переднюю и боковые стороны дома
  • В некоторых домах сочетается до восьми цветов внешней отделки
  • В интерьере дома часто присутствуют высокие потолки и глубокие арочные проемы между комнатами, с небольшими комнатами, разделенными по назначению: парадная столовая, небольшая библиотека, гостиная, парадная гостиная и т. д.

5. Стиль Тюдоров

Как и некоторые другие архитектурные стили домов, которые мы обсуждали, дома Тюдоров возникли в Англии. Дома в стиле Тюдоров имеют многоскатные крыши и фахверковый каркас. До Второй мировой войны это был очень популярный домашний стиль; однако после войны многие хотели более современный дом в американском стиле.

Уникальные особенности:

  • Крутые скатные крыши с широкими фронтонами, сложные дымоходы с небольшими мансардными окнами и шиферная окантовка
  • Открытый деревянный каркас снаружи, пространство между рамами заполнено штукатуркой и кирпичной кладкой
  • Большие узкие створчатые окна с несколькими стеклами в деревянной или металлической раме
  • Каменная отделка и декоративные дверные проемы с каменной отделкой и окантовкой

6. Средиземноморский стиль

Средиземноморский стиль пришел из таких стран, как Греция, Испания и Италия. Эти дома обычно строятся с лепниной снаружи, большими арочными окнами и черепицей из красной глины. Испанские поселенцы на юго-западе в 1699 г.0104-й -й век воспользовался толстыми глиняными стенами, чтобы поддерживать более низкие температуры в жаркой пустыне. В 1920-х годах американцы были очарованы этим своеобразным стилем, и вскоре он стал популярным.

Уникальные особенности:

  • Плоская или пологая черепичная крыша, часто красная, с лепниной теплых тонов
  • Во многих домах есть обширные открытые жилые помещения или веранды, балконы на втором этаже и большие открытые зоны отдыха, обеспечивающие циркуляцию воздуха по всему дому
  • Балконы и большие арочные окна окружены коваными перилами и деталями

 

7. Современный стиль

Современный и современный часто используются взаимозаменяемо при обсуждении архитектуры, но это совершенно разные понятия. «Современный» относится к уже прошедшему периоду, а «современный» относится к настоящему. Многие современные дома построены из экологически чистых материалов, а дизайн ориентирован на чистые линии и естественные текстуры.

Уникальные особенности:

  • Четкие, простые линии
  • Нейтральные цвета и натуральные текстуры

 

8. Современный фермерский дом

Современный фермерский дом набирает популярность новым стилем дома. Вдохновленные традиционными фермерскими домами, современные фермерские дома часто имеют высокие потолки, открытые балки и большое крыльцо. Современный стиль фермерского дома сочетает в себе деревенский стиль фермерского дома с чистыми линиями и современным удобством.

Уникальные особенности:

  • Амбарные крыши, большие веранды
  • Чистые линии и современная функциональность

 

9. Стиль прерий

В викторианскую эпоху молодые архитекторы устали от европейских стилей и хотели создать что-то новое для современной американской жизни. Дом в стиле прерии спроектирован так, чтобы отражать и отдавать дань уважения окружающей среде. Дома в стиле прерий, ставшие популярными благодаря архитектору Фрэнку Ллойду Райту, спроектированы так, чтобы быть функциональными, плавными и открытыми.

Уникальные особенности:

  • Консольные длинные плоские крыши
  • Простые и натуральные изделия из дерева
  • Открытая планировка

 

10. Стиль модерн середины века

Стиль модерн середины века легко узнаваем и чаще всего характеризуется плоскими прямыми линиями, большими стеклянными окнами и открытыми пространствами. В центре внимания современного стиля середины века — его простота и интеграция с природой и окружающей средой с упором на форму как функцию.

Он стал популярным в середине 1950-х годов благодаря работам известных архитекторов Рудольфа Шиндлера, Людвига Миса ван дер Роэ и Йозефа Эйхлера.

Уникальные особенности:

  • Двухуровневые планы этажей с широкими плоскими крышами, угловатыми деталями и асимметричными элементами
  • Акцент на использование окон от пола до потолка, стеклянных стен и широко открытых планировок
  • Известен использованием таких материалов, как сталь, фанера и бетон при строительстве дома

11.

Двухуровневый стиль

Двухуровневые дома возникли в стиле ранчо 1950-х годов. В двухуровневом доме жилые помещения разделены короткими лестничными пролетами. В отличие от стандартного двух- или трехэтажного дома, связанного с длинными лестничными пролетами.

Уникальные особенности:

  • Жилые помещения, разделенные короткими лестничными пролетами

12. Коттеджный стиль

Коттеджи, привезенные из Англии, служили домом для рабочих фермеров. Дома в коттеджном стиле уютны и, как правило, имеют меньшую площадь, когда речь идет о квадратных метрах. Они часто имеют деревянный или деревянный сайдинг, небольшие веранды и уютный камин.

В Америке некоторые люди покупают коттеджи, чтобы использовать их в качестве загородного дома, и до сих пор многие люди предпочитают более тесные помещения и индивидуальность коттеджа.

Уникальные особенности:

  • Деревянная черепица или сайдинг
  • Небольшая жилая площадь, но очень уютная
  • Индивидуальный символ

13.

Французский деревенский стиль

Французские деревенские дома вдохновлены великолепными домами французской сельской местности, такими как Прованс. Французские загородные дома, как правило, имеют остроконечные крыши, ставни, облицованы камнем и имеют обветренный вид. Внутри вы найдете приглушенные цветовые оттенки с изношенными цветами и натуральной текстурой дерева.

Уникальные особенности:

  • Изготовлен из камня или включает каменные элементы
  • Состаренная, окрашенная, винтажная мебель и декор
  • Много дерева и других натуральных материалов

14. Стиль бунгало

Термин «бунгало» восходит к 19 веку, когда британский правящий класс решил построить легко возводимый дом отдыха, чтобы использовать его во время своих визитов. Чарльз и Генри Грин считаются одними из первых последователей этого стиля. Дом в стиле бунгало обычно имеет конические или квадратные колонны, поддерживающие крышу, много жилой площади на первом этаже и камин.

Простой и доступный стиль стал популярным в 1900-х годах в Америке. Есть несколько стилей бунгало — калифорнийский стиль, мичиганский стиль, чикагский стиль, стиль ранчо — но все они относятся к одному и тому же типу дома.

Уникальные особенности:

  • Изготовлен из камня или включает каменные элементы
  • Одноэтажный или полутораэтажный с пологой крышей и горизонтальной формой
  • Низкий карниз с выступающими стропилами
  • Конические или прямоугольные колонны, поддерживающие крышу
  • Большие крытые веранды
  • Большая часть жилых помещений находится на первом этаже, а гостиная расположена в центре
  • Множество встроенных шкафов, полки и большой камин со встроенными шкафами с обеих сторон

15. Ремесленник

Дом в стиле ремесленника фокусируется на ценности ручной, хорошо построенной архитектуры. Они украшены красивыми материалами ручной работы, выступающими балками, низкими двускатными крышами и коническими колоннами на верандах. Внутри вы можете найти нестандартные элементы, такие как встроенные книжные полки, камины ручной работы и сиденья у окна.

Уникальные особенности:

  • Деревянные детали ручной работы
  • Открытые балки
  • Большие квадратные или конические колонны

Сравните и сохраните

Контролируйте свои деньги. Покупайте все свои финансовые возможности в одном месте.

Найдите свое лучшее предложение

Итог: какой дом вам подходит?

Выбор дома, подходящего для вашего образа жизни и личных целей, может быть сложным, если вы не можете сформулировать, что ищете. Найдите время, чтобы обсудить некоторые из этих стилей дома с вашим агентом по недвижимости, чтобы убедиться, что они точно знают, что вы ищете.

Если вы готовы встать на путь приобретения собственного жилья, поговорите сегодня с экспертом по ипотечному кредитованию.

Подать заявку на ипотеку сегодня!

Подайте онлайн заявку на получение экспертных рекомендаций с реальными процентными ставками и платежами.

Запустите свое приложение

Общие стили домов и типы домов

Если вы думаете о покупке нового дома, будьте готовы изучить широкий спектр вариантов. От домов на одну семью до многоквартирных домов и всего, что между ними, знание нюансов различных типов домов может помочь вам определить, что лучше всего подходит для вас. Хотите полной конфиденциальности? Места общего пользования, общие с другими жителями, которые вы будете видеть каждый день? Помещение, которое вы могли бы сдавать в аренду для получения дополнительного дохода? И какой дизайн поможет вам сделать дом более похожим на дом?

Размышляя над этими вопросами, считайте, что это ваш учебник для начинающих, который устранит путаницу и поможет вам найти правильное место для вас.


Типы домов по проектной структуре

Дом на одну семью

Когда вы думаете о покупке дома, вы можете представить себе дом на одну семью, который стоит на отдельном участке земли и не примыкает ни к другие структуры.

Однако, по определению Бюро переписи населения США, дом на одну семью также может быть рядным, таунхаусом или двухквартирным домом, если он отделен от соседних единиц стеной от земли до крыши (никакие другие единицы жилья выше или ниже) и не использует коммунальные услуги или системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха совместно с другими домовладельцами. Люди, которые выбирают дома для одной семьи, как правило, ценят уединение, возможность иметь больше места для хранения и большую автономию, когда дело доходит до принятия решений о собственности.

Кооператив или квартира

Вы также можете рассмотреть возможность создания кондоминиума или кооператива (сокращение от «кооперативное» жилье). В случае квартиры домовладельцы покупают отдельную единицу в сообществе других единиц. В кооперативе вы будете владеть акциями кооператива или корпорации, владеющей вашим зданием или сообществом, а не самой единицей. В некоторых кондоминиумах и кооперативах есть такие удобства, как тренажерный зал или швейцар, и в большинстве стран они, как правило, более доступны по цене, чем дома на одну семью. Однако есть и недостатки: ежемесячная плата за ТСЖ, ограничения из правил ТСЖ и ограниченная конфиденциальность.

Таунхаус

Таунхаус – это многоэтажный дом с отдельным входом, который разделяет одну или две стены с соседними таунхаусами. Люди, которых привлекает покупка таунхауса, ценят меньшую площадь, потому что они обычно стоят меньше, чем отдельный дом на одну семью в том же районе.

В зависимости от сообщества, другие потенциальные плюсы включают в себя общие удобства, ТСЖ для управления внешним обслуживанием и ландшафтным дизайном, а также некоторые открытые пространства для отдыха. Минусы, с другой стороны, могут включать ограниченную парковку, правила и сборы ТСЖ и отсутствие конфиденциальности.

Многоквартирный дом

Многоквартирный дом представляет собой единицу жилья, предназначенную для проживания более чем одной семьи, проживающей независимо друг от друга. Это может быть дуплекс или дом с четырьмя квартирами. Иногда человек или семья покупают многоквартирный дом, чтобы жить в одной его части, а другие единицы сдают в аренду для получения дополнительного дохода. Еще одним преимуществом является возможность предоставить близкое, но отдельное жилое пространство для родственника, особенно для того, кому может потребоваться частая помощь, например, для пожилого родителя.

Вспомогательная жилая единица

Вспомогательная жилая единица (ADU), также известная как дополнительная жилая единица, представляет собой вторую жилую единицу на том же участке, что и дом на одну семью, который имеет собственную кухню, ванную комнату, спальню и вход. Это могут быть совершенно отдельные строения или переоборудованные помещения, такие как цокольный этаж или квартира над гаражом. ADU часто используются как отдельное пространство для члена семьи, которое он может назвать домом, поэтому их иногда называют люксами в законе. Однако вам не обязательно быть родственником владельца дома на одну семью, чтобы жить в ADU. Использование ADU разрешено не везде, но они стали популярным способом получения дохода от аренды в тех местах, где они разрешены, особенно в таких дорогих районах, как Калифорния.

Модульный дом

Модульный дом — это дом заводского изготовления, собранный строителем на постоянном фундаменте и на земельном участке. Хотя они кажутся похожими, модульные дома — это не то же самое, что мобильные дома, которые технически можно перемещать с места на место. Они также немного отличаются от промышленных домов тем, что промышленные дома обычно полностью строятся за пределами площадки, в отличие от модульных домов, которые строятся на месте.

Мобильный дом

Мобильные дома также называют промышленными домами, хотя термин «производственный» не существовал до принятия Закона о жилье от 19 г. 80. Независимо от того, как кто-то описывает эти объекты, они строятся на заводе, а затем транспортируются на земельный участок. Это, как правило, одни из самых дешевых типов домов для покупки, хотя получение ипотечного кредита на мобильный дом может включать некоторые дополнительные ограничения. Часто домовладелец может владеть домом, но не землей, на которой он расположен. Вместо этого они должны арендовать это имущество по договору аренды земли. Кроме того, мобильные дома не такие мобильные. По данным HomeAdvisor, средняя стоимость перемещения и установки трейлера одинарной ширины составляет от 5000 до 8000 долларов.

Крошечный дом или дом-контейнер

Крошечные дома — это именно то, на что они похожи: крошечные. Они, как правило, не превышают 600 квадратных футов. В дополнение к меньшей цене при покупке, вы сэкономите в ряде других областей — например, меньше места для мебели, отопления и охлаждения. Они не так распространены, как другие типы домов, поэтому вы можете подумать о строительстве крошечного дома. Некоторые крошечные дома также могут попасть в категорию мобильных домов просто потому, что они построены на колесах. Они более доступны по цене, что делает их привлекательными для многих покупателей жилья с ограниченным бюджетом, особенно с учетом того, что стоимость других домов в последние годы резко возросла. Контейнерные дома, хотя обычно такие же крошечные, строятся из вышедших из употребления металлических транспортных контейнеров.

Общие архитектурные стили домов

 

Бунгало

Хотя агенты по недвижимости могут использовать этот термин для обозначения любого небольшого дома, настоящие бунгало представляют собой полутораэтажные дома с двумя или тремя спальнями. . Они охватывают в общей сложности от 1000 до 2000 квадратных футов и часто имеют переднее крыльцо. Стили бунгало включают Craftsman, Arts and Crafts, Mission и Queen Anne. Из-за своего относительно небольшого размера бунгало могут понравиться тем, кому нужно жилое пространство на одном этаже, например, людям с ограниченными физическими возможностями.

Ранчо

Дома-ранчо — еще один популярный вид домов для одной семьи. Дома-ранчо, как правило, одноэтажные, обычно в ширину больше, чем в глубину, с пологой крышей и открытой или полуоткрытой планировкой. В категории ранчо архитектурные стили и конструкции включают калифорнийское ранчо, ранчо сборника рассказов и двухуровневое ранчо (которое отличается от одноэтажного стиля).

Двухуровневые

Двухуровневые дома имеют короткие лестничные пролеты, которые отделяют первый этаж, который обычно включает столовую, гостиную и кухню, второй этаж со спальнями и готовый подвал с еще одной гостиной, а также дополнительные спальни в некоторых случаях. Планировка позволяет эффективно использовать пространство, но дополнительные лестницы создают проблемы для жителей с ограниченной подвижностью.

Ремесленник

Треугольная крыша, привлекательная веранда с большими колоннами и двойными окнами — три характеристики, которые обычно ассоциируются с домом Ремесленника. Это простой, но классический дизайн, восходящий к началу 1900-х годов.

Коттедж

Коттеджи, как правило, представляют собой объекты меньшего размера, хотя в доме могут использоваться элементы любых других классических архитектурных подходов к строительству дома. Вероятно, вы не найдете коттеджи во многих городских районах; они, как правило, связаны с местами отдыха и небольшими городами.

Викторианский

Один из классических традиционных стилей дома, дома викторианской эпохи официально характеризуются как стиль королевы Анны. Арки над окнами и входами, эркеры, круглые башни и большие парадные крыльца — обычные элементы этих домов. Они также часто бывают большими — обычно двух- или трехэтажными.

Colonial

Название Colonial отдает дань уважения первоначальным американским колониям, заселенным выходцами из Британии. Обычно они имеют планировку в центре зала, с комнатами, симметрично расположенными по обе стороны от входа. Дома в колониальном стиле просты и отражают архитектурный стиль, который вы можете ассоциировать с Новой Англией, которая служила основным местом приема для тех первых американских жителей.

Кейп-Код

Дома Кейп-Код, названные в честь места отдыха в Массачусетсе, также отражают причудливую эстетику Новой Англии. Они, как правило, имеют центральную дверь и такой же акцент на симметрию, как и в колониальном стиле, с крутой остроконечной крышей как одной из визитных карточек.

Prairie

Архитектор Фрэнк Ллойд Райт популяризировал дома в стиле прерий, которые часто включают горизонтальные линии, имитирующие плоскую обстановку. Этот стиль особенно понравится тем, кто не любит сегментированные комнаты и предпочитает открытую планировку. Особенности прерии включают пологую крышу с выступами и центрально расположенный дымоход.

Тюдор

Широкие потолки, каменные камины и повсюду дерево — вот три основные черты домов в стиле Тюдор. Это большие дома, и у них нет идеальной симметрии, характерной для колониального или Кейп-Кода. Интерьер домов эпохи Тюдоров может быть особенно величественным, с замысловатыми столярными изделиями.

Современный дизайн середины века

Современный дизайн середины века в основном начал появляться после Второй мировой войны, и его стиль напоминает ощущение крутости эпохи Крысиной стаи. Современный дизайн середины века с большими окнами позволяет заглянуть в дома с открытой планировкой и сочетанием ярких цветов.

Современный

Основные характеристики дома в современном стиле различаются в зависимости от того, живете ли вы в более городской или сельской местности, но обычно он включает в себя пологую или плоскую крышу. Другие качества дома в современном стиле могут включать:

  • Навес над входной дверью
  • Простые, чистые шкафы без выступающих панелей
  • Широкие окна

Современный

Если это не похоже на то, что вы видели регулярно, вы, вероятно, смотрите на современный дом. Современный дизайн работает, чтобы учесть новейшие тенденции и исследовать новые направления того, как дом может выглядеть и ощущаться. Часто современные дома асимметричны, что противоречит традиционному колониальному подходу или подходу Кейп-Код, и в них присутствует более творческий дух. Кроме того, поскольку это более новые конструкции, современные дома, как правило, включают в себя новейшие технологии и новые строительные материалы.

Средиземноморье

Если вы хотите почувствовать себя в приморском городе Италии или Испании, подумайте о домах в средиземноморском стиле. Черепичные крыши, оштукатуренные стены и арки над входом — вот некоторые из классических штрихов, которые вы найдете в одном из этих домов.

Плавучий дом

Это лодка? Или это дом? И то, и другое. Плавучий плавучий дом имеет некоторое архитектурное сходство с традиционным домом — например, прямоугольная форма, которая не является аэродинамической, изогнутой формой скоростного катера, — но у него также есть двигатель, топливный бак и другие предметы, необходимые для того, чтобы покинуть причал.

Хижина

Хижины, как правило, располагаются в сельской местности. Старые хижины могут быть довольно примитивными, с простой конструкцией из больших деревянных бревен, и в них часто есть веранды для отдыха на свежем воздухе, а также камины для более прохладной погоды. Тем не менее, коттеджи — это не все деревенские дома по умеренной цене. Есть также роскошные домики в элитных горнолыжных городках и отдаленных местах. В то время как хижина может быть постоянным местом, которое можно назвать домом, многие жители используют хижины как вторые дома или места для отдыха. Их расположение, как правило, обеспечивает более легкий доступ к развлекательным мероприятиям на свежем воздухе, таким как рыбалка, охота и походы.

Современный фермерский дом

Стиль современного фермерского дома наиболее популярен в 42 штатах США, в основном на северо-западе, востоке и юго-востоке, согласно недавнему опросу, проведенному Homes.com среди 5000 с лишним американцев. Респонденты сказали, что их привлек современный вид фермерского дома, потому что стиль «эстетически приятен, но не скучен». Другими характеристиками этого стиля являются четкие линии и уютные элементы, а также размер и масштаб, подходящий для всей семьи.

Как выбрать подходящий дом

Если такое разнообразие домов заставляет вас чувствовать себя подавленным, расслабьтесь. Вот четыре ключевых шага, которые помогут определить, какой дом вам подходит:

Подумайте, где вы хотите жить

Если у вас уже есть географическое представление о том, где вы хотите называть дом, вы можете начать сужать свой поиск. Например, вы, вероятно, столкнетесь с некоторыми проблемами при поиске квартиры в сельской местности, в то время как дом на одну семью может быть слишком дорогим, если вы хотите жить в центре крупного города. Если ваше сердце настроено на современный дом середины века, возможно, вы захотите взглянуть на район страны, где этот стиль архитектуры в изобилии, например, на долину Коачелла в Калифорнии.

Подсчитайте свой бюджет

Где вы хотите жить, это только часть уравнения; самая важная часть — это то, сколько вы можете комфортно потратить. Используйте калькулятор доступности жилья Bankrate, чтобы выяснить, сколько вы можете потратить на ежемесячный платеж по ипотеке, исходя из всех ваших других расходов. Если ваши финансы больше подходят для крошечного дома, это нормально. Помните, что вы можете увеличить капитал в стартовом доме сейчас и в конечном итоге переехать в нечто большее, когда будете готовы.

Получить предварительное одобрение на ипотеку

После того, как вы оцените, что, по вашему мнению, вы можете себе позволить, пришло время получить реальное представление о том, что кто-то позволит вам занять. Вы можете быстро получить предварительное одобрение на ипотеку, чтобы иметь конкретную цифру для вашего бюджета. Кроме того, предварительное одобрение может показать, что вы являетесь серьезным покупателем для любых продавцов, которые рассмотрят ваше предложение.

Найти хорошего агента по недвижимости

Купить дом на современном рынке продавцов непросто. Вместо того, чтобы пытаться сделать это самостоятельно, разумно найти опытного агента по недвижимости, который выслушает ваши потребности и ваш бюджет.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *