| Наименование участка | Адреса | Сроки |
| Жилой квартал в районе переулка Вишневый | пер. Вишневый, 1, 2, 3, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 13, 18, 20, 22 | 2016 – 2017 г.г. |
| Кварталы в районе: улица 45-й Стрелковой Дивизии – Транспортная; улица Бурденко – улица Транспортная – Рабочий проспект. | ул. 45-й Стрелковой Дивизии, 2, 4, 6, 8,10, 12, 14, 16,18, 20, 22, 24, 28, 30, 32, 34, 36, 38, 40, 42, 44, 46, 50 | 2016 – 2017 г.г. |
| ул. Транспортная, 65, 67, 69, 71, 73, 75, 77 | ||
| пер. Советский, 2-а, 4, 4-а, 4-б, 4-в, 4-г, 6,8/1, 8/2, 8/3,8/4, 8/5, 8/6, 8/7, 8/8, 13, 13-а, 15, 17, 19/1, 19/2, 19/3, 19/4, 19/5 | ||
| Рабочий проспект, 28/1, 28/2, 28/3, 28/4, 28/5, 46 | ||
Жилой квартал в районе ул. Керамическая -ул. Торпедо -ул. Загородная -ул. Подклетенская | ул. Торпедо, 26, 28, 30, 32, 38, 40, 42, 44 | 2016 – 2017 г.г. |
| ул. Загородная, 49, 51, 53, 55, 57, 59, 61, 63 | ||
| ул. Машиностроителей, 15, 17, 19, 21, 23, 25,26, 27,28, 29, 30, 32, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 48, 49, 50, 52, 54, 56, 58, 62, 64, 66, 68, 70, 72, 74 | ||
| Жилые кварталы, прилегающие к улице 9 Января | ул. 9 Января, 111, 123, 133, 135, 137, 139,141, 145,149, 151, 155, 157, 159, 163, 165, 167, 169, 171, 173, 179, 181, 183, 185, 189, 191, 193, 197, 199, 201, 203 | 2015 – 2016 г.г. |
| ул. Семилукская, 8, 10, 12, 14, 20, 22, 24,26, 28,30, 32, 36, 38, 40, 42 | ||
ул. Газовая, 10, 12, 14, 19, 21, 23 | ||
| ул. Краснодонская, 10, 12 | ||
| ул. Жигулевская, 32, 34, 36, 38, 40, 42 | ||
| Жилые кварталы, ограниченные улицами 9 Января – Торпедо – Гайдара – Жемчужной | ул. Гайдара, 3, 5, 7, 9, 11, 13, 15 | 2015 – 2016 г.г. |
| ул. 9 Января, 136, 140, 142, 150, 152, 154,156, 158,160, 162, 164, 166, 174, 176, 182, 186, 190, 192, 194, 196, 198, 200, 202, 204, 222, 224, 226, 228, 230, 232, 234, 236, 238, 240, 242, 244, 246 | ||
| ул. Малаховского, 1, 2, 4, 5, 6, 8 | ||
| ул. Газовая, 18, 20, 25, 27 | ||
| ул. Краснодонская, 14, 21 | ||
ул. Торпедо, 9 | ||
| Жилые кварталы, прилегающие к ул. Ростовской – ул. Менделеева | ул. Цимлянская, 5, 7, 9, 10, 11, 12,13, 14, 15, 17 | 2014 – 2015 г.г. |
| пер. Цимлянский, 1, 3, 5 | ||
| ул. Путилина, 2, 4, 6, 8 | ||
| ул. Менделеева, 7, 9, 11, 15, 17, 19, 21,22, 23,24, 26, 28, 30, 40 | ||
| ул. Ростовская, 17, 19, 21, 23, 24, 25, 26,27, 28,29, 31, 33, 34, 34-а, 34-б, 35, 37 | ||
| ул. Костромская, 14, 16, 17, 19, 20, 21,22, 23,24, 25, 26, 28, 30 | ||
| ул. Азовская, 20, 24, 26, 26-а, 28, 30, 32 | ||
| ул. Волжская, 7, 9, 9-б, 11, 11-а, 13,13-б, 15, 17, 50, 52, 54 | ||
ул. Волго – Донская, 7, 9, 13 | ||
| Жилые кварталы, ограниченныеул. 45-й Стрелковой Дивизии -пер. Здоровья | ул. 45-й Стрелковой Дивизии, 56, 58, 60, 62. | 2016 – 2017 г.г. |
| пер. Здоровья, 1, 5, 7, 9, 11, 13, 15,17, 19, 21, 23, 25 | ||
| Жилые кварталы, прилегающие к улице Ленинградской | ул. Ленинградская, 66-а, 72, 76, 78, 80-а, 84,84а,86, 88, 92, 94, 96, 96а, 114а, 116, 120, 120а, 122а | 2015 – 2016 г.г. |
| Ленинский проспект, 24/2, 26/2, 26/3 | ||
| пер. Гвардейский, 1, 3, 5, 7, 9, 11, 13, 15,17,19, 21, 25, 27, 27-а | ||
| Жилые кварталы, ограниченные ул. Ленинградская-ул. Брусилова-Ленинский проспект | Ленинский проспект, 94/2, 94/3, 96/3,98/2, 98/3, 100/3 | 2015 – 2016 г. г. |
| пер. Мостостроителей, 2, 4, 5, 6, 7 | ||
| ул. Ленинградская, 32, 32-а, 34, 36, 38,40,42, 46, 48, 50-а | ||
| Жилой квартал, прилегающий к улице Солнечной | ул. Солнечная, 1, 3, 5, 7, 9, 11 | 2016 – 2017 г.г. |
| пр. Труда, 52, 54, 56, 58, 60, 62, 64, 66, 68 | ||
| пер. Партизанский, 4, 6, 8, 10 | ||
| Жилые кварталы, ограниченные Московским проспектом – ул. 45-й Стрелковой Дивизии – ул. Беговой | Московский проспект, 42, 46, 48, 50, 52, 54,60,62, 66, 68, 70, 72, 76, 78, 80 | 2016 – 2017 г.г. |
| ул. 45-й Стрелковой Дивизии, 112, 113, 114,115,116, 117, 123 | ||
ул. Беговая, 4, 6, 8, 10, 12, 14, 16, 18, 20, 49, 51,53,55, 57, 59, 61, 63, 65, 67, 69, 71, 73, 75 | ||
| пер. Славы, 1, 2, 3, 4, 6, 7, 8, 9, 10, 12, 14 | ||
| ул. Славы, 3, 5, 7, 9 | ||
| Микрорайон ?33 | ул. Ленинградская, 3, 4а, 5, 7, 9, 10, 11, 11-а,11-в, 12,13, 14, 15, 15-а, 16, 17, 18, 19, 19-а, 20, 20-а, 20-б, 21, 22, 22-а, 22-б, 23, 24, 25, 26, 27, 27-а, 27-б, 28, 8-а, 30, 30-а | 2015 – 2016 г.г. |
| Ленинский проспект, 104/3, 110/2, 112, 114/2 | ||
| ул. Серова, 7, 9, 10, 11 | ||
| ул. Порт-Артурская, 2, 4, 6, 8, 10, 11, 12, 14 | ||
| Жилой квартал, прилегающий к просп. Труда | ул. Еремеева, 45. | 2016 – 2017 г.г. |
| пр-т Труда, 125, 127, 129, 131, 133,137, 141,143, 145, 147 | ||
| Жилой квартал, прилегающий к ул. Артамонова -Б. Хмельницкого | ул. Артамонова, 1, 2, 3, 4, 5, 6, 8, 10. | 2016 – 2017 г.г. |
| ул. Б. Хмельницкого, 14б, 15, 16а, 17, 18а,18б,18г, 20, 20а, 22, 24, 26 | ||
| Жилой квартал, ограниченный ул. Солнечной – пер. Солнечным | ул. Солнечная, 18, 20, 22, 24, 28 | 2016 – 2017 г.г. |
| ул. Беговая, 98, 185, 187 | ||
| пер.Солнечный, 1, 3, 5, 7, 9, 13, 52, 62 | ||
| Жилой квартал, ограниченный улицами Ленинградской – Арзамасской – Парашютистов | Ленинский проспект, 84, 88 | 2015 – 2016 г. г. |
| ул. Ленинградская, 56, 56а, 56б, 58, 58а,58б, 60, 62а, 62б, 64, 64а | ||
| Жилой квартал, прилегающий к улице Ленинградской | ул. Ленинградская, 98, 98а, 100, 102, 102а,102б,104а, 106, 106а, 106б, 108а, 110а, 110б | 2015 – 2016 г.г. |
| Жилой квартал, ограниченный ул. Б.Хмельницкого – пер. Б. Хмельницкого | ул. Артамонова, 13, 15 | 2016 – 2017 г.г. |
| пер. Б. Хмельницкого, 7, 9, 10а, 10б | ||
| ул. Б. Хмельницкого, 23, 29, 29а, 30, 31, 32, 33 | ||
| Жилой квартал, ограниченный улицами Димитрова – Витебской – Калачеевской | ул. Димитрова, 105, 107, 109, 111, 113, 115, 117, 119, 121, 123, 125, 127, 129, 131,133, 141, 143, 145 | 2014 – 2015 г. |
| ул. Калачеевская, 1, 3 | ||
| ул. Витебская, 2, 4 | ||
| ул. Обручева, 1, 2, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 12, 14, 16 | ||
| пер. Уточкина, 1, 2, 5, 6 | ||
| ул. Клинская, 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 12, 14, 16 | ||
| Жилой квартал, ограниченныйпер. Политехническим – ул. Елецкой | ул. Лидии Рябцевой, 49 | 2016 – 2017 г.г. |
| пер. Политехнический, 4, 8 | ||
| ул. Елецкая, 1, 3, 5 | ||
| ул. Карпинского, 22, 24, 26. | ||
| Жилой квартал, прилегающий к пер. Отличников | пер. Отличников, 39, 41, 43, 45, 45а | 2016 – 2017 г. г. |
| Жилой квартал, ограниченный улицами Пирогова – Крымская – Конструкторов | ул. Крымская, 1, 5 | 2014 – 2015 г.г. |
| ул. Конструкторов, 29/1, 29/2, 29/6, 29/7, 29/8, 29/10 | ||
| ул. Пирогова, 44, 48, 50, 52, 54, 58, 60, 62 |
дома под снос, стартовые площадки и результаты программы
Реновация в Фили-Давыдково – это разрушение старых пятиэтажных домов, которые находятся в аварийном состоянии и были построены до войны или после неё. Жильцы этих зданий получают квартиры в новостройках, которые отвечают всем необходимым требованиям.
Содержание
- 1 Программа реновации в Фили-Давыдково
- 1.1 Список домов под снос
- 1.2 Стартовые площадки
- 1.3 Характеристики нового жилья
- 1.4 Графики и условия переселения
- 1.5 Как изменится инфраструктура?
- 2 Результаты реновации в Фили-Давыдково
- 3 Какие возникают сложности?
- 4 Мнение жильцов
Программа реновации в Фили-Давыдково
Район Фили-Давыдково находится в ЗАО (Западный административный округ).
Условно он разделён на 4 части.
Старые микрорайоны – Мазилово и Аминьево. Основная застройка проводилась в них в 50-60-х годах. На долю этих микрорайонов приходится большая доля строений, включённых в программу реновации.
Проект в целом коснётся 40 % всей территории Фили-Давыдково.
Список домов под снос
Под снос утверждено 119 домов, построенных в 1957-1972 годах. Они находятся на 13 улицах. Подробные данные указаны в таблице:
| Название улицы | Номер дома |
| Аминьевское шоссе | 14к1, 14к2, 14к3, 16, 18к1, 18к2, 18к3, 22, 24, 26, 28к1, 28к2, 28к3, 30, 34 |
| улица Инициативная | 14к1, 16к2, 16к3, 16к4, 16к5, 18 |
| улица Кастанаевская | 23к1, 23к2, 23к3, 23к4, 27к1, 27к2, 27к3, 27к5, 31к1, 31к2, 31к3, 32к1, 36к1, 36к2, 36к3, 40к1, 40к2 |
| улица Кременчугская | 8, 34к1, 34к2, 36, 38к1, 40к1, 42к1, 42к2, 44к1, 44к2, 44к3, 44к4 |
| Кутузовский проспект | 78, 84, 86 |
| улица Минская | 3, 7, 13к2, 17 |
| улица Алексея Свиридова | 3 |
| улица Артамонова | 1, 3, 4к1, 4к2, 5, 7к1, 7к2, 8к1, 8к2, 9к1, 10, 12к1, 13, 13к2, 14к1, 14к2, 18к1, 18к2, 20 |
| улица Ватутина | 3к1, 3к2, 7к1, 13к2, 13к3 |
| улица Герасима Курина | 2, 4к3, 4к4, 6к2, 8к1, 8к2, 8к3, 8к4, 12к1, 12к2, 12к3 |
| улица Клочкова | 2, 4, 6, 8 |
| улица Олеко Дундича | 29, 31, 33, 35к1, 35к2, 37, 39к1, 45к1, 45к2, 47 |
| улица Пивченкова | 1к1, 1к2, 2, 4, 6, 8, 10, 12, 14 |
Стартовые площадки
Стартовая площадка – это участок, на котором будет построен дом для переезда жителей ветхих и аварийных пятиэтажек в рамках проекта.
Критерии выбора площадок в Фили-Давыдково:
- учёт мнения жителей;
- возможность в кратчайшие сроки начать стройку;
- наличие инженерных коммуникаций;
- соблюдение требований к плотности застройки.
Стартовые площадки, которые выбрали и утвердили в районе:
- ул. Давыдковская, вл. 16;
- ул. Кастанаевская, вл. 32, корп. 1;
- ул. Олеко Дундича, д. 29;
- ул. Пивченкова, вл. 1;
- ул. Пивченкова, вл. 14;
- район Фили-Давыдково, кв. 71, корп. 18;
- ул. Кастанаевская, вл. 44-48;
- ул. Кастанаевская, вл. 44-48, корп. 2;
- ул. Олеко Дундича, вл. 31-35;
- Фили-Давыдково, кв. 65, корп. 3.
Характеристики нового жилья
Выделяют несколько пунктов, характеризующих новое жильё:
- комфортабельные квартиры с современными удобными планировками и различной квадратурой;
- облагороженные территории;
- квартиры с отделкой;
- детские и спортивные площадки около домов;
- парковочные места для жителей.
Графики и условия переселения
Подписан закон с дополнительными гарантиями участникам программы расселения. Согласно с его положениями:
- отслеживается уровень качества новых домов и квартир;
- создаётся комфортная городская среда;
- осуществляется помощь при переезде;
- выплачивается компенсация собственникам нежилых помещений;
- предоставляется жильё в том же районе;
- граждане получают равнозначное по площади жилое помещение.
Условия переселения:
- дом должны оценить, как аварийный и непригодный для проживания;
- 2/3 жильцов должны проголосовать за переезд.
Стартовая площадка для расселения в 2017-2019 гг. – Фили-Давыдково, кв. 65, корп. 3 (присвоен адрес ул. Малая Филёвская, д. 22).
Стартовые площадки 2020-2021 гг.:
- ул. Кастанаевская, вл. 44-48;
- ул. Кастанаевская, вл. 44-48, корп. 2;
- ул. Давыдковская, вл. 16;
- район Фили-Давыдково, кв. 71, корп. 18.
71, корп. 18.Стартовые площадки после 2022 г.:
- ул. Олеко Дундича, вл. 29;
- ул. Олеко Дундича, вл. 31/35;
- ул. Кастанаевская, вл. 32, корп. 1;
- ул. Пивченкова, вл. 14;
- ул. Пивченкова, вл. 1.
Как изменится инфраструктура?
Помимо нового жилья, создаются комфортные и благоустроенные места досуга для жителей района. Дворы с хаотичной парковкой превратятся в оборудованные территории с зелёными пространствами и зонами отдыха.
Рядом с новыми домами будут все необходимые элементы инфраструктуры:
- детские сады;
- школы;
- больницы.
На первых этажах новых зданий разместятся:
- магазины;
- кафе;
- салоны красоты;
- спортивные клубы;
- творческие кружки и секции.
Дополнительно построят:
- детский сад;
- многофункциональный общественный центр;
- спортивный комплекс;
- многофункциональный торгово-развлекательный центр;
- православный храмовый комплекс.
Результаты реновации в Фили-Давыдково
В районе Фили-Давыдково началось переселение жильцов из 2 аварийных зданий, о чём рассказал руководитель Департамента градостроительной политики. На улице Олеко Дундича смотровые ордера уже выдали жильцам домов 33 и 35, корпус 1. Это панельные дома 1958 и 1959 годов постройки.
Дом, куда переезжают жильцы, находится по адресу Малая Филёвская улица, дом 22. Из пятиэтажек переезжают 118 семей.
В результате программы район преобразится. Вся инфраструктура будет в шаговой доступности.
Какие возникают сложности?
Несмотря на то, что программа разработана специалистами, повсеместно возникают сложности, препятствующие процессу:
- Переселение жильцов в новые дома. Не все хотят покидать обжитые годами квартиры.
- Проблемы с инфраструктурой. Новые дома намного больше хрущёвок, за счёт чего увеличивается плотность населения. Это может привести к нехватке школ, детских садов и больниц.
- Бюрократические проблемы с документацией. Из-за заминок с документами строительство домов останавливается на неопределённое время.
Все эти моменты учитываются при проведении реновации. Их своевременное решение помогает застройщикам и властям выполнять взятые обязательства в срок.
Мнение жильцов
Ольга Рогожникова, 45, домохозяйка. Как бесит это их “депрессивная территория”! Надо воткнуть 15 многоэтажек, тогда она станет прогрессивная. Прекрасное зелёное место практически в центре надо убить. И откуда 30 тыс. рабочих мест там появится, совсем не ясно.
Максим Новиков, 36, строитель. У нас 10 % дома только против. Но поскольку весь квартал такой же, то смысла сохранять один дом уже нет. Тем более, площадки под застройку рядом.
Екатерина Михайлова, 60 лет, пенсионерка. Скорее бы уже построили новые дома и переселили. В этом доме жить боюсь.
