Что такое лофт и в чем отличие от квартир – что это такое, в чем отличие от квартиры

8 Фев
Posted on Author alexxlab 0

Содержание

Что такое лофт и в чем отличие от квартир

Последнее время довольно популярным стал новый тип жилья – лофт. В переводе с английского языка «лофт» означает «чердак». На западе данный вид является нормой и представляет собой помещение в здании, возведенном для промышленных целей и переоборудованное под жилое.

Что такое лофт

Этот вид жилья возник в Нью-Йорке после завершения Второй мировой войны. В то время начали закрываться мануфактурные фабрики, а стоимость на жилье увеличилась в разы. Это и стало началом зарождения нового вида жилых помещений. Первыми переоборудовать под жилые помещения заброшенные заводы и фабрики стали художники и музыканты. Уже в 1950 году популярность лофтов возросла и они стали считаться элитным жильем. Населять такие квартиры стали бизнесмены и успешные адвокаты. Стоит заметить, что переоборудовали не только единичные здания, но и целые кварталы. Такая популярность привела к тому, что даже новостройки стали оформлять в стиле лофта.

Чем отличается лофт от квартиры

  1. Интерьер. Основной цвет, который используется в интерьере – белый. Допустимо применение ярких дополнительных элементов в виде прямых вертикальных линий. Как говорилось выше, окна должны быть большими и обязательно прямоугольными.
  2. Мебель. Лофт не предусматривает наличие большого числа мебели. Расположена она может быть свободно, для зонирования помещения. Стеллажи с различными вещами можно закрепить на стене. Приемлемо применение антикварных предметов. Основной акцент делается на элементах декора. Использовать можно дорожные знаки, указатели и различные таблички.
  3. Месторасположение. Лофт размещается только на последних или чердачных помещениях. Вариантом обустройства лучше всего выбрать мансардный или чердачный стиль.
  4. Разделение на зоны. Зонировать апартаменты возможно как вертикальным способом, так и горизонтальным. Первый предусматривает наличие ширм, мебели или различной отделки. Горизонтальный способ предусматривает многоярусное деление. Применять его можно только в том случае, если позволяет высота потолка.
  5. Отделка. Стоит придерживаться индустриального стиля. В случае, если присутствуют не оштукатуренные поверхности, то декорировать их можно не натуральным кирпичом или камнем. При оформлении можно использовать и металл. Стоит учитывать, что лофт – это бывшее промышленное предприятие, а значит и все трубы не нужно закрывать. Они должны быть видны, подчеркивая принадлежность помещения. Еще один главный элемент – колонны с квадратным сечением. Обрабатывать или декорировать их не принято.
  6. Элементы. В данном стиле должны присутствовать элементы, которые напоминают о назначении здания. Это могут быть трубы или лестницы, а так же стены из кирпича.
  7. Пространство. Лофт не предполагает наличия перегородок, зонирование происходит с помощью мебели и декора.
  8. Прописка. В апартаментах невозможно зарегистрироваться, в отличие от квартиры. Он предназначен в частности для устройства офисов, и даже оборудование в жилое помещение не изменит его статус.
  9. Стоимость. В среднем, на рынке недвижимости апартаменты лофт стоят до двадцати процентов ниже, чем обычные квартиры.

Лофт на сегодняшний день является признаком свободы и роскоши. Чаще всего его выбирают состоятельные люди и творческие личности, как подтверждение своего статуса в обществе. Огромное пространство позволяет реализовать все свои возможности и фантазии в стилевом и архитектурном решении.

Стиль «лофт» в интерьере

В последнее время даже обычные квартиры стало модно оформлять в стиле «лофт». Стиль интерьера «лофт» так же имеет ряд своих особенностей:

  • Окна. Данный стиль ассоциируется с большим светлым пространством, а значит и главный акцент делается на окна. Они могут быть даже от пола до потолка без декорирования текстилем.
  • Элементы, которые указывают на прошлую принадлежность помещения. Чаще всего это лестницы, трубы и промышленные вентиляторы. Для того, что бы придать им более эстетичный вид их окрашивают или декорируют. В новостройках не предполагаются данные детали изначально, поэтому их привозят отдельно и оформляют помещение.
  • Перегородки. Стиль лофт не предполагает наличия в интерьере перегородок. Зонирование помещение происходит при помощи элементов декора или окрашивания. Например, первая стена окрашивается, а вторая оформляется вагонкой. Совмещать возможно совершенно любые стили и материалы.
  • Мебель. Вся мебель должна быть современной. Старые вещи в интерьере используются только в качестве оформления. Отлично подойдет для лофта минимализм или хай-тек.

Данный стиль интерьера подойдет больше всего творческим людям с неограниченной фантазией и тем, кто предпочитает свет и пространство. Место найдется для каждой идеи, а пространство позволит расставить всю мебель так, как удобно. В лофте возможно все – и кухня в центре и спальня над ней.

requesto.ru

Что такое Лофт и в чем отличие от квартир

В переводе с английского языка значение слова Loft обозначено, как чердак. Для России и вообще европейской части мира лофт стал популярным новым видом жилья, представляющим из себя переделанное в жилое пространство промышленное помещение.

Вообще сам стиль лофт пришел к нам с Запада. Именно там он очень популярен на протяжении многих лет и считается абсолютно нормальным, вызывающим интерес и делающим жилище уникальным. А возник он во времена, когда в Нью-Йорке начали закрывать промышленные мануфактуры. По окончании Второй мировой войны в стране наблюдался кризис и промышленность пошла на спад. Тогда производства массово закрывались и используемые ранее здания стали пустовать.

Лофт: что это такое?

В 40-х годах 20 века в Нью-Йорке резко возросли цены на жилье, что повлекло за собой интерес к опустевшим промышленным помещениям. Оставалось найти какую-то идею, которая позволила бы адаптировать их к нормальной жизни. И первыми, кто рискнули тогда, были, конечно, люди творческие.

Сам простор не просто как пространство для жизни, но и для творчества, стал привлекательным для художников. Простор, объем и свет – лучшие помощники в применении новых решений и стилей. Затем, уже с наступлением 1950-х годов, лофты стали принимать, как лучшее жилье, близкое даже к элитному. Благодаря обратившим на него внимание финансистам и людям, близким к инвестициям и рекламе, цены на такое жилье стали резко расти вверх.

Именно тогда не только отдельные здания, но и целые промышленные кварталы, стали переделывать под жилые комплексы. Такое внимание вдруг сформировал новый стиль – лофт, который дизайнеры подхватили и стали применять даже в обычных квартирах. Заинтересованность художников и дизайнеров интерьеров затем обратилась и в сторону любых домов, в том числе новостроек. Конечно, они далеко не переделанные из цеховых помещения, но оформление стало настолько интересным, что люди готовы платить, чтобы их квартиры стали необычными.

Современные лофты, все же, — это переделанные корпуса фабрик, заводов, бывшие здания исследовательских центров, которые удачно переделаны в жилое пространство. Их габариты позволяют сотворить нечто особенное, применив лишь дизайнерскую фантазию и декоративные элементы. Сейчас лофты отличаются всеми необходимыми для нормальной жизни атрибутами комфорта: это и вся инженерная инфраструктура, функциональность помещений, возможность предусмотреть место для консьержа и т.д.

Но основной и важной особенностью является возможность переделать это большое просторное помещение по своему усмотрению. При этом не требуется согласовывать все работы по перепланировки с удалением и установкой новых стен, переносом коммуникаций с органами государства. Ведь лофт – это не только жилое пространство, это может быть и офис и модный шоу-рум. Вряд ли все это можно обустроить в жилых домах, где не предусмотрены для этого специальные площади.

Промышленные здания чаще всего располагаются в месте транспортных развязок, но редко в центре города. Однако, при наличии большой площади они вне конкуренции с квартирами в жилых комплексах, где жилье с таким же метражом будет стоить значительно дороже.

При всей своей привлекательности, рассматривая лофт для покупки в качестве места жительства, следует знать и про ряд недостатков.

  1. Оно всегда будет промышленным. Из этого вытекает понимание, что туда невозможно прописаться. Наше законодательство не позволит без прописки прикрепиться к поликлинике, поставить ребенка в очередь в детский сад. Работодатели также неохотно трудоустраивают к себе людей без официальной прописки. Поэтому можно купить себе лофт, переделать под свой вкус и жить в просторе, но иметь при этом прописку в другом жилье, хоть даже на даче.
  2. Платить за жилищно-коммунальные услуги вы будете по расценкам для промышленных и офисных помещений. А это гораздо дороже, чем для жилых. При этом сюда будут включены услуги консьержа, охраны и иных. При наличии небольшого количества квартир эта финансовая нагрузка распределится на всех и будет довольно большой.
  3. Чтобы купить себе лофт, нужно иметь достаточно финансов, потому что ипотеку под его покупку вы никогда не получите.

Обладатели лофт-помещений должны знать, что действующее Российское законодательство не позволит назвать его жилым, как бы оно не было приспособлено для нормальной комфортной жизни, и рассчитывать на прописку там не стоит.

Вернемся к плюсам. Если минусы вас не пугают, то положительные стороны могут перевесить их.

  1. Основным из них является большое пространство без перегородок. Этот простор позволяет сделать любую планировку и зонирование. Чтобы обозначить какую-либо из зон, можно применять различные по своей фактуре и цвету материалы. Очень часто здесь применяется промышленный дизайн, не скрывающий трубы, кирпичные стены, делая акцент на больших лампах, лестницах и других элементов, подчеркивающих стиль.
  2. Мебель в таком помещении должна отличаться современным дизайном. Вообще здесь приветствуется минимализм, позволяющий показать всю свободу и объем. Классический стиль будет смотреться в лофт-пространстве немного странно, также как прованский, гламурный и им подобные. К очевидным предметам мебели, которые подойдут для лофта, можно отнести столы со столешницей и стекла, стулья металлические или пластиковые и т.п.
  3. Поскольку здесь лучше применим стиль минималистский, то для него несвойственно закрывать занавесками окна. Тем более, что окна в промышленных корпусах обычно большие, чаще всего панорамные.

Чем лофт отличается от квартиры?

Отметим основные отличия, которые делают лофт особенным, не похожим на привычный тип жилой недвижимости. Ранее мы называли несколько из них, но сейчас акцентируем внимание.

  • В лофте нет перегородок. Ставить их многие отказываются, чтобы не потерять тот простор, ради которого помещение приобреталось. Поэтому разделяет на зоны лишь различный декор, применение отделки, отличающейся фактурой или цветом. Зонировать можно также при помощи мебели, ширм. Если расстояние до потолка позволяет, то можно сделать некое пространство вроде дополнительного этажа, где можно оборудовать рабочую зону или зону релакса.
  • Элементы, оставленные практически нетронутыми и указывающими на прошлое здания. Здесь не принято прятать кирпичные стены, а делать из них некий акцент. Также не убираются трубы, которые можно украсить и сделать изюминкой интерьера.
  • Если говорить про цвета и отделку, то здесь предпочтительны будут светлые цвета и белый, а также металлические детали. Разбавить светлую палитру помогут яркие элементы, при этом не нужно забывать про умеренность. Большие окна не следует прятать за занавесками, пусть дневной свет проникает в комнату беспрепятственно.
  • Минимализм присутствует и в мебели. Она должна быть функциональной, поскольку здесь работает принцип «чем меньше, тем лучше». Это снова ради сохранения свободы и пространства. Не нужно загромождать его излишним количеством предметов. Предпочтительны открытые стеллажи и трансформируемая мебель. Некоторые элементы могут помочь разделить помещение на функциональные зоны.
  • Аксессуары обязательно подчеркивают идею, которая изначально принадлежала художникам, переделывающим лофты в жилье и украшавшим стены необычными вещами. Здесь уместны нетривиальные картины, знаки и таблички с улиц города, интересные аксессуары, расположенные на стенах, столах, полках.
  • Минимум соседей, поскольку помещения не позволяют сделать много квартир.
  • Лофты можно использовать не только, как помещения для жилья, но и для обустройства офиса, мастерской и иных коммерческих и творческих пространств.
  • Однако, такие здания чаще всего находятся за чертой города, что существенно уменьшает доступность к таким учреждениям, как школы, детские сады, магазины и т.д. То есть городская инфраструктура остается далеко не в шаговом расстоянии. Но, если говорить про элитное лофт-жилье, то оно как раз расположено в центре города, это уже другая история.
  • Стоимость такого помещения может быть меньше, чем в обычных многоквартирных домах, но содержание его будет обходиться хозяевам намного дороже. Оно всегда будет лишь промышленным с применением соответствующих тарифов.

Видео: Рассказывает телеканал «Россия», как появился стиль Лофт

Предыдущий

Отключение электроэнергии за неуплату: закон и порядок

Следующий

Кто может претендовать на ежемесячные выплаты из материнского капитала в 2019 году

Похожие записи

nedexpert.ru

что это такое и чем отличается от квартиры в Москве

Лофт – что это такое, как не чердак, обустроенный под жильё? Впрочем, в английском языке одно из значений, которое имеет слово loft, это не что иное, как галерея. И, возможно, именно поэтому первыми, кто обратил внимание на нью-йоркские лофты, появившиеся в годы Второй мировой войны, стали люди искусства.

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

+7 (812) 426-14-65 Санкт-Петербург, Ленинградская область

Лофт: что это значит и история его происхождения

Мануфактуры, которых в период Великой депрессии остановилось в центре Нью-Йорка немало, так и не смогли восстановить производство. В панике они всё активнее сдавали в аренду опустевшие площади по бросовым ценам. И это сразу же привлекло творческие натуры – музыкантов, писателей, артистов и художников, многие из которых здраво решили, что новая квартира подходит на роль мастерской, студии, неформального клуба или частной мини-выставки. Ну а следом за богемой сюда скоро потянулись и те, кто больше не мог себе позволить оплачивать взлетевшую до небес арендную ставку на жильё в Манхэттене.

Но уже в 50-х цены на лофты снова поползли вверх, а вместе с ними и престиж этой недвижимости. В результате ею заинтересовалась другая публика – нью-йоркская деловая элита, состоящая из адвокатов, топ-менеджеров, финансистов и коммерсантов. Сегодня целые кварталы бывшего индустриального района крупнейшего в США мегаполиса представляют собой апартаменты премиум-класса, в причудливом соседстве с которыми расположились известные городские выставки, лучшие городские кафе и рестораны, а также многочисленные офисы и площадки, оборудованные для проведения презентаций, конференций и концертов.

В Москве первые лофты появились в начале 2000-х. В столице тогда наблюдался серьёзный дефицит жилых новостроек элит-класса, а состоятельные граждане, которые устали от бесконечных пробок и стремительно растущих московских цен на жилплощадь, стали искать, где бы купить или взять в аренду подешевле и желательно неподалёку от места работы. Особый интерес в этот период представляло жильё нестандартного формата. Скорее всего, это и стало главной причиной ажиотажа вокруг площадей, которые были готовы выставить на рынок застройщики ММДЦ «Москва-Сити».

Лофт – что это такое

Что такое лофт апартаменты, как не место с историей? Ведь в интерьерах этого стиля она присутствует буквально в каждой детали обстановки. А всё потому, что апартаменты, в том числе те, которые первыми появились в Москве, располагались в зданиях изначально нежилого назначения. Здесь могло быть что угодно – склад, офис, промышленное предприятие, кафе или ресторан. И характерные элементы их интерьера лофты используют в качестве своеобразных арт-объектов, подчёркивающих свободу и независимость стиля от приевшихся традиций жилого дизайна интерьеров.

Что же можно отнести к основным атрибутам, которыми должен обладать Loft и которыми этот интерьерный стиль разительно отличается от остальных? К таковым относятся:

  1. Отсутствие внутренних стен и перегородок.

Нежилые помещения и мануфактурные цеха, отличаются куда более крупными площадями, чем любая, даже самая просторная квартира. Поэтому попытки строительства внутренних перегородок с целью создания отдельных комнат могли привести лишь к тому, что последние стали бы похожими на колодцы. И вряд ли в этом случае можно было бы говорить о том, уюте, которым loft, собственно, и выделяется среди прочих архитектурно-интерьерных стилей.

  1. Элементы индустриального назначения.

Свободно открытые взору элементы строительных конструкций и приспособлений откровенно промышленного характера создают особый шарм loft-интерьеров. Но изначально такой подход к оформлению был нужен для целей экономии. Ведь среди тех, кто впервые обратил внимание на пустующие производственные площади в центре Нью-Йорка, вряд ли были богачи, которые могли себе позволить внутреннюю отделку огромных по площади помещений с высокими потолками. Кроме того, зачем скрывать эти ригели и балки, фермы и колонны, если их можно оставить на виду, подчеркнув оригинальный вкус владельца.

  1. Открытые коммуникации.

Инженерные коммуникации в loft-дизайне практически всегда остаются на виду. И происходит это по той же причине, что и в случае с индустриальными приспособлениями и голыми строительными конструкциями, чего не скажешь обо всех прочих стилях оформления интерьеров. Ведь дизайнеры последних всеми силами стараются спрятать или убрать из поля зрения все эти провода, трубы, элементы системы вентиляции и т.п., по которым по фото и просто на словах можно сразу же определить, что такое лофты в Москве в подлинном понимании этого слова. В случае же с классическим, готическим и остальными стилями, кроме модерна, открытые коммуникации смотрятся не к месту, равно как и элементы строительных конструкций или остатки инженерного и промышленного оборудования.

  1. Неоштукатуренные стены.

Открытая кирпичная кладка или необработанные бетонные стены – важный и нужный атрибут стиля loft. В начале его истории индустриальную отделку помещений, далёкую от соображений домашнего уюта, оставляли в первозданном виде по причине отсутствия средств и свободного для ремонта времени. Однако к настоящему времени она успела превратиться в легенду и является одной из наиболее аутентичных характеристик стиля, о чём ярко свидетельствует оформление loft-апартаментов любого ценового диапазона, которые сдаются или продаются сегодня в Москве.

  1. Минимализм в обстановке.

Этот подход к оформлению интерьера характеризуется лаконичностью и отвергает классические материалы. Поэтому в loft-дизайне куда чаще, чем дерево, встречаются металл, стекло и пластмасса. Кроме того, минималистическое оформление, в случае со стилем loft означающее в первую очередь пространственную свободу и простоту отделки, а то и полное её отсутствие, также предполагает простоту декора и однородную цветовую палитру, основанную на игре полутонов.

  1. Большие окна и высокие потолки.

Огромные окна и высота потолков, характерная для производственных и складских помещений, – яркие элемент стиля лофт. Они подчёркивают свободу пространства, которая так понравилась в начале 40-х годов прошлого века нью-йоркской богеме, а в 2000-х привлекла внимание состоятельных бизнесменов, банкиров и руководителей высшего звена, осуществлявших основные виды деятельности в Москве.

  1. Универсальность.

Этот неотъемлемый атрибут стиля loft означает прежде всего возможность использовать помещения, оформленные в традициях последнего, в различных целях. Так, с помощью зонирования посредством ширм, предметов мебели, вспомогательных конструкций и т.д. loft-апартаменты, точнее их часть можно легко превратить в домашнюю мастерскую, художественную студию, уютное кафе или концертную площадку. В конечном счёте всё зависит от фантазии владельца такой жилплощади, а также тонкостей юридического оформления.

Чем лофт отличается от квартиры

Чтобы выгодно вкладывать деньги в loft-недвижимость, важно понимать, в чём заключаются её отличия от жилых квартир. Едва ли не основное среди них – оформление в качестве нежилых объектов. Часто в юридических документах такие площади имеют гостиничное, то есть коммерческое назначение.

Это значит, что лофты могут иметь необычное расположение, например:

  • На крышах или чердаках многоэтажных бизнес- или торговых центров,
  • В помещениях административных объектов;
  • На промышленных или складских площадях и т.д.

Кроме того, нежилой статус лофтов позволяет переобустраивать их в соответствии с потребностями или бизнес-идеями владельца, к примеру, в кафе, конференц-залы, помещения для театральных постановок и перформансов, мастерские или арт-студии. С юридической точки зрения, тип такого объекта не меняется, тогда как по факту их назначение может быть самым разным.

Также стоит отметить, что регистрация в помещениях нежилых объектов проблематична, что представляет собой странный парадокс, который заключается в невозможности официального оформления прописки на жилплощади лофта, за которую были заплачены немалые деньги. Впрочем, при наличии сильного желания, необходимого для урегулирования всех юридических нюансов и шероховатостей средств, а также определённой сноровки, loft-апартаменты можно перевести в состав жилого фонда и, таким образом, зафиксировать их как жилплощадь со всеми вытекающими из этого последствиями. Таким образом, оформление loft-недвижимости всецело зависит от текущих целей и предпочтений, а также планов на перспективу тех, кто решил обзавестись этим эксклюзивным во всех смыслах жильём.

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта.

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

+7 (812) 426-14-65 Санкт-Петербург, Ленинградская область

pravonedv.ru

Что такое лофт, и в чем отличие от квартир?

Loft (с английского переводится как «чердак») – новый вид жилья, активно завоевывающий популярность в России. Он представляет собой промышленное помещение, переоборудованное под жилье. Лофт пришел в Россию из Запада, где уже давно считается нормой.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Лофт: что это?

Итак, лофты возникли в первые годы после Второй мировой войны в центре Нью-Йорка, где стали массово закрываться старинные мануфактуры. Опустевшие промышленные здания долгое время стояли заброшенными на фоне существенного роста цен на жилье на Манхэттене. Все это и стало подоплекой для рождения идеи относительно переоборудования фабричных цехов под жилье.

Первыми, кто опробовал эти помещения в качестве жилья, стали люди искусства. В частности, их массово заселяли художники, привлеченные существенно большей просторностью и освещенностью этих помещений.

А чуть позже, в 1950-х, лофты переросли в элитное жилье, а цены на них выросли в несколько раз. Соответственно, и целевую аудиторию стали представлять уже не художники, а успешные финансисты, топ-менеджеры и лучшие адвокаты.

Отметим, что переоборудованию подлежали не только отдельные здания, но и целые кварталы. Интересно, что растущая популярность лофта привела к формированию особого стиля оформления обыкновенных домов.

То есть даже некоторые суперэлитные новостройки, которые никогда не были зданиями промышленных предприятий, специально оформляются в стиле жилья, переоборудованного из бывшего цеха.

Если вас заинтересовала покупка лофта в Москве, рекомендуем купить недвижимость в клубном комплексе Рассвет — rassvet-loft-m.ru. На сайте вы можете посмотреть интерьеры и планировки представленных в продаже апартаментов, оценить панорамные виды из окон лофтов, а так же подобрать оптимальный вариант по вашим пожеланиям.

Какие преимущества дают лофт-апартаменты

Итак, наиболее весомый плюс – это возможность перепланировки данного жилья без предварительного согласования с государственными органами.

Можно рушить стены, отделывать и красить их любым способом. Словом – дать волю своей фантазии. Вы даже можете сделать из помещения офис или шоу-рум, что в обычных квартирах категорически запрещено.

Кроме того, лофты, как правило, размещаются неподалеку от центра города и транспортных развязок. Также привлекает ценовая политика продажи лофт-апартаментов – они стоят в среднем на 18% ниже, чем квартиры с аналогичным расположением, уровнем комфортности проживания и метражом.

Обсудим недостатки

Итак, покупая апартаменты, следует понимать, что прописаться в этом жилье невозможно. Российский закон этого не позволяет. А это, в свою очередь, приводит к целому ряду проблем. Так, житель лофта не сможет поставить ребенка на очередь в детсад, оформиться в районной поликлинике и испытает сложности с трудоустройством.

Соответственно, из этого следует, что лофт-апартаменты имеет смысл приобретать лишь в том случае, если у вас уже есть регистрация в другой квартире.

Важно подчеркнуть, что прописаться в лофте нельзя ни при каких условиях. Данное помещение не является жилым и даже их переоборудование на данный статус никак не повлияет. А потому не верьте рассказам застройщиков о том, что есть некие лазейки, позволяющие провести данный перевод. Сегодня в России это нереально.

Существует другой вариант – жить в лофте, будучи прописанным на даче. Также важно отметить такой недостаток, как оплата услуг ЖКХ. В случае с лофт-апартаментами, их владелец будет оплачивать коммунальные услуги по тарифам, установленным не для жилых помещений, а для офисов.

Еще один важный недостаток, вытекающий из статуса лофта – возможность соседствовать с шумным офисом, так как данное помещение, согласно закону, предназначено для организации рабочих помещений.

Ну и наконец, лофты имеют множество совершенно ненужных бонусных услуг, обязательных к оплате. Консьержи, бассейн, охрана – все это, как правило, является неотъемлемой частью лофта.

А если учесть, что в таких помещениях проживает не так много людей (а оплата этих услуг распределяется между всеми жильцами), суммы достигают очень высоких показателей.

Основные черты дизайна в стиле «лофт»:

  • Отсутствие перегородок. Как уже говорилось ранее, первые жители лофтов были художниками, которых очень привлекала просторность таких помещений, что обеспечивалось отсутствием перегородок. Для того чтобы провести зонирование, используется несколько различных видов отделочных материалов. Например, одна из стен выкрашивается в другой тон, либо там отсутствует штукатурка;
  • Наличие элементов, указывающих на изначально индустриальное значение помещения. Это могут быть тубы, настенные лестницы, большие вентиляторы и прочие единицы промышленного оборудования. Чтобы придать этим элементам приятный вид, их окрашивают в необычные цвета или применяют неожиданным образом. Если же речь идет о новостройке, где таких элементов нет изначально, туда привозят разные промышленные предметы и декорируют помещение соответствующим образом;
  • Современная мебель. Стоит отметить, что различный хлам и устаревшие промышленные элементы касаются исключительно декора. Мебель же должна быть исключительно современной. Что касается ее декорирования, то здесь лучше всего подойдет стиль минимализма или хай-тек. Также приветствуется контраст старого и нового. К примеру, отлично будет смотреться старинный комод вместе с обеденным уголком, состоящим из стола со стеклянной столешницей и блестящих металлических стульев, не имеющих обивки;
  • Окна. Отдельный акцент нужно сделать на окнах. Лофт, в первую очередь, ассоциируется с очень большими окнами (вплоть до таких, которые идут от пола и до потолка). Рекомендуется не драпировать их и не оформлять какими-либо другими способами при помощи текстиля.

Чем лофт отличается от квартиры?

Лофт имеет ряд особенностей, отличающих его от других видов недвижимости:

  • Местоположение. Лофт-апартаменты, в большинстве своем, размещаются на последних этажах бывших промышленных зданий. Соответственно, вариант обустройства выбирается мансардный или чердачный;
  • Открытое пространство. В лофте нарочно исключены разнородные перегородки, разделяющие помещение на комнаты. Соответственно, зонирование пространства происходит только благодаря отделке;
  • Промышленные элементы. В лофт-апартаментах обязательно присутствуют элементы, напоминающие прошлую жизнь этого здания: массивные трубы, элементы наружной вентиляции, а также неотделанные стены из грубого кирпича;
  • Интерьер. Основным цветом в интерьере стиля лофт является белый. Дополнительные элементы, призванные немного разбавить палитру, являются яркими прямыми вертикальными линиями. Окна в таком помещении обязательно имеют большой размер и прямоугольную форму;
  • Зонирование. Разделение пространства, ввиду отсутствия перегородок, происходит при помощи ширм, мебели или отделки. Также иногда встречается вертикальное деление пространства. Но тогда речь идет о многоярусном лофте;
  • Отделка. Что касается стиля отделки, то здесь нужно придерживаться индустриального стиля. Если в ней отсутствуют неоштукатуренные стены, их можно создать искусственно при помощи натурального кирпича или камня. Еще одним хорошим отличительным декорирующим элементом может выступить металл. Что касается различных труб, то их не следует скрывать, а лучше, наоборот, выставить напоказ. Еще одним важным элементом отделки являются колонны. В лофтах они имеют квадратное сечение. Согласно принятым нормам, их не следует обрабатывать;
  • Мебель. В помещении не должно быть большого количества мебели. Лофт предполагает наличие минимального количества мебели, расставленной в свободном стиле с целью деления территории. На стенах можно разместить стеллажи с вещами. Также допускается наличие различных антикварных предметов. Особый акцент здесь делается на разнородных аксессуарах. Это могут быть самые разные необычные вещи вроде дорожных знаков, табличек с указаниями улиц и других отличительных элементов.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

o-nedvizhke.ru

DOM.RIA – Что такое квартира-лофт?

Юлия Денисюк
2017-08-21 10:35

Стиль лофт в интерьере: общая характеристика В переводе с английского означает чердак, мансарда, галерея. И действительно, интерьер в стиле лофт изначально напоминает цех или мастерскую. Лофт – это огромное открытое помещение.

Лофт – тайная мечта художников, музыкантов, некоторых деловых людей. Много места, светло и настоящий простор для творчества и работы. Только вот так ли хорош лофт, как его показывают на фотографиях и в прессе?

1. Особенности лофта

В Украине нет классических лофтов для жилья, часто так называют большие квартиры-студии с определенным дизайном. По сути лофт – это большое объединенное пространство, в котором все зоны совмещены, оно перестроено из промышленного объекта, а не построено как жилое. Основное отличие от квартиры-студии — перегородок в лофте нет вообще, пространство большое и правильной формы, также в лофте всегда высокий потолок. Обычно такое жилье «укомплектовано» огромными окнами.


Обязательное условие для лофта и дизайна в стиле «лофт» наличие участков декора стилизованных под промышленное здание или незаконченный ремонт (штукатурка, кирпичная кладка, деревянные дощатые полы, бетонные участки).

 

2. Кому подойдет квартира-лофт, а кому не стоит покупать такое жилье?

Лофт – жилье для творческого человека. Большая площадь квартиры дает возможность разместить мастерскую или репетиционную базу, проводить вечеринки и домашние концерты, организовывать занятия для групп обучающихся или индивидуальные йога-классы. В общем, человеку, который любит компании, общаться, принимать гостей и станет использовать такую квартиру по максимуму ее возможностей, идеально подойдет лофт.

Также лофт станет благодатным жильем для людей с домашними животным, даже крупными. В лофт — квартире следить за ними будет намного легче. Квартирка без перегородок — хороший вариант для студентов, ведь вместе веселее и сдаются такие апартаменты обычно недорого.  

Интерьер в стиле лофта

Однако, лофт не для всех идеально подходит. Семье с детьми будет неудобно даже на таком большом пространстве, потому что нет никакого уединения и личного пространства. Любая семья в лофт-помещении будет мешать друг другу.

Лофт – жилье для молодых, пожилому человеку будет сложно поддерживать большую площадь в чистоте, да и отопление в жилье такого типа обычно дороже, чем в стандартной однушке или двушке.

3. Плюсы и минусы квартиры-лофт

Как и у любого жилья у лофта есть свои достоинства и недостатки, которые надо учитывать при покупке квартиры.

Недостатки лофта

  1. высокая стоимость жилья. Несмотря на то, что это вариант исторически промышленного уровня, стоимость такого жилья все равно процентов на двадцать выше цены на традиционные квартиры. Дело в моде.
  2. в классическом лофте нельзя прописаться, потому что собственники не переводят помещение из нежилого в жилое. Вообще это возможно, но в юридической практике пока не было прецедента;
  3. не самое дешевое обслуживание и коммунальные платежи;
  4. лофт достаточно сложно использовать как единственное жилье для семьи, скорее, он может быть дополнительным местом для отдыха при наличии загородного дома или второй квартиры.

4. Лофт. Как создать удобное пространство?

 

  1. используйте разные строительные материалы, чтобы зонировать пространство. Например, кухню можно оформить стилизованной кирпичной кладкой, а спальную зону — спокойной тканевой вставкой на стене, создающей уют.
  2. используйте подиумы, чтобы отделить жилое место от мастерской или кухни. Плюс это выгодно «расширит» квартиру и сделает ее более привлекательной;
  3. играйте со светом. Разнообразные светильники, люстра, торшер, — в зависимости от настроения вы сможете погружать лофт в приятный полумрак или создавать подобие солнечного дня, если вам нужно поработать. Используйте светильники, стилизованные под промышленные, — софиты, яркие фары, торшеры в стиле минимализм;
  4. не зацикливайтесь на распределении мебели у стен. Поставьте большой диван и кофейный столик посередине квартиры, вашим гостям будет удобно и приятно, а вам не придется думать, чем закрыть свободное пространство;
  5. не кладите на пол ковры, паласы, коврики, половички. Только теплые полы и дерево, — это настоящий «лофт»;
  6. не используйте ярких цветов, если это не инсталляция или картина. Цвета лофта традиционно пастельные, приглушенные с основным тоном серого или кирпичного оттенка.

Как сделать лофт?

dom.ria.com

Лофт и студия 2019

Лофт против студии

Одной из основных потребностей человека является приют. Это необходимо для его выживания и благополучия. Его дом или дом находятся там, где он отдыхает после тяжелого рабочего дня, и именно там он хранит все, что важно для него, включая его семью и некоторые его активы. Он также служит его защитой от сил природы, таких как дождь, тепло и ветер. Все, что ценно для него, хранится в безопасности от других внутри его дома. В то время как большинство людей владеют домами, в которых они живут, некоторые живут в арендованных домах или жилых домах. Эти дома или жилища называются квартирами. Они могут варьироваться от одного отдельного дома до ряда нескольких домов или комнат, расположенных в здании. Две такие квартиры, расположенные в здании, — это квартира на чердаке и однокомнатная квартира. Чердак определяется как большая верхняя часть фабричного или коммерческого здания, которое может использоваться как квартира. Он просторный и обычно не имеет перегородок и может состоять из гостиной, кухни, спальной зоны и ванной комнаты. Это дороже из-за его размера, что дает жильцу возможность разделить его на несколько комнат. Помимо этого, квартиры на чердаке обычно расположены в городах и иногда могут удвоиться как офис, или танцевальная или художественная студия. Студия определяется как комната или часть здания, которая используется в качестве рабочей комнаты художника или квартиры. Он небольшой и может иметь только одну или две комнаты с большинством областей, объединенных для экономии места. Так как он маленький, он дешевле и доступнее. Он подходит только для одного или двух человек. Молодой профессионал или кто-то, кто все еще начинает, прекрасно подойдет в студии, потому что он очень экономичен и нуждается только в небольшой мебели и светильниках. Легче управлять и чистить и влечет за собой меньшие затраты по счетам и стоимости.

Резюме:

1. Чердак — это верхняя часть здания, обычно бывшее фабричное или коммерческое здание, преобразованное в квартиру, а студия — это комната или часть здания, которое ранее было рабочей комнатой художника, переделанной в квартиру. 2.А чердак большой и имеет больше места, чем студия. 3.A loft — это открытое пространство, которое можно разделить на несколько комнат и даже можно сделать местом для офиса или студии или рабочего места для пассажиров, в то время как студия имеет ограниченное пространство и может иметь только одну или две комнаты. 4.А чердак стоит дороже, чем студия. 5. Студия более экономична, чем чердак. 6. Хотя оба арендованы, чердак нуждается в большем количестве денег для поддержания из-за его размера, в то время как студии нужно очень мало для поддержания. 7. Большинство квартир на лофте расположены в городах, а апартаменты-студии можно найти практически в любом месте.

ru.esdifferent.com

Чем лофт отличается от обычной квартиры

23.05.2018

В рамках современности модно приобретать необычное жильё. Такое, которое выделяется на фоне стандартных планировок. В настоящее время всё чаще можно встретить понятие «лофт». Каждый риелтор понимает, о чём идёт речь, но далеко не каждый обыватель. Это иностранное слово переводится как «чердак». Лофт в Москве — это отличное место для встреч, вечеринок и прочих мероприятий.

Однако у этой разновидности жилья имеется ряд уникальных особенностей. Такую недвижимость можно отнести к разряду элитной. При этом далеко не все объекты документально являются помещениями жилого назначения.

Лофты – это последние этажи производственных зданий или современных многоквартирных домов. Обычно они характеризуются наличием больших панорамных окон, обеспечивающих отличный обзор, высокими потолками и внушительной площадью.

Часто лофты оформляют как единое свободное пространство. Если присутствует необходимость разделить большое помещение на зоны, то этого можно достичь при помощи функциональных ширм или правильно расставленной мебели. Они в основном предлагаются людям на условиях аренды, поскольку не предназначены для постоянного проживания. Лофты также выделяет на фоне квартир необычное дизайнерское оформление. Обычно их создают в индустриальном стиле.

Современные лофты, когда речь идёт об элитных новостроях, вполне можно использовать для постоянного проживания. Многие известные личности отдают предпочтение именно такому варианту. В настоящее время модно жить на самой вершине небоскрёба.

Выделяют следующие разновидности лофтов:

Hard. Речь идёт о постройках классического типа, которые прошли процесс перестройки и адаптации;

Soft. Апартаменты, которые были спроектированы под чердачное пространство изначально.

Лофты не ограничивают своего владельца в части фантазии. В этом случае «имеет место быть» любая перепланировка, в том числе снос стен. Разрешение контролирующих органов при этом не требуется. Из лофта можно сделать пространство самого различного назначения. Их стоимость обычно ниже обычных квартир, но далеко не всегда.

На правах рекламы

www.business-gazeta.ru

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *