Викторианские дома Бруклина — часть 2: samsebeskazal
Продолжение прогулки по району исторической застройки в Бруклине. Начало тут.1. Удивительный черный дом с удивительной башенкой. Интересно, что там внутри?
2. Довольно распространенное явление в Нью-Йорке, когда номер дома пишут словами а не цифрами. И это еще и красиво.
3. Все массивные элементы сделаны из досок и фанеры или просто из досок. Это не массив дерева.
4. Излишнее усложнение конструкции фасада. Сейчас так строить уже никто не будет, а раньше по другому не умели.
5. Какие-то остатки оформления дороги.
6. Сильно увеличенный фрагмент реконструируемого дома, чтобы было понятнее что скрывается за отделкой. Сайдинг деревянный, под ним что-то типа рубероида в качестве ветрозащиты.
7. А это станция метро «Avenue H» в бывшем офисе продаж компании застройщика.
8. Колонны сделаны из стволов деревьев.
9. Внутри находятся турникеты и будка с дежурным по станции.
10.
11. Печные трубы идут по фасаду здания. Да это и не печи а камины. С точки зрения тепла эти дома очень неэффективны. Может быть за прошедшие годы дома реконструировали, но при строительстве их в 1905 году, внутрь наружных стен не укладывали утеплитель, да конструкция дома не позволяет его установить не сняв весь фасад и часть внутренней отделки. Камин тут тоже только для красоты, он греет только воздух в помещении, но тепло в доме не удерживается. То есть затраты на отопление такого дома будут в разы выше.
12. Названия улиц даны на таких столбах расположенных на перекрестках. На самих домах есть только номера.
13.
14. Вид на типичную улица района.
15. Старый гараж в сравнении с современным автомобилем.
16. Колонны не настоящие. Имитация из дерева и штукатурки.
17. Номер дома расположен внизу двери.
18. Это дом на одну семью. Большая видимо была семья.
19.
20. Интересное оформление окна на втором этаже.
21. А тут крыша террасы интересно вписана в окна второго этажа.
22. Это практически французский шато.
23. Не все дома находятся в хорошем состоянии. Кое где просто не хватает мелких деталей.
24. А некоторые дома весьма запущены. Местами виден оригинальный сайдинг, меньший по размеру.
25. Весь район исторической застройки занимает всего несколько кварталов, на его границах, к старым частным домам уже вплотную подступили старые многоквартирные. Такие дома активно стоили по всему Нью-Йорку в 30-40-х годах прошлого века. Получается, что насладится сочными загородными пейзажами и тихой пригородной жизнью здесь особенно и не успели, район был окончательно застроен к концу 20-х годов, а уже через 10 лет его со всех сторон начали обкладывать кирпичными коробками.
26. Город наступал откусывая у частных владельцев дом за домом, но где то хозяева не сдавались по натиском растущего города и не продавали свои участки под новую застройку.
27. И теперь они, или их наследники вынуждены жить вот так.
28. Или так.
29. Тут вообще ситуация не попадает ни под какие нормы.
30. Дома стоят окно в окно. Знали же, что так будет, и все равно строили.
31. Где-то старые дома уже полностью окружены кирпичными коробками. И поделать то уже ничего нельзя. Остается только так жить.
32. Со всех сторон квартала были построены церкви и соборы. Причем довольно серьезные, видимо паства у них была далеко не бедная. Только теперь ходить в них уже почти некому. Население района кардинально поменялось за эти годы. Большинство людей на соседних улицах черные или латиноамериканцы. Много пакистанцев. Встречаются русские.
33. Интересный стиль. Ангел с битой.
Это тоже не конец. Остались самые дорогие и красивые дома. Черный дом с башенкой с первой фотографии как раз оттуда.
samsebeskazal.livejournal.com
Загадочный заброшенный дом в Бруклине: samsebeskazal
Меня всегда удивляет этот странный заброшенный дом в Бруклине. Заколоченные фанерой окна, заросший вьюном фасад, плесень на каменных стенах и осыпающаяся с оконных рам краска.
Удивляет он меня в первую очередь своим местоположением. Вот, например, вид из его окон.
Дом находится по адресу 194 Columbia Heights. Это в Бруклин-Хайтс — одном из самых дорогих и престижных районов Бруклина. Мало того, дом стоит на самой дорогой улице этого района, прямо за знаменитым променадом с которого открываются роскошные виды на Верхний нью-йоркский залив, нижний Манхеттен и Бруклинский мост.
А это открывающиеся с него виды.
Налево.
Направо.
Виды на миллион и район соответствующий. Все очень чинно, тихо, дорого и крайне благополучно. Домами за 10 миллионов здесь никого не удивить.
Соседний с номером 192 сейчас, к примеру, продается «всего» за 16 миллионов долларов.
И тем удивительнее, что там может быть что-то заброшенное. Вариант купить и забыть в Нью-Йорке не пройдет. Одних только ежегодных налогов там на 29 904 долларов. Если их не платить, то дом заберут власти. А еще надо убирать снег, чинить если что-то отвалится и т.д.
Дом 1862 года постройки общей площадью 557 метров. Принадлежит некому Остину Муру, который работает психиатром и офис которого расположен неподалеку. Судя по базе данных он купил его в 1969 году, но в 1986 почему-то перестал там жить. Как пишут из-за бракоразводного процесса. Уже 28 лет дом пустует и разваливается, но все эти годы Мур исправно платит налоги и взносы по ипотеке.
Многие журналисты пытались узнать у владельца, почему тот забросил дом и что он собирается с ним делать, но Мур упорно игнорирует их запросы и не отвечает на звонки. Его представитель говорит, что он собирается там жить, но по виду этого не скажешь. Да и вряд ли здание пригодно для проживания. Думаю, что оно требует капитального ремонта. Соседи жалуются на отваливающиеся куски крыши и крыс живущих в подвале, но сделать ничего не могут.
Выглядит дом очень странно и зловеще. Если были бы разбиты стекла и заколочена дверь, то выглядело бы все иначе, но тут складывается впечатление, что дом обитаем. Когда проходишь мимо не отпускает чувство, что из его окон кто-то за тобой наблюдает. Начинает казаться, что за окном мелькнула чья-то тень и пошевелилась ставня.
Надеюсь, что причина заброшенности действительно в неудачном браке и странности хозяина, а то на ум приходят всякие нехорошие мысли о том, что в доме есть что-то, чего не стоит видеть посторонним. Иначе я не очень понимаю, почему его до сих пор не продали или не отремонтировали.
P.S. Когда я жил на Статен-Айленде, то там был очень странный недостроенный дом, который вызывал у меня подобные чувства. Потом оказалось, что там жил серийный убийца.
Мой Facebook, куда я каждый день выкладываю то, что мне нравится.
Мой канал на youtube, куда я выкладываю видео. Часть из них попадает в блог, а часть доступна к просмотру только там.
Мой Flickr для любителей смотреть картинки без подписей. Почти все фото для моего журнала лежат там.
samsebeskazal.livejournal.com
Викторианские дома Бруклина — часть 1: samsebeskazal
В конце 19-го века, несколько застройщиков приобрели большие участки сельскохозяйственных угодий и леса в близости от Нью-Йорка, рядом с тихим городком Флэтбуш, и начали осваивать эти территории застраивая их просторными жилыми загородными домами в викторианском стиле с умиротворяющими загородными пейзажами вокруг.1.
Прошло более ста лет, город давно дошел до границ бывших пригородных угодий, поглотил их и ушел далеко на юг, городок Флэтбуш стал просто одним из районов Бруклина, а на этом месте остался уникальный фрагмент города застроенный старинными деревянными домами и сохранившийся практически в своем первозданном виде. Территория старой застройки состоит из кварталов Мидвуд-парк, Фиске-террас и исторического района Дитмас-парк и очень контрастирует с остальным Бруклином, да и вообще с Нью-Йорком. Этот район очень непохож ни на что вокруг. Добро пожаловать в 1910 год.
На месте сегодняшнего Мидвуд-парка были обширные сельхозугодья. Все они были выкуплены застройщиком по имени Джон Корбин, который начал застраивать их домами произведенными с использованием технологии каркасного стандартизированного строительства разработанного им самим. Покупатели могли выбрать из тридцати готовых проектов домов, которые были спроектированы на едином универсальном каркасе, а все элементы конструкции во всех проектах были максимально унифицированы. Материалы и элементы внешней и внутренней отделки варьировались в зависимости от проекта дома, но все они, так же были заранее разработаны и унифицированы, чтобы свести к минимуму затраты на производство, повысить скорость строительства и экономическую эффективность проекта. Все детали домов заранее производились на заводе и поставлялись на стройку уже в готовом виде. Фактически, дом просто собирали на месте из готовых деталей. Разработанная Корбином технология и мощности созданного им производства позволяли производить около 1000 домов в год. Сейчас такая технология уже никого не удивит, но на дворе было начало 20-го века, конвейерный метод сборки еще только-только изобрели, а такой метод строительства был самым инновационным и прогрессивным. Да и сами дома сильно отличаются от того, что мы привыкли ассоциировать названием «сборный каркасный дом». Дома внутри и снаружи изобилуют различными архитектурными элементами и деталями, и совсем не похожи на современные коробки с двускатной крышей и стеклопакетами выпускаемые заводами по производству готовых домов. В довершение, перед всеми домами разбивался широкий английский газон, а деревья вдоль дороги высаживались уже большими, что бы придать району респектабельность и убрать ощущение новостройки.
2. Дома Корбина.
3.
4.
5.
6. Старый гараж. Современный автомобиль не проходит в ворота по ширине.
7.
8.
9.
10.
11. Исторический квартал разрезан на две части линией метро.
12. Удивительно, но поезда практически не создают никакого сильного шума.
13.
14. Мужик стоящий на крыльце левого дома долго пытал меня вопросами зачем я снимаю, и даже попросил дать ему адрес моего блога. Я дал, но вот сильно сомневаюсь, что он смог запомнить название 🙂
Прилегающий заросший лесом участок был куплен компанией «Т. Б. Акерсон» и изначально разрабатывался под застройку более дорогими домами спроектированными исключительно по индивидуальным проектам. Район назвали Фиске-Террас. Компания расчистила землю от леса, проложила улицы, подвела подземные коммуникации, газ и электричество и спустя несколько лет район был застроен 150-ю просторными трехэтажными домами на одну семью. Тут так же основательно подошли к вопросам ландшафта, газоны здесь такие же широкие, а вдоль улиц высажены сотни деревьев. Компания была одним из известных застройщиков Бруклина в начале 20-го века и построила множество подобных жилых кварталов и домов по всему Нью-Йорку. Сама компания существует до сих пор. Бывший офис компании по продаже недвижимости в этом районе был в 1908 году преобразован в станцию железной дороге, а позднее в станцию метро. Это до сих пор самая необычная станция метро во всем Нью-Йорке.
15. Это уже дом построенный по индивидуальному проекту.
16.
17.
18. Естественно присутствует церковь.
19.
20.
21. Перед каждым домом был свой фонарь.
22.
23.
24. За сто лет деревья выросли очень большими.
25.
26.
27.
28.
29.
30.
31.
32.
33.
34.
35.
36.
37.
38.
39.
40.
Это не конец 🙂
samsebeskazal.livejournal.com
Сказочные дома… Бруклина — Блог о путешествиях и о связях… с общественностью
В этот желтково-солнечный весенний день приглашаю тебя прогуляться со мной по уютным тихим улочкам… западного Бруклина! Дада, ты не ослышался. В сердце этнического мозаичного Бруклина закралась сказка — район Флэтбуш, застроенный уютными домами в конце XIX — начале XX веков.
Флэтбуш — район в западной части Бруклина. Не район, а городок. Меня немного удивляет, что в Америке то, что мы называем районами, носит статус города. Вот мы, например, сейчас в Бостоне, переходим мост и оп! мы в Кембридже. Как-то это романтично…
Городок Флэтбуш состоит из кварталов Мидвуд-парк, Фиске-террас и исторического района Дитмас-парк. Дитмас-парк также называют викторианским Флэтбушем, т.к. состоит он из аккуратных грядок больших, свободно стоящих викторианской домов, построенных в 1900-е годы.
Хочу сказать спасибо samsebeskazal за наводку. У тебя отличный полезный журнал.
А вернемся к домам. Если вы будете в Нью-Йорке и будет располагать временем и желанием наведаться в Бруклин ( не нужно сразу пасовать :)), рекомендую пройтись по этим зеленым тихим улочкам и поглазеть по сторонам.
А посмотреть тут действительно есть на что. Район разительно отличается от всего, что мы видели в Нью-Йорке. Дома построены на месте бывших сельскохозяйственных угодий и были построены по интересной технологии. Это были, своего рода, дома-конструкторы на основе единого каркаса. Покупателям на выбор предлагались детали для укомплектования данного каркаса — крылечки, колонны, пристройки, балконы и пр.
Естественно, покупатели сами выбирали цвет своего нового дома. в итоге появлялись совершенно не похожие друг на друга кукольные дома с кукольными балконами и кукольными окнами.
Окна в Америке имеют особую конструкцию. Американские или, как мы их называем, гильотинные окна принципиально отличаются от наших в конструктивном отношении. Основу оконного блока составляет жесткая рама. Двойное окно состоит из верхней и нижней створки. Верхняя остается «глухой», а нижняя имеет возможность скользить по направляющим в боковых стенках рамы на всю свою высоту. В более дорогих исполнениях верхняя створка также имеет возможность смещаться вниз.
Места, где начинается улица ,помечены такими вот столбиками.
Крылечки. Хочу показать тебе эти невероятные крылечки.
На таких хочется сидеть читать книжки, пить брусничный морс со льдом и периодически подставлять лицо солнцу.
Ну, или скинуть тапки и залечь в гамак. И не одному…
Так уютно, что даже радуга своя есть. Настоящая.
На одном из крылечек мы с тобой заметили вот такие вот милые качельки. Залезай, покачаю.
Когда мы проходили мимо этого крылечка, мне представлялось, как сейчас дверь распахнется и оттуда выйдет дядька в костюме аля 20-х годов с большой сигарой в зубах. Н нем будет фетровая шляпа, пальцы будут толстыми, как сосиськи, туфли начищены и весь он будет таким, словно вышел из сериала Boardwalk Empire («Подпольная Империя»). Смотрели, кстати? Классный, советую.
Домики украшены разными милостями.
Смотрите, даже станция метро 1905 года есть! 🙂
Мы даже колодец тут нашли. может, тут живёт бабушка из Белоруссии?
Внимание к деталям.
Лебледи.
Лев Николаевич заглянул
Во многих дворах установлены баскетбольные корзины. Только, к сожалению, я не нашла играющих в баскетбол потных пожарников. как в кино, вы же понимаете.
Можно взять велик в аренду и прокатиться по улочкам. На мой взгляд. тут велосипед будет уместнее, чем в суетливом Нью-Йорке.
Велики вообще суперудобная вещь — можно даже рассаду возить.
Жители района создали организацию — Ассоциацию Дитмас Парка, целью которой является сохранение домов, церквей и стиля жизни района.
Молодые семьи в поисках тишины и размеренной семейной жизни переезжают сюда с Манхэттена. Здесь действительно много малышей и мамулек с колясками.
Недалеко находится школа и детские сады.
А кому-то просто хочется иметь дом для проведения зеленых выходных недалеко от города.
Несмотря на то, что район здесь достаточно дорогой, национальный состав проживащих достаточно различен. А. чтобы меньшинства, которые, на самом деле, большинства, не чувствовали себя меньшинствами, в начале одного из районов их встречает такой тематический граффити-рисунок.
Есть дома не в очень хорошем состоянии ,которые снимают несколько семей. Например, латиноамериканцев.
Азиаты за рубежом живут своими сообществами, огораживая территорию флагами и прочими атрибутами. В Флэтбуше нами азиаты замечены не были. Зато мы встретили пухлопопую девицу на светофоре.
А это темнокожий Джастин Бибер. Смотрите, как сладко он смотрит на меня. Пусть и нечеткий.
А это какая-то странная девушка, сидящая на тротуаре.
Ортодоксальные евреи. Невероятно интересно за ними наблюдать.
Ну и классика жанра — дяди с собачками. Дядя ррраз
Дядя дддва
И еще немного домов. Вы же непротив?
Слишком уж уютно и хорошо мне там было в этот день
Ну, и цветочно, конечно
Некоторые дома нуждаются, конечно, в ремонте и косметике. Приятно наблюдать, как люди работают.
А этот дом очень мне напомнил классическую дачу 80-х. Есть же что-то. а?
С одной из сторон район ограничивается старым для Америки и очень интересным кладбищем Гринвуд. О нем я непременно расскажу позже.
А вот со всех остальных сторон уютный район обступают коричневые жилые коробки. Они как бы зажимают дома в тиски. И это несколько печально.
Но, чтобы не заканчивть на грустной ноте, ты подходите ко мне поближе… еще ближе. Тадам А вот и дождь из лепестков)
Спасибо, что мы погуляли вместе.
P.S. Тут должен стоять восклицательный знак, но вот только что обнаружила, что Яша (мой ноут) категорически отказал мне в праве пользоваться знаком восторга… Сил вразумлять вредный ноут у меня нет, ибо завтра рано в дорогу. Поэтому, смайл )))
slivovaya.livejournal.com
Необычный дом в Бруклине — Sergey.Starodub
Честно говоря, то, что я хочу вам показать, достаточно необычно даже для Нью-Йорка, который славится своими контрастами.Вокруг этого места я хожу кругами достаточно давно. Но как обычно — то погода или освещение не позволяет сделать фото, то камеру забыл дома, то звезды не в том порядке выстроились на небе. Но сегодня я все же сделал фотки этого места [google maps].
Это — жилой дом в достаточно благополучном районе Бруклина, недалеко от моего места проживания.
В пеших прогулках есть своя прелесть — начинаешь обращать внимание на то, что не видишь или не успеваешь рассмотреть из салона автомобиля. Так и тут — прожив много лет рядом, я даже не подозревал о том, что среди деревьев прячутся развалины дома. И, что самое дикое и интересное — в этих развалинах живут люди.
Я поспрашивал живущих рядом стариков и один из них, живущий по соседству без малого 40 лет, рассказал историю хозяев этих трущоб.
В этом доме жила семейная пара и у них было два сына. Семья жила достаточно обеспеченно и благополучно: жена не работала, а у мужа было свое дело. Когда детям было 2-3 года, их мать умирает. Отец продает бизнес, чтобы заботиться о сыновьях. Первые несколько лет все было хорошо, но потом люди стали замечать, что отец связался с криминалом, по слухам это были наркотики — сначала продавал, а потом и сам подсел. Дети бросили школу и к 13-15 годам их стали замечать роящимися в соседских мусорках.
С того времени дом стал приходить в упадок, так как за ним никто не следил, не проводился ремонт. Последние лет 10 он находится в таком состоянии, как вы видите на фото. Сначала я думал, что там давно никто не живет, но как-то гуляя вечером, я увидел в нем свет. В другой день я, проходя мимо, видел пару мужчин, сидящих на крыльце дома.
На участке два дома. На фото здание с провалившейся крышей с одной стороны похоже на сарай, но с другой — слишком уже большой сарай получается. Второй дом тоже в плачевном состоянии, но крыша целая — это видно на последней фотографии.
Все это как-то не укладывается в американский образ жизни: куда смотрели социальные службы? Почему семья не продает дом с землей, ведь они могли бы получить неплохую сумму. И как они умудряются жить в такой лачуге? Откуда деньги на оплату налога на землю, который не так уж и мал в Бруклине, тем более район не самый плохой. Но как рассказал мне все тот же сосед, эта семья не идет на контакт, их очень редко видят на улице. А раньше он (сосед) даже был дружен с отцом семейства. К сожалению, бОльшего мне узнать не получилось, так как не смог найти других людей, знающих что-либо об этом доме и его обитателях.
Вот такая загадочная история.
xoxol-xoxlovich.livejournal.com
Русскоязычный рекламный портал в США
www.rusrek.com Все сервисы Предложения- Главная страница портала
- Объявления и реклама
- Недвижимость
- Работа
- Shopping
- Почта
- Туризм
- Рестораны
- Афиша
- Лотерея грин-карт DV
- Бизнес блоги
- Новости
- Погода
- Телевидение
- Переводчик
- Тор сайтов
- Лунный календарь
- Traffic report
- Радио
- Знакомства
- Комьюнити портал
- Форум
- Фоторепортажи
- Подать объявление
- Радио
- ВКонтакте
- RSS
Следи за нами в соцсетях
- Русский
- English
- Український
- Español
- Deutsch
- Français
- Nederlands
- Italiano
- Português
- Lietuviškai
- Eesti keel
- Türk
- 日本語
- עברית
- 中国
- हिन्दी
- Ελληνικά
- Česky
- Polski
- Slovenščina
- Радио
- О нас
- Частые вопросы
- Контакты
- Обратная связь
rusrek.com
Цены на дома в Бруклине и Куинсе бьют рекорды
Цены на дома в Бруклине и Куинсе продолжают расти, наряду с появлением большого количества предложений аренды в этих районах, а также в Манхэттене.
Согласно данным доклада Douglas Elliman, по итогам второго квартала 2017 года цены на дома в Бруклине и Куинсе побили рекорд.
Средний показатель цены дома в Бруклине достиг 795 000 долларов, что более чем на 20% выше, чем ровно год назад.
Средняя цена дома в Куинсе составила 510 000 долларов , что почти на 10% больше, чем в прошлом году. Во многом цены здесь возросли вслед за бруклинскими.
«Бруклин стал новым Манхэттеном, а Куинс стал новым Бруклином», — сказал Стивен Джеймс, глава Нью-Йоркского офиса Douglas Elliman. «Это похоже на цепную реакцию в домино».
Он также отметил, что в городах округа Вестчестер наблюдается повышение интереса к приобретению недвижимости, и все больше покупателей рассматривают покупку дома в Ривердейл в Бронксе.
В то время как рынок продажи недвижимости в Манхэттене наблюдает падение цен, в Бруклине более 23% от всех продаж превысили заявленную цену в среднем на 3,8%.
«Во многом то, что происходит в Бруклине и Куинсе, — это то, что происходит в «пригородной» Америке: хроническая нехватка предложений и быстро растущие цены», — сказал он. «В какой-то момент ситуация должна выровняться».
В наиболее востребованных районах Brownstone Brooklyn — включая Brooklyn Heights, Carroll Gardens
и Park Slope — равно как и Greenpoint и Williamsburg, медианные цены продаж выросли на 9,6% с того же времени год назад, до 1,25 млн. долларов, согласно докладу Ideal Properties. Средняя цена продажи выросла более чем на 21%, до 1,687 миллиона долларов.«Мы считаем, что совсем скоро средняя цена продаж достигнет отметки в 2 миллиона долларов», — сказала представитель компании Александра Сеппанович DNAinfo.
Компания пришла выводу, что в 49% продаж в Бруклине за второй квартал текущего года окончательная цена превысила запрашиваемую.
Цены же на аренду повысились не слишком, благодаря большому количеству новых строительных проектов и увеличению предложений на рынке аренды.
usa.one