Это малогабаритная квартира – Малогабаритные квартиры — Справочник Недвижимости

1 Мар

Содержание

Психолог рассказала о том, кому для жизни подходят малогабаритные квартиры.

Вера Эндрю, психолог, работающий по направлению гуманистической интегрированной терапии в Лондоне, аккредитованный член Британской Ассоциации Психотерапии (BACP), рассказала порталу Novostroy-M.ru о малогабаритных квартирах в Англии и о том, кому для жизни подходят «малогабаритки», а кому лучше сразу покупать просторное жилье.  

В России малогабаритной считается квартира площадью 25-35 кв. м. На рынке недвижимости Англии те же параметры?

Да, параметры малогабаритной квартиры в Англии те же самые – 25-35 кв. м. При этом чаще всего это студия, где все пространство открыто, или же очень маленькая двухкомнатная квартира – совмещенная с кухней гостиная и отдельная спальня. Последние – результат конвертации больших старых викторианских домов, и малогабаритные квартиры в этом случае часто находятся на последнем этаже.

Следует учитывать, что квартиры, включая малогабаритные, достаточно распространены в Лондоне. За его пределами по-прежнему в жилищном фонде преобладают дома. Квартиры там, как правило, строятся как муниципальное жилье - то есть то жилье, которое выделяется государством и снимается, а не покупается жильцами у государства. В некоторых случаях люди, живущие в муниципальном жилье, приобретают право выкупить его у государства по достаточно выгодной цене по истечении 10-15 лет проживания.

В России малогабаритные квартиры получили широкое распространение в советские годы, да и сейчас такое жилье тоже есть в новостройках. А в Англии «малогабаритки» как часто встречаются на рынке недвижимости? 

Пожалуй, можно сказать, что малогабаритки в Англии довольно часто встречаются в Лондоне и больших городах с высокой плотностью населения, например, Манчестере, Лидсе и т.п. Часть из них – в новостройках в центре городов, включая элитные. Другая часть – результат того, что старые большие дома скупаются инвесторами и разбиваются на квартиры. Мне не известна статистика, но я думаю, можно сказать, что это две равные по объему категории.

Как англичане относятся к малогабаритным квартирам? 

Прежде всего, в Англии возможность иметь собственное жилье - это по-прежнему цель для большинства населения, вопрос социальной успешности и стабильности. Например, сейчас, когда идет предвыборная кампания, вопрос жилищного фонда является ключевым для всех партий в их борьбе за голоса. Этот вопрос широко освещается средствами массовой информации. При этом большинство людей в Англии все же предпочитают купить бОльшую по размерам квартиру или дом, даже если это означает огромную ипотеку. Ипотека совершенно приемлема, а процент населения, который может позволить себе приобрести жилье без нее, невероятно мал. Это неудивительно, если учесть, что средняя стоимость дома в Лондоне в настоящий момент достигает 594 000 фунтов стерлингов (по стране этот показатель достигает 286 000 фунтов стерлингов).

Учитывая все вышесказанное, малогабаритные квартиры рассматриваются как жилье временное, как инвестиция для сдачи в аренду или как пьед-а-терр (для временного пребывания), и нельзя сказать, что они пользуются большой популярностью как долгосрочный вариант. Тем не менее, «малогабаритки» легко сдаются в аренду на короткие сроки из-за постоянной нехватки жилья в столице и из-за высокой мобильности населения.

Для кого малогабаритное жилье подходит, а кому лучше не связываться с ним? 

Малогабаритное жилье подойдет тем, кто не привязывается к вещам, и тем, кто хорошо организован, умеет планировать и использовать пространство. Несомненное преимущество этого типа жилья - его экономическая доступность. Потенциальный отказ от ипотеки означает, что возрастает ваш «свободный» доход - вы можете позволить себе больше путешествовать, к примеру.

Этот тип жилья не подойдет вам, если вы часто приобретаете излишние вещи. Как правило, подобные покупки мотивируются неосознанным желанием чувствовать себя безопасно, как способ изменить свое настроение (импульсивные покупки), под влиянием социального давления/стереотипов. В итоге, мы набираем излишнее количество «багажа», который переезжает вместе с нами, зачастую не используясь!

Покупка малогабаритной квартиры может стать сознательным выбором, который позволит вам от этого «багажа» избавиться. Вместе с физическим минимализмом вы приобретаете психологическое ощущение легкости и свободы.

Если же вы переезжаете в малогабаритную не один, то вопрос личного пространства встает еще более остро. Некоторым людям необходимо проводить определенное количество времени в одиночестве, даже если мы не говорим об известной классификации интровертов/экстравертов. Это важная сложившаяся особенность психики, и ее необходимо уважать, иначе между вами и вашими близкими могут возникать конфликты; опять же, часто неосознанные.

Ну, и наконец, стоит подумать о том, что вы любите делать дома, для чего вы его используете. К примеру, если много читаете и имеете большое количество книг, если любите собирать друзей именно дома, стоит спросить себя, стоит ли отказываться от этого в пользу более экономного малогабаритного жилья.

Площадь некоторых квартир сегодня может достигать всего 18 кв. м. Насколько комфортно человек себя чувствует в таких небольших пространствах?

Это зависит от особенностей личности, от количества времени, которое вы проводите дома, а также от того, насколько комфортно и эффективно организовано пространство. Немаловажную роль играет количество натурального света в той или иной квартире.

В каких случаях жить с ребенком в маленькой квартире может быть комфортно, а в каких – нет?

В маленькой квартире можно жить и с ребенком, вопрос, опять же, в том, насколько эффективно вы сможете организовать пространство. Необходимо до покупки оценить, сколько в квартире есть места для хранения и как можно его увеличить, например, установить полки, в том числе высокие, до которых ребенок не сможет дотянуться. Эффективны и встроенные шкафы.

Также сейчас можно купить красивые коробки для хранения детских игрушек и вещей, которые будут органично вписываться в интерьер. И тем не менее, необходимо помнить, что вы не сможете хранить большое количество вещей и игрушек, придется регулярно избавляться от излишков.

Некомфортно будет жить в маленькой квартире с ребенком, если вы не сможете организовать место для его личного «уголка» или если в квартире много острых углов и тесных помещений, например, когда ванная комната очень мала. Помимо того, дети должны быть активны, и придется подумать о том, где ребенок сможет бегать, прыгать и т.д. Хотя я, например, знакома с семьей, где пространство настолько хорошо организовано мамой-архитектором, что в одной комнате живут четверо детей. При этом у них есть свои письменные столы, кровати сделаны в два яруса с дополнительными выдвижными местами внизу, а часть стены занимает детская лесенка и канаты для упражнений.

Можно ли говорить о том, что маленькая квартира больше подходит мужчинам, так как у них традиционно мало одежды и обуви? 

На мой взгляд, здесь не имеет значения пол, а скорее, особенности личности и, наверное, приоритеты человека. Если вы любите иметь много вещей, малогабаритная квартира вам, скорее всего, не подойдет, вы будете чувствовать себя ограниченным этим пространством.

По вашему мнению, где лучше живется – на маленькой мансарде на чердаке, где много света, или в просторной, но темной квартире на втором этаже?

Для людей свет, именно натуральный свет, имеет большое значение. Известно, что количество солнечного света, который мы получаем, влияет на наш гормональный баланс и, соответственно, на настроение. Легко впасть в депрессию, если в квартире постоянно темно и необходимо полагаться на искусственное освещение.

А вообще нормы инсоляции, которые в Москве хотят отменить, как наследие СССР, они важны?

Насколько я знаю, требования к инсоляции жилищ важны и необходимы. Если вы представите себе малогабаритную квартиру, которая из-за плотности застройки или огрехов в планировании не получает солнечного света, то становится ясно, что жить в этом пространстве будет очень тяжело психологически. То есть к ограниченности площади добавляется фактор недостатка света, и весьма скоро это скажется на психологическом состоянии человека, живущего здесь.

Можно ли сказать, что малогабаритное жилье подходит преимущественно для студентов и пожилых людей, а экономически активное население все же предпочитает просторные квартиры? Или это стереотип?

Я знаю много пожилых людей, которые переезжают из своих «семейных» домов в сравнительно маленькие квартиры, руководствуясь тем, что сами они менее активны, и им сложно следить за большим пространством, а также потому что таким образом можно высвободить капитал. Также квартиры часто легче адаптировать для стареющего человека - например, отсутствуют лестницы, можно оборудовать ванную комнату специальным душем с сиденьем и т.д.

Несомненно, студентам также комфортно жить в малогабаритных квартирах, так как они не планируют оставаться там надолго, они мобильны и, как правило, психологически мало привязаны к определенному месту жительства.

Каково лично ваше отношение к малогабаритным квартирам?

Я живу в малогабаритной квартире в Лондоне уже 5 лет. Для меня это сознательный выбор, прежде всего в сторону бОльшего «свободного» дохода. До этого я жила в двух квартирах с бОльшим метражем и, соответственно, высокой ипотекой. Существует определенная психологическое давление, я думаю, которое человек испытывает, зная, что на самом деле его дом принадлежит банку.

Приятно сознавать, что, освободившись от ипотеки, ты можешь больше путешествовать, а твой дом - действительно твой. Я думаю, это не так применимо, если вы хотите обзавестись семьей и вести очень оседлый образ жизни. В этом случае, несомненно, можете предпочесть больше пространства для комфорта семьи. Это вопрос приоритетов.

Дата публикации 29 апреля 2015

www.novostroy-m.ru

10 лучших решений для владельцев маленьких квартир

Ребята, мы вкладываем душу в AdMe.ru. Cпасибо за то,
что открываете эту красоту. Спасибо за вдохновение и мурашки.
Присоединяйтесь к нам в Facebook и ВКонтакте

Часто, начиная делать ремонт, мы ломаем голову, как правильно использовать пространство, какие цвета выбрать, какую мебель купить. Еще больше вопрос усложняется, если квартира совсем небольшая и хочется, чтобы все в ней было удобно, красиво и уютно.

Сегодня AdMe.ru расскажет вам несколько интересных хитростей, как же обустроить маленькую квартирку.

Выбор легкой мебели

Выбирая мебель для своей небольшой квартиры, обратите внимание, чтобы она смотрелась легко. Пусть она будет прозрачной, полупрозрачной или на тонких ножках и имеет вытянутую вверх форму.

Светлые цвета

Какую бы любовь вы ни питали к ярким цветам, если у вас небольшая квартира, отдайте предпочтение светлым. Самые подходящие цвета для увеличения пространства — голубой, светло-зеленый, светло-розовый, кремовый, светло-серый.

Не выбирайте маленькую мебель

Одна из распространенных ошибок — это выбор в малогабаритную квартиру такой же малогабаритной мебели, которая дает обратный эффект — создается ощущение, будто вы живете в кукольном домике. Добавьте парочку массивных предметов для баланса.

Правильный свет

Для освещения небольшого помещения не стоит выбирать огромные люстры в полпотолка, а лучше использовать точечные светильники по периметру, таким образом, даже если у вас не самый высокий потолок, он не будет давить.

Многофункциональная мебель

Еще один совет касательно мебели: лучше, когда один и тот же предмет выполняет несколько функций. Так, например, письменный стол может также быть туалетным столиком и в нем можно хранить вещи.

Меньше границ

Единое напольное покрытие стирает границы, отсутствие переходов и порожков делает пространство целым, не деля его на маленькие части.

Используйте углы

www.adme.ru

Что понимают под «малогабаритной квартирой» в разных странах мира?

Источник: Houzz

Мы так привыкли жаловаться на тесноту собственных маленьких квартир, что редко задумываемся о том, насколько велико жилье в других странах.

Цель нашей статьи не в том, чтобы собрать и показать самые необычные примеры маленьких квартир во всем мире (этой безусловно интересной теме посвящены сотни публикаций в сети). Но, прямо скажем, явление микроквартир не массовое. Да и те трюки в области дизайна малогабаритной квартиры, которые позволяют хозяевам рационально организовать пространство, больше напоминают своеобразные «прихоти миллионеров» и по цене реализации сопоставимы с покупкой еще одной такой же квартиры.

В этой публикации мы больше интересовались реальной жизнью в действительно маленьких квартирах по всему миру. Как на юридическом уровне определен минимум квадратных метров в разных странах? Квартира какой площади законодательно считается крошечной в Австралии или Франции, Японии или Швеции. И как жители других стран справляются с нехваткой квадратных метров.

Австралия: 56 кв.м

Начнем издалека и с больших цифр. Как выяснилось, Австралия — одна из комфортных в вопросе малогабаритного жилья стран. В апреле 2015 года Правительство Нового Южного Уэльса законодательно увеличило минимально допустимый размер для новостроек. По их мнению, маленькая квартира с одной спальней не должна быть меньше 56 кв.м (против прежних 50 кв.м). Сиднейцы, кстати, не слишком довольны таким регулированием — квартир будет построено меньше, цена «лишних метров» увеличит стоимость квартиры в целом. Ходят слухи, что Мельбурн следующий на очереди в регулировании вопроса строящихся квартир.

В отличие от российских малогабаритных квартир, которые сдаются «в бетоне» (а отечественная муниципальная отделка предполагает не самые качественные материалы), в Австралии квартиры предлагаются не просто с готовой хорошей отделкой, но даже укомплектованные бытовой техникой.

Нужно сказать, что такие сказочные размеры маленьких квартир относятся больше к новостройкам, а с площадью старого жилого фонда ситуация в Австралии похожа на российскую. В Сиднее и крупных мегаполисах страны огромное число квартир скромного размера. Мы уже публиковали статью про переделку местного дома-коммуны, сданного в 1930-х годах. Так вот, в этой миниатюрной квартире не предполагалось полноценной кухни. И обратите внимание на раздаточное окно в глубине помещения между комнатой и кухней-прихожей: к нему машины из общественных столовых доставляли готовые блюда к домам рабочих — предполагалось, что потом они будут сервироваться в общей столовой.

Япония: 25-28 кв.м

В среднем минимальный размер квартиры в Токио составляет порядка 28 кв.м В некоторых районах, например, в оживленном Сибуя, до 2013 года законодательной нормой было жилье площадью 18 кв.м (сейчас норму увеличили до 28 кв.м). В центральном Токио до сих пор не редкость квартиры площадью 25 кв.м.Речь, в этом случае, идет об одноместном проживании. Типичная Японская квартира-студия, как бы мы ее называли, имеет площадь 20-40 кв.м, а если вы заселяетесь с семьей, то минимальный размер пространства будет уже варьироваться от 40 до 75 кв.м.

Факт: Размеры японского жилья кратны татами, и это принимается в расчет при планировке квартир в рамках дома. Площадь лежанки — 90х180 см (1,62 кв.м). То есть в объявлении об аренде или покупке квартиры можно встретить сообщение о комнате, измеряемой в татами.

Испания: минимум 30 кв.м

Если вы присматриваете жилье в старой Европе, то практически во всех странах ситуация схожая. Так, в солнечной Испании минимальная площадь маленькой квартиры с 2008 года составляет не менее 30 кв.м, но в среднем варьируется от 50 до 70 кв.м.

Испанцы довольно редко арендуют жилье в небольших городах — скорее, они будут жить как можно дольше под родительской крышей в семейном доме. Цена недвижимости в Мадриде и Барселоне, крупных городах, довольно велика, так что нехватка пространства вынуждает архитекторов изобретать весьма остроумные решения для организации пространства в рамках квартиры-студии.

Площадь этой квартиры — 44 кв.м. В основе дизайн-идеи от бюро Estudio PKMN лежит шкаф из ОСП; его сделали на заказ для молодой женщины, когда она переехала в квартиру, где когда-то жила ее бабушка. Шкаф состоит из трех мобильных отсеков, которые передвигаются по металлическим рельсам.

Благодаря такой конструкции интерьер малогабаритной квартиры легко трансформировать под разные сценарии, при этом все вещи — книги, электроприборы и даже кровать — остаются на своих местах.

Читать про "малогабаритки" во Франции, Италии, Великобритании, России, Швеции и Германии...

Что лично вы называете маленькой квартирой? Сколько метров вам кажется «нормальным» иметь для проживания одного человека?

home-and-garden.livejournal.com

Что такое мини-квартира 🚩 малогабаритная квартира что это такое 🚩 Недвижимость 🚩 Другое

Мини-квартиры от застройщика

Согласно статистическим данным, на первичном рынке жилья быстрее всего раскупаются недорогие квартиры. А что значит недорого? Это значит – небольшая, но максимально комфортная и функциональная площадь, так называемая мини-квартира. Площадь таких апартаментов, как правило, составляет от 30 до 50 кв.м. Востребованность квартир размером от 150 кв.м и выше резко снизилась, как и покупательская способность населения.

Малогабаритная современная квартира совсем не похожа на мини-жилье сталинских времен. В ней предусмотрено все – есть комфортная кухня и полноценный санузел, обязательно – балкон или даже лоджия. А если прибегнуть к услугам квалифицированного дизайнера, то интерьер малогабаритной квартиры ни в чем не будет уступать убранству и комфорту шикарного огромного жилья.

Однако застройщики не утратили оптимизма и оставили клиентам возможность расширения жилища – дома с мини-квартирами проектируются таким образом, чтобы была возможность объединения двух или трех соседних помещений, причем даже на разных ярусах строения.

Малогабаритки на вторичном рынке

Основной критерий выбора жилья в условиях нынешнего состояния экономики – это его стоимость. Далеко не все могут себе позволить покупку квартиры, даже в ее мини варианте, на первичном рынке. Такие покупатели могут купить малогабаритную квартиру на вторичном рынке.

Единственный минус такой покупки – дефицит предложений, если не учитывать «возраст» строений и степень их износа. Малогабаритные квартиры из категории «б/у» - это хрущевки, брежневки, жилье гостиничного типа. Первое, на что нужно обратить внимание – состояние близлежащей к дому территории, подъезда, дверей в соседние квартиры. Почему? Есть большой риск покупки мини-квартиры с неадекватными соседями и безответственным ТСЖ.

Плюсов у малогабаритного жилья на вторичном рынке больше, чем минусов. Такие квартиры, как правило, находятся в центре городов или поселков, так как построены они были давно, а стоимость их приемлемая. Кроме этого, у большинства из них есть огромный потенциал в плане переделки и перепланировки – объединение ванной и санузла, снесение стен (большая часть перегородок не является частью несущих стен).

Собрание заблуждений о малогабаритном жилье



  • Интерьер малогабаритной квартиры должен быть решен в светлых тонах. Это неверно! Темные тона добавят помещению глубину, насыщенность, визуально увеличат его.

  • Крупная мебель в мини-квартире неуместна. Отнюдь! Мелкие предметы не наполнят помещение, а загромоздят его.

  • Низкие потолки – огромный минус малогабаритной квартиры. Этот нюанс, характерный для такого жилья, можно превратить в его плюс, воспользовавшись восточным типом дизайна интерьера. Обставьте помещение низкой мебелью, сделайте подиум в одной из его частей, и потолки визуально приподнимутся.

  • Синдром Плюшкина противопоказан обладателям малогабаритного жилья. Не храните в квартире ничего лишнего, не загромождайте свободное пространство. Все, чем не пользуетесь более 2-х лет – на выброс!

Вас угнетает то, что вы можете себе позволить покупку только мини-квартиры? Вспомните смурфиков из всеми любимого мульта: «В маленьком доме мы становимся ближе друг к другу»!

www.kakprosto.ru

Малогабаритная квартира студия и ее особенности

Сегодня достаточно сложно найти недорогое, но привлекательное жилье. Доступным и комфортным видом жилищ считаются квартиры студии. Маленькие площади не смущают владельцев, потому что даже в очень компактной комнате можно создать удобную обстановку. Получить комфортный интерьер достаточно сложно без работы профессионального дизайнера.

Содержание статьи

Некоторые особенности

Классическая квартира студия – это определенный вид помещения, цена которого на 7% ниже, а само жилье характеризуется:

Малогабаритная квартира студия: простой дизайн

  • Отсутствием стен и стационарных перегородок.
  • Минимальным пространством для жизни.
  • Наличием единственной комнаты с санузлом.

В общее пространство входит комната, кухня и коридор, изолируется перегородками исключительно санузел. Это безупречный вариант для работающих дома людей.

Объединение комнат позволит:

  • Более рационально перераспределить всю имеющуюся площадь, включая не задействованное пространство в коридорах и проходах.
  • Зрительно расширить границы жилища.

Для людей творческих профессий вариантом идеального жилья является маленькая квартира студия, дизайн которой сегодня считается модным и стильным решением, которое придает помещению динамики.

Надо учитывать, что все помещение открыто постороннему взгляду:

  • Поэтому следует поддерживать чистоту и порядок, чтобы не портить весь вид комнаты.
  • Эту одну комнату творческий человек способен оформить оригинально, неожиданно и достаточно комфортно.

Когда нет возможности обратиться к профессиональному дизайнеру, то стоит попробовать создать дизайн своими руками.

Очевидные преимущества

Лаконичный дизайн

К неоспоримым плюсам перепланировки квартир в помещения студии относится:

  • Полное отсутствие (или минимальное число) перегородок, нет помех естественному освещению.
  • Есть возможность устанавливать одно окно панорамного типа, что очень модно и стильно.
  • Достаточно удобно выполнять ремонт в маленькой квартире студии (иногда и дешевле).
  • После расстановки необходимой мебели все равно остается предостаточно места.
  • Любители музыки оценят отличную акустику помещения.

Прекрасно подходит для молодых людей, которые любят вечеринки и веселый отдых с друзьями (достаточно свободного пространства).

Зонирование пространства

Прежде, чем начинать разрабатывать дизайн проект маленькой квартиры студии, необходимо распланировать все зоны имеющегося пространства.

Это очень важный вопрос и его правильное решение приведет к созданию комфортного жилища. Последовательно рекомендуется проработать:

Часть помещения Особенности Рекомендации
Расположение санузла. Привязан к месторасположению стояка. Отгораживается стенами либо перегородками, для экономии пространства установить необходимо душевую кабину.
Размещение кухни. Оснащается водой и канализацией. Устанавливается минимум мебели со встроенной бытовой техникой (см. Как подобрать мебель для квартиры студии).
Место для спальни. Кровать желательно расположить дальше от входа. Можно огородить шкафом, легкой перегородкой и прочее, создавая уют.

В оставшемся пространстве, которое будет занимать гостиная, создать остальной дизайн. Маленькая квартира студия диктует свои правила зонирования (см. Особенности и дизайн маленькой квартиры студии).

Все можно выстраивать для удобства и комфорта, но предметы интерьера надо располагать так, чтобы ничто не мешало свободному перемещению по комнате.

Выделяют различные зоны при помощи различных средств:

  • Выведение пола на другой уровень.
  • Создание потолка на разной высоте.
  • Применение отделочных материалов разных цветов, текстур, типов (включить в дизайн одну стену с фотообоями).
  • Установка декоративных колонн или псевдокаминов.
  • Монтаж арок.
  • Использование светильников разного цвета, формы.

Для зонирования пространства иногда устанавливаются перегородки, раздвижные ширмы (двери) и приобретается трансформирующаяся мебель.

И маленькие квартиры студии, интерьер которых дает возможность одном помещении успешно разделить все имеющееся пространство на обязательные зоны: кухонная, гостиная и спальная.

Принципы дизайна

Оформление в стиле минимализма

Можно выбрать любое оформление комнаты, но многие дизайнеры предпочитают остановиться на:

  • Принципе минимализма.
  • Стиле поп-арт.
  • Набирающем популярность сегодня стиле восьмидесятых.

Стандартная инструкция или советы дизайнеров не являются однозначными советчиками в оформлении и дизайне помещения:

  • Не стоит слепо выполнять чужие рекомендации, а лучше ориентироваться на чувство вкуса и меры.
  • Фантазия также поможет творчески оформить пространство квартиры. Дополнительно можно соорудить перегородки, отгораживая, например, кровать.
  • Красивый дизайн интерьера маленькой квартиры студии сглаживает все недостатки компактного помещения и превращает в достоинства.

Малогабаритный вариант жилища основывается на концепции минимализма:

  • Применяется минимум декора.
  • Расставляется исключительно необходимая мебель и встроенная бытовая техника.

Это дает возможность сохранить пространство и обеспечивает эстетичный вид.

Особенности мебели

Квартира студия маленькая, дизайн которой выполнен в белых, бежевых или серых тонах, может быть оборудована кроватью-трансформером.

Собранная такая мебель занимает мало места, а в разложенном виде представляет собой удобный диван:

  • Большую часть мебели можно скрыть сдвижными панелями, а кровать спрятать в подиум.

Важно совместить функциональность и красоту. Эффективно освобождает пространство использование:

  • Складных столов, кресел, диванов и кроватей.
  • Многоярусных шкафов.
  • Трансформирующейся мебели.

Распределить мебель только кажется очень сложным занятием. Оптимально располагать предметы интерьера, намечая границы зон, например, барная стойка. Для более детальной информации рекомендуем посмотреть видео в этой статье.

Для нас важно ваше мнение:
 Загрузка ...  Загрузка ...  Загрузка ...  Загрузка ...
Был ли полезен для вас материал?

kvartirka-studia.ru

Маленькая квартира: 12 основных правил

Малогабаритная квартира не слишком удобна для жизни. Пример такой неудобной квартиры – однокомнатная «хрущевка». Но если возможности расширить жилплощадь нет, то можно сделать ее максимально комфортной.

Мы дадим вам 12 самых простых правил, с помощью которых вы сможете создать уютную и удобную квартиру для жизни.

Правило 1. Не загромождайте. Не ставьте массивную мебель. Один шкаф займет полкомнаты, а тумбочки и столики – займут вторую половину. Здесь как раз тот случай, когда  лучше минимум предметов, зато удобных, многофункциональных, тех что будут активно использоваться. Не вешайте на окна объемные, тяжелые, многослойные портьеры с разнообразным «тюнингом». Не утяжеляйте квартиру коврами, множеством подушек и огромными картинами и панно.

Правило 2. Соблюдайте правильные пропорции. Это значит, что в комнате не может быть один огромный диван, т.к. он займет всю эту комнату. То же самое касается варианта с мини-диванчиком и огромным столом. Есть еще «психологические» пропорции: например, не стоит в малогабаритную однокомнатную квартиру ставить дворцовую мебель, хотя бы и небольшую, и вешать люстру с подвесками. В данном случае это безвкусно, дворцы малогабаритными не бывают. 

Правило 3. Создайте иллюзию зонирования. Точнее, маленькая квартира обязательно должна быть зонирована, поскольку функциональные зоны – это элемент практичности. Легкая ширма или перегородка-купе – то, что надо! Но если это невозможно, обязательно нужно создать иллюзию зонирования. Это сделать несложно – достаточно по-другому поставить стеллаж или «поиграть» освещением, например, вместо одной люстры сделать несколько софитов над рабочим местом, оригинальный подвесной светильник над диваном и поставить торшер у кресла.

Чтобы зрительно увеличить размер комнаты, установите светильники или торшеры. Фото: thinkstockphotos.com

Правило 4. Используйте многофункциональную мебель. Функциональность проявляется в трех вариантах. Первый – трансформирующаяся мебель. Например, кресло-кровать или диван-кровать, тумба-стол, стол-сундук, панно-шкафчик. Второй вариант – угловая мебель. Задействование углов высвобождает огромные резервы в случае маленькой квартиры, к тому же угловая мебель, как правило, почти незаметна. Третий вариант – мебель по индивидуальному заказу. В результате вы можете заказать и стол, и шкаф, и диван по индивидуальным размерам, даже если это и не отвечает  никаким стандартам.

Правило 5. Используйте только светлую цветовую гамму. Это одна из прописных истин, которую знают, наверное, все. Маленькой квартире нужны только светлые цвета, пастельные, размытые, никаких темных обоев и красок, и обоев со сложным, броским, крупным рисунком. Все у вас должно быть легкое и светлое. Но, это не значит, что недопустимы яркие акценты. Вышесказанное относится, скажем так, к большей части квартиры, к самым большим ее поверхностям. А конкретнее, светлый фоновый цвет должен составлять восемьдесят процентов объема. А остальные двадцать – на ваше усмотрение.

Для небольшой комнаты идеально подойдут светлые обои и мебель. Ярким акцентом могут стать только аксессуары в виде подушек. Фото: thinkstockphotos.com

Правило 6.  Создайте иллюзию высокого потолка. В маленьких квартирах и потолки, как правило, невысокие. Тем не менее, нужно создать иллюзию, что они выше, чем на самом деле. Это несложно. Во-первых, не нужно загромождать имеющийся потолок декором, росписью, лепниной и т.д. Цвет – только белый. Обои лучше наклеивать до самого потолка. Не нужно вешать длинных светильников. Можно сделать по периметру небольшой карниз со скрытой подсветкой. В самом крайнем случае эффективно поможет устройство глянцевого натяжного потолка.

Правило 7. Нет – безликости. Вот тут, как раз, речь пойдет о ярком цвете и активных аксессуарах. Обычно владельцы малогабаритных квартир выбирают то, что практично и беспроигрышно. Да, светлая цветовая гамма, но она везде: все светло-серое, светло-бежевое или кремовое. Аксессуары – самые неброские. Но это и означает безлико. Глазу в такой квартире просто не за что «зацепиться». Немного ярких пятен, броских, необычных аксессуаров сразу преобразят маленькую квартиру.

При декоре комнаты выбирайте яркие аксессуары. Это могут быть торшер, ковер или декоративные подушки. Фото: thinkstockphotos.com

Правило 8. Используйте зеркала. Зеркала есть у всех, но только в прихожей и ванной комнате. А ведь зеркала это чуть ли не самое мощное средство в деле визуального увеличения маленькой квартиры. Есть множество вариантов использования зеркал, начиная от зеркальных дверей шкафа-купе и заканчивая наборными зеркальными панно. Но даже если просто повесить зеркало на стену, но при этом оформить его в красивую раму как картину, это будет выглядеть, как оригинальное панно.

Правило 9. Используйте подвесную мебель и технику. В маленькой квартире нужно по максимуму использовать полезную площадь стен. Рассмотрите все варианты подвесной мебели. И при покупке обратите внимание на подвесную тумбу, а не напольную, лучше полки, чем стеллаж, и т. д. Ну а уж технику постарайтесь подвесить всю. Для телевизора, музыкального центра, микроволновой печи и многих других технических «штучек» существуют специальные кронштейны. Вы выиграете лишние метры, избавив себя от необходимости покупать для них тумбы и подставки. 

Правило 10. Найдите для старых вещей более подходящее место. Не накапливайте старые вещи. Во-первых, для хранения вещей можно приспособить балкон или лоджию, сделав там вместительный шкаф. Во-вторых, личный «склад» можно обустроить в гараже или на даче в виде специальной пристройки. Ну а, в-третьих, для подобных вещей можно арендовать ячейку в «Сити боксе».

Правило 11.  Поддерживайте порядок. Чистая квартира, где вещи лежат на своих местах, выглядит всегда просторнее. Старайтесь не класть ничего под мебель и не ставить коробок и мешков на шкафы. Чтобы организовать порядок, лучше всего разложить вещи по специальным контейнерам и подписать эти контейнеры. Такие емкости прекрасно встают в шкафы, задействуя каждый сантиметр объема.

Правило 12.  Не злоупотребляйте мелкими сувенирами. Имеются в виду именно мелкие по размеру предметы – вазы, статуэтки, рамки и прочие мелочи. Когда их много, создается впечатление пестроты, визуального беспорядка, а комната кажется загроможденной. Маленькую квартиру нельзя превращать в сувенирную лавку. Аксессуары для малогабаритки должны быть как раз достаточно крупными, выразительными, но их должно быть немного.  

domashniy.ru

10 доказательств того, что малогабаритная квартира – это не проблема!

Поделиться на Facebook

Небольшие дома есть в любой стране мира, но скромный метраж не везде считают недостатком. Главное – подойти к делу с фантазией. Посмотрите, как креативность творит большие чудеса в маленьких домах.

Даже в самой крошечной квартире может поместиться все, что нужно для комфортной и уютной жизни. И дело даже не в грамотной планировке, продуманной организации хранения и лайфхаках по визуальному расширению пространства – дело в смелом творческом подходе.

1. Шведская «Матрешка»

Шведское бюро сделало ставку на многофункциональность и простоту и спроектировало мебель для отдыха и работы – Matroshka Furniture. Обещают, что с ней жизнь будет комфортной даже на 15 квадратных метрах.

2. Тысяча сюрпризов одного лофта

Этот лофт величиной всего 24 квадратных метра в Амстердаме сдается в аренду. Вся мебель в ней представляет собой конструктор, так что каждый постоялец может легко подстроить ее под себя.

3. Комод-швейцарский нож

Бразильский дизайнер Густаво Калазанс спрятал в этом комоде домашний офис – его он сделал для своего проекта модульного дома.

4. Дом, который всегда в движении

В этой крошечной квартире в Нью-Йорке есть место для работы, отдыха и хранения – и это все на 36 квадратных метрах. Все дело в выдвижном стеллаже: с помощью него хозяин не только разграничивает зоны дома, но и регулирует их величину.

5. «Хэнк купил автобус»

Именно так называется этот проект. Хозяин купил его и сделал внутри полноценное жилое пространство ради диплома по архитектуре, а после отправился на нем в путешествие.

6. Миссия «Найти место для хранения» выполнима

Для хозяйки этой квартиры советы по организации хранения из интернета не работают – в ее доме очень маленькие шкафы. Но она прекрасно справилась сама.

7. Все в одном... диване

Кровать, шезлонг, обеденный стол, скамьи на 8 человек – это еще не полный список того, что дизайнеры здесь спрятали.

8. Обычное прошлое кофейного столика

До укорачивания ножек этот кофейный столик из Франции был обыкновенным раздвижным столом из ИКЕА.

9. Шкаф со скрытыми талантами

Днем это просто шкаф, но вечером он может превратиться во что угодно, от бара до столика на двоих.

10. Игра в кубики

А это проект российского бюро Ruetemple. Дизайнеры создали мебель, которую можно расставить девятью разными способами.

 

Источник

Жми «Нравится» и получай только лучшие посты в Facebook ↓

dev-chonki.ru

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *