Наследие хрущевок: как массовое строительство в СССР опередило свое время :: Жилье :: РБК Недвижимость
Способ возведения советских пятиэтажек остается востребованным 60 лет спустя — в мире продолжают строить здания по стандартам типового жилья СССР
Пятиэтажки в Ростоке, ГДР. 1976 год (Фото: Caro / Sorge / Global Look Press)
В конце 1950-х годов в Советском Союзе приступили к массовому строительству типового жилья. Сначала в Москве, а потом и по всей стране стали появляться пятиэтажные многоквартирные дома, куда съезжались люди из деревень и временных строений в городе. Жизнь советского человека изменилась бесповоротно.
Методы строительства хрущевок нельзя назвать инновационными, считает историк архитектуры, заместитель заведующего лаборатории градостроительных исследований Московского архитектурного института (МАРХИ) Николай Васильев. По его словам, в странах Европы начали возводить типовое жилье по тем же технологиям, что и в СССР, за несколько лет до начала бума хрущевок. Однако ни в одной другой стране типовое домостроение не достигло таких масштабов — хотя бы в силу размеров Советского Союза и острой потребности страны в новом жилье.
После запуска программы массового строительства пятиэтажек прошло 60 лет, однако многие методы, использовавшиеся в то время, остались актуальными до сих пор. Редакция «РБК-Недвижимости» нашла шесть ключевых особенностей хрущевок, которые используются в строительстве жилья прямо сейчас.Панельное домостроение
Дома из панели — пожалуй, главное следствие расцвета пятиэтажек. Разумеется, хрущевки были не только панельными — среди домов можно встретить и кирпичные, и блочные экземпляры. Тем не менее панельные пятиэтажки оказались самыми распространенными. Ключевая особенность этого метода стройки в том, что крупные элементы здания создавались на заводах. Фабрики по производству панелей открывались по всей стране. Это серьезно ускорило процесс строительства: при расчетном сроке возведения в 25 дней передовые бригады успевали возводить дома в семидневный срок.
«Массовое панельное жилье, которым сейчас застраивают многие города России, мало чем отличается от советского, — считает Николай Васильев. — Методы строительства аналогичные, в основе те же панели в размер этажа — только теперь они больше по площади. Стала интереснее разве что облицовка. Главная проблема панельного строительства заключается в необходимости привлечения по-настоящему квалифицированных рабочих. Речь идет не только о тех, кто собирает дома, но и о сотрудниках заводов. Это удается сделать далеко не всегда. Соотношение панельного и монолитного строительства в массовом сегменте сейчас примерно 50 на 50».
Тогда: дома из панелей, произведенных на заводе
Возведение поселка гидростроителей Колымской ГЭС Синегорье. Члены бригады Николай Тишуков (слева) и Виктор Балхановский на монтаже жилого дома. 1978 год (Фото: Белявый Сергей/Фотохроника ТАСС)
Сейчас: дома из панелей, произведенных на заводе
Современные типовые дома экономкласса от проектного архитектурного бюро «БРТ РУС» (Фото: «Интеко»)
Панельный метод строительства называли «сухим», так как в отличие от монолитного он не требовал работы с бетоном непосредственно на стройплощадке. Для соединения монтажных петель использовали в основном не цемент, а сварку, рассказали «РБК-Недвижимости» историки архитектуры. По их словам, такой способ монтажа панелей используют в России до сих пор.
«На современной стройплощадке отсутствуют «мокрые» процессы, связанные с цементной штукатуркой и прочими бетонными работами, — указывает Васильев. — На практике это означает, что людей можно заселять сразу после монтажных работ. Без этого после строительства дома его пришлось бы «сушить».
Тогда: соединение панелей без цемента
Перевозка деталей крупнопанельных домов на автомобилях в Москве. 1960 год (Фото: Фотохроника ТАСС)
Сейчас: соединение панелей без цемента
Современные панельные новостройки (Фото: «Западный город»)
Первые пятиэтажные дома ставили парами в ряд: увидеть такое расположение можно во многих кварталах российских городов. Расстояние между домами определялось не необходимостью создания определенной ширины двора, а возможностью прокладки рельсов, по которым между домами смог бы ездить башенный кран, объяснили в МАРХИ. В силу высоких темпов строительства и отсутствия четкого градостроительного плана кварталы хрущевок часто превращались в «учетную единицу» с произвольным количеством домов, рассказал Васильев.
Несмотря на строго утилитарные причины такого расположения, получившиеся кварталы оказались комфортными для повседневной жизни. «С урбанистической точки зрения подобные микрорайоны были очень удобными для жителей города», — убежден управляющий партнер холдинга «АрТель» Вадим Кириллов. Причина в том, что в пешей доступности от домов были предусмотрены все необходимые удобства (от детсадов и поликлиник до магазинов с парикмахерскими), а школы и стадионы всегда находились в глубине двора — там, где их не будет продувать ветер и где дети не смогут выбежать на дорогу. Подобные результаты стараются воспроизводить и современные девелоперские компании.
Тогда: комплексная застройка, квартал как единое пространство для жизни
Общий вид на жилой массив Ачапняк (Ереванские Черемушки). 1970 год (Фото: Багдасарян Герберт/Фотохроника ТАСС)
Сейчас: дворы без машин, комплексное благоустройство, огороженные придомовые территории
Типовые дома, которые производят на ДСК «Град» в Московской области для строительной компании «Мортон» (Фото: «Мортон»)
«Хрущевки — гениальный проект»
Генеральный директор архитектурно-ландшафтного бюро iCube Любовь Варламова:
— Типовое строительство пятиэтажек решило колоссальную проблему нехватки жилья. Хрущев и многие другие, кто работал в этом направлении, сумели остановить нарастающий жилищный кризис. Это была одна из немногих социальных проблем, которую планово-партийная система не только обещала решить, но решила в действительности. Хрущевки — гениальный проект, который ликвидировал бытовые проблемы миллионов семей за короткий срок, прорыв, показавший советским людям цивилизованное жилище и новый уклад. Появление пятиэтажек создало бытовую революцию, одним из результатов которой стал демографический взрыв — впервые за долгие годы семьи получили отдельное жилье без пристального внимания соседей».
Малоэтажная среда
Большая часть хрущевок имеет по пять этажей. Выбор в пользу такой этажности был сделан на основе заключения медиков — они сочли, что подниматься пешком на пятый этаж вполне безопасно, в то время как на шестой — уже нет. От лифтов отказались ради удешевления конструкции и ускорения темпов строительства. Сейчас установка лифтов стала проще и дешевле, чем 60 лет назад, однако для многих архитекторов и строителей по всему миру пять этажей по-прежнему является предельной высотой. И вовсе не потому, что они не хотят устанавливать лифт.
«Последние десятилетия наиболее интересное социальное жилье строят испанцы и скандинавы. Они стараются держаться за небольшую этажность и концепцию кварталов компактного масштаба. Да, возводятся и многоэтажные здания, но это чаще всего индивидуальные проекты, а не типовая застройка. Пять этажей универсальны. Большая высота считается некомфортной для человека», — рассказывает Николай Васильев.
Тогда: пятиэтажные дома в каждом крупном городе СССР
Дома на проспекте Победы в Челябинске. 1965 год (Фото: Георгиев В./Фотохроника ТАСС)
Сейчас: четырех- и пятиэтажные дома по всей Европе как стандарт комфортного жилья
Проект нового пятиэтажного жилого комплекса в Риге (Фото: Bonava)
Маленькая площадь квартир
Значительную часть хрущевок составляли малометражные однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Трех- и четырехкомнатные варианты встречались гораздо реже. При выдаче ордеров чиновники руководствовались нормативом 9,5 кв. м на человека. В настоящее время многие люди живут в не менее тесных условиях, а квартиры в новых домах бывают даже более компактными, чем в хрущевках — на первичном рынке Москвы и области легко найти жилье площадью 20–25 кв. м. Продажи показывают: спрос на такие квартиры по-прежнему существует.
Намного более показателен пример Нью-Йорка, где в окружении дорогого жилья на Манхэттене начали строить многоэтажки с микроквартирами. Новое явление для американцев оказалось клоном советских квартир в хрущевках: жилое пространство по 24 кв. м со складными кроватями и встроенной мебелью, а также отсеки для хранения вещей по типу советских кладовок явно отсылают к архитектурным решениям, внедренным в СССР.
Тогда: «однушки» по 30 кв. м с совмещенным санузлом, «двушки» с проходными комнатами
Район массовой застройки Химки — Ховрино. Москвичи обживают новые квартиры. 1977 год (Фото: Олег Иванов, Борис Кавашкин/Фотохроника ТАСС)
Сейчас: квартиры-студии без выделенной кухни и прихожей, жилье площадью от 20 кв. м
Интерьер квартиры-студии в доме Carmel Place на Манхэттене (Фото: nArchitects)
Типизация всего
Стремление к типизации построек не прекратилось с отказом от строительства хрущевок и распадом Советского Союза. Сейчас по-прежнему возводятся дома по проектам, разработанным в СССР, считают в МАРХИ. Это связано с дороговизной разработки индивидуальных проектов. Появляются и новые серии — при этом сам принцип такой серийности словно продолжает традиции хрущевок.
«В середине пятидесятых годов прошлого века доминирование строительной отрасли настолько выросло, что у архитекторов остался лишь совещательный голос. По сути, стройкомплекс сам строил и сам себя оценивал. Это наложилось на стремление к максимальной типизации, которая продолжается до сих пор. Мы по-прежнему зависим от решений, принятых тогда», — заключил Васильев.
Тогда: типовые серии домов 1-447, К-7, II-32, 1-335, 1-510
Типовая жилая застройка в микрорайоне города (Фото: Фотохроника ТАСС)
Сейчас: типовые серии домов 349/01, ГМС-1, И-155-Б, ИП-46С, ТА-714-001
Жилой комплекс «Ярославский» в Мытищах. Одна из типичных серий 2000-х годов (Фото: ПИК)
realty.rbc.ru
Хрущевские дома (хрущевки) | Advance Realty
Хрущевские серии домов (хрущевки) — описание, характеристики, планировки квартир.
Хрущевские дома (хрущевки) — серии панельных и кирпичных домов, массово строившихся в СССР во время правления Никиты Сергеевича Хрущёва и получившие в народе его имя.
Строительство хрущёвок продолжалось с 1956 по 1964 гг. По всей России было построено около 290 млн м² жилой площади, что составляет порядка 10 процентов от всего жилого фонда страны.
В Москве хрущевки строились вплоть до 1972 г., а в Московской области и во многих регионах страны — до середины 1980-х гг. Особенности хрущевок; высота потолка 2.50 – 2.60 м., крохотные прихожие и кухни, смежные комнаты во многих квартирах, раздельный либо совмещённый санузел, слабая звукоизоляция внутренних стен, отсутствие лифтов. В настоящее время 5-этажные дома многих хрущевских серий в Москве сносятся. Однако встречаются и серии, где количество этажей 8 и 9, а также 5-этажки с улучшенными характеристиками (в том числе кирпичные), перспектива которых пока неясна.
Серии хрущевских домов в Москве, Санкт-Петербурге и других городах бывшего СССР различны: для Москвы наиболее характерны 1-510, 1-515/5, К-7. Стоит отметить, что московские типовые хрущевки довольно четко поделены на “сносимые” и “несносимые” сериию. Первые, которые уже снесли, сносят или готовят к сносу стоит перечислить: K-7, 1605/5, II-32, II-35, 1-335.
Хрущёвки сносимых серий предназначались для временного решения жилищной проблемы и были рассчитаны на 25 лет, но часть из них до сих пор используется по назначению. Хрущёвки не сносимых серий имели расчётный ресурс 50 лет, поздние исследования показали, что ресурс может быть продлён до 150 лет.
Сталинские дома (Сталинки)
Хрущевские дома (Хрущевки)
Брежневские дома (Брежневки)
Современные дома (Новостройки)
Серия 1-335 Серия 1-439А Серия 1-447 Серия 1-464 Серия 1-467 Серия 1-510 Серия 1-511 Серия 1-515/5 Серия 1605-ам/5
Серия 1Р-303-2 Серия 1МГ-300 Серия К-7 Серия II-07 Серия II-07-19 Серия II-17 Серия II-18/9 Серия II-32
advancerealty.ru
10 интересных фактов о «хрущевках»
Некоторые добавляют – печально знаменитые и вспоминают старый анекдот: «Хрущёв успел соединить уборную с ванной, но не успел соединить пол с потолком». Конечно, хрущевки — это не апартаменты. Но в тот период многие семьи были просто счастливы, получив бесплатно квартиру со всеми удобствами. Чем стали для неизбалованных советских людей квартиры «ухрущённой планировки» и так ли они плохи – давайте разберемся вместе.
1. Название «хрущёвка» панельные дома получили в честь товарища Хрущёва, который их якобы придумал. Определяющее слово «якобы». На самом деле придумал их другой товарищ — французский архитектор Ле Корбюзье. Дело в том, что после Второй мировой во Франции наблюдалась нехватка пригодных для жилья домов. Бороться с этой проблемой решили посредством строительства панельных домов, то есть быстро и достаточно дешево. Такие дома появились и в Амстердаме в пригороде Оост/Ватерграафсмеер в 1923-1925, затем в Германии – в 1926-1930 году был построен целый берлинский район Шпланеманн-Зидлунг. Идея понравилась и товарищу Сталину. Но воплотил ее в жизнь именно Никита Сергеевич. Больше всего «хрущёвок» досталось Москве, Екатеринбургу и Новокузнецку. Там были возведены целые кварталы пятиэтажек. Считается, что первая хрущевка в стране была построена именно в Москве, на улице Гримау, 16.
2. Разработкой самых первых хрущевок занимался архитектор Виталий Лагутенко, которого можно считать основоположником панельного домостроения в СССР. А его внука вы наверняка знаете! Это известный музыкант, главный «мумми-троль» Илья Лагутенко.
3. Хрущевки похожи друг на друга, как близнецы? Не факт. Специалисты, например, знают и различают массу серий – так что хрущевки вовсе «не на одно лицо». Есть сносимые серии, несносимые, панельные и кирпичные, с балконами и кладовками, смежными комнатами и раздельными, пяти- и четырехэтажные. В некоторых домах фасады отделаны меленькой серой плиточкой, есть дома с художественным панно в торце, есть чисто белые, с разноцветной плиткой и с впечатанным в панель щебнем.
4. Хрущевки строили в сжатые сроки из готовых блоков, произведенных и подготовленных к установке на домостроительном комбинате. В среднем на возведение одного дома на месте уходило — представьте! — около 12 суток. Находились и «стахановцы»: одна ленинградская бригада поставила рекорд в 5 суток.
Газеты радостно рапортовали об этом. Но о качестве жилья, правда, скромно умалчивалось.
5. Строительство «хрущевок» продолжалось 26 лет: с 1959 года по 1985 год. За это время было построено «хрущевок» общей площадью 290 млн. квадратных метров! Правда, в некоторых городах их строительство закончилось гораздо раньше, примером может служить город Ленинград, где уже в 1970 году вместо «хрущевок» начали строить «дома-корабли».
6. В 1963 году американский журнал LIFE опубликовал фоторепортаж Стэна Веймана о массовом строительстве жилья в столице Советского Союза городе Москве. Фотограф запечатлел весь процесс: начиная со стадии проектирования и заканчивая новосельями в квартирах. Жаль, что советские люди в то время не читали американских журналов: фоторепортаж был довольно добрым.
7. Срок службы большинства домов-хрущевок был рассчитан на 25 лет, так как эти дома строились в основном как временное жилье. Тем не менее многие из таких домов стоят на территории России до сих пор. Такие дома (сносимой серии) должны были быть снесены уже несколько лет назад. Существовали и другие серии домов (несносимая серия). Срок службы таких домов был рассчитан на 50 лет. Исследования же показали, что при своевременном капитальном ремонте срок службы может быть увеличен до 150 лет
8. Первые «хрущевки» строились с черепичными или шиферными крышами. Позднее же на крышах решили сэкономить и стали делать обычные плоские битумные крыши с низким чердачным помещением, которое имело небольшие отверстия наружу для вентиляции. Такие крыши облюбовали голуби, которых часто можно увидеть именно в таких чердачных помещениях.
9. Чаще всего на кухне «хрущевок» под окном располагался такой специфический маленький шкафчик для хранения продуктов. Толщина стены в данном месте была всего лишь в полкирпича, поэтому в холодный период года шкаф вообще заменял холодильник.
А в некоторых из хрущёвок в санузле есть даже окно на кухню. Зачем? Четкого ответа нет.
10. А вот просторные дворы у хрущёвок — это абсолютный плюс (особенно для нашего времени — сплошной точечной застройки). За пятьдесят лет здесь успели вырасти большие деревья, разрослись кустарники, так что летом в «хрущёвских» двориках вполне себе зелено и уютно.
vm.ru
Хрущёвка Википедия
| Дома хрущёвской постройки (Хрущёвки) | |
|---|---|
| Панельная хрущёвка серии 1-464А в Уфе | |
| Местонахождение | СССР СССР |
| Строительство | 1956 — 1980-е годы |
| Использование | Жилой дом |
| Количество этажей | Обычно 5 |
| Количество лифтов | Нет |
| Архитектор | Госстройпроект Мосгорпроект |
| Медиафайлы на Викискладе | |
Дома хрущёвской постройки (разговорное «хрущёвки») — советские типовые панельные или кирпичные жилые дома, обычно 5-этажные, с малогабаритными квартирами, а также квартира в таком доме. Названы по фамилии Н. С. Хрущёва, в период правления которого началось их массовое строительство в СССР[1][2]. Часто «хрущёвками» также называют аналогичные кирпичные дома, строившиеся в то же время, и, более редкие, блочные.
С началом строительства хрущёвок советское домостроение стало преимущественно индустриальным. Хрущёвки в сравнении со сталинками, возводившимися только из кирпича, имели квартиры меньших размеров, архитектура домов была предельно проста и функциональна. В то же время хрущёвки во многом превосходили многоквартирные деревянные двухэтажные дома типовых серий, массово строившиеся в сталинский период[3] и позволили разрешить острейшую нехватку жилья. На смену хрущёвкам пришли брежневки, вместе с которыми они до сих пор остаются одним из наиболее массовых типов жилья в странах СНГ.
ru-wiki.ru
Хрущёвки
История
История «хрущёвок» берет начало в середине 50-х годов прошлого столетия, когда руководство страны начало проводить новую жилищную политику, целью которой было обеспечение всех советских семей отдельными квартирами. Разработанные типовые проекты позволяли строить быстро и максимально дешево. С 1958 года до отставки главы правительства Никиты Сергеевича Хрущёва в 1964 году справили новоселье около 54 миллионов граждан.
В Красноярске первые «хрущёвки» были сданы в эксплуатацию в 1959 году. Ими стали кирпичные и блочные пятиэтажные здания на улице Московской и проспекте имени газеты «Красноярский рабочий» в районе Нефтебазы.
Массовое строительство таких домов в городе началось в начале 1960-х годов. К этому времени в Красноярске освоили выпуск железобетонных элементов и конструкций три предприятия, ведущим из которых стал Коркинский домостроительный комбинат.
Период строительства «хрущёвок» в Красноярске длился с 1959 по 1968 гг., их самыми распространёнными сериями стали: 1-335, 1-464 1-439, 1-447.
Кварталы таких зданий можно встретить во многих районах города. Прежде всего в Зеленой роще, на Предмостной площади, в районе «ГорДК», а так же на большей части проспекта имени газеты «Красноярский рабочий», части проспекта Свободного и улицы 60 лет Октября.
Характеристика квартир хрущёвок
Это панельные, блочные, кирпичные, в основном пятиэтажные здания, реже встречаются четырёх- и трёхэтажные. В них отсутствует лифт, мусоропровод и чердачные помещения. Большинство домов газифицировано.
Во всех квартирах санузел совмещён. Высота потолков — 2,5 метра, в некоторых модификациях — 2,6 метра.
Описание:
1-комнатная – 30—33 кв.м., несколько видов планировок;
2-комнатная — 41-45 кв.м., несколько видов планировок: как с проходными комнатами, так и с раздельными;
3-комнатные – 53-59,5 кв.м., несколько видов планировок, но комнаты всегда проходные.
Кухни в хрущёвках, как правило, 5,5 кв.м., очень редко — 6-6,5 кв.м.
В некоторых модификациях кирпичных домов предусмотрены встроенные холодильники на кухнях, в виде простого короба под окном с небольшим наружным отверстием.
К настоящему времени все эти дома уже давно морально и физически устарели. В некоторых из них имеются проблемы со стенами и фундаментом. Те кирпичные строения, которые были возведены из некачественных материалов, имеют на стенах различного рода трещины. Для поддержки стен со значительными, порой опасными, дефектами применяют контрфорсы. В панельных домах нередко в угловых квартирах промерзают и протекают стены. Давно требует замены устаревшее инженерное оборудование и прежде всего внутридомовая электропроводка.
А из достоинств…, пожалуй, только ностальгия.
www.kraskompas.ru
Серии хрущевских домов, информация о сносе и фотографии хрущевок
Хрущевки различных серий возводились с 1956 по 1985 год. Серии хрущевских домов в Москве, Санкт-Петербурге и других городах бывшего СССР различны: для Москвы наиболее характерны 1-510, 1-515/5, К-7. Стоит отметить, что московские типовые хрущевки довольно четко поделены на «сносимые» и «несносимые» сериию. Первые, которые уже снесли, сносят или готовят к сносу стоит перечислить: K-7, 1605/5, II-32, II-35, 1-335. Подробнее о сносе хрущевок можно прочитать на странице «снос пятиэтажек«.
| Серия | Материал стен | Этажность | Годы строит-ва |
| II-07 | панели | 5 | 1958-1961 гг. |
| 1-510 | блоки | 4-5 | 1957-1968 гг. |
| Мм1-3 | кирпич | 4-5 | 1956-1959 гг. |
| II-17 | блоки | 4-5 | 1959-1967 гг. |
| II-20 | кирпич | 9 | 1960-1965 гг. |
| II-32 | панели | 5 | 1960-1965 гг. |
| 1-511 | кирпич | 5 | 1950-1960 гг. |
| 1-515/5 | панели | 5 | 1950е-1960е гг. |
| К-7 | панели | 5 | 1959-1964 гг. |
| II-14 | кирпич | 4-6 | 1957-1960е гг. |
| II-34 | кирпич | 5 | 1958-1973 гг. |
| II-35 | панели | 5 | 1959-1962 гг. |
| 1-513 | кирпич | 5 | 1957-1960е гг. |
| 1605/5 | панели | 5 | 1958-1966 гг. |
| 1-мг-300 | панели | 5 | 1962-1969 гг. |
| II-28 | кирпич | 5-10 | 1958-1961 гг. |
| Серия | Материал стен | Этажность | Годы строит-ва |
| 1-507 | панели | 5 | 1957-1972 гг. |
| ГИ | панели | 5 | 1960-1968 гг. |
| 1-527 | панели | 5 | 1957-1960е гг. |
| 1-528 | кирпич | 3-5 | 1957-1970е гг. |
| ОД | панели | 5,9 | 1959-1964 гг. |
| 1-335 | панели | 5 | 1960е-1980е гг. |
| 502 (1-ЛГ-502) | панели | 5 | 1963-1972 гг. |
| 504 (1-ЛГ-504) | панели | 5 | 1957-1972 гг. |
Не нашли то, что искали? Вернитесь к поиску планировок квартир по параметрам типового проекта. Поддержите проект, расскажите о tipdoma.com в социальных сетях:
tipdoma.com
Хрущёвка — это… Что такое Хрущёвка?
«Хрущёвки» (а также негативное «хрущо́бы», от «трущобы») — панельные или кирпичные двух-пятиэтажные[источник не указан 548 дней] дома, массово сооружавшиеся в СССР во время правления Никиты Сергеевича Хрущёва и получившие в народе его имя. С другой стороны, сама разработка массовых проектов доступного жилья и массовое строительство заводов железобетонных конструкций начались сразу в послевоенные годы, когда у власти ещё был И. В. Сталин.
Период строительства и характеристики
Период строительства
Строительство «хрущёвок» продолжалось с 1959[1] по 1985 год[1]. В Ленинграде строительство хрущёвок было прекращено в 1970-х годах, им на смену пришли так называемые «дома-корабли». В России было построено около 290 млн м² общей площади, что составляет порядка 10 процентов всего жилого фонда страны[2]. При этом строительство явилось дополнительным мощным толчком к урбанизации страны, и улучшению качества жизни населения — отдельные квартиры получили многие тысячи семей[источник не указан 995 дней].
Характеристики домов
В таких домах есть в основном одно- и двухкомнатные квартиры, высота потолков 2,48 м, причём на втором и следующих этажах в кирпичных пятиэтажках их высота ниже[источник?] на 20 см, в блочных домах некоторых серий — 2,7 м, совмещённый санузел, слабая звукоизоляция внутренних стен, лифты отсутствовали. «Хрущёвки» сносимых серий предназначались для временного решения жилищной проблемы и были рассчитаны на 25 лет, но часть из них до сих пор используется по назначению. «Хрущёвки» несносимых серий имели расчётный ресурс 50 лет, поздние исследования показали, что ресурс может быть продлён до 150 лет (при своевременных капитальных ремонтах). В Москве и Санкт-Петербурге действуют программы сноса и реконструкции кварталов хрущёвок и замены их современным жильём. В некоторых городах (Минск, Саранск) при капитальном ремонте таким домам утепляют внешние стены.
История возникновения
Первые экспериментальные каркасно-панельные дома были сооружены в 1948 году в Москве на Соколиной горе и Хорошевском шоссе по проектам, разработанным, соответственно Госстройпроектом (при участии Академии архитектуры СССР) и Мосгорпроектом. Автором проекта жилых домов был Лагутенко В. П. Вначале эти дома высотой в четыре этажа сооружались со стальным каркасом, но из-за большого расхода металла (более 16 кг на 1 м³ здания) вскоре перешли на сборный железобетонный каркас (расход стали до 3,75 кг на 1 м³). С 1950 года, кроме каркасно-панельных домов со связанными стыками, в Москве, Ленинграде, Киеве, Магнитогорске и других городах началось сооружение бескаркасных панельных домов.[3]
Опыт был признан удачным, и Постановлением Совета Министров СССР от 9 мая 1950 года № 1911 «О снижении стоимости строительства» было инициировано проектирование первых высокомеханизированных заводов ЖБИ.
Масштабный переход на новые, прогрессивные решения в области строительства начался с Постановления ЦК КПСС и Совета Министров СССР от 19 августа 1954 года «О развитии производства сборных железобетонных конструкций и деталей для строительства», которым предусматривалась постройка 402 заводов сборных железобетонных конструкций и организация изготовления деталей на 200 площадках полигонного типа.
31 июля 1957 года ЦК КПСС и Совет Министров СССР приняли постановление «О развитии жилищного строительства в СССР», положивший начало новому жилищному строительству.
Через некоторое время поля вокруг подмосковной деревни Черёмушки стали первой практической строительной площадкой, где в сжатые сроки из готовых домостроительных конструкций возводились пятиэтажные жилые дома. По некоторым сведениям[источник не указан 939 дней], первой «хрущёвкой» является дом № 16 по улице Гримау, 1957 года постройки. Опыт черёмушкинского строительства был впоследствии распространён на всю страну.
По другим сведениям[4], в самом начале 1950-х годов в крупных промышленных центрах СССР (Москва, Свердловск, Кузбасс) были построены целые кварталы четырёхэтажных капитальных домов, конструкции которых заранее были изготовлены на заводе[4].
В середине 1960-х предпринимались попытки строить многоэтажные «хрущёвки». В частности, в 1965 году в Минске на бульваре Толбухина было построено несколько девятиэтажных «хрущёвок», существующих по сей день, однако продолжения этот эксперимент не имел.[источник?]
Особенности проекта
Борьба с архитектурными излишествами
Первые проекты «хрущёвок» были с черепичными или шиферными крышами, однако уже имели характерную планировку. В рамках кампании по борьбе с архитектурными излишествами последующие проекты этих зданий имели более дешёвые в исполнении плоские битумные крыши с низким чердачным пространством, обычно засыпанным изоляционным материалом и имеющим лишь вентиляционные отверстия наружу (недоступные для кошек, эти пространства стали местом гнездования диких голубей, воробьёв и т. п.).
В оформлении фасадов зданий отсутствует лепнина и другие декоративные элементы, характерные для зданий предыдущего, сталинского периода.
«Хрущёвский холодильник»
Кирпичная хрущёвка в Томске. Под двустворчатыми окнами кухонь — отверстия «хрущёвских холодильников».Под окном кухни кирпичной «хрущёвки», которая имеет минимальные размеры, имеется специфический встроенный шкаф типа чулана для хранения продуктов.[источник не указан 556 дней] Толщина наружной стены в этом шкафу обычно полкирпича, в некоторых вариантах построек в этой стене есть наружное постоянно открытое отверстие. В холодный период года шкаф заменял холодильник. Однако подобный холодильник встречается и в более ранней архитектуре «сталинок».
Название «хрущёвский холодильник» часто переносят[5][6] на сами хрущёвки (особенно панельные), именуя их так из-за низкой температуры в квартирах зимой, обусловленной плохой теплоизоляцией.[7]
Модернизация
В 1990—2000 годах в Казани реализовали проект по достройке на хрущёвках шестого этажа. Таким образом было модернизировано 2 дома на улице Короленко и проспекте Ибрагимова.
Галерея изображений
Панельные дома, подаренные кубинцам СССР
Снос панельной хрущёвки в Москве
Снос панельной хрущёвки в Москве
Хрущёвка в Казани
«Модернизированная» хрущёвка в Казани
Подъезд хрущёвки
Панельная хрущёвка в городе Салавате (Башкирия) после капитального ремонта.
Хрущёвка проекта 1-317 в Йыхви (Самое типичное здание стиля Северных стран[8])
См. также
Примечания
Ссылки
dic.academic.ru