Карта реновации Москвы: дома попавшие в программу
Разработанная карта реновации Москвы 2017 года, посмотреть которую можно на нашем сайте, будет дополнена 3D-моделями домов. Каждый житель виртуально сможет ознакомиться с планировкой улиц, домов и посетить свою квартиру.
Преимущества реновации столицы
Программа замены ветхого жилищного фонда Москвы направлена на расселение жителей в новые здания с последующей ликвидацией морально устаревших объектов. Список домов, попавших под снос, формировался в рамках проекта «Активный гражданин» и в специальных центрах по предоставлению государственных услуг.
Дома для первой волны переселения построят на 210 площадках. Власти столицы Москва продолжают подбор свободных участков для новостроек, что позволит обеспечить одновременное проведение реновации во всех административных единицах.
В октябре текущего года в перечень внесено 5 дополнительных территорий, отведенных под строительство жилых объектов в САО, СВАО. В ноябре очередным заседанием штаба реновации одобрено еще 15 участков.
Новые места для строительства появились в районах Печатники, Покровское-Стрешнево, Останкино. На данный момент уже отобрано около 230 площадок, на которых построят 3,4 млн м² жилья. Этого хватит для переселения почти 120 тыс. жильцов из 568 пятиэтажных хрущевок.
Новостройки по стартовым адресам помогут реализовать проект волнового переселения. Этому процессу предшествует разработка документации по строительству новых объектов.
Правилами включения в программу реновации предусматривался учет мнения собственников и отдельный расчет по каждому зданию. Положительный ответ засчитывался, если большинство или все жители дома проголосовали за реновацию.
Утвержденная программа реновации гарантирует равноценный обмен квартир ветхих пятиэтажек на жилье с улучшенными условиями, планировкой. Новые монолитные и панельные дома будут выполнены с соблюдением архитектурных требований строительства.
В октябре власти столицы полностью закрыли доступ для включения домов для сноса по программе реновации. Формирование перечня завершено, в окончательный список вошло 5144 объекта. Это более 350 тыс. квартир, в которых проживает около 1 млн человек.
В 2018 году приступят к возведению первых домов, а до конца 2019 планируется построить еще 59 зданий, в которые переедут 36,1 тыс. москвичей. Массовое переселение начнется в 2020-2021 годах.
По заявлению заместителя мэра столицы, в данное время ведется работа по 158 стартовым участкам. Они могут дать дополнительные 2,5 млн м² жилья. Этого достаточно для обеспечения первой волны.
Карта новостроек
Реновация в Москве позволит улучшить условия проживания 10% москвичей. Программа учитывает социальные аспекты, обеспечивает создание комфортных условий для жильцов в новостройках.
Интерактивная информация хода выполнения работ, карта и список адресов стартовых площадок по программе обновления жилищного фонда находятся на портале правительства столицы.
На карте Москвы постоянно обновляется информация об объектах программы реновации. На размещенной карте с домами под снос есть опция поиска конкретного здания, чтобы найти информацию по голосованию. Например, по бульвару Генерала Карбышева в районе Хорошево-Мневники (СЗАО) дом 2 включен в программу обновления жилищного фонда по результатам голосования в центрах «Мои документы» и «Активный гражданин».
Карта стартовых площадок позволяет проследить информацию о размещении новых жилых объектов. Участки, где будут новостройки, расположены поблизости от сносимых зданий. В стартовые дома въедут жильцы из соседних построек, а на их месте развернется строительство нового жилья для участников второй волны.
С ознакомительной целью в сентябре на ВДНХ был открыт шоу-рум, в котором экспонировались макеты квартир. Посетители могли оценить архитектуру и планировку новостроек, внести свои замечания и пожелания.
До конца текущего года Москомархитектурой будет разработана 3D-карта Москвы, посредством которой можно ознакомиться с виртуальными моделями квартир, представленных в рамках программы обновления жилищного фонда.
Реализовать идею планируют в 2018 году. Каждый житель столицы сможет не только ознакомиться с улицами, но и виртуально посмотреть свою будущую квартиру.
renovaciyainfo.ru
Москвичи увидят будущие дома по реновации на 3D-карте в Интернете — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
В Москве разрабатывается интернет-приложение по программе реновации жилья, сообщила журналистам председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская.
«В нем будут размещены проекты будущих кварталов. Этот сервис планируем запустить весной на одном из столичных порталов», — сказала Ю. Княжевская.
По ее оценкам, интернет-приложение может появиться уже к первым публичным слушаниям по проектам реновации, то есть к концу марта.
«Пользователь сможет увидеть карту города, на которой будут выделены кварталы реновации. Кликнув на него, можно увидеть дома, которые появятся в ходе программы, «погулять» по району», — пояснила Ю. Княжевская.
Она добавила, что кликнув на дом, можно будет посмотреть квартирографию.
Напомним, сейчас в Москве завершается программа сноса пятиэтажных домов, принятая еще в конце 1990-х годов. В нее были включены 1722 пятиэтажки общей площадью 6,3 млн кв. м. Они возводились в конце 1950-х — начале 1960-х годов. Технологии строительства не позволяют их реконструировать. Снос пятиэтажек из этого списка планируется завершить в 2018 году.
1 августа 2017 года в столице утверждена новая программа реновации жилья. Она коснется около 1 млн москвичей и предусматривает расселение свыше 350 тыс. квартир. Сейчас программа реновации насчитывает 5 175 домов.
Конкурс на разработку концепций площадок реновации
Все о программе реновации жилья
Стандарты отделки квартир по программе реновации
В Москве заработал Общественный штаб по реновации
Информационная служба портала Стройкомплекса
stroi.mos.ru
программа реновации стартовала — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
В течение первых пяти лет с момента старта программы реновации столичного жилищного фонда в новостройки должны переехать около 117 тысяч москвичей, в том числе и жители ЮЗАО.
О том, что и как происходит сейчас в рамках реализации программы, нашей газете рассказал руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Левкин:
— Первого августа 2017 года мэр Москвы Сергей Собянин утвердил программу реновации и определил перечень домов, подлежащих расселению и последующему сносу. На сегодня это 5171 дом общей площадью более 16 миллионов квадратных метров. В Юго-Западном округе в программу реновации вошли 520 домов, 182 из которых расположены в Зюзине. Еще 119 домов находятся в Черемушках и 82 — в районе Котловка, в оставшихся районах округа таких домов на порядок меньше.
— Сергей Иванович, уже утвержден перечень стартовых площадок первой волны для строительства нового жилья. Сколько их в Москве и, в частности, на Юго-Западе столицы?
— В настоящее время уже определены 236 таких площадок. На территории Юго-Западного округа — 34 площадки в девяти районах округа. Существующий перечень площадок не является окончательным, сейчас прорабатываются дополнительные стартовые площадки для строительства многоквартирных домов.
— Каковы принципы определения этих площадок?
— Стартовые площадки подбираются в районах реновации, как это определено законодательством, недалеко от подлежащих сносу домов — для того, чтобы новоселы преимущественно остались в привычных кварталах. При этом обязательно учитывается наличие обременений и размещение инженерных коммуникаций, вынос и перекладка которых требуют больших материальных и временных затрат. Дополнительно также анализируется возможность строительства на стартовой площадке дома, в который можно переселить жителей сразу нескольких сносимых пятиэтажек, с тем чтобы на месте их сноса можно было сформировать новую строительную площадку и продолжить волну переселения. Однако судьба каждой площадки решается в индивидуальном порядке.
— Каковы этапы и перспективы реновации в общих чертах?
— Реализация программы реновации разбита на несколько этапов. Первый уже выполнен — как я уже сказал, подобраны 236 стартовых площадок, на которых планируется построить 3,5 миллиона квадратных метров нового жилья.
Завершения второго этапа (разработка градостроительной и проектной документации на все кварталы реновации) ожидаем до 1 августа 2019 года. График реализации программы с конкретными сроками переселения для жителей всех сносимых домов будет подготовлен до 31 декабря 2019 года. Программа реновации должна быть выполнена за 15 лет.
— Что сейчас происходит на площадках первой волны?
— Утвержденные стартовые площадки разделены на две группы: на 59 из них дома планируется ввести в строй до конца 2019 года, оставшиеся 177 будут задействованы в период 2020-2021 годов.
Переселение жителей в дома первой очереди уже началось, в течение этого года участников программы реновации смогут принять 32 дома в шести округах Москвы. 24 дома уже введены в эксплуатацию, в настоящее время на них завершаются работы по отделке и благоустройству в соответствии с установленными требованиями и стандартами.
— Как будут выглядеть кварталы реновации?
— Для территорий реновации применят квартальный принцип застройки, который позволит сформировать комфортную среду проживания, отвечающую современным стандартам развития мегаполисов. В границах кварталов появятся скверы, удобные детские и спортивные площадки, места для автостоянок. Для обеспечения бесперебойной подачи тепла, воды и электричества в ходе реновации кварталов обновится колоссальный объем инженерной инфраструктуры.
— Как изменится транспортная ситуация? Будут ли учтены интересы пассажиров общественного транспорта и автолюбителей?
— Маршрутные схемы общественного транспорта станут частью градостроительной документации. Если говорить о планировке кварталов, то один из принципов реновации — четкое разграничение внутридворовых территорий: во дворах так спроектируют пути для проезда машин экстренных служб, для транзита же они будут закрыты самой конфигурацией жилых домов.
В зависимости от возможностей каждой площадки для автовладельцев планируется создавать плоскостные и многоуровневые парковки. Там, где это целесообразно, — подземные одноуровневые паркинги. Набор и место размещения парковочных мест в каждом конкретном случае определяется особенностями района, квартала и количества квартир.
— Вы упомянули конфигурацию домов, она будет везде одинаковой?
— Напротив, одна из задач, стоящих перед градостроителями, — разнообразить архитектуру московских кварталов. Поэтому конфигурация, архитектура, этажность, площадь и состав квартир также определят при разработке градостроительной и проектной документации. Все дома, построенные по программе реновации, должны соответствовать современным нормам и требованиям в области энергоэффективности, пожарной безопасности и доступности для людей с ограниченными возможностями здоровья. Предусмотрены входы в подъезды на нулевой отметке, грузовые и пассажирские лифты, улучшенная отделка квартир и благоустройство территории в соответствии с утвержденными стандартами.
— Смогут ли участники реновации за дополнительную плату приобрести большую площадь, нежели им положено по программе? И по какой цене?
— Да, смогут. Более того, участникам программы реновации при доплате за квартиру большей площади предоставляется скидка 10% от суммы доплаты. Докупить дополнительные площади смогут как нынешние собственники жилья, так и те, кому оно сейчас предоставляется по договорам социального найма. При переселении им также предоставят возможность стать собственниками новых квартир. При этом москвичи, переезжающие в равнозначную квартиру, могут в течение двух лет купить у города еще одну квартиру, и тоже со скидкой 10%.
ОТДЕЛЬНАЯ ВРЕЗКА ПРИ ВЕРСТКЕ ГАЗЕТЫ:
«Перечень стартовых площадок для строительства домов по программе реновации»:
Академический:
ТПУ «Профсоюзная»;
квартал 12, корп.10 и11;
ул. Шверника, вл. 6.
Зюзино:
квартал 14, корп. 3;
квартал 14 Б, ул. Болотниковская, вл. 31;
кварталы 26, 31 — Черноморский бульвар, д. 22, корп. 2;
квартал 35, ул. Большая Юшуньская, вл. 7А;
квартал 36, ул. Болотниковская, вл. 48;
квартал 37, ул. Болотниковская, вл. 43 и ул. Керченская, вл. 2;
квартал 38, Севастопольский проспект, вл. 71;
квартал 40, ул. Каховка, вл. 23; ул. Керченская, вл. 20 и Севастопольский проспект, вл. 79;
квартал 42, ул. Керченская, вл. 26 и 30.
Коньково:
квартал 44-47, корп. 11, 12 и 14;
микрорайон 6, корп. 2 и 3.
Котловка:
квартал 18, корп. 6 и 8;
ул. Нагорная, вл. 13, корп. 2, 3.
Ломоносовский:
ул. Архитектора Власова, вл. 2.
Обручевский:
пересечение ул. Гарибальди и ул. Архитектора Власова.
Северное Бутово:
ул. Феодосийская, вл. 7.
Черемушки:
кварталы 20, 21, ул. Гарибальди, вл. 17 и ул. Профсоюзная, вл. 32;
квартал 32А, уч. 3.
Южное Бутово:
квартал 1, корп. 13;
квартал 2, корп. 24;
ул. Краснолиманская, вл. 27.
stroi.mos.ru
Карта — Реновация в Москве
Да, хочу переехать в новый дом 59%, 823 голоса
823 голоса 59%
823 голоса — 59% из всех голосов
Нет, обмен получается неравноценным 13%, 187 голосов
187 голосов 13%
187 голосов — 13% из всех голосов
Затрудняюсь ответить 7%, 100 голосов
100 голосов 7%
100 голосов — 7% из всех голосов
чтобы не были соседями мусульмане*4%, 53 голоса
53 голоса 4%
53 голоса — 4% из всех голосов
Главное, чтобы не было переезда в каменные джунгли. Хочется жить в малоэтажном здании, а не в бетонном гетто.*4%, 53 голоса
53 голоса 4%
53 голоса — 4% из всех голосов
врут как обычно*4%, 50 голосов
50 голосов — 4% из всех голосов
нет сносу кирпичных пятиэтажек 1-511*3%, 46 голосов
46 голосов 3%
46 голосов — 3% из всех голосов
Сносим Кузьминки!*3%, 39 голосов
39 голосов 3%
39 голосов — 3% из всех голосов
обещал 6 среди нетроутых деревьев, а реально 16-этажные пустые колодцые*1%, 16 голосов
16 голосов 1%
16 голосов — 1% из всех голосов
Да, хочу съехать из комуналки*1%, 12 голосов
12 голосов 1%
12 голосов — 1% из всех голосов
Столько денег нет в бюджете.*1%, 8 голосов
8 голосов 1%
8 голосов — 1% из всех голосов
хотелось бы не удалиться от станции метро Беляево*1%, 7 голосов
7 голосов 1%
7 голосов — 1% из всех голосов
Нет сносу пятиэтажек 1-510 и 1-511!Оставьте эти серии в покое!*0%, 3 голоса
3 голоса
3 голоса — 0% из всех голосов
На Чонгарском всю жизнь прожили, здесь хотим и статься*0%, 2 голоса
2 голоса
2 голоса — 0% из всех голосов
mosrenovacia.ru