44Т — планировка квартир с размерами в домах серии П 44Т. Фото планировки п44т
Годы строительства
с 1997 года по настоящее время
Тип дома
Панельный
Этажность
9-25, обычно — 14 и 17
Квартир на этаже
4
Высота потолков
2,74 м
Кол-во секций
до 8 подъездов
общая площадь: 37-39 кв. м, жилая: 19 кв. м, кухня: 7-8.4 кв. м, санузлы совмещенные
общая площадь: 51-61 кв. м, жилая: 30-34 кв. м, кухня: 8.3-13.2 кв. м, санузлы раздельные
общая площадь: 70-84 кв. м, жилая: 44-54 кв. м, кухня: 10-13 кв. м, санузлы раздельные
Комнаты
Изолированные
Балконы
Застекленные лоджии в одно-комнатных квартирах; лоджии и эркеры в двух и трех-комнатных квартирах, также полуэркеры в торцевых и угловых двух и трех-комнатных квартирах
Материал стен
Наружные железобетонные трехслойные (бетон — утеплитель полистирол — бетон) панели
Несущие стены
Железобетонные панели толщиной 16 и 18 см
Перегородки
Гипсокартонные
Перекрытия
Крупноразмерные железобетонные плиты
Отделка наружных стен
Облицовка «под кирпич», на нижних этажах облицовка «под камень»
Варианты цветов отделки
светло-рыжий и темно-оранжевый, эркеры и полуэркеры — белый, нижние этажи — серый
Кровля
Плоско-скатная или скатная черепичная, возможные цвета: зеленый, коричневый
Отопление
Центральное, водяное
Вентиляция
Естественная вытяжная через вентиляционные блоки в ванной комнате и туалете
Водоснабжение
Холодная и горячая вода от городской сети
Лестницы
Незадымляемые
Лифты
Пассажирский грузоподъемностью 400 кг и грузопассажирский, в 20-25-этажных секциях — 2 грузопассажирских лифта и пассажирский
Мусороудаление
Мусоропровод с загрузочными клапанами на каждом этаже
Технические помещения
Чердак для размещения инженерных коммуникаций, техподполье
Достоинства серии П44Т
Повышенная теплоизоляция и звукоизоляция от предшественницы серии П-44, вентиляционный короб в прихожей, медная электропроводка, остекление лоджий, технология закрытого стыка, отопительные приборы с регуляторами температуры, мировые стандарты по огнестойкости и капитальности, эркеры и полуэркеры, надежная система безопасности, быстрые темпы строительства.
Недостатки
Невысокое качество монтажа наружных стен
Нормативный срок эксплуатации
100 лет
Проектировщик
МНИИТЭП
Производитель
ДСК-1
Описание планировки П44Т
П-44Т однозначно самая популярная типовая планировка квартир в новостройках Москвы и Подмосковья. Быстрые темпы возведения, полное соответствие мировым стандартам по капитальности и огнестойкости и 100-летний срок эксплуатации — это лишь одни из немногих достоинств панельного дома серии П 44Т. Также обратите внимание, что не было выявлено ни одного долгостроя домов этого типа. Доля социального жилья примерно 50%.
В основном дома планировки п44т возводились как в районах массовой застройки: Северное и Южное Бутово, Митино, Новокосино, Некрасовка, Жулебино, так и в старых районах, где производился массовый снос ветхого жилья: Зюзино, Зеленоглаз, Измайлово и другие. Часть домов этой серии были возведены точечно. В Московской области дома серии П-44Т возводятся/построены почти во всех крупных городах ближайшего Подмосковья, а также в поселках Медвежьи Озёра и Голубое, деревне Брёхово.
12 марта 2015, 18:03
www.dommsk.ru
Современные планировки (серия дома П-44Т)
Панельный дом серии П-44Т состоит из секций с 1, 2 и 3-комнатными квартирами.
Наружные стены, состоящие из трехслойных панелей, толщиной 300 мм облицованы декоративным кирпичом. Конструкция панелей обычная трехслойная (бетон, утеплитель — бетон), но за счет усовершенствования утеплителя (прослойка специальной пленкой) увеличена теплоизоляция дома. Внутренние стены — железобетонные толщиной 140 и 180 мм, перекрытия — железобетонные 140мм. Вентиляционный блок вынесен из кухни.
В каждом подъезде 2 лифта, пассажирский грузоподъемностью 400 кг и грузовой грузоподъемностью 630 кг. Окна оснащены теплозащитными стекло-пакетами с повышенным коэффициентом теплоизоляции.
Дома серии П-44Т состоят из прямых и угловых секций.
В прямых секциях на каждом этаже расположено 4 квартиры: одна однокомнатная квартира, одна трехкомнатная квартира и две двухкомнатные квартиры (с расположением комнат и кухни по одну сторону дома и с расположением комнат по разные стороны («распашонка»). Рядовые секции отличаются друг от друга наличием или отсутствием торцов, поэтажной компоновкой квартирами с различным расположением эркеров. Относительное размещение квартир на этаже во всех типах прямых секций одинаково.
В угловых секциях расположено 4 квартиры: две однокомнатные и две трехкомнатные. В отличие от прямых секций относительное расположение квартир на этаже в угловых секциях имеет несколько вариантов, два из которых изображены на рисунках. Так же, как и прямые секции, угловые секции могут иметь торцы (справа или слева) и компоноваться квартирами с различным расположением эркеров.
В случае расположения на первом этаже электрощитовой с проходом, в подъезде не нумеруется одна двухкомнатная квартира. Подъезд, где размещена электрощитовая, имеет вход с двух сторон.
Так же Вы можете посмотреть другие планировки: Посмотреть другие планировки…
| Если Вы заметили неточности в нашей информации или хотите помочь дополнить данный раздел. Пожалуйста, напишите нам: [email protected] |
Посмотреть другую полезную информацию:
www.domastik.ru
Дом П44Т: планировка с размерами
В сегодняшнем городском домостроительстве наиболее распространенной является планировка П44Т, которая имеет ряд безусловных достоинств. Еще в семидесятые годы было начато строительство новых домов серии П44 согласно типовым проектам. По сути, это был первый шаг к дальнейшему развитию и внедрению более современной технологии строительства и планирования жилого пространства.
Особенности планировки П44Т
П44T — планировка с размерами, отвечающими требованиям настоящего времени, предлагает около десяти решений. Разработаны варианты жилых секций для обычных и угловых квартир. Эта модель планирования применяется для жилых многоэтажных домов высотой от 9 до 25 этажей. Для комфортного подъема жильцов и мебели на нужный этаж предусмотрено как минимум два лифта: пассажирский и грузовой.
Современные идеи планирования
Основная идея планировки П44Т – это максимальное использование пространства. В этом контексте можно привести пример удачного инженерного решения, которое позволило увеличить площадь кухни. Такие важные для каждой хозяйки квадратные метры кухни были освобождены за счет размещения короба вентиляции в коридоре. П44Т — планировка с размерами, предполагающими высоту помещений 2,7 м, что обеспечивает комфорт и хороший доступ дневного света в квартиры. Современные идеи планирования дали возможность использования чердачных помещений. На мансардных этажах планировка квартиры П44Т с размерами шага поперечных стен, увеличенных до 4,2 м, дает возможность прекрасного благоустройства помещений. Часто их совмещают с обычным этажом, в результате чего получается двухэтажная квартира.
Преимущества П44Т
Дом П44Т планировки с размерами внутренних перекрытий 0,14 м и 0,18 м надежен и имеет длительный срок эксплуатации. Износостойкость и устойчивость наружных стен перед внешними воздействиями обеспечивается отделкой керамической плиткой толщиной 0,30 м, имитирующей кирпич, которая надежно закрепляется на фасаде. Использование качественных стеклопакетов гарантирует хорошую теплоизоляцию, защиту от шума и создает уют. Оснащение различными современными системами контроля дает гарантию безопасности в случае пожара и при угрозе затопления. Также в многоэтажных домах такого типа устанавливаются датчики открытия дверей технических помещений и электрических счетчиков. П44Т — планировка с размерами, соответствующими типовым нормам данных проектов, предполагает прокладку проводов электричества внутри панелей. Это увеличивает безопасность эксплуатации и защиту самих проводов во время каких-либо ремонтных или строительных работ.
Очень важными преимуществами дома с планировкой П44Т являются короткие сроки возведения и длительный период эксплуатации. Гарантированный специалистами срок службы составляет более ста лет.
Планировка П44Т с размерами стен гораздо больше, чем в зданиях, строящихся в предыдущие годы, обеспечивает дополнительную надежность конструкции, лучшую звукоизоляцию квартир и хорошую теплоизоляцию помещений. При строительстве используют высококачественный тяжелый бетон, который отвечает за повышенную износостойкость.
Недостатки П44Т
Наряду с целым рядом преимуществ, можно назвать некоторые недостатки, встречающиеся в домах такого типа. Один из них – это неровность стен и полов. Устранить такой недостаток несложно, выполнив выравнивание и обеспечив дополнительную звукоизоляцию.
Технологические отличия планировки П44Т 25
Планировка П44Т 25 с размерами, описанными ниже, – это современная и усовершенствованная разновидность планировки, применяемая для жилых зданий высотой в 25 этажей с увеличением площадей квартир. В этом типе домов ширина шага стен в поперечном сечении больше, а трехкомнатные квартиры оснащены дополнительным санузлом. Технологические отличия П44Т 25 состоят в повышенной этажности с увеличенным до трех количеством лифтов с грузоподъемностью двух из них по 630 кг и одного — 400 кг. Увеличена площадь кухни до 9 кв. м в однокомнатных; до 15,9 кв. м в двухкомнатных линейных; до 13,8 кв. м – в трехкомнатных и больших двухкомнатных квартирах. Общие площади 1-/2-/3-комнатных квартир составляют 37,4–38,8/51,7–63,4 /77–84,6 кв. м соответственно.
Эркеры в домах П44Т
П44Т — планировка с размерами, указанными выше, все чаще предусматривает использование эркеров, делая квартиры не только эстетически более привлекательными, но и увеличивая площадь помещения. Часть оконного пространства выносится на внешний фасад в виде выступа трапециевидной или другой формы, таким образом увеличивая объем помещения. Наиболее часто такой метод используется в кухнях. Благодаря эркерам помещение получает дополнительную освещенность, увеличенное пространство, а фасад дома выглядит более привлекательным. Выступы могут быть различной формы: прямоугольной, треугольной, многоугольной или округлой. Возможно использование и оформление эркера как отдельной зоны, тогда ее отделяют от основного помещения барной стойкой или визуальной перегородкой, например, ширмой. Заслуженной популярностью также пользуется усеченный вариант – полуэркер.
Дизайнерские решения для кухонь или комнат с эркером могут быть намного интереснее обычных.
П44Т — планировка с размерами, которые прекрасно подходят для комфортной жизни, на сегодняшний день является самой распространенной в многоэтажных жилых домах. Архитекторы и проектировщики, работавшие над решением задач максимального удобства квартир, не только реализовали их в проекте, но и сделали планировку интересной и оригинальной.
fb.ru
П-44тм модифицированная серия панельных домов, планировка П-44тм
Фото дома серии п-44тм
Серия п-44тм является модификацией распространенной в Москве серии домов п-44т. Этажность зданий осталась неизменной — 17 этажей, причем первый — не жилой, а на 16-17 предусмотрены исключительно двухуровневые квартиры. Здания возводятся с 2002 года, существует модификация «п-44тм/25» этажность которой не 17, а 25 этажей.
Отделка наружных панелей производится плитами, напоминающими по фактуре кирпич, из-за чего внешне здания очень похожи на прародителя — п-44т. Однако, значительные изменения коснулись в основном планировки квартир. За счет того, что увеличилась ширина, увеличилась и площадь квартир. Площадь кухонь увеличилась до 10 кв.м. в однокомнатных и до 15 в трехкомнатных, кроме того, в них появились эркеры. Все окна в квартирах остеклены, причем лоджии остеклены темным стеклом, что придает внешнему виду дома красивый антураж. Продолжая тему внешнего вида, стоит отметить, что архитекторы постарались убрать в п-44тм большинство прямых углов, сделав их закругленными.
Характеристики п-44тм:
Площади:
однокомнатная — 39.2 кв.м.
двухкомнатная — 66.9 кв.м.
трехкомнатная — 85.6 кв.м.
четырехкомнатная (двухуровневая) — 103.3 кв.м
высота потолков 2.7 м
трехслойные наружные панели — 30 см (толщина)
внутренние стены — 18 см
в подъездах по 2 лифта (400 и 630 кг — грузоподъемность)
Планировки жилых секций в п-44тм:
Не нашли то, что искали? Вернитесь к поиску планировок квартир по параметрам типового проекта. Поддержите проект, расскажите о tipdoma.com в социальных сетях:
tipdoma.com