Пятиэтажки сносимых серий — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
Отличительные особенности «хрущевок» — низкие потолки, маленькие кухни, совмещенный либо раздельный санузел, слабая звукоизоляция внутренних стен, отсутствие лифтов, мусопроводов и чердаков. В кирпичных сериях под окном на кухне делали нишу с толщиной стены в половину кирпича, которая зимой могла служить холодильником.
«Хрущевки» сносимых серий были рассчитаны на 25 лет. Они предназначались для временного решения жилищной проблемы, но часть из них по сей день используются по назначению. «Хрущевки» несносимых серий имели расчетный ресурс 50 лет, но при своевременных капитальных ремонтах их ресурс может быть продлен до 150 лет.
К сносимым относятся панельные дома серий К-7, II-32, II-35, 1605-АМ, 1МГ-300. В Москве они демонтируются согласно городской программе комплексной реконструкции районов пятиэтажной застройки первого периода индустриального домостроения. В программу были включены 1722 пятиэтажки, подлежащие сносу согласно постановлению правительства Москвы от 6 июля 1999 года № 608.
Какие серии домов сегодня сносят в Москве
- 1605-АМ
- 1МГ-300 (МГ-300)
- II-32
- II-35
- К-7
1605-АМ
| Годы строительства | 1958-1966 |
| Отличительные особенности | окна на лестницах, двухстворчатые окна в квартирах, в торцах два ряда окон |
| Материал стен | панель |
| Количество подъездов | от трех |
| Количество этажей | 5 (первый этаж жилой) |
| Высота потолков | 2,55 м |
| Балконы | во всех квартирах, начиная со 2 (3) этажа |
Больше всего домов серии 1605-АМ/5 (1-605А) было построено в московских районах Фили, Давыдково, Кунцево, Очаково, Солнцево, Беляево, Зюзино, Перово, Зеленоград (мкр. 3, 6, 8). В небольших объемах такие дома строились в ряде других спальных районов, а в центре Москвы дом серии 1605-А есть в районе Хамовники. За пределами столицы такие дома возводились в некоторых городах Подмосковья (Балашиха, Одинцово, Долгопрудный, Мытищи, Пушкино и др.) в единичных количествах.
1МГ-300 (МГ-300)
| Годы строительства | 1962-1968 |
| Отличительные особенности | маленькие, практически квадратные балконы |
| Материал стен | панель |
| Количество подъездов | от трех |
| 5 (первый этаж жилой) | |
| Высота потолков | 2,64 м. |
| Балконы | в двух- и трехкомнатных квартирах |
| Количество квартир на этаже | 3 |
Дома серии 1МГ-300 (МГ-300) строились в районах Черемушки, Медведково, Ховрино, Коптево-Михалково-Лихоборы, Бескудниково. Внутри Садового кольца такие дома не строили, нет их и за пределами Москвы. Серия 1МГ-300 была внедрена на замену конструктивно менее прочным сериям К-7 и II-32. Иногда эту серию домов ошибочно называют 1МГ-510.
II-32
| Годы строительства | 1959-1965 |
| Отличительные особенности | балконы на железобетонных столбах-опорах |
| Материал стен | виброкирпичные или железобетонные панели |
| Количество подъездов | от двух |
| Количество этажей | 5 (первый этаж жилой) |
| Высота потолков | 2,48 м |
| Балконы | на опорных железобетонных столбах |
| Количество квартир на этаже | 3 |
Больше всего домов серии II-32 было построено в московских районах Черемушки, Измайлово, Зюзино, Проспект Вернадского, Ховрино. Внутри Садового кольца дома серии II-32 не строились. За пределами города дома этой серии возводились в некоторых городах Подмосковья в единичных количествах. Первоначальное название серии: ВК-32 (от термина «виброкирпичные» (панели). Причина прекращения строительства — отказ от виброкирпичных панелей вследствие их слабых конструктивных характеристик.
II-35
| Годы строительства | 1959-1962 |
| Отличительные особенности | квадратные вентиляционные отверстия в торцах панелей крыш, отсутствие балконов, широкие (на 2-3 окна) фасадные панели |
| Материал стен | панель |
| Количество подъездов | от четырех |
| Количество этажей | 5 (первый этаж жилой) |
| Высота потолков | 2,51 м |
| Балконы | нет |
| Количество квартир на этаже | 3 |
Первый дом серии II-35 был построен на 2-й Новоостанкинской улице. Также строительство велось в районах Кузьминки и Кунцево. Внутри Садового кольца и за пределами Москвы такие дома не строились. Серия II-35 была экспериментальной, именно на ее примере были отработаны практические методы расчета теплозащиты наружных панелей не только на плоских участках, но и в узлах сопряжений. В результате от скорлупной конструкции вертикальных стен было решено отказаться, эта конструктивная схема в дальнейшем стала применяться только для перекрытий
К-7
| Годы строительства | 1958-1966 (Москва), 1959-1969 (другие города) |
| Отличительные особенности; | облицованы мелкой светлой квадратной плиткой, без балконов, глухие торцы, выступающие элементы панелей с внутренней стороны здания |
| Материал стен | панель |
| Достоинства | раздельные санузлы, площади кухонь больше, чем во всех других хрущевках |
| Количество подъездов | от двух |
| Количество этажей | 5 (реже 4), первый этаж чаще всего жилой |
| Высота потолков | 2,50 м. |
| Балконы | только в одной из ранних версий (К-7-3-3) ;в 1-м мкр. Зеленограда |
| Количество квартир на этаже | 3 |
Дома серии К-7 можно увидеть во многих кадрах фильмов «Доживем до понедельника», «Операция «Ы» и другие приключения Шурика» (новелла «Напарник»). Больше всего домов серии К-7 было построено в московских районах Хорошёво-Мнёвники, Бескудниково, Проспект Вернадского, Медведково.Также серия массово строилась в районах Северное Тушино, Ховрино, Зеленоград (мкр. 1, 2, 3, 8), Дегунино, Бутырский Хутор, Свиблово, Измайлово, Кузьминки, Черемушки, ул. Новаторов, ул. 1905 года и других. Внутри Садового кольца такие дома не возводились.
Снос пятиэтажек
По материалам сайтов russianrealty.ru,
advancerealty.ru
stroi.mos.ru
В предварительный список пятиэтажек, идущих под снос, включили около 4,5 тысячи домов
Около 4,5 тысячи домов вошли в перечень для голосования жителей в целях последующего формирования проекта программы реновации, сообщил Сергей Собянин на заседании Президиума Правительства Москвы.
«Путем сложения этих двух направлений — экспертной оценки и реального мнения москвичей, которые проживают в этих домах, — мы составили список, который состоит из 4,5 тысячи таких зданий. Это те, которые по техническому состоянию находятся в неудовлетворительном состоянии. И жители которых, две трети которых, желают, чтобы их дом рассмотрели на предмет включения в программу реновации», — сказал Мэр Москвы.
После опубликования списка горожанам предложат проголосовать за включение домов в программу.
«Спорные дома мы оставили в стороне, но тем не менее жители могут на общем собрании подать заявку на то, чтобы их дом включили в программу», — добавил Сергей Собянин.
В перечень не вошли дома, расположенные в 40 районах старой Москвы и 15 поселениях ТиНАО. В их числе:
— ЦАО — Хамовники, Якиманка, Арбат, Замоскворечье, Мещанский, Тверской;
— ЮЗАО — Гагаринский, Теплый Стан;
— ВАО — Вешняки, Восточный, Новокосино, Преображенское;
— ЗАО — Дорогомилово, Крылатское, Тропарево-Никулино;
— САО — Аэропорт, Беговой, Восточное Дегунино, Молжаниновский, Савёловский, Сокол, Ховрино, Хорошёвский;
— СВАО — Бибирево, Лианозово, Северное Медведково;
— СЗАО — Куркино, Строгино;
— ЮАО — Зябликово, Чертаново Центральное, Чертаново Северное, Орехово-Борисово Северное, Орехово-Борисово Южное, Братеево;
— ЮВАО — Капотня, Марьино, Некрасовка, Печатники;
— ЗелАО — Матушкино, Савёлки;
— ТиНАО — Роговское, Киевский, Новофедоровское, Вороновское, Краснопахорское, Внуковское, Клёновское, Филимонковское, Щаповское, Десёновское, Марушкинское, Воскресенское, Троицк, Московский, Сосенское.
Перечень адресов пятиэтажек для голосования жителей в целях последующего формирования проекта программы реновации был составлен Правительством Москвы на основе данных, полученных из различных источников.На первом этапе был проведен тщательный анализ более чем 250 тысяч обращений жителей пятиэтажек, направленных в органы власти города за последние годы.
В марте — апреле 2017 года префектуры административных округов провели консультации с депутатами местного самоуправления и старшими по домам о целесообразности включения конкретных пятиэтажек в проект программы реновации.
На втором этапе, в апреле 2017 года, был проведен сплошной поквартирный телефонный опрос жителей пятиэтажек, чтобы предварительно выяснить их мнения о желательности или нежелательности участия в программе реновации. Также была изучена информация о техническом состоянии домов.
В итоге в перечень для голосования вошли пятиэтажки, отвечающие двум следующим условиям:
— неудовлетворительное техническое состояние дома;
— значительная часть (как правило, более 70 процентов) опрошенных жителей поддержали включение своего дома в проект программы.
В перечень не были включены дома, находящиеся в удовлетворительном техническом состоянии. И в дальнейшем крепкие, добротные здания не будут включены в программу реновации.
Кроме того, в перечень не были включены дома, значительная часть жителей которых против или сомневаются в целесообразности участия в программе реновации. Тем не менее такие дома могут попасть в проект программы реновации, но только при условии, что общее собрание собственников помещений дома примет решение о направлении соответствующей заявки в Правительство Москвы. Заявка будет рассмотрена максимально внимательно и доброжелательно.
Помимо портала mos.ru, с перечнем домов можно будет ознакомиться в информационных центрах управ районов и префектур административных округов города, а также в центрах госуслуг «Мои документы».
Узнать, есть ли конкретный дом в списке для голосования, можно по телефону единой справочной службы Москвы: 8 (495) 777-77-77.
www.mos.ru
Полный список пятиэтажек, которые могут начать сносить в Москве с 2017 года
Второго мая на портале правительства Москвы был опубликован предварительный список сносимых пятиэтажек для голосования. Такое решение принял мэр Сергей Собянин.
В список вошли 4 566 хрущевок из 85 районов «старой» Москвы и из 6 поселений Новой Москвы. В них сейчас живет около 1 миллиона человек. При этом не попали в список для голосования около 3 тысяч пятиэтажек из 40 районов «старой» Москвы и 15 поселений Новой Москвы.
Голосование по вывешенным адресам начнется в понедельник, 15 мая, и продлится по 15 июня включительно. То есть в течение одного месяца жители попавших в список домов смогут высказать свое мнение за или против сноса.
Но пока любой житель может узнать, какие именно хрущевки оказалис в списке потенциальных домов на снос. В первые часы после публикации адресов желающих оказалось так много, что портал mos.ru с трудом выдерживает наплыв посетителей. Сейчас страница открывается с задержками или иногда бывает вовсе недоступна. Москвичи могут увидеть полный список на сайте «Комсомольской правды». Кроме того, в нашей рубрике «Снос пятиэтажек в Москве в 2017 году» собраны ответы на главные вопросы по программе реновации жилья, мнения экспертов, комментарии и свежие подробности по теме.
ПОЛНЫЙ СПИСОК ПЯТИЭТАЖЕК, КОТОРЫЕ МОГУТ ПОПАСТЬ ПОД СНОС:
Северный административный округ (САО)
Северо-Западный административный округ (СЗАО)
Северо-Восточный административный округ (СВАО)
Центральный административный округ (ЦАО)
Восточный административный округ (ВАО)
Троицкий административный округ (ТиНАО)
Южный административный округ (ЮАО)
Юго-Западный административный округ (ЮЗАО)
Юго-Восточный административный округ (ЮВАО)
Западный административный округ (ЗАО)
Зеленоград (ЗелАО)
ДЕСЯТЬ НАИВНЫХ ВОПРОСОВ О ГОЛОСОВАНИИ
1. Когда начнётся и сколько продлится голосование? Как о нем узнать?
С 15 мая по 15 июня, то есть один месяц, жители попавших в список домов могут высказать своё мнение за или против сноса. После публикации списка на mos.ru в почтовый ящик каждой квартиры бросят индивидуальное извещение и брошюру с ответами на основные вопросы по реновации жилья. Кроме того, по домам разложат спецвыпуски районных газет, вывесят объявления на подъездах (подробности)
МЕЖДУ ТЕМ
Госдума отложит обсуждение сноса пятиэтажек в Москве до итогов опроса жителей
Московские власти собираются опросить жителей пятиэтажек, попавших в предварительный список на снос. Мнение горожан они намерены узнавать с 15 мая по 15 июня этого года. Спикер Госдумы Вячеслав Володин предложил дождаться окончания поадресного опроса москвичей, выяснить, какие опасения у них есть. И только после этого рассмотреть законопроект о реновации втором чтении. Обсуждения депутаты и чиновники отложат до начала июля этого года (подробности)
www.kp.ru
Снос пятиэтажек несносимых серий в Москве — все, что известно на сегодня
В ближайшие годы правительством Российской Федерации был запланирован снос старого, ветхого московского жилья (так называемые хрущевки), которое уже долгие годы пребывает в аварийном состоянии.
Такой план подразумевает снос не одного десятка домов, что коснется не одной тысячи московских горожан. Этот материал о сносе пятиэтажек от журнала Reconomica заинтересует тех граждан, жилье которых попало в сносные списки, а также тех, кто интересуется возможностью покупки квартиры в хрущевке с перспективой расселения.
Содержание материала
Непригодны для капремонта — почему Путин приказал снести все пятиэтажные дома в Москве?
На встрече с мэром Москвы Сергеем Собяниным 21 февраля 2017 года президент Российской Федерации поручил произвести снос устаревших домов, взамен которым возвести новое жилье.
Такое решение принято в связи с проведенными экономическими расчетами по целесообразности капитального ремонта такого аварийного жилья, которое оказалось нерентабельным. Президент сказал, что его поручение основывается на желании горожан получить новое и комфортное жилье. Главным вопросом в этом непростом деле являлась бюджетная возможность столицы: сможет ли справиться с финансовой нагрузкой правительство, и найдутся ли инвесторы? По словам московского мэра, столица справится с возложенной ответственностью по сносу «хрущевок» и с последующей застройкой нового жилья, а финансовых преград для этого не предвидится.
На заседании Общественной палаты доходчиво пояснили, почему нецелесообразно проводить капитальный ремонт старых пятиэтажек. Привели простой пример о том, что в пятиэтажках все коммуникации спрятаны внутри стен, и их нужно будет разбивать при выполнении капремонта. При таких работах придется расселять людей, что является большой проблемой.
В целом большая часть пятиэтажных зданий вообще не пригодны к капремонту. Эти здания были построены более 60 лет назад и рассчитывались на 25-30 лет проживания в них. В домах, которые подлежат сносу, на сегодняшний день проживает 1,6 млн. человек.
Когда будут сносить последние столичные хрущевки — что говорят власти?
По словам Сергея Собянина, новая программа, предполагающая снос устаревшего жилья, будет реализована на протяжении двух лет. Такой новостью мэр поделился во время проведения осмотра по выполнению работ на одном из участков (на проспекте Вернадского), связанных со сносом хрущевок и постройке новостроек для горожан.
В ходе проведенного осмотра Сергей Собянин заявил, что программа, связанная со сносом пятиэтажек, которая длилась почти 20 лет, заканчивается. Уже была переселена большая часть домов, а оставшиеся задачи градостроительного плана будут выполнены в 2017-2018 годах.
По словам мэра, раньше эту программу можно было реализовать, в основном, за счет привлеченных инвесторов. Сегодня же большую часть расходов на себя берет государство. Большую часть домов за счет инвесторов не переселить. Было принято решение о переселении 1000 домов из более чем 1700 за государственный счет. Сергей Собянин выделил, что взамен морально и физически устаревшей жилплощади 160 тысяч семей получили (или получат в ближайшие годы) новые и «свежие» квартиры.
Такое жилье возведут на месте снесенных построек
В программе по расселению граждан из устаревшего жилья было запланировано снести 1722 дома первого индустриального строительства, общая площадь которых составила 6,3 миллионов кв. метров. На момент разговора с мэром было снесено 1644 постройки, площадь которых составляет 6 миллионов кв. метров. В настоящий момент существует четкий план по расселению 78 домов в течении двух лет, 29 из которых обязуются расселить инвесторы, а остальные 49 будут обеспечены жильем за счет бюджета столицы.
При переселении жителей Москвы из старого жилья в новостройки будут учтены проблемы нуждающихся в улучшении и увеличении жилплощади, например, с увеличением численности семьи. Переселяемые жильцы получат равнозначное предыдущему жилье, а проживающие в коммуналках — будут обеспечены индивидуальной жилплощадью. По неподтверженным пока данным некоторых источников, в рамках новой программы сноса пятиэтажек взамен старых квартир будут выдавать жилье на 15-20% больше по площади.
План сноса московских пятиэтажек в 2017-2018 годах
В 2011 году стартовала муниципальная программа “Жилище”, которая была направлена на переселение владельцев устаревшего жилья в новостройки. Это связано с необходимостью сноса старого (аварийного) жилья. В связи с многочисленностью таких объектов, программа была распланирована на несколько лет.
Сейчас градостроительный план вышел на завершающую стадию по сносу аварийных пятиэтажек. В этот заключительный этап, который продлится в 2017-2018 годах, планируется убрать до 80 домов. Большинство конструкций, которые планируется снести, размещаются в следующих округах:
САО;
ВАО;
ЮЗАО;
СЗАО.
Были озвучены адреса пятиэтажек, которые подлежат сносу по программе замещения ветхого жилья в 2017-2018 годах. Большинство из них располагаются в СЗАО — по улице имени Академика Павлова и Давыдовской улице.
В последнем этапе программы будут проведены работы, которые коснуться не только старых хрущевок. В нее внесены и построенные с 1960 по 1975 год сравнительно «новые» пятиэтажки. Благодаря более позднему вводу в эксплуатацию, нежели хрущевки, они не успели получить аварийный статус.
Ранее сносить подобные здания не планировалось, их даже хотели модернизировать путем надстройки дополнительных этажей. Однако ввиду нерентабельности такого ремонта их решили демонтировать. Также сносу будут подвержены здания от одного до четырех этажей в высоту (помимо пятиэтажек). Эти постройки были признаны аварийными.
При публикации плана о сносе жилья на 2017-2018 года было сказано, что неоспоримое большинство требуемых операций будут проведены в 2017 году. В 2018 году планируются завершающая часть и дополнительные работы.
Процесс сноса проходит быстро, и не затрагивает стоящие рядом постройки
На официальном сайте градостроительной политики была опубликована информация, подтверждающая, что будет проведен не только демонтаж аварийного жилья, но будет выполнено обновление жилищного фонда одно- и четырехэтажных домов, общая площадь которых в Москве составляет 24,5 млн квадратных метров. Руководитель департамента, Сергей Левкин, заявил, что градостроительный план также предусматривает реконструкцию некоторых зданий.
Адреса домов под снос на 2017 и 2018 годы (Обновлено от 4.08.2017)
Прошло открыте городское голосование, согласно которому собственники могли включить свои дома в программу реновации г. Москвы. По результатам голосования собственников домов снос пойдут 5144 дома в 121 районе Москвы.
Интерактивная карта по административным округам, в которую включены все дома, попавшие под реновацию, есть на сайте мэра Москвы.
Утвержденный Департаментом Строительства города Москвы график сноса пятиэтажек на 2017 год
Апдейт информации от 10.04.2017 — официально утвержден список домов, которые снесут до конца 2017 года.
Список снесенных пятиэтажек по округам по состоянию на 10.04.2017
Северо-Восточный административный округ | |||||
1. | Дежнева пр., д.26 к.3 | К-7 | 1 квартал | ||
2. | Дежнева пр., д.12 к.1 | К-7 | 1 квартал | ||
3. | Дежнева пр., д.22 к.2 | К-7 | 1 квартал | ||
4. | Фонвизина ул., д. 11 | К-7 | 1 квартал | ||
5. | Яблочкова ул., д. 18 к. 3 | К-7 | 1 квартал | ||
Юго-Западный административный округ | |||||
6. | Профсоюзная ул., д. 98 к. 2 | 1605-АМ | 1 квартал | ||
7. | Профсоюзная ул., д. 98 к. 4 | 1605-АМ | 2 квартал | ||
Западный административный округ | |||||
8. | Ленинский пр-т, д.110 к.3 | К-7 | 1 квартал | ||
9. | МАЛАЯ ФИЛЁВСКАЯ УЛ., 22 | 1605-АМ | 2 квартал | ||
Северо-Западный административный округ | |||||
10. | М. Жукова пр., д.51, к.3 | К-7 | 1 квартал | ||
11. | Яна Райниса б-р, д.2, к.2 | К-7 | 1 квартал | ||
12. | Народного Ополчения ул., д.13, к.3 | К-7 | 1 квартал | За счет средств инвестора | |
13. | Народного Ополчения ул., д.13, к.4 | К-7 | 1 квартал | За счет средств инвестора | |
График сноса пятиэтажек в Москве на 2017 год: список по административным округам
Это актуальный список строений под снос с сайта Департамента Строительства Москвы, в котором находятся все пятиэтажные жилые дома, подлежащие демонтажу до конца 2017 года.
Центральный административный округ | |||||||
1. | РУСАКОВСКАЯ УЛ., Д.2\1, С.1 | авар. | 3 квартал | ||||
2. | РУСАКОВСКАЯ УЛ., Д.2\1, С.2 | ветх | 3 квартал | ||||
3. | РУСАКОВСКАЯ УЛ., Д.6, СТР.2 | ветх | 4 квартал | ||||
Северо-Восточный административный округ | |||||||
4. | Дежнева пр., д.22 к.1 | К-7 | 2 квартал | ||||
5. | Дежнева пр., д.8 | К-7 | 2 квартал | ||||
6. | Полярная ул., д. 5 к.2 | К-7 | 2 квартал | ||||
7. | Ясный пр., д. 16 к. 2 | К-7 | 2 квартал | ||||
8. | Молодцова ул., д. 33 к. 1 | К-7 | 2 квартал | ||||
9. | Яблочкова ул., д. 20 к. 2 | К-7 | 2 квартал | ||||
10. | Яблочкова ул., д. 18 к. 4 | К-7 | 2 квартал | ||||
11. | Яблочкова ул., д. 22 к. 1 | К-7 | 4 квартал | ||||
12. | Яблочкова ул., д. 22 к. 2 | К-7 | 4квартал | ||||
13. | Милашенкова ул., д. 7 к. 3 | К-7 | 4 квартал | ||||
14. | ГОДОВИКОВА УЛ., Д.10, К.1 | К-7 | 4 квартал | ||||
15. | ГОДОВИКОВА УЛ., Д.10, К.2 | К-7 | 4 квартал | ||||
16. | ЯБЛОЧКОВА УЛ., Д. 22, К.3 | К-7 | 4 квартал | ||||
17. | МОЛОДЦОВА УЛ., 17, К.1 | К-7 | 2 квартал | ||||
18. | МОЛОДЦОВА УЛ., 25, К.1 | К-7 | 2 квартал | ||||
19. | ДОБРОЛЮБОВА УЛ., Д.17 | П-32 | 4 квартал | ||||
20. | АННЕНСКАЯ УЛ., Д.6 | К-7 | 4 квартал | ||||
21. | ШЕРЕМЕТЬЕВСКАЯ УЛ., Д.31, К.1 | К-7 | 4 квартал | ||||
22. | ШЕРЕМЕТЬЕВСКАЯ УЛ., Д.31, К.2 | К-7 | 4 квартал | ||||
Восточный административный округ | |||||||
23. | Плющева ул., д.15 к.3 | II-32 | 2 квартал | ||||
24. | Кирпичная ул., д.49 | II-32 | 2 квартал | ||||
Юго-Восточный административный округ | |||||||
25. | 1-АЯ ВОЛЬСКАЯ УЛ. Д.18, К.3 | ИНД | 4 квартал | ||||
Юго-Западный административный округ | |||||||
26. | Профсоюзная ул., д. 98 к. 3 | 1605-АМ | 2 квартал | ||||
27. | Профсоюзная ул., д. 98к. 6 | 1605-АМ | 2 квартал | ||||
28. | Профсоюзная ул., д. 98 к. 7 | 1605-АМ | 2 квартал | ||||
29. | Профсоюзная ул., д. 98 к. 8 | 1605-АМ | 2 квартал | ||||
Западный административный округ | |||||||
30. | Коштоянца., д. 19 | II-32 | 2 квартал | ||||
31. | Коштоянца., д. 27 | II-32 | 2 квартал | ||||
32. | Коштоянца., д. 9 | II-32 | 2 квартал | ||||
33. | Коштоянца., д. 37 | II-32 | 2 квартал | ||||
34. | Ленинский пр-т., д.110 к.4 | К-7 | 2 квартал | ||||
35. | Лобачевского ул., д. 84 | II-32 | 2 квартал | ||||
36. | МАЛАЯ ФИЛЁВСКАЯ УЛ., 22 | 1605-АМ | 2 квартал | ||||
37. | МАЛАЯ ФИЛЁВСКАЯ УЛ., 24, К.1 | 1605-АМ | 2 квартал | ||||
38. | МАЛАЯ ФИЛЁВСКАЯ УЛ., 24, К.2 | 1605-АМ | 2 квартал | ||||
39. | МАЛАЯ ФИЛЁВСКАЯ УЛ., 24, К.3 | 1605-АМ | 2 квартал | ||||
40. | КАСТАНАЕВСКАЯ УЛ. Д.61, К.1 | 1605-АМ | 4 квартал | ||||
41. | КАСТАНАЕВСКАЯ УЛ. Д.61, К.2 | 1605-АМ | 4 квартал | ||||
42. | КАСТАНАЕВСКАЯ УЛ. Д.63, К.1 | 1605-АМ | 4 квартал | ||||
43. | АК. ПАВЛОВА УЛ., 32 | I605-АМ | 2 квартал | За счет средств инвестора | |||
44. | АК. ПАВЛОВА УЛ., 34 | I605-АМ | 2 квартал | За счет средств инвестора | |||
45. | АК. ПАВЛОВА УЛ., 36, СТР.1; СТР.2 | 1605-АМ | 4 квартал | За счет средств инвестора | |||
46. | АК. ПАВЛОВА УЛ., 38 | 1605-АМ | 4 квартал | За счет средств инвестора | |||
47. | АК. ПАВЛОВА УЛ., 40 | 1605-АМ | 4 квартал | За счет средств инвестора | |||
48. | АК. ПАВЛОВА УЛ., 54 | 1605-АМ | 4 квартал | За счет средств инвестора | |||
49. | АК. ПАВЛОВА УЛ., 56 | 1605-АМ | 4 квартал | За счет средств инвестора | |||
50. | ЯРЦЕВСКАЯ УЛ., Д.27, К.4 | I-510 | 3 квартал | За счет средств инвестора | |||
51. | ЯРЦЕВСКАЯ УЛ., Д.27, К.5 | 1605-АМ | 3 квартал | За счет средств инвестора | |||
52. | ЯРЦЕВСКАЯ УЛ., Д.31, К.2 | 1605-АМ | 3 квартал | За счет средств инвестора | |||
53. | ЯРЦЕВСКАЯ УЛ., Д.31, К.3 | 1605-АМ | 3 квартал | За счет средств инвестора | |||
54. | ЯРЦЕВСКАЯ УЛ., Д.31, К.6 | 1605-АМ | 4 квартал | За счет средств инвестора | |||
55. | ГЛАВМОССТРОЯ УЛ. Д.1 | 1-515 | 4 квартал | За счет средств инвестора | |||
56. | ГЛАВМОССТРОЯ УЛ. Д.1 К.1 | ИНД. | 4 квартал | За счет средств инвестора | |||
57. | ГЛАВМОССТРОЯ УЛ. Д.1 К.2 | ИНД. | 4 квартал | За счет средств инвестора | |||
Северо-Западный административный округ | |||||||
58. | М. Жукова пр., д.51, к.4 | К-7 | 2 квартал | ||||
59. | Народного Ополчения ул., д.13, к.4 | К-7 | 4 квартал | За счет средств инвестора | |||
60. | М. Жукова пр., д.35, к.2 | К-7 | 3 квартал | За счет средств инвестора | |||
61. | ГЕНЕРАЛА КАРБЫШЕВА УЛ. Д.9 К.1 | 1-510 | 4 квартал | За счет средств инвестора | |||
62. | ГЕНЕРАЛА КАРБЫШЕВА УЛ. Д.11 К.1 | 1-510 | 4 квартал | За счет средств инвестора | |||
63. | ГЕНЕРАЛА ГЛАГОЛЕВА УЛ. Д.16 К.1 | 1-510 | 4 квартал | За счет средств инвестора | |||
Снос пятиэтажек несносимых серий — пилотный проект
Про снос пятиэтажек несносимых серий свежая информация появляется редко. Однако кое-что стало известно. При воплощении в жизнь поручения президента Российской Федерации Владимира Путина по сносу старого жилья, ценные хрущевки из несносимых серий не пострадают. Об этом заявил главный архитектор столицы Сергей Кузнецов.
Так выглядит типичный объект на стадии перед сносом
Можно выделить дома, которые не затронет снос пятиэтажек несносимых серий: 1-515, 1-511, 1-510, 1-447.
Под несносимыми сериями подразумеваются здания, которые имеют определенную ценность для города и страны (исторически значимые и т. д.).
«Сначала надо будет определить, какие дома сносить, потому что есть пятиэтажки и ценные — дом Бурова и другие ценные объекты, — а есть те, которые надо убрать. Программы пока нет. Мы только получили поручение и сейчас только начнем работать, придумаем, как это сделать»
Это цитата Сергея Кузнеца. По его словам было понятно, что будет проделано много работы по определению ценности старых построек.
Учитывая последние новости, можно отметить, что подготовка пилотного проекта, согласно которому будут снесены пятиэтажные здания несносимой серии в четырнадцатом квартале района Зюзино, подходит к концу. Заместитель мэра Москвы Марат Хуснуллин, который отвечает за градостроительную политику и строительство, сообщил, что решение о реновации 14-го квартала было принято в конце 2016 года.
Пилотный проект по сносу устаревших пятиэтажных зданий в 14-м квартале района Зюзино готовился Москомархитектурой совместно с префектурой Юго-Западного административного округа (ЮЗАО). М. Хуснуллин добавил, что для начала реализации этого пилотного проекта потребуется довести до конца проект по сносимым сериям. Марат Хуснуллин ранее заявлял, что для осуществления переселения жильцов, которые проживают в хрущевках из несносимых серий, потребуется вносить изменения в законодательство Российской Федерации.
Будут ли сносить сталинки в Москве?
В последнее время большой интерес появился к домам, которые были построены в сталинские времена. Строительные компании это приветствуют, общественники называют такие планы настоящей паранойей, а специалисты требуют от федеральных властей дать статус архитектурных памятников этим зданиям.
Не все пятиэтажки одинаковы внутри!
Владимир Яковлев, министр по региональному развитию, считает, что борьба за качественное и достойное жилье для россиян может пагубно отразится или совсем уничтожить историческое и культурное лицо ряда городов и самой столицы. Министр считает, что необходимо реализовать программу расселения жильцов и при этом сделать инвентаризацию жилья. Как будет проводиться мониторинг ситуации федеральным центром, чтобы не сносились памятники, пока не понятно.
Была приведена статистика Московского общества архитектурного наследия, согласно которой за 5 последних лет в столице было снесено более 1000 зданий. 200 строений из этого списка имели памятный статус или должны были его получить. Депутат Госдумы РФ Александр Лебедев рассказал, что у правительства города не было выиграно ни одного судебного процесса, которые выступали против сноса памятников. Сергей Королев, председатель московского Всероссийского общества охраны памятников, заявил, что Москва может утратить свое историческое лицо из-за градостроительной политики городских властей.
РБК Daily приводит данные, согласно которым видно, что строительные компании активно проверяют новые категории старого аварийного жилья. Один из сотрудников в районном управлении рассказал, что уже поступило множество предложений по сносу в районе Сокола (Новопесчаная улица) десятков сталинских домов.
Многие эксперты заявляют, что эти здания имеют железобетоные перекрытия и способны простоять еще не одну сотню лет. Такие сталинки расположены в старых престижных районах Москвы, поэтому всегда пользуются интересом девелоперов. Их основной метод работы — зачистка, что является практически единственным работающим методом при отсутствии легальных возможностей для решения задач.
Новоселье за МКАД: куда расселят жильцов?
Было предложено переселять жильцов хрущевок при их сносе в новостройки в другие районы, но в пределах старого (прежнего, в котором они проживали до сноса) округа. Такой законопроект был внесен группой депутатов, в число которых вошли Владимир Ресин и Николай Гончар из партии Единая Россия.
Также мэр Москвы неоднократно говорил, что жильцам выдадут новые квартиры с таким же количеством комнат. По словам экспертов, на место старых домов можно поставить новенькие 17 этажные здания и потом поселить в них переселенцев. Но возникнет проблема парковки и прочих бытовых хлопот, вроде записи к врачу в поликлинике.
Жителей Зеленограда, Новой Москвы и Центрального автономного округа (ЦАО) столицы может коснуться этот законопроект. Опираясь на закон о расселении, собственники жилплощади должны получить взамен квартиры в своем округе. Закон позволяет переселять жильцов и за пределы своего округа, но только с письменного согласия владельца.
Знайте свои права!
Власти Москвы разошлют владельцам квартир специальный договор, в котором можно будет указать желаемый район (если захочется переехать в другой). Данный вопрос нужно решить в течение двух месяцев с момента получения письма. Если не последует ответа от владельцев квартир, вопрос будет решен через суд. Этот законопроект внесет изменения в федеральный закон о расселении населения этих домов.
По мнению экспертов, при отмене или изменении норм по предоставлению нового жилья в конкретном населенном пункте может иметь как положительные, так и отрицательные стороны. При таких поправках в законе жильцы ветхих строений могут быть заселены не туда, куда бы им хотелось. Примером может послужить бесперспективный поселок без работы и социальной инфраструктуры.
Многие жильцы аварийных хрущевок, в ожидании новых квадратных метров, годами ждали улучшения жилищных условий. Некоторые из них готовы уехать из родного города ради улучшения жилья. Для таких людей новая норма будет положительно сказываться в плане расселения.
reconomica.ru
Полный список пятиэтажек, которые могут начать сносить в Москве с 2017 года
Второго мая на портале правительства Москвы был опубликован предварительный список сносимых пятиэтажек для голосования. Такое решение принял мэр Сергей Собянин.
В список вошли 4 566 хрущевок из 85 районов «старой» Москвы и из 6 поселений Новой Москвы. В них сейчас живет около 1 миллиона человек. При этом не попали в список для голосования около 3 тысяч пятиэтажек из 40 районов «старой» Москвы и 15 поселений Новой Москвы.
Голосование по вывешенным адресам начнется в понедельник, 15 мая, и продлится по 15 июня включительно. То есть в течение одного месяца жители попавших в список домов смогут высказать свое мнение за или против сноса.
Но пока любой житель может узнать, какие именно хрущевки оказалис в списке потенциальных домов на снос. В первые часы после публикации адресов желающих оказалось так много, что портал mos.ru с трудом выдерживает наплыв посетителей. Сейчас страница открывается с задержками или иногда бывает вовсе недоступна. Москвичи могут увидеть полный список на сайте «Комсомольской правды». Кроме того, в нашей рубрике «Снос пятиэтажек в Москве в 2017 году» собраны ответы на главные вопросы по программе реновации жилья, мнения экспертов, комментарии и свежие подробности по теме.
ПОЛНЫЙ СПИСОК ПЯТИЭТАЖЕК, КОТОРЫЕ МОГУТ ПОПАСТЬ ПОД СНОС:
Северный административный округ (САО)
Северо-Западный административный округ (СЗАО)
Северо-Восточный административный округ (СВАО)
Центральный административный округ (ЦАО)
Восточный административный округ (ВАО)
Троицкий административный округ (ТиНАО)
Южный административный округ (ЮАО)
Юго-Западный административный округ (ЮЗАО)
Юго-Восточный административный округ (ЮВАО)
Западный административный округ (ЗАО)
Зеленоград (ЗелАО)
ДЕСЯТЬ НАИВНЫХ ВОПРОСОВ О ГОЛОСОВАНИИ
1. Когда начнётся и сколько продлится голосование? Как о нем узнать?
С 15 мая по 15 июня, то есть один месяц, жители попавших в список домов могут высказать своё мнение за или против сноса. После публикации списка на mos.ru в почтовый ящик каждой квартиры бросят индивидуальное извещение и брошюру с ответами на основные вопросы по реновации жилья. Кроме того, по домам разложат спецвыпуски районных газет, вывесят объявления на подъездах (подробности)
МЕЖДУ ТЕМ
Госдума отложит обсуждение сноса пятиэтажек в Москве до итогов опроса жителей
Московские власти собираются опросить жителей пятиэтажек, попавших в предварительный список на снос. Мнение горожан они намерены узнавать с 15 мая по 15 июня этого года. Спикер Госдумы Вячеслав Володин предложил дождаться окончания поадресного опроса москвичей, выяснить, какие опасения у них есть. И только после этого рассмотреть законопроект о реновации втором чтении. Обсуждения депутаты и чиновники отложат до начала июля этого года (подробности)
www.msk.kp.ru