Что можно сделать в пустующей комнате в квартире 100 к 1 ответ: 100 к 1. Что можно сделать в пустующей комнате в квартире?

Молодость в провинции, аресты и неловкий дебют

Евгений Замятин родился 1 февраля 1884 года. Его отцом был православный священник, а мать занималась музыкой.

Видимо, также наперекор судьбе прилежный студент и сын священника вступил во фракцию большевиков. Замятин состоял в боевой дружине, часто выходил на митинги. В 1905 году его арестовали за революционную деятельность. Молодого бунтовщика выслали домой, в Лебедянь, с запретом на жизнь в Петербурге. Но он все равно вернулся, поселился в столице нелегально и даже умудрился окончить институт в 1908 году, не привлекая внимания властей.

«Когда я встречаюсь сейчас с людьми, которые читали этот рассказ, мне так же неловко, как при встречах с одной моей тетушкой, у которой я, двухлетний, однажды публично промочил платье».

Замятин остался на кораблестроительном факультете, где писал научные статьи и преподавал, все еще находясь на нелегальном положении. Только в 1911 году его вновь арестовали и выслали в Лахту, на берег Финского залива. «Высылка, тяжелая болезнь, нервы перетерлись, оборвались», — вспоминал он потом об этом времени. Проблемы со здоровьем, появившиеся во время ссылки, будут преследовать его всю жизнь — из-за хронического колита и стенокардии писателя мучили боли. Два года Замятин провел почти в полном одиночестве и написал текст, который стал его пропуском в литературу, повесть «Уездное».

«Если я что-нибудь значу в русской литературе, то этим я целиком обязан Петербургскому охранному отделению».

Три портрета России

В 1912 году петербургский журнал «Заветы» опубликовал «Уездное». В повести описывалась жизнь провинциального уезда, а главным героем был Анфим Барыба, сын сапожника, «широкий, громоздкий, громыхающий, весь из жестких прямых углов». Отец грозит, что если Анфим не сдаст экзамены в училище, то его выгонят из дома. Провалив самый первый экзамен, сын сам решает не возвращаться. Он живет за счет богатой вдовы, с которой завел отношения, ворует деньги из церкви и устраивается лжесвидетелем у адвоката — оговаривает кого скажут, в том числе и единственного своего приятеля, портного Тимошу. Постепенно вор и лжесвидетель Анфим становится урядником, воплощением закона в этой глухой провинции.

Современники высоко оценили повесть, самого Анфима сравнивали с другими воплощениями грубой полицейской власти вроде Держиморды из «Ревизора» Гоголя. В сюжете многие рассмотрели желчную политическую сатиру на всю Россию. К Замятину пришла слава, его сравнивали с Достоевским. Молодого писателя хвалили Михаил Пришвин, Максим Горький и Алексей Ремизов. Последнего даже посчитали настоящим автором «Уездного» — Федор Сологуб спросил Ремизова, зачем тот взял себе псевдоним Замятин. Он не поверил, что никому не известный новичок мог написать такой талантливый текст. Сам же автор «Уездного» сопротивлялся сравнениям и отстаивал свою творческую независимость, в сопоставлении с другими писателями он видел признак слабости и вторичности.

Следующая повесть «На куличках» закрепила славу Замятина. Писатель критиковал власти за вступление в Первую мировую и придумал сюжет о деградации русской армии. В повести он рассказал о жизни позабытого всеми гарнизона на Дальнем Востоке, офицеры и рядовые которого от безделья сходят с ума. Генерал проводит дни на кухне и раздает пощечины солдатам, капитан гоняется за тараканами и прокалывает их иглой, а офицерский хор раз за разом поет «у попа была собака».

Читатели увидели в повести еще один портрет России, а цензура — антивоенный памфлет. Петербургский окружной суд постановил, что текст Замятина «по содержанию своему представляется явно противным нравственности» и сослал писателя в город Кемь Архангельской губернии. Под впечатлением от этой ссылки Замятин сочинил третью, еще более мрачную и гротескную повесть «Алатырь». Горький высоко оценил ее и сравнил с собственным произведением «Городок Окуров». Похвалу Горького дополнил критик Иванов-Разумник:

«Алатырь — жутко реален, Окуров — красочно натуралистичен… Алатырь страшнее, он внутри нас».

По сюжету в городе Алатырь Глафира, дочь градоначальника, грезит о женихах. Ее отец Иван Макарыч просиживает дни в кабинете и хочет изобрести что-то невиданное вроде рецепта хлеба с голубиным пометом вместо дрожжей. Протопоп беседует с чертями, а его дочь Варвара тоже прикидывает, как ей поудачнее вступить в брак. Служащий почты Костя томится от любви к Глафире. Размеренную жизнь Алатыри нарушает неожиданный приезд князя, который становится новым городским почтмейстером. Местные девушки оживляются и соревнуются в том, кто сможет выйти за него замуж. Сам князь больше увлечен универсальным языком эсперанто, чем выбором невест. Он думает, что если все начнут говорить на эсперанто и прекрасно понимать друг друга, то в мире больше не будет войны. Мечты алатырцев разбиваются о реальность: Глафира и Варвара дерутся из-за князя, Костя терпит крах в любовных делах, даже эсперанто не приносит мир и всеобщее счастье. 

Все три произведения объединяла тема провинциальной жизни и особенный замятинский стиль. Писатель старательно выискивал диалектные слова и придумывал собственные, играл с анекдотами и частушками. Язык повестей подражал фольклору и напоминал сказ:

«Жили-были Балкашины, купцы почтенные, на заводе своем солод варили-варили, да в холерный год все как-то вдруг и примерли. Сказывают, далеко гдей-то в большом городе живут наследники ихние, да вот все не едут. Так и горюет-пустует выморочный дом».

Многие читатели замечали контраст между формой повестей и их содержанием. Писатель Павел Крусанов утверждал, что в этих повестях «богатство языка автора цветет на фоне стойкого депрессивного мироощущения и холодного отстранения от реальности». Объяснение этому он находил в болезнях Замятина:

«Этот кажущийся парадокс естественным образом разрешают авторские недуги. Фигурально выражаясь — разлитая в организме желчь нигде не позволяет организму видеть красоту».

Англичанин из Лебедяни

Заслуги Замятина с точки зрения государства были сомнительными. К 1916 году на его счету уже была пара арестов и ссылок. Однако он был одним из главных экспертов по кораблестроению в России на тот момент. Поэтому его отправили в Англию с ответственным поручением — писатель должен был наблюдать за строительством ледокола «Святой Александр Невский». Командировка длилась полтора года. За это время он в совершенстве выучил английский, перенял британскую манеру одеваться и вести себя. При этом повесть «Островитяне» и рассказ «Ловец человеков», посвященные жизни в Англии, были такими же желчными и едкими, как и его произведения о России.

От русских типажей Замятин обратился к чопорным англичанам, которые, будто заводные куклы, работают и живут по установленному распорядку. У героя «Островитян» викария Дьюли есть расписание для приема пищи, дней покаяния, пользования свежим воздухом, занятий благотворительностью и прочего. Он мечтает, что общество превратится в отлаженный механизм и все люди станут подобны машинам. Даже любовь должна быть подчинена расписанию. Эти идеи викарий проповедует жителям города Джесмонд и вмешивается в их жизнь, чтобы навязать свои правила. Многие поддерживают его, и только адвокат О’Келли, актриса Диди и обедневший аристократ Кембл решаются на бунт против «математически верного счастья».

Замятин вернулся в Россию в сентябре 1917 года. Он сожалел, что не застал Февральскую революцию и увидел только Октябрьскую:

«Это все равно, что никогда не знать влюбленности и однажды утром проснуться женатым, уже лет этак десять». 

Писатель стал посещать литературные вечера Горького, где впервые прочитал на публике «Островитян». По воспоминаниям Виктора Шкловского, слушатели были в восторге. Особенно повесть понравилась Корнею Чуковскому, который метался по комнате и восклицал: «Новый Гоголь явился!»

Из Англии писатель вернулся с изысканным гардеробом и обновленным литературным стилем. Он отложил в сторону сказовую интонацию «Уездного» и придумал новую. Историк русской литературы Дмитрий Святополк-Мирский так описывал его технику письма: «Замятин отрывается от русской провинциальной почвы и ремизовского словаря и постепенно развивает собственную манеру, основанную на подчеркивании, при помощи сложной системы метафор и сравнений, выразительной ценности и многозначительной детали».

«Что-то случилось. Черное небо над Лондоном — треснуло на кусочки: белые треугольники, квадраты, линии — безмолвный, геометрический бред прожекторов… И вот выметенный мгновенной чумой — опустелый, геометрический город: безмолвные купола, пирамиды, окружности, дуги, башни, зубцы».
(Из рассказа «Ловец человеков»)

Уже признанный и состоявшийся писатель, Замятин открыл в петроградском «Доме искусств» класс художественной прозы. Его студентами были будущие звезды советской литературы Михаил Зощенко, Вениамин Каверин, Константин Федин и другие. На своих лекциях он разбирал жанр малой прозы именно с позиции писателя — он не давал советов, но помогал понять, как устроены литературные произведения изнутри. Говорил о принципах построения сюжета и фабулы, выработке стиля и языка, роли детали и характера в короткой прозе. Фактически Замятин создал первый в СССР и России курс писательского мастерства. Но такое положение дел устраивало не всех. Поэт и критик Георгий Адамович в заметке «О простоте и „вывертах“» писал:

«Тогда вообще распространилось убеждение, что все „делается“, и стоит только пройти курс литературного ремесла, как немедленно станешь писателем. Замятин, наделенный умом, энергией и талантом, был беднее всего одарен чувством слова. Как часто бывает с людьми, он особенно приналег на то, к чему менее всего способен».

Еретик и сказочник

Замятин считал, что работает в русле синтетизма. Так он называл направление искусства, способное гармонично сочетать науку и творчество, быт и фантастику, читателя и писателя. Свое кредо писатель сформулировал в статье «О синтетизме»:

«Ни одной второстепенной детали, ни одной лишней черты: только суть, экстракт, синтез, открывающийся глазу в сотую долю секунды, когда собраны в фокус, спрессованы, заострены все чувства… Сегодняшний читатель и зритель сумеет договорить картину, дорисовать слова, — и им самим договоренное, дорисованное будет врезано в него несоизмеримо прочнее, врастет в него органически».

Как раз за недостаток органичности писателя и критиковали. Журналист Константин Федин называл его «гроссмейстером литературы» и упрекал в том, что «инженерия его вещей просвечивалась сквозь замысел». Ему вторил Борис Пильняк, считавший Замятина «почти совсем инженером и почти совсем не писателем». По словам Павла Крусанова, в Замятине «конструктор и писатель сплелись воедино», а в его художественное мышление вошли «математика, умные числа, геометрическая безупречность». Поэтому он конструировал тексты как корабли, «чертил пейзажи и рассчитывал траектории движения персонажей по пространству повествования».

Для русской литературы, всегда ценившей глубокий психологизм, стихийный порыв и душевность, это было своего рода ересью. А Замятину нравилось быть еретиком и экспериментатором, который ставит под сомнение сложившийся канон. В полной мере это заметно в рассказах и сказках, которые он писал после революции.

«На трамвайной площадке временно существовал дракон с винтовкой, несясь в неизвестное. Картуз налезал на нос и, конечно, проглотил бы голову дракона, если бы не уши: на оттопыренных ушах картуз засел… и дыра в тумане: рот».

В коротком (на одну страницу) рассказе «Дракон» писатель создал гротескный образ солдата-красноармейца, который выглядит как огнедышащий змей. Дракон без раздумий убивает человека только потому, что он «морда интеллигентная», а потом бережно согревает замершего воробья в своих красных лапах. Так автор описал парадоксальный характер, который родила Октябрьская революция. Крайняя жестокость в нем соседствовала с трогательной сентиментальностью.

Этот текст хорошо показывает сложившуюся у Замятина технику письма: меткие детали, оригинальный синтаксис и сюрреалистические образы. Структура «Дракона» и других произведений напоминала анекдот с неожиданным поворотом в конце, как у О. Генри.

Писатель также часто пользовался пародиями: рассказ «О том, как исцелен был инок Еразм» подражал языку житий святых, «Мученики науки» — жизнеописанию ученого, а «Слово предоставляется товарищу Чурыгину» пародировал ораторское выступление.

Замятин остался недоволен последствиями прихода к власти большевиков. Он осуждал террор, призывал прекратить Гражданскую войну — его произведения того времени полны скепсиса и разочарования в революции. Особенно едкими выглядят сказки о Фите. В них автор издевался над теми простыми решениями, которые предлагали большевики для сложных проблем. 

«Предписание № 666. Сего числа, вступив надлежаще в управление, голод в губернии мною строжайше отменяется. Сим строжайше предписывается жителям немедля быть сытыми. Фита».
«Предписание № 667. Сего числа предписано мною незамедлительно прекращение холеры. Ввиду вышеизложенного сим увольняются сии, кои самовольно именуют себя докторами. Незаконно объявляющие себя больными холерой подлежат законному телесному наказанию. Фита».

Сам образ Фиты, странного существа, которое завелось «самопроизвольно в подполье полицейского правления», можно считать первой литературной пародией на Владимира Ленина. Оно отменяет голод и болезни декретами, сносит собор ради прокладки дороги, заставляет всех граждан ходить строем, жить в казармах и носить одинаковые мундиры с номерами.

Автор первой антиутопии

Писатель и критик Юрий Тынянов считал, что «стиль Замятина толкнул его на фантастику». Обыденную вещь или образ он мог написать так, что они были готовы «куда-то сдвинуться, подняться в какое-то четвертое измерение». С Тыняновым не соглашался Горький, который настаивал, что наука, фантастика и философия чужды Замятину. Якобы они заставляли его повернуть свое творчество в неправильную сторону.

Эти оценки хорошо подчеркивают то положение, которое занял роман «Мы». С одной стороны, эта книга стала естественным продолжением предыдущих работ писателя. В ней повторялись и развивались сюжетные элементы «Островитян» и сказок о Фите. С другой — текст был написан намеренно научным и безжизненным языком, необходимым для изображения далекого будущего. Такой эксперимент не все смогли принять, к примеру, Чуковский говорил, что роман ему ненавистен. В 1920 году мало кто осознал, что родился новый жанр — антиутопия.

События «Мы» разворачиваются в XXVI веке. На Земле построено Единое Государство, в котором все равны. У людей вместо имен буквы и номера, они одеты в одинаковую форму, по расписанию просыпаются и принимают пищу, сделанную из нефти. Вся жизнь граждан находится под контролем, включая чувства. Для личной свободы места нет. Правит здесь всесильный Благодетель, единственный кандидат и победитель на всех выборах. Главный герой романа Д-503 строит космический корабль «Интеграл», который поможет Единому Государству выйти за пределы планеты. Однако случается нечто выбивающееся из расписанного порядка вещей — Д-503 влюбляется в I-330, одну из участниц движения сопротивления, стремящегося разрушить мир всеобщего контроля. 

В «Уездном» и других ранних текстах Замятин предстал мастером сказа. В «Островитянах» и рассказах 1917–1920 годов экспериментировал с синтаксисом, чтобы преобразить строй речи. В «Мы» ему удалось изобрести язык будущего, на котором действительно мог думать и писать житель Единого Государства. Писатель выработал сухой и лаконичный стиль, сделал метафоры подчеркнуто рациональными. 

«Вот что: представьте себе квадрат, живой, прекрасный квадрат. И ему надо рассказать о себе, о своей жизни. Понимаете — квадрату меньше всего пришло бы в голову говорить о том, что у него все четыре угла равны. Вот и я в этом квадратном положении… Для меня это — равенство четырех углов, но для вас это, может быть, почище, чем бином Ньютона».

Из-за такого языка «Мы» может показаться тяжелой и даже занудной книгой, хотя задумывалась она другой. «Самая моя шуточная и самая серьезная вещь» — так роман оценивал автор. Современники считали, что Замятин придумал «Мы» как пародию на утопические фантазии идеологов Пролеткульта Александра Богданова и Алексея Гастева, которые полагали, что для всеобщего счастья нужно уничтожить в человеке душу и чувство любви. Виктор Шкловский нашел сходства у «Мы» и комедийного рассказа «Новая утопия» Джерома Клапки Джерома. Совпадали как общие черты вроде уравнивания всех людей и строгого распорядка жизни, так и мелочи — одинаковая для всех форма и номера вместо имен.

Замятин честно пытался опубликовать роман на родине. Книгу не хотели печатать, поскольку видели в ней сатиру на СССР. Хотя автор прямо говорил, что высмеивал в книге увлечение техническим прогрессом, а не коммунизм:

«Близорукие рецензенты увидели в этой вещи не больше, чем политический памфлет. Это, конечно, неверно: этот роман — сигнал о двойной опасности, угрожающей человечеству: от гипертрофированной власти машин и гипертрофированной власти государства. Американцы, несколько лет тому назад много писавшие о нью-йоркском издании моего романа, не без основания увидели в нем критику фордизма».

В 1924 году «Мы» без согласия автора перевели на английский и издали в Нью-Йорке. Через три года вышло издание на чешском. Замятина и его книгу начали критиковать в советской прессе, но не слишком активно. Катастрофа случилась только в 1929 году, когда вместе с ним под удар попал Борис Пильняк. Его повесть «Красное дерево» тоже опубликовали за границей. Тогда критика обоих писателей переросла в настоящую травлю.

Об эмиграции, работе для кино и последней книге — здесь

100 к 1. Что бывает первым? Какие правильные ответы? Vovet.ru

Ответы на игру «100 к 1». Что бывает первым?

Сегодня 15 февраля, и пришло время очередного выпуска очень интересной игры под названием «Сто к одному», означающее, на мой взгляд, возможность неограниченных попыток ответа на вопрос игры, в которой необходимо дать шесть правильных ответов. Советую всем начать играть в нее, так как игра, на самом деле, очень интересная и увлекает на на шутку. Конечно, особенное удовольствие от игры получаешь тогда, когда все удается. А бывает, игра так застопорится, что и нервы начинают шалить не на шутку. И что интересно, ответы иногда даются без труда, а иной раз, казалось бы, легкая игра ставит тебя в тупик на некоторое время, особенно если понятия какие-то абстрактные.

Но сегодня тема игры: Что бывает первым? Я сразу вписал в нужное поле слово «Секс», так как оно первое пришло мне в голову. И оказался не прав, но я не отчаивался и вписал слово «Любовь» — 40 баллов. Далее я написал слово «Класс» — 80 баллов, подразумевая первый поход первоклассника в школу. Далее пошло несколько не по плану, так как слова выходили не по порядку. Но это не важно, ведь главное — дать все ответы, неважно в каком порядке, лишь бы ответы были правильными. Просто их неудобно здесь писать не по порядку. Поэтому я для удобства напишу их по возрастающей в баллах. Слово «Раз» — 120 баллов, что же, и это неплохо. Следующее слово принесло нам больше баллов, и оно такое: «Поцелуй» — 160 баллов. Ну, конечно же, в жизни бывает первый поцелуй, обычно имеется в виду поцелуй парня с девушкой. Затем вышел ответ: «Место» — 200 баллов. Это, очевидно, касается место на Олимпиаде или на другом спортивном мероприятии и не только. Ну, и завершает игру последнее слово «Шаг» — 240 баллов. Вот на этом и закончилась сегодняшняя игра «100 к 1».

Посмотрите и другие вопросы на сайте Вовет:

12-шаговое руководство по легальной сдаче в аренду комнаты в вашем доме

Когда моя подруга Дени оказалась бедной матерью-одиночкой с четырьмя маленькими детьми, она не знала, как будет ежемесячно вносить арендную плату. Чтобы свести концы с концами, она сдала главную спальню в аренду, а свою кровать передвинула в гардеробную.

Женщина, которая переехала, стала близкой подругой и стала часто бесплатно присматривать за детьми. Это дало Дени передышку, в которой она нуждалась, чтобы создать резервный фонд, продвинуться по карьерной лестнице и восстановить контроль над своими финансами.

Но соседи по дому — не крайняя мера. Хотя я мог позволить себе последнюю ипотеку, я нанял соседа по дому, чтобы он покрыл 70% моего платежа и увеличил норму сбережений.

Выполните следующие действия, чтобы использовать свой дом в качестве еще одного источника дохода и быстрее продвигаться вперед.

Pro Tip : У вас дома есть дополнительное место для хранения? Это может быть дополнительная кладовка, подвал, сарай или парковочное место на подъездной дорожке. Подпишитесь на Neighbor и зарабатывайте дополнительные деньги, сдавая свое помещение в аренду.

шагов для сдачи комнаты в аренду

Как найти надежного арендатора? А как насчет федеральных, государственных и местных законов? И как вы защищаете себя после того, как нашли подходящего соседа по комнате?

Следуя нескольким простым советам, вы сможете улучшить впечатления от игры.

1. Ознакомьтесь с правилами аренды или ТСЖ, а также местными законами

Если вы арендуете свой нынешний дом, дважды проверьте текущий договор аренды. Многие вообще не разрешают субаренду, а другие разрешают это только с письменного разрешения арендодателя.

Если вы являетесь владельцем и ваш дом является частью товарищества собственников жилья (ТСЖ), подтвердите, что ваше ТСЖ также разрешает сдавать комнаты в аренду.

Помните, что долгосрочная аренда — не единственный вариант. В качестве альтернативы вы можете сдать свои свободные комнаты на Airbnb для краткосрочных гостей — опять же, если это разрешено вашим арендодателем или ТСЖ.

Затем еще раз проверьте местные законы. Несколько городов ввели жесткие ограничения на краткосрочную аренду. Другие ограничивают количество постоянных жителей исходя из площади, количества спален или ванных комнат.

Позвоните в местное жилищное управление или посетите веб-сайт городского правительства, чтобы найти юридическую информацию об аренде комнаты в вашем районе.

2. Поговорите со своим страховым агентом

Убедившись, что вам разрешено арендовать комнату в вашем доме по закону, проверьте, разрешает ли это ваш страховой полис домовладельца.

Некоторые компании не имеют с этим проблем, а другие специально запрещают сдавать в аренду части вашего дома. Кроме того, некоторые компании увеличивают вашу надбавку, если вы сдаете комнату в аренду.

Признаюсь, я этого не делал, когда сдавал комнату в собственном доме. Но если вы хотите играть начисто по правилам, расскажите об этом своему страховому агенту.

3. Настройка площади для аренды

Теперь, когда вы получили зеленый свет от юридических и страховых требований, вы можете начать думать о деталях, ориентированных на бизнес.

В идеальном случае вы сдаете в аренду совершенно отдельное помещение в своем доме, с отдельным входом, кухней (или мини-кухней) и полноценным санузлом.

Примеры включают готовую квартиру в подвале или квартиру над гаражом, или гостевой дом, такой как отдельно стоящий крошечный дом. Таким образом, вам не нужно делить жилую площадь со своими арендаторами, и вы можете взимать более высокую арендную плату за частную жилую площадь.

Или вы можете пойти более традиционным путем, сдав комнату в своем доме.Подумайте о сдаче в аренду главной спальни, особенно если в ней есть ванная комната. Вы можете взимать значительно более высокую арендную плату, если арендатор считает, что у него больше уединения с собственной ванной комнатой.

Моя подруга Рене снимала квартиру со второй спальней и ванной комнатой на втором этаже. Лестница вела в спальню наверху в открытой планировке, без закрывающейся двери.

Поэтому она проявила изобретательность и повесила ряд тяжелых тканевых занавесок над открытым лестничным проемом, что создавало ощущение уединения и приглушало звук.В итоге она арендовала его на Airbnb примерно на семь дней в месяц, что покрывало большую часть ее арендной платы.

Прежде чем сдавать помещение в аренду, убедитесь, что оно соответствует местным жилищным нормам. Например, в некоторых городах окна спален должны быть достаточно большими, чтобы их можно было использовать в качестве пожарной лестницы.

Наконец, подумайте, стоит ли арендовать помещение с мебелью. Краткосрочная аренда, конечно, должна быть меблирована, но даже некоторые долгосрочные соседи по дому могут платить больше за меблированную комнату или квартиру, например, аспиранты или недавно прибывшие трансплантаты.

Просто имейте в виду, что в меблированных квартирах, как правило, наблюдается более высокая скорость оборота, и ваша мебель подвергается повреждению или износу.

4. Оцените номер или квартиру

Не придумывайте просто номер для сдачи в аренду. Проверьте сопоставимые арендные ставки в вашем районе, чтобы узнать, сколько вы должны брать за свое помещение.

Сделайте домашнее задание, проверив похожие места на Zillow, Craigslist или в инструментах оценки аренды, таких как Rentometer.

Если вы планируете сдавать комнату для краткосрочных гостей, проверьте Airbnb, VRBO и подобные сайты.Вы также можете проверить местные цены на отели, а затем снизить их на 20-30%.

Убедитесь, что вы указали цену на любые уникальные удобства, которые предлагает ваш дом. Я смог взимать повышенную арендную плату за свою свободную спальню, потому что (безумно) установил джакузи на террасе на крыше. Это преследовало меня позже, но в то время я думал, что это колени пчелы — и мой сосед по дому тоже.

5. Создайте магнитный листинг

Сегодня такие сервисы, как Roommates, SpareRoom и Roomster, упрощают поиск потенциальных арендаторов на основе их личности и привычек.Думайте об этом как о онлайн-знакомствах, но для соседей по дому, а не для родственных душ. Эти сайты позволяют вам рекламировать свою комнату и сортировать потенциальных арендаторов на основе их онлайн-профиля и образа жизни.

И, конечно же, Craigslist предлагает еще одну классическую платформу для рекламы вашей комнаты.

Когда дело доходит до вашего объявления, будьте откровенны в отношении характеристик комнаты и дома, планировки и удобств. Также четко обозначьте включенные общие помещения, такие как общая жилая площадь, кухонные принадлежности и место для хранения.

Загрузите фотографии комнаты или квартиры со всех сторон, а также ванной комнаты, которую будет использовать арендатор. Также сделайте фотографии самого большого дома или квартиры, а также любых мест общего пользования, которыми вы будете делиться.

Фотографии имеют значение, поэтому убедитесь, что они четкие и хорошо освещены. Возьмите их в полдень с максимально возможным естественным освещением.

Разрешить потенциальным клиентам отправлять вам текстовые сообщения в дополнение к электронным письмам. Большинство платформ в настоящее время позволяют обмениваться анонимными сообщениями для обоих, а быстрый текстовый ответ производит хорошее первое впечатление и помогает вам быстро найти нового соседа по дому.

6. Освежить в памяти федеральные законы и законы штата о жилье

При рассмотрении кандидатов ознакомьтесь с федеральными законами и законами штата о жилье, чтобы не допустить неправомерного отказа кому-либо.

В соответствии с Законом о справедливом жилищном обеспечении запрещается отказывать кому-либо в аренде или продаже дома на основании:

• Раса
• Пол
• Умственная или физическая инвалидность
• Религия
• Семейное положение
• Национальность или этническое происхождениеПосетите Кампанию за права человека, чтобы ознакомиться с сводом законов по штатам.

  Даже осужденные преступники теперь получают некоторую защиту в соответствии с последней интерпретацией законов о справедливом жилищном строительстве, принятой Министерством жилищного строительства и городского развития.

  Тем не менее, в большинстве штатов допускается немного больше гибкости при сдаче в аренду комнаты в собственном доме.

  Обычно вы можете указать пол вашего соседа по комнате, нарушающего законы о справедливом жилищном обеспечении, или потребовать, например, проверки на отсутствие судимостей.Известная как освобождение миссис Мерфи, она названа в честь гипотетической пожилой женщины, которая хочет сдать комнату в своем доме, чтобы пополнить свой ограниченный доход.

  Однако не каждый штат признает освобождение миссис Мерфи. Проверьте этот список, чтобы узнать, применяется ли он в вашем штате и каким образом.

  Поддерживайте согласованность процесса утверждения

  Законы о справедливом жилье также запрещают применять к разным заявителям разные стандарты.

  Например, представьте, что вы не хотите, чтобы в вашем доме были домашние животные.Затем, скажем, заявитель-инвалид со служебной собакой подает заявку, и вы отказываете ему, несмотря на то, что у него более высокий кредит и доход, чем у другого заявителя. Это представляет собой дискриминацию в соответствии с Законом о справедливом жилищном обеспечении.

  Обеспечьте постоянную проверку арендаторов, запустив кредитный отчет, проверку криминального прошлого и отчет об истории выселения для всех заявителей. Подтвердите доход и занятость, позвоните нынешним и бывшим арендодателям и проверьте рекомендации (подробнее о проверке арендаторов чуть позже).

  Проводите проверку последовательно, чтобы избежать штрафов и ответственности за справедливое жилье.Но даже в этом случае вы все равно можете проверять потенциальных соседей по комнате на личную совместимость.

  7. Задавайте личные вопросы

  Теперь, когда вы знаете, о чем не следует спрашивать потенциального арендатора, пришло время спланировать вопросы, которые вам следует задавать.

  Начните с этих контрольных вопросов, чтобы задать их потенциальным соседям по комнате. Они включают финансовые вопросы, такие как их статус занятости, доход, а также наличие у них залога и арендной платы за первый месяц.

  Но они также включают вопросы о личности и образе жизни.Вопросы, которые исследуют вашу взаимную совместимость для совместной жизни, такие как их графики работы и сна, их любимые мозоли, их идеальный график уборки и как часто они любят развлекать гостей или принимать людей на ночь.

  Это очень личные вопросы — и очень актуальные для жизни с кем-то. Если вам неудобно задавать незнакомцу эти вопросы, вы не готовы жить с незнакомцем.

  8. Выполните проверку биографических данных

  После того, как вы опросили возможных арендаторов и нашли того, чья личность, похоже, хорошо сочетается с вашей, следующим шагом будет создание отчетов о проверке арендаторов.

  Эти отчеты дают осязаемый, измеримый способ объяснить, почему вы предпочли одного соседа по комнате другому, что защитит вас в случае, если ссорящийся потенциальный сосед по комнате когда-либо угрожает подать в суд.

  Если вы решите отказать потенциальному арендатору на основании чего-то, что вы найдете в его анкетных данных, по закону вы обязаны сообщить ему причину.

  Бюро финансовой защиты потребителей прямо заявляет, что «арендодатель должен предоставить [квартиросъемщику] уведомление о «неблагоприятных действиях», которое включает имя и контактную информацию агентства по информированию потребителей, от которого арендодатель получил отчет о потребителях.

  Другими словами, вы должны точно сообщить заявителю, почему вы отклоняете его заявку, и предоставить ему контактную информацию компании, которую вы использовали для получения отчета.

  Совет профессионала : Если вы решите получить кредитный отчет для потенциального арендатора, вы можете сделать это напрямую через Experian или Transunion. Оба позволяют вам передать стоимость непосредственно потенциальному соседу по комнате. В качестве альтернативы вы можете использовать такую ​​услугу, как Rentprep , которая даст вам возможность получить кредитные отчеты, выполнить проверку биографических данных и многое другое.

  9. Защитите свои ценности

  Чтобы завоевать доверие, нужно время. В конце концов, вы надеетесь обнаружить, что ваш арендатор полностью заслуживает доверия, и вы можете оставить кучу денег на прилавке, не беспокоясь.

  Однако, пока этот счастливый день не настал, примите меры, чтобы обезопасить свои самые ценные вещи.

  Возможно, вам придется положить свои драгоценности в сейф или установить замок на дверь спальни, чтобы хранить крупные предметы в безопасности, когда вас нет дома.

  Если уж на то пошло, у каждого должен быть несгораемый сейф для хранения самых важных документов.Если у вас его нет, сейчас самое подходящее время, чтобы купить его.

  Не забудьте защитить любые документы, которые могут подвергнуть вас риску кражи личных данных, такие как свидетельства о рождении, карты социального страхования, заявления на кредитные карты и другие финансовые формы. Также следите за входящей почтой, чтобы уничтожить или убрать конфиденциальные документы.

  10. Определите границы и подпишите договор аренды

  Как только вы найдете арендатора, который вам нравится и вы чувствуете, что можете ему доверять, установите и сообщите о своих границах еще до подписания договора аренды.Затем изложите эти правила и ожидания в письменном виде в юридически обязывающем договоре аренды. Например:

  • Покрывает ли арендная плата их часть коммунальных услуг, или вы просто делите каждый счет по мере поступления?
  • Имеют ли они доступ к местам общего пользования?
  • Разрешены ли домашние животные? Если да, хотите ли вы ввести какие-либо ограничения по породе или размеру?
  • Им разрешено принимать посетителей на ночь?
  • Кто за какие обязанности по очистке отвечает? Как часто?
  • Имеют ли они доступ к подвалу или другим складским помещениям?

  Все эти детали должны быть проработаны и обсуждены до того, как ваш арендатор въедет.Также будьте осторожны в управлении деньгами с соседями по комнате.

  Наконец, соберите залог и арендную плату за первый месяц (плюс, возможно, арендную плату за последний месяц). Опять же, изучите жилищное законодательство вашего штата, чтобы убедиться, что вы не берете слишком много за залог.

  Во многих штатах также требуется, чтобы вы вносили гарантийный залог на условное депонирование или другой «депозитный счет» до тех пор, пока арендатор не выедет. Вы также можете посетить HUD.gov, чтобы увидеть список законов и ресурсов каждого штата, когда речь идет об аренде.

  11. Уважайте их частную жизнь и сами будьте хорошим соседом по дому

  Когда ваш арендатор въезжает, важно понимать, что его комната принадлежит ему, пока он платит арендную плату. Например, вы не можете войти в их пространство без предварительного письменного уведомления, если это не чрезвычайная ситуация.

  Предоставьте арендатору тот же уровень уважения и конфиденциальности, который вы ожидаете от него. Относитесь к комнате арендатора как к его частной резиденции.

  Не забывайте, что их арендная плата дает им право не только на свою спальню, но и на любые общие жилые помещения.

  Внезапно вам приходится делить телевизор (и пульт!), холодильник, духовку, гараж, задний двор и любое другое общее пространство, как указано в вашем договоре аренды. Возможно, вам придется заново открыть для себя значение слова «компромисс».

  12. Заявление о доходах и расходах по вашим налогам

  Доход от аренды подлежит налогообложению, а это означает, что дядя Сэм ожидает, что вы будете декларировать всю поступающую арендную плату в свои налоги. Сумма, которую вы платите, будет зависеть от вашей предельной налоговой ставки. Вам также придется платить государственные и местные налоги с дохода от аренды.

  Кроме того, вы должны требовать любые услуги, которые вы получаете от арендатора в обмен на арендную плату.

  Например, если ваш арендатор соглашается работать во дворе в обмен на арендную плату в размере 100 долларов в месяц, IRS по-прежнему считает это «доходом» и требует, чтобы вы заявили об этом в счет своих налогов. Дополнительную информацию о налогооблагаемом доходе можно найти в IRS.

  Многие люди, которые сдают комнаты, собирают арендную плату наличными из-под стола. Но это не значит, что IRS не найдет его, если проверит вас.

  Хорошая новость: вы можете полностью вычесть расходы на содержание или ремонт этой комнаты.Например, это может включать обновления, такие как новая краска или новое ковровое покрытие. Вы также можете амортизировать любые капитальные улучшения, например отделку подвала под отдельную квартиру.

  Вы также можете вычесть расходы на весь дом; однако вы должны разделить эти расходы на квадратные метры комнаты, которую вы сдаете в аренду.

  Например, если площадь вашего дома составляет 2000 квадратных футов, а площадь комнаты, которую вы сдаете, составляет 400 квадратных футов, вы сдаете в аренду 20% общей площади вашего дома.Затем вы можете вычесть 20% от суммы ремонта, модернизации или расходов всего вашего дома, например:

  .
  • Сантехника Ремонт или замены
  • Reaming Repairs или замены
  • Покраска
  • Настил Ремонт настил или замены
  • Страхование домовладельцев
  • Страхование домовладельцев
  • Утилиты ипотеки
  • Утилиты, такие как вода, электрические и газовые
  • Система безопасности
  • Удаление мусора

  Поговорите с бухгалтером об этих вычетах, так как они могут быстро стать сложными. Ваш бухгалтер также может сказать вам, какие налоговые правила вы можете обойти, а какие никогда не должны нарушать.

  ---

  Последнее слово

  Сдача комнаты в аренду помогает компенсировать стоимость владения жильем или даже арендную плату, независимо от того, приводите ли вы постоянного соседа по дому или арендуете комнаты на короткий срок на Airbnb. Вы можете использовать этот дополнительный доход, чтобы быстрее погасить ипотечный кредит, погасить задолженность по кредитной карте или студенческому кредиту, инвестировать в ремонт дома или пополнить свой резервный фонд.

  В зависимости от того, как вы структурируете свое соглашение об аренде, вы можете получить выгоду от помощи арендатора по дому в обмен на скидку на арендную плату.Для некоторых семей дополнительная пара рук для помощи по дому или присмотра за домашними животными может стоить арендатору немного меньше в месяц.

  Или, если вы пожилой человек и живете один, проживание другого человека в вашем доме может обеспечить душевное спокойствие. Вы знаете, что кто-то находится поблизости на случай неотложной медицинской помощи или неудачного падения.

  Несмотря на это, сдача жилья соседям по комнате сопряжена с некоторыми рисками и недостатками. Вы можете привести в свой дом бездельника, который решит, что ему больше не хочется платить за аренду.Или вы можете начать спорить о том, что смотреть по телевизору каждую вторую ночь.

  Взвесьте все за и против и сделайте домашнее задание, прежде чем связываться с соседом по дому.

  Что делать, если арендодатель повышает арендную плату

  Получение уведомления от домовладельца о повышении арендной платы может испортить чей-либо день. К сожалению, эта вызывающая стресс реальность происходит по всей стране, поскольку сообщения о том, что арендные ставки достигают рекордно высокого уровня, регулярно попадают в заголовки.

  После того, как первоначальные шоки утихнут (и превосходная степень утихнет), пришло время подумать о том, как справиться с повышением арендной платы. Продолжайте читать, чтобы узнать, что вы можете сделать, когда ваш арендодатель повысит арендную плату.

  Во-первых, важно понять, почему ваша арендная плата растет.

   

  Арендодатели могут решить увеличить свои арендные ставки, чтобы соответствовать рыночным ставкам, платить за содержание или улучшение имущества, компенсировать увеличение налогов или просто увеличить свою прибыль.Как и в большинстве отраслей, рынок аренды реагирует на экономические тенденции, создавая условия для владельцев, чтобы просить больше или меньше арендной платы в зависимости от их региона.

  Но почему арендная плата так выросла?

  Оказывается, что большинство арендодателей регулярно не повышают арендную плату, чтобы она соответствовала стоимости владения и содержания недвижимости. В конечном итоге происходит следующее: через 5 лет при постоянной арендной ставке владелец поймет, что повышение арендной платы необходимо, чтобы не отставать от повышения налогов на недвижимость, обслуживания и рыночных ставок. Внезапно, после 5 лет доступной арендной платы, вы можете увидеть внезапный рост на 10-25%.

  Для многих арендаторов 25-процентное увеличение может привести к снижению стоимости их текущей арендуемой недвижимости. Я стараюсь рекомендовать арендодателям включать регулярное 3-процентное увеличение каждый год, чтобы они не оказались в ситуации, когда они внезапно задают свои вопросы. арендаторам платить дополнительные несколько сотен долларов в месяц. Увеличение на 30 долларов каждый год намного легче переварить, чем увеличение на 150 долларов после того, как ничего не было в течение 5 лет!

  Итак, вы получили повышение арендной платы на 25% (или больше!) – Это вообще законно?

  Скорее всего, да легально.* Арендодатели могут взимать любую арендную плату, которую позволяет рынок. Законы штата определяют, за какое время арендодатель должен уведомить, прежде чем повышать арендную плату в соответствии с ежемесячным соглашением. Если вы находитесь в аренде, хорошая новость, ваш арендодатель не может поднять арендную плату для вас. Но как только срок аренды закончится, он может поднять арендную плату, даже если ваша аренда переходит в ежемесячное соглашение.

  Некоторые штаты, такие как Орегон, не допускают повышения арендной платы в первый год помесячной аренды и устанавливают более длительные периоды обязательного уведомления до повышения арендной платы.Быстрый поиск в Google «Уведомление о повышении арендной платы [Ваш штат]» должен показать, сколько времени ваш арендодатель должен дать, прежде чем повысить арендную плату.

  Единственная другая причина, по которой повышение арендной платы будет считаться незаконным, — это если вы считаете, что ваш арендодатель повышает арендную плату в ответ на вашу аренду. Если вы думаете, что это вы, вам необходимо связаться с адвокатом арендодателя-арендатора, чтобы начать рассмотрение дела.

  * Повышение арендной платы, как описано выше, является законным в районах, где не действуют законы о контроле за арендной платой или о стабилизации арендной платы. По словам Рэйчел Стултс из Realtor.com, районы с контролируемой и стабильной арендной платой встречаются довольно редко, они регулируются на местном уровне и имеют правила относительно того, как часто и на сколько можно повышать арендную плату.

  Если вам грозит повышение арендной платы, вот что вам следует сделать:

  Попросите время подумать об этом

  Вам не нужно решать сегодня, остаетесь вы или уходите. Но вам нужно составить план, чтобы подумать о своих финансах. Расходы на жилье должны составлять 30% вашего дохода (включая коммунальные услуги).Если новая арендная плата будет стоить вам меньше вашего семейного бюджета, необходимо найти менее дорогую арендную плату. Не подвергайте свои финансы дополнительной нагрузке, живя в месте, которое вы не можете себе позволить.

  Если вы можете позволить себе новую арендную плату, но не хотите ее платить, проведите небольшое исследование, чтобы узнать, что еще есть на рынке. Вы можете обнаружить, что арендная плата в вашем районе повсеместно выросла, и ваш арендодатель запрашивает разумную цену. Стоит ли тратиться на переезд, чтобы найти сопоставимую недвижимость с сопоставимой арендной платой?

  Попытаться вести разумные переговоры

  Прежде чем вы начнете платить по более высокой ставке или просматривать объявления об аренде, профессионально и честно поговорите со своим арендодателем.Скажите своему арендодателю, что вас беспокоит рост арендной платы и что вам, вероятно, придется переехать. Вы можете обнаружить, что вы ему нравитесь как арендатор, и он будет вести переговоры о снижении арендной платы, чтобы удержать вас. Эта тактика сработает только в том случае, если вы ладите со своим арендодателем и имеете опыт своевременной выплаты арендной платы.

  Вы должны быть готовы к тому, что он скажет «нет». Но спросить ничего не помешает. Будьте профессиональны, чутки, разумны и никогда не злитесь и не защищайтесь. Я слышал, как арендаторы успешно говорили о повышении арендной платы с 10% до 5%, зная, что арендная плата вырастет еще на 5% через год, но, по крайней мере, это не было таким резким скачком. Если во время этого разговора вы будете злы или враждебны, ваш арендодатель, вероятно, будет рад, что вы съезжаете.

  Попросите подписать долгосрочный договор аренды

  Арендодатели не могут повышать для вас арендную плату во время договора аренды с фиксированным сроком. Если вы устали от того, что арендодатель каждый год повышает арендную плату, спросите у арендодателя, можете ли вы подписать договор аренды на 1 или 2 года. Это означает, что вам придется посвятить себя проживанию в этой собственности, но если вы не собираетесь переезжать, вам будет полезно знать, что ваш бюджет на жилье останется стабильным.

  В большинстве случаев ваш домовладелец соглашается на долгосрочный договор аренды, потому что это означает, что ему не придется иметь дело с освобождением собственности, оборотом или вакансиями. Если у вас уже есть опыт своевременной выплаты арендной платы и хорошие отношения между арендодателем и арендатором, ваш арендодатель должен быть готов к заключению долгосрочного договора аренды.

  Выехать

  В некоторых случаях остается только двигаться. Суровая реальность роста арендной платы заключается в том, что некоторые люди будут вынуждены покинуть отличные квартиры в престижных районах.Переезд из центра города или работы может сократить ваши расходы на жилье; однако это также может увеличить ваши расходы на поездки.

  Если вы живете в условиях жесткого рынка аренды жилья с ограниченным количеством вакансий, обязательно сообщите о своих планах переезда своему арендодателю. Он мог бы разумно дать вам продление жизни в собственности по вашей текущей ставке, пока вы не найдете новую собственность. Не задерживайтесь слишком долго и не пользуйтесь щедростью арендодателя. Помните, что ваш нынешний арендодатель должен будет дать вам рекомендацию, чтобы вы могли найти новое жилье.

  Предотвратите повышение арендной платы — будьте хорошим арендатором

  У меня было много разговоров с арендодателями о том, что они не хотят повышать арендную плату для хороших арендаторов, опасаясь их потерять. В целом арендодатели ненавидят находить новых арендаторов. Оборот стоит дорого и требует много времени. Если вы хороший арендатор, т. е. платите арендную плату вовремя или в начале каждого месяца, есть шанс, что ваш арендодатель не будет повышать арендную плату для вас. Это не всегда так, поскольку некоторое повышение арендной платы неизбежно, но каждый арендатор должен стремиться быть хорошим арендатором.

  Несправедливое повышение арендной платы

  Если вы считаете, что ваше повышение арендной платы является несправедливым или сделано в отместку, чтобы заставить вас переехать, вы можете связаться с адвокатом арендодателя и арендатора в вашем штате, чтобы обсудить ваши варианты. Адвокат, знакомый с законами, касающимися прав арендаторов в вашем штате, будет необходим, чтобы продвигаться вперед в юридической защите.

  Получали ли вы недавно уведомление о повышении арендной платы? Дайте нам знать, что вы сделали в комментариях!

  Этот пост был первоначально опубликован 12 августа 2016 г. и обновлен 1 октября 2018 г.

  ---

  Связанное Чтение для вас:

  Я снял квартиру с 3 спальнями за 1500 долларов и брал с соседей по комнате 800 долларов за комнату.Каждый месяц я получал 100 долларов сокращения. Был ли я неправ?

  Он получал непостоянную арендную плату за аренду комнаты. Пустые комнаты платили 0 долларов. Его арендная плата составляла 500 долларов за комнату. Всю арендную плату я взял на себя: 1500 долларов в месяц плюс коммунальные услуги. Аренда комнаты в этом районе стоила 700 долларов. Я перекрасил. Я обставил это место. Я поддерживал его.

  Я сам снял комнату и арендовал две другие комнаты за 800 долларов, каждая из которых оплачивала одну треть коммунальных услуг. Я сделал работу, чтобы получить соседей по комнате. Они заплатили за себя. Если они уходили, финансовое бремя ложилось на меня.Я рискнул вложением. Моя логика: мне должны платить за мою работу.

  На мой взгляд, они не заработали право платить 500 долларов в месяц. Рыночная арендная плата составляла 800 долларов за удобства и местоположение, и он был обставлен. Моя арендная плата составляла одну треть коммунальных платежей, и я зарабатывал 100 долларов каждый месяц. Домовладелец получал 1500 долларов в месяц вовремя.

  Восемь лет спустя концерт закончился продажей дома.

  Я ошибся?

  Арендодатель/субписьмо

  Вы можете написать The Moneyist с любыми финансовыми и этическими вопросами, связанными с коронавирусом, по адресу [email protected] и подписывайтесь на Квентина Фоттрелла в Твиттере.

  Уважаемый арендодатель/субписьмо,

  Скимминг или мошенничество. Между ними есть тонкая грань.

  Вы предприимчивый подписчик, умеющий толкаться, или сосед по комнате из ада? Или где-то посередине? Вы указали свое имя в договоре аренды и взяли на себя относительно низкий финансовый риск, что не должно использоваться для оправдания взимания с них дополнительных 300 долларов каждый месяц. Идеальная уловка для новичка в городе.

  Неясная часть: он не прозрачен. Вы не сказали людям, с которыми жили восемь лет, что они фактически покрывают вашу арендную плату. Вы также не сказали арендодателю, что тайно повысили согласованную арендную плату и сняли с нее верх, нарушив стандартное правило «запрета субаренды» в договорах между арендодателем и арендатором.

  Есть еще один человек, которому вы также должны будете сказать: дядя Сэм. Если вы считали, что действуете на 100% правильно, то вам следует следовать этой строгой логике до самого финиша и объявить деньги доходом.Это двурушничество, если вы вдруг остановитесь, когда это невыгодно для вас.

  Я не согласен со следующим негостеприимным — возможно, даже враждебным — настроением в вашем письме: «Они не заслужили право платить 500 долларов в месяц». Неправильно. Они имели полное право платить арендную плату, установленную владельцем здания. Им не принадлежала предоставленная вами мебель, и они, вероятно, покрыли покраску в первый месяц.

  «Я не согласен с негостеприимным — возможно, даже враждебным — мнением: «Они не заработали право платить 500 долларов в месяц».’”

  Но дело не в этих мелочах. Судя по тому, что вы говорите в своем письме, вы скрывали фактическую арендную плату за дом. Попробуйте тест «поступай с другими»: если бы ситуация была обратной, и вы узнали, что человек, сдающий комнаты в субаренду, получает от них прибыль, как бы вы себя чувствовали?

  Так почему тот, кто владеет недвижимостью, может взимать арендную плату и получать прибыль? Арендодатель, который уже открыто обладает большей властью, чем арендатор, открыто заявляет о своей цели получения прибыли и в конечном итоге несет ответственность за любую ответственность, включая пожар или повреждение имущества. Как невладелец, вы им не являетесь.

  Вы были сожителем, который, насколько знали ваши соарендаторы, был на равных в экономическом и социальном плане. У вас был договор аренды, но вы были соседями. Существует вездесущий элемент уловки, особенно если вы знаете, что, если они узнают, будут проблемы и подорванное доверие.

  «Вы были сожителем, который, насколько знали ваши соарендаторы, был на равных в экономическом и социальном отношении.’”

  Ваш вопрос похож на разницу между буквой закона и духом закона. Даже если вы не нарушали правила субаренды с вашим арендодателем или законы с дядей Сэмом — сценарий, который кажется крайне маловероятным — это не обязательно означает, что вы соблюдали социальную норму или моральный кодекс.

  Итало-американский философ Кристина Биккьери говорит о социальных нормах как о «языке, на котором говорит общество, воплощении его ценностей и коллективных желаний, надежном проводнике в зыбких землях, по которым мы все путешествуем, общих практиках, которые скрепляют человеческие группы. ”

  Социальная норма устанавливается, когда вокруг поведения и решений устанавливаются границы, уменьшающие возможность получения травмы или причинения вреда. Она учит нас уважать личное пространство друг друга, а не злоупотреблять друг другом.Лучшее и худшее из этого: каждый из нас должен установить моральный термостат для своей собственной жизни.

  Но в результате ваших действий пострадали три стороны: ваши жильцы по причинам, которые я изложил выше, дядя Сэм, потому что вы использовали своих соседей по комнате в качестве дохода, и владелец здания, который в конечном итоге несет ответственность за благополучие своих жильцов, и ничего не знает о ваших договоренностях с этими людьми.

  Нарушение договора с домовладельцем и социального договора с соседями по комнате — это , а не демонстрация предпринимательских навыков и демонстрация капитализма в лучшем виде, это использование активов других людей для дополнительного заработка без их разрешения или ведома.Боюсь, это плохой тон и острая практика.

  Посетите частную группу Moneyist в Facebook , где мы ищем ответы на самые острые денежные вопросы в жизни. Читатели пишут мне со всевозможными дилеммами. Публикуйте свои вопросы, расскажите, о чем вы хотите узнать больше, или выскажите свое мнение о последних колонках Moneyist.

  Финансист сожалеет, что не может отвечать на вопросы индивидуально.

  Еще от Квентина Фоттрелла :

  • Моя замужняя сестра помогает себе самые дорогие вещи наших родителей.Как мне помешать ей ограбить их дом?
  • Моя мама заставила моего дедушку подписать доверительное управление, оставив миллионы долларов двум внукам, избегая всех остальных
  • Бывшая жена моего брата присваивает деньги из их бизнеса. Как найти скрытые аккаунты?
  • «Недавно скончалась бабушка, оставив после себя семизначное состояние. Излишне говорить, что все становится грязным’

  (Контрольный список) Справочник по квартирам для тех, кто снимает квартиру впервые

  Переезд в первый раз может быть очень пугающей задачей.Будь то переезд из кампуса (и отказ от планов питания) в квартиру в городе или просто переезд из родительского дома в первый раз, многое происходит и нужно учитывать много новой информации.
  Чтобы сделать вашу независимость немного легче, вот список вопросов и терминов, которые необходимы в первую очередь для поиска удобного нового жилья и понимания того, что входит в аренду квартиры. Выберите тему ниже, чтобы перейти к нужному разделу, или прочитайте полностью.

  1. Контрольный список вопросов о моей первой квартире
  2. Основы сдачи жилья внаем
  3. Общие вопросы о квартире
  4. Контрольный список удобств в квартире но для первого арендатора они абсолютно необходимы.

     1. Каков ваш бюджет?

     Это очень серьезный вопрос, от которого зависит комфортность вашего образа жизни.Определите, сколько вы зарабатываете каждый месяц, и укажите, сколько денег вы собираетесь потратить на еду, развлечения и непредвиденные расходы. Будьте готовы потратить 150-200 долларов на еду, если вы планируете есть больше, чем просто бобы, картофель и рамен с каждым приемом пищи.

     2. Сколько будет стоить аренда? Сколько стоит залог? Сколько добавят коммунальные услуги? За какие коммунальные услуги нужно платить?

     Идеальное соотношение арендной платы к доходу составляет 25-30% вашего ежемесячного дохода. Если вы потратите больше, это значительно усложнит остальную часть вашего бюджета.Обязательно включите коммунальные услуги и Wi-Fi в свой бюджет и обратите внимание, что коммунальные услуги могут очень сильно меняться от климата к климату. Чтобы узнать, сколько арендной платы вы можете себе позволить, воспользуйтесь калькулятором RentLingo «Сколько арендной платы я могу себе позволить».

     3. Каковы дополнительные расходы на переезд?

     Первый ход может дорого обойтись. Некоторые арендодатели ожидают авансом арендной платы за первый и последний месяц и страховки аренды. Наряду с залогом, сборы могут действительно складываться. Кроме того, примите во внимание стоимость заявок на аренду и проверки кредитоспособности, которая может варьироваться от 40 до 100 долларов.

     4. Вам понадобится поручитель?

     Как правило, при переезде в вашу первую квартиру есть большая вероятность, что вам понадобится поручитель, например, родитель. Поручитель ручается за вашу аренду, подписывая договор. Если вы не в состоянии платить арендную плату, бремя по закону ложится на поручителя. Причины, по которым может потребоваться поручитель, включают: ваш ежемесячный доход составляет более 1/3 вашей арендной платы, у вас плохая или небольшая кредитная история, или вы снимаете квартиру впервые и у вас нет истории аренды, указывающей на предыдущую ответственность.
     Нажмите здесь, чтобы узнать больше о поручителях/поручителях квартиры.

     5. Каким будет ваш транспорт?

     Принятие во внимание того, как вы будете перемещаться из дома в нужные места, очень важно. Если у вас есть автомобиль, обязательно узнайте, где вы можете его припарковать и где будут парковать свои автомобили ваши гости/соседи по комнате. Вы собираетесь пользоваться общественным транспортом или велосипедом? Убедитесь, что вы понимаете, насколько близко вы находитесь к автовокзалам, остановкам, трамваям и т. д.

     Вы снимаете свою первую квартиру, поэтому, конечно, у вас будет пара вопросов о том, как все это работает.Вот четыре вопроса, которые нам часто задают об аренде квартиры.

     1) Как вы снимаете свою первую квартиру?

     Хотя это кажется сложным, для аренды квартиры нужно всего 5 шагов:

     1. Найдите доступную квартиру и осмотрите ее.
     2. Если вам нравится квартира, заполните заявку на квартиру (заявка на квартиру может стоить от 30 до 100 долларов США, что также покрывает проверку кредитоспособности).
     3. Некоторые домовладельцы попросят вас включить рекомендации, чтобы узнать о вашем персонаже. Если у вас плохая кредитная история, предоставление надежных рекомендаций — один из немногих способов убедить арендодателя в том, что вы будете хорошим и надежным арендатором.
     4. Администрация апартаментов свяжется с вами и сообщит, что вы приняты.
     5. После того, как вы будете приняты, вы должны будете внести залог и арендную плату за первый месяц. Залог часто составляет месячную арендную плату, а с домашними животными может быть даже больше. Итак, вам нужно будет немного накопить, чтобы арендовать.

     2) Каковы требования / что вам нужно, чтобы снять квартиру?

     • Вам нужен кредитный рейтинг 620 или выше.
     • Ваш годовой доход должен более чем в 40 раз превышать размер вашей месячной арендной платы. Хотя это не правило, установленное на камне, многие домовладельцы используют этот номер, чтобы убедиться, что у их арендаторов не возникнет проблем с оплатой счетов. Если у вас нет дохода (в случае многих студентов колледжа), вам понадобится поручитель/поручитель.
     • Залог.
     • В большинстве многоквартирных комплексов вам должно быть не менее 18 лет, если вы не пользуетесь государственной поддержкой.

     3) Когда вы снимаете квартиру, кому вы платите?

     Ответ на этот вопрос варьируется от квартиры к квартире, но арендаторы обычно платят либо компании по управлению недвижимостью, которая управляет квартирами для арендодателей, либо арендаторы сами платят арендодателям.

     В прошлом арендодателю или управляющей компании приходилось ежемесячно отправлять по почте чек, но теперь в основном это делается через Интернет.Часто вы можете настроить автоматическое снятие платежа с вашего банковского счета каждый месяц, чтобы вас не оштрафовали за просрочку в случае, если вы забудете.

     4) За что вы платите при аренде квартиры?

     Ответ на этот вопрос также зависит от квартиры. Вот контрольный список вещей, за которые вам чаще всего придется платить при аренде квартиры:

     • Арендная плата
     • Ваш депозит (часто стоимость месячной арендной платы)
     • Коммунальные услуги, часто называемые счетами, такими как вода , канализация, газ, мусор и электричество
     • Парковочные места (обычно только в крупных городах)
     • Если у вас есть домашнее животное, вам придется внести залог за животное, а для некоторых квартир — ежемесячную плату за животное

     Вот еще несколько вопросов, которые нужно задать до переезда.

     1. Какой срок действия? Контракт на год или на месяц?
     2. Как оплатить аренду? Могу ли я оплатить чеком или онлайн?
     3. Разрешены ли домашние животные? Сколько стоит залог за питомца?
     4. При аренде с соседями по комнате, сколько соседей разрешает арендодатель?
     5. Есть ли центральное отопление/воздух? Напольные обогреватели?
     6. Какие тихие часы?
     7. Каковы правила в отношении мусора и переработки?
     8. Район безопасен?
     9. Насколько близко ближайший продуктовый магазин?
     10. Достаточно ли места для хранения продуктов для меня и моих соседей по комнате на кухне?
     11. Достаточно ли места для приготовления пищи?
     12. Достаточно ли места для хранения дополнительных вещей?
     13. Квартира чистая во время тура? Он должен быть безупречным .Жилой комплекс чистый и ухоженный?
     14. Куда звонить, если в квартире что-то ломается? Сколько времени нужно, чтобы получить ответ?

     В каждом многоквартирном доме есть свои уникальные удобства, но трудно точно знать, какие виды удобств существуют. К счастью, мы видели все возможные удобства, известные для жизни в квартире, и здесь, чтобы сообщить вам обо всех вариантах.

     Типы открытых удобств

     • Бассейн
     • Гидромассажная ванна
     • Баскетбольные площадки
     • Баскетбольные площадки
     • Tennis Cours
     • Собаки Парки
     • Открытые зоны на гриле / Стоимость для пикника
     • Байк Паркинг / Замок
     • Прогулка на улице
     • Propane Fire Pit Lounge Tairs
     
     8

     Типы внутренних удобств

     • офисных станций с компьютерами и принтерами
     • RACQUTYBALBLE
     • игровые номера / отдых / бильярдные номера
     • тренажерный зал
     • бесплатный кофе

     • Виды услуг Удобства

       • Доставка посылок
       • Услуги прачечной
       • Массаж на месте

       Если вы собираетесь идти пешком, вам нужно говорить.Выучить жаргон несложно, но полезно знать базовые термины при первом переезде.

       Все счета оплачены: Другой термин для включения коммунальных услуг. Квартира, по которой все счета оплачены, означает, что коммунальные услуги, такие как вода, канализация, мусор, мусор, газ и электричество, включены в арендную плату.

       Плата за подачу заявления: Многие управления квартир требуют уплаченную сумму для рассмотрения вашего заявления на аренду. Они могут варьироваться от 25 до 50 долларов.

       Удобства: Основное определение удобств — это то, что является полезной или желательной особенностью объекта.При аренде они могут варьироваться от удобств в квартире, таких как стиральная машина и сушилка, микроволновая печь или центральное отопление и кондиционирование, до общественных удобств, таких как фитнес-центры, бассейны и кинотеатры.

       Кондоминиумы: Многоквартирный дом, который позволяет владеть отдельными единицами жилья, также известный как кондоминиумы. Жильцы многоквартирных домов часто должны платить ТСЖ, а также выполнять гражданские обязанности в сообществе кондоминиумов. Кондоминиумы можно как покупать/владеть, так и арендовать.

       Депозит/Гарантийный депозит: Депозит – это сумма, которую вы оставляете своему арендодателю/агенту по аренде для обеспечения вашей квартиры.Часто депозит идет в счет вашего залога, суммы денег, которую ваш арендодатель удерживает на протяжении всего вашего пребывания для покрытия любого ущерба, который вы причиняете квартире. Страховой депозит также служит для обеспечения некоторого залога, чтобы вы не уехали в середине срока аренды и не оставили арендодателя с пустыми руками.

       Договор аренды: Юридически обязательный договор, заключенный между арендодателем и арендатором. В договоре аренды вы найдете все условия, касающиеся вашей квартиры.

       Арендодатель/владелец: Владелец вашей квартиры, многоквартирного дома или собственности. В зависимости от типа аренды вам, возможно, никогда не придется встречаться с арендодателем, а вместо этого вы будете работать через группу по управлению апартаментами или группу по аренде.

       Агент по аренде: Многие жилые комплексы имеют собственный офис по аренде и персонал. Агент по аренде будет человеком, который покажет вам вашу квартиру, облегчит ваше проживание и ответит на ваши вопросы.

       Специальные предложения по заселению: В квартирах часто проводятся специальные предложения по заселению для привлечения арендаторов.Например, специальное предложение на въезд может включать 100 долларов США от арендной платы за первый месяц.

       Раздел 8 Жилье и жилье для малоимущих: Квартиры и арендная плата с ограничениями по доходу, чтобы предоставить доступное жилье тем, кто не может позволить себе квартиры по рыночным ценам спальные, однованные квартиры, которые обычно включают в себя небольшую кухню, но не всегда.

       Субаренда/субаренда: Субаренда или субаренда квартиры – это когда арендатор подписывает контракт с другим арендатором под своим именем.Первоначальный арендатор несет ответственность за арендную плату и состояние квартиры, пока арендатор проживает в ней. Нажмите здесь, чтобы узнать больше о субаренде квартиры.

       Таунхаусы и таунхаусы: Таунхаусы и таунхаусы — это двухэтажные дома, сдаваемые в аренду, которые больше похожи на дом на одну семью, чем на квартиру.

       Квартиры с улучшенным/отремонтированным номером: Когда квартира считается улучшенной или отремонтированной, это означает, что часть квартиры была недавно переделана.Это могут быть новые осветительные приборы, столешницы, бытовая техника и мебель. Обновленная квартира часто немного дороже, чем ее модернизированные когорты.

       Коммунальные услуги / Коммунальные услуги включены: Коммунальные услуги включают важные услуги, такие как электричество, мусор, канализация, газ и вода. Часто вам необходимо платить за них ежемесячно в дополнение к вашей арендной плате. Однако, если они включены, все, о чем вам нужно беспокоиться, это фиксированная арендная плата.

       ---

       Введите место поиска и максимальный бюджет.Мы подберем идеальную квартиру для аренды, соответствующую вашим критериям.

       Список квартир — более 5 миллионов квартир в аренду

       Разрыв в удаленной работе в борьбе за стоимость жилья

       2021 год был годом ошеломляющего роста цен как на аренду, так и на продажу на рынке жилья, но даже до этих недавних скачков , доступность жилья уже была серьезной проблемой. Общепринятое мнение гласит, что домохозяйство не должно тратить более 30 процентов валового дохода домохозяйства на жилищные расходы (т.е. арендная плата или ипотечные платежи) для поддержания хорошего финансового состояния. Однако по состоянию на 2019 год почти каждое третье американское домохозяйство тратило больше этого порога; эти 36,5 млн домохозяйств считаются «обремененными издержками». 16,9 процента американских домохозяйств были «умеренно обременены расходами», тратя от 30 до 50 процентов дохода семьи на расходы на жилье, в то время как дополнительные 13,7 процента домохозяйств тратили более 50 процентов своего дохода на арендную плату или выплаты по ипотеке, что квалифицировало их как « сильно затратный.Ситуация особенно остра для арендаторов Америки; почти половина домохозяйств-арендаторов (48 процентов) были обременены расходами в 2019 году по сравнению с 21 процентом домохозяйств-собственников.

       Это проблема, которую мы внимательно отслеживали в прошлом, но за время, прошедшее после нашего [самого последнего отчета о бремени затрат] (самого последнего отчета о бремени затрат), пандемия спровоцировала революцию в удаленной работе, которая быстро меняет отношения между тем, где находятся рабочие места американцев, и тем, где они предпочитают жить. Учитывая резкое экономическое неравенство между теми, кто работает в удаленной среде, и теми, чья работа должна выполняться на месте, мы составили этот выпуск нашего отчета о бремени затрат с учетом этого разрыва.Этот отчет основан главным образом на предпандемических данных опроса американского сообщества 2019 года, ¹ , но мы дополняем его анализом тенденций эпохи пандемии из других источников данных, включая наши собственные оценки роста арендной платы.

       Отчет о миграции арендаторов со списком квартир: 3 кв. 2021 г.

       В таблице ниже показаны метро с наибольшим количеством входящих и исходящих запросов в этом квартале. Слева — десять метрополитенов с наибольшей долей жителей, желающих переехать в другое метро; справа показаны десять городов с наибольшей долей входящих поисковых запросов от пользователей, которые в настоящее время живут в другом городе.В совокупности эти статистические данные показывают, какие места становятся все более популярными и вызывают интерес у арендаторов по всей стране, а из каких областей арендаторы готовы уйти. А в случае с Сан-Хосе, Роли и Остином, в частности, это места, в которых наблюдается высокая текучесть кадров, и многие арендаторы рассматривают возможность въезда и выезда.

       Эти три метро с вращающимися дверями — единственные места, которые входят в первую десятку по обоим показателям. В частности, в Сан-Хосе и Роли показатель перекрестного поиска превышает 50% как для исходящих, так и для входящих запросов.Эти регионы выделяются как технологические центры, сильно пострадавшие от революции удаленной работы. На самом деле они занимают первое место (Сан-Хосе), четвертое (Остин) и восьмое (Роли) по доле своей рабочей силы, занимающей удаленные должности. Новообретенная гибкость, вероятно, дала многим жителям этих метро возможность переехать в новое место, что, в свою очередь, создает вакансии, привлекающие новых арендаторов издалека. Мы видели эту динамику в местных ценах на аренду, где за последние 18 месяцев в этих городах наблюдалось резкое снижение арендной платы, за которым последовал столь же резкий рост арендной платы, поскольку жители циклически входят и уходят с рынка аренды.

       Помимо этих трех, другие благоприятные для технологий рынки, которые в этом квартале столкнулись с высокой исходящей миграцией (например, Сан-Франциско, Бостон, Денвер, Балтимор), также занимают высокие позиции с точки зрения удаленной рабочей силы и резких колебаний цен.

       Загадки | Более 150 вопросов с ответами

       Стив Мартин однажды сказал, что «на все загадки жизни есть ответы в кино». Это может быть правдой, но мы вполне уверены, что ответили на нашу долю в этом списке величайших загадок всех времен.

       Фактически, самая древняя известная загадка была найдена на глиняной табличке в Месопотамии. Во времена Платона и Аристотеля в Древней Греции загадки использовались для демонстрации мудрости. Вы слышали о загадке Сфинкса?

       Загадка: Кто ходит на четырех ногах утром, на двух ногах в полдень и на трех ногах вечером?
       Ответ: Мужчина

       Изучив эти драгоценные камни, мы почти уверены, что в них, вероятно, есть загадки того времени, которые так и не были разгаданы.

       Если вы ищете развлечения для всей семьи или что-то, о чем можно поговорить у кулера для воды в офисе, мы предоставим вам все необходимое. Что еще лучше, так это то, что этот сборник загадок подходит для всех возрастов, от детей до бабушек и дедушек и всех, кто находится между ними. Озадачивающие математические тупики, веселые игры слов, загадки и головоломки — все они попали в этот список. Эти маленькие головоломки наверняка заставят всех крутиться!

       ---

       Вам нравятся виртуальные игры?

       Если вы любите решать задачи, головоломки и решать забавные задачи, ознакомьтесь с нашими виртуальными занятиями, занятиями дома и на свежем воздухе.Let’s Roam — лучший поставщик Scavenger Hunts, Virtual Game Nights и многого другого. Мы даже предлагаем индивидуальные мероприятия!

       Наше программное обеспечение для виртуальных ночных игр простое в использовании, так что ваши друзья и семья могут тратить меньше времени на выяснение того, как подключиться, и больше времени на развлечения! Игры включают викторины, декодеры смайликов, игры для рисования и многое другое. По одной низкой цене каждый месяц вы можете проводить неограниченное количество игр до 16 игроков.

       ---

       А теперь приступим к загадкам! Начните сверху или выберите одну из следующих категорий:

       Легкие загадки

       1.Загадка: Ты не можешь удержать меня, пока не отдашь меня. Что я?
       Ответ: Ваше слово

       2. Загадка: Я не живу, но я расту; У меня нет легких, но мне нужен воздух; У меня нет рта, но вода меня убивает. Что я?
       Ответ: Пожар

       3. Загадка: Во что легко попасть, но трудно выбраться?
       Ответ: Проблема

       4. Загадка: В словаре только одно слово написано неправильно.Что это такое?
       Ответ: Неправильно

       5. Загадка: Тысячи людей хранят золото в этом доме, но никто не сотворил его. Копья охраняют этот дом, но никто не охраняет его.
       Ответ: Улей

       6. Загадка: Что начинается на Т, заканчивается на Т и содержит Т?
       Ответ: Чайник

       7. Загадка: У кого есть шея, но нет головы?
       Ответ: Бутылка

       8. Загадка: Что дырявое, но держит воду?
       Ответ: Губка

       9.Загадка: Что всегда перед тобой, но невидимо?
       Ответ: Будущее

       10. Загадка: Что дальше в этой последовательности? JFMAMJJASON
       Ответ: Буква D. Последовательность содержит первую букву каждого месяца.

       11. Загадка: Я тверд, как камень, но сразу же таю в горячей воде. Что я?
       Ответ: Кубик льда

       12. Загадка: Как заставить исчезнуть единицу, прибавив к ней число?
       Ответ: Добавьте букву «G», и она станет Gone

       13.Загадка: Сколько грязи в яме размером 2 фута на 3 фута на 4 фута?
       Ответ: Нет

       14. Загадка: В молодости я высокий, в старости низкий. Что я?
       Ответ: Свеча/карандаш

       15. Загадка: У человека, который был на улице под дождем без зонта и шапки, не намочил ни один волос на голове. Почему?
       Ответ: Он был лысым.

       16. Загадка: Что дырявое, но держит воду?
       Ответ: Губка

       17.Загадка: Если ты меня не сдержишь, я сломаюсь. Что я?
       Ответ: Обещание

       18. Загадка: Какие два слова, сложенные вместе, содержат больше всего букв?
       Ответ: Почтовое отделение

       19. Загадка: Какое слово становится короче, если к нему добавить 2 буквы?
       Ответ: Короткий

       20. Загадка: Что стоит больше после того, как оно сломано?
       Ответ: Яйцо

       Готовы к трудным вопросам? Попробуйте эти действительно сложные загадки.

       Веселые загадки

       21. Загадка: Почему Snap, Crackle и Pop испугались?
       Ответ: Они слышали, что убийца злаков на свободе.

       22. Загадка: Что может идти вверх по дымоходу вниз, но не может спускаться по дымоходу вверх?
       Ответ: Зонтик. Если ваш зонт опущен, он может пройти через дымоход, но если он поднят, он не пролезет!

       23. Загадка: Как написать слово «КОРОВА» из тринадцати букв?
       Ответ: СМОТРИ, О, ​​ДУБЛИРУЮ ТЕБЯ.

       24. Загадка: Почему остров похож на букву Т?
       Ответ: Они оба посреди воды!

       25. Загадка: Что имеет колеса и летает, но не самолет?
       Ответ: Мусоровоз.

       26. Загадка: Что на вкус лучше, чем на запах?
       Ответ: Язык

       27. Загадка: Как назвать медведя без ушей?
       Ответ: B

       28.Загадка: Кто живет изнурительной жизнью?
       Ответ: Выхлоп.

       29. Загадка: В какой рок-группе есть четыре парня, но ни один из них не играет на гитаре?
       Ответ: Гора Рашмор.

       30. Загадка: Иногда я рождаюсь в тишине, Иногда нет. Я невидим, Но я делаю свое присутствие известным. Со временем я исчезаю без следа. Я никому не причиняю вреда, но я непопулярен для всех. Что я?
       Ответ: Пердеж

       31. Загадка: Что получится, если скрестить ядовитый плющ с четырехлистным клевером?
       Ответ: Удачи!

       32. Загадка: Почему Европа похожа на сковороду?
       Ответ: Потому что внизу находится Греция.

       33. Загадка: Как назвать муху без крыльев?
       Ответ: Прогулка

       34. Загадка: Какое слово состоит из пяти букв, но звучит так, как будто оно состоит только из одной?
       Ответ: Очередь

       35.Загадка: Я не гость и не нарушитель, этому месту я принадлежу, оно принадлежит и мне.
       Ответ: Дом

       36. Загадка: Что такое курица 3/7, кошка 2/3 и коза 2/4?
       Ответ: Чикаго!

       37. Загадка: У владельца зоомагазина был попугай с табличкой на клетке, которая гласила: «Попугай повторяет все, что слышит». Дэйви купил попугая и две недели разговаривал с ним, а он не сказал ни слова. Он вернул попугая, но владелец магазина сказал, что он никогда не лгал о попугае. Как это может быть?
       Ответ: Попугай был глухим.

       38. Загадка: По какой части дороги призраки больше всего любят путешествовать?
       Ответ: Тупик

       39. Загадка: Почему пират не может закончить алфавит?
       Ответ: Потому что он всегда теряется в море!

       40. Загадка: Что общего между Александром Македонским и Винни-Пухом?
       Ответ: То же отчество.

       Когда вы перестанете смеяться, попробуйте эти загадки для детей.

       Математические загадки

       41. Загадка: Загадка о двух отцах и двух сыновьях
       Ответ: Два отца и два сына сели есть яйца на завтрак. Они съели ровно три яйца, у каждого было по яйцу. Загадка для вас, чтобы объяснить, как.

       42. Загадка: Прибавь меня к себе и умножь на 4. Раздели меня на 8, и ты снова получишь меня. Какой я номер?
       Ответ: Любой номер.

       43. Загадка: В определенной стране ½ от 5 = 3. Если сохраняется та же пропорция, какова ценность 1/3 от 10?
       Ответ: 4

       44. Загадка: Если у смотрителя зоопарка было 100 пар животных в ее зоопарке, и у каждого из первоначальных животных рождается по две пары детенышей, то (к сожалению) 23 животных не выживают, сколько животных вы всего ушли?
       Ответ: 977 животное (100 х 2 = 200; 200 + 800 = 1000; 1000 – 23 = 977)

       45.Загадка: Есть трехзначное число. Вторая цифра в четыре раза больше третьей цифры, а первая цифра в три раза меньше второй цифры. Какой номер?
       Ответ: 141

       46. Загадка: У Рама 5 сыновей. У каждого из его сыновей есть сестра. Сколько детей у Рама?
       Ответ: Шесть. У всех сыновей одна сестра.

       47. Загадка: 100 монет упали и разлетелись в темном месте.90 монет упали решкой вверх, а остальные 10 упали решкой вверх. Вас просят рассортировать монеты на 2 стопки. В каждой стопке должно быть одинаковое количество монет решкой вверх. Как это возможно?
       Ответ: Сложите 2 стопки, в одной 90 монет, а в другой 10 монет. Подбросьте 10 монет в стопку из 90 монет. В стопках будет одинаковое количество монет решкой вверх.

       48. Загадка: Торговец может положить 8 больших коробок или 10 маленьких коробок в картонную коробку для отправки.Всего за одну отправку он отправил 96 коробок. Если больших коробок больше, чем маленьких, сколько коробок он отправил?
       Ответ: Всего 11 коробок

       49. Загадка: В далекой чужой стране половина 10 равна 6. Если верна та же пропорция, то чему равна 1/6 от 30 в этой чужой стране?
       Ответ: 6

       50. Загадка: Сколько будет половина от двух плюс два?
       Ответ: три

       51. Загадка: Чем украшают пол учителя геометрии?
       Ответ: Коврики!

       52.Загадка: У вас есть 50 бисквитов. Сколько раз можно вычесть 5 из 50 печений?
       Ответ: Только один раз, потому что после этого не будет 50 бисквитов. Если вычесть 5 бисквитов, получится 45, а не 50.

       53. Загадка: Вчера я видел своего учителя математики с миллиметровкой.
       Ответ: Думаю, он что-то замышляет.

       54. Загадка: Цена утки рупий. 9, паук стоит рупий. 36, а пчела стоила рупий.27. С учетом этой информации, какова будет цена кота?
       Ответ: 18 рупий (4,50 рупий за ногу)

       55. Загадка: Допустим 1+9+8=1, тогда что может быть 2+8+9?
       Ответ: 10! (Рассмотрите первую букву написания каждой цифры, Один+Девять+Восемь= ОДИН, аналогично Два+Восемь+Девять= ДЕСЯТЬ)

       56. Загадка: Миссис Джонс очень гордилась своей яблоней. Однажды осенью, собрав урожай яблок, она позвала вместе своих 3 сыновей.«Вот 150 яблок», — сказала она. Я хочу, чтобы ты отнес их завтра на рынок и продал мне. Она дала Полу 15 яблок, Нику 50 и Бену 85. «Ваша задача, — добавила миссис Джонс, — продать яблоки таким образом, чтобы каждый из вас принес домой одинаковую сумму денег». Как они это делают?
       Ответ: Первый покупатель купил 12 дюжин яблок по цене 1 доллар за дюжину. Пол продает ему дюжину, и у него остается три яблока; Ник продает ему четыре дюжины, и у него остается два яблока, а Бен продает ему семь дюжин, и у него остается одно яблоко.Затем приходит второй покупатель и покупает все оставшиеся у них яблоки по 3 доллара за штуку. Трое братьев отправляются домой с 10 долларами каждый.

       57. Загадка: Если 9999 = 4, 8888 = 8, 1816 = 6, 1212 = 0, то 1919 =
       Ответ: 4

       58. Загадка: Почему урок математики был таким длинным?
       Ответ: Учитель продолжал идти по касательной.

       59. Загадка: Если умножить это число на любое другое число, ответ всегда будет один и тот же.Какой это номер?
       Ответ: Ноль

       60. Загадка: В зоопарке 100 пар собак. У каждой собаки рождается две пары малышей. К сожалению, 23 собаки не выжили. Сколько всего собак останется?
       Ответ: 977 собак

       Слишком много номеров? Проверьте эти загадки «Что я?».

       Очень сложные загадки

       61. Загадка: На что ты отвечаешь, даже если он никогда не задает тебе вопросов?
       Ответ: Звонок в дверь или телефон

       62.Загадка: Каким словом описывается женщина, у которой не все пальцы на одной руке?
       Ответ: Обычный. Она не была бы такой, если бы у нее было 10 пальцев на одной руке.

       63. Загадка: Во-первых, подумайте о человеке, который живет в маскировке, который занимается секретами и не говорит ничего, кроме лжи. Далее, скажи мне, что всегда чинят в последнюю очередь, середину середины и конец конца? Наконец, дайте мне звук, часто слышимый во время поиска труднодоступного слова.А теперь свяжите их вместе и ответьте мне на вопрос: какое существо вы не захотели бы поцеловать?
       Ответ: Паук

       64. Загадка: У мистера и миссис Мастард 6 дочерей, и у каждой дочери по одному брату. Сколько человек в семье Мастард?
       Ответ: В семье 9 горчичников. Поскольку у каждой дочери есть общий брат, есть 6 девочек, 1 мальчик, а также мистер и миссис Мастард.

       65. Загадка: Какое слово в английском языке означает следующее: первые две буквы означают мужчину, первые три буквы означают женщину, первые четыре буквы означают великую, а весь мир означает великую женщину.Что за слово?
       Ответ:

       66. Загадка: Как бросить сырое яйцо с высоты на бетонный пол, не разбив его?
       Ответ: Бетонные полы очень трудно взломать.

       67. Загадка: Сними кожу под моей кожей, и ты обнажишь мою плоть. На вкус он сладкий и терпкий, кожуру теперь выбросьте. Что это такое?
       Ответ: Оранжевый

       68. Загадка: Какой из перечисленных предметов самый большой? Треугольник, круг, квадрат или прямоугольник?
       Ответ: Прямоугольник, в нем больше всего букв

       69.Загадка: В каком здании больше всего историй?
       Ответ: Библиотека

       70. Загадка: Произносится как 1 буква, А пишется 3, 2 буквы есть, и 2 только у меня. Я двойной, я одинокий, я черно-синий и серый, я читается с обоих концов, и так и так. Что я?
       Ответ: Глаз

       71. Загадка: Иногда я сияю, иногда я тусклый, иногда я большой, а иногда я маленький. Я могу быть заостренным, я могу быть изогнутым, и не задавай мне вопросов, потому что, хотя я и проницателен, я недостаточно умен, чтобы ответить тебе.Что я?
       Ответ: Нож

       72. Загадка: Был особенно жаркий день и по пустыне шел человек. Вдалеке мужчина вдруг увидел ресторан. Он обрадовался, подбежал к ней и тут же попросил у официанта стакан воды. Вместо этого официант вытащил пистолет и приставил его к голове мужчины. Мужчина ответил: «Спасибо». Почему мужчина поблагодарил официанта?
       Ответ: Это был водяной пистолет!

       73. Загадка: Кто был женат на многих женщинах, но так и не был женат?
       Ответ: Священник

       74. Загадка: Я родом из шахты и всегда окружен лесом. Все используют меня. Что я?
       Ответ: Грифель карандаша

       75. Загадка: Меня считают одномерным и меньше, чем что-либо еще. Многие говорят, что я основа всего, что мы видим. Что я?
       Ответ: Строка

       76. Загадка: Разбей и станет лучше; установи его, и его труднее сломать.
       Ответ: Запись

       77.Загадка: Вперед, я тяжел; назад, я не. Что я?
       Ответ: А тонна

       78. Загадка: Ты измеряешь мою жизнь часами, а я служу тебе, истекая. Я быстрый, когда я худой, и медленный, когда я толстый. Ветер мой враг.
       Ответ: Свеча

       79. Загадка: Если вы участвуете в гонке и обгоняете человека, идущего вторым, на каком месте вы находитесь?
       Ответ: Второе место

       80. Загадка: Петух кричал, небо было голубым, и колокола на небе били 11.«Настало время этой бедной душе На небеса отправиться. Что я?
       Ответ: Лиса хоронит свою бабушку под остролистом.

       Нужно больше? Попробуйте эти словесные загадки.

       Загадки для взрослых

       81. Загадка: Врач и водитель автобуса влюблены в одну и ту же женщину, привлекательную девушку по имени Сара. Водителю автобуса пришлось отправиться в длительную автобусную поездку, которая продлится неделю. Перед уходом он дал Саре семь яблок. Почему?
       Ответ: Одно яблоко в день избавит вас от доктора!

       82.Загадка: Сегодня у тебя есть я, Завтра у тебя будет больше; По мере того, как проходит ваше время, меня нелегко хранить; Я не занимаю места, Но я только в одном месте; Я то, что ты видел, Но не то, что ты видишь. Что я?
       Ответ: Воспоминания

       83. Загадка: Если две змеи поженятся, что скажут их полотенца?
       Ответ: Хисс и ее

       84. Загадка: В канун Рождества, когда Санта покидает свою мастерскую на Северном полюсе, в каком направлении он движется?
       Ответ: Юг. Единственный способ путешествовать с Северного полюса — на юг.

       85. Загадка: Какое слово из четырех букв оканчивается на него и находится на дне птичьих клеток?
       Ответ: Зернистость

       86. Загадка: Люди делают меня, спасают меня, изменяют меня, поднимают меня. Что я?
       Ответ: Деньги

       87. Загадка: Если кто-то упаковывает тепло, что он везет?
       Ответ: Пистолет.

       88. Загадка: Четыре машины подъезжают к перекрестку, каждая с разных направлений.Они не могут решить, кто пришел первым, поэтому все одновременно идут вперед. Все 4 машины едут, но ни одна не врезается друг в друга. Как это возможно?
       Ответ: Все они повернули направо.

       89. Загадка: С острыми клыками сижу и жду. С пронзительной силой я раздавливаю судьбу. Хватание жертв, провозглашение мощи, физическое соединение одним укусом. Что я?
       Ответ: Степлер

       90. Загадка: Когда Рождество предшествует Дню Благодарения?
       Ответ: В словаре.

       91. Загадка: Пьяный мужчина приходит домой и застает свою жену в постели с другим мужчиной. Он идет и хватает свой пистолет из шкафа! Что было открыто первым?
       Ответ: Бутылка.

       92. Загадка: Если конец года приходится на 31 декабря, то когда заканчивается Рождество?
       Ответ: Буква «s». Это последняя буква в Рождестве, так что, очевидно, это конец!

       93. Загадка: Что мужчина делает только раз в жизни, а женщина раз в год после 29 лет?
       Ответ: Поворот 30

       94.Загадка: Что вонючие ноги и вонючие туфли сказали друг другу, прежде чем отправиться в долгий день ходьбы?
       Ответ: Это носки!

       95. Загадка: У меня голова как у кошки и ноги как у кошки, но я не кошка. Что я?
       Ответ: Котенок

       Все еще хотите посмеяться? Вот несколько веселых загадок.

       Загадки для детей

       96. Загадка: У меня нет жизни, но я могу умереть. Что я?
       Ответ: Аккумулятор

       97.Загадка: Как вы это называете, когда ваш парашют не раскрывается?
       Ответ: Поспешный вывод

       98. Загадка: Как называются напольные часы?
       Ответ: Старожил

       99. Загадка: Есть одноэтажный дом, в котором все желтое. Стены желтые. Двери желтые. Даже вся мебель желтая. В доме желтые кровати и желтые диваны. Какого цвета лестница?
       Ответ: Лестницы нет — дом одноэтажный.

       100. Загадка: Что начинается с Е, но содержит только одну букву?
       Ответ: Конверт

       101. Загадка: Что принадлежит вам, но чаще всего используется всеми остальными?
       Ответ: Ваше имя

       102. Загадка: Ты не можешь войти или выйти без меня. Что я?
       Ответ: Дверь

       103. Загадка: Я тверд как камень, но я расту на твоем теле. Что я?
       Ответ: Зуб

       104.Загадка: В какой комнате нет окон?
       Ответ: Гриб

       105. Загадка: Если бросить синий камень в Красное море, во что он превратится?
       Ответ: Влажный

       106. Загадка: Я однозначное число, не имеющее значения. Какой я номер?
       Ответ: Ноль

       107. Загадка: Что ходит вверх и вниз по лестнице, не двигаясь?
       Ответ: Ковер

       108.Загадка: Что ходит вокруг и вокруг леса, но никогда не входит в лес?
       Ответ: Кора дерева

       109. Загадка: Мужчина вел черный грузовик. Его фонари не горели. Луны не было. Дама переходила улицу. Как мужчина увидел ее?
       Ответ: Был яркий солнечный день.

       110. Загадка: Что имеет ноги, но не может ходить?
       Ответ: Стул

       111. Загадка: Какое слово пишется неправильно во всех словарях?
       Ответ: Неправильно

       112.Загадка: У отца Тома трое сыновей: Джим, Джон и как зовут третьего?
       Ответ: Том

       113. Загадка: С тобой я никогда не был бы груб, хоть и помахиваю языком на всеобщее обозрение. Что я?
       Ответ: Собака

       114. Загадка: Какой из оленей Санты самый быстрый?
       Ответ: Дашер

       115. Загадка: Я люблю есть, но вода меня убивает. Что я?
       Ответ: Пожар

       Вы хороши в арифметике? Попробуйте эти математические загадки.

       Что я?

       116. Загадка: Каждый раз, когда я принимаю ванну, я уменьшаюсь в размерах. Что я?
       Ответ: Мыло

       117. Загадка: Что на вкус лучше, чем на запах?
       Ответ: Язык.

       118. Загадка: Драгоценный камень, чистый, как алмаз. Ищите его, пока солнце близко к горизонту. Хотя вы можете ходить по воде с ее силой, постарайтесь удержать ее, и она исчезнет через час.
       Ответ: лед

       119.Загадка: Какой жестокий человек сядет на младенца?
       Ответ: няня

       120. Загадка: Увесистая валюта.
       Ответ: фунта

       121. Загадка: Я могу быть разных цветов, например, красного, желтого, оранжевого, синего или зеленого. Когда вы наносите мой грифель на бумагу, можно увидеть ваши рисунки или записи
       Ответ: Карандаш

       122. Загадка: Мост в лощине И сто идут по нему Ни кузнец, ни каменщик, ни плотник его не строили.
       Ответ: Замерзшая река

       123. Загадка: Некоторые для ткани А некоторые для волос Некоторые для бумаги И один называется парой
       Ответ: Ножницы

       124. Загадка: Я всегда бегаю, но никогда не устаю и мне не жарко. Что я?
       Ответ: Холодильник

       125. Загадка: Я пришел в рулоне, но я не туалетная бумага Я часто прозрачная, но я не окно Меня часто кладут в дозатор, но я не мыло для рук Я помогу вам завернуть подарок но я не ножницы у меня клей с одной стороны но я не почтовая марка
       Ответ: Липкая лента

       126. Загадка: Сколько бананов можно съесть, если желудок пуст?
       Ответ: Еще один после этого уже не пустой.

       127. Загадка: это транспортное средство делает частые остановки Поэтому добраться до места может быть медленно В Лондоне они обычно красные Те, которые вы берете в школу, желтые
       Ответ: Автобус

       128. Загадка: Я шевельнулся и ничего не вижу. Я иногда под землей, а иногда на дереве. Я очень не хочу быть на крючке, и я становлюсь человеком при соединении с книгой
       Ответ: Червь

       129.Загадка: Что часто падает, но никогда не ушибается?
       Ответ: Снег или дождь

       130. Загадка: Я могу двигаться со скоростью почти 100 миль в час, но никогда не покидаю комнату. Ты можешь прикрыть меня, но это меня не остановит. Вы не узнаете, приду ли я только один раз или снова и снова и снова. Что я?
       Ответ: Чих

       131. Загадка: Любовь моя, когда я гляжу на твое прекрасное лицо, Несусь вперед, но всегда на месте — Мне часто приходит в голову мысль, Увижу ли я когда-нибудь твой славный зад.
       Ответ: Луна

       132. Загадка: Мне нравится крутиться телом, но держать голову высоко. После того, как я вхожу, все становится натянутым. Что я?
       Ответ: Винт

       133. Загадка: Его нельзя увидеть, нельзя пощупать, нельзя услышать, нельзя понюхать. Он лежит за звездами и под холмами, И заполняет пустые дыры. Оно приходит сначала и следует за ним, Заканчивает жизнь, убивает смех.
       Ответ: Тьма

       134.Загадка: Сначала ты видишь меня в траве, одетого в желтое пестрое; затем я в изящном белом, затем я улетаю. Что я?
       Ответ: Одуванчик

       135. Загадка: На меня наступали люди, но немного. Я никогда не остаюсь сытым надолго. У меня есть темная сторона. Что я?
       Ответ: Луна

       Еще не сделано? Вы видели эти загадки для взрослых?

       Загадки со словами

       136. Загадка: Как далеко можно пройти в лес?
       Ответ: Один шаг.Потом ты идешь по лесу.

       137. Загадка: Переверни меня на бок, и я стану всем. Разрежь меня пополам, и я ничто. Что я?
       Ответ: Число 8 на боку

       138. Загадка: Умер старик, оставив двух сыновей. В своем завещании он приказывает своим сыновьям мчаться на своих лошадях, и тот, у кого лошадь медленнее, получит его наследство. Два сына мчатся, но так как они оба сдерживают своих лошадей, они идут к мудрецу и спрашивают его, что им делать.Братья снова мчатся, на этот раз на полной скорости. Что сказал им мудрец?
       Ответ: Чтобы поменять лошадей.

       139. Загадка: Какие два ключа не могут открыть двери?
       Ответ: Обезьяны и ослы

       140. Загадка: Я связан с Весной. Я люблю прыгать в траве. Я играю в твоем огороде. Мои зубы длинные и острые. Я мягкий, чтобы погладить.
       Ответ: Кролик

       141. Загадка: Я слово букв три, прибавь две и меньше будет.Что я?
       Ответ: Мало

       142. Загадка: Я в начале печали и печали. Вы также найдете меня в счастье. Ты найдешь меня на солнце и звездах, но не на луне. Я летом и весной, но не осенью или зимой. Кто я?
       Ответ: Буква «с».

       143. Загадка: Какой слой лучше держится, когда он мокрый
       Ответ: Слой краски

       144. Загадка: Что труднее поймать, чем быстрее бежишь?
       Ответ: Сосулька

       145.Загадка: Можете ли вы назвать три дня подряд, не используя слова понедельник, вторник, среда, четверг, пятница, суббота или воскресенье?
       Ответ: Вчера, сегодня и завтра.

       146. Загадка: Какое время суток, написанное заглавными буквами, одинаково вперед, назад и вверх ногами?
       Ответ: Полдень

       147. Загадка: Какое слово из семи букв становится длиннее, если убрать третью букву?
       Ответ: Лежак = Длиннее

       148.Загадка: В каком 8-буквенном слове можно убрать букву, но оно все равно составит слово. Убери еще одну букву, и из нее все равно получится слово. Продолжайте делать это, пока у вас не останется одна буква. Что за слово?
       Ответ: Слово начинается! начиная, глядя, строка, жало, петь, грех, в, я

       149. Загадка: Какая группа никогда не играет музыку?
       Ответ: Резинка

       150. Загадка: Что такое красное и пахнет краской?
       Ответ: Красная краска

       151.Загадка: Какая часть тела произносится одной буквой, а пишется тремя, используются только две разные буквы?
       Ответ: Глаз

       152. Загадка: Мальчик был на карнавале и подошел к киоску, где мужчина сказал мальчику: «Если я напишу твой точный вес на этом листе бумаги, ты должен дать мне 50 долларов, но если я не смогу , я заплачу вам 50 долларов». Мальчик огляделся и не увидел шкалы, поэтому согласился, думая, что что бы ни было написано, он сможет сказать больше или меньше.В конце концов, мальчик заплатил мужчине 50 долларов. Как мужчина выиграл пари?
       Ответ: Мужчина сделал в точности то, что сказал, и написал на бумаге «ваш точный вес».

       153. Загадка: Какое английское слово сохраняет то же произношение, даже если вы уберете четыре из пяти букв?
       Ответ: Очередь

       154. Загадка: Я такой плащ, который можно надевать только мокрым. Что я?
       Ответ: Краска

       155.Загадка: Почему лобстеры не делятся?
       Ответ: Это моллюски!

       Вот оно! Хотите вернуться к «Легким загадкам»?

       ---

       Используйте свои навыки на охоте за мусором

       После разгадывания всех загадок вы готовы к охоте за мусором? Мы готовы снабдить вас всем необходимым. Let’s Roam знает охоту, от городских приключений до домашних развлечений. Приготовьтесь участвовать в здоровом соревновании, отвечая на вопросы, связанные с каждой задачей, и делая по пути веселые фотографии.

       Мы даже можем настроить охоту за мусором для особых событий, таких как девичник и празднование дня рождения. Добавьте Party Pack к любой охоте и соедините до 6 семей! Наша домашняя семейная охота за мусором позволяет детям и семьям исследовать, открывать и общаться, не выходя из дома. Все, что вам нужно, это подключение к Интернету и работающее устройство. Простое интерактивное приложение Let’s Roam позаботится обо всем остальном.

       Надеемся, вам понравился наш список загадок. У вас есть другие? Дайте нам знать в разделе комментариев ниже!

       ---

       Часто задаваемые вопросы

       Каковы величайшие загадки всех времен?

       О величайших загадках можно спорить, но этот список из более чем 150 загадок наверняка содержит одни из лучших! Он включает в себя категоризированные загадки для детей и взрослых.От простого к сложному, это обязательно понравится.

       Где найти ответы на загадки?

       Этот список из более чем 150 лучших загадок всех времен содержит как вопросы, так и ответы. Вы можете найти то, что ищете прямо здесь, а также некоторые загадки, которые вы еще не видели!

       Часто задаваемые вопросы об осушителях Breathing Space

       1. Что делает осушитель?
       Осушитель удаляет воду из воздуха в вашем доме до тех пор, пока относительная влажность не снизится до выбранного вами уровня.Достигнув этого уровня, хороший осушитель должен автоматически поддерживать комфортный уровень без вашего вмешательства!

       2. Что такое относительная влажность?
       Относительная влажность — это мера того, сколько воды содержится в воздухе по отношению к тому количеству, которое воздух мог бы удерживать, если бы он был насыщенным. Относительная влажность выражается в процентах. Когда относительная влажность достигает 100%, это «точка росы». Другими словами, воздух «полон» воды, и эта вода начнет конденсироваться на любой поверхности.Теплый воздух содержит больше воды, чем холодный воздух, поэтому по мере того, как воздух охлаждается, относительная влажность повышается, даже если физическая величина остается постоянной.
       При каждом понижении температуры на 20°F/10°C способность воздуха удерживать воду уменьшается вдвое. Например, воздух при температуре 80°F и относительной влажности 50% достигнет точки росы, 100% относительной влажности, когда он охладится до 60°F.

       3. Откуда берется вода?
       Вода всегда в воздухе, внутри и снаружи дома. Количество внутри дома варьируется и увеличивается из-за многих рутинных повседневных действий, таких как приготовление пищи, стирка, душ, приготовление чая и дыхание.Если у вас дома есть открытые контейнеры с водой, такие как аквариумы и т. д., то они также увеличат количество воды в воздухе.

       4. Каков идеальный уровень влажности для моего дома?
       Как правило, относительная влажность 50% комфортна для вашего дома. Это защитит ваш дом и имущество, предотвратит рост плесени и сдержит популяцию пылевых клещей. Нет реальной необходимости снижать влажность ниже отметки 45-50%. Это просто будет стоить больше энергии, но не будет служить никакой полезной цели.

       5. Как работает осушитель?
       Большинство осушителей работают, втягивая воздух из помещения через змеевик, охлаждаемый до очень низкой температуры системой охлаждения. Они широко известны как холодильные осушители . Водяной пар конденсируется на холодной поверхности, а жидкая вода стекает в ведро для сбора воды под ним. Все больше и больше осушителей теперь используют альтернативный метод, известный как адсорбционные осушители . Адсорбционные осушители пропускают воздух через колесо, покрытое водопоглощающим материалом (так называемым влагопоглотителем).Вода удаляется из осушителя путем пропускания через него потока теплого воздуха, в результате чего она высушивается и регенерируется для сбора большего количества влаги при следующем проходе. Собранная вода собирается в резервуаре для сбора воды агрегата.

       6. Сколько времени потребуется, чтобы контролировать влажность?
       Если выбранный вами осушитель достаточно велик для площади, в которой он работает, и нет особых проблем с влажностью, осушитель обычно снижает влажность до выбранного уровня в течение от нескольких дней до недели.Этот график не применяется, если помещение было затоплено, и в этом случае потребуется один или несколько осушителей, которые, возможно, будут дополнены воздуходувками и другим специальным оборудованием. Эта работа обычно выполняется специализированными специалистами по повреждению водой.

       7. Сколько воды удаляет осушитель?
       Ответ на этот вопрос зависит от трех конкретных факторов. Мощность осушителя, комнатная температура, а также относительная влажность воздуха в этой комнате.12-литровый осушитель редко, если вообще когда-либо, удаляет 12 литров за один 24-часовой период. Как только относительная влажность будет снижена до выбранного вами уровня, осушитель должен работать только с перерывами, чтобы поддерживать этот уровень, чтобы количество воды, собранной в ведре, было еще меньше.

       Как правило, вам может потребоваться опорожнять ведро осушителя с интервалом от одного раза в два дня до двух раз в день, в зависимости от условий. Только в исключительных случаях осушитель подходящего размера будет нуждаться в опорожнении чаще, чем это, если, конечно, вы не поместили его в очень влажную комнату в первый раз.

       8. Могу ли я использовать воду, которая собирается в ведре?
       Вода, собирающаяся в баке осушителя, называется конденсатом, вы можете использовать его в утюге или для полива растений! Однако его не следует пить людям или животным, так как он может содержать следы веществ, которые могут вызвать заболевание у вас и ваших питомцев.

       9. Как узнать, какой мощности осушитель мне нужен?
       В основном это зависит от размера помещения и влажности. Но в целом вы найдете, что большинство осушителей на нашем сайте классифицируются по размеру дома, чтобы облегчить вам выбор работы.Например, наши самые маленькие осушители идеально подходят для дома до 3 спален. Наши большие блоки идеально подходят для домов с 5 спальнями. В общих чертах мы всегда рекомендуем вам проявлять осторожность и, если у вас есть какие-либо сомнения, купить осушитель большего размера, чем вам может показаться нужным. Большие осушители удаляют больше воды на каждый потраченный фунт энергии и работают меньше часов в заданном пространстве, чем меньшие. Экономия энергии почти наверняка будет больше, чем разница в покупной цене.

       10. Как осушитель защищает от плесени и грибка?
       Осушитель предотвращает рост плесени и грибка двумя способами. Сначала он высушивает комнату, вытягивая влагу из содержимого и ткани комнаты, на которой неизбежно образуется плесень и грибок, и предотвращает повторное появление этой сырости. Во-вторых, при условии, что осушитель настроен на поддержание относительной влажности на уровне 50% или чуть ниже, воздух слишком сухой для развития спор плесени и грибка. Грибам для роста нужна как воздушная, так и поверхностная вода!

       11.Где лучше всего разместить мой осушитель?
       В идеальном мире осушитель должен быть бесшумным и незаметным. Следующей лучшей вещью является быть вне поля зрения и слышимости. К сожалению, первое невозможно, а второе, хотя и достижимое в некоторых случаях, требует больших затрат и усилий. Если вам нужно снизить влажность во всем доме, осушитель воздуха для всего дома — лучший вариант. Он прост в установке, практически бесшумен и является самым дешевым решением для управления всем домом.Если вы используете портативный осушитель воздуха в помещении небольшого или среднего размера, например, в прачечной или спальне, не имеет особого значения, где вы его расположите.

       12. Что такое непрерывный дренаж?
       Все портативные осушители имеют емкость для сбора воды, часто называемую баком или ведром, для сбора воды, извлеченной из воздуха.