Комната на крыше: тонкости переделки и правила оформления

Особенности мебельной расстановки и планировки в мансарде в зависимости от вида ее кровли

Мы знаем, что крыша мансарды обычно ломаная, но может быть двускатной, односкатной, шатровой и любого типа. Кроме того, стены бывают наклонены, а потолок может отсутствовать полностью. Поэтому обустраивать мансарду нужно по-особому.

Наиболее комфортный для обустройства в мансардной комнате спальни случай — это односкатная крыша. При этом нет проблем разместить в помещении шкаф, полки и кровать рядом с окном и даже не забыть про гардеробную, которую можно организовать, используя перегородки. Дополнительно при этом виде кровли допускается сделать и выход на балкон, но все индивидуально.

При наличии двускатной крыши планировку сделать уже гораздо сложнее из-за недостатка места для мебели.

Хотя шкаф установить под такой крышей нетрудно, а спальню можно совместить с кабинетом в случае симметричных окон, разделив их предварительно перегородками. Хорошим вариантом для такой мансарды можно считать детскую комнату, так как рост детей не очень большой, и большие кровати им обычно не требуются. И мебель допускается использовать для детей небольшую.

При многоскатной крыше отделка мансарды будет более дорогой. Возможно, придется устанавливать дополнительные стены, заказывать специальную мебель, а перегородки серьезно не помогут решить вопроса планировки комнаты ввиду недостатка места.

А в случае шатровой крыши, наоборот, все гораздо проще. Под ней можно обустроить даже не одну, а две спальни, используя перегородки. И с мебелью не будет больших проблем из-за высоких стен.

Как правильно выбрать отделку для мансарды

Особенности отделки зависят от выбора ее дизайна. Часто для ее стен используются вагонка, обои, краска и шпаклевка. Важно, чтобы в итоге комната была чем-то единым, а для этого лучше использовать единообразный материал для отделки стен и потолка, например, один и тот же вид обоев.

Но хорошую отделку потолка выполнить гораздо труднее.

Одним из вариантов удачного оформления мансардной комнаты считается натуралистичность и естественность за счет использования открытых потолочных деревянных балок. Тем не менее гораздо изящнее оставить балки закрытыми и провести обшивку потолка гипсокартоном или другими подходящими материалами.

Другим популярным материалом для отделки считается текстиль, с помощью которого можно загладить и смягчить неровности потолка и угловые формы мансардной комнаты.

Какой цвет интерьера выбрать для помещения на мансарде

Выбирая цвет спальни, расположенной под крышей, стоит придерживаться следующих правил:

• Небольшое помещение с маленькими окнами необходимо декорировать светлыми оттенками: беж, слоновая кость, цвет шампанского, нежно-розовый, белый. Акцентом в обстановке могут стать ковер или шторы.
• В спальнях с большими окнами можно совмещать темный пол и яркую мебель со светлыми стенами.
• В больших помещениях с маленькими окнами допустимо компоновать яркие контрастные цвета, при этом светлые оттенки должны преобладать. Можно создать спальню в черно-белой стилистике — интересное и нестандартное решение.
• Обои для спальни могут быть декорированы яркими узорами. Но изображения должны быть мелкими, это поможет визуально сделать помещение более просторным.
• В комнате для сна лучше сочетать несколько неярких пастельных оттенков, такой вариант лучше всего способствует умиротворяющей обстановке и расслаблению после напряженного дня.
• В помещениях большой площади и широкими окнами при ремонте не возбраняется декорировать стены в темные цвета. Для этих целей используют имитацию натурального камня и кирпича, а также дерево и декоративную штукатурку.
• Внутреннюю отделку можно сделать в коричневых, оливковых и серых тонах. Но при таком дизайне мебель и аксессуары следует выбирать светлого цвета.

Освещение и аксессуары

Выбирая осветительные приборы для мансардной спальни, следует учесть следующие факторы: куда выходят окна, как оформить оконные проемы, выбор основного освещения и дополнительного.

Чаще всего в мансардном помещении окна нестандартной формы и размера. Это способствует недостатку естественного света, поэтому очень важно подобрать подходящее искусственное освещение.

При организации освещения в мансарде рекомендуется воспользоваться данными приемами, позволяющие сделать помещение более светлым:

• Установить зеркало напротив источника света — любого светильника или оконного проема. Это поможет сделать помещение более светлым и просторным.
• Отличным вариантом будет классика — совмещение потолочной люстры с настенным светильником.
• Использование точечных источников света, они делают границы комнаты менее четкими и более просторными. Светильники монтируются на специальный карниз, можно выбрать направление света.
• Ненастоящее окно. По контурам импровизированного окна устанавливают светодиодные светильники. Также фальшь-окно можно создать при помощи тонированного стекла, дополнив его шторами и тюлем.
• Точечные источники света можно установить в изголовье постели.

Выбирать освещение следует исходя из общего дизайна спальни.

Общие правила внутренней отделки мансарды

1. С наклонными окнами гармонично выглядят плиссированные шторы.
2. Не стоит захламлять комнату большим количеством мебели. Это визуально уменьшит помещение.
3. При оборудовании спальни необходимо позаботиться об утеплении пола, стен и крыши.
4. Окна должны открываться, чтобы обеспечить мансарду необходимым проветриванием.
5. В качестве отделочного материала лучше всего выбирать вагонку. Она хорошо помогает избежать теплопотерь, устойчива к механическому воздействию, обладает пластичностью.
6. Если площадь помещения позволяет, мансарду можно разделить на несколько функциональных зон.

Как выбрать общий стиль для спальни

• Чаще всего дизайн мансардной спальни выполняется в стилях кантри и прованс. Они просты, функциональны и настраивают на отдых.
• Дерево, текстильные аксессуары в мелкий цветочек, светлая мебель, легкие шторы воссоздают эпоху Прованса в доме.
• Старинная деревянная мебель, яркий текстиль, большое количество мелкого декора помогают оказаться в атмосфере кантри.
• Классический стиль интересно выглядит в помещениях с большими окнами, здесь уместны тяжелые шторы, массивная мебель и большие люстры.
• Чтобы придать спальне дух Востока, можно выбрать азиатский стиль. Фактурные материалы, легкие металлы, иероглифы создают атмосферу далекой Азии.
• Игра синих и белых оттенков освежит обстановку спальни и превратит ее в визуально более просторную.
• Одна из самых важных деталей в интерьере спальной комнаты — отделка. Дерево и вагонка в тандеме с яркими цветовыми акцентами позволят сделать интерьер не только уютным, но и функциональным.
• Для небольших спален выбирают белую отделку, это сделает комнату более просторной и светлой.

Сделать из чердака жилую комнату. Как превратить нежилой чердак в обустроенную мансарду. Порядок выполнения работ

Владельцы частных домов нередко приходят к желанию увеличить полезную площадь своего жилища. Самым простым решением, лежащим на поверхности, является расширение жилплощади за счет чердака. Обустройство жилой комнаты на чердаке может выполняться с огромным количеством переменных, но в любом случае для создания потребуется приложить определенные усилия. О том, как сделать комнату на чердаке, и пойдет речь в этой статье.

Подготовительные работы

В большинстве случаев чердачное помещение остается нежилым. Такой выбор имеет свои плюсы – нет необходимости в укладке теплоизоляции и обустройстве помещения. Впрочем, речь в статье идет о другом, поэтому неутепленная летняя комната на чердаке рассматриваться не будет.




Для создания полноценной комнаты на чердаке придется провести ряд работ, направленных на формирование помещения, которое можно использовать в качестве жилья. Чердачная комната должна быть отапливаемой и иметь несколько окон, обеспечивающих естественное освещение и нормальный воздухообмен. Поскольку высота чердака обычно невелика, его часто используют в качестве детской комнаты.

Как сделать проект

Проектировать жилой чердак лучше всего вместе с остальными частями здания – это позволит совместить все элементы друг с другом, создать общий интерьер, провести отопление и разместить окна. Кроме того, на этапе предварительного проектирования нужно продумать конструкцию лестницы, ведущей с первого этажа на чердак.

Впрочем, если дом уже построен, а желание создать жилой чердак возникло позже – особой проблемы нет. Единственным важным параметром, который нужно обязательно учесть, является прочность перекрытий, стен и стропильной конструкции. Если прочности этих элементов недостаточно, то их придется усилить или отказаться от затеи с обустройством чердачной комнаты. Чтобы иметь уверенность в надежности опорных элементов, лучше всего будет обратиться к соответствующему специалисту.




Перед тем, как сделать комнату на крыше частного дома, нужно подумать о способе монтажа окон:

• Если окна будут монтироваться в крышу (что обычно используется в случае с вальмовыми крышами), то потребуется ряд довольно сложных кровельных работ, но в результате место возле всех стен останется свободным, и возле него можно будет устанавливать различную мебель;
• Для традиционных двухскатных крыш лучше всего будет установить окна во фронтонах – дизайн крыши останется неизменным, а работ потребуется гораздо меньше.




Отделка чердака под комнату выполняется в последнюю очередь. Выбирать материалы для отделки нужно в зависимости от финансовых возможностей и назначения комнаты. В качестве отделочных материалов чаще всего выступает гипсокартон, ДВП или ДСП, но при наличии хорошего бюджета можно использовать натуральную древесину.

Обустройство комнаты на чердаке своими руками

Когда проект будущей комнаты создан, можно приступать непосредственно к ее обустройству, для чего нужно выполнить следующие операции:

1. В первую очередь нужно привести чердачное помещение в нормальное состояние. Начинать лучше всего с нижнего уровня, постепенно сдвигаясь к крыше. Не будет лишней хорошая звукоизоляция пола, а проведение отопления так и вовсе обязательно. Толщине звукоизоляционного материала нужно уделить особое внимание – в сочетании с напольным покрытием этот показатель может существенно уменьшить свободное пространство в помещении.
2. Следующий шаг – утепление крыши (конечно, если оно не было обустроено ранее). В случае с двускатной крышей утеплять придется не только крышу, но и фронтоны. Для утепления этих элементов могут использоваться разные материалы – например, для кровли хорошо подходит минеральная вата, а фронтоны лучше всего закрывать пенопластом. Утепление четырехскатных крыш выполняется одним видом материала.
3. Для обустройства стен обычно используются параллельно установленные обрезные доски. Перед набивкой досок нужно продумать, в каких точках к стенам будет крепиться отделочный материал. Монтаж стен чердачной комнаты также включает в себя прокладку электрических сетей и установку розеток с выключателями. Чтобы добиться наиболее эффективного распределения пространства, стоит заранее подумать о том, где будут устанавливаться электрические приборы.
4. Последний этап работы – отделка комнаты. Все стыки и неровности нужно обработать подходящим материалом. После засыхания отделочного материала стоит затереть неровности наждачной бумагой.




Созданная своими руками комната на чердаке может обставляться мебелью. Предпочтение желательно отдать встроенной мебели – она гораздо лучше подходит для комнаты на чердаке в силу ее нестандартной формы и позволит высвободить немного пространства.

Варианты использования и отделки чердака под комнату

Перед тем, как построить комнату на чердаке, нужно решить, каким будет ее назначение. Использовать комнату под кровлей можно массой разнообразных способов. Самые традиционные решения – это детская комната, спальня или кладовка – но каких-либо ограничений в данном вопросе нет, и выбор подходящего варианта всегда индивидуален.




Из наиболее интересных решений стоит отметить следующие варианты использования чердачного помещения:

1. Гостиная . Конечно, размеры чердака редко позволяют создать очень большую гостиную, но если подойти к вопросу создания интерьера грамотно, то можно будет обустроить довольно комфортное и приятное помещение. Маленькая комната на чердаке, используемая в качестве гостиной – это хорошее решение, к реализации которого нужно подходить с умом.
2. Библиотека или рабочий кабинет . При наличии хорошей звукоизоляции из чердака можно сделать рабочее пространство для тихой и спокойной работы. Различные полочки и подходящая по дизайну мебель позволят создать функциональное помещение с характерным стилем.
3. Комната отдыха или кинозал . Даже если чердак имеет небольшую высоту, в нем можно обустроить небольшое помещение для просмотра фильмов или простого отдыха. Хорошая звукоизоляция защищает от посторонних шумов, а при желании можно еще и продумать акустические характеристики помещения, чтобы создать приятную атмосферу небольшого кинозала.
4. Бильярдная . На мансардах часто устанавливаются уменьшенные варианты бильярдных столов, разработанные специально для использования в частных домах. После установки такого экземпляра останется только создать хорошее освещение – и хороший отдых в любое время года будет обеспечен.

Заключение

Созданная своими руками комната на чердаке под крышей позволяет расширить полезную площадь здания без создания дополнительных пристроек. Обустраивать и использовать чердачное помещение можно огромным количеством способов, поэтому единственным ограничением являются финансовые возможности и фантазия владельца здания.

Уютная комната на чердаке нередко бывает самой привлекательной частью дома

Строительство жилого дома – процесс трудоемкий и финансово затратный. Часто от постройки дополнительного этажа на этапе возведения дома приходится отказаться в силу дефицита финансов. Однако со временем хозяева дома часто задаются вопросом: как увеличить жилое пространство в доме? Расширить жилую площадь в доме возможно без пристройки новых сооружений. Самое простое решение – использовать чердачное помещение в качестве жилого пространства. Чтобы невзрачное и пыльное помещение волшебным образом превратить в уютную и функциональную комнату, необходимо провести комплекс работ.

План действий

Выполняя ремонт или строительство чердачного помещения, следует составить предварительный план действий. Это поможет избежать дополнительных затрат, позволит оптимизировать переоборудование чердака в жилые комнаты. Последовательность действий такова:

1. План и чертеж. Прежде чем начать ремонт, следует составить подробный план-чертеж. Для этого существуют специализированные компьютерные программы. Можно выполнить планирование традиционным способом, составив проект на бумаге. В чертежах должны учитываться: высота между полом и потолком, размеры элементов стропильной системы и другие основные моменты.
2. Определение функциональности. Жилой чердачный этаж можно превратить в спальню, детскую, зону семейного отдыха или рабочий кабинет.

Важно!

Высота между полом и потолком в жилом чердачном помещении должна составлять не менее 2.1 метра. Если высота ниже установленного показателя, снижается уровень комфорта проживания.

Перед тем, как приступить к работе, следует определить функциональное предназначение для чердачного помещения.

Интерьер спальни на чердаке

1. Уборка. Перед началом строительных работ на чердаке необходимо прибраться. После уборки следует еще раз сверить план-чертеж с реальным помещением.
2. Осмотр. Чтобы помещение было комфортным и безопасным для проживания, необходимо осмотреть его конструктивные части на предмет возможных поломок и повреждений, определить недостатки конструкции и выполнить ремонт.
3. Планирование и закупка. После того, как смета подготовлена, а выбор строительного материала и покрытия для крыши произведен, приступаем к закупкам.

Примерный план может включать множество подпунктов, все зависит от ситуации, архитектурных особенностей строения и пожеланий жильцов дома.



Комната на чердаке – это прекрасное разрешение проблемы нехватки жилищного пространства

Выбор покрытия для крыши

Как известно, чердак венчает всю конструкцию частного дома, располагаясь под его крышей. Поэтому высота крыши и выбор материала для покрытия кровли являются одним из основных при обустройстве жилого пространства. К наиболее износостойким и долговечным видам покрытия относятся:

• металлочерепица;
• рулонные материалы с высоким содержанием битума;
• асбоцементные листы обычного или усиленного профиля.


Металлочерепица – легкий, надёжный, экономичный и выразительный кровельный материал

Выбор материала для покрытия зависит от нескольких факторов, одним из важнейших является тип, угол скатов, строение и архитектура . Именно выбор материала для покрытия важен для того, чтобы обустроить надежную защиту от влаги и атмосферных явлений, вентиляцию, создать оптимальные температурные условия и комфорт в помещении под крышей. При выборе материала стоит выполнить приблизительные расчеты, чтобы учесть степень нагрузки на крышу дома и стропильную систему. Это поможет увеличить эксплуатационный срок строения и избежать неприятных ситуаций (трещин, обрушения).



Мягкая кровля из битумной черепицы

Реконструкция темного и невзрачного чердачного помещения – мероприятие комплексное. Вопрос, как оборудовать вход на чердак, волнует многих. Лестница – классическое решение, но все не так просто! Вариантов конструкций колоссальное количество. Каждая из типов лестниц имеет свои особенности и преимущества, поэтому сделать выбор непросто.

Важно!

Широкая прямая лестница, соответствующая оформлению дома, выглядит дорого, основательно и эстетично, но “крадет” драгоценные метры жилой площади.

Более демократичным и недорогим вариантом оборудования входа на чердачное помещение является складная лестничная конструкция. Она менее монументальна внешне, но не менее надежна в эксплуатации.



Складная металлическая лестница позволяет удобно и безопасно подниматься на чердак или мансарду

Виды нестационарных лестниц для частного дома:

• Складная конструкция – традиционная лестница, которую можно изготовить своими руками, владея базовыми знаниями.
• Выдвижная конструкция – в собранном виде скрыта за крышкой люка от глаз и не нарушает эстетики интерьера.
• Раздвижная конструкция – компактна и надежна, состоит из нескольких секций и раздвижного механизма.

Для того чтобы обустройство входа на чердак было максимально комфортным для каждого из домочадцев, необходимо рассчитать размер лестницы и количество ступеней. Первым делом замеряем расстояние между потолком и черновым полом и делаем примерный расчет, исходя из средней высоты ступени. Когда все расчеты произведены, можно составить смету на закупку необходимого материала и изготовить конструкцию своими руками. Подробная информация есть на нашем сайте. Выбирая лестницу на чердак частного дома, важно понимать, кто ею будет чаще всего пользоваться. Если она предназначена для пожилых людей или детей, возрастают требования к удобству и безопасности входа на чердак (изготовление поручней или ).



Выдвижная чердачная лестница – прекрасное решение для ограниченного пространства

Утепление жилого чердака

Чтобы создать комфортные условия проживания на чердаке частного дома, следует уделить особое внимание утеплению помещения. Работу можно выполнить своими руками, не привлекая дорогостоящих специалистов. Главное – следовать таким правилам:

1. Первым делом следует убедиться в целостности крыши и кровельного покрытия. Если обнаружены места повреждений или прорехи покрытия, необходимо заделать их при помощи строительной ленты. Если нарушение целостности покрытия кровли масштабно, следует провести реставрационные работы или полностью его перекрыть.
2. Далее проверяется целостность стропильной системы. Помните, что даже незначительные отклонения от нормы могут вызвать нарушение целостности всей конструкции.
3. К стропильным ногам прикрепляются специальные рейки, которые в будущем обеспечат зазор для вентиляции между слоем утеплителя и кровлей. Сначала выполняется закрепление жесткого покрытия, например, рубероида, а поверх него крепятся рейки.
Схема утепления чердачного помещения

Совет!

Рейки для вентиляционного зазора необходимо прикреплять исключительно вдоль стропильных ног. Если прикрепить поперек, существенно снизится прочность конструкции.

1. Крепим утеплитель. Выбор материала для утепления чердака происходит в зависимости от особенностей конструкции и финансовых возможностей хозяев дома. Чтобы утеплить жилое помещение на чердаке, можно выбрать:
• минеральную вату;
• плиты пенополистирола;
• крафт-бумагу, солому или опилки.




Есть негласное правило выбора теплоизоляционного материала: чем круче скаты крыши дома, тем плотнее должен быть утеплитель. Как вариант утепления перекрытий между этажами часто используется керамзит. Особенно актуально использование керамзита для бетонного перекрытия пола на чердаке жилого дома. Утепляя жилое чердачное помещение, следует помнить о пароизоляции. При выборе такого материала, как минеральная вата с фольгированным покрытием, дополнительный пароизоляционный слой не нужен.

Ксения Скворцова. Главный редактор. Автор.
Планирование и распределение обязанностей в команде контент-производства, работа с текстами.
Образование: Харьковская Государственная Академия Культуры, специальность «Культуролог. Преподаватель истории и теории культуры». Опыт работы в копирайтинге: С 2010 года по настоящий момент. Редактор: с 2016 года.

Комментарии 0

Чердачное помещение зачастую остается необжитым и выполняет функцию чулана. При строительстве дома на чердаке часто выполняют лишь черновые работы, но с течением времени жильцы жалеют о таком выборе. При грамотном планировании из такого помещения можно сделать дополнительную жилую комнату или даже квартиру-студию, что очень популярно в странах Европы.

Этапы работ

Многие владельцы частных домов хотят знать, как сделать чердак жилым, но не знают с чего начать. Первый этап в подобной ситуации — планирование. Перед работами определяют назначение будущего помещения, если там будет мастерская, то необходимо позаботиться о естественном освещении, если жилая комната, внимание уделяют утеплению.

Основные этапы работ по обустройству чердака включают в себя:

• планировка пространства;
• утепление крыши и пола;
• дизайн.

После составления плана будущего помещения необходимо составить список необходимых материалов и инструментов.

Обратите внимание! Помимо затрат на утепление и кровельные работы, придется потратиться на отделочные и декоративные материалы.

Планировка пространства

Зачастую кровля крепится к мауэрлату вплотную, поэтому использование этого пространства практически невозможно. В подобных случаях стены чердачной комнаты смещают к коньку крыши от стен здания. Зачастую такой прием лишает комнату визуального пространства, поэтому стены в чердачном помещении не устанавливают. Устанавливать мебель в таком помещении сложнее, но выглядит это весьма интересно.

Чтобы чердак стал полноценным жилым помещением, устанавливают дополнительные окна. Чаще всего это делают во фронтонах дома, но при наличии поперечных стен на чердаке это невозможно. В подобной ситуации используют окна, врезающиеся в скат крыши. Подобные приемы часто используются в западной архитектуре и позволяют придать дому необычный вид.

При планировании мансарды зачастую сложно организовать входную зону. Для этого используют компактные складные или .

Утепление

Ход утепления зависит от того, в каком состоянии находится чердак. Работ будет меньше, если была проведена качественная теплоизоляция пола. Большая потеря тепла в доме происходит через кровлю, поэтому ее утепление не только позволит сделать еще одну жилую комнату, но и снизит затраты на отопление.

Теплоизоляция пола

Зачастую в старых домах теплоизоляционный слой на полу больше не выполняет своих функций. Особенно этому подвержены жилища, находящиеся во влажном и холодном климате. Утеплитель пола на чердаке должен соответствовать следующим параметрам:

• защищать дом от холода;
• иметь небольшой вес;
• быть безопасным для человека.

Для утепления пола подходит любой материал для черновой отделки (доски, ДСП). Такой тип утепления подходит для помещений с небольшой высотой, он позволяет сохранить лишние 20-30 см пространства.

Для дома с большим и высоким чердаком используют плитные или рулонные утеплители со стекловатой. Материал имеет невысокую стоимость и прекрасно сохранят тепло, при этом он имеет небольшой вес, что очень важно в чердачных помещениях.

«Пирог» утеплителя для пола укладывается прямо между балок. Первый слой — пароизоляция, на ней лучше не экономить, но также для этих целей используют специальную полиэтиленовую пленку. Поверх нее укладывают плиточных утеплитель, например, минвату. Материал укладывают в два слоя для предотвращения «мостиков холода». Если балки перекрытия в хорошем состоянии, то пол стелют прямо на них, в противном случае придется делать дополнительную обрешетку. Для большего эффекта чердак утепляют снаружи по аналогичной технологии.

Обратите внимание! Фольгированный утеплитель укладывают металлическим покрытием вниз.

После плиточного материала укладывают чистовой пол. Для этого используют древесину, линолеум, плитку и прочее.

Утепление крыши

Утепление крыши жилого дома требует особой тщательности. Чтобы защитить помещения и конструкцию крыши от воздействия влаги необходимо позаботиться о гидроизоляции. Гидроизоляционную пленку укладывают первым слоем, прикрепляя специальными планками к стропилам.

Важно! Гидроизоляционную пленку укладывают внахлест, так, чтобы влага оставалась снаружи.

Внутрь стропил укладывают непрерывным слоем минвату или другой утеплитель. На плиты минваты шпателем наносят специальный клей и прижимают плиты между стропилами. Также материал можно фиксировать саморезами или гвоздями. Плиты располагают в шахматном порядке, это защищает помещение от холода. При работах также утепляют вентиляцию.

Влага снижает свойства утеплителя, поэтому при строительстве необходимо защитить ее пароизоляционным слоем. Для этого используют пароизоляционные пленки или мембраны. Материал рулонного типа, потому его удобно крепить к стропилам. Для фиксации используют строительный степлер, чтобы стыки сохраняли герметичность используют специальный строительный скотч на местах проколов.

Когда утеплитель прикреплен приступают к обрешетке под отделку. Вид конструкции во многом зависит от типа чистового материала. Наиболее универсальный материал — обрешетка поверх стропил, это экономит материал и время. Поперечины набивают на балки с шагом в 25-30 см. Сверху можно крепить декоративный панели или другой материал.

Если для внутренней отделки дома требуется сложная конструкция, под которой нужно спрятать коммуникации и другие недочеты постройки, то используют каркас из металлопрофиля.

Дизайн

Отделка и обустройство будущей комнаты напрямую зависит от ее назначения. Мансарды и чердаки часто используются для:

• Мастерской;
• Кабинета;
• Бильярдной;
• Спальни.

При большой площади помещения можно создать пространство с несколькими полноценными зонами.

Отделка и стиль помещения во многом зависят от интерьера и материала дома. Аутентичные строения из дерева и камня часто отделываются декоративной вагонкой или массивом. Подобный интерьер нередко дополняют грубыми аксессуарами и текстилем из натуральных тканей и шерсти.

Популярный стиль лофт не требует особых изысков в отделке стен: декоративная штукатурка, металлические предметы мебели — все это прекрасно подойдет для домов из кирпича или бетонных блоков.

Любителям уюта и комфорта придутся по душе классические интерьерные решения. Отделка стен обоями или сдержанной краской позволит создать на чердаке по-настоящему уютную комнату. А интерьер, сделанный своими руками, особенно дорог для домочадцев.

Тем, кому трудно определиться с выбором декоративных материалов и стилем комнаты, подойдут следующие советы:

• Минималистичный подход в выборе мебели поможет не только сэкономить место, но и средства. Вместо массивных шкафов и комодов лучше использовать функциональные контейнеры, вешалки и полочки. При обустройстве спальни кровать можно расположить у самой невысокой стены.
• Чтобы визуально расширить помещение подойдут светлые тона стен и потолка. Чтобы разбавить такие интерьеры используют активные цветовые акценты, это может быть текстиль, источники света или мебель. Чтобы акценты не смотрелись вычурно, одну из стен можно выкрасить в похожий, но менее активный оттенок.

Строительство дома — это затратный процесс. Поэтому еще на стадии возведения нового жилья, некоторые люди отказываются строить второй этаж. Однако спустя некоторое время многие люди начинают жалеть о таком решении. Поэтому строительный портал сообщит о том, как из чердака сделать жилую комнату, с помощью которой можно будет увеличить свое жилое пространство.

Делам правильный проект

Для того чтобы сделать чердачное помещение комфортным для проживания, нужно в первую очередь создать проект будущей мансарды. Проект поможет в будущем мансарде не обвалиться и прослужить своим хозяевам долгое время. Стоит сказать, что создание проекта является ответственным делом. Поэтому эту работу рекомендуется доверить специалистам, которые сделают правильно.

При организации мансарды, возможно, понадобится произвести трансформацию системы стропил. А если изменится масса надстройки, то придется делать усиление стен и фундамента. Однако если серьезные перемены не планируется делать, то проект можно сделать самостоятельно.

Системы стропил

Стропильные конструкции кровли подразделяются на две разновидности. Итак, существуют висячие и наслонные системы стропил.

• Висячие — это когда балки кровли опираются на внешние стены жилого объекта.
• Наслонные — это когда стропила опираются на внутренние стены здания либо на дополнительные опоры, которые находятся на внешних стенках здания. Стоит сказать, что при таком положении создать единое пространство под крышей не получится из-за того, что опоры будет невозможно убрать.

Мансардные помещения также различаются по конструкции.

Мансарда отличается от чердака тем, что мансарда занимает все пространство и имеет наклонный потолок. При этом ее стены совмещаются с внешними.

Существуют аналоги мансарды, которые имеют перегородки между внутренними и наружными стенами.

Этапы работ

Если вы хотите знать, как из чердака сделать второй этаж. То прежде всего в таком деле необходимо составить план работ, в который включить необходимо следующее:

1. Организация проекта.
2. Подготовка инструментов и закупка материалов.
3. Проверка несущих конструкций и в случае необходимости их усиление.
4. Теплоизоляция чердачного помещения.
5. Обустройство входа.
6. Отделка всех поверхностей.

Переоборудование помещения

В самом начале работ нужно подвергнуть трансформации стропильную систему. Здесь стоит выполнить ряд необходимых действий.

• Если чердачное помещение уже имеет достаточную высоту для обустройства мансарды, то в таком случае кровлю разбирать не придется. В таком случае необходимо произвести осмотр стропил, который поможет выявить повреждения. Какие-то повреждения нужно устранить или заменить новыми деталями.
• Если опорная система крыши имеет прекрасное состояние, то перед тем, как сделать там жилое помещение, нужно будет просто настелить пол. Для этой цели между лагами нужно наложить утеплитель. После чего рекомендуется настелить листы ДСП или ОСП. Также для пола подойдут обычные доски. Для фиксации пола стоит использовать саморезы.
• Между стропилами стоит проложить также современный теплоизолятор. Однако перед укладкой утеплителя, важно проложить систему инженерных коммуникаций.
• Чтобы чердачное помещение имело много солнечного света, нужно прорезать проемы и сделать оконные балконы.
• Для жилой мансарды рекомендуется купить специальные мансардные окна, которые имеют удобную конструкцию.
• Окна в мансарде обычно монтируют еще до установки теплоизолятора. На этапе установки окон создают проемы в мансарде и двери.
• Если есть необходимость, то в месте монтажа блоков крыша снова облицовывается покрытием. А стыки между рамой и кровлей обрабатывают герметиком.
• Если вы обустраивайте мансарду, то подкровеленное пространство должно быть вентилируемым. Поэтому важно позаботиться об обустройстве правильной вентиляции.

Утепляем кровлю

Стоит сказать что, прежде чем обустроить чердак в своем доме нужно утеплить крышу. Это действие поможет создать в помещении благоприятный микроклимат.

• листовой пенопласт,
• напыляемый пенополиуретан,
• минеральную вату.

Утепление крыши теплоизолятором проводят после того, как в кровле будут проведены все инженерные коммуникации. Электрические провода, отопительные трубы и прочие системы рекомендуется помещать в специальную гофру.

При утеплении крыши теплоизолятор кладут плотно. При такой работе обычно нельзя оставлять полостей и щелей.

Перед нанесением утеплителя настилают пленочную гидроизоляцию. Также гидроизоляция накладывается поверх утеплителя. При этом она закрепляется скобами к лагам.

На следующем этапе стены обшивают листами ОСП либо ГКЛ. Штыки при этом заделывают шпаклевкой.

Обустраиваем выход на мансарду

Если вы производите процесс обустраивания помещения под кровлей, то помните о том, что подъем в помещение должен быть обязательно удобным. Сделать удобным подъем, поможет лестница. Здесь можно воспользоваться двумя вариантами.

Можно смонтировать открытые уличные лестницы, которые будут вести на балкон или террасу. Однако это неактуальный вариант. И многие люди обустраивают в доме внутренние лестницы.

Лестницы могут иметь разную конструкцию. Однако самым оптимальным вариантом будет являться винтовая или маршевая стационарная лестница. Все лестницы обычно сооружают из дерева.

Проводим облицовочные работы

Отделка мансарды заключается в облицовке наклонных стенок и пола. Здесь все зависит от фантазии собственника дома.

• Стены мансарды можно покрыть декоративной штукатуркой либо обоями.
• Для обшивки мансарды есть возможность использовать пластиковую либо деревянную вагонку.

Если стропила и балки являются выступающими элементами, то их декорировать рекомендуется краской или морилкой вместе с лаком.

Пол в мансарде застилают листами ОСП, после чего укладывают на него ламинат или линолеум.

Выводы

Теперь вы поняли, как из чердака сделать жилое помещение. Мы привели здесь актуальные советы, которые помогут этот процесс сделать легким и приятным.

Переоборудование чердака в жилую мансарду – один из наиболее дешёвых способов увеличить жилую площадь в частном доме. Здесь можно с успехом обустроить комнату отдыха, гостиную, детскую или разделить чердак на две или три небольшие комнаты. Словом – вариантов использования дополнительного помещения существует множество.

Обустройство комнаты в чердачном помещении

Гораздо проще предусмотреть возможность оборудования чердачного помещения под мансарду ещё на стадии проектирования дома. На строительство придётся потратить больше, но, зато можно будет значительно сэкономить на затратах труда, утеплении и отделочных работах.

Проще будет провести в комнату под крышей отопление, водопровод, канализацию. На практике же застройщики чаще оставляют возможность переоборудования чердака на далёкое будущее. Особенно когда заказчик работ стремится сэкономить средства на строительстве.



При обустройстве жилой комнаты на чердаке нельзя забывать о качественной гидроизоляции

Обычно переделка чердачного помещения не требует проведения внешних работ. Все работы по утеплению и благоустройству проводятся внутри помещения, а при желании часть из них можно провести своими руками.

Необходимо будет провести ремонт пола, утеплить изнутри скаты кровли, отделать помещение изнутри, проложить внутридомовые коммуникации, должна быть установлена удобная лестница.

Обустройство пола

Перед началом работ необходимо тщательно обследовать состояние стропил и балок: не повреждены ли они влагой из-за, возможно, протекающей кровли, не поражены ли вредителями. Если повреждения обнаружены, обязательно устранить их причину и провести ремонт существующих несущих конструкций, а при необходимости – ремонт кровли.

Необходимо учесть и то, что при перестройке чердака увеличится нагрузка на несущие конструкции. Поэтому при переоборудовании чердачного помещения в жилое необходимо провести соответствующие расчёты и укрепить существующее перекрытие.



Примеры устройства чердачных перекрытий

Делается это обычно с помощью деревянных или металлических балок с таким расчётом, чтобы пол был способен выдержать вес мебели и людей. Делать это своими руками не стоит, лучше обратиться к специалистам.

Внутреннюю планировку чердака следует проводить с использованием лёгких материалов, чтобы максимально снизить нагрузку на перекрытия.

При обустройстве пола нельзя забывать о необходимости качественной пароизоляции!

Утепление

Если чердак будет использоваться круглый год, утепление скатов кровли изнутри уж точно не тот этап, на котором следует экономить. Обычно частные дома проектируются с двускатной крышей и площадь поверхности, контактирующей с окружающей средой больше, чем у других помещений. Зимой кровля почти не держит тепло, а летом её скаты могут раскаляться до 100 градусов.

Кроме того, после утепления комната под крышей всегда гораздо активнее скапливает влагу. При желании провести работы по утеплению можно своими руками. Но если провести их неправильно или излишне экономить, влага будет скапливаться именно в утеплителе и он не сможет полностью выполнять свои функции.



Сравнительных характеристики утеплителей для кровли

Между утеплителем и обрешёткой необходимо оставлять зазор шириной 2-2,5 см. Тогда воздух, проходя через оставленные в основании кровли воздухозаборники, будет свободно циркулировать в этой прослойке, вбирая в себя влагу из утеплителя и выводя её сквозь вентиляционные ходы в коньке кровли.

Между утеплителем и обрешёткой всегда оставляется зазор минимум в 2 сантиметра.

Отопление

Проведение тепла на чердак обычно не представляет особых сложностей. Другое дело, что мощностей, имеющихся в доме, может не хватать для полноценного обогрева ещё одного помещения.

Если хочется построить ещё одну печь, следует проконсультироваться со специалистом. Можно обустроить отопление чердака газом с возможностью отвода выработанного газа через камин из стальных труб, установленный здесь же, на чердаке.

Оформление дымохода

Дымоход в помещении может стать существенной проблемой. Если он давно не используется, то его можно просто демонтировать, но если это действующий дымоход, всё, что с ним, можно сделать, это побелить. А при оформлении интерьера мансарды следует все деревянные детали располагать не ближе, чем за 5 см до трубы. Облицовывать дымоход также нельзя.

Однако есть выход: создать вокруг трубы дымохода самонесущую конструкцию и монтировать облицовку уже на неё с учётом зазора между облицовкой и дымоходом. Так можно вписать дымоход в общий дизайн мансарды с наименьшими затратами.



Схема переооборудования чердака под комнату напрямую зависит от типа крыши дома

Внутренняя декоративная отделка

Для внутренней отделки подойдут любые материалы, в зависимости от выбранного стиля будущей комнаты. Единственное требование к ним – это должны быть по возможности, лёгкие материалы. Особенно если чердак планируется разделить на два или более помещений.

Идеальным вариантом для оформления мансарды является дерево. Такая отделка, конечно, будет стоить недёшево. Зато она отличается качеством, красотой, долговечностью и позволит создать неповторимый уют.

Более бюджетный способ оформления интерьера – при помощи вагонки или МДФ панелей.



Если высота чердака недостаточна для обустройства там комнаты, то крышу можно поднять путём наращивания стен

Один из популярных вариантов оформления мансарды – при помощи гипсокартона. Это наиболее практичный и доступный способ, способный в комплексе с утеплителем обеспечить помещению отличную теплоизоляцию. Этот материал лёгок, с его помощью можно создать любой дизайн, а после монтажа его можно покрыть декоративной штукатуркой или покрасить своими руками.

Освещение чердака

Освещение помещения является очень важной частью интерьера. Надо учитывать как будет освещаться мансарда в разное время суток, ведь находиться здесь тоже будут днём и ночью.

Дневное освещение

Количество окон в мансардном помещении может быть разным. Они могут различаться по форме и размерам. Окна в торцах помещения не позволяют эффективно использовать дневной свет. А вот потоки света, поступающие сквозь сверху намного мощнее, а обустройство окон в скатах кровли обычно не составляет большого труда.

Искусственное освещение

На выбор искусственного освещения значительно влияет дизайн помещения. Светильники при этом могут быть использованы самые разные.Точечные светильники прекрасно годятся как для общего освещения, так и в качестве дополнения к уже имеющемуся освещению. Вариантов для их расположения существует множество.



Оптимальная схема устройства чердака под комнату предполагает наличие аэратора подкровельного пространства

Хрустальные рассеиватели. Обеспечивая особенную игру света и тени сделают дизайн мансарды особенным. Оптоволоконные нити. При помощи множества оптических волокон, подключённых к источнику энергии можно дополнить дизайн спальни или детской комнаты звёздным небом.

Люминесцентные лампы. Встраиваются в подвесные потолки, благодаря чему на виду только светящаяся часть ламп, а их использование позволит существенно сократить затраты на электроэнергию. Локальные источники. Различные настольные лампы, ночники, торшеры или бра, при помощи которых освещаются отдельные зоны помещения. Добавят толику уюта в общий дизайн комнаты.

Для чердака лучше всего подойдёт направленное точечное освещение, создать которое можно с помощью светодиодных ламп.

Лестница

Лестницы могут быть приставными, железобетонными, бетонными или деревянными. По виду же лестницы делятся на маршевые и винтовые. Приставная лестница – временный вариант, пригодный лишь до установки постоянной лестницы.

Схема отделки комнаты на чердаке гипсокартоном в разрезе

Бетонные и железобетонные надёжны, но пригодны лишь для кирпичного или каменного дома. Деревянные же лестницы более универсальны и их можно сделать своими руками. Маршевые лестницы более распространены, так как их проще всего изготовить и они наиболее удобны.

Плюс винтовых лестниц в том, что они не занимают много места в нижнем помещении. Но они очень узкие и крутые, поэтому спускаться по ним нужно осторожно.

В реальности превратить чердак в уютную жилую комнату не слишком сложно. Первое, что можно посоветовать – это дизайн в стиле лофт, специально разработанном для оформления мансард.



Иногда в углах чердака обустраивают и кладовые помещения, так как доступ человеку туда затруднён

Хорошим решением будет выбор отвлеченного стиля. Можно оформить мансарду в стиле, Прованс, кантри или шале. Для спальни дополнительно хорош будет восточный стиль. В классическом стиле чердаки оформляют реже.

Видео

Можете посмотреть короткое видео, где рассказывается о том, как переделать чердак под уютную жилую комнату.

Фотогалерея

5 вещей, которые следует учитывать при превращении крыши в полезное пространство

Эпоха серых и унылых офисов закончилась. Сегодняшние обитатели ожидают большего от своего рабочего места и ищут среду, которая соответствует их ценностям и стилю жизни — места, где они могут работать, отдыхать и играть. Когда вы ищете способы обойти конкурентов, подумайте о пригодной для использования крыше.

Превращение существующей крыши в сад, парк или место для проведения мероприятий может показаться сложной задачей. «Это очень специализированное приложение», — говорит Брайан Ламберт, директор по продуктам компании Garland, производителя решений для кровли и ограждающих конструкций.«Должна быть правильная обстановка, правильная крыша и правильное применение».

Но профессиональные кровельщики и архитекторы сходятся во мнении: при правильном выполнении крыша, которую можно использовать, стоит вложений.


(Фото: Около трети крыш здания Dansko   в округе Честер, штат Пенсильвания, покрыты растительностью. На одной крыше есть патио с беседкой, и она доступна для сотрудников. Фото: The Garland Company)

Преимущества пригодной для использования крыши

Пригодные для использования крыши могут привлечь жильцов и потенциальных сотрудников в ваше здание — дополнительный бонус для арендаторов, которые пытаются привлечь лучших специалистов. Жители также хотят удобств, которые улучшают самочувствие.

«По мере того, как мы все больше и больше уплотняем наши города, [создание пригодной для использования крыши] дает возможность мыслить нестандартно», — говорит Джефф Пейн, один из основателей архитектурно-дизайнерской фирмы Duda|Paine. «Да, это дополнительные расходы, но мы, люди, должны быть связаны с природой и на открытом воздухе, а не с мощением и тротуарами повсюду, и их можно удовлетворить».

[См. также:  Исследование биофилии: ключи к здоровью и благополучию сотрудников ]

Пространства на крыше также могут способствовать устойчивости вашего здания.Подумайте, является ли модернизация вашей крыши солнечными панелями правильным шагом. Зеленые крыши полезны для управления водными ресурсами и уменьшения воздействия тепла.

«Эти системы часто имеют какую-либо вскрышу или брусчатку, поэтому [крыши] не подвергаются воздействию тепла», — говорит Ламберт. «Эти системы защищают от суровых условий, и, поскольку это защищенная система, они, как правило, служат долго».

Крыши гаражей являются ярким примером создания зеленых зон для предотвращения притока тепла.«Весь бетон поглощает солнечное тепло, поэтому, поставив там что-то не из бетона, вы действительно улучшите окружающую среду», — говорит Туран Дуда, также один из основателей Duda|Paine. «Я действительно думаю, что для управляющего зданием это будет что-то, что начнет возвращаться в их операционные фонды».

На что обратить внимание

Прежде чем принимать решения о переоборудовании крыши в полезное пространство, убедитесь, что она подходит для вашего здания.Ламберт рекомендует задать себе эти вопросы перед началом процесса.

• Какую систему на крыше вы хотите установить?
   
• Он рассчитан на долгий срок службы?
   
• Будет ли он спроектирован и детализирован должным образом?

«Установка лучшей кровельной системы и обеспечение точности деталей — самая важная часть любого из этих помещений», — добавляет он.

[ 5 популярных идей по благоустройству вашего помещения ]

Специалисты по кровле и архитекторы сходятся во мнении, что при рассмотрении вопроса о модернизации крыши следует сосредоточиться на следующих пяти практических аспектах:

1.Качество просмотров

Какие будут просмотры? Стоят ли они затрат? Это может показаться очевидным вопросом, но это жизненно важно для инвестиций в пространство на крыше.

«Ты тратишь все эти деньги и поднимаешься на крышу — отлично. Но на что ты смотришь? Сторона другого здания? — говорит Джерри Тирни, заместитель директора архитектурно-дизайнерского офиса Perkins+Will в Сан-Франциско.

«Не все крыши одинаковы. Вы можете оказаться в другом месте, окруженном четырьмя высокими зданиями.У вас действительно нет представления в этот момент. Вы должны сесть и подумать, является ли это лучшим использованием. Вы должны быть реалистами», — продолжает он.

2. Грузоподъемность конструкции

Убедитесь, что ваша крышная крыша может функционировать в соответствии с вашими требованиями. Модернизация доступного пространства на крыше добавляет много дополнительного веса, поэтому помните о структурной нагрузке и требованиях строительных норм и правил.

«Если бы я был управляющим объектами, я бы убедился, что понимаю эти требования, или нанял бы специалиста по проектированию, который точно понимает эти дополнительные требования», — говорит Ламберт.

3. Размещение механического оборудования

Имейте в виду, что вам необходимо разместить любое ОВКВ или другое механическое оборудование, расположенное на крыше. «Вы должны бороться с воздуховодами, оборудованием и трубопроводами на крыше, которые на самом деле никогда не устанавливались для размещения пространства на крыше», — говорит Тирни.

Если вы можете обойти это оборудование, убедитесь, что оно не влияет на желаемую атмосферу нового пространства.

«Вы не хотите подниматься на эту великолепную крышу, на которую вы потратили все эти деньги, и теперь вы смотрите на кондиционер сбоку», — добавляет Тирни.— И даже если ты на это не смотришь, как ты не слушаешь?

4. Доступность

Ваше новое пространство на крыше должно быть доступным и соответствовать требованиям ADA. Эта дополнительная проблема связана с модернизацией. Центр метро Bay Area, спроектированный Perkins+Will, может похвастаться террасой на верхнем этаже, потому что лифт здания не поднимался до уровня крыши. Архитекторы также спроектировали короткую рампу, чтобы подняться на площадку для большей доступности.


(Фото: The Bay Area Metro Center в Сан-Франциско ’ s Терраса предлагает передышку для пассажиров, а также приятное место для встреч.Предоставлено: Perkins+Will/© Blake Marvin)

5. Гидроизоляция

Ламберт говорит, что гидроизоляция является наиболее важным фактором для любого типа кровельной системы. Сможет ли он долго удерживать воду? Предотвращение утечек имеет решающее значение. «Нет ничего хуже, чем снести зеленую крышу, которая выглядит очень красиво, и она протекает; или хороший открытый внутренний дворик, который действительно привлекателен, и он протекает», — говорит он.

Он утверждает, что гидроизоляция особенно важна для эксплуатируемой крыши.«Если есть проблема [на обычной крыше], вы можете пойти починить ее — легко добраться и решить проблему. Но когда вы покрываете это, тогда становится намного сложнее, трудоемче и дороже искать проблему. Убедитесь, что вы делаете это правильно с первого раза».

Тирни говорит, что современные технологии гидроизоляции должны развеять любые опасения.

[См. также: Топ-5 отказов конвертов и решения для утечек воды ]

«Любой владелец здания, когда вы говорите, что хотите разбить там парк или сад, у него трясутся колени, думая о судебных процессах и утечках. ,» он говорит. «Дело в том, что все детали и водонепроницаемые мембраны стали более сложными. Теперь мы понимаем лучшие практики, которые позволят вам разместить что-то там и не допустить утечки. Десять-пятнадцать лет назад, возможно, это было не так».


(Фото: The Dillon, расположенный в городе Роли, Северная Каролина, имеет террасу « pocket park » , которая полностью открыта для публики. Фото: Kane Realty) элементы в дизайн вашего пространства на крыше могут сделать его на шаг впереди остальных.Центр метро Bay Area объединяет четыре региональных агентства, в том числе Столичную транспортную комиссию (MTC).

Под управлением MTC находится Управление взимания платы за проезд в районе залива, которое осуществляет надзор за городскими платными мостами, принадлежащими государству. Имея это в виду, компания Perkins+Will спроектировала террасу на верхнем уровне здания с видом на мост через залив.


(Фото: Центр метро Bay Area в Сан-Франциско может похвастаться потрясающим видом на мост через залив. Этот вид был задуман архитекторами, поскольку некоторые из жителей офисного здания являются сотрудниками Bay Area Toll. Орган, осуществляющий надзор за городскими ‘ -ми государственными платными мостами.Предоставлено: Perkins+Will/© Blake Marvin)

«Мы подумали, раз они там, наверху, и это их работа, с видом на мост через залив, было бы здорово, если бы они могли его увидеть?» — говорит Тирни. Центр метро также включает в себя утилизированные материалы с терминала Transbay в Сан-Франциско.

Небесный сад в глобальной штаб-квартире NCR в Атланте расположен на крыше парковки, соединяющей два здания. Стеклянные двери из фуд-холла ведут в сад, и он часто служит местом встречи людей, работающих в двух разных зданиях.


(Фото: Небесный сад NCR расположен на крыше парковки, соединяющей два здания. Он часто служит местом встречи людей, работающих в разных зданиях. Фото: Robert Benson Photography)

«Проект предназначен для привлечения нового поколения творческих людей и молодых людей из Технологического института Джорджии и других мест», — говорит Дуда. «Мы хотели создать среду, которая будет притягивать и привлекать таланты.


(Фото: новая штаб-квартира NCR в Атланте может похвастаться террасой на крыше, получившей название «небесный сад», что создает среду, предназначенную для привлечения талантов. Фото: Robert Benson Photography)

Дуда ожидает, что популярность пригодных для использования крыш будет только расти . «Все, что мы можем сделать, чтобы очеловечить их, является улучшением».

Тирни добавляет: «Когда вы их предоставляете, это настоящий вау-фактор.

---

Две отобранные статьи для дальнейшего чтения:

 

Rooftop Bar & American Grill — Charleston SC

Добро пожаловать в Charleston, лучший бар на крыше и американский гриль в Южной Каролине! Ресторан Stars, расположенный в районе Аппер-Кинг-стрит в центре Чарльстона, предлагает блюда сезонной кухни с использованием местных ингредиентов, устойчивые морепродукты, стейки и фирменные блюда, приготовленные на гриле на дровах и на гриле.

** Мы делаем все возможное в ответ на COVID-19. Узнайте больше о наших правилах здесь. **

 

Бар на крыше с обзором 360°

Не пропустите популярную крышу Stars! Мы предлагаем единственный бар на крыше в Чарльстоне, Южная Каролина, с 360-градусным видом на исторический район. Наслаждайтесь полным меню напитков, включая разливные вина, фирменные коктейли и многое другое. Это идеальное место, чтобы пообщаться и насладиться прекрасными достопримечательностями Священного города!

Выставочная кухня и гриль

Наслаждайтесь фирменной кухней Каролины Stars в потрясающем гриль-зале в стиле 1930-х годов с великолепным (и полностью укомплектованным) ореховым баром.Каждый гость в Гриль-зале имеет прекрасный вид на выставочную кухню, где можно наблюдать, как наши лучшие повара готовят невероятные блюда на дровах. Насладитесь удивительным американским ужином-гриль, приготовленным до совершенства в высококлассной обстановке, которая обеспечивает незабываемые впечатления от Чарльстона, сочетая исторические традиции с современными кулинарными изысками.

Полноценный бар Walnut Bar

Будьте в центре событий в нашем прекрасном баре Walnut Bar. Наши бармены хорошо обучены и готовы обслужить вас с максимальным профессионализмом и чарльстонским шармом.Наслаждайтесь исключительным обслуживанием напитков с полным выбором напитков и напитков. От ремесленных вин из-под крана и обслуживания бутылок до местного крафтового пива и обширного меню коктейлей, у вас будет много бокалов, чтобы чокнуться!

Забронировать номер

Готовы попробовать лучший бар на крыше и американский гриль в Чарльстоне, Южная Каролина? Сделайте заказ у нас сегодня! Мы даже можем организовать вашу следующую вечеринку или частный ужин для действительно запоминающегося события. Мы с нетерпением ждем возможности служить вам.

 

Жизнь на крыше в Корее

Возможно, вы видели «комнаты на крыше» по корейскому телевидению, а некоторые места были превращены в знаменитые декорации и темы в различных фильмах и телевизионных драмах. Из-за того, как часто изображают эти дома на крыше, многие зрители, кажется, думают, что было бы весело и удобно жить в такой среде.

В средствах массовой информации представлены сцены, в которых люди наслаждаются барбекю на крыше, возбуждением от фейерверков и вечеринками в ночи, когда над головой только небо.

На самом деле обычные комнаты на крыше не очень желательны, а наоборот считаются одним из худших мест для жизни в Корее, наряду с полуподвальными комнатами; хотя два корпуса очень разные по своей природе. У них есть свои проблемы, но в этой статье я буду обсуждать только размещение на крыше.

Следует также отметить, что размещение действительно будет зависеть от того, где находится жилье и сколько владелец потратил на его обустройство и обязательные коммунальные платежи.Но в целом есть определенные причины, по которым эти комнаты на крыше дешевле, чем, например, апартаменты или вилла.

Жилье на крыше обычно состоит из одной комнаты, туалета без ванны и крыши; предоставляя место, обычно достаточное для сушки белья или небольшого садоводства. Помимо низкой стоимости депозита и арендной платы, реальность проживания в комнате на крыше в большинстве случаев может быть довольно неудобной. Обычно комнаты снимают студенты или люди, которые живут одни с ограниченным бюджетом.

Однако, как я уже говорил ранее, состояние каждой комнаты будет разным. Я был и навещал друзей, которые живут в комнате на крыше, и они были более чем довольны остаться и жить там.

Изначально помещения на крыше предназначались для складов и не предназначались для проживания. Позже они были реконструированы и построены под жилье. Большинство комнат на крыше построены ненадежно, поэтому могут быть не самой безопасной частью здания, куда грабителям и другим преступникам легко проникнуть, и было много сообщений о происшествиях.

Другими общепризнанными неудобствами проживания на крыше являются то, что зимой в комнатах очень холодно; летом невыносимо жарко.

Если вы хотите арендовать комнату на крыше в Корее, вероятно, стоит проверить, оборудованы ли комнаты надлежащей системой отопления и кондиционирования воздуха на лето, поскольку в большинстве комнат их нет. В некоторых местах может даже не хватить места для кондиционера нормального размера. Чтобы сделать ситуацию еще более неудобной, я даже слышал о владельцах домов, которые не позволяют чрезмерно использовать обогреватели или кондиционеры, чтобы не получать более высокие счета.

Наружные вентиляторы для кондиционеров, размещенные на крыше, могут создавать много шума и повышать температуру в помещении. А поскольку комнаты на крыше подвергаются прямому воздействию солнечных лучей, жара будет очень сильной, особенно летом.

Большинство комнат на крыше обычно имеют размер, равный чердаку, но размер и другие качества действительно будут зависеть от того, как владелец поддерживает состояние собственности, и каждая крыша будет отличаться.

Сеул и другие города Кореи очень густонаселены, и, поскольку жилье большего размера стоит дорого, для многих жизненно важно недорогое и недорогое жилье.

Также хорошо, что быстро становится своего рода «тенденцией» переделывать комнаты на крыше и превращать их в более просторные и удобные места для проживания.

–Дж.Чунг

Обзор пользователя

4,67 (3 голоса)
Теги: k-crush, k-drama, k-indie, K-Pop, kcrush, kcrush k crush, kdrama, kfashion, Корея, kost, kpop, kpop ost, k_crush, живущий, крыша


Связанные статьи

Реклама

Терраса на крыше идеально подходит для наслаждения прохладными вечерами, но добавить ее не составит труда

«Большинство крыш не предназначены для того, чтобы люди ходили по ним, не говоря уже о том, чтобы ставить на них мебель и развлекаться наверху», — сказал Итан Лэндис. , совладелец Landis Architects/Builders в округе.«Добавление террасы на крыше похоже на создание отличной открытой комнаты, что особенно приятно, если нет хорошего заднего двора. Но сначала нужно оценить состояние существующей крыши».

Найм дизайнера с опытом добавления настилов на крыши других домов в вашем районе может упростить проект и привести к созданию настила, который будет не только привлекательным, но и прочным с точки зрения конструкции и соответствующим нормам зонирования и пожарной безопасности.

«Каждый проект настила крыши уникален в своем роде, — сказал Лэндис. «У всех них есть проблемы с логистикой, и многие из тех, что мы построили, находятся в домах в историческом районе, а это значит, что они должны быть невидимыми с улицы.”

История продолжается ниже объявления

Другие проблемы включают световые люки, дымоходы и кондиционеры, которые, возможно, придется переместить или построить вокруг.

«Настилы на крыше особенно успешны, когда к ним можно легко получить доступ из внутреннего жилого пространства, особенно если вы можете сделать это с настоящей лестницы, а не лестницы или винтовой лестницы», — сказал Лэндис. «Лучшие из них не только имеют прямой доступ, но и мини-кухню или бар поблизости, чтобы было легче развлекаться.

Хитрость в добавлении террасы к вашему дому

Рокко (слева) и Кабби наслаждаются террасой на крыше дома 1895 года, который они делят с Крисом Эрнесто и Марианной Хубер на Капитолийском холме. Эрнесто и Хубер признают, что это был нелегкий проект. (Кэтрин Фрей)

Добавление настила на крышу может быть дорогостоящим, особенно по сравнению с размером проекта, сказал Лэндис.

«Первоначально мы наняли подрядчика для настила крыши, который делал внутреннюю реконструкцию нашей квартиры», — сказала Бетси Кармин, которая вместе со своим мужем Мэнни Штраусом владеет домом в районе Калорама на северо-западе Вашингтона.«Подрядчики часто говорят вам, что они знают, как что-то делать, даже если на самом деле этого не делают. Они предполагают, что наймут подходящих субподрядчиков».

История продолжается под рекламой

После трех лет споров о разрешениях и обсуждения проекта с ассоциацией кондоминиумов Кармин и Штраус сменили подрядчика и, наконец, получили крышу, которую они хотели.

«Мы используем крышу гораздо чаще, чем задний двор в нашем старом доме», — сказал Кармин. «Когда мы на крыше, мы так высоко, что дует приятный ветерок и, что еще лучше, нет жуков.

Каждый раз, когда Крис Эрнесто забирался на крышу своего дома на Капитолийском холме, построенного примерно в 1895 году, чтобы починить или проверить кондиционер, он смотрел на вид на купол Капитолия и страстно желал добавить полезное пространство над верхушками деревьев. Эрнесто, строительный подрядчик, сказал, что он и его жена Марианна Хубер проводят на улице как можно больше времени в любое время года. Теперь, когда у них есть настил на крыше, они используют его даже зимой.

«Когда мы купили этот дом пять лет назад, мы всегда хотели перепланировать третий этаж, потому что там была огромная ванная, которая была просто пустой тратой места», — сказал Эрнесто.Пара сделала два предыдущих раунда ремонта в своем доме, прежде чем они взялись за верхний уровень, который они решили упаковать с добавлением настила на крыше.

«Мы очень тщательно делаем эти ремонтные работы с инвестиционной точки зрения для будущей стоимости перепродажи», — сказал Эрнесто. «Мы встретились с агентом по недвижимости, который сказал, что мы по крайней мере когда-нибудь окупимся, когда продадим и вернем деньги, потраченные на переделку наверху и добавление террасы на крыше».

Проект занял около года, сказал Эрнесто, отчасти из-за процесса получения разрешения от D.С. правительство. Дизайн также должен был соответствовать правилам для обозначенного исторического района.

История продолжается ниже рекламного объявления

«Мы могли бы спроектировать практически все для крыши, если бы никто ничего не видел с улицы», — сказал Мэтт Дирксен, старший дизайнер проекта и руководитель группы Landis. «В то же время мы должны были убедиться, что то, что мы построили, соответствует стандартам пожарной безопасности, потому что, если вы доставите туда людей, вы должны иметь возможность быстро вывести их в чрезвычайной ситуации. Вам также необходимо выполнить требования к стенам для вечеринок с соседними домами».

Дирксен добавил шланговый комбинезон для крышных растений и электрических розеток на крыше. Вентилятор пришлось перенести, но остальная часть крыши была открыта и в хорошем состоянии.

«Лэндис построил новую лестницу с окнами с двух сторон и полноразмерной стеклянной дверью на крышу, поэтому на верхний уровень поступает много естественного света», — сказал Эрнесто. «Мы обсудили множество вариантов сторон кровельного настила и изначально хотели кирпичные стены, но этого не позволял исторический район.Мы чувствовали, что кабели могут быть небезопасными для наших собак и детей наших друзей. В конце концов, мы остановились на панелях James Hardie, которые являются стабильными и безопасными, а также обеспечивают защиту от ветра и конфиденциальность».

Продолжение истории под рекламой

Панели окрашены в светло-голубой цвет с контрастными синими алюминиевыми накладками, а настил выполнен из светлого композитного настила, минимизирующего летнюю жару. Эрнесто говорит, что сначала они использовали зонтики для тени, но обнаружили, что становится слишком ветрено, чтобы их использовать.Теперь у них есть «теневые паруса», прикрепленные к подвижным деревянным столбам, чтобы защитить их от дождя и солнца.

«Мы добавили наружные обогреватели, чтобы можно было пользоваться настилом и зимой», — сказал Эрнесто.

По словам Лэндиса, проект стоил около 148 000 долларов.

Когда Конрой Ричи и Майкл Маккарти впервые переехали в свой пентхаус в Шоу, округ Колумбия, они обнаружили, что их личное пространство на крыше скошено и неудобно. Партнеры, которые любят развлекаться, хотели создать оазис в небе в карибском стиле для своих друзей.

История продолжается под рекламой

«Я с Ямайки и вырос там, где океан встречается с горами, поэтому я хотел что-то в гармонии с природой», — сказал Ричи. «Вот почему мы выбрали дерево для настила крыши и много места для цветочных горшков с яркими цветами».

Еще одна цель состояла в том, чтобы сделать террасу более удобной для приема гостей, потому что главная кухня в квартире находится в четырех лестничных пролетах. Они добавили летнюю кухню с грилем, холодильником, льдогенератором, винным холодильником и шкафами для хранения.

По оценкам Ричи, на завершение проекта с помощью Лэндиса ушло около двух недель, и его стоимость составила от 125 000 до 150 000 долларов, включая технику и мебель. По словам Ричи, одним из самых дорогих элементов было поднятие техники с уровня улицы на крышу.

История продолжается под рекламой

Веранда на крыше вмещает до 85 человек и включает в себя несколько диванов и обеденных зон.

«Мы добавили три больших тяжелых зонта для тени, потому что иногда нам нравится быть здесь ближе к вечеру и ранним вечером», — сказал Ричи. «У нас есть большая яма для костра, которую мы накрываем столешницей летом, когда ею не пользуемся. Яма для костра означает, что мы можем использовать крышу даже осенью и ранней весной. У нас здесь даже День Благодарения был.

Одно из любимых воспоминаний Ричи — вечеринка за Суперкубок в один год, когда было достаточно тепло, чтобы развлекаться на крыше с помощью костровой ямы.

«Нам также нравится собираться небольшими группами, слушать музыку из нашей аудиосистемы Bose и просто разговаривать», — сказал Ричи.

Хотя квартира Кармин также находится в историческом районе, и ее терраса также должна быть невидимой с улицы, своего рода крыша уже была на месте, когда она и ее муж купили квартиру.

История продолжается под объявлением

«Мы купили квартиру на верхнем этаже в нашем здании, потому что нам нужна была частная крыша», — сказал Кармин. «Предыдущий владелец положил брусчатку на крышу и использовал несколько тяжелых горшков по краю, чтобы они служили импровизированными перилами.Когда в многоквартирном доме заменили всю крышу, они убрали цветочные горшки, но положили брусчатку обратно, так что перил вообще не было».

Отсутствие перил является нарушением правил техники безопасности, а также пугающим, поэтому Кармин проконсультировался с подрядчиком, занимающимся внутренним ремонтом в их квартире, по поводу крыши.

«Наш первоначальный подрядчик сказал нам, что им нужно сделать 42 прохода через новую крышу квартиры, чтобы закрепить нашу палубу», — сказал Кармин. «Излишне говорить, что совет кондоминиума не хотел, чтобы мы это делали, если только мы не возместим им ущерб, поэтому мы купили дополнительную страховку, чтобы покрыть утечку или другие проблемы, вызванные установкой.Смета проекта в три раза превышала первоначальную смету. В конце концов, мы получили еще одну заявку на проект, основанную на первоначальных планах, но это не сильно снизило цену. Наконец мы нашли Лэндиса, и нам сказали, что нам вообще не нужно проникать на крышу. Это снизило цену примерно до 110 000 долларов по сравнению с оценкой в ​​160 000 долларов от другой компании, плюс нам не нужно было беспокоиться об ответственности за здание».

История продолжается под рекламой

Настил крыши включает в себя перила из нержавеющей стали, сваренные вместе, чтобы создать структурно прочный каркас настила, сказал Лэндис.Поскольку палуба на крыше существовала до того, как туда въехали Кармин и Штраус, лестница и дверь на палубу уже были на месте.

«Настоящая проблема заключалась в том, что это восьмиэтажное здание, и нам нужен был кран, чтобы поднимать материалы», — сказал Лэндис. «На время проекта нам пришлось перекрыть улицу в целях безопасности. Мы также наняли специалиста по металлу, который спроектировал систему поручней».

Еще одна проблема заключалась в скоплении дымоходов и механических систем, которые отвлекали от вида. Лэндис построил специально разработанную систему экранирования из нержавеющей стали вокруг дымоходов с крышкой, которую Karmin может легко снять, когда погода изменится и жители захотят использовать свои камины.Высокий шкаф из нержавеющей стали скрывает механические системы, но обеспечивает доступ при необходимости.

Получившаяся палуба вмещает более 60 человек, чтобы насладиться фейерверком и прохладным бризом. Вет-бар сразу за дверью на палубу облегчает развлечения.

«Поскольку наше здание находится на возвышенности в городе, у нас есть прекрасный вид на монумент Вашингтона, панораму Росслина и Национальный собор», — сказал Кармин.

Хотя главной целью Эрнесто и Кармин была крыша, крыша дома в Потомакском Авенеле стала удачным бонусом к капитальному ремонту ванной комнаты для Шерри и Алана Аншеров, женатых врачей.

«Мы выполнили двухэтапный ремонт дома Аншеров, который находится прямо на поле для гольфа, начиная с замены террасы на экранированное крыльцо, с которого открывается максимальный вид на поле для гольфа», — сказал Энтони Уайлдер, директор Anthony Wilder Design. /Построить в Хижине Джона. «Второй этап заключался в том, чтобы изменить конфигурацию главной спальни, чтобы расширить их шкаф, добавить кофе-бар и изменить дизайн их ванной комнаты. Мы построили над крышей экранированное крыльцо, а затем поняли, что можем одновременно создать для них настил на крыше.

В главной ванной комнате есть коридор с окнами от пола до потолка, видимыми из застекленной душевой, которые обрамляют вид на поле для гольфа. В конце коридора высокая и узкая стеклянная дверь ведет на крышу.

«Несмотря на то, что это личное пространство за пределами главной ванной комнаты, домовладельцы приводят друзей, чтобы насладиться бокалом вина и видом», — сказал Уайлдер. «Иногда они сидят там ночью, когда все спокойно, и наслаждаются Авенелем под звездами».

Супруги также пьют утренний кофе на террасе на крыше, когда позволяет погода, и сказали Уайлдеру, что это одно из самых счастливых мест в их доме, потому что они начинают свой день со свежего воздуха и вида.

Стоимость настила крыши была минимальной по сравнению с остальной частью проекта реконструкции, сказал Уайлдер. Потребовалось только установить перила и соединить несколько кусков материала для настила, потому что остальная часть проекта и экранированное крыльцо уже были спроектированы с опорной конструкционной сталью.

Однако, как правило, добавление крыши к существующему дому обходится дорого.

«Не стоит недооценивать затраты и сложность добавления функционального настила на крышу», — сказал Дирксен.

Если вы мечтаете потусоваться под звездами, обратите внимание на конфигурацию и состояние вашей крыши и выходов на крышу. Терраса на крыше добавляет в ваш дом жилое пространство на свежем воздухе, но убедитесь, что вы будете пользоваться ею достаточно часто, чтобы она окупила затраты.

Советы по добавлению настила на крышу вашего дома:

● Проверьте правила зонирования, прежде чем приступить к процессу проектирования настила на крыше, поскольку в некоторых областях могут быть ограничения или запреты.

● Проверьте свою крышу, чтобы убедиться, что она нуждается в ремонте и может ли она выдержать дополнительный вес настила крыши.

● Подумайте, как вам может понадобиться переконфигурировать внутреннее пространство для облегчения доступа на крышу.

● Убедитесь, что у вас есть место для лестницы на крышу, а не для менее функциональной лестницы или винтовой лестницы.

● Решите, хотите ли вы провести воду и электричество — или газ для гриля — на крышу.

● Подумайте, нужна ли вам тень и бар поблизости.

● Наймите компанию, имеющую опыт строительства крыш в вашем районе.

Плайя-дель-Кармен Проживание| Ривьера Майя Виллы & Сьютс

Цены указаны в долларах США за люкс/виллу при одноместном или двухместном размещении и облагаются применимыми налогами и сборами: налог 19%, сбор за обслуживание 15%, местный экологический сбор в размере 27 мексиканских песо.00 (за номер в сутки). Налоги и сборы могут быть изменены в соответствии с местными, государственными или федеральными нормами. Все платежи обрабатываются в мексиканских песо, включая транзакции по кредитным картам.

Дополнительная плата в размере 100 долларов США за ночь за размещение третьего лица (12 лет) и старше в люксе с учетом налогов и платы за обслуживание.

Цены указаны в европейском тарифе (питание не включено, если не указано иное).

Цены могут меняться в зависимости от даты прибытия и продолжительности пребывания.Указанные цены не являются гарантированными и могут измениться до подтверждения бронирования.

Требования к минимальному сроку пребывания 
Может применяться минимальный срок пребывания. Пожалуйста, обратитесь в отдел бронирования или к своему туристическому специалисту, чтобы получить актуальную информацию.

Депозиты 
Люксы:

• При проживании до (10) ночей подряд во время бронирования необходимо внести залог за две ночи (номер, налог и плата за обслуживание) для подтверждения бронирования.
• Для всех бронирований на (11) последовательных ночей или более требуется внесение депозита за четыре ночи во время бронирования.

Президентский люкс с видом на пляж и частные резиденции (виллы) : 

• С 3 января 2022 г. по 17 декабря 2022 г. требуется первоначальный депозит в размере 50% от общей стоимости бронирования (номер, налог и плата за обслуживание) во время бронирования.
  
• Праздничный сезон: с 18 декабря 2022 г. по 2 января 2023 г. (*см. ниже)

Правила отмены 
Люксы:

• С 3 января 2022 г. по 17 апреля 2022 г. требуется предварительное уведомление об отмене за 21 день.
  
• С 18 апреля 2022 г. по 31 мая 2022 г. требуется предварительное уведомление об отмене за 14 дней.
• С 1 июня 2022 г. по 31 октября 2022 г. требуется предварительное уведомление об отмене за 7 дней.
• С 1 ноября 2022 г. по 17 декабря 2022 г. требуется предварительное уведомление об отмене за 14 дней.
• Праздничный сезон: с 18 декабря 2022 г. по 2 января 2023 г. (*см. ниже)

**Отмена вне этих условий приведет к конфискации депозита**

Президентский люкс и частные резиденции на берегу моря (виллы):

• С 3 января 2022 г. по 17 апреля 2022 г. требуется предварительное уведомление об отмене за 21 день, в противном случае взимается 50% от общей стоимости бронирования (номер, налог и плата за обслуживание).
• С 18 апреля 2022 г. по 17 декабря 2022 г. требуется предварительное уведомление об отмене за 14 дней, в противном случае будет взиматься плата или взиматься плата в размере 50% от общей стоимости бронирования (номер, налог и плата за обслуживание).
• Праздничный сезон: с 18 декабря 2022 г. по 2 января 2023 г. (*см. ниже)

*Праздничный сезон: с 18 декабря 2022 г. по 2 января 2023 г. предоплата (90) дней до заезда.Бронирование становится полностью невозвратным за 90 дней до прибытия.

Изменения  
Изменения в бронировании до прибытия могут быть связаны с другими тарифами и/или требованиями к минимальной продолжительности пребывания.

Ранний отъезд   
В случае сокращения срока пребывания в связи с досрочным отъездом взимается плата за все первоначально подтвержденные ночи.

Валютная политика 
Законодательство Мексики запрещает операции с наличными в валюте, отличной от мексиканских песо, в качестве формы оплаты товаров и услуг.Все транзакции по кредитным картам будут производиться в мексиканских песо, и Rosewood Mayakoba не несет ответственности за колебания обменного курса.

Гарантия кредитной карты 
Все бронирования должны быть гарантированы действующей кредитной картой (American Express, Visa, Mastercard или Discover).

Прибытие/отправление  
Время заезда — 15:00, время выезда — 12:00. Ранний заезд и поздний отъезд предоставляются в зависимости от наличия возможности. В спа-центре Sense есть раздевалки для раннего прибытия и позднего отъезда.

*Могут быть запрошены определенные назначения люкса, включая конкретное местоположение, но это не гарантируется.


Варианты плана питания
Полный американский план (завтрак, обед и ужин) доступен за 175 долларов США (с учетом налога 16%; напитки и чаевые не включены). План питания недоступен во время праздничного сезона. Пожалуйста, свяжитесь с нашим отделом бронирования, чтобы узнать об обновленных вариантах плана питания.

Дети 
На курорте рады детям всех возрастов.Детские кроватки предоставляются бесплатно, но их необходимо заказывать при бронировании. Спросите наш отдел бронирования о мероприятиях, запланированных в Rosewood Explorers.

Правила проживания с домашними животными
Rosewood Mayakoba допускает размещение с домашними животными (собаками) весом до 10 фунтов (4,5 кг), максимум одно животное на люкс или виллу. За первые три дня пребывания взимается плата в размере 100 долларов США (плюс 16 % НДС). При более длительном проживании, превышающем первые три дня, ежедневная плата изменится на 25 долларов США.00 в сутки (плюс 16% НДС).

Домашние животные не допускаются в рестораны, бары, бассейны, пляжи или на прилегающие территории. Если ваш питомец находится в общественном месте, используйте поводок или положите его в переноску. Гость несет ответственность за уборку остатков, оставленных домашним животным, в люксе или на вилле или в общественных местах курорта. Ни в коем случае нельзя оставлять питомца одного в люксе или на вилле. Свяжитесь с нашим отделом бронирования, если у вас есть какие-либо вопросы.


Киносъемка и дроны   
Удовольствие, безопасность и неприкосновенность частной жизни гостей, жителей и сотрудников являются первоочередной задачей Rosewood Mayakoba.Съемка в коммерческих целях строго запрещена в частных или общественных зонах курорта. Использование беспилотных авиационных систем или дронов строго запрещено на территории курорта или над ней.

Частные резиденции (виллы) Удобства 
Следующие услуги включены в определенные тарифы или пакеты, опубликованные на нашем веб-сайте. Пожалуйста, ознакомьтесь с условиями каждого предложения или свяжитесь с нашим отделом бронирования, если у вас есть какие-либо вопросы.

• Ежедневный завтрак на вилле.
• *Бесплатный трансфер из/в международный аэропорт Канкуна (CUN) в зависимости от максимальной вместимости виллы, прибытие и отъезд в один и тот же день/время. Трансферы не могут быть заменены какой-либо другой деятельностью, услугой или курортным кредитом.
• **При проживании от пяти ночей подряд всем гостям виллы будет предложен бесплатный обеденный мастер-класс под руководством шеф-повара; один раз за весь период проживания.

Cindy’s

Каковы ваши правила бронирования?

Для ужина в помещении необходимо резервировать столик.В связи с ограничениями по вместимости приветствуются безобидные посетители, и они обслуживаются в порядке живой очереди. В настоящее время бронирование ограничено группами до 6 гостей и может быть сделано, отменено или изменено через RESY. Если вы делаете два отдельных бронирования для размещения большей группы, мы не можем гарантировать, что сможем разместить вас рядом друг с другом, и столы будут рассматриваться как отдельные бронирования.

Что мне надеть?

Хотя мы не соблюдаем строгий дресс-код, приветствуется элегантная повседневная одежда.Пожалуйста, не оставляйте свою обувь или рубашку ( или брюки, если на то пошло)  дома.

МОГУ Я КУПИТЬ ПОДАРОЧНУЮ КАРТУ ДЛЯ СИНДИ?

Да! Подарочные карты можно приобрести в нашем интернет-магазине здесь или в ресторане. Пожалуйста, обратитесь за помощью к хозяину на уровне земли!

Что с парковкой?

Услуга парковщика доступна с четверга по воскресенье за ​​ $18.00 . Гости также могут припарковаться в любом из гаражей тысячелетия.В настоящее время мы не предлагаем подтверждение парковки.

★

Где вы находитесь и как туда добраться?

Найдите нас на крыше отеля Chicago Athletic Association по адресу 12 S. Michigan Avenue , через дорогу от Миллениум-парка. По прибытии сядьте на экспресс-лифт до Cindy’s (третий справа).

Вы работаете круглый год?

Да! Любуйтесь нашими панорамными видами круглый год – все стандартные обеденные столы расположены в нашем стеклянном атриуме.Наша открытая терраса всегда доступна, с ямами для костра зимой, чтобы держать вас в тепле, а терраса / бар на открытом воздухе открыты, если погода позволяет в теплые месяцы.

Могу ли я взять с собой собаку?

Мы любим ваших питомцев, но в Cindy’s допускаются только служебные животные.

Что делать, если у меня более 6 человек?

Организовать вечеринки от 6 человек можно через нашу команду по организации мероприятий — напишите нам по адресу [email protected] или отправьте запрос здесь.

Подходите ли вы для детей? Есть ли ограничения для лиц младше 21 года?

Всегда рады гостям всех возрастов! У нас есть высокие стульчики для самых маленьких и ограниченное детское меню по запросу. Гости, не достигшие совершеннолетия, могут в любое время насладиться нашими безалкогольными безалкогольными напитками.

Можете ли вы учесть диетические ограничения?

Мы делаем все возможное, чтобы у всех наших гостей были вкусные впечатления – мы можем удовлетворить запросы веганов/вегетарианцев и аллергиков.Если у вас есть конкретные вопросы о нашем меню, напишите нам по адресу [email protected], и мы свяжемся с вами!

Почему на некоторые позиции в вашем меню указаны две цены?

Ужин и поздний завтрак подаются в семейном стиле и оплачиваются половинными (1-2 человека) и полными (3-4 человека) порциями. Ваш официант лучше всех поможет приготовить еду!

Когда открывается терраса?

Часы работы террасы совпадают с часами работы ресторана.

Можно ли курить на террасе?

В Cindy’s запрещено курить в любое время, включая электронные сигареты, вейпы и сигары.

Могу ли я принести свой десерт или вино?

В нашем меню есть несколько вариантов десертов, которые, как мы думаем, вам понравятся. В противном случае вы можете принести десерт/торт на улицу за плату в размере 3 долларов США на человека. У нас отличный выбор вин, и наш сомелье будет рад предложить вам варианты для вашей вечеринки — вы можете принести свое вино за пробковый сбор в размере 35 долларов США за бутылку.

7 отличных отелей с крышей в Лос-Анджелесе [2022]

Лос-Анджелес, или Лос-Анджелес, название сочится знаменитостями и вечеринками. Эта калифорнийская жемчужина также является домом для многих отелей с большими барами на крыше и бассейнами на крыше.

Их можно найти по всему городу. На всем пути от Венис-Бич, Голливуда и Беверли-Хиллз до центра Лос-Анджелеса почти везде есть роскошные и модные отели с крышами.

Наслаждайтесь нашим полным списком 7 отличных отелей с крышами в Лос-Анджелесе, наполненным информацией, ссылками для бронирования, фотографиями и многим другим.

1. Гостиница Эрвин

Отель Эрвин | Фото: www.hotelerwin.com

Отель

Отель Erwin, расположенный всего в нескольких шагах от знаменитой набережной Венис-Бич и в пяти минутах ходьбы от самого пляжа, является отличным выбором для любителей пляжного отдыха.

К услугам гостей два ресторана, два лаундж-бара, бесплатный местный автобус, фитнес-центр и помещения для проведения мероприятий. В отеле Edwin есть все необходимое для комфортного проживания.

В каждом из 119 номеров отеля есть собственный балкон, док-станция для iPod, хорошо укомплектованный мини-бар, бесплатные халаты, кровати с ортопедическим матрасом, постельные принадлежности премиум-класса и кофеварка.

Отель Эрвин | Фото: www.hotelerwin.com

Крыша

Отсюда открывается великолепный вид на Венис-Бич и Тихий океан.

Этот бар, украшенный пляжной мебелью, шезлонгами и большими зонтиками, напоминает пляж, на который он выходит, но гораздо более эксклюзивный.

Поскольку Erwin’s является одним из немногих баров на крыше в Венеции, вы можете быть уверены, что вечеринки, устраиваемые здесь, являются одними из лучших в этом районе, а обслуживание не отстает.

Предлагая разнообразные фирменные коктейли, несколько сортов калифорнийского пива и вкусные барные закуски, крыша отеля Erwin определенно стоит посетить!

2. InterContinental Лос-Анджелес Центр города

InterContinental Лос-Анджелес Центр города | Фото: www.spire73.com

Отель

В роскошном отеле InterContinental в самом центре Лос-Анджелеса есть все необходимое, чтобы сделать ваше пребывание комфортным и незабываемым.

Вас ждут четыре ресторана, три бара, открытый бассейн, круглосуточный фитнес-центр и огромные помещения для проведения мероприятий, а также 889 просторных номеров с премиальными удобствами.

Бесплатный Интернет, кофеварки, дизайнерские туалетные принадлежности, постельные принадлежности премиум-класса и круглосуточное обслуживание номеров сделают даже короткое пребывание в InterContinental приятным.

InterContinental Лос-Анджелес Центр города | Фото: www.spire73.com

Крыша

Называемый Spire 73, этот бар на крыше находится на 73-м этаже отеля InterContinental, поэтому из него открывается один из лучших видов на город.

Взгляните на Лос-Анджелес, наслаждаясь фирменными коктейлями, которыми славится Spire 73; Наблюдайте за потрясающим закатом, перекусывая закусками в баре и потягивая один из многочисленных сортов виски в баре.

Что бы вы ни выбрали в этом роскошном и эксклюзивном баре, будьте уверены, вы сделаете это стильно!

3. Уолдорф Астория Беверли Хиллз

Уолдорф Астория Беверли Хиллз | Фото: www.waldorfastoriabeverlyhills.com/

Отель

Отель Waldorf Astoria, расположенный в самом сердце Беверли-Хиллз, предлагает всю роскошь мирового класса, связанную с этим районом.

Созданный специально для уникальных и особенных впечатлений, отель современно элегантен со всех сторон, предлагает несколько ресторанов и баров, спа-салон, оздоровительный и фитнес-центр и первоклассное обслуживание.

Просторные номера с самыми современными технологиями, окнами от пола до потолка и отдельными балконами. Каждый номер оформлен в роскошном стиле с элегантными элементами, такими как теплый белый камень, богатое дерево и живописный вид на Беверли-Хиллз.

Уолдорф Астория Беверли Хиллз | Фото: www.waldorfastoriabeverlyhills.com/

Крыша

На крыше отеля находится The Rooftop by JG, и, как и отель, просторная крыша очень элегантна.

Открытая терраса, напоминающая сад, заполнена удобными зонами отдыха, обеденными столами и барными стульями, и все это окружено панорамным видом на Беверли-Хиллз, Голливуд и горизонт Лос-Анджелеса.

Открыт ежедневно на обед, ужин и поздний завтрак по выходным. Здесь вы можете отведать блюда современной американской и азиатской кухни, а также изысканные авторские коктейли, а также широкий выбор крафтового пива, игристых вин и вин.

Гости, остановившиеся в отеле, также получают эксклюзивный доступ к фантастическому бассейну с подогревом на крыше, где можно плавать и отдыхать, любуясь панорамным видом.

Адрес: 9850 Wilshire Boulevard, Beverly Hills, Los Angeles, CA

Забронируйте проживание

Сотрудничество

Используйте код «КРЫША»

СКИДКА 15%

Эксклюзивное предложение на Corniche

Один из ведущих европейских брендов в сегменте доступной роскоши.

4. Андаз Западный Голливуд

Андаз Западный Голливуд | Фото: www.hyatt.com

Отель

Если вы ищете романтический отдых в Западном Голливуде, обратите внимание на Andaz.

В этом очаровательном отеле есть все, о чем вы могли мечтать: удобное расположение в нескольких минутах ходьбы от Мелроуз-авеню и Сансет-Стрип; ресторан и бар; круглосуточный фитнес-центр и бизнес-центр.

В каждом из 239 номеров отеля есть ЖК-телевизоры, возможность доставки еды и напитков в номер, постельное белье премиум-класса, пуховые одеяла, дизайнерские туалетные принадлежности и круглосуточное обслуживание номеров.

В ресторане отеля, Riot House, подают блюда калифорнийской кухни на завтрак, обед и ужин, а бар отеля настолько хорош, что заслуживает отдельного посещения.

Андаз Западный Голливуд | Фото: www.hyatt.com

Крыша

Называемый Riot House Bar, этот бар на крыше с видом на Сансет-Стрип и Голливудские холмы дает гостям возможность насладиться пейзажем, не беспокоясь о толпе.

Охладитесь в бассейне только для гостей, наслаждаясь замороженными коктейлями, которыми известен этот бар, или попробуйте вкусные закуски в баре, слушая живую музыку диджея.

Если вы ищете эксклюзивность, уединение и отдых, этот бар на крыше для вас.

Адрес: 8401 West Sunset Boulevard, West Hollywood, CA

Забронируйте проживание

5. Маленький Эрмитаж

Малый Эрмитаж | Фото: www.petitermitage.com

Отель

Единственный в своем роде отель Petit Ermitage, расположенный недалеко от бульвара Сансет-Стрип и ресторана Whiskey a GoGo, располагает рестораном, бассейном и фитнес-центром, оформленными в безошибочно узнаваемом стиле отеля.

Вас ожидает много зелени, обилие мебели в стиле барокко, дерзкий дух и первоклассный сервис.

В каждом из 80 номеров отеля есть Wi-Fi, док-станции для iPod, камины, круглосуточное обслуживание номеров, хорошо укомплектованный мини-бар, постельное белье премиум-класса, пуховые одеяла, зоны отдыха и бесплатные халаты и тапочки.

Завтрак «шведский стол» подается ежедневно с 7:00 до 11:00.

Малый Эрмитаж | Фото: www.petitermitage.com

Крыша

Известная как «Частная крыша», эта эксклюзивная крыша для гостей предлагает великолепные 360-градусные виды на Голливудские холмы, множество мест для сидения и массу уединения.

От домиков у бассейна до частных комнат, здесь вы сможете наслаждаться напитками и беседой, не беспокоясь о том, чтобы смешаться с туристами.

Наслаждайтесь открытым бассейном с морской водой, вечерним просмотром кино по понедельникам и утренними занятиями йогой в окружении пышного сада и попивая креативные фирменные коктейли.

Если вы ищете место, где можно сбежать от городской суеты, вам подойдет The Private Rooftop!

6. Лондонский Западный Голливуд

Лондон, Западный Голливуд | Фото: www.thelondonwesthollywood.com

Отель

Этот бутик-отель расположен в Беверли-Хиллз, в нескольких шагах от бульвара Сансет-Стрип. К услугам гостей ресторан, бассейн, спа-салон, бизнес-центр и круглосуточный фитнес-центр.

Каждый из 200 номеров отеля оснащен ЖК-телевизором, бесплатным Wi-Fi, док-станцией для iPod, кофеваркой, тропическим душем, глубокой ванной, ортопедическим матрасом, постельным бельем премиум-класса и плотными шторами для защиты от солнца.

Лондон, Западный Голливуд | Фото: www.thelondonwesthollywood.com

Крыша

Расположенная на 10-м этаже, это не самая высокая терраса на крыше на бульваре Сансет, но с нее все же открывается великолепный вид на город.

Это один из самых динамичных баров Беверли-Хилл, а также один из самых эксклюзивных баров, где подают блюда новой американской кухни. Его часто посещают знаменитости.

Здесь вы найдете большой пейзажный бассейн, частные кабинки для переодевания у бассейна, специальное меню у бассейна, обычное обеденное меню и множество вариантов сидения.

Эксклюзивный и роскошный, идеально подходит для долгих часов под солнцем Лос-Анджелеса.

Адрес: 1020 N San Vicente Blvd, West Hollywood, CA

Забронируйте проживание

7. Ace Hotel Downtown Лос-Анджелес

Отель Ace в центре Лос-Анджелеса | Фото: www.acehotel.com

Отель

Этот отель расположен в центре Лос-Анджелеса, всего в нескольких шагах от театра Орфей и квартала моды. К услугам гостей ресторан, открытый бассейн, бар у бассейна, фитнес-центр и кафе.

Ресторан Best Girl открыт на завтрак, обед и ужин.

В каждом из 182 номеров отеля есть высококачественная подкладка, пуховые одеяла, хорошо укомплектованный мини-бар, фирменные туалетно-косметические принадлежности и бесплатный Wi-Fi.