Дома брежневки фото: Планировка «брежневки» — описание и типовые варианты (49 фото): ремонт 1-й комнаты

21 Июн

Содержание

Фото перепланировки брежневки

Советский Союз оставил за собой огромное наследие, частью которого является наша нынешняя архитектура спальных районов и некоторых центральных. С понятиями «сталинка», «хрущевка» и «брежневка» знакомы, казалось бы все, но если про первые два вида сказано достаточно много, то вопросы планирования пространства в «брежневке» так и остаются открытыми.

На фото:

На фото: Екатерина Маркелова и Андрей Лобин, дизайнер бюро www.beindesign.ru.

Массовые застройки по новому типу жилья начались еще в 1960-х годах — планировалось закрыть все пробелы прежних строений и улучшить планировки типовых домов с крохотными кухнями и проходными комнатами. Надо признать, что часть этих планов все же была выполнена — проблема совсем крохотных кухонных комнат, например, ушла. Однако все же остается ряд нерешенных вопросов. Важно отметить то, что этот вид зданий, в отличие от «сталинок», не так комфортен и, соответственно, стоит значительно дешевле.

А относительно хрущевок — наоборот: «брежневки» считаются более комфортными и дорогими.


Читайте также:


Рядом плюсов этого типа жилья является относительно адаптированная средняя стоимость, неплохая планировка и, в основном, изолированные комнаты. Важной особенностью является идеальная ровность стен, пола и потолка (если дом панельный). Главным минусом «брежневок» является материал строительства — бетон. В таких квартирах достаточно холодно и плохая звукоизоляция. В целом же, все не так критично. Наряду с некоторыми минусами «брежневка» имеет множество достоинств и при грамотном планировании пространства оно прослужит вам множество лет. Рассмотрим три самых распространенных вопроса о том, как правильно спланировать пространство в «брежневке».

На фото:

На фото: Перегородка-книжка Прованс от компании Lumi.

Стоит ли делать перепланировку?

Одной из важнейших особенностей «брежневок» является наличие несущих стен, трогать которые ни в коем случае нельзя.

Благодаря этой особенности сложность грамотной перепланировки увеличивается в несколько раз — не говоря уже о трудностях в оформлении документов. Так что если перепланировка брежневки невозможна, используйте альтернативу — прием зонирования.

Внутри каждой из комнат определите потенциальный функционал каждого «уголка» и попробуйте разделить комнату на несколько частей, чтобы разграничить зоны.

Существует множество методов — от использования света до изменения напольных или настенных поверхностей. Не стоит забывать про перегородки, которые, безусловно помогут вам разрешить ряд вопросов, с которыми изначально должна была справиться перепланировка.

В случае, если санузел и ванная комната совмещены, следует разделить комнату на две части, где душевая или ванная и унитаз вместе с раковиной будут расположены в двух отделенных зонах. Ввиду того, что санузлы в «брежневках» так же малы, как в «хрущевках», рекомендуем поставить стиральную машину на кухню.

На фото: ванна премиум BA175LFS9LIV / BA175LFS9REV от компании Villeroy & Boch.

Что делать с маленьким санузлом?

Еще одно наследие «брежневок» — крошечные саузлы. Опять же, ввиду того, что в большинстве случаев перепланировка невозможна, приходится обходиться другими способами.

Визуально расширить пространство можно, исключив темные цвета на напольном и настенном покрытиях.

Унитаз и раковину лучше взять самые компактные.

 

 

раковина In-Out CER1063 от компании Agape.

 

Как обыграть преимущества?

Во-первых, потолки обычно 2,60-2,75 м — довольно высокие, это отлично скажется на визуальном расширении даже небольших комнат. Для настенного покрытия используйте бледные пастельные тона, они будут обыгрывать простор комнаты и делать ее визуально еще шире и чище. Обыграть высокие потолки также можно принтом в полоску, например.

На фото: обои премиум, люкс Juniper Linea 15800 от компании Harlequin.

Вторым значительным плюсом, который необходимо учитывать при планировании пространства в этом типе домов, является наличие больших балконов и лоджий.

Предлагаем вам отказаться от стандартного «балконного набора», который состоит из коробок и старых вещей, и оборудовать это пространство для утреннего чаепития или уголка для чтения, например (читайте в статье » Кабинет на утеплённом балконе: 12 идей«).

Возникает вопрос «куда же девать те вещи, которые хранились на балконе»?

Преимуществом «брежневок» также являются встроенные шкафы и антресоли — там как раз поместится все то, что вы не используете уже много лет, но еще не готовы выбросить.

 

 

На фото:

 

 

фото примеры, советы как сделать кухню уютнее и просторнее

Планировки.

Однокомнатные квартиры.

Двухкомнатные квартиры.

Трехкомнатные квартиры.

«Хрущевки»

Термин «хрущевка» слышал каждый, но не все могут дать этому типу квартир точную характеристику. Давайте попробуем разобраться вместе, для этого нам необходимо окунуться в историю.

В далеком 1955 году, а именно 31 июля, Совет Министров СССР, во главе с Хрущевым, принял постановление «О развитии жилищного строительства в СССР», в связи с массовым недостатком жилых площадей. Вследствие этого и был разработан проект «Хрущевка», получивший свое название от участия в нем генсека. Строительство началось в середине 50-х годов. Проект по техническому решению представлял собой панельный либо кирпичный дом в три, пять этажей с присутствием высоких потолков (2,5м), но с отсутствием лифта и мусоропровода. Стилистика таких домов была строгая, с отсутствием каких–либо украшений, даже остекленение балконов в «хрущёвке» считалось на тот момент большой роскошью. На одном этаже располагались четыре квартиры, в которых размещались одна, две комнаты, со смежными стенами и слабой звукоизоляцией, совмещенным санузлом и маленькой кухней. Но даже в таких непростых условиях люди находили верные решения бытовых проблем. Возьмем, к примеру, сооружение встроенного шкафа для хранения продуктов.

Толщина стенок была примерно в полкирпича, и это в холодное время являлось хорошим заменителем холодильника.

Квартиры, конечно, были небольшими, с минимумом удобств, но в то время для людей и это было счастьем. Такие дома в основном возводились в крупных города. Процесс этот шел колоссальными темпами, что сказалось на качестве жилья.

Планировки.

Однокомнатная квартира.

Двухкомнатная квартира.

Трехкомнатная квартира.

Брежневка (Брежневская планировка).

Брежневки — это улучшенные «хрущевки». В этих домах площадь комнат больше и кухни бывают даже семиметровыми.

Характеристики домов

Нетрудно догадаться откуда появилось их название: дома строились в период правления Брежнева. Большое преимущество брежневок в том, что межквартирные стены в данных домах являются несущими. В различных регионах нашей страны свое понимание о сериях типовых домов, наибольшая путаница касается именно брежневок.

В общепринятом понимании по «Пермским» меркам существует несколько серий типовых домов относимых специалистами рынка недвижимости к брежневкам:

ПЯТИЭТАЖНЫЕ КИРПИЧНЫЕ «БРЕЖНЕВКИ»

5-этажные дома, обладающие улучшенными по сравнению с хрущевками планировочными параметрами квартир. В прихожих предусмотрено место для встроенного шкафа, совмещенные санузлы допускаются только в 1-комнатных квартирах, во всех квартирах имеются балконы.

Особенности:

o Плоская крыша;

o Балконы с торца спаренные;

o В крайних подъездах 4 квартиры на этаже (2 направо – 2 налево) в средних подъездах 3 квартиры;

o Комнаты изолирование или трамваем;

o Санузлы в 2,3,4 комнатных всегда раздельный, в 1 комнатной могут быть совмещенные и раздельные.Если с/у совмещенный, то кухня больше;

o Есть 4х комнатные квартиры, но только угловые (62 кв.м. 1Изолир+3 Смежные)

o Благодаря материалу стен – кирпичные «брежневки» более востребованы.

o Планировки квартир схожи с панельными «брежневками».

Планировки:

Однокомнатная квартира

Двухкомнатная квартира

Трехкомнатная квартира

Панельная «брежневка» 5 этажей.

Брежневками в народе называют дома, построенные в 60-70х годах. Прихожие все такие же маленькие, зато кухня заметно увеличилась до 6-7 квадратных метров.

Проходные комнаты ушли в прошлое, теперь все комнаты изолированные, и в больших квартирах окна выходят на обе стороны дома. К сожалению, ванны с туалетом остались очень маленькие. Большинство стен несущие, поэтому возможности перепланировки сильно ограничены, возможно лишь немного расширить кухню за счет коридора и итак маленького санузла. Дома панельные, поэтому потолки, стены и пол идеально ровные, зато зимой в них холодно, еще батареи встроены в стену. Наиболее холодные угловые квартиры, их жителям приходится проводить дополнительное отопление или покупать радиаторы.

Планировки:

Однокомнатные квартиры:

Двухкомнатные квартиры:

Трехкомнатные квартиры:

Брежневка девяти, четырнадцатиэтажная.

Брежневка — многоэтажный жилой дом (обычно 9 или 14 этажей), сооружённый из кирпича, массовое строительство которых пришлось на 70-е и 80-е годы прошлого века. В отличие от хрущевки, оборудован лифтом и мусоропроводом. Брежневку часто можно распознать по ключевой фразе «Квартира улучшенной планировки».

Планировки:

Однокомнатные квартиры:

Двухкомнатные квартиры:

Серая панель.

Это квартиры следующего (после хрущёвского времени) поколения. 9-этажные дома с наличием мусоропровода и лифтами. Дома построены из железобетонных панелей. Параметры квартир в этих домах отвечают стандарту массового жилья: площадь кухни не менее 7 кв.м, санузлы раздельные, прихожие и коридоры оборудованы встроенными шкафами и антресолями. Высота потолков 2,6 м, комнаты в двухкомнатных изолированные, в трёхкомнатных — смежно-изолированные, имеются балконы и лоджии. На площадке расположено по 4 квартиры. В этих домах, как правило, 2х и 3х комнатные квартиры. Площадь кухонь — от 7, 5 до 10 м². В двухкомнатных квартирах комнаты изолированы. Есть лифт, мусоропровод, лоджия или балкон. Особенность планировок «серой панели» — в них нет четырех комнатных квартир, однокомнатные встречаются крайне редко. 3х комнатные квартиры 4 видов:

o Стандартная: 1 Изолир + 2 трамвайчиком + балкон+лоджия (S 62/43/7,5)

o Нестандартная: 1 Изолир + 2 трамвайчиком + балкон+лоджия (S 70/48/9,5) В китайской стене на стыках домов.

o Угловая с балконом: 1 Изолир + 2 трамвайчиком + балкон (S 57/38/9,5)

o Угловая: 1 Изолир + 2 смежные + 2 лоджии (S 57/38/7,5)

Планировка типового этажа:

Двухкомнатная квартира:

Трехкомнатная квартира:

Планировка крайних подъездов:

85 серия – девяти- десятиэтажные дома, часто облицованные фасадной плиткой. В этих домах, в основном 2 и 3 комнатные квартиры, меньший процент 1 и 4 комнатных квартир.

Особенности 85 серии — небольшие площади квартир. В 2-комн общая пл 54 кв.м., жилая 29-30 кв.м., кухня от 7,5 до 8 кв.м., планировка удобная — кухня посередине, между двумя комнатами, большая лоджия, квадратная прихожая. В трехкомнатных планировка неудачная из-за длинного узкого коридора, узкой вытянутой кухни площадью 8-11 кв.м. и небольшой жилой площади — 38-39 кв.м (одна из комнат совсем маленькая, 9 кв.м.) при общей площади до 65 кв.м.

Планировки:

Двухкомнатная квартира:

Трехкомнатная квартира:

97 серия — 5, 10 или 16 этажные дома строительство которых началось в Перми с конца 80х годов. Наибольшее распространение дома такого типа получили в спальных районах (Парковый, Садовый, пр-т Декбристов). строительство домов этой серии продолжается по настоящее время.

Однокомнатная квартира:

Двухкомнатная квартира:

Трехкомнатная квартира:

Шестнадцатиэтажные дома:

Серия Э-600.

Дома серии Э-600 (600я серия) в городе Перми строятся с начала 90х годов XX века по настоящее время. Несмотря на то что это панельные дома, они имеют ряд преимуществ по отношению к панельным домам предыдущих серий, более удобная планировка, повышенная шумо- и теплоизоляция. Дома данной серии могут быть от 5 до 16 этажей, однако наиболее распространены 10 этажные дома.

Дома данной серии имеют множество различных планировок, ниже приведены наиболее часто встречающиеся в г. Перми.

Планировки типового этажа:

Квартиры-брежневки широко известны в нашей стране. Практически в каждом крупном городе есть хотя бы несколько десятков домов, построенных по стандартам времени, выпадающего на время правления известного политика. Всего же по Советскому Союзу были построены тысячи домов – тщательно выверенный и утвержденный чертёж применялся инженерами от Владивостока до Калининграда и от Мурманска до Ташкента.

План типовой квартиры брежневки

Великая Отечественная Война разрушила многие города, поэтому сразу в послевоенный период главной задачей было обеспечить людям хоть какое-то жилье. Люди были согласны даже на общежития и бараки. Проходит несколько лет, и каждому рабочему человеку хочется получить уже собственное, отдельное жилье. Так появились стандартные пятиэтажные хрущёвки – довольно тесные и не всегда удачно спланированные квартиры, зато свои. Изначально планировалось построить их на сравнительно небольшой срок – 20-30 лет, исключительно для того, чтобы временно разместить людей, прежде чем удастся построить для каждого из них просторную и светлую квартиру. Увы, этому не суждено было сбыться.

Но спустя ещё несколько лет людям захотелось получить не только свои, но ещё и более просторные квартиры. К тому же усилился приток людей из деревень, где условия жизни были значительно хуже, чем в городах. Поэтому от строительства пятиэтажных зданий сразу перешли к возведению 8-9 и даже 12-16 этажных домов.

Именно они и получили название «брежневки», так как начали строиться с середины 60-х годов прошлого века.
Официально брежневками называют только квартиры в домах, построенных во время правления Леонида Ильича. Но на самом деле план строительства, иногда чуть измененный, а иногда и неизменный, широко использовался до середины 90-х. И даже сегодня инженеры не забывают об этих наработках, нередко используя их при строительстве.

Особенности планировки

Если хрущёвки в большинстве случаев имели крайне небольшой размер, то планировка брежневки была продумана значительно лучше.

Появились не только 1,2 и 3 – комнатные квартиры, но и 4-х комнатные, предназначенные для больших семей.


пример планировки четырехкомнатной брежневки

Значительно увеличилась площадь жилья. Стандартными стали следующие размеры:

  • 1 комнатная квартира – 22-31 кв. м;
  • 2 комнатная квартира – 42-45 кв. м;
  • 3 комнатная квартира – 48-56 кв. м;
  • 4 комнатная квартира – 58-70 кв. м.

Изменился и вид самих зданий. Как уже говорилось выше, они подросли с 5 этажей до 9 и даже до 16 – это позволило с минимальными затратами заселить большое количество людей.

Высокие здания были оборудованы мусоропроводами и лифтами, что сделало жизнь обитателей куда более приятной и удобной.


пример планировки двухкомнатной брежневки

Серьезным плюсом можно назвать и такую особенность планировки, как наличие большого количества изолированных комнат. То есть комнат, не предусматривающих возможность сквозного прохода.
Поэтому можно с уверенностью заявить, что брежневки определенно были улучшенным вариантом хрущёвок.

Можно ли улучшить брежневку

Несмотря на все плюсы брежневки, многих людей утомляют те минусы, которые не были искоренены. И в первую очередь это малая площадь кухни. Всё-таки 6-7 квадратных метров это не тот показатель, о котором мечтают многие домохозяйки.

Поэтому нередко даже люди, в чьем распоряжении находится роскошная четырехкомнатная брежневка, всерьёз задаются вопросом – можно ли сделать её ещё лучше?

Лучше можно сделать практически всегда. Но для этого следует быть максимально осторожными и внимательными. Вообще, лучше всего доверить работу специалистам. Да, придется заплатить за их услуги. И заплатить немало. Зато они легко смогут достать план вашего дома, чтобы изучить его и составить оптимальный план работ, который гарантированно не навредит несущим конструкциям и не поставит вашу жизнь и жизнь ваших соседей под угрозу.


простые небольшие варианты перепланировки кухни в брежневке, которые можно сделать самостоятельно

Дело в том, что в панельных брежневках почти все стены являются несущими. Поэтому затрагивать их при ремонте не желательно, а если всё же приходится, то делать это следует максимально осторожно. Тем более что в некоторых случаях можно обойтись без этого. Итак, какие же варианты существуют?


пример дизайна интерьера кухни, совмещенной с балконом

Если вам хочется визуально увеличить площадь кухни, но шкафов и балкона на кухне нет, а ваша не позволяет выкроить несколько лишних метров, чтобы присоединить их к кухне, можно сделать проём в стене, отделяющей кухню от комнаты.

Это весьма удобно функционально и в то же время позволяет сделать площадь обоих помещений визуально больше.

Иногда оправданным будет полный снос стены между кухней и комнатой. В результате вы получаете . Освобождается довольно много места.

Остается только качественно зонировать комнату и кухню, разделяя их цветом или используемыми отделочными материалами.

Кухня остается кухней, жилая комната – жилой комнатой, а на их границе можно расположить столовую – владельцы 1 комнатной квартиры в большинстве случаев могут только мечтать о такой роскоши.

Кстати, ещё один случай, который может доставить дискомфорт обитателям брежневки, это крайне малый размер санузла. Да, санузел в большинстве брежневок раздельный. Но даже в 2-3 комнатных квартирах его площадь крайне мала. Иногда даже невозможно установить стиральную машину, что, конечно, не нравится обитателям.

Единственный способ исправить это, который позволит планировка 2 комнатной брежневки, это объединение санузла. Разумеется, это может доставить определенные сложности, особенно если в квартире живет 3-4 человека. Зато в результате вы получаете достаточно свободного места, чтобы установить нужную технику, экономя место на кухне и в то же время делая жизнь более комфортной.


Пример объединенного санузла

Иногда после объединения санузла оправданным является его полная перепланировка – унитаз и ванная меняются местами или разворачиваются, чтобы с максимальной пользой использовать имеющуюся площадь.
Вообще, критически подходя к дизайну квартиры, почти всегда можно сделать его оптимальным и подходящим именно для вас. Иногда оправданным является снос или перемещение встроенных шкафов, снос перегородок. Тогда из любой можно создать настоящее произведение искусства.

«Люди как люди. Любят деньги, но ведь это всегда было… обыкновенные люди… в общем, напоминают прежних… квартирный вопрос только испортил их…» (М. Булгаков, «Мастер и Маргарита»).

В конце 50-х годов прошлого века началось переселение жителей городов из коммуналок в отдельные квартиры, которые сегодня презрительно называют «хрущевками». Да, качеством, большой площадью (кухни в них в пределах 6 м²) и удобством они не отличаются, однако нужно напомнить, что в свое время это был прорыв. Ведь нормой на одного жителя Москвы были 4 м² площади, люди ютились в коммунальных квартирах с общей кухней и санузлом. Стоит пересмотреть фильм «Покровские ворота», в котором герои обсуждают в одной из сцен грядущий переезд в новые (отдельные!) квартиры.

Первую линию для производства таких домов закупили во Франции. Кстати, все крупнейшие страны строили подобные жилые дома. В СССР дома такого типа прекратили строить только с началом перестройки в 1985 году, успев возвести к этому времени почти 300 миллионов м².

Вот несколько планировок «хрущевок» (интересно, что наш народ каждой придумал неофициальное название):

Такая планировка квартиры, прозванная «книжкой», имеет общую площадь 41 м², смежные комнаты и считается одной из самых неудачных.

Планировка, прозванная «трамвай». Общая площадь квартиры 48 м², комнаты смежные, однако при перепланировке их можно разделить достаточно безболезненно.

Свое прозвище («мини-улучшенка») планировка квартиры общей площадью 44,6 м² заслужила тем, что она практически повторяет планировки в 9-этажках. Проектировщики уже сделали некоторые выводы. Комнаты изолированные, вот только размер кухни смущает. Однако при перепланировке кухню можно расширить до 8 м²

Такая планировка квартиры общей площадью 46 м² встречается достаточно редко. Прозвана «распашонкой» или «бабочкой», крылья которой напоминают две одинаковые симметрично расположенные комнаты. Обе имеют приличную площадь и изолированы. Проблема такой планировки — отсутствие возможности расширить площадь кухни, не вторгаясь в одну из комнат. Расширение кухни за счет совмещения санузла — решение достаточно спорное, потому что полученная минимальная дополнительная площадь не стоит затрат на проведение перепланировки.

Перепланировка «хрущевки». С чего начинать?

С правового ликбеза. Не стоит думать, что, будучи собственником жилья, владелец вправе с этим жильем делать что угодно. Законом на владельцев жилья налагается ответственность, которая закреплена в Жилищном кодексе РФ.

Очень важно! Жилищный кодекс дает определение перепланировке и переустройству жилого помещения. Первый термин — это изменение конфигурации жилого помещения. По закону, все изменения должны быть внесены в технический паспорт квартиры. Второй — это установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического и другого оборудования. И тоже с внесением изменений в техпаспорте жилого помещения. В лучшем (для вас) случае, при продаже, обмене квартиры внести изменения в техпаспорт все равно придется. Можно «нарваться» на штраф и предписание все вернуть в первоначальный вид. Этим перечень возможных неприятностей при самовольной перепланировке не заканчивается и последствия для владельца жилья могут быть гораздо более печальными.

Процедура получения разрешения на перепланировку — это предмет отдельной статьи. Если ваши планы не включают снос несущих конструкций и перенос кухни на место жилой комнаты, разрешение получить не очень сложно. Несомненным плюсом «хрущевок» является то, что внутренние стены в них в основном ненесущие и их, после получения разрешения, можно сносить, устраивать новые дверные проемы и т. д. Это значительно расширяет возможности перепланировки подобных квартир. Такие действия относятся к так называемой простой перепланировке, их проще согласовать и для получения разрешения не нужно разрабатывать проект, достаточно на полученный в БТИ поэтажный план нанести планируемые изменения.

Варианты перепланировки двухкомнатной хрущевки

Основные проблемы квартир-хрущевок — маленькая площадь кухни, санузла, прихожей, одной из комнат и низкие потолки. Вот эти проблемы и призвана решить перепланировка квартиры.

Самый радикальный вариант — убрать все ненесущие стены (кроме санузла и ванной) и зонировать одно большое помещение различными легкими перегородками и дизайнерскими приемами. В итоге может получиться очень симпатичная и комфортная квартира-студия. Однако далеко не каждой семье такой вариант подходит, многим нужны изолированные комнаты. Кроме того, по закону одна комната в квартире обязательно должна оставаться жилой.

Заслуживают внимания варианты объединения в одно помещение гостиной и кухни или спальни и гостиной. Здесь все будет зависеть от состава семьи и необходимости выделения членам семьи изолированных комнат.

Дизайн кухни-гостиной:

Дизайн спальни-гостиной:

Кроме варианта перепланировки с совмещением двух комнат или гостиной с кухней, можно совместить ванную с санузлом. Вот примеры дизайна совмещенного санузла и размещения сантехприборов:

Вернемся к возможным вариантам перепланировки хрущевки. Рассмотрим вариант «книжки». Главная проблема — проходная комната.

Перепланировка позволила сделать обе комнаты изолированными. Цена — уменьшение и без того небольшой площади второй комнаты. Однако многие такую цену готовы будут заплатить.

Площадь кухни при такой планировке можно увеличить только с помощью объединения кухни с комнатой. Других вариантов нет.

Но если нет возможности добавить к площади комнаты несколько дополнительных квадратных метров, можно ее увеличить визуально. Известно много приемов, которые помогут расширить маленькое помещение зрительно:

  • Самый важный — цвет. Использование светлых пастельных тонов зрительно расширяет помещение. Любые яркие и насыщенные цвета будут его «сжимать».
  • Мелкий цветочный принт на обоях также помогает визуально помещение расширить.
  • Потолок должен быть светлым, лучше максимально близким по цвету к белому. Можно использовать натяжные потолки.
  • Разноуровневый потолок из гипсокартона с дополнительным освещением «поднимет» высоту помещения.
  • Половое покрытие — светлое или цветное в той цветовой гамме, которая выбрана для комнаты. Цветное половое покрытие зрительно «раздвигает» стены и «поднимает» потолок.
  • Мебель не должна быть главным действующим лицом в помещении, акцент на ней делать нельзя. Хорошо, если мебель будет выбрана в тон стен и штор.
  • Зеркала сделают комнату светлее — они будут отражать дневной и искусственный свет. Но надо соблюдать меру в их использовании для оформления интерьера.

Вот примеры маленьких комнат, которые такими не кажутся:

Зрительно увеличивают помещение и правильно подобранные фотообои. Они «работают» несколько иначе, чем классические дизайнерские приемы:

Перепланировка 2-комнатной квартиры с обидным прозвищем «трамвай» позволяет сделать обе комнаты изолированными. При взгляде на первоначальный план такой квартиры действительно вспоминаешь слова трамвайного кондуктора: «Не останавливайтесь в проходе, проходите в конец вагона!».

Очевидный недостаток такой планировки квартиры — невозможность расширить кухню без ее объединения с комнатой. А это далеко не всегда возможно.

Потери в площади будут, однако они отчасти компенсируются вместительным шкафом-купе, для которого появляется место в пространстве между комнатами.

Оставшаяся после перепланировки площадь «урезанной» комнаты остается достаточно комфортной.

Для того чтобы комнату зрительно расширить, используем уже знакомые нам дизайнерские приемы:

Перепланировка «мини-улучшенки» позволит значительно увеличить площадь кухни. После перепланировки площадь кухни составит 8 м². Это достигается разборкой кладовки (кладовку с успехом заменит современный шкаф-купе) и переносом на ее место санузла, место которого, в свою очередь, занимает ванная:

Мама с дочерью-подростком обходятся без гостиной, зато у каждой из них есть собственная спальня. Они заказали ремонт у бригады строителей «под ключ», поэтому дизайнеру Наталье Широкорад пришлось разработать проект, исходя из тех отделочных материалов, что были в наличии.

Раньше кухня казалась захламлённой – слишком много было разных шкафчиков и полочек, отдельно стоящих предметов.

Теперь все их заменили вместительным гарнитуром с тёмным фасадом. На виду ничего лишнего, зато предусмотрели узкие нижние шкафчики у стены при входе и антресоли для вещей редкого использования под потолком.

Обеденный стол и пара стульев придвинуты вплотную к стене, поэтому было важно позаботиться о её сохранности. Всю поверхность выложили плиткой, имитирующей кирпич. Даже если с годами на ней появятся трещинки или царапины, внешний вид кухни от этого только выиграет.

Долгое время владелица квартиры жила в нежно-розовой спальне. Она настолько устарела, что именно это и послужило поводом для ремонта во всей квартире.

С одной стороны от кровати установили тумбочку, а с другой – комод. Это не дизайнерский приём, просто владелица квартиры до последнего хотела оставить в комнате старую мебель, и под неё уже смонтировали электропроводку. Кровать действительно оставили из старого интерьера. А комод и тумбочку заменили на новые. Бюджетную мебель сделали визуально дороже: заменили ручки и сделали бороздки на фасаде.

Чтобы тёмные стены не казались чересчур мрачными и скучными, мебель подобрали светлую, а декор – горчично-бронзовый. В этой цветовой гамме решено всё – от дверных ручек и колосьев в вазе до освещения и текстиля.

Установить шкаф во всю стену не позволяет расположение дверного проёма – простенок слишком узкий. Поэтому дизайнер нашла решение: подобрала полноценный платяной шкаф и более узкий – для книг и декора.

Владелица детской – четырнадцатилетняя девушка, которая успела попросту вырасти из старой мебели, которую приобрели во время прошлого ремонта. Теперь у окна появился полноценный рабочий стол и стеллаж для всего необходимого.

Хозяйке нравится стиль лофт, но дословно транслировать его не стали. Ограничились лишь плиткой – имитацией кирпича и комодом из натурального дерева.

По обе стороны от дивана-кровати установили платяные шкафы. Раньше мебель располагалась так же, но теперь она полноценная взрослая, к тому же розовый цвет заменили на спокойный белый.

Часть стены между спальней и детской оформили росписью – пейзажем Бруклинского моста. Он отражается в зеркале напротив и дополнительно расширяет узкий коридор.

Планировка брежневка — особенности «брежневской» планировки необходимо учитывать, если вы выбираете квартиру в таком доме.

Для того, чтобы не быть случайно введенными в заблуждение, рассмотрим основные характеристики домов типа «брежневка» по внешнему виду, метражу и расположению комнат.

Планировка брежневка: история «брежневских» квартир

«Хрущевки» очень хорошо подходили для быстрого и дешевого расселения граждан СССР в отдельные квадратные метры, но время шло и требовались более современные решения.

В результате появилась целая серия зданий, получивших в народе название — «брежневки».

Название это пошло от имени генсека Л.И. Брежнева, во времена которого происходила крупномасштабная застройка этой серии домов, хотя некоторые строились еще и при Хрущеве и были названы «ранние брежневки».

Вообще период возведения зданий занимал с 1964 г. до начала 1980-х годов, хотя это касается Москвы, в регионах строительство некоторых планировок, относящихся к «брежневкам» продолжается до сих пор. Самый пик строительства пришелся на 70 — 80-е гг. прошлого столетия, строились они из панели, кирпича и редко из блоков.

Характеристики планировок домов «брежневка»

«Брежневка» уступает т.н. «Новой» планировке, но всё же немного лучше, чем «хрущевка». Встречается около сорока видов модификаций планировок построек этого типа. Изначально планировка предусматривала восьми и девятиэтажные, но есть и пятиэтажные варианты.

Планировка предусматривала квартиры от 1-комнатных до 5-комнатных.

Большинство «брежневок» строились из панели, но есть и кирпичные варианты. Сделанные из панели «брежневки» отличаются от «хрущевок» наличием чуть большей по площади кухни — 6,8 — 7,4 кв.м. и потолков высотой 2.7 метра(имеются ввиду панельные серий II-29, II-49, I-1605/9, II- 18/9, I-515/9m, I-515/9ш, 1-Лг-602, 1ЛГ504Д2, 1-Лг-606, 121, 1-Лг-600). В остальном они имеют те же смежные комнаты и туалет с ванной комнатой, а так же мусоропровод между этажами и лифт.

Кирпичные варианты, представлены сериями 1-528КП-41 высотой в 9 эт. и 1-528КП-80 высотой в 14 этажей. «Брежневки», в основной своей массе имеют этажность 9 — 17 этажей, в то время, видимо, все устремления были поближе к космосу, в результате появилось много серий в виде одно-двух подъездных «башен».

Крыша у брежневских домов плоская, водоотвод, обычно, внутренний. Жилье в панельных постройках имеет подоконники шириной до 30 см., а кирпичных до 45см.

Плюсы планировки домов «брежневка»

В сериях I-528КП, I-600, I-528-КП-41, I-504, 121, I-528-КП-80), расположение квартир предусматривало наличие несущей стены, которая примыкала к соседской квартире. В следствии чего повышалась звукоизоляция, другими словами «хрущевки» уже намного уступали по этому параметру.

Хоть и мелочь, но гидроизоляция в санузле и широкие подоконники стали небольшими плюсами «брежневки». Самыми комфортными по проживанию, бесспорно являются кирпичные строения из-за шумо- и теплоизоляционных характеристик.

К тому же зачастую предусмотрены раздельные санузлы и подсобные помещения, комнаты, в основном, раздельные

Про планировки «брежневок» типа «башни» я уже упоминал — это вообще отдельные проекты того времени, так вот у них есть несколько достоинств — большие по площади кухни — около 10 кв.метров. и большие по площади лоджии.

По сравнению с «хрущевками» лестничные клетки более широкие, размещение комнат более удобное и большей по площади (в 2-комнатных окна на обе стороны), с раздельным санузлом (не везде), богатые по конструкции и внешнему виду здания (особенно более поздние серии), сохранился «холодильник» под подоконником на кухне, в наследство от «хрущевки».

Недостатки квартир с планировкой «брежневка»

Так как, в основном, строительный материал был панельным — внешние стены оказались тонкими, в следствие чего зимой могло быть холодно, а летом накалялись от солнца.

Однако, это касается не всех панельных вариантов, например, серия II-29 (9-тиэтажная) обладает хорошими тепло- и шумоизоляционными характеристиками и имеет толстые внешние стены. В этой же серии имеется пять различных планировок 2-комн. одно плохо, «хрущевки» и «брежневки» имеют свойство постепенно устаревать, как морально, так и технически.

Покупать жилплощадь в таком строении надо с мыслью о том, что через какое-то время придется «скидываться» на капитальный ремонт. Кстати, есть два способа приведения жилого дома «в чувство» — санация и капитальный ремонт.

Так вот санация проводится без выселения жильцов и не предусматривает «капитального» ремонта, а следовательно эффект намного ниже и не продолжительнее, чем при проведении капитального ремонта.

Вот теперь вы знаете, что вам предстоит, если вы проживаете или будете проживать в «брежневке», хотя эти мероприятия касаются любой постройки.

В некоторых сериях «брежневок» неудобно расположены кухни — между наружной стеной и санузлом.

Мусоропровод, о котором я обещал упомянуть отдельно, ввиду не обученности пользования им, часто бывает забит мусором, и этот факт является источником запаха и крыс.

Так же ввиду многоэтажности на лестничных площадках мало кто ходит и нередка картина, когда на лестничных клетках находят место для времяпровождения различные «кампашки» подростков, маргиналов и проч.

Планировка квартир типа «брежневка»

Планировка в «брежневках» многолика и зависит от определенной серии, а так как их насчитывается около сорока и достаточно много возведено, то представим на рассмотрение только общие цифры и часто встречающуюся.

  • 1-комнатная «брежневка» — 22 — 31кв.м
  • 2-комнатная «брежневка» — 42 — 45кв.м
  • 3-комнатная «брежневка» — 48 — 56кв.м
  • 4-комнатная «брежневка» — 68 — 72кв.м

В пятиэтажных зданиях с раздельными санузлами (кроме однокомнатных) минимальная площадь комнат: в зале примерно 15 кв.м., в спальне до 10 кв.м., в детской до 8 кв.м., кухне около 6 кв.м.

1-комнатная «брежневка» фото:


2-комнатная «брежневка» вагон (версия 1) фото:


2-х комнатная «брежневка» вагон (версия 2) фото:



2-х комнатная «брежневка» угловая фото:



3-комнатная «брежневка» (версия 1) фото:

4-х комнатная «брежневка» фото:


Мы рассмотрели основные характеристики планировки «брежневских» квартир и зданий. Теперь вы имеете примерное представление о строениях и жилье в них, строящихся на протяжении длительного периода строек СССР.

Эта планировка в лице многих серии присутствует в любом городе России, жилища продолжают продаваться и покупаться до сих пор. Возможно, кто-нибудь из прочитавших эту статью, приобретет свою «брежневку».

Высота потолков в квартире стандартная и оптимальная.

Типовая планировка брежневки, а также хрущевки и сталинки, характерна для построек жилых домов прошлого века. Свое название брежневские дома получили от Л.И. Брежнева, во время руководства которого проводились масштабные постройки панельных домов по всей стране.

Брежневки представляют собой дома различной этажности, возводимые из железобетонных плит

Особенности планировок квартир в брежневках

Многие люди, подыскивающие себе жилье, задаются вопросом – что такое квартира брежневка. Отличительной чертой застроек такого типа является использование железобетонных плит, благодаря чему строительство зданий проходило интенсивнее. Кроме того, значительно возросла этажность домов – к стандартным пятиэтажкам добавились строения, высотой от восьми до семнадцати этажей. Появились пассажирские и грузовые лифты, а также системы мусоропровода. Высота потолков увеличилась на 15 см. и стала составлять 2,65 м.


В сравнении с хрущевками в брежневках жилая площадь квартир значительно увеличилась, а планировка стала более удобной


В брежневских домах впервые появились четырехкомнатные квартиры, предназначенные для больших семей

Изменилась планировка квартир. В отличие от хрущевки, брежневские квартиры стали снабжаться более просторными комнатами, что увеличило размер жилой площади новостроек. Во всех многокомнатных квартирах появились раздельные санузлы. Квартира брежневка с одной комнатой имела совмещенный санузел, как и в хрущевке. В некоторых квартирах до сих пор можно увидеть “хрущевский холодильник” – небольшой кладовой шкаф под окном в кухне.


На фото совмещенный санузел в однокомнатной брежневки


На фото отдельная ванная в трехкомнатной брежневке

В основном брежневки возводились из панелей, но иногда встречались и кирпичные здания.

Тип дома хрущевка

Хрущевки являются первым типом массовых застроек в период с 1956 по 1985 год. Первоначально данный тип домов отстраивали из кирпича, но позднее стали использовать железобетонные блоки. По внешним параметрам фасады домов отличаются незначительно — имеют от 4 до 5 этажей.

Квартиры в кирпичных постройках имеют площадь до 22 квадратных метров. Кухни в редких случаях больше 4,5 квадратных метров, а комнаты от 6 до 9 квадратных метров. Санузел в таких квартирах совмещенный.

Слабая звукоизоляция, небольшие размеры комнат, заниженные потолки до 2,6 метров представляют плюс только в виде низкой стоимости квартиры. Срок эксплуатации хрущевок рассчитан на 25 лет, но постройки данного типа используются и в наши дни. Даже при ограниченном бюджете рекомендуется воздержаться от приобретения недвижимости в хрущевках и накопить на более надежное жилье. Если же других вариантов нет, то следует внимательно осмотреть фасад дома, оценить прочность постройки и качество коммуникаций.

Несмотря на все недостатки кирпичных хрущевок они практичнее панельных построек. При аналогичных площадях квартиры возникают серьезные потери тепла в связи с качеством стен. Приобретать подобную недвижимость следует в том случае, если в них производилось дополнительное утепление.

Квартиры в хрущевках отличаются следующими параметрами:

  • Смежные или проходные помещения;
  • Узкие коридоры и подъезды;
  • Отсутствует лифт.

Плюсы и минусы квартир в брежневках

В сравнении с хрущевками, брежневки имели явные преимущества. Несущая стена, которая не предусматривалась в хрущевских постройках, разделяла квартиры и повышала звукоизоляцию, создавая более комфортные условия для проживания. Раздельный санузел, гидроизоляция и встроенные гардеробные также стали плюсами в планировке новостройки. Кроме того, обладатели квартир по достоинству оценили широкие подоконники, более просторную кухню и лоджию. Лестничные клетки в подъездах стали шире, а расположение комнат в квартирах более удобным.


Жилые комнаты стали более комфортными – увеличилась минимальная площадь и высота потолка


Если в хрущевках одна из комнат была проходной, то в брежневках все комнаты стали изолированными и могли выходить на разные стороны

К минусам брежневской планировки следует отнести строительный материал, из которого возводились дома. Используемые панели были настолько тонкими, что зимой стены в квартирах замерзали, а летом нагревались от жары. Справедливо будет отметить, что постройки некоторых серий возводились из других материалов, обладающих хорошими тепло- и шумоизоляционными характеристиками.


Самыми теплыми считаются кирпичные брежневки, возводимые в виде одно- или двухподъездных строений

К минусам можно отнести мусоропровод. Несмотря на тот факт, что его внедрение в систему дома должно было облегчить жизнь жильцов, все получилось с точностью наоборот. В результате некорректного использования данной конструкции, трубы практически всегда были забиты мусором, что являлось источником неприятного запаха, а в некоторых случаях – появлением грызунов. То же самое касалось замусоренных лестничных площадок. Ввиду того, что все жильцы многоэтажек пользовались лифтом и не обращали внимание на лестничные клетки, стены подъездов часто подвергались различным видам вандализма.

Дополнительная информация. Следует отметить, что данные минусы чаще всего являются следствием человеческого фактора, не имеющего отношения к самой постройке.

Серии и планировки

СЕРИЯ 1-464А
5-этажные панельные дома1966-1973 г.г.
общая характеристика квартир
площадь кухни
: 6,2 кв.м
санитарный узел
: раздельный
высота потолков
: 2,5 м
дополнительно
: балконы (глубина 0,9 м), встроенные шкафы
СЕРИЯ 1-335А
5-этажные панельные дома1966-1967 г.г.
на площадке 3 или 4 квартирыобщая характеристика квартир
площадь кухни
: 6,0 кв. м
санитарный узел
: раздельный (в 1-комнатных — совмещенный)
высота потолков
: 2,5 м
дополнительно
: балконы (глубина 0,9 м) — на 1-ых этажах преимущественно отсутствуют, встроенные шкафы, антресоли, кладовые
5-этажные панельные дома1967-1970 г.г.
на площадке 3 или 4 квартирыобщая характеристика квартир
площадь кухни
: 6,0 кв.м
санитарный узел
: раздельный
высота потолков
: 2,5 м
дополнительно
: балконы (глубина 0,9 м) — на 1-ых этажах могут отсутствовать, встроенные шкафы, антресоли, кладовые
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные

Квартиры-брежневки широко известны в нашей стране. Практически в каждом крупном городе есть хотя бы несколько десятков домов, построенных по стандартам времени, выпадающего на время правления известного политика. Всего же по Советскому Союзу были построены тысячи домов – тщательно выверенный и утвержденный чертёж применялся инженерами от Владивостока до Калининграда и от Мурманска до Ташкента.

План типовой квартиры брежневки

Варианты перепланировки квартир в брежневках

В настоящее время обладатели квартир стремятся сделать свое жилье более удобным, уютным и максимально подходящим под современные реалии. Сделать это достаточно просто благодаря некоторым изменениям в стандартной планировке квартиры.

Любые изменения, касающиеся перепланировки жилого помещения, должны учитывать особенности строения дома и количество несущих стен.

Однокомнатные брежневки довольно часто подвергаются современной перепланировке. Кухня, жилая комната и балкон объединяются в одно общее жилое помещение, образуя тем самым квартиру-студию.


Расширен санузел, кухня осталась изолированной


Комната разделена перегородкой на две зоны


Спальня-гостиная визуально отделена от кухни

Судя по фотографиям перепланировки 2 комнатной брежневки, ремонт подразумевает объединение в одну большую комнату, кроме туалета и ванной. Этот способ перепланировки позволяет получить дополнительные квадратные метры.


На фото результат перепланировки двухкомнатной брежневки – комфортная квартира-студия в современном стиле


Также для оформления объединенного пространства можно выбрать неоклассический стиль интерьера

Трех- и четырехкомнатные квартиры подвергаются более значительным изменениям. В первую очередь, перепланировка касается объединения кухни с прилегающей комнатой. В результате, владельцы брежневки получают просторную гостиную, выполняющую также роль столовой комнаты. Для получения дополнительных квадратных метров убираются лишние стены и дверные проемы.


На фото кухня-гостиная в трехкомнатной квартире, оформленной в стиле французского прованса


На фото кухня-гостиная в четырехкомнатной брежневке, выполненной в стиле кантри

Значительные изменения в планировке, касающиеся несущих стен, необходимо согласовывать с надзорными органами.

Брежневка

Брежневками называют типовые многоэтажки (5 и 9 этажей), построенные с 1960 по 1980 годы. По сравнению с двумя предыдущими разновидностями жилых построек, планировка таких многоэтажек стала улучшенной. Появились лифты с мусоропроводами. Лестничные площадки с пролетами стали немного просторнее, если сравнивать с небольшими площадками предыдущих построек.

Что касается внутреннего вида жилых помещений, они тоже изменились. Исчезли совмещенные санузлы, ванные снабжены гидроизоляцией. Комнаты, многих домов стали раздельными, а не проходными.

Но, площадь кухонного помещения, туалета с ванной все равно осталась небольшой.

Что касается высоты в брежневке, то квартиры стали повыше, благодаря улучшенной планировке жилых строений. Так, потолок брежневки достигает 2,7 м. Кажется, что разница небольшая. Но, при ремонтных работах даже эта разница становится ощутимой.

Однако, потолки 5 этажных брежневских домов, остались наподобие хрущевских, их высота всего 2,5 м. Пятиэтажные дома брежневского типа строились по особым проектам. Так, появилась разновидность пятиэтажек с совершенно плоской крышей. За счет такого проекта значительно экономились средства, выделенные на строительство. Но, такие квартиры с маленькими кухнями и санитарными помещениями, отличаются небольшими потолками в квартире.

Варианты дизайна для интерьера квартиры в брежневке с фото

Дизайн брежневки должен быть выдержан в светлой гамме. Для отделки стен, пола и потолка кухни лучше выбирать нейтральные природные оттенки бежевого, песочного и белого цвета. В качестве акцента могут выступать яркие фасады модульной кухни и посуды.


Яркие фасады с глянцевыми поверхностями помогут визуальному расширению пространства


В гостиной комнате в качестве ярких акцентов можно использовать предметы мебели

Очень необычно будет смотреться стиль лофт. Имитация белой кирпичной кладки на стенах в сочетании с темными фасадами мебели превратят старомодное помещение в изысканную и современную кухню.


Стильно и красиво смотрится кухонный гарнитур с отделкой под темное дерево

Для спальных комнат лучше подбирать определенные сюжеты, вызывающие положительные эмоции у каждого члена семьи. Например, детскую можно оформить в виде иллюстрации к той или иной сказке. В комнате девочки могут преобладать пастельные и пудровые оттенки персикового, розового и лилового цвета. В комнате мальчика уместно будут смотреться все оттенки синего. Текстиль для мебели лучше подбирать нейтрального серого цвета. Этот тон идеально подходит к любым оттенкам, уравновешивая и дополняя цветовое решение комнаты.


На фото пример оформления детской комнаты для девочки школьного возраста


На фото вариант обустройства комнаты для мальчика подросткового возраста

Для небольшой ванны и туалета следует выбирать кафель светлых оттенков. Это наиболее подходящий способ визуально расширить площадь.


Замена громоздкой ванны на компактную душевую кабину позволит выделить место для стиральной машинки

В случае, когда сделать современную перепланировку в двухкомнатной брежневке невозможно по техническим соображениям, на помощь придут интересные дизайнерские решения для интерьера. Главным условием является преобладание в интерьере светлых оттенков, способны визуально расширить небольшое пространство комнат.

Фотографии примеров интерьеров брежневок

Типовые дома и планировки квартир: Брежневки (улучшенки)

С начала 70-х годов на смену хрущевкам постепенно приходят «улучшенки» или «брежневки». Панельные пятиэтажные «брежневки», в принципе, — это улучшенные «хрущевки». В таких домах как правило площадь комнат больше, комнаты как смежные так раздельные, раздельные санузлы (за исключением однокомнатных квартир).

Однако вскоре стали строить новые типы «улучшенок», дома стали девятиэтажные. В домах появились лифты и мусоропроводы. Пустотные перекрытия и настилы обеспечивают приличную звукоизоляцию, толстые наружные стены и большие окна с широкими подоконниками — меньшую зависимость от климатических условий. Все межквартирные стены являются несущими. В этих домах хорошая гидроизоляция в санузлах. Лифтовая шахта и мусоропровод не граничат с квартирами.

Общая площадь, характерная для «брежневок»:
1 комн. — 28-40 кв.м.
2 комн. — 39-50 кв.м.
3 комн. — 49-80 кв.м.
4 комн. — 60-80 кв.м.
Кухня: 6-7 (редко 9) кв.м.

Нет чёткой классификации, какие дома считать брежневками-улучшенками. Дома постройки до 1980 г. относят к «улучшенкам». Более новые считаются «новой планировкой». С другой стороны, дома, построенные в течение 80-х так же зачастую называют «брежневками».

В 1970 году был принят Единый каталог строительных деталей, на основе которого в дальнейшем разрабатывались типовые проекты. Серии домов (5-9 этажные дома): I-515/9м, I-515/9ш, 1605/9, II-18/9, II-29, II-32, II-49.

Характерные представители брежневок — серии 504, 602, 606, 600 («корабль»), 121 (до 1992 г.), 528КП.

Серия IЛГ504Д2 – усовершенствованная стандартная серия 504. Квартиры, если они однокомнатные, имеют просторную кухню (13,2-13,5 м2) и большую общую площадь. Кроме того, в ванной есть небольшой тамбур для установки стиральной машины. В двухкомнатных квартирах – кухня несколько меньше (11,5-11,8 м2), но все остальное сохраняется, а лоджий – две.

Серия 1-Лг-602 – освоение этой серии началось на Обуховском ДСК в 1966 году. В домах появились лифты и мусоропроводы. Полы в комнатах – линолеум. Окна на лестничных площадках вытянуты в горизонтальной плоскости. Планировки домов серии 1-602 не отличались разнообразием. Конструкция лестнично-лифтового узла позволяла разместить на этаже четыре квартиры.
Основные недостатки этой серии – отсутствие кладовок в маленьких квартирах, а также неудобные кухни. При не самой маленькой площади – больше 7 м2 – кухни «зажаты» между наружной стеной и монолитной сантехкабиной. Из-за этой особенности места общего пользования в таких квартирах практически не поддаются перепланировкам. Зато санузлы – во всех квартирах раздельные.

I-528КП-41 — относятся к брежневскому периоду, проектировались с учетом норм, принятых в 1963 году (строились в 60-х годах). Лестничная площадка коридорного типа, что позволяет соседям выделить общий тамбур на две-три квартиры. Планировки: комнаты от 10,2 до 21, 6 м2; кухни – от 5,7 до 8,3 м2. В однокомнатных квартирах встречаются смежные санузлы, в остальных, как правило, раздельные, хотя и небольшие. Проходные комнаты есть только в трехкомнатных квартирах. К числу недостатков можно отнести тесные Г-образные прихожие, узкие, похожие на вагон комнаты в трехкомнатных квартирах.

I-528КП-80э – одноподъездный точечный 14-ти этажный дом. В таком доме два лифта с раздвижными дверями (один из них – грузовой). Черная лестница (с отдельным входом) сообщается с площадкой переходом через лоджию.

Перепланировка квартиры брежневки — двух, трех и четырехкомнатной (фото)

Перепланировка в брежневке, конечно, отличается от аналогичной процедуры для так называемой хрущевки.

И дело не только в возрасте квартиры, но и в размерах, и в особенностях планировки.

Необходимо отметить, что диапазон размеров стандартной подобной однокомнатной квартиры от Леонида Ильича составляет 27-34 м2, а двухкомнатной — 38-53 м2.

Для 3-комнатной квартиры метраж чаще всего измеряется диапазоном от 49 и до 67 м2, а для 4-комнатных «апартаментов» — 58-76 м2.

Несмотря на то, что минимальную площадь кухни в таких квартирах архитекторы-проектировщики увеличили до 7 м2, перепланировка кухни в брежневке остается весьма актуальной, ведь площадь совмещенной с ней комнаты может начинаться всего лишь от 8 м2.

И в том случае, если эти два помещения совместить, 15-ти и даже 17-метровая кухня-гостиная — многих совершенно не устраивает.

Перепланировка квартиры брежневки актуальна еще и потому, что многих сегодня совершенно не удовлетворяют и жилые комнаты с такой крохотной площадью.

Вот тогда и становятся востребованными варианты перепланировки брежневки 4-комнатной, 3-комнатной в одну громадную студию или же в комфортную «двушку» с просторной и светлой кухней-гостиной.

Подчеркнуть следует имеющийся огромный плюс «брежневских квартир» — в них, как правило, отсутствуют так называемые проходные комнаты, а окошки выходят на разные стороны, что делает вполне реальными шансы хотя бы одной хорошо освещенной комнаты в квартире.

Однако и без недостатков в подобных квартирах также не обошлось. Главным из них, считают — чрезвычайно крохотную ванную комнату и туалет, где практически ничего больше, кроме стандартных санизделий попросту не поместить.

Второе неудобство — в небольшой кухне, которая также не дает особого простора даже для комфортной расстановки мебели.

Понятно, что перепланировка подобной квартиры не обойдется без определенных трудностей, ведь большинство стен у брежневок — несущие, а, соответственно, их и сносить, и переносить строжайше запрещено.

Возможности расширения пространства подобных квартир кроются в присоединении коридора к комнате или объединении санузла.

Хотя и более интересные варианты все же имеются, их мы также рассмотрим.

Двухкомнатная «Брежневка»

В сети, на форумах и на специализированных ремонтных ресурсах сегодня легко можно найти всевозможные фото перепланировки брежневки с 2 комнатами.

Однако, прежде чем приступать к активным действиям, реализуя фото перепланировки двухкомнатной квартиры брежневки в жизнь, в масштабах собственного жизненного пространства, стоит проконсультироваться с опытными строителями.

Фото:

Нюанс в том, что как-либо изменять несущие стены строжайше запрещено на законодательном уровне. При этом, под понятием «изменять» подразумевается не только снос стен, но и прорубание в них каких-либо ниш и проходов.

Почему такая строгость? В чем причина таких запретов?

Все просто, во-первых, такие действия запрещены действующим жилищным законодательством, а во-вторых, это вполне может привести вообще к разрушению и потере жилья.

Потому, перепланировка двухкомнатной брежневки — дело очень серьезное и по-настоящему ответственное, требующее исключительно профессионального подхода.

Какие варианты перепланировки брежневки двушки сегодня являются наиболее востребованными?

Обозначим основные из них. В первую очередь, это — расширение кухни. Под вторым номером идет — объединение санузла.

Встречаются варианты и с обустройством арки, но они, бесспорно, менее востребованы.

Последний вариант, а точнее перепланировка 2-ух комнатной брежневки с аркой представляет собой весьма актуальное решение для тех квартировладельцев, которым не достает всего лишь пары-другой сантиметров, к примеру, для установки стиральной машины или же мощного холодильника.

Трехкомнатная «Брежневка»

Перепланировка трехкомнатной брежневки куда более привлекательна, чем квартиры двухкомнатной. Чуть ниже вы можете увидеть прекрасные фото перепланировки брежневки с 3 комнатами.

Не секрет, что практически в любой такой квартире одна из комнат прилегает к кухне.

Если стену меж этими помещениями снести (возможно в том случае, если она не несущая), то в итоге получают просторную гостиную-кухню.

Фото:

При этом, бывший вход кухню при угловой планировке квартиры заделывают, а коридор, который ранее вел к кухонному холодильнику, объединяют с санузлом.

Последний, оказывается, в итоге — совместным и отличается удивительным и непривычным простором для квартир-брежневок.

Остальные комнаты при этом можно совершенно не подвергать изменениям, оформив одну как спальню, а другую – на усмотрение членов семьи.

При линейном расположении комнат, вариантов фото перепланировки трехкомнатной брежневки может быть ничуть не меньше.

Любое из них, безусловно, можно принять как руководство к действию, однако воплощать их в реальность в пределах своей квартиры нужно лишь после согласования с компетентными структурами.

Четырехкомнатная «Брежневка»

Перепланировка четырехкомнатной брежневки имеет свои ограничения, связанные с несущими стенами и так называемыми разрешительными документами от компетентных органов.

При этом, на форумах и на профильных строительных и ремонтных ресурсах можно найти огромное количество фото перепланировки 4-х комнатной брежневки с довольно интересными и привлекательными в плане дизайна и расстановки мебели, решениями.

Фото:

Безусловно, в данном случае даже визуально можно отличить результат профессионально выполненных проектов и итог идей, так называемых, доморощенных дизайнеров.

Первые — отличает высокий профессионализм, ну а вторые, как минимум, очень милы.

Старая постройка с небольшими комнатками, неудобными и тесными кухоньками и санузлами – вовсе не повод для уныния, а скорее, возможность творческого развития и совершенствования.

Конечно, реализация проекта перепланировки брежневки потребует много сил и энергии, а также денежных вложений, но результат стоит того, а сам процесс?

Он ведь чертовски увлекателен!

Типовые конструкции Советского Союза

Наследие прошлых сталинских лет – монументальная «сталинка», безликая «хрущевка», многоэтажная «брежневка» – привычный и повседневный вид горожан. Эти дома — нечто обыденное и неинтересное для многих людей. Но если встает вопрос о покупке или аренде квартиры, отличия этих домов становятся очевидными. Ведь квадратура, высота потолков, раздельные комнаты и совмещенные санузлы – важные вопросы для будущих жильцов.От всех этих факторов зависит цена заветных квадратных метров.

Итак, Вы решили купить жилье или ищете квартиру посуточно в Киеве, именно на вторичном рынке недвижимости. В этом случае нужно проанализировать все плюсы и минусы такой жилплощади.

Квартиры в сталинках всегда считались самыми комфортными и дорогими. Эти дома строились с начала 30-х до конца 50-х годов. Модная тенденция покупать такое жилье и делать первый стильный (шикарный) евроремонт распространилась в 90-х годах.Тем не менее, места для воплощения дизайнерской мысли хватило: огромные жилые помещения, высокие потолки – от 2,9 м, просторная кухня, многочисленные кладовки и коридоры. Но «сталинки» тоже разные. Те – более престижные и комфортные – предназначались для руководителей партийного аппарата и советской элиты. У них были отдельные просторные комнаты, большая кухня и ванная комната. Здания, предназначенные для простых горожан, были проще. Эти дома строились без особой экстравагантности, в них часто планировались коммунальные квартиры на несколько семей.Ванных, а иногда и отдельных кухонь в таких постройках, как правило, не предусматривалось. В настоящее время типовые сталинские квартиры перепланированы и имеют все необходимые удобства.

Такой вид жилья остается привлекательным благодаря удобной планировке, хорошей шумоизоляции, высоким потолкам и большим метражам: от 50 до 110 кв.м. Дома «сталинки» строились на века, со строгим соблюдением всех советских технологий и использованием качественных материалов. Обычно они имеют от 4 до 7 этажей и располагаются в элитных центральных районах вдоль главных городских улиц.

«хрущевки» стали экономичным решением жилищной проблемы с середины 50-х до 80-х годов. Аскетичные пятиэтажки без всяких украшений заполонили советские города. Их планировка одна из самых неудачных: маленькая кухня, низкие потолки (2,5 м), часто смежные комнаты и отсутствие звукоизоляции. Однако это приемлемый вариант жилья для молодой семьи с ограниченными финансовыми возможностями.

Преимущества квартир в «хрущевках» — доступная стоимость квадратных метров и возможность сэкономить на ремонтных работах. Общая площадь такой жилплощади варьируется от 18 до 50 кв.м.

Многоэтажные «брежневки» с мусоропроводом и лифтами были построены в начале 60-х годов. Эти дома имеют от 8 до 16 этажей, а квартиры чем-то напоминают «хрущевку», но несколько улучшенной планировки. Как правило, в брежневских квартирах комнаты раздельные, кухни более комфортны площадью 7-9 кв.м. Общая площадь квартиры 20-80 кв.м. Проблемой таких квартир является плохая звукоизоляция, а большим недостатком всех панельных домов из бетона является холод зимой и жара летом, особенно в угловых квартирах.

Такой тип зданий, как «гостинка», появился во времена правления Брежнева. Обычно это 9-этажные дома с квартирами общей площадью 12-18 кв.м. Такое жилье предлагалось как временное.

Собираясь покупать квартиру в доме времен СССР, взвесьте все плюсы и минусы такого жилья. Подумайте, соответствует ли эта жилплощадь вашим требованиям по метражу и удобствам. Обязательно обратите внимание на «возраст» здания и состояние водопровода. Квартира в «хрущевке» или «брежневке» — самый доступный и экономный вариант для долгосрочной аренды. Если вас интересует посуточная аренда квартир, у вас есть широкий выбор жилья на вторичном рынке недвижимости. Самые комфортные и дорогие квартиры в аренду – в престижных сталинках.

16 июня 2014 г.

Круглый дом или «Московский бублик» Карта Minecraft

История круглого дома.

По задумке архитекторов, в преддверии 80-го года Олимпиады-80 в Москве должно было появиться не менее 5 таких домов, символизирующих олимпийский знак из пяти колец.На самом деле идея очень интересная. Пять гигантских колец, но надо отметить, что одно такое кольцо — 155 метров в диаметре, олицетворяющее Олимпиаду, наверняка заинтересует иностранцев и это была очень интересная ба «фишка» СССР. Рассматривался даже план застроить такими домами всю Москву. Однако в итоге от плана отказались.

В 1972 году по проекту архитектора Евгения Стамо и инженера Александра Маркелова был построен первый дом необычной формы. Дом расположен в Очаково-Матвеевском районе на западе Москвы, на Нежинской улице и имеет форму круга, в простонародье — «Бублик».Жилой дом рассчитан на 913 квартир.

В этом доме все было спланировано. Огромный двор, в котором были почти все удобства: магазины, аптека, прачечная, мастерская и многое другое. Архитектурный бандит можно смело назвать мини-городом в городе.
Приближался 1980 год, год Олимпиады, а в Москве только год назад заканчивали строительство второго такого дома, опять девятиэтажки панельные, 26 подъездов и уже 936 квартир.Дом также поставили на западе Москвы, в районе Раменки по улице Довженко.

Тысячи людей переселились в эти дома в надежде на счастливое будущее в новом, уникальном с точки зрения архитектуры, круглом доме. Здесь жили выдающиеся актеры театра и кино — заслуженная артистка России Галина Беляева, заслуженный артист РСФСР Савелий Крамаров, а также кинорежиссер, сценарист и поэт Эмиль Лотяну.
В этих домах снимались фильмы: «Курьер», «Трагедия в стиле рок», «Художник из Грибова» и многие выпуски «Фитилей», а также круглый дом можно увидеть на финальных кадрах знаменитого Советский фильм «Москва слезам не верит. Один из жильцов рассказывал: «Осенью 78 года поздно вечером просили включить освещение в квартирах, окна которых выходят во двор. И эти круглые панорамные кадры светящихся окон вы все наблюдаете в финальных титрах фильма.

Стоит отметить, как архитекторам удалось добиться закругления панельных домов. Весь секрет в том, что при строительстве панельных домов допускалась погрешность в шесть градусов, что позволяло выйти на кольцо.
Но почему «Бублики» не стали популярными, а планы на пять колец рухнули? Все очень просто. Одна из важнейших задач советского домостроения — практичность и дешевизна. Круглые дома дороги в обслуживании, громоздки и совершенно неудобны.

Декор комнаты в стиле 80-х. Такой разный советский стиль интерьера

— полное возвращение к эстетике 1980-х. Яркий цвет, плоский дизайн и много угловатой геометрии.Для многих дизайнеров 80-е — это ретроспектива их молодости, поэтому этот тренд совершенно двухканальный. Вот почему стиль 80-х снова набирает обороты, и вот несколько способов помочь вам извлечь выгоду из этой тенденции в нашем обзоре.

1) Все новое – это хорошо забытое старое

Как это не огорчает детей 80-х, но эта эпоха уже официально считается ретро. Чтобы сделать это немного менее болезненным, давайте назовем это десятилетие «современным ретро».

Этот «старый» стиль включает элементы, разработанные для ранних экранов с низким разрешением.В нем используются элементы дизайна, которые возвращают нас к ностальгии по ранним игровым системам Nintendo, доказывая популярность пиксельной графики и постеров.

Старый новый стиль включает в себя гламур 80-х плюс все, что вы хотите реализовать на веб-сайте сегодня, с великолепной анимацией и легко читаемой типографикой. Взгляните, например, на The Vinyl Lab. Он приветствует вас эстетикой 80-х, но как только вы пролистываете сайт, он кажется совершенно современным и одинаково хорошо работает на телефонах и небольших устройствах.Это новый или старый дизайн? Вам решать.

2) Узоры и формы, создающие визуальный интерес

Геометрические формы и забавные узоры могут дать дизайну именно то, что ему нужно — своего рода переход от минимализма, столь популярного до недавнего времени, к более творческой эстетике.

Ваш визуальный стиль поможет определить, какой вариант лучше:

Используйте шаблон, если дизайн чистый и организованный, и что-то на заднем плане не будет мешать содержимому;

Используйте геометрические фигуры, чтобы добавить ярких красок в общий дизайн, если он кажется немного тусклым.Caava Design, в приведенном ниже примере, очень вдохновляюще использует цветную геометрию.

3) Влияние моды

Журнал W прогнозирует стиль 80-х как один из главных модных трендов.

Прежде чем закатить глаза и спросить: при чем тут мода? — послушайте наши аргументы. Будь то мода, искусство, дизайн интерьера или дизайн веб-сайта, каждый жанр влияет на другой.

Так как же длинные волосы и леггинсы, столь популярные в 80-х годах, повлияют на веб-сайты? Элементы 80-х могут проявляться в одежде людей на фотографиях.И чтобы сбалансировать изображения, вам может понадобиться шрифт большого размера, который компенсирует слишком большие волосы на модели.

Текстиль также может быть индикатором визуально приятных элементов. Если люди покупают неоново-оранжевые рубашки или брюки с яркими рисунками, яркие элементы дизайна не будут для них оскорбительными, а наоборот, они будут подсознательно искать их на сайтах.

4) Нео Мемфис набирает обороты

Дизайны в этом стиле наполнены яркими цветами и множеством форм и линий.Создатели этой эстетичной модели — Memphis Group — группа дизайнеров интерьеров, работавших в 1980-х годах.

Стиль Мемфис действительно плоский с векторными элементами в почти мультяшном стиле. Часто элементы накладываются поверх белого (светлого) или черного (темного) фона, создавая резкий контраст друг с другом. Этот стиль легкий и жизнерадостный, привлекающий внимание.

5) интрига космоса и тьмы

Для 80-х характерно использование художественных образов с использованием неона на темном фоне и космических мотивов.

Космос по-прежнему является доминирующей темой в дизайне, и многие космические проекты вызывают ностальгию по эпохе 80-х. Телевизионное шоу «Марс» в приведенном ниже примере использует эту идею с темным фоном, ярким логотипом и надписями в стиле 3D.

6) Влияние плоской конструкции

В последнее время популярен плоский дизайн, поэтому вполне естественно сместить его в сторону эстетики 80-х. Это своего рода естественная эволюция — когда современные тенденции сочетаются с концепцией ретро.

Темы 80-х годов в сочетании с современными элементами создают ощущение ушедших времен, но с пользовательским интерфейсом, который ожидают увидеть современные пользователи.

7) Общее использование иконографии

Многие стили дизайна 80-х включали милые маленькие значки. Крошечные ладошки и солнцезащитные очки на рубашках, каракули и линии на ноутбуках — иконография предвещает ренессанс 80-х. С таким количеством икон, которые имитируют рукописные элементы, иконографию можно классифицировать как отдельную форму искусства. Значки могут обеспечить большую гибкость проектам, в которых отсутствуют другие визуальные элементы, и помогают визуально организовать содержимое.

Вот пример иконографии в стиле 80-х: множество маленьких иконок в разных местах, часто в случайном порядке.

8) Сочный цвет на экранах

Яркие цветовые схемы становятся все более популярными — еще одна тенденция, связанная с плоским дизайном. Она кажется естественным ответом на все те черно-белые палитры, которые доминировали в высокой фазе минимализма. Сдвиг в сторону цвета позволяет разработчикам все больше и больше играть с дизайном, демонстрируя творческую свободу.

В заключение….

Одной из главных причин возвращения к эстетике 80-х является утечка поп-культуры из прошлого.Может быть, это ностальгия, настигающая каждое поколение, а может, есть закономерная цикличность стилей. Одно можно сказать наверняка: если вы видите влияние 80-х в моде или музыке, оно обязательно коснется и веб-дизайна. Не сопротивляйтесь — просто наслаждайтесь тенденцией. 80-е были веселыми и беззаботными, и ваш современный ретро-дизайн должен отражать это.

Давайте создадим что-то крутое вместе!

История коммуналок началась в то время, когда Советскому правительству пришла в голову идея переселения в большие многокомнатные квартиры среднего класса дореволюционной России пролетариата.В первые годы своего существования советское правительство, обещавшее дать фабричных рабочих, убедилось, что оно не в состоянии обеспечить их даже отдельным жильем. Проблема стала особенно актуальной в крупных городах, население которых росло в шоке.

Большевики с присущей им склонностью к простым решениям нашли выход — стали селить несколько семей в одну квартиру, выделяя каждой отдельную комнату с общей кухней и санузлом.Так был запущен процесс создания коммуналок. Квартиру, состоящую из нескольких комнат, занимали совершенно разные люди, часто целые семьи. Соответственно, у них была и комната, и общая кухня, и ванная.

Соседи по коммуналкам — люди разного социального положения, жизненных интересов и привычек — жили в одном месте, переплетались судьбами, ссорились и мирились. «Отношения между жителями коммуналки, как правило, были натянутыми: бытовые трудности злили людей», — пишет в своих воспоминаниях об Одессе писатель Лев Штерн.

Коммунальные квартиры, как правило, устраивались в доходных домах — многоэтажных домах царской постройки, возводившихся к началу ХХ века в крупных городах. Коммунисты обязались консолидировать население этих «буржуазных» гнезд, как только установили контроль над городами. «Необходимо опечатать жилища, а ввиду нехватки жилищ прибегнем к выселению тех элементов, присутствие которых излишне», — писала киевская коммунистическая газета 19 февраля 1919 г., через две недели после второй попытки. большевиков закрепиться в Киеве.От имени нового правительства газеты заявили своим читателям, что «бездельников, спекулянтов, уголовников, белогвардейцев и прочих элементов, конечно, следует лишить квартир». К тому же, как оказалось, в советских квартирах не должно было быть жилых комнат, холлов и столовых. Большевики обещали оставить кабинеты только тем, кто в них нуждается для работы — врачам, профессорам и ответственным работникам. Как правило, для нового руководства освобождался один-два этажа. В эти же дома заселили бывших арендаторов и собственников, предложив в течение суток освободить квадратные метры, отведенные для нужд правительства.С собой разрешили взять только кровать и предметы первой необходимости.

Показательна картина К.С. Петрова-Водкина «Новоселье» (1918 г.):

Достаточно подробно показано столкновение старого аристократического быта и представителей трудящихся, новых хозяев жизни, переселившихся в нетрадиционное для них жилище. Большой паркетно-половый холл, по которому новые жильцы проложили дачные дорожки, рядом огромное зеркало и картины маслом в позолоченных рамах, развешанные по стенам, табуретки вперемешку с резными стульями.Предметы быта противоположных социальных слоев ведут свой молчаливый диалог, вторя реалиям общественной жизни.

Буквально через пару лет после того, как бывшие доходные дома получили новых жильцов – местечковых пролетариев, массово хлынувших после революции в крупные города, власти столкнулись с неожиданной проблемой: солидное на вид жилье, построенное из камня и кирпича, стало быстро сдаваться. ухудшаться. Бедняки, оказавшиеся в «господских хоромах», не слишком их ценили, ведь многие новоиспеченные жильцы не только получали жилье бесплатно, но поначалу еще и освобождались от уплаты арендной платы.Пролетариат быстро добил канализацию, водопровод и печи. Во дворах стал скапливаться мусор, который никто не вывозил. И наступила разруха, прямо как у Булгакова.

О том, что квартира коммуналка, было видно уже с порога — возле входной двери было несколько кнопок вызова с именами глав семей и указанием, сколько раз кому звонить. Во всех местах общего пользования — прихожей, кухне, ванной, туалете — тоже было несколько лампочек, по количеству семей (никто не хотел платить за использованное соседом электричество).А в туалете у каждого было свое сиденье для унитаза, которое висело тут же на стене. Места общего пользования убирались по графику. Однако понятие чистоты было относительным, ведь каждый из пользователей имел о ней свое представление. В результате грибок и насекомые стали постоянными спутниками коммунальных квартир.

Это советское жилищное ноу-хау на долгие годы определило не только жизнь граждан СССР, но и стало частью городской субкультуры. Жилье, задуманное как временное, сумело пережить Союз.

Действие некоторых советских фильмов происходит в коммуналках. Самые известные: «Девушка без адреса», «Покровские ворота», «Пять вечеров».

Сталинские квартиры 1930-1950-х годов

После прекращения 15-летних экспериментов по созданию новой эстетики и новых форм жизни в СССР с начала 1930-х годов более чем на два десятилетия в СССР установилась атмосфера консервативного традиционализма. Сначала это был «сталинский классицизм», который после войны перерос в «сталинский ампир», с тяжеловесными, монументальными формами, мотивы которых часто брались даже из древнеримской архитектуры.

Индивидуальная благоустроенная квартира объявлена ​​основным типом советского жилья. На центральных улицах городов строились каменные, эклектично оформленные дома с богатыми по советским меркам квартирами (часто с комнатами для домработниц). Эти дома были построены с использованием высококачественных материалов. Толстые стены, хорошая шумоизоляция вкупе с высокими потолками и полным набором коммуникаций — живи и радуйся!

Но для того, чтобы получить такую ​​квартиру в таком доме, надо было состоять в «клетке», или, как это потом будет называться, войти в номенклатуру, быть видным представителем творческой или научной интеллигенции .Правда, следует отметить, что некоторое количество простых граждан все же получили квартиры в элитных домах.

Какими были квартиры 50-х годов, многие хорошо себе представляют по фильмам тех лет или по собственным воспоминаниям (дедушки и бабушки часто сохраняли такие интерьеры до конца века).

Кадры из фильма «Москва слезам не верит», фильм вышел на экраны в 1979 году, но точно, до мельчайших деталей, передает атмосферу тех лет.Прежде всего, это шикарная мебель из дуба, рассчитанная на то, чтобы служить нескольким поколениям.

Те, кто побогаче, были вынуждены собирать фарфор Ленинградского завода. В главной комнате абажур часто жизнерадостный, роскошная люстра на картине выдает довольно высокий социальный статус хозяев.

Интерьеры сталинских квартир можно увидеть и на полотнах художников тех лет, написанных с теплотой и любовью:

Настоящей роскошью для 50-х годов был собственный телефон в квартире.Его установка стала важным событием в жизни советской семьи. На этом фото 1953 года запечатлен такой радостный момент в одной из московских квартир:

Сергей Михалков с сыном Никитой, 1952 год

В середине 50-х в жизнь советской семьи постепенно стал входить телевизор, который сразу же занял почетное место в квартирах.

В этой новой квартире интерьер еще дохрущевский, с высокими потолками и добротной мебелью.Обратите внимание на любовь к круглым (выдвижным) столам, которые потом почему-то станут редкостью в нашей стране. Книжный шкаф на почетном месте — тоже очень характерная черта интерьера советского дома.

В конце 1950-х начнется новая эра. Миллионы людей начнут заселяться в свои индивидуальные, пусть и совсем крошечные, хрущевки. Будет совсем другая мебель.

Хрущевка

1955 год стал переломным, так как именно в этом году был принят декрет о промышленном жилищном строительстве, положивший начало эпохе Хрущевов.Но в 1955 году были построены еще «маленькие дома» с последними нотками добротности и архитектурной эстетики «сталинских» построек. Сталинцев на всех не могло хватить по определению…

Строительство домов — «хрущевок» было начато в 1959 году и завершено в восьмидесятых годах. Обычно квартиры таких домов содержат от одной до четырех комнат, которые правильнее было бы назвать «клетками». А Хрущев, как ни ругай, стал первым жилищем народа в послереволюционные годы.

Новоселье

В новой квартире. Карьерный рабочий завода «Красный Октябрь» Шубин А.И. Москва, Тушино, 1956

Мебель 60-х-70-х годов еще можно встретить в старых квартирах, но большинство из нас не помнит, как выглядел настоящий среднестатистический интерьер квартиры в конце 60-х — начале 70-х, еще до периода импортных стен и нашего шкафа мебель. Тем не менее, очень интересно посмотреть на интерьеры этих квартир.Вернёмся на 40 лет назад и посмотрим на типичную советскую квартиру семьи со средним достатком. Заглянем в гостиную 60-х – 70-х годов. Итак, начнем с буфета, вошедшего в моду в 60-х годах и пришедшего на смену буфету.

Конструкция сервантов была прежней, их поверхность была полированной, по моде того времени стекло было раздвижным. И все они отличались одной особенностью – стекло серванта было очень трудно открыть.Это чудо служило для хранения посуды и сувениров.

Есть еще такой милый набор, я знаю, что многие до сих пор хранят его как семейную реликвию:

Из буфета бросаем взгляд на кресла и кофейный столик. Стулья, что я могу сказать о них. Только чтобы они были удобными, с обивкой часто довольно ядовитых цветов – и радовали глаз, и создавали уют.

Учитывая, что в наших квартирах тех лет гостиная чаще всего совмещалась со спальней родителей, то во многих из них стоял туалетный столик. Незаменимый предмет интерьера, о котором мечтала каждая советская женщина. И сегодня многие еще помнят старую советскую мебель и даже до сих пор пользуются сервантами, шкафами и полками производства СССР. На фоне нынешнего изобилия эти полированные монстры кажутся еще более уродливыми и допотопными.

Такие ковры часто вешали на стены гостиных, спален:

А вот так выглядела кухня и без мебели для вас:

Барак

А теперь посмотрим, как и в каких условиях жило 80% населения СССР до начала хрущевской индустриализации строительства.И не надейтесь, это были не пафосные сталинцы разных периодов, и не дома — коммуны, и старого фонда на всех не хватило, даже с учетом заселения в коммуналки. Основу жилого фонда в то время составлял торфяной барак…

Каждая из заводских слобод состояла из нескольких каменных корпусов капитальной постройки и множества деревянных бараков, в которых проживало подавляющее большинство ее жителей. Их массовое строительство началось одновременно со строительством новых и реконструкцией старых заводов в годы первой пятилетки.Барак – быстрое и дешевое жилье, построенное с пренебрежением к долговечности и удобствам, в большинстве случаев с общим коридором и печным отоплением.

Комната в одном из бараков Магнитогорска

В казарме не было водопровода и канализации; все эти «удобства», что называется, находились во дворе казармы. Строительство бочек рассматривалось как временная мера — рабочих новых гигантов промышленности и расширявших производство старых заводов нужно было срочно обеспечить хоть каким-то жильем.Казармы, как и общежития, делились на мужские, женские и казармы семейного типа.

Избалованному комфортом современному горожанину это жилье покажется совершенно неудовлетворительным, особенно если учесть, что казармы уже в 1930-е были переполнены, а в суровые военные 1940-е ситуация еще больше ухудшилась из-за эвакуации. Барак не ожидал возможности уединиться, спокойно посидеть за столом в кругу семьи или самых близких друзей.Физическое пространство казармы формировало особое социальное пространство и особых людей, населявших это пространство. Но даже такое жилье люди старались обустроить как можно лучше, максимально и создать хоть какое-то подобие комфорта.

В Москве такие дома существовали до середины 70-х годов, а в более отдаленных городах люди до сих пор живут в таких домах, которые основательно обветшали.

Новые квартиры 70-80х годов

Дома — «Брежневки» появились в Советском Союзе в семидесятые годы.Обычно их строили не в ширину, а в высоту. Обычная высота «брежневки» была от девяти до шестнадцати этажей. Бывало, что возводились и более высокие дома.

Дома — «Брежневка» в обязательном порядке оборудованы лифтом и мусоропроводом. Квартиры располагались в так называемых «карманах», в каждом таком «кармане» обычно было по две квартиры. Первоначальное название «Брежневок» было «квартиры улучшенной планировки». Конечно, по сравнению с «хрущевками» такие квартиры действительно имели улучшенную планировку, но если сравнивать их со «сталинскими» домами, то их правильнее было бы назвать «ухудшенным вариантом».Размер кухни в такой квартире от семи до девяти квадратных метров, потолки гораздо ниже «сталинских», количество комнат может быть от одной до пяти.

Итак, войдя в типичную квартиру 70-х годов, мы могли видеть интерьер, состоящий из дивана и «стены» напротив, двух кресел и журнального столика, полированного стола — и все устроено одинаково для всех . планировка не оставляла места для воображения.Это означало, что Жизнь удалась…

Особо ценились импортные стенки, разумеется, из стран СЭВ. Долго копили на стенку, записывались в очередь, долго ждали и наконец получили заветные «ГДРовские», чешские или румынские гарнитуры. Надо сказать, что цены на них были довольно внушительными и доходили до 1000 рублей при средней зарплате инженера в 180-200 рублей. Во многих семьях покупка импортной мебели считалась очень удачным и практичным вложением денег, покупали ее в наследство детям, то есть на века.

Эти стены иногда занимали чуть ли не полкомнаты, но не иметь ее было нельзя, потому что она как-то незаметно переходила из разряда корпусной мебели в разряд предмета престижа. Она заменила несколько видов мебели и дала толчок зарождающейся моде на коллекционирование хрусталя, книг и т. д. Нужно было что-то делать, чтобы наполнить полки красивыми стеклянными дверцами!

Все уважающие себя хозяйки обзавелись хрустальной посудой.Ни один званый ужин не обходился без хрустального кубка, хрустальной вазы или миски, сияющей на свету. Кроме того, хрусталь считался идеальным вариантом для инвестиций.

Еще один обязательный предмет интерьера тех лет – раздвижной полированный столик.

Безусловно, ковры были частью интерьера советской квартиры. Они составляли неразлучную пару с хрусталем. Помимо эстетической ценности, ковер на стене имел еще и практическую ценность.Он выполнял функцию звукоизоляции стен, а также в некоторых случаях закрывал дефекты стен.

Неизменный атрибут гостиной: трехъярусная люстра с пластиковыми подвесами:

Мебель-трансформер с несколькими функциями была очень популярна. Чаще всего трансформировались кровати, которые могли превращаться в кресла, кровати, диваны, кровати, а также столы (сервант-стол, буфет-стол, туалет-столы и др.). Для многих семей это было спасением.Иногда гостиная вечером превращалась в спальню: раскладной диван, кресла-кровати. А утром комната снова превратилась в гостиную.

Кадры из фильма «Москва слезам не верит». Такой интерьер в 80-е годы в СССР считался просто высшим пилотажем.

А такому интерьеру, как в квартире Самохвалова в фильме «Служебный роман», могли позавидовать и простые советские граждане.

Возможно, через пятьдесят лет наши нынешние дома также станут объектом любопытства для будущих поколений с неизбежными плюсами и минусами. Но этот этап необходим для нашего будущего, как прошлая эстетика советской квартиры была необходима для восприятия нашего настоящего.

Источник http://www.spletnik.ru/

Грубые, жесткие обои на стенах, скрипучий паркет и незамысловатые мебельные гарнитуры – вот те детали интерьера, которые большинство людей старается навсегда выкинуть из дома. Но есть люди, которые заинтересованы в благоустройстве дома в этот исторический период. Они даже черпают вдохновение для современной мебели, глядя на фотографии тогдашних квартир.

Некоторым людям нравится этот дизайн.

Советский интерьер не очень популярен

Большинство людей мечтают избавиться от вещей, которым уже много лет.

Русский стиль. Интерьер и быт в первые десятилетия существования СССР

В один ряд с такими популярными интерьерными стилями, как барокко, модерн, кантри, можно поставить русский стиль, который соответствует эпохе существования СССР.Дизайнеры часто называют советский стиль интерьера претенциозным словом «китч», что буквально означает «низкопробное производство, штампованное под копирку». Начало формирования такой обстановки в помещениях началось в 20-х годах ХХ века и не закончилось до сих пор по одной простой причине: люди, родившиеся и прожившие большую часть жизни в союзе, не могут принять перемены и обставить свой дом (воздержаться от переделок), имитирующий культуру времен Брежнева, Хрущева.

В первые годы после смены власти с царской на советскую людям было не до переклейки обоев и перестановки мебели. Началась массовая урбанизация, стала ощущаться нехватка жилья. Но власти, не имея средств на постройку новых домов, решили иначе – превратить бывшие богатые дома буржуазии в общежития, которые и по сей день именуются «коммуналками». Главной их особенностью было наличие общего санузла, кухни и коридора.В каждой из жилых комнат находилось иногда по 5-7 человек.

Эту конструкцию можно без проблем модернизировать.

Некоторые люди, жившие в советское время, так и не решились как-то изменить свое жилье

Военные действия на территории бывшего СССР оставили след не только в памяти людей, но и в их повседневной жизни. Безденежье, голод заставляли людей отказываться от излишеств, интерьер квартир послевоенного времени более чем скромный.

В таких квартирах в основном использовали дешевую мебель.

У некоторых просто не хватило денег на обустройство квартиры.

Дизайн постепенно менялся

Стиль 50-60-х годов в интерьере советских квартир разительно отличается от ситуации предыдущих десятилетий: население восстанавливалось после военных разрушений и их последствий. Современные дизайнеры относят этот период к «многогранному ретро», разительно отличающемуся от советского минимализма.Для убранства жилищ этого периода характерны следующие элементы и решения.

  • Много света — на смену массивным, громоздким и устрашающе темным портьерам пришли легкие, полупрозрачные портьеры. Искусственное освещение вышло за рамки «просто лампы под потолком», классические каскадные люстры стали дополняться настенными бра, торшерами, настольными лампами.
  • Яркость красок — насыщенно-зеленые мягкие углы, лимонно-желтые шторы и другой оригинальный декор необычных оттенков превращали советское жилье в мини-студию дизайна.
  • Многофункциональная мебель (диван-кровать, кресло-кровать, раскладной стол) дополняла интерьеры того времени из-за недостатка жилой площади.

Единственное, что не выражало советский интерьер 50-60-х годов на фоне современного, так это банальные обои в полоску или в цветочек. Обивка мебели, кроме яркого цвета, ничем не выделялась на общем фоне. Разнообразить и украсить интерьер помог текстиль.В то время были модны однотонные полотна и ткани с орнаментом. Даже сегодня в квартирах людей, чья молодость прошла в 60-х годах прошлого века, можно встретить покрывала с такими орнаментами: растительные мотивы, геометрические узоры, простые холщовые украшения в виде шахматной доски, елочек, квадратов.

Тогда дизайн был скучным и однообразным.

Квартиры некоторых людей еще не обновлены.

Молодому поколению может показаться, что в СССР вне зависимости от десятилетия (40-е, 50-е, 70-е) в домах все было одинаково.Но, люди, жившие в советское время, хорошо помнят мельчайшие детали интерьера. В 70-е годы прошлого века в архитектуре произошел прорыв – в городах стали строить дома-«брежневки», имевшие не менее 9 этажей, оборудованные комфортными новинками – мусоропроводом и лифтом. Сами авторы идеи назвали квартиры в таких домах улучшенной версией «хрущевок».

Квартиры 70-х годов постройки имеют от 1 до 5 комнат, низкие потолки и тесную кухню (7-9 кв.м.). Частично ознакомиться с интерьером брежневских домов можно во время просмотра фильма «Москва слезам не верит»: беленые потолки, обои с геометрическим рисунком или светло-коричневыми полосами на стенах, березовый паркет на полу. Остановка гостиной незамысловата – у одной стены ДСП «стенка», напротив диван и два кресла, рядом журнальный или полированный столик, который раскладывали по праздникам. В спальне также был диван, туалетный столик и громоздкий шкаф.

В 70-х начали строить дома

Гостиная незамысловатая — у одной стены ДСП «стенка», перед ней диван

В спальне также был диван, туалетный столик и громоздкий шкаф.

На стенах в интерьерах 70-х обязательно должны быть ковры, в буфете должны быть рыбки (те самые голубые, которые кое-кто хранит до сих пор), и трехъярусная люстра с подвесками «под хрусталь» (из банального пластик) сверкает под потолком… Стены в квартирах эпохи 70-х, а то и 80-х украшают календари, плакаты с изображением советских художников.

В те времена все было однообразно и скучно.

На стены обычно вешали календари и плакаты.

Многие предметы советского периода можно найти только на заброшенных чердаках или в редких коллекциях. Но не только предметы быта вызывают удивление или смех на лицах молодых людей, живущих в 21 веке.Многое из того, что когда-то казалось людям модным и красивым, теперь называют народным словом «эпатажный». Есть 5 объектов, которые вызывают наибольшее удивление на лицах подрастающего поколения.

Первое, что бросается в глаза при просмотре фотографий периода СССР – это ковры на стенах, которые по праву лидируют в рейтинге «Советский эпатаж». Полотно с изображением оленей, натюрмортов использовалось в декоративных целях и… для сохранения обоев.Также причиной оригинальной отделки стали холодные стены (роль теплоизолятора) и шумные соседи (роль звукоизолятора).

Советский дизайн заставляет молодежь смеяться или удивляться

Советский дизайн может быть модернизирован

В этом дизайне много непонятного.

Второе почетное место в рейтинге эпатажных вещей советской эпохи заняла швейная машинка с ножным приводом, служащая «помощницей» в рукоделии и местом для хранения обуви.Поверх него обычно накрывали скатерть, после чего устройство превращалось в рабочий стол. Третий предмет, который может удивить сегодняшних школьников, — это телевизор или радио на ножках (как табуретка).

Четвертая позиция в рейтинге заслуженно достается ажурным салфеткам, которыми накрыли не только стол, стулья, но и упомянутые ранее телевизор и радио. С 30-х годов прошлого века ажур, часто самодельный, используется в качестве декора подушек, столешниц шкафов и сервантов. Сервант или, как его еще называют, «буфет», замыкает пятерку лучших.Этот предмет мебели служил местом хранения сервизов Ленинградского фарфорового завода (или другой праздничной посуды), семейных фотографий, а иногда и денег. Такие вещи ставились в верхней части серванта со стеклянными вставками в дверцах, чтобы всем было видно «богатство» семьи; в нижней части буфета, за деревянными дверцами, были спрятаны полотенца, одежда и другие ценности (например, запрещенная Библия или банки с огурцами).

Стены обычно украшались картинами, календарями или плакатами.

Обои обычно были в полоску или в цветочек.

Ковры на полу

При упоминании словосочетания «ковер в СССР» на ум сразу приходит настенное платье, но напольные ковры были не менее популярны в советское время. Почему пик их популярности пришелся на 50-е и 80-е годы прошлого века? Да просто потому, что они были дорогими, а если семья могла себе позволить купить ковер, значит, она зажиточная и живет в достатке.

Такие ковры часто покупали.

  • Шерстяной ворс производства Туркменистана. Основу орнамента туркменских ковров составляет «гель» (ромбы, квадраты, многоугольники).
  • Ворсовые или безворсовые изделия армянского производства. Основной мотив этих ковров – цветок лотоса с развернутыми лепестками.
  • Ковры с шелковистым ворсом азербайджанского производства. Отличаются уникальным геометрическим орнаментом, самые популярные виды – «казахский», «ширванский», «кубинский».

Кроме изделий Средней Азии, в СССР ковры производства фабрики Внешпосылторг (жаккардовые изделия с полушерстяным ворсом), Обуховского коврового комбината (двухворсовые ковры), Алматинской ковровой фабрики (4-х цветные барные коврики, гладкие барные дорожки) были популярны в СССР.

Навесные шкафы, обычно хранящие фотографии

Главные семейные достопримечательности обычно размещались в сервантах и ​​шкафах.

Обычно советский дизайн был скучным и однообразным.

Кантри, прованс, модерн – эти стили надоели людям, любящим необычные эксперименты. Советский интерьер в современной интерпретации вычурный и оригинальный. В одной из комнат или во всем доме можно создать атмосферу периода СССР в разные годы.В этом поможет таблица сочетания цветов.

Советская конструкция без проблем модернизируется

На стены обычно вешали ковры.

Заключение

История, какой бы она ни была, является основой настоящего. В СССР люди украшали свои жилища в меру своих финансовых возможностей, по тогдашней моде. Сегодня советские интерьеры считаются пережитком прошлого, но вполне вероятно, что мода на цветочные обои, яркие диваны и пестрые ковры на стенах вернется.

Современное ретро – это второе дыхание

Сегодня обои в стиле ретро насыщены сочными красками, модными тонами и интересными принтами. Но самое главное – это качество материалов, из которых они изготовлены. В старину большая часть холстов была сделана из бумаги, и очень быстро теряла свой вид. Сейчас, наоборот, есть замечательные варианты на флизелиновой основе, с виниловым напылением, краски которого со временем не тускнеют, а орнамент стал более выразительным и современным.Поэтому можно открыто заявить, что сегодняшнее ретро – это сочетание старых идей с новейшими технологиями производства в настоящее время.

Обои для стен под старину все чаще используются при создании классических интерьеров, так как именно они могут наиболее выгодно подчеркнуть особенности обстановки и детали мебели.

«СДВК-Обои» — вдохновение для новых идей

В интернет-магазине «СДВК-Обои» представлены различные коллекции обоев под старину от известных производителей, фото которых можно увидеть в каталоге в специальном разделе.Здесь вы увидите такие коллекции, от использования которых в своем интерьере мы и сами не отказались бы.

Помимо разнообразия предлагаемых товаров, сайт придерживается разумной ценовой политики, поэтому стоимость нашего товара вас приятно удивит.

Стиль 80-х в интерьере, образец Dixon Gallery

Пока вы думаете об этом в хорошем или плохом свете, стиль 80-х в интерьере возвращается в мировые тренды. Итак, пришло время глубоко погрузиться в историю Memphis Design Group, итальянской команды дизайнеров и архитекторов, чей сумасшедший, красочный постмодернистский стиль определил общий облик 1980-х годов.

Большой сюрреалистический диван от Питера Шайра, разработанный в 1986 году и выпущенный на 1-м Dibs

Группа Memphis была создана итальянским архитектором и дизайнером Этором Соттсасом в 1980 году и названа в честь песни Боба Дилана «Stuck Inside of Mobile with the Memphis Blues Again», которая безостановочно звучала в день основания группы.

Римское кресло Марко Занини для Мемфиса, представленное на 1-м Dibs

Команда дизайнеров, собранная Sottsas, представила свою первую коллекцию на миланском салоне Salon del Mobile в 1981 году и продолжала выпускать образцы в течение почти десяти лет до своего расформирования в 1988 году.

Ночной столик Flamingo от Michael de Lucci

Как и большинство дизайнерских течений, группа Memphis была реакцией на предыдущие события: Соттсасс и его коллеги устали от сдержанных линий и минимальной цветовой гаммы модернистов, поэтому решили создать что-то совершенно новое.

Их дизайн был безумным, часто состоящим из ярких геометрических фигур в двух измерениях, что вызывало игривое и даже детское ощущение.

Memphis Toolbox от Koyo Sangyo, представленный на 1-м Dibs

Хотя не все эти нарочито странные вещи нашли свое место в домах простых людей, группа из Мемфиса оказала огромное влияние на стиль 80-х в интерьере.Их беззастенчивое изобилие и склонность к крупным, привлекающим внимание проектам особенно хорошо подходили для «I-Decade».

Некоторые из их характерных элементов — яркие цвета, необычные формы и своего рода двухмерность — отражают отношение людей к тому, каким был для них период 1980-х. В качестве доказательства стиль одежды Стейси изображен на обложке самой первой книги для нянь, которой Этторе Соттсасс мог бы гордиться.

Пример оформления интерьера в Мемфисе: салон спортивной одежды Espirit

Не все были фанатами.В то время критики высмеивали Мемфисское движение и называли его шутниками, мигающим радиолокационным изображением, которое вскоре полностью исчезнет. Их не всегда понимают даже современные критики. Например, Бертран Пеллегрин в статье 2012 года для SFGate описал работу группы как «самолетную свадьбу между Баухаусом и Фишером Прайсом».

Memphis послужил источником вдохновения для Камилы Велал и ее собственной выставки на London Design Week 2015, на которой собственные разработки Велалы стояли бок о бок с лампой Sottsass Tahiti.

Но, как и многие ранее вызывавшие возмущение дизайнерские движения, стиль Мемфис постепенно уходит из поля зрения. The New York Times предсказала им возвращение в 2017 году, что было своего рода медленным возрождением.

Варианты дизайна 1-комнатной квартиры 36, 32, 30 и 40 кв. м для семьи с ребенком

В современных реалиях большой популярностью пользуются однокомнатные квартиры, как у молодых, так и у семейных людей в возрасте. Это связано с невысокой стоимостью таких жилищ, а также их практичностью и функциональностью.Но приобретая свою, хоть и небольшую жилплощадь в новостройке, мы хотим сделать планировку максимально комфортной и комфортной для жизни.

Планировка однокомнатной квартиры хороша тем, что здесь можно воплотить практически все идеи и идеи за небольшой промежуток времени, не прибегая к использованию «звездных» проектов и дорогих услуг дизайнеров интерьеров. Вы можете сделать это самостоятельно. Таким образом можно будет пристроить часть себя в интерьере будущего гнездышка.

Особенности планировки

Однокомнатные квартиры действительно очень востребованы.Об этом свидетельствует тот факт, что практически во всех новостройках есть участки этого плана. Но не стоит забывать и о вторичном рынке недвижимости. Здесь широко представлены «хрущевки» и «брежневки» в советских панельных домах.

В любом случае, приобретая квартиру в новом или в старом доме, любое помещение можно снять под себя.

Имеется ряд недостатков однокомнатных квартир, которые необходимо учитывать при планировке:

  • Небольшая площадь жилого помещения в среднем составляет 32 кв.м;
  • В большинстве проектов квартиры имеют низкие потолки;

  • Небольшое пространство отведено под санузел и кухню;
  • закрытый коридор;
  • Без мезонина;

  • Не всегда есть балкон или лоджия;
  • чаще всего такие квартиры находятся в многоэтажках, а не в пятиэтажках.

Однако несомненным преимуществом однокомнатных квартир является то, что они имеют расположение внутри дома, а значит, такие квартиры значительно теплее тех, что находятся в концевой половине. Вот несколько золотых правил, которыми следует руководствоваться при планировке однокомнатной квартиры:

  • Старайтесь показать больше свободного пространства. Это поможет создать ощущение простора и свободы;
  • Не забудьте использовать больше света. Если естественных источников света мало, то без надувных установите бра, напольные, настольные лампы;

  • Играйте с цветовыми сочетаниями. Нет обязательного правила делать потолок белым, он может быть любого цвета. Используйте шторный прием – потолок всегда должен быть на несколько тонов светлее стены. Это зрительно увеличивает помещение;
  • В интерьер можно добавить глянцевый потолок и ряды зеркал на стенах. Все это также значительно увеличит площадь жилья;

  • отдайте предпочтение стилю минимализм.В его основе простота форм и лаконичность;
  • Старайтесь максимально использовать встроенную мебель;
  • В качестве перегородки между комнатами можно использовать книжный шкаф или стеллаж. Такой вариант гораздо практичнее гипсокартона ДСП или ДСП.

Зонирование пространства

Для создания дополнительного места в 1-комнатной квартире используйте принцип зонирования пространства. Частое явление – переделка однокомнатной квартиры в двухкомнатную с перегородками, стеллажами и возведением новых стен.Но не забывайте, что Этот вариант подходит только для квартир с электроплитами.

Лучшая перепланировка квартир площадью 37, 40 и 42 кв. м.

Для чего устанавливаются перегородки и стены в однокомнатной квартире? Ответ прост – создать новую отдельную комнату. Какой она будет, зависит от арендаторов. Это может быть детская, если речь идет о семье с ребенком среднего и старшего возраста.Также дополнительным пространством может стать гардеробная, кладовая, кабинет и даже небольшая гостиная.

Наиболее распространенными вариантами перепланировки являются следующие:

  • Кухню часто переносят в гостиную, тогда гостиная или спальня становится отдельной закрытой комнатой, а кухня в свою очередь вписывается в гостиную оставшееся пространство. Таким образом, можно совместить зону приготовления и основную зону. Удобнее всего при таком варианте размещения не переносить коммуникации, а просто повернуть патрубки на другую сторону;

  • Рабочую зону обычно располагают вдоль стен.Туда прекрасно поместится рабочий стол, стул и стеллаж с книгами или высокий и неглубокий книжный шкаф. Есть примеры интерьеров и с двумя шкафами, что смотрится не загроможденно, а вполне грамотно и симметрично. Если квартира угловая, то отличным вариантом станет рабочая зона напротив окна. Это будет не только функционально, но и благоприятно скажется на работе домохозяйств;

  • Вместо кухни (в помещении, где она должна располагаться) можно сделать детскую или спальню.Даже при таком раскладе в квартире площадью 30 кв м можно разместить двуспальную кровать. Если ваша квартира квадратная или прямоугольная, то разместив спальню в отдельной комнате, вы можете оформить оставшееся пространство под студию. Такой прием очень популярен на Западе, и все чаще используется в современных российских квартирах.

При зонировании своей квартиры воспользуйтесь следующими рекомендациями:

  • На плане обозначьте зоны разными цветами, так будет смотреться четче и яснее.Например, зона кухни – красная, гостиная – зеленая, рабочая зона – желтая, а ванная – синяя;
  • Не бойтесь менять уровень пола и потолка. Это значительно облегчит работу в изолирующих функциональных зонах;
  • Акцентируйте внимание на освещении. Игра света и теней часто меняет облик пространства до неузнаваемости;
  • Выберите несколько предметов мебели внушительных размеров, чтобы обозначить в них функциональные зоны.

Следует помнить, что любое изменение внутреннего пространства вашей квартиры должно быть приведено в соответствии со строительными нормами. Каждый раз перед началом капитального ремонта и выполнения сложных строительных манипуляций проект должен согласовываться в службе эксплуатации жилых домов. Таким образом, не пренебрегайте дизайнерским планом и проектом будущего жилья. На данный момент есть множество готовых проектов на любой вкус. Наиболее распространены застройки для квартир площадью 35 и 36 кв.м.

Конструктивные изменения внутреннего пространства происходят следующим образом:

  • Используются гипсовые оконные перегородки и специальные приспособления, создающие ниши и островки.Балкон, если он есть, иногда вписывается в пространство квартиры. Но стоит позаботиться о гидро- и теплоизоляции. Если будете сносить и снова делать перегородки, то обратите внимание на вентиляцию и вытяжку;

  • Напольное покрытие разное для каждой из зон. В гостиной ковролин, в ванной плитка, на кухне линолеум. То же самое происходит и с отделкой стен. Не забывайте, что в вашем распоряжении управление полом и потолком.Такая хитрость может существенно повлиять на восприятие пространства. После этого можно переходить к самому интересному – дизайну интерьера, расстановке мебели, а также добавлению штрихов и акцентов с помощью аксессуаров.

фото идеи, особенности интерьера. Объединение газифицированной кухни и комнаты Как совместить кухню и комнату планировка

Почти треть всего многоэтажного жилого фонда находится в так называемых хрущевках. Относительно добротные, массивные постройки времен правления генсеков априори не давали просторного жилья советскому рабочему.Всем хорошо известны стандарты типовых проектов того времени, так как в этих квартирах до сих пор живет много семей.

Стремление увеличить пространство подсказало способ расширить границы за счет объединения некоторых комнат. Как вариант решения этой проблемы стала гостиная с кухней – две совершенно несовместимые комнаты, объединенные в единое целое. Проект был признан успешным, после чего добился своей популярности.

Как совместить гостиную с кухней — фото

Гостиная — это зона отдыха и встреч.Кухня всегда относилась к разряду функционального придатка хозяйственной части дома. Объединив их вместе, гостиная плюс кухня воспринимается в совершенно новом качестве,

— говорит архитектор и дизайнер интерьеров Екатерина Кокулина.

С архитектурной точки зрения квартира несомненно преображается за счет увеличения визуального пространства. С этого момента начинается много интересной и увлекательной работы для дизайнера, считает специалист.

План помещения

Важнейший этап перепланировки – получение разрешения городских властей на снос или частичное удаление стен. Пройдя соответствующие процедуры и подписав документы, можно смело действовать.

Основой акции являются дизайн-проекты кухни с гостиной, которые позволяют оптимально организовать полученное пространство, эргономично разместить бытовую технику и мебель.


Планировка гостиной совмещенной с кухней — фото

В зависимости от планировки вся процедура заключается в переносе перегородки, либо частичном или полном удалении стены, разделяющей кухню и гостиную.Перенос стены или ее части планируется для создания дополнительной комнаты – детской, спальни или кабинета.

Полное удаление стены считается наиболее выгодным вариантом для получения просторной, многофункциональной площади. В этом вопросе немаловажное значение имеет разделение помещения на функциональные зоны.

Зонирование помещения

При создании дизайн-проекта, когда кухня и гостиная совмещены в одном помещении, не обязательно придерживаться единства стиля обоих помещений.Здесь важно соблюдать гармонию пространств и оформление каждой зоны в отдельности, с максимально естественной границей перехода. Существует ряд дизайнерских приемов для решения этой проблемы.

Украшение фигурного проема

Для его создания не обязательно сносить всю стену. Остальной участок перегородки выполнен в виде арочного проема, подчеркнув переход с помощью встроенных миниатюрных светильников.


Зонирование гостиной и кухни — фото
Создание разграничительного острова

Остров представляет собой отдельное пространство в виде замкнутого кольца или овала.В качестве обозначения островной зоны может выступать как вытянутая барная стойка, так и обеденный стол с изготовленной на заказ столешницей по особым лекалам.


Остров между кухней и гостиной — фото
Организация двухуровневого пола

В зависимости от проекта кухонная зона может быть встраиваемой или приподнятой. Второй вариант более востребован, так как есть возможность скрыть под подиумом многочисленные коммуникации. Но когда кухонная зона углубляется всего на одну-две ступени, уход за кухней значительно упрощается.Главным условием реализации этого проекта считается достаточная высота потолочного пространства.

Монтаж барной стойки

Относится к наиболее популярному способу зонирования пространства, при котором кухня, совмещенная с комнатой, органично перетекают одна в другую. Часть стены, которая раньше отделяла гостиную от кухни, можно использовать как барную стойку. Приветствуются разнообразные приемы декорирования в зависимости от вкусов и предпочтений арендатора.

Устройство разделения

В некоторых проектах легкие и светопрозрачные перегородки являются лучшим решением для зонирования кухни-гостиной. Перегородки могут быть раздвижными, или складными по типу книжки. Допустимы перепады высоты потолков двух зон, которые также могут быть оформлены с помощью подсветки и являться частью зонирования пространства.


Перегородка между кухней и гостиной — фото
Зонирование ширмами

В качестве экрана могут выступать как легкие раздвижные шторные системы, так и стационарные конструкции, созданные из живых растений или аквариумов.Оригинальные ширмы придают помещению особый колорит, делая его неповторимым в своей индивидуальности.

Обозначение подзон кухни

В кухонной зоне три подзоны:

  • стирка, включая стирку, сушку и посудомоечную машину;
  • кулинария, с плитой, духовкой и микроволновой печью;
  • продуктовых хранилищ с множеством шкафов и холодильников.

Подзоны располагаются по углам кухни и образуют так называемый «рабочий треугольник».Минимальное расстояние между подзонами должно быть 0,6 метра.

Подбор материалов и инструментов

Для объединения пространства необходимы ручной инструмент и расходные материалы, применяемые в строительном деле. Что касается дизайна, то необходимо определиться с основными акцентами, преобладающими в интерьере.

Приняв решение о том, что на кухню будут возложены исключительно функциональные обязанности, помещение оформлено в стиле минимализма, обеспечено всей необходимой бытовой техникой.

Следует помнить, что самым важным аспектом для кухонной зоны является приобретение мощной и бесшумной вытяжки. .

Помимо вытяжки, все приборы, установленные в кухонной зоне, также должны издавать как можно меньше звуков, так как кухня, совмещенная с комнатой отдыха, должна создавать особую атмосферу. Для этого желательно установить встроенную технику, когда дверцы мебели поглощают часть звуков работающих агрегатов.

В случае оформления кухни из гостиной в целом соблюдается единство стилевого и цветового решения обеих зон.

Дизайн на грани контрастов должен быть не противоречивым, а максимально объединять зону кухни и зону гостиной. Кроме того, контраст не должен нести в себе фактор раздражения или морального духа, как хозяев, так и их гостей.

Этапы проектирования совмещенной кухни-гостиной

Самый популярный вариант объединения пространства, включающего гостиную и кухню воедино, – это придание помещению студийных форм.На видео показано поэтапное превращение маленькой кухни и небольшой гостиной в одну большую и достаточно просторную комнату-студию:

Мебель и аксессуары

Выбор мягкой мебели, кухонного уголка и барной стойки следует производить с учетом их практических качеств. Не следует упускать из виду, что кухня является источником дополнительной влаги для жилой среды. Поэтому выбор мягкой мебели для гостиной сводится к материалу обивки, который должен быть достаточно влагостойким.Те же требования должны предъявляться к текстилю, используемому для оформления оконных проемов.

Существует ряд схем типового расположения функциональных подзон в кухонной зоне:

  1. В один ряд, когда атрибуты кухонной мебели и бытовой техники устанавливаются вдоль одной стены.

Важно знать, что расстояние между плитой и вертикальными конструкциями кухонного гарнитура должно быть не менее 0,15 м.


гостиная совмещенная с кухней — фото
  1. В форме буквы «Г», когда «рабочий угол» находится в угловом положении, а обеденный стол перпендикулярно кухонному гарнитуру вдоль одной из стен.

  1. В форме буквы «П» с созданием удобной рабочей зоны и возможностью установки обеденного стола в центре кухни.

  1. Полуостров, визуально отделяющий зону кухни от гостиной.

Перед обустройством маленькой гостиной, совмещенной с кухней, необходимо позаботиться об освещении.

Освещение кухни-гостиной

Каждая зона объединенного помещения должна быть освещена подсветкой. Это же правило касается и кухонных подзон. Их дополнительно подсвечивают специальными мебельными светильниками или светодиодной лентой.

Как правило, в ящики со стеклянными дверцами устанавливают светильники, а рабочую подзону, столешницу и мойку освещают с помощью светодиодных лент или мебельных точечных светильников.

Для начала совершим небольшой экскурс в историю:
Большое количество домов в Москве представлено «старым фондом». Более того, временные рамки для этой концепции четко не определены.Кто-то считает, что старый фонд — это брежневка, кто-то — что хрущевка, а кто-то имеет в виду старый фонд довоенных домов.

И здесь нет правды, так как нет установленных стандартов. Для опытной свахи и дома рубежа веков это еще не старый фундамент.
Для утверждения важен скорее не год постройки, а тип ее перекрытий (железобетонные, смешанные, деревянные).

Но мы будем оперировать средними нормами и условно отнесем к старому фонду домов советского времени — от начала века до 70-х и 80-х годов.
Как эта концепция связана с объединением газифицированных кухонь и жилых комнат. Все просто – в большинстве «старых» домов стоят газовые плиты.

Наличие в квартире газовой плиты серьезно усложняет перепланировку с объединением кухни и придомовой комнаты, так как в 508-ПП есть запрет на это мероприятие.

Перепланировка с подключением газифицированной кухни и гостиной, видео:

Если под объединением этих помещений понимать демонтаж разделяющей их стены (при условии, что она не несущая), то договориться о таком мероприятии не получится.

Почему?
Жилищное законодательство содержит прямой запрет на совмещение газифицированной кухни и жилой комнаты. Данная формулировка приведена в п. 11.18 Приложения 1 ПМП 508 в редакции 840.

Также прописан в п. 3.25 ЖНМ-2004/03 «Газопроводы и газовое оборудование жилых домов». Формулировка несколько более расплывчата «….а жилые помещения отделены от коридора плотными перегородками с дверью», но тем не менее это дает понимание того, что совмещать жилые комнаты с газифицированными кухнями запрещается.

Что делать?
Снова повторимся, при условии, что стена между кухней и комнатой не несущая (), можно поступить следующим образом:
В проекте перепланировки указано, что перегородка демонтирована, а распашная или раздвижная Вместо них установлены двери.
Также есть теоретический вариант сделать дверь-гармошку. Заметим, что это не самый однозначный вариант согласования и не в каждом случае разрешение будет получено.Прямого запрета на такие двери нет, но на практике владелец не сможет получить на это разрешение.

С аналогичным аккордеоном представленным ниже, к нам на консультацию пришел один из владельцев с отказом, он же представлен ниже.
И вообще, с отказом трудно не согласиться, так как в проектной документации от наших коллег-проектировщиков, по сути, была просто подобная пластиковая гармошка, «мотавшаяся из стороны в сторону».

Пример установки раздвижной двери-гармошки между комнатой и газифицированной кухней, от которой скорее всего откажутся, фото:

Пример установки раздвижной двери-гармошки между комнатой и газифицированной кухней, на которую скорее всего будет разрешение, фото:

С такими «гармошками» разрешение скорее всего будет получено. Так как, по сути, это настоящие деревянные двери, просто состоящие из нескольких секций. А так как в законе указано, что между кухней и комнатой должна быть герметичная перегородка с дверью, то оснований для отказа нет, так как такие двери прямо подходят под эту формулировку и считаются не дверьми-гармошкой, а плотными дверьми из нескольких секций. Но даже при таком решении можно получить отказ с требованием добавить в проект эту дверную конструкцию, если ее нет изначально в проекте.

Что бы это ни было, необходимо уделить особое внимание сданной на согласование проектной документации. Главное, чтобы было однозначно, максимально понятно (с графической точки зрения), какое решение по дверным конструкциям принимается.
(То есть показать двери не просто «кривой линией», а привести вполне понятные графические чертежи дверей)

Еще один вариант установки дверей между кухней и комнатой, фото:

В этой ситуации дверь скользит в пустотелые стены.

Один из лучших вариантов соответствия. Все нормы соблюдены. Это решение всегда успешно оговаривается.

В этом примере мы покажем лучший вариант перегородки между газифицированной кухней и гостиной, как мы видели:

В начале покажем планы «до» и «после» перепланировки, что бы было понимание, с чем планировал согласовывать заказавший у нас владелец проектной документации.

План до перепланировки План после перепланировки

А ниже фото изумительной по красоте, структурной конструкции перегородки, отделяющей газифицированную кухню от гостиной.

Возможно, человек, читающий эту статью, не понимает, но мы, как примирители перепланировок (которые постоянно видят те жалкие подобия дверей, то есть то, что пытаются «выдать» за перегородки), испытали полный экстаз при зрелище этого чуда инженерной мысли.

Вариант установки дверей между кухней и комнатой, фото:

Здесь дверь висит на стене.

Также хороший вариант установить дверь между кухней и комнатой. Не самый лучший, так как не всегда обеспечивает требуемую герметичность кухни от гостиной, но в целом вполне проходной.

Есть еще один способ совместить комнату с кухней, где стоит газовая плита.Это касается в первую очередь панельных домов, большинство внутренних стен являются несущими.
Известно, что их нельзя снести. Поэтому кухня и комната здесь соединены проемом.

Обычно имеет ширину 90 см и соответственно усилен. Но это не главное. Основное требование к проему в несущей стене между газифицированной кухней и комнатой – наличие на нем «плотно закрывающейся» двери. Он содержится в пункте 11.17 Приложения 1 к PPM 508.

Объединение комнаты с кухней, фото:

Данная перепланировка производилась в кирпичном пятиэтажном доме 1955 года постройки. Расширение санузла и санузла потребовало сделать вход на кухню из соседней комнаты, так как коридор, ведущий на кухню, был перекрыт санузлом. Для объединения кухни и комнаты в навесной стене между ними сделан дверной проем.

Еще раз прокомментируем — какова регламентация запрета на совмещение газифицированной кухни и жилой комнаты — 508-ПП и 3.25 ЖНМ-2004/03

Стоит отметить, что перепланировка, осуществляемая в квартире, должна полностью соответствовать разработанному проекту. Некоторые собственники считают, что необязательно строго следовать проектной документации и в ходе перепланировки вносить свои коррективы самовольно.

Например, не устанавливают раздвижную перегородку с плотным тамбуром, оперируя тем, что по документам все согласовано.Но дело в том, что перепланировка, проведенная с проектной документацией, важна для инспектора приемной комиссии, и вот что происходит в этих случаях :

При приемке квартиры после перепланировки выявлено отсутствие двери с плотной перемычкой между комнатой и газифицированной кухней, что является нарушением, в результате отказа в выдаче акта о выполненной перепланировке .

Также немного проще описать произошедшее — хозяин сделал ремонт, вызвал инспектора для проверки ремонта.Но при проверке оказалось, что двери отсутствуют. Возможно, владелец прокомментировал, что «двери вот-вот придут из Италии» и просто не успели доставить.

Однако мне пришла именно такая бумажка, что в переводе с юридического на человеческий язык означает «когда проставишь, то позвони еще раз».

Наша фирма имеет опыт согласования подобных перепланировок и может оказать помощь как в разработке проекта, так и в процессе согласования.Стоимость наших услуг вас приятно удивит своей лояльностью.

Большой популярностью пользуются квартиры под названием «квартиры-студии». Многим нравится такое расположение помещений. Гостиная совмещена с кухней. Есть столовая и рабочая зона. Некоторым нравится такая структура помещения.

Для согласования совмещения кухни и комнаты необходимо выполнение всех условий жилищного законодательства, а это предполагает несколько вариантов, выполнение которых не допускается. Об этом мы поговорим дальше.

Газифицированные кухни. Объединение комнаты и кухни с газовой плитой не допускается. При такой перепланировке жилое помещение стало бы газифицированным и не было бы ничем защищено в случае аварии или пожара. Скажем больше, между этими двумя номерами запрещено оставлять пустым открывая .

Пристройка кухни за счет площади гостиной также запрещена.Это можно объяснить тем, что с увеличением кухни ее существующие границы изменяются таким образом, что помещение оказывается на территории жилой зоны. Таким образом, получается, что часть кухни находится над гостиной соседки. Такое изменение зонирования недопустимо.

Условия

Газифицированные кухни. Единственным доступным вариантом решения вопроса с проемом между кухней и комнатой является создание дверного блока с плотным притвором между этими двумя помещениями.Также при сносе стены можно установить раздвижную перегородку. Главное, чтобы материал и конструкция перегородки были плотными и максимально надежными.

Расширение. Что касается расширения в жилые помещения, тут все просто. С ситуацией, которую мы описали выше, ничего не поделаешь, событие узаконить не получится. Однако уровень расположения вашей квартиры (при условии, что на кухне есть электрическая плита) может стать фактором, способным повлиять на решение жилищной инспекции.

Если ваша площадь находится на первом или втором этаже, перепланировка будет одобрена. Почему? Дело в том, что под первым этажом в жилых домах обычно находятся подвальные помещения, которые не являются жилыми, соответственно, вы не нарушаете ничьих условий проживания.

Что касается второго этажа, то речь идет о ситуации, когда нежилое помещение магазина, общественной организации или торгового центра находится под жилым домом. В этом случае вы также не нарушаете никаких условий и вполне можете затевать перепланировку.

Особенность перепланировки с совмещением кухни и комнаты

Как таковое совмещение кухни и комнаты не является запрещённым мероприятием, это зависит от конкретного случая. Важно, чтобы в квартире, в которой планируется совмещение кухни и комнаты, было больше одной комнаты.

При демонтаже перегородки между кухней и комнатой гостиная становится нежилой, а если квартира однокомнатная, то получается, что жилых помещений в ней нет, и с этим нельзя договориться.

Комбинированные варианты для объединения кухни и комнаты

Для лучшего понимания процесса перепланировки квартиры с совмещением кухни и гостиной предлагаем вашему вниманию несколько проектов, разработанных нашим архитектурно-дизайнерским бюро, на которые домовладельцы получили официальное разрешение.

Объединение комнаты и кухни с газовой плитой (на плане комната — 1, кухня — 6)

Объединение кухни и комнаты в однокомнатной квартире (комната на плане — 4, кухня — 3) с устройством кухни-ниши (3)

Объединение кухни и комнаты в панельном доме серия И-515 (комната на плане — 1, кухня — 4)

Объединение кухни с гостиной (на плане до перепланировки комната — 3, кухня — 4)

Объединение кухни с комнатой в хрущевке (на плане до перепланировки, комната — 1, кухня — 6) на цокольном этаже : вместо гостиной устроена столовая (на плане, после перепланировки, столовая — 1)

Объединение газифицированной кухни и комнаты (на плане комната — 1, кухня — 3)

Как узаконить совмещение кухни с комнатой?

Весь процесс оформления перепланировки с объединением кухни и комнаты сводится к следующим этапам:

  1. Получение разрешения на совмещение кухни и комнаты в горжилинспекции.
  2. Проверка выполненного ремонта специальной приемочной комиссией с составлением соответствующего акта .
  3. Оформление новых документов БТИ, где будут внесены изменения в процессе перепланировки с объединением кухни и комнаты.

Перепланировка квартиры с совмещением комнаты и кухни с газовой плитой – сложный вид работ, согласование которых следует доверить специалистам.Но, если вы уверены в собственных силах, располагаете необходимым временем и не хотите нести лишних затрат, то перепланировку квартиры с совмещением кухни и комнаты можно попробовать согласовать самостоятельно.

Сначала необходимо собрать пакет документов , в том числе заявление собственника о желании провести перепланировку, любой документ с планом БТИ (технический паспорт или поэтажный план с экспликацией), проект с техническим заключением специалистов о том, что ремонт возможен, справку из Мосгаза, если планируется передача газовой плиты, и бумагу, подтверждающую право собственности (справка или выписка из ЕГРН). Затем все документы передаются в ближайший МФЦ.

Далее идет самый долгий этап согласования перепланировки квартиры с совмещением кухни и комнаты — получение разрешения на ремонт. Таких заявлений от МФЦ в Мосжилинспекцию огромное количество, поэтому ждать решения по вашему проекту придется от 20 дней и дольше.

В установленные сроки Жилищная инспекция рассмотрит ваше заявление с приложенными документами и уведомит вас о разрешении на перепланировку или мотивированном отказе в проведении ремонтных работ.

При положительном решении собственник получает письменное разрешение на перепланировку с объединением кухни и комнаты и журнал работ , который нужно будет заполнять во время ремонта.

Как только завершено объединение кухни и комнаты, а также другие плановые работы, пишется еще одно заявление, теперь уже на оформление акта выполненного ремонта, к которому прилагаются: журнал выполненных работ работы, договор с подрядчиками и копия их СРО, акты скрытых работ (при наличии), договор авторский надзор. Все перечисленные бумаги сдаются в МФЦ.

Со своей копией акта приемки перепланировки вы можете обратиться в БТИ, чтобы пригласить техника для обмера отремонтированной квартиры и внесения всех изменений в планы БТИ. Это необходимо сделать для того, чтобы отобразить новую компоновку корпуса в технических документах.

Хотите совместить кухню и комнату? Мы поможем!

Мы много лет занимаемся проектированием перепланировок и на нашем счету сотни проектов совмещения кухонь и комнат в многоэтажных домах разного типа, которые успешно прошли согласование Мосжилинспекции .

Если вы планируете такой ремонт, вам обязательно понадобится проектная документация. Только при предъявлении проекта С техническим заключением можно получить разрешение на перепланировку квартиры с совмещением кухни и комнаты. Будем очень признательны, если вы воспользуетесь услугами нашего конструкторского бюро.

Вы узнаете, как заказать проектные документы в нашей компании, и их стоимость.

Наши многолетние партнеры помогут Вам полностью согласовать Вашу перепланировку с объединением кухни и комнаты и выполнить работы по алмазной резке проема в стене.

Мы понимаем, что у вас могут остаться вопросы, как узаконить совмещение кухни с комнатой, поэтому готовы на них ответить. Для этого воспользуйтесь онлайн-консультацией . Или просто позвоните по номеру нашим сотрудникам.

Просторная кухня с удобной рабочей зоной и уютным местом для приема гостей – мечта каждой женщины. Но, увы, площадь современных квартир не позволяет спроектировать столь красивое и функциональное помещение.Решением станет роскошная комната-студия.

Огромным преимуществом объединения кухни с гостиной является увеличение площади, что особенно удобно в малогабаритных квартирах.

Но прежде чем приступить к продумыванию стиля интерьера и расчету расположения мебели, необходимо тщательно взвесить все за и против и узнать обо всех сложностях такой перепланировки.

Плюсы и минусы объединения кухни и гостиной

На первый взгляд такая перепланировка выглядит привлекательно.Но, как и в любом деле, здесь есть свои подводные камни.

Неоспоримые преимущества:

Зонировать кухню-гостиную можно с помощью различных напольных покрытий.

  1. позволяет зрительно и реально увеличить помещение. Снос некоторых стен и правильная расстановка мебели позволит получить роскошную и просторную комнату.
  2. Хозяйка, которая накрывает на стол или готовит угощение, не будет чувствовать себя оторванной от общества, она сможет принять участие в общей беседе.
  3. Просторная кухня-гостиная всегда выглядит стильно и современно. Кроме того, достаточная площадь помещения позволяет воплощать самые смелые идеи.

Минусы перепланировки:

  1. Невозможность приватности. Объединив кухню и гостиную, вы лишаете себя одной изолированной комнаты. Это необходимо учитывать, если семья большая, а отдельных комнат мало.
  2. Звуки. Практически все приборы, используемые на кухне, издают шумы разной интенсивности.Удобно ли будет читать под звук отжимающей белье стиральной машины или размеренный гул вытяжки?
  3. Запахи. Не вся приготовленная пища имеет привлекательный запах на всех стадиях обработки, не говоря уже о сильно ароматных ингредиентах, таких как чеснок. Решить проблему поможет установка мощной системы вентиляции.

Только тщательно взвесив эти нюансы, стоит принимать решение об объединении помещений.Ведь есть еще тонкости, но уже технические.

Вернуться к содержанию

Техническая сторона вопроса

Всегда сопровождается перепланировкой и сносом стен. Этот нюанс тоже нужно учитывать. Чаще всего границу кухни и гостиной оформляют полностью открытой или в виде арки. Но нужно помнить, что стены в квартире – это не только разделяющая составляющая интерьера.

Перед любым вмешательством в конструкцию дома необходимо обратиться в соответствующие органы, например, в БТИ, и выяснить, какие стены являются несущими, какие вообще нельзя трогать, а какие можно перенести или частично снесли, украсив арку.

Без такого исследования и разрешения ни в коем случае нельзя нарушать сооружение, это крайне опасно. Непродуманный ремонт может привести к плачевным последствиям, вплоть до обрушения дома.Конечно, эта сторона вопроса не касается владельцев частных домов.

Кроме того, при планировке необходимо учитывать, что кухня – это помещение с особыми условиями, так называемая «мокрая зона». Вы не сможете поменять местами рабочий блок и гостевую часть комнаты. Максимально возможная рокировка – небольшой сдвиг плиты и мойки, но в пределах кухни.

И, конечно же, все работы по демонтажу должны выполняться профессионалами. В противном случае самостоятельная попытка украсить арку может привести к обрушению части стены.

Итак, с технической стороной вопроса разобрались, можно переходить к самому приятному и интересному — планированию дизайна.

Вернуться к содержанию

Способы разделения пространства

Барная стойка может быть установлена ​​как разделитель между кухней и гостиной.

Чтобы новая гостиная, совмещенная с кухней, была одинаково комфортна для всех, не стоит превращать ее в просторное пространство открытой планировки. Если нет смысловых акцентов и деления на зоны, домочадцам, а особенно хозяйке, будет сложно переключиться с домашних дел на отдых.Есть несколько способов разделить комнату на смысловые зоны или зоны. Но при этом нужно приложить максимум усилий, чтобы кухня и гостиная имели что-то общее и были едины не только в пространстве, но и в стиле.

Вы можете разделить зоны, используя следующее:

  1. Барная стойка. Самый распространенный способ, но уже устаревший. Связки стаканов, нуждающихся в регулярном уходе, и высокие барные стулья не несут никакого смысла. Если вы решили оборудовать стеллаж, лучше отдать предпочтение открытым конструкциям, которые лишь отдаленно напоминают оборудование общественного заведения.
  2. Мебель. Удачно разделить зоны кухни и гостиной можно с помощью дивана или стола. Мягкая мебель спинкой к рабочей зоне будет играть роль смыслового разделителя, но при этом сохранит свою функциональность. Большой обеденный стол на стыке частей помещения создаст визуальное разделение и упростит процесс подачи еды.
  3. Отделка пола и потолка. можно с помощью визуальной границы. Это может быть подиум, создающий переход на полу или гипсокартонная конструкция на потолке.Но нужно помнить, что пожилым членам семьи и детям может быть непросто преодолеть этот шаг.
  4. Материалы для отделки. С помощью различных видов обоев или, например, декоративной штукатурки можно визуально разделить зоны, не прибегая к возведению массивных конструкций. Этот прием удобен еще и тем, что кухонную зону можно отделать материалом, который легко чистить, а для гостиной сложнее и оригинальнее подобрать покрытие, ведь мыть его не придется часто.Это касается как отделки стен, так и напольного покрытия.
  5. Объемные конструкции. Разделить зоны, сохранив их единство, можно с помощью различных конструкций. Смысловой границей могут стать различные арки, ниши и колонны. Они не будут препятствовать доступу, а лишь создадут эффект преград и границ.

Вернуться к содержанию

Игра света и цвета

Для объединения гостиной с кухней лучше использовать оттенки одной цветовой гаммы или одинаковых цветов.

Грамотное сочетание оттенков и источников света играет ведущую роль в дизайне интерьера. От гармоничного сочетания этих факторов будет зависеть итоговое восприятие дизайна.

Важно грамотно добавить цвета в общую картину кухни-гостиной. С его помощью можно разделить зоны или объединить, повлиять на восприятие размеров помещения. Если новая комната недостаточно просторна, в оформлении лучше использовать светлые холодные тона: они зрительно расширят границы.

Так как конечной целью является объединение комнат, то лучше использовать оттенки одной цветовой гаммы или полностью одинаковых цветов. Белый, серый, серо-голубой – эти цвета создают эффект чистоты и свежести, которые так необходимы в помещении, совмещенном с зоной приготовления пищи. В зависимости от выбранного стиля можно использовать материалы, имитирующие натуральный камень или лозу, наполняя кухню-гостиную духом загородного дома.

Не менее важно правильно спланировать освещение.Источников света должно быть много.

Желательно, чтобы каждая зона совмещенной кухни и гостиной была автономной, тогда включив или выключив свет, можно визуально скрыть часть помещения. Минимум, который позволит вам насладиться новым интерьером:

  • потолочная люстра в гостиной;
  • люстра на кухне;
  • дополнительное освещение рабочей зоны;
  • торшеры или бра в зоне отдыха.

При таком расположении светильников каждый домочадец сможет создать атмосферу, отвечающую его потребностям.

Вернуться к содержанию

Направления стиля

Конечно, вы можете выбрать абсолютно любой стиль оформления. Но наиболее органично и интересно смотрятся следующие решения:

Зонировать кухню-гостиную можно с помощью разных источников освещения.

  1. Бессмертная классика. Интерьеры, оформленные в этом стиле, всегда отличаются особым уютом и шармом. Если вы решили объединить кухню и гостиную для создания стильного и немного вычурного интерьера, ищите классику.Для отделки широко используются натуральные материалы: дерево, металл, кожа. Декоративная штукатурка на стенах дополнит образ.
  2. Модерн. Современная кухня-гостиная выглядит броско, но не вычурно. Обилие дерева и металла, яркие детали и узоры на мебели и стенах – такое помещение буквально наполнено жизнью.
  3. Прованс. Этот чарующий средиземноморский стиль позволяет наполнить помещение духом безмятежности и дальних стран. Бело-голубой дизайн, винтажная или искусственно состаренная мебель, пасторальные шторы, вазы, кашпо – и цель достигнута.
  4. Высокие технологии. Один из самых популярных стилей дизайна. Благодаря обилию современных материалов такой интерьер прекрасно сочетается с высокотехнологичной бытовой техникой. Пластик и металл, хром и стекло, диван-трансформер и жалюзи, отделка кухни в серебристых тонах – и получится гармоничный хай-тек.
  5. Эко-стиль. Стремительно набирающий популярность тренд можно использовать и для оформления совмещенной кухни и гостиной. Натуральные материалы и ткани, простые линии и живые растения компенсируют стресс от жизни в шумном мегаполисе.Задать интерьеру нужный вектор достаточно просто, ведь любой диван или кресло можно задрапировать бельем, а на полку поставить керамические тарелки.

Независимо от выбранного стиля существует несколько схем расстановки мебели:

  1. L-образный. При таком расположении мебель рабочей зоны размещают вдоль двух стен, захватывая угол.
  2. U-образный. Схема аналогична предыдущей, но захватываются 2 угла. Такое расположение подходит как для больших, так и для миниатюрных кухонь.
  3. Линейный. Мебель и функциональные элементы располагаются вдоль одной стены. При таком расположении приходится много двигаться, а простое приготовление пищи становится довольно трудоемким.
  4. Островная. В этом случае основные рабочие зоны обустраивают в центре комнаты.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.